Case in vendita

Nabízíme k prodeji patrový krajní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, který spojuje moderní technologie, praktické řešení prostoru a příjemné rodinné zázemí. Dům se nachází na rohovém pozemku o velikosti 330 m² a disponuje užitnou plochou 110 m². Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na slunečnou zahradu orientovanou na jih a západ. Ta nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci - k dispozici je prostorná zakrytá terasa, udržovaná zahrada se zahradním domkem a zapuštěným bazénem Azuro. Dům nabízí dvě koupelny s WC, dostatek úložných prostor včetně pochozí půdy a komfortní parkování pro dva vozy přímo na vlastním pozemku. Technické řešení domu zajišťuje vysoký komfort a nízké provozní náklady - vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, v přízemí je podlahové topení, v koupelně v patře tepelná rohož. Nechybí klimatizace s funkcí chlazení i vytápění. Dům má kvalitní izolaci (zateplené stropy) a okna s dvojskly. Optický internet je aktuálně ve fázi realizace. Lokalita nabízí výbornou dostupnost i občanskou vybavenost. Přímo v obci najdete dvě mateřské školy (200 m a 600 m), potraviny Hruška (400 m), zastávku MHD (400 m), fitness centrum i cukrárnu (200 m), restauraci (700 m) a hospodu (200 m). V přípravě je také výstavba nové základní školy. Okolí vybízí k aktivnímu životnímu stylu - cyklostezky, příroda ideální pro procházky i běh, a sportovní hřiště pro fotbal či nohejbal jsou v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, moderního komfortu a skvělé dostupnosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117691.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi hezký, částečně zařízený rodinný dům 5+kk s obytnou plochou zhruba cca 250 m2 v Hostivici na Praze-západ. Tato nemovitost disponuje unikátní wellness se saunou a velkou swim spa, která nabízí kombinaci vířivky s hydromasážemi i plavání s protiproudem. K dispozici je také privátní zahrada s krytou terasou na venkovní posezení i grilování. Dům s obytnou plochou celkem zhruba 250 m2 má tři nadzemní podlaží. V přízemí domu se nachází technické zázemí, wellness, koupelna s WC, jedna ložnice vhodná jako pracovna nebo pokoj pro hosty, sklepní a úložné prostory, komora, možnost připojení pračky a sušičky. V 1. patře je velmi prostorný obývací pokoj zařízený nábytkem s velkou terasou a výhledem do zahrady, koupelna s WC. Ve 2. patře tři samostatné pokoje, dále velká šatna se skříněmi, prostorná koupelna s vanou a další se sprchovým koutem a WC. K dispozici také velká terasa. V kuchyni velká linka, lednice s mrazničkou, vestavná el. trouba, sklokeramická varná deska, digestoř a myčka nádobí. V přízemí a na sociálních zařízeních je dlažba, v obývacím pokoji dřevěná podlaha, v horním patře lamino. Podlahové vytápění a solární ohřev teplé vody. K dispozici středně velká vzrostlá zahrada (cca 400 m2) s posezením. Parkování na pozemku pro 4 auta. Průkaz PENB odhadem třída D. Velmi klidná čtvrť kousek od autobusové a vlakové zastávky. Hostivice nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, úřadů nebo pošty. Výhodná dostupnost do Prahy autem, autobusem nebo vlakem na metro B Zličín (5 min) nebo vlakem na metro B Smíchovské nádraží (35 min) a na metro A Dejvice (15 min) nebo metro C a centrum Hlavní nádraží (celkem 35 min). Do centra Prahy se dostanete za 20 min autem nebo do 45 min při použití MHD. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandardní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství. Vřele doporučujeme.

