Domy na prodej

Prodej velice atraktivní, rozlehlé, zemědělské usedlosti, dvě obytné budovy s nádvořím, zahradou, stájemi a 5 ha navazujících pozemků v pěkné a žádané lokalitě Kuklov, Brloh, okr. Český Krumlov.Vhodné jako rodinný dům s penzionem.Nemovitosti ze seriálu ČT Malá farma, ke zhlédnutí rovněž na platformě YouTube.Soubor nemovitostí sestává z:hlavní stavba, dvě obytné budovy do L, dvě čísla popisná, jedna budova evidována na KÚ jako rodinný dům, druhá jako objekt pro rodinnou rekreaci. Část rodinný dům po celkové rekonstrukci a přestavbě interiéru, v členění velice prostorné 6+kk ve dvou podlažích, 2x koupelna (1x s vanou, 1x se sprchovým koutem. Část pro rodinou rekreaci, s nutností dokončení rekonstrukce, prostorné 4+1 s koupelnou. (Více viz ve foto inzerce přiložená projekt dokumentace a foto nemovitosti)Hospodářská budova se zděnými stájemi, chlévy a s montovanými boxy, uzavřené nádvoří s vjezdovou branou. Velice prostorná přilehlá zahrada s jezírkem oddělená od nádvoří původní, masivní, kamennou zdí s průchodem do zahrady. Za místní komunikací navazující celistvý pozemek, trvalý travní porost, z větší části mírně svažitá plocha o velikosti cca 5 ha (50 tis. m2), na rovné části obnovitelná jízdárna a plocha pod bývalou kruhovou halou. Pozemky v CHKO II. zóna, realizace zemědělských staveb dle podmínek CHKO. Více k dispozici, členění a struktuře nemovitostí, nutná prohlídka.Doporučuji: velice atraktivní soubor nemovitostí v žádané a oblíbené lokalitě v CHKO Blanský les, velice dobrá dojezdová vzdálenost z Českých Budějovic, Českého Krumlova a Prachatic, menší četnost spojů veřejné dopravy. Pro více info. a konkrétní představu, díky objemnosti souboru nemovitostí, prohlídka nutná.

Výjimečná investiční příležitost i ideální dům pro vícegenerační bydlení - 2 byty a možnost další výstavby na pozemku. Nabízíme k prodeji prostorný a pečlivě udržovaný rodinný dům v obci Lodhéřov, pouhých 5 minut od Jindřichova Hradce. Nemovitost zaujme nejen svými rozměry, ale především mimořádným potenciálem pro vícegenerační bydlení a vhodnosti k investici s následným komerčním využitím. Dům má dvě nadzemní podlaží a dvě samostatné bytové jednotky 3+1. Součástí jsou dvě garáže, kotelna, prostorná prosklená veranda a samostatná technická budova vhodná jako dílna, sklad, garáž nebo zázemí pro podnikání. Velkou přidanou hodnotou je pozemek o výměře přes 1 100 m², který je podle územního plánu veden jako stavební. Nabízí tak možnost výstavby dalšího rodinného domu, případně rozdělení pozemku a prodeje samostatné stavební parcely. Takových nemovitostí je na trhu minimum. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i zemní plyn. Byt v 1. NP prošel nedávnou rekonstrukcí, je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Byt ve 2. NP je udržovaný a využívaný aktuálně k bydlení. Další potenciál nabízí rozlehlé podkroví, kde je již vybudován jeden obytný pokoj (bez kolaudace). Prostor umožňuje vybudování minimálně dvou dalších bytových jednotek. Při celkové rekonstrukci lze objekt přizpůsobit až pro šest menších bytů určených k pronájmu nebo vytvořit kombinaci bydlení a komerčních prostor. Zahrada navazuje na upravený tok Lodhéřovského potoka, který byl nově regulován. Zahrada nabídne příjemné soukromí, dostatek prostoru pro relaxaci pod vzrostlými stromy a další využití. Lodhéřov je vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností - Obec žije jak podnikatelsky, kdy zde naleznete klempířství, kadeřnictví, instalatéra, pohostinství s nabídkou hotových jídel ( obědů ), tak i kulturně, např. dobrovolní hasiči, myslivecké sdružení, fotbal - okresní přebor, stolní tenis, umělecká a kulturní agentura KUNA, dále dobře fungující OÚ, pošta, škola a školka. Do J. Hradce jezdí několikrát denně autobus, zde naleznete krásný aquapark, v nedalekých Radouních lyžařský areál a ještě blíž je to na známý zámek Červená Lhota. Z přírodních zajímavostí stojí za zmínku krásný skalnatý vrch Čertův Kámen, na který vede z Lodhéřova naučná stezka. Výborná dostupnost nejen do Jindřichova Hradce, ale navíc je zde autobusové spojení také do Prahy. Nemovitost je ideální pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení, developery i investory hledající objekt s možností další výstavby, rozšíření bytových jednotek nebo vytvoření stabilního výnosového domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám představím všechny možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí. Rád Vás přivítám na nezávazné prohlídce - Ing. Dušan Běhounek.

