Продаж комерційної нерухомості

Nabízíme prodej provozního areálu pro menší výrobu, skladování a administrativu o celkové ploše 2140 m2 na okraji obce Huntířov, nedaleko Děčína. Jedná se o kompletně oplocený areál s administrativní budovou o ploše 190 m2, skladovací halou o ploše 210 m2 a venkovní asfaltovou plochou cca 1740 m2. V první části hlavní budovy jsou 4 kanceláře, kuchyňka a WC se sprchovým koutem. Ve druhé části se nachází zázemí pro zaměstnance, včetně denní místnosti, šaten, WC a umývárny. Na konci budovy je dílna, sklad a kotelna na tuhá paliva pro centrální vytápění celého objektu. Zateplená budova má plastová okna a novou hliníkovou střechu. Celý areál je napojen na kamerový systém a pult centrální ochrany. Příjezd do areálu je zajištěn po obecní komunikaci. Tuto nemovitost doporučujeme pro široký potenciál využití, především pro sídlo firmy, lehkou výrobu, prodej a skladování, s velmi dobrou dostupností. V případě budoucí koupě investorem, nabízí stávající vlastník také možnost dalšího setrvání v několikaletém pronájmu. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Hledáte stabilní investici s okamžitým výnosem a minimálním rizikem? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi zrekonstruovaný, plně obsazený činžovní dům v samotném centru Varnsdorfu. Nemovitost vyniká nejen svou stoprocentní obsazeností, ale také strategickou polohou s vynikající dostupností do Německa, což výrazně zvyšuje atraktivitu lokality pro nájemce. Dům je v současné době kompletně pronajatý spolehlivými nájemníky a generuje stabilní měsíční výnos 44 000 Kč. Cihlový dům z roku 1903 má celkovou užitnou plochu 251 m² (zastavěná plocha 117 m²) a rozkládá se ve 4 nadzemních podlažích. Jednotlivé prostory jsou samostatně přístupné z centrálního schodiště: 1. NP: Komerční/nebytový prostor se samostatným vstupem přímo z ulice a kompletním sociálním zázemím (ideální pro obchod, kancelář či služby). 2. NP až 4. NP: 3 samostatné bytové jednotky o dispozicích 1+kk, 3+kk a 4+1. Ve 3. NP se nachází příjemná terasa, která zároveň slouží jako zastřešení menšího skladu. K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 230 m². Velkou výhodou v centru města je možnost parkování vozidel přímo na vlastním pozemku. Objekt prošel rekonstrukcí a je připraven k bezproblémovému provozu bez nutnosti okamžitých investic. Dům je kompletně napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn (vytápění). Dům se nachází v centru Varnsdorfu. V docházkové vzdálenosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost: mateřské a základní školy, obchody, úřady i restaurace. Blízkost německých hranic otevírá široké možnosti pro přeshraniční pracovníky, což dlouhodobě zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení v této oblasti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v oblasti Lipenska, v obci Pernek, tvořící uzavřený celek s obytnou částí, hospodářskými stavbami, dílnou, stodolou, dvorem a zahradou. Součástí nabídky je také samostatně evidovaná stavba pro rodinnou rekreaci, aktuálně využívaná pro krátkodobé ubytování, která na platformě Booking dlouhodobě dosahuje hodnocení 9,5. Ubytování je již zavedené a má svou klientelu, díky čemuž může představovat zajímavý zdroj příjmů a zároveň nabízí prostor pro případné další využití či rozvoj ubytovacích možností v rámci celého areálu. Nemovitost tak nabízí možnost navázat na již zavedené využití části areálu a současně postupně rozvíjet jeho další potenciál podle vlastních představ a potřeb. Budoucí majitel může stávající ubytování využívat ihned a další části areálu upravovat či využívat postupně, ať už pro vlastní potřebu, podnikání nebo rozšíření stávajících aktivit. Celková výměra pozemků činí 1 642 m², přičemž zastavěná plocha tvoří přibližně 480 m². Jednotlivé budovy společně vytvářejí