Vânzare spațiu comercial

Nabízíme k prodeji činžovní dům v jedné z nejatraktivnějších částí Turnova, přímo v historickém centru města. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky kombinaci rezidenčních a komerčních prostor a zároveň nabízí potenciál budoucího zhodnocení. Dům je rozdělen Prohlášením vlastníka na 8 samostatných jednotek, z toho 6 bytových jednotek a 2 obchodní prostory s přímým vstupem z ulice, což novému vlastníkovi poskytuje značnou flexibilitu při správě, pronájmu i případném budoucím prodeji jednotlivých jednotek. Bytová část domu zahrnuje šest bytů o dispozicích a výměrách od 51,6 m² do 102,7 m². V přízemí se nachází dva nebytové prostory o velikosti 95 m² a 39 m², které díky své poloze v centru města nabízejí široké možnosti komerčního využití. Celková podlahová plocha jednotek činí přibližně 576 m². Součástí nemovitosti je rovněž sklepní zázemí, zahrada ve vnitrobloku a půdní prostor, přičemž část půdy je určena k výhradnímu užívání jedné z bytových jednotek. Nemovitost osloví investory hledající: stabilní výnos z dlouhodobých nájmů, kombinaci bytových a komerčních nájemců, majetek s potenciálem dalšího růstu hodnoty, možnost budoucího prodeje jednotlivých jednotek. Turnov je přirozeným centrem Českého ráje a dlouhodobě vykazuje stabilní poptávku po nájemním bydlení i komerčních prostorách. Výborná dostupnost do Liberce, Mladé Boleslavi i Prahy spolu s omezenou nabídkou obdobných nemovitostí činí z této nabídky zajímavou příležitost pro investory i rodinné kanceláře hledající dlouhodobé uložení kapitálu. Podrobné informace o obsazenosti, výnosech a technickém stavu nemovitosti Vám rádi poskytneme na vyžádání. O průkaz energetické náročnosti budovy je zažádáno. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte reprezentativní nemovitost s charakterem, výbornou polohou a širokým potenciálem využití? Nabízíme k prodeji jedinečný vícegenerační dům z počátku 20. století, který v sobě spojuje atmosféru původní architektury s komfortem moderní rekonstrukce. Nemovitost se nachází na strategickém místě v Jablonci nad Nisou a v současné době slouží jako kancelářské a podnikatelské prostory. Díky své dispozici a technickému stavu však nabízí také možnost vícegeneračního bydlení nebo ideální kombinace podnikání a soukromého zázemí. V roce 2014 prošel objekt kompletní rekonstrukcí, při které byly realizovány: • nové rozvody vody, odpadů, elektřiny a plynu, • výměna oken, • nová střešní krytina, • zateplení podkroví, • nové rozvody vytápění, • částečná změna dispozice, • změna užívání objektu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Významnou přidanou hodnotou je vlastní parkování přímo na pozemku s kapacitou až 15-17 automobilů, což poskytuje komfort jak pro firemní provoz, tak pro větší rodinu či klientelu. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro podnikání, investici i kvalitní bydlení na výborné adrese.