Na klidném místě s optimální dostupností do centra dění se nachází prostorově nadstandardně řešený rodinný dům s prostornou zahradou a krásným výhledem do lesa. Vnitřní dispozice domu nabízí v prvním nadzemním podlaží dvě garáže, hlavní vstupní halu se schodištěm, dvě technické místnosti a spodní koupelnu. Každá z garáží zároveň může pohodově posloužit i jako dílna či prostor k podnikání. V druhém nadzemním podlaží se nachází velkoryse prostorná hlavní obytná místnost, kuchyň s jídelnou, spíž, druhá koupelna, samostatně oddělená toaleta a další tři samostatné a neprůchozí pokoje. Z hlavní obytné místnosti i z jednoho z pokoje je následně možný výstup na balkón, který je v plném rozsahu orientovaný do zahrady. Ve třetím nadzemním podlaží se pak nachází dvě samostatné místnosti a horní toaleta. Zároveň je v podkroví velké množství úložných prostor na půdě. Pro lepší porozumění vnitřní dispozice domu doporučuji projít virtuální prohlídku nemovitosti, která je součástí inzerce. Vzhledem k důmyslnému rozdělení domu je možné rozdělit dům na dva samostatné byty, jeden ateliér a dvě nebytové jednotky. Díky tomu je možné celý záměr pojmout i z investičního pohledu, kdy případná úprava na takový záměr, je snadno realizovatelná. K domu dále náleží optimálně prostorná zahrada s možností pohodové relaxace s přímým vstupem ze zadní branky do lesa a k potoku Čertík. Tato nemovitost je zajímavá zejména pro vícegenerační bydlení, z pohledu investičního záměru či jako bydlení pro rodinu, která má ráda prostor a klid. Hlavní přidanou hodnotou je zejména klidná lokalita s perfektní dostupností do centra dění, optimálně prostorná zahrada, dobré dispoziční řešení domu veškerá občanská vybavenost lokality atd. PENB ve zpracování. Pro více informací prosím o kontaktování makléře.

Dvougenerační rodinný dům s velkou zahradou v Záhořankách u Přídolí Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými obytnými částmi, velkou zahradou a vedlejší stavbou v osadě Záhořanky u Přídolí. Nemovitost v přírodním parku Poluška nabízí soukromí, výhledy do okolní krajiny a zázemí pro rodinné bydlení i rekreaci. Dům byl kolaudován v roce 2013 a je koncipován jako dvougenerační, se dvěma oddělenými vstupy a vlastním zázemím pro každou obytnou část. Zastavěná plocha domu činí 149 m², obytná plocha přibližně 250 m². Vedlejší stavba má zastavěnou plochu 98 m² a zahrada s ostatními plochami výměru 1 791 m². Celková výměra pozemků včetně zastavěných ploch je 2 038 m². Dispozice a vybavení domu První vstup vede do menší chodby s přístupem do technické místnosti. Navazující centrální chodba propojuje další technickou místnost, samostatný pokoj a prostornou kuchyni s obývacím pokojem. V krajní části domu je oddělené sociální zázemí s vlastním venkovním vstupem, využitelné také při pobytu na zahradě a ve vedlejší stavbě. Druhá obytná část má samostatný vstup z protilehlé strany domu a od první části ji oddělují posuvné dveře. Schodiště vede do patra, kde jsou z centrální chodby přístupné čtyři podkrovní pokoje, koupelna, menší kuchyně a technická místnost. Interiér je zařízen ve venkovském stylu s využitím dřeva. Podlahy v obytných místnostech a schodiště jsou dřevěné, chodby a koupelny mají dlažbu. Z oken se otevírají výhledy do okolní krajiny. Zahrada a vedlejší stavba Velká zahrada se vzrostlými stromy poskytuje soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí nemovitosti je vedlejší stavba sloužící jako relaxační zázemí s navazující venkovní kuchyní. Její přední část je prosklená a vybavená posuvným systémem dveří a oken, další část tvoří dřevostavba. Nechybí prostor pro uskladnění dřeva a zahradní techniky. Technické provedení Dům je zděný, doplněný dřevěnými prvky, se střechou z betonových tašek. Vytápění zajišťuje ústřední radiátorová soustava napojená na elektrokotel a krbová kamna s tepelným výměníkem. Nabízí se také možnost využití kotle na pelety. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce 50 metrů. Odpadní vody jsou svedeny do tříkomorové čistírny odpadních vod. Obě budovy jsou ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Lokalita a možnosti využití Záhořanky leží v katastrálním území Malčice-Osek, přibližně 3,5 km od Přídolí, na původní trase mezi Českým Krumlovem a Kaplicí. Okolí přírodního parku Poluška s rozsáhlými lesy nabízí klid, možnosti procházek, cykloturistiky i výlety do přírody. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, rodinnou rekreaci nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Případné podnikatelské využití závisí na konkrétním záměru a příslušných podmínkách. S financováním koupě vám rádi pomůžeme a prověříme možnosti hypotečního úvěru se zvýhodněnými podmínkami pro naše klienty. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Prodej velkého třípodlažního domu se dvěma bytovými jednotkami, 6+2, u Černé v Pošumaví, Lipno, Lipensko. Celková plocha prodávaných pozemků má výměru 1.309m2, přičemž zastavěná ploch a nádvoří je 182m2 a pozemky, zahrada, okolo o ploše 1.127m2. Budova samotná se skládá ze dvou samostatných velkých bytových jednotek, sklepa s garáží a prostorného podkroví. V 1.NP je byt se dvěma pokoji, kuchyní s jídelním koutem a sociálním zařízením. Výstupem po schodišti se dostaneme do 2.NP kde se nachází větší bytová jednotka sestávající ze 4 pokojů, kuchyně a sociálního zařízení. V obou patrech je k dispozici balkon a v přízemním pak i prosluněná terasa orientovaná jižním směrem. Suterénní část je tvořena prostornou garáží, technickým zázemím domu, skladovacími prostory hernou pro děti. Prostorné podkroví je vhodné jak k vestavbě tak jako další úložný a skladovací prostor. Na dům navazuje v zadní části i pergola s posezením a výhledem do zahrady. Prohlídněte si prosím naší fotogalerii. Nemovitost je vhodná jak k trvalému bydlení, tak svou polohou na Lipensku a v blízkosti lipenské přehrady, i ke komerčním účelům, pronájmu, ubytovacím službám. Vzdálenost do Černé v Pošumaví 3km, do Českého Krumlova 20km po kvalitní rychlé komunikaci. V okolí a dojezdové vzdálenosti jsou k dispozici veškeré sportovní a volnočasové areály pro letní i zimní sporty v Lipně nad Vltavou, Frymburku i v Černé v Pošumaví. Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Více informací na níže uvedeném telefonním čísle, včetně zmíněného geometrického plánu. Prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře v Českém Krumlově. Možnost zajištění financování koupě této nemovitosti hypotéčním úvěrem.