Hledáte klasickou českou chatařinu čtvrt hodiny od Prahy? Už jste nevěřili, že se dá pořídit útulná chata v lese s výhledem do údolí? Toužíte po klidu a míru v zapadlé osadě, kde se zastavil čas? V "Kondoru" ve Skalsku na Praze - západ je teď jedna taková udržovaná patrová chata s krbovými kamny k mání. Jestli se ještě stále potřebujete občas vzdálit komerci a konzumu, vysmát se mastňákům a paďourům, za to se nadechnout čerstvého vzduchu a poslouchat jen les, naštípat dříví a nanosit vodu, aby Vám večer chutnala večeře, tohle je možná ta pravá nabídka pro Vás. Předmětem prodeje je dřevěná izolovaná patrová chata na kamenné podezdívce s verandou, dvěma místnostmi v přízemí a dvěma malými pokojíky na přespání v podkroví. Krbová kamna a kuchyňská kamna s troubou vytopí stavbu s překvapivě dobrými tepelně izolačními vlastnostmi za malou chvíli. Širokoúhlá okna; každé opatřené okenicemi; nabízí výhled, který uzdravuje, nebo úplné soukromí, když chcete "zmizet světu z očí". pro "kutili" nezbytná kůlna na nářadí a příslušenství přiléhá z boku, hned vedle je dřevník a opodál suchá toaleta. Pozemek parc. č. 424/4, na kterém, jak zapsáno v katastru nemovitostí, stojí Vaše chata č.e. 305 - určená k rodinné rekreaci, je krom toho; stejně jako okolní pozemky; určen k plnění funkce lesa, je v majetku místního pana hospodáře a pro majitele rekreačních chat se stává předmětem nájmu. Všichni osadníci Kondoru jsou na tom již po generace obdobně a situace se tradičně řeší nájemní smlouvou s výší nájmu v řádu jednotek tisíc korun ročně. Zajištění setkání s panem majitelem nad Vaší smlouvou je rovněž součástí realitních služeb. Pronájem zahrnuje i užití společných pozemků mezi chatami, kde je mj. zřízena i kopaná studna. Obyčejným vozem lze po lesní cestě dojet a dovézt si bagáž a zásoby až k chatě. El. proud 220 V a GSM signál jsou k dispozici. Udělejte si chvilku, uvařte kávu a prohlédněte si náš 3D sken, video i fotografie. Pokud Vás nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat dokud je ještě aktuální. Rád se Vám budu osobně věnovat a chatu Vám představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, který vás zahřeje u srdce atmosférou a hýčká moderními technologiemi? Tento cihlový dům ve Vraném nad Vltavou je přesně takový. Na první pohled útulná, tradiční stavba, uvnitř však precizně vyladěný stroj na úsporné a komfortní bydlení. Majitel vyřešil to nejdůležitější - dům je v perfektní technické kondici, takže se můžete soustředit už jen na radost z dotváření interiéru. Technologie pro vaše pohodlí i peněženku Dům je navržen tak, aby vás provozní náklady nezruinovaly. Díky chytrým investicím si užijete vysoký standard s minimálními výdaji: Chytré vytápění: O tepelnou pohodu se stará špičkové tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch-voda) propojené s regulací Regulus. Energie ze slunce: Tři solární panely na střeše efektivně ohřívají vodu v 300l bojleru - horká lázeň vás tak v podstatě nic nestojí. Kvalitní kabát: Dům má novou zateplenou fasádu, zánovní střechu a šestikomorová okna s trojskly pro dokonalý klid a izolaci. Bezpečí: Skleněné plochy jsou pro váš klidný spánek opatřeny bezpečnostními fóliemi Connex. Wellness zóna: Váš soukromý přístav klidu Přízemí je splněným snem o relaxaci. Najdete zde privátní wellness s poctivou saunou na dřevo a prostornou vířivkou. Atmosféru rodinné pohody dotvářejí krbová kamna, která z tohoto prostoru dělají nejoblíbenější místo pro dlouhé zimní večery. Zahrada, která žije s vámi Venkovní prostor nabízí skvělé možnosti pro odpočinek i zahradničení. Zahrada je částečně osazena, ale jinak zůstává připravena pro vaši vlastní realizaci a nápady. Říční voda: Od jara do podzimu využíváte k zalévání vodu za cenu 12Kč/m³ přímo z Vltavy, což je spolu se záložní jímkou na dešťovku obrovský benefit pro vaši peněženku i zahradu. Zázemí pro radost: Na pozemku najdete funkční skleník, praktický sklad na nářadí i zastřešenou terasu s výhledem do údolí - ideální kulisa pro letní snídaně či grilování. Příjemným bonusem je, že nemovitost se prodává včetně plnohodnotného vybavení pro péči o zahradu i dům. Parkování: Součástí je samostatná garáž a další parkovací místo přímo u domu. S celkovou užitnou plochou 163 m² nabízí dům fascinující variabilitu: 1. Zrekonstruované přízemí (55 m²) : Samostatný byt 2+1 Tento prostor po modernizaci rozvodů a podlah nabízí široké spektrum využití: Investice: Se spolehlivým nájemcem generuje příjem a splácí vaši hypotéku. Vícegenerační bydlení: Perfektní řešení, jak mít rodiče nebo dospělé děti nablízku a zachovat si soukromí. Podnikání: Hledáte klidné místo pro ateliér nebo kancelář? Přízemí k tomu přímo vybízí. 