Продажа коммерческой недвижимости

abízíme k prodeji výrobní halu v obci Halenkov, která se nachází pouhých 18 minut od Vsetína, 6 minut od Nového Hrozenkova, přibližně 30 minut od Valašského Meziříčí, 35 minut od Rožnova pod Radhoštěm a zhruba 50 minut od Zlína. Díky své poloze, dispozici a technickému zázemí je objekt vhodný pro lehkou průmyslovou výrobu, skladování, řemeslnou výrobu, servisní činnost nebo jiné podnikatelské využití. Celková užitná plocha haly činí 769 m² a plocha okolního pozemku 659 m². Rozměry haly jsou přibližně 60 × 12 metrů, výška objektu je zhruba 5 metrů. Výrobní prostor je rozdělen posuvnými vraty na dvě samostatné části. Součástí objektu jsou dvě technické místnosti, samostatná kancelář, konferenční místnost s kuchyňskou linkou, oddělené toalety se sprchovým koutem a ve druhém podlaží se nachází pracovna s kuchyňkou. Velkou výhodou objektu je možnost vjezdu a zásobování ze tří stran budovy, přičemž z jedné strany je k dispozici také nakládací rampa. Objekt disponuje elektrickým příkonem 65 A, který byl plně dostačující pro provoz výrobní dílny. V případě potřeby lze příkon navýšit až na 120 A, přičemž trafostanice se nachází přibližně 100 metrů od budovy. Elektroinstalace v přední části haly prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2008. V zadní části zázemí jsou rozvody vedeny v hliníku, ostatní části objektu mají měděné rozvody. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Nemovitost je v současné době využívána jako zavedená stolařská dílna, avšak hlavní předností nabídky je možnost koupě samotné haly bez stávajícího vybavení. Majitel si může veškeré stroje a zařízení odvézt a objekt bude novému vlastníkovi předán vyklizený, aby si prostory mohl přizpůsobit přesně podle svých potřeb a podnikatelského záměru. Po vzájemné dohodě je zároveň možné ponechat část vybavení. Pro zájemce z oboru je zde také možnost odkoupení objektu včetně kompletního strojního vybavení a převzetí fungující stolařské výroby. Současný majitel vybudoval stabilní klientelu a v případě zájmu je možné jednat také o navazující spolupráci či předání zakázek, což může zajistit plynulé pokračování provozu. Dle platného územního plánu je pozemek veden v ploše VD - výroba a drobná průmyslová činnost, což umožňuje široké spektrum využití objektu. V případě zájmu o koupi haly včetně technologie je možné jednat také o navazujícím pozemku parc. č. 103/38 o celkové výměře 798 m². Tato nabídka představuje zajímavou příležitost jak pro investory a podnikatele hledající výrobní či skladovací prostory, tak pro zájemce, kteří chtějí převzít zavedenou stolařskou výrobu se zázemím a dlouholetou historií. Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji zavedené rekreační středisko - horskou chatu (penzion) Čerňava v jedinečné lokalitě Tesák, v samém srdci Hostýnských vrchů. Objekt se nachází na polosamotě uprostřed nádherné přírody, obklopen lesy a turistickými trasami, v lokalitě vyhledávané po celý rok milovníky hor, turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Tesák patří mezi nejatraktivnější místa Hostýnských vrchů. V blízkosti se nachází poutní místo Svatý Hostýn, rozhledna Kelčský Javorník i množství turistických a běžkařských tras. Lokalita nabízí absolutní klid, čistý horský vzduch a výjimečné spojení s přírodou. Základní informace o objektu - celková plocha objektu cca 860 m2 - kapacita až 50 osob - 14 pokojů, část s vlastním sociálním zařízením - 2 apartmánové byty - restaurace s krbem a vybavenou kuchyní - venkovní terasa - sklepní prostory - lokální pramenitá voda - cca 25 parkovacích míst - pozemky o výměře cca 1 316 m2 + zahrada - velmi nízké provozní náklady - možnost dalšího rozvoje a úprav na apartmánový dům V části A se nachází restaurace (místnost pro hosty) o velikosti 75 m2 s velkým krbem, prostorná zařízená kuchyně (75 m2) včetně zázemí a sklepních prostor (35 m2). Nad ní je situován velký apartmánový byt (75m2) na který navazuje půdní prostor (70 m2) s možností vybudování šatny, dalšího pokoje apod. V části B o velikosti 300m2 je 12 pokojů, kdy dva sousedící pokoje mají společnou koupelnu + WC a dále 2 pokoje s vlastní koupelnou + WC. Každý pokoj, kromě 2 samostatných pokojů má lodžii. V přízemí budovy B se