Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Výjimečná investiční příležitost - nájemní dům se 6 byty přímo na náměstí. Dům prošel před šesti lety kompletní rekonstrukcí a aktuálně nevyžaduje žádné zásadní investice do oprav. Nachází se zde šest bytových jednotek: 2+kk 50 m², 1+kk 24 m², 1+1 31 m², 1+kk 31 m², 3+kk 53 m² a 2+kk 41 m². Všechny byty jsou obsazené dlouhodobými platícími nájemníky, což zajišťuje okamžitý stabilní výnos. Každý byt má vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. Vytápění je řešeno v přízemí tepelnými čerpadly vzduch/vzduch, v patře ústředním plynovým topením. Velkou přidanou hodnotou je pozemek o velikosti 915 m², zahrada s vjezdem ze zadní strany, sklepní prostory, dvě garáže pro uskladnění věcí a rozsáhlá půda s potenciálem vybudování dalších bytů. Před rokem proběhla sanace trámů na půdě. Skvělá poloha, obsazenost, nízké náklady a další rozvojový potenciál. Pro více informací nebo kvůli prohlídce domu nás kontaktujte.

Prodej nebytového prostoru 118,8 m² na adrese Kokonínská 1541, Jablonec nad Nisou Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o celkové výměře 118,8 m², situovanou v bytovém domě na adrese Kokonínská 197 v Jablonci nad Nisou. Prostor je vhodný zejména pro podnikatelské využití a díky své velikosti nabízí široké možnosti uspořádání dle potřeb budoucího vlastníka. Jednotka je aktuálně vedena jako „jiný nebytový prostor“ a představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investiční záměr. Technické parametry a vybavení: Podlahová plocha: 118,8 m² Plastová okna Dlažba Samostatné měření studené i teplé vody Samostatné měření vytápění Samostatné měření elektřiny Samostatné WC Možnosti využití Prostor je vhodný například pro: kanceláře a administrativní zázemí, skladovací prostory, e-shop s výdejním místem, prodejnu zboží, dílnu s kancelářským zázemím, servisní nebo provozní činnost, ateliér či jiné komerční využití. Informace o domě Nebytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o celkovém počtu 37 jednotek. Rozdělení domu na jednotky bylo zkolaudováno v roce 2018. Dům v uplynulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala: kompletní rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny, kompletní rozvody elektřiny, odpadů, vody a vytápění. V domě funguje aktivní společenství vlastníků zajišťující správu a údržbu nemovitosti. Lokalita Kokonínská ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i na hlavní dopravní tahy. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita je vhodná pro podnikání vyžadující snadnou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování. V bezprostřední blízkosti město Jablonec nad Nisou aktuálně řeší vybudování nového dopravního terminálu spojující autobusovou a tramvajovou veřejnou dopravu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající vlastní provozní zázemí nebo pro investory hledající prostor s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte skladové, provozní nebo administrativní prostory s výbornou dopravní dostupností a bezproblémovým přístupem pro kamionovou dopravu? V uzavřeném a střeženém průmyslovém areálu v Paskově nabízíme k pronájmu několik objektů různých velikostí, které lze přizpůsobit potřebám vašeho podnikání. Budova G - provozně administrativní prostory (556 m²) Budova nabízí celkovou plochu cca 556 m², z toho 424 m² tvoří provozně administrativní prostory, 32 m² sociální zázemí a 100 m² chodby a komunikační plochy. Objekt lze rozdělit na dva samostatné funkční celky, a je tak vhodný jak pro jednu společnost, tak pro více nájemců. Nájemné: 1.200-1.400 Kč/m²/rok bez DPH (nižší sazba při pronájmu celého objektu) Budova M - skladový prostor (400 m²) Samostatný plechový sklad o výměře cca 400 m² bez vytápění. Ideální pro skladování materiálu, zboží, techniky nebo logistické zázemí. K