Domy na prodej

Na samém konci vesnice, kde končí hluk a začíná příroda… Stojí dům, který čeká na nový začátek. ‌ Exkluzivně nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům v původním stavu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 4 779 m². Z toho cca 715 m² spadá dle územního plánu do plochy BI - bydlení individuální, tedy určeno k výstavbě rodinného domu či rekreačního objektu. ‌ Dispozice a stav: Dům má tři podlaží - je celopodsklepený, s hlavním obytným patrem (1. NP) a částečně obytným podkrovím. Zastavěná plocha: 117 m² Užitná plocha: cca 110 m² Vytápění: lokální - kamna na tuhá paliva Technický stav odpovídá době výstavby - objekt je vhodný k celkové rekonstrukci. ‌ Velkou výhodou je již zpracovaný projekt rekonstrukce se stavebním povolením, což umožňuje okamžité zahájení prací bez zbytečných odkladů. ‌ Pozemek a územní plán: Koeficient zastavění 0,40 = možnost nové výstavby až do 286 m² Možnost doplňkových staveb: garáž, dílna, skleník, altán, bazén, chov apod. Zbytek pozemku je veden jako přírodní plocha - vhodné pro zahradu, sad či relaxaci ‌ Další informace: Dům se nachází na samotě - bez přímých sousedů Příjezdová cesta: nezpevněná, obecní Ihned k dispozici ‌ Místo s duší, pro ty, kdo hledají klid, prostor a potenciál.

Čtyři ložnice, klimatizace, zimní zahrada, pochozí půda a dvacet minut od Prahy. Patrový rodinný dům z roku 2008 v Říčanech, který nabízí dostatek prostoru pro každého člena domácnosti a ještě něco navíc. Nemovitost je situovaná na pozemku o výměře 384 m2 a nabízí podlahovou plochu 161 m2 rozloženou do dvou podlaží. Samozřejmostí je klimatizace v celém domě. Přízemí tvoří velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, rozšířený o vytápěnou zimní zahradu orientovanou do zahrady, vhodnou k celoročnímu užívání. Ta plynule navazuje na obytnou část a vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání. Součástí přízemí je také garáž s přímým vstupem do domu, koupelna a samostatné WC. V patře se nachází klidová část domu se čtyřmi ložnicemi, koupelnou a toaletou. Nad celým půdorysem domu je pochozí půda, která nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Pozemek poskytuje zázemí pro venkovní posezení a zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Říčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy díky kombinaci kvalitní občanské vybavenosti, příjemného prostředí a výborné dostupnosti do hlavního města. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem i vlakem. PENB G* (štítek není v tuto chvíli k dispozici)

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům - bungalov o celkové užitné ploše 184 m². Prostorný a světlý interiér 5+kk, poskytuje maximální komfort i pro početnější rodinu. Dispoziční řešení: Po vstupu do zádveří se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, šatna, dále z chodby technická místnost a vstup do srdce domu - prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dvoje francouzské dveře zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na terasu / zimní zahradu 10m2, čímž přirozeně propojují interiér s exteriérem. Z chodby pokračuje vstup do čtyř pokojů a druhé prostorné koupelny s vanou, další sprchou a toaletou. Ložnice má vlastní šatnu a další francouzské dveře se vstupem na zahradu. Topení domu řeší krbová kamna s teplovodním výměníkem napojená na rozvody podlahového vytápění, která zajišťují příjemné a rovnoměrné teplo v celém interiéru. Systém je doplněn elektrokotlem jako podpůrným zdrojem, což umožňuje pohodlný provoz po celý rok. Výsledkem jsou nízké náklady na vytápění. Budova se pyšní štítkem energetické náročnosti - třída B. Dům zůstane částečně vybaven, nachází se na rozlehlém pozemku o výměře 2 893 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i venkovní aktivity. Součástí nabídky je také stavba o výměře 55 m², vhodná jako garáž nebo menší dílna. Na pozemku se nachází nově vybudovaný skleník, rozvod užitkové vody po celé zahradě a zeleninová zahrada. Dále je zde vysazeno množství okrasných keřů, stromů a květin, které dotvářejí příjemný charakter zahrady. Rožmitál pod Třemšínem je ideálním výchozím bodem pro turistiku a cykloturistiku do pohoří Brd, současně nabízí všechno potřebné pro každodenní život - školu, školku, lékaře, obchody i sportoviště. Příbram je vzdálená 10km, Praha 75km - po D4 hodinu autem. Plzeň je vzdálená 47km. V případě zájmu Vám zdarma zprostředkujeme sjednání hypotéky.

