Venda de casas

Hledáte moderní rodinný dům, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat? Chcete bydlet v klidném prostředí a zároveň mít Brno, Hodonín i dálnici D2 na dosah? Právě takový dům vám nabízím v obci Kašnice. ‌ Rodinný dům prošel velmi zdařilou a promyšlenou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, nadčasový design i praktické řešení každodenního bydlení. Výsledkem je světlý, moderní a útulný interiér, který nabízí pohodlné bydlení celé rodině bez nutnosti dalších investic. Dům má dispozici 5+1 s užitnou plochou přibližně 164 m², rozloženou do dvou podlaží. V přízemí se nachází samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice s navazující šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem, samostatné WC a garáž. Díky vstupu přes garáž je celé přízemí včetně dvora bezbariérově přístupné. V patře jsou tři samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu i pohodlné zázemí pro práci z domova. Přesné uspořádání místností včetně orientačních výměr naleznete v přiloženém půdorysu ve fotogalerii. Součástí domu je také garáž, další parkovací místa před domem, dvě vedlejší místnosti využitelné jako dílna, sklad nebo zahradní domek a hloubený sklep vhodný pro uskladnění potravin či vína. ‌ Další velkou předností této nemovitosti je pozemek o celkové výměře 2 943 m², který je promyšleně rozdělen na dvě části. Bezprostředně u domu se nachází krásně upravená zahrada určená pro odpočinek, posezení s rodinou i dětské hry. Zadní část tvoří ovocný sad s meruňkami a obdělávaná orná půda. Velkou přidanou hodnotou je skutečnost, že tato část pozemku je již geometricky rozdělena a má samostatný příjezd z druhé komunikace. Pokud by nový majitel neměl zájem sad nebo ornou půdu využívat, může je bez dalších úprav jednoduše pronajmout nebo prodat. ‌ Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a komfort bydlení. Součástí domu je nový krov s pálenou střešní krytinou, nové rozvody, moderní kuchyně a koupelny, vinylové podlahy, klimatizace, fotovoltaický systém pro ohřev vody, retenční nádrž na dešťovou vodu i kamerový systém domu a zahrady. Kašnice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí jižní Moravy, ale zároveň potřebují pohodlně dojíždět za prací. Do Hodonína se dostanete přibližně za 30 minut, do Brna za 40 minut a nájezd na dálnici D2 je vzdálený přibližně 15 minut. Kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékaře, obchody i sportovní vyžití - naleznete v nedalekých Kloboukách u Brna. ‌ Pokud hledáte moderní rodinný dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí dostatek prostoru, krásnou zahradu, nízké provozní náklady, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená kupní cena je včetně provize realitní kanceláře.

Nabízíme mimořádný, vícegenerační dům k prodeji v klidné lokalitě na ulici Bratrstva ve Znojmě. Dům o zastavěné ploše 210 m² a rozlehlou zahradou o velikosti 680 m² je v dobrém stavu. Jedná se o cihlovou budovu z 50. let, rozsáhle zrekonstruovanou v roce 2005, se dvěma byty o dispozici 4+KK, s terasou a krbem, prostorným sklepem a garáží pro 2 auta nebo velkou dodávku. Dům je plně zařízený a po drobných úpravách připravený k okamžitému nastěhování, je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení nebo investory. Dům lze využít i jako penzion, sídlo firmy, či kombinace bydlení a ordinací, možností využití je tu spousta. Přiložené fotografie jsou postupně seřazeny dle dispozice nemovitosti. V přízemí domu je pracovna, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyní, 2 ložnice a koupelna s vanou. V 1. patře je obývací pokoj s krbem, kuchyň s jídelnou a obývacím koutem, romantická ložnice s přilehlou koupelnou skrytou za šatní skříní. Dále ložnice, samostatná koupelna a komora. Na zahradě se nachází zastřešený bazén (zde je nutná rekonstrukce) a větší zahradní domek, který byl používán jako ateliér, můžete v něm ubytovat hosty nebo si zde vybudovat saunu nebo posilovnu. Nenechte si tuto skvělou nabídku ujít! Přijďte si prohlédnout bydlení v pohodlném domě plném možností a potenciálu pro každou generaci.