Продаж будинків

Nabízíme k prodeji dům 5+1/G, s podlahovou plochou 135 m2, 31 m2 garáž/dílna, Nadějkov - Kaliště (okres Tábor). Klid, prostor, soukromí, krásné okolí. Tohle je místo v srdci České Sibiře, kde se žije v kontaktu s přírodou, bez zbytečného ruchu, ale s pohodlím. Dům působí velmi příjemně a opravdově. Má hezkou venkovskou atmosféru, kterou dělají poctivé materiály, přiznané trámy, útulné podkrovní místnosti a celkově citlivě udržovaný charakter domu. Má příjemné teplo a klid. Zahrada, dvůr, navazující hospodářské části a otevřené výhledy do krajiny dávají celé nemovitosti velmi příjemný rámec. Ráno káva s pohledem do zeleně, večer ticho, které ve městě nezažijete. Právě tohle je na České Sibiři tak silné - čistá krajina, prostor, lesy, louky a pocit. Dává smysl nejen atmosférou, ale i provozně (fotovoltaika, tepelné čerpadlo). Dílna a garáž a spoustu dalšího prostoru dává možnosti různých využití. Veliká zahrada, výhledy na rybník, lesy a louky. Doporučuji prohlídku.

Ke koupi nabízíme výjimečný jihočeský statek nedaleko Mirovic, který je po téměř 400 let spjat s jedním rodem. Místo, kde se po generace žilo a hospodařilo, si dodnes zachovalo svůj původní charakter, atmosféru a kouzlo tradičního jihočeského venkova. Statek je velmi dobře a pečlivě udržovaný a stojí na pozemcích o celkové výměře 4 636 m². Velkou předností je, že nemovitost nebyla znehodnocena necitlivými moderními zásahy a nabízí tak novému majiteli možnost zachovat její jedinečný ráz a zároveň si ji postupně přizpůsobit vlastním představám. Uzavřený hospodářský dvůr tvoří podsklepený obytný dům, stáje a stodoly. Průjezdnou stodolou se dostanete do zahrady ukryté za statkem, kde dnes trávu spásají ovečky. Celý areál působí velmi příjemně, klidně a nabízí dostatek soukromí. V obytném domě se nachází prostorný byt 3+1 se síní, jehož atmosféru dotváří zachovaná černá kuchyně a tradiční pec. Dům má ústřední vytápění a na střeše jsou instalovány solární panely pro ohřev teplé užitkové vody. K dispozici je elektřina 230/400 V, obecní vodovod, vlastní v současnosti nevyužívaná studna a jímka s trativodem. Statek nabízí řadu možností využití - od krásného rodinného bydlení či rekreačního sídla přes chov zvířat a hospodaření až po citlivé využití jeho rozsáhlého hospodářského zázemí. Velkým benefitem je také poloha v krásném prostředí nedaleko Mirovic, která spojuje klid jihočeského venkova s velmi dobrou dostupností dálnice D4. Pokud hledáte autentický jihočeský statek s duší, historií a dostatkem prostoru, doporučujeme osobní prohlídku. Právě na místě nejlépe vynikne atmosféra, kterou fotografie ani text nedokážou plně zachytit. ENB: G

V jihočeské obci Záhoří nedaleko Kardašovy Řečice se otevírá jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají klidné útočiště s autentickou atmosférou venkova. Nabízený rodinný dům se zahradou a typickým uzavřeným dvorem poskytuje naprosté soukromí a bezpečí, což z něj činí ideální místo pro milovníky přírody i rodinný odpočinek. Celková zastavěná plocha činí 311 m² a skládá se z obytné části o dispozici 2+1 a hospodářského zázemí tvořeného dvěma prostornými stodolami. ‌ Interiér domu, který zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni, komoru a dva neprůchozí pokoje, se nachází v původním stavu bez sociálního zařízení. Nemovitost je tak připravena ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní realizaci vlastních představ. Velkým bonusem je potenciál k výraznému rozšíření obytné plochy, a to buď vestavbou do podkroví, nebo adaptací navazující stodoly. Dům je napojen na elektřinu, přičemž připojení na obecní vodovod a kanalizaci je možné realizovat v rámci modernizace. ‌ Lokalita samotná si zachovává neporušený ráz jihočeské vesnice obklopené lesy a rybníky v těsné blízkosti CHKO Třeboňsko. Je dokonalým výchozím bodem pro cykloturistiku, houbaření i klidné procházky krajinou. Díky výborné dostupnosti na tah směrem k Veselí nad Lužnicí a následně na dálnici D3 je zajištěno rychlé spojení do Českých Budějovic i Prahy. Tato nemovitost v sobě spojuje výhodu klidného života mimo městský shon s vynikajícím potenciálem pro vytvoření stylového trvalého bydlení či rekreační chalupy.