Hledáte investiční příležitost v historickém srdci Ostravy s maximální variabilitou budoucího prodeje či pronájmu? Nabízíme k prodeji část rohového domu Ostrava-Vítkovice. Tento samostatně stojící cihlový objekt na ulicích Jeremenkova a Prokopa Velikého představuje unikátní investiční celek s flexibilními možnostmi pořízení - nemovitost nabízíme k prodeji jako celek, ale je možné odkoupit i jednotlivé bytové a nebytové jednotky. Klíčové výhody a právní stav: Jednotky rozděleny: Nemovitost je již právně rozdělena prohlášením vlastníka. To umožňuje jak koupi celého objektu do jednoho portfolia, tak nákup konkrétního bytu či komerčního prostoru do osobního vlastnictví. Právní jistota: Po právní stránce je nemovitost zcela v pořádku, bez právních vad a připravena k okamžitému převodu. Vlastní parkování: Obrovský benefit v této lokalitě - k domu náleží prostorný vnitroblok na vlastním pozemku. Celková výměra parcely (zastavěná plocha a nádvoří) činí 986 m². K dispozici je také bezproblémové stání přímo před budovou. Energetická nezávislost: Každá jednotka má vlastní plynový kondenzační kotel a samostatné měření elektřiny. Náklady na energie jdou přímo za nájemci, což maximálně zjednodušuje správu. Dispozice objektu: 1. NP - Komerční prostory: Prostor 1 (87 m²) : Pronajato stabilnímu nájemci (Optika) se smlouvou na dobu určitou. nájem - 17 066, -/měsíčně el.společných prostor- 60,-/měsíčně záloha vodné, stočné- 333,-/měsíčně Prostor 2 (86 m²) : Volná prodejna s přímým vstupem z ulice - ideální pro lékárnu, kancelář nebo showroom. nájem v případě obsazení jednotky - 15 000,-/měsíčně (momentálně volný) el.společných prostor- 60,-/měsíčně záloha vodné, stočné- 300,-/měsíčně Pro oba komerční objekty odvoz odpadu 3644,-/měsíčně 2. NP - Bytové jednotky: Byt 3+1 (96 m²) : Volný byt určený k částečné rekonstrukci. Ideální příležitost pro modernizaci a nastavení tržního nájemného. nájem v případě obsazení jednotky - 13 000,-/měsíčně (momentálně volný) el.společných prostor- 120,-/měsíčně záloha vodné, stočné- 600,-/měsíčně Byt 2+1 (81 m²) : V udržovaném stavu, aktuálně obsazen spolehlivým nájemníkem. nájem- 13 300,-/měsíčně el.společných prostor- 120,-/měsíčně záloha vodné, stočné- 300,-/měsíčně Půdní prostor & Suterén: Půda: Budova disponuje velkorysým půdním prostorem v celém půdorysu budovy, který je připraven pro budoucí zhodnocení formou vestavby dalších jednotek. 1. PP: Objekt je celopodsklepený, což poskytuje rozsáhlé úložné prostory nebo technické zázemí. Technické informace: Plocha pozemku: 986 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Stav: Objekt je udržovaný v typickém vítkovickém stylu. Lokalita: Vyhledávaná část Vítkovic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky možnosti koupě celého objektu nebo jeho jednotlivých částí se jedná o vysoce variabilní investici. Kombinace okamžitého výnosu a potenciálu pro budoucí půdní vestavbu zaručuje bezpečné zhodnocení kapitálu v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Ostravy.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový dům v klidné a vyhledávané části města Chomutov - Horní Ves. Cihlový dům z roku 1922 je kompletně podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V přízemí se nachází dlouhodobě zavedená pivnice se zázemím. První patro bylo původně využíváno jako bytová jednotka, později upraveno na restauraci s barem, parketem a salónkem. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - kombinaci podnikání a bydlení, restauraci, kanceláře nebo vícegenerační bydlení. Součástí domu je také prostorná zahrada s venkovním posezením. Celková užitná plocha činí 308 m², celková plocha pozemku je 864 m². Pokud hledáte nemovitost s atmosférou a potenciálem pro vlastní realizaci, neváhejte kontaktovat realitní makléřku pro více informací nebo sjednání prohlídky. Dům je vhodný jak pro podnikání, tak pro investici nebo přestavbu na prostorné rodinné bydlení. Výhodné k investici. Hypoteční servis vám zařídí naše finanční poradkyně Blanka.

Exklusivně nabízíme k pronájmu obchodní prostor v lukrativní lokalitě přímo u stanice lanovky a parkovišt v Loučné pod Klínovcem. Prostor se nachází v přízemí moderního apartmánového domu. Celkem nabízí cca 45m2 prostor k dokončení dle představ nájemce. K prostorům patří také přilehlý pozemek 150m2 pro vybudování venkovního posezení, parkování atp. Prostor dříve úspěšně fungoval jako kavárna/bar a k tomuto účelu je také zkolaudován. - Unikátní nárožní komerční prostor o celkové výměře 45 m2 - Přilehlý pozemek 130m2 součástí prodeje - Ideální pro apres ski bar/kavárnu, či jiný podobný provoz, anebo k přestavbě na apartmán - studie záměru k dispozici - Jedinečné místo v centru horského střediska, jen minutu od spodní stanice lanovky na Klínovec - Možnost využití pozemku k parkování, ale také venkovnímu posezení - Klientela z řad hostů v objektu, lyžařů, cyklistů, místních i dalších návštěvníků. Region UNESCO. - Unikátní možnost pro Váš podnikatelský záměr v centru největšího českého skiareálu. Loučná pod Klínovcem je čím dál více populárním místem pro aktivní odpočinek po celý rok. S nadmořskou výškou 1000mnm je srdcem Krušných hor v zimě i v létě. Lokalita hned u centrálních parkovišť a spodní stanice lanovky, spolu se skvělou viditelností z hlavní silnice zajišťuje klientelu pro Váš podnikatelský záměr.