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v samotném centru města Valtice, určený k celkové rekonstrukci nebo zbourání a stavby nové nemovitosti. Nemovitost je vhodná jak pro investora, tak pro rodinu, která hledá možnost vytvořit moderní bydlení s respektem k původnímu charakteru regionu. Dům nabízí výrazný potenciál při rekonstrukci - možnost dispozičních úprav, zateplení, výměny oken, modernizace vytápění a vytvoření komfortních obytných prostor dle vlastních představ. Součástí prodeje i sklep a velice dvůr se zahradou, který lze zajímavě úrovňově využívat. Možnost dotační podpory - rekonstrukce domu s bezúročným úvěrem až 2 000 000 Kč od státu, tj. od 3 300 Kč /měs. Rádi s vámi ověříme konkrétní možnosti pro váš projekt včetně kombinace s výhodným úvěrovým financováním. Lokalita - Valtice Valtice patří mezi nejvýznamnější vinařská centra jižní Moravy. Nabízejí bohatou historii, silný turistický ruch a široké kulturní vyžití - státní zámek Valtice, rozsáhlé vinné sklepy, desítky místních vinařů a označení „Hlavní město vína“. Město navíc bezprostředně sousedí s památkou UNESCO - Lednicko-valtický areál, což dlouhodobě zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rezidenční bydlení, tak pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Po rekonstrukci tak nemovitost nabízí výrazný investiční i uživatelský potenciál.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí Jihomoravského venkova - a přitom do Brna to máte autem rychle? Exkluzivně nabízíme ke koupi atraktivní novostavbu rodinného domu s pozemkem 610 m², navrženou v jednoduchém, architektonicky čistém stylu. Stavba se nachází v Medlově, okres Brno-venkov. Celková plocha pozemku 610 m²,zastavěná plocha 154 m², celková užitná plocha 259 m² vč. garáže a terasy. Dům je dvoupodlažní, navržen jako velmi prostorný 5+kk s dvougaráží, s velkorysými úložnými prostorami a rozsáhlým technickým zázemím, prodává se ve fázi před dokončením. Jedná se o zděný dům se sedlovou střechou s půdním prostorem. Dispozice 1.podlaží: zádveří 9,15 m² se vstupem do garáže 33,9 m², chodba 4,88 m², pracovna 12,37 m², velkoryse řešený obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 50,64 m², z kterého lze vyjít francouzským oknem na zahradu. Myšleno je zde i na možnost pořízení krbu s vyvedením krbového komínu. Pro maximální pohodlí je součástí přízemí i koupelna s toaletou 4,07 m² a nepostradatelná komora 5,12 m² (technická místnost). V poschodí je umístěná prostorná koupelna 9,45 m² připravená na vanu se sprchovým koutem, samostatná toaleta s bidetem 2,23 m², z obytné haly 21,66 m² je vstup do tří neprůchozích pokojů 18,85 m², 14,74 m² a 13,96 m², nechybí zde ani potřebná šatna 2,56 m². Celý dům je důkladně tepelně zaizolován, což garantuje minimální spotřebu energie pro vytápění i chlazení domu. Velkou výhodou je dotvořit si bydlení přesně dle svých představ a své volby. Stavba obsahuje garážová el. vrata, plastová okna, sádrokartonový strop se zateplením, rozvody podlahového vytápění v celém domě, el. pro elektrické venkovní rolety, bezpečnostní systém, kamery, internet, vodoinstalace a odpady. Příprava pro vzduchotechniku v kuchyni a koupelně (systém odsávání vlhkosti a páry). Střecha je konstruována na instalaci střešních panelů. Koupelny mohou být po dohodě dodělány dle výběru nového vlastníka. Městys Medlov je vzdálen od Brna 25 km, nachází se zde ZŠ 1.-5. ročník a MŠ, obchod s potravin, hřiště se zázemím pro fotbal, nohejbal, knihovnu s veřejným internetem a různé společenské organizace. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda vám dům včetně projektové dokumentace ukáži.