nachází apartmán 60m2 s kuchyňkou, koupelnou s vanou a WC. Dále přezouvárna, toalety, úklidová místnost, místnost pro personál, kotelna. Nemovitost prošla v letech 2009 - 2012 rozsáhlou rekonstrukcí. Byly kompletně vyměněny rozvody elektřiny a topení v mědi, osazena nová okna, provedena nová zateplená střecha a rekonstrukce komínů včetně vložkování. Obvodové zdivo je zatepleno. V objektu je instalován automatický kotel s násypkou na uhlí a záložní kotel na dřevo s možností budoucí přestavby na plynové vytápění. Součástí areálu je sklep, velká garáž, venkovní dřevostavba na nářadí, voliéra a dostatek parkovacích míst přímo před objektem. Energetická náročnost budovy: G - PENB je ve zpracování. Nemovitost nabízí několik možností využití: pokračování v provozu zavedeného penzionu, apartmánový projekt, firemní či wellness centrum, horský hotel nebo kombinaci soukromého a komerčního využití. Tesák patří mezi nejmalebnější oblasti Moravy. Kombinace horské přírody, klidu, sportovního vyžití a dobré dostupnosti ze Zlína, Kroměříže, Přerova či Vsetína činí z této nemovitosti výjimečné místo pro podnikání i investici. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Koupačka v Lipně, projížďka po cyklostezce a večer pohoda na terase s výhledem do šumavské přírody… Černá v Pošumaví je místo, kam se lidi rádi vrací. A vy jim teď můžete nabídnout zázemí - nebo si tu zařídit vlastní základnu. V Pláničce na vás čeká nový apartmánový dům. V domě jsou tři apartmány s dispozicemi 3+kk, 2+kk a 1+kk. Všechny jsou kompletně vybavené - od pohodlných postelí a stylových sedaček přes jídelní stoly až po nádobí v kuchyni. Největší apartmán se rozkládá ve dvou patrech. Obývací pokoj s vybavenou kuchyní má výměru 54 m² a dělí ho stěna, za kterou je místo na spaní pro dvě osoby. Dalších 7 osob se vyspí ve dvou ložnicích v patře. Jedinečnou atmosféru prostoru dodávají dvě stěny prosklené od podlahy po strop, které interiér propojují s přírodou. Ze dveří je to jen pár kroků k posezení pod pergolou. V přízemí je také koupelna s vanou a WC. Druhý apartmán v přízemí tvoří ložnice, další menší pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji je zařízená kuchyně a posezení s krbem. Ani tady nechybí prosklená stěna s přístupem na terasu, která je od sousedů oddělená zídkou. Podkrovní apartmán 1+kk je před dokončením a bude z něj útulné ubytování pro pár nebo menší rodinu. Kuchyňskou linkou a koupelnu si můžete dokončit přesně podle svých představ. Je přístupný po schodišti z přízemí a má také vstup po schodech přes terasu. Každý apartmán má vlastní vstup zvenčí, ale jsou i vzájemně průchozí. Můžete je tak pronajímat samostatně i početným skupinám. K domu patří pozemek s prostorem na parkování i další venkovní posezení. Stavba garáží a wellness zóny už je zahájená a další rozvoj bude jen na vás. Lipno patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rekreační destinace v Česku a zájemce o ubytování v nových, moderně zařízených apartmánech určitě nebudete složitě shánět. Předpokládaný roční výnos z pronájmu je kolem 1,5 milionu korun. A s novým wellness hodnota nemovitosti i její atraktivita pro hosty ještě poroste. Technické parametry: Voda je z řadu, odpad řeší jímka o objemu 15 m³. O vytápění se starají krbová kamna, podlahové vytápění je kompletně rozvedeno i rozvody pro radiátory a připraveno pro osazení kotle. V domě je klimatizace a je vybavený zabezpečovacím systémem Satelb. Zkolaudované jsou dva apartmány. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi zavedenou restauraci s dlouholetou tradicí ve Studené, která je známá jako Hospoda U Šebestů. Objekt je po rekonstrukci, má novou střechu, okna a dveře. V podkroví lze vybudovat např. bytové jednotky. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, krbovými kamny a podlahovým topením. Restaurace disponuje plně vybavenou kuchyní, tanečním sálem s podiem, výčepem a venkovní terasou. Podnik je ideální pro svatby, oslavy, firemní akce či koncerty. Funguje zde i denní provoz s obědy pro stálou klientelu a pravidelně se zde konají turnaje šipkařské ligy. Díky spojení tradice, stálých hostů a širokého využití prostor je to výjimečná příležitost pro pokračování v úspěšném provozu nebo vlastní podnikatelský záměr.

