Venta de casas

S přáním pěkného dne Vám nabízíme k prodeji hospodářské stavení s dvorem, rekonstruovanou obytnou částí 2+1, stodolami, chlévy a velikou zahradou na okraji obce Horní Kněžeklady nedaleko Týna nad Vltavou. Jedná se o klasické čtvercové stavení s vnitřním dvorem, z něhož jsou vstupy do chlévů, skladovacích prostor a stodoly. Další stodola tvoří ještě přístavek v zadní části domu. Obytná část domu, cca 120m2, prošla kompletní vkusnou rekonstrukcí. Nové podlahy včetně izolací a podlahového vytápění, veškeré rozvody, omítky, osazena krbová kamna, nová kuchyňská linka, obložkové dveře, WC, koupelna se sprchovým koutem i vanou atd. Hlavní vytápění zajišťuje moderní kotel na dřevo s akumulační nádobou 2m3 a odvodem spalin novým komínem Schiedel. Vodu je možno využít jak z obecního vodovodu, tak ze studny. Odpad řešen jímkou. Další hospodářské budovy skýtají budoucímu majiteli téměř neomezené možnosti dalšího zvětšování obytných částí ať pro vlastní potřebu nebo pro podnikání. Další prostory pak nabízejí rozlehlé půdy. Za domem se nachází menší zahrada na klidné posezení, vedle objektu podél asfaltové komunikace pak pokračuje zahrada tvořená dvěma, dle územního plánu zastavitelnými, parcelami 819 m2 a 1159 m2. Vše rovinaté. Celkově se jedná o objekt s možností okamžitého obývání nabízející nepřeberné množství dalších možností využití, případně i například možnost budoucího odprodeje stavebních parcel dalšímu majiteli. Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám velice rádi vyřídíme.

Samostatný prostorný rodinný dům typ stodola č. 16 5-6+kk s pozemkem 551m2, terasou a 2 parkovacím stáními. ZTV Srubec U Školky-Nová výstavba přízemních i patrových rodinných domů "na klíč" s moderním zpracováním. Nabízíme samostatné patrové domy 5-6+kk s parkovacími stáními či 1-2garážemi na pozemcích 551-705 m2. Stavba bude probíhat v roce 2027, k předání v létě 2028. Obytná plocha domu je 154,5m2, zastavěná plocha domu 118m2+parkovací stání pro 2 auta 40m2+terasa o výměře 11,25m2. Dispozice 1.NP: vstupní závětří (5m2), vstupní hala (6,58m2), samostatné WC (2,69m2), tech.místnost (6,25m2), koupelna s WC (7,07m2), obývací pokoj s kuchyní (38,92m2), sklad (3,23m2), chodba (8,04m2), ložnice (12,29m2), terasa (11,25m2). 2.NP: chodba (7,36m2), samostatné WC (3,09m2), koupelna s WC (5,46m2), 3 ložnice (18,29m2 10,82m2, 10,82m2), šatna/pracovna (6,14m2). Vybavenost domu: Zpevněná plocha-terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot - podhrabový obrubník+3D drátěné poplastované pletivo (180-200cm), systémová branka do 1m+3m brána dvoukřídlá, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky), komín. Konstrukce Porotherm 240-300 obvod, vnitřní 200-240, příčky 115-150, zateplovací systém 180/240mm polystyren, plast. okna a dveře-izolační trojsklo v barvě bílé, vnitřní rozvody-elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprch.koutem, vanou, umyvadlem a WC. Zákazník si sám volí konečnou podobu domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy předložíme zájemci. V ceně není: garáž, kuch.linka, svítidla, žaluzie, klimatizace, krb.kamna, nábytek, pergola, finální úprava zahrady. Bydlení na Srubci-soukromí ve vlastním domě, sportovní vyžití v okolní přírodě a snadná dostupnost do Č. Budějovic MHD i autem. V obci se koná spoustu sportovních a zábavných akcí pro děti, v těsné blízkosti domu je krásná příroda, kde můžou obyvatelé relaxovat při procházkách nebo při venčení čtyřnohých mazlíčků. V obci je mateřská i základní škola, obchod s potravinami, hospůdka, fotbalové hřiště a několik dětských hřišť. Pár minut od Srubce na Pohůrce je supermarket Lidl a sjezd na dálnici. Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV-plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet - optický kabel. Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB-B). Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Již 15 let bydlíme v domě, který stavěl tento developer, tak můžeme z vlastní zkušenosti vřele doporučit. Těšíme se na vás při prohlídce na Srubci. Buďte další spokojený soused.