Nabízíme k prodeji podsklepenou chatu s pozemkem o celkové výměře 465 m2 v okrajové části Chebu, v osadě U Jodoka, v blízkosti řeky. V přízemí se nachází pobytová místnost, veranda s kuchyňským koutem. V podkroví se nachází ložnice. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Elektřina je zavedena do chaty a na pozemek je přivedena užitková voda. Součástí prodeje jsou spoluvlastnické podíly na přístupové cestě. Chata se prodává včetně vybavení. Na oplocené zahradě stojí skleník, pergola s venkovním krbem a kolna. Bližší informace v RK.

Představujeme vám Vilu Moritz v Dalovicích, historický objekt, který prošel v roce 2023 komplexní rekonstrukcí (kolaudace 2025). Nemovitost je připravena k okamžitému provozu jako funkční penzion nebo jako soukromé zázemí pro firmy, které hledají stabilní ubytovací kapacitu pro své zaměstnance či partnery v těsné blízkosti Karlových Varů. Strategická poloha a okolí: Vila se nachází v klidné rezidenční části Dalovic, které tvoří přirozené zázemí Karlových Varů. Do lázeňského centra a ke kolonádám se dostanete za 5 minut jízdy. Hlavní výhody lokality: Sport: Profesionální tenisové kurty se nacházejí pouhých 50 metrů od vily. Relaxace: Přibližně 200 metrů od objektu se nachází hotel s nabídkou soukromého SPA (turecká a finská sauna, Jacuzzi), thajských masáží a estetického centra. Tyto služby lze využívat na bázi externího vstupu. Aktivní odpočinek: Nedaleko od domu je nájezd na páteřní cyklostezku Ohře, spojující mimo jiné Karlovy Vary s hradem Loket. Zimní sporty: Skiareály Plešivec a Klínovec jsou dostupné do 25 minut jízdy, což z vily dělá ideální celoroční základnu. Dispozice a užitná plocha: Celková užitná plocha vily je 340,6 m2, z čehož 231 m2 tvoří čistá plocha pěti samostatných apartmánů. Každá jednotka je vybavena vlastní koupelnou a kuchyňskou linkou dodanou studiem ProCeram Karlovy Vary. Rozpis jednotek:: Apartmán 1 (1. NP): 2+kk, 39,3 m2 Apartmán 2 (1. NP): 2+kk, 60,8 m2 Apartmán 3 (2. NP): 2+kk, 40,1 m2 Apartmán 4 (2. NP): 2+kk, 40,5 m2 Apartmán 5 (Podkroví) : Mezonetový 2+kk, 50,5 m2 Vila je podsklepená (74,9 m2). Suterén nabízí čisté prostory pro technologii, sklady prádla, úschovnu kol/lyží nebo potenciál pro vybudování vlastního privátního wellness zázemí nebo posilovny. Potenciál pro firmy a investory: Firemní rekreace a motivační programy: Objekt je vhodný pro firmy, které hledají vlastní zázemí v lázeňském regionu pro rekreaci zaměstnanců, teambuildingy nebo stabilizační programy odborů. Komerční provoz: Penzion je plně zkolaudovaný, vybavený moderním plynovým kotlem a připravený k okamžitému zahájení činnosti. Možnost rozšíření: Na pozemku o výměře 1 076 m2 stojí samostatná dvojgaráž (45 m2), ke které existuje projekt na přístavbu dalších 2 ubytovacích jednotek v patře. Technické shrnutí: Pozemek: 1 076 m2 (zahrnuje 4 další parkovací místa na pozemku + dvojgaráž). Stav: Kompletní rekonstrukce (2023), nová kolaudace (2025). Infrastruktura: Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Vila Moritz představuje funkční spojení historického charakteru s moderním komfortem v lokalitě s vysokým potenciálem celoročního využití. Přijeďte se podívat. Těšíme se na Vás.

