Commercial real estate for sale

Soubor nemovitostí, který tvoří rodinný dům a k tomu celý areál k podnikání je umístěn v klidné části obce s výbornou dostupností do centra i k blízké údolní nádrži Rozkoš. Objekt k bydlení byl vybudován jako dva oddělené obytné prostory. Dále dvě nově postavené, zateplené stavby s vlastním sociálním zázemím, třetí základová deska s vyvedenými ing. sítěmi a další dvě vedlejší stavby. Ty slouží jako technické zázemí a sklady. Udržované stavby jsou napojeny na městský vodovod, kanalizaci, el. 230 / 440V. Bezproblémový příjezd po asfaltové komunikaci a dostatek parkovacích míst na pozemcích umožňuje jednoduchou dopravní obslužnost nemovitostí. Poslední dokončené stavby byly kolaudovány v roce 2022. Celková rozloha pozemků (3 869 m²) a široké využití ploch určené Územním plánem dává další rozsáhlé možnosti rozvoje prodávaných nemovitostí. Nabídka je vhodná zejména pro aktivní zájemce s přesahem, hledající vlastní bydlení s podnikáním. Případné rychlé jednání může být majiteli zohledněno.

Hledáte prostory pro svůj podnikatelský záměr nebo zavedenou firmu v Hradci Králové? Máme pro Vás komerční prostor o výměře 3 630 m2 na velmi lukrativním místě v HK ve Svobodných Dvorech. Jedná se o skladbu budov (sklady cca 600 m2, kanceláře, byt 6+1, nyní využíván jako ubytovna), které jsou propojeny a společně vytvářejí komplet. Venkovní prostory s vydlážděným parkovištěm, rampou a zastřešeným stáním. V současné době je celá nemovitost pronajímána, což je velkou výhodou k získání HÚ, ale zároveň je možnost nájmy vypovědět. Jelikož jsou v prostorách nájemníci, nelze pořídit foto uvnitř, ale rádi Vás nemovitostí provedeme osobně. V novém ÚP je pozemek možnost zastavět bytovými domy, což by mohlo být zajímavé pro developery. Nemovitost je v OV, tudíž ji lze financovat pomocí HÚ. Ten Vám velmi rádi pomůžeme zajistit v rámci našich služeb. Pro více informací kontaktujte makléře Aleše.

Prodej výrobního areálu, truhlárny, strojního vybavení, zásob řeziva a pozemků - Trotina (okr. Trutnov) Možnost koupě jako celku nebo po jednotlivých částech Nabízíme k prodeji rozlehlý výrobní a skladovací areál na okraji obce Trotina, cca 8 km od Dvora Králové nad Labem. Areál byl využíván pro provoz pily a truhlárny a nabízí rozsáhlé výrobní, skladové a rozvojové kapacity. Vhodné pro podnikání v oblasti dřevozpracujícího průmyslu, skladování nebo developerský záměr. 1. Výrobní a skladovací areál - truhlárna a pila - truhlárna a pila, lze prodat bez strojního a technologického vybavení. Pouze budovy. Pozemky celkem: 8 142 m² Výrobní budova: cca 490 m² + prostorné podkroví přístupné schodištěm a výtahem Přípojky: elektřina (3×63 A), veřejný vodovod, plyn, odpady do septiku Vytápění: kotel na dřevo (ÚT) + kamna v administrativní části Poloha: okraj obce, dobrá dopravní dostupnost 2. Strojní a technologické vybavení je v prodeji společně s truhlárnou a pilou. Kompletní zařízení pro provoz pily a truhlárny Obsahuje: rámovou pilu (katr), truhlářské stroje, sušárnu dřeva, briketovací lis atd. Podrobný soupis vybavení na vyžádání 3. Zásoby uskladněného dřeva - lze prodat samostatně. Uskladněné řezivo různých rozměrů a typů Přesná specifikace a objem na vyžádání. 4. Skladovací budova a pozemky pro obytnou výstavbu - - lze prodat samostatně. Skladovací budova cca 400 m2 na dvou parcelách: Parc. č. 70/1 (336 m² - ve vlastnictví třetí osoby) Parc. č. 70/2 (83 m² - ve vlastnictví prodávajícího) Manipulační plocha před budovou: 390 m² Stavební pozemek (pro smíšenou venkovskou obytnou výstavbu): 1 499 m² Přístup přes manipulační plochu Možnosti prodeje: Komplexní prodej celého areálu včetně vybavení a zásob nebo dílčí prodej jednotlivých částí dle dohody Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112695.