Exkluzivně nabízíme prodej staršího rodinného domu s vinným sklepem a pozemkem v srdci jižní Moravy - v malebné vinařské obci Přítluky. Skvělá poloha v blízkosti vinařských cyklostezek, Pálavy a Novomlýnských nádrží zajišťuje výborné podmínky jak pro bydlení, tak pro turistické nebo vinařské podnikání. Rodinný dům se nachází v klidné části obce a je ideálním místem pro milovníky vína, vinaře nebo pro rekreační využití. Rodinný dům má dispozici 4+1, zastavěnou plochu 143 m2 a pozemek o velikosti 183 m2. Dům s pozemkem je situovaný přímo nad vinným sklepem. Je přízemní, bez využitého podkroví o podlahové ploše 103 m2. K domu náleží malý dvorek. Po havárii vody je dům určený k sanaci. Bez kompletní rekonstrukce je dům neobyvatelný. Dům je napojený na elektrickou energii, obecní vodovod a kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. Možnost připojení k internetu. Součástí prodeje a již v ceně je zahrnutý vinný sklep, umístěný pod rodinným domem s celkovou plochou 155 m2. Sklep se skládá z vstupního prostoru - přípravny, chodby do sklepa a samotného klenutého sklepa dlouhého víc jak 30 m! V zadní části je ještě jeden klenutý sklep o délce 6,5 m. Po havárii vody v rodinném domě nad sklepem je část sklepa v oblasti chodby propadlá a je nutná rekonstrukce této části. Sklep je vhodný k výrobě a uskladnění vína i pořádání degustací. Plocha pozemku je 92 m2. Do sklepa je zavedena elektřina a voda z veřejného vodovodu. Kanalizace a plyn jsou na hranici pozemku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo nejvýhodnější nabídky.

Prodej domu k demolici - Vážany (okr. Vyškov) Nabízíme k prodeji nemovitost v klidné obci Vážany, určenou k demolici. Ideální příležitost pro výstavbu nového rodinného domu přesně podle vašich představ na „čistém štítu“. Klíčové parametry: •⁠ ⁠Celková plocha pozemku: 154 m² •⁠ ⁠Zastavěná plocha: 124 m² •⁠ ⁠Stav: K demolici / uvolnění stavební parcely •⁠ ⁠Lokalita: Vážany u Vyškova - klidné bydlení s výbornou dostupností (D1, Vyškov 10 min, Brno 25 min). Hlavní výhody: •⁠ ⁠Maximální využití: Velkorysá zastavěná plocha (124 m²) umožňuje stavbu prostorného patrového domu. •⁠ ⁠Nízká údržba: Kompaktní pozemek je ideální pro ty, kteří preferují terasu před velkou zahradou. •⁠ ⁠Sítě: Inženýrské sítě v dosahu/u objektu.

Představujeme vám jedinečnou příležitost koupě samostatně stojícího rodinného domku s velkou zahradou v obci Holešín, která je součástí Rájce-Jestřebí, okres Blansko. Tato nemovitost nabízí zajímavé možnosti využití pro jeho nové majitele. Nemovitost se skládá ze dvou částí, které jsou propojené prostornou verandou. Starší část domu, která byla vybudována asi před sto lety, disponuje užitnou plochou 79 m², tato část domu je vhodná spíše k odstranění, čímž se také zpřístupní rozsáhlá zahrada. V 70. letech došlo k přístavbě nové části, která byla navržena jako samostatný byt 2+kk s užitnou plochou 69 m², zahrnuje také koupelnu a vstup na verandu, která spojuje obě části domu, dochovala si svůj původní charakter a může být i základem pro moderní rekonstrukci. Celková výměra pozemku je 2332 m². V domě se nachází dva sklepy, z nichž jeden byl využíván jako kotelna. Objekt je napojen na obecní vodovod a má vybudovanou novou přípojku elektřiny 220/380 V. Ve vesnici se nenachází