Adresa, která se neokouká: měšťanský dům na náměstí Moravské Třebové Nabízíme dům, který má to, co novostavba nikdy mít nebude - genius loci historického náměstí. Měšťanský dům na adrese nám. T. G. Masaryka v Moravské Třebové je součástí památkově chráněného jádra a zaujme klasicistně řešeným průčelím i charakterem tradiční městské zástavby. V Katastru nemovitostí je vedený jako Rodinný dům, takže k jeho nákupu můžete využít klasickou hypotéku s LTV až do 90% zástavní hodnoty a ta je 15 milionů ( kvalifikovaný odhad z banky ). Nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají: - Dům pro stylové bydlení, byt v prvním patře má úctyhodných 175 m2. - Podnikatelský záměr na viditelném místě v centru. V přízemí komerční prostor 111 m2 + sklad 20 m2 a kancelář 10 m2 - Investici s potenciálem citlivé obnovy (apartmány / kombinace komerce a bydlení). - V katastru nemovitostí je vedený jako Rodinný dům, takže lze financovat standardní hypotékou. - K vestavbě stylového podkrovního bytu vybízí prostorná půda V přílohách a fotkách jsou půdorysy jednotlivých pater. Máme celý dům naskenovaný technologií Matterport, ale do inzerce virtuální prohlídku tentokrát nepřikládáme s ohledem na zachování soukromí nájemníků v bytech. Nicméně když budete mít zájem, pošlu vám odkaz po domluvě do mailu. K nemovitosti je zhotovený i aktuální bankovní odhad. Tahle nabídka není jen o metrech - je o adrese, atmosféře a hodnotě, která se časem neztrácí.

Vhodná investiční příležitost Nabízíme k prodeji nájemní dům situovaný v atraktivní lokalitě přímo v centru obce Heřmanova Huť, který představuje zajímavou investiční příležitost s výrazným potenciálem dalšího zhodnocení. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 842 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 290 m², a je napojena na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). Dům je jako celek před rekonstrukcí, což nabízí ideální příležitost pro investora k modernizaci a navýšení výnosu. Dům je dispozičně rozdělen na přízemí a podkroví. V přízemí se nachází celkem 5 bytových jednotek, z toho 3 byty o dispozici 1+kk po rekonstrukci, 1 byt 1+kk v původním stavu a byt 2+1 před rekonstrukcí. Podkroví má samostatný vstup, což zajišťuje větší soukromí nájemníků, a je rozděleno na 3 bytové jednotky - 2× 2+1 a 1× 3+1. Vytápění i ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem. Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobé pronájmy, tak i pro komplexní rekonstrukci a optimalizaci výnosu. Obec Heřmanova Huť se nachází přibližně 20 km od města Plzeň a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D5 (směr Praha-Plzeň-Německo), pravidelné autobusové spojení a vlaková dostupnost ČD. V místě se nachází základní občanská vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchody, restaurace a služby. Díky své poloze, dispozici a skutečnosti, že je dům před rekonstrukcí, představuje tato nemovitost ideální příležitost pro investory hledající projekt s potenciálem výrazného zhodnocení a budoucího stabilního příjmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám prezentovat nabídku prodeje dvojdomů ( 2 čísla popisné) + dvě garáže a zahradou v příhraniční obci Rozvadov. Předmětem prodeje jsou dva rodinné domy na sebe navazující se dvěmi popisnými čísly a se samostatnými vchody. V každé polovině domu se nachází samostatná bytová s garáží a sklady o velikosti 5+1 a 6+1. Celková výměra pozemků činí 1128 m². Z toho zastavěná plocha je o výměře 80 m² + 81 m², navazující zahrada je o výměře 967 m². Celková poloha každé poloviny činí 225 m², užitná poloha každého bytu je 150 m². Oba domy jsou třípodlažní, dispozičně podobně řešené. Jsou osazeny plastovými okny s trojskly (2019, 2024). Střešní krytina je plechová. Stavba je okálového typu z roku 1980. Levá polovina domu prošla v roce 2024 kompletní, nákladnou rekonstrukcí: 1.NP (suterén domu) tvoří garáž, tři sklady a technická místnost. Ve 2.NP a 3.NP je k dispozici bytová jednotka 5+1. 2. NP nabízí zádveří, chodba, kuchyň s jídelnou, koupelna (sprchový kout), WC obývací pokoj se vstupem na lodžii a ložnice se vstupem na lodžii. Ve 3.NP jsou vybudované tři ložnice (dvě se vstupem na lodžii), koupelna s vanou a samostatné WC. Možné využívat jako samostatnou jednotku, v jedné ložnici jsou vyvedeny přípojky na vybudování kuchyně. Pravá polovina domu prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2019: 1.NP (suterén domu) tvoří garáž, tři sklady (jeden s kuchyňským koutem) a technická místnost. Ve 2.NP a 3.NP je k dispozici bytová jednotka 6+1. 2. NP nabízí zádveří, chodba, kuchyň s jídelnou, koupelna (sprchový kout), WC obývací pokoj se vstupem na lodžii a ložnice se vstupem na lodžii. Ve 3.NP jsou vybudované čtyři ložnice (dvě se vstupem na lodžii), koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Možné využívat jako samostatnou jednotku, v jedné ložnici jsou vyvedeny přípojky na vybudování kuchyně. V ceně jsou zahrnuté kuchyňské linky včetně vestavěných spotřebičů a kompletní vybavení domů. Objekty jsou napojeny na veřejný vodovod, na zahradě je zároveň původní kopaná studna, která je zavedena do domu. Odpady jsou svedeny do místní, veřejné kanalizace. Každý dům je vytápěn samostatně, ústředně s plynovým kotlem. Domy mají samostatné měřiče energií (elektroměr, plynoměr, vodoměr). Stavba leží na okraji města, v blízkosti hraničního přechodu. Navazující zahrada s pergolou byla v loňském roce nově oplocena. Je osázena okrasnými keři a ovocnými stromy. V obci se nachází OÚ, MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace a další služby (kadeřnictví, manikúra, pedikúra, masáže.…). V obci se nachází největší kasino v Evropě. Rozvadov leží 2 km od hraničního přechodu Rozvadov (dálniční přivaděč exit Rozvadov), 4 km od dálničního přivaděče (exit Kateřina).