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací, společenským sálem a rozsáhlým provozním zázemím v obci Mostek, v klidné lokalitě podhůří Krkonoš. Objekt s více než dvacetiletou historií nabízí široké možnosti dalšího využití. Nový majitel může bezprostředně navázat na stávající ubytovací, gastronomický a společenský provoz, případně celý koncept dále rozvíjet podle vlastního podnikatelského záměru. Nemovitost prošla v letech 2015 až 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí přibližně 780 m² užitné plochy. Součástí objektu je plně vybavená restaurace, samostatná jídelna a prostorný společenský sál vhodný pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí, školení a dalších společenských událostí. Ubytovací část tvoří osm pokojů a dva apartmány s celkovou kapacitou až 22 lůžek. Díky propojení ubytování, gastronomie a společenských prostor lze v objektu pořádat také vícedenní pobyty, svatby, firemní setkání, tematické akce nebo skupinové pobyty. K nemovitosti náleží prostorná zahrada s venkovním posezením a dětským zázemím. Významnou výhodou je bezprostřední blízkost místního koupaliště, které přivádí do lokality další návštěvníky zejména během letní sezony. Stávající provoz je založen na několika vzájemně se doplňujících činnostech: - restaurační provoz s pravidelnou klientelou, - krátkodobé ubytování, - pořádání svateb, oslav, firemních a společenských akcí, - výdej obědů s kapacitou přibližně 120 jídel denně. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou a tepelným čerpadlem, které pomáhají snižovat energetickou náročnost a provozní náklady objektu. Výrazný potenciál nabízí další rozvoj ubytovacího a eventového provozu. Kombinace dostatečné ubytovací kapacity, velkého společenského sálu, zahrady, restaurace a kompletního gastronomického zázemí vytváří vhodné podmínky pro pořádání svateb, firemních pobytů, školení, rodinných setkání i dalších vícedenních akcí. Objekt může být zajímavý nejen pro zkušeného provozovatele ubytovacích nebo gastronomických služeb, ale také pro investora, eventovou společnost nebo rodinu hledající možnost propojit podnikání, ubytování a případně i vlastní zázemí na jednom místě. Podrobnější informace o provozu, vybavení a možnostech dalšího využití nemovitosti jsou k dispozici vážným zájemcům.

Nabízíme k prodeji prostorný dům v centru Chlumce nad Cidlinou, který kombinuje rodinné bydlení a komerční využití. Nemovitost poskytuje ideální zázemí pro podnikání, investici nebo propojení více účelů najednou. Celková užitná plocha činí 382,52 m² a zahrnuje pivnici o 175,55 m², zahrádku s krytým posezením a zázemím pro grilování o velikosti 55,1 m², čalounickou dílnu o 60,07 m² a obytnou část v druhém nadzemním podlaží o výměře 91,8 m², kde se nacházejí samostatné bytové jednotky. Dům je zděný, se sedlovou střechou, a disponuje sklepem, přízemím, kompletně využitým patrem i půdou. Vytápění zajišťují lokální kamna na tuhá paliva, ohřev vody elektrický bojler. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci, zároveň má k dispozici vlastní studnu. Součástí technického zázemí je také plynová přípojka, která je využívaná v dílně i v obytné části domu. Dům se nachází přímo v centru města, v docházkové vzdálenosti od obchodů, školy, lékaře, pošty i zastávky autobusu. Díky své poloze má výborný potenciál pro podnikání, bydlení i investiční záměr. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací prosím kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

