Venda de casas

Dům ve Vysokém nad Jizerou, který má přesně to, co lidi dneska hledají - soukromí a klid. Na pozemku 1 766 m² stojí rodinný dům, samostatná garáž, zastřešená terasa a zahrada, která má vlastní jezírko, do kterého přirozeně přitéká potůček. Dům má zastavěnou plochu cca 160 m² a praktickou dispozici - 4 pokoje, obývák s krbem, dvě koupelny, sklep, lodžie, a zastřešená terasa napojená na zahradu. Dům je před rekonstrukcí - ideální příležitost udělat si to celé podle sebe. Lokalita funguje celoročně. Hory a lesy hned za domem, skiareál Šachty 1,5 km. Zároveň kompletní občanská vybavenost přímo v obci. - zastavěná plocha cca 160 m² - pozemek 1766 m² - samostatná garáž - jezírko + potůček na pozemku - terasa, lodžie, sklep - skiareál Šachty 1,5 km Pokud vás tohle místo zaujalo, ozvěte se - rád vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO Ve výhradním zastoupení nabízím sympatickou chalupu/rodinný dům, který je připraven k nastěhování, v obci Libštát, okrese Semily, kraji Libereckém. Městys Libštát je místo, kde najdete školku, školu, obecní úřad, poštu, knihovnu, obchody s potravinami, bufet, hospodu, letní kiosek, domov pro seniory i kostel. Autobusovými a vlakovými spoji se dostanete do větších měst. Nedaleko jsou také supermarkety, restaurace, kina (Lomnice nad Popelkou, Semily, Jilemnice) a v místě i okolí mnoho aktivit pro vaše děti např. hřiště, koupaliště (Libštát, Košťálov, Kruh, Mříčná) a přes letní prázdniny sportovní, výtvarné i jezdecké tábory. Zděný dům, s dřevěným štítem, krásnou svažitou zahradou s ovocnými stromy na pozemku o celkové výměře 2319m2. Vlastní příjezdová cesta vedoucí až ke garáži, na kterou navazuje dřevník, sklep a místo k posezení se zámkovou dlažbou. V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj, chodba, kde jsou umístěny kamna na dřevo s výměníkem, koupelna se sprchou a samostatné WC. Dřevěnými schody vystoupáte do 1. patra, kde je prostorná předsíň a 2 oddělené pokoje. Navazuje dílna, kde je i technická místnost, kterou lze projít do garáže v přízemí. Dům je připojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a hotov je i projekt přípojky plynu na pozemku vč. technické dokumentace. K dispozici je nízký tarif (noční proud), vytápěno je kamny na dřevo s výměníkem a rozvodem radiátory v celém domě. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem v koupelně. Na nemovitosti bylo v posledních letech provedeno zateplení neobytného podkroví minerální vatou, výměna střešní krytiny za asfaltový šindel, rekonstrukce elektroinstalace a revize čerpadla ke kanalizaci. U domu a v dřevníku je zásoba smíšeného suchého dřeva k topení. Vybavení domu je součástí prodeje, vyjma osobních věcí majitele. Orientační rozměry místností: - 1NP kuchyň 15m2 - 1NP obývací pokoj 22m2 - 2NP předsíň 23m2 - 2NP 1. pokoj 19m2 - 2NP 2. pokoj 28m2 Adresa: Libštát 176, 512 03 Libštát RD - Parcelní číslo: st. 226, výměra 108m2, zastavěná plocha a nádvoří Pozemky: - 129/10, výměra 1985m2, zahrada - 149/10, výměra 187m2, zahrada - 149/11, výměra 39m2, zahrada Způsob ochrany nemovitosti: zemědělský půdní fond Katastrální území: Libštát Katastrální pracoviště: Semily Obec: Libštát Číslo LV: 146 Zastavěná plocha rodinného domu (56m2) neodpovídá aktuálnímu stavu, který je však doložen leteckými snímky až z roku 1966. Majitelem nebyly provedeny žádné stavební úpravy a v rámci prodeje je legalizace v řešení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům, aktuálně využívaný jako kancelářské a administrativní zázemí, s mimořádnou flexibilitou budoucího využití - od reprezentativního firemního sídla přes vícegenerační bydlení až po možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky. Významnou součástí nabídky je také možnost zvýhodněného převodu formou koupě obchodní společnosti, která nemovitost vlastní. V takovém případě je kupní cena snížena o 5 000 000 Kč, a to z důvodu daňové optimalizace (osvobození na straně prodávajícího). Nemovitost je ve velmi dobrém technickém i funkčním stavu a v současnosti generuje stabilní výnos přibližně 90 000 Kč měsíčně, což z ní činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým cashflow. Dům je rozdělen do 4 podlaží a nabízí variabilní dispozici s možností širokého využití. Ve všech patrech se nachází kancelářské prostory, zasedací místnosti, kuchyňky a sociální zázemí včetně koupelen a toalet. Objekt doplňuje v suterénu wellness zóna se saunou a masážní vanou, která zvyšuje komfort i reprezentativní charakter nemovitosti. Technický stav a vybavení: kompletní rekonstrukce proběhla přibližně před 10 lety vytápění zajištěno vlastním plynovým kotlem optický internet včetně datových zásuvek v každé místnosti zabezpečovací zařízení Jablotron poslední generace kamerový systém světelná reklama na fasádě objektu (schválena PČR) Exteriér a zázemí: možnost parkování přímo na pozemku až pro 6 vozidel bezproblémové parkování na ulici zahrada s venkovním posezením a terasou sklady pro zahradní náčiní Investiční potenciál a lokalita: Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě s výbornou dostupností do centra Prahy. Velkou přidanou hodnotou je budoucí rozvoj území díky plánovanému metru D - v dojezdové vzdálenosti se nachází plánované stanice Nové Dvory a Nemocnice Krč, což výrazně zvyšuje dlouhodobou atraktivitu i hodnotu celé lokality. Pouhých cca 120 metrů od domu se nachází autobusová zastávka Sulická, která zajišťuje rychlé spojení na metro i do centra. Nájemce je připraven objekt do 3 měsíců vyklidit, případně zde zůstat a pokračovat v nájmu - vše záleží na dohodě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat a objevte potenciál této výjimečné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi výjimečný pozemek v obci Morávka o celkové výměře 64.360 m², včetně podílu 1/4 na pozemcích o výměře 6.614 m². Na pozemku se nachází evidované číslo popisné původní stavby, ze které zůstaly již pouze základy, což dává novému majiteli možnost realizovat výstavbu zcela podle vlastních představ v rámci rekonstrukce. Součástí je také stavební místo se základy pro hospodářskou budovu. Jedná se o velkolepý celek, který nabízí jedinečnou příležitost vlastnit takto rozsáhlý pozemek v lokalitě, kde je dnes nová výstavba výrazně omezena, ideální pro ty, kteří hledají absolutní soukromí, klid a prostor pro realizaci výjimečného projektu. Pozemek disponuje vlastním pramenem vody, který je stabilní a nevysychá, což je v dnešní době velká přidaná hodnota. Elektřina je již nově přivedena přímo na pozemek. Přístup je řešen po upravené cestě, která vede do prudšího kopce a je nově vysypána kamenivem, pro komfortní příjezd je vhodné vozidlo s pohonem 4x4. Celý pozemek působí velmi harmonicky, nabízí souznění s přírodou a poskytuje maximální míru soukromí. Obec Morávka patří mezi nejžádanější lokality v srdci Beskyd, známá svou čistou přírodou, klidem a širokými možnostmi rekreačního i celoročního využití. V okolí najdete nespočet turistických a cyklistických tras, lesy, hory i vodní plochy. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, další služby jsou dostupné v nedalekém Frýdku-Místku. Tato lokalita pro dobrodruhy je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici do budoucna. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád Vám tuto jedinečnou nabídku osobně představím.

