Venta de casas

Hledáte soukromí, máte velkou rodinu, milujete zvířata, nemáte kde schovat veterány nebo máte v hlavě jen podnikatelský záměr a pro to vše vám chybí místo, kde zrealizovat všechny Vaše představy? Jedno máme a je to velký a krásný kus historie. Zděný dům z roku 1903, kde je velmi pěkně zachovalá obytná část budovy o dispozici 4 pokojů, jeden s pecí a malou kuchyňkou, jeden s malou šatnou, s koupelnou a špajzem. Obytnou část budovy najdete v přiloženém půdorysu v zakázce. Na dům navazuje garáž a další velké prostory, které v minulosti sloužily pro ustájení telat a krav. Zastavěná plocha celého domu je 633 m2 a celková plocha pozemku 2865 m2. Na pozemku se nachází sad, okrasné keře, samostatná garáž, menší stavba vhodná ke stržení a především možnost výstavby dalšího rodinného domu. Geometrické zaměření oddělení pozemku je případně hotové, příjezd ze zadní části domu z obecní cesty, sítě na hranici pozemku. Celá stavba je připojena na vodovod, odpad žumpa s přepadem do kanalizace. Vytápění lokální kamna, pec, akumulační kamna. Přežil už mnohé, odehrály se v něm příběhy, které se vypráví dnes. Jaký nový příběh ho čeká? A budete to zrovna Vy, kdo má možnost ho vytvořit. Domluvte si prohlídku co nejdříve.)

Prodej domu s 6 jednotkami v Černé v Pošumaví, jen 5 minut od Lipna. Ideální kombinace trvalého bydlení a rekreačního pronájmu, s klubovnou, zahradou a parkováním. Výhled na jezero z podkroví a možnost ubytování v soukromí. ‌ Nabízíme k prodeji udržovaný dům v srdci obce Černá v Pošumaví, jen pár kroků od lipenského břehu. Nemovitost představuje skvělou kombinaci rodinného bydlení a podnikání v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit na Šumavě. ‌ Dům stojí na pozemku o celkové výměře 736 m². Zastavěná plocha domu činí 162 m², vedlejší objekt - stylová klubovna pro posezení s přáteli nebo hosty - má dalších 26 m². ‌ Objekt je kolaudován jako rodinný dům, dříve byl využíván pro ubytování v soukromí. Díky své dispozici a poloze nabízí výbornou možnost spojit trvalé bydlení s rekreačním pronájmem. ‌ Dispozice Nemovitost má dvě nadzemní podlaží a nabízí celkem šest samostatných jednotek. ‌ Přízemí: 4 samostatné, vybavené apartmány typu 1+kk, každý s vlastním sociálním zařízením Různá velikost apartmánů - jeden z nich navíc vybaven krbovými kamny s výměníkem Zádveří, centrální chodba se schodištěm do podkroví Skladovací prostory a kotelna (přístupná zvenku) ‌ Podkroví: Dva byty typu 2+kk a 3+kk Každý s vlastní vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a koupelnou s WC a sprchovým koutem Z oken obou bytů je výhled na lipenské jezero Pro horké letní dny jsou byty vybaveny klimatizací Všechny jednotky jsou plně funkční a vybavené (nábytek, kuchyňky, koupelny) - připravené k okamžitému užívání. ‌ Technické informace Plastová okna, v přízemí s hliníkovými krycími plechy, dřevěná střešní okna. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje kotel na dřevěné pelety, který vyžaduje jen občasnou obsluhu (cca jednou za 2-3 dny). Díky tomu je dům vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro dlouhodobý nebo sezónní pronájem. ‌ Pozemek a zázemí Na udržovaném travnatém pozemku je dostatek prostoru pro odpočinek i parkování - až pro 5 automobilů nebo karavanů. K dispozici je zastřešená terasa, gril, posezení a také samostatná klubovna - útulný prostor vybavený kuchyňským koutem s dřezem, lednicí a kamny. Ideální místo pro rodinné oslavy, večerní posezení nebo zázemí pro hosty. ‌ Lokalita Dům se nachází v centru obce, v bezprostřední blízkosti obecního úřadu, 200 m od obchodu a 300 m od restaurace. Na břeh Lipna dojdete pohodlně pěšky za 5 minut (cca 200 m). Pro rybáře je zde možnost ukotvení vlastní lodi. Černá v Pošumaví patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti Šumavy - ideální místo pro koupání, vodní sporty, cykloturistiku i zimní radovánky. ‌ Pro další informace mě kdykoliv kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části města Soběslav, v Jiráskově ulici. Dům byl postaven v roce 1960 a nachází se na prostorném pozemku o celkové výměře 1100 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Zastavěná plocha domu činí 113 m², užitná plocha obytné části je 114 m² a celková plocha domu včetně sklepa dosahuje 189 m². Dům je celý podsklepený, což nabízí praktické zázemí pro technické i skladovací využití. Dispozice domu: Přízemí: prostorný obývací pokoj s jídelnou kuchyň 2 samostatné pokoje koupelna hala se schodištěm veranda samostatné WC Podkroví: 2 ložnice obývací pokoj chodba Sklepní prostory: technická místnost s plynovým kotlem dílna skladové prostory Dům nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek obytného prostoru i velkorysý pozemek. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro úpravy dle vlastních představ nového majitele. Město Soběslav nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i dobré dopravní spojení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečnou prvorepublikovou dvoupodlažní vilu z roku 1930 s podsklepením, situovanou v klidné lokalitě Planá nad Lužnicí - Strkov. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1646 m², který zajišťuje soukromí a široké možnosti využití. Dům má zastavěnou plochu 156 m² a užitnou plochu 216 m², je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost pro rekonstrukci v duchu původní architektury. Dispozice domu Přízemí: 110 m2 • vstupní předsíň • prostorná hala se schodištěm • obývací pokoj • kuchyně • dva samostatné pokoje • koupelna • samostatné WC 1. patro: 73 m2 • tři pokoje • koupelna Mezipatro: • samostatné WC Podsklepení: 33 m2 • technické a úložné prostory Technické informace • vytápění: ústřední topení kotlem na tuhá paliva • ohřev vody: elektrický bojler • elektřina: 230/400 V • kanalizace: obecní • voda: obecní vodovod + vlastní studna Pozemek a vedlejší stavby Součástí rozsáhlé zahrady jsou také vedlejší stavby - garáž a dva skladové prostory o celkové zastavěné ploše cca 40 m². Hlavní přednosti • pozemek 1646 m² • prvorepubliková vila s původní atmosférou • žádaná a klidná lokalita Strkov • výborná dopravní dostupnost • soukromí, zeleň a možnost dalšího rozvoje Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v klidné části Tábora s výbornou dostupností do centra během pár minut. Dům je ve velmi dobrém stavu, nabízí dostatek obytného prostoru a útulnou zahradu - ideální zázemí pro rodinné bydlení. To vše na pozemku o celkové výměře 406 m². Dům je aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, a to 4+kk a 2+1, přičemž celková užitná plocha činí 178 m². První jednotka 4+kk zahrnuje předsíň, kuchyni propojenou s obývacím pokojem, ložnici a koupelnu s WC; v patře navazuje chodba se dvěma pokoji, druhým WC a menší komorou. Druhá jednotka 2+1 je přístupná ze zahrady a tvoří ji dva pokoje, kuchyně a koupelna s WC. Dále se v suterénu nachází i sklep/kotelna. K nemovitosti náleží přístavek - možno využít jako dílnu, dále zahrada s jezírkem o výměře 260 m² a garáž (21 m²) s připojenou elektřinou, bočním vstupem a novým vstupem i rovnou do zahrady. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, má kompletně novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, SDK podhledy, vnitřní omítky, nová plastová okna a vstupní dveře. Dům nabízí flexibilní využití - pohodlné rodinné či dvougenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej prvorepublikové vily s investičním potenciálem Na prestižní Lidické třídě v Českých Budějovicích spol. Protsenko & Svoboda v zastoupení majitele nabízí k prodeji samostatně stojící vilu z roku 1936, která v sobě spojuje noblesu prvorepublikové architektury s potenciálem pro moderní bydlení i atraktivní investici. Dům stojí na pozemku o výměře 885 m² se zastavěnou plochou 163 m² a prošel od roku 2017 rozsáhlými rekonstrukcemi jak samotného objektu, tak i pozemku. Dispozice a atmosféra Vila disponuje čtyřmi nadzemními podlažími a více než pěti prostornými pokoji, což ji činí ideální volbou pro vícegenerační bydlení. Součástí jsou také sklepní prostory, z nichž část byla kompletně zrekonstruována. Interiér působí světlým a vzdušným dojmem díky vysokým stropům a velkým oknům. Rekonstrukce a technický stav Od roku 2017 byla nemovitost postupně obnovována: • nová vrata a branky s otevíráním na dálkové ovládání, • opravy fasády, balkonů, zídky a vstupního schodiště, pod nímž vznikl nový betonový prostor na nářadí, • zastřešení vstupu do objektu a vjezdu do dvougaráže, • kompletní rekonstrukce jednoho sklepa (nová betonová podlaha, plastová okna), • celková oprava dvougaráže - očištění na cihlu, nové omítky, štuky, malby, výměna rozpadajících se vrat, • revitalizace zahrady - dvouleté vyklizení a vyrovnání pozemku, nové výsadby stromů a 80 ks tújí, výměna