Продажа коммерческой недвижимости

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní hotelový resort Štramberk Spa, nacházející se v podhradí města Štramberk, s gotickou věží Trúba. Dvě vzájemně propojené historické budovy mají zachován jedinečný ráz původního stavení s dřevěnými krovy a zbytky hradeb. Zadní trakt budov má společné atrium s letní zahradou a příjemným posezením. V historické budově hotelu se nachází 6 luxusních a nadstandardně vybavených pokojů s podkrovním apartmá. Gastronomický zážitek poskytuje vyhlášená restaurace s kapacitou 32 míst, s plně funkčním a profesionálně vybaveným kuchyňským zázemím. Budova hotelu je propojena s areálem historické budovy "Lašských pivních kúpelí " z roku 1822, která poskytuje relaxaci ve wellness centru. Pivní lázeň v modřínovodubových vanách je dokonalou relaxací umocněnou pobytem v solné jeskyni nebo parních lázních. V této budově je rovněž možnost ubytování ve 4 pokojích s výhledem do okolí Štramberku a možností posezení v příjemném prostředí kavárny s cukrárnou. Štramberk, historické město, založené v roce 1359 bratrem císaře římského a krále českého Karla IV., markrabětem moravským, Janem Jindřichem Lucemburským. Je oblíbeným výletním místem i proto, že se zde nachází jeskyně Šipka s archeologickým nalezištěm nebo Lašská naučná stezka se skalními monumenty význačných českých osobností. Zvu Vás na prohlídku tohoto výjimečného historického komplexu. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Představujeme Vám exkluzivní možnost koupě či pronájmu penzionu v Holčovicích v okrese Bruntál. Tento objekt, obklopený nádhernou přírodou a vyznačující se nejčistším vzduchem ve střední Evropě, je ideálním místem pro odpočinek a rekreaci. Penzion je zděná stavba z roku 1950, původně sloužící jako ozdravovna. Nedávno prošla renovací, v rámci které byla vyměněna okna za plastová, proběhla výměna odpadů, topení a byla provedena nová omítka. Nemovitost je vytápěna automatickým kotlem na tuhá paliva. Penzion nabízí kapacitu přibližně 30 lůžek, restauraci, výčep s posezením a terasou. Restaurace má kapacitu zhruba 50 osob a je vybavena stoly, židlemi a výčepem, který je součástí prodeje. Nemovitost se skládá ze dvou nadzemních podlaží, podkroví a půdy. V přízemí se nachází restaurace s posezením, terasou, zázemí, sklady, recepce, toalety po rekonstrukci, kuchyně (bez vybavení), technické zázemí s bojlery na ohřev vody a tři samostatné sklady s vnějším vstupem, aktuálně využívané jako dřevník. Elektrické rozvody jsou z větší části měděné a odpadní vody jsou řešeny žumpou. V prvním patře se nachází 7 pokojů, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Druhé patro nabízí apartmán také s koupelnou a toaletou dříve využívaný jako služební byt. Prostorná půda je po celé délce budovy. Celý areál je oplocený a má vlastní studnu. Na pozemku vedle penzionu se nacházejí dřevěné chatky s kapacitou 50 lůžek, které dříve sloužily jako ubytování pro pionýrské tábory. Tyto chatky s pozemkem nejsou součástí kupní ceny (lze po domluvě odprodat). Okolní příroda a hory činí z penzionu ideální místo pro provozování škol v přírodě a letních táborů. Nemovitost je evidována v katastru jako rodinný dům a byla průběžně rekonstruována. Pokoje jsou vybaveny základním nábytkem, včetně postelí, skříní a botníků.

Nabízíme Vám ke koupi restaurační zařízení přímo u břehu řeky Berounky ve vyhlášeném vodáckém tábořišti Ahoj, kde pan majitel provozoval svou činnost úspěšně 31 let a nyní tento objekt prodává. Nemovitost je plně funkční, průběžně opravována a ve velmi dobrém technickém stavu. V restauraci je velká jídelní místnost, bar, zázemí kuchyně a skladovací prostory, před restaurací zahrádka a WC pro zákazníky. Dále velký sklep a půdní prostory, které jsou využívané k občasnému přespávání. Celková plocha pozemku je 457 m2, z toho 216 m2 je v podílovém spoluvlastnictví 1/2. V okolí je kromě řeky a s ní spojené vodácké turistiky také spousta přírodních i kulturních zajímavostí, které lákají k návštěvě i mimo vodáckou sezónu. Jedná se o jedinečnou podnikatelskou příležitost vhodnou hlavně pro rodinné podnikání. Tuto nemovitost je možné financovat také výhodným úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle, nebo emailu.

