Case in vendita

Toužíte vyměnit rozpálené město za klid, zeleň a zpěv ptáků? Když se město v létě rozpálí, není nad to mít místo, kam můžete kdykoliv utéct. Tato chata nabízí přesně to - klid, soukromí a přírodu, kde si odpočinete, načerpáte novou energii a budete si vychutnávat si nádherné výhledy. V zahrádkářské kolonii Komořina v Moravských Bránicích na vás čeká útulná zděná chata v původním stavu, ideální pro víkendové úniky z města nebo rekonstrukci podle vlastních představ. Chata má zastavěnou plochu 17 m² a díky umístění ve svahu nabízí zajímavé dispoziční řešení. Z jedné strany vstupujete přímo do obytné části, kde se nachází obývací místnost s kuchyňským koutem a dřevěné schody vedoucí do podkroví s ložnicí. Pod chatou je kamenné podsklepení se samostatným vstupem z boku stavby. Vzhledem ke svažitému terénu působí jako plnohodnotné podzemní podlaží, které skvěle poslouží jako sklad, dílna nebo praktické zázemí. Stavbu doplňuje sedlová střecha a balkon, který dodává chatě typický rekreační charakter a nabízí příjemné místo k posezení s výhledem do zeleně. Do chaty je zavedena elektřina, voda je sezónní a přivedena před chatu (není rozvedena dovnitř). Vedle sklepa se nachází suché WC. Dle aktuální územního plánu je možné chatu rozšířit až na 70 m2 ZP. Součástí prodeje je zahrada o výměře 372 m² (celková plocha pozemku 389 m²). Pozemek je oplocený, mírně svažitý a upravený do teras, což umožňuje jeho praktické využití i příjemné posezení v různých částech zahrady. Přístup je po nezpevněné, ale dobře sjízdné komunikaci. Celá zahrádkářská kolonie je oplocená, což přispívá k většímu klidu a pocitu soukromí. Moravské Bránice jsou oblíbenou rekreační oblastí obklopenou přírodou. V okolí najdete množství tras pro procházky i cyklovýlety, klid a zeleň na každém kroku. Zhruba 10 minut jízdy autem se nachází Stříbský mlýn s přírodním koupalištěm u jezu řeky Jihlavy - ideální místo pro letní osvěžení i relax u vody. Výhodou je i dobrá dostupnost autem i vlakem do Brna nebo Ivančic, takže si sem můžete snadno odskočit kdykoliv během roku. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní útočiště v přírodě, tahle chata má skvělý potenciál. Ráda vás provedu osobně - ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji menší, pěkný RD 2+1 v dobrém stavu, s dvorkem, malou zahrádkou, dvěma sklepy, s prostornou půdou cca 50 m2, vhodnou k půdní vestavbě nebo nástavbě s terasou, v klidné ulici v Brně Židenicích, nedaleko od Kauflandu. RD je suchý, ihned obyvatelný, s vysokými stropy, napojený na veškeré IS. Vytápění ÚT - plyn, ohřev vody el. bojlerem. Dispozice RD je: zádveří, vstupní chodba, z ní vstup do prostorného pokoje orientovaného do ulice, dále z chodby vstup do OP propojeného s kuchyní, uzavřená prosklená veranda se vstupem na dvorek s posezením a se vstupem do 2 sklepů a dále vstup na zahrádku. Z kuchyně je pak přístupné soc. zázemí ( koupelna, sam. WC). RD je volný, připravený pro nové majitele, bez jakýchkoli omezení vlastnických práv, lze financovat i HÚ.

Rodinný dům v obci Zlatá Koruna u Českého Krumlova určený k rekonstrukci s velkou zahradou a výhledem na okolní krajinu. Samotný dům je byl kolaudován v roce 1960 a je převážně v původním stavu a je tedy určen k celkové rekonstrukci. Nicméně byl do současné doby trvale obydlen a díky tomuto bylo realizováno několik částečných modernizačních úprav, jako rozvody topení, plynový kotel, kuchyňská linka a další. Dispozičně je dům řešen takto: Vstup přes verandu do chodby, ze které se schodištěm dostaneme jak do podsklepené části tak i do patra. V přízemí je koupelna, komora, chodba, kuchyně, obývák a ložnice. V patře je výstup na terasu, kuchyně a pokoj s výhledem na okolní krajinu, stejně jako z terasy. V podsklepené části domu jsou dva prostory, jejichž součástí je kotelna a sklad paliva. Na přilehlé zahradě stojí vedlejší stavba o zastavěné ploše 79m2, jejíž součástí je garáž, hospodářská stavení, dílna a další prostory v minulosti využívané pro chov drobných hospodářský zvířat. Na pozemku je dále pergola a záhonky, dále ovocné stromy. Dům je tedy určen k celkové rekonstrukci a budoucí vlastník si tak může na zastavěných plochách zrealizovat svůj vlastní záměr v lokalitě, která je vedena jako evropsky významná lokalita a chráněná krajinná oblast ve III zóně. Samotná obec Zlatá Koruna je vzdálena cca 5 Km od Českého Krumlova, v místě je vlakové a autobusové spojení, nedaleký přivaděč na novou dálnici D3, dále se jedná o turisticky vyhledávanou lokalitu s mnoha vyžitími. K dispozici je veškerá občanská vybavenost, jako bonus je krásný výhled do okolí. Dům je ihned k dispozici. Na koupi zajistíme vhodné financování hypotéčním úvěrem se zvýhodněnou sazbou pro naše klienty. Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1, který se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném prostředí na okraji obce Myslkovice. Nemovitost má velice lukrativní polohu v malebné vesnici, kde se nachází pár domů. Dům se nachází na vlastním pozemku o velikosti 1.010 m2, zastavěná plocha domu je 103 m2, užitná plocha domu je cca 270 m2, obytná 180 m2. Nemovitost je částečně po rekonstrukci - částečně vyměněná plastová okna, nový kotel na pelety. Nemovitost je kompletně podsklepená - technické místnosti, garáž kotelna. V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj (nyní rozdělený na obývací pokoj a na ložnici), kuchyně, chodba, koupelna, WC, předsíň. V prvním patře se nachází dva velké pokoje, chodba a jedna technická místnost. Vedle domu se nachází druhá garáž s technickým zázemí domu. Vytápění je ústřední - kotel na pelety, obecní voda, odpady jsou svedeny do septiku. Vzdálenost do Soběslavi je 5 km, do Tábora 17 km. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní zemědělskou usedlost s dispozicí 5+kk s uzavřeným dvorem nacházející se v obci Číčenice, která se nachází v blízkosti města Vodňany. Obytná část prošla před 15 lety rozsáhlou rekonstrukcí, která ji uvedla do stavu odpovídajícího současným standardům bydlení. Byly provedeny nové omítky, instalovány byly zcela nové rozvody vody, elektřiny. Střecha byla z větší části renovována včetně klempířských prvků. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno také moderní obytné podkroví, které poskytuje dodatečný prostor pro bydlení nebo skladování. Dům je vybaven dřevěnými okny s dvojsklem, která poskytují kvalitní tepelnou izolaci a příjemný vzhled. Kuchyň byla zcela nově vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči. Jedná se o kvalitní vybavení, které usnadňuje denní provoz domácnosti a zvyšuje komfort bydlení. Koupelna je vybavena rohovou vanou pro relaxaci, sprchový kout pro denní hygienu, umyvadlem a toaletou. Navíc je zde instalováno elektrické podlahové topení, které poskytuje příjemné vytápění. Všechny interiérové dveře a i vchodové jsou kvalitní dřevěné, což dodává domu tradiční a příjemný vzhled. Nemovitost je napojena na všechny základní inženýrské sítě, kterými obec disponuje, což zajišťuje maximální komfort - dům je připojen na elektrickou síť s napětím 230/400V, zásobování vodou je zajištěno obecním vodovodem, který poskytuje čistou a kvalitní vodu pro domácnost. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace, která zajišťuje bezpečné a hygienické nakládání s odpadem. Nemovitost je připojena na síť zemního plynu, což umožňuje použití plynu pro vytápění a vaření. Vytápění domu je ústřední do radiátorů a je zajištěno moderním kotlem na tuhá paliva, který je vybaven automatickým zásobníkem. Jako alternativní možnost vytápění je v domě zapojený plynový kotel, který by mohl být uvedený do provozu. Ačkoliv v současné době nefunguje, jeho instalace je již připravena, což by umožnilo přechod na ekologičtější a pohodlnější vytápění zemním plynem. Ohřev vody je zajištěn pomocí bojleru, který poskytuje teplou vodu pro domácnost během celého roku. K obytné části bezprostředně navazují hospodářské prostory, které jsou vhodné pro různé účely. Tyto prostory slouží v současné době jako garáž a kolny a jsou ideální pro uskladnění nářadí, vozidel nebo jiných věcí. Prostory jsou v dobrém stavu a mohou být využívány i pro podnikatelské účely. Na pozemku se dále nachází další stavba s vlastním číslem popisným, která v současné době není obyvatelná. Tato stavba vyžaduje rekonstrukci, ale představuje velký potenciál pro rozšíření obytné plochy nebo vytvoření dodatečného prostoru pro podnikatelské činnosti. V zadní části pozemku se nachází funkční zemědělská stodola o zastavěné ploše 350 m². Stodola je postavena z kvalitní cihlové konstrukce a je ve velmi dobrém stavu. Usedlost je situována na rozsáhlém pozemku s uzavřeným dvorem, což poskytuje bezpečnost, soukromí a zahradu vhodnou pro pěstování plodin a chov zvířat. V samotné obci se nacházejí základní služby a vybavenost - obchod s potravinami pro nákup základních potravin, Mateřská školka pro péči o nejmenší děti, autobusová a vlaková zastávka s pravidelným spojením do okolních měst. Město Vodňany se nachází pouhé 4 kilometry od usedlosti a nabízí veškerou občanskou vybavenost - zdravotnická zařízení a lékárny, úřady, školy a vzdělávací instituce, obchody a nákupní centra, restaurace, kavárny, kulturní a sportovní zařízení. Toto umístění nemovitosti je ideální kombinací klidu a venkova s blízkostí všech služeb a vybavenosti větší obce. Více informací u makléře.