dispozici jsou parkovací a manipulační plochy, případně možnost pronájmu kanceláří dle potřeb nájemce. Nájemné: 1.200 Kč/m²/rok bez DPH Budova J - skladový prostor (200 m²) Plechový sklad bez vytápění o výměře cca 200 m². Vhodný pro menší skladové nebo provozní využití. Součástí nabídky je možnost využití parkovacích a zpevněných venkovních ploch, případně kancelářského zázemí. Nájemné: 1.200 Kč/m²/rok bez DPH Výhody areálu Areál nabízí nepřetržitou ostrahu 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, kamerový systém a vstup přes vrátnici. Samozřejmostí jsou rozsáhlé parkovací kapacity, venkovní manipulační a skladovací plochy a výborné napojení na dálnici D56 (ulice Místecká), které umožňuje bezproblémový příjezd kamionů a velkých souprav. Velkou konkurenční výhodou je možnost využití zvýhodněných dodávek tepla od přímého výrobce, což přináší významné úspory provozních nákladů. Nájemci zároveň mohou využít možnost dalšího rozšíření prostor v rámci areálu. K nájemnému se hradí energie a paušální poplatek za služby ve výši 4.000 Kč měsíčně. Ten zahrnuje ostrahu a vrátnici, kamerový systém, úklid komunikací a areálu, sečení trávy, zimní údržbu včetně odklízení sněhu a osvětlení areálu. Pro vedení společnosti jsou k dispozici 1-2 parkovací místa zdarma, další parkovací místa lze pronajmout za 1.200 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobně-skladovací areál ve Vilémově u Šluknova, situovaný v klidné části obce s dobrou dostupností pro nákladní dopravu. Areál představuje ideální zázemí pro výrobu, skladování, logistiku, řemeslnou výrobu nebo kombinaci podnikatelských aktivit. Celková výměra pozemků činí 7 547 m², přičemž převážná část plochy je zpevněná a umožňuje pohodlné parkování osobních i nákladních vozidel, manipulaci s materiálem nebo venkovní skladování. Součástí areálu je několik samostatných budov: Truhlárna s kancelářským zázemím Budova o zastavěné ploše 979 m² je ve velmi dobrém technickém stavu. V obou křídlech se nacházejí rozsáhlé výrobní prostory, střední část budovy tvoří kanceláře, šatny, sociální zařízení a další provozní zázemí. Objekt je připraven k okamžitému využití pro výrobu nebo skladování. Zámečnická hala Objekt o zastavěné ploše 1 003 m² je rozdělen na dvě části. První část o výměře přibližně 500 m² sloužila jako zámečnická dílna a je vytápěna. Druhá část je využívána jako skladovací prostor bez vytápění. Hala nabízí široké možnosti využití pro lehkou výrobu, servisní činnost nebo logistiku. Sklad / stodola Menší objekt o zastavěné ploše 200 m². V přízemí se nacházejí prostorné garáže, podkroví slouží jako skladovací prostor přístupný přímo z navazujícího vyvýšeného terénu. Administrativní budova Budova o zastavěné ploše 394 m² nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 800 m². V přízemí se nacházejí skladové prostory, v patře byly nově vybudovány moderní kanceláře, zasedací místnosti a kompletní sociální zázemí. Objekt poskytuje komfortní administrativní podporu pro celý areál. Pozemky jsou dle platného územního plánu určeny ke komerčnímu využití. Rozsáhlé zpevněné plochy vytvářejí dostatek prostoru pro parkování, manipulaci s materiálem, venkovní skladování nebo další rozvoj podnikatelských aktivit. Hlavní výhody areálu celková volná plocha pozemků 7 894 m² více než 2 400 m² zastavěných ploch kombinace výrobních, skladových a administrativních prostor rozsáhlé zpevněné venkovní plochy komerční využití dle územního plánu možnost okamžitého provozu (je možné jednat i o odkupu strojů a zařízení) vhodné pro výrobu, logistiku, skladování i sídlo společnosti možnost jednání o prodeji jednotlivých částí areálu Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro společnosti hledající vlastní výrobní či skladovací zázemí, případně pro investory se záměrem rozdělení areálu a následného pronájmu jednotlivých objektů.