Nabízíme k prodeji zajímavě řešený rohový dům, který se nachází na Kladně ve Váňově ulici a disponuje se dvěma byty a oblíbenou hospůdkou. Přímo z ulice vstoupíte do hospůdky Caffé u Hada, která má následujícími prostory: 46m2 k sezení + při hezkém počasí je možnost posezení venku, přípravna 10 m2, šatna pro personál 4,5m2, toalety 7,7m2 a sklep 9m2. Vytápění zajišťuje jeden rok starý kondenzační kotel. Provoz zařízení je i se zahrádkou zcela bezproblémový ke svému okolí. V prvním patře domu nalezneme byt 2+1 o výměře cca 76m 2 a ve druhém patře podkrovní byt 1+1 cca 30m2 s teráskou cca 11m2, ze které se nabízí příjemný výhled na přilehlé uličky. Oba tyto byty mají vlastní vchod, mimo restauraci a jsou v současné době pronajaty. Dům má napojení na veřejnou kanalizaci a vodovod, elektřina je v mědi. Vytápění zajišťuje pro každý byt vlastní plynový kotel. Střecha je nová, cca tři roky a pokryta betonovými taškami bobrovkami. Tato lokalita je klidná, ale velmi frekventovaná. Lidé ji často využívají k setkání s přáteli a relaxaci během dne či po práci. V okolí nalezneme cukrárnu, vinotéku, pizzerii, obchůdky, kadeřnictví, banku, pojišťovnu, kadeřnictví, park. Ulice, kde se dům nachází, přímo navazuje na pěší zónu, která se v současné době revitalizuje s cílem přilákat do centra v budoucnu co nejvíce lidí. V blízkosti domu je také veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost do celého města i okolí díky zastávkám MHD a autobusovému nádraží, které je nedaleko. Nájezd na dálnici D5 a D6 trvá jen pár minut. V současné době se na Kladně buduje i rychlodráha, která značně urychlí dopravu mezi Kladnem a Prahou. Tento dům je skvělou investiční příležitosti, díky nové střeše a průběžně dělaným renovacím nepotřebuje žádnou zásadní investici. Velkým plusem je také dlouhodobě 100% obsazenost domu platícími nájemníky a zajímavý roční výnos. Všechny nájemní smlouvy jsou v tomto domě na neurčito, v případě potřeby nového majiteli lze kterýkoliv prostor uvolnit s danou výpovědní lhůtou. V případě zájmu o prohlídku, více fotografií a informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám také pomůžeme zajistit financování této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji pronajímaný dům s obchodní jednotkou a třemi byty v samém centru Kladna, jen pár kroků od pěší zóny T. G. Masaryka. Celková užitná plocha činí 385 m². V přízemí se nachází prodejna o rozloze 185 m², v prvním patře dva byty (1+1 a 2+1) a ve druhém patře podkrovní byt 2+kk po nedávné rekonstrukci. Všechny jednotky jsou aktuálně obsazené, dům generuje stabilní příjem s ročním výnosem 4,9 % p.a., který lze při převžetí ihned navýšit a dále i do budoucna. Výhody této nabídky: - atraktivní poloha v centru města - kombinace komerční a bytové funkce - dlouhodobí nájemníci, zajištěný cashflow - občanská vybavenost a parkování v bezprostřední blízkosti - parkoviště před domem - OC Central Kladno 5 minut chůze Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, ihned připravena k převzetí. Zavolejte si o prohlídku či podrobnosti o výnosech a nájemní struktuře. Možnost individuální dohody při rychlém jednání

Nabízíme k prodeji výjimečnou příležitost získat vlastní komerční zázemí v průmyslové oblasti v Lysé nad Labem. Prostory o ploše 317 m² stojí na pozemku o celkové výměře 872 m². Velkou výhodou této nabídky je možnost dokoupení navazujícího vedlejšího prostoru, další haly včetně pozemku, čímž lze celý areál výrazně rozšířit a přizpůsobit potřebám podnikání. Součástí areálu je navíc samostatná stavba sloužící jako ubytovna pro několik osob, ideální pro zaměstnance. Objekt disponuje prostornou halou s velkými vjezdovými vraty, kanceláří a samostatným WC a sprchou, což umožňuje okamžité zahájení podnikání bez dalších investic. Nemovitost je ideální pro firmy i živnostníky, kteří chtějí mít vlastní provozovnu pod kontrolou, ale také pro investory hledající stabilní a dlouhodobě udržitelnou hodnotu. Skvělá dostupnost, průmyslová zóna a široké možnosti.