plyn, výstavba kanalizace se plánuje. Vlastní studna je situována před domem. Stav novější části objektu je s ohledem na jeho stáří dobrý, avšak je potřeba počítat s investicí do rekonstrukce. Starší část objektu je vystavěna z nepálených cihel, novější přístavba pak z cihel pálených. Stropy jsou dřevěné trámové. Střecha má původní krovy, je pokryta pálenou taškou. Stávající dispozici je možné rozšířit o půdní vestavbu viz architektonická studie. Studie je zahrnuta v ceně nemovitosti, což vám ušetří čas a náklady spojené s jejím získáním. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou mohou přizpůsobit svým potřebám a představám. Před domem se nachází předzahrádka a parkování pro 2 auta s možností rozšíření nebo stavby krytého stání. Na dům navazuje velká zahrada s ovocnými stromy, která nabízí využití také jako investice. Celý pozemek je orientován na jih. Zahrada v zadní části je velmi prostorná, byla zde majiteli plánováno pořízení rekreačního objektu pro komerční účely. Nemovitost je umístěna na klidném a příjemném místě, které nabízí veškeré pohodlí pro rodinný život i dostatek soukromí. Obec Holešín je vesnice s 200 obyvateli, součástí města Rájec-Jestřebí v okrese Blansko. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy, v obci je hospůdka, knihovna, dětské hřiště a sportoviště. V Rajci-Jestřebí (4 km) je pak kompletní občanská vybavenost. Vlakové spojení je z Rájce-Jestřebí (4 km) nebo Doubravice nad Svitavou (3 km) na trase Brno - Letovice - Svitavy. Okresní město Blansko je vzdáleno 9 km, centrum Brna (37 km) je v dojezdové vzdálenosti cca 40 minut. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se na tuto nemovitost podívat. Rezervujte si svůj prohlídkový termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům před dokončením na rozlehlém pozemku s celkovou výměrou 918 m2. Dispozice domu je 3+kk s terasou s obytnou plochou 130 m2, nabízí dále prostornou garáž a další prostor využitelný jako letní kuchyň s posezením, dílna nebo pracovna z těchto prostor je dále vstup do krásného klenutého sklepa, který nabízí překrásné místo k odpočinku před denním shonem a neustále zvonícím telefonem : -) Dům je napojen na veškeré IS (obecní voda, kanalizace, elektřina a plyn). Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, který je již napojen a funkční, částečně je zde podlahové vytápění v kombinaci s topnými tělesy. Dále je zde možnost vytápění na tuhá paliva díky krbové vložce a docílit tak ještě útulnějšího prostředí. Součástí domu je rozlehlá zahrada za domem o celkové výměře 918 m2, která tak nabízí spoustu využití ať už v podobě okrasné zahrady, tak i zároveň pro pěstování ovoce a zeleniny. Součástí zahrady je retenční nádoba 10m3 do níž je svedena veškerá voda ze střechy, určená k zalévání zahrady. Terasa u domu je orientována na jižní stranu s krásným výhledem do údolí obce Tasovice. Obec Tasovice je vzdálena jen 12 minut autem od města Znojma, a v těsné blízkosti obce Hodonice, nabízí tak veškerou občanskou vybavenost jako je škola, školka, zastávka MHD, pošta, obchod s potravinami, doktoři atd. Pro více informací ohledně nabízené nemovitosti a případnou prohlídku volejte makléře Michal Zacha. Pokud budete chtít poradit s financováním nabízené nemovitosti, jsou vám k dispozici naši odborníci.