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk na pozemku o celkové výměře 434 m2 v obci Ejpovice. Přízemní dům o užitné ploše 100,12 m2 představuje nadčasový standard bydlení a to zejména díky použitým materiálům a technologiím. Dům z projektu Domy Ejpovice je členěn na vstupní chodbu s šatním prostorem, technickou místnost, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a toaletou; samostatné WC, ložnici, dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíž. Obývacímu prostoru dominují francouzská okna se vstupem na zahradu. Architektonicky výrazná novostavba díky své poloze nabídne klidné bydlení, ideální nejen pro rodiny s dětmi. Energetickým úsporám a nízkým nákladům na provoz domu pomohou okna s izolačními trojskly, zateplení obvodových stěn a mnoho dalšího. Aktivní rekuperace Nilan zajistí ohřev vody a vytápění s účinným větráním, chlazením a dotápěním. V ceně domu je také inteligentní ovládání podlahového teplovodního vytápění a předokenních žaluzií chytrou domácností Loxone. Rodinný dům se nachází ve východní části Ejpovic, v blízkosti Ejpovického jezera, přičemž dopravní komunikace je odsud plně zajištěna. Do Plzně se dostanete autem během 10 minut, k Obchodnímu centru Rokycanská během 6 minut a do Rokycan je to pouze 5 minut. Je zde také veškerá občanská vybavenost. S financováním Vám rádi pomůžeme.

AGENT Reality nabízí exkluzivně k prodeji novostavbu dům č. 186/60AA o dispozici 5+kk (140,89 m2) a terasou v lokalitě Slaný - Dolín. Součástí kupní ceny je kuchyňský kout se všemi spotřebiči v ceně ! Jedná se o samostatnou jednotku v řadovém domě pod vlastním číslem popisným. Samostatným vstupem a vymezenou zahradou 376 m2, která je zajištěna užívacím právem v katastru a respektuje vlastnické hranice na společném pozemku. Energetická úsporná stavba s náročností třídy (A), zaručuje bezstarostnost a výhodu v budoucnosti. Odhadované náklady spotřeby el. na dřevostavbu s podlahovým elektrickým vytápěním pro 4 člennou rodinu se odhaduje: - měsíčně cca 2 900 až 4 200 Kč. V létě spíš jen teplá voda cca 800 až 1 800 Kč, - roční náklady cca 35 000 Kč až 50 000 Kč. Novostavba domu 5KK (141 m2) s terasou je provedena jako dřevostavba, založená na betonových pasech a základové desce. Stavba je jednopodlažní, nepodsklepená s obytným podkroví a je zastřešena sedlovou střechou s vikýři. Střešní krytina domu je plechová falcovaná. Vnější výplně otvorů jsou plastové, okna a dveře, nitřní výplně dřevotřískové foliované. Hlavním zdrojem tepla pro jednotku je tepelné čerpadlo vzduch/voda se zásobníkem TUV + teplovodní podlahové topení. Zároveň je zde provedena i přeprava v obývacím pokoji pro kamna na tuhá paliva - v ceně není typové komínové těleso (kouřovod) pro odtah zplodin. Dům má připravený průchod pro solární panely na střechu. Dispoziční řešení domu je následující. Za vlastním vstupem do jednotky domu se nacházíme v zádveří, kde jsou vstupní dveře do koupelna s WC, dále technické místnosti, pracovny / šatny a jeden samostatný menší pokoj vhodný jako hostinský nebo pracovna. Dále otevíratelnými dvoukřídlími dveřmi vstupujeme do obývacího pokoje s výhledem na terasu a zahradu. V 1P se nachází 3 pěkné světlé poje s okny až na zem. Rodičovská ložnice s koupenou s toaletou a vlastní průchozí šatnou s vestavěnou síní v ceně. Dále dva samostatné dětské pokoje s koupelno a WC. K domu jednotky patří oddělaná vlastní zastřešená terasa z betonové zámkové dlažby na kterou vejdete přímo dveřmi z obývacího pokoje. Terasa je orientována na JV slunečnou stranu do zahrady, která je již připravená a zaseta trávním semenem. Před vstupem do domu dost místa pro parkování 2 osobních aut na zpevněné zámkové dlažbě za plotem. V ceně domu jsou ve standardu pojezdová vrata základní ceny a budou instalována až po odsouhlasení nového majitele. Venkovní osvětlení na obvodových stěnách objektu jsou instalovány nástěnná venkovní svítidla (ze strany vstupu do objektu a terasy). Oplocení parcely ze strany přilehlých parcel je použité oplocení z pletiva odolného povětrnostním vlivům, korozi a UV záření. Ze strany ulici je použitý šedý hliníkový profil (viz foto). Dům jednotka je připravená k nastěhování. Podrobnější informace zašleme vážnému zájemci. Těšíme se i na případnou schůzku s vámi v termínu, který navrhnete.