Nabízíme k prodeji areál bývalého statku s přilehlými polními pozemky o celkové velikosti 112280m2 v obci Uhřice, Sedlec - Prčice. Jedná se o komplex 4 budov o celkové užitné ploše 1150m2 (zastavěná 990m2), které prošly určitým stupněm rekonstrukce; Všechny stavby jsou komplet vyčištěné, odizolované, mají nová okna, dveře, střechu a jsou ve fázi k individuální tvorbě. Ideálně jako výrobní, skladové prostory, nebo penzion, ubytovací kapacity, apartmány. Volné ihned, o více informací a prohlídky volejte kdykoli

Nabízíme prostorný víceúčelový dům v Jesenici u Prahy s celkovou užitnou plochou cca 395 m², který díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná zejména pro provoz penzionu, ubytovacích služeb nebo kombinaci bydlení a podnikání. Alternativně může sloužit také jako komfortní vícegenerační rodinné bydlení. Nemovitost je vhodná například pro: • penzion nebo menší ubytovací zařízení (dle územního plánu až cca 15 lůžek) • sídlo firmy s ubytováním • kombinaci bydlení a podnikání • vícegenerační rodinné bydlení Současné uspořádání domu zahrnuje: • dispozici 10+1 • 5 koupelen s WC • saunu • prádelnu • krb • bezbariérový přístup a přípravu na výtah • garáž pro dvě auta • venkovní parkování • podrobný soupis při osobním jednání Velkou výhodou je atraktivní lokalita Jesenice u Prahy, která patří mezi dlouhodobě vyhledávané oblasti v těsné blízkosti hlavního města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a služeb. V blízkosti se nachází také Sunny Canadian International School. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D1, pohodlné spojení do Prahy autem i MHD a dobrá dostupnost na letiště. U tohoto domu není klíčové jen „kolik stojí“, ale co všechno za to nabízí. Velkorysá užitná plocha, technická řešení, možnost s minimálními stavebními úpravami rozdělení na více jednotek a výborná lokalita v těsném dosahu Prahy z něj dělají nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Základní informace uvádíme orientačně, proto doporučujeme osobní prohlídku - teprve na místě je zjevné, proč dům dává ekonomicky i prakticky smysl. Jsme připraveni o podmínkách prodeje osobně jednat a hledat oboustranně smysluplné řešení. Tento dům není jen velký. Je promyšlený. A právě to z něj činí nabídku, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Nemovitost znám nejen z profesního pohledu realitní makléřky, ale i z osobní zkušenosti - jsem jeho majitelkou.

Hledáte prostornou, úspornou, vícegenerační nemovitost vhodnou k bydlení i podnikání? Exkluzivně nabízíme na prodej nemovitost se dvěma domy (jeden čp. 32, druhý bez čp.) v Uhřicích u Sedlce-Prčice, s pozemkem 2.164 m2, nyní využívanou jako zavedený penzion s bydlením majitelů. Pro více informací shlédněte videoprohlídku (z důvodu obsazení nebyly focené a filmované všechny prostory). Větší dům čp.32 nabízí užitnou plochu obytné části 367 m2 a je rozdělen na prostorný byt pro majitele v přízemí (dispoziční řešení 4+2) a část pro hosty v podkroví, se šesti pokoji se dvěma sdílenými koupelnami a kuchyní a samostatným velkým apartmánem s vlastní koupelnou. Na terasách je 40 m2 venkovního posezení, pod pergolou se nachází i letní kuchyňka, v suterénu pak krásný prostorný sklep s klenutými stropy, s vlastním vstupem (vjezdem) z venku. Prostor sklepa lze po předělání využít i na wellness, tělocvičnu, zasedací místnost, apod. Druhý z domů (blíže k silnici, bez čp.) nabízí užitnou plochu 169 m2 a nachází se v něm tři apartmány s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkami, plus prostorná společenská místnost s kachlovými kamny a kuchyňkou, plus za domem zastřešená a uzavíratelná terasa s krbem, plus terasa podél domu. Součástí jednoho z apartmánů je i balkon. Celkem se v domech nachází 17 obytných místností, 30 lůžek, 9 koupelen, 2 komory na potraviny a úklid, úklidová místnost s pračkami a další. Oba domy prošly významnou rekonstrukcí. Nejprve čp. 32 v roce 2009, v roce 2019 pak menší dům. V roce 2024 bylo do většího domu instalováno tepelné čerpadlo, fotovoltaické a solární panely na střechu, plus 40 cm foukané izolace, což v kombinaci se zateplením stěn obou domů řadí nemovitost v energetické náročnosti do nejlepší kategorie,A“! Oba domy jsou okamžitě obyvatelné a celoročně využívané hosty z celého světa. V teplých měsících přijíždí nejen za vyhřívaným bazénem, či relaxací na udržované zahradě, ale zejména poznávat krásnou okolní krajinu; v zimních měsících pak láká nedaleký SKI areál Monínec. Voda z obecního vodovodu, odpad sveden do ČOV. Vytápění domů zajišťují samostatné plynové kotle, plus nově tepelné čerpadlo ve větším domě. Ohřev vody zajištěn plynovými kotly, el. bojlery a/nebo fotovoltaickými panely. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v 1 km vzdálené Sedlci-Prčici - obchody, úřad, poštu, kostely, dobrovolné hasiče. MŠ, ZŠ, ZUŠ, lékaře, lékárnu, atd. Pro děti a neřidiče zajišťuje spojení se světem autobus. Nemovitost je ideální volbou pro vícegenerační rodinu, nebo zájemce o provozování penzionu. Výhradní zastoupení majitele vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce. Financování hypotékou, nebo úvěrem můžeme zařídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji menší betonovou halu a samostatnou zděnou garáží. ‌ Nabízím k prodeji menší betonovou halu o ploše 82 m² a samostatnou zděnou garáž o velikosti 25 m². Obě stavby se nacházejí na vlastním pozemku. ‌ Součástí prodeje je také postoupení dlouhodobé nájemní smlouvy na přilehlý státní pozemek o výměře cca 300 m² ( 400 m2 ), využívaný jako obslužná a manipulační plocha. Nájem činí pouze 2 800 Kč ročně. ‌ - Konstrukce: betonový skelet a střecha, částečně zatepleno - Využití: sklad, drobná výroba, autoservis, autolakovna, dílna ( výška vrat 3m ) - Lokalita: Chyňava ulice Sobočina - Unhošť, v blízkosti letiště Václava Havla - Pozemky: vlastní pozemky pod stavbami (82 + 25 m²) + pronajatý pozemek cca 400 m² - Další vybavení: 2 ocelové nádrže pod podlahou (2 × 48 m³), elektřina, jímka na dešťovou vodu - Možnost vybudování Vrtu ( voda studna) ‌ Výhoda : Lokace - Cena haly 26.817,- Kč za m2 ! Manipulační plocha - 2.800,- Kč ročně ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi rodinného domu (se zavedeným penzionem (*), restaurací a soukromým barem s profi kuchyní), se zcela oplocenou zahradou a vlastním parkovištěm v Javorské ulici č. p. 208 ve Voticích. Původní rodinný dům byl vystavěn v roce 1963. V roce 1998 byla realizována rekonstrukce, při níž byla kompletně zrekonstruována elektroinstalace, vodoinstalace a odpady. V roce 2001 proběhla přístavba a půdní vestavba, jejímž cílem bylo spojit rodinné bydlení s podnikáním. Nabízená nemovitost je tak v současné době dvoupodlažním (druhým podlažím je obytné podkroví), částečně podsklepeným rodinným domem s prostory k podnikání v oblasti ubytování osob a hostinské činnosti. Přízemí domu dispozičně nabízí byt pro majitele 2+0, samostatný ubytovací pokoj se sociálním zázemím, restauraci (52,8 m2) a bar (19,5 m2) s pánským a dámským WC, profesionální kuchyni (22,2 m2), krytou venkovní terasu s udírnou a dvě technické místnosti. Obytné podkroví je koncipováno jako penzion se čtyřmi samostatnými ubytovacími pokoji (každý pokoj má vlastní sociální zázemí) a apartmánem 2+KK se sociálním zázemím. Současná ubytovací kapacita je 16 - 20 osob. Penzion (*) je provozován na základě platného živnostenského oprávnění - ubytování v soukromí, veřejnosti je prezentován a nabízen jako Penzion pod Svatým Václavem. Nabízený rodinný dům je napojen na dodávku elektřiny i plynu, vodou je zásobován z obecního vodovodu odkanalizován do obecní kanalizace. Obecní vodovod je přiveden dvěma samostatnými, na sobě nezávislými přípojkami. Na zahradě je vyhloubena kopaná studna (9 m) s přípravou na dodávku studniční vody do domu. I pro dodávku elektřiny jsou dvě samostatná, na sobě nezávislá odběrná místa s příkony 33 kW (hlavní přívod) a 25 kW (rezervovaný výkon). Vytápění je v podkroví (ubytovací část) zajištěno teplovodním ústředním topením (deskové radiátory), napojeným na plynový rekuperační kotel. V přízemí jsou radiátory napojeny na krbová kamna s teplovodním výměníkem. Ohřev teplé vody je zajištěn dvěma elektrickými bojlery (500 l + 200 l), případný dohřev je zajištěn rezervním plynovým bojlerem. Na střeše objektu je instalována fotovoltaická elektrárna (ostrovní systém), sestávající ze 42 panelů s výkonem až 15 kW. Nabízený objekt je vystavěn na vlastní stavební parcele (557 m2), ke které přiléhá zcela oplocená zahrada (704 m2). Zahrada je zčásti upravena jako okrasná - relaxační a zčásti jako parkoviště. Přímo před penzionem je možnost parkování i na veřejném parkovišti. Popisovaný penzion s restaurací, barem a venkovním posezením nabízí nejen ubytování, ale i prostor pro společenské akce - svatby, rodinná setkání, živé pracovní meetingy, či workshopy. Současný majitel měl s nabízenými nemovitostmi velkorysý záměr: projektově má zpracované rozšíření o přístavbu s bazénem a zemědělským muzeem. K realizaci záměru je vydáno pravomocné stavební povolení, platné do konce roku 2032. Navrhovaná přístavba už je stavebně započata - po celém obvodu budoucí přístavby jsou vylity betonové základy, na nichž je vystavěna obvodová zeď do výše cca 2 m. Realizací projektu by došlo k rozšíření ubytovací kapacity o dalších 26 lůžek. Zde majitel neuvažoval jen o podnikání v ubytovacích službách, ale zvažoval i využití jako domu s pečovatelskou služnou, seniorcentra, či Alzhaimer centra. Přístup a příjezd k nemovitostem je veden z obecní komunikace. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout prakticky okamžitě. PENB D - 138 kWh/m2/rok. Koupi inzerovaných nemovitostí, vzhledem k současnému provedení, ale i k jejich potenciálu velmi rád doporučuji. Skutečný stav nemovitosti si nejlépe prohlédnete ve virtuální prohlídce (3D sken nemovitosti - Matterport), která je součástí inzerce. Po zaškrtnutí ikony červeného křesílka ve spodním menu virtuální prohlídky se Vám nemovitost zobrazí bez vybavení a zařízení, po zaškrtnutí ikony měřítka se Vám zobrazí rozměry místností. Na webových stránkách realitní kanceláře je u inzerátu naskenovaná projektová dokumentace současného i budoucího stavu penzionu.

Jedná se o prodej souboru dvou domů v obci Klášter Hradiště nad Jizerou. Domy stojí hned vedle sebe a jsou propojeny dvorkem. Nabízí se například využití pro menší obchod, kancelář nebo různé služby, jako je kadeřnictví, kosmetika, masáže či rehabilitace. Prostor může být také vhodný pro ordinaci, poradenské služby, ateliér nebo menší studio. Další možností je vytvoření samostatného pronajímatelného bydlení, případně ubytování pro zaměstnance firmy. Díky tomuto uspořádání nabízí nemovitost zajímavé možnosti využití První rodinný dům stojí na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří 226 m². Dům byl dokončen v roce 2023. Dispozice je řešena jako 3+1 v přízemí a 1+1 v patře. V každém patře se nachází vlastní kuchyně, koupelna i samostatné WC, což umožňuje využití domu například pro dvě samostatné domácnosti. Celková obytná plocha domu č. 1 činí 229 m². Půdorys je k dispozici na webu makléře. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno kondenzačním kotlem s radiátory a doplněno krbovými kamny. V domě jsou plastová okna přibližně 10 let stará. Přibližně před deseti lety zde proběhla rekonstrukce, při které byly upraveny podlahy a stěny, v obývacím pokoji byl zhotoven sádrokartonový strop a byly provedeny nové rozvody vody. Dům je také částečně podsklepený. Fotografie tohoto domu jsou k dispozici na webu makléře. ‌ Druhý rodinný dům stojí na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří 353 m². Dům byl postaven v roce 1919 a v roce 2024 zde proběhla kompletní rekonstrukce. Dispozice domu je 4+kk. Celková obytná plocha domu č. 2 činí 265 m². Půdorys je k dispozici pod zakázkou. Podlahové vytápění napojené na elektrokotel je v přízemí a v patře v koupelně. V obývacím pokoji jsou krbová kamna a v patře jsou radiátory. V interiéru jsou vinylové podlahy, schodiště je z jasanového dřeva s kovovým zábradlím a kuchyň je vyrobena na míru. Všechny obytné místnosti mají výhled do okolní přírody. V obývacím pokoji se nachází odklopné dřevěné víko pod schodištěm, pod kterým jsou schody vedoucí do velkého sklepa. Sklep má také samostatné dveře se vstupem na zadní část pozemku. U většího domu je k dispozici virtuální prohlídka, díky které si mohou zájemci nemovitost projít ještě před osobní návštěvou. Velkou výhodou této nemovitosti je také možnost parkování přímo na vlastním pozemku. K dispozici je kryté parkovací stání pro dvě auta a další venkovní parkovací plocha, kde mohou stát přibližně tři další vozy. Nemovitosti se nacházejí v obci Klášter Hradiště nad Jizerou, která nabízí základní občanskou vybavenost. V obci je mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta a další služby. Kompletní občanská vybavenost je v nedaleké Mladé Boleslavi vzdálené přibližně 7 km, odkud je přímé napojení na dálnici D10 směr Praha a Liberec. Součástí prodeje je také pozemek vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o výměře 198 m² se způsobem využití zbořeniště. Tento pozemek může do budoucna nabídnout další možnosti využití podle představ nového majitele.

Hledáte reprezentativní obchodní prostory v moderní lokalitě města Český Brod? Pak právě pro vás nabízíme kancelář s užitnou plochou 36,4 m2 a dispozicí 1+kk v nově vystavěné čtvrti města Český Brod. Obchodní prostor se nachází v přízemí nového bytového domu resortu Antico, který sám o sobě přináší velké množství klientů. Rovněž je při hlavní silnici Český Brod - Kounice vedoucí dál k D11. Prostory jsou prakticky členěny na hlavní kancelář o velikosti 27,7 m2, kde je dostatek prostoru pro pracovní místa i kuchyňský kout, a koupelnu s WC, kde je kromě toalety a umyvadla i sprchový kout. Vytápění a teplá voda jsou dálkové. Vchod pro klienty je přímo od parkoviště z ulice. Ke kancelářím je možné přikoupit parkovací stání. Obchodní prostory jsou situovány v moderní nově vzniklé čtvrti, kam se nyní stěhuje mnoho nových obyvatel - potencionálních klientů. Tato čtvrť je perfektně dostupná - ať již pěšky z centra města či vlakového nádraží, tak i autem, jelikož se nalézá při okraji města směrem k dálnici D11 (18. km dálnice). Spojení s Prahou je tak opravdu skvělé. V Českém Brodě je díky růstu počtu obyvatel a skvělé dostupnosti Prahy velký potenciál pro rozvoj podnikatelské činnosti ve všech oborech. Nabídka je vhodná i jako investice.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům po částečné rekonstrukci, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit města Beroun - Plzeňská ulice. Nemovitost je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost s možností využití pro podnikání (kanceláře, ordinace) či kombinaci bydlení a pracovního zázemí. Dispozice a možnosti využití Dům disponuje čtyřmi podlažími (včetně suterénu), kde jsou umístěny tři samostatné bytové jednotky. Ty nabízejí široké spektrum využití - od vícegeneračního bydlení po investiční pronájem, případně přestavbu na administrativní prostory nebo zdravotnické služby. Suterén - 2+kk, 58 m² samostatný vstup ideální jako samostatná bytová jednotka, pronájem, ubytování pro hosty, po úpravách vhodné také jako kancelář, terapeutická místnost nebo menší ordinace Přízemí - 2+1, 129 m² + terasa 32 m² hlavní obytná část domu se společným vstupem, prostorné místnosti, vhodné pro rodinné bydlení, po úpravách ideální pro reprezentativní kanceláře, sídlo firmy, advokátní či účetní kancelář, zdravotnickou ordinaci, stomatologii apod. díky přímému přístupu z ulice 1. patro + podkroví (mezonet) - 3+1, 97,5 m² samostatná jednotka se společným vstupem, klidná část domu, vhodná pro rodinu, nájem nebo zázemí firmy, možnost zachovat jako bydlení při využití nižších pater ke komerci Celkové parametry domu užitná plocha: 284 m² bytová plocha: 250 m² sklep/kotelna: 33 m² pozemek: 542 m² zahrada: 176 m² - možnost relaxace, dětského zázemí nebo rozšíření parkovacích míst parkování pro 3 vozy (s možností rozšíření na zahradě) Technické údaje konstrukce: cihlová, plastová okna, v podkroví střešní okna Velux, střecha: betonová krytina Bramac, vytápění přes kotelnu v suterénu, septik na vyvážení (možné napojení na veřejnou kanalizaci) PENB: třída G (štítek se připravuje) Lokalita-prestižní adresa v rámci Berouna Plzeňská ulice patří mezi nejžádanější lokality města pro komerční využití. V docházkové vzdálenosti najdete: školy a školky, obchody, restaurace, služby zdravotnická zařízení, sportoviště, centrum města do 5 minut Výborné spojení do Prahy - díky dálnici D5, rychlému železničnímu i autobusovému spojení-činí nemovitost atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro podnikání. Shrnutí využití Nemovitost je vhodná: ✓pro vícegenerační rodinu ✓jako investice s možností pronájmu všech jednotek ✓jako sídlo firmy, kanceláře, ateliéry, poradny ✓jako ordinace či zdravotnické služby (po úpravách) ✓ jako kombinace podnikání a bydlení, se zcela oddělenými prostory Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte nás kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně si dovoluji vám představit nabídku zavedené restaurace a penzionu U Zlatého selátka na Kladně v poklidné městské čtvrti Rozdělov ulice Štefánikova. Dlouholetá tradice této restaurace sahá až do historie 300 let zpátky, kdy toto místo sloužilo jako zájezdní hostinec pro více než 50 míst s barem + uzavřeným salónkem pro dalších 16 osob. Za výtečným jídlem a pitím sem můžete zavítat do restaurace, kde atmosféru zútulňuje v zimních měsících krb. K restauraci patří kompletně vybavená a výborná teplá kuchyně, dále taneční sál, ve kterém se již po dvě desetiletí konají maturitní plesy, večírky, zábavy, vystoupení, firemní akce, TV pořady a další. Sál se pyšní výzdobou tradičního jihočeského městečka. Dále k sálu patří druhá studená kuchyně s mohutným otevřeným krbem pro grilování. Nejen kulturní vyžití, ale i odpočinek zde najdete. Penzion má 5 vybavených pokojů, z nichž každý disponuje vlastní koupelnou a toaletou. V tomto kouzelném místě najdete i vlastní zahrádku vhodně umístěnou ve vnitrobloku jak pro restauraci, tak pro penzion. Lokalita skýtá mnoho možností sportovního vyžití jako například nedaleký plavecký bazén s aquaparkem, sportoviště Sletiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, zimní stadion a mnoho cyklostezek. Pro bližší informace či nezávaznou prohlídku volejte makléře.

ID: P201101. Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji budovu určené k podnikatelským aktivitám. Momentálně se v ní provozuje autoservis. Nachází se v severovýchodní části Kutné Hory, konkrétně v městské části Malín (u křižovatky ul. Soběslavova a Starokolínská). Je zde dobrá dopravní dostupnost díky blízkému křížení dvou páteřních silníc I. třídy. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, obecní kanalizace) a vytápí se plynovým kotlem. V budově je sprchový kout, WC a kuchyňka. Je zděná a v dobrém stavu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v obci Vlkov u Rakovníka - soubor tří samostatných budov na rozlehlých pozemcích o celkové ploše 7 613 m². Součástí areálu jsou: Cihlová budova ubytovny - užitná plocha cca 500 m², dvoupodlažní stavba. Budova původní hospody - plocha cca 370 m², částečně podsklepená, s potenciálem obnovy původní funkce nebo přestavby. Další ubytovací zařízení - užitná plocha cca 700 m², prostorný objekt vhodný pro rekonstrukci. Hlavní přednosti: Rozsáhlý soubor budov se zapsaným vlastnictvím v katastru. Celková výměra pozemků 7 613 m². Historicky využíváno jako ubytovna a školící středisko s pohostinstvím. Výborný základ pro nové využití - kombinace ubytování, gastronomie, firemního areálu, domova pro seniory či rekreačního zařízení. Atraktivní lokalita nedaleko Rakovníka, dobrá dopravní dostupnost. Tento areál představuje unikátní investiční příležitost pro developery, investory i podnikatele, kteří hledají prostory s velkým potenciálem a možností širokého využití. V případě zájmu o více informací, či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v obci Zdiby, která nabízí zajímavý potenciál dalšího zhodnocení. Areál se skládá ze dvou samostatných staveb - jedna je zkolaudována jako penzion a druhá jako rodinný dům. Celková užitná plocha obou objektů činí 597 m². V současné době je