K prodeji nabízíme vilu 5+1 u vody, o zastavěné ploše 210m2, v Jaroslavicích, obci vzdálené 15 minut od města Znojma a 5 minut od Rakouských hranic. Zajímavostí stavby je její víceúrovňová členitost, a užitná plocha o 250m2, stavba byla dokončena v roce 2000. Tento dům je určený primárně k rekonstrukci a dispozičně je řešený následovně: PŘÍZEMÍ: - technické zázemí domu - barové posezení - garáž 1. NP: - předsíň (hlavní vstup) - obývací místnost - kuchyně 2. NP: - pokoj č. 1 - pokoj č. 2 - pokoj č. 3 - pokoj č. 4 (sem se chodí přes pokoj č. 3) Celková velikost pozemku činí 1026m2, dům je napojený na veškeré IS, a do konce roku zde vznikne ještě nová komunikace až k domu. Ve stejné lokalitě máme na prodej ještě jeden dvougenerační dům, a dále 3 stavební pozemky (viz. uvedené foto, na fotografii situace je tento dům značený jako číslo 6). Bližší informace a termíny prohlídek u pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Prodej vinného sklípku - Čejkovice v okrese Hodonín Nabízíme k prodeji vinný sklípek v oblíbené vinařské obci Čejkovice, která je vyhlášená tradicí, vínem a vinařskou turistikou. Ideální místo pro milovníky vína, rodinné posezení, nebo jako investice k rekreačnímu či komerčnímu využití. Sklípek nabízí příjemné zázemí pro posezení, výrobu, skladování vína a relaxaci v autentickém prostředí jižní Moravy. Díky své poloze je vhodný nejen pro soukromé účely, ale i pro krátkodobý pronájem či vinařské akce. Sklípek je možno přestavět na vinný sklep s ubytováním. Nad sklípkem lze přistavět patro. Elektřina v objektu je klasická 240W, voda v objektu je z obecního vodovodu.WC v objektu není. Odpadní potrubí z objektu je podzemním vedení vyvedeno do uliční kanalizační sítě. Výhody: • vyhledávaná vinařská lokalita • klidné prostředí • tradiční moravský charakter • dobrá dostupnost • široké možnosti využití Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115551.

Rád bych Vám představil tento rodinný dům k prodeji v klidné části obce Kulířov. Tento samostatně stojící přízemní dům se 4 pokoji nabízí prostornou užitnou plochu 120 m², což poskytuje ideální prostor pro rodinné bydlení. Dům je ve velmi dobrém stavu, prošel rekonstrukcí v letech 2021 až 2024, která je částečně rozpracována a dává tím možnost novému majiteli dům dokončit dle svých požadavků, například dokončit vybudování koupelny. Je postaven ze smíšeného materiálu, což zajišťuje jeho dlouhou životnost a pevnost. V domě je nový rozvod elektřiny, plynu, nové rozvody topení v měděných trubkách, nové radiátory, podlahy, stěny a nová okna, včetně čerpadla a nové expanzní nádoby. Dům je bezproblémový, suchý a nachystán na další rozšíření. Topení lze mezi sebou jednoduše přepínat. Dům je členitý a nabízí více možností rozšíření obytného prostoru. Jedná se o malou depandancí samostatného domku kde jeden pokoj s toaletou. Zde jsou nové dveře a nová okna a domek se může začít používat po mírném stavebním dokončení. Tak je možné využít menší stodoly vedle domu. Na opačném konci domu je možné zřídit kryté sezení nebo malý vinný sklípek. Velkou výhodou této nemovitosti je pozemek o celkové rozloze 464 m², z čehož 250 m² tvoří zahrada. Zahrada nabízí ideální místo pro odpočinek, zahradnické aktivity. K dispozici je také garáž a parkovací místa pro dvě auta, což je výhodné zejména pro větší rodiny nebo při návštěvě hostů. Dům se nachází v zástavbě pro bydlení a v klidné části obce. Místo je klidně a slunné a je odsud částečný výhled do obce. Náklady na bydlení jsou příznivé, činí pouze okolo 2000 Kč měsíčně, což ale záleží na typu využívání a na individuálním nastavení. Cena této nemovitosti zahrnuje veškeré poplatky spojené s prodejem a je k jednání. Je možné čerpat dotace na zateplení.Je postaven ze smíšeného materiálu, což zajišťuje jeho dlouhou životnost a pevnost. V domě je nový rozvod elektřiny, plynu, nové rozvody topení v měděných trubkách, nové radiátory, podlahy, stěny a nová okna, včetně čerpadla a nové expanzní nádoby. Dům je bezproblémový, suchý a nachystán na další rozšíření. Topení lze mezi sebou jednoduše přepínat. Obec Kulířov je obklopena krásnými lesy a přírodou, cyklotrasami V obci je obchod, OÚ, hostinec, rybník na návsi, v blízkosti Ranč Kopaniny, možnost houbaření. Od okresního města Blanska je obec vzdálená 20 km. Nedaleko obce se nachází také úžasný Moravský kras plný jeskyní a je opravdu ideální příležitostí pro výlety, pěší turistiku i cykloturistiku. Zástavba obce sestává převážně z rodinných domů a objektů občanské vybavenosti. Vzdálenost do Brna je 36km a autem cesta trvá 40 minut, do Vyškova 18km, do Prostějova 30km. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rád Vám vše ukážu osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, velmi rád pomohu.