Nabízíme k prodeji zemědělskou nemovitost situovanou v obci Obrátice, katastrální území Smilovy Hory, okres Tábor. Nemovitost se nachází na klidné polosamotě a tvoří ji ucelený soubor pozemků o celkové výměře cca 5 010 m², včetně stávajících hospodářských objektů. Lokalita nabízí dostatek soukromí, otevřený prostor a přímou návaznost na okolní krajinu. Součástí areálu jsou dva samostatně stojící zemědělské objekty, oba bez č. p. / č. ev., určené ke kompletní rekonstrukci nebo k novému využití: • objekt o zastavěné ploše cca 125,5 m² • objekt o zastavěné ploše cca 330,3 m² Dle platného územního plánu je na pozemku také možné umístění nového rodinného domu, případně objektu pro bydlení kombinovaného s nerušící podnikatelskou činností. Zástavba musí respektovat charakter okolní zástavby, výškovou hladinu a podmínky dané územním plánem. Co je zde možné postavit: • samostatně stojící rodinný dům • dům venkovského charakteru (běžná zástavba v obci) • zahradu, zpevněné plochy, parkování na vlastním pozemku Základní podmínky výstavby: • 1 nadzemní podlaží + podkroví • maximálně cca 30 % pozemku zastavěno hlavní stavbou (cca 1500m2) • celková zastavěnost pozemku (včetně zpevněných ploch) max. cca 50 % • tvarově klasický venkovský dům (obdélníkový půdorys, sedlová / valbová střecha) střechy s charakteristickým sklonem nad 32°, nevysokými nadezdívkami Inženýrské sítě: • voda: na pozemku se nachází vlastní studna • kanalizace: není - nutno řešit jímkou nebo ČOV • elektřina: zavedená - v dosahu, aktuálně odmontovaná Přístup k pozemku je zajištěn po stávající asfaltové komunikaci. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město, s možností individuální výstavby a dostatkem prostoru. Okolí tvoří převážně venkovská zástavba, zeleň a otevřená krajina. Z nemovitosti se snadno dostanete do Mladé Vožice, která je vzdálená 9 minut jízdy autem, do Tábora se dostanete za 30 minut, do Pacova pak za 14 minut, do Miličína a dále směr na Prahu se dostanete za 20 minut, na D1 směr Brno se dostanete za 36 minut jízdy autem. Zastávka autobusu se nachází 15 minut pěšky od nemovitosti. Nejbližší základní občanská vybavenost se nachází ve Smilových Horách dvě minuty jízdy autem, pěšky pak zhruba 25 minut. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům s restaurací a dvěma byty 2+1, 65m2 a pozemkem s připraveným projektem na výstavbu domu. Dům byl kompletně zrekonstruován v r. 2000. Veškeré rozvody (voda, plyn, elektřina, odpady), okna, fasáda, interiéry, restaurace, kuchyně, atd. V přízemí domu je zavedená restaurace pro 40 hostů s možností zahrádky. Restaurace je plně vybavena a je možné ji začít ihned provozovat. Součástí prodeje je i plně zařízená kuchyň (konvektomat, sporák, myčka nádobí, velký robot, atd.). V suterénu domu jsou WC, sprcha, sklady a provozní místnosti. V prvním patře se nachází dvě bytové jednotky, každá o dispozici 2+1 a velikosti 65m2. V každé bytové jednotce jsou dřevěné podlahy, samostatné pokoje, kuchyňská linka a krbová kamna s výměníkem. Dům má potenciál - zavedená restaurace s možností pronájmu bytů. Vedle domu se nachází samostatný pozemek o velikosti 141m2, na který je již zpracován projekt se stavebním povolením. Pro více informací, nebo prohlídku volejte pana Josefa Mičudu.