v objektech vybudováno 8 jednotek, přičemž po případných stavebních úpravách je možné dispozici přizpůsobit až na 11 jednotek, což nabízí další potenciál pro zvýšení výnosnosti nemovitosti. Nemovitost je aktuálně využívána jako ubytovací zařízení, přičemž jednotlivé jednotky disponují 4-6 lůžky. Část pokojů má vlastní koupelnu a toaletu, část využívá společné sociální zázemí. V současné době jsou všechny jednotky plně obsazeny nájemníky, což poskytuje stabilní příjem již od převzetí nemovitosti. K dispozici je celkem 9 venkovních parkovacích stání a 2 garážová stání. Součástí zahrady je také venkovní bazén, který zvyšuje komfort uživatelů objektu. Nemovitost je napojena na kompletní inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. K dispozici je navíc vrtaná studna o hloubce 60 m, která slouží jako doplňkový zdroj vody. Velkou výhodou je také moderní technické vybavení. Na objektech jsou instalovány solární panely a tři tepelná čerpadla, které významně snižují náklady na energie. Součástí vybavení jsou také dvě dobíjecí stanice pro elektromobily. Obec Zdiby nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - nachází se zde základní i mateřská škola, ordinace praktického lékaře, obchod s potravinami, pekařství či pošta. Prodejna Lidl je vzdálena přibližně 600 m od domu a v blízkosti (cca 200 m) je plánována také výstavba nové prodejny Tesco. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusová zastávka se nachází přibližně 300 m od nemovitosti a nabízí rychlé spojení do Prahy, přičemž stanice metra Kobylisy je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autobusem. Do budoucna navíc výrazně zvýší atraktivitu lokality plánovaná tramvajová trať ze stanice Kobylisy, jejíž dokončení je plánováno na rok 2028. Nová zastávka by měla být vzdálena přibližně 250 m od domu. Díky své velikosti, současnému obsazení nájemníky a možnosti dalšího rozšíření počtu jednotek představuje tato nemovitost atraktivní investiční příležitost se stabilním výnosem a potenciálem dalšího růstu hodnoty. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční objekt situovaný v obci Velká Buková nedaleko Křivoklátu. Dle ÚP se objekt nalézá v části - Stavby a zařízení občanského vybavení s možností využití pro - maloobchod a stravování, ubytování, administrativa, dále školská zařízení, zdravotnické a sociální služby, stavby a zařízení pro kulturu a další. V posledních letech stavba sloužila jako prodejna potravin a prošla částečnými modernizacemi. Byla zde přeložena část střechy, vyvložkován komín, osazena plastová okna a automatický kotel na pelety. Je zde připojena elektřina 230/400V a obecní vodovod, odpad je sveden do vlastní jímky (možno připojit obecní kanalizaci). Vytápění je řešeno ÚT s kotlem viz. výše. Objekt je momentálně rozčleněn na hlavní prodejní prostor, dále 2x sklad, kotelna, sklad paliva, sociální zařízení, kancelář a další úložné prostory (půda není využita). Bližší info v RK, prohlídka možná po domluvě.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný třígenerační dům 8+2, 550 m2, v ulici Na Rafandě, Tuklaty. Dům je v současné době využíván jako ubytovna. Zastavěná plocha domu je 171 m2. Celková plocha pozemku je 1.679 m2. Dispozice domu: celý dům je podsklepen, - v přízemí domu je byt o velikosti 3 + 1 a komorou, samostatným WC a koupelnou, - v 1. patře je byt taktéž o velikosti 3 + 1 s dvěma balkony a se samostatným WC, koupelnou a komorou, - v podkroví jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a komora. V domě je tepelné čerpadlo a rekuperace. Vedle domu je přístavek, kde se nachází bazén a sauna, dále přístavek kde jsou dvě garáže a dílna, vše celkem o výměře 120 m2. Nad garážemi lze vybudovat nástavbu. Je zde také možnost přístavby k domu. Dům je po velmi zdařilé rekonstrukci včetně vnějšího pláště s možností využití všech třech pater jako tři bytové jednotky. Nebo s možností zbudování sídla firmy. V současné době je dům lukrativně pronajat a generuje částku 85.000,- Kč. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě nedaleko Prahy. Doporučujeme.