Prodej komerčních nemovitostí

Jedinečná příležitost získat rozsáhlý průmyslový areál s historií a silným charakterem bývalý pivovar v srdci města Stod, okres Plzeň-jih. Čtyřpodlažní objekt s užitnou plochou ~9 000 m² na pozemku 3 976 m² nabízí mnoho využití a obrovský potenciál růstu hodnoty díky vjezdu z hlavní komunikace Plzeň - Domažlice. Areál disponuje vlastní příjezdovou cestou z ulice Domažlická, velkým vnitřním dvorem s pohodlnou manipulací pro vozidla, výtahem v budově a vlastním přívodem vody ze studny. Součástí je zrekonstruovaná dvojdílna, tři bytové jednotky o velikosti cca 45 m², přičemž jedna z nich je aktuálně pronajata, nový majitel tak od prvního dne získá částečný příjem a samostatný rodinný dům k rekonstrukci. Nemovitost umožní novému majiteli přizpůsobit celý areál přesně vlastnímu podnikatelskému záměru. Tato nemovitost se prodává jako firma (s.r.o.). Plánované zlepšení dopravní dostupnosti díky obchvatu D5 v okolí navíc do budoucna zvýší atraktivitu lokality pro logistiku, výrobu i služby. Hlavní přednosti areálu: - Bývalý pivovar s historií a silným charakterem - Užitná plocha ~9 000 m² (orientačně), pozemek 3 976 m² - Čtyřpodlažní objekt určený ke kompletní rekonstrukci - Velký vnitřní dvůr a vlastní příjezdová cesta z ulice Domažlická - Výtah v budově - Vlastní zdroj vody (studna) - Zrekonstruovaná dvojgaráž / dílna - Tři bytové jednotky/kanceláře ~ 45 m² - Strategická poloha ve Stodu, okres Plzeň-jih - Plánovaný obchvat D5 Možnosti využití: Díky rozloze přes 9 000 m² užitné plochy, čtyřpodlažní dispozici a historickému kontextu bývalého pivovaru je areál ideální pro celou řadu projektů: sklady a logistiku, drobnou výrobu, autoservis a dílnu, showroom, ateliéry, muzeum, ubytování nebo zážitkovou gastronomii. Obzvláště zajímavou možností je vybudování stylového konceptu pivních lázní nebo wellness, který by přirozeně navázal na původní charakter objektu a mohl se stát unikátním cílem v regionu. Tento areál patří mezi nemovitosti, které se na trhu objeví jednou za dekádu toto je vaše příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V historickém centru Karlovy Vary, přímo v lokalitě UNESCO, nabízíme k prodeji výjimečný multifunkční prostor o celkové ploše cca 1 090 m² s mimořádným investičním potenciálem. Součástí objektu je moderní jógové centrum (wellness) se saunovou a relaxační částí, prostory pro prémiový restaurační koncept, plně vybavená restaurace a velkorysá vnitřní letní terasa o ploše cca 300 m². K dispozici je také vlastní parkování a garážová stání. Celý projekt je navržen s důrazem na komfort, prémiové služby a široké možnosti využití - ideální pro investory nebo provozovatele wellness, gastronomie či lifestyle konceptů v prestižní lázeňské destinaci s mezinárodní klientelou.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi jedinečný vinný sklep s ubytováním a vlastní vinicí v malebné lokalitě Úvaly u Valtic, v samotném srdci vyhlášeného vinařského kraje jižní Moravy, jen pár minut od rakouských hranic. Tato výjimečná nemovitost spojuje autentickou atmosféru tradičního moravského sklepa s komfortním zázemím pro rekreaci i celoroční užívání. Celková plocha pozemku činí 3 205 m² a díky přístupu z obou stran nabízí pohodlné využití obytné části, sklepa i vinice. Při vstupu do nemovitosti Vás přivítá útulná místnost o velikosti 4,7 × 3 m, ideální pro posezení s rodinou či přáteli u sklenky vína. Odtud vedou schody do vinného sklepa, kde se nachází lisovna (presuz) o rozměrech 5,7 × 3 m a dále krásný klenutý sklep o délce 15 m a šířce 2,6 m. Tento prostor nabízí ideální podmínky pro archivaci vína, degustace i příjemná setkání v pravé moravské atmosféře. Sklep byl vybudován přibližně před 40 lety a zachovává si svůj autentický charakter. Vstup do obytné části je situován ze zadní části budovy. Po vstupu se otevře prostorná společenská místnost propojená s ložnicí, kde jsou umístěny dvě manželské postele. Součástí obytné části je také vybavená kuchyně s kuchyňskou linkou, sporákem, lednicí a mikrovlnnou troubou. Komfort zajišťuje koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Obytná část poskytuje pohodlné zázemí jak pro víkendové