Jedná se o prodej velice prostorného, patrového RD, vhodný pro přestavbu na bytový dům, se společným nádvořím a zahradou, soubor nemovitostí situovaný v centru města na ulici náměstí J.V. Kamarýta, Velešín, okres Český Krumlov. Soubor nemovitostí s možností přestavby na bytový dům se společným nádvořím a zahradou. Dům ve velice dobrém udržovaném stavu po částečné rekonstrukci, dvě obytná podlaží, dvě samostatné bytové jednotky, prostor pro vytvoření dalších dvou, malometrážních bytů a dále s možností půdní vestavby další bytové jednotky, společný vstupní prostor do domu, původní průjezd, nádvoří s vybetonovanou pochozí, a manipulační plocho, venkovní posezení, kůlna, prostorná zahrada s ovocnými stromy a vjezdem z vedlejší, souběžné ulice. Objemná nemovitost s nutností osobní prohlídky. Nemovitost napojena na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění ÚT s plynovým kotlem, el. akumulační kamna, ohřev vody bojlery. Veškeré info u makléře zakázky.

K prodeji nabízíme exkluzivní komerční nemovitost, u hlavního tahu Praha - Vídeň, s 5ti jednotkami, které jsou již vyčleněné i na katastrálním úřadě. Nemovitost disponuje dvěmi komerčními prostory (257m2 a 70m2) a třemi bytovými jednotkami (73m2, 120m2 a 28m2). Celá nemovitost se rozkládá na pozemku o velikost 634m2, má vlastní dvůr a parkování pro 3-4 vozy. Nyní detailně ke každému podlaží (všechny půdorysy jsou přímo ve fotogalerii před každou jednotkou): 1.PP: - 2x prostorný sklep pro posezení, sklad či vinárnu 1.NP: - restaurace/bar - 257m2 - nyní se zde provozuje koktejl bar Medusa - kanceláře - 70m2 - nyní je zde nájemce Raiffeisen stavební spořitelna - 1x byt (garsonka), 28m2 2. NP: - byt - 120m2 - dispozice 4+kk, kde původně bydleli majitelé domu - byt 73m2 - dispozice 2+kk, nutno stavebně přizpůsobit k užívání 3. NP: - prostorný půdní prostor - vydané stavební povolení pro rozšíření obou bytů z 2. NP o patro výše Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě: voda, plyn, elektřina i kanalizace. Restaurace/bar je vytápěna plynovým kotlem, na který je i ohřev teplé vody. Ostatní prostor jsou vytápěné plynovým kotlem a ohřev vody mají elektrickým bojlerem. Aktuálně jsou pronajaty: - oba komerční prostory (restaurace/bar i kancelář) - 1x byt (garsonka) v přízemí Byty ve 2. NP jsou prozatím volné, a aktuálně se nenabízejí k pronájmu (obsazení již bude na rozhodnutí budoucího majitele, pro kterého jsme schopni celou nemovitost obsadit). Ohledně výtěžnosti celé jednotky (příjmy z pronájmů) se budeme bavit až po prohlídce celé nemovitosti s konkrétním zájemcem. Nyní se plánuje nový protihlukový plot mezi domem a sousedním skateparkem, kde se celá daná část bude nově upravovat a revitalizovat. (podzim 2026) Pro bližší informace a termíny prohlídek, kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý multifunkční objekt s celkovou užitnou plochou cca 1 800 m², který se nachází v samotném centru města Kraslice (Karlovarský kraj), na adrese Palackého 1981. Jedná se o vícepodlažní panelovou budovu s plochou střechou, postavenou na základě stavebního povolení z roku 1990. Objekt tvoří významný stavební celek s velmi širokým potenciálem dalšího využití - administrativním, komerčním, provozním, sociálním i ubytovacím. Hlavní parametry budovy celková užitná plocha: cca 1 800 m² konstrukce: vícepodlažní panelová budova, plochá střecha dispozice: cca 60 kanceláří, balkony, technické místnosti podzemní podlaží: sklepy, technické prostory probíhající rekonstrukce: výměna oken za plastová předchozí využití: ubytovna, ordinace praktického lékaře, pracoviště úřadu práce Objekt je zčásti rekonstruovaný a připravený pro další úpravy dle potřeb nového vlastníka. Pozemky - celkem 2 612 m² Součástí prodeje jsou přilehlé pozemky o celkové výměře 2 612 m²: 790 m² - zastavěná plocha a nádvoří 1 620 m² - manipulační plocha 202 m² - ostatní plocha Pozemky umožňují