Nabízíme Vám jedinečný, rozlehlý rekreační areál přímo na břehu řeky Sázavy, na klidném místě, s velmi pěkným výhledem na řeku. Areál se nachází v oblíbené oblasti Sázava-Sedliště. Výměra pozemku je 9.312 m2, na pozemku je postaveno celkem 10 objektů, hlavní budova má výměru 125 m2 (využití jako hospůdka, klubovna, jídelna, apod.), dále samostatně stojící rekreační chaty, ty mají výměry od 11 m2, do 43 m2, jsou vybavené koupelnami, toaletami, vytápěním. Využití nemovitosti je široké, od stávajícího užívání, tj. krátkodobé rekreační pronájmy, až po rozdělení pozemku na jednotlivé stavební parcely… Vzhledem k okolní přírodě, klidu a protékající řece Sázavě je nemovitost předurčena k odpočinku, rybaření, koupání, sportování… Pozemek má přibližně tvar obdélníku. Je na rovině, resp. velmi mírně svažitý. IS: elektřina 400 V, vlastní studna, septik na odpadní vody. Prostředí je velice příjemné a klidné, s minimálním dopravním provozem. Oblast je dostupná po asfaltové komunikaci, která je celoročně sjízdná. Vzdálenost na vlakovou zastávku je cca 0,7 km. V osadě je hospoda. Lokalita: 40 km jihovýchodně od Prahy, s velmi dobrou dostupností po D1, sjezd je na 34. km. V případě zájmu rádi sdělíme podrobné informace, nejlépe přímo na místě, při prohlídce.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu v klidné a velmi oblíbené části Přemyšlení k.ú. Přemyšlení, ideální pro víkendový odpočinek i jako zajímavou investiční příležitost. Objekt o užitné ploše 25 m² disponuje dvěma místnostmi, je rozdělen do 2 nadzemních podlaží a má také podzemní podlaží. Nachází se na pozemku o výměře 384 m² na okraji obce, v chatové oblasti obklopené zelení. Nemovitost je zasazena do přírody a obklopena vzrostlými stromy, které zajišťují naprosté soukromí, příjemný stín a atmosféru klidného místa mimo ruch města. Chata prochází rekonstrukcí, která není administrativně dokončena, a bude tak vyžadovat legalizaci novým majitelem. K dispozici je i přípojka užitkové vody. Základ stavby je z kvalitního dřeva, na kterém se rozhodně nešetřilo, což je patrné na celkové konstrukci objektu. Součástí prodeje je také stavební materiál uložený přímo v objektu, určený k dokončení fasády a zateplení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zděný zateplený, plně zařízený a technologicky vybavený přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, na rovinatém pozemku. Dům byl kolaudován v roce 2014 a nabízí komfortní bezbariérové bydlení s důrazem na moderní technologie a nízké provozní náklady (energetický štítek budovy A), nacházející se v klidné lokalitě, Praha-východ, obce Pětihosty. Klíčové výhody: • bezbariérový, přízemní dům • kompletní vybavení v ceně (po dohodě) • celoplošně pochozí úložný prostor v podkroví - půda • instalovaná fotovoltaická elektrárna (20 solár. panelů, výkon 8,3 kW, 2 baterie - celkový výkon 11,6kW) v roce 2024. • kamerový systém + elektronické zabezpečení (EZS) • dvě pojezdové brány na dálkové ovládání + GSM • robotická sekačka a automatická závlaha po celé zahradě • Pozemek je pokryt stabilním Wi-Fi signálem • zastřešené a otevřené parkovací stání na pozemku Pozemek a exteriér (1 035 m²) : • udržovaná zahrada s automatickou závlahou, osvětlením a H2O sloupky • zastřešený venkovní bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem • dřevěný altán 4 x 4m s posezením a TV • terasa s vířivkou, grilem a TV • ohniště s posezením • dětské hřiště (domek, skluzavka, houpačky) • vlastní studna - vrt hl.27m • obecní vodovod • veřejná kanalizace (k dispozici i nevyužívaný septik 10 m³) • plynofikace Technické parametry: • FVE • plynový kondenzační kotel - vytápění + ohřev TUV (radiátory, podlahové vytápění v koupelně) • elektřina 230 V / 400 V • pevné internetové připojení (VDSL) • plastová okna, vinylové podlahy v obytných místnostech • keramická dlažba v koupelně, WC, chodbách a technických prostorách • střecha s betonovou krytinou KM Beta Dispozice: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • ložnice • dětský pokoj • pokoj pro hosty / pracovna • koupelna s vanou a sprchovým boxem + WC • samostatné WC • technická místnost/prádelna (pračka, sušička) • vnější technická místnost (technické zázemí objektu) Lokalita: Obec Pětihosty se nachází v malebném kraji spojeném s tvorbou Josefa Lady, ideálním pro milovníky přírody, cyklistiky i klidného bydlení (např. Zřícenina Hláska, řeka Sázava). V blízkosti: • Nová nákupní zóna - Retail Park Senohraby (cca 700 m). • Občanská vybavenost v sousedních Senohrabech (3 min. autem): Mateřská a základní škola, pošta, nákupy, restaurace, vlakové nádraží, • Relaxace a wellnes - Hotel Infinit Sen-Senohraby • Pyšely - občanská vybavenost, pošta a restaurace Výborná dopravní dostupnost: • Praha autem (D1/E55) cca 20minut (Chodov) • Praha vlakem (ze sousedních Senohrab) cca 45 minut (Hlavní nádraží) • BUS - pravidelné spojení se železniční stanicí a okolními obcemi Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení bez bariér s důrazem na moderní technologie, soukromí a kvalitní venkovní zázemí. V ceně je zahrnuto vybavení domu (nebo po dohodě), dále právní služby a provize RK. Na přání klienta můžeme zajistit Hypotéku. Cenu Vám sdělí RK na vyžádání.