Zahradničit, relaxovat, sbírat houby, investovat… To všechno můžete na obrovském pozemku v Malých Nepodřicích. Ten má výměru 12 241 m2, stojí na něm jeden třípatrový dům a další mohou teprve vyrůst - větší část pozemku je určená k zástavbě rodinnými domy. Třípatrový rodinný dům s výměrou 288 m2 má v přízemí technické zázemí, dvojgaráž a pracovnu, v 1. patře byt 3+1 a v podkroví přípravu na vestavbu. Patra jsou propojena centrálním schodištěm a mohou tu tak vzniknout 2-3 samostatné byty. Byt s dispozicí 3+1 o velikosti 78 m2 je kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Je v patře, takže z obývacího pokoje s jídelnou budete mít dokonalý výhled - a to nejen velkými okny. Na obývák totiž navazuje obrovská terasa orientovaná do okolní zeleně. Částečně oddělená kuchyně je zařízená linkou se všemi spotřebiči a spoustou úložných prostor. V koupelně přístupné z chodby je sprchový kout i vana, samostatná toaleta je hned vedle. O klid a soukromí pro každého člena rodiny se postarají dvě ložnice. A kdyby vám to bylo málo, je tu podkroví o velikosti 117 m2 připravené na vestavbu. V přízemí je technické zázemí s kotelnou a dvěma sklady, vstup do dvojgaráže a pracovna. I tady může vzniknout samostatné bydlení. Nic vám nezajistí tolik soukromí, jako pozemek na kraji obce. Obzvlášť, když má přes 12 000 m2 a je kompletně oplocený. Místa je tu dost na bazén, dětské hřiště i záhonky. A na houby budete chodit do vlastního lesíku. Navíc je tu zahradní domek, který můžete využít k rozšíření bydlení nebo vybudování domácího wellness - dovnitř se vejde zahradní traktor i sauna s vířivkou. Pokud by na vás toho soukromí bylo moc, můžete pozemek rozdělit a parcely prodat - podle územního plánu je z větší části určen k zástavbě rodinných domů. Malé Nepodřice leží 3 minuty jízdy od Písku, kde je veškerá občanská vybavenost i nájezd na dálnici do Prahy. Ve vesnici jezdí autobus a během roku se tu konají akce a zábavy. Technické parametry: Dům byl postaven v roce 2008. Vytápění všech prostor je řešeno centrálně kotlem na tuhá paliva. Na střeše je FVE 10 kW, kterou lze využít i k vytápění. Voda je z obecního vodovodu, na pozemku je také studna. O ohřev vody se stará bojler. Kanalizace je řešena ČOV se vsakem. Do zahradního domku je přivedena elektřina i voda. Na pozemku jsou tři vjezdové brány. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

S přáním pěkného dne Vám nabízíme k prodeji hospodářské stavení s dvorem, rekonstruovanou obytnou částí 2+1, stodolami, chlévy a velikou zahradou na okraji obce Horní Kněžeklady nedaleko Týna nad Vltavou. Jedná se o klasické čtvercové stavení s vnitřním dvorem, z něhož jsou vstupy do chlévů, skladovacích prostor a stodoly. Další stodola tvoří ještě přístavek v zadní části domu. Obytná část domu, cca 120m2, prošla kompletní vkusnou rekonstrukcí. Nové podlahy včetně izolací a podlahového vytápění, veškeré rozvody, omítky, osazena krbová kamna, nová kuchyňská linka, obložkové dveře, WC, koupelna se sprchovým koutem i vanou atd. Hlavní vytápění zajišťuje moderní kotel na dřevo s akumulační nádobou 2m3 a odvodem spalin novým komínem Schiedel. Vodu je možno využít jak z obecního vodovodu, tak ze studny. Odpad řešen jímkou. Další hospodářské budovy skýtají budoucímu majiteli téměř neomezené možnosti dalšího zvětšování obytných částí ať pro vlastní potřebu nebo pro podnikání. Další prostory pak nabízejí rozlehlé půdy. Za domem se nachází menší zahrada na klidné posezení, vedle objektu podél asfaltové komunikace pak pokračuje zahrada tvořená dvěma, dle územního plánu zastavitelnými, parcelami 819 m2 a 1159 m2. Vše rovinaté. Celkově se jedná o objekt s možností okamžitého obývání nabízející nepřeberné množství dalších možností využití, případně i například možnost budoucího odprodeje stavebních parcel dalšímu majiteli. Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám velice rádi vyřídíme.