2. Světlé patro (60 m²) : Váš nový domov 3+1 Prosvětlený byt s moderní kuchyní a úžasným výhledem čeká na vaše designové nápady. Lokalita: Příroda za humny, Praha na dosah Vrané nabízí vzácnou rovnováhu. Za 5 minut jste u řeky, za 10 v lese a vlakem v centru Prahy za pouhých 30 minut. V obci je vše: školka, lékař i skvělé restaurace. Půdorys najdete na konci fotogalerie. Přijďte se o jedinečné atmosféře přesvědčit osobně. Ráda vás provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Život nad řekou. Unikátní výhled, klid, příroda a přesto plné občanské vybavenosti na dosah Hledáte místo, kde se ranní káva podává s výhledem, který bere dech? Nabízíme vám pozemek s chatou v ikonických Černošicích - lokalitě, která se pravidelně řadí na špičku žebříčků kvality života v ČR. Toto není jen nemovitost, to je lístek do světa klidu, přírody a aktivního odpočinku. Proč si toto místo zamilujete? Ikonický výhled: Díky umístění ve svahu máte Berounku a okolní brdské lesy jako na dlani. Pocit, jako byste byli u moře, ale přitom jen kousek od Prahy. Ráj pro sportovce: Přímo pod kopcem vede legendární cyklotrasa z Prahy až na Karlštejn. Ranní běh kolem Berounky nebo víkendový výlet na kole začíná hned u vašich dveří. Absolutní soukromí: Pozemek o rozloze 435 m² v kopci zaručuje slušné soukromí a krásná panoramata. Index kvality života: Černošice nabízí prestižní komunitu, bezpečí a veškerou občanskou vybavenost. Vlakem jste na Smíchově za 15 minut, na Hl. nádraží pak do 30 minut. Současný stav a možnosti Na pozemku stojí chata (cca 50 m²), která již prošla částečnou rekonstrukcí (nová střecha, elektřina, interiér). Nabízí útulný obývací prostor s kamny, ložnici a prosklenou verandu s terasou. K dispozici je i suterénní sklep (8 m²). A jaký to má potenciál ? Územní plán umožňuje stavbu až o zastavěné ploše 65 m². Díky svahu a možnosti podsklepení a podkroví zde můžete vybudovat moderní prosklenou dřevostavbu s užitnou plochou přes 150 m². Představte si saunu s výhledem na řeku nebo prosklený obývák levitující nad údolím. Výzvy, které se promění v benefity Dostupnost: Parkování je vzdáleno cca 80 m. Existuje však možnost pronájmu či odkupu pozemku přímo pod chatou pro vybudování vlastního stání v zářezu skály, proběhlo jednáné s obcí, není zatím přislíbeno. Schody do nebe: Cesta k chatě vede do kopce. Odměnou je však nejlepší výhled v okolí a kondice, kterou vám budou sousedé závidět. Moderní soběstačnost: Sezónní voda a suchá toaleta přímo vybízejí k modernímu řešení - spalovací toaleta, vrtaná studna či filtrace dešťové vody. Ideální základ pro ekologický a udržitelný glamping nebo moderní bydlení. Pro koho je tato nabídka? Pro vizionáře. Pro ty, kteří nehledají „hotový“ katalogový dům, ale místo s duší. Pro kutily, kteří chtějí vytvořit dětem ráj na zemi, nebo pro investory, kteří vědí, že cena pozemků s takovýmto výhledem v Černošicích už jen poroste. Přijďte se podívat na malebné údolí Berounky. Z takového výhledu se špatně odchází : ) Klíčová fakta: Pozemek: 435 m² Zastavěná plocha: cca 50 m² (potenciál až 65 m²) Lokalita: Černošice (u Prahy) Bonusy: Sklep, kamna, nová střecha, unikátní panorama.

K prodeji si vám dovolujeme nabídnout samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 s příslušenstvím, jehož zastavěná plocha činí přibližně 114 m2 a vedlejší stavbu (dříve stavba hospodářská) o zastavěné ploše přibližně 53 m2, stavby jsou umístěné na pozemku, resp. pozemcích o celkové výměře 1.069 m2, v obci Jíloviště, Praha-západ. Nemovitost se nachází v klidné zástavbě rodinných domů s minimálním dopravním zatížením. Dům je zděný, se sedlovou střechou, má jedno nadzemní podlaží a nevyužité půdní prostory s možností vybudování obytného podkroví. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou. Užitná plocha v přízemí domu činí v současné době přibližně 80 m2. Stavba je částečně podsklepená. Parkování je zajištěno na pozemku za vjezdovou bránou. Dům je napojen na obecní vodovodní a kanalizační řád, plynová přípojka je zakončena na hranici pozemku při ulici Lipová. Vytápění domu zajišťují kamna na tuhá paliva v kombinaci s elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody pro dům je zajištěn z bojleru. Poslední renovace domu proběhla v letech 2014 a 2015. V rámci této renovace došlo zejména k rekonstrukci koupelny, k výměně interiérových dveří, výměně oken a vchodových dveří (okna plastová). Rekonstrukcí prošla i střecha; nová střešní krytina včetně klempířských prvků a vyvložkování komínů (v domě se nacházejí celkem dvě komínová tělesa). Vedlejší stavba se v současné době využívá jako dílna a dřevník, stavba je v původním, hůře udržovaném stavu. Pozemek náležející k nemovitosti o celkové výměře 1.069 m2 tvoří dvě parcely: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 409 m2, na níž je postavena stavba rodinného domu i vedlejší stavba, a dále zahrada o výměře 660 m2. Oba pozemky na sebe bezprostředně navazují a tvoří s hlavní stavbou a vedlejší stavbou jeden funkční celek. Na pozemcích se nacházejí již vzrostlé stromy a keře a v zadní části zahrady zahradní