pobyty, tak i delší rekreaci. Za vinným sklepem se nachází příjemné venkovní posezení s výhledem do vlastní vinice, které přímo vybízí k relaxaci a vychutnání jedinečné atmosféry jižní Moravy. Součástí prodeje je také vinice o výměře 1 298 m² s pestrou skladbou odrůd, kterou ocení milovníci vinařství i zájemci o vlastní vinohradnickou tradici. K nemovitosti náleží také dvě garáže poskytující praktické zázemí pro parkování či uskladnění. Úvaly u Valtic patří mezi vyhledávané vinařské lokality s neopakovatelným kouzlem jižní Moravy. V bezprostřední blízkosti se nachází historické město Valtice, Lednicko-valtický areál zapsaný na seznamu UNESCO, množství cyklostezek, vinných stezek i tradičních kulturních a vinařských akcí. Lokalita nabízí dokonalé spojení klidu, přírody a společenského vyžití. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají výjimečné místo s autentickou atmosférou, vztahem k vínu a možností užívat si krásy jižní Moravy naplno. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představím.

Kratochvílův Mlýn, Červená Lhota u Třebíče Společnost Protsenko & Svoboda v zastoupení vlastníka nabízí k prodeji rekreační areál Kratochvílův Mlýn v obci Červená Lhota u Třebíče. Objekt s celkovou rozlohou pozemků 40 239 m² představuje příležitost pro investory, developery i zájemce o klidné prostředí v přírodě. Stávající objekty Na pozemku se nacházejí budovy o celkové podlahové ploše přibližně 1 220 m², součástí areálu je stodola o rozloze 282 m². K dispozici je třípodlažní apartmánový dům, který v minulosti sloužil k ubytovacím účelům. Budova zahrnuje několik samostatných pokojů a její dispozice nabízí prostor pro přestavbu, modernizaci či rozšíření kapacit - například na penzion, menší hotel nebo apartmánový komplex. Možnosti dalšího rozvoje Areál nabízí prostor pro výstavbu apartmánových domů, penzionu, hotelu, kempu nebo restauračního provozu, případně pro vybudování sportovního zázemí, bazénu či wellness. Rozsah a podmínky případné výstavby se řídí platným územním plánem a stavebně-právními předpisy; konkrétní záměr doporučujeme předem ověřit s příslušným stavebním úřadem. Poloha a orientace pozemků umožňují zvážit instalaci fotovoltaického systému. Pozemky určené k rekreačním účelům Rozloha přibližně 26 000 m². Dle územního plánu je využití vhodné zejména pro: - sportovně-rekreační areály, cvičiště, tábořiště, hřiště a jiná sportoviště, - rekreační využití otevřených ploch - louky pro volnočasové aktivity či společenské akce (svatby, oslavy a podobně), - turistická ubytovací zařízení rekreačního charakteru včetně související občanské vybavenosti. Přípustné je oplocení do výšky 1,8 m a vybudování dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu území. Uvedené údaje vycházejí z podkladů poskytnutých vlastníkem a z územního plánu obce; doporučujeme jejich samostatné ověření. Potenciál areálu V přírodě, a přesto na dosah měst - vhodné zázemí pro svatby, firemní akce, konference i pobytovou rekreaci. - Svatby a společenské akce: prostředí u řeky, soukromí, možnost obřadu pod širým nebem i vnitřních prostor pro hostiny. - Rekreační areál: apartmánový dům s potenciálem rozšíření kapacit, prostor pro relaxační zónu, okolí s trasami pro pěší turistiku a cykloturistiku. - Konference a firemní akce: prostor pro školení a teambuildingy s možností ubytování přímo v areálu. Lokalita a dostupnost Klidná lokalita u řeky Jihlavy s dobrou dopravní dostupností: Třebíč - 12 km Brno - 82 km Praha - 158 km Předmět prodeje Předmětem prodeje je výhradně nemovitost: pozemky a stavby zapsané v katastru nemovitostí. Movité věci, inventář, vybavení, stroje a zařízení nacházející se v objektu a jeho okolí nejsou předmětem prodeje ani součástí kupní ceny. Fotografie mají ilustrativní charakter a zachycují stav objektu v době jejich pořízení; vyobrazené vybavení není součástí nabídky. Podmínky předání areálu jsou předmětem individuálního jednání. Uvedené informace vycházejí z podkladů poskytnutých vlastníkem a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1732 občanského zákoníku. V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro bližší informace nebo domluvení prohlídky.