BYTOVÝ DŮM "U Parku", Dvůr Králové n.L. Jedinečná investiční příležitost přímo v centru Dvora Králové, která se nebude opakovat. Ideální Poloha - ulice Dukelská, centrum města. V docházkové vzdálenosti chůzí: Škola 6 min. Autobusové nádraží 5 min. Náměstí 5 min. Lékárna 1 min. Billa + bankomat 2 min. Informační centrum 2 min. Poliklinika 4 min. Minutku od cesty napojené na oblíbené Schulzovy sady s venkovní posilovnou, hřištěm, altánem, možností si jít zaběhat, na piknik atd. Celkem o projektu - Díky klidnému vnitrobloku tak dostanete pocit bezpečné uzavřené komunity s dobrou dostupností do parku. 31 jednotek - 8 x 1kk, 4x 2kk, 14 x 3kk a 5 x 4kk z toho dva byty v přízemí budou bezbariérové V rámci projektu jsou provedené i související stavební úpravy - nová zpevněná plocha, retenční nádrž, dešťová kanalizace, splašková kanalizace, přípojka vody a teplovodu. Příkon od Čez Distribuce v hodnotě 750 000 Kč. již dokončen! Jedná se o již vydané povolení (stavba již byla oficiálně zahájena) přestavby výrobního areálu betonové budovy na bytový dům - budova bude zvýšena o cca 7m a prodloužena o 18,3 m. Celkem bude 790 m² zastavěné plochy, obestavěný prostor 14 275 m3 Podlahová plocha 805,5m² společných prostor a 31 bytů s 2054,1 m², dohromady úctyhodných 2 859,6 m² Zásobení vody bude připojením na veřejný vodovodní řád, splaškové odpadní vody budou odváděny do veřejné kanalizační sítě, bude zde připojení na plyn a teplovodu. Stavba má být dokončena do 31.12.2028 Výhody Poloha objektu - ideální centrum Dvora Králové Plánované dokončení dálnice až do Dvora Králové, která spojí Prahu, Hradec K. i Dvůr K. Stavba již byla "zahájena", nečeká se na žádné povolení V lokalitě je nedostatek bytů a jedná se tak o ojedinělý projekt bytů v centru Velká billa ihned u domu Venkovní parkovací stání Oblíbenost lokality narůstá - tyršovo koupaliště, Safari Park Zoo Dvůr Králové - jedno z Nejznámějších a největších safari v Evropě, Přehrada Les Království Dojezd Hradec Králové 30 minut, Trutnov 20 minut., Jičín nebo Pardubice 40 min., Praha - Černý Most 1 h, 10 min. A nyní velký bonus, majitel uvažuje i nad prodejem druhé části, která je nyní po rekonstrukci. Tato část obsahuje byty, sklady, připravovaný salón krásy a možnost dostavby dalších bytů. Jedná se tak o možnost rozsáhlé a výnosné investice. Rádi Vám sdělíme detaily osobně.

Prodej prostorného domu, vhodného k přestavbě na bytový dům nebo na prodejnu potravin s vlastními sklady, umístěného v centrální části městyse Žireč, která spadá pod město Dvůr Králové nad Labem. Aktuálně se dům využívá jako restaurace se sálem a správcovským bytem. Rekonstrukce domu probíhala od roku 2014: nové sociální zařízení restaurace; částečně nové rozvody topení, topná tělesa, rozvody vody a odpadů; dlažby; nově vyvložkované dva komíny - nerez; nové napojení na kanalizaci; příprava na vybudování nové kuchyně restaurace. Kapacita míst k sezení: restaurace - 30 míst; sál - 120 míst. Jedná se původní stavbu postavenou v roce 1825, s pískovcovými základy. Dominantou domu jsou pískovcové zdi. Zaveden vodovod + možné využití studny jako zdroj užitkové studny (5,6m hluboká s vodním sloupcem 1,8m), el.energie 230/400V, odpady svedeny do kanalizace. Ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel nebo možno vytápět lokálně kamny na dřevo. Dále proběhla příprava na ústřední vytápění domu kotlem Opop na tuhá paliva. Dispozice: 1.NP - přední a zadní vchod, chodba, restaurace s výčepem, kuchyně, 3x sociální zařízení (dámy, páni, personál), správcovský byt o dvou pokojích, technická místnost, schodiště; 2.NP - sál s výčepem, technická místnost, 2x sociální zařízení (ve výstavbě), prostorná půda vhodná pro výstavbu podkrovního bytu. Dům je částečně podsklepen. K domu náleží pozemek o výměře 971m2, z toho 284m2 činí zastavěná plocha. Část pozemku o výměře 597m2 je dle územního plánu zahrnutá v plochách pro výstavbu - venkovská smíšená obytná - aktuálně využíváno jako parkovací plocha pro hosty. Vzhledem k nově budované cyklostezce se jedná o strategicky zajímavou polohu pro cykloturistiku. Výhodou je vlastní parkoviště. PENB G. Doporučujeme prohlídku.

