Domy na prodej

Předmětem prodeje je částečně zrekonstruovaný, vícegenerační rodinný dům, který se nachází na nádherném místě na okraji obce Jarov v okrese Plzeň sever (cca. 20 km či 25 min jízdy autem z centra města Plzně). Jedná se o pečlivě udržovaný rodinný dům, množství vedlejších staveb, prostornou stodolu a 4 515 m2 pozemků. Přímo od domu je nádherný výhled do okolní krajiny. Rodinný dům kolaudovaný v roce 1972 je průběžně udržovaný a částečně zrekonstruovaný mezi lety 2015 - 2018. Kvalitně provedená zděná stavba je částečně podsklepená. Ve sklepním prostoru je umístěn moderní kotel se zásobníkem na tuhá paliva (uhlí, dřevní štěpka, dle paliva ekologická třída 4 až 5). V domě se nacházejí dohromady 3 byty. Byty o dispozicích 2+1 a 3+1 prošly kompletní rekonstrukcí. Třetí byt je o dispozici 1+1 a nachází se v původním stavu. Ve všech bytech jsou vyměněná okna za plastová. V jednom z bytů jsou k dispozici stylová krbová kamna, teplá voda je ohřívána el. bojlery (každý byt má vlastní). Rodinný dům je napojen na elektrickou energii (230V / 400V). Odpady jsou svedeny do domovní čističky odpadních vod a přečištěná voda je dále odvedena do obecní dešťové kanalizace, pitná voda je čerpána z kopané studny. K dispozici je též přípojka plynu přivedená do sloupku, který se nachází na hranici pozemku. Dům obklopují nadstandardní pozemky s dalšími hospodářskými stavbami, stylovou stodolou, přístřešky na skladování dřeva a samostatnou garáží s dalšími úložnými prostory. Všechny fotografie jsou reálné, inzerce neobsahuje žádné vizualizace. Nákup nemovitosti lze financovat pomocí hypotečního úvěru, s jehož zajištěním Vám též rádi pomůžeme. Pokud máte zájem o dům pro kvalitní rodinné bydlení či rekreaci v nádherné krajině severního Plzeňska, tak neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška. Rád Vám k této nemovitosti poskytne veškeré informace, zajistí Vám její prohlídku a bezpečně Vás provede celým procesem jejího pořízení.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej dvoupodlažní vilky, která se nachází v klidné části obce Višňová, okr. Příbram. Dům byl kolaudován v r. 1986, je v původním stavu a čeká na nové majitele, pro které se po revitalizaci stane opět útulným domovem. Dispozice: 1. NP - vstupní veranda, chodba, kuchyň, spíž, jídelna, obývací pokoj, dílna, menší koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, vstup do sklepa (kotelna, uhelna). 2. NP - dvě ložnice (jedna se vstupem na lodžii), pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC Na zahradě se nachází dřevěná zastřešená pergola, zděná přístavba s udírnou, skladem, králíkárnou a sklípkem na ovoce, a dále zděný sklad. IS: vodovod, kanalizace, elektřina 220/380 V, topení - ÚT (kotel na TP), v obývacím pokoji a ložnici jsou navíc instalovány el. topné panely. Obec Višňová proslavená kultovním seriálem Chalupáři je příjemným a soběstačným místem pro život v bezprostřední blízkosti přírody (k dispozici obchody, restaurace, úřad, MŠ, ZŠ, fotbalové a dětské hřiště, hasiči, lékař), autobus. spojení do Dobříše (9 km), Příbrami (12 km) a do Prahy (43 km). Uvedené výměry jsou orientační, v případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo uzavřít smlouvu se zájemcem podle jeho kritérií. Pro více informací volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Některé domy potřebují rekonstrukci. Jiné potřebují kompromisy. A pak jsou domy, kde prostě přijedete, položíte klíče na stůl a bydlíte. Právě takový je tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidné vilové části Sedlčan. Dům prošel poctivou a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na detail, funkčnost i atmosféru každodenního života. Nečekají vás další velké investice ani nekonečné dodělávání. Všechno je připravené tak, aby nový majitel mohl začít okamžitě bydlet a užívat si pohodlí hotového domova. Interiér nabízí příjemně vzdušný prostor plný přirozeného světla s dispozicí 4+kk. V přízemí je k dispozici obývací prostor s kuchyňskou linkou, ložnice, technická místnost, koupelna, samostatná toaleta s prostorem na pračku, velká vstupní hala s množstvím úložného prostoru s možností vybudování i praktické spižírny a nechybí ani poctivý sklep pro skladování. Výjimečnou atmosféru domu dotváří také stropní světlík ve vstupní chodbě, díky kterému celý prostor působí svěže a velmi příjemně. V podkroví jsou dvě ložnice a druhá koupelna. Na zahradě je zahradní domek na uskladnění čehokoliv, co bude nový majitel potřebovat. Velkou výhodou je i nenáročný pozemek, který poskytne dostatek soukromí i místo pro relax, aniž by vám zabral každý volný víkend údržbou. Parkování je pohodlně vyřešeno přímo na pozemku za dálkově ovládanou branou. Sedlčany nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. Školy, školky, obchody, služby i kavárny máte v pohodlné dostupnosti. A právě proto je tento dům zajímavou volbou i pro ty, kteří chtějí utéct z ruchu velkého města a hledají kvalitní bydlení bez kompromisů. Tenhle dům totiž není o tom, co budete muset ještě udělat. Ale o tom, co už konečně dělat nemusíte. ✨ * přesná výměra podlahové plochy bude doplněna dle aktualizované stavební dokumentace, která se nyní vyhotovuje Ev. číslo: 656010.

