Vânzare case

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům/chalupu, záleží k jakému využití to právě potřebujete, s celkovou dispozicí 3+1, s prostorným sklepem, plně vybavenou dílnou, hospodářskou místností využitelnou jako garáž a především krásným pozemkem o celkové výměře 923 m². A to vše v krásné příhraniční obci Šafov ležící v bezprostřední blízkosti hranic s Rakouskem, obklopena pěti chovnými rybníky a krásnou klidnou přírodou se spoustou cyklostezek a pěších turistických tras. Poblíž hraničního přechodu Langau s velkým koupalištěm pro veřejnost. Dům je napojen na obecní kanalizaci a jako vodní zdroj využívá vlastní studnu. vytápění domu zajišťují přímotopy a krbová kamna na tuhá paliva, která dotváří už tak útulné prostředí v klidné části tohoto kouzelného venkova. Dům prošel v minulosti výměnou střešní krytiny, interiér byl průběžně opravován a exteriér využíván k pěstování různých plodin, nyní je z větší části zatravněn a osázen stromy a křovinami. V zadní části pozemku je branka s možnosti vjezdu zemědělskou technikou. Dům se prodává včetně většiny vybavení a zařízení (osobní domluva s majiteli). Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte kontaktovat makléře pro více informací nebo termín prohlídky. Zajistíme vám také profesionální služby v oblasti financování a právní služby.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 se zahradou a garáží v Brně, městská část Jundrov, ulice Pivoňkova. Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici a nabízí pohodlné bydlení s dostatkem soukromí. Nemovitost postavená dle projektu Ing. arch. Zdeňka Tihelky je částečně podsklepena a dispozičně velmi prakticky řešena. V 1. nadzemním podlaží se ze zádveří vstupuje do místnosti (19 m2) se sociálním zázemím, kterou lze též využít jako kancelář, provozovnu či samostatnou bytovou jednotku. Navazuje technická část domu - místnost s plynovým kotlem, prádelna, garáž (15 m2) - a přímý vstup na zahradu. Ve 2. nadzemním podlaží je umístěn obývací pokoj (22 m2) s krbem, kuchyň (17 m2) vybavená veškerými spotřebiči s praktickou větranou spíží a vstupem na terasu (5 m2), další pokoj (18 m2) s lodžií (3 m2) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 3. nadzemním podlaží nalezneme dva pokoje (14 a 13 m2), oba se vstupem na terasu (16 m2) s krásným výhledem na jih na oboru Holedná. Dále je zde prostorná koupelna (8 m2) se sprchovým koutem, vířivkou, toaletou, bidetem a dvěma umyvadly, velkorysé úložné prostory a vstup na půdu. Ze všech pokojů kromě obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii či terasu. Podlahy tvoří dřevo, keramická dlažba a žula. Okna jsou kvalitní dřevěná, dvojskla plněna kryptonem. Vytápění zajišťuje plynový kotel Thermona, ohřev vody bojler. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem a kouřovými čidly. Střešní kolektory jsou připraveny k ohřevu vody. Kolaudace proběhla v roce 1992. V roce 2002 a 2010 proběhly částečné rekonstrukce a modernizace. Nemovitost je k dispozici dle dohody. Ráda Vám tento dům osobně představím a poskytnu více informací při prohlídce.

Výstavba nového cihlového řadového rodinného domu č. 15 v Pasohlávkách. Dům je energeticky velmi úsporný (třída A). Jedná se o řadový rodinný dům 4+kk na pobřeží Mušovských jezer ve druhé etapě výstavby projektu Rezidence Pasohlávky. Dům nabídne moderní a funkční dispozice, maximálně využitý prostor, dvě parkovací místa a pohodlné bydlení pro celou rodinu. Navržená dispozice může mít několik modifikací, jejich návrhy rádi zašleme, například až na 5+kk.