Vila „Babička“ v Žamberku: Secesní klenot na nejlepší adrese regionu Hledáte sídlo, které reprezentuje váš úspěch a zároveň nabízí klid v náruči historie? Představujeme Vám architektonický unikát s rukopisem věhlasného Dušana Jurkoviče. Tato vila, historicky spjatá s rodinou prof. Alberta, prošla precizní obnovou a nabízí neopakovatelný „život jako na zámku“. Život v 3. nejlepším městě České republiky Lokalita vily není náhodná. Žamberk se v prestižním Indexu prosperity a kvality života (2026) umístil na úžasném 3. místě v rámci celé ČR. Toto hodnocení potvrzuje mimořádnou bezpečnost, špičkovou občanskou vybavenost, především výjimečně čistý vzduch, který v kombinaci s okolní přírodou zajišťuje ideální podmínky pro zdravý životní styl a dlouhověkost. Brána do Orlických hor a k vodě Vila stojí v pomyslné bráně do Orlických hor, což z ní činí ideální základnu pro náročné majitele: • Zimní sporty: Přední lyžařská střediska Orlických hor jsou v blízkém dosahu. • Letní rekreace: Jen pár minut cesty leží Pastvinská přehrada, centrum vodních sportů a relaxace. • Příroda na dosah: Město je obklopeno lesy a čistou krajinou, ideální pro cykloturistiku a pěší túry. Architektura a moderní komfort 21. století Interiér v sobě snoubí aristokratickou eleganci secese s nejmodernějšími technologiemi: • Zdravé klima: Tepelné čerpadlo s filtrací vzduchu a rekuperací (v kombinaci s čistým vzduchem Žamberka tvoří dokonalou oázu). • Historické detaily: Masivní parkety, orientální koberce a celodřevěná okna zachovávající původní ráz. • Srdce domu: Velkorysá hala s oboustranným krbem a možností otevření do patra. • Energetická náročnost domu: t.č. se řeší vyhotovení energetického průkazu budovy, zdivo o tloušťce 45 až 60 cm, izolováno zevnitř, aby docházelo k ohřevu stěn uvnitř (součet hodnot je: venkovní omítka, zdivo + "vzdušný ventilační prostor cca 5 cm + 10 cm poly-izolace + 10 cm Ytong + vnitřní omítka). Střecha (2,5 cm prkna +20 cm izolace + parotěsná a paropropustná izolace+ 5 cm vzdušný prostor mezi střešní krytinou = toto odpovídá mezinárodně uznané ideální hodnotě tzv "R21" aby byl dum maximálně izolován a při tom ještě i "dýchal“). Prostor pro život i ambiciózní plány S celkovou orientační plochou 460 m² nabízí nemovitost nekonečnou variabilitu: • Přízemí (227 m²) : Kompletně zařízené k okamžitému užívání. • 1. NP (220 m²) : Připraveno pro 6 ložnic s vlastními koupelnami, plus společenská místnost - ideální pro soukromou kliniku, luxusní penzion či reprezentativní sídlo firmy. • Věž domu: Potenciál pro vybudování unikátní vyhlídky. Absolutní soukromí u léčebného parku sanatoria Albertinum (jedné z nejlepších plicních léčeben v ČR - klimatoterapie a dechové rehabilitace) Rozlehlá zahrada se vzácnými dřevinami přímo sousedí s léčebným parkem. Orientace na jihovýchod a absence přímých sousedů zaručují naprostý klid, přestože se do centra města dostanete za 10 minut. Investujte do nemovitosti, jejíž hodnota v jedné z nejžádanějších lokalit ČR s časem jen poroste. Objevte místo, kde historie píše Vaši budoucnost. Cena: 23.900.000 Kč Těším se na prohlídky se všemi zájemci!

Prodej chaty 90 m², Sázava ev. č. 384, 285 06 Sázava Prodej útulné chaty o ploše 90 m² v malebné Sázavě. Už Voskovec s Werichem uměli ocenit tuto lokalitu a i dnes zde řada umělců nachází své útočiště pro klid a odpočinek. Dominantou této nemovitosti je neopakovatelný výhled na jez Budín a údolí řeky Sázavy. Chata se nachází ve vyvýšené poloze mimo záplavovou oblast, odkud můžete sledovat tok řeky i okolní krajinu, kterou protíná legendární Čertova brázda. Stavba je v dobrém stavu a stojí na vlastním pozemku o výměře 760 m². Velkým benefitem je nadstandardní zabezpečení celého objektu - vstupní dveře jsou chráněny bezpečnostní roletou a všechny vstupy jsou osazeny robustními přídavnými zámky. Chata je tak skvěle chráněná a připravená na bezstarostné zazimování. K chatě náleží také další vlastní pozemek v dolní části, který slouží k pohodlnému parkování pro více než tři automobily. Lokalita nabízí perfektní podmínky pro rybaření, houbaření i cyklistiku, přičemž Sázavský klášter i veškerá občanská vybavenost jsou v docházkové vzdálenosti. Do Prahy se autem dostanete pohodlně za 40 minut. Objekt je napojen na elektřinu a využívá vodu ze sdílené kopané studny umístěné na sousedním pozemku s právem užívání. Tato chata je ideálním místem pro okamžitý únik z města do přírody s atmosférou, kterou si oblíbily generace českých osobností. Domluvte si prohlídku a přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto výhledu.