Dovoluji si vám v exkluzivním zastoupení, nabídnout k prodeji zahradní domek, určený pro rodinnou rekreaci v obci Jasenná, vzdálené cca 6 km od Jaroměře a cca 20km od Hradce Králové. Jedná se o samostatně stojící, přízemní objekt s podkrovní lůžkovou částí, sociálním zařízením, bez podsklepení. Nemovitost je umístěna na vlastním pozemku s jižní orientací. Objekt vznikl v roce 2024 adaptací stavby občanského vybavení. Stavba je cihlové konstrukce, bez zateplení. Vnější fasáda je opatřena silikonovou fasádní stěrkou, vnitřní plochy pak vápennou omítkou se štukovou stěrkou. Vnítřní plochy podkrovní části, jsou řešeny palubkovým obložením. Střecha předmětného domku je valbového typu s krovem klasické trámové konstrukce, jejíž krytinu tvoří střešní lepenka. Oplechování střechy je v provedení pozink. Chata je osazena plastovými okny, vstupní dveře jsou dřevěné, jednoduché s prosklením. V objektu se nachází stropy, rovného podhledu. Krytina podlahových ploch je tvořena keramickou dlažbou. Koupelna a WC, tvoří jeden situační celek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Přízemní a podkrovní lůžková část nemovitosti je spojena jednoduchým dřevěným schodištěm. Zdrojem vody pro objekt je obecní vodovodní řad. Odpady jsou pak svedeny do obecní kanalizace. Elektroinstalace je světelná i motorová ( 230/400V). Ohřev teplé vody, je zajištěn pomocí průtokového ohřívače, vytápění samotné, je pak řešeno pomocí 3kw klimatizační jednotky vzduch - vzduch a lokálního vytápění na tuhá paliva. Vnitřní dispozice nemovitosti: kuchyňský kout s jídelní částí, obytný prostor, koupelna s wc. Podkrovní část pak zahrnuje pouze lůžkový prostor, umožňující přespání pro čtyři osoby. Malebnou atmosféru objektu, dokresluje i jeho vkusně a citlivě řešené okolí. Srdečně si vás tímto dovoluji pozvat na prohlídku. S možnostmi případného financování nemovitosti vám rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji zavedený hotelový areál Hotel Bonsai v atraktivní vinařské destinaci Mikulov, jen několik minut chůze od historického centra města. Nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost spojující ubytovací provoz, gastronomické zázemí, vlastní bydlení a další potenciál rozvoje v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit jižní Moravy. ‌ Hotelový komplex se nachází na pozemku o celkové výměře 1 304 m² a nabízí přibližně 1 024 m² podlahových ploch. Součástí areálu je hlavní hotelová budova, navazující dvorní trakt s uzavřeným nádvořím, stylová vinárna pro 40 osob, restaurace s profesionální kuchyní, zahradní posezení a vlastní, chráněné parkování pro 14 automobilů. ‌ Dalším benefitem lokality je také nové moderní koupaliště Mikulov, které se nachází přímo naproti hotelu přes ulici a významně zvyšuje atraktivitu ubytování zejména během letní sezóny. ‌ Dispozice areálu nabízí velmi dobře rozdělené provozní i soukromé zázemí. V přízemí hlavní budovy se nachází recepce, restaurace pro 40 osob, vybavená kuchyně, skladové a technické zázemí. Dále se zde nachází celkem 15 pokojů a jeden apartmán. Ve dvorním traktu jsou pak umístěny další 4 pokoje, samostatný apartmán 2+kk s terasou a byt majitelů o dispozici 3+kk, který poskytuje komfortní zázemí pro vlastní bydlení nebo management hotelu. ‌ Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí a postupnou dostavbou v letech 2005-2010. Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu, napojen na kompletní inženýrské sítě a vybaven klimatizací ve všech hotelových pokojích. Díky kombinaci kvalitního zázemí, atmosférického dvora a stylových interiérů nabízí areál široké možnosti využití - od pokračování hotelového provozu přes firemní akce, svatby a degustace až po vytvoření boutique hotelu či wellness konceptu. ‌ Mikulov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější turistické destinace České republiky. Výborná dostupnost z Brna i Rakouska, vinařská turistika, cyklostezky, kulturní akce a celoroční návštěvnost činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou investici s dlouhodobým potenciálem. ‌ Detailnější provozní informace, půdorysy a technická dokumentace jsou k dispozici vážným zájemcům na vyžádání u makléře. Exklusivně nabízí Schmidt Reality Mikulov.