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Penzion se rozkládá na pozemcích o celkové výměře 2 434 m² a tvoří jej několik samostatných budov s ubytovací, gastronomickou, wellness a technickou funkcí. Penzion představuje unikátní spojení zavedeného podnikání, strategické lokality a mimořádného růstového potenciálu. Areál s více než 35 letou historií se nachází v Nové Bystřici - jedné z nejnavštěvovanějších rekreačních oblastí jižních Čech, v bezprostřední blízkosti přírodního parku Česká Kanada. Díky své poloze, kapacitě a dlouhodobě budovanému jménu si komplex vytvořil stabilní klientelu napříč celou Českou republikou. Komplex je tvořen několika samostatnými budovami a funkčním provozním zázemím, které společně vytvářejí plnohodnotný hotelový a eventový koncept. Součástí je restaurace s profesionální kuchyní, hotelová část s kapacitou až 72 hostů, soukromé parkování, relaxační zóny, wellness zázemí s krytým bazénem a další prostory umožňující rozvoj doplňkových služeb. Objekt je prodáván jako plně funkční celek bez nutnosti zásadních investic. Veškeré prostory disponují potřebnými povoleními pro svou činnost a celý areál je připraven k okamžitému pokračování provozu. Investiční potenciál „Na Bojišti“ není pouze nemovitost. Jedná se o fungující podnik s výrazně nevyužitým potenciálem, který nabízí novému investorovi možnost rychlého růstu obratu i celkové hodnoty projektu. Nový vlastník získává zavedený podnik se stabilní poptávkou, který při profesionálním řízení, aktivním marketingu a rozšíření provozního týmu nabízí mimořádný prostor pro růst. Kapacita 18 pokojů a až 72 hostů umožňuje výrazné navýšení výnosů nejen v oblasti ubytování, ale také v segmentu: - firemních akcí a teambuildingů, - svateb a soukromých eventů, - wellness pobytů, - sportovních soustředění, (kuželna, venkovní kurty, fotbalové hřiště, golf pro české a rakouské profi) - skupinové turistiky, - loveckých a zážitkových pobytů. Velký potenciál představuje také wellness část s krytým bazénem a saunou, kterou lze dále rozvinout do privátního SPA konceptu s nadstandardní marží. Nová Bystřice se nachází v jedné z nejatraktivnějších rekreačních oblastí České republiky - v regionu Česká Kanada, který je známý svou nedotčenou přírodou, rozsáhlými lesy, rybníky a kvalitním turistickým zázemím. Lokalita dlouhodobě přitahuje návštěvníky hledající aktivní odpočinek, cykloturistiku, wellness pobyty i klidnou rekreaci mimo velká města. Oblast je oblíbená mezi českou i zahraniční klientelou a díky blízkosti rakouských hranic profituje také z mezinárodního tranzitního ruchu. Samotný komplex se nachází na hlavní ulici města, kudy prochází hlavní dopravní tah směrem do Rakouska. Tato strategická poloha zajišťuje vysokou viditelnost objektu a přirozený tok turistů i projíždějících návštěvníků. Pro více informaci neváhejte kontaktovat.

Láká Vás podnikat v Mikulově perle Moravy přímo pod Svatým kopečkem? Pak je tato nabídka prodeje komerční nemovitosti právě pro Vás. Nabízíme Vám v zastoupení majitele patrovou rohovou nemovitost se sedlovou střechou s celkovou výměrou 1.034 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 439 m² a 595 m2 pozemek za domem a vedle domu. Dům je patrový s možností využití podkroví. Tato velká nemovitost byla nedávno využívána v přízemí jako pivnice s kuželkárnou ve dvorním traktu se stálou klientelou a vrchní patro o dispozici 5+1 sloužilo k bydlení. Okna dřevěná, topení ústřední plynovým kotlem, elektřina původní. Dům je celý podsklepený a vhodný jak pro přebudování na hotel popřípadě penzion nebo na přestavbu a výstavbu bytů po kterých je v Mikulově velká poptávka. Zaujala Vás tato nabídka lukrativní nemovitosti s výhledem na Mikulov i Svatý kopeček, pak nás neváhejte kontaktovat o prohlídku.