Nabízíme chatu na výjimečném místě v srdci Valašska/Vsacka, obklopenou přírodou, lesy a tichem. Je to místo, kde ráno slyšíte ptáky místo aut a večer si užijete klid, který dnes není samozřejmostí. Chata stojí na polosamotě, v krásné a zachovalé části krajiny. Jen pár minut chůze od ní se napojují turistické trasy a přibližně 500 metrů odtud vede cyklostezka BEVLAVA, která propojuje celé okolí (rožnovsko, vsetínsko, zlínsko a Slovensko). Samotná chata je starší, ale udržovaná a má příjemnou, autentickou atmosféru: V přízemí najdete předsíň, kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a bojlerem a WC. V patře je ložnice pro cca 4 osoby. Chata je částečně podsklepená. Kolem chaty je venkovní posezení u lesa ideální na ranní kávu, letní večery nebo jen tiché posezení v zeleni. K dispozici je vlastní studna. Místo působí velmi klidně a přirozeně, bez rušivých vlivů. Je ideální pro ty, kdo hledají únik z města, jednoduchost a blízkost přírody. Přijďte se přesvědčit na prohlídku.

Miřejovice jsou obec nacházející se v okrese Litoměřice v Ústeckém kraji. Žije v ní cca dvě stě obyvatel a plynule navazuje jako okraj na královské město Litoměřice Dům byl kolaudován v roce 2017 a lze ho tedy zařadit k prodeji do kategorie novostaveb. Umístěn je na mírně svažitém pozemku o výměře 1501 m2 s otevřeným výhledem na Litoměřice a porta bohemiku. Zahrada domu nabízí značnou míru soukromí a terasa bude vaším odpočinkovým místem s výhledem. Vstup či vjezd je zajištěn hlavní branou s nájezdem ke garáži. Možný je vjezd a vstup z horní části domu kde je umístěn vjezd do garáže, která je součástí domu a plní funkci skladovacích prostor. Prostor a dispozice. Dům nabízí celkem 237 m2 užitné plochy v dispozici 5+1 se vstupní chodbou, technickou místností a garáží. Umístit do ní můžete menší fitness, ateliér nebo kancelář. Dům nabízí dvě koupelny - menší v přízemí se sprchovým koutem a toaletou a druhou větší, prostornější v patře. Kuchyňská linka byla vyrobena truhlářen na míru a prostor kuchyně je prodloužen zastřešenou částí venkovní terasy. Vybavení domu. Podlahové vytápění které je doplněno krbem opatřený výměníkem a k dispozici jsou čtyři solární panely pro předehřev teplé vody. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kondenzační kotel, příprava pro tepelné čerpadlo. Předností nabídky je energetická třída B která se dá ještě vylepšit díky jižní orientaci a možné umístění fotovoltaické elektrárny. Nemovitost disponuje i přípravou na stínění / žaluzie. Nemovitost je napojena mimo jiné na vodovodní řád, plyn a elektřinu. Obec nemá vybudovanou kanalizační síť. Proto má každý dům své vlastní řešení svodu odpadních vod. Tento dům je napojen na vlastní odpadní jímku s jednoduchou manipulací na její čištění. Vedlejší stavba garáže s krytým stáním je umístěna na spodní části pozemku. Prostranství před garáží se zámkovou dlažbou a místem pro tři osobní vozy. Vjezd ze silnice je osazen automatickou dálkově ovladatelnou branou. Součástí stavby garáže je venkovní letní kuchyň. Je zde udírna, pec a klasická kamna s litinovým tálem a troubou dále kuchyňská linka. Ideální místo pro oslavy i posezení s přáteli. Tento prostor lze jednoduše zvětšit o venkovní zastřešenou část a získáte tak mnohem více místa pro vaši akci. Pro více informací, možnost financování, výměnu za Vaší nemovitost s doplatkem kontaktujte náš tým u kterého domluvíte termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný rodinný dům v Horní Tříči u Vysokého nad Jizerou, vhodný pro vícegenerační bydlení, rekreační využití i jako investiční nemovitost s možností pronájmu. Dům nabízí až 14 lůžek, je připraven na celoroční užívání a má za sebou významné rekonstrukce, díky kterým nevyžaduje okamžité velké investice. ‌ Jednou z hlavních předností domu je velmi dobrý technický stav a rozsah již provedených úprav. V letech 2020-2021 proběhla kompletní rekonstrukce horního patra a podkroví. Dům má zateplenou fasádu 16 cm minerální vatou, podkroví a střechu izolované 30 cm vatou, dále provedenou drenáž a instalovanou nopovou fólii. ‌ Horní patro nabízí dva velké pokoje s 5 a 4 lůžky, samostatné WC s umyvadlem a prostornou víceúčelovou místnost se vstupem na terasu a schodištěm do podkroví. Součástí této místnosti je také kuchyňská linka. Může sloužit jako další obytná část, herna, pracovna, společenská místnost nebo základ pro samostatnější jednotku. Další výhodou je část podkroví připravená pro budoucí využití, například jako prostor ke spaní nebo skladování podle potřeb nového majitele. ‌ V letech 2024-2025 prošla rekonstrukcí koupelna se sprchovým koutem a WC v přízemí. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, pokoj se 4 lůžky, kuchyně, velký obývací pokoj s rozkládacím gaučem, nově rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a WC, další samostatné WC a technické zázemí. K dispozici je nový bojler. ‌ Výraznou dominantou domu je krb v obývacím pokoji, který nepůsobí pouze jako estetický prvek, ale zároveň slouží jako účinný zdroj tepla. Teplo je rozvedeno i do pokojů v horním patře, což v kombinaci se zateplením a izolací zajišťuje velmi dobrý tepelný komfort i v zimním období. ‌ Dům je do hloubky 1 m opatřen nopovou fólií a drenáží. Připravena je také možnost napojení na tlakovou kanalizaci. Zásadní rekonstrukce jsou již provedeny, zároveň však dům stále nabízí prostor pro další úpravy podle představ nového majitele. ‌ Nemovitost může být ideálním místem pro setkávání celé rozvětvené rodiny - děti mají dostatek prostoru, dospělí klid a zázemí. Při koupi za účelem investice nabízí dobrý základ pro ubytování větší skupiny hostů. Okolí láká k letní i zimní turistice a praktickou výhodou jsou také 4 parkovací místa přímo na pozemku. ‌ Lokalita v Horní Tříči nabízí klidné horské prostředí s dobrou dostupností Vysokého nad Jizerou, Krkonoš a Jizerských hor. Dům je proto vhodný jak pro rodinné rekreační využití, tak jako základna pro turistiku, lyžování, cyklistiku nebo pronájem hostům. Sousedé? Pár chalupářů a starousedlíků. Klid, bezpečí, komunitní fungování. ‌ Pokud Vás dům zaujal, rádi Vám jej ukážeme osobně a zodpovíme všechny Vaše dotazy. Garantujeme bezpečný a transparentní převod vlastnického práva k nemovitosti včetně převodu kupní ceny formou úschovy dle preference klienta.

Zdařile a citlivě zrekonstruovaná samostatně stojící prvorepubliková vila z 30. let s perfektně upravenou zahradou se nachází v klidné ulici rezidenční části Hostivaře. Lokalita těsně sousedí s oblíbeným lesoparkem a současně nabízí kompletní občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení díky pěší dostupnosti autobusů, tramvají i vlakového nádraží. V přízemí je situována hlavní obytná část propojující obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, dále samostatná toaleta, úklidová komora pod schodištěm a vstupní chodba s původním repasovaným terazzem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny 2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou a druhá terasa. Podkroví tvoří koupelna a otevřená galerie s přiznanými trámy a variabilním využitím (33 m2). V suterénu se nachází technické zázemí, koupelna a 2 místnosti s okny využitelné jako pokoje pro hosty, domácí fitness nebo pracovna. Kompletní rekonstrukce v roce 2021 byla provedena s důrazem na kvalitní materiály: hliníková okna s izolačními trojskly i vstupní dveře značky REYNAERS COATEX, velkoformátové obklady a podlahové vytápění v koupelnách, masivní dřevěné podlahy, lakované interiérové dveře, příprava pro klimatizaci. Zahrada s novou výsadbou disponuje automatickým zavlažováním a jímkou na dešťovou vodu. Pod terasou se nachází praktický sklad zahradního nábytku, na rovinatém nově oploceném pozemku s kováním na míru jsou k dispozici 2 parkovací stání. Ulice s minimálním provozem obklopená vzrostlými zahradami v dochozí vzdálenosti přírodní památky Meandry Botiče a vodní nádrže Hostivař s pláží a lesoparkem. Okolí nabízí kvalitní občanskou vybavenost a zázemí pro aktivní odpočinek, je zde mateřská, základní a střední škola, obchodní centrum, pivovar, sportovní zařízení i golfový areál. Zastávka autobusů a tramvají i železniční stanice Praha-Hostivař se nacházejí pouhých pár minut chůze od domu. Celková plocha 263,96 m2 (z toho interiér 223,87 m2, terasy 19,91 m2, sklep 20,18 m2), zastavěná plocha 109 m2, pozemek 499 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné lokalitě vhodné pro rodinné bydlení. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení nebo případnou kombinaci bydlení a podnikání. Dům je řešen jako dvoupodlažní s půdním prostorem. V 1.NP se nachází technické zázemí domu - dvě garáže, kotelna a skladovací prostory o ploše 38,4 m², dále bytová jednotka o dispozici 2+1 s plochou 71,94 m². Celková plocha tohoto podlaží činí 110,34 m². 2.NP nabízí prostornou bytovou jednotku o dispozici 5+1 s celkovou plochou 103,24 m². Součástí domu je také půdní prostor vhodný k uskladnění nebo dalšímu využití. Dům prošel v průběhu let několika rekonstrukcemi. Byla provedena výměna střechy včetně krovů a oken, přibližně před třemi lety byla položena nová střešní krytina. Před osmi lety byla realizována nová elektroinstalace v mědi a rozvody vody jsou v plastu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, plyn i kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody dvěma bojlery. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 162 m². Na zahradě se nachází kryté posezení a bazén o ploše 18 m² s hloubkou 1,5 m, který poskytuje příjemné zázemí pro letní relaxaci. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, školky či zdravotnické služby. V okolí se nachází také dostatek zeleně, cyklostezky a možnosti pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do centra Ostravy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej RD se zahradou, samostatnou garáží a studnou - Pacov, č. p. 706 Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům v ulici Prof. Vondráčka, přímo sousedící s městským parkem. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají dům s velkým zázemím a potenciálem pro dvě samostatné bytové jednotky. Technické detaily a vybavení: • Celková plocha pozemku: 1 270 m² (včetně zastavěné plochy). • Střecha: Kompletní výměna krytiny proběhla v roce 2011. • Voda: Vlastní studna na pozemku (užitková voda na zalévání) + obecní vodovod a kanalizace. • Celopodsklepení: Suterén slouží jako úložný prostor, dílna a technické zázemí. Je zde možnost zřízení centrálního vytápění (např. instalace kotle na pelety). • Samostatná garáž: Vedlejší stavba na pozemku s místem pro vůz/motorky a dílnu. • Vnitřní plocha: Celková užitná plocha 148 m² + suterén. Dispozice a stav podlaží: • Přízemí (2+1): Obývací pokoj (21 m²), kuchyň (16,5 m²), ložnice (10,3 m²), hala, koupelna, WC a spíž o celkové ploše přízemí 71 m². • Druhá bytová jednotka s dispozicí obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dalšího pokoje, koupelny a haly o celkové ploše 76 m². V horním patře proběhla rekonstrukce včetně el. rozvodů v mědi. Vytápění: Aktuálně řešeno elektrickými přímotopy. Pro doplňující informace nebo zájem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v obci Uhřice okr. Vyškov. Nemovitost představuje příležitost pro rekonstrukci s novým projektem domu dle vašich představ a také zajímavou investiční příležitost pro developera, stavebníka nebo investora hledajícího projekt s potenciálem budoucího zhodnocení. Dům má 1 nadzemní podlaží o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 140 m² a zastavěnou plochou celkem 322 m² včetně průjezdu, dílny a ostatních hospodářských prostor. Dispozice umožňuje modernizaci pro vlastní prodej, dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení a investice. * užitná plocha cca 140 m² * zastavěná plocha 322 m² * Pozemek celkem: 1 563 m² * vjezd 38 m² * dílna č. 1 13,96 m² * dílna č. 2 7,54 m2 * venkovní zastřešené posezení 5,4 m² * studna * septik * vytápění centrálním el. kotlem ve stavbě * sklep cca 2 × 2 m (skladovací prostor) * vedlejší přístřešky vhodné jako dílna či sklad Stav objektu vyžaduje kompletní modernizaci. Právě tato skutečnost dává investorovi možnost optimalizovat projekt dle aktuálních tržních požadavků a vytvořit nemovitost s vyšší přidanou hodnotou. Pro obec zajištují kompletní občanskou vybavenost okolní obce Milonice a Nesovice - škola, školka, obchody, lékař i pošta. Bučovice jsou vzdáleny přibližně 11 minut jízdy, Vyškov cca 16 minut, což zajišťuje dobrou dostupnost do větších měst a stabilní poptávku po bydlení. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá projekt s potenciálem rekonstrukce a následného prodeje či pronájmu. Detailnější informace a prohlídku rád poskytnu vážným zájemcům.