Nabízím k prodeji útulnou a pečlivě zpracovanou chatu v klidné zahrádkářské oblasti brněnských Medlánek, v bezprostřední blízkosti přírody Přírodního parku Baba. Lokalita je ideální pro milovníky klidu, zeleně a soukromí, zároveň s dobrou dostupností do města. Chata je zděná, dvoupodlažní (1 nadzemní podlaží + suterén) a určená k rekreaci s možností celoročního užívání. Konstrukční systém je stěnový z betonových tvárnic, což zajišťuje pevnost a dlouhou životnost stavby. Objekt má pravidelný obdélníkový půdorys o rozměrech cca 6,6 × 5,6 m a je zastřešen pultovou střechou. Dispozice je řešena velmi prakticky. V 1. nadzemním podlaží (1.NP) o podlahové ploše cca 27,34 m² se nachází hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem a prostorem pro spaní a dále koupelna s WC. Obytný prostor je příjemně prosvětlen okny ze všech světových stran a vstupem přes francouzské dveře orientované na jihozápad. Interiér prošel modernizací - byla zde instalována kompletně nová kuchyň IKEA a položena kvalitní dřevěná dubová podlaha. Samozřejmostí jsou plastová okna PKS s trojsklem, která zajišťují výborné izolační vlastnosti. Suterén (1.PP / 1.S) o celkové ploše cca 22,43 m² je rozdělen na tři samostatné místnosti - technické zázemí a skladovací prostory (7,71 m², 6,80 m² a 7,92 m²). Nachází se zde mimo jiné i 80l bojler Dražice s možností ovládání přes Bluetooth. Vytápění je zajištěno krbovými kamny na tuhá paliva, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru, a dále výkonným 2000W olejovým elektrickým topením s možností ovládání přes Wi-Fi, které umožňuje komfortní regulaci teploty i na dálku. Ohřev vody je řešen pomocí elektrického bojleru. Objekt je napojen na elektřinu a vodu, odpad je sveden do jímky o objemu cca 4000 l. Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna o hloubce cca 100 m s výkonným čerpadlem Grundfos. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře cca 1 010 m², který tvoří zahrada s mírně svažitým terénem. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i parkování přímo u objektu. V exteriéru se nachází také terasa se stmívatelným osvětlením s dálkovým ovládáním, které podtrhuje příjemnou atmosféru při večerním posezení. Umístění chaty na pozemku zajišťuje příjemné soukromí a kontakt s okolní přírodou. Objekt je situován v severovýchodní části pozemku, vstup je orientován na jihozápad, což zajišťuje dobré prosvětlení hlavního obytného prostoru během dne. Chata se prodává zařízená (s výjimkou některých věcí, které budou upřesněny). Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek v přírodě, a přitom chtějí zůstat na dosah města. Stačí přijet a začít si užívat klid, který tato lokalita nabízí.

Ve výhradním zastoupení strany prodávající Vám exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní rodinný dům (5+kk) v holandském stylu v Obřanech s nadstandardním vybavením. Celý pozemek rozkládající se na malebné ulici je oplocený včetně vlastní příjezdové cesty, jenž je opatřená automatickou vjezdovou bránou. Po příjezdu k domu je možné pohodlně využít osvětlené a zastřešené parkovací stání pro dvě auta, přičemž parkování kolem samotného domu nabízí místa pro minimálně 5-7 aut. Exteriér domu nabízí ke zpestření života koupací jezírko (25 m3) s dřevěným molem s adekvátní technologií zajišťující čistou vodu po celý rok, dále venkovní ohniště, vinný sklípek či sportovní hřiště s umělým povrchem. Dům disponuje velkou útulnou zastřešenou terasou (zastřešená část 31,2 m²; s nezastřešenou částí celkem 50 m²). Celý dům je řešen ve vysokém standartu a při jeho budování bylo myšleno na každý detail. Izolace domu je řešena holandským osvědčeným systémem 40 cm Porotherm, 5 cm vzduchová mezera a 10 cm cihelná přizdívka, což společně s vápennými omítkami a vápennými barvami zaručuje perfektní klima v průběhu celého roku. Samotné topení je řešeno pomocí tepelného čerpadla Stiebel vzduch-voda a rozváděno podlahovým topením v celém domě. Pro případ výpadku el. energie je připravena k napojení na stávající rozvaděč benzinová elektrocentrála. Stejně tak jsou nabité baterie z fotovoltaiky připravené v tomto případě dál dodávat el. energii do zásadních částí domu. Fotovoltaika umístěná na střeše o výkonu 6,3kW byla instalovaná v roce 2022, s bateriemi na uložení energie o výkonu 12 kWh a dokonce i nabíječkou na elektroauto. Důraz na ekologii byl kladen i při čerpání vody. Voda je řešena vlastním vrtem v hloubce 