Rodinný dům o dispozici 7+kk v obci Lipník v okrese Mladá Boleslav vás nadchne prostorem, atmosférou i soukromím, navíc se nachází v bezprostřední blízkosti lesa a v mimořádně klidném venkovském prostředí. Srdcem domu jsou krásná kachlová kamna, která vytváří hřejivou a útulnou náladu, zatímco masivní dubové schodiště dodává interiéru nádech elegance a kvality. Praktické řešení nabízí tři toalety a koupelnu na každém patře, takže komfort má opravdu každý člen domácnosti. Na dům plynule navazuje zastřešená terasa o velikosti 35 m² s grilem, ideální pro letní večery i rodinné oslavy. To vše doplňuje rozlehlý pozemek o ploše 1653 m² s kompletně oplocenou a pečlivě udržovanou zahradou, která poskytuje dostatek prostoru pro relax i aktivní odpočinek.

Chtěli byste zažívat klid v přírodě a přitom stále být kousek od Prahy? Potom vítejte ve Vašem novém domově necelých 8 km od Zbraslavi. Zde na vás čeká dům, který Vám nabídne velkorysý pozemek o rozloze více než 1 700 m², obklopený krásnou krajinou nad Vltavou. Dům je promyšleně navržený tak, aby jste se tu cítili opravdu příjemně. Zejména Vás potěší prostorný společný prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, který plynule navazuje na velký prosklený pokoj s výhledem do zahrady a přímým vstupem k bazénu. Právě tady si můžete užívat večery, kochat se výhledem na zahradu nebo se v horkých dnech osvěžit. U domu nechybí ani přístřešek ideální pro večerní posezení u ohně. Dům také disponuje dvěmi ložnicemi - větší o velikosti 19 m² a menší (10,2 m²), vhodnou například jako dětský pokoj, která je aktuálně rozdělená odstranitelnou sádrokartonovou příčkou. Další pokoj lze přistavět na pravé straně domu. Technické řešení domu nabízí vše potřebné pro pohodlné a úsporné bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2009 a disponuje užitnou plochou 113 m². Disponuje moderními prvky jako je tepelné čerpadlo a proto vyniká vysokou hospodárností. Stavba je provedena z cihel Thermopor 450 a je kompletně zateplená. Střecha je pokryta kvalitním kanadským šindelem, přičemž izolaci tvoří vrstva Rockwool o tloušťce 180 mm. Zásobování vodou zajišťuje hluboký vrt o hloubce 47 m s čerpadlem. Kanalizace je řešena prostornou vyvážecí jímkou o objemu 27 m³ s vyvedenou rourou pro snadnou obsluhu. Krom toho obec Březová-Oleško navíc aktuálně zahájila postupnou výstavbu kanalizace. Ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Samozřejmostí je napojení na elektřinu. Lokalita Březová-Oleško si v posledních letech získává stále větší oblibu. Hned si tu zalíbíte rekreační charakter krajiny, otevřené výhledy do údolí Vltavy i okolní zalesněné svahy, které přímo vybízejí k procházkám i aktivnímu odpočinku. U domu cca 200 m máte autobusovou zastávku. Do Prahy se dostanete přibližně za 30 minut autem nebo MHD (metro C - Kačerov). Vlaková stanice ve Vraném nad Vltavou navíc nabízí rychlé spojení na Smíchovské nádraží, kam dojedete zhruba za 15 minut. Veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkých obcích Zvole a Vrané nad Vltavou - od školek a škol přes obchody až po restaurace. Mateřská škola je přímo v Březové-Olešku, další školy a školky pak ve Zvoli u Prahy (2 km), Dolních Břežanech nebo ve Vraném nad Vltavou. Tato nemovitost je skvělou investicí z mnoha důvodů: * Velký pozemek o velikosti více než 1700 m2. * Moderní energetický hospodární bungalov. * Jedinečná dispozice domu s bazénem. * Naprosté soukromí a nádherně členitá zahrada. * Kombinace přírody a dostupnosti Prahy. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117450.