Dům, který má všechno a je na nejhezčí adrese ve Strachotíně! Přesně tam stojí cihlový dům o užitné ploše 190 m² na pozemku 236 m², který nabízí dva světy v jednom - komfortní bydlení v patře 4+1 o vel. 79m2 a dokonalý prostor pro podnikání - necelých 90m2 v přízemí. To vše jen pár kroků od rybníka a oblíbené cyklostezky. A ty výhledy? Romantické, dechberoucí a pálavsky návykové. ???? Patro, kde začíná Váš příběh pod Pálavou V 2. NP s odděleným vchodem se nachází prostorná obytná část o dispozici 4+1, která prošla kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, obklady, koupelna i příprava pro moderní kuchyň. Ze vstupní haly vcházíte přímo do prostorné kuchyně, ze které se dostanete i do krásné nové koupelny. V obytné části na Vás čekají tři pokoje a velký obývací pokoj se vstupem. Třešničkou na dortu je technická místnost. Celý bytový prostor je záměrně nevybavený - bylo to zohledněno i v ceně, aby si každý mohl svůj pálavský sen doladit přesně podle svých představ. Součástí nabídky jsou také vizualizace, které Vám napoví, jak může interiér po dokončení vypadat - stačí přidat barvy, vůni vína a vlastní styl. Přízemí s atmosférou a prostorem pro podnikání 1. NP tvoří vstupní hala a společenská místnost s krásnými klenbami. V zadní části se nachází předsálí před vstupem do vinného sklepa, prostor pro kuchyňku a sociální zařízení. Tento prostor má obrovský potenciál pro podnikání - ať už půjde o vinotéku, kavárnu, restauraci, stylové bistro nebo místo pro pořádání společenských akcí. Možnostem se zde opravdu meze nekladou. Přímý vstup do vinného sklepa s posezením a krbem dotváří autentickou atmosféru jižní Moravy a dodává nemovitosti to správné kouzlo. Součástí přízemí je i venkovní předzahrádka, kterou lze využít jako kryté parkování nebo zahrádku pro hosty. Za domem se rozkládá zatravněná část se sklepem pod povrchem - ideální místo pro vysázení okrasných rostlin, levandulí či keřů, které dokonale zapadnou do pálavské krajiny. A to nejlepší nakonec Rovná střecha s dechberoucími výhledy na Novomlýnská jezera, připravená pro vybudování prostorné terasy. Schody na střechu vedou přímo z haly. Technické informace Dům je napojený na všechny inženýrské sítě - voda, plyn, elektřina i kanalizace. Lokalita, kterou si zamilujete: Strachotín je malebná vinařská obec s kompletní občanskou vybaveností - školka, dva obchody, restaurace a kouzelná atmosféra, kterou milují turisté, cyklisté i rybáři. Místo, kde se žije pomalu, ale naplno. Proč právě tento dům: Dispozice 4+1 po rekonstrukci Samostatný prostor pro podnikání s vlastním vstupem Vinný sklep s posezením a krbem Napojení na všechny inženýrské sítě Možnost vybudování střešní terasy s výhledem na jezera Top lokalita - přímo u rybníka a cyklostezky Ideální pro bydlení i výnosovou investici „Každý dům má svůj příběh - tento může být právě Váš. “ Zavolejte a přijďte se podívat na místo, kde se spojuje vůně vína, vody a klidu Pálavy.