78 m a naprosto dostatečným výkonem (2l/s). Samozřejmostí je automatická závlaha. Interiér je laděn do tmavších tónů v kombinaci industriálního a rustikálního stylu, což jej tvoří jednak moderním a jednak útulným místem k životu. Stran designu interiéru jsou stropy v celém domě jsou řešeny bezúdržbovými dřevěnými lamelami (palubkami) ve světlém odstínu lazury. Rodinný dům je vybaven dvěma toaletami, jedním bidetem a dvěma koupelnami. V domě je i připravený prostor na vnitřní saunu včetně dostatečné elektro kapacity pro ty, kteří by si chtěli život v této skvostné nemovitosti ještě více zpříjemnit. Hlavní obytné místnosti dominuje velký krb s krbovou vložkou, což dodává místu doslova teplo domova. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme přízemní rodinný dům, na pozemku o celkové rozloze 1670 m2 v Pavlově u Dolních Věstonic s výhledem na jezero Nové Mlýny. Jedná se o krajový rodinný dům v řadové zástavbě s průjezdnou stodolou a pozemky o uliční šíři 26 m a možnosti vjezdu i z boční části pozemku. Rodinný dům sestává z následující dispozice: a.) 4 pokoje b.) kuchyně c.) koupelna d.) samostatné wc Na obytnou část navazuje hospodářská část s vinným sklepem, který je ze dvora samostatně přístupný. Nachází se zde prostorný dvůr a dále navazující zahrada s krásnými výhledy na zříceninu hradu Dívčí hrady a jezero Nové Mlýny. Zahrada je osázena vzrostlými stromy meruněk a švestek, které v letních měsících poskytují kromě ovoce i příjemný stín. Nabízený dům je napojen na všechny inženýrské sítě: - elektřina - plyn - kanalizace - obecní vodovod Největším benefitem dané nemovitosti je, že v rámci územního plánu spadá celá do ploch SO - smíšené obytné (včetně zahrady), tzn. že se zde dá stavět dle následujících regulí: Hlavní využití - plochy jsou určeny pro bydlení, dále pro občanské vybavení a podnikatelské aktivity (drobná výroba, služby a řemesla). Přípustné využití - pozemky staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, pozemky občanského vybavení, tělovýchovy a sportu a veřejných prostranství a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury Podmíněné přípustné využítí - pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, například rekreační zařízení, nerušící výroba a služby, zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území; v rámci územního řízení pro konkrétní záměr bude prokázáno splnění hygienických limitů hluku a vibrací, stanovených platnými právními předpisy Nemovitost má velký potenciál a díky své poloze a rozloze s přihlédnutím k doposud nevyužitému podkroví i velkému průjezdu, nabízí širokou škálu možností budoucího využití pro vlastní bydlení, nebo podnikání. Vinařská obec Pavlov, ve které se nabízená nemovitost nachází leží na úpatí Pavlovských vrchů na dohled zříceniny hradu Děvičky, na pravém břehu vodní nádrže Nové Mlýny. Nemovitost má jedinečnou polohu v blízkosti Mikulova, Lednicko-valtického areálu, ale i Brna, Vídně, nebo Bratislavy. Pro bližší informace konktaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Někdy hledáte dům… a někdy hledáte místo, kde se budete cítit dobře hned, jak zavřete dveře. Právě takový pocit může nabídnout tento rodinný dům v Suchohrdlech u Znojma. V exkluzivním zastoupení nabízím velmi zachovalý rodinný dům o užitné ploše 135 m² v klidné a vyhledávané části Suchohrdel. Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2010, která byla po celou dobu využívána spíše jako zázemí firmy než pro každodenní bydlení. Díky tomu je ve velmi dobrém technickém stavu a bez běžného opotřebení. Dispozice domu je praktická a funkční - v přízemí najdete obývací prostor s krbovými kamny a kuchyní se vstupem na zahradu, koupelnu, samostatné WC, technické zázemí a další pokoj. V patře jsou tři samostatné pokoje a velký prostor pro šatnu nebo úložné řešení. Zahrada o velikosti 338 m² nabízí příjemné soukromí pro odpočinek, kávu na terase nebo klidné večery bez ruchu města. Součástí domu je i garáž. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je řešeno podlahovým topením, plyn je na hranici pozemku a solární panely pomáhají s provozními náklady. Suchohrdly patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do Znojma. Tento dům dává smysl těm, kteří nehledají dokonalost na papíře, ale místo, které si chtějí doladit podle sebe a vytvořit z něj vlastní domov. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Majitel je otevřený serióznímu jednání o ceně.