Představte si dům, který už má vše nejdůležitější za sebou - a to ostatní si můžete vytvořit přesně podle sebe. Právě takový je tento rodinný dům v obci Třebešice, který nabízí ideální kombinaci hotového základu a prostoru pro vlastní realizaci. Dům prošel kompletní, pečlivou rekonstrukcí. Uvnitř na vás čeká prostor, který si můžete dotvořit přesně podle svého stylu - kuchyně, podlahy, interiérové dveře, osvětlení i finální vybavení si navrhnete tak, aby odpovídaly vašim představám o ideálním domově. Tohle je ta správná příležitost vytvořit si domov bez kompromisů a podle svého. Pro vaši představu, předpokládaná cena kompletního dokončení by se měla vejít pohodlně do jednoho milionu korun. V přízemí vás přivítá prostorná vstupní hala se schodištěm do patra. Dominantou je velká kuchyně s jídelnou, plná denního světla, kterou lze snadno spojit s obývacím pokojem a vytvořit tak vzdušný, otevřený prostor pro rodinný život. Dále zde najdete samostatné WC, prostornou koupelnu a dva další pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. V patře pak dominuje velkorysý obytný prostor, ideální jako herna nebo společenská zóna pro děti. Nechybí ani samostatné WC, koupelna a další pokoj, který se skvěle hodí jako dětský pokoj či klidné zázemí pro práci. Celková obytná plocha domu činí 236 m² a čeká na vás na pozemku 636 m². Lokalita nabízí klid venkova s dobrou dostupností do Kutné Hory, kde najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i služby. Cesta autem vám zabere jen 6 minut. Přímo v obci se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje spojení do okolních měst. Vlakové spojení je dostupné zde i v blízkých obcích, odkud se pohodlně dostanete dále do regionu i směrem na Prahu. Okolí je ideální pro klidný život - příroda, cyklotrasy a minimum ruchu, což ocení každý, kdo chce po práci skutečně vypnout. Zároveň jste ale během pár minut ve městě, kde máte vše potřebné. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají: - klidné bydlení mimo město - hotový základ bez velkých investic - možnost doladit si interiér podle sebe - kombinaci přírody a dostupnosti služeb Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Kateřina Firmanová Majitelka realitní společnosti „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Černýš v oblasti Zruče nad Sázavou. Samostatně stojící cihlový dům o užitné ploše 158 m² disponuje jedním nadzemním a jedním podzemním podlažím. Nabízí celkem 5 obytných místnosti, kompletní příslušenství, velké technické zázemí, sklepy, spíže a dvě garáže ve výstavbě. Součástí prodeje je také samostatný výminek o velikosti 28 m² s vlastním příslušenstvím a terasou o výměře 30 m², který představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, ubytování hostů nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Na pozemku se dále nacházejí hospodářské stavby - velká stodola, chlévy a maštal pro hospodářská zvířata, což z této nemovitosti činí skvělou volbu nejen pro rodinné bydlení, ale i pro podnikání či menší hospodářství. Rozlehlý pozemek o výměře 5 485 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, sad i další využití dle vašich představ a zároveň zajišťuje maximální soukromí a klid. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji dům ke kompletní rekonstrukci na rovinatém pozemku o celkové výměře 1275 m² vesnické zástavbě, klidném prostředí v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Dům je celý podsklepený, v přízemí jsou dvě místnosti a podkroví je možno rozdělit dle potřeb nových majitelů. Na pozemku je vlastní kopaná studna, obecní vodovod, kanalizace a elektřina. Za pozemkem se nachází rybníček s přítokem vody. Nemovitost je vhodná pro milovníky golfu, přírody a klidu, s dobrou dostupností PID do Benešova a Příbrami, z Bystřice jezdí vlak do Benešova a do Prahy.

Nabízím k prodeji kvalitně zrekonstruovaný rodinný dům v malebné obci Samechov u Chocerad. Je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň potřebují být během přibližně 35-40 minut v Praze. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. V zimě vytvoří příjemnou atmosféru krbová kamna, v létě si užijete posezení na terase s výhledem do zahrady. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je fotovoltaická elektrárna, která výrazně snižuje provozní náklady. Součástí nemovitosti je také garáž a prostorná stodola. Ta nabízí mnoho možností využití - může sloužit jako dílna, ateliér, sklad, prostor pro podnikání nebo ji lze v budoucnu přestavět podle vlastních představ. Tento dům není jen místem k bydlení. Nabízí životní styl - ranní kávu na terase, večery u kamen, dostatek prostoru pro děti, domácí mazlíčky i koníčky. Pokud hledáte místo, kde můžete ihned začít nový život a zároveň získat nemovitost s velkým potenciálem, rád vás provedu osobní prohlídkou.