Nabízíme k prodeji zajímavý prvorepublikový dům/vilu v širším centru Českého Krumlova, v těsné blízkosti historického jádra města a zámku, v ulici T.G. Masaryka. Vila prošla v uplynulých letech kompletní vnitřní rekonstrukcí a k dokonalosti jí chybí snad jenom nová fasáda. Dům je celý podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví,.kaskádovité terasy za domem dodávají možnost jak odpočinku s výhledem na zámek a krumlovskou věž, tak ale i další možnosti stavebního rozvoje penzionu. Na pozemku jsou dále 2 původní garáže, altány, krytá terasa a další parkovací místa. Celkem je možné zaparkovat min. 5 aut, po malých úpravách až 8 aut. Dům je aktuálně využíván k vlastnímu bydlení a poskytování ubytování. V podkroví domu se rozléhá prostorný designový byt o dispozici 2kk, níže jsou 2 apartmány (1x4 lůžka a 1x3 lůžka) v prvorepublikovém stylu. V přízemí domu je byt 4kk. Ve sníženém přízemí je další designová garsoniera/studiový apratmán (2lůžka). Apartmány a podkrovní byt jsou dotažené k dokonalosti, přízemní byt je možné předělat na další 2-3 apartmány, nebo jinak využít k podnikání - vzhledem k charakteru ulice T.G.M. se nabízí ordinace lékaře nebo například právní kancelář apod. Nespornou výhodou tohoto domu jsou již realizované investice do rekonstrukce a také výsada parkování na vlastním pozemku. Dům je ve skvělém stavu, apartmány jsou vybaveny kvalitním masivním nábytkem na míru, podlahy jsou parketové nebo dřevěná plovoucí podlaha. Dům má novou střechu vč. komínů a nová okna. Veškeré rozvody v domě (odpady, elektřina, voda) jsou nové, vytápěn je vlastním kondenzačním plynovým kotlem (stáří 5let) na nějž navazují samostatné větve pro jednotlivé jednotky v domě - snadno regulovatelné vytápění. Ohřev vody je řešen vysokokapacitním bojlerem (kapacitou bohatě pokrývá spotřebu). Dům je prodáván včetně veškerého vybavení apartmánů a vybavení pro provoz ubytování. Jedná se o lukrativní nemovitost, při jejíž rekonstrukci byl kladen důraz na funkčnost a kvalitu zpracování a bylo odvedeno mnoho práce na vytvoření kvalitního zázemí domu/penzionu. Stavební rekonstrukce byla dokončena v r. 2017. Dům je napojen na vodovodní řad a obecní kanalizaci. Energetický štítek zatím nebyl dodán, ze zákona uvádíme třídu "G". Nabídka bude dále doplněna o půdorysy nemovitosti a výměry apartmánů. Již nyní nás ale můžete kontaktovat pro doplnění informací. Budeme se těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101867.

Nadstandardní rodinný dům v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších částí Trhových Svinů v dojezdové vzdálenosti 20 minut od Českých Budějovic. Nabízí 130 m² užitné plochy, vlastní zahradu, HS portál se vstupem na zastřešenou terasu o velikosti 27 m², garáž, 2 parkovací stání a energetickou náročnost budovy A. To, co je u jiných novostaveb nadstandardem za příplatek, je tady již v základním standardu. ‌ VÝJIMEČNÁ CENA 1. ETAPY - 8 600 000 Kč ‌ První domy budou dokončeny již koncem roku 2026. ‌ Rezidence Nad Městem nabízí moderní rodinné bydlení s promyšlenou dispozicí a možností ovlivnit finální podobu interiéru ještě před dokončením. ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI ‌ • 4+kk | 130 m² užitné plochy • vlastní zahrada • zastřešená terasa 27 m² • garáž a 2 parkovací stání u každého domu • energetický štítek A • podlahové vytápění v celém domě • volba vytápění - tepelné čerpadlo nebo plynový kondenzační kotel Investor je po dohodě připraven za příplatek zajistit také doplnění druhého zdroje vytápění, takže si můžete řešení přizpůsobit svým potřebám. • možnost instalace fotovoltaiky na střechu domu • plastová okna s izolačním trojsklem • příprava na předokenní žaluzie • vinylové podlahy a dlažba • moderní koupelny včetně sanity • kvalitní zateplení a úsporný provoz • příprava na kuchyňskou linku ‌ VYBERTE SI ZPŮSOB VYTÁPĚNÍ ‌ Na výběr je tepelné čerpadlo nebo plynový kondenzační kotel, v obou případech s podlahovým vytápěním v celém domě. Energetický štítek A zajišťuje nízkou energetickou náročnost. Střecha umožňuje také budoucí instalaci fotovoltaických panelů. ‌ VYTVOŘTE SI DOMOV PODLE SVÉHO VKUSU ‌ Domy jsou stále ve výstavbě, takže máte ještě možnost ovlivnit finální podobu interiéru. Vybrat si můžete například dekor podlah, obklady, dlažby a další prvky. ‌ PROMYŠLENÁ DISPOZICE 4+KK ‌ 1. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatný pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, technická místnost, spíž a vstup do garáže. ‌ 2. NP: dvě prostorné samostatné ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem a oddělené WC. ‌ ATRAKTIVNÍ LOKALITA ‌ Za domy již není plánována další výstavba, lokalita tak nabízí soukromí a klid. Velkou výhodou je pěší dostupnost Lidlu a dalších služeb. V Trhových Svinech najdete školy, školky, gymnázium, zdravotní péči, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. ‌ POMŮŽEME VÁM S FINANCOVÁNÍM ‌ S financováním vašeho nového bydlení vám rádi pomůžeme. Spolupracujeme se zkušeným finančním poradcem, který s vámi individuálně projde možnosti financování a pomůže najít vhodné řešení. ‌ Vývoj úrokových sazeb se může měnit a čekání nemusí znamenat výhodnější podmínky. Pokud o vlastním bydlení uvažujete, může být vhodná chvíle začít financování řešit již nyní. ‌ PŘIJĎTE SE PODÍVAT ‌ Projekt je právě ve výstavbě, takže máte možnost vidět aktuální stav přímo na místě. Ráda vás osobně provedu stavbou, představím jednotlivé domy a zodpovím všechny vaše dotazy. ‌ Těším se na Vás. ‌ Monika Vontorová | Mynaro.cz

ŠUMAVSKÁ MODERNÍ CHALUPA S MOŽNOSTÍ PRONAJÍMÁNÍ V ŘETENICÍCH U KAŠPERSKÝCH HOR. Pozemky: celková výměra 4.093 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 222 m2, ostatní plocha 3.871 m2. Součásti je stavební pozemek (vedle domu) určen dle ÚP k výstavbě vedlejší stavby. Lokalita: Řetenice je malebná osada ležící na horním toku Zlatého potoka, nedaleko Kašperských Hor v srdci Šumavy. Okolí Řetenic je protkáno turistickými stezkami, které vás zavedou do nejkrásnějších koutů Šumavy. Poloha nemovitosti: Dům se nachází pod komunikací spojující Kašperské Hory s Vimperkem se samotným přístupem k domu po vedlejší cestě s dobrou dostupností autem až k chalupě i v zimních měsících. Obytné místnosti jsou orientované na stranu s klidným výhledem do okolní přírody, směrem k loukám a lesům. Tato poloha zajišťuje soukromí a příjemné prostředí, ideální pro odpočinek. Popis nemovitosti: replika šumavské chalupy na obdélníkovém půdorysu (zastavěné plochy 222 m2) byla kolaudována v roce 2010, je poctivě vystavěna z cihel tl. 44 cm (broušené zateplené cihly). Nešetřilo se ani na dokonalém zateplení minerální vatou. Mohutná sedlová střecha s typicky šumavskou štítovou polovalbou s krytinou Bramac - Tegalit. Vnitřní dispozice: dům nabízí praktickou a promyšlenou dispozici, která splňuje požadavky na moderní i pohodlné bydlení: Zádveří přechází do prostorné vstupní haly, která zajišťuje přístup ke všem částem domu. Hlavní obytná místnost je srdcem domu, propojená s kuchyní na míru, která spojuje funkčnost a estetiku. Dominantou této místnosti jsou kachlová kamna s výměníkem, která zajišťují příjemné teplo a doplňkově spolupracují se solárním systémem na ohřev vody. Komora poskytuje praktický úložný prostor pro domácnost. Dvě ložnice v přízemí nabízejí dostatek soukromí a pohodlí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatné WC přispívá k pohodlnému užívání domu. Za koupelnou se nachází technická místnost, kde je umístěn plně automatický kotel ÖKO FEN na pelety, zajišťující efektivní vytápění celého domu. Samozřejmostí je i sauna, kolárna a lyžárna. Součástí domu je také garáž s pojezdovými vraty, která slouží nejen pro parkování, ale i jako skladovací prostor pro zásobník na pelety s kapacitou až 5 tun. Přístup do prvního patra je možný jak po vnitřním dřevěném schodišti z domu, tak i samostatným venkovním vstupem, což poskytuje nezávislost a komfort. Vlevo od schodiště se nachází dvě ložnice, kuchyňský kout a koupelna s WC. Vpravo od schodiště jsou další dvě ložnice s kuchyňským koutem a vlastní koupelnou s WC. Díky samostatnému uspořádání je zajištěno soukromí a využití obou sekcí jak pro vlastní bydlení, tak pro hosty. Inženýrské sítě: zdroj vody: vrtaná studna na vlastním pozemku, plus obecní vodovod. Kanalizace: ČOV s filtrem a zemními vsaky. Elektřina: 230/400V. Vytápění: plně automatický kotel na pelety Öko Fen, krbová kamna s výměníkem. Elektro nabíječka na auto je před garáží. Dům je napojen na bezpečnostní systém!