RD Jiříkov - Kněžpole - dům s garáží, dílnou a velkou zahradou, možnost další stavby na pozemku. Nabízíme vám nemovitost ideální pro celoroční bydlení a případně i rekreaci, v hezkém prostředí Nízkého Jeseníku. Vytvořte si svůj nový domov v klidném a zdravém prostředí, kde je příjemné trávit čas v jakémkoliv období roku. Na pozemku lze navíc postavit další dům. Nabízíme vám rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, dílnou a velkou zahradou v obci Jiříkov- Kněžpole. Obec je obklopená hezkou členitou krajinou přírodního parku Sovinecko. Nachází se 9 km jižně od města Rýmařov a 20 km jihozápadně od Bruntálu. V okolí je dostatek příležitostí pro aktivní trávení času v přírodě, především pro pěší i cykloturistiku (Rešovské vodopády, Křížový vrch u Rudy, hrad Sovinec, krytý bazén v Břidličné, vodní nádrž Slezská Harta a další zajímavá místa). Dům je postavený ze smíšeného zdiva (cihly a pórobetonové tvárnice) a je celkově podsklepený. Výstavba zde probíhala postupně, převážně v 90. letech. Součástí nemovitosti je mírně svažitá zahrada ze dvou stran přístupná z obecní komunikace, garáž, sklepní místnosti, kamenná studna vhodná k zalévání, přístřešek k letnímu posezení, veranda u vstupu do domu a parkovací plocha za vjezdovou bránou. Celková plocha pozemků činí 2.105 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 329 m². Navazující udržovaná zahrada má celkem 1.776 m² a lze ji případně využít pro stavbu dalšího domu. Stavebně technický stav nemovitosti je dobrý, udržovaný, umožňující okamžité bydlení. Hlavní parametry: • Zděný dům (cihla/pórobetonové tvárnice/, podezdívka kámen/beton, příčky z dutých cihel, stropní desky Hurdis, podlahy PVC, dlažby, palubovky, plovoucí podlahy, částečné zateplení fasády, podkroví je zateplené z vnitřní strany. • Celkově podsklepený dům, garáž. • IS: elektřina 230/420 V, voda z obecní studny, septik 5 m³ (vyváží se jednou za rok). • Rozvody elektřiny v mědi. • Vytápění: ústřední - elektrokotel Protherm a bojler, navíc krbová kamna a krb. • Střecha má eternitovou krytinu, krovy dřevěné, zdravé. Okna dřevěná (eurookna), v podkroví okna plastová. Dispozice: Celková užitná plocha včetně sklepních prostor a garáže činí 148,19 m². 1.PP - garáž 15,3 m², sklep 10,2 m², sklep 7,35 m², sklad 15,3 m². Ze sklepních prostor je schodištěm přístupné 1.NP domu. 1.NP - vstup, zádveří 2,2 m², schodiště 2,4 m², předsíň 4,76 m², koupelna se sprchou 1,53 m², WC 1,7 m², kuchyň 7,5 m², obývací pokoj s krbem a krbovými kamny 31,1 m², schodiště do sklepních prostor 3,6 m². Do podkroví je přístup točitým schodištěm. 2.NP (podkroví) - pokoj 19,8 m² rozdělený příčkou na dvě místnosti, pokoj 19 m², šatna 4,05 m². IS - elektřina 220/400 V, kanalizace, voda. Topení je ústřední (elektrokotel Protherm). Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v Rýmařově. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vás, kteří hledáte místo pro život v hezkém zdravém prostředí s možností realizace další stavby ihned nebo v blízké budoucnosti. ‌

Hledáte místo, kde si odpočinete, vypěstujete vlastní zeleninu a strávíte příjemné chvíle s rodinou či přáteli? Právě pro vás může být ideální tato útulná zahradní chata v zahrádkářské kolonii Svibice-Český zahrádkářský svaz - Český Těšín. Na pozemku o rozloze 320 m² se nachází dřevěná chata o užitné ploše 14 m², která nabízí zázemí pro víkendový odpočinek i zahradničení. Pozemek se nachází v blízkosti hlavní komunikace, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost autem, kolem i MHD. Do chaty je zavedena elektřina s vlasním podružným elektroměrem ! Na pozemku je funkční studna ! Celá zahrada je oplocená a vstup je přes zamykatelnou branku. Vstup do zahrádkářské kolonie, má také vlastní uzamykatelnou branku. Pozemek je pečlivě udržovaný, plný zeleně a různých rostlin, a nabízí ideální podmínky pro pěstování ovoce, zeleniny i příjemný odpočinek. Zahrádkářská kolonie má navíc velmi příjemnou komunitní atmosféru. Zahrádkářský svaz zde během roku pořádá různé společenské akce. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k relaxaci, zahradničení nebo víkendovému úniku z města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Jedovnice, v srdci Moravského krasu. Chata je udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Zastřešené posezení, bazén, upravený pozemek a soukromí - ideální pro víkendy i delší pobyty. Uvnitř vás čeká útulný prostor s dřevěnými prvky, kuchyňským koutem a spaním v podkroví. Chata je napojena na elektřinu (230/400 V), veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický průtokový ohřívač. Jedovnice patří mezi nejžádanější rekreační lokality - příroda, voda, cyklostezky a skvělá dostupnost. Stačí přijet a začít si užívat. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme jedinečnou příležitost k prodeji menšího rodinného domu k celkové rekonstrukci v části Stará Břeclav o celkové výměře 102m2. Přízemní stavba zahrnuje v přední části domu: - jeden samostatný pokoj na pravé části - dva průchozí pokoje na levé části Zadní část zahrnuje: - prostor pro kuchyňskou linku a kuchyni - samostatné WC - samostatnou koupelnu K odpočinku sloužil menší dvorek o výměře cca 10m2. Na domě byla započata menší rekonstrukce - elektřina - plastová okna IS je kompletní, jen elektřina je odpojena. Dům je částečně podsklepen. Neváhejte nám zavolat na tuto jedinečnou nabídku. První foto je ilustrační - dům po rekonstrukci. Prosím pište na watsap. Děkuji

V klidné a vyhledávané lokalitě v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Českých Budějovic se nachází výjimečná vila, která představuje dokonalé propojení moderní architektury, nejnovějších technologií a přirozené harmonie s okolní krajinou. Tato vila byla navržena s důrazem na prostor, světlo, soukromí a absolutní komfort každodenního života. Tichý luxus v podání této prémiové vily nabízí v hlavní části 4 velkorysé ložnice, 3 koupelny, technickou místnost a hlavní obytnou místnost, které dominuje průhledový krb, špičková designová svítidla od české firmy Boma a velkorysé prosklení s výhledem na koupací jezírko a překrásnou zahradu kompletně navrženou Ferninandem Lefflerem se zónami pro odpočinek, koupání, pěstování, cvičení nebo high-tech kurník. Přes navazující zimní zahradu je přístupný samostatný apartmán s vlastní kuchyní a koupelnou. Pro milovníky nezávislého cestování zde najdete samostatnou garáž na obytňák (65m2), dále 2 garáže, přístřešek na další 2 auta, dílnu a sklad. Více informací u makléře. Doporučujeme.

Nabízíme ve výhradním zastoupení jedinečný rodinný dům v samotném srdci Chrasti - Náměstí 188. Tato atraktivní nemovitost o třech podlažích představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a investiční příležitosti. Díky své poloze v centru města nabízí nejen výbornou dostupnost, ale i široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po podnikání. Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do vyšších podlaží, dále prostorná prodejna se skladem o celkové výměře 124 m², která je v současné době pronajata. V zadním traktu domu se nachází příjemný dvůr o velikosti 170 m², poskytující dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či další využití. První nadzemní podlaží nabízí světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 91 m², ideální pro pohodlné rodinné bydlení. V podkroví se nachází útulný byt 1+kk o výměře 33 m² s potenciálem rozšíření o dalších 59 m² půdního prostoru, což otevírá možnosti pro vybudování další obytné jednotky dle vašich představ. Lokalita: Chrast nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, městský úřad, obchody i služby. Vše máte na dosah, bez nutnosti dojíždění, což zajišťuje maximální komfort každodenního života. Shrnutí: • atraktivní poloha na náměstí • kombinace bydlení a podnikání • vícegenerační využití • investiční potenciál • možnost rozšíření Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s přidanou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117693.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Semanín, v dobré části obce a zároveň v blízkosti České Třebové. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 672 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 200 m². Součástí domu je také příjemná zahrada, garáž a další vedlejší prostor využitelný například jako dřevník nebo sklad. Dům je dispozičně řešen přibližně jako 4+1 s dalším potenciálem využití podkroví. Po vstupu do domu se dostaneme do menší předsíně, ze které pokračujeme do hlavní chodby. Po pravé straně vstupujeme do ložnice, vedle které se nachází obývací pokoj. Na obytnou část navazuje kuchyně. Ze zmíněné hlavně chodby je dále přístup ke koupelně a samostatné toaletě. V přízemí se dále nachází technické zázemí s kotlem a garáž s prostorem pro uskladnění paliva. V patře domu byla vybudována nová obytná vestavba, kde se nachází dvě místnosti, z nichž jedna je větší. Součástí horního podlaží je také vstup na balkon a navazující půdní prostor, který může do budoucna nabídnout další možnosti rozšíření bydlení podle představ nového majitele. Dům prošel rekonstrukcí střechy a fasády. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Odpad sveden do místní kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl ke dni zpracování inzerátu předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Semanín je oblíbenou volbou pro klienty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu města. Výhodou je zejména dostupnost do České Třebové a venkovský charakter lokality, který dnes řada kupujících vyhledává. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji je poloroubená rekreační chalupa se zahradou v obci Králíky, v místní části Horní Boříkovice, ležící v malebné krajině na pomezí Orlických hor a Jeseníků. Stavba je umístěna u lesa, při místní komunikaci směřující od polských hranic k Červené Vodě. Jedná se o nepodsklepenou, jednopodlažní stavbu s částečně využitým podkrovím. V přízemí disponuje hlavní obytnou místností s kuchyňským koutem odděleným příčkou s průhledem, ložnicí, pokojem s kachlovým sporákem, koupelnou, toaletou a chodbou. Na obytnou část navazuje přístavek s možností parkování nebo prostorem pro dílnu či uskladnění dřeva a zahradní techniky. K dispozici je sauna na dřevo. Podkroví přístupné z chodby v přízemí nabízí jednu ložnici. Přestavbou nevyužité půdy lze rozšířit obytnou plochu. Vytápění chalupy zajišťuje kotel na tuhá paliva, krbová kamna a elektrické přímotopy. Voda je odebírána z vlastní vrtané studny, ohřev vody bojlerem a brutarem, odpady jsou svedeny do vyvážecí jímky. Zahrada nabízí dostatek prostoru na relax i zahradničení. Místo je určeno pro rekreaci, rodinnou dovolenou nebo víkendový únik z města. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku, zimní sporty a pestrou škálu výletních cílů. Nadšenci do historie jistě ocení významné objekty, které jsou součástí Králické pevnostní oblasti. Pokud vás nabídka zaujala a chcete se dozvědět více, neváhejte mě kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinnou vilu na rohovém pozemku v klidné a zavedené části Plzně - Slovany. Nemovitost zaujme především svou dispozicí, velmi dobrým technickým stavem a širokými možnostmi využití, díky čemuž představuje ideální volbu jak pro vícegenerační bydlení, tak i zajímavou investiční příležitost. Cihlový dům o zastavěné ploše 112 m² a celkové užitné ploše cca 330 m² je kompletně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. V každém z nich se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 (cca 70 m²), vždy s vlastní koupelnou, samostatným WC a praktickou spíží. Dispozice domu tak přirozeně nabízí komfortní vícegenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jedné z jednotek. Velkým benefitem je částečně obytné podkroví s pohodlným přístupem po schodišti, které nabízí další potenciál - ať už pro rozšíření stávajícího bydlení, nebo vybudování další samostatné bytové jednotky. Dům je z hlediska konstrukce, fasády i oken ve velmi dobrém stavu. Interiéry jednotlivých bytů jsou v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si bydlení nebo investiční záměr přesně podle vlastních představ. Celý dům je podsklepený, což zajišťuje dostatek technického zázemí i úložných prostor. Na pozemku se nachází dvě samostatně stojící garáže - větší garáž o výměře 41 m² s navazující pergolou a druhá garáž o velikosti 19 m². Součástí je také udržovaná zahrada o rozloze 348 m² se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. Na pozemku se nachází také původní podzemní nádrž, kterou je možné využít například pro akumulaci dešťové vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel. K dispozici jsou veškeré aktuální revize. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, vlaková zastávka, škola, obchody i další služby. Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál - dvě stávající bytové jednotky a možnost vybudování další v podkroví, případně kombinace vlastního bydlení s pronájmem. Díky této flexibilitě představuje dům zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedinečná nabídka pro milovníky Šumavy! Prodej zděné chaty na vlastním pozemku o celkové výměře 591 m² v katastrálním území Špičák. Nemovitost je umístěna na krásném místě, které poskytuje naprosté soukromí a relax. Přímo pod chatou je lyžařská sjezdovka. V přízemí je vstupní chodba, koupelna, obývací místnost s kuchyňským koutem, v patře dva pokoje, užitná plocha celkem 65 m². Zavedena elektřina, voda z lesního pramene, septik s trativodem, vytápění kotlem na tuhá paliva umístěném ve sklepě s rozvodem do radiátorů, krbová kamna a krb. Na pozemku je garáž a dřevník. Lukrativní nabídka, která se již nebude opakovat. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléřky. Cena k jednání.