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s penzionem a bývalou restaurací v centru města Františkovy Lázně. Jedná se o dvoupodlažní, se suterénem, částečně obytným podkrovím a s přístavbou komerčního prostoru. Ve dvou nadzemních podlažích jsou samostatné byty s kuchyní, dvěma pokoji, koupelnou, předsíní a WC. V částečně obytném podkroví jsou dva pokoje. Dům byl v roce 1987 kompletně rekonstruován a během let udržován. Střecha domu byla rekonstruována před 7 lety, vnitřní rozvody vody před 10 lety a plastová okna byla instalována před 20 lety. Vytápění domu je ústředním topením napojeným na plynový kotel v suterénu. K vytápění domu slouží také dvě původní kachlová kamna (v prvním nadzemním podlaží a v podkroví). Komerční přístavba, k suterénu v jižní části domu, byla postavena roku 1993 a do roku 2018 zde majitel provozoval malou restauraci (70 m2). V zadní část této přístavby jsou dva samostatné apartmány s výstupy do zahrady. Zahrada je udržovaná, o výměře přibližně 260 m2 s výjezdem do ulice Vančurova. Dům je napojený na kanalizaci, elektřinu, vodovod a plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádím tří PENB „G“. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi výjimečný bytový prostor o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacím stáním, v novostavbě řadového dvojdomu situovaném v prestižním rezidenčním komplexu atraktivní lokality Plzeň - Kyšice, který představuje ideální kombinaci moderního městského bydlení, komfortu a nadstandardního venkovního prostoru. Byt se nachází v 1.NP a disponuje obytnou plochou 129 m², ke které náleží rozlehlá terasa, zahrada o výměře 381 m² orientovaná na jihovýchod a je tak ideálním místem pro relaxaci, rodinné posezení, pěstování zeleně nebo zázemí pro domácí mazlíčky. Výjimečnost celého prostoru umocňuje venkovní krytý bazén se slanou vodou, zateplený zahradní domek, skleník a praktická retenční nádrž. Naprostý komfort a pohodlí doplňují celkem 3 parkovací stání s přímým vstupem do bytu a zahrady. Dispozičně je byt řešen jako 4+kk, s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a komorou, dvěma pokoji, ložnicí, koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC, samostatným WC, technickou místností a vstupní chodbou. Přímý vstup na terasu z obývacího pokoje vytváří dokonalý propojovací prvek interiéru s exteriérem a nabízí tak unikátní prostor vybavený vysoce nadstandardními materiály a spotřebiči s důrazem na design a čisté architektonické řešení. Podlahové vytápění je zajištěno elektrokotlem, součástí oken jsou venkovní žaluzie s možností dálkového ovládání, energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě B - úsporná. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v okolí, zastávka MHD, skvělá dostupnost do centra Plzně a dálnice D5. Svoji polohou je také ideálním místem pro milovníky přírody, výletů, cyklistiky a dalších volnočasových, resp. sportovních aktivit. K dispozici je místní sportovní areál, v blízkosti se nachází oblíbený golfový resort. Spojení městského komfortu, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody činí tuto nemovitost ideálním místem pro pohodové rodinné bydlení.

Nabízíme Vám zrekonstruovaný dům o dispozici 2x 4+1 s užitnou plochou 280 m² a pozemkem o celkové výměře 1 036 m², který se nachází v klidné obci Doly u Boru. Nemovitost je dokončena ve stavu shell & core, tedy připravena k finálním úpravám interiéru dle Vašich představ. Rekonstrukce, která proběhla v posledních letech zahrnovala například: odizolování objektu, nové omítky, sanace krovů a nová střešní krytina. Veškeré rozvody vody, elektřiny, odpadů i datových sítí jsou zcela nové. O vytápění se stará výkonné tepelné čerpadlo vzduch-voda v přízemí formou podlahového topení s termostatem v každém pokoji. Ekologický provoz zajišťuje nová vlastní ČOV a betonová retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům je díky nízkým provozním nákladům klasifikován v energetické třídě B, tedy velmi úsporný. Interiéry jsou ve fázi před dokončením finálních povrchů, což Vám dává prostor pro individuální volbu standardů koupelen, podlah, kuchyňských linek a dalšího vybavení. K domu náleží pozemek o rozloze 1 036 m² s výhledem na rybník. Na obytnou část navazuje prostorná stodola vhodná pro garáž, dílnu nebo rozšíření obytného prostoru. Lokalita zajišťuje perfektní spojení za pár minut dojedete do nedalekého Boru a Tachova s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází dálnice a železniční stanice. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rekreační rodinný dům vhodný i k celoročnímu užívání stojí obklopen zahradou v první linii u Orlické přehrady a má vynikající přístup na pláž, k vlastnímu místu na kotvení lodi i k bohatému sportovnímu vyžití. Poloha uprostřed zeleně poskytuje dostatek soukromí, občanská vybavenost je vzdálena pár minut autem nebo 10minutovou procházkou. V přízemí je hlavní obytná místnost s kuchyní a vstupem na terasu (s přístupem do zahrady), koupelna (se sprchou a WC), vstupní chodba a technická místnost s pračkou a sušičkou. Patro tvoří hlavní ložnice s přístupem na horní terasu, 2 pokoje, koupelna (se sprchou a WC) a šatna. V hlavní ložnici je sauna s působivými výhledy, na horní terase s přímým výhledem na vodní hladinu je příprava na vířivku. Obě terasy i zahrada jsou orientované na jihozápad. Dům je podsklepený, jedna část obsahuje technické zázemí, sklad a vinotéku, druhá (přístupná z venku) vybavenou dílnu. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a přestavbou v r. 2016, interiér je vybaven nábytkem na míru z masivu, kuchyně má vestavěné spotřebiče Miele (chladnička s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická i mikrovlnná trouba, myčka nádobí). Okna jsou hliníková s trojskly, bezpečnostními fóliemi, sítěmi proti hmyzu a elektricky ovládanými předokenním žaluziemi odolnými i vůči vysokému větru, vchodové dveře bezpečnostní (i do ložnice a dílny), v domě jsou 2 integrované trezory. Zdrojem tepla pro podlahové vytápění je tepelné čerpadlo (s možností chlazení), v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. K moderním technologiím patří wallbox pro nabíjení elektromobilu, ozvučení celého objektu (včetně sauny, teras, venkovních prostor či prostoru kolem ohniště), kamerový systém a zabezpečovací systém, systém, velkou část technologií (topení/chlazení, bezpečnostní systém, osvětlení, žaluzie, vjezdová závora) lze ovládat přes inteligentní aplikace. Dále je zde příprava pro FVE. Na pozemku jsou vybudované 2 studny (jedna propojená s automatickou závlahou, druhá s pitnou vodou) a workoutové hřiště. Odpad řeší jímka, parkování je na pozemku. Skvělá lokalita Trhovky u Orlíku poskytuje možnosti relaxace i vodních sportů, výletů pro pěší i cyklisty, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou restaurace, minigolf, bowling, dětské hřiště, obchůdek s potravinami, volejbalové nebo tenisové kurty. Další občanská vybavenost je vzdálena cca 15 minut jízdy autem, okraj Prahy cca 80 km po dálnici D3 nebo D4. Celková plocha 230,32 m2 (interiér 125.94 m², sklep 24,24 m2, dílna 19,25 m2, terasy 31,43 m2 a 29,46 m2) zastavěná plocha 127 m², zahrada 342 m², pozemek 469 m².