Nabízíme k prodeji moderní investiční nemovitost v obci Netvořice, pouhých cca 25 km jižně od Prahy. Jedná se o kompletně dokončený a připravený investiční projekt, který kombinuje okamžitý výnos s výrazným potenciálem budoucího zhodnocení. Základní informace: - užitná plocha: 310 m² - pozemek: 586 m² - dispozice: 3 podlaží / 6 jednotek Bytová část: - 4× byt 2+kk (cca 50 m²) - nové, kolaudované jednotky - moderní koupelny, příprava na kuchyňské linky - energeticky úsporné řešení Komerční část: - 2× nebytový prostor v přízemí - vlastní vstupy a zázemí - možnost propojení - ideální pro obchod, služby nebo kanceláře Technické parametry: - cihlová stavba - podlahové vytápění - tepelné čerpadlo - příprava na klimatizaci - nízké provozní náklady Pozemek a zázemí: - parkování pro cca 5 vozů - travnatá část za domem - umístění přímo na návsi u autobusové zastávky Investiční potenciál: - odhadovaný výnos kolem 10 % ročně - potenciál zhodnocení až cca 40 % - růst hodnoty díky plánovanému napojení na dálnici D3 - budoucí dostupnost Prahy cca 20 minut Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost a díky strategické poloze představuje ideální kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti. Tato nemovitost dává smysl od prvního dne - stabilní příjem, silná lokalita a jasný růstový potenciál. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozlehlou nemovitost s výrazným potenciálem v klidné obci Radouš u Hostomic, která nabízí kombinaci vícegeneračního bydlení nebo investičního potenciálu. Dominantou prodeje je dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+1. Dům je kompletně podsklepený. Na pozemku se dále nachází samostatný byt ve vedlejší o dispozici 1+1 a rozsáhlé hospodářské budovy (stodola, chlévy), vše na prostorném a uzavřeném pozemku s dostatkem soukromí. Velkou výhodou je rozlehlá zahrada s ovocnými stromy navazující na obytnou a hospodářskou část. Dům je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Jedná se cihlovou stavbu dokončenou v roce 1980. Dům má mimo jiné: špaletová okna, fasáda břízolit, betonové stropy a podlahy, krov ve výborném stavu, krytina eternitové šablony, atd. V domě krb a v 1.NP vstup na prostornou terasu s posezením a grilem. Uzavřený dvůr poskytuje soukromí a bezpečí. Rozsáhlé hospodářské zázemí a velký pozemek nabízí široké možnosti využití: vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání, hospodářská činnost / chov zvířat, případně investiční záměr nebo přestavba. Sítě: ele 230/380 V, obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna, ohřev vody bojlerem, kotel na tuhá paliva (rozvod ÚT v domě). Klidná venkovská lokalita s dobrou dostupností do Berouna a Prahy. Ideální pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a kontakt s přírodou, ale zároveň chtějí zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti do města. Veškerá občanská vybavenost ve 3 km vzdálené obci Hostomice. Dům je ve velmi dobrém a zachovalém stavu. Energetický štítek připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G. Nemovitost představuje unikátní celek s velkým potenciálem. V obci se nachází: nové dětské hřiště, zastávka autobusu, vlak, restaurace. V případě zájmu Vám rádi vyřídíme hypoteční úvěr.