Zprostředkuji Vám prodej velkého rodinného domu 7+1, jehož součástí je zkolaudovaná restaurace a dále za domem stodola. Jedná se o dům, kde bylo využito jeho velikosti jak k bydlení, tak i k podnikání v gastronomii. Dům dnes při dispozici 7+1, má užitnou plochu 355m². Dům lze rozdělit na dvougenerační. Nemovitost potřebuje částečnou investici na dokončení již započaté rekonstrukce. Ale umožňuje v části domu i okamžité bydlení. Vytápění je zajištěno jak plynovým kotlem, tak kotlem na tuhá paliva s podavačem, jak pro podlahové topení, tak i radiátory, dále solární ohřev vody. V domě je celkem 5x toaleta a 2x koupelna. Dům má vlastní studnu, je napojen na obecní kanalizaci, obecní vodovod, elektřinu a na plyn z veřejné sítě. Za domem se nachází velká stodola 10x12m² a za stodolou je malý sad (200m²). Celková rozloha všech pozemků činí 1 685m², z toho zastavěná plocha je 380m². Zahrada má 1 305m². Poloha domu je v centru klidné obce, a to díky dálničnímu obchvatu. Dům je mimo hlavní silnici a před domem je prostorné parkování na obecním pozemku. Dispozice uspořádání nemovitostí umožňuje velký rozsah podnikatelských záměrů dle Vašich představ a potřeb. Dnes je obec díky dálnici velmi klidnou obcí s dostupností po dálnici do Prahy, Řepy cca 30min. Ev. číslo: 656107.

Moderní rodinný dům 5+kk s garáží, 194 m², pozemek 705 m² Jesenice u Prahy Hledáte klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do Prahy? Tato nadčasová novostavba na konci slepé ulice nabízí přesně to absolutní soukromí, vzrostlou zeleň a potok, který tvoří přirozenou hranici zahrady a zaručuje, že za vámi již nevyroste žádná další stavba. Dominantou domu je velkorysý, prosvětlený obývací prostor s krbem a přímým vstupem na terasu. Kuchyň s praktickou spíží přirozeně navazuje na obytnou část. Najdete zde také samostatný pokoj s vlastní koupelnou ideální jako hostinský apartmán nebo klidná pracovna. V patře se nachází klidová zóna. Hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou a další dva samostatné pokoje se sdílenou koupelnou. Interiér tvoří vysoký standard materiálů luxusní italská dlažba z Parket Atelier, která je ideální pro podlahové vytápění a dodává prostoru jednotný a moderní vzhled. Dům byl kolaudován v 8/2021, je postaven z kvalitních pálených cihel (Ziegel Thermopor, zateplení 200 mm) a splňuje energetickou třídu B velmi úsporná. Podlahové vytápění s WiFi regulací v každé místnosti a invertorová multisplit klimatizace Daikin v každém pokoji. Venkovní žaluzie, automatická závlaha zahrady, elektrická vjezdová brána a zděná garáž pro dva vozy (další stání na pozemku. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a tlakovou kanalizaci. Podlahová plocha domu a skladu: 165,6 m² (dle KÚ 164 m²) Garáž: 30 m² Pozemek: 705 m² (z toho zahrada 525 m²) Součástí prodeje je i podíl na přístupové komunikaci. Jesenice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality u Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody), bohaté sportovní vyžití a přírodu na dosah, přičemž spojení s centrem metropole je otázkou několika minut. Dům je ve stavu novostavby, kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům o celkové podlahové ploše 137 m², který se nachází v klidné části obce Trubín u Králova Dvora (okr. Beroun). Dům je ideální pro rodinné bydlení, nabízí světlé místnosti a moderní dispozici 4+1. Soubor pozemků (zastavěná plocha a zahrada) je čtvercového tvaru a má výměru 889 m2 z toho zahrada 796 m2. Možnost parkování na třech parkovacích místech s tím, že příjezd je zajištěn širokou elektrickou příjezdovou branou. K domu náleží terasa o cca 36 m2. Na pozemku se dále nachází odpadní jímka, kterou lze snadno napojit na kanalizaci v přilehlé ulici. Na hlavní konstrukční prvky domu jsou použity vápenopískové bloky KM Beta SENDWIX tl. 175 mm. Zděný dům z vápenopískových bloků. Dispozice je následující: V 1NP se nachází chodba, koupelna, obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, garáž. 2 NP zaujímá chodba, pokoj s prostornou šatnou, koupelna a ložnice se šatnou. Jedna z prostorných šaten je natolik velká, že ji lze pohodlně využít jako samostatný pokoj. Dům disponuje i prostornou půdou, přes celý půdorys domu. Vytápění je zajištěno elektrokotlem umístěným v garáži v technickém výklenku a krbovou vložkou v obývacím pokoji. Energetická náročnost PENB ke kolaudaci třída C. Kolaudace domu proběhla 2016. Trubín je malebná obec v okrese Beroun s dobrou občanskou vybaveností, dostupností Králova Dvora a Berouna, a zároveň obklopená přírodou. Klidná ulice Za Úvozem poskytuje příjemné prostředí pro rodinu. Obec leží u silnice III/2363 a je velmi dobře dosažitelná autem. Nájezd na dálnici D5 je ve velmi krátké dojezdové vzdálenosti (několik minut), což umožňuje rychlé spojení směrem na Prahu (cca 20-25 min autem) a dále na Plzeň. V obci je zastávka autobusu (linky spojující do Berouna a okolí). Nejbližší vlakové nádraží (např. Králův Dvůr - Popovice nebo Zdice) je pár kilometrů od obce, ideální pro dojíždění do Prahy či do Berouna.