Prodej samostatného cihlového domu v části Náchoda na sídlišti. Objekt má 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní, celkem 10 místností. Užitná plocha je 250 m² s pozemkem 176 m². Dům je ve stavu nevyhovující, ale vhodný jako investice do budoucna kde je zároveň zpracovaná studie pro výstavbu nového komerčního objektu dle územního plánu. Případná kombinace bydlení a podnikání. Lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v centru města Hlinsko, ul. O. Nejedlého. Objekt má aktuálně dvě využití - větší část je zkolaudována jako sklad, menší část tvoří funkční masážní salon s platícím nájemcem. Salon prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí: nové podlahy, omítky, elektroinstalace, stropy i okna s trojskly a další. Má vlastní odpočet energií. Vstup do objektu je přímo z obecní komunikace dveřmi či elektrickými vraty. Parkování je možné před budovou na velkém parkovišti, nebo uvnitř objektu. Celková plocha pozemku činí 254 m², užitná plocha cca 380 m². K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace, elektřina a plyn (budka). Nemovitost nabízí široké možnosti využití - sklad, dílna, sídlo firmy, nebo po případní rekolaudaci využít objekt k bydlení. Pro více informací, či sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Nabízíme k prodeji multifunkční objekt v centru Hlinska, ul. Wilsonova, s velkým investičním potenciálem. Celková plocha pozemku činí 725 m², užitná plocha 383 m². Součástí areálu je pohodlné parkování ve dvoře pro cca 12 vozů, další parkoviště se nachází v těsné blízkosti. 1. NP Prodejna se skladem o celkové ploše 220 m². Přístavba byla kolaudována před 10 lety a prostory jsou aktuálně výhodně pronajaty. 2. NP Zrekonstruovaný byt 3+1 s terasou o ploše 72 m², garsonka o velikosti 26 m² a další tři místnosti o celkové ploše 65 m² s možností vybudování další bytové jednotky či kanceláří. Nemovitost dále nabízí prostornou půdu vhodnou k vestavbě a oddělené skladovací prostory v areálu. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě a průběžně procházel rekonstrukcemi. Díky umístění v centru města s kompletní občanskou vybaveností jde o zajímavou investiční příležitost s dobrou návratností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

Nabízíme k prodeji horský penzion v malebné části Háj, v obci Loučná pod Klínovcem. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krušné hory, s nádhernými výhledy na Klínovec i okolní německou stranu hor. Tato lokalita je ideálním místem pro milovníky hor, zimních sportů, cyklistiky, turistiky i celoroční rekreace. V bezprostřední blízkosti se nachází lyžařská střediska, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. Díky poloze v blízkosti hranic je oblast atraktivní nejen pro českou, ale i německou klientelu, což z penzionu činí velmi zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je v současné době využívána jako pronájem celého objektu pro větší skupiny hostů, rodinné pobyty, firemní akce či sportovní pobyty. Dispozice domu však umožňuje také rozdělení na samostatné apartmány a flexibilní formu ubytování podle potřeb budoucího majitele. Penzion prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní rozvody ústředního topení, nový elektrokotel a bojler, rekonstrukci koupelen a sociálního zázemí, modernizaci společných prostor i kompletní nové elektrorozvody v přízemí. Dům disponuje plastovými okny, zateplením foukanou izolací a průběžně udržovanou střechou. Dispozičně nabízí: přízemí se společenskou částí, obývacím pokojem, kuchyní a technickým zázemím, v patře 5 ložnic, 2 koupelny a 2 toalety, sklepní a půdní prostory s dalším potenciálem využití. Objekt je napojen na elektřinu, vytápění zajišťuje ústřední topení s elektrokotlem, ohřev vody bojler o objemu 600 l. Odpad je řešen vlastním septikem/jímkou. Příjezd je bezproblémový po obecní komunikaci. Velkou výhodou je již zavedený provoz s doložitelnými výnosy z ubytování. Nemovitost tak nabízí možnost okamžitého pokračování v podnikání s dalším růstovým potenciálem. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou hor, krásnými výhledy a širokými možnostmi využití ať už jako investici, rodinný penzion nebo apartmánový dům tato nemovitost v srdci Krušných hor vás zaujme svou polohou i charakterem.