Samostatný prostorný rodinný dům typ stodola č. 16 5-6+kk s pozemkem 551m2, terasou a 2 parkovacím stáními. ZTV Srubec U Školky-Nová výstavba přízemních i patrových rodinných domů "na klíč" s moderním zpracováním. Nabízíme samostatné patrové domy 5-6+kk s parkovacími stáními či 1-2garážemi na pozemcích 551-705 m2. Stavba bude probíhat v roce 2027, k předání v létě 2028. Obytná plocha domu je 154,5m2, zastavěná plocha domu 118m2+parkovací stání pro 2 auta 40m2+terasa o výměře 11,25m2. Dispozice 1.NP: vstupní závětří (5m2), vstupní hala (6,58m2), samostatné WC (2,69m2), tech.místnost (6,25m2), koupelna s WC (7,07m2), obývací pokoj s kuchyní (38,92m2), sklad (3,23m2), chodba (8,04m2), ložnice (12,29m2), terasa (11,25m2). 2.NP: chodba (7,36m2), samostatné WC (3,09m2), koupelna s WC (5,46m2), 3 ložnice (18,29m2 10,82m2, 10,82m2), šatna/pracovna (6,14m2). Vybavenost domu: Zpevněná plocha-terasa ze zámkové dlažby Best Beleza, vchod a parking ze zámkové dlažby Best Klasik, plot - podhrabový obrubník+3D drátěné poplastované pletivo (180-200cm), systémová branka do 1m+3m brána dvoukřídlá, příprava na venkovní žaluzie (kastlíky), komín. Konstrukce Porotherm 240-300 obvod, vnitřní 200-240, příčky 115-150, zateplovací systém 180/240mm polystyren, plast. okna a dveře-izolační trojsklo v barvě bílé, vnitřní rozvody-elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprch.koutem, vanou, umyvadlem a WC. Zákazník si sám volí konečnou podobu domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny), standardy předložíme zájemci. V ceně není: garáž, kuch.linka, svítidla, žaluzie, klimatizace, krb.kamna, nábytek, pergola, finální úprava zahrady. Bydlení na Srubci-soukromí ve vlastním domě, sportovní vyžití v okolní přírodě a snadná dostupnost do Č. Budějovic MHD i autem. V obci se koná spoustu sportovních a zábavných akcí pro děti, v těsné blízkosti domu je krásná příroda, kde můžou obyvatelé relaxovat při procházkách nebo při venčení čtyřnohých mazlíčků. V obci je mateřská i základní škola, obchod s potravinami, hospůdka, fotbalové hřiště a několik dětských hřišť. Pár minut od Srubce na Pohůrce je supermarket Lidl a sjezd na dálnici. Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV-plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet - optický kabel. Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB-B). Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu). Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Již 15 let bydlíme v domě, který stavěl tento developer, tak můžeme z vlastní zkušenosti vřele doporučit. Těšíme se na vás při prohlídce na Srubci. Buďte další spokojený soused.

Nabízíme k prodeji zajímavý prvorepublikový dům/vilu v širším centru Českého Krumlova, v těsné blízkosti historického jádra města a zámku, v ulici T.G. Masaryka. Vila prošla v uplynulých letech kompletní vnitřní rekonstrukcí a k dokonalosti jí chybí snad jenom nová fasáda. Dům je celý podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví,.kaskádovité terasy za domem dodávají možnost jak odpočinku s výhledem na zámek a krumlovskou věž, tak ale i další možnosti stavebního rozvoje penzionu. Na pozemku jsou dále 2 původní garáže, altány, krytá terasa a další parkovací místa. Celkem je možné zaparkovat min. 5 aut, po malých úpravách až 8 aut. Dům je aktuálně využíván k vlastnímu bydlení a poskytování ubytování. V podkroví domu se rozléhá prostorný designový byt o dispozici 2kk, níže jsou 2 apartmány (1x4 lůžka a 1x3 lůžka) v prvorepublikovém stylu. V přízemí domu je byt 4kk. Ve sníženém přízemí je další designová garsoniera/studiový apratmán (2lůžka). Apartmány a podkrovní byt jsou dotažené k dokonalosti, přízemní byt je možné předělat na další 2-3 apartmány, nebo jinak využít k podnikání - vzhledem k charakteru ulice T.G.M. se nabízí ordinace lékaře nebo například právní kancelář apod. Nespornou výhodou tohoto domu jsou již realizované investice do rekonstrukce a také výsada parkování na vlastním pozemku. Dům je ve skvělém stavu, apartmány jsou vybaveny kvalitním masivním nábytkem na míru, podlahy jsou parketové nebo dřevěná plovoucí podlaha. Dům má novou střechu vč. komínů a nová okna. Veškeré rozvody v domě (odpady, elektřina, voda) jsou nové, vytápěn je vlastním kondenzačním plynovým kotlem (stáří 5let) na nějž navazují samostatné větve pro jednotlivé jednotky v domě - snadno regulovatelné vytápění. Ohřev vody je řešen vysokokapacitním bojlerem (kapacitou bohatě pokrývá spotřebu). Dům je prodáván včetně veškerého vybavení apartmánů a vybavení pro provoz ubytování. Jedná se o lukrativní nemovitost, při jejíž rekonstrukci byl kladen důraz na funkčnost a kvalitu zpracování a bylo odvedeno mnoho práce na vytvoření kvalitního zázemí domu/penzionu. Stavební rekonstrukce byla dokončena v r. 2017. Dům je napojen na vodovodní řad a obecní kanalizaci. Energetický štítek zatím nebyl dodán, ze zákona uvádíme třídu "G". Nabídka bude dále doplněna o půdorysy nemovitosti a výměry apartmánů. Již nyní nás ale můžete kontaktovat pro doplnění informací. Budeme se těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N101867.