Představte si rodinné bydlení v klidné části Křižatek u Králova Dvora, kde si můžete užívat soukromí, vlastní zahradu s bazénem a přitom být během pár minut v Berouně nebo na cestě do Prahy. Tento dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, zkolaudovaný v roce 2017, nabízí ideální kombinaci pohodlného rodinného bydlení, prostoru i příjemné atmosféry. Dům se nachází v klidné vilové zástavbě a jeho srdcem je prostorný obývací pokoj propojený s velkou kuchyní, která nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Dominantou obývací části jsou krásná kamna, která vytvářejí útulnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců a dodávají prostoru příjemný charakter. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár. Celková užitná plocha domu činí 130 m². Velkou předností je také zahrada o velikosti 602 m², kde v letních měsících si zde můžete užívat vlastní bazén, posezení s rodinou či přáteli nebo klidné chvíle odpočinku v naprostém soukromí. Před domem se nachází prostorná dlážděná plocha, kde lze pohodlně zaparkovat až tři automobily. Celý pozemek je přístupný přes bránu na dálkové ovládání, která zajišťuje komfort i bezpečí. Křižatky u Králova Dvora patří mezi nejvyhledávanější lokality Berounska. Okolí nabízí cyklostezky, procházky podél Berounky i výlety do nedalekého Českého krasu. Kompletní občanská vybavenost je v Králově Dvoře, který je vzdálený jen pár minut autem a je dostupný i autobusem. Najdete zde obchodní centrum, školy, školky i další služby pro pohodlný rodinný život. Tento dům je možné financovat hypotečním úvěrem a rádi vám s tím pomůžeme. Nabízíme moderní formy financování až na 30 let, a to i bez dokládání příjmů nebo daňového přiznání - ideální i pro podnikatele. Zeptejte se nás na možnosti a pojďte bydlet chytře. Technické parametry domu: - dvoupodlažní zděná stavba z dutých cihel - dispozice 5+kk - užitná plocha 130 m² - pozemek o výměře 602 m² - energetická náročnost budovy třídy C - elektrické podlahové vytápění - elektrický kotel pro vytápění a ohřev vody - bazén na zahradě - vjezdová brána na dálkové ovládání - parkování na zpevněné ploše před domem až pro 4 automobily Proč je tento dům vaším vysněným domovem? - klidná a vyhledávaná lokalita Křižatek u Králova Dvora - prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk - zahrada s bazénem pro letní relaxaci - stylová kamna v obývacím pokoji - pohodlné parkování až pro 3 vozy - výborná dostupnost do Berouna i Prahy - energetická třída C a provozní náklady přibližně do 5 000 Kč měsíčně - skvělá lokalita pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici Udělejte první krok ke svému novému bydlení a zarezervujte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116622.

Nově vznikající, kvalitně a důmyslně řešený nízkoenergetický rodinný řadový dům v klidné a vyhledávané části Čáslavi, který je součástí projektu Rezidence Domy Žacká. Ve dvoupodlažním domě bude v přízemí novému majiteli k dispozici vstupní hala, chodba se vstupem do koupelny se sprchovým koutem a místem pro pračku a sušičku, a vstupem na samostatnou toaletu. Z chodby je možné také vejít přímým vstupem do prostorné garáže. Praktická je i úložní komora pod schody. Centrem domu je útulný obývací pokoj prosvětlený velkoformátovými okny se vstupem na zahradní terasu a dál do zahrady. K dispozici je také dostatečně prostorný a prakticky řešený kuchyňský kout s přípravou na instalaci kompletně vybavené kuchyňské linky. Ve druhém nadzemním podlaží je umístěna hlavní ložnice s walk-in šatnou a dva další pokoje. V patře je také koupelna s vanou a toaletou. Dům jakož i celá rezidence byla navržena renomovanou projekční kanceláří a jedná se o nemovitosti navržené s maximální péčí a promyšlené do posledního detailu. Dům bude vybaven okny s plastovými rámy vysoké třídy a izolačními trojskly, podlahy budou pokryté odolným vinylem a vyhřívané podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo zajišťující i ohřev teplé vody. Pro teplá léta je možné dovybavit tepelné čerpadlo pro zajištění příjemného chlazení všech obytných prostor domu. Koupelny budou vybaveny kvalitní dlažbou, obklady a sanitou. Součástí nemovitosti bude i retenční nádrž na dešťovou vodu, el. ovládání garážová vrata, 2 další parkovací místa na pozemku, příprava pro instalaci předokenních žaluzií, příprava pro markýzu, příprava pro fotovoltaické panely, příprava pro automobilovou nabíjecí stanici, atd. Čáslav je klidné a malebné město s dlouhou a bohatou historií, které v dnešní době zajišťuje svým obyvatelům nadstandardní a kvalitní infrastrukturu včetně školek, škol, lékařských zařízení a samozřejmě i široké kulturní a sportovní vyžití. Výhodou je i pohodlné spojení s okolními městy a Prahou díky vlakové stanici. Plocha domu 140,62 m2, pozemek 220 m2.