Nabízíme k prodeji útulnou a prakticky řešenou dvoupodlažní chatu v klidné lokalitě nedaleko Rakovníka, situovanou na okraji chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Nemovitost stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 489 m² a je evidována na parcele č. st. 238 v katastrálním území Pavlíkov (Katastrální úřad pro Středočeský kraj, pracoviště Rakovník). Chata o podlahové ploše 42,42 m² nabízí příjemné a světlé zázemí rozložené do dvou podlaží. Interiér působí velmi útulně a vzdušně, přičemž dominantou obytného prostoru jsou krbová kamna, která dodávají místu jedinečnou atmosféru. Součástí je nově vybudovaná a vkusná kuchyně s dostatkem denního světla, koupelna se sprchovým koutem, vlastní WC a zavedená elektřina. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Velkou předností je vlastní vrtaná studna, která spolu s kompletním hygienickým zázemím výrazně zvyšuje komfort užívání a odlišuje tuto nabídku od běžných rekreačních objektů. Pozemek o velikosti 489 m² je řešen ve svahu a nabízí zajímavé členění s kamennými terasami, které vytváří příjemné místo pro odpočinek, zahradu i posezení. Díky orientaci a otevřenému prostoru působí pozemek velmi vzdušně a poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost se nachází přibližně 1,5 km od města Rakovník, což zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a zároveň klidné prostředí mimo městský ruch. Lokalita Křivoklátska je dlouhodobě vyhledávaná pro svou čistou přírodu, lesy a široké možnosti trávení volného času - turistiku, cyklistiku i houbaření. Tato chata je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak i jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem krátkodobých pronájmů. Hlavními přednostmi jsou vlastní pozemek o výměře 489 m², dvoupodlažní dispozice (42,42 m²), modernizovaný interiér, krbová kamna, vlastní studna, zavedená elektřina a klidná lokalita v těsné blízkosti Rakovníka. Chata je v osobním vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji chatu v zahrádkářské kolonii v ulici Nad oborou s číslem evidenčním 62. Chata stojí na vlastním pozemku o zastavěné ploše 17 m2 a s vlastní zahradou o ploše 333 m2. Chata je podsklepená a má podkroví, které je možno využívat jako obytné. Na pozemek je přivedena užitková sezónní voda. Chata je je připojená na elektřinu. Zahrádkářská kolonie má vlastní sociální zázemí a společnou klubovnu, kterou lze po předchozí domluvě užívat. Podíl na příjezdové cestě. Možnost vybudovat stání a parkovat přímo na pozemku. Více informací u makléře.