Multifunkční rezidence v Sulicích: Vaše rodinné sídlo i investiční příležitost - dům je chytře rozdělen na tři samostatné byty (5+kk, 4+1 a 2+1), z nichž každý má vlastní vchod i přístup do rozsáhlého suterénu. Celoplošné podsklepení spolu s pěti garážovými stáními vytváří perfektní zázemí pro podnikání, dílnu nebo bezpečné parkování vozového parku. Hledáte místo, kde se elegance bydlení potkává s nekonečnými možnostmi rozvoje? Tento velkorysý rodinný dům v žádané lokalitě Sulice - Želivec nabízí unikátní kombinaci soukromí, prostoru a strategické polohy kousek od Prahy. Na rozlehlém pozemku o výměře 4 508 m² se otevírá prostor nejen pro zahradu vašich snů. Nemovitost je napojena na veškeré sítě a disponuje i vlastní studnou. Lokalita kombinuje klid přírody s komfortem metropole - v Praze jste za 20 minut, zatímco v obci máte k dispozici školy, gymnázium i obchody. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem v obci Bezměrov, který i přesto, že se nachází v klidné lokalitě okresu Kroměříž, nabízí ideální spojení s okolím, kdy obce Kroměříž, Kojetín včetně nájezdu na dálnici D1 jsou v dojezdu 5 minut Nemovitost je situována v klidné části obce poblíž jejího okraje, kdy pozemek je částečně rovný a mírně svažitý. Přístupná je z obecní komunikace, k patě domu je přivedena elektřina, plyn, voda (na pozemku se nachází studna). Obec Bezměrov patří mezi menší obce s počtem obyvatel cca 700, kdy v rámci občanské vybavenosti nabízí mateřskou a základní školu (pouze 1. stupeň), obecní úřad, kulturní dům, knihovnu, prodejnu se smíšeným zbožím, hotel, hospodu či fotbalové hřiště. Obcí vede cyklostezka a další spojení s okolím zajištuje autobusová nebo vlaková doprava. Pro případ realizace kupní ceny formou hypotéčního úvěru nabízí společnost ZFP Group pomoc při jejím zajištění u klientem vybraného bankovního ústavu. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pozemek se zahradní chatou v žádané lokalitě Vinohrady, v těsné blízkosti Uherského Brodu. Tato oblast je vyhledávanou lokalitou pro rekreaci díky skvělé dostupnosti a kompletní městské infrastruktuře v dosahu. Původní dřevěná chata na zděném základu. Je podsklepená, vytápěná krbovými kamny a je do ní zavedena elektřina. Chata je umístěna v horní části pozemku a nabízí krásné výhledy do okolí s jihovýchodní orientací. Terén je členitý a "divoký", porostlý vzrostlými stromy, které zajišťují absolutní soukromí a pocit vlastního lesa. Přímo před hranicí pozemku protéká potok. Stavební potenciál: Dle územního plánu je pozemek určen k rekreaci s povolenou zastavěnou plochou objektu ca 60 m². Stávající chata může sloužit k modernizaci nebo jako zázemí pro výstavbu nového objektu v lépe přístupné, spodní části pozemku. Lokalita je ideální pro realizaci netradičních ubytovacích projektů (glamping, dům v korunách stromů), což potvrzuje i úspěšný sousední projekt. Technické informace: Příjezd k pozemku je zajištěn po asfaltové cestě až k pozemku. Na pozemku se nenachází studna (v sousedství ano), jako zdroj pro základní potřebu lze využít potok bezprostředně u pozemku, elektřina je přivedena. Investiční příležitost: Atraktivitu místa zvyšuje plánovaná revitalizace Vinohradského rybníka (vzdáleného cca 1 km), který město plánuje přebudovat na moderní rekreační zónu. To dává pozemku v této chvíli vyšší investiční potenciál. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici U Sýpky v Ostravě - Kunčicích. Dům v minulosti sloužil jako sídlo stavební firmy, ale v posledních letech slouží výhradně k bydlení. 