jezírko. Oplocení pozemku při veřejné komunikaci Lipová tvoří gabiony s kamennou výplní doplněné drátěné dílce, vstupní branka a vjezdová vrata, ostatní oplocení tvoří převážně pletivo s plotovými sloupky. Dobrou dostupnost hl. města Prahy zajišťuje především silnice I. třídy č. 4, která od Jíloviště na jih má status dálnice D4. Veřejnou dopravu pak zajišťují linky PID na trase Praha Smíchov- Praha Zbraslav- Mníšek pod Brdy, k cestě do centra Prahy pak můžete využít i vlakovou dopravu, a to ze stanice Praha Zbraslav- Praha hlavní nádraží. V obci se nachází základní občanská vybavenost, obyvatelům je k dispozici, mimo jiné, mateřská škola, pošta, knihovna, obchody, restaurace, sportovní hřiště, zájmové kluby a spolky, autobusová zastávka, to vše v docházkové vzdálenosti do 5 minut chůze. Rozšířenou občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, supermarketů, bankovních poboček, zdravotnických zařízení, lékáren a sportovišť vám poskytne 5 km vzdálená městská část Praha Zbraslav. Obec Jíloviště se nachází v okrese Praha-západ, rozkládá se na levém břehu řeky Vltavy, přibližně 5km jižně od hl. města Prahy. Dle dostupných údajů má obec celkem 258 domů a 712 trvale žijících obyvatel. Obec je pro svou polohu, dobrou dostupnost hl. města Prahy, vyhledávanou lokalitou za účelem bydlení i rekreace. Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme a těšíme se na setkání se všemi zájemci, kteří o prohlídku projeví zájem. Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem. Poznámka: Průkaz energetická náročnost budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je dle zákona uvedena energetická třída G, jakmile bude průkaz k dispozici, energetická třída bude v inzerci upravena (č. 264/2020 Sb.).

Nabízíme k prodeji nemovitost ideální pro kombinaci bydlení a podnikání. Jedná se o dvoupodlažní dům, kde v přízemí se nachází dlouhodobě zavedený obchod s potravinami o podlahové ploše 140 m², který nabízí stabilní podnikatelské zázemí. V patře je situován prostorný byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou 89 m², vhodný pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí bytu je také velkorysá terasa o velikosti 37 m², ideální pro venkovní posezení, grilování nebo relaxaci u kávy. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají spojení vlastního bydlení s podnikáním na jednom místě. Výhodou je funkční rozdělení prostoru a možnost okamžitého využití bez nutnosti zásadních úprav.

Dům ve Vysokém nad Jizerou, který má přesně to, co lidi dneska hledají - soukromí a klid. Na pozemku 1 766 m² stojí rodinný dům, samostatná garáž, zastřešená terasa a zahrada, která má vlastní jezírko, do kterého přirozeně přitéká potůček. Dům má zastavěnou plochu cca 160 m² a praktickou dispozici - 4 pokoje, obývák s krbem, dvě koupelny, sklep, lodžie, a zastřešená terasa napojená na zahradu. Dům je před rekonstrukcí - ideální příležitost udělat si to celé podle sebe. Lokalita funguje celoročně. Hory a lesy hned za domem, skiareál Šachty 1,5 km. Zároveň kompletní občanská vybavenost přímo v obci. - zastavěná plocha cca 160 m² - pozemek 1766 m² - samostatná garáž - jezírko + potůček na pozemku - terasa, lodžie, sklep - skiareál Šachty 1,5 km Pokud vás tohle místo zaujalo, ozvěte se - rád vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO Ve výhradním zastoupení nabízím sympatickou chalupu/rodinný dům, který je připraven k nastěhování, v obci Libštát, okrese Semily, kraji Libereckém. Městys Libštát je místo, kde najdete školku, školu, obecní úřad, poštu, knihovnu, obchody s potravinami, bufet, hospodu, letní kiosek, domov pro seniory i kostel. Autobusovými a vlakovými spoji se dostanete do větších měst. Nedaleko jsou také supermarkety, restaurace, kina (Lomnice nad Popelkou, Semily, Jilemnice) a v místě i okolí mnoho aktivit pro vaše děti např. hřiště, koupaliště (Libštát, Košťálov, Kruh, Mříčná) a přes letní prázdniny sportovní, výtvarné i jezdecké tábory. Zděný dům, s dřevěným štítem, krásnou svažitou zahradou s ovocnými stromy na pozemku o celkové výměře 2319m2. Vlastní příjezdová cesta vedoucí až ke garáži, na kterou navazuje dřevník, sklep a místo k posezení se zámkovou dlažbou. V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj, chodba, kde jsou umístěny kamna na dřevo s výměníkem, koupelna se sprchou a samostatné WC. Dřevěnými schody vystoupáte do 1. patra, kde je prostorná předsíň a 2 oddělené pokoje. Navazuje dílna, kde je i technická místnost, kterou lze projít do garáže v přízemí. Dům je připojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a hotov je i projekt přípojky plynu na pozemku vč. technické dokumentace. K dispozici je nízký tarif (noční proud), vytápěno je kamny na dřevo s výměníkem a rozvodem radiátory v celém domě. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem v koupelně. Na nemovitosti bylo v posledních letech provedeno zateplení neobytného podkroví minerální vatou, výměna střešní krytiny za asfaltový šindel, rekonstrukce elektroinstalace a revize čerpadla ke kanalizaci. U domu a v dřevníku je zásoba smíšeného suchého dřeva k topení. Vybavení domu je součástí prodeje, vyjma osobních věcí majitele. Orientační rozměry místností: - 1NP kuchyň 15m2 - 1NP obývací pokoj 22m2 - 2NP předsíň 23m2 - 2NP 1. pokoj 19m2 - 2NP 2. pokoj 28m2 Adresa: Libštát 176, 512 03 Libštát RD - Parcelní číslo: st. 226, výměra 108m2, zastavěná plocha a nádvoří Pozemky: - 129/10, výměra 1985m2, zahrada - 149/10, výměra 187m2, zahrada - 149/11, výměra 39m2, zahrada Způsob ochrany nemovitosti: zemědělský půdní fond Katastrální území: Libštát Katastrální pracoviště: Semily Obec: Libštát Číslo LV: 146 Zastavěná plocha rodinného domu (56m2) neodpovídá aktuálnímu stavu, který je však doložen leteckými snímky až z roku 1966. Majitelem nebyly provedeny žádné stavební úpravy a v rámci prodeje je legalizace v řešení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům, aktuálně využívaný jako kancelářské a administrativní zázemí, s mimořádnou flexibilitou budoucího využití - od reprezentativního firemního sídla přes vícegenerační bydlení až po možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky. Významnou součástí nabídky je také možnost zvýhodněného převodu formou koupě obchodní společnosti, která nemovitost vlastní. V takovém případě je kupní cena snížena o 5 000 000 Kč, a to z důvodu daňové optimalizace (osvobození na straně prodávajícího). Nemovitost je ve velmi dobrém technickém i funkčním stavu a v současnosti generuje stabilní výnos přibližně 90 000 Kč měsíčně, což z ní činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým cashflow. Dům je rozdělen do 4 podlaží a nabízí variabilní dispozici s možností širokého využití. Ve všech patrech se nachází kancelářské prostory, zasedací místnosti, kuchyňky a sociální zázemí včetně koupelen a toalet. Objekt doplňuje v suterénu wellness zóna se saunou a masážní vanou, která zvyšuje komfort i reprezentativní charakter nemovitosti. Technický stav a vybavení: kompletní rekonstrukce proběhla přibližně před 10 lety vytápění zajištěno vlastním plynovým kotlem optický internet včetně datových zásuvek v každé místnosti zabezpečovací zařízení Jablotron poslední generace kamerový systém světelná reklama na fasádě objektu (schválena PČR) Exteriér a zázemí: možnost parkování přímo na pozemku až pro 6 vozidel bezproblémové parkování na ulici zahrada s venkovním posezením a terasou sklady pro zahradní náčiní Investiční potenciál a lokalita: Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě s výbornou dostupností do centra Prahy. Velkou přidanou hodnotou je budoucí rozvoj území díky plánovanému metru D - v dojezdové vzdálenosti se nachází plánované stanice Nové Dvory a Nemocnice Krč, což výrazně zvyšuje dlouhodobou atraktivitu i hodnotu celé lokality. Pouhých cca 120 metrů od domu se nachází autobusová zastávka Sulická, která zajišťuje rychlé spojení na metro i do centra. Nájemce je připraven objekt do 3 měsíců vyklidit, případně zde zůstat a pokračovat v nájmu - vše záleží na dohodě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat a objevte potenciál této výjimečné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi výjimečný pozemek v obci Morávka o celkové výměře 64.360 m², včetně podílu 1/4 na pozemcích o výměře 6.614 m². Na pozemku se nachází evidované číslo popisné původní stavby, ze které zůstaly již pouze základy, což dává novému majiteli možnost realizovat výstavbu zcela podle vlastních představ v rámci rekonstrukce. Součástí je také stavební místo se základy pro hospodářskou budovu. Jedná se o velkolepý celek, který nabízí jedinečnou příležitost vlastnit takto rozsáhlý pozemek v lokalitě, kde je dnes nová výstavba výrazně omezena, ideální pro ty, kteří hledají absolutní soukromí, klid a prostor pro realizaci výjimečného projektu. Pozemek disponuje vlastním pramenem vody, který je stabilní a nevysychá, což je v dnešní době velká přidaná hodnota. Elektřina je již nově přivedena přímo na pozemek. Přístup je řešen po upravené cestě, která vede do prudšího kopce a je nově vysypána kamenivem, pro komfortní příjezd je vhodné vozidlo s pohonem 4x4. Celý pozemek působí velmi harmonicky, nabízí souznění s přírodou a poskytuje maximální míru soukromí. Obec Morávka patří mezi nejžádanější lokality v srdci Beskyd, známá svou čistou přírodou, klidem a širokými možnostmi rekreačního i celoročního využití. V okolí najdete nespočet turistických a cyklistických tras, lesy, hory i vodní plochy. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, další služby jsou dostupné v nedalekém Frýdku-Místku. Tato lokalita pro dobrodruhy je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici do budoucna. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád Vám tuto jedinečnou nabídku osobně představím.