Prodej skladového prostoru - haly 892 m2, Ústí nad Labem - centrum, ul. Textilní 3455/3. Budova má novou střechu, která je ještě 7 let v záruce. Areál je uzavřený, brána na ovládání telefonem, před budovou je nakládací nůžková rampa s výškou 30 - 120 cm. Před budovou stání pro 3 kamiony a další vozy. Skladový prostor je rozdělen na dvě haly: 1. hala (délka 30 m2 x šíře 14,5 m2 x výška 4.70 m) 2. hala (délka 12 m2 x šíře 14,5 m2 x výška 4.70 m) Dále se v objektu nachází tři kanceláře, sprcha a WC, umývárna, vytápění v kancelářích zajišťuje nový elektrokotel. Ve skladových prostorech momentálně topení není připojeno, jsou tam ale připravené rozvody na plynové vytápění. Součástí prodeje je podíl 1/6 na příjezdové cestě před halou parc. 213/12. Kde je možné parkovat i zavážet materiál do skladu. bez topení Budova je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu 230V/400V. Připojení plynu možné. Ihned k dispozici. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.)

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál s restaurací, bytovou jednotkou a navazujícími pozemky v obci Vysoké Třebušice u Krásného Dvora, na dobře dostupném a viditelném místě u křižovatky komunikací s napojením na okolní města. Z nemovitosti je rychlé spojení na Krásný Dvůr, Podbořany i na silnici I/27, hlavní tah mezi Mostem a Plzní. Areál tvoří uzavřený celek s vjezdem přes bránu a velkou zpevněnou plochou sloužící jako dvůr, parkování pro hosty i prostor pro zásobování. Součástí je také rozlehlý pozemek s upravenou zahradou a venkovním zázemím. Dominantou zahrady je krásný dřevěný altán, který vytváří ideální místo pro venkovní posezení, svatby, rodinné oslavy či firemní akce. Hlavní budovu tvoří prostorná restaurace s velkým sálem s kapacitou přibližně 60-80 hostů. Interiér je světlý a velmi dobře udržovaný. Dominantou prostoru je stylový dřevěný bar s výčepem a kompletním zázemím pro restaurační provoz. Na hlavní sál navazuje samostatný salonek vhodný pro soukromé akce nebo menší společenské události. Velkou předností nemovitosti je rozsáhlá profesionální kuchyně ve velmi dobrém technickém i hygienickém stavu, vybavená gastronomickou technologií, nerezovými pracovními plochami, varnými bloky, konvektomatem a digestořemi. Součástí je také kompletní zázemí včetně přípraven, skladů a velkého chladicího boxu. Restaurace má zároveň dlouhodobou historii stabilního provozu a v období nejvyššího vytížení zde bylo připravováno až přibližně 2 000 jídel denně, a to jak pro hosty restaurace, tak pro okolní firmy a zaměstnance v regionu. Nemovitost tak nabízí potenciál pro okamžité navázání na zavedený gastronomický provoz. Součástí budovy je také samostatná bytová jednotka, která dosud sloužila jako zázemí majitele. Byt má navíc vlastní vstup zvenku, takže může sloužit nejen k bydlení provozovatele, ale také například k samostatnému pronájmu nebo ubytování. Na pozemku se nachází také další stavba určená k demolici. Výhodou pro nového majitele je, že součástí prodejní ceny je již zpracovaný projekt na výstavbu penzionu včetně schválené projektové dokumentace a vydaného stavebního povolení, což umožňuje navázat na připravený záměr bez nutnosti řešit další administrativu. Kompletní projektová dokumentace bude zájemcům k dispozici k nahlédnutí při osobním setkání. Celý areál je dlouhodobě pečlivě udržovaný a nabízí široké možnosti využití - od pokračování v gastronomickém provozu přes pořádání společenských akcí až po rozšíření podnikání například o ubytování. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Velmi rádi Vás nemovitostí osobně provedeme a představíme vám její potenciál.

