Case in vendita

Zdařile a citlivě zrekonstruovaná samostatně stojící prvorepubliková vila z 30. let s perfektně upravenou zahradou se nachází v klidné ulici rezidenční části Hostivaře. Lokalita těsně sousedí s oblíbeným lesoparkem a současně nabízí kompletní občanskou vybavenost i výborné dopravní spojení díky pěší dostupnosti autobusů, tramvají i vlakového nádraží. V přízemí je situována hlavní obytná část propojující obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu, dále samostatná toaleta, úklidová komora pod schodištěm a vstupní chodba s původním repasovaným terazzem. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny 2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou a druhá terasa. Podkroví tvoří koupelna a otevřená galerie s přiznanými trámy a variabilním využitím (33 m2). V suterénu se nachází technické zázemí, koupelna a 2 místnosti s okny využitelné jako pokoje pro hosty, domácí fitness nebo pracovna. Kompletní rekonstrukce v roce 2021 byla provedena s důrazem na kvalitní materiály: hliníková okna s izolačními trojskly i vstupní dveře značky REYNAERS COATEX, velkoformátové obklady a podlahové vytápění v koupelnách, masivní dřevěné podlahy, lakované interiérové dveře, příprava pro klimatizaci. Zahrada s novou výsadbou disponuje automatickým zavlažováním a jímkou na dešťovou vodu. Pod terasou se nachází praktický sklad zahradního nábytku, na rovinatém nově oploceném pozemku s kováním na míru jsou k dispozici 2 parkovací stání. Ulice s minimálním provozem obklopená vzrostlými zahradami v dochozí vzdálenosti přírodní památky Meandry Botiče a vodní nádrže Hostivař s pláží a lesoparkem. Okolí nabízí kvalitní občanskou vybavenost a zázemí pro aktivní odpočinek, je zde mateřská, základní a střední škola, obchodní centrum, pivovar, sportovní zařízení i golfový areál. Zastávka autobusů a tramvají i železniční stanice Praha-Hostivař se nacházejí pouhých pár minut chůze od domu. Celková plocha 263,96 m2 (z toho interiér 223,87 m2, terasy 19,91 m2, sklep 20,18 m2), zastavěná plocha 109 m2, pozemek 499 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné lokalitě vhodné pro rodinné bydlení. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení nebo případnou kombinaci bydlení a podnikání. Dům je řešen jako dvoupodlažní s půdním prostorem. V 1.NP se nachází technické zázemí domu - dvě garáže, kotelna a skladovací prostory o ploše 38,4 m², dále bytová jednotka o dispozici 2+1 s plochou 71,94 m². Celková plocha tohoto podlaží činí 110,34 m². 2.NP nabízí prostornou bytovou jednotku o dispozici 5+1 s celkovou plochou 103,24 m². Součástí domu je také půdní prostor vhodný k uskladnění nebo dalšímu využití. Dům prošel v průběhu let několika rekonstrukcemi. Byla provedena výměna střechy včetně krovů a oken, přibližně před třemi lety byla položena nová střešní krytina. Před osmi lety byla realizována nová elektroinstalace v mědi a rozvody vody jsou v plastu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, plyn i kanalizaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ohřev vody dvěma bojlery. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 162 m². Na zahradě se nachází kryté posezení a bazén o ploše 18 m² s hloubkou 1,5 m, který poskytuje příjemné zázemí pro letní relaxaci. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, školky či zdravotnické služby. V okolí se nachází také dostatek zeleně, cyklostezky a možnosti pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení do centra Ostravy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej RD se zahradou, samostatnou garáží a studnou - Pacov, č. p. 706 Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům v ulici Prof. Vondráčka, přímo sousedící s městským parkem. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají dům s velkým zázemím a potenciálem pro dvě samostatné bytové jednotky. Technické detaily a vybavení: • Celková plocha pozemku: 1 270 m² (včetně zastavěné plochy). • Střecha: Kompletní výměna krytiny proběhla v roce 2011. • Voda: Vlastní studna na pozemku (užitková voda na zalévání) + obecní vodovod a kanalizace. • Celopodsklepení: Suterén slouží jako úložný prostor, dílna a technické zázemí. Je zde možnost zřízení centrálního vytápění (např. instalace kotle na pelety). • Samostatná garáž: Vedlejší stavba na pozemku s místem pro vůz/motorky a dílnu. • Vnitřní plocha: Celková užitná plocha 148 m² + suterén. Dispozice a stav podlaží: • Přízemí (2+1): Obývací pokoj (21 m²), kuchyň (16,5 m²), ložnice (10,3 m²), hala, koupelna, WC a spíž o celkové ploše přízemí 71 m². • Druhá bytová jednotka s dispozicí obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dalšího pokoje, koupelny a haly o celkové ploše 76 m². V horním patře proběhla rekonstrukce včetně el. rozvodů v mědi. Vytápění: Aktuálně řešeno elektrickými přímotopy. Pro doplňující informace nebo zájem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci v obci Uhřice okr. Vyškov. Nemovitost představuje příležitost pro rekonstrukci s novým projektem domu dle vašich představ a také zajímavou investiční příležitost pro developera, stavebníka nebo investora hledajícího projekt s potenciálem budoucího zhodnocení. Dům má 1 nadzemní podlaží o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou přibližně 140 m² a zastavěnou plochou celkem 322 m² včetně průjezdu, dílny a ostatních hospodářských prostor. Dispozice umožňuje modernizaci pro vlastní prodej, dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení a investice. * užitná plocha cca 140 m² * zastavěná plocha 322 m² * Pozemek celkem: 1 563 m² * vjezd 38 m² * dílna č. 1 13,96 m² * dílna č. 2 7,54 m2 * venkovní zastřešené posezení 5,4 m² * studna * septik * vytápění centrálním el. kotlem ve stavbě * sklep cca 2 × 2 m (skladovací prostor) * vedlejší přístřešky vhodné jako dílna či sklad Stav objektu vyžaduje kompletní modernizaci. Právě tato skutečnost dává investorovi možnost optimalizovat projekt dle aktuálních tržních požadavků a vytvořit nemovitost s vyšší přidanou hodnotou. Pro obec zajištují kompletní občanskou vybavenost okolní obce Milonice a Nesovice - škola, školka, obchody, lékař i pošta. Bučovice jsou vzdáleny přibližně 11 minut jízdy, Vyškov cca 16 minut, což zajišťuje dobrou dostupnost do větších měst a stabilní poptávku po bydlení. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá projekt s potenciálem rekonstrukce a následného prodeje či pronájmu. Detailnější informace a prohlídku rád poskytnu vážným zájemcům.

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s penzionem a bývalou restaurací v centru města Františkovy Lázně. Jedná se o dvoupodlažní, se suterénem, částečně obytným podkrovím a s přístavbou komerčního prostoru. Ve dvou nadzemních podlažích jsou samostatné byty s kuchyní, dvěma pokoji, koupelnou, předsíní a WC. V částečně obytném podkroví jsou dva pokoje. Dům byl v roce 1987 kompletně rekonstruován a během let udržován. Střecha domu byla rekonstruována před 7 lety, vnitřní rozvody vody před 10 lety a plastová okna byla instalována před 20 lety. Vytápění domu je ústředním topením napojeným na plynový kotel v suterénu. K vytápění domu slouží také dvě původní kachlová kamna (v prvním nadzemním podlaží a v podkroví). Komerční přístavba, k suterénu v jižní části domu, byla postavena roku 1993 a do roku 2018 zde majitel provozoval malou restauraci (70 m2). V zadní část této přístavby jsou dva samostatné apartmány s výstupy do zahrady. Zahrada je udržovaná, o výměře přibližně 260 m2 s výjezdem do ulice Vančurova. Dům je napojený na kanalizaci, elektřinu, vodovod a plyn. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádím tří PENB „G“. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi výjimečný bytový prostor o dispozici 4+kk s terasou, zahradou a parkovacím stáním, v novostavbě řadového dvojdomu situovaném v prestižním rezidenčním komplexu atraktivní lokality Plzeň - Kyšice, který představuje ideální kombinaci moderního městského bydlení, komfortu a nadstandardního venkovního prostoru. Byt se nachází v 1.NP a disponuje obytnou plochou 129 m², ke které náleží rozlehlá terasa, zahrada o výměře 381 m² orientovaná na jihovýchod a je tak ideálním místem pro relaxaci, rodinné posezení, pěstování zeleně nebo zázemí pro domácí mazlíčky. Výjimečnost celého prostoru umocňuje venkovní krytý bazén se slanou vodou, zateplený zahradní domek, skleník a praktická retenční nádrž. Naprostý komfort a pohodlí doplňují celkem 3 parkovací stání s přímým vstupem do bytu a zahrady. Dispozičně je byt řešen jako 4+kk, s prostorným obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem a komorou, dvěma pokoji, ložnicí, koupelnou s vanou, sprchovým koutem a WC, samostatným WC, technickou místností a vstupní chodbou. Přímý vstup na terasu z obývacího pokoje vytváří dokonalý propojovací prvek interiéru s exteriérem a nabízí tak unikátní prostor vybavený vysoce nadstandardními materiály a spotřebiči s důrazem na design a čisté architektonické řešení. Podlahové vytápění je zajištěno elektrokotlem, součástí oken jsou venkovní žaluzie s možností dálkového ovládání, energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě B - úsporná. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v okolí, zastávka MHD, skvělá dostupnost do centra Plzně a dálnice D5. Svoji polohou je také ideálním místem pro milovníky přírody, výletů, cyklistiky a dalších volnočasových, resp. sportovních aktivit. K dispozici je místní sportovní areál, v blízkosti se nachází oblíbený golfový resort. Spojení městského komfortu, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody činí tuto nemovitost ideálním místem pro pohodové rodinné bydlení.

Nabízíme Vám zrekonstruovaný dům o dispozici 2x 4+1 s užitnou plochou 280 m² a pozemkem o celkové výměře 1 036 m², který se nachází v klidné obci Doly u Boru. Nemovitost je dokončena ve stavu shell & core, tedy připravena k finálním úpravám interiéru dle Vašich představ. Rekonstrukce, která proběhla v posledních letech zahrnovala například: odizolování objektu, nové omítky, sanace krovů a nová střešní krytina. Veškeré rozvody vody, elektřiny, odpadů i datových sítí jsou zcela nové. O vytápění se stará výkonné tepelné čerpadlo vzduch-voda v přízemí formou podlahového topení s termostatem v každém pokoji. Ekologický provoz zajišťuje nová vlastní ČOV a betonová retenční nádrž na dešťovou vodu. Dům je díky nízkým provozním nákladům klasifikován v energetické třídě B, tedy velmi úsporný. Interiéry jsou ve fázi před dokončením finálních povrchů, což Vám dává prostor pro individuální volbu standardů koupelen, podlah, kuchyňských linek a dalšího vybavení. K domu náleží pozemek o rozloze 1 036 m² s výhledem na rybník. Na obytnou část navazuje prostorná stodola vhodná pro garáž, dílnu nebo rozšíření obytného prostoru. Lokalita zajišťuje perfektní spojení za pár minut dojedete do nedalekého Boru a Tachova s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází dálnice a železniční stanice. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rekreační rodinný dům vhodný i k celoročnímu užívání stojí obklopen zahradou v první linii u Orlické přehrady a má vynikající přístup na pláž, k vlastnímu místu na kotvení lodi i k bohatému sportovnímu vyžití. Poloha uprostřed zeleně poskytuje dostatek soukromí, občanská vybavenost je vzdálena pár minut autem nebo 10minutovou procházkou. V přízemí je hlavní obytná místnost s kuchyní a vstupem na terasu (s přístupem do zahrady), koupelna (se sprchou a WC), vstupní chodba a technická místnost s pračkou a sušičkou. Patro tvoří hlavní ložnice s přístupem na horní terasu, 2 pokoje, koupelna (se sprchou a WC) a šatna. V hlavní ložnici je sauna s působivými výhledy, na horní terase s přímým výhledem na vodní hladinu je příprava na vířivku. Obě terasy i zahrada jsou orientované na jihozápad. Dům je podsklepený, jedna část obsahuje technické zázemí, sklad a vinotéku, druhá (přístupná z venku) vybavenou dílnu. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a přestavbou v r. 2016, interiér je vybaven nábytkem na míru z masivu, kuchyně má vestavěné spotřebiče Miele (chladnička s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická i mikrovlnná trouba, myčka nádobí). Okna jsou hliníková s trojskly, bezpečnostními fóliemi, sítěmi proti hmyzu a elektricky ovládanými předokenním žaluziemi odolnými i vůči vysokému větru, vchodové dveře bezpečnostní (i do ložnice a dílny), v domě jsou 2 integrované trezory. Zdrojem tepla pro podlahové vytápění je tepelné čerpadlo (s možností chlazení), v obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. K moderním technologiím patří wallbox pro nabíjení elektromobilu, ozvučení celého objektu (včetně sauny, teras, venkovních prostor či prostoru kolem ohniště), kamerový systém a zabezpečovací systém, systém, velkou část technologií (topení/chlazení, bezpečnostní systém, osvětlení, žaluzie, vjezdová závora) lze ovládat přes inteligentní aplikace. Dále je zde příprava pro FVE. Na pozemku jsou vybudované 2 studny (jedna propojená s automatickou závlahou, druhá s pitnou vodou) a workoutové hřiště. Odpad řeší jímka, parkování je na pozemku. Skvělá lokalita Trhovky u Orlíku poskytuje možnosti relaxace i vodních sportů, výletů pro pěší i cyklisty, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou restaurace, minigolf, bowling, dětské hřiště, obchůdek s potravinami, volejbalové nebo tenisové kurty. Další občanská vybavenost je vzdálena cca 15 minut jízdy autem, okraj Prahy cca 80 km po dálnici D3 nebo D4. Celková plocha 230,32 m2 (interiér 125.94 m², sklep 24,24 m2, dílna 19,25 m2, terasy 31,43 m2 a 29,46 m2) zastavěná plocha 127 m², zahrada 342 m², pozemek 469 m².

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Krnsko u Mladé Boleslavi, jehož výstavba byla dokončena v roce 1989. Nemovitost stojí v poslední řadě zástavby, díky čemuž pečlivě udržovaná zahrada o výměře 992 m² plynule navazuje na přilehlý les a poskytuje svým majitelům absolutní soukromí. Venkovní prostor je ideální pro relaxaci i díky stylové pergole s letní kuchyní a praktické kůlně na zahradní nářadí. Dům má plechovou střechu, plastová okna s izolačními dvojskly a obvodový plášť budovy byl v rámci zarovnání fasády opatřen heraklitem a cca 2 cm polystyrenu, což však neodpovídá standardům dnešního plnohodnotného zateplení. Celková podlahová plocha domu činí velkorysých 304 m². V hlavní obytné části se nachází vstupní chodba a světlý obývací pokoj s krbem, který je funkčně propojen s kuchyní. Soukromou zónu tvoří tři ložnice, z nichž jedna disponuje vstupem na balkon, a koupelna vybavená vanou. Velkou výhodou je, že toaleta je umístěna zcela samostatně v oddělené místnosti, což zajišťuje vyšší komfort i soukromí. Spodní patro domu tvoří rozsáhlé technické zázemí, které zahrnuje prostornou garáž s dílnou, prádelnu a technickou místnost s plynovým kotlem využívanou jako klubovnu. Dále zde najdete ložnici pro hosty, místnost určenou pro vybudování sauny a další samostatnou toaletu situovanou ve vlastní oddělené místnosti. Nechybí ani řada dalších prostor vhodných pro bezpečné skladování potravin a sezónních věcí. Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel napojený na venkovní zásobník LPG o objemu 1000 litrů, přičemž náklady na zimní sezónu činí cca 40 000 Kč a měsíční zálohy na elektřinu vycházely na cca 5 000 Kč. Ohřev vody je řešen bojlerem a v kuchyni se nachází plynový sporák napojený na bombu umístěnou v suterénu. Tato lokalita je naprosto výjimečná spojením přírody a perfektní dostupnosti, neboť nájezd na dálnici směr Praha i Liberec je vzdálen jen několik minut jízdy. Pro lepší představu o dispozicích je k domu připravena i virtuální prohlídka, kterou vám rád zašlu na vyžádání. V případě zájmu vám pomůžeme zajistit hypoteční úvěr, nebo pomoci s prodejem stávající nemovitosti.

RK Specialista na Posázaví nabízí původní montovanou rekreační chatu, situovanou na vlastní oplocené parcele, na vyvýšeném celodenně prosluněném místě ve volném přírodním prostředí v sousedství rekreačních objektů, poblíž nové rodinné zástavby. Jedná se o naprosto suchou i světlou nemovitost, postavenou na podsklepením vyrovnané terase mírně jižně svažitého pozemku. Chata je vhodná například i jako investice pro mladší rodinu s dětmi - lze ji samozřejmě částečně revitalizovat pro pohodlnější pobyt, anebo výhledově přestavět s využitím stávajících pevných obvodových zdí a funkčních dostatečně dimenzovaných podpěrných sloupů pod chatou. Obec Nespeky se nachází v nádherném lesnatém posázavském prostředí, krátkou procházkou dojdete k řece Sázavě - a to rovnou kolem velmi příjemné a vyhledávané restaurace s lákavým venkovním posezením. Chata je výborně a velmi rychle za půlhodinku dosažitelná autem z centra Prahy po D1 nebo „staré benešovské“ a dále pohodlně po místních komunikacích, s parkováním až na zahradě. Místnosti: obývák 18 m2, ložnice 9 m2, kuchyň 3 m2, zádveří 2 m2, chodba 3 m2 Vybavení: el. 230/400 V, kamna na pevná paliva, zděný komín, okna s okenicemi, vlastní vrtaná studna s čerpadlem 20 m, voda není do chaty zavedena, suchý záchod pod terasou, terasa 10 m2, podsklepení na nářadí 30,0 m2

Nabízíme výstavbu 2 samostatných zděných přízemních RD bungalovů L v nově vznikající lokalitě pozemků ve Slaném, U rybníka, okr.Kladno. Navrhujeme dispozice domů 4+kk, zastavěná plocha 151 m2 s garáží, obytná plocha 120 m2 na pozemku o výměře 938 m2. Půdorys domu tvaru L - atrium mezi oběma křídly nabízí své přednosti - větší soukromí, lepší ochranu před povětrnostními a klimatickými vlivy a dokonalé propojení prostoru domu se zahradou. Domy jsou energeticky úsporné, PENB ve tř.B. Vytápění tepelným čerpadlem vzduch voda s integrovaným zásobníkem vody 185 litrů. Teplovodní podlahové topení. Okna s trojskly. Cena je za výstavbu domu vč.DPH a včetně pozemku o výměře 938 m2. Zahájení výstavby domů po převodu pozemku klientům v únoru 2027, dokončení do 12 měsíců. Nabízíme výměnu za menší byt nebo prodej stávajících bytů klientům za předem dohodnoutou cenu prodeje. U prodeje stávající nemovitosti je možné případně i nastavit prodej s dobydlením a přestěhováním se až do nového dokončeného domu. Nabízíme i výhodné hypotéční financování projektu u Hypotéční banky. Prohlídky zděných konstrukcí a použitých materiálů v lokalitě Kamenné Žehrovice, ulice Václava Drvoty, okr.Kladno.

Hledáte místo, kde se dá pohodlně bydlet, tvořit zázemí pro rodinu a zároveň mít prostor pro práci nebo vlastní projekt? V Přistoupimi právě taková příležitost čeká. Na pozemku o velikosti 469 m² stojí klasický dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je v dobré kondici a umožňuje okamžité bydlení. Zároveň nabízí potenciál pro modernizaci podle vlastního stylu - což je přesně ten moment, kdy z domu vytvoříte „své místo“. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s krbovými kamny, propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Tady se odehrává rodinný život - od snídaní po večery u ohně. Prakticky řešené zázemí doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, technická část a spíž schovaná pod schody. V patře najdete klidovou zónu domu - hlavní ložnici s vlastní koupelnou, šatnou a dokonce i infrasaunou. Dva další pokoje snadno poslouží jako dětské pokoje nebo pracovna. Bonus navíc? Krytá lodžie, ideální na ranní kávu nebo večerní klid. Vedlejší stavba, která dělá z této nabídky něco víc než jen dům. Na pozemku se nachází samostatná budova (špejchárek), která dramaticky rozšiřuje možnosti využití: v přízemí velká garáž (cca 40 m²) s dílnou plně vybavená letní kuchyně - ideální na grilování, oslavy nebo letní večery a v patře samostatná garsoniéra (1+kk, 29,2 m²) s vlastním sociálním zázemím. Tahle kombinace otevírá několik variant, protože upřímně - tohle není jen dům, tohle je funkční zázemí pro život i byznys: - bydlení pro více generací (teenager, rodiče) - krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem - vlastní kancelář (advokát, účetní, poradce…) - kombinace bydlení a podnikání Technické informace, které dávají smysl: dům je napojen na plyn a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel (cca 5 let starý), rozvody topení jsou nové. Na střeše je betonová krytina Bramac. Na pozemku je vlastní vrtaná studna (14 m, 6 let stará) s pitnou vodou, včetně rozboru a kolaudace. Dům je vybaven kamerovým systémem s možností vzdáleného ovládání přes mobilní aplikaci. Základní plochy: 1. podlaží: 59,5 m² 2. podlaží: 58,4 m² lodžie: 5,76 m² garáž: cca 40 m² garsoniéra: 29,2 m² Lokalita, která dává klid i dostupnost Přistoupim je menší, klidná obec ideální pro rodinné bydlení. Najdete zde základní školu (1.-5. třída), další občanská vybavenost je v blízkém Český Brod, kde je kompletní infrastruktura - školy, školky, obchody, služby i zdravotní péče. Velkou výhodou je dopravní dostupnost: z Českého Brodu jezdí pravidelné vlakové spoje do Praha, do Českého Brodu se dostanete autem během pár minut. Tzn: klidné bydlení mimo ruch města, ale s rychlým napojením na Prahu. Tahle nemovitost dává smysl pro rodinu, která chce víc než jen „bydlet“. Nabízí prostor, flexibilitu a reálné možnosti - od dvougeneračního bydlení přes podnikání až po investiční využití vedlejší stavby. Pokud hledáte dům, který se přizpůsobí vašemu životu (a ne naopak), tady jste správně. Budeme se těšit na osobní prohlídce, protože bez toho to nejde!

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného rodinného domu v malebné obci Ptýrovec, situované nedaleko historického města Mnichova Hradiště. Tento dům o dispozici 5+1 o velkorysé podlahové ploše 160 m2 nabízí ideální prostor pro komfortní rodinné bydlení a čeká na svého nového majitele, který ocení potenciál dokončení podle vlastních představ. ‌ Nemovitost prochází rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí, přičemž ty nejnákladnější a technicky nejnáročnější práce jsou již úspěšně za vámi. To vám dává skvělou startovní pozici, kdy do finálního dokončení a personalizace interiéru potřebujete investovat odhadem pouhý 1000 000 Kč. Můžete si tak vysněný domov zařídit přesně podle svého vkusu a představ, bez kompromisů a s jistotou, že základ je pevný a moderní, avšak citlivě zakomponovaný do historického domu tak, aby neztratil své genius loci. ‌ Dům je plně napojen na veškeré klíčové inženýrské sítě, což zahrnuje obecní kanalizaci, vodovodní řad a samozřejmě elektřinu, zajišťující bezstarostné bydlení. K nesporným výhodám patří také vlastní studna, která představuje cenný zdroj vody pro zahradu nebo jako alternativa k obecnímu vodovodu, a výrazně tak snižuje provozní náklady. Součástí domu je také prostorná podsklepená spíž, která navazuje na kuchň. Celková plocha pozemku činí příjemných 219 m2, což je ideální pro ty, kteří touží po vlastním kousku zeleně, avšak bez starostí s velkou údržbou. ‌ Ptýrovec je klidná a vyhledávaná lokalita, která si zachovává svůj venkovský ráz, přitom je skvěle dostupná do Mnichova Hradiště s veškerou občanskou vybaveností a službami. Okolí nabízí bohaté možnosti pro relaxaci v přírodě, pěší turistiku a cyklistiku, což z něj činí perfektní místo pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají únik od městského shonu. Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci získat domov s obrovským potenciálem v žádané lokalitě. Při rychlém jednání, výrazná sleva.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 89 m² v klidné a vyhledávané obci Hudlice. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Berouna i Prahy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné zázemí pro trvalé bydlení i rekreaci. Velkým benefitem je prostorný pozemek o výměře 2 503 m², který poskytuje široké možnosti využití - zahrada, relaxace i další úpravy dle vlastních představ. Součástí je také vlastní příjezdová cesta. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen žumpou s přípravou na kanalizaci. Elektřina 220/380 V. Vytápění zajišťuje plynový kotel, krbová kamna a kotel na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je vhodná jak k bydlení, tak i jako investice. V obci škola, školka, obchod. Nájezd na dálnici D5 Praha - Plzeň 15 min. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.

Hledáte zázemí pro rekreaci a odpočinek v okolí města Šternberka? Právě pro Vás máme k prodeji rekreační chatu s podkrovím, která se nachází v chatové a rekreační kolonii u třešňového sadu pod Aleší, na okraji města Šternberka. Chata je situována nad zmíněný třešňový sad a bezprostředně sousedí s okrajem lesa. Stavba je napojena na elektrický proud, bohužel zde není přípojka vody a kanalizace. K hospodaření na zahradě se používá dešťová voda ze zásobníku. WC je zde chemické. Sklep chaty je zděný a chata je dřevěná, sousedí se zastřešenou terasou. Pozemek je mírně svažitý a je orientován jihozápadně. Stavba s využitím k rodinné rekreaci má číslo evidenční a je v osobním vlastnictví. Pozemky v okolí a pod stavbou jsou v majetku města, užívání je zajištěno dlouhodobou nájemní smlouvou. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky prostřednictvím call centra.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Rokytnice u Přerova, situovaný na okraji obce s dobrou dostupností do Přerova i napojení na hlavní tahy a dálnici. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 568 m², přičemž zastavěná plocha činí 179 m² a zbývající část tvoří zahrada o velikosti 389 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo vybudování příjemného venkovního zázemí dle vlastních představ. Nemovitost je v původním stavu s menšími rekonstrukcemi, což poskytuje ideální příležitost k úpravám a modernizaci dle vlastního vkusu. Dům je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Na pozemku se nachází vlastní studna, což je praktický benefit například pro zavlažování zahrady či další využití. Dům je umístěn při příjezdové komunikaci směrem na Přerov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, je však potřeba počítat s vyšší frekvencí provozu. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností a zároveň možnost upravit si dům dle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Dům s dostatkem prostoru pro rodinu, velkou zahradou a přírodou na dosah? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. V klidné části Náchoda, v ulici V Náměrkách, nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou přibližně 165 m², rozloženou do dvou nadzemních podlaží. Součástí domu je také prostorný suterén o výměře přibližně 35 m², který může sloužit jako dílna, sklad nebo technické zázemí. Dům byl kolaudován v roce 1938 a poslední rekonstrukcí prošel v roce 1971. Je proto určen k modernizaci, což novému majiteli dává možnost přizpůsobit si jeho podobu, dispozici i vybavení vlastním potřebám. Díky velikosti a uspořádání lze nemovitost využít jako prostorné rodinné bydlení, případně ji upravit na dvougenerační dům. Jedná se o zděnou stavbu napojenou na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, který je zároveň napojen na centrální vytápění a lze jej nahřívat také pomocí kamen. Na pozemku se nachází rovněž vlastní studna s darlingem. V současné době se nevyužívá, do budoucna však může posloužit například k zalévání zahrady nebo k dalšímu praktickému využití. Jednou z největších předností této nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 433 m². Nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, rodinné aktivity i další využití podle představ nového majitele. Příjemným bonusem je bezprostřední blízkost lesa, který vybízí k procházkám, sportu a trávení volného času v přírodě. Nemovitost spojuje klidné bydlení, velkorysý pozemek a dobrou dostupnost do centra Náchoda i okolí. Představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá dům s potenciálem a chce si svůj budoucí domov vytvořit od základů podle sebe. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se nám. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Hledáte moderní a úsporné bydlení, které nabízí soukromí a pohodlí bez starostí s probíhající stavbou? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji čerstvě dokončenou a zateplenou novostavbu v klidné části Tlumačova. Tento skvěle prosvětlený dům o užitné ploše 60 m² představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají efektivně řešený prostor, moderní design a možnost se okamžitě nastěhovat. (Pozn.: V nabídce máme i sousední, dispozičně podobný dům o užitné ploše 65 m²). ‌ Promyšlená dispozice 3+kk a maximální komfort (2x toaleta) Dům je chytře navržen jako dvoupodlažní, což zajišťuje logické a velmi komfortní rozdělení prostoru pro každodenní život. Obrovskou výhodou je přítomnost dvou toalet. ‌ Přízemí slouží jako společenská denní zóna. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem. Pro maximální praktičnost zde najdete chytře umístěnou malou komoru pod schody, která vyřeší ukládání domácích nezbytností, a oddělené samostatné WC. ‌ Patro poskytuje dokonalý klid pro Váš odpočinek. Nachází se zde dva samostatné pokoje (ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna) a koupelna, která disponuje prostorným sprchovým koutem a druhou toaletou. ‌ Špičkové technologie a hotový interiér Nemovitost je nabízena jako hotové řešení na klíč - interiér je již kompletně dokončen. K maximálnímu komfortu a úspoře energií přispívá podlahové vytápění v celém domě a osazení oken kvalitními trojskly. V celém interiéru jsou položeny prémiové vinylové podlahy, které podtrhují nadčasový vzhled a mimořádně snadno se udržují. ‌ Vybavená kuchyně v ceně Součástí prodeje je plně vybavená, zcela nová moderní kuchyňská linka. K dispozici máte rovnou všechny důležité spotřebiče: vestavěnou lednici, myčku nádobí i mikrovlnnou troubu a dále elektrickou troubu a indukční varnou desku. Z Vaší strany tak nejsou nutné absolutně žádné další investice do vybavení. ‌ Parkování a lokalita Ke komfortu bydlení přispívá vlastní vyhrazené parkovací stání, které se nachází velmi pohodlně přímo naproti vstupu do domu. Tlumačov nabízí výbornou občanskou vybavenost a bleskovou dostupnost do Zlína, Otrokovic i Přerova. ‌ Zaujala Vás tato nabídka bydlení bez starostí? Rádi se s Vámi potkáme přímo na místě a domem Vás osobně provedeme, abyste si mohli jeho atmosféru vyzkoušet na vlastní kůži. ‌ Zavolejte nám a domluvíme si termín prohlídky.

Nabízím k prodeji samostatný rodinný dům v klidné části obce Cítoliby. Skeletová konstrukce, 1. nadzemní podlaží, 2 místnosti, užitná plocha 51 m². Pozemek o výměře 892 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i parkování. Dům ve velmi dobrém stavu, vhodný pro menší rodinu nebo jako rekreační objekt. Katastrální území Cítoliby. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji chatu situovanou v klidné a velmi soukromé lokalitě v katastru obce Hořepník na Vysočině. Nemovitost se nachází téměř na samotě, v oblasti, kde jsou pouze čtyři chaty, přičemž žádná z nich není v současnosti plně využívána, což zajišťuje mimořádný klid a minimum rušivých vlivů. Lokalita je obklopena přírodou, pod chatou protéká řeka a vedle objektu se nachází louka bez intenzivního zemědělského využití. Chata stojí na vlastním pozemku a disponuje vlastní studnou i vrtem, přičemž voda je již dotažena přímo do objektu. Odpad je řešen trativodem a je zde samostatné WC se splachováním. Z technického hlediska jsou základy stavby velmi kvalitní, betonové, strop je proveden s kovovými překlady a samotná nadzemní část je kombinací dřevěné konstrukce a pevných stavebních prvků. Střecha je ve velmi dobrém stavu a většina konstrukce je zachovalá, přičemž vyžaduje pouze běžnou údržbu formou nového nátěru. Vedle chaty je postavený komín, který je udržovaný a v minulosti bylo v chatě topeno tuhými palivy. V současnosti však již topný systém není funkční. Upozorňuji, že vzhledem k delší době, kdy nebyla chata plně využívána musí nový vlastník počítat s kompletní prohlídkou a případnými opravami. Dle předběžného vyjádření stavebního úřadu je potenciálně možné rozšířit chatu maximálně o 20% její stávající velikosti a to přístavbou např. samostatného sociálního zařízení. Není možné jít více do výšky. Z hlediska občanské vybavenosti se v samotném Hořepníku nachází základní služby pro běžné fungování, včetně obecního úřadu a menšího obchodu. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických služeb, restaurací a širší nabídky obchodů je dostupná v nedalekém Pacově a Pelhřimově, které jsou v dojezdové vzdálenosti cca 25 minut. Celkově se jedná o velmi zajímavou rekreační nemovitost s vysokou mírou soukromí, vlastním zdrojem vody a stabilní konstrukcí, která nabízí ideální podmínky pro rekreaci v přírodě bez přímých sousedů a s přímým kontaktem s okolní krajinou. Doporučuji osobní prohlídku, protože atmosféra místa a jeho klid jsou v tomto případě klíčovým faktorem. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Těším se na setkání.