Víceúčelový areál v klidné lokalitě - ideální pro bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji ucelený skladově-administrativní areál se širokým spektrem využití, situovaný v klidné a dobře dostupné lokalitě. Nemovitost je vhodná jak pro kombinaci bydlení a podnikání, tak i jako čistě investiční příležitost. V současné době je část areálu v pronájmu. Lokalita: - klidná část města - cca 4 km od dálnice D5 (Praha-Plzeň) - 45 km Praha, 20 km Beroun - výborná dostupnost: auto, vlak, autobus - kompletní občanská vybavenost Popis areálu: - uzavřený, plně funkční areál na několika pozemcích - napojení na elektřinu, vodu i zemní plyn - příjezd po veřejné zpevněné komunikaci - kombinace skladů, administrativy a bydlení Objekt č.p. 608 - administrativa & bydlení: - přízemní budova po kompletní rekonstrukci - v KN vedeno jako rodinný dům s provozními prostory - bytová jednotka 4+kk - kanceláře / administrativní část Příslušenství: - krytý venkovní bazén s protiproudem - vedlejší stavba sauna a posilovna - upravená zahrada a venkovní plochy Ideální pro manažerské bydlení, sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání Hlavní skladový objekt: - původně městská jatka (r. 1970) - v posledních letech nákladná rekonstrukce - část objektu plně modernizována, část slouží jako sklady Vybavení: - vzduchotechnika - kamerový a zabezpečovací systém - požární zabezpečení - nerezové a keramické obklady - nové sociální zázemí, zasedací místnost - část prostor vhodná pro skladování chemikálií Vedlejší stavby a zázemí: - sauna a menší tělocvična - oplocené parkoviště (3 místa pro byt) - zpevněné plochy, oplocení, brány, zeleň - opěrná zeď u skladového objektu Technický stav: - rozsáhlá rekonstrukce v roce 2011 - zděné konstrukce - výborný stavebně-technický stav - areál dlouhodobě a pečlivě udržovaný Možnosti využití: - skladování / logistika / distribuce - lehká výroba - sídlo firmy + bydlení - kanceláře, showroom - speciální skladovací režimy (včetně chemikálií) - investiční využití (pronájem jednotlivých částí) Hlavní výhody: - výborná dostupnost D5 (Praha / Plzeň) - kombinace bydlení + administrativa + sklady - vysoký standard zabezpečení - bazén, sauna, tělocvična - klidné prostředí - velmi dobrá prodejnost i pronajímatelnost Shrnutí: Komplexní a flexibilní areál ve výborném technickém stavu, vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost. Díky lokaci, kvalitní rekonstrukci a variabilitě využití jde o nadstandardní nabídku v regionu. Shrnutí pro investory: ✔ stabilní regionální asset s jasnou poptávkou ✔ kombinace provozního a rezidenčního výnosu ✔ flexibilní investiční scénáře ✔ minimální vstupní CAPEX ✔ atraktivní lokalita s dlouhodobým růstovým potenciálem Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nadstandardně řešený moderní dvoupodlažní dům s otevřeným výhledem do krajiny lze ihned vystavět na rohovém pozemku situovaném na úplném okraji vyhledávané středočeské obce Vysoký Újezd s kvalitní občanskou vybaveností a rychlým dojezdem na Zličín, Pražský okruh i dálnici D5. Cena zahrnuje zasíťovaný pozemek s hotovou základovou deskou, která v roce 2025 prošla odbornou údržbou a konzervací asfaltovou hydroizolací, kompletní projektovou dokumentaci připravenou renomovaným architektonickým ateliérem a platné stavební povolení. Příjezd k pozemku je zajištěn po asfaltové komunikaci. Projekt představuje technologicky vyspělou a architektonicky výraznou dvoupodlažní vilu navrženou s důrazem na vysokou kvalitu použitých materiálů. Velkoryse pojatá zahrada je koncipována jako soukromá oáza s bazénem o rozměrech 8 × 3,5 metru a relaxační saunou. Praktické zázemí představuje zastřešené parkování pro 2 auta, další stání na pozemku a sklad pro uložení sezónního vybavení. Moderní standard bydlení podtrhuje i důraz na udržitelnost v podobě vlastní studny a retenční nádrže. Obec Vysoký Újezd u Berouna se stala jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v těsné blízkosti Prahy. Proslavila se prestižním golfovým resortem Albatross, mnohonásobným hostitelem turnajů European Tour. Lokalita kombinuje venkovský klid, moderní výstavbu s množstvím volných zelených prostranství a výbornou občanskou vybavenost, která zahrnuje mateřskou a základní školu, restauraci z michelinského výběru, obchod s potravinami, fitness, knihovnu, poštu a úřad. Za 10 minut je možné dojet k nájezdu na dálnici D5 a na Pražský okruh, k velké obchodní zóně a stanici metra na Zličíně je to 15 minut autem nebo 30 minut autobusem. Nedaleko za hranicí obce začíná CHKO Český kras ideální pro aktivní odpočinek i rodinné výlety. Na pozemku je možné realizovat i vlastní architektonický záměr. Navržený stav: podlahová plocha 223 m2, střešní terasa 18 m2, venkovní terasa 47 m2, zahrada 892 m2, pozemek 1 233 m2.