Skvělý dvoupatrový dům pro vlastní bydlení i investici! Představujeme vám prostorný a útulný dům s velkým potenciálem. Dům je částečně vybaven novými plastovými okny a má kompletně novou střechu, což zajišťuje komfort a spolehlivost na mnoho let. Na pozemku o rozloze 488 m² je možnost realizovat další projekty: postavit další dům nebo několik bytů. Samotný dům lze také rozdělit na dvě samostatné jednotky s vlastním vchodem - ideální řešení pro pronájem nebo rozšíření rodiny. Dům se nachází na výborném místě s vynikající dopravní dostupností, v blízkosti jsou obchody, školy, zastávky MHD a vše potřebné pro pohodlný život. Nabízíme kompletní asistenci při vyřízení veškeré dokumentace pro stavbu či rekonstrukci, aby vaše plány proběhly hladce a bez starostí. Tento dům není jen bydlení, je to příležitost pro výhodnou investici i pohodlný život zároveň!

Moderní novostavba RD s dispozicí 6+kk se nachází v klidné lokalitě Rašovice (parcelní číslo 177/7). Užitná plocha o velikosti 220 m2 a pozemek o rozloze 525 m2, s nádherným výhledem do krajiny poskytuje dostatek prostoru pro vaše pohodlí a relaxaci. V prvním podzemním podlaží domu se nachází ložnice s šatnou (16 m2), jejíž součástí je koupelna se sprchovým koutem. Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem (43,8 m2) vás přivítá s výhledem na terasu (26 m2), orientovanou na východ, která poskytuje ideální místo pro ranní kávu. Téměř 5 m široký HS portál zabezpečuje dostatečné prosvětlení obytné místnosti spolu s pohodlným vstupem na terasu. Další místnosti v prvním podlaží zahrnují pracovnu (11,8 m2) a technickou místnost (6,9 m2). V prvním nadzemním podlaží se nachází garáž (22 m2) a tři samostatné neprůchozí pokoje o velikosti (15 m2, 14,8 m2 a 13 m2), které mají okna orientovaná na východ s výhledem do zahrady. Dále se v patře nachází koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem (8,8 m2). Toaleta se závěsným klozetem je samostatná. Přestože je garáž pouze na jeden automobil, na vlastním parkovacím stáním najdou místo další 2 vozidla. Bezproblémové parkování je možné rovněž na příjezdové komunikaci před domem. Nosné zdivo o tloušťce 250 mm je zateplené 180 fasádním polystyrenem. Izolační trojskla v dekoru antracit jsou doplněna bílou silikonovou fasádní barvou. Jako střešní krytina pultové střechy byla zvolena UV stabilní PVC folie. Zdroj vytápění podlahového topení je tepelné čerpadlo vzduch-voda, které zabezpečuje rovněž ohřev TUV. Vila je ideální pro rodinu hledající moderní a prostorný dům v klidné lokalitě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvit si prohlídku. Pomoc při financování je u nás samozřejmostí.