Nadstandardní rodinný dům v jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších částí Trhových Svinů v dojezdové vzdálenosti 20 minut od Českých Budějovic. Nabízí 130 m² užitné plochy, vlastní zahradu, HS portál se vstupem na zastřešenou terasu o velikosti 27 m², garáž, 2 parkovací stání a energetickou náročnost budovy A. To, co je u jiných novostaveb nadstandardem za příplatek, je tady již v základním standardu. ‌ VÝJIMEČNÁ CENA 1. ETAPY - 8 600 000 Kč ‌ První domy budou dokončeny již koncem roku 2026. ‌ Rezidence Nad Městem nabízí moderní rodinné bydlení s promyšlenou dispozicí a možností ovlivnit finální podobu interiéru ještě před dokončením. ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI ‌ • 4+kk | 130 m² užitné plochy • vlastní zahrada • zastřešená terasa 27 m² • garáž a 2 parkovací stání u každého domu • energetický štítek A • podlahové vytápění v celém domě • volba vytápění - tepelné čerpadlo nebo plynový kondenzační kotel Investor je po dohodě připraven za příplatek zajistit také doplnění druhého zdroje vytápění, takže si můžete řešení přizpůsobit svým potřebám. • možnost instalace fotovoltaiky na střechu domu • plastová okna s izolačním trojsklem • příprava na předokenní žaluzie • vinylové podlahy a dlažba • moderní koupelny včetně sanity • kvalitní zateplení a úsporný provoz • příprava na kuchyňskou linku ‌ VYBERTE SI ZPŮSOB VYTÁPĚNÍ ‌ Na výběr je tepelné čerpadlo nebo plynový kondenzační kotel, v obou případech s podlahovým vytápěním v celém domě. Energetický štítek A zajišťuje nízkou energetickou náročnost. Střecha umožňuje také budoucí instalaci fotovoltaických panelů. ‌ VYTVOŘTE SI DOMOV PODLE SVÉHO VKUSU ‌ Domy jsou stále ve výstavbě, takže máte ještě možnost ovlivnit finální podobu interiéru. Vybrat si můžete například dekor podlah, obklady, dlažby a další prvky. ‌ PROMYŠLENÁ DISPOZICE 4+KK ‌ 1. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatný pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, technická místnost, spíž a vstup do garáže. ‌ 2. NP: dvě prostorné samostatné ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem a oddělené WC. ‌ ATRAKTIVNÍ LOKALITA ‌ Za domy již není plánována další výstavba, lokalita tak nabízí soukromí a klid. Velkou výhodou je pěší dostupnost Lidlu a dalších služeb. V Trhových Svinech najdete školy, školky, gymnázium, zdravotní péči, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. ‌ POMŮŽEME VÁM S FINANCOVÁNÍM ‌ S financováním vašeho nového bydlení vám rádi pomůžeme. Spolupracujeme se zkušeným finančním poradcem, který s vámi individuálně projde možnosti financování a pomůže najít vhodné řešení. ‌ Vývoj úrokových sazeb se může měnit a čekání nemusí znamenat výhodnější podmínky. Pokud o vlastním bydlení uvažujete, může být vhodná chvíle začít financování řešit již nyní. ‌ PŘIJĎTE SE PODÍVAT ‌ Projekt je právě ve výstavbě, takže máte možnost vidět aktuální stav přímo na místě. Ráda vás osobně provedu stavbou, představím jednotlivé domy a zodpovím všechny vaše dotazy. ‌ Těším se na Vás. ‌ Monika Vontorová | Mynaro.cz

ŠUMAVSKÁ MODERNÍ CHALUPA S MOŽNOSTÍ PRONAJÍMÁNÍ V ŘETENICÍCH U KAŠPERSKÝCH HOR. Pozemky: celková výměra 4.093 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 222 m2, ostatní plocha 3.871 m2. Součásti je stavební pozemek (vedle domu) určen dle ÚP k výstavbě vedlejší stavby. Lokalita: Řetenice je malebná osada ležící na horním toku Zlatého potoka, nedaleko Kašperských Hor v srdci Šumavy. Okolí Řetenic je protkáno turistickými stezkami, které vás zavedou do nejkrásnějších koutů Šumavy. Poloha nemovitosti: Dům se nachází pod komunikací spojující Kašperské Hory s Vimperkem se samotným přístupem k domu po vedlejší cestě s dobrou dostupností autem až k chalupě i v zimních měsících. Obytné místnosti jsou orientované na stranu s klidným výhledem do okolní přírody, směrem k loukám a lesům. Tato poloha zajišťuje soukromí a příjemné prostředí, ideální pro odpočinek. Popis nemovitosti: replika šumavské chalupy na obdélníkovém půdorysu (zastavěné plochy 222 m2) byla kolaudována v roce 2010, je poctivě vystavěna z cihel tl. 44 cm (broušené zateplené cihly). Nešetřilo se ani na dokonalém zateplení minerální vatou. Mohutná sedlová střecha s typicky šumavskou štítovou polovalbou s krytinou Bramac - Tegalit. Vnitřní dispozice: dům nabízí praktickou a promyšlenou dispozici, která splňuje požadavky na moderní i pohodlné bydlení: Zádveří přechází do prostorné vstupní haly, která zajišťuje přístup ke všem částem domu. Hlavní obytná místnost je srdcem domu, propojená s kuchyní na míru, která spojuje funkčnost a estetiku. Dominantou této místnosti jsou kachlová kamna s výměníkem, která zajišťují příjemné teplo a doplňkově spolupracují se solárním systémem na ohřev vody. Komora poskytuje praktický úložný prostor pro domácnost. Dvě ložnice v přízemí nabízejí dostatek soukromí a pohodlí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatné WC přispívá k pohodlnému užívání domu. Za koupelnou se nachází technická místnost, kde je umístěn plně automatický kotel ÖKO FEN na pelety, zajišťující efektivní vytápění celého domu. Samozřejmostí je i sauna, kolárna a lyžárna. Součástí domu je také garáž s pojezdovými vraty, která slouží nejen pro parkování, ale i jako skladovací prostor pro zásobník na pelety s kapacitou až 5 tun. Přístup do prvního patra je možný jak po vnitřním dřevěném schodišti z domu, tak i samostatným venkovním vstupem, což poskytuje nezávislost a komfort. Vlevo od schodiště se nachází dvě ložnice, kuchyňský kout a koupelna s WC. Vpravo od schodiště jsou další dvě ložnice s kuchyňským koutem a vlastní koupelnou s WC. Díky samostatnému uspořádání je zajištěno soukromí a využití obou sekcí jak pro vlastní bydlení, tak pro hosty. Inženýrské sítě: zdroj vody: vrtaná studna na vlastním pozemku, plus obecní vodovod. Kanalizace: ČOV s filtrem a zemními vsaky. Elektřina: 230/400V. Vytápění: plně automatický kotel na pelety Öko Fen, krbová kamna s výměníkem. Elektro nabíječka na auto je před garáží. Dům je napojen na bezpečnostní systém!