Nabízíme vám výhradně ke koupi rodinný dům se zahradou v Olomouci Chomoutově. Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 6+1 polygonového charakteru o dvou nadzemním podlažích a neobytném podkroví. Dům s průjezdem vhodným také k parkování, částečně podsklepený, v přízemí s dílnami, dvorkem, garáží se zastavěnou plochou 22 m2 a navazující zahradou. Užitná plocha domu činí 207 m². Celková plocha pozemku činí 601 m2, z toho výměra zahrady je 297 m2. Na zahradě se nachází ovocné stromy a keře, jehličnany, skleník. Celý objekt je v dobře udržovaném stavu. Stavba tedy vykazuje pouze mírné opotřebení stářím a působením vnějších vlivů. Stavba je založena na kamenných základech, ložené na hutněném štěrkovém podkladu. Skladba podlahy se skládá z hutněné štěrkopískové lože, na kterou je kladen podkladní beton ve dvou vrstvách s asfaltovým pásem. Obvodové nosné konstrukce jsou tvořeny kombinací plných pálených cihel tl. 350-500 mm. Příčky jsou převážně tvořeny z plných pálených cihel různých šířek. Střecha domu se skládá z kombinací sedlové a pultové střechy. Střešní krytina je složená z eternitových šablon, dvorní nástavba střešní krytina plechová. Dům není zateplen, okna klasická dřevěná. Před domem se nachází malá předzahrádka se studnou. Výška domu po hřeben činí 9,2 m2. Dokončení stavby v šedesátých letech minulého století. Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle. Ohřev vody je zajištěn pomocí plynového stacionárního ohřívače vody. Objekt v době prohlídky vykazuje dobrý stav. Fasáda objektu nevykazuje žádné významnější trhliny. Veškeré nosné konstrukce nevykazují žádné statické narušení. Dům je připojen na veřejnou splaškovou a dešťovou kanalizaci. Dům je napojen na nadzemní vedení NN do 1kV. Dům je připojen na veřejný plynovod a kanalizaci. Dojezdová vzdálenost do centra Olomouce cca 5 km. Půdorysy jsou k nahlédnutí ve fotografiích. Dům je vhodný i pro zájemce o vícegenerační bydlení. Olomouc-Chomoutov je klidná městská část na severu Olomouce s dobrou občanskou vybaveností a přírodou v dosahu. Nabízí základní školu, novou školku, obchody s potravinami, restaurace a kulturní vyžití přes místní spolky. Dopravu zajišťuje MHD (autobus) a oblast je známá oblíbenou cyklostezkou a blízkostí jezera. V případě zájmu o tuto zajímavou nemovitost v atraktivní lokalitě a další informace ohledně ceny a následné možnosti výhodného financování koupě kontaktujte realitního zprostředkovatele.

NOVÁ CENA! Nepřikrášleno, foto neupraveno! Reálná nemovitost za reálné peníze. Rodinný dům Konice 2+1, se zahradou. Dům je jednopodlažní s částečně využitým podkrovím, částečně podsklepený. Objekt se sestává z původní stavby (56 m2) a přístavby na severní straně (44m2). Původní část domu pochází 40 let minulého století, přístavba asi 12 let stará, zdivo cihla a plynosilikát, tloušťka obvodový stěn 50 cm, nezateplené, z jižní strany zvnějšku fasádní omítka, ze západní strany cementová stěrka, střecha sedlová, krov dřevěný sbíjený, krytina zpoloviny pálená taška a zpoloviny osinkocementové šablony. Vnitřní dispozice domu (2+1) tvoří vstupní chodba (13,61 m2), ze které je přístupná ložnice (11,40 m2), kuchyně (9,42 m2), koupelna (7,79 m2) a WC (1,30 m2). Z chodby se po dřevěných schodech vychází do podkrovní ložnice (28,38 m2) a do přístavku výškově odděleným (14,03 m2) a prostoru původní kotelny (11,02 m2). Okna jsou plastová, vnitřní dveře dřevěné, podlahy v přízemí z keramické dlažby, v ložnici plovoucí podlaha, v podkroví dřevěné desky. Vnitřní omítky vápenocementové, hladké, v koupelně a WC obklad keramikou. Z přistavěné části na severní straně se vychází na oplocený pozemek dvůr-zahrada o výměře179 m2. Na dvorku se nachází venkovní posezení a zahradní dřevěný altán o rozměrech 2x3,5 m. Vytápění domu prováděno kotlem na tuhá paliva a ústředním topením, nyní z důvodů odstavení kotle, se topí kamny na dřevo umístěná ve vstupní chodbě. Teplou vodu zajišťuje litinový lázeňský ohřívač na dřevo umístěnými v chodbě. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci. Objekt je přístupný z veřejné asfaltové silniční komunikace v ulici Zádvoří. Parkování je možné na vlastním pozemku přímo před domem.