starého plotu, nátěry, odstranění popínavých porostů, • oprava a nové dláždění kolem domu, • odstranění septiku a napojení na městskou kanalizaci, příprava nové přípojky vody, • pravidelné čištění komínu a revize plynových kotlů, • většina oken vyměněna za plastová, oba byty vybíleny, opraveno zdivo. Díky těmto investicím je vila v dobrém technickém stavu a připravená k okamžitému užívání či dalšímu rozvoji. Vybavení • Dvougaráž + 3 parkovací stání, brány na dálkové ovládání. • Kompletní inženýrské sítě: vodovod, plynovod, elektřina (400 V, jistič 20 A, třífázové připojení). • Topení: plynový kotel, ohřev vody kombinací plynového a elektrického kotle. • Radiátorové vytápění ve všech místnostech. • Internet (20 Mbit/s vzduchem), telefonní linka, kabelová televize. Lokalita Nemovitost se nachází v klidné části města, přesto v docházkové vzdálenosti od centra. V těsné blízkosti je nemocnice (cca 250 m), školy, obchody i zastávky MHD, vlakové a autobusové nádraží. Poloha zajišťuje také rychlý výjezd na dálnici. Investiční potenciál Tato vila je mimořádně zajímavá i z pohledu investora či developera. Díky své velikosti, čtyřem podlažím a samostatné poloze nabízí možnost: • rozdělit dům na několik samostatných bytových jednotek a následně je prodat s atraktivním ziskem, • vytvořit nájemní dům se stabilní obsazeností, • spojit rezidenční a komerční využití (ordinace, kanceláře, sídlo firmy), • rozšířit či modernizovat objekt díky velkému pozemku. Blízkost centra, nemocnice a univerzity zajišťuje vysokou poptávku po bydlení i pronájmu v této části města. Vila tak představuje nejen reprezentativní rodinné sídlo, ale i bezpečnou a dlouhodobě výnosnou investici.

Celoroční chalupa u Orlíku: den na Vltavě, večer u krbu a výhled, který nepustí Vítejte u Orlické přehrady - tam, kde ráno voní les, voda se třpytí pod Vámi a čas se najednou zpomalí. Tahle celoročně obyvatelná chalupa (dokončená v roce 2023) stojí na svahu jen kousek od břehu, takže nabízí to, co je u Orlíku nejvzácnější: dechberoucí výhled na hladinu a okolní lesy a zároveň skutečný klid. Představte si ideální scénář: celý den na lodi, koupání, rybaření nebo jen toulání po Vltavě. A pak návrat domů. Přijedete do vyhřátého (přímotopy umí dálkové ovládání), dáte si sprchu, hodíte něco na pánev… a večer už patří jen Vám: oheň v krbových kamnech, teplo, ticho, pohoda. A nad tím vším terasa, kde se sedí dlouho do noci. Dispozice a atmosféra (užitná plocha cca 128 m²) Chalupa je chytrá, útulná a zároveň prostorná - ideální pro rodinu i hosty: • Přízemí: velký obytný prostor s krbovými kamny, navazující kuchyňský kout plně vybavený včetně dvou lednic, a praktické zázemí. • Koupelna: moderní, s prostorným sprchovým koutem a WC, přístupná přímo z vstupní chodby. • Podkroví: 3 ložnice - přesně ten typ prostoru, kde se ráno probouzíte s pocitem, že jste „mimo svět“. • Částečné podsklepení pro uskladnění věcí (např. zahradní vybavení, nářadí, rybářské potřeby). Terasa, která prodává sama Před vstupem je prostorná terasa - a díky zastřešení si tu vychutnáte kávu i tehdy, když přijde letní přeháňka. A ten výhled? Ten je návykový. Technické informace a komfort • nová zateplená střecha • elektrické přímotopy s dálkovým ovládáním • voda ze společné studny • odpad do jímky / septiku • parkovací stání (na konci příjezdové komunikace) • chalupa je připravená k celoročnímu užívání Orlík jako životní styl Tahle lokalita není jen „adresa“. Je to program: kánoe, loď, rybaření, procházky po okolních stezkách a návraty domů, které mají kouzlo. V létě voda, v zimě krb a ticho lesa. Celý rok čistý vzduch a výhled, který se neokouká. Pokud hledáte místo, kde si člověk opravdu odpočine - a zároveň máte rádi Orlík a Vltavu - tohle je přesně ono. Rád Vám chalupu osobně ukážu. Stačí zavolat a domluvíme prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji historický Vališův mlýn u Prachatic - výjimečné místo s geniem loci. Hledáte nemovitost s duší, historií a potenciálem? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi unikátní objekt bývalého Vališova mlýna, nacházející se v malebné krajině u Prachatic, na okraji rekreační osady, která nese jeho jméno. Přes to, že se nemovitost nachází na zcela klidném, malebném místě, do centra Prachatic jsou to 4 km. K nemovitosti vede obecní cesta ve vlastnictví Města Prachatice, která je určena pouze pro příjezd k mlýnu, obyvatelé chatové osady jezdí z druhé strany a tuto cestu využívají maximálně pro pěší přístup. Tato výjimečná nemovitost je již po generace opečovávána jednou rodinou, která ji s láskou a respektem ke staleté historii využívá jako místo společných setkání. Dům dýchá atmosférou starých časů - původní konstrukce, klenuté stropy a autentické detaily vytvářejí neopakovatelné kouzlo. Dispozice a využití V přízemí domu se nachází hlavní společenská místnost, kde se odehrávaly nejen rodinné oslavy. Dále zde najdete velkou koupelnu (pozn.: historická vlajka zachycená na fotografii je recesí, nikoliv odkazem na minulý režim), skladové prostory a původní kuchyň s unikátním kamenným klenutým stropem - to je prostor, který přímo vybízí k citlivé modernizaci. Ve stodole najdete velké úložné prostory a truhlářskou dílnu. V patře najdete čtyři ložnice, dva menší salonky a rozsáhlou místnost - bývalou mlýnici, dnes využívanou jako herna nebo otevřený ateliér, zde se konalo např. soustředění baletní školy. Dům má bohatou historii i osobitý současný příběh, který čeká na své pokračování. Technické informace Elektřina: 220/380 V. Voda je z vlastní studny. Topení: kotel na tuhá paliva, krby. Kanalizace: septik. Historie, která žije Vališův mlýn (Wallischmühle) patří mezi nejstarší mlýny na Živném potoce, který pramení na svazích Libína. Mlýnská historie zde sahá až do středověku, kdy v okolí Prachatic vznikla celá síť vodních mlýnů: Leptáčský, Bernkopfův, Feitlův, Kosmatův, Bartošův, Rumpálův, Slepý a další. Mlýny byly během obléhání Prachatic v roce 1620 vypáleny císařským vojskem, později však znovu obnoveny. První písemná zmínka o Vališově mlýně jako vodním díle pochází z roku 1765, kdy je doložen v matrikách. V roce 1837 je uváděn mlynář Jakub Sajko, jedním z více generací mlynářů, kteří zde působili - mezi jinými rody Kopenický, Zaunmüller, Bernkopf, Seika, Sajko. Během první republiky je v Seznamu vodních děl z roku 1930 zmiňována pouze pila a stoupy v čp. 109, ve vlastnictví Romana Seiky. Po odchodu posledních majitelů v roce 1946 končí nejen provoz pily, ale i veškeré hospodářské využití objektu - tímto okamžikem dochází k zániku mlynářské živnosti na tomto místě. Dodnes však budova stojí jako památka na poctivou řemeslnou minulost, součást mlynářské historie regionu a symbol kontinuity. Tato nemovitost není jen stavbou - je kronikou místní historie, symbolem tradice, poctivé práce a kontinuální péče. Ideální pro zájemce hledající prostor pro rodinné sídlo, netradiční penzion, kulturní centrum nebo inspirativní venkovské útočiště s hlubokým příběhem.

Společnost Protsenko & Svoboda Vám v zastoupení majitele nabízí k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 298 m² a pozemkem o 1263 m², se zahradou, garáží, dílnou a krytým parkovacím stáním v klidné části obce Heřmaň. Obec Heřmaň se nachází v malebné krajině jižních Čech, pouhých 11 km od Písku, 18 km od Strakonic, 42 km od Českých Budějovic a 115 km od Prahy. Dispozice domu je řešena jako 4+kk s přímým vstupem na zastřešenou terasu. Najdete zde prostornou koupelnu s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné závěsné WC, chodbu, spíž, šatnu a samostatnou kancelář a dvě ložnice. V podkroví se nachází otevřený půdní prostor o ploše cca 100 m², který lze využít pro rozšíření obytné části. Součástí nemovitosti je samostatná garáž s dílnou, krytý přístřešek pro parkování a udržovaná zahrada se zahradním altánem, ideální pro relaxaci, pěstování nebo rodinné posezení. Dům se prodává včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči a vestavěného nábytku, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vytápění je řešeno kachlovými kamny s rozvody teplého vzduchu a krbovou vložkou, což zajišťuje příjemné teplo a úsporný provoz. Dům je napojen na obecní vodovod, má i vlastní kopanou studnu, septik s přepadem do kanalizace. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2000 a v roce 2022 byli vyměněné radiátory. Dům nabízí příjemné, funkčně řešené bydlení s kvalitním zázemím pro rodinný život i volnočasové aktivity. V místě je k dispozici školka, obecní úřad, kulturní dům, hospůdka a výborné dopravní spojení - vlakem i autobusem. Díky své poloze na okraji obce nabízí nemovitost dostatek klidu, soukromí i blízkost městských služeb. V souladu s legislativními požadavky uvádíme při absenci energetického štítku dočasně třídu G.