Představuji Vám zajímavou investiční příležitost v podobě polyfunkčního domu ve Staré Bělé. Tento dům nabízí široké spektrum využití, například od zdravotnických ordinací a kanceláří až po bytové jednotky či kombinaci komerčního a rezidenčního provozu. Je to nemovitost, která si neříká jen o pozornost, ale rovnou o podnikatelský plán. Objekt byl postaven přibližně v roce 1999 a v minulosti sloužil jako prodejna potravin sítě Jednota. Svou dispozicí a velikostí však dnes nabízí výrazně širší potenciál využití než jen klasický maloobchod. Díky variabilitě objektu se zde podnikání a bydlení mohou potkat v neobvykle dobře fungujícím spojení. Rozsáhlé vnitřní prostory otevírají celou řadu investičních i provozních možností. Ať už hledáte zázemí pro podnikání, pronájem nebo vlastní reprezentativní sídlo, tato nemovitost má co nabídnout. Ráda Vám její potenciál představím osobně při prohlídce - některé domy je totiž lepší zažít než jen číst. Objekt disponuje následujícími prostory: V přízemí se nacházejí skladovací prostory o výměře 89,26 m2, přičemž podsklepení činí přibližně 50 % této plochy. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem se samostatnými měřidly. V 1. nadzemním podlaží se nacházejí prostory, které byly v minulosti pronajímány pro prodejnu potravin. Výměra této části činí 179,26 m2, k tomu navíc rampa o výměře 31,22 m2. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody bojlerem. Bytová část nabízí celkovou výměru 303,36 m2. Součástí je podlahové vytápění plynovým kotlem včetně ohřevu teplé vody a také příprava na krb, což budoucímu využití dodává další komfort i flexibilitu. Ve 2. nadzemním podlaží je dispozice 7+1 s podlahovým vytápěním. V podkroví se nacházejí další 4 pokoje a WC, přičemž vytápění je zde řešeno ústředním plynovým systémem. Rekonstrukce domu proběhla v roce 2023, kdy byla upravena skladba střešního pláště mimo krytinu a krov. Následné práce v letech 2025 až do současné podoby zahrnovaly zejména sítě a sádrokartonové konstrukce. Dům má nové zateplení střechy a stropy s novou izolací. Odpad je řešen septikem. Kolaudace proběhla v prosinci roku 2025. Těším se na osobní setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji čtyřpatrový dům po rekonstrukci, který je vhodný jak pro podnikání, tak pro bydlení, nebo skloubení obojího. Ve dvou patrech domu se nachází celkem 7 kanceláří (6m²- 47m²), každé patro navíc disponuje samostatnou kuchyňkou a sociálním zařízením. V půdním prostoru je vybudována bytová jednotka (73²m) s kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí, navíc s nadstandardní koupelnou s rohovou vanou a sprchovým koutem. V obytném suterénu je společenská místnost (20m²) a wellness (17m²), dále je zde připravená serverovna. Na vlastním pozemku je také větší garáž (37m²), do které je vstup jak z oploceného dvora, tak přes automatizovaná garážová vrata z obecní komunikace. Nemovitost je chráněná zabezpečovacím systémem a bezpečnostními skly v oknech. Má výbornou dopravní obslužnost. Parkování je jak v soukromé garáži a ve dvoře, tak na parkovišti pro 5 aut vybudovaném naproti domu. Jedná se o ideální investiční příležitost s mnoha možnostmi využití.

Naše společnost Vám zprostředkuje zprostředkuje exkluzivní prodej prostorného komerčního objektu s výrazným investičním potenciálem, situovaného v klidné obci Lešetice, pouhých 5 km od Příbram. Nemovitost byla kolaudována v roce 1994 a původně sloužila jako výrobna keramiky včetně kompletního firemního zázemí, v současnosti je však prázdná a připravená k okamžitému využití či transformaci dle potřeb nového majitele. Celková užitná plocha cca 260 m² nabízí široké možnosti využití - od výroby, skladování a administrativy až po případnou přestavbu na bytový dům či kombinaci podnikání a bydlení (nutná rekolaudace). Objekt je cihlové konstrukce, ve dobrém technickém stavu, jednopodlažní s patrovým řešením, bez výtahu a prodává se nezařízený, což umožňuje maximální flexibilitu při úpravách. Součástí je také zahrada o výměře 163 m², parkovací stání a garáž. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, elektřinu 230/400 V, vytápění je řešeno ústředním elektrickým systémem doplněným kotlem na tuhá paliva, odpad je sveden do vlastní čističky odpadních vod pro celý objekt, která prošla kompletní renovací v roce 2024. Příjezd je zajištěn po asfaltové komunikaci. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako mimořádně nehospodárná. Nemovitost je k dispozici ihned a představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele hledající variabilní prostor s potenciálem dalšího rozvoje v dobře dostupné lokalitě. Lešetice se nachází pár minut od nájezdu na dálnici D4. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 656249.

Novinka trhu! Nabízíme k prodeji soubor na sebe navazujících 4 budov na pozemku 1055 m2 v srdci historického jádra města Kolín a to přímo na prestižním Bartolomějském návrší, což je nejcennější památková lokalita města. - celková výměra pozemku 1055 m2 - ZP 810 m2 ( 4 původní objekty určené k přestavbě) - parcely 113/2, 131/1, 131/2, 7220/1 - nádvoří 245 m2 Celý areál je uzavřen autentickými kamennými hradbami, vstup na pozemek průjezdem z Kouřimské ulice. Nemovitost se nachází v klidném vnitrobloku, přesto pár kroků od Karlova náměstí a s výhledem na dominantu města - kostel sv. Bartoloměje. Vysoký investiční potencionál - v minulých letech byl zpracován projekt bytové výstavby a vydáno stavební povolení (aktuálně již neplatné). Lokalita a dispozice však nabízejí široké možnosti využití: - rezidenční projekt ( byty vyššího standardu/ apartmány ) - penzion / boutique hotel / apartmánové ubytování v historickém centru - komerce (kavárna, restaurace, soukromá klinika, soukromá školka, galerie, služby) Tato nemovitost představuje zcela výjimečnou investiční příležitost - spojení historické hodnoty, absolutní centrum města, silný genius loci. K dispozici: - podklady k původnímu projektu - informace k územnímu plánu

Nabízíme k prodeji poslední nebytovou jednotku v rezidenčním projektu Zlatý kopec v Přezleticích. Prostor o výměře 41 m² se nachází v přízemí bytového domu a je zkolaudovaný jako kancelář. Je vhodný například jako kancelář pro menší firmu, administrativní zázemí nebo klientské pracoviště pro poradenskou či jinou administrativní činnost. Jednotka se prodává ve stavu shell & core a budoucí vlastník si proto může interiér dokončit podle vlastních provozních, technických a designových požadavků. Prostor tak nabízí možnost vytvořit zázemí přesně podle konkrétního způsobu využití. V přízemí domu již fungují další služby, například komunitní centrum, kosmetika, dermatologie, potraviny a ordinace praktického lékaře. Výhodou je zavedené rezidenční prostředí s přirozeným pohybem obyvatel i návštěvníků projektu. Pro návštěvníky je k dispozici parkovací dům v bezprostřední blízkosti. Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Přezletice leží v okrese Praha-východ, na hranici Prahy 9 a v přímém sousedství pražské Vinoře. Lokalita nabízí klidné moderní prostředí s dobrou dostupností do Prahy. Autobusem PID se lze přibližně za 15 minut dostat ke stanici metra Letňany; autem trvá cesta do centra Prahy přibližně 30 minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Hledáte bydlení v srdci krásné přírody, případně sháníte zajímavou investiční příležitost? Tak vítejte na Hracholuské přehradě v její nejkrásnější části Butov. Zde se nachází krásný pozemek s rodinným domem po rekonstrukci. - Rodinný dům prošel celkovou rekonstrukcí - Rovinatý, slunný a perfektně přístupný pozemek o rozloze 679 m² - Zahrada 581 m² - Zastavěná plocha 98 m² - Celková podlahová plocha 151 m² - 3+kk - Nemovitost je plně podsklepena a disponuje i prostornou garáží - Nová sedlová střecha s dřevěným krovem a střešní taškovou krytinou - Krásný výhled na přehradu Objekt je primárně určen k trvalému bydlení. Navíc je zde velký potenciál pro investiční využití např. pro realizaci apartmánů a následného pronájmu. ️ Více informací naleznete na webových stránkách Yetodoma v sekci katalog nemovitostí.

Investiční příležitost v centru Kroměříže: bytový dům se stabilním výnosem a potenciálem dalšího růstu V historickém centru Kroměříže nabízíme k prodeji bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích a dvou podzemních podlažích, který představuje vynikající investiční příležitost se stabilním výnosem a potenciálem dalšího rozvoje a růstu. Dům tvoří šest bytových jednotek a dva komerční prostory. Celková podlahová plocha činí 677,60 m², z toho započitatelná dle předpisů 606,30 m². Užitná plocha k pronájmu dosahuje 431,55 m², zastavěná plocha hlavní stavby je 190 m². Nemovitost je aktuálně plně obsazena a generuje stabilní příjem. Při současných nájemních smlouvách dosahuje roční zhodnocení 4,69 %. Kupní cena reflektuje technický stav domu a potřebu rekonstrukcí či přestaveb, díky čemuž představuje atraktivní vstupní investici. Po optimalizaci nájemních podmínek lze dosáhnout výnosu až 6,98 % ročně, což výrazně převyšuje běžný tržní standard. Dům je tak ideálním řešením pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem a zároveň viditelným potenciálem pro další navýšení hodnoty. Výnos z nájmů přitom plynule pokračuje i během příprav na rekonstrukci, což zajišťuje efektivní zhodnocení vložených prostředků od prvního dne. Jako bonus vnímejte, že v rámci rekonstrukce lze přistavět další bytovou jednotku a rozšířit stávající jednotky. V případě zájmu o podrobnosti, ekonomické podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád s vámi projdu veškeré možnosti, které tento objekt nabízí.

Nabízíme k prodeji bytový dům se stavebním pozemkem v atraktivní lokalitě Babylon u Domažlic. Tato nemovitost je vhodnou volbou pro investory, kteří hledají objekt v dobrém stavu s možností rychlého pronájmu. Rekolaudace na bytový dům proběhla po přestavbě v roce 2025. V domě je celkem sedm bytů. Nemovitost je vytápěna dvojicí kotlů na propan, v koupelnách je podlahové vytápění. Správcovský byt je nezávislý na hlavní budově, má vlastní sítě, měření a je vytápěn kombinací el. podlahového vytápění a akumulačních kamen. Dům je zásobován vodou ze studny a je napojen na veřejnou kanalizaci. Elektroinstalace je již připravena k napojení na budoucí solární elektrárnu na střeše budovy s plánovanou spotřebou vyrobené energie v rámci budovy. Dům se nachází v pěkném prostředí, obklopen lesy, a nabízí nádherný výhled. Obec Babylon byla v minulém roce oceněna Zelenou stuhou za ekologii v soutěži Obec roku a je známá jako turistické centrum Chodska. Pro více informací kontaktujte makléře.

Prodej zavedené restaurace/hospody v obci Starý Hrozenkov. Výměra pozemku celkem 223m2, užitná plocha cca 240m2. Přízemní, nepodsklepený objekt, kolaudováno jako rodinný dům, nyní po změně užívání: restaurace. Vytápění na tuhá paliva (krbová kamna s výměníkem) s napojením a rozvody včetně radiátorů do celého domu, možno změnit na ústřední vytápění plynovým kotlem, ohřev teplé vody - elektrický bojler. Připojeno na elektřinu, obecní vodovod, odkanalizováno do septiku. Obecní kanalizace je ve vzdálenosti cca 2,5m od septiku, plynová přípojka na nemovitosti vybudována, plyn však zaveden do objektu není. Svislé nosné konstrukce zděné - pálené cihly, částečně kámen, stropní konstrukce hurdiskové, okna plastová s dvoj-skly, střešní krytina pálená taška (keramika), podlahy dlažby. Vnitřní dispozice: 1. NP (přízemí) : vstupní chodba, 2x WC pro hosty (muži, ženy), skladový prostor, hlavní sál s barem a krbovými kamny, kuchyně a současně sklad; 2. NP (podkroví) : schodišťový prostor, místnost pro přespání personálu (obsluhy), samostatné WC, sklad a velké půdní prostory. V půdních prostorech se nabízí možnost vybudování dalších místností, např. pro sezónní ubytování turistů. U vstupu na pozemku krytá předzahrádka s dětským koutkem. Nemovitost se nachází v centru obce, poblíž prochází turistická trasa s velkým pohybem turistů v letních měsících. Restaurace/hospoda v provozu, předání dle dohody.

Rádi bychom Vám tímto, ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, zprostředkovali možnost získat horské ubytovací zařízení o celkové ploše 339 m², umístěné v bezprostřední blízkosti sjezdovek Černé hory, včetně nově zvětšeného pozemku o celkové výměře 521 m², zajišťujícího pohodlného parkování pro 8 automobilů. Vlastní parkování je v obci Janské Lázně velmi ceněné z důvodu zákazu stání v celém katastru. Situační zákres parkovacích stání je přiložen v inzerátu. Dispoziční řešení budovy nabízí ve čtyřech podlažích celkovou plochu 339 m². První nadzemní podlaží je tvořeno 4 samostatnými pokoji (v každém pokoji umyvadlo), společnou koupelnou se sprchovými kouty a toaletou. V druhém nadzemním podlaží se nachází 3 samostatné apartmány. Každý apartmán má vlastní koupelnu a toaletu. Jedná se o funkčně uspořádané prostory s dostatkem denního světla. Třetí nadzemní podlaží, respektive podkroví, nabízí obytnou jednotku 2+1 sestávající z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny, toalety. Navíc je zde možnost snadnou úpravou rozšířit nové prostory do půdní vestavby, která je dnes přístupná z centrálního schodiště. Další prostory představuje první podzemní podlaží, jelikož je dům cca z jedné poloviny podsklepen. V 1. PP se nachází lyžárna, kotelna, sklad a technické zázemí. Objekt je zděný, průběžně udržovaný, napojený na veřejné rozvody elektřiny, plynu, vody, kanalizace. Aktuálně je nemovitost, nesoucí název Depandance Jiřina, využívána k ubytování jako rozšířená kapacita rodinného hotelu Lesní dům. Vhledem k výborné poloze a prostorovému uspořádání objektu lze uvažovat rovněž o změně komerčního účelu budovy s možností rozdělení na samostatné jednotky. V bezprostřední vzdálenosti od prodávané nemovitosti se nachází zastávka autobusu (skibusu a cyklobusu), sjezdové tratě, sáňkařská dráha, Aquacentrum, lázně, doktor, škola, pošta a mnoho restaurací. SkiResort ČERNÁ HORA - PEC je největší lyžařský areál v Česku, který nabízí přes 50 km sjezdovek na 1 skipas. Běžkaře určitě pro změnu potěší běžecké trasy. V létě poté můžete krkonošskou přírodu objevovat na horských kolech, koloběžkách, na Stezce korunami stromů či z lanového parku. V posledních letech je znát veliký developerský rozmach, který toto horské středisko zasáhl. Vzhledem k atraktivní ceně za m² podlahové plochy lze nabídku považovat rovněž za dobrou dlouhodobou investiční příležitost pro výnos z pronájmů, a stejně tak jako odpočinkové sídlo pro firmy a jejich zaměstnance, nebo také jako soukromý rodinný dům pro vlastní bydlení s veškerým komfortem a vybaveností v jeho bezprostředním okolí. Nemovitost je možné si projít virtuálně z pohodlí domova po kliknutí na „Spustit prohlídku“ hned v úvodní fotografii tohoto inzerátu. Přesto pro získání vlastního dojmu z místa a jeho okolí doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu o bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost - objekt bývalé pekárny na prodej ve stavu ke kompletní rekonstrukci na například osm malometrážních bytových jednotek; případně demolice objektu s následnou výstavbou bydlení. V dojezdové vzdálenosti: Kvasiny (Škoda Auto), Pardubice, Hradec Králové aj. Objekt má po rekonstrukci potenciál přilákat zájemce napříč všemi generacemi, kteří hledají vlastní bydlení v novostavbě nebo investiční byt za účelem pronájmu. Odhadované celkové náklady: 16 až 18 milionů Kč (pořízení nemovitosti a rekonstrukce). -O NEMOVITOSTI- - Parcely p. č. : St. 141, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 520 m2, jejíž součástí je stavba: Malá Čermná, č. p. 126, Stavba stojí na pozemku p. č. : St. 154; parcely p. č. : 236/4, ostatní plocha o výměře 172 m2, způsob využití zahrada. - Dvůr pro parkování a rekreaci rezidentů. - Sítě: vodovod, elektřina (pro posílení kapacity instalováno nové trafo od ČEZ), připraveno napojení na obecní kanalizaci. - Výšková regulace 8 m. - Stávající objekt je cihelný s krovovou konstrukcí a taškovou krytinou. - Současný způsob využití objektu dle RÚIAN: rodinný dům. - Bez právních vad, jeden vlastník (fyzická osoba). -EKONOMIKA- - Dosud bylo do rekonstrukce investováno současným majitelem dle dostupných informací jeden až dva miliony korun. Proběhly především vyklízecí a bourací práce v objektu i na pozemku a likvidace jímky; byly započaty práce: výstavba příček, položení rastrů pro SDK a elektroinstalace v přízemí. - Celkové náklady na dokončení rekonstrukce odhadnuty na 10 až 12 milionů korun (v cenách roku 2025). - Jako referenční developerský projekt v lokalitě pro odhad možné budoucí prodejní ceny jednotek lze využit například developerský projekt v Rychnově nad Kněžnou. -LOKALITA- - Malá Čermná je částí obce Čermná nad Orlicí v okrese Rychnov nad Kněžnou (Královéhradecký kraj). - Služby: základní a mateřská škola, ordinace praktického lékaře, potraviny, pošta, kadeřnictví, knihovna, zásilkové boxy, Rohlík, Košík aj. - Ideální lokalita pro pěší a cykloturistiku, vodáctví, rybolov, sběr hub a borůvek, v zimě běžkařské tratě. - V místě dobrovolní hasiči, rybářský a myslivecký spolek, různé sporty aj. - V roce 2026 plánováno dokončení zcela nové školky a vysokorychlostní internet O2. - Zastávka autobusu a vlak. -ORIENTAČNÍ DOJEZDOVÉ VZDÁLENOSTI AUTEM- - Praha Černý Most: 90 minut - Hradec Králové: 40 minut - Rokytnice v Orlických horách: 40 minut - Pardubice: 35 minut - Litomyšl: 35 minut - Rychnov nad Kněžnou: 25 minut - Kvasiny (Škoda Auto): 25 minut - Vysoké Mýto: 25 minut - Choceň: 15 minut -OSTATNÍ- - K dispozici virtuální prohlídka Matterport a půdorysy. - Rád Vám objekt ukážu osobně. - Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka Pětihvězdičkové realitní služby

Nabízíme k prodeji budovu bývalého zdravotního střediska v obci Mirotice, okres Písek. Objekt disponuje užitnou plochou přibližně 700 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 918 m². Nemovitost je delší dobu prázdná a aktuálně se nachází ve stavu nevhodném k užívání, což však nabízí široké možnosti budoucího využití a přestavby dle vlastních představ či podnikatelského záměru. Po rekonstrukci lze objekt upravit například na bytový dům, menší seniorské bydlení, ordinace lékařů, zdravotnické zařízení nebo kombinaci komerčních a rezidenčních prostor. Velkou výhodou je strategická poloha města Mirotice přímo u sjezdu z dálnice D4 s výbornou dostupností do Prahy, která je vzdálena přibližně 45 minut jízdy. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, školy, školky, restaurací i dalších služeb. Jedná se o velmi zajímavou investiční příležitost s velkým potenciálem budoucího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.