Dechberoucí výhledy, absolutní soukromí, dům, co voní dřevem… a pak už jen vy, vaše rodina a nekonečný klid na dosah Novohradských hor. Zní vám to jako splněný sen? Přijeďte se podívat na luxusní dřevostavbu v Nových Hradech. Dvoupatrová dřevostavba má dispozici 5+kk a výměru 216 m². V přízemí je obývací pokoj s kuchyní, pokoj a velká šatna, koupelna, technická místnost a čtyři terasy. V patře jsou dvě ložnice, druhá koupelna a balkon. Obývák propojený s kuchyní se rozkládá na ploše přes 50 m² a stane se skutečným centrem vašeho rodinného života. Tady budete slavit jubilea, bavit se s přáteli na terase nebo jen tak relaxovat u krbu. Moderní kuchyňská linka nadchne i náročné kuchaře a u jídelního stolu vám bude opravdu chutnat - snídaně i večeře vám zpříjemní nádherný výhled do krajiny. V přízemí je první ložnice s vlastní krytou terasou, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Oblečení pro celou rodinu uložíte do velké šatny a úklidové potřeby zase do technické místnosti, která poslouží i jako prádelna. Po schodišti vyjdete do patra, kde jsou další dvě ložnice, koupelna s vanou a sprchou i samostatné WC. Nejvíc ale oceníte balkon, na který se vejde i vířivka. Pozemek o rozloze 4 149 m² tvoří tři stavební parcely a kromě domu jsou na něm základy pro velkou garáž. Ať už chcete celý pozemek jen pro sebe nebo plánujete dál stavět, tady na to máte prostor. Technické parametry Dům vytápí krbová vložka v kombinaci s elektřinou - v přízemí je podlahové topení, v patře radiátory. Na pozemku je vlastní studna, čistička, jímka, retenční nádrž a čerpadlo na zavlažování. Pozemek se skládá ze tří stavebních parcel a k domu patří i příjezdová cesta. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve vyhledávané části města Strakonice, v ulici Českých lesů, nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 170 m² a příjemnou zahradou o rozloze 356 m². Celková výměra pozemků činí 436 m². Dům byl postaven v osmdesátých letech a nabízí solidní základ pro modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice domu 5+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i možnost vícegeneračního bydlení. V prvním patře se nachází dva obytné pokoje, kuchyň, samostatné WC a sklad. Druhé patro nabízí tři pokoje, koupelnu, WC a balkón s výhledem do okolí. Dům je celý podsklepený - sklepní část tvoří prostorné technické a skladové místnosti, prádelna a velká garáž, která potěší každého kutila nebo motoristu. Konstrukce domu je částečně sendvičová z litého betonu s vnějším a vnitřním zateplením polystyrenem, omítky jsou cementové. Střecha je plechová, ve sklonitém provedení. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do litinových radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Podlahy tvoří kombinace dřevěných vlysů, lina a dlažby. Nemovitost se nachází v příjemné a dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - nákupní možnosti, MHD i zeleň v okolí. Dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stabilní dům s potenciálem přestavby podle vlastního vkusu. V případě zájmu zajistíme také kompletní servis včetně pomoci s financováním. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovanou chalupu určenou jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Celé stavení prošlo v letech 2015 - 2022 kompletní rekonstrukcí - izolace celého přízemí včetně hospodářského stavení, z vnějšku ponechán kámen, zevnitř vyzděno, omyvatelná omítka celého objektu, izolace stropů a střechy, vybetonovaná podlaha půdy - příprava na přestavbu na podkrovní pokoje, kvalitní plastová okna, el. rozvody, po celé obytné části na podlaze dlažba, zámková dlažba na nádvoří. Díky této rekonstrukci není třeba žádných dalších větších investic. Obytná část sestává z přízemí - předsíň, kuchyň s krbem, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou; první patro - chodba, dva pokoje, vstup po schodech na půdu. Bývalá hospodářská budova předělaná na technickou místnost, komoru, dílnu, dvojgaráž (el. vrata na dálkové ovládání), sklípek, a nad tím vším opět prostorná půda. Teplo zajišťuje krb s krbovou vložkou. Voda z obecního vodovodu, k dispozici i vlastní studna. Možnost zavedení plynu! K objektu přiléhá zahrada, na které stojí starší stodola. Zahrada se ze dvou třetin svažuje dolů. I po rekonstrukci si stavení zachovává ráz romantického venkovského hospodářství. Malá klidná obec Šebířov leží na dohled od CHKO Blaník na rozhraní středočeského a jihočeského kraje. Pravidelné autobusové linky zajišťují spojení do Tábora, Miličína, Vlašimi a Benešova.