Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

nabízíme Vám unikátní možnost koupit restaurační zařízení s hotovým projektem na krásný penzion. Případně je možná varianta přestavby na větší horský apartmán. V obci Karlova studánka se jedná o jednu z posledních možností výstavby či přestavby občanského vybavení komerční typu OK (dle územního plánu). Nemovitost se nachází u paty skiareálu Pradědova aréna a je připravena pro Vaše podnikání. Pozemek o velikosti 160 m2 je ve vlastnictví státu a právo hospodaření s pozemkem má nyní státní podnik Horské lázně Karlova studánka. O koupi pozemku a sloučení vlastnictví je aktuálně zažádáno. O více informací o možnostech a prohlídku nemovitosti požádejte našeho makléře.

V zastoupení prodávajícího si vám dovolujeme zprostředkovat prodej novostavby bytového nájemního domu NOVÁ LÍPA v centru Lipníku nad Bečvou. Dům byl kolaudován v roce 2025 a díky použitým technologiím se jedná o moderní bydlení ve 30 bytových jednotkách. Nyní jsou všechny bytové jednotky pronajaty bezproblémovým nájemcům. V 1. NP jsou umístěny dvě nebytové jednotky s orientací do ulice. Obě nebytové jednotky se nyní stavebně dokončují, jedna již na základě požadavku budoucího nájemce. 1.PP s cihlovými klenbovými sklepy prochází rozsáhlou rekonstrukcí a vznikne tak možnost následného pronajmu i těchto prostor. Zastavěná plocha domem a nádvořím je 1 453 m2, podlahová plocha všech jednotek je 1 432 m2 bez předzahrádek, balkonů a teras. Bytové jednotky jsou navrženy v dispozicích 1+kk až 3+kk, všechny vybavené kuchyňskými linkami, zařizovacími předměty v koupelně a okenními žaluziemi. Jižní okna ve 4.NP mají elektrické předokenní rolety a klimatizaci. Díky fotovoltaickým panelům osazeným na střeše a tepelným čerpadlům (země - voda) zajišťujícím jak vytápění celého domu, tak i ohřev teplé užitkové vody, má dům nízké náklady na energie. V 1. NP je umístěna společná prádelna s pračkou a sušičkou a kolárna. Uzavřený klidný "vnitroblok" domu umožňuje přes elektronicky ovládanou vjezdovou bránu parkování 11 automobilů. Nájemci mají možnost pronájmu jednotlivých parkovacích stání (dvě PS jsou vybavena elektrickou dobíjecí stanicí pro elektroauta). Centrum města bylo vyhlášeno městskou památkovou rezervací s unikátní atmosférou díky renesančním domům s arkádami a hradbami. Zámecká zahrada, která je v blízkosti domu NOVÁ LÍPA, nabízí příjemné procházky. Jedná se o jedno z mála měst, kde se historický ráz podařilo udržet bez necitlivých moderních zásahů. Výborná dopravní dostupnost Olomouc, Zlín, Ostrava.

Hledáte místo s duší, historií a obrovským potenciálem v srdci Slovácka? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, zděný objekt s pultovou střechou, situovaný v uzavřeném areálu přímo v malebné oblasti Hlucké přehrady (katastrální území Hluk). Tato technická stavba z 80. let minulého století původně sloužila jako úpravna vody a nabízí pevnou konstrukci i velkorysý prostor. Klíčové parametry nemovitosti: Užitná plocha objektu: 192 m² Celková plocha pozemku: 1 960 m² (celý areál je oplocen) Inženýrské sítě: Elektřina (připojeno), užitková voda (přímo z přehrady), odpad řešen septikem. Dostupnost: Bezproblémový příjezd po zpevněné komunikaci vedoucí podél přehrady. Územní plán: Aktuálně vedeno jako plocha technické infrastruktury (TI). Široké spektrum využití: Objekt je díky své poloze a dispozici ideální pro specifické technické účely, skladování či lehkou výrobu. Skutečný poklad se v něm však skrývá pro investory - po změně územního plánu se nabízí transformace na: Atypické rekreační sídlo: Moderní loftové bydlení v industriálním stylu uprostřed přírody. Turistickou základnu: Cyklo-point, občerstvení nebo ubytování pro rybáře a turisty u přehrady. Ateliér či wellness: Klidná lokalita přímo vybízí k vybudování kreativního prostoru nebo soukromého relaxačního centra. Lokalita: Hlucká přehrada je vyhledávaným místem pro klidný odpočinek, přitom zůstáváte na dosah veškeré infrastruktuře města Hluk. Cena: 12.000.000.- Kč (včetně provize právního servisu)