Prodej řadového rodinného domu v centru obce Staré Město pod Králickým Sněžníkem. Cihlová stavba o 2 nadzemních podlažích, užitná plocha 235 m², pozemek 266 m², 7 místností. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci - vhodná nejen k bydlení, ale také jako penzion nebo malý hotel díky poloze v horském regionu a blízkosti turistických tras. Výborná investiční příležitost pro podnikání v cestovním ruchu. Více informací a prohlídka u makléře.

Nabízíme k prodeji novostavbu zděného přízemního bungalovu nacházejícího se v krásné krajině Konicka, na okraji obce Ponikev. Dům byl užíván od roku 2008, vel. 3+kk s možností rozšíření na úkor hobby prostor, tyto prostory tvoří 2x místnost s vraty na DO pro parkování až 5 aut, montážní jáma a WC. Obytná část domu má zádveří, chodbu, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na zahradu, kuchyň s oddělnou spíží, 2x pokoj, koupelnu (vana, umyvadlo, bidet, místo pro pračku), samostatné WC, komoru a je propojena s hobby částí dveřmi. V chodbě je vstup na pochůzí půdu s možností skladování. Dům je vytápěn přímotopy a litinovými kamny Jotul v obývacím pokoji, ohřev teplé vody el. bojlerem. Elektřina 220/400 V (40 A), voda z vl. studny, kanalizace do plastového septiku, dům je připraven na napojení na ob. vodu, kanalizaci i plyn (rozvody v domě provedeny a vyvedeny před dům). Dům je postaven do osázené oplocené zahrady orientované na jihozápadní stranu, před domem velkorysý vydlážděný prostor, dřevěný přístřešek pro parkování dalších 3 aut, na zahradě se nachází zahradní domek, romantický suchý záchod a před domem na rohu pozemku je kříž. Celá zahrada je osázená okrasnými dřevinami se zajímavými krajinářskými prvky a ovocnými stromy. PENB - G, aktuální PENB bude dodán k prodeji domu. Ponikev se nachází 4 km od Konice a je součástí obce Ludmírov. Zastavěná plocha: 222 m2, obytná plocha: 192 m2, zahrada 2.445 m2.

Nabízíme k prodeji dům pro rodinou rekreaci s přiděleným číslem evidenčním. Objekt je tak možno užívat i k trvalému celoročnímu bydlení. Konstrukce domu je rámová dřevostavba o dvou nadzemních podlažích. Dispozice 4+KK. V přízemí se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s výstupem na venkovní terasu, kuchyňský a jídelní kout (kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou pečící troubou), koupelna (2x sprchový kout, umyvadlo), samostatné WC, schodiště do druhého nadzemního podlaží (obytné podkroví). V obytném podkroví se nachází 3 ložnice, balkón, samostatné WC s umyvadlem. K domu náleží finská sauna, koupací sud (s možností vytápění dřevem), venkovní posezení a dřevník. Vytápění je centrální prostřednictvím elektrokotle a rozvodu radiátorů. Ohřev vody bojlerem. Střecha sedlová, s krytinou z hliníkového plechu. Menší pozemek kolem domu je vysypaný světlým štěrkem. U domu se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Příprava na napojení do domu pro případ využívání např. ke splachování na WC. Lhota u Trutnova, kde dům stojí, je součástí obce Trutnov. Nachází se pod hřebenem Jestřebích hor. V bezprostředním okolí se nachází síť trailových stezek Trutnov Trails. Dům je 6 km od SKI areálu Petříkovice, 26 km od ZOO Safari Parku ve Dvoře Králové nad Labem, 18 km od Adršpašsko-teplických skal a 6 km od centra Trutnova, kde je veškerá občanská vybavenost. V případě koupě formou hypotečního úvěru tento zajistíme. Doporučujeme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117481.