Prodej penzionu s restaurací, vinným sklípkem bazénem a kompletním zázemím včetně velkokapacitního parkování, Lukov u Znojma V zastoupení majitele nabízíme ke koupi zavedený penzion s restaurací v obci Lukov u Znojma, přímo na hranici Národního parku Podyjí. Jedná se o mimořádnou investiční příležitost v jedné z turisticky nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy. Nemovitost nabízí kombinaci, kterou na trhu najdete jen výjimečně: ubytování, restauraci, společenský sál, zahradu, wellness prvky, luxusní bazén, sklep pro víno, dětské zázemí i výborný turistický potenciál. Stačí koupit a začít provozovat podle vlastního konceptu. Hlavní přednosti nemovitosti - zavedený penzion s restaurací v obci Lukov u Znojma - poloha přímo u Národního parku Podyjí - užitná plocha celkem 564 m² - 9 pokojů s celkovou kapacitou 30 lůžek - restaurace s barem a vnitřním posezením - zahrádka před penzionem s cca 50 místy k sezení - k pronájmu od obce - prostorný společenský sál s krbem pro svatby, oslavy, školení a firemní akce - zahrada s krytým posezením, vířivkou, dětským hřištěm a jedinečným zastřešeným bazénem - sklep o výměře téměř 100 m² s pěti kójemi pro uskladnění vína - nově vybavená kuchyně pro přípravu teplých jídel - samostatná pizza kuchyně - dětský koutek, kolárna, sklady, sprchy a technické zázemí - provoz je dispozičně řešen tak, aby se ubytovaní hosté a hosté restaurace vzájemně nerušili - nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Dispozice a provozní zázemí Penzion je rozdělen do dvou hlavních částí. Ve spodním patře o užitné ploše 336 m² se nachází: - hlavní vstup - bar - restaurace a posezení - nově vybavená kuchyně - pizza kuchyně - dětský koutek - kolárna - sociální zařízení - sprchy - sklady i včetně sklepu na pivo s přístupem z ulice - technické zázemí - pokoj se 4 lůžky pro ubytované nebo personál - společenský prostor s krbem Ze společenské části je přímý vstup na zahradu, která je jednou z nejsilnějších předností celé nemovitosti. Najdete zde: - kryté venkovní posezení - vířivku - dětské hřiště - bazén - prostor pro odpočinek i akce pod širým nebem Horní patro o užitné ploše 228 m² nabízí: - dalších 8 pokojů - celkem 26 lůžek - sklad - technické místnosti - samostatný přístup bočním vstupem - vchod na půdu Celkově tak penzion disponuje 9 pokoji a kapacitou 30 lůžek. Restaurace, zahrádka a akce Tato nemovitost není pouze penzionem. Je to plnohodnotné ubytovací a gastronomické zařízení s širokým využitím. K dispozici je: - restaurace s cca 40 místy uvnitř - sezónní zahrádka před penzionem s cca 50 místy - společenská místnost a pergola se zázemím až pro cca 80 osob - možnost pořádání svateb, oslav, firemních akcí, školení i tematických večerů Díky tomu může nový majitel kombinovat příjmy z ubytování, restaurace, soukromých akcí, svateb, firemních setkání i sezónního provozu. Výjimečnost nabídky Na trhu je jen velmi málo penzionů, které dokážou nabídnout takovou kombinaci na jednom místě: - turisticky silná lokalita - kapacita 30 lůžek - restaurace - zahrádka - společenský sál - wellness zázemí - bazén - vinný sklep - dětské zázemí - kolárna - možnost okamžitého provozu Právě zastřešený bazén v kombinaci s restaurací, zahradou, společenským sálem a ubytovací kapacitou dělá z této nemovitosti nabídku, která se v této lokalitě objevuje jen zřídka. Další potenciál Velkou výhodou je také připravované veřejné parkování v bezprostřední blízkosti penzionu, kde má vzniknout kapacita až pro 50 automobilů. To je zásadní benefit zejména pro svatby, větší oslavy, skupinové pobyty, firemní akce a sezónní návštěvnost. Podle oficiálních statistik se v obci v minulém roce ubytovalo 7 750 hostů, což potvrzuje silný turistický potenciál místa a dlouhodobou atraktivitu lokality. Lokalita Lukov u Znojma leží na hranici Národního parku Podyjí, v oblasti oblíbené mezi turisty, cyklisty, milovníky přírody, vína a jižní Moravy. Okolí nabízí: - turistické trasy lesnatou krajinou - výlety nad kaňonem řeky Dyje - cyklotrasy v Národním parku Podyjí - blízkost Znojma, Rakouska - vinařskou turi