REZERVACE Prima chata na půvabném místě s úžasným výhledem. Vlastní oplocený pozemek o celkové výměře 589 m2 je severozápadně orientovaný, přiměřeně svažitý a má hezký tvar. Chata je dřevěná, montovaná, na kamenné podezdívce a je částečně podsklepená. Do chaty je zavedena elektřina. Na pozemek je přiveden sezónní vodovod. Příjemná relaxace na malebném místě s velmi dobrou dostupností z Prahy. Atraktivní cíle v okolí vybízí k turistice, koupání, nádherná příroda k toulkám, houbaření, anebo k projížďkám na kole. Na nemovitostech neváznou žádné dluhy ani břemena.

Rodinný dům, který bez kompromisů pojme velkou rodinu i její každodenní potřeby. Na klidném konci slepé ulice v obci Nová Ves II vzniká prostor, kde má každý své soukromí, a přitom zůstáváte spolu. Výhled do zeleně, minimum provozu a okolní nová zástavba vytvářejí prostředí, které je ideální pro rodinný život. Dispozice 6+kk a velkorysá užitná plocha 190 m² nabízí dostatek místa i pro náročnější rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Celkem pět ložnic umožňuje flexibilní využití dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo vícegenerační bydlení. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj o velikosti 41 m² s kuchyní a přímým vstupem na zahradu. Přirozené centrum dění, kde se potkávají rodina i přátelé. Velké pokoje dávají každému dostatek prostoru a jeden z nich navíc disponuje vlastní šatnou. Dům je navržen tak, aby fungoval v každodenním provozu bez omezení: - pět samostatných ložnic - dvě koupelny (vana v patře, rohová vana a velký sprchový kout v přízemí) - celkem tři toalety pro maximální komfort - technická místnost a praktická komora - dostatek prostoru pro vestavěné skříně v pokojích i na chodbě - šatna u jedné z ložnic Pozemek o velikosti 846 m² má příjemný obdélníkový tvar a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, dětské hry, relax i případné další využití. Přímé propojení domu se zahradou podporuje každodenní život venku. Dostatek prostoru pro parkování je samozřejmostí. V plánu je asfaltování příjezdové komunikace. Jedná se o kvalitní zděnou novostavbu. Dům je napojen na vodovodní řad a vybaven domácí čistírnou odpadních vod. Technologie domu podtrhuje vytápění tepelným čerpadlem a podlahovým topením. Okna jsou trosjkla pro komfort bydlení v letních i zimních měsících. Lokalita spojuje klid přírody s výbornou dostupností: - Český Brod cca 3 km (kompletní občanská vybavenost, vlakové spojení) - Úvaly cca 7 km - okraj Praha přibližně 11 km Velkou výhodou je rychlé vlakové spojení do Prahy, které zajišťuje pohodlné dojíždění za prací i studiem. Okolí nabízí široké možnosti pro volný čas. Najdete zde nejen historické zajímavosti jako Tvrz Tuchoraz nebo tvrz v Tuklatech, ale i krásnou přírodu. Oblíbené jsou naučné stezky v údolí říčky Šembery, cyklotrasy i lesní oblasti jako Hradešínský les nebo Klánovice-Čihadla, ideální pro procházky, běh i rodinné výlety. Prostor, kde velká rodina opravdu funguje. Domov, který nabízí místo pro každého dnes i do budoucna.