Nabízíme k prodeji chalupu se zahradou v obci Hněvčeves. Nemovitost je určena především zájemcům, kteří hledají objekt s venkovským charakterem a chtějí si jej kompletně zrekonstruovat podle vlastních představ. Dům se nachází ve stavu vyžadujícím celkovou rekonstrukci. Je nutné počítat s rozsáhlými stavebními úpravami, modernizací technického vybavení, instalací i jednotlivých obytných prostor. Nejedná se tedy o nemovitost vhodnou k okamžitému nastěhování nebo běžnému užívání bez dalších investic. V přízemí se nachází obytná místnost s přiznanými dřevěnými trámy a krbem. Na obytnou část navazuje samostatná kuchyně, další pokoj s přímým vstupem na zahradu a koupelna s rohovou vanou a umyvadlem. Stávající vybavení a provedení jednotlivých místností je nutné vnímat jako původní či dočasné a předpokládá se jejich obnova v rámci rekonstrukce. Podkroví nabízí otevřený prostor se střešními okny, dřevěnými nosnými prvky a šikmými stropy. Prostor může být po provedení potřebných stavebních úprav využit například jako ložnice, pokoj pro hosty, pracovna nebo další obytná část domu. Součástí nemovitosti je rovinatá a oplocená zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinné posezení nebo vybudování dalšího venkovního zázemí. U domu se nachází také krytá část, kterou lze po rekonstrukci využít jako posezení nebo praktické zázemí. Hlavní hodnotou této nabídky je možnost vytvořit si vlastní rekreační chalupu nebo rodinný dům podle individuálních požadavků. Nemovitost může být zajímavá pro stavebně zkušeného zájemce, investora nebo kupujícího, který hledá projekt kompletní rekonstrukce a uvědomuje si rozsah potřebných prací i navazujících finančních nákladů. Doporučujeme osobní prohlídku, při které se zájemce může podrobně seznámit se skutečným technickým stavem nemovitosti. Uváděné možnosti budoucího využití jsou závislé na technickém posouzení, příslušných povoleních a záměru nového vlastníka. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

Hledáte místo uprostřed přírody a bez sousedů? Toužíte po klidu pro své bydlení nebo rekreaci? Mám pro Vás ve své nabídce nemovitost, kterých je v dnešní době již málo! V Rokytnici v Orlických horách, místní části Prostřední Rokytnice se uprostřed pastvin nachází pozemek o celkové výměře 1.873 m2 s rodinným domem, který je současnými majiteli využíván jako chalupa pro rekreaci. Kolaudace stavby zatím neproběhla. V roce 2013 bylo vydáno dodatečné stavební povolení, které je dle informací ze stavebného úřadu stále v platnosti. V tuto chvíli je obyvatelné 1. nadzemní podlaží. Nalezneme zde prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj využívaný jako hala, ložnici, zádveří, koupelnu a dílnu se skladem pro nářadí. Podkroví v tuto chvíli slouží jako půda, je s ní však počítáno pro vybudování obytných místností. Do domu je přivedena elektřina, voda je z vlastní kopané studny, byl vyhotoven i průzkumný vrt, ke kterému byl proveden a následně i písemně vyhotoven hydrogeologický průzkum. Na jeho základě je možné studnu legalizovat. Odpady jsou svedeny do vyvážecí jímky. Vaření je zajištěno plynovým sporákem na propanbutanovou lahev. Vytápění je možné krbovými kamny. Bylo plánováno napojení krbovek přes výměník na ústřední vytápění radiátory. Přístup na pozemek je přes obecní pozemek a pozemek ve vlastnictví ČR. Rokytnice v Orlických horách se nachází ve východní části Orlických hor v okrese Rychnov nad Kněžnou. Je odsud dobrá dopravní dostupnost do Rychnova nad Kněžnou a blízkých Kvasin, Žamberka a dalších lokalit. Rokytnice v Orlických horách je mimo jiné také místem, kde se můžete oddávat jak letním, tak zimním sportovním radovánkám (turistika, cykloturistika v létě, lyže, běžky a další v zimě). Do lyžařského střediska v Říčkách v Orlických horách je to co by kamenem dohodil. V blízkém či vzdálenějším okolí je i spousta možností pro výlety - např. Dělostřelecká tvrz Hanička, kostel v Neratově, rozhledna na Velké Deštné, Zemská Brána a spousta dalších zajímavých míst. Pokud Vás nemovitost zaujala a toužíte po více informacích nebo si chcete smluvit prohlídku, neváhejte se na mě obrátit. Ráda Vaše otázky zodpovím a toto krásné místo Vám ukážu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji jedinečný rodinný dům v oblíbené části města Červený Kostelec, který v sobě spojuje kouzlo prvorepublikové architektury, velkorysé prostory a mimořádný investiční potenciál. Nemovitost pochází z 30. let minulého století a dodnes si zachovala řadu původních architektonických prvků, které jí propůjčují nezaměnitelný charakter a atmosféru. Dům nabízí široké možnosti