Výjimečný činžovní dům s pěti byty a velkým pozemkem v Dlažově Nabízíme k prodeji výjimečný třípodlažní činžovní dům v obci Dlažov, v klidné a příjemné části obce. Nemovitost díky své dispozici, rozsáhlému pozemku a možnostem úprav představuje skvělou příležitost pro investory, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního domova a stabilního nájemního výnosu. Součástí prodeje je zastavěná plocha 212 m², zahrada 887 m² a 472 m² trvalého travního porostu. Dispozice a vybavení Dům je rozdělen do pěti bytových jednotek: 4 byty 3+1 (každý cca 63 m²) - ideální pro dlouhodobý pronájem 1 byt 2+1 v podkroví (cca 40 m²) s možností rozšíření o další dvě místnosti Dvě společné lodžie sdílené vždy dvěma byty Plastová okna, nová plechová střecha, nové radiátory Kotel na tuhá paliva, přípojka na plyn Obecní voda, jímka (napojení na kanalizaci plánováno obcí do 2 let) Elektroinstalace v mědi ve 3 bytech, zbývající dva připravené k dokončení Stav nemovitosti 2 byty kompletně zrekonstruované - ihned obyvatelné 2 spodní byty připravené k rekonstrukci dle vlastních představ Podkrovní byt s možností rozšíření - ideální pro větší rodinu, ateliér nebo komfortní apartmán Pozemek a okolí Zastavěná plocha 212 m² Zahrada 887 m² - prostor pro relax, pergolu, parkování nebo další stavbu 472 m² trvalý travní porost - vhodné pro zahradničení, chov nebo rekreační využití Klidná lokalita s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou venkovského bydlení Proč je tato nemovitost výjimečná Možnost okamžitého výnosu z nájmu Ideální základ pro vícegenerační bydlení Klidná lokalita, přesto dobře dostupná Potenciál dalšího rozšíření a zhodnocení Kontakt V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky volejte: 733 708 408

Nabízíme k prodeji moderní jezdeckou farmu ve Lhotce u Spáleného Poříčí Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi části prosperující rodinné farmy s rozlohou 166.477 m², která je plně vybavená pro chov a výcvik koní. Tato farma je ideální volbou pro investory i jednotlivce, kteří chtějí provozovat jezdecký areál s vysokým standardem. Hlavní přednosti farmy: Kompletně vybavené moderní stáje (kolaudace 2015) - 28 vnitřních boxů pro koně (3,5 x 3,5 m) - Sedlovna, sprcha pro koně - 8 mobilních venkovních boxů - 4 venkovní ustájení Jezdecké zázemí - Krytá jezdecká hala s novým povrchem (křemičitý písek + geotextilie) 60x25m - Venkovní kolbiště s kvalitním přírodním povrchem 60x35m - Kruhová lonžovací jízdárna Zázemí pro provoz - Plachtová hala (26 x 9 m) na skladování sena - Krytý přístřešek na seník (25 x 10 m) - Boční přístřešek se 4 mobilními boxy (15 x 3,5 m) - Vyasfaltovaná příjezdová cesta V těsné blízkosti dále stojí 3 patrová rozestavěná budova ubytovacího zařízení. Farma nabízí flexibilní investiční příležitosti: 1) Provoz vlastního jezdeckého areálu - Možnost ustájení koní (28 vnitřních boxů, 8 venkovních boxů, 4 venkovní ustájení) - Pořádání jezdeckých kurzů, výcviků, skokových a drezurních soutěží - Možnost zřízení jezdecké školy - Dotace 2) Investiční příležitost - Farma je aktuálně pronajatá s možností pokračování nájmu - Příjem z ustájení koní a pronájmu jezdecké haly - Dostavba ubytovací budovy a následného pronájmu Tato farma je skvělou volbou pro milovníky koní, investory i podnikatele v jezdeckém odvětví. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte nás pro další informace a domluvu prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