rozšíření parkovacích kapacit, doplnění technické infrastruktury nebo další stavební záměry dle budoucího využití. Možnosti využití dle územního plánu Objekt je vhodný pro široké spektrum funkcí: administrativní centrum, sídlo firem zdravotnické zařízení, ordinace, poliklinika vzdělávací zařízení, školící centrum sociální služby - domov pro seniory, pobytové zařízení veřejná správa, úřady, komunitní centra sportovní zařízení, klubovna, volnočasové centrum přechodné ubytování, menší ubytovna komerční provozy, služby, menší obchodní jednotky Díky variabilní dispozici a centrální poloze má objekt výrazný rozvojový potenciál, zejména při případné změně územního plánu. Lokalita - centrum Kraslic, blízko hranic s Německem Město Kraslice leží v Karlovarském kraji, v těsné blízkosti německé hranice. Lokalita nabízí: stabilní pracovní trh s přeshraniční návazností kompletní občanskou vybavenost vlakové spojení tradiční průmyslovou historii (výroba hudebních nástrojů) blízkost Krušných hor - celoroční sportovní a rekreační vyžití Centrální poloha objektu zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, vysokou viditelnost a snadnou dostupnost služeb. Investiční potenciál Tento multifunkční objekt je vhodný pro investory, kteří hledají: velkou budovu s variabilním využitím možnost rekonstrukce a přestavby na míru strategickou polohu v centru města stabilní poptávku po službách, ubytování a administrativních prostorách dlouhodobou investici s možností dalšího rozvoje Shrnutí: multifunkční objekt 1 800 m² pozemky 2 612 m² centrum města Kraslice široké možnosti využití probíhající rekonstrukce -vhodné pro investory, developery i instituce. Zavolejte si o svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost - historická vila s projektem dalšího rozvoje | Sokolov Nabízíme k prodeji historickou vilu z roku 1918 od architekta Karla Mattusche, situovanou na strategickém místě v Sokolově, pouhých 15 minut od Karlových Varů a v blízkosti německých hranic. Dominantou nabídky je rozlehlý pozemek o celkové výměře 7 172 m², který poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj projektu, parkování, zahradu i případnou novou výstavbu. Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem využití: • domov pro seniory nebo Alzheimer centrum • bytový nebo apartmánový komplex • kombinaci ordinací, služeb a bydlení Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace k rozšíření objektu a vybudování zařízení pro seniory s kapacitou až 85 lůžek. V minulosti proběhla jednání se stavebním úřadem i městem, které bylo realizaci sociálního zařízení nakloněno, a je možné na ně opět navázat. Technické informace • pozemek: 6 643 m² • zastavěná plocha: 529 m² • stávající objekt: cca 1 269 m² užitné plochy, 4 podlaží • inženýrské sítě v dosahu • přístup po veřejné komunikaci, v blízkosti centra a nemocnice Výjimečná příležitost pro investory hledající projekt s dlouhodobou hodnotou, společenským přesahem a širokým využitím. PENB G Ev. číslo: 32195.

Nabízíme zajímavou investiční nemovitost v obci Močidlec u Pšova, vedenou jako rodinný dům, která aktuálně funguje jako ubytovací objekt s několika samostatnými bytovými jednotkami využívanými ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost nabízí cca 371 m² užitné plochy a velký potenciál dalšího rozvoje. V domě se nachází 3 prostorné byty s velkými obývacími pokoji a kuchyňskými kouty, přičemž každý disponuje oddělenou částí pro spaní. Součástí objektu je také bývalá hospoda s možností obnovení provozu včetně gastronomie. Velkým benefitem je rozsáhlá půda vhodná pro vybudování dalších bytových jednotek či apartmánů. Dům má rekonstruované rozvody, vytápění zajišťuje centrální kotel na tuhá paliva. K dispozici je sklep, garáž a možnost parkování u domu i v okolí. Klidná lokalita v blízkosti přírody, Rabštejna nad Střelou či Žlutic nabízí atraktivní spojení podnikání a bydlení.