Představujeme Vám činžovní dům v centru města Veselí nad Lužnicí. Dům se nachází přímo na Malém náměstí č.p. 39., hned vedle kostela sv. Floriána. Díky probíhající citlivé rekonstrukci celého náměstí a okolí, získala tato adresa úplně jiný pojem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a byla vybudována přístavba, ve které se nachází část kavárny sloužící pro děti. V domě se nachází jeden nebytový prostor sloužící jako "rodinná kavárna" a dále pak dva byty. K domu patří také zahrada, která je nyní připojena ke kavárně a jedna samostatná garáž. Dům je také částečně podsklepen a tyto prostory slouží jako sklad pro kavárnu. Kavárna - 105 m2 obchodní plochy + 60 m2 sklad (sklepy). Kavárna je prakticky vybavená vč. zařizovacích předmětů. Byt 3+kk o velikosti 68,6 m2 + garáž. Byt 3+kk o velikosti 70 m2. Pro účely kavárny slouží zahrada o velikosti 380 m2, která je ve vnitrobloku a je pod uzavřením. Vše pronajato na dobu určitou - celková výše nájmu bez poplatků je 49.500,- Kč Pokud chcete vědět výši nájmu a foto interiéru, tak volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nemovitost se zajímavým investičním potenciálem v obci Nemile, pouhé 2 km od Zábřehu na Moravě. V okolí Zábřehu na Moravě je dlouhodobě výrazný nedostatek bytů. Pokud hledáte projekt, který může dávat ekonomický smysl, zbystřete. V Nemili, pouhé 2 km od centra Zábřehu, nabízíme bývalou hospodu s potenciálem přestavby na bytový dům, apartmány nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům byl částečně využíván komerčně, ale nabízí mnohem širší možnosti využití do budoucna - zejména pro investora, který hledá prostor vhodný k přestavbě na bytové jednotky nebo kombinaci podnikání a bydlení. Velkým benefitem je nová střecha, která je u podobných nemovitostí významnou investicí již vyřešenou. V 1. NP se nachází nebytové prostory o výměře 189 m², dříve využívané jako restaurační zařízení včetně sociálního zázemí. Prostory lze využít také jako obchodní prostory, kanceláře, služby nebo drobnou výrobu. Ve 2. NP byla bytová jednotka dispozičně řešená jako 2+1. Součástí je také prostorná garáž o výměře 64 m² vhodná například jako skladové zázemí. Příjemným bonusem je také zahrada za domem, která dříve sloužila jako venkovní zahrádka restaurace. Nabízí příjemné posezení pod stromy, soukromí a další prostor k využití. Tato nemovitost není jen o současném stavu, ale hlavně o možnostech, které nabízí do budoucna. Pokud hledáte investiční příležitost nebo prostor s potenciálem přestavby, doporučuji přijet osobně na prohlídku. Některé možnosti totiž člověk uvidí až na místě.

Nabízíme Vám ke koupi bývalý komerční objekt ( polyfunkční dům ), který se nachází v obci Bystré, v části obce " Na Podkově". Tento objekt je nedaleko náměstí v obci Bystré, objekt byl kolaudován v roce 1991. Předmětem prodeje je vlastní budova s pozemky se zpevněnou plochou po celé její délce. Zastavěná plocha objektu je 510 m2, ostatní zpevněné plochy kolem budovy jsou o výměře 381 m2. Tato budova má 2 p. p. a 2 n. p. pohyb mezi jednotlivými patry zajišťují 3 výtahy a jedno vnitřní schodiště. Dříve tato budova sloužila jakožto Dům služeb Bystré ( nacházela se zde pošta, bankomat ČS, ordinace lékaře, sklenářství, Městská policie, pracovní dílny Charity Bystré atd. ). Dnes Vám tento objekt nabízíme jakožto možný developerský projekt, kde vznikne 10 samostatných bytových jednotek ( 595 m2) a 7 ateliérů ( 360 m2) a 17 venkovních parkovacích míst. Tento projekt má platné stavební povolení, které nabylo právní moci. V projektu se počítá i s výstavbou 3 n. p ( nástavby - cca 135 m2). Celý objekt je připojen na el. rozvodnou síť přímo ze sousední trafostanice nacházející se za objektem, kanalizační síť objektu je napojena do hlavní přípojné šachty v ulici Vedralova v Bystrém, objekt je připojen na obecní dodávku vody, objekt není připojen na rozvod plynu. Veškerá dostupná projektová dokumentace včetně všech nutných povolení je k dispozici v RK v elektronické