RD Jiříkov - Kněžpole - dům s garáží, dílnou a velkou zahradou, možnost další stavby na pozemku. Nabízíme vám nemovitost ideální pro celoroční bydlení a případně i rekreaci, v hezkém prostředí Nízkého Jeseníku. Vytvořte si svůj nový domov v klidném a zdravém prostředí, kde je příjemné trávit čas v jakémkoliv období roku. Na pozemku lze navíc postavit další dům. Nabízíme vám rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží, dílnou a velkou zahradou v obci Jiříkov- Kněžpole. Obec je obklopená hezkou členitou krajinou přírodního parku Sovinecko. Nachází se 9 km jižně od města Rýmařov a 20 km jihozápadně od Bruntálu. V okolí je dostatek příležitostí pro aktivní trávení času v přírodě, především pro pěší i cykloturistiku (Rešovské vodopády, Křížový vrch u Rudy, hrad Sovinec, krytý bazén v Břidličné, vodní nádrž Slezská Harta a další zajímavá místa). Dům je postavený ze smíšeného zdiva (cihly a pórobetonové tvárnice) a je celkově podsklepený. Výstavba zde probíhala postupně, převážně v 90. letech. Součástí nemovitosti je mírně svažitá zahrada ze dvou stran přístupná z obecní komunikace, garáž, sklepní místnosti, kamenná studna vhodná k zalévání, přístřešek k letnímu posezení, veranda u vstupu do domu a parkovací plocha za vjezdovou bránou. Celková plocha pozemků činí 2.105 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 329 m². Navazující udržovaná zahrada má celkem 1.776 m² a lze ji případně využít pro stavbu dalšího domu. Stavebně technický stav nemovitosti je dobrý, udržovaný, umožňující okamžité bydlení. Hlavní parametry: • Zděný dům (cihla/pórobetonové tvárnice/, podezdívka kámen/beton, příčky z dutých cihel, stropní desky Hurdis, podlahy PVC, dlažby, palubovky, plovoucí podlahy, částečné zateplení fasády, podkroví je zateplené z vnitřní strany. • Celkově podsklepený dům, garáž. • IS: elektřina 230/420 V, voda z obecní studny, septik 5 m³ (vyváží se jednou za rok). • Rozvody elektřiny v mědi. • Vytápění: ústřední - elektrokotel Protherm a bojler, navíc krbová kamna a krb. • Střecha má eternitovou krytinu, krovy dřevěné, zdravé. Okna dřevěná (eurookna), v podkroví okna plastová. Dispozice: Celková užitná plocha včetně sklepních prostor a garáže činí 148,19 m². 1.PP - garáž 15,3 m², sklep 10,2 m², sklep 7,35 m², sklad 15,3 m². Ze sklepních prostor je schodištěm přístupné 1.NP domu. 1.NP - vstup, zádveří 2,2 m², schodiště 2,4 m², předsíň 4,76 m², koupelna se sprchou 1,53 m², WC 1,7 m², kuchyň 7,5 m², obývací pokoj s krbem a krbovými kamny 31,1 m², schodiště do sklepních prostor 3,6 m². Do podkroví je přístup točitým schodištěm. 2.NP (podkroví) - pokoj 19,8 m² rozdělený příčkou na dvě místnosti, pokoj 19 m², šatna 4,05 m². IS - elektřina 220/400 V, kanalizace, voda. Topení je ústřední (elektrokotel Protherm). Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v Rýmařově. Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vás, kteří hledáte místo pro život v hezkém zdravém prostředí s možností realizace další stavby ihned nebo v blízké budoucnosti. ‌