Prodej domu s velkým pozemkem 2.638 m2 k celkové rekonstrukci v Nové Vsi nad Lužnicí cca 6km od Českých Velenic a cca 30km od Třeboně. Nemovitost je bez přímých sousedů s vlastní příjezdovou cestou a má krásný výhled do krajiny. Stavení je o dispozici 3+1 s možností půdní vestavby a stodolou. Na pozemku jsou dvě studny (užitková voda), odpady svedeny do septiku. Nemovitost je vhodná k rekreaci, bydlení nebo jako investice - ubytovací služby - vypracovaný projekt k dispozici. Zajímavá nemovitost, doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům určený k rekonstrukci na pozemku o výměře 1 029 m² v klidné části města Planá nad Lužnicí. Nemovitost nabízí široké možnosti využití od rekonstrukce stávajícího domu pro trvalé bydlení, přes využití k rekreačním účelům až po výstavbu zcela nového rodinného domu dle Vašich představ. Na pozemku se nachází rodinný dům s užitnou plochou přibližně 99 m² a samostatná garáž o výměře 17 m². Dispozice domu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, pokoj se schodištěm a ve druhém podlaží dva pokoje s chodbou a úložným prostorem. Dům je vytápěn kamny a pecí na tuhá paliva, disponuje plastovými okny (s výjimkou střešních oken), vlastní televizní anténou a zavedenou elektrickou energií. Vodovodní řád je přiveden na pozemek, nikoliv do domu. Součástí pozemku je také kopaná studna s užitkovou vodou. Nemovitost lze využívat nejen jako rodinný dům po rekonstrukci, ale také jako chalupu či rekreační objekt pro víkendové a sezónní pobyty. Velkou výhodou je skutečnost, že dle platného územního plánu města Planá nad Lužnicí je pozemek veden v ploše BI bydlení individuální. Pozemek umožňuje výstavbu nového rodinného domu se zastavitelností až 40 % plochy pozemku. Budoucí majitel tak může stávající objekt rekonstruovat, nebo využít potenciál pozemku k realizaci nového moderního bydlení. Uprostřed pozemku se nachází přívod vodovodního řádu. Napojení na kanalizaci je možné řešit vybudováním přípojky z obecního páteřního řadu, který se nachází na protější straně komunikace, po dohodě se správcem sítí JČVaK. Stejně tak lze zajistit napojení na plyn, jehož vedení se nachází rovněž na druhé straně komunikace. Konkrétní technické podmínky připojení stanoví příslušní správci sítí. V případě výstavby nového rodinného domu lze stávající rodinný dům a garáž využívat jako zázemí stavby, skladovací prostory nebo ubytování pro stavbaře. Po dokončení výstavby mohou objekty nadále sloužit například jako rekreační zázemí, dílna či sklad. Nemovitost se nachází v ulici Nad Hejtmanem na klidném okraji města Planá nad Lužnicí. V blízkosti se nachází řeka Lužnice, rybník Hejtman a krásná okolní příroda, která nabízí široké možnosti pro relaxaci, procházky, cykloturistiku i rybaření. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost do měst Sezimovo Ústí a Tábor. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování Vám zajistíme zdarma v rámci našich realitních služeb. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný rodinný dům v klidné lokalitě na okraji obce Vacov. Jednopodlažní, nízkoenergetický dům má dispozici 5+1 s podlahovou plochou 135 m² a nadstandartním pozemkem o celkové rozloze 1546 m². Dům je hezky a hlavně prakticky řešen. Velký obývací pokoj, ložnice, dva dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo pracovna, technická místnost, samostatná šatna a dvě koupelny s WC. U domu je postavená zděná budova o zastavěné ploše 53 m², kterou lze využívat jako sklad, dílnu nebo garáž. Dům byl postaven z kvalitních materiálů - betonová střešní krytina, zateplení stropu foukanou pěnou, dřevo hliníková okna a dveře s trojskly, zateplení domu, vinylové podlahy. V celém domě je podlahové topení, o vytápění i ohřev vody se stará výkonné tepelné čerpadlo. Kombinace těchto prvků zaručuje energeticky úsporný provoz a velmi nízké provozní náklady. Kolaudace domu v roce 2022. Na zahradě najdete zapuštěný bazén se zastřešením a vlastním vyhříváním, které zajišťuje také tepelné čerpadlo. Vacov leží v podhůří Šumavy, mezi kopci a lesy. Čistý vzduch, klid a minimum hluku - ideální prostředí pro rodiny i všechny, kdo hledají odpočinek od městského shonu. Obec má základní občanskou vybavenost, město Vimperk je vzdálené 15 km a Strakonice 20 km. Okolí nabízí množství turistických i cyklistických tras, naučné stezky a v zimě nedaleký lyžařský areál Zadov. Díky nadmořské výšce kolem 730 m se můžete těšit na příjemné léto a krásné výhledy. Rád Vás nemovitostí provedu na osobní prohlídce a dále pomůžu zajistit nejvýhodnější způsob financování.