i papírové podobě. Jedná se pouze o nabídku realizace tohoto projektu, ale není podmínkou koupě. Bližší informace o ceně v RK na vyžádání. Výhodné financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji bývalý zemědělský areál v obci Všechlapy, který představuje zajímavou investiční příležitost s širokým spektrem využití. Areál je určen ke kompletní rekonstrukci a zahrnuje hospodářské objekty se zastavěnou plochou 1 415 m2. Celková výměra pozemku činí 3 781 m2. Pozemek je zpevněný a vyasfaltovaný, což umožňuje pohodlný pohyb osobních i nákladních vozidel a bezproblémovou manipulaci s těžkou technikou. Přístup k nemovitosti je v současné době zajištěn po dohodě přes sousední areál. Do budoucna je možné vybudovat vlastní příjezd z navazujícího obecního pozemku a obnovit původní vjezd do areálu. Nemovitost je vhodná zejména pro investory a podnikatele hledající prostor pro vybudování firemního zázemí, skladových či výrobních prostor. Zároveň nabízí potenciál pro přestavbu a nové využití, například formou nájemního bydlení nebo jiného developerského projektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

NABÍDKA PŘÍMO OD MAJITELE. Nabízíme k prodeji hotel, který sahá svojí historii daleko do roku 1872, ale i v současné době je hotel velmi populární a po celý rok přijímá turisty z celé Evropy. Budova je pečlivě zrekonstruovaná v 2015 a je ve výborném stavu. V 1. nadzemním podlaží se nachází recepce a restaurace na 50 míst, která je využívaná pro snídaně. Kuchyň ale je plně vybavená, takže pokud nový vlastník bude chtít nabízet obědy a večeře, tyto možností tu jsou. Celková kapacita restaurace je 50 míst k sezení. V přízemí se nachází vstupní hala, recepce, TM (kotelna, zásobník, místnost plynoměru, vodoměru), sklad, wc muži, wc ženy, jídelna, bar, kuchyň se zázemím, sklady a vchod na parkoviště, v každém dalším podlaží podélná chodba, schodiště a vždy 8 pokojů. Je tu i jeskyně, nechte se překvapit. Ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží jsou pokoje. Hotel má aktuálně 3 rodinné pokoje a 10 standartních dvoulůžkových pokojů (manželská postel), 6 dvoulůžkových pokojů (twin) a 3 pokoje Econom. Celková kapacita lůžek včetně přistýlek je 50 osob. Mezi 1. a 2. NP technická místnost, mezi 2. a 3.NP vchod na terasu ve dvorní části pozemku (sezení, gril, krb, přístřešek) a z terasy (a z 3.NP) vstup do společné kuchyňky pro hosty, která je propojena s lesem. Je tu klid a ticho. Terasa disponuje vanou-jakuzzi a posezením na 24 míst. Je tu i možnost grilování. Dům standardního až nadstandardního vybavení, s veškerými vnitřními instalacemi a vybavením, sociální zařízení s běžnými zařizovacími předměty, vytápění ústřední, podlahy v domě keramická dlažba, textilní, cementní potěr, dveře hladké plné, okna plastová. Zastavěna plocha 261 m2, užitná plocha budovy je 542 m2, a leží na pozemku o celkové výměře 787 m2, podlahová plocha je 1044 m2. U hotelu je velké parkoviště pro auta i autobusy. Pro turisty, které rádi cestují hromadnou dopravou přímo vedle hotelu je zastávka autobusu MHD, který Vás doveze přímo do centra města Karlovy Vary za cca 10 minut. V zimních měsících se Březova a Karlovy Vary stávají nejen pro Českou republiku hlavním místem pro běžecké lyžování a biatlon. V letních měsících naopak pro výlety, horská kola, triatlon, kanoje, rybolov. Nejen světové poháry v biatlonu, triatlonu, kanojistiky a závodů v cyklistice lákají k návštěvě této lokality. Krásná příroda Slavkovského lesa nebo i samotné Karlovy Vary, které jsou národní kulturní památkou zapsanou v seznamu světového dědictví UNESCO, a spousta dalších kulturních či sportovních příležitostí si přímo říkají o návštěvu. Hotel má zavedenou klientelu a ziskový provoz. Na internetu je skvěle hodnocen a je oceněn 3 hvězdami. V případě zájmu nebo pro více informací mne neváhejte kontaktovat. Energetická třída náročnosti je D, energetický průkaz bude předložen. Pro vazné zájemce je k dispozici Znalecký posudek z roku 2026.