1.NP nabízí 2 samostatné pokoje a kuchyň, koupelnu a WC, 2.NP nabízí otevřený prostor s výbornou možností vybudování dalšího samostatného pokoje. Dům byl revitalizován v roce 2015, je zateplen, plastová okna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s ústředním topením, možnost vytápění i krbem. Odpady řešeny jímkou. Dům je podsklepený. Vedle stojící garáž lze také využít jak pro parkování, tak pro kutilskou dílnu. Rádi Vám pomůžeme s výhodným financováním tohoto domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Dobrovici, který zaujme vícegeneračním uspořádáním, velmi dobrým stavem i nadstandardním zázemím. Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a částečně vytápěného suterénu, kde se nachází i samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem, takže nabízí široké možnosti využití pro větší rodinu, více generací i spojení bydlení s dostatkem soukromí. K domu náleží dvougaráž, další samostatná garáž, sklep, půda, kryté posezení, bazén, vrtaná studna a oplocená zahrada s prostorem pro odpočinek i praktické využití. Dobrovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, pošty, zdravotních služeb i dobrého autobusového a vlakového spojení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v obci Hostomice představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rodinné bydlení, tak i z investičního pohledu. Nemovitost s pozemkem o velikosti 399 m2 a užitnou plochou 328 m2 je aktuálně rozdělena na více jednotek a nabízí široké možnosti využití od vícegeneračního bydlení přes kombinaci vlastního bydlení a pronájmu až po čistě investiční záměr. Dům je v současné chvíli dispozičně členěn na tři plnohodnotně využívané bytové jednotky a dvě nebytové jednotky, přičemž jeho charakter stále umožňuje vnímat ho jako klasický rodinný dům. Nemovitost je funkčně využívána v plném rozsahu a nabízí okamžitý výnosový potenciál bez nutnosti zásadních úprav. Přehled jednotek a ploch: 1.PP Sklep: 22,66 m2 1.NP Byt 3+1: 78,93 m2 Nebytová jednotka 1+1: 31,99 m2 2.NP Nebytová jednotka 1+1: 29,32 m2 Byt 3+kk: 67,37 m2 Byt 3+kk: 56,51 m2 Všechny tři bytové jednotky jsou v současnosti plně využívány. Nebytová jednotka v 2. NP je rovněž funkční a dokončená. Nebytová jednotka 1+1 v přízemí (1. NP) je částečně připravena k dokončení má hotové rozvody vody a odpadů, obklady i topení, chybí pouze podlahy, což představuje ideální příležitost k dokončení dle vlastních představ nebo k dalšímu zhodnocení nemovitosti. Dům je zděné konstrukce (cihla) a je ve velmi dobrém technickém stavu. Střecha s betonovou krytinou je udržovaná, nezatéká a nevyžaduje aktuálně žádné zásadní zásahy. Objekt je zateplený a má hotovou fasádu, přičemž tato úprava proběhla přibližně před 10 lety, stejně jako výměna oken za plastová dvojskla. Rozvody elektřiny, vody, odpadů, plynu i topení jsou již vyměněné a vedeny ve zdech, stejně jako radiátory, které jsou také nové. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod, což zajišťuje bezstarostný životní styl. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný v technické místnosti. Ohřev vody je řešen samostatně každá bytová i nebytová jednotka má vlastní bojler. Interiér prošel v letech 20202021 rekonstrukcí, která zahrnovala koupelny, kuchyně, rozvody, podlahy i dveře apod. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a dlažby. V domě jsou celkem čtyři kuchyňské linky. Parkování je komfortně řešeno k dispozici je garáž pro cca dvě vozidla, další dvě parkovací místa na dvoře a možnost parkování i přímo před domem na obecním pozemku. Obec Hostomice nabízí příjemné klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu škola, školka, obchody i restaurace. Výborná je také dopravní dostupnost, a to jak autem, tak vlakem pravidelné spojení směrem do Berouna a do Prahy zajišťuje pohodlné dojíždění za prací i službami. Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a pasivního příjmu, případně chtějí realizovat menší investiční projekt s okamžitým potenciálem. Rádi Vám zajistíme financování a sdělíme více informací.