uzavřený dvůr s venkovním posezením, na který navazuje zahrada s přístupem také ze zadní části pozemku. Hlavní obytná budova (č.p. 19): Obytná část domu nabízí v současnosti užitnou plochu cca 64,4 m² v přízemí. Dominantou obytné části je hlavní světnice s kuchyňským, jídelním a obytným prostorem, ve které se nachází tradiční venkovská pec s možností ležení, podtrhující autentický charakter nemovitosti. Součástí přízemí je dále koupelna připravená k dokončení a další místnost vhodná k úpravě například jako samostatný pokoj. Velký potenciál nabízí půdní prostor o výměře přibližně 91 m², který umožňuje významné rozšíření obytné části dle potřeb budoucího majitele. Na obytnou budovu navazuje dílna o ploše cca 53,5 m² se samostatným vstupem, dále hospodářské budovy o celkové ploše přibližně 73 m² a stodola o velikosti cca 60 m². Nad jednotlivými objekty se nachází další rozsáhlé podkrovní prostory vhodné pro budoucí využití. Technicky jsou objekty vybaveny rozvody vody a odpadů v plastu, elektroinstalací v mědi a obytná část domu disponuje okny osazenými přibližně před dvěma lety. Samostatný rekreační objekt s č. ev.: Součástí prodeje je také samostatně stojící stavba pro rodinnou rekreaci o užitné ploše 121 m², která je v současnosti využívána pro krátkodobé ubytování. Objekt je v průběžně udržovaném stavu a na platformě Booking dlouhodobě dosahuje hodnocení 9,4, což svědčí o jeho oblíbenosti mezi hosty a zavedeném způsobu využití. Lipenská přehrada je dostupná přibližně 20 minut pěší chůzí a lokalita nabízí celoroční rekreační vyžití - turistiku, cyklostezky, vodní sporty i zimní aktivity. Nemovitost může sloužit jako rekreační areál, kombinace bydlení a podnikání, vícegenerační zázemí nebo projekt postupné rekonstrukce s využitím stávajícího potenciálu objektů. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost v podobě komerčního pozemku v přímém sousedství hlavní budovy vlakového nádraží v Přerově. Vzhledem ke své strategické poloze a klasifikaci v územním plánu je tato nemovitost ideální pro developerský projekt administrativního, obchodního nebo polyfunkčního charakteru. Předmětem prodeje je komerční pozemek o celkové ploše 742 m² se stávajícím objektem o užitné ploše 1 200 m², situovaný v širším centru Přerova na ulici Husova, v bezprostřední blízkosti hlavního vlakového nádraží a klíčového dopravního uzlu. Nemovitost je ve vlastnictví akciové společnosti, je zcela bez jakýchkoliv závazků, zástavních práv či věcných břemen. Dle platného územního plánu města Přerov se pozemek nachází v zóně OU - Občanské vybavení všeobecné. Tato plocha je primárně určena pro umístění staveb a zařízení pro: - Administrativu, správu a řízení (kanceláře, sídlo firmy) - Obchodní prodej, veřejné stravování a ubytování (retail, gastro, hotelové či ubytovací kapacity) - Služby všeho druhu, zdravotnictví, kultura a školství - Přípustné je zde i specifické bydlení spojené s funkcí občanského vybavení Stávající budova (původně využívaná pro dopravu) je v neobyvatelném stavu a záměrem je její kompletní odstranění pro uvolnění stavební parcely. Pro tento objekt se aktuálně zajišťuje povolení k demolici, které se nachází ve finální fázi. Nový vlastník tak spolu s nemovitostí získá již kompletně schválený plán demolice, což mu umožní přistoupit k samotnému odstranění stavby a následné realizaci vlastního stavebního záměru bez zdlouhavého administrativního zdržení na úřadech. Klíčové benefity pro investory: - Top lokalita: Výborná viditelnost a vysoká frekvence lidí díky sousedství s hlavním vlakovým nádražím. - Čisté vlastnictví: Prodej majetku přímo od obchodní společnosti bez jakýchkoliv právních vad. - Připravenost k výstavbě: Finální fáze povolení demolice výrazně zkracuje čas do zahájení nového projektu. Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.