Nabízíme k prodeji samostatný objekt občanské vybavenosti v širším centru České Lípy, v ulici Pod Holým Vrchem. Jedná se o bývalou chirurgickou ambulanci, která díky své poloze, dispozici a charakteru nabízí zajímavý potenciál pro další podnikatelské, zdravotnické, administrativní či investiční využití. Objekt stojí na pozemku se zastavěnou plochou 220 m² a užitnou plochou přibližně 196 m². Velkou výhodou je, že se jedná o přízemní, dobře přístupnou stavbu s přehledným dispozičním řešením. Uvnitř se nachází vstupní část, čekárna, několik samostatných místností, ordinace, kancelářské/provozní prostory, sociální zázemí, technické a pomocné místnosti. Dřívější využití objektu jako chirurgické ambulance je pro nového vlastníka významným benefitem. Prostory již mají logickou návaznost pro provoz služeb, práci s klienty či pacienty a zároveň umožňují další úpravy podle konkrétního záměru. Nemovitost může být vhodná například pro zdravotnické služby, rehabilitaci, zubní ordinaci, fyzioterapii, estetickou medicínu, veterinární kliniku, poradenské centrum, administrativu, kanceláře, menší sídlo firmy, školící prostory nebo jiné služby občanské vybavenosti. Konkrétní zamýšlené využití doporučujeme vždy ověřit s příslušnými orgány a případně přizpůsobit potřebám budoucího provozu. Lokalita Pod Holým Vrchem patří mezi dobře dostupné části České Lípy s návazností na centrum města i okolní občanskou vybavenost. Právě spojení samostatného objektu, praktické výměry, městské polohy a předchozího provozního využití dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro podnikatele, lékaře, specialisty, menší firmy i investory, kteří hledají prostor s jasným účelem a dalším potenciálem. Je fér zmínit, že objekt není novostavbou a nový vlastník pravděpodobně provede určité úpravy či modernizaci podle vlastních potřeb, oboru a standardu budoucího provozu. Zároveň ale právě tato skutečnost umožňuje přizpůsobit prostor konkrétnímu záměru a vytvořit zde funkční a dobře dostupné místo pro podnikání nebo služby. Pokud hledáte samostatný objekt pro konerční využití v České Lípě, který má historii, praktickou dispozici a reálný potenciál dalšího využití, tato nabídka rozhodně stojí za osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme, projdeme její možnosti a zodpovíme veškeré dotazy. Pro lepší představu potenciálu jsou v inzerátu použity vizualizace, které slouží jako inspirace možného řešení při vybavení prostoru pro různé účely použití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi komerční stánek o výměře 18 m² situovaný na frekventovaném místě v Orlové na Masarykově třídě, v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky Orlová-Střed. Stánek je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou příležitost pro podnikání nebo investici. Pozemek pod stánkem je ve vlastnictví města, přičemž měsíční nájemné činí pouze 1 500 Kč. Do objektu je zavedena elektřina. Voda ani kanalizace nejsou k dispozici. Dispozice a technické řešení umožňují využití pro širokou škálu podnikatelských záměrů, například jako prodej ovoce a zeleniny, samoobslužná prodejna s automaty, trafiku, prodej květin, chovatelské potřeby a krmiva, prodejnu tabákových výrobků a elektronických cigaret, výdejní místo zásilek, prodejnu mobilního příslušenství, kavárnu s výdejem kávy s sebou, prodej baleného občerstvení nebo sezónního zboží. Hlavní výhody: - frekventovaná lokalita s vysokým pohybem osob, - umístění přímo u zastávky MHD, - osobní vlastnictví stánku, - nízké měsíční náklady na pronájem pozemku, - zavedená přípojka elektřiny, - možnost okamžitého využití nebo úpravy dle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118234.