využití od komfortního rodinného či vícegeneračního bydlení až po zajímavou investiční příležitost. Díky své dispozici, velikosti a umístění v ploše smíšené obytné městské dle platného územního plánu je vhodný také pro přestavbu na bytový dům s několika bytovými jednotkami. Hlavní přednosti nemovitosti - výjimečná prvorepubliková architektura - klidná rezidenční lokalita s výbornou dostupností do centra města - velkorysá podlahová plocha a vysoké stropy - zachovalé původní prvky včetně dřevěných parket a špaletových oken - rozsáhlý sklep a půdní prostor s dalším potenciálem využití - dva samostatné vstupy do objektu - přístup na pozemek ze dvou ulic - garáž pro dvě vozidla - investiční potenciál pro vznik více bytových jednotek Dispozice a výměry - Pozemek: 532 m² - Zastavěná plocha a nádvoří: 307 m² - Zastavěná plocha domu: 180 m² - Podlahová plocha 1. NP a 2. NP: cca 286,5 m² - Balkon: cca 24,65 m² - Sklepní prostory: cca 94 m² - Půdní prostor: cca 125 m² Dům byl historicky využíván jako dvougenerační a svým uspořádáním tomuto účelu velmi dobře vyhovuje i dnes. 1. nadzemní podlaží - První podlaží tvoří centrální chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Nachází se zde samostatná kuchyně, koupelna s toaletou a tři obytné pokoje. Součástí podlaží je také veranda s přímým vstupem na zahradu. Prostory působí vzdušně a díky vysokým stropům si zachovávají jedinečnou atmosféru prvorepublikového bydlení. Dominanta domu - Výrazným architektonickým prvkem je reprezentativní mírně točité schodiště, které propojuje první a druhé nadzemní podlaží domu a podtrhuje jeho historický charakter. 2. nadzemní podlaží - Ve druhém podlaží se nachází centrální chodba, tři prostorné pokoje, dva menší pokoje, koupelna s toaletou, komora a balkon s výhledem do okolí. Dispozice podlaží umožňuje pohodlné rodinné bydlení, ale zároveň nabízí zajímavé možnosti budoucích úprav podle potřeb nového majitele. Půdní prostor - Rozsáhlá půda o výměře přibližně 125 m² je přístupná samostatným schodištěm a představuje další potenciál rozšíření obytné části domu. Nabízí možnost vybudování samostatné bytové jednotky, ateliéru nebo jiného využití dle představ budoucího vlastníka a platných stavebních předpisů. Sklepní prostory - Dům je kompletně podsklepen. Sklepní prostory o výměře přibližně 94 m² poskytují dostatek místa pro technické zázemí, skladování nebo případné další využití. Technický stav V průběhu let prošla nemovitost dílčími úpravami: - v roce 2010 byla provedena nová střešní konstrukce včetně nové střešní krytiny - ve 2. nadzemním podlaží byla osazena plastová okna s izolačními dvojskly - ve 2. nadzemním podlaží byly realizovány sádrokartonové podhledy Velkou výhodou je zpracovaná technická inspekce nemovitosti, která detailně popisuje její stavebně-technický stav a poskytuje budoucímu majiteli cenné informace pro další rozhodování. Zahrada a zázemí - Dům obklopuje vzrostlá a udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí zahrady je altán, přívod vody a řada příjemných zákoutí. K dispozici je také: - garáž pro dvě vozidla - navazující úložné prostory - zázemí pro zahradní techniku - přístup na pozemek ze dvou samostatných ulic - Investiční a developerský potenciál Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její budoucí využitelnost. Dům se nachází dle platného územního plánu v ploše SM plochy smíšené obytné městské, kde je přípustné využití jak pro rodinné domy, tak také pro bytové domy. Díky velkorysé podlahové ploše, dvěma obytným podlažím, rozsáhlému suterénu, půdnímu prostoru a dvěma samostatným vstupům nabízí nemovitost zajímavý potenciál pro přestavbu na bytový dům s několika samostatnými bytovými jednotkami.

Chalupa v obci Třebešov s velkým pozemkem o výměře 1 312 m² nabízí ideální příležitost pro uzpůsobení dle vlastních představ. Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci, poté lze využít k bydlení. V současnosti je obyvatelná část domu, kde se nachází kuchyň a obývací pokoj. Dispozici lze výrazně rozšířit, například využitím podkroví, které nabízí potenciál pro vybudování plnohodnotného obytného prostoru. Zastavěná plocha činí 218 m². Součástí nemovitosti jsou také hospodářské části a stodola, které lze využít pro skladování, dílnu nebo další přestavbu. Pro lepší představu o možnostech budoucí podoby domu byly zpracovány tři architektonické studie, které rádi poskytneme k nahlédnutí. Klidná lokalita, dostatek prostoru a velký potenciál dělají z této nemovitosti ideální volbu pro vytvoření vlastního bydlení nebo investici. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.