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Krnsko u Mladé Boleslavi, jehož výstavba byla dokončena v roce 1989. Nemovitost stojí v poslední řadě zástavby, díky čemuž pečlivě udržovaná zahrada o výměře 992 m² plynule navazuje na přilehlý les a poskytuje svým majitelům absolutní soukromí. Venkovní prostor je ideální pro relaxaci i díky stylové pergole s letní kuchyní a praktické kůlně na zahradní nářadí. Dům má plechovou střechu, plastová okna s izolačními dvojskly a obvodový plášť budovy byl v rámci zarovnání fasády opatřen heraklitem a cca 2 cm polystyrenu, což však neodpovídá standardům dnešního plnohodnotného zateplení. Celková podlahová plocha domu činí velkorysých 304 m². V hlavní obytné části se nachází vstupní chodba a světlý obývací pokoj s krbem, který je funkčně propojen s kuchyní. Soukromou zónu tvoří tři ložnice, z nichž jedna disponuje vstupem na balkon, a koupelna vybavená vanou. Velkou výhodou je, že toaleta je umístěna zcela samostatně v oddělené místnosti, což zajišťuje vyšší komfort i soukromí. Spodní patro domu tvoří rozsáhlé technické zázemí, které zahrnuje prostornou garáž s dílnou, prádelnu a technickou místnost s plynovým kotlem využívanou jako klubovnu. Dále zde najdete ložnici pro hosty, místnost určenou pro vybudování sauny a další samostatnou toaletu situovanou ve vlastní oddělené místnosti. Nechybí ani řada dalších prostor vhodných pro bezpečné skladování potravin a sezónních věcí. Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel napojený na venkovní zásobník LPG o objemu 1000 litrů, přičemž náklady na zimní sezónu činí cca 40 000 Kč a měsíční zálohy na elektřinu vycházely na cca 5 000 Kč. Ohřev vody je řešen bojlerem a v kuchyni se nachází plynový sporák napojený na bombu umístěnou v suterénu. Tato lokalita je naprosto výjimečná spojením přírody a perfektní dostupnosti, neboť nájezd na dálnici směr Praha i Liberec je vzdálen jen několik minut jízdy. Pro lepší představu o dispozicích je k domu připravena i virtuální prohlídka, kterou vám rád zašlu na vyžádání. V případě zájmu vám pomůžeme zajistit hypoteční úvěr, nebo pomoci s prodejem stávající nemovitosti.

RK Specialista na Posázaví nabízí původní montovanou rekreační chatu, situovanou na vlastní oplocené parcele, na vyvýšeném celodenně prosluněném místě ve volném přírodním prostředí v sousedství rekreačních objektů, poblíž nové rodinné zástavby. Jedná se o naprosto suchou i světlou nemovitost, postavenou na podsklepením vyrovnané terase mírně jižně svažitého pozemku. Chata je vhodná například i jako investice pro mladší rodinu s dětmi - lze ji samozřejmě částečně revitalizovat pro pohodlnější pobyt, anebo výhledově přestavět s využitím stávajících pevných obvodových zdí a funkčních dostatečně dimenzovaných podpěrných sloupů pod chatou. Obec Nespeky se nachází v nádherném lesnatém posázavském prostředí, krátkou procházkou dojdete k řece Sázavě - a to rovnou kolem velmi příjemné a vyhledávané restaurace s lákavým venkovním posezením. Chata je výborně a velmi rychle za půlhodinku dosažitelná autem z centra Prahy po D1 nebo „staré benešovské“ a dále pohodlně po místních komunikacích, s parkováním až na zahradě. Místnosti: obývák 18 m2, ložnice 9 m2, kuchyň 3 m2, zádveří 2 m2, chodba 3 m2 Vybavení: el. 230/400 V, kamna na pevná paliva, zděný komín, okna s okenicemi, vlastní vrtaná studna s čerpadlem 20 m, voda není do chaty zavedena, suchý záchod pod terasou, terasa 10 m2, podsklepení na nářadí 30,0 m2