Pokud hledáte místo pro svůj nový dům, mohla by Vás zaujmout tato nemovitost v Dobšicích u Znojma. Jedná se o přízemní nemovitost určenou k demolici, případně k rekonstrukci. Dům je situován jako řadový, přízemní. Do domu je vstup prostornou chodbou, ze které vejdeme do obytné části domu nebo na uzavřený dvůr. Vlastní dům má kuchyň, dvě místnosti - orientované do ulice a sociální zařízení s vanou a toaletou. Ve dvorní části je hospodářské stavení s několika bývalými sklady. Ze dvora je přístupný sklep umístěný pod pozemkem směrem do zahrady za domem. Nemovitost je připojena na obecní kanalizaci a elektřinu. V současné době je obojí odpojeno. Pro další informace a prohlídku nemovitosti kontaktujte makléřku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Korolupy (okres Znojmo), situovaný v klidné části obce v řadové zástavbě. Dům je přízemní, částečně podsklepený, ze smíšeného zdiva, se valbovou střechou krytou pálenou taškou. Celková výměra pozemků činí 3 632 m2 (zastavěná plocha a nádvoří 1 792 m2 + trvalý travní porost 1 840 m2). Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci. Technický stav odpovídá stáří objektu (původní stáří přes 70 let). Dispozice domu je 5+1 s kompletním sociálním zázemím. Vytápění je řešeno lokálními kamny na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), obecní vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn. Na obytnou část navazují hospodářské budovy bývalé chlévy, dvoupodlažní objekt a stodola které uzavírají dvůr. Součástí jsou dále zpevněné plochy, oplocení, studny a další vedlejší stavby. Parkování je možné ve vlastním průjezdu a na pozemku. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci k trvalému bydlení, rekreaci nebo investiční záměr. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům, který je prakticky a funkčně rozdělen na samostatné obytné jednotky a ateliér, každý s vlastním vstupem a samostatným měřením energií. Nemovitost se nachází v obci Novosedly a představuje velmi zajímavou příležitost pro investiční využití, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně i jako firemní sídlo. V přízemí domu se nachází obytné jednotky, dále pak prostorná technická místnost se samostatným vstupem na dvůr, která může sloužit jako zázemí domu, sklad, prádelna nebo technické zázemí. V podkroví je situována další obytná část a ateliér, který nabízí široké možnosti využití - například jako pracovna, kreativní prostor nebo další obytná část. Celková zastavěná plocha domu činí 117 m², celková podlahová plocha čítá 176 m². Každá část má vlastní vstup, což zajišťuje vysokou míru soukromí, a samostatné měření energií, což výrazně usnadňuje správu domu i případný pronájem. Za domem se nachází dvůr o ploše cca 40 m², vhodný k posezení nebo jako klidová zóna pro obyvatele domu. Parkování je zajištěno přímo na pozemku před domem, kde jsou k dispozici čtyři parkovací místa. Nemovitost je vhodná jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro krátkodobé ubytování, případně jako zázemí pro vícečlennou rodinu. Díky promyšlenému rozdělení, vlastním vstupům a měření energií nabízí dům velmi dobrou flexibilitu využití a stabilní investiční potenciál. Dům nabízí mimořádně zajímavý investiční potenciál. Díky možnosti kombinace krátkodobého a dlouhodobého pronájmu lze při modelové obsazenosti dvou apartmánů 150 nocí ročně a dlouhodobého pronájmu dvou jednotek za 15 000 Kč měsíčně dosáhnout orientačního hrubého příjmu kolem 1 020 000 Kč ročně, což při nabídkové ceně odpovídá přibližnému hrubému výnosu 7,4 % p.a. Uvedený výnos navíc nezohledňuje potenciální růst tržní hodnoty samotné nemovitosti v čase, který může představovat další významnou složku celkového zhodnocení investice. Obec Novosedly je vyhledávanou lokalitou jižní Moravy, obklopenou vinicemi, přírodou a sítí cyklostezek v oblasti Pálava. Nabízí klidné prostředí pro bydlení i dobrou občanskou vybavenost, zároveň však výbornou dopravní dostupnost do Mikulov, Brno i do Rakousko, což z ní činí