K prodeji nabízíme nemovitost s číslem popisným v malebném městečku Jevišovice, vzdálené 16 km severozápadně od města Znojma. Domek se nachází ve slepé uličce blízko centra. Součástí pozemku o výměře 631 m2 je zchátralý dům určený k demolici, což nabízí možnost výstavby nového domu podle vlastních představ. K domu je přivedena elektřina. Občanskou vybavenost zajištuje pošta, mateřská a základní škola, zdravotní zařízení, obchody, restaurace, čerpací stanice a sportovní areál. V blízkosti obce se rozkládá Přírodní park Jevišovka a přehrada na řece Jevišovce. Průkaz energetické náročnosti : G*

Bytový dům, který se nachází na adrese Bučovice Marefy č. p. 10 disponuje třemi bytovými jednotkami. byt s dispozicí 3+kk (104 m2) k němuž náleží parkovací stání (12 m2), zahrada (59 m2) a sklep (34 m2) se nachází v 1. nadzemním podlaží byt s dispozicí 2+kk (101 m2) s garáží (20m2), parkovacím stáním (12 m2) a zahradou (107 m2) se rovněž nachází v 1. nadzemním podlaží byt s dispozicí 4+kk (206 m2) s garáží (44 m2) a parkovacím stáním (12 m2) se nachází ve 2. nadzemním podlaží (podkroví) rodinného domu. Bytový dům, prošel velmi rozsáhlou rekonstrukcí. Samozřejmostí, je kontaktní zateplovací systém fasády a nová plastová okna. Vytápění všech bytů je řešeno samostatně pro každý byt pomocí plynového kondenzačního kotle Baxi v kombinaci s deskovými otopnými tělesy. Samozřejmost jsou nové rozvody sítí. Centrum Bučovic, kde se nachází kompletní občanská vybavenost je dostupné do 3 minut automobilem. Dostupné jsou veškeré cíle od nakupování přes zábavu, sport po vzdělání nebo turistiku. V obci je mateřská i základní škola, gymnázium, obchodní akademie i ZUŠ. Brno je dostupné do 30 minut automobilem. Kousek od domu se nachází rovněž železniční stanice, která nabízí alternativu k cestám nejen do Brna.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí tuto krásnou nemovitost. Hledáte prostor pro realizaci svého podnikatelského záměru, kavárny, obchodu či služeb? Nebo sníte o vlastním domě, který si přizpůsobíte přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji nemovitost o celkové podlahové ploše 172m² ve dvou podlažích. Součástí je také prostorný dvůr, který nabízí široké možnosti využití a to od soukromé zahrady až po relaxační zónu s posezením. Nemovitost dříve sloužila jako prodejna zeleniny a později jako sklad nápojových automatů. Při prodeji bude plně vyklizena a připravena k okamžité realizaci vašich plánů. Díky dvěma samostatným vchodům je možné prostor rozdělit na dvě plně oddělené bytové jednotky a je tak i ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investici k pronájmu. Nemovitost je napojena na plyn, vodu i elektřinu, což zajišťuje plnohodnotné zázemí pro jakékoli budoucí využití. Nemovitost se nachází přímo v centru obce Svitávka, v klidné lokalitě s bohatou občanskou vybaveností. V obci je školka, dětská skupina, základní škola (1.-9. ročník), praktický lékař pro dospělé i děti, zubař, sportovní hala, fotbalové hřiště, tenisové kurty, sokolovna, obchod s pekárnou, smíšené zboží, pošta, kostel i domov důchodců. Výborné dopravní spojení zajišťuje železniční stanice na trati Brno - Česká Třebová a dobré napojení na silnici I/43. Veškerá další občanská vybavenost je k dispozici v nedalekých Boskovicích a Letovicích. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro podnikání, rodinné bydlení i investici. Ať už zde vybudujete kavárnu, obchod, dům snů s prostorným dvorem pro relaxaci nebo dvě samostatné bytové jednotky s výnosem z pronájmu. Možnosti jsou široké. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Lipov. Dům je částečně podsklepený a je určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost upravit si nemovitost přesně podle svých představ. Nemovitost je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, vodovod i kanalizace. Stojí na rovinatém pozemku o celkové rozloze 785 m², který je ideální jak pro zahradničení, tak pro případné další stavební úpravy. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola, která může sloužit jako sklad, dílna nebo garáž. Obec Lipov se nachází v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, na úpatí Bílých Karpat, v malebné oblasti zvané Horňácko. Je známá krásnou přírodou, bohatou folklorní tradicí a klidným venkovským prostředím. V obci je základní občanská vybavenost - obchod, mateřská škola, pošta, restaurace a dobré dopravní spojení do okolních měst (Velká nad Veličkou, Veselí nad Moravou). Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Vhodné pro trvalé bydlení, chalupaření nebo jako investiční příležitost. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Rodiný dům 3+1 Veverská Bítýška se zahradou CP 305 m2 Dům se sedlovou střechou v klidové části Veverské Bitýšky u lesa. Dům je částečně podsklepený malým sklípkem, vlastní studna i vodovodní řád. Nový kombinovaný kotel na plyn pro ohřev vody a topení do ústředního topení. Výhodou zahrady je jak přední tak i zadní vjezd bránou s možností parkování auta,výstavba garáže, parkovacího stání. Obývací pokoj 16 m2, ložnice 14m2, pokojík 10m2, kuchyně 9m2 s obytnou verandou, koupelna s wc 5m2. Výhodou polohy domu je klid, blízko do přírody, do parku a zároveň blízko do centra Veverské Bítýšky s dopravou MHD do Brna. Prohlídky po tel. domluvě

Exkluzivně nabízíme k prodeji městský dům v Brně na ulici Gajdošova. Jedná se o budovu po kompletní rekonstrukci a přístavbě po roce 2000, která nabízí kombinaci komfortního rezidenčního bydlení, obchodních prostor a parkování. Dům je ideální jak pro rodinné bydlení s možností podnikání, tak i jako atraktivní investiční příležitost. V domě se nachází dvě podzemní podlaží - v druhém podzemním podlaží dvojgaráž a technické zázemí, v prvním podzemním podlaží je další dvojgaráž a kompletní podsklepení objektu. V přízemí je umístěn prostorný obchodní prostor o rozloze cca 160 m², který je možné využít komerčně nebo přeměnit zpět na bydlení. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka s velkou terasou, ve druhém nadzemním podlaží pak podkrovní byt s terasou a krásným výhledem. Součástí domu je také příjemná zahrada poskytující klid a soukromí. Dům prošel kompletní modernizací po roce 2000 - byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a plynu, částečné zateplení fasády, výměna oken a nová střešní krytina. Každé patro je přitom řešeno samostatně s oddělenými sítěmi, což umožňuje nezávislé fungování jednotlivých jednotek. K hlavním benefitům patří dvě dvojgaráže (celkem čtyři parkovací místa), dvě prostorné terasy s výhledem, variabilní obchodní prostor o výměře 160 m², možnost kombinace bydlení a podnikání a také potenciál pro vybudování dalších obytných jednotek díky flexibilní dispozici domu. To vše činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Dům se nachází v oblíbené části Brna s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí klidné rezidenční prostředí s rychlým přístupem do centra města. Termín případného předání nemovitosti bude upřesněn na osobní prohlídce. Financování je možné hotově i hypotékou.

Nabízíme k prodeji prostorný rohový rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části města Lanžhot. Celková plocha domu činí 252 m2 a poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení i dostatek soukromí. Přízemí v úrovni terénu, 2 patra nad ním, každé o ploše 83 m2. Dům byl postaven v roce 1982 a je v dobrém, udržovaném stavu. V roce 2010 proběhla výměna oken za plastová, která přispívají k lepší tepelné izolaci a úspoře energií. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Dispozice domu nabízí praktické uspořádání místností s dostatkem prostoru pro každodenní život i relaxaci. Součástí domu je garáž přímo v objektu a dvě parkovací místa. K dispozici jsou také technické místnosti a kotelna. Vytápění je řešeno plynem a doplněno o krbová kamna na tuhá paliva. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci, plyn i telefonní přípojku. K domu náleží rovinatá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Na dvoře se nachází pergola vhodná pro příjemné posezení. Velkou výhodou je rohový pozemek, který zajišťuje větší míru soukromí a lepší přístup. Dům se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a zároveň poskytuje klidné bydlení. Součástí nabídky je i 3D virtuální prohlídka, díky které si můžete dům pohodlně projít z domova a získat přesnou představu o jeho dispozici a prostoru. Energetický štítek dosud nebyl dodán, proto je nemovitost dočasně uváděna v energetické třídě G. Ráda vám také pomohu s vyřízením financování a zajištěním úvěru na výhodných podmínek. Zavolejte a domluvte si termín prohlídky.