Dechberoucí výhledy, absolutní soukromí, dům, co voní dřevem… a pak už jen vy, vaše rodina a nekonečný klid na dosah Novohradských hor. Zní vám to jako splněný sen? Přijeďte se podívat na luxusní dřevostavbu v Nových Hradech. Dvoupatrová dřevostavba má dispozici 5+kk a výměru 216 m². V přízemí je obývací pokoj s kuchyní, pokoj a velká šatna, koupelna, technická místnost a čtyři terasy. V patře jsou dvě ložnice, druhá koupelna a balkon. Obývák propojený s kuchyní se rozkládá na ploše přes 50 m² a stane se skutečným centrem vašeho rodinného života. Tady budete slavit jubilea, bavit se s přáteli na terase nebo jen tak relaxovat u krbu. Moderní kuchyňská linka nadchne i náročné kuchaře a u jídelního stolu vám bude opravdu chutnat - snídaně i večeře vám zpříjemní nádherný výhled do krajiny. V přízemí je první ložnice s vlastní krytou terasou, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Oblečení pro celou rodinu uložíte do velké šatny a úklidové potřeby zase do technické místnosti, která poslouží i jako prádelna. Po schodišti vyjdete do patra, kde jsou další dvě ložnice, koupelna s vanou a sprchou i samostatné WC. Nejvíc ale oceníte balkon, na který se vejde i vířivka. Pozemek o rozloze 4 149 m² tvoří tři stavební parcely a kromě domu jsou na něm základy pro velkou garáž. Ať už chcete celý pozemek jen pro sebe nebo plánujete dál stavět, tady na to máte prostor. Technické parametry Dům vytápí krbová vložka v kombinaci s elektřinou - v přízemí je podlahové topení, v patře radiátory. Na pozemku je vlastní studna, čistička, jímka, retenční nádrž a čerpadlo na zavlažování. Pozemek se skládá ze tří stavebních parcel a k domu patří i příjezdová cesta. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve vyhledávané části města Strakonice, v ulici Českých lesů, nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 170 m² a příjemnou zahradou o rozloze 356 m². Celková výměra pozemků činí 436 m². Dům byl postaven v osmdesátých letech a nabízí solidní základ pro modernizaci podle představ nového majitele. Dispozice domu 5+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i možnost vícegeneračního bydlení. V prvním patře se nachází dva obytné pokoje, kuchyň, samostatné WC a sklad. Druhé patro nabízí tři pokoje, koupelnu, WC a balkón s výhledem do okolí. Dům je celý podsklepený - sklepní část tvoří prostorné technické a skladové místnosti, prádelna a velká garáž, která potěší každého kutila nebo motoristu. Konstrukce domu je částečně sendvičová z litého betonu s vnějším a vnitřním zateplením polystyrenem, omítky jsou cementové. Střecha je plechová, ve sklonitém provedení. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do litinových radiátorů. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Podlahy tvoří kombinace dřevěných vlysů, lina a dlažby. Nemovitost se nachází v příjemné a dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - nákupní možnosti, MHD i zeleň v okolí. Dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stabilní dům s potenciálem přestavby podle vlastního vkusu. V případě zájmu zajistíme také kompletní servis včetně pomoci s financováním. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovanou chalupu určenou jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Celé stavení prošlo v letech 2015 - 2022 kompletní rekonstrukcí - izolace celého přízemí včetně hospodářského stavení, z vnějšku ponechán kámen, zevnitř vyzděno, omyvatelná omítka celého objektu, izolace stropů a střechy, vybetonovaná podlaha půdy - příprava na přestavbu na podkrovní pokoje, kvalitní plastová okna, el. rozvody, po celé obytné části na podlaze dlažba, zámková dlažba na nádvoří. Díky této rekonstrukci není třeba žádných dalších větších investic. Obytná část sestává z přízemí - předsíň, kuchyň s krbem, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou; první patro - chodba, dva pokoje, vstup po schodech na půdu. Bývalá hospodářská budova předělaná na technickou místnost, komoru, dílnu, dvojgaráž (el. vrata na dálkové ovládání), sklípek, a nad tím vším opět prostorná půda. Teplo zajišťuje krb s krbovou vložkou. Voda z obecního vodovodu, k dispozici i vlastní studna. Možnost zavedení plynu! K objektu přiléhá zahrada, na které stojí starší stodola. Zahrada se ze dvou třetin svažuje dolů. I po rekonstrukci si stavení zachovává ráz romantického venkovského hospodářství. Malá klidná obec Šebířov leží na dohled od CHKO Blaník na rozhraní středočeského a jihočeského kraje. Pravidelné autobusové linky zajišťují spojení do Tábora, Miličína, Vlašimi a Benešova.