Nabízíme k prodeji činžovní dům se zahradou a trojgaráží, o třech nadstandardních bytových jednotkách v širším centru Českých Budějovic. Dům se nachází v ulici Jeronýmova, těsné blízkosti pěší zóny Lannovy třídy. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami a prošel kompletní rekonstrukcí (nebytové prostory, bytové jednotky, fasáda, okna, nová voda, střecha, rozvody elektřiny, nová kanalizace). Zastavěná plocha nemovitosti činí 275 m2 s celkovou plochou pozemku 434 m2. Ve zvýšeném přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+1 o ploše 97 m2, která prošla kompletní rekonstrukcí a je využívána v současné době jako kanceláře. V prvním a druhém patře se nachází velmi prostorné bytové jednotky, každá o ploše 110 m2, dispozičně řešené jako 3+1, z větší části po rekonstrukci. Všechny tyto byty jsou s možností dalšího dělení a dále se zde nachází prostorná půda, kde je možno vybudovat další bytové jednotky. K domu taktéž náleží prostorná garáž pro cca 3 auta a zahrada. Dům je kompletně podsklepen a napojen na veškerá média (obecní voda, kanalizace, elektřina 220/380V, plyn). Nemovitost je velmi zajímavá na základě své polohy a možnosti využití jak k bydlení, tak ke komerčním účelům (sídlo firmy, administrativní budova, kanceláře, atd.) V dosahu domu veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - G.

Nabízíme k prodeji část bytového domu, ubytovnu v Olomouci, ulice Na zákopě. Zkolaudovaná ubytovna se nachází v suterénu bytového domu. Sestává ze sedmi dvojlůžkových pokojů s možností obsazení dvěma osobami na pokoj. Ubytovna je vybavena plynovým vytápěním, společnou kuchyní, koupelnou se sprchami a dále sociálním zařízením s WC. Kolaudace ubytovny umožňuje platbu nájemného z Úřadu práce. Při maximální obsazenosti nájemníky je hrubý měsíční příjem kolem 100 tisíc Kč. Pro bližší informace a upřesnění ekonomiky záměru kontaktujte makléře nabídky. Jednotlivý podnikatelský záměr provozuje samostatná obchodní společnost s ručením omezeným. Prodej zavedené obchodní společnosti je preferován a je k jednání. Praktický provoz a chod ubytovny může být zajištěn správcem s praxí.

Energetická náročnost budovy je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnost. Samostatná přízemní provozovna s vlastním č. popisným v okrajové části obce Určice v blízkosti Prostějova cca 4 km. Přízemní nebytový prostor jako příruční sklad s kanceláří a jedním venkovním parkovacím stáním v okrajové části obce Určice u Prostějova. Prostory o 2 místnostech 37 m² a 29 m², prostor bývalých sociálek 9 m² a komora 2 m², výška stropu 2,6 m. Dlažba, kompletně zajištěno mřížemi, trezor, el. 220V a 2x funkční plynové topení WAW nově po kvalifikovaném servise a s novou revizní zprávou, cihlová stavba z plných cihel, betonové podlahy + dlažba, panelové stropy, plochá střecha, nové omítky. Možnost úpravy, montáže garážových vrat na garáže či dílnu. V dobrém dosahu rychlostních cest D46, D1 Olomouc - Brno, nájezd na dálnici na oba směry přes exit Vranovice - Kelčice. Aktuálně pronajato.