Tenhle dům nabídne víc prostoru, než běžně čekáte. + 6+2 + 182m2 + pozemek 590 m2 + sklep 55 m2 + plastová okna + nová střecha + nevybavený + ihned k nastěhování V klidné části obce Suchohrdly, hned vedle Znojma, se nachází prostorný dvoupodlažní rodinný dům, který díky dvěma bytovým jednotkám poskytuje široké možnosti využití pro větší rodiny i pro ty, co hledají dvougenerační bydlení. Dům prošel rekonstrukcí, během které dostal novou střechu, fasádu, rozvody elektřiny i koupelnu. Je připravený k okamžitému užívání, zároveň ale nechává prostor pro další úpravy podle vašich potřeb. V přízemí se nachází bytová jednotka s dispozicí 4+1 o ploše 112 m2. Tvoří ji dva pokoje, kuchyně, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dispozice je přehledná a vhodná pro každodenní rodinné bydlení. Podkroví bylo upraveno k bydlení a nabízí dispozici 2+1 o velikosti 70 m2. Najdete zde kuchyni, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s atypicky řešeným sprchovým koutem v rohu místnosti. Pro plnohodnotné dvougenerační bydlení bude vhodné zde doplnit samostatnou koupelnu. Součástí obytného podkroví je také půda, která poslouží především jako úložný prostor. O úložné prostory tady ale rozhodně není nouze. Sklep má úctyhodných 55 m2 a je rozdělený do pěti místností a spíže. S přehledem tady tak můžete mít skladovací prostory, dílnu nebo třeba domácí posilovnu. Pozemek má výměru 590 m2, je rovinatý a dobře využitelný. Nachází se zde zahradní domek i menší dílna, u které je potřeba počítat s úpravou střechy. Do budoucna je možné vyřešit také vjezd na pozemek ze zadní části zahrady, je však nutné počítat s vybudováním mostku přes koryto. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, voda je aktuálně dočasně odpojená a lze ji bez problémů znovu připojit. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva s výměníkem, k dispozici je také plynový kotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Suchohrdly leží v těsné blízkosti Znojma a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností města. Kousek od domu budete mít k dispozici prodejnu potravin COOP a v obci je také mateřská i základní škola. Zaujal vás tento dům? Rád vám ho představím na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Medlánky - když je miluješ, není co řešit. Nabízíme jedinečnou příležitost stát se novým majitelem třípodlažního rodinného domu 3+1 na klidné a vyhledávané ulici Jabloňová v Medlánkách, jedné z nejmalebnějších částí Brna. Tento nenápadný, ovšem prostorný dům s celkovou užitnou plochou 237 m² je ideální pro rodinu, která hledá komfortní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem soukromí i prostoru pro relaxaci a volný čas. Dispozice domu je promyšlená, přičemž horní část domu tvoří harmonickou souhru obytných místností ve dvou podlažích o podlahové ploše 142 m². Otevřený koncept obývacího pokoje v 1.NP, navazujícího na jídelnu a kuchyni je orientován na západ, což umožňuje užívat si příjemné podvečery nejen na terase. Ve 2.NP najdeme východně orientovanou ložnici, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, WC, šatnu a velký pokoj, který je možné rozdělit na dva menší a vytvořit tak 4+1. Zahrada o výměře 60 m² je ideální pro rodinné grilování, odpočinek či pěstování vlastních bylinek a květin. Součástí zahrady je také bazén, který představuje skvělé osvěžení během horkých letních dnů a místo pro společné radovánky s rodinou či přáteli. Mezi unikátní prvky patří vinný sklep s klenbovým stropem o rozloze 26 m², který nabízí ideální prostor pro vytvoření soukromé vinotéky. Komfortní dispozice domu je doplněna o praktické zázemí v suterénu, kde najdete garáž s elektrickými sekčními vraty, plně vybavenou zámečnicko-truhlářskou dílnu nejen pro kutily, dále pak relaxační zónu v podobě sauny s přístupem k bazénu, a schodiště vedoucí do podzemí, kde se ukrývá vinný sklep. Zdivo je z pálených cihel bez zateplení. Okna byla měněná za plastová s dvojsklem. Rozvody elektřiny jsou původní v mědi. Dům je připojen na 230/400V, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody plynový bojler. Obojí je na výměnu. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají nejen komfortní bydlení v krásném prostředí Medlánek, ale také prostor pro relaxaci, hobby a společné aktivity. Skvělá lokalita, kvalitní zázemí a praktické vybavení dělají z této nemovitosti místo, kde se bude dobře žít a tvořit vzpomínky na celý život.