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní ubytovací objekt v malebné části obce Úlice, okres Plzeň-sever. Tento přízemní kamenný dům o zastavěné ploše 388 m² a užitné ploše 600 m² se nachází na pozemku o rozloze 1199 m², který nabízí široké možnosti pro investory, kteří hledají výhodnou příležitost v oblasti gastronomie, ubytování, rekreace a turismu. Nemovitost se vyznačuje vynikajícím stavem a je připravena k okamžitému využití. Celý objekt je koncipován jako penzion s restourací a venkovní terasou, což zajišťuje dostatek prostoru a intimity pro hosty. Vybavení zahrnuje moderní a plně vybavenou kuchyni, která je ideální pro samostatné vaření, a stylová kachlová kamna, jež dodají interiéru jedinečnou atmosféru. Dále je zde prostorný mezonetový byt. Díky své strategické poloze poblíž Vodní nádrže Hracholusky, která je oblíbeným cílem jak pro milovníky vodních sportů, tak pro ty, kteří dávají přednost relaxaci a zábavě, má tento objekt vysoký investiční potenciál. Okolní překrásná příroda, majestátní lesy a cyklostezky vybízejí k rekreaci, lovu a rybolovu, což z něj činí ideální místo pro provozování penzionu nebo jiného ubytovacího zařízení a gastronomie. Vedle možnosti nabídky ubytování pro celoroční rekreaci, můžete také zvažovat celoroční ubytování třeba pracovní skupiny, které je stále více vyhledávané. V nemovitosti se nachází dostatečně veliká restaurace a další zařízení, což zvyšuje atraktivitu této nemovitosti pro návštěvníky. Možnost parkování na vlastním pozemku a zahrada poskytují další přidanou hodnotu, kterou ocení nejen hosté kteří hledají útočiště pro relaxaci, ale i investoři. Tento objekt je skvělou investiční příležitostí pro ty, kteří chtějí těžit z fascinujícího okolí a narůstající poptávky po ubytování či gastrozážitek v regionu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní výrobní a skladový areál s pozemkem 12909m2 s možností rozšíření, v průmyslové části města Krásno, okr. Sokolov. Nemovitost je vhodná pro výrobu, logistiku, montážní provozy i specifické technologie, které vyžadují bezpečnostní odstup. Areál leží mimo obytnou zástavbu, přesto s výborným napojením na silnici I/20 a dálnici D6. Hlavní výhody areálu: - variabilní využití - výroba, skladování, montážní činnosti, technologie -strategická poloha mimo obytnou zástavbu -kompletní inženýrské sítě, velmi dobrý technický stav -nakládací rampa, zpevněné a manipul. plochy, oplocení -možnost rozšíření výrobních kapacit (existuje zpracovaná studie) Dispozice: - Suterén (600m²) : kanceláře, šatny, sociální zázemí, kuchyňka, serverovna, kotelna, vrátnice - Hala v patře (2 489 m²) : velkorysá výrobní plocha s nakládací rampou, přístup pro kamionovou dopravu a velké manipulační plochy Lokalita a dostupnost: - napojení na komunikace II/208, II/209 → I/20 → dálnici D6 - rychlá dostupnost Karlových Varů, Plzně, Chebu i Německa - technicky orientovaný region se stabilní pracovní silou Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme detailní podklady a jsme otevřeni jednání o ceně i podmínkách převodu.

Nabízíme k prodeji objekt restaurace s vlastním bytem a kompletním zázemím na frekventovaném místě u Devíti křížů s parkovištěm přímo u restaurace (Lhota za Červeným Kostelcem). Nemovitost je ve fázi pokročilé rekonstrukce - zásadní technické prvky jsou již hotové, finální dokončení je možné přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru. Nemovitost se nachází v lokalitě s vysokou koncentrací firem v blízkém okolí, což zajišťuje potenciál pro stabilní klientelu zejména v čase obědů. Restaurace 162 m² s kapacitou cca 80 hostů + zahrádka. Kompletně nová elektroinstalace (včetně přípravy na venkovní provoz). Rozvody slaboproudu (kamerový systém, reklama, zabezpečení). Příprava na výčep - sklad na sudy napojený na výčep. Hotové toalety (čidla, regulace teplé vody). Příprava na gastro vybavení (myčka, lednice, konvektomat, voda, atd.). Samostatné měření energií téměř pro každou část restaurace. Byt a zázemí (cca 70 m²) V podkroví se nachází samostatná bytová jednotka vhodná pro majitele či personál. Byt má odpočtové hodiny na elektřinu, samostatné vodoměry i měřič tepla což přináší možnost přesného rozúčtování. Ve spodním patře se nachází další zázemí pro personál, který může loužit jako šatna nebo jako samostatný pokoj s koupelnou. Technický stav • nová střecha a kvalitní okna (německý profil) • kompletně nové rozvody elektřiny a topení • plynový kotel • samostatné okruhy energií (restaurace / byt / garáž / stánek) • zatepleno Objekt je připraven k dokončení bez nutnosti zásadních investic do technické části. Další prostory • garáž + dílna • nový sklad na zboží za garáží • možnost venkovní stánku, na zmrzlinu, ledovou kávu atd…, s vlastním měřením energií • pozemek celkem 1007 m² Skvělá lokalita a velký potenciál díky výborné viditelnosti a dostupnosti u hlavní cesty. Pro více informací, cenu a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře Aleše.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený hotel situovaný v srdci Českého Ráje v Nepřívěci u Sobotky v oáze klidu a komfortu uprostřed přírody. V roce 2022 hotel prošel částečnou rekonstrukcí koupelen v restauraci podlah ad. Výhodou hotelu je stálá klientela a vysoká obsazenost hotelu po celý rok. Pokoje jsou vybaveny sociálním zařízením (WC, sprcha), TV se setoboxem. Apartmány mají vlastní oddělenou ložnici, obývací pokoj, koupelnu s vanou, WC, TV se setoboxem (apartmá č. 1 TV se satelitem). Wifi je dostupná v restauraci. Celková kapacita je 115 míst v četně přistýlek, k restauraci je připojena letní terasa o dispozici 40 míst. Topení je ústřední elektrické ( noční proud 20 hod denně) Vlastní čistička odpadů. Kompletně zařízená a plně funkční restaurace vyhovující všem předpisům a vyhláškám. Jedinečná poloha hotelu přímo v centru Českého Ráje, okouzlující okolní krajina nabízí hostům hotelu nepřeberné množství výletů po okolí, možnosti cykloturistiky, pěší tury. Možnost pořádání školení a dalších akcí s využitím plně vybavené učebny. Parkovacích místa jsou přímo před hotelem, napojení IS, vlastní studna, dobrá přístupová cesta. Technický a konstrukční stav hotelu splňuje veškeré požadavky náročných zájemců a budoucích kupujících. Fotografie interiéru se zpracovávají a budou postupně doplňovány. K pozemkovým parcelám u hotelu přímo navazuje pozemek o výměře 53000 m2, který je možné zakoupit v libovolné výměře za 100 kč/m. Bližší informace u makléře.

Hledáte nemovitost, kterou si vytvoříte přesně podle sebe, nebo prostor pro podnikání na strategickém místě? Nabízíme k prodeji samostatně stojící objekt bývalé prodejny potravin v obci Sovětice. Hodně práce, ale podívejte se na tento dům jako na základ pro moderní rodinné bydlení se zahradou nebo prostor pro podnikání. Stav objektu a dispozice Přízemí: Aktuálně otevřený prostor bývalé prodejny s velkými výlohami + zázemí: sklady, malá kancelář, toaleta. Stav: Lze užívat. Celkově ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost má v katastru zapsaný způsob využití stavba občanského vybavení. Leží v památkové zóně - vesnický charakter. To s sebou nese podmínku, která je zároveň výhodou: při rekonstrukci pro bydlení musí být stávající plochá střecha nahrazena sedlovou střechou a je nutná změna způsobu využití. Co to znamená? Že z přízemní kostky (cca 90 m) vytvoříte plnohodnotný rodinný dům. Nová střecha vám umožní vybudovat obytné podkroví, kam pohodlně umístíte ložnice a dětské pokoje, zatímco přízemí zůstane velkorysým denním prostorem. Prohlédněte si vizualizace, které ukazují, jak venkovský dům touto proměnou vznikne. Možnosti využití Rodinný dům: Díky přístavbě podkroví získáte dispozici 4+kk nebo 5+kk s dostatkem soukromí a zahradou, která není ani malá, ani náročná na údržbu. Podnikání + Bydlení: Přízemí lze využít jako kancelář, dílnu či obchod a v podkroví vybudovat bytovou jednotku. Sídlo firmy: Výborná viditelnost a dostupnost pro klienty. Lokalita: Klid, ale kousek od města Sovětice nabízejí ideální kompromis mezi venkovským klidem a městským komfortem. Hradec Králové: 15 minut autem. Dálnice D11: Rychlý nájezd směr Praha (cca 10 min). Technické info Inženýrské sítě: Objekt je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Pozemek: Celkem 688 m. Přijďte se podívat na budoucnost Současný stav vyžaduje představivost, jak se z technické budovy stane útulný domov nebo funkční prostor pro podnikání. Pokud se nebojíte rekonstrukce a chcete tvořit kousek od Hradce, tohle je příležitost pro vás. Zavolejte mi a domluvme si prohlídku. Uvedené míry jsou orientační a nebyly odborně zaměřeny.

Budovy pro průmyslovou výrobu a skladování, hlavní část výrobní haly a pomocných prostor, zázemí je do 8.158 m2. Celý objekt je ve skvělé stavební kondici, průběžně rekonstruován a profesionálně udržován. Provozy jsou funkční dohodou k okamžitému zahájení výroby dle časového harmonogramu. Po nákupu úhradě a předání. Budovy pomocné technologie, sklady, vytápění, vzduchotechnika, a technologie pro zajištění hlavního provozu včetně zpevněných ploch s výrobou celkem 18.000 m2. Pozemky, ostatní plochy zpevněné, nezpevněné, zahrada, vodní plocha, vše tvoří funkční celek pro provoz moderní výroby a zázemí celkem 22.000 m2.Areál má vlastní trafo stanici, vytápění a vzduchotechnika je v době prodeje a převodu funkční. Výrobní plochy budou k předání vyklizeny. Dostatečná únosnost podlahy ve výrobě i skladování a dostatečná světlá výška výrobních prostor pro jakoukolin výrobní činnost včetně obranného průmyslu. Pozemky tvoří funkční celek v uzavřeném areálu o celkové ploše do 22.624 m2.

Z pozice vlastníka projektu nabízím prodej pozemku s vydaným pravomocným stavebním povolením pro výstavbu rekreačního domu vhodného pro krátkodobé pronájmy typu booking.com nebo Airbnb. Jedná se o pozemek v ulici Pod Hradbami o výměře 1.128 m2. Vyprojektovaný dům má zastavěnou plochu 145 m2, celková užitná plocha je 220 m2. Jedná se o klidné místo pod náměstím, v dosahu občanské vybavenosti. Nedaleko probíhá výstavba letního areálu s koupalištěm. V případě zájmu o více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční areál / výrobní halu v lokalitě Pardubice - Studánka, vhodnou pro investora, který hledá nemovitost s již zajištěným nájemním příjmem a dlouhodobým potenciálem. Objekt je aktuálně pronajatý na dobu 3 let, čisté nájemné činí 708 000 Kč ročně. Při kupní ceně 13 990 000 Kč představuje orientační výnos cca 5,06 % p.a. a návratnost přibližně 19,8 roku. Areál stojí na pozemku o výměře 993 m², zastavěná plocha činí přibližně 667 m². Nemovitost tvoří propojené výrobní a skladové prostory, kanceláře, sociální zázemí a administrativní část. Objekt je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn, vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost, možnost příjezdu nákladní dopravy a široké využití objektu do budoucna - výroba, skladování, servis, lehký průmysl, showroom nebo kombinovaný provoz. Tato nemovitost je vhodná především pro investora, který preferuje stabilní cash-flow, obsazený komerční objekt a reálný výnos bez nutnosti okamžitého hledání nájemce. Nejde o spekulativní investici s extrémním výnosem, ale o konzervativnější komerční nemovitost s pravidelným příjmem a potenciálem dalšího zhodnocení.