Nabízíme k prodeji výrobně/skladovací areál s administrativní budovou, který se nachází v průmyslové zóně jižní části města Chotěboř (okres Havlíčkův Brod), 14 km severovýchodně od Havlíčkova Brodu. Celková plocha areálu: 18 300 m² Využití: skladování i lehká výroba Haly: Skladová hala: 2 409 m² - vybavena mostovými jeřáby s nosností 12,5 t, vhodná pro výrobu i skladování Doplňková hala: 656 m² - nezateplená, netemperovaná, ideální pro technické nebo venkovní skladování Haly jsou vhodné pro výrobní provoz, skladování paletového zboží i manipulaci s těžšími komponenty díky jeřábové technice. Administrativní budova: Moderní dvoupodlažní budova o ploše 882 m² Vysoký standard provedení - reprezentativní prostory pro kanceláře, zázemí pro zaměstnance Zázemí: Dostatek parkovacích míst před budovou i podél hal Areál je oplocený a zabezpečený Vhodné pro firmy hledající kombinaci administrativního a výrobně-skladového zázemí Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej prostorného zděného domu vel. 10+2 se dvěma garážemi, bazénem, zahradou k všestrannému využití v blízkosti hlavní trasy směr Jihlava. Vhodné na komerci i na bydlení. Jedná se o podsklepený, dvoupodlažní dům s půdním prostorem. V objektu proběhla přístavba a částečná rekonstrukce původního domu: nový krov + střešní krytina Bramac, zateplení domu (tloušťka zdiva 45 cm + 10 cm polystyren), plastová okna, rozvody elektroinstalace v mědi, rozvody vody v plastu. U domu vydlážděný dvůr s krytým bazénem, zastřešenou pergolou s venkovním krbem a garážemi (vrata dálkově ovládaná). Dispozice suterénu: technické zázemí, sklepy, prádelna, dílna, v přízemí: kuchyň, spíž, 5 místností (kanceláří), 2 x šatna, koupelna, WC, II.NP: kuchyň, 5 místností (kanceláří), šatna, koupelna, WC, zimní zahrada, lodžie. Napojení na veškeré inž. sítě, ústřední plynové vytápění + funkční krb v obou patrech. PENB prozatím nedodán, z tohoto důvodu uvádíme energetickou třídu G, bližší informace u makléře.

Nabízíme k podeji nebytový prostor /ateliér, provozovna, kancelář/ o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 46 m² s moderním funkčním pojetím je součástí nové, nízkoenergetické budovy Bytového domu ve Světlé nad Sázavou. Využití je široké od kanceláře, krátkodobých pronájmů, nebo provozovna služeb /masáže, kosmetika/. Vzhledem k blízkosti centra města je kancelář vhodná pro finanční či pojišťovací služby. Při nákupu na IČO můžete využít odpočet DPH v zákonné výši. Do prostor lze vstoupit z venkovní prostoru, přídpaně ze vnitřní části budovy. Sklepní kóje ani parkovací místo nelze k této nemovitosti dokoupit. Tato nemovitost nabízí spolu s tímto prostorem i další byty o jiných dispozicích. Pro více informací nás kontaktujte.

Hledáte místo pro bydlení, podnikání, investici či odpočinek v klidné přírodě Vysočiny? Možná právě tady najdete prostor pro svůj nový životní projekt. Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v malebné obci Krasonice na Vysočině. Celý areál se rozkládá na pozemku o výměře 6 030 m² a tvoří jej rodinný dům, hospodářská usedlost, prostorná stodola a navazující zahrada. Přístup k nemovitosti je po zpevněné asfaltové komunikaci přes vstupní bránu přímo do uzavřeného dvora, který nabízí dostatek soukromí i prostoru. Po levé straně dvora se nachází původní zemědělská usedlost se samostatným číslem popisným. Objekt je přízemní, nepodsklepený, s půdním prostorem vhodným k dalšímu využití. Obytná část disponuje verandou, kuchyní, pokojem, komorou, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Stropní krytina je z vláknocementových šablon, okna jsou plastová a dřevěná. Navazující hospodářská část dříve sloužila jako stáje pro dobytek. Na hospodářskou část navazuje prostorná zděná stodola s průjezdem na zahradu, která se nachází v zadní části pozemku. Díky své velikosti a vzdušnosti nabízí stodola široké možnosti využití - od skladových prostor přes dílnu až po stylové společenské zázemí. Po pravé straně po vstupu na dvůr se nachází rodinný dům se samostatným číslem popisným. Objekt je jednopodlažní, nepodsklepený s přístupem do půdního prostoru. Konstrukce je zděná, podlahy jsou dřevěné prkenné a z keramické dlažby. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce cca 5,2 m, přípojkou napojena do objektu. V domě je umístěna domácí vodárna typu „Darling“. Odpady jsou svedeny do betonové jímky o objemu 7,2 m3 umístěné na dvoře. Objekty jsou napojeny na nízké napětí. Vytápění rodinného domu zajišťují krbová kamna s výkonem do 7 kW a zemědělská usedlost je vytápěna plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva s výkonem do 24 kW s rozvodem do radiátorů. Ohřev vody řeší elektrický bojler. Odhadované stáří obou domů je přibližně 100 let. Na uzavřený dvůr navazuje zahrada v mírně svažitém terénu. Velkou výhodou je přístup k nemovitosti jak ze spodní části z místní komunikace, tak z horní části podél pozemku. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Díky ní máte možnost vytvořit si přesně takový domov, podnikání nebo rekreaci, po kterém toužíte. Prostorná stodola pro pořádání oslav? Půda upravená na malé apartmány nebo penzion? Dvůr s bazénem? Nebo dáte raději přednost kombinaci bydlení a podnikání? Nebo vás láka zařídit si zážitkové pobyty se zajímavou tematikou? Speciální workshopy? Chcete chovat zvířata, mít svou vlastní menší farmu nebo zahradnictví? Máte jiný nápad? Krasonice mají mimořádný potenciál pro další rozvoj a realizaci vlastních nápadů. A k tomu všemu okolní lesy, klid, ticho a příroda a atmosféra pravé Vysočiny. Krasonice leží v dostupnosti měst Želetava, Jemnice, Nová Říše nebo Moravské Budějovice. Prostě kouzelné místo. Ráda vám nemovitost osobně představím. Zavolejte mi a přijďte se podívat.

Bývalá drážní sýpka s autentickým industriálním charakterem a výrazným investičním potenciálem. Objekt se nachází v Rozsochatci, okr. Havlíčkův Brod, přímo u železniční trati a nabízí široké možnosti budoucího komerčního využití - od výroby a skladování až po showroom, technologické centrum, firemní sídlo nebo kreativní industriální projekt. Jedná se o čtyřpodlažní objekt o užitné ploše přibližně 600 m², situovaný na pozemcích o celkové výměře 4 110 m². Zastavěná plocha činí 204 m², navazující pozemky poskytují dostatek prostoru pro manipulaci i budoucí parkování. Součástí objektu je také bytová jednotka v části přízemí, vhodná například jako zázemí pro správce, administrativu nebo ubytování. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit budoucí využití vlastním potřebám. K dispozici je projekt počítající s lehkou výrobou a skladováním v přízemí, zatímco vyšší podlaží jsou navržena jako administrativní a provozní zázemí. Součástí připravovaného projektu je také obnova logistického řešení objektu včetně železniční rampy pro možné budoucí zásobování po železnici a rampy pro obsluhu lehkých nákladních automobilů. Objekt tak nabízí zajímavý potenciál pro logistiku, výrobu i skladování. Možnost napojení na veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina, plyn i kanalizace. Díky své atmosféře, robustní konstrukci a strategické poloze může objekt nabídnout také alternativní využití, například jako galerie, technické muzeum, eventový prostor, ateliéry nebo originální firemní sídlo. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Budovy s podobným industriálním charakterem dnes vznikají jen výjimečně. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vytvořit prostor s výraznou identitou a dlouhodobou hodnotou.

Nabízíme k prodeji bytový dům s velkým investičním potenciálem, situovaný v žádané lokalitě na ulici Koutníkova v Hradci Králové. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, developery i zájemce o vícegenerační bydlení s možností vlastního rozvoje a přizpůsobení dispozic dle individuálních potřeb. ‌ Dům disponuje několika obytnými prostory rozloženými na třech podlažích. V přízemí se nachází bývalá ordinace praktického lékaře o ploše 93 m², kterou lze snadno přetvořit na prostorný byt 3+1, případně rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. První patro nabízí ještě větší užitnou plochu - bývalou zubní ordinaci o rozloze 120 m², která skýtá možnost vytvoření minimálně dvou bytových jednotek s komfortním zázemím. V podkroví je již zbudována bytová jednotka 2+kk o velikosti 43 m², přičemž další půdní prostory o rozloze cca 80 m² umožňují další rozšíření obytné části dle vašich představ. Dům je kompletně podsklepen a nabízí tak bohaté úložné prostory. ‌ Nemovitost je v původním stavu a čeká na rekonstrukci, která vám umožní realizovat vlastní vizi a maximálně využít její potenciál. K domu náleží garáž a příjemná zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci či další využití. ‌ Vytápění je řešeno elektřinou, přívod vody je zajištěn jak z městské sítě, tak i z vlastní studny, což přináší značnou flexibilitu a úsporu provozních nákladů. ‌ Lokalita Koutníkova v Hradci Králové je vyhledávaná pro svou výbornou dopravní dostupnost. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní areály. ‌ Tato nabídka je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost s variabilním využitím a možností výrazného zhodnocení. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád vám představím veškeré možnosti, které tento dům nabízí. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji prostornou halu o užitné ploše 435 m² v obci Janská, nacházející se v srdci Českého Švýcarska. Objekt, situovaný na okraji obce, je ideální pro investory a podnikatele hledající vhodné prostory pro své podnikatelské záměry. Objekt je v dobrém stavu, konstrukci haly tvoří obvodový pás z cihel a celodřevěná konstrukce sedlové střechy. K dispozici je nákladová rampa a hlavní vjezdová vrata, což zajišťuje snadný přístup. Nemovitost nabízí široké možnosti využití, jako jsou skladovací prostory, výrobní provozy od lehké po středně těžkou výrobu, dílny s administrativním zázemím, technické provozy nebo logistické centrum s možností budoucí expanze. Výhodná poloha s rychlým dosahem do Děčína (15 minut), České Kamenice (7 minut), Kamenického Šenova (8 minut) a České Lípy (20 minut). Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost!

Prodej činžovního/komerčního domu - Jihlava Nabízíme k prodeji reprezentativní komerční dům na prestižní adrese v samotném historickém centru Jihlavy, pouhých pár kroků od hlavního náměstí. Objekt je situován v rušné obchodní ulici Komenského s vysokou pěší průchodností, která zaručuje stabilní zájem nájemců i dlouhodobý výnos. Základní informace o nemovitosti • Zastavěná plocha: 289 m² • Užitná plocha: cca 438 m² • Plocha pozemku: 335 m² • Uzavřený dvorek: 44 m² • Dispozice: 2 nadzemní podlaží + půdní prostor připravený k vestavbě • Napojeno na kompletní inženýrské sítě Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2000 a je ve výborném technickém stavu, průběžně udržovaný. Aktuálně není podsklepen, ale nabízí velký rozvojový potenciál: - možnost vestavby podkroví (cca 150 m² další využitelné plochy) - možnost dostavby dvorku (44 m² - např. nový obchod/kancelář) Nájemní a investiční potenciál Nemovitost je zcela kompletně komerčně využívána: Přízemí - dvě zavedené značkové prodejny 1. patro - kancelářské prostory (6 jednotek) Aktuálně pronajato 5 kanceláří ze 6. Měsíční příjem z nájmů: min. 60 000 Kč + poplatky Reálně dosažitelný potenciál: až 100 000 Kč měsíčně Majitelé dlouhodobě nájemné nijak nezvyšovali → prostor pro okamžité navýšení výnosu. Možnosti provozu a správy Nabízíme dvě varianty pro investora: 1. Koupě a vlastní správa - plná kontrola nad komerční strategií i růstem výnosů. 2. Garance stabilního pasivního příjmu ➤ naše realitní kancelář je připravena pronajmout celý dům B2B za 50 000 Kč měsíčně + poplatky ➤ bez starostí - kompletní správa a náklady přechází na nás ➤ vám chodí čistý nájem Další výhody • možnost pronájmu parkovacích míst na sousedním pozemku • okamžitě volné k převzetí a využívání • dům je stabilně obsazený, s nízkým rizikem neobsazenosti • atraktivní lokalita přitahující komerční nájemce dlouhodobě Tento dům je vhodný jak pro zkušené investory hledající výnos a růst hodnoty, tak pro ty, kteří upřednostňují bezstarostné pasivní zhodnocení.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v obci Bratkovice s potenciálem vybudování 3-4 bytových jednotek. Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti budoucího využití - od nájemního bydlení přes kombinaci bydlení a podnikání až po kompletní přestavbu na menší bytový dům. Nemovitost je v současnosti využívána jako rodinný dům o dispozici 4+1, avšak díky dispozičnímu řešení a členění objektu nabízí ideální podmínky pro rozdělení na několik samostatných bytových jednotek. Druhá část budovy disponuje vlastním vstupem a lze ji snadno upravit na samostatné byty, kanceláře či komerční prostor. Celkově objekt nabízí velmi zajímavý investiční potenciál pro developera i soukromého investora. Dům prošel významnou technickou modernizací - v posledním roce proběhla kompletní výměna střechy včetně nosných trámů, objekt má nová okna s trojskly, zateplení interiéru a půda je izolována stříkanou PUR pěnou o tloušťce 30 cm. Vytápění je řešeno kombinací infrapanelů a krbu s rozvody teplého vzduchu do jednotlivých místností. Ohřev vody zajišťuje bojler. Díky těmto úpravám nabízí nemovitost velmi dobrý technický stav a nízké provozní náklady. Součástí pozemku je uzavřená zahrada s bazénem a venkovní kuchyní. Objekt poskytuje dostatek soukromí a zároveň prostor pro další úpravy dle investičního záměru. Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Prahy - do oblasti Ruzyně i Letňan se dostanete přibližně za 25 minut jízdy autem, což zvyšuje atraktivitu budoucího nájemního bydlení. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme včetně kompletního servisu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Tento objekt představuje zajímavou příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem výstavby více bytových jednotek v dobré dostupnosti do Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v Dačicích, který je v současnosti využíván jako prodejna potravin COOP. Nemovitost je vhodná pro široké podnikatelské využití - například jako obchod, showroom, skladové prostory, výdejní místo e-shopu nebo provoz služeb. Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepenou budovu. Prodejní plocha činí cca 350 m², navazující skladové prostory mají výměru přibližně 200 m². K dispozici je také zázemí včetně kanceláře, sociálního zařízení a zásobovací rampy. Budova je zděná s železobetonovým stropem a plochou střechou s PVC krytinou. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel Vaillant a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je také fotovoltaická elektrárna, která je zahrnuta v kupní ceně. Objekt prošel modernizací, přičemž významná rekonstrukce proběhla v roce 2014. Celková výměra pozemku pod budovou a souvisejících ploch činí 816 m². Nemovitost je bez nájemních smluv a je tak ihned k dispozici novému majiteli. Nemovitost se dle územního plánu nachází v ploše občanského vybavení. Dačice jsou město v okrese Jindřichův Hradec s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do okolních měst. Díky své poloze a stabilnímu zázemí nabízí zajímavý potenciál pro podnikání. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu D.

Nově za atraktivnější cenu ! V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji polyfunkční objekt č.p. 136 v obci Klapý, situovaný v atraktivní turistické lokalitě přímo pod dominantou Českého středohoří - hradem Hazmburk. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají variabilní spojení bydlení, podnikání či investičního potenciálu na jednom místě. Dispozice a možnosti využití Dům je situován jako řadový krajní nárožní objekt, je částečně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží, přičemž 2. nadzemní podlaží je podkrovím. Celková užitná plocha domu činí 458,73 m², další potenciál rozšíření pak nabízí volné půdní prostory. Přízemí o celkové užitné ploše 269,5 m² bylo dosud využíváno ke komerčním účelům jako prodejna a restaurace se sálem. Prostory jsou nyní volné a připravené k novému využití. Nabízí se možnost pokračovat v obchodní, výrobní nebo hostinské činnosti, případně přízemí upravit na bytové prostory s potenciálem vzniku minimálně 3 samostatných bytových jednotek. Ve 2. nadzemním podlaží s celkovou užitnou plochou 147,16 m² se nachází byt 3+1, který je v rámci probíhající rekonstrukce ve fázi hrubé stavby. Jsou zde již zavedeny rozvody elektřiny, vody a odpadů, což vytváří velmi dobrý základ pro dokončení podle potřeb a představ nového vlastníka. Na rozestavěný byt dále navazuje dosud nevyužitý půdní prostor o velikosti cca 80 m². Suterén domu nabízí dalších 42,07 m² a sestává ze dvou místností s vysokými stropy a původními klenbami, které dále rozšiřují možnosti užívání. Technický stav a napojení na infrastrukturu Celý objekt prošel částečnou rekonstrukcí. Byla provedena obnova střechy, zhotovena nová fasáda a klempířské prvky, dále osazena okna s izolačními dvojskly a částečně rekonstruována elektroinstalace a zdravotechnika. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy nebo kamny, k dispozici jsou 2 komíny. Celkový stav nemovitosti lze označit jako průměrný, s předpokladem dalšího zlepšení v rámci dokončení probíhající rekonstrukce či adaptace podle zamýšleného využití. Z inženýrských sítí je dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je rovněž elektřina 230 V / 400 V. Přístup a příjezd k nemovitosti je zajištěn z přilehlé místní veřejné komunikace. Exteriér a parkování Vedle domu se nachází menší nezastavěná část pozemku, kterou lze využít pro parkování 2 až 3 automobilů, případně upravit jako odpočinkovou zónu či venkovní posezení pro obyvatele domu a parkovat poté lze mimo pozemek - na ulici před domem. Právní stav Nemovitost je řádně zapsána v katastru nemovitostí jako rodinný dům, vlastníkem je fyzická osoba. Objekt je bez závazků, pohledávek a právních vad, tedy bez omezení typu zástavních práv, věcných břemen či jiných právních překážek. Výhodou je také možnost využití dotačních programů v rámci dalších stavebních úprav nebo změny ve způsobu využití objektu. Lokalita Obec Klapý, s přibližně 500 obyvateli, se nachází v jižní části Ústeckého kraje v okrese Litoměřice. Přestože jde o menší obec, nabízí dobrou základní občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, školy, školky, pošty a obchodu. Velkou výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D8 je vzdálen přibližně 10 minut, Praha cca 40 minut a Drážďany zhruba 60 minut. Nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají objekt s širokým spektrem využití, solidním technickým základem a umístěním v lokalitě s turistickou atraktivitou i dobrou dostupností. V případě, že Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo zajistíme prohlídku.

Nabízíme k prodeji secesní činžovní dům o celkové podlahové ploše přibližně 1650 m², který se nachází v srdci nejžádanější části Vinohrad. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají stabilní a dlouhodobě perspektivní projekt. Činžovní dům díky své velikosti otevírá široké spektrum využití - od bytového pronájmu přes možnost rozdělení na jednotlivé jednotky až po komerční záměr. V domě najdete ideální mix jednotek od nebytových prostor vhodných pro komerční využití po jedinečné bytové jednotky. Samotná budova disponuje dostatečně velkými prostorami a nabízí variabilní možnosti budoucího využití. Díky svému charakteru je vhodná jak k dalším úpravám a rozvoji, tak i k využití s potenciálem pravidelného výnosu. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Praha 2 - Vinohrady patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím v širším centru Prahy. Elegantní městská architektura, široké ulice lemované stromy a množství parků vytvářejí jedinečnou atmosféru, která spojuje historický charakter města s moderním městským životem. Dominantou lokality je Náměstí Míru s novogotickým kostelem sv. Ludmily a stanicí metra linky A. Výbornou dopravní dostupnost doplňují také stanice Náměstí Jiřího z Poděbrad a hustá síť tramvajových linek, díky nimž je centrum města vzdálené jen několik minut. Vinohrady jsou známé také svou bohatou gastronomickou scénou, stylovými kavárnami, bistry a menšími obchody, které dávají celé čtvrti živou a kosmopolitní atmosféru. Pro odpočinek a sport slouží oblíbené Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady, odkud se otevírají jedny z nejkrásnějších výhledů na panorama Prahy.

Prodej zavedené čerpací stanice - okres Hradec Králové V zastoupení majitele nabízí společnost Protsenko & Svoboda k prodeji zavedenou a plně funkční čerpací stanici se stabilní klientelou, situovanou na velmi atraktivním místě přímo u hlavní silnice. Provoz je dlouhodobě stabilní, bez nutnosti dalších investic a připravený k okamžitému převzetí. Čerpací stanice má díky kvalitním službám a osobnímu přístupu věrnou klientskou základnu a funguje jako přirozené místo zastavení pro místní obyvatele i projíždějící řidiče. Zastávka zde nepředstavuje pouze praktickou nutnost, ale také příjemnou pauzu na cestě. Základní informace o nemovitosti: - celková výměra pozemku: 3 723 m² - stavba s číslem popisným o zastavěné ploše cca 129 m² - v katastru nemovitostí vedeno jako stavba technického vybavení - možnost rozšíření služeb (např. myčka, občerstvení, další doplňkové provozy) - vhodné pro aktivní podnikání i investiční záměr Lokalita a dostupnost: - umístění u hlavní silnice s vysokou průjezdností - v blízkosti průmyslových areálů a tras osobní i nákladní dopravy - klidná obec s příjemnou atmosférou a okolní krajinou Hlavní výhody: - zavedený a bezproblémový provoz - stabilní klientela - žádné nutné okamžité investice - objekt připraven k okamžitému převzetí - převod včetně všech stávajících smluv - prodejní cena je uvedena včetně provize Forma koupě: - možnost koupě samotné nemovitosti, nebo akvizice prostřednictvím s.r.o. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající dlouhodobě stabilní výnos, podnikatele v oblasti pohonných hmot a služeb pro motoristy, i pro společnosti plánující rozšíření své sítě čerpacích stanic. V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji kompletně provozovaný penzion s restaurací v obci Sýkořice, na levém břehu Berounky, uprostřed jedné z nejhodnotnějších přírodních oblastí České republiky. Nemovitost se nachází přibližně 35 km od centra Prahy, 13 km od Berouna a 14 km od Rakovníka. Kupující zde nezískává pouze stavbu, ale plně funkční podnik s historií stabilního provozu, vybudovanou klientelou a kompletním vybavením. Penzion dlouhodobě oslovuje rodiny, turisty, cyklisty, svatební hosty i firmy pořádající menší akce. Součástí převzetí může být také provozní know-how, dodavatelské vztahy a již obsazené rezervace. Nemovitost nabízí užitnou plochu 540 m². Ubytovací kapacitu tvoří 7 pokojů s celkem 24 lůžky, přičemž každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Restaurace je vybavena pro plnohodnotný provoz a umožňuje zajištění snídaní, obědů i večeří pro ubytované hosty i veřejnost. K dispozici je také salonek vhodný pro pořádání svateb, oslav, firemních setkání a dalších soukromých akcí. V letních měsících mohou hosté využívat venkovní zahrádku. Penzion má certifikaci „Cyklisté vítáni“ a nachází se ve vyhledávané lokalitě Křivoklátska, která je oblíbená mezi návštěvníky hledajícími přírodu, klid, turistiku a výlety v okolí Berounky. V blízkém dosahu se nachází královský hrad Křivoklát, vzdálený přibližně 4 km, řeka Berounka vhodná pro vodáctví, koupání a rybaření, zámek Lány, hrady Žebrák a Točník nebo Hornické muzeum Mayrau. Lokalita má silný celoroční potenciál - v létě díky vodáctví, cykloturistice a pobytům v přírodě, mimo hlavní sezónu pak díky víkendovým pobytům, domácí kuchyni, firemním akcím a rodinným oslavám. Penzion je ideální pro podnikatele se zkušeností v gastronomii nebo ubytovacích službách, který hledá fungující provoz s potenciálem dalšího rozvoje. Stejně tak může být vhodný pro rodinu hledající životní projekt v přírodě, pro provozovatele sítě penzionů nebo pro investora, který chce nemovitost pronajmout zkušenému operátorovi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.