Nabízíme na prodej RD v Oldřichově u Písku. Na pozemku o celkové ploše 3354 m2 se nachází tři stavby. Obytnou část domu o dispozici 2+1 ( 70m2 ) tvoří vstupní chodba, sednice s kuchyní 25 m2, komora, dva pokoje, koupelna s vanou a WC, na ni navazuje garáž a menší stodola. U vjezdových vrat je bývalá sýpka. Za velkou stodolou, která je průjezdná, se nachází zahrada 2178 m2. Stavby jsou v původním stavu včetně obytné části, tudíž nový majitel si může přizpůsobit bydlení svým představám. RD lze napojit na obecní vodovod a kanalizaci ( přípojky před domem v silnici), vytápění momentálně řešeno lokálně, ohřev vody el. bojler, voda ze studny. Oldřichov má novou mateřskou školku, veškerá občanská vybavenost - Písek - 5 min autem, dobré napojení na D4 směr Praha. Více info v RK.

Novostavba luxusní chaty na krásném místě, na jihovýchodní Šumavě u Lipenské vodní nádrže. Na vrchu Dobré Vody u Horní Plané, rychle rostoucího turistického střediska, ideální pro cyklistiku, nordic walking, v zimním období běh na lyžích, Dům se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči značky CANDY, krásným výhledem a vstupem na terasu orientovanou na jižní stranu s výhledem na Lipenské jezero. Dále zde dvě oddělené ložnice orientované na severní stranu. Koupelna s WC. Podlahové topení. Dokončená zděná stavba, izolační YTONG, zateplena a obložena dřevem Thermowood, navržená architektonickým ateliérem. Proces realizace kladl důraz na kvalitu použitých materiálů i provedení. Okna vyrobena na míru, podlahy dřevěné. Veškeré přípojky inženýrských sítí (voda, kanalizace - jímka, elektřina, internet - CETIN) jsou již zkolaudované. Parkování je možné na pozemku. Okolí je plné přírodních krás i zajímavých turistických cílů. Užitná plocha 60m2, zastavěná plocha 80m2, pozemek 329 m2. Nemovitost bude kolaudována jako stavba pro rodinnou rekreaci. Nemovitost se nachází u Lipenského jezera, ideální místo pro klidnou rodinnou dovolenou či skvělou investiční příležitostí.