SLEVA Obchod a restaurace v centru obce Předslav. Pozemek: o velikosti 1.857 m2. Lokalita: Předslav je malebná obec v Plzeňském kraji, nedaleko Klatov, obklopená Švihovskou vrchovinou. Žije zde 826 obyvatel, nadmořská výška je 420 m a v okolí se nachází několik menších vesnic. Prochází tudy důležité silnice a východní část obce leží v chráněném přírodním parku Plánický hřeben. V obci je obecní úřad, škola, prodejna potravin, restaurace, spolek dobrovolných hasičů, ČOV, pošta partner, která poskytuje i některé bankovní služby a sokolovna sloužící také pro sportovní účely. Ostatní služby poskytuje nedaleké město Klatovy vzdálené cca 5 km. Nabízené budovy se nachází v centrální části obce na návsi v sousedství kostela, obecního úřadu a pošty. V okolí je zámek a menší parkoviště s autobusovou zastávkou. Příjezd a přístup k budově je po zpevněné komunikaci, která je ve vlastnictví obce. ‌ Popis nemovitosti: Jedná se o stavbu provedenou zděnou technologií, není podsklepená a má jedno nadzemní podlaží. Dům má sedlovou i pultovou střechu s betonovou krytinou. V přízemí je prodejna potravin o celkové podlahové ploše 250 m2 se sklady, mrazákem, kanceláří a sociálním zařízením pro prodavače. Restaurace s výčepem, sousedním malým sálem, kuchyní, sklady, WC ženy a muži, kancelář vedoucího - vše o celkové podlahové ploše 244 m2. Podlahová plocha obou budov je 494 m2. Svislá nosná konstrukce je zděná o šířce 48 cm, stropy rovné, krov vazníkový sedlový, krytina tradiční betonová, okna dřevěná zdvojená, ocelové výkladce, dveře hladké a kovové. Obě budovy byly postaveny v roce 1990 a jejich údržba je na dobré úrovni. ‌ Inženýrské sítě: Zavedena elektřina 230/400 V zemním kabelem, přípojka vody z obecního vodovodu, odkanalizování do splaškové a dešťové do obecní kanalizace se zaústěním do ČOV, vytápění elektrické AKU kamny, klima jednotkou, ohřev TUV elektrickým bojlerem, osazen hromosvod.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v Hranicích, která je aktuálně určena pro rekonstrukci. Tato cihlová stavba s přízemním uspořádáním nabízí užitnou plochu 250 m². Nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají investiční projekt nebo plánují realizovat vlastní podnikatelské záměry. Vzhledem k špatnému stavu objektu je třeba počítat s potřebou rozsáhlejší rekonstrukce, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit prostory zcela vlastním potřebám a představám. Nachází se v oblasti s výbornou dostupností, což pro tento typ nemovitosti může představovat velkou výhodu. Přízemní uspořádání navíc umožňuje různé typy využití, ať už se jedná o skladovací prostory nebo drobnou výrobu. Při rychlém jednání výrazná sleva. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej výrobního areálu 17 000 m², pozemek 33 558 m² - Kraslice (okr. Sokolov) Nabízíme k prodeji rozlehlý výrobní areál s vynikající dopravní dostupností, který se nachází ve městě Kraslice v Karlovarském kraji. Tato strategická lokalita v těsné blízkosti státní hranice s Německem představuje významný průmyslový uzel s dlouhou tradicí výroby a dostupnou pracovní silou. Areál je v provozuschopném stavu a je okamžitě připraven k využití pro výrobní účely. - Základní informace:Adresa: Československé armády 830, 358 01 Kraslice - Velikost pozemku: cca 33 558 m² - Podlahová plocha budov: cca 17 000 m² Dopravní dostupnost a lokalita: - Strategická poloha: Nachází se v česko-německém příhraničí, což zajišťuje přímou dostupnost německého trhu a stabilní podnikatelské prostředí. - Silniční tahy: Město těží z výborného napojení na silnici II/210 směr Sokolov a Karlovy Vary, s plynulou návazností na dálnici D6 směřující na Prahu a dále do Německa. - Železnice: Kraslice jsou napojeny na železniční síť, která plně podporuje nákladní i osobní dopravu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rozrůstající se průmyslová zóna v Chebu a tato jedinečná nemovitost (víceúčelová stavba) v klidné části obce Horní Lomany ve Františkových Lázních představuje ideální podnikatelský záměr v ubytovacích službách. Tento objekt ve velmi dobrém stavu s kapacitou 35 lůžek nabízí v 1.NP - byt 4+1, hala se schodištěm, recepce, restaurace s barem, soc. zař., kuchyně se zázemím (sklady, kotelna, úklidová místnost, přípravna), pokoj s vlastním soc. zař. pro ZTP. Ve 2.NP - chodba, 11 pokojů s vlastním soc. zař., sklad prádla, úklidová komora. Objekt je napojen na veřejné distribuční IS vody, kanalizace, elektřiny a plynu, vytápění objektu zajišťují dva plynové kotle s vlastními okruhy pro byt a penzion. Vedle objektu je zahrada s velkou garáží a zahradním domkem. Nezastavěné pozemky jsou oplocené, v převažující části zpevněné pojezdovou zámkovou dlažbou s 16 parkovacími místy. Zaujala Vás tato nabídka, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si čas Vaší prohlídky.