Nabízíme k prodeji řadový obchodní objekt v osobním vlastnictví v atraktivní části města Břeclav, městská část Poštorná, který se nachází v ulici Julia Fučíka č.p. 1270. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako obchodní prostor a díky své dispozici i konstrukčnímu řešení nabízí zajímavý potenciál pro další využití. Objekt je nepodsklepený s uliční šíří 21 m, přízemní, se sklonitou střechou a volným krovem vhodným pro vestavbu obytného podkroví. Stávající výška stropu 3,70 m. Část střechy tvoří pochozí terasa. Stavba byla dokončena v roce 2000 a je velmi dobře udržovaná. Dispozice 1. 1. NP: obchodní prostor, chodba, 3× samostatné WC, technická místnost, schodiště a garážové stání - podlahová plocha 1.NP celkem 290 m2 2. Krov/podkroví: schodišťová chodba a úložné prostory krovu - podlahová plocha krovu 255 m2 3. Pochozí terasa - podlahová plocha 37 m2 Technické informace • připojeno na vodu, kanalizaci, elektřinu a telefon • plyn není do objektu zaveden • přístup z veřejné komunikace • právní přístup je zajištěn • parkování je k dispozici před budovou, 1x garážové stání v budově - motorické ovládání vrat Nemovitost je aktuálně bez nájemních vztahů a připravena k okamžitému převzetí. Možnosti využití • prodejna nebo showroom, cukrárna, prodej zmrzliny • služby, kanceláře či studio • kombinace podnikání a zázemí • po splnění podmínek stavebního úřadu možnost úprav směrem k obytnému využití Plocha pozemku 341 m2, užitná plocha 384 m2, podlahová plocha 582 m2, zastavěná plocha 330 m2. Poštorná je klidná a dobře dostupná část Břeclavi s kompletní občanskou vybaveností a rychlým napojením do centra města i směrem na Rakousko a Slovensko. Nachází se v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, necelých 55 kilometrů jihovýchodně od Brna. Energetická náročnost budovy: třída G - PENB ve zpracování, proto je dle zákona uvedena nejnižší třída.

Provize za zprostředkování prodeje realitní kanceláře REALITOMAT již od 1 %! Navštivte můj web. V rámci probíhající realizace projektu nabízíme hlínu zdarma z nabízeného pozemku ihned a také z projektu v Kyjích, kde již čekáme na vydání SP. ♧♧♧ Dobrý den, pokud jste menší developer, jistě Vás zaujme tento stavební pozemek na Záběhlické ulici, na Praze 10. V této žádané lokalitě se jedná o poslední místo k výstavbě bytového domu, kde jsme společně s projektanty navrhly v souladu s uzemním plánem dum o 8 bytovych jednotkách ( až 12 bytů v rámci studie). Projekční práce jsou v plném proudu a vy tak máte možnost převzít tento projekt a dokončit ho přesně podle Vašich představ. Územní plán povoluje výstavbu domu o jednom podzemním podlaží pro garážová stání a třech nadzemních podlaží včetně podkroví. Jedná se o výjimečnou lokalitu v blízkosti Hamerského rybníka a sportovního centra Hamr. Pro více podkladů navštivte moje webové stránky, kde najdete více informací.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory o celkové výměře 187,5 m², situované ve 2. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Tusarova, Praha 7 - Holešovice. Prostory jsou rozděleny do několika samostatných místností o výměrách od 6 m² do 58 m², což umožňuje široké spektrum využití. Nemovitost je vhodná zejména jako skladové zázemí, dílna, provozovna služeb, ateliér, technické prostory nebo jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 25,8 m² (legenda - 025), situovaný ve 2. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Tusarova, Praha 7 - Holešovice. Nemovitost je vhodná zejména jako skladové zázemí, dílna, provozovna služeb, ateliér, technické prostory nebo jako investiční příležitost k dalšímu pronájmu. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zavedenou a plně funkční společnost provozující restauraci MEXITA v Hradci Králové, která působí na trhu již více než 20 let. Předmětem prodeje není nemovitost, ale stabilně fungující podnik s kompletním provozním zázemím, know-how a návaznými smlouvami. Restaurace má silnou značku, stabilní a věrnou klientelu a generuje dlouhodobě stabilní tržby. Zároveň nabízí další potenciál růstu a rozvoje. Interiér restaurace disponuje kapacitou přibližně 100 míst k sezení, k dispozici je také venkovní zahrádka s kapacitou cca 80 míst. Podnik je plně napojen na hlavní kurýrní rozvozové služby. Zároveň probíhá spolupráce se sousední vinotékou, kam je rozšířen roznos jídel. Součástí prodeje je kompletně fungující provoz včetně: kompletního vybavení restaurace (stoly, židle, terminály, chladicí zařízení apod.) plně vybavené profesionální kuchyně platných nájemních smluv na provozní prostory pracovních smluv se stávajícími zaměstnanci zavedeného know-how a provozních postupů zaškolení a podpory současného majitele v počáteční fázi po převzetí Jedná se o jedinečnou příležitost převzít plně funkční, zajetý a výdělečný podnik s okamžitým provozem a bez nutnosti budování značky od nuly. V případě zájmu kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej výrobně skladovacího areálu s rozsáhlým pozemkovým zázemím. Celková užitná plocha budov 1.346m2, pozemky celkem 26.917 m2, obec Jedlová u Poličky, okres Svitavy. Součástí předmětu prodeje jsou také spoluvlastnické podíly na pozemcích zapsaných na LV č. 1181 a na LV č. 973, vše pro k.ú. Jedlová u Poličky, obec Jedlová, u KÚ pro Pardubický kraj, KP Svitavy. Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré informace vč. znaleckého posudku naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8038 Jedná se o zděnou samostatně stojící stavbu, která je nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s mírným spádem. Celkový půdorysný tvar objektu je přibližně do písmene L. V průběhu životnosti provedena přestavba do současné podoby. Přesné datum poslední rekonstrukce není známo, ale odhaduje se na 10-15 let (vytápění, hygienické vybavení, sekční vrata). Celkový stavebně technický stav stavby je dobrý, opotřebení je znaleckým posudek stanoveno na 45%. Příjezd do areálu je po zpevněné veřejné komunikaci na pozemcích. Parkování je možné na vlastním pozemku. Dle územního plánu obce jsou nemovitosti vedené jako plochy výroby a skladování - lehký průmysl „VL“. IS: Objekt je napojen na vodu z řadu, el. energii. Kanalizace je svedena do jímky na vyvážení. Prohlídku je možné dohodnout individuálně. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit. Pro domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte mailem. Termín složení kauce a seznámení se s předmětem prodeje: do 5.8.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 6.8.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 6.8.2026 do 14:00 hod.

Exkluzivně nabízíme ke koupi samostatně stojící výrobní objekt v Ostravě - Michálkovicích. Jedná se o budovu pro lehkou výrobu a skladování s nákladní rampou pro kamióny. V budově jsou dva výrobní prostory, dva sklady, dvě kanceláře, garáž a sociální zázemí včetně šatny. Nemovitost prošla v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí, včetně výměny oken a zateplení. Vytápění je zajištěno tepelnými čerpadly. Celková plocha pozemku, včetně zastavěné plochy 615m2 je 2402m2, což nabízí možnost pro další rozvoj firmy.