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům v Radouňce, jedné z nejžádanějších částí Jindřichova Hradce, který se nachází v klidné části obce Jedná se o plně podsklepený udržovaný dům postavený v roce 1979, kdy v roce 2015 došlo k výměně oken za plastová. Ve zvýšením přízemí domu se z předsíně vchází chodbou do obývacího pokoje spojeného s jídelním koutem a kuchyní, kde je i umístěna praktická spíž na potraviny. Ze vstupní chodby jsou dále vlevo vstupy do 2 pokojů a do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu a na zahradu, kde se nachází zděný zahradní domek, částečně podsklepený, sloužící jako technické zázemí k domu. Po schodech nahoru se dostáváme do horního patra, kde se nachází 2 samostatné neprůchozí pokoje s šatnami, dále pak koupelna a samostatné WC. V suterénu domu je garáž na jedno vozidlo, technická místnost s plynovým kotlem, několik skladů a sušárna. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Elektřina 230/400 V, voda a kanalizace obecní. Na zahradě je vlastní studna, která se využívá k zalévání zahrady a dále se zde nachází zastřešené parkovací stání v boční části domu. Celková výměra prodávané nemovitosti je 565 m2, zastavěná plocha domu je 109 m2, plocha hezké zahrady se vzrostlými keři a zahradním domkem je pak 456 m2. Prodávaný dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití v klidném prostředí s výbornou dostupností do J. Hradce i okolní přírody. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. V případě více zájemců bude upřednostněn zájemce s nejvyšší nabídnutou kupní cenou. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním o výměře 19 m2 na vlastním pozemku celkem 174 m2 s elektrickou přípojkou a terasou na Jenišově na Lipenském jezeře. Chata má terasu a výměru 19 m2. Přístup je po komunikaci v majetku města a Úřadu pro zastupování státu. Dále je možno objekt připojit na vodovod z místního vrtu a kanalizaci. Nádherný výhled, jezero je zhruba 150 m. Při rychlém jednání sleva. Pro další info volejte.

Prodej prostorného rodinného domu s dispozicí 3+1, 119 m2, na pozemku s celkovou rozlohou 1575 m2, nacházející se ve městě Strmilov, 15 km od okresního města Jindřichův Hradec, v krásné přírodě České Kanady. Dům vhodný pro trvalé bydlení i pro podnikání. Celá nemovitost je velmi slunná, obytná část je orientovaná na jižní a západní stranu. V přízemí se nachází velká kuchyň 21 m2, velký pokoj 22 m2 a pokoje 16 a 14 m2, koupelna s toaletou 8 m2 a samostatná další toaleta. Ve všech pokojích je prkenná podlaha, v kuchyni a chodbě je podlaha betonová. Podkroví je bezproblémově přístupné z hlavní chodby a v současnosti není nijak využíváno. Na obytné místnosti navazují maštale a menší sklep. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, elektřina 230/400V, vlastní studna i obecní voda, veřejná kanalizace, plyn. Topení radiátory s plynovým kotlem, v kuchyni jsou ještě kamna na pevná paliva, ohřev vody bojlerem. V domě proběhla částečná rekonstrukce elektřiny, vyměněno několik oken, ostatní je funkční v původním stavu. Rozlehlý dvůr je ohraničen obytnou částí a velkou průchozí stodolou, kterou se prochází na zadní zahradu a otevřenou další stodolou. Za průchozí stodolou je část svažitého pozemku na který navazuje rovinatá část zahrady s krásným výhledem na město Strmilov s přístupem i z druhé strany pozemku. Pozemek je téměř celý zatravněný a orientovaný na slunnou stranu. Nemovitost se nachází na kraji města, za pozemkem je jen několik chatek. Bezproblémový příjezd z vedlejší komunikace, dnes již téměř bez provozu. Z boku domu se nachází ještě další menší zahrádka. Ve městě Strmilov je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékař, pošta atd. Okresní město Jindřichův Hradec je vzdáleno 15 km. Nemovitost se přímo nachází v atraktivní oblasti České Kanady, která přímo vybízí na pěší nebo cyklo výlety, koupání v rekreačních rybníkách a dalším rekreačním aktivitám. Nákup lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme. Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, řadovky, s garáží, parkovacím místem a zahradou, v ul. Malšské údolí, Kaplice. Průběžně udržovaný třípodlažní dům s plastovými okny je situovaný na klidném místě, ve slepé ulici, kde je z jižní strany nádherný výhledem na Malšské údolí a na město. V podlaží na úrovni z ulice se nachází garáž, chodba, kuchyň, obývák a WC. V horním patře jsou tři ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ve sklepě, z jižní strany na úrovni zahrady, nalezneme prádelnu, skládek, dílnu a hlavně společenskou místnost s krbem. Zahrada nabízí příjemné posezení u domu v pergole a pak možnost zahradničení na terasovitých záhonech. Vytápění tepelným čerpadlem, ohřev vody bojlerem, voda z veřejného vodovodu, odpad sveden do kanalizace. Součástí nabídky je též pozemek "přes ulici", viz mapa z KU, o 25 m². Celková plocha pozemků činní 485 m², z toho zastavěná je 90 m². Se získáním hypotéky vám ochotně pomůže náš finanční specialista. Volné po dohodě. Energetická třída G je uvedena z důvodu, že PENB je momentálně ve zpracování. Jakmile bude k dispozici, třída bude aktualizována. Komplet foto (59) na profilu zprostředkovatele naše společnost/kejsar. Ev. číslo: 654925.