Hledáte prostorný rodinný dům s dostatkem soukromí, velkým zázemím a příjemným místem pro odpočinek? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné části obce Komořany, který je ideální pro větší rodinu nebo pro ty, kteří ocení velkorysý prostor pro bydlení i volný čas. Dům je vhodný po menší stavební úpravě i na dvougenerační bydlení. Dům stojí na pozemku o velikosti 559 m² a nabízí 290 m² užitné plochy. Součástí je prostorná garáž s dílnou o velikosti 50 m², do které je pohodlný vjezd i pro menší dodávku. Vedle garáže se nachází zastřešený přístavek na uskladnění dřeva. Na pozemek je možné vjet přímo z ulice a zároveň je přístupný i z druhé strany přes obecní pozemek. Velkým benefitem domu je uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí. Najdete zde pergolu s venkovní kuchyní a krbem, příjemné posezení, prostor pro vířivku i venkovní sprchu - ideální místo pro rodinné oslavy, grilování nebo relaxaci. Dispozice domu nabízí praktické a pohodlné uspořádání. V přízemí se nachází kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem, kde je umístěn stylový bar a krbová vložka s výměníkem. Ta dokáže nejen vytvořit příjemnou atmosféru, ale také pomáhá s vytápěním domu. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře jsou čtyři samostatné pokoje a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Ze chodby je přístup na prostornou půdu. V suterénu se nachází technické zázemí domu, velká místnost s vanou a prostor pro pračku a sušičku. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Dům lze vytápět také krbovou vložkou s výměníkem napojenou na topný systém. V domě je ústřední topení s měděnými rozvody a radiátory, elektroinstalace je rovněž v mědi. Ohřev teplé vody je el. bojlerem. Obvodové zdivo domu je zateplené. Střecha je tvořena masivní dřevěnou konstrukcí, je zateplená vatou Orsil s parozábranou. Krytinu tvoří pálená taška. V domě je kopaná studna, která slouží jako zdroj vody pro dům. V kuchyni je filtrace vody. Dům je zároveň napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. V obci Komořany je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, restaurace, obchod s potravinami, sportovní i dětské hřiště. Výborná je také dostupnost do Vyškova (10 km) a Brna (20 km). Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, příjemným zázemím a klidnou lokalitou s dobrou dostupností do města, tato nabídka by vás mohla zaujmout. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě potřeby vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování prostřednictvím naší hypoteční specialistky.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům se zahradou, v klidné lokalitě ve Znojmě, a to ve slepé ulici v Oblekovicích, který představuje skvělou volbu i pro dvougenerační bydlení, ideální k vycházkám do blízké přírody. Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2015, kdy bylo přistavěno první patro. Nemovitost má v přízemí i v prvním patře dispozice 3+ kk, se samostatnými vchody ze dvora. Za domem se nachází krásný dvůr se vstupem do letní místnosti s krbem, s vlastním menším sklepem i letní kuchyní, určené k posezení. Ze dvora jsou přístupné další dvě venkovní místnosti, z nichž jedna slouží jako dílna a druhá jako dřevník. Dominantou dvore je krásný bazén se zastřešením a venkovní posezení, které láká k jeho využití v teplých měsících. Dvůr disponuje kamennou studnou. Dům má zastavěnou plochu 150 m2, celková plocha pozemku je 504 m2. Součástí prodeje je i zahrada, která je situována naproti domu, přes příjezdovou komunikaci, o velikosti 254 m2, která slouží majitelům k parkování 4 aut, pěstování vlastní zeleniny a dalšímu posezení.