Nově zkolaudovaný hotel se nachází v historické budově, která patřila lovecké správě Schwarzenbergu, pouhých 500 m od Krumlovského zámku. Kompletně zrekonstruován a zkolaudován v roce 2021, hotel nabízí celkovou plochu 744 m2 a celkem 16 pokojů, z toho dva velké apartmány s vstupem na prostornou terasu. Celková kapacita je 40 lůžek s možností rozšíření na 48 lůžek, což z něj činí ideální místo pro ubytování turistů i pro pořádání různých akcí. V 1. NP se nachází recepce, krásná stylová restaurace na 45 míst s barovým pultem, moderně vybavená kuchyně s velkými skladovacími prostory, dále kotelna, prádelna, technická místnost a sociální zařízení. Ve 2., 3. a 4. NP se nachází ostatní pokoje, přičemž všechny pokoje disponují vlastním sociálním zařízením. Vybavení hotelu je součástí nabídky, což znamená, že nový majitel může okamžitě začít s provozem bez dalších investic. Hotel má také letní terasu, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a vychutnání si okolní přírody. Parkování pro osobní auta je k dispozici přímo před hotelem, zatímco naproti se nachází parkoviště pro turistické autobusy, což zajišťuje snadný přístup pro skupinové návštěvy. Vytápění a ohřev vody zajišťují moderní elektro kotle v kombinaci s tepelným čerpadlem, což přispívá k efektivnímu a ekologickému provozu hotelu. Tento hotel je tedy nejen skvělou investiční příležitostí, ale také místem, které nabízí komfort a pohodu pro všechny hosty.

Hledáte bezpečný skladovací prostor v širším centru Prahy, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji samostatnou skladovou jednotku o výměře 19 m² v osobním vlastnictví, situovanou v suterénu udržovaného bytového domu na adrese nám. Dr. Václava Holého, Praha 8. Jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému využití. Díky pravidelnému půdorysu nabízí efektivní využití celé plochy pro skladování osobních věcí, firemního vybavení, archivů, e-shopového zboží nebo materiálu pro podnikání. Přístup do domu je zajištěn pomocí čipu a klíče. Samotná jednotka disponuje vlastním zvonkem a poštovní schránkou, což zvyšuje komfort i praktické využití prostoru. Společné prostory domu prošly úpravami a působí čistým a udržovaným dojmem. Velkou výhodou je samotná lokalita Prahy 8 s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V době, kdy je v Praze dlouhodobý nedostatek skladovacích prostor, představuje tato jednotka zajímavou alternativu k pronájmu externích skladů nebo garáží. Prostor je tedy vhodný pro soukromé i podnikatelské využití. Měsíční poplatky jsou kolem 2 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji činžovní dům bezprostředně navazující na obchodní část města Sokolov, který lze přizpůsobit pro komerční bydlení, sídlo firmy či další pronájmy. Dům byl po desetiletí využíván Českým rybářským svazem místní organizace Sokolov, v přízemí domu u vstupu se nachází menší kancelář, kuchyň, prostorná klubovna, sociální zázemí, vstup do sklepních prostor a vstup na dvorek za domem, v horním patře pak byt s dispozicí 2+1 a další dvě místnosti se samostatným vchodem z chodby se vstupem na balkón. V podkroví domu s přístupem ze samostatného schodiště se nachází rozsáhlý a vysoký půdní prostor vhodný pro půdní vestavbu. V domě lze vybudovat 3-4 byty včetně bytu umístěného v podkroví, popřípadě si i dům přizpůsobit pro prostorově velkoryse pojaté rodinné bydlení. Dům je napojený na kompletní inženýrské sítě dané lokality města Sokolov. Vzhledem ke členitosti nemovitosti není možné v popisu obsáhnout její veškeré dílčí náležitosti a technické specifikace, případné dotazy i rádi upřesníme po telefonické domluvě, doporučujeme jako vhodnou investiční nemovitost.