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční areál v lokalitě K Višňovce, situovaný v centru Pardubic. Areál je vhodný pro výrobu, skladování, řemeslnou činnost, servisní provozy, obchodní využití i kombinaci podnikání s administrativou. Součástí areálu jsou výrobní a skladové prostory, dílny, zázemí pro zaměstnance, sociální zařízení a další provozní plochy umožňující okamžité využití bez nutnosti zásadních investic. Výhody areálu: strategická poloha v rámci Pardubic, výborná dopravní dostupnost pro osobní i nákladní dopravu, výrobní hala a skladové prostory, administrativní a sociální zázemí, možnost dalšího rozvoje nebo přestavby dle potřeb nového vlastníka, vhodné pro vlastní podnikání i jako investiční nemovitost s potenciálem pronájmu. Díky umístění v rozvíjející se části města představuje areál zajímavou příležitost nejen pro podnikatelské využití, ale také jako dlouhodobou investici s potenciálem budoucího rozvoje území. Nemovitost je připravena k okamžitému převzetí a nabízí široké možnosti využití podle potřeb nového majitele. O ceně je možné jednat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118217.

Existují nemovitosti, které nelze jednoduše zařadit do běžné nabídky trhu. A právě Obora Poděbrady je jednou z nich. Na výjimečném místě uprostřed zeleně, jen pár minut chůze od lázeňské kolonády v Poděbradech, se nachází unikátní hospitality projekt tvořený dvěma samostatnými budovami, které společně vytvářejí mimořádně silný investiční i provozní celek. Součástí nabídky je historický lovecký zámeček s restaurací a samostatná budova zavedeného penzionu, přičemž uvedená cena zahrnuje celý tento areál. Celý komplex spojuje historickou atmosféru původního loveckého zámečku, zavedený penzion a stylovou restauraci s obrovským potenciálem dalšího rozvoje. Areál působí jako místo, které člověk nečeká v bezprostřední blízkosti města. Okolní les, klid, vzrostlé stromy, atmosféra původní obory a přitom výborná dostupnost z Prahy vytvářejí naprosto výjimečný koncept vhodný nejen pro pokračování současného provozu, ale i pro boutique hotel, wellness, svatby, firemní eventy nebo privátní členský klub. Dominantou areálu je historická budova původního loveckého zámečku po kompletní rekonstrukci, ve které se nachází stylová restaurace s profesionálním gastronomickým zázemím, barem, salonkem a rozsáhlou venkovní terasou. Součástí objektu je také podkrovní apartmán 2+kk vhodný pro vlastní bydlení majitelů či management. Na hlavní objekt navazuje samostatný penzion po rekonstrukci s kapacitou až 24 lůžek v celkem 10 kompletně vybavených pokojích (apartmánů), přičemž každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Obrovskou přidanou hodnotou celé nemovitosti je samotná lokalita. Obora Poděbrady je dlouhodobě vyhledávaným místem pro relaxaci, sport i turistiku. V bezprostředním okolí vede cyklostezka, nachází se zde známá Alej Esperanto, koupaliště Jezero Poděbrady, jezdecká stáj i historické památky. Celá oblast těží z celoroční návštěvnosti lázeňského města Poděbrady a zároveň z rychlé dostupnosti Prahy do přibližně 30 minut. Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost pro investory, hotelové operátory, gastro koncepty i privátní klientelu hledající unikátní asset s charakterem, historií a silným geniem loci. Na prohlídce se na Vás budu těšit.