Exkluzivní prodej samostatně stojícího cihlového komerčního areálu o rozloze 3.983 m2 s příjezdovou asfaltovou cestou, který se nachází nedaleko centra obce. Objekt je kompletně oplocený a nabízí 2 velké haly. 2 malé haly, zázemí a 2 garáže. Je napojen ne elektřinu, obecní vodovod (již přichystán i vrt), plyn. Odpady - jímka je svedena do kanalizace. Nová vrata na elektrické ovládání. Topení - olejová kamna. V objektu kotel na tuhá paliva i plynový kotel. Podlahy betonové - dlažba, stěrka. 1. NP - 2x hala velká, 2x hala malá, zázemí (kuchyňka, toaleta, sprcha a šatny se skříňkami), kotelna, sklad na TP. 2. NP - kancelář, sklad materiálu, zázemí (šatna, sprcha, toalety). Půda - možnost rozšíření o další komerční prostory (speciální betonové podlahy, které vydrží zatížení). Objekt nabízí všestranné využití. V případě demolice vznikne skoro čtvercový stavební pozemek s nádherným výhledem do okolí. Nemalým příjmem je také pronájem dvou vysílačů společnosti CETIN a MATRIGO. Strategicky výborné místo s dostupností na dálnici. Volné ihned! Rádi Vám zajistíme financování naším hypotečním centrem. Možnost úhrady kupní ceny, a to: polovina při podpisu kupní smlouvy a druhá polovina na splátky.

Nabízíme k prodeji smíšený objekt kombinující komerční využití v přízemí a bytové jednotky v patře. Polovina domu již prošla rekonstrukcí a generuje stabilní příjem, druhá polovina je v původním stavu a nabízí prostor pro stavební zhodnocení a navýšení budoucího výnosu. Dispozice a stav nemovitosti: 1. NP - Komerční prostory Prodejna potravin (172 m²) : Prostor po rekonstrukci, aktuálně v provozu. Vybaven 3x klimatizační jednotkou. Komerční prostor B (101 m²) : V původním stavu před rekonstrukcí. Má dva samostatné vchody, což stavebně umožňuje jeho rozdělení na dvě menší, nezávislé jednotky (např. kanceláře, služby, ordinace). 2. NP - Bytové jednotky Byt č. 1: 2+1, 72 m². Před rekonstrukcí. Byt č. 2: 2+1, 60 m². Po rekonstrukci (před 3 lety). Nové el. rozvody, vinylové podlahy, nová koupelna, WC a kuchyňská linka Ikea. Byt č. 3: 3+1, 67 m². Po rekonstrukci (před 5 lety). Nové el. rozvody, vinylové podlahy, nová koupelna, WC a kuchyňská linka Ikea. Technické parametry a správa: Střecha: Prošla opravou v roce 2024. Okna: Plastová v celé budově (v původních i zrekonstruovaných částech). Sítě a technologie: Do budovy je zaveden optický kabel. Energie: Vytápění jednotek je řešeno el. přímotopy, ohřev vody el. bojlery. Měření: Každý byt i nebytový prostor má vlastní vodoměr a elektroměr, což usnadňuje přímé vyúčtování energií nájemcům. Nájemní vztahy: Všechny stávající nájemní smlouvy jsou uzavřeny na dobu určitou (1 rok), což novému majiteli dává flexibilitu při plánování dalších rekonstrukcí nebo úpravě nájemného. Možnosti dalšího rozvoje (Potenciál domu): Fotovoltaika: Vzhledem k orientaci budovy a využití elektřiny pro vytápění a ohřev vody se nabízí instalace solárních panelů na opravenou střechu pro snížení provozních nákladů. Půdní prostor: Volná půda je vhodná k budoucí realizaci půdní vestavby. Dokončení rekonstrukce: Rekonstrukcí druhého komerčního prostoru a bytu 2+1 v patře lze významně zvýšit celkovou hodnotu nemovitosti i finální výnos z pronájmu. Nemovitost je vhodná pro investora, který hledá objekt s částečným příjmem, kde může vlastní stavební činností realizovat přidanou hodnotu. PENB : třída G Fotografie venkovní fasády a interiéru obchodu jsou graficky upravené pro lepší představu o potenciálu prostoru (jedná se o vizualizace).

Nabízíme k prodeji moderní komerční objekt včetně pozemků o celkové výměře 4231 m2 s užitnou plochou o výměře 1224 m2, situovaný přímo u frekventované výpadovky na Brno a v těsné blízkosti nového obchvatu. Lokalita zajišťuje vysokou viditelnost včetně osvětleného reklamního pylonu 3x6 m. Celková plocha 1. NP má 862 m² - dispozice: bezbariérový přístup, vstupní hala, technické místnosti s tepelnými čerpadly, WC jak pro zaměstnance tak i pro veřejnost, kuchyňka a šatna pro zaměstnance, příruční sklad, zadní vstup pro personál, v celém 1. NP je instalováno podlahové topení s možností nezávislého vypínání jednotlivých okruhů podle požadované teploty v konkrétních místnostech. 2. NP má 362 m² - dispozice: centrální vstup z atria, dvě prostorné kanceláře, každá s vlastní kuchyňkou, toalety pro zaměstnance + sprcha, technická a úklidová místnost. Objekt napojen na vodovodní síť + jímka 15 m³, datové rozvody do všech místností, zabezpečovací systém přes SIM kartu, kamerový systém se záznamem.