Prodej jedinečného rodinného domu v Křelově u Olomouce Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi krásného rodinného domu v obci Křelov. Nachází se pouhé tři minuty jízdy od Olomouce. Hledáte-li dům ve skvělém stavu, s velkým pozemkem a dostatkem soukromí, pak je tato nemovitost ideální volbou pro Vás. Klíčové benefity této nemovitosti: Vynikající lokalita: Klidná obec Křelov, jen 3 minuty od krajského města Olomouce. Kompletní občanská vybavenost: Mateřská a základní škola, restaurace, sportovní hřiště přímo v obci. Skvělá dostupnost: Rychlý přístup na dálnici. Oblíbené cyklotrasy pro aktivní život. Rozlehlý pozemek: Nadstandardních 1845 m² s okrasnou skalkou, ovocným sadem a maliništěm. Prostorný dům: Užitná plocha 195 m². Dispozice 4+kk, s možností rozšíření až na 6+kk v podkroví. Kvalitní konstrukce: Zděná stavba z cihel POROTHERM PROFI 440 mm s dodatečným zateplením. Nízké náklady: Energetická třída C zaručuje úsporné bydlení. Venkovní relaxace: Zastřešená terasa s pergolou (11 m²) pro příjemné posezení. Parkování a průjezd: Praktický přístřešek pro auto (19 m²) s pohodlným průjezdem na zahradu. Úložné a pracovní prostory: Prostorná stodola (40 m²) s dílnou, vytápěný skleník pro Vaše pěstování. Ekologické a úsporné technologie: Vlastní vrtaná studna (50 m) a vlastní čistička odpadních vod. Od září 2026 bude možnost připojení na obecní vodovod a obecní tlakovou kanalizaci. Komfortní vytápění: Úsporný plynový kondenzační kotel, podlahové topení a kachlová kamna. Tato nemovitost představuje skvělé možnosti pro ty, kteří hledají dům s velkým pozemkem. Oceníte vynikající dostupnost do Olomouce a na dálnici. Zároveň si užijete soukromí a moderní, úsporné bydlení. Veškerá dokumentace je připravena.

Nabízím k prodeji pěknou zděnou rodinnou rekreační chatu s obytným podkrovím z roku 1977 s přístavbou z roku 1997 k možnému celoročnímu využití dle náročnosti klienta. Nacházející se v klidném místě katastrálního území Zákraví, obec Ohnišov, katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou. Celková plocha pozemku 1 016 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 78 m², zahrada 938 m². Tento objekt má zachovány částečné prvky původní stavby s verandou, následně provedenou rekonstrukcí přístavy započatou v letech 2018 s dokončením kryté venkovní pergoly roku 2025, pro maximální využití. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je odváděn do septiku s trativodem. Elektřina v objektu je zajištěna na úrovni 230V i 380V, v nové přístavbě je tažená v mědi, plyn zde není. Střecha je krytá živičnými šindeli. Okna jsou pastová, některá se sítí proti hmyzu. Stavba je částečně podsklepená s odvětráváním, slouží pro uchovávání zelenin, ovoce a dalších plodin. Vytápění je řešeno přes kamna s rozvodem do radiátorů napuštěnou směsí proti námraze, což umožnuje užívání chaty i v chladnějších měsících. Uvnitř budovy jsou zabudovány protipožární hlásiče. Vstup do domu je přes krytou pergolu a zateplenou verandu, což poskytuje dostatek prostoru k příjemnému trávení odpočinku s rodinnou. Obytné přízemní tvoří původní chodbička navazující na obývací pokoj se vstupem na balkon 2,52 m2, s výhledem do zeleně ovocných dřevin. Dále následuje vstup do velice prostorné kuchyně s jídelním koutem s krásnou vestavěnou kuchyňskou linkou od společnosti Hanák se spotřebiči, lednicí s mrazícím boxem, myčkou, elektrickou indukční deskou s elektrickou troubou. Koupelnu tvoří chodbička vybavena umyvadlem s toaletní skříňkou, bojler na ohřev vody, pračkou sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Vstup do podkroví je přes kovové točité schodiště s otevřeným obytným prostorem tvořící dvě průchozí místnosti se vstupem na prostornou lodžii. Podlahy jsou dřevěné kryté kobercem. Přitápět lze olejovým radiátorem. Dům obklopuje upravená zahrada osázená ovocnými, okrasnými dřevinami i květinami, která slouží nejen pro milovníky zahradničení, ale i k relaxaci. Na pozemku je zřízen kompostér, dřevník s kůlnou, pro uložení dřeva s nářadím, prostor pro grilování se zahradním nábytkem s posezením. V letních dnech k osvěžení slouží zabudovaná venkovní sprška. Příjezd k nemovitosti je po asfaltové komunikaci, což zajišťuje snadnou dostupnost s pohodlným cestováním po okolí, kde je mnoho výletních míst, pro turistiku, cyklistiku, houbaření, ale i rychlý dojez do Lyžařský areálu Na Špičáku - Deštné v Orlických horách vzdálené necelých 6minut. Nádherná příroda a klidné prostředí s okrajovou částí lesů, dotváří ideální místo i díky možnosti koupání v nedaleké vodní nádrži vzdálené 150m v obci nebo přehradě. Občanská vybavenost je v obci Ohnišov, nejbližší město je Nové město nad Metují vzdálené 3,3 km, dojezd vozem 5 minut nebo linkový spoj autobusu. Nemovitost je zařízená včetně nábytku s vybavením, doporučuji nejen k chataření, ale možnosti celoročního využití dle náročnosti klienta nebo investici k pronájmu. Koupě nemovitosti lze financovat z vlastních prostředků nebo hypotečním úvěrem, který Vám ráda zajistím za nejnižší aktuální úrok. Těším se na Vás při prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+2 s celkovou podlahovou plochou 267 m2 a garáží v klidné části Hloubětína, ulice Poříčanská. Dům z roku 1970 je postaven v původní vilové zástavbě a v roce 2000 prošel rekonstrukcí (změna na vícegenerační bydlení včetně podkroví), další rekonstrukce proběhla v roce 2015 v 1.NP domu (úprava dispozice pokojů, výměna topných těles, rekonstrukce koupelny + WC, kuchyně) a v roce 2023 rekonstrukce 2.NP (chodba, koupelna s WC a kuchyně). Dům svou velikostí nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení. Dispozice jednotlivých podlaží a umístění schodiště zároveň umožňují, po menších úpravách, rozdělení na až tři samostatné bytové jednotky - vhodné jak pro vícegenerační bydlení, tak i k pronájmu. Prostorná zahrada poskytuje dostatek místa pro výstavbu menšího objektu k podnikání (např. kadeřnictví, ordinace či kancelář) nebo vedlejšího bydlení (vejminek). Dispozice 1.NP: obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna s wc, ze zádveří schodiště do prvního patra. Dispozice 2.NP: obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s wc a vstup do podkroví. Dispozice podkroví: 2x pokoj, šatna. Dispozice suterén: 3x sklad, prádelna, kotelna a chodba. Parametry: parcela 1.084 m2, zastavěná plocha 97 m2 dům + 28 m2 garáž, vytápění plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým boilerem (1xbojler pro suterén a 1.NP, 1x bojler pro 2.NP a podkroví), el. 230V/400V (1x elektroměr pro suterén a 1.NP, 1x elektroměr pro 2.NP a podkroví), obecní vodovod, kanalizace, plyn, pozemek komplet oplocen. LOKALITA Rodinný dům se nachází v klidné části Hloubětína disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Oblast tvoří rodinné domy - původní zástavba. Stanice autobusu a tramvaje jsou 4 minuty chůze od domu a stanice metra „Hloubětín“ do 8 minut chůze od domu, obchodní centrum Černý Most 4 km. Nájezd na Pražský okruh 4,7 km. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, poštu, polikliniky, lékárnu, obchody, potraviny, dětská hřiště, kulturní vyžití atd. Pro volnočasové aktivity můžete využít okolní cyklostezky, tenisové kurty, sportovní centrum, fotbalové hřiště, sokolovnu nebo venkovní posilovny. Do přírody do parku Lehovec nebo parku U Čeňku. nedaleko je Kyjský rybník, který nabízí možnost rybaření, v zimních měsících bruslení; celoročně otevřený krytý plavecký bazén (čerstvě po rekonstrukci) je ve vzdálenosti cca. 850 metrů.