Nabízíme ke koupi prostorný dům ve Vejprtech, který díky svému uspořádání nabízí široké možnosti využití jako dvougenerační bydlení nebo nájemní dům. V přízemí se nacházejí 4 pokoje, v prvním patře 5 pokojů a samostatné WC, druhé patro nabízí 3 pokoje a 4 menší místnosti. K dispozici je také půda, sklep a garáž. Dům je kompletně před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje upravit dispozice i technické řešení podle vlastního záměru. Část domu je situována ve svahu, což je třeba zohlednit při plánování budoucích úprav. Nemovitost je vhodná zejména pro investory, kteří hledají objekt s potenciálem přeměny na více nájemních jednotek. Velkou výhodou je také dostupnost do lyžařské oblasti Klínovec, přičemž na dolní parkoviště se dostanete přibližně za 15 minut jízdy, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti i pro budoucí krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Díky počtu místností, zázemí a možnosti kompletního nového pojetí může dům nabídnout zajímavou příležitost pro dlouhodobé zhodnocení.

Vždycky jste si přáli vlastnit menší apartmánový dům v Českém Krumlově, kde byste mohli vítat hosty z celého světa? A nechcete nic zařizovat a rovnou si začít plnit svůj sen? Pak se přijeďte podívat do Krásného Údolí v Českém Krumlově, kde pro Vás máme dům se 4 byty a stálou klientelou, která se sem pravidelně vrací. Na 256 m2 užitné plochy Vám budou k dispozici 3 apartmány a jeden podkrovní byt, který je v současné době dlouhodobě pronajat. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je vytápěn plynovým kotlem s radiátory ve všech místnostech. V přízemí najdete dva menší apartmány, každý s kuchyňkou a koupelnou, v patře pak jeden větší 3-pokojový apartmán s terasou a v podkroví již zmíněný byt 3+kk. Před domem k dispozici 2 parkovací stání. Dům je kompletně vybaven a je v něm využit doslova každý m2, takže v něm najdete vše, co k podnikání potřebujete. Sama lokalita je velmi atraktivní, protože jste na jedné straně v klidné části Č. Krumlova a současně to máte jen 10 minut pěšky do centra. Roční výnos se pohybuje od 500 do 750.000,- Kč. Český Krumlov každoročně přivítá miliony turistů a tento trend se stále zvyšuje, takže na nic nečekejte a využijte příležitost, která se nemusí opakovat. Virtuální prohlídka na vyžádání. Při rychlém jednání možná dohoda. Virtuální prohlídka na vyžádání.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený Ateliér ve výstavbě o celkové výměře 52,23 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 - Hlubočepy. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek soukromí a investiční příležitost. Lze přikoupit i venkovní parkovací stání a sklepní kóji o velikosti 6 m². V celém prostoru je teplovodní podlahové vytápění a koupelny jsou kompletně vybaveny včetně podomítkových baterií a veškeré sanity. Výhodou jsou nízké provozní náklady, klidné prostředí a výborná dostupnost do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zastávky MHD, obchody i možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Prostor je veden jako nebytová jednotka a je vhodný například pro kancelářské využití, ateliér, studio, sídlo firmy nebo kombinaci podnikání a zázemí. Pražské Hlubočepy patří mezi vyhledávané lokality díky spojení městského komfortu a blízkosti přírody, včetně Prokopského údolí. Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes.