Prodej komerčních nemovitostí

Pokud hledáte podnikání v jedné z nejoblíbenějších rekreačních lokalit v České republice, pak vám takové exkluzivně nabízíme. Bistro u Žabáka s pravidelnou klientelou a velmi dobrým hodnocením návštěvníků se nachází na atraktivním místě u Lipna, přímo na frekventované cyklostezce mezi Horní Planou a Novou Pecí. Jedná se o jednopodlažní budovu, fungující jako bistro, s volně otevřeným pozemkem o rozloze 590 m2. Budova je konstruována jako dřevostavba se sedlovou střechou. Součástí nabídky je zavedený provoz rychlého občerstvení, prodeje kávy, točených nápojů a příjemné posezení vyhledávané cyklisty, turisty i místními návštěvníky. V současné době je bistro pronajímáno. Nájemní smlouva je uzavírána vždy na jeden rok s možností jejího každoročního obnovení. Provoz je sezónní, přibližně 5 měsíců v roce. Obrat za poslední sezónu činil cca 1,4 mil. Kč. Roční nájemné je stanoveno na 200 000 Kč. S financováním ráda pomohu. Cena na vyžádání. Jste srdečně zváni na prohlídku. Těším se na osobní setkání. Reality s Martinou®

Hledáte nemovitost s okamžitým výnosem nebo snové místo pro rodinné sídlo? Tento kompletně zrekonstruovaný dům v malebné obci Nové Vilémovice nabízí dokonalé spojení divoké přírody a moderního komfortu. Nemovitost je ideální pro provozování penzionu, apartmánového bydlení nebo jako firemní rekreační středisko. Klíčové parametry nemovitosti - dispozice: 5 samostatných, plně funkčních apartmánů. Pozemek: Velkorysá zahrada o výměře 3 850 m². Bonus: Možnost dokoupení navazujících 2 hektarů luk. Prvotřídní technický stav a vytápění. Dům prošel před 15 lety rozsáhlou a důkladnou rekonstrukcí. Nevyžaduje žádné okamžité investice. Ústřední topení: Moderní kotel na tuhá paliva se zásobníkem zajišťuje stabilní teplo s minimální námahou a nízkými náklady. Horská atmosféra: Interiér společenské místnosti doplňuje krb, který nabízí příjemné přitápění a vytváří útulné prostředí pro chladné večery. Nová střecha a kompletně zateplená fasáda. Nová okna a vstupní i interiérové dveře. Kompletně nové podlahy a rozvody elektřiny. Unikátní benefity a exteriér. Kojenecká voda: Vlastní studna s pramenem mimořádné kvality a vlastní studánka přímo u domu. Vodní prvek: Na pozemku se nachází bezpečně oplocené, udržované jezírko, kde můžete chovat ryby, nebo se v letních parních dnech koupat v soukromém biotopu. Soukromí: Rozlehlý pozemek zaručuje absolutní klid od sousedů. Lokalita: Rychlebské hory jsou naprosto úchvatná, romantická a vyhledávaná lokalita pro ty, kteří touží po absolutním klidu, čisté přírodě, a úniku z městského shonu. Přímo od domu můžete vyrazit na turistické a cyklo trasy. Nejznámější jsou Rychlebské stezky, plné trailů a koupání v zatopených lomech. Z rozlehlých pozemků nad nemovitostí se nabízí krásný výhled do sousedního Polska na Otmuchovská jezera. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 11/42 na historické činžovní budově stojící na prestižním místě na brněnské high street. Secesní dům s historizujícími prvky postavený v 19. století se nachází na exkluzivním místě v bezprostřední blízkosti náměstí Svobody, ulic Česká a Veselá, s komerčními prostory v přízemí, 6 byty a 4 nebytovými jednotkami. Klíčová investiční kritéria budova se nachází na tzv. high street, tedy na hlavní obchodní třídě s vysokou koncentrací obchodů a služeb a vysokou intenzitou pěšího pohybu hrubá podlahová plocha budovy 1 954 m2 (bez započítání nevyužitých půdních prostorů) čistá podlahová plocha budovy 1 730 m2 podlahová plocha komerčních prostor v 1NP a 2NP 621 m2 podlahová plocha bytů a ateliérů 904 m2 (6 bytových jednotek, 2 ateliéry) společné prostory 158 m2 nevyužité půdní prostory 226 m2 lukrativní poloha v centru města Brna dlouhodobý zaručený výnos prodej ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 11/42 (asset deal) O nemovitosti 4 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží, podkroví s dvěma ateliéry a nevyužitými půdními prostory 2 úrovně v 1NP v rámci komerčních prostor banky a optiky secesní dům postavený v 19. století stylové výkladce z nerezu, skla a dřeva dřevěná okna v bytech a kancelářích, balkony s ozdobnými prvky budova je v dobrém technickém stavu rekonstrukce budovy v letech 2005-2008 v roce 2017 rekonstruovány 3 bytové jednotky a vybudovány 2 ateliéry v podkroví vedené zatím jako rezerva bez kolaudace v roce 2026 provedena rekonstrukce větší bytové jednotky (164 m2) vytápění zajištěno etážovými plynovými kotli a lokálně elektrickými akumulačními kamny výtah v komerčním prostoru prodejny optiky propojující 1.NP a 1. PP Dispoziční řešení 1. PP - technické zázemí, zázemí obchodních prostor, sklepy 1. NP - vstupy z ulice Středova a nám. Svobody, 2x obchodní prostor (banka, prodejna optiky) 1. NP (galerie) - 4x kancelář 2. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1), aktuálně využívané jako kanceláře 3. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1) 4. NP - 2x bytová jednotka (5+1 a 4+1) Podkroví - 2x ateliér (1+kk a 1+1), sklad, zázemí správce, technická místnost, půdní prostory 227 m² Lokalita nárožní dům se nachází v samotném centru Brna, u náměstí Svobody poloha na místě s vysokou frekvení pěšího provozu vynikající občanská vybavenost, snadná dostupnost městských služeb parkování je k dispozici v modré zóně na ulici Veselá

Jedná se o prodej objektu občanské vybavenosti v minulosti sloužícího jako prodejna potravin, následně upraveného na dílnu a sklady. Objekt je tvořen hlavním prostorem 45,63m2 s el. ovládanými vjezdovými vraty šíře 2,55 a výšky 2,51m2, dále skladem 24,60m2, spojovací chodbou 11,90m2, skladem 20m2, menším skladem 4,84m2, koupelnou 4,77m2, místností 2,26m2, WC 1,08m2, nákladovou rampou v zadní části 7,00m2 a skladem z rampy 5,83m2. Stropy mají výšku 2,91m2. Objekt je napojen na obecní vodovod, střešní krytinu tvoří vlnitý eternit. Okna jsou v části nova Euro, ostatní původní dřevěná. Podlahy tvoří beton v částech s dlažbou. K objektu je zpracován projekt pro rodinný dům 4+kk s příslušenstvím bez využití obytného podkroví. Cena zahrnuje kontejner před objektem o rozměru 12x2,5m. Pro více informací volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která spojuje vlastní podnikání, stabilní výnos z pronájmu a možnost dalšího zhodnocení? Nabízíme celkově zrekonstruovaný objekt v klidné části Lázní Bohdaneč na ulici Škroupova. Nemovitost prošla v letech 2019-2020 celkovou rekonstrukcí a kolaudací. Celková užitná plocha činí přibližně 202 m². V přízemí se nachází plně vybavený nebytový prostor o velikosti cca 107 m², aktuálně využívaný jako veterinární klinika. Ve 2. nadzemním podlaží jsou vybudovány dvě bytové jednotky o dispozicích 2+kk a 3+kk s celkovou plochou přibližně 95 m². Součástí objektu je také prostorná společná terasa o velikosti 44 m². Objekt nabízí široké možnosti využití: •⁠ ⁠zdravotnické služby, •⁠ ⁠ordinace, •⁠ ⁠kanceláře, •⁠ ⁠kosmetické nebo rehabilitační centrum, •⁠ ⁠sídlo firmy, •⁠ ⁠investiční nemovitost s kombinací komerce a bydlení. Velkou výhodou je již zavedený provoz, výborný technický stav bez nutnosti dalších investic a atraktivní lokalita v oblíbeném lázeňském městě

Předmětem prodeje je unikátní bytový komplex REZIDENCE U Vodárny, který se nachází na ul. U Vodárny v Karviné, část Hranice. Bytový komplex se skládá z bytového domu č.p. 2070- bývalá vodárenská věž a z bytového domu č.p. 2080- jednopodlažní bytový dům, předmětem prodeje je také 24 parkovacích míst, kdy ke každé bytové jednotce náleží dvě parkovací stání v uzavřeném rezidenčním komplexu. Na pozemku se nachází také altán. Celý komplex je oplocen a střežen kamerovým systémem a EPS. Příjezd k rezidenci je zajištěn z veřejné komunikace U Vodárny. V komplexu se nachází 12 bytových jednotek, které jsou ve vlastnictví prodávající společnosti. V současné době jsou všechny pronajaty. Celková výměra ploch činí 578 m2. Bytový dům č.p. 2070- bývalý vodojem: je 10-ti podlažní objekt, který zahrnuje 8 bytových jednotek, které jsou předmětem prodeje. Jejich disp. velikost je 2+kk, pouze v 1.NP je byt 1+kk. Jednotky se nachází 1-8.NP a stavba má kruhový půdorys s kuželovitou střechou. V domě se nachází výtah. Bytový dům č.p. 2080- jednopodlažní budova: zde jsou 4 jednotky předmětem prodeje o dispozici 2+kk. Součástí jsou také úložné boxy jak pro bytové jednotky v tomto domě, tak i pro bytové jednotky domu č.p. 2070. Rezidence U Vodárny nabízí jedinečnou možnost bydlet v netradičních a stylových apartmánech, které se nachází v novostavbě vodárenské věže s dechberoucí vyhlídkou do okolí. Rezidence je zcela unikátním místem pro bydlení, bytové jednotky jsou všechny pronajaty bezproblémovým nájemníkům, kteří se o své byty dobře starají a oceňují dobré sousedské vztahy. Vzhledem k tomu, že výstavba proběhla za použití nejmodernějších technologických postupů a bytové jednotky jsou vybaveny exkluzivními zřizovacími prvky, hodnota nemovitosti je rozhodně vyšší než prodejní cena. Nemovitosti jsou vzdálené cca 350 m od frekventované komunikace ul. Rudé armády, kde se nachází také zastávka MHD. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností je vzdálená cca 2 km.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji celý rozlehlý areál v obci Libčeves, situovaný v krásné krajině CHKO České středohoří, nedaleko měst Most, Louny, Litoměřice a Teplice. Tento unikátní areál poskytuje nádherný výhled a je ideální pro široké spektrum využití. Parametry nemovitosti: • Pozemek 17 700 m²s objekty: • Výrobní hala se zastavěnou plochou 1 333 m² - dříve využívaný jako bažantnice (líhně), nyní jako výrobní a skladovací prostor pro produkci mycích houbiček a drátěnek. V objektu se dále nachází obytný prostor např. pro správce objektu, zaměstnance • Rodinný dům (95 m² zastavěné plochy) s možností vlastního bydlení. • Pozemek s možností výstavby domu, pozemek č. 932/20 • Garáže se třemi vjezdy • Ovocný (třešňový) sad o ploše 66 513 m² Nemovitosti je možné koupit také po jednotlivých částech: • Výrobní hala + pozemek: 9.990.000 Kč • Rodinný dům s pozemkem: 5.990.000 Kč • Stavební pozemek: 2.300.000 Kč • Ovocný sad: 2.490.000 Kč Objekty jsou napojeny na vodovodní řad, odpad je řešen žumpou, výrobní hala je vybavena kotelnou na uhlí, která sloužit i k vytápění rodinného domu. Alternativně je dům možné vytápět elektrokotlem. Tento areál je vhodný pro skladovací i výrobní účely, zároveň svou polohou a výhledem nabízí velký potenciál pro developerské záměry, například rekreační výstavbu. Obec Libčeves momentálně pracuje na územním plánu, což přináší možnost přizpůsobit využití nemovitosti vašim plánům. Areál je skvělou volbou pro lehkou výrobu, zemědělské či rostlinné podnikání, a zároveň poskytuje příležitost pro klidné bydlení v malebném prostředí. Aktuální výpis z územního plánu ve fotogalerii Pro další informace, či prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Po domluvě jsou prohlídky možné i o víkendech.

ZMĚNA CENY! Nabízím k prodeji sklad / provozovnu v průmyslové zóně U Sloupů v blízkosti města Vimperk. Jedná se o částečně zateplený zděný objekt (zastavěná plocha 246 m2) bez podsklepení s přízemím a půdním prostorem. K němu je přilehlá oplocená manipulační a parkovací plocha o rozloze 246 m2, vjezd do dvora je vraty na dálkové ovládání. Budova je ve výborném stavu (úplná rekonstrukce v roce 2014/15 - nové podlahy, rozvody elektro, omítky, stropy - vše dle projektu), nachází se zde skladovací a výrobní prostory, zázemí s kuchyňkou a WC, kotelna a půdní prostory. Objekt má elektrickou přípojku s jističem 3x25A, vlastní vrtanou studnu a je připojen na veřejnou kanalizaci. Provozovna je vhodná pro širokou škálu podnikání (lehká výroba, skladování, zákaznické centrum apod.). Celková plocha pozemku s budovou je 492m2, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, vytápění a ohřev vody je zajištěn automatickým kotlem na tuhá paliva (uhlí/dřevo). Aktuálně je objekt využíván jako truhlářská dílna, po dohodě možnost přenechat vč. vybavení. Pro bližší informace mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji jedinečný třípodlažní zděný dům v samotném centru města Šumperk, který představuje ideální kombinaci vlastního komfortního bydlení, investičních bytů a komerčních prostor. Nemovitost s půdorysem ve tvaru „U“ disponuje uzavřeným vnitřním dvorem, zahradou a širokými možnostmi využití - jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení či podnikání. Dominantou domu je prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m². Obytná část je rozložena do tří podlaží - v přízemí se nachází vstupní část se schodištěm a technickou místností, ve 2. NP hlavní obytný prostor 3+kk s prosklenou lodžií a v podkroví komfortní ateliér se samostatným vstupem. Součástí objektu jsou také čtyři samostatné nájemní bytové jednotky o výměrách cca: • 1+kk - 22,5 m² • 2+kk - 50 m² • 1+kk - 28 m² • 2+kk - 50 m² Velkým benefitem je komerční část v přízemí, která nabízí čtyři samostatné provozovny vhodné pro obchod, služby, kanceláře či ordinace o výměrách 20 m², 45 m², 28 m² a 38 m². K dispozici je navíc další samostatně přístupná jednotka o ploše 25 m². Parkování je zajištěno ve vlastním uzavřeném dvoře s kapacitou přibližně pro 5 vozidel. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž (25 m²) a dvojgaráž (40 m²) se servisní šachtou. Celková plocha pozemku činí 739 m², z toho zastavěná plocha budovy představuje 373,2 m² a zahrada 75 m². Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 400 V a plynovou přípojku. Všechny jednotky mají samostatné podružné měření energií a vody. Obytná část je vytápěna elektrokotlem s ústředním topením a krbovými kamny, ostatní jednotky disponují elektrickými přímotopy. V části přízemí je možnost vytápění plynem. Další zajímavostí je původní kamenná studna s dostatkem užitkové vody, umístěná v podlaze menší garáže, s možností napojení na rozvod vody. Nemovitost je téměř kompletně vyklizená a připravená k okamžitému využití. Díky své poloze, dispozicím a variabilitě představuje výjimečnou investiční příležitost s možností kombinace bydlení a stabilního výnosu z pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost na jedné z nejlukrativnějších a nejfrekventovanějších adres v Plzni, v ulici Bedřicha Smetany. Tento činžovní dům o celkové užitné ploše zhruba 1100 m² (vč. podkroví) z roku 1919 se nachází na pěší zóně, přímo v historickém jádru města. Dům se skládá z celkových pěti podlaží, čtyřech nadzemních a jednoho podzemního. 1.NP a 1.PP jsou nebytové prostory a jsou rozděleny na levou a pravou část. Z pohledu z ulice se v pravé části nachází zaběhlý obchod s potravinami. Na levé straně je pak momentálně nevyužívaný prostor, který byl v minulosti užíván jako restaurace a kavárna. Každá z nebytových prostor má své vlastní měřící přístroje, kotle a sociální zařízení. Prostory byly nákladně rekonstruovány v letech 2005-2008. 2.NP a 3.NP jsou prostorné bytové jednotky o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše zhruba 170 m². Každá s nich má svůj vlastní plynový kotel a měřící přístroje vody, plynu i elektřiny. Plynové kotle jsou již značně opotřebovány a bude potřeba jejich výměna. 4.NP prošlo zhruba 25 let zpět rekonstrukcí na 5+kk. Parametry jsou stejné jako u předchozích dvou podlaží. Podkroví je suché a vyklizené. Střecha spolu s komíny se opravovala přibližně před 14 lety a jsou v relativně v dobrém stavu. Jelikož se budova nachází v památkové rezervaci, tak veškeré stavební úpravy je nutno konzultovat s památkovou péčí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. K domu se vztahuje právo várečné. Pro více informací a případné domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Hledáte místo, kde můžete spojit administrativu, výrobu i skladování v jednom areálu? Nabízíme k prodeji komerční objekt o užitné ploše 221 m² s rozsáhlým pozemkem o výměře 2 888 m² v oblíbené a rychle se rozvíjející lokalitě Zruč u Plzně. Areál představuje ideální zázemí pro menší a střední firmy, řemeslné provozy, servisní činnost, skladování materiálu, logistiku nebo lehkou výrobu. Velkou výhodou je dostatek venkovních ploch, které lze využít pro skladování, parkování firemních vozidel, stavební techniky či vytvoření manipulačních ploch. Dispozice objektu: Administrativní část: - prostorná vstupní hala - 3 samostatné kanceláře - kuchyňka - sociální zázemí Provozní část: - dílny a výrobní prostory - sklady - šatny - sprchy a sociální zařízení pro zaměstnance Venkovní areál: - pozemek o celkové výměře 2 888 m² - možnost krytého i venkovního skladování - prostor pro parkování dodávek, nákladních či nadrozměrných vozidel - pohodlná manipulace s materiálem a technikou Hlavní přednosti: - výborná dostupnost do Plzně - uzavřený areál s vjezdem přes dálkově ovládanou bránu - parkování přímo u objektu - kombinace kanceláří, výroby a skladů na jednom místě - široké možnosti budoucího využití Nemovitosti s podobnou kombinací provozních prostor a rozsáhlého pozemku jsou v okolí Plzně nabízeny jen výjimečně. Pokud hledáte vlastní firemní zázemí s potenciálem dalšího rozvoje, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji dům s nebytovým prostorem a dvěma byty v centru města Hostinné. Dům je podsklepený, v 1. nadzemním podlaží je nebytový prostor kolaudovaný pro restaurační provoz, ve 2. nadzemním podlaží je byt 4+1 a v podkroví je byt 3+kk. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Dům je vyklizený a připravený k rekonstrukci.

Nabízím k prodeji apartmán o dispozici 4+1/terasa + lodžie a velikosti užitné plochy 250 m2. Apartmán je součástí apartmánového domu, který byl na základě Prohlášení vlastníka rozdělen na bytové a nebytové prostory a nachází se na atraktivním místě přímo u břehu Lipenského jezera v části obce Černá v Pošumaví - Jestřábí. Součástí prodeje jsou i dvě soukromá parkovací místa přímo před vchodem do domu a dále dle Prohlášení vlastníka podíly na: • Společenské místnosti v 1.PP apartmánového domu a dalších jeho nebytových prostorách, • Pozemcích číslo parcely 429/1 a číslo parcely 429/7, katastrální území Černá v Pošumaví, včetně: 1. Soukromé příjezdové cesty k Lipenskému jezeru, 2. Společného bazénu, 3. Společného prostoru se sluneční terasou, 4. Spouštěcí rampy pro lodě. Samotný apartmán má 3 obytná podlaží + půdu a je velmi moderně a vkusně zařízen. • V 1.PP je technická místnost (sklad), • V 1.NP (přízemí) je zádveří, kancelář, kuchyně, spíž, prostorný obývací pokoje s jídelnou (43 m2) a vstupem na terasu (38 m2) s nádherným výhledem na Lipenské jezero, samostatné WC, • V 2.NP (podkroví) jsou 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, prádelna, lodžie. Veškeré podrobné informace o plochách jednotlivých místností a půdorysech podlaží jsou k dispozici u RK. Vytápění celého apartmánu zajišťuje podlahové topení a kachlová krbová kamna v obývacím pokoji. Voda v domě je z vlastního vrtu a odpad je sveden do čističky odpadních vod. Celý areál kolem apartmánového domu je přístupný pouze pro jednotlivé majitele bytových či nebytových prostor nebo pro jejich hosty a proto zaručuje absolutní soukromí přímo u pláže Lipenského jezera či u terasy s bazénem. Lipenské jezero a jeho okolí nabízí nepřeberné množství kulturních, sportovních a turistických aktivit a možností využití volného času a to jak v létě, tak i v zimě. Vzhledem k umístění a stavu nemovitosti se jedná o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji historickou venkovskou usedlost, která se nachází na návsi osady Kosov, což je místní část obce Kamenný Újezd, cca 11 km od Českých Budějovic. Jde o masivní, původně kamennou budovu, pocházející z počátku 20. století, která prošla nedávnou částečnou rekonstrukcí. Objekt má 2 podlaží, je částečně podsklepený, s valbovou střechou a orientací hřebene sever-jih. ‌ Zastavěná plocha domu je celkem 474 m2, obytná plocha domu je 147 m2 a užitková plocha domu je 402 m2. ‌ Objekt tvoří 3 funkční části : 1. Bývalý hostinec, který je zrekonstruován na společenskou místnost s barem, samostatnou kuchyňkou, příručním skladem a oddělenými toaletami (muži-ženy). Má i svůj samostatný vchod z ulice, s možností parkovacího stání na veřejném prostranství na návsi. 2. Hospodářská část, která se nachází v přízemí. Je zde technická místnost s kotelnou a dílnou, pracovna, klenutý podzemní sklep a velká stodola sloužící také jako garáž. 3. Obytná část, která leží v 1. patře a tvoří ji dvě bytové jednotky o dispozici 2+1 (obývací pokoj, ložnice, koupelna + kuchyň) a 3+1 (2x ložnice, obývací pokoj, koupelna + kuchyň). Zbytek 1. patra tvoří prostorná půda se zateplenou podlahou. ‌ Vstup do domu je z návsi vraty do průjezdu, z něhož vlevo vstoupíme do místnosti bývalého hostince, vpravo pak do technické místnosti, sklepa, pracovny, a dále pak vejdeme na krytou terasu, odkud vede schodiště do obytné části domu. ‌ Objekt je vytápěn ústředním topením, jehož zdrojem je kotel na tuhá paliva v technické místnosti. Dům je připojen na všechny místní veřejné sítě (pitná voda, dešťová kanalizace, el. energie). Odpadní vody jsou sbírány do vlastní vyvážecí jímky. V současné době obec plánuje realizaci výstavby splaškové kanalizace. Střecha je zakryta červenými pálenými taškami, okna jsou převážně jednokřídlová zdvojená plastová s imitací dřeva, vrata a dveře jsou dřevěné. Součástí domu je, nejen pro letní večery, krytá terasa 53 m2 s posezením u krbu s udírnou. ‌ Za domem se rozkládá pečlivě udržovaná zahrada s květinami, keři a stromy, ve které je vybudován velkorysý bazén a zahrádka se zahradním domkem na nářadí. ‌ Základní občanská vybavenost se nachází v nedalekém okolí osady, v centrální obci Kamenný Újezd (základní škola, mateřská školka, kulturní a sportovní centrum, obecní úřad, lékař, obchod, sportovní hřiště apod.). ‌ Mimořádná hodnota této zajímavé nemovitosti je dána její unikátní polohou v malé jihočeské vesničce obklopené rybníky, avšak se skvělou dostupností, prostřednictvím blízké silnice i dálnice D3, krajského města České Budějovice, případně Českého Krumlova, Kaplice, či rakouského Lince. Nemovitost je vhodná např. pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb, vícegenerační rodinné bydlení, či investici s dalším rozvojovým potenciálem. ‌ V případě zájmu Vám rádi vysvětlíme podrobnosti a nemovitost ukážeme. Nabízíme pomoc při zajištění nejvýhodnějšího financování na bankovním trhu. Kontaktujte nás. Jsme tu pro Vás !