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům s velkou zahradou, vystavěný v trutnovské části Voletiny, v klidné lokalitě obklopené přírodou. Rodinný dům je zděná stavba se dvěma nadzemními podlažími, podkrovím a podsklepením, s celkovou výměrou užitné plochy cca 151 m2. 1. NP: zádveří a chodba s kotlem na tuhá paliva, dva samostatné pokoje, kuchyně, koupelna s vanou a WC, schodiště do patra a do sklepa. 2. NP: prostorná chodba se vstupem na balkon, kuchyně se spíží, velký obývací pokoj s oddělnou částí pro spaní, koupelna s vanou a WC, mlynářské schody do podkroví. Podkroví: na maximum využitý podkrovní prostor - šatna, dva samostatné pokoje, ideálně pro spaní. Sklep: velký sklepní prostor, vhodný pro vybudování kotelny a uskladnění věcí. Dům je aktuálně obyvatelný díky proběhlé rekonstrukci místností ve 2. NP, zbytek domu, tj. sklep a přízemí rekonstrukce čeká, zejm. je vhodná instalace nových rozvodů, výměna sanity v koupelně, opravy zdí a podlah, výměna zdroje vytápění ad. Jde tak o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci okamžitého bydlení a postupné rekonstrukce dle vlastních představ. Horní patro je již obyvatelné, lze se tak nastěhovat prakticky ihned a začít využívat nemovitost bez nutnosti čekání na dokončení prací. Díky tomu lze rekonstrukci realizovat postupně, bez tlaku na jednorázovou vysokou investici. Dům je velmi dobře dispozičně řešen - v každém podlaží se nachází jak koupelna, tak i kuchyně - jednoduchou stavební úpravou je tak možno dům rozdělit na dva samostatné byty - v 1. NP byt s dispozicí 2+1 s koupelnou a WC a ve 2. NP a podkroví mezonetový byt dispozice 3+1 s koupelnou, WC a balkonem. Dům lze tedy užívat jak k rodinnému, či vícegeneračnímu bydlení, tak k pronájmu. Vytápění domu je aktuálně zajišťováno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, ohřev teplé vody el. bojlerem. Dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku. PENB nepředložen, proto uvádíme třídu G. U domu se nachází velká svažitá zahrada (1.536 m2). Celý pozemek je oplocen, v přední části s vjezdovou bránou. Na pozemku se též nachází zděná garáž a 2 zděné kůlny pro uskladnění věcí. Dům je prostornou stavbou s možnými 2 byty, je dobrou volbou pro rodiny, které hledají velký dům s dostatkem místností, který se nachází v klidné lokalitě v blízkosti přírody a přitom v dosahu služeb okresního města. Zároveň je zde zřejmý potenciál pro investiční využití, zejména v oblasti krátkodobých pronájmů. Atraktivita lokality dlouhodobě přitahuje zájemce o krátkodobé ubytování, což potvrzuje i úspěšné využití okolních nemovitostí k tomuto účelu. Lokalita Voletiny, která spadá pod město Trutnov, nabízí klidné bydlení na okraji města s výbornou dostupností do centra i do přírody. Jedná se o městskou část s převahou rodinných domů, která zaujme především svou poklidnou atmosférou a blízkostí přírody. V bezprostředním okolí se nachází lesy a louky ideální pro procházky, cyklistiku či volnočasové aktivity, což ocení zejména milovníci přírody a aktivního životního stylu. Centrum Trutnova je vzdáleno jen několik minut jízdy autem, případně je dostupné i autobusovou či vlakovou dopravou. Ve městě najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i kulturní vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Krkonoše (Janské Lázně, Pec p. Sněžkou, Pomezní Boudy, Mladé Buky, Černý Důl ad.), ale i k dalším turistickým cílům (Trutnov Trails, Adršpašské skály, Safari Park Dvůr Králové ad.), což zvyšuje atraktivitu lokality nejen pro bydlení, ale i pro rekreační či investiční účely. Dostupnost bude výrazně zjednodušena probíhající dostavbou dálnice D11. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Rádi se s vámi potkáme při prohlídce této nemovitosti.