Nabízíme exkluzivně k prodeji cihlový činžovní dům se zahradou v centru turisticky atraktivní Strážnice v okrese Hodonín. Co získáte: Stávající stav: 2 zrekonstruované bytové jednotky 2+kk + 2 částečně zrekonstruované jednotky. Dům je obyvatelný a lze ho ihned částečně pronajímat. Projekt + stavební povolení: Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace se stavebním povolením na výstavbu 10 prostorných bytů a 11 garáží. Můžete začít stavět ihned po převodu. Pozemek: Celková plocha pozemku 3 300 m², zastavěná plocha domu 920 m². Velká zahrada dává prostor pro parkování, zeleň i další rozvoj. Lokalita: Dům stojí v centru města, kousek od náměstí, skanzenu a dalších turistických cílů. Vysoká poptávka po nájemním bydlení i krátkodobých ubytováních. Technické údaje: - Typ: Činžovní dům, cihlová stavba - Stav: Před rekonstrukcí / částečně rekonstruováno - Vlastnictví: Osobní Počet a velikost bytů dle technické dokumentace: 1. NP bytové plochy …. 45,55 m 2, 56,85 m2, 30,83 m 2, 50,19 m2 2. NP bytové plochy …. 71,01 m 2, 53,69 m2, 30,84 m 2, 50,38 m2 3. NP bytové plochy …. 54,37 m 2, 71,65 m 2 Návrh dopravního řešení předkládá tyto kapacity: 2 stávající garáže, 9 nově navržených garáží, 2 venkovní odstavná stání - celkem se obstará 13 parkovacích míst. Pro koho je nemovitost ideální? Pro stavební firmy, developery a investory, kteří hledají projekt s rychlým zhodnocením. Po dokončení rekonstrukce dle projektu získáte 10 nájemních jednotek a 11 garáží v lukrativní lokalitě. Cena: 15 900 000 Kč Více informací a prohlídku zajistí makléř.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné a velmi žádané části Kuřimi - Podlesí, na ulici Skřičkova. Lokalita v těsném sousedství přírody (oblast kolem Babího lomu) nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a rychlé dostupnosti do Brna. Dům byl kolaudován v roce 2004, stojí na pozemku o velikosti 410 m² a nabízí užitnou plochu cca180 m². Dispozice domu: 1. NP - prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu, kuchyňský kout propojený s jídelnou, ložnice, koupelna se sprchovým koutem + WC, garáž 2. NP (obytné podkroví) - 3 samostatné ložnice, velkorysá koupelna s vanou a elektrickým podlahovým vytápěním, samostatná šatna, technická místnost, vstup do podkroví, které slouží jako úložný prostor a balkon, který propojuje dvě ložnice. Dům je navíc vybaven zabezpečovacím systémem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, plastová okna s dvojsklem, PENB: C - úsporná budova Dům je obklopen vzrostlou a udržovanou zahradou s příjemným posezením pod pergolou. K dispozici je vrtaná studna (25 m) a závlahový systém. Parkování před domem. Kuřim - Podlesí u Babího lomu je klidná rezidenční zóna obklopená přírodou, ideální pro rodinný život i aktivní odpočinek (procházky, cyklistika, výlety). V docházkové vzdálenosti školka, sportoviště, tenisové kurty, restaurace U Anděla. Bydlení u Babího lomu znamená každodenní kontakt s přírodou, klid a prostor pro rodinu - přitom s rychlou dostupností do Brna - MHD i autem. Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se a rezervujte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji zrekonstruovaný mlýn s rodinným domem, v klidné části obce Olešná u Písku, v blízkosti Orlické přehrady a pozemky o celkové výměře cca 13 331 m², které zajišťují možnosti dalšího využití. V případě podnikaní, nemovitost nabízí jistotu okamžitého zahájení bez nutnosti dalších větších investic a zároveň potenciál návratnosti vložených prostředků přibližně do 10 let. Ubytovací kapacita činí až 24 osob, kdy mlýn nabízí 16 lůžek a rodinný dům možnost ubytování až pro 8 osob. Dispozice a charakter nemovitosti umožňují okamžité využití pro krátkodobé ubytování, rodinnou rekreaci i pořádání menších akcí, jako jsou oslavy, svatby nebo relaxační pobyty. Technické zázemí