RODINNÝ DŮM NA ŠUMAVĚ - NICOV U KAŠPERSKÝCH HOR. Motto: šumavské údolí pod ochranou kohoutího kříže… Pozemek: o velikosti 539 m2. Lokalita: ŠUMAVA - Nicov - malebná horská obec na úpatí Královského kamene (1.058 m n.m.), na hranici Chráněné krajinné oblasti, na dohled od Šumavského národního parku. Krásný rámec Nicovu dotváří starobylý románský kostel s farou, kde na návsi leží i nabízená nemovitost a nedalekým kohoutím křížem nad údolím, které se svažuje ke Zlatému potoku s přírodní rezervací. Nad ním se zvedá Obří hrad, nejvýše položené pravěké hradiště v Čechách. Z Nicova jsou blízko dostupné tři lyžařské areály - Zadov/Churáňov, Kašperské Hory a Javorník. Popis: jedná se o původní bytelně stavěnou školu, ještě z předválečného období. Velké a světlé místnosti také poté sloužily jako místní malé kino. Pak byl dům přestavěn na rodinné bydlení, ale jeho údržba vázla a nyní je ve stavu vhodném k rekonstrukci. Nabízí se krásné rezidenční bydlení pro větší rodinu s dostatečným pozemkem, nebo se pokusit dům přestavět na bytový dům o šesti apartmánech -dva na každém patře. Tato varianta je vhodná pro menší developerský projekt. Dům je částečně podsklepen s přívodem obecního vodovodu. Má dvě nadzemní podlaží propojené centrálním schodištěm. Část přízemí je zastropeno valenými klenbami, umocňující historicko-architektonický ráz budovy. Pod plně valbovou střechou se ukrývá velký půdní prostor říkající si o obytnou vestavbu, která by poskytovala úžasný jižní výhled na šumavská panoramata hor. Inženýrské sítě: dům je napojen na obecní vodovod, elektřina ze sítě E.ON, nově zbudovaná kanalizace s napojením na obecní ČOV vede v těsné blízkosti domu, vytápění lokálními kamny na tuhá paliva.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s č. ev. o zastavěné ploše 105 m² se zahradou o výměře 1 142 m², nacházející se v katastrálním území Běleň, obec Malšín, osada Ostrov. Tato nemovitost se nachází v nádherném a klidném prostředí na začátku Šumavy, které nabízí ideální kombinaci soukromí, čisté přírody a výborné dostupnosti k atraktivním lokalitám jižních Čech. Velkou předností je poloha nedaleko jezera Lipno a v blízkosti malebného Rožmberku nad Vltavou, což z této chaty činí skvělé místo pro odpočinek, rekreaci i aktivní trávení volného času. Dispozice chaty - V přízemí se nachází: • kuchyňský kout propojený s obývacím pokojem, • obytné části dominuje krb na tuhá paliva, který vytváří příjemnou a útulnou atmosféru, • koupelna se sprchovým koutem a WC, • samostatný pokoj, aktuálně využívaný jako sklad a šatna, • schodiště do horního patra. - V horním patře jsou k dispozici: • dvě samostatné ložnice, které poskytují dostatek prostoru i soukromí pro rodinu a hosty. Přednosti nemovitosti • zastavěná plocha 105 m² • rozlehlý pozemek / zahrada 1 142 m² • krásná a klidná lokalita v přírodě - Šumava • blízkost jezera Lipno a Rožmberku nad Vltavou • útulný interiér s krbem na tuhá paliva • dvě samostatné ložnice • ideální pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty i relaxaci mimo město • výborné podmínky pro turistiku, cyklistiku, houbaření, rybaření i odpočinek v přírodě Lokalita - Osada Ostrov v obci Malšín nabízí jedinečné zázemí pro všechny, kteří hledají klid, soukromí a nádhernou okolní přírodu. Lokalita je vyhledávaná zejména díky své blízkosti k Lipenské přehradě, turistickým trasám, cyklostezkám a krásám Šumavy. V dosahu je také Rožmberk nad Vltavou, který patří mezi nejmalebnější místa jižních Čech. Pokud hledáte místo pro odpočinek v nádherné přírodě s výbornou dostupností k Lipnu a Šumavě, tato chata je skvělou volbou. Pro Váš úplný klid máme připravenou výraznou slevu pro prodávané pozemky v přímém okolí prodávané nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatnou budovu s 5ti garsonkami a dvěma místnostmi v Horní Plané část Jenišov o zastavěné ploše 228 m2. Dům je určen k rekonstrukci nebo přestavbě na čtyři apartmány. K dispozici stavební povolení a projekt. Nyní má pět samostatných garsonek s vchodem, WC a sprchou. Dále zde jsou dvě velké místnosti se sociálním zařízením. Je připojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Nádherný výhled na Lipno a klid. Je možno přikoupit pozemek od Úřadu pro zastupování státu. Příjezdová komunikace je v majetku města. Pro další info volejte.