Nebytový prostor 43,8 m² s výlohou - ideální pro kancelář, kosmetiku, masáže nebo obchod Hledáte vlastní zázemí pro podnikání nebo zajímavou investiční příležitost v klidné a dobře dostupné lokalitě? Nabízím k prodeji nebytový prostor o výměře 43,8 m² na adrese Bzenecká 26, Plzeň - Vinice. Prostor se nachází v přízemí bytového domu a díky své praktické dispozici nabízí široké možnosti využití. K dispozici jsou dvě samostatné místnosti, kuchyňka a sociální zázemí s WC a sprchovým koutem. Součástí vybavení je varná deska, myčka nádobí a pračka, což zajišťuje komfortní zázemí pro každodenní provoz. Velkou výhodou je vlastní výloha, která umožňuje prezentaci Vašich služeb nebo produktů a zvyšuje viditelnost provozovny. Ideální využití: • kancelář nebo sídlo firmy, • kosmetický či nehtový salon, • masážní studio, • poradna nebo terapeutická praxe, • obchodní prostor, • studio pro služby a podnikání. Proč právě tento prostor? užitná plocha 43,8 m² dvě samostatné místnosti samostatný vstup přímo z chodníku přízemní umístění s pohodlným přístupem pro klienty výloha do ulice po kompletní rekonstrukci v roce 2026 kuchyňka a sociální zázemí se sprchovým koutem součástí vybavení varná deska, myčka a pračka klidná lokalita sídliště Vinice vhodné pro vlastní podnikání i jako investice k pronájmu Pokud hledáte prostor, který je připraven k okamžitému využití a nabízí příjemné prostředí pro vaše podnikání, rád vám jej osobně představím na prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo termín prohlídky.

Hledáte zajímavou příležitost, jak rozšířit své podnikání? Nabízíme vám ke koupi zavedenou restauraci, umístěnou v centru obce Loučná pod Klínovcem, u stanice SkiBusu, kousek od Skiareálu Klínovec, v srdci krásné přírody. Jedná se o bývalou budovu jednoty, okálového typu, kde došlo k částečnému prosklení a byla přistavěna velká terasa. Díky velkému vlastnímu pozemku je možné stavu také rozšířit, případně ji přestavět na apartmány - penzion. Hlavním vstupem se dostaneme do zádveří s technickou místností a skladem, dále pak do hlavního sálu s krásným, dřevěným barem, masivními stoly, a částí, která slouží jako parket, případně pro turnaje v šipkách, projekce atd. V zadní části je pak sociální zázemí, kuchyně (vybavení kuchyně je možné odkoupit od současného nájemce), několik skladů a dalších technických místností. Dům je napojený na vodu, kanalizaci, elektřinu, vytápěný kotlem na tuhá paliva, s rozvoden do radiátorů. Nové rozvody vody, elektřiny i topení. Na budovu nebyly čerpány žádné dotace, tedy při větší rekonstrukci by se dalo využít i této možnosti. Parkování pro 10 aut, vlastní větší pozemek, který lze využít na vybudování dalšího sezení, pro dětské hřiště atd. Restaurace slouží často i na větší akce, zábavy atd. Je dobře dostupná pro turisty, kteří Klínovec hojně navštěvují v létě i zimě. Je možné ji funkčně spojit s vedlejším penzionem a díky tomu nabídnout svým hostům kompletní zázemí. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 27591.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji bytový dům v Teplicích, ul. Modlanská. Jedná se o činžovní dům s pravidelný výnosem. V přízemí je obchodní prostor se samostatným vchodem z ulice, další prostorná místnost, zázemí a WC, celkový rozměr 42m2. Možnost dostavět další prostor v přízemí, k dispozici je projekt., v současné době slouží jako masérna. V prvním patře je byt 2+1, který je po kompletní rekonstrukci. V pokojích je plovoucí podlaha, v koupelně se sprchovým koutem je dlažba, v kuchyni je nová kuchyňská linka. Jedná se o jediný byt na patře. Ve druhém patře je advokátní kancelář, celkem o rozměru 32 m2, kuchyňka a WC v mezipatře. O patro výše je místnost o rozměru 31 m2, která nyní slouží jako fotografický ateliér. Byt, kancelář, ateliér i obchod jsou v současnosti pronajaté. K dispozici je sklep a malá zahrádka. Dobrá dopravní dostupnost MHD, v okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Financování zajistíme. Pro bližší informace volejte makléřku zakázky.

Bývalý zemědělský areál leží cca 500m od dálnice na sjezdu č. 3 a to 10km od TP a 12km od UL ve směru na Německo. Nájezd na dálnici směr Praha u obce Řehlovice je vzdálen necelé 3km. Stavební plocha prodávané nemovitosti je celých 10712m2, průjezd a odstavné plochy pozemku jsou z větší části zpevněné, asfaltové. V uzavřeném objektu je hlavní budova č.p.12 a 6 velkých stodol. V hlavní obytné budově byl před třemi lety revitalizován a užíván byt o dispozici 2+kk s výměrou 107m2 a na stejném patře je pak možnost úprav dalších místností o rozloze 127,6m2. Statek je napojen na el. energii a vodovodní řad. Vytápění bytu zajišťoval el. kotel a ohřev TUV el. bojler. K vytápění byly pro větší komfort a relaxaci využívány také krbová kamna v obývacím pokoji. V obci se v tento čas řeší povolení na vybudování kanalizace, na kterou může být statek případně napojen. Celý objekt má velice variabilní využití jak k podnikání s využitím dotací, tak také k bydlení. Je zde možnost po úpravě ustájit také koně či pěstovat jiná domácí zvířata. Prohlídky jsou možné po dohodě téměř kdykoliv.

Hledáte místo, které má duši? Tradici? Dům, kde si ráno vychutnáte kávu s výhledem do zeleně, obklopeni tichem a přírodou - a přitom jen 50 minut od Prahy? Tento dům v centru Hřivic vás okouzlí nejen atmosférou, ale i širokými možnostmi využití. Možná se Vám místo zdá zapomenuté. Ale tahle obec žije, v hospodě najdete vždy pomocnou ruku, na úřadě vstřícný přístup. A kdyby Vás skolila chřipka, nebo bolest zubu, stačí přejít ulici a máte vyřešeno. Co vám dům nabízí: Přízemí: plně obyvatelné a zalité světlem - ideální pro rodinné bydlení nebo pohodlné venkovské útočiště. Posaďte se na terasu, vychutnejte si ticho a výhled do zahrady se vzrostlými stromy. Patro: připraveno na rekonstrukci s novými rozvody - a s tím i šance vytvořit si prostor přesně podle svých snů. Podkrovní ateliér? Designový mezonet? Penzion pro hosty? Bydlení pro rodiče? Fantazii se meze nekladou. Půda: rozlehlá, s již nataženými rozvody - ideální pro kreativní dílnu, hernu, další bydlení nebo sklad. Zahrada: 1 106 m² - okouzlující zeleň, terasa a dostatek místa pro relax, víkendové grilování, svatební hostiny nebo zahradní wellness. A co je na tom nejkrásnější? Tento dům má historii - dříve zde bývala hospoda, knihovna i škola. Každý kámen nese příběh, který můžete proměnit ve svůj vlastní. Možnosti využití: Rodinné bydlení i podnikání pod jednou střechou (e-shop, masáže, kancelář, studio…) - B&B, penzion nebo místo pro hosty a retreaty - Kreativní zázemí pro umělce, terapeuty, řemeslníky - Prostor pro workshopy, komunitní aktivity, kulturní akce Lokalita: - Hřivice - klidná a přívětivá obec s historií a výbornou dostupností, službami (lékař, zubař, obchod COOP, pošta, školka, hospoda); - Přírodní park Džbán, lesy a cyklostezky hned za rohem; - Autem do Prahy za 50 minut, 15 minut do Loun, 30 minut do Rakovníka (i vlakem). Tento dům není jen čtyři stěny a střecha - je to výzva, inspirace, tradice a nový začátek. Chcete ho zažít na vlastní kůži? Ozvěte se a přijďte se projít zahradou svého budoucího domova. Těším se na vás!

13 211 m² Nabízíme Vám k prodeji areál pro skladování popřípadě i lehkou výrobu. Areál se skládá z haly A o velikosti 9 734 m² a z haly B o velikosti 3 477 m². Hala A disponuje mimo užitnou plochu skladu o velikosti 9 734 m² také stavebně zařízenými kancelářskými prostory o velikosti 651 m². Areál je uzavřený a oplocený, nechybí zde parkovací plochy pro osobní vozidla a odstavné plochy pro nákladní vozidla - celková venkovní plocha je 5 800 m².