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům v Radouňce, jedné z nejžádanějších částí Jindřichova Hradce, který se nachází v klidné části obce Jedná se o plně podsklepený udržovaný dům postavený v roce 1979, kdy v roce 2015 došlo k výměně oken za plastová. Ve zvýšením přízemí domu se z předsíně vchází chodbou do obývacího pokoje spojeného s jídelním koutem a kuchyní, kde je i umístěna praktická spíž na potraviny. Ze vstupní chodby jsou dále vlevo vstupy do 2 pokojů a do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu a na zahradu, kde se nachází zděný zahradní domek, částečně podsklepený, sloužící jako technické zázemí k domu. Po schodech nahoru se dostáváme do horního patra, kde se nachází 2 samostatné neprůchozí pokoje s šatnami, dále pak koupelna a samostatné WC. V suterénu domu je garáž na jedno vozidlo, technická místnost s plynovým kotlem, několik skladů a sušárna. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Elektřina 230/400 V, voda a kanalizace obecní. Na zahradě je vlastní studna, která se využívá k zalévání zahrady a dále se zde nachází zastřešené parkovací stání v boční části domu. Celková výměra prodávané nemovitosti je 565 m2, zastavěná plocha domu je 109 m2, plocha hezké zahrady se vzrostlými keři a zahradním domkem je pak 456 m2. Prodávaný dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití v klidném prostředí s výbornou dostupností do J. Hradce i okolní přírody. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. V případě více zájemců bude upřednostněn zájemce s nejvyšší nabídnutou kupní cenou. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s číslem evidenčním o výměře 19 m2 na vlastním pozemku celkem 174 m2 s elektrickou přípojkou a terasou na Jenišově na Lipenském jezeře. Chata má terasu a výměru 19 m2. Přístup je po komunikaci v majetku města a Úřadu pro zastupování státu. Dále je možno objekt připojit na vodovod z místního vrtu a kanalizaci. Nádherný výhled, jezero je zhruba 150 m. Při rychlém jednání sleva. Pro další info volejte.

Prodej prostorného rodinného domu s dispozicí 3+1, 119 m2, na pozemku s celkovou rozlohou 1575 m2, nacházející se ve městě Strmilov, 15 km od okresního města Jindřichův Hradec, v krásné přírodě České Kanady. Dům vhodný pro trvalé bydlení i pro podnikání. Celá nemovitost je velmi slunná, obytná část je orientovaná na jižní a západní stranu. V přízemí se nachází velká kuchyň 21 m2, velký pokoj 22 m2 a pokoje 16 a 14 m2, koupelna s toaletou 8 m2 a samostatná další toaleta. Ve všech pokojích je prkenná podlaha, v kuchyni a chodbě je podlaha betonová. Podkroví je bezproblémově přístupné z hlavní chodby a v současnosti není nijak využíváno. Na obytné místnosti navazují maštale a menší sklep. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, elektřina 230/400V, vlastní studna i obecní voda, veřejná kanalizace, plyn. Topení radiátory s plynovým kotlem, v kuchyni jsou ještě kamna na pevná paliva, ohřev vody bojlerem. V domě proběhla částečná rekonstrukce elektřiny, vyměněno několik oken, ostatní je funkční v původním stavu. Rozlehlý dvůr je ohraničen obytnou částí a velkou průchozí stodolou, kterou se prochází na zadní zahradu a otevřenou další stodolou. Za průchozí stodolou je část svažitého pozemku na který navazuje rovinatá část zahrady s krásným výhledem na město Strmilov s přístupem i z druhé strany pozemku. Pozemek je téměř celý zatravněný a orientovaný na slunnou stranu. Nemovitost se nachází na kraji města, za pozemkem je jen několik chatek. Bezproblémový příjezd z vedlejší komunikace, dnes již téměř bez provozu. Z boku domu se nachází ještě další menší zahrádka. Ve městě Strmilov je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékař, pošta atd. Okresní město Jindřichův Hradec je vzdáleno 15 km. Nemovitost se přímo nachází v atraktivní oblasti České Kanady, která přímo vybízí na pěší nebo cyklo výlety, koupání v rekreačních rybníkách a dalším rekreačním aktivitám. Nákup lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme. Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, řadovky, s garáží, parkovacím místem a zahradou, v ul. Malšské údolí, Kaplice. Průběžně udržovaný třípodlažní dům s plastovými okny je situovaný na klidném místě, ve slepé ulici, kde je z jižní strany nádherný výhledem na Malšské údolí a na město. V podlaží na úrovni z ulice se nachází garáž, chodba, kuchyň, obývák a WC. V horním patře jsou tři ložnice a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Ve sklepě, z jižní strany na úrovni zahrady, nalezneme prádelnu, skládek, dílnu a hlavně společenskou místnost s krbem. Zahrada nabízí příjemné posezení u domu v pergole a pak možnost zahradničení na terasovitých záhonech. Vytápění tepelným čerpadlem, ohřev vody bojlerem, voda z veřejného vodovodu, odpad sveden do kanalizace. Součástí nabídky je též pozemek "přes ulici", viz mapa z KU, o 25 m². Celková plocha pozemků činní 485 m², z toho zastavěná je 90 m². Se získáním hypotéky vám ochotně pomůže náš finanční specialista. Volné po dohodě. Energetická třída G je uvedena z důvodu, že PENB je momentálně ve zpracování. Jakmile bude k dispozici, třída bude aktualizována. Komplet foto (59) na profilu zprostředkovatele naše společnost/kejsar. Ev. číslo: 654925.