Rodinný dům v ulici Na braňkách v Ševětíně nabízí klidné rodinné bydlení kousek od Českých Budějovic s velmi dobrým dopravním napojením a dostatkem prostoru pro jednu i dvě generace. Celková plocha pozemku činí 438 m², z toho zastavěná plocha domu 117 m² a zahrada 334 m². Dům je samostatný, patrový, kompletně podsklepený, s dispozicí 5+2 a reálnou možností dvougeneračního využití. Dům má tři podlaží plus prostornou půdu. Sklepní podlaží o výměře 75 m² slouží jako technické a skladové zázemí - kotelna, sklad paliva a několik dalších místností využitelných jako dílna, hobby prostor nebo úložný prostor. První nadzemní podlaží o ploše 90 m² tvoří plnohodnotná, dokončená bytová jednotka. Nachází se zde vstupní chodba s úložným prostorem, prostorná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Vše je ve stavu umožňujícím okamžité bydlení, ideální pro rodinné jádro bez nutnosti větších počátečních úprav. Druhé nadzemní podlaží má přibližně 85 m² a kombinuje již využívané pokoje s prostory před dokončením. Patro je připravené jako další obytná část - hotové rozvody, omítky a příprava na sanitu či kuchyň, chybí pouze finální povrchy dle vkusu nového majitele. Výrazným bonusem je terasa o velikosti 15 m², která rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí příjemné místo na posezení. Patro je ideální pro druhou bytovou jednotku, zónu pro děti nebo kombinaci bydlení a home office. Nad druhým patrem se nachází prostorná půda vhodná jako velkorysý úložný prostor. Sezónní věci, sportovní vybavení či archiv se pohodlně vejdou přímo v domě, bez zásahu do obytných místností. Dům je zděný, po rozsáhlejší rekonstrukci nových oken a rozvodů elektřiny. Je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a k dispozici je přípojka plynu. Vytápění je ústřední, přes kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťuje bojler. Zahrada o výměře 334 m² je prakticky řešená a dobře udržovatelná. Nabízí dost místa pro posezení, dětský koutek i menší záhonky. Na pozemku jsou dvě vedlejší stavby - jedna připravovaná jako zázemí pro malou dílnu, druhá slouží jako technické zázemí či garáž. To otevírá možnosti pro drobné podnikání z domu, sklad e-shopu, dílnu nebo ateliér. Lokalita Ševětín kombinuje klid menšího městysu s rychlou dostupností Českých Budějovic. V obci je škola, školka, obchody, restaurace, pošta, úřad i základní služby. Do Českých Budějovic je to autem zhruba 15-20 minut, v dosahu jsou autobusové linky, vlaková stanice Ševětín na hlavním tahu Praha-České Budějovice a dálnice D3. Celkově jde o větší rodinný dům v klidné rezidenční ulici s hotovým bytem v prvním patře, podkrovím s potenciálem druhé jednotky, kompletním podsklepením, praktickou zahradou a vedlejšími stavbami vhodnými i pro drobné podnikání. Pro rodinu nebo dvě generace, které chtějí bydlet blízko Českých Budějovic, ale zároveň mít klid a nadstandardní prostor, je to velmi zajímavá volba. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou. Dům byl zkolaudován v roce 2015, má dispozici 3 ložnice, obývák je součástí kuchyně a účelového kuchyňského koutu. Podlahová plocha o rozměrech 119 m2 s koupelnou a dvěma WC, technickou místností a garáží, dostatečně splňuje veškeré potřeby, náročnost a pohodlí velké rodiny. Vytápění domu je řešeno podlahovým topením, teplo zajišťuje tepelné čerpadlo tzv. země-voda, stejně tak ohřev vody. V obývacím pokoji je možné využít k vytápění také krb, ten není s rozvodem do radiátorů. Kuchyň má vestavné spotřebiče, konkrétně varnou desku, myčku, troubu a mikrovlnnou troubu. Majitelé nabízejí dům i s vybavením, kromě vybavení dětských pokojů, které není součástí nabídky. V domě jsou podlahy z pvc (dětské pokoje a ložnice), v obýváku a v kuchyni je z praktických důvodů dlažba. Okna jsou plastová, trojsklo, v obýváku, v ložnici a v dětském pokoji je francouzské okno, všechna okna mají praktické předokenní rolety. Krov je trámový a konstruovaný tak, aby bylo možné případně dodělat využitelné podkroví. Na střeše jsou tašky KM Beta, komín má pravidelné revize. Dům je zateplený. Roční náklady na provoz domu jsou cca 35 tisíc. Z domu je vstup do zahrady francouzským oknem přes terasu, na zahradě je zahradní domek na nářadí, součástí zahrady je také studna s elektrickým čerpadlem na zalévání. Dům je napojený na vodovod a kanalizaci. V domě je připojení na wifi. Přestože je dům v zastavěné části obce, zahrada zajišťuje soukromí a klid pro relaxaci a odpočinek. Kromě prodejního a poprodejního servisu zajistíme případným zájemcům i profesionální finanční poradenství. Více info v RK. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106307.