V zastoupení majitele nabízíme samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou je situován v příjemné a klidné lokalitě, kde oceníš soukromí i dostatek prostoru kolem sebe. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 653 m², který nabízí široké možnosti využití - ať už pro odpočinek, zahradničení nebo další úpravy dle vlastních představ. Dispozičně je dům řešen jako 3+1 a zahrnuje kuchyni, obývací část, dva samostatné pokoje, dvě koupelny a toaletu. Velkým benefitem je také podkroví, které přímo vybízí k rozšíření obytné plochy nebo vybudování dalších místností. Za domem se rozprostírá prostorná zahrada doplněná o vedlejší stavby. Součástí pozemku je rovněž bazén. Nemovitost nabízí široký průjezd do zahrady garáží - vedle garáže se nachází další prostor + vstup do sklepa. O vytápění se stará kotel na tuhá paliva, doplněný krbem s výměníkem, který nejen zpříjemní atmosféru interiéru, ale zároveň slouží jako efektivní alternativní zdroj tepla. Vytápěcí těleso radiátor + z části podlahové vytápění. Lokalita nabízí dobrou dostupnost díky silniční síti i pravidelným autobusovým spojům, což zajišťuje pohodlné napojení na okolní města a občanskou vybavenost. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodním prostředí, ale zároveň nechtějí být úplně odříznuti od města.

Nabízíme k prodeji moderně koncipovaný rodinný dům 3+1 s možností přestavění na 4+1 (4. pokoj by se dal spojit s obývacím pokojem a garáží v 1.NP) v klidné a vyhledávané lokalitě Hostinné, situovaný na adrese V. Nováka 887, který by zrekonstruován v roce 2018, čímž splňuje veškeré požadavky na komfortní bydlení. S celkovou obytnou plochou 91 m² a celkovou užitnou plochou 107 m² poskytuje dům dostatek prostoru pro rodinný život. Dnes oceníte i jeho nízkou energetickou náročnost, která je v kategorii B. Dům má dvě nadzemní podlaží, což umožňuje efektivní rozdělení životního prostoru. Terasa nabízí krásný výhled do okolí a je ideálním místem pro odpočinek či společné stolování v teplejších měsících. V prvním nadzemním podlaží domu je samostatná vyhřívaná garáž a dále hlavní vstup. Vstupní chodba je dostatečně prostorná pro přivítání návštěvy, z ní se dostanete na samostatné WC a dále do prostorného obývacího pokoje s krbem. Na obývací pokoj plynule navazuje nová kuchyň s vestavěnými spotřebiči a terasa s orientací na jižní stranu, což Vám zajistí celodenní sluníčko. Ve 2. NP jsou dva samostatné pokoje, prostorná koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Poslední místností je technická ve které je kombinovaný plynový kotel. Interiér domu je částečně zařízen, včetně kompletní kuchyňské linky se spotřebiči. Topení je zajištěno kombinací plynového kotle a krbu v obývacím pokoji. Celý dům je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemného pocitu při ranní snídani na terase domu. Pozemek, na kterém dům stojí, má výměru 505 m², z čehož 411 m² tvoří upravená zahrada, která zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i venkovní aktivity. Na zahradě domu je terasa, na kterou se dostanete přímo z obývacího pokoje, venkovní kryté posezení a venkovní bazén. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v bezprostřední blízkosti - ve městě Hostinné se nachází školy, školky, obchody, lékařská zařízení a další služby. Dopravní dostupnost je rovněž výborná, včetně spojení autobusovou i železniční dopravou. Tento dům představuje ideální možnost pro ty, kdo hledají kvalitní a pohodlné bydlení v krásném a klidném prostředí. Díky své lokalitě v blízkosti přírody nabízí spoustu možností pro volno-časové aktivity, jako jsou túry nebo cyklistika, přičemž zůstává v dosahu městského života.

Prodej samostatné chaty v klidné části Náchoda (k.ú. Náchod). Smíšená konstrukce, dobrý stav, užitná plocha 40 m², 3 místnosti, 2 nadzemní podlaží + podzemní podlaží. Pozemek 391 m² s možností zahrady a soukromí. Ideální k rekreaci nebo jako malý trvalý pobyt. Pro více informací kontaktujte makléře.