Nabízíme ve výhradním zastoupení k prodeji komerční areál na ulici Znojemská v Jihlavě, který představuje zajímavou investiční příležitost i prostor pro vlastní podnikatelské záměry. Nemovitost je v současné době využívána jako zavedený pneuservis s dlouholetou tradicí a stabilní klientelou. Areál se nachází na frekventovaném a dobře dostupném místě s výbornou dopravní obslužností. Výhodou je blízkost centra Jihlavy i rychlé napojení na dálnici D1, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i zásobování. Objekt stojí na vlastním pozemku, který nabízí významný rozvojový potenciál. Nový majitel může využít možnost přístavby, rozšíření stávajícího provozu nebo částečného dalšího zastavění pozemku dle platných územně-plánovacích podmínek. Nemovitost je tak vhodná nejen pro pokračování stávající činnosti, ale také pro další podnikatelské využití v oblasti služeb, obchodu, skladování či lehké výroby. Technické informace zastavěného prostoru (66m2) * napojení na obecní vodovod, * veřejná kanalizace, * elektřina 220/380 V, * ústřední plynové vytápění. * sprcha, WC * kancelář * skladovací prostory * prostorná dílna, popřípadě jiné využití dle vlastních představ. Hlavní přednosti nemovitosti: * zavedený komerční objekt se stálou klientelou, * strategická poloha na ulici Znojemská, * výborná dostupnost centra Jihlavy i dálnice D1, * vlastní pozemek s možností dalšího rozvoje, * možnost rozšíření nebo změny využití areálu, * zajímavá investiční příležitost. Pro bližší informace, technickou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte. Rád vám nemovitost představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

„Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozdělení na samostatné funkční celky. Dva plně oddělené byty s vlastními vstupy, samostatně využitelná vytápěná garáž a možnost vybudování třetí bytové jednotky v seníku vytvářejí předpoklady pro vznik několika nezávislých částí. Díky tomu může být nemovitost v budoucnu využita nejen jako celek, ale také jako projekt určený k postupnému prodeji jednotlivým zájemcům. Právě kombinace samostatných jednotek, doplňkových staveb a atraktivní lokality v blízkosti Jizerských hor dává této nabídce nadstandardní flexibilitu do budoucna.

Nabízíme k prodeji rozlehlý dům v atraktivní lokalitě přímo v centru města Zruč nad Sázavou, jen pár kroků od historického zámku a zámeckého parku. Nemovitost aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá jedinečnou možnost dokončit dispozice i využití podle vlastních představ. Dům nabízí orientační užitnou plochu přibližně 250 m², přičemž konečná výměra a dispoziční řešení se mohou v průběhu rekonstrukce upravit dle požadavků budoucího vlastníka. Díky své velikosti a uspořádání je nemovitost ideální pro restauraci, kavárnu a penzion, spojení podnikání s vlastním bydlením, případně jako investiční příležitost. Velkou předností je výborná poloha v centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, školy, zdravotní služby i kulturní vyžití. Zámek Zruč nad Sázavou a jeho krásný park jsou doslova na dosah ruky. Zajistíme výhodné financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost na okraji města Bílina. Objekt je v současné době využíván jako administrativní budova s kancelářskými prostory, díky své dispozici a umístění však nabízí široké možnosti budoucího využití. Nemovitost je vhodná jako sídlo společnosti, kancelářské centrum, zdravotnické zařízení s ordinacemi, advokátní či účetní kanceláře nebo provozovna služeb. Zároveň představuje atraktivní investiční příležitost pro přestavbu na bytový či víceúčelový dům. Přízemí lze využít pro obchodní prostory, služby nebo ordinace, zatímco vyšší podlaží mohou sloužit k vybudování bytových jednotek určených k vlastnímu bydlení nebo pronájmu. V bezprostřední blízkosti obchodů, restaurací, bank, pošty, lékáren a další kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové i vlakové spojení, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost pro klienty i budoucí nájemníky. Díky své poloze, variabilitě využití a investičnímu potenciálu představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost pro podnikatele, investory i developery. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Hlavní výhody: současné využití jako kanceláře možnost vybudování ordinací možnost přestavby na bytový dům kombinace komerčních a rezidenčních prostor kompletní občanská vybavenost v okolí investiční potenciál do budoucna