Hledáte místo, kde si odpočinete, vypěstujete vlastní zeleninu a strávíte příjemné chvíle s rodinou či přáteli? Právě pro vás může být ideální tato útulná zahradní chata v zahrádkářské kolonii Svibice-Český zahrádkářský svaz - Český Těšín. Na pozemku o rozloze 320 m² se nachází dřevěná chata o užitné ploše 14 m², která nabízí zázemí pro víkendový odpočinek i zahradničení. Pozemek se nachází v blízkosti hlavní komunikace, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost autem, kolem i MHD. Do chaty je zavedena elektřina s vlasním podružným elektroměrem ! Na pozemku je funkční studna ! Celá zahrada je oplocená a vstup je přes zamykatelnou branku. Vstup do zahrádkářské kolonie, má také vlastní uzamykatelnou branku. Pozemek je pečlivě udržovaný, plný zeleně a různých rostlin, a nabízí ideální podmínky pro pěstování ovoce, zeleniny i příjemný odpočinek. Zahrádkářská kolonie má navíc velmi příjemnou komunitní atmosféru. Zahrádkářský svaz zde během roku pořádá různé společenské akce. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k relaxaci, zahradničení nebo víkendovému úniku z města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Jedovnice, v srdci Moravského krasu. Chata je udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Zastřešené posezení, bazén, upravený pozemek a soukromí - ideální pro víkendy i delší pobyty. Uvnitř vás čeká útulný prostor s dřevěnými prvky, kuchyňským koutem a spaním v podkroví. Chata je napojena na elektřinu (230/400 V), veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický průtokový ohřívač. Jedovnice patří mezi nejžádanější rekreační lokality - příroda, voda, cyklostezky a skvělá dostupnost. Stačí přijet a začít si užívat. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme jedinečnou příležitost k prodeji menšího rodinného domu k celkové rekonstrukci v části Stará Břeclav o celkové výměře 102m2. Přízemní stavba zahrnuje v přední části domu: - jeden samostatný pokoj na pravé části - dva průchozí pokoje na levé části Zadní část zahrnuje: - prostor pro kuchyňskou linku a kuchyni - samostatné WC - samostatnou koupelnu K odpočinku sloužil menší dvorek o výměře cca 10m2. Na domě byla započata menší rekonstrukce - elektřina - plastová okna IS je kompletní, jen elektřina je odpojena. Dům je částečně podsklepen. Neváhejte nám zavolat na tuto jedinečnou nabídku. První foto je ilustrační - dům po rekonstrukci. Prosím pište na watsap. Děkuji

V klidné a vyhledávané lokalitě v pohodlné dojezdové vzdálenosti do Českých Budějovic se nachází výjimečná vila, která představuje dokonalé propojení moderní architektury, nejnovějších technologií a přirozené harmonie s okolní krajinou. Tato vila byla navržena s důrazem na prostor, světlo, soukromí a absolutní komfort každodenního života. Tichý luxus v podání této prémiové vily nabízí v hlavní části 4 velkorysé ložnice, 3 koupelny, technickou místnost a hlavní obytnou místnost, které dominuje průhledový krb, špičková designová svítidla od české firmy Boma a velkorysé prosklení s výhledem na koupací jezírko a překrásnou zahradu kompletně navrženou Ferninandem Lefflerem se zónami pro odpočinek, koupání, pěstování, cvičení nebo high-tech kurník. Přes navazující zimní zahradu je přístupný samostatný apartmán s vlastní kuchyní a koupelnou. Pro milovníky nezávislého cestování zde najdete samostatnou garáž na obytňák (65m2), dále 2 garáže, přístřešek na další 2 auta, dílnu a sklad. Více informací u makléře. Doporučujeme.