V exkluzivním zastoupení nabízíme přízemní rodinný dům na Srubci u Českých Budějovic. Dům má velikost 5+kk a užitnou plochu cca 145 m2. Kolaudován byl v roce 2001. Obytná část je nadstandardně prostorově řešena: Jídelna s kuchyňským koutem má cca 37 m2 a obývací pokoj cca 35 m2. V případě potřeby pro větší rodinu je možno zvětšit velikost domu na 6+kk. A to tak, že současná jídelna by byla využívána jako hlavní (dostatečně velký) obývací pokoj (cca 24 m2) a ze současného obývacího pokoje udělat dva pokoje menší (přičemž by každý měl stále cca 17 m2). Z obytné části se vychází na krytou terasu, orientovanou na západ. Na podlahách jsou buďto dlažby, nebo PVC. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem, umístěným ve vestavné skříni v hale. Mezi jídelnou a obývacím pokojem je komínové těleso, takže je možno v případě zájmu vybudovat zde krbová kamna. V domě je zabezpečovací zařízení. Pozemek je sice menší, ale je zde domek na nářadí a pergola. Na zahradě je možnost parkovat. Vjezd je zajištěn posuvnou bránou na dálkové ovládání. Dům je postaven z tvárnic ISO-SPAN + je opatřen polystyrenovým zateplovacím systémem. Stropy jsou zatepleny minerální vatou a vrstvou foukané izolace. Obrovskou výhodou je blízkost města, ale zároveň blízkost přírody. Cca 80 m od domu je krásná klidová zóna s rybníkem, na který obec Srubec vydává místní povolenky k rybolovu. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám zprostředkuji osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zemědělskou usedlost určenou ke kompletní rekonstrukci, situovanou v malebné obci Oldřiš v jihočeském kraji. Tento unikátní pozemek a budovy o celkové rozloze 4.109 m² nabízí široké možnosti využití, ať již v podobě krásného rodinného domu s rozsáhlou zahradou, venkovské usedlosti nebo prostoru pro různé podnikatelské aktivity. Díky své poloze je vhodný nejen pro bydlení v klidném a přírodou obklopeném prostředí, ale i pro rozběh malého butikového hotýlku či penzionu s několika stylovými apartmánky. Obec Oldřiš je známá pro svou krásnou přírodu a klidnou atmosféru, která je ideální pro odpočinek, relaxaci i aktivní trávení volného času. V okolí naleznete rozsáhlé lesy, louky, čisté potoky i nádherné výhledy do krajiny, které podtrhují atmosféru tohoto místa. Oblast je ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku, houbaření nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Navíc je dopravně snadno dostupná, z nedalekého Jindřichova Hradce jste zde autem do 15ti minut. Nemovitost ve tvaru "U" s dvorem se skládá z obytné části, několika skladových a hospodářských budov, sklepa a velké pochozí půdy. Nachází se v ploše s využitím pro venkovské bydlení. Na pozemku je stará kopaná studna, objekt je napojen na elektřinu. Obec v této chvíli nemá vybudovanou veřejnou kanalizaci, ale její výstavba je plánována. Veškeré údaje o technickém stavu nemovitosti jsou zpracovány v podrobném pasportu stavby, který vám poskytne makléř nabídky společně s dalšími informacemi o jejím využití. Přijeďte se přesvědčit o krásách tohoto místa a využijte jedinečné příležitosti stát se součástí kouzelné jihočeské krajiny s výhledem na přírodní krásy, romantickým prostředím a možností aktivního i relaxačního využití. Srdečně vás zvu na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej prostorného rodinného důmu 5+1 ve Strážkovicích u Českých Budějovic. Plně podsklepený dům s garáží nabízí v přízemí kuchyni, obývací pokoj s balkonem, ložnici a koupelnu, v patře pak tři samostatné pokoje, koupelnu a přístup na velkou půdu. Na upravené zahradě najdete zastřešené stání pro druhé vozidlo před garáží a altánek s krbem ideální místo pro rodinné posezení. Klidná lokalita s dobrou dostupností do Českých Budějovic a Trhovích Svinů. Dům je volný po domluvě. Vyřídíme Vám vhodné financování.

Nabízíme na prodej dvougenerační rodinný dům v Plané u Českých Budějovic. Celková plocha pozemků je 779 m2. Dům má zastavěnou plochu 288 m2 a je podsklepen. K domu náleží garáž, skleník a hospodářská budova. Dům má dva samostatné vchody. Spodní nová přístavba má dispozici 1+kk, koupelna + WC a pokoj má podlahové vytápění. Nachází se zde kuchyňský kout, obývák s ložnicí, sklopně posuvné dveře a vchod na zahradu. Druhá obytná část se samostatným vchodem má dispozici 4+1. Ve spodním patře je kuchyně, obývák a koupelna s WC, obojí po rekonstrukci. V patře se nachází tři ložnice z toho jedna s terasou. Celý dům je nyní vytápěn a udržován. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Baxi. Voda a odpad jsou obecní. Na zahradě je dále studna s užitkovou vodou. Zahrada i dům jsou kompletně oploceny. Na tuto nemovitost Vám poskytneme vhodnou formu financování. Více informací, včetně prohlídek bude poskytnuto u makléře nabídky p. Jana Vicka. Volné ihned. Průkaz energetické náročnosti - G