Nabízíme exkluzivní rodinnou vilu v prestižní a klidné části Českých Budějovic - Švábův Hrádek. Tento moderní dům s užitnou plochou 497 m² plus vytápěná zimní zahrada 33 m² byl zkolaudován v roce 2018 a nabízí luxusní bydlení pro náročné. Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku, který zahrnuje pečlivě udržovanou zahradu se soukromým jezírkem plným dospělých ryb a bohatou ovocnou zahradou. Prostorné terasy s mimořádným výhledem na celé město a okolní zeleň nenechají nikoho lhostejným. Dům je rozdělen do tří podlaží a poskytuje maximální komfort pro rodinné bydlení. V suterénu se nachází kancelář (pracovna), technická místnost, kotelna, úložné prostory a velká hala o rozloze celkem 82 m2, izolovaná od soukromé plochy, která může být použita jako tělocvična nebo velká garáž nebo jako místnost pro komerční účely. Hlavní obytná část v 1. nadzemním podlaží se pyšní prostornou vstupní halou, která plynule navazuje na obývací pokoj a zimní zahrady. Útulná a prostorná kuchyně s jídelnou je vybavena špičkovými spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro rodinné stolování. Na stejném podlaží se nachází také obývací pokoj nebo pokoj pro hosty a koupelna se sprchovým koutem. Podkroví je vyhrazeno soukromé části domu. Dominantou je dvě ložnice, každá o rozměrech 53,5 m², které mají vlastní šatny. Z balkonů je nezapomenutelný výhled na staré město a park Stromovka. Dále zde nalezneme další prostornou a prosluněnou koupelnu s vanou. Veškeré dřevěné konstrukce a prvky, všechny stupně schodiště, interiérové dveře a kuchyňská linka jsou vyrobeny výhradně z přírodního masivního modřínu, dubu, buku nebo smrku ve střešních trámech. Vytápění zajišťuje dvouokruhový centrální domovní kotel s okamžitým přívodem teplé vody do jakéhokoli kohoutku v koupelně nebo kuchyni na jakémkoli patře a energeticky úsporné tepelné čerpadlo CTC EcoAir 420, na které je záruka do roku 2027. Díky kvalitní izolaci a moderním technologiím spadá nemovitost do energetické třídy B, což garantuje efektivní a úsporný provoz. V celém domě je vedeno podlahové vytápění a automatické řízení teploty, což vám zaručuje absolutní pohodlí v každém ročním období. Lokalita nabízí klidné a bezpečné bydlení s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i sportovišť. Milovníci přírody ocení blízkost parků a cyklostezek. Tato výjimečná vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení na prestižní adrese.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům, z roku 1919 v Kollárově ulici v Písku. Nemovitost nabízí spojení komerčního využití a bydlení, případně může být využita pouze pro účely bydlení. V prvním nadzemním podlaží se nachází dva komerční prostory, které jsou pronajaty stabilním nájemníkům. Ve druhém podlaží domu se nachází nadstandardní byt o dispozici 4+1 a výměře 200 m2, s lodžií situovanou do zahrady domu. Půdní prostor o výměře 180 m2 je navržený pro vybudování dvou bytových jednotek, s možností nadstavby dalšího patra o dalších dvou bytech, podkroví je připravené na napojení vody, odpadu, elektřiny a lze napojit na dálkové vytápění. K této nadstavbě je k dispozici již vypracovaný stavební projekt, viz. vizualizace projektu v obrazové části. Polovina domu je podsklepená, sklepy jsou na výměře 58 m2. Širokým průjezdem, který bude opatřený vjezdovými vraty (ve výrobě) se dostanete na nádvoří, kde lze zbudovat až 8 parkovacích stání. Nádvoří dále pokračuje zahradou na jejímž konci je zeleninová zahrádka. Je zde rovněž natažená elektřina a voda z vrtu pro výstavbu zahradního domku. Dům je výhodným místem pro vybudování až devíti bytových jednotek s vlastním parkováním, případně pro kombinaci komerčních a bytových prostor. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Studená. Dům je určený k rekonstrukci. Velkou předností jsou nově připravené přípojky vody, kanalizace a plynu přímo u domu, které výrazně usnadní a zlevní budoucí úpravy. Dům je napojen na elektřinu a stojí na pozemku o výměře 275 m². Zahrada za domem nabízí příjemný prostor pro odpočinek i zahradničení. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost. Přikládám pro představu vizualizaci. O ceně je možné jednat.

Hledáte místo, kde se propojuje klid šumavské přírody, dechberoucí výhledy na Lipenskou přehradu a celoroční možnosti sportu i odpočinku? Právě zde nabízíme k prodeji jednu chatu, která je součástí dvojchaty, přičemž druhá část již má svého majitele. Jedná se o samostatný rekreační objekt s vlastním číslem evidenčním, který nabízí ideální kombinaci soukromí, komfortu a atraktivní lokality. Nemovitost je skvělou volbou pro rodinnou rekreaci, klidné útočiště mimo město i jako investice s potenciálem zajímavých výnosů z krátkodobého pronájmu. Chata stojí na kouzelném místě kde se vám otevře široká louka a přímý výhled na Lipno, jenž se mění s každým ročním obdobím. Za stavbou se rozprostírá travnatá plocha s velkým ohništěm, které je jako stvořené pro večery s rodinou či přáteli, a jen pár kroků dál začíná les plný hub. Před chatou se nachází terasa s výhledem na louky a Lipno. Samozřejmostí je i praktický sklep pod terasou. Interiér chaty nabízí dispozici 3+1 o užitné ploše 76 m² a je rozložen ve dvou podlažích + podkroví. V přízemí se nachází předsíň a chodba, koupelna a útulná společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní. Velké prosklené dveře propojují obývací část s terasou a nechají do prostoru proudit dostatek světla i jedinečnou atmosféru lipenské krajiny. V prvním patře pak najdete dvě ložnice. Rekonstrukce z roku 2013 zahrnovala mimo jiné novou kuchyň, koupelnu, dlažbu, plovoucí podlahy, dřevěné obklady i nová střešní okna, takže chata působí velmi udržovaně a je připravena k okamžitému využití. Chata je zateplena a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a kamny na dřevo. Otevřený krb dodává prostoru nejen příjemnou atmosféru, ale i potřebné teplo. Teplá voda je ohřívána bojlerem a v koupelně potěší podlahové vytápění i sušák na ručníky. Velkou předností je také lokalita. Lyžařský areál Lipno je vzdálen pouhé 2 kilometry, stejně jako nástup na bruslařskou a běžkařskou magistrálu. Milovníci zimního koupání, rodiny s dětmi i sportovní nadšenci ocení blízkost aquaparku, Stezky korunami stromů, bobové dráhy či nepřeberného množství cyklotras. V létě je Lipno rájem pro koupání, paddleboarding, rybaření nebo výlety lodí. Český Krumlov, jedno z nejkrásnějších měst Evropy, je vzdálen pouhých 20 kilometrů. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci klidného místa v přírodě a zároveň možností celoročního vyžití. Díky samostatnosti chaty a atraktivitě lokality se jedná o výbornou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé pronajímání, které je zde dlouhodobě velmi žádané. Pokud hledáte místo, které vám bude přinášet radost i stabilní hodnotu do budoucna, pak věřím, že právě tato chata je výjimečnou příležitostí. Rád vás provedu osobní prohlídkou - atmosféra tohoto místa vás uchvátí už při prvním kroku z auta.

Rádi bychom vám představili prodej jihočeského statku s rodinným domem 3+1 o užitné ploše 140 m2 v obci Borkovice. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří touží po životním stylu mimo ruch města a chtějí si užít klidný život na venkově. Statek se nachází na pozemku o celkové výměře 2.365 m2. Pro zájemce o větší pozemek nabízíme výhradní možnost přikoupit k němu část louky o výměře cca 3.000 m2, jenž na statek navazuje. Možnosti využití jsou neomezené - od pastvy zvířat až po vlastní projekty. Podsklepený dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápí se pomocí kombinovaného kotle ATMOS, který umí spalovat jak dřevo, tak uhlí. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Statek byl postavený v roce 1837 a aktuálně je v dobrém stavu. Střechy z pálených tašek jsou 20 let staré a krovy jsou zachovalé. Obytná část přízemí domu se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, pokoje, koupelny s WC, spíže, chodby a verandy. Kromě obytné části statek nabízí také neobytné prostory, které dají využít v rámci zemědělských aktivit. K dispozici je 2x stodola, dvoj garáž pro uskladnění zemědělské techniky, chlév, sýpka, kůlna, stáj a kotelna s udírnou. V obci Borkovice je obchod se smíšeným zbožím Jednota, hospoda a pošta. Veškerou občanskou vybavenost najdete ve Veselí nad Lužnicí vzdálené 4 kilometry od domu. V blízkosti Borkovic jsou mimo jiné i krásné vycházkové trasy. Okolní krásná krajina nabízí i ideální podmínky pro cykloturistiku. Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.