PRODEJ VÝROBNÍ / SKLADOVACÍ HALY S TECHNOLOGIÍ - NEUMĚŘ, HOLÝŠOV Nabízíme k prodeji výrobní a skladovací halu připravenou k okamžitému provozu, umístěnou v bývalém vojenském areálu v Neuměři, části města Holýšov. Hala je těsně před kolaudací. Areál je dlouhodobě funkční, stabilní a nabízí vynikající dostupnost - příjezd MHD, pohodlné parkování i rychlé napojení na dálnici D5. Součástí prodeje je i vysoce kvalitní laserový systém Trumpf TruLaser 3030 (3,2 kW) - technologie, která zásadně zvyšuje hodnotu celého areálu a umožňuje okamžité zahájení kovovýroby. Technické parametry haly • Zastavěná plocha celkem: 441 m² • zděná hala: 163 m² • montovaná hala: 233 m² • sklady a technické místnosti: 45 m² • Užitná plocha celkem: 405 m² • výrobní plocha: 325 m² • zázemí 1. NP (šatny, sociální zařízení, kuchyňka): 38 m² • zázemí 2. NP (kancelář, WC, kuchyňka): 38 m² Rozměry a konstrukce • světlá výška: 4,2 m • výška do štítu: 5,5 m • šířka: 12,4 m • konstrukce: kombinace zděné a montované části • 3 velké vjezdy → kamion projede bez omezení Technické vybavení • příkon 3×160 A - nadstandardní kapacita pro náročnou výrobu • nové rozvody vody, kanalizace a topení • vytápění: sahary Technologie v ceně - Trumpf TruLaser 3030 (3,2 kW) Součástí prodeje je profesionální laserový systém určený pro kovovýrobu: • výkon 3,2 kW • značka TRUMPF - světová špička v přesném řezání • ideální pro výrobu výpalků, kusovou i sériovou výrobu • možnost okamžitého spuštění provozu bez dalších investic Tato technologie výrazně rozšiřuje potenciál haly - vhodné jak pro rozšíření stávající firmy, tak jako investiční příležitost. Zázemí pro zaměstnance Objekt nabízí veškerý komfort potřebný pro denní provoz: • šatna • sociální zařízení • kuchyňka • kancelář v patře (38 m²) s vlastním WC a kuchyňkou Pozemek a možnosti využití Pozemek o celkové výměře 1 358 m² poskytuje: • dostatek místa pro skladování materiálu • parkování strojů, osobních i nákladních vozů • možnost přístavby haly / rozšíření výroby • rychlou manipulaci díky otevřenému prostoru okolo haly Dále lze využít zpevněnou plochu přímo naproti objektu pro další parkování. Lokalita a dostupnost • do areálu zajíždí MHD • v okolí působí více zavedených firem → stabilní podnikatelské prostředí • výborné napojení na dálnici D5 (Plzeň-Rozvadov) • kolaudace objektu bude dokončena do konce ledna Ideální využití • strojírenská a kovovýroba • výroba výpalků (technologie součástí! ) • lehká a střední výroba • logistické a skladovací provozy • autoslužby, dílny • firemní provozovna • investice s výborným výnosem (pronájem haly a technologie) Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Ráda vám představím objekt osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o velikosti 44 m², nacházející se na frekventované ulici Plzeňská 32 na Praze 5 - Smíchov. Prostor disponuje přímým vstupem z ulice a velkými výlohami, což zajišťuje výbornou viditelnost i přirozené prosvětlení. Díky své poloze je vhodný pro obchod, služby, showroom či reprezentativní kancelář. Aktuálně je prostor ve stavu shell & core, což umožňuje budoucímu majiteli upravit finální vzhled podle vlastních potřeb. Současně nabízíme možnost dokončení interiéru formou fit-outu na míru, tedy dodání do hotového stavu včetně podlah, sanitárního vybavení a dalších prvků dle individuálního přání. Plzeňská ulice je jednou z hlavních tepen Smíchova s vysokou průchodností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází tramvajové zastávky, metro Anděl a široká nabídka obchodů i služeb. K prodeji je též vedlejší, velmi podobný prostor s rozměry 37.8m ². V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji přízemní obchodní prostor o velikosti 56,5 m², situovaný v atraktivní lokalitě na adrese nám. 17. listopadu, Rybáře, Karlovy Vary. Tento prostor se nachází v klasickém městském cihlovém domě z konce 19. století, který je v velmi dobrém stavu a je bez podsklepení. Dům má celkem 5 nadzemních podlaží a podkroví, což nabízí možnost dalšího využití prostoru ve vyšších patrech. Nebytový prostor disponuje výlohou, což zajišťuje dobrou viditelnost a přístup pro zákazníky. Vchod do obchodních prostor se nachází přímo z ulice, což je výhodou pro obchodní činnost. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny, veřejného vodovodu, kanalizace a plynu, což usnadňuje provozování různých obchodních aktivit. Aktuálně je prostor dlouhodobě pronajatý, což představuje stabilní výnosovou investici s návratností přibližně 12 let. Tato skutečnost může být zajímavá pro investory i pro ty, kteří hledají vlastní obchodní prostor. Vzhledem k poloze a využití má tato nemovitost velký potenciál pro další rozvoj či úpravy podle požadavků nového majitele. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt s celkovou užitnou plochou 403 m², umístěný v klidné a zelené části Prahy 10 - Hostivař. Nemovitost je ideální pro investory, podnikatele i developery, kteří hledají kombinaci výnosové nemovitosti s možností dalšího rozvoje. Hlavní výhody nemovitosti: • Celková užitná plocha 403 m² • Rozsáhlý pozemek o výměře 1389 m² (z toho 1226 m² tvoří zahrada) • 4 samostatné jednotky vhodné k pronájmu nebo vlastnímu podnikání • Dva nezávislé vstupy - možnost rozdělení objektu dle provozních potřeb • Částečně pronajato - okamžitý výnos pro nového majitele • Výjimečná lokalita na rozhraní města a přírody - sousedství s lesem (bez další zástavby) Dispozice a možnosti využití: • 1. PP - 42,3 m²: sklepní a technické prostory (sklad, archiv, zázemí) • 1. NP - 117,4 m²: • Jednotky vhodné jako kanceláře, ordinace, provozovna či ubytování zaměstnanců • Technická místnost vhodná jako recepce, vstupní zóna nebo zázemí personálu • 2. NP - 128,1 m²: rozsáhlý prostor (aktuálně 3+1) vhodný pro sídlo firmy, co-working, školící centrum nebo ateliér • 3. NP - 115,1 m²: podkrovní prostor (aktuálně 1+kk) s krbem, ideální jako kreativní studio, showroom či manažerské apartmá Technické informace: • Budova z 1. republiky (cca 1919), průběžně rekonstruována v posledních 5 letech • Kvalitní materiály: dřevěné podlahy, špaletová okna, plynový kondenzační kotel (Bosch - stále v záruce) • Inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda • Odpad řešen septikem - pohodlný přístup z příjezdové komunikace • Na pozemku vlastní studna (momentálně mimo provoz) Lokalita - Praha 10, Hostivař: Strategické umístění s vynikající dostupností a občanskou vybaveností: • 10 min pěšky vlakové nádraží Praha - Hostivař • 10 min pěšky tramvaj i autobus • Výborné napojení na hlavní tahy - Průmyslová, Švehlova, Jižní spojka • V blízkosti OC Vivo Hostivař, Lidl, školky, školy i lékaři • Přírodní park Hostivař-Záběhlice s přehradou - ideální pro odpočinek zaměstnanců nebo klientů Unikátní příležitost k akvizici komerční nemovitosti v žádané pražské lokalitě. Objekt nabízí široké spektrum využití - sídlo firmy, pronájem jednotlivých jednotek, kombinace podnikání a investičního výnosu, případně další rozvoj. Těším se na spolupráci! V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat na 608 180 867, Ing. Martina Popenková. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V přízemí právě rekonstruovaného činžovního domu nabízíme k prodeji obchodní jednotku s přímým vstupem z frekventované ulice Plzeňská, která zajišťuje výbornou viditelnost a snadnou dostupnost. Dispozice zahrnuje hlavní prodejní plochu s přímým vstupem z ulice, dvě skladové místnosti, denní místnost s kuchyňským koutem, samostatné WC, úklidovou místnost a praktické zázemí pro zaměstnance. Prostor je vhodný mimo jiné pro prodejnu, showroom či galerii. Jednotka bude předána ve stavu white walls s možností flexibilního dokončení podle zamýšleného provozu. Vytápění zajištěno centrální plynovou kotelnou. Činžovní dům z roku 1919 prochází nákladnou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických prvků a perfektní řemeslné zpracování. Objekt je situován na Plzeňské ulici v Praze 5, na rozhraní Smíchova a Košířů v blízkosti Pražského okruhu s dobrým napojením na dálnice D6 směr Karlovy Vary a D5 směr Plzeň. Nachází se dvě zastávky tramvají od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností včetně škol, obchodů a restaurací. Užitná plocha 84,4 m2.