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí tak široké možnosti využití a současně se nachází na jedné z nejprestižnějších adres v Kroměříži. Tento historický měšťanský dům situovaný přímo na Riegrově náměstí spojuje reprezentativní komerční prostory, potenciál komfortního bydlení a jedinečnou atmosféru historického centra města. Objekt disponuje užitnou plochou přibližně 196 m² rozloženou do tří podlaží. Přízemí o výměře téměř 77 m² s přímým vstupem z náměstí je ideální pro obchod, showroom, kanceláře, služby či jiné podnikatelské využití. Charakter prostoru podtrhují velké výlohy, odkryté historické zdivo a otevřená dispozice. Druhé nadzemní podlaží nabízí dalších 83 m² využitelné plochy se sociálním zázemím a může sloužit jako kanceláře, ateliér, ordinace nebo být upraveno pro bydlení. V podkroví se nachází světlý prostor o výměře 36 m², který rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Dům se nachází v městské památkové rezervaci a představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i zájemce, kteří hledají netradiční bydlení s jedinečnou adresou. Nemovitost nabízí ideální možnost propojit vlastní podnikání s bydlením nebo vytvořit atraktivní investiční projekt v samotném srdci Kroměříže. Hlavní přednosti: • prestižní adresa přímo na Riegrově náměstí • užitná plocha cca 196 m² ve třech podlažích • přízemní komerční prostor s výlohami do ulice • možnost kombinace podnikání a bydlení • historický charakter budovy • široké možnosti budoucího využití • atraktivní investiční potenciál Nemovitosti na podobných adresách se neprodávají často. Pokud hledáte prostor, který bude reprezentovat Vás i Vaše podnikání, nebo chcete investovat do výjimečné budovy v historickém centru Kroměříže, rádi Vám ji představíme osobně.

V nádherné krajině Novohradských hor, na okraji obce Hojná Voda, nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou samostatných srubových apartmánů s rozsáhlým pozemkem o výměře 3 614 m² a krásným výhledem na horu Vysoká. Nemovitost nabízí výjimečné spojení soukromí, klidu a kontaktu s přírodou, a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost v atraktivní rekreační lokalitě jižních Čech. Srubové domy, kolaudované v r. 2008 přirozeně zapadají do krajiny a díky použitým přírodním materiálům vytvářejí příjemnou atmosféru pro rekreaci i celoroční bydlení. První objekt o zastavěné ploše 101 m² je rozdělený na dvě samostatné části. Dispozici hlavní části tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a krytá terasa s posezením. Druhou částí objektu je samostatná garsonka s vlastním vstupem, kuchyňským koutem, koupelnou a zastřešenou terasou. Druhý srub je o zastavěné ploše 74 m² a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s WC a krytou terasu s venkovním krbem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, součástí je také vlastní vrt. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, k dispozici je internetové připojení Wi-Fi a satelit. Objekty jsou v dobrém technickém stavu. Konstrukce domů je tvořena kvalitní vícevrstvou dřevostavbou s minerální izolací a provětrávanou fasádou, střecha je sedlová s asfaltovým šindelem a okna jsou dřevěná zdvojená Skutečnou výjimečnost této nemovitosti však vytváří především její umístění a rozsáhlý pozemek, který volně navazuje na okolní otevřenou krajinu Novohradských hor. Díky tomu zde vzniká mimořádný pocit prostoru, klidu a naprostého soukromí, který je dnes v rekreačních lokalitách velmi vzácný. Atmosféru celého areálu podtrhuje vlastní přírodní koupací biotop a vzrostlá zeleň. Hojná Voda patří mezi nejmalebnější místa Novohradských hor - oblasti, která si dodnes zachovala svůj původní charakter. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, houbaření, běžkaření i odpočinek daleko od městského ruchu. Díky blízkosti Nových Hradů, rakouských hranic i Lipenska je lokalita atraktivní nejen pro vlastní rekreaci, ale také pro krátkodobé pronájmy a ubytovací služby. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, rodinnou rekreaci nebo investici do turistického ubytování v jedné z nejkrásnějších oblastí jižních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.