Prodej jedinečného členitého sklepa 241 m² v rezidenci Permoník, Zastávka u Brna - ideální základ pro wellness, vinárnu nebo komorní gastro provoz Hledáte prostor, kde může vzniknout něco opravdu výjimečného? Nabízíme k prodeji rozlehlý, členitý sklep o užitné ploše 241,1 m² v rezidenci Permoník v Zastávce u Brna. Prostor je v hrubém surovém stavu a čeká na nového majitele, který z něj vytvoří atraktivní místo s jasnou identitou - ať už půjde o wellness, vinárnu s degustacemi, komorní klub, kreativní ateliér, skladové zázemí nebo jiný podnikatelský záměr. - Velkorysá plocha 241,1 m² a členitý půdorys umožňují přirozeně oddělit více zón (relax, zázemí, provoz, technika) a pracovat s atmosférou prostoru. - Hrubý surový stav = maximální svoboda návrhu. Materiály, technologie i dispozice nastavíte přesně podle svých potřeb a budoucího provozu. - Atraktivní umístění v rámci rezidence Permoník. Přirozená návaznost na okolní zástavbu a potenciální klientelu, současně dobrá dostupnost pro zásobování i návštěvníky. - Zastávka u Brna nabízí příjemné zázemí v dosahu Brna s dobrým spojením vlakem i autem, a zároveň klidnější prostředí pro projekty, které těží z intimní atmosféry. - Skvělá investiční příležitost. Podobné “podzemní” koncepty (wellness, vinárny, degustační prostory či members-only kluby) mají díky své jedinečnosti trvale vysokou přidanou hodnotu. Vize využití (po získání potřebných povolení) : -Wellness a spa s intimní atmosférou, sauny, masážní místnosti, odpočinková zóna. - Vinárna/degustační místnost, privátní klub, cigar lounge či speakeasy bar. - Kompaktní gastro provoz (studenská kuchyně, tapas, bistro), případně doplněný o klubové posezení. - Skladové či technické zázemí, archiv nápojů, craft dílna nebo kombinace více funkcí. Prostor je prodáván v hrubém surovém stavu, určený k rekonstrukci. Finální řešení technologií (VZT, vytápění/chlazení, voda, odpady, elektro) bude součástí vašeho projektu. Veškeré úpravy a budoucí způsob užívání podléhají příslušným schvalovacím procesům a povolením. Informace o právním uspořádání a typu vlastnictví upřesníme na vyžádání. Lokalita - Zastávka u Brna je strategická poloha v dojezdové vzdálenosti do Brna, pohodlné spojení veřejnou dopravou i autem. Příjemné menší město s běžnou občanskou vybaveností a blízkostí přírody - ideální pro projekty, které chtějí nabídnout klidný, komorní charakter a unikátní atmosféru. Prostor je vhodný pro investory hledající atypický, dobře škálovatelný prostor s potenciálem nadstandardního zážitku pro klienty. Chcete si prostor projít a probrat možnosti na místě? Zavolejte nám a domluvte si individuální prohlídku. Rádi s vámi projdeme vaše záměry, základní technické otázky i postup rekonstrukce a povolení. Těšíme se na společné setkání v Rezidenci Permoník.

Nabízíme k prodeji obchodní podíl ve společnosti STOMATOLOGIE Zábřeh s.r.o. IČ 60319135. Jedná se o prodej podílu o velikosti 12,375%. Ve vlastnictví společnosti je nemovitost na ul. Bezručova 2037/1a. Samotná budova je třípodlažním objektem, přičemž jedno podlaží je podzemní, kde se nachází technické zázemí. V ostatních podlažích jsou jednotlivé převážně zubní ordinace, dále pak zázemí pro zubní laboranty, rentgen atd. V každém z podlaží je rovněž sociální zázemí, čekárny. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

GLJ Partners nabízí k prodeji nebytový prostor o celkové užitné ploše 142 m2, v přízemí novostavby luxusního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově, hned u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Nebytový prostor prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Momentálně je zde provozována zavedená restaurace. Využití je možné i jako kancelář, ordinace nebo jiný obchodní prostor. ID: GS130 Adresa: Central Park Praha, Praha 3 Žižkov Plocha: 135 m + 6 m sklep + 90 m terasa + parkovací stání Dostupnost: dle dohody Restaurace prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2020. K dispozici je nové profesionální gastro vybavení, moderní vzduchotechnika, stylový bar, nový nábytek a dva VIP salónky. Součástí jsou dvě prostorné terasy situované do zeleného vnitrobloku, sklep a parkovací stání. Prostor restaurace je v současné době pronajatý na dobu 5 let se zajímavým výnosem 5,5%. Nájemcem je společnost, která provozuje několik dalších restaurací v Praze a má s tím zkušenosti více než 10 let. Výjimečná lokalita s minimální konkurencí restaurace je součástí luxusní rezidence se 550 byty, obklopená dalšími bytovými domy. V plánu je výstavba nové čtvrti s kapacitou pro dalších 34 000 obyvatel. V okolí se nenachází žádné jiné velké restaurace ani kavárny. Cena za nemovitost včetně zabudovaného zařízení (VZT, topení, krby, projektor, vestavěný nábytek atd.) je 18.700.000,-Kč + DPH (možno zakoupit rovněž společnost, která nemovitost vlastní za cenu 18,7 mil Kč). Nemovitost je zatížena úvěrem, který lze splatit z kupní ceny nebo ho lze převést na nového vlastníka. Projekt Central Park Praha byl postaven v roce 2009 a nabízí udržovaný, oplocený komplex s udržovaným parkem o výměře 15.000 m2, kde se nachází víceúčelové sportoviště, dětské hřiště, potok, restaurace (která je předmětem prodeje). V komplexu je k dispozici non-stop recepce, ostraha s kamerovými systémy. Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou, saunou, park Parukářka. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme jedinečnou investiční příležitost v srdci vyhlášené vinařské obce Čejkovice - stylový, perfektně zavedený penzion s pravidelnou klientelou a výborným hodnocením hostů. Tato nemovitost představuje ideální spojení podnikání a vášně pro víno, a je připravena k okamžitému pokračování provozu bez nutnosti dalších investic. Penzion se nachází na pozemku o celkové výměře 176 m², se zastavěnou plochou 81 m² a nadstandardní užitnou plochou 468 m². Dispozice objektu je promyšlená do posledního detailu s důrazem na komfort hostů i efektivní provoz. Po vstupu do nemovitosti Vás přivítá chodba, odkud vede schodiště do obytné části, kde se nachází 5 útulných, plně vybavených pokojů s celkovou kapacitou 11 lůžek. Každý pokoj disponuje vlastním sociálním zázemím - koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí pro hosty. Za předsíňovými dveřmi se otevírá stylová společenská místnost s krbem, která vytváří jedinečnou atmosféru pro posezení, degustace či soukromé akce. Nechybí zde ani potřebné zázemí včetně sociálního zařízení a prostoru pro přípravu občerstvení. Na tuto část navazuje prostorná, plně vybavená kuchyně o velikosti 19 m². Skutečným klenotem celé nemovitosti je rozsáhlý, kvelbený vinný sklep o velikosti 160 m², který nabízí autentický zážitek v tradičním moravském stylu. Na hlavní sklep navazují další klenuté prostory o velikostech 14 m² a 17 m² a také praktický trojbox o výměře 46 m². Tyto prostory jsou ideální nejen pro skladování vína, ale i pro pořádání řízených degustací či soukromých akcí. V celé nemovitosti byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní řemeslné zpracování a zachování tradičního charakteru vinného sklepa, což vytváří nezaměnitelnou atmosféru, která hosty láká k opakovaným návštěvám. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, milovníky vína či podnikatele, kteří chtějí navázat na úspěšný provoz v jedné z nejatraktivnějších vinařských lokalit jižní Moravy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat - ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu a představím Vám její jedinečné kouzlo.

Nabízíme k prodeji prostorný nebytový prostor o dispozici 3+1 a celkové ploše 92,9 m², situovaný v polosuterénu a 1. NP činžovního domu na prestižních Vinohradech. Jednotka disponuje samostatným vchodem přímo z ulice, což zajišťuje komfortní přístup pro klienty i návštěvy. Aktuálně je prostor využíván pro provoz masáží, je tedy vhodný pro wellness, kanceláře, služby či jiné podnikání. Dům se nachází v klidné boční ulici nedaleko náměstí Míru, pouhé 3 minuty od tramvajové zastávky Šumavská. Vstup do domu je chráněn přístupovým a kamerovým systémem, což zajišťuje bezpečnost a soukromí. Dispozice prostoru: • Vstupní hala • Spodní prostor vhodný pro pracovní část • Chodba propojující vstup s kuchyňkou, skladem a koupelnou s WC • Točité schodiště vedoucí do horního prostoru, který nabízí další možnosti využití Pro vytápění slouží teplovodní etážové topení s plynovým kotlem Vaillant umístěným ve sklepě domu. Tento prostor je ideální pro podnikatele hledající komfortní, reprezentativní a klidné zázemí na Vinohradech. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej domu v centru Horažďovic - ideální pro podnikání i bydlení Nabízíme k prodeji zděný dům vedený jako objekt k bydlení, v posledních letech využívaný jako prodejna. Díky své strategické poloze v centru Horažďovic a variabilnímu uspořádání prostor je ideální jak pro obchodní činnost, tak pro případnou přestavbu na bydlení. Nemovitost disponuje zastavěnou plochou 173 m² a celkovou užitnou plochou 140 m². Interiér zahrnuje prostornou hlavní místnost vhodnou pro prodejnu, sklad, kancelář a samostatné WC s umyvadlem. Podlahy pokrývá dlažba, což zajišťuje snadnou údržbu. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel s rozvodem do ústředního topení. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Po drobných úpravách lze nemovitost využít i k bydlení, což z ní činí skvělou investiční příležitost. Při prodeji bude nemovitost vyvedena z majetku firmy a převedena do osobního vlastnictví kupujícího. Dům lze rovněž převést formou prodeje obchodního podílu za nižší cenu 2,450.000 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Společnost ″Protsenko & Svoboda″ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji dvě nadzemní podlaží (1PP a 1NP) činžovního domu nacházejícího se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město 1PP o ploše 425 m2 (restaurace) s kapacitou 70 míst, aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 6% p.a. 1NP o ploše 230 m2 (kavárna) s kapacitou 43 míst, také aktuálně v dlouhodobém pronájmu a kde ROI tvoří 4% p.a., nicméně tržní potenciál je 6% p.a. Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, interiérové prosklené dveře, okna s venkovním tepelně izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a wc. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěným úchytem. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice. Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I.P.Pavlova a tramvajové zastávky I.P.Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze. Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze. 30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komerční prostory v širším centru města Olomouc. Jedná se o dlouhodobě známé a zavedené místo, které si díky své historii, viditelnosti a praktickému umístění zapsalo do povědomí široké části obyvatel této lokality. Nemovitost nabízí ideální zázemí pro provoz menšího obchodu, trafiky nebo občerstvení s výdejním oknem. Dispozičně je prostor řešen jako hlavní prodejní část s výlohami a výdejním okénkem směrem do ulice, doplněná o zázemí pro zaměstnance. To tvoří vstupní část, samostatná místnost s umyvadlem a oddělená toaleta. Díky praktickému uspořádání nabízí nemovitost široké možnosti využití v rámci různých podnikatelských záměrů. V minulosti zde dlouhodobě fungovala trafika, pizzerie i prodejna pečiva, což jen potvrzuje atraktivitu a obchodní potenciál této adresy. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na pozemku o celkové výměře 77 m². Pozemek disponuje vlastním vjezdem a vstupem z boční strany, zároveň je přístupný také přímo z hlavního chodníku. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Ohřev vody je aktuálně řešen průtokovým ohřívačem, vytápění je možné prostřednictvím lokálních přímotopů. Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti - v docházkové vzdálenosti od městských parků i historického centra města, kam se dostanete během několika minut pěší chůze. Lokalita tak nabízí stabilní pohyb obyvatel i potenciálních zákazníků. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost lyžařském středisku Deštné v Orlických horách. Tento patrový objekt, situovaný na parcele o rozloze 673 m², disponuje užitnou plochou až 425 m², což poskytuje dostatečný prostor pro různé podnikatelské aktivity, zejména v oblasti ubytování nebo opravdu velkorysé osobní rekreace. V současnosti se v 1. NP nachází 2 prostorné společenské místnosti, přičemž jedna je opatřena barem, který navazuje na kuchyni a slouží především ke stravovacím účelům. Zcela jistě zde oceníte také krásný krb, který je dominantou této místnosti. Druhá společenská místnost je především z hlediska konceptu pro relaxaci, odpočinek a jako hrací prostor pro ty nejmenší. Dále zde nalezneme lyžárnu, sušárnu a sociální zázemí. V 2. NP se nachází prostorná galerie a 7 samostatných pokoj s celkovou kapacitou 22 osob. Jsou zde 2 samostatná sociální zařízení, která jsou rozdělená pro muže a ženy. Dispozice nabízí možnost rozdělení nemovitosti na 4 samostatné apartmány, půdorysy zašlu na vyžádání. Stav nemovitosti je celkově dobrý, což výrazně snižuje náklady na rekonstrukci a údržbu. Dva podlaží budovy umožňují rozmanité uspořádání pokojů a apartmánů, což zvyšuje její atraktivitu pro potenciální nájemce či návštěvníky. Objekt lze snadno upravit podle aktuálních trendů a potřeb trhu, což přispívá k vysoké návratnosti investice. Obec Deštné v Orlických horách je vyhledávanou lokalitou pro turisty, zejména v zimních měsících, kdy klesá sníh a lyžařské areály lákají tisíce návštěvníků. Exkluzivní poloha domu zajišťuje snadný přístup k turistickým trasám, cyklostezkám, ski areálům a dalším sportovním a rekreačním aktivitám. Tato skutečnost zaručuje celoroční obsazenost a stálý příjem z pronájmu. Nemovitost je částečně vybavena, což usnadní rychlý start podnikání a minimalizuje počáteční investice. Vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v této lokalitě se investice do této nemovitosti jeví jako velmi perspektivní. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.