Nabízíme ve výhradním zastoupení jedinečný rodinný dům v samotném srdci Chrasti - Náměstí 188. Tato atraktivní nemovitost o třech podlažích představuje ideální kombinaci komfortního bydlení a investiční příležitosti. Díky své poloze v centru města nabízí nejen výbornou dostupnost, ale i široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po podnikání. Dispozice domu: V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do vyšších podlaží, dále prostorná prodejna se skladem o celkové výměře 124 m², která je v současné době pronajata. V zadním traktu domu se nachází příjemný dvůr o velikosti 170 m², poskytující dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či další využití. První nadzemní podlaží nabízí světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 91 m², ideální pro pohodlné rodinné bydlení. V podkroví se nachází útulný byt 1+kk o výměře 33 m² s potenciálem rozšíření o dalších 59 m² půdního prostoru, což otevírá možnosti pro vybudování další obytné jednotky dle vašich představ. Lokalita: Chrast nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, městský úřad, obchody i služby. Vše máte na dosah, bez nutnosti dojíždění, což zajišťuje maximální komfort každodenního života. Shrnutí: • atraktivní poloha na náměstí • kombinace bydlení a podnikání • vícegenerační využití • investiční potenciál • možnost rozšíření Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s přidanou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117693.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Semanín, v dobré části obce a zároveň v blízkosti České Třebové. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 672 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 200 m². Součástí domu je také příjemná zahrada, garáž a další vedlejší prostor využitelný například jako dřevník nebo sklad. Dům je dispozičně řešen přibližně jako 4+1 s dalším potenciálem využití podkroví. Po vstupu do domu se dostaneme do menší předsíně, ze které pokračujeme do hlavní chodby. Po pravé straně vstupujeme do ložnice, vedle které se nachází obývací pokoj. Na obytnou část navazuje kuchyně. Ze zmíněné hlavně chodby je dále přístup ke koupelně a samostatné toaletě. V přízemí se dále nachází technické zázemí s kotlem a garáž s prostorem pro uskladnění paliva. V patře domu byla vybudována nová obytná vestavba, kde se nachází dvě místnosti, z nichž jedna je větší. Součástí horního podlaží je také vstup na balkon a navazující půdní prostor, který může do budoucna nabídnout další možnosti rozšíření bydlení podle představ nového majitele. Dům prošel rekonstrukcí střechy a fasády. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodu, vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Odpad sveden do místní kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl ke dni zpracování inzerátu předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Semanín je oblíbenou volbou pro klienty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu města. Výhodou je zejména dostupnost do České Třebové a venkovský charakter lokality, který dnes řada kupujících vyhledává. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji je poloroubená rekreační chalupa se zahradou v obci Králíky, v místní části Horní Boříkovice, ležící v malebné krajině na pomezí Orlických hor a Jeseníků. Stavba je umístěna u lesa, při místní komunikaci směřující od polských hranic k Červené Vodě. Jedná se o nepodsklepenou, jednopodlažní stavbu s částečně využitým podkrovím. V přízemí disponuje hlavní obytnou místností s kuchyňským koutem odděleným příčkou s průhledem, ložnicí, pokojem s kachlovým sporákem, koupelnou, toaletou a chodbou. Na obytnou část navazuje přístavek s možností parkování nebo prostorem pro dílnu či uskladnění dřeva a zahradní techniky. K dispozici je sauna na dřevo. Podkroví přístupné z chodby v přízemí nabízí jednu ložnici. Přestavbou nevyužité půdy lze rozšířit obytnou plochu. Vytápění chalupy zajišťuje kotel na tuhá paliva, krbová kamna a elektrické přímotopy. Voda je odebírána z vlastní vrtané studny, ohřev vody bojlerem a brutarem, odpady jsou svedeny do vyvážecí jímky. Zahrada nabízí dostatek prostoru na relax i zahradničení. Místo je určeno pro rekreaci, rodinnou dovolenou nebo víkendový únik z města. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku, zimní sporty a pestrou škálu výletních cílů. Nadšenci do historie jistě ocení významné objekty, které jsou součástí Králické pevnostní oblasti. Pokud vás nabídka zaujala a chcete se dozvědět více, neváhejte mě kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinnou vilu na rohovém pozemku v klidné a zavedené části Plzně - Slovany. Nemovitost zaujme především svou dispozicí, velmi dobrým technickým stavem a širokými možnostmi využití, díky čemuž představuje ideální volbu jak pro vícegenerační bydlení, tak i zajímavou investiční příležitost. Cihlový dům o zastavěné ploše 112 m² a celkové užitné ploše cca 330 m² je kompletně podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. V každém z nich se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 (cca 70 m²), vždy s vlastní koupelnou, samostatným WC a praktickou spíží. Dispozice domu tak přirozeně nabízí komfortní vícegenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jedné z jednotek. Velkým benefitem je částečně obytné podkroví s pohodlným přístupem po schodišti, které nabízí další potenciál - ať už pro rozšíření stávajícího bydlení, nebo vybudování další samostatné bytové jednotky. Dům je z hlediska konstrukce, fasády i oken ve velmi dobrém stavu. Interiéry jednotlivých bytů jsou v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si bydlení nebo investiční záměr přesně podle vlastních představ. Celý dům je podsklepený, což zajišťuje dostatek technického zázemí i úložných prostor. Na pozemku se nachází dvě samostatně stojící garáže - větší garáž o výměře 41 m² s navazující pergolou a druhá garáž o velikosti 19 m². Součástí je také udržovaná zahrada o rozloze 348 m² se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. Na pozemku se nachází také původní podzemní nádrž, kterou je možné využít například pro akumulaci dešťové vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel. K dispozici jsou veškeré aktuální revize. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - MHD, vlaková zastávka, škola, obchody i další služby. Nemovitost nabízí zajímavý investiční potenciál - dvě stávající bytové jednotky a možnost vybudování další v podkroví, případně kombinace vlastního bydlení s pronájmem. Díky této flexibilitě představuje dům zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.