odpovídá současným požadavkům. Rodinný dům je vytápěn tepelným čerpadlem, krbem a podlahovým topením, mlýn využívá elektrický kotel. Nemovitost disponuje vlastním hlubokým vrtem pitné vody zásobujícím oba objekty, dále studnou s rozvodem vody do domu a septikem, současně je již zpracována projektová dokumentace na čistírnu odpadních vod (ČOV). Náklady na provoz obou objektů činí přibližně 10 000 Kč měsíčně. Mlýn pochází ze 17. století a nese název Smíškův mlýn podle mlynáře Jana Smíška, který zde hospodařil od roku 1839 až do roku 1941. V průběhu 20. století byl objekt postupně upravován a využíván k různým účelům, po válce například jako opravna motorů a později jako rekreační středisko. V roce 2007 přešel do současného vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2022. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti lesa a vody. V okolí je možnost houbaření, rybolovu i koupání. Přímo u mlýna se nachází rybník a potok, v dosahu cca 2 km je Orlická přehrada. Podolský most vzdálený cca 4 km nabízí výletní plavby po přehradě. V dojezdové vzdálenosti se nachází historické město Písek, hrad Zvíkov, Orlík nad Vltavou, Týn nad Vltavou, Milevsko i České Budějovice. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům (chalupu) o velikosti 6+1, na pozemku 655 m2, který se nachází v klidné obci Nevězice, okres Písek, situované mezi Orlickou přehradou a hradem Zvíkov. Nemovitost je postupně rekonstruovaná, ve velmi dobrém stavu a připravená k okamžitému bydlení, nebo rekreaci. Obytná plocha domu činí 181 m². Dispozice: Vstup na verandu a dále do kuchyně. V pravé části domu se nachází klidová zóna se dvěmi neprůchozími ložnicemi. V levé části pak obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem do podkroví a dále koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. V patře - (zatepleném podkroví obložené dřevem) se nachází prostorná hobby místnost s posezením a velkým kulečníkovým stolem a dvě samostatné, prostorné ložnice. U domu se nachází slunná terasa o výměře 20 m², vedle domu stojí dvě vedlejší stavby - dřevník a zděná dílna s možností adaptace na garáž. Parkování je možné na pozemku. Dům je napojen na elektřinu 220/380 V, voda je z vlastní studny, odpadní vody jsou odváděny do jímky. Vytápění je kombinací krbových kamen a lokálního elektrického topení, ohřev vody bojlerem. Atraktivní lokalita v blízkosti Orlické přehrady, zámku Orlík a hradu Zvíkov nabízí široké možnosti volnočasových aktivit - koupání, rybaření, cykloturistiku, turistiku i houbaření. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, nebo k rekreaci. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.

Prodám rodinný dúm s velkou zahradou, stodolou, dílnou. Nemovitost je v horším technickém stavu, určen k rekonstrukci.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5KK v obci Nehvizdy, která patří mezi velmi žádané lokality díky výborné dostupnosti do Prahy a kompletní občanské vybavenosti. Dům se nachází v klidné rezidenční zástavbě a je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí pro každodenní život. Dispozice je řešena prakticky s důrazem na funkčnost a komfort. Součástí je prostorný obývací pokoj s kuchyní, několik samostatných pokojů, dvě koupelny a úložné prostory, nechybí zde ani klimatizačními jednotky. K domu náleží zahrada o velikosti 362 m², která poskytuje ideální místo pro relaxaci, rodinné aktivity nebo posezení s přáteli. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - autem jste v Praze během několika minut, v blízkosti se nachází i autobusové spojení. V obci je k dispozici školka, škola, obchody i další služby. Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2021 ve spolupráci s architektem a je zateplený. Energetická náročnost: třída C V případě zájmu Vám rád zajistím financování a pomohu s vyřízením hypotéky.