Prodej obchodně komerčních prostor v centru města Červený Kostelec. Možná dohoda na pronájmu nebo pronájmu s pozdějším odkupem. Padesát metrů od náměstí. Na hlavním tahu z okresního města Náchod do rekreační oblasti Krkonoš. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 30 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 40 minut autem nebo vlakem. Krkonoše a okresní města Trutnov a Náchod do 30 minut autem. Komerční prostory jsou umístěny v prvním nadzemním podlaží. Vchod z veřejné komunikace. Prostory k prodeji lze variabilně využít pro různý předmět činnosti. Využití jako sídlo firmy, lékárna, zdravotnické potřeby, služby, finanční poradenství, pojišťovna, kanceláře, skladování, výdejní sklad, obchod a služby. Inženýrské sítě přivedeny. Vlastní měření, vytápění elektro. Komerční prostory pod vlastním uzavřením. Vlastní sociální zázemí. Vhodné jako reprezentativní kanceláře pro obchod nebo služby.

Doubravice - Areál výrobních a skladovacích prostor 1380m2, pozemek 2737m2 Výhradně Vám nabízíme prodej areálu výroby a skladování v obci Doubravice. Areál o rozloze pozemků 2737m2 s rozdělenými budovami o užitné ploše 1280m2. Komplex je na kraji obce a neruší tak zástavbu rodinných domů. Budova A - hlavní. Stavba pro výrobu a skladování s č.p. se zázemím kanceláří a zaměstnanců + dílenských a manipulačních prostorů, celkem 894m2. Jedná se o zděný udržovaný dvoupodlažní komplex hlavní budovy 894m2 (částečně podsklepeno cca 30m2), kde budova nabídne dvě kanceláře, zázemí pro zaměstnance - šatny, wc, umývárny a denní místnost, dále již navazují tři dílny/sklady o velikosti cca 310m2. Podlahy jsou betonové a připravené i na manipulaci s vysokozdvižným vozíkem. Hlavní vjezdová vrata o velikosti 3x2,5m. Možno rozšířit o skladování lehčích materiálů v 2. nadzemním patře (půdním prostoru) o velikosti cca 400m2. Budova B - vedlejší objekt pro výrobu a skladování, celkem 486m2. Objekt z roku 2012, sendvičové stěnové panely KINGSPAN, jednopodlažní o užitné ploše 486m2. Budova nabídne tři větší místnosti pro výrobu nebo sklady. Podlahy betonové a taktéž připravené pro připravené i na manipulaci s vysokozdvižným vozíkem. Hlavní troje vjezdová vrata (1x 4x3m, 1x 4x3,2m a 1x 4x2,7m). Areál je napojený na všechny inženýrské sítě - voda, kanalizace - septik, elektřina, plyn a internet. V areálu se nachází otevřené zastřešení na západní straně o velikosti cca 200m2. Okolo budov jsou vybudované zpevněné betonové plochy. Komplex je zabezpečený kamerovým systémem, alarmem, pohyblivými čidly a hlídací službou RAXO. Objekty jsou vytápěné plynovým kotlem. Ohřev vody el. bojlerem. Měsíční náklady - el. 4000Kč, plyn 5000Kč, voda 1500Kč. Vetší stavební specifikace je možná při prohlídce objektu. Prodej je bez technologie výroby strojů pro zámečnický provoz. Komplex se nachází v klidné obci Doubravice u Dvora Králové nad Labem vzdálený cca 2km. V obci je autobusová zastávka, pošta, hostinec, železniční zastávka cca 2km. Okolní zástavbu na okraji obce tak umožňuje nerušený provoz. Nájezd na budoucí dálnici D35/R11 cca 5 km. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se na Vás těšit při osobní prohlídce V Doubravici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící stavbu č. p. 1468, vedenou v katastru nemovitostí jako stavba pro obchod, nacházející se v části obce Švermov, katastrální území Hnidousy, město Kladno. V objektu je aktuálně provozován obchod, což umožňuje okamžité komerční využití nebo investiční záměr s výnosem. Nemovitost se nachází v zavedené obytné zástavbě s pravidelným pohybem místních obyvatel a stabilní klientelou. Díky svému charakteru, umístění v obytné lokalitě a napojení na infrastrukturu nabízí objekt také zajímavý potenciál do budoucna, například pro změnu užívání na rodinný dům či kombinaci bydlení a podnikání (vždy v souladu s platnými předpisy a po schválení příslušnými úřady). Lokalita Švermov disponuje dobrou dopravní dostupností, občanskou vybaveností v místě a rychlým spojením do centra Kladna i směrem na Prahu. Spojuje tak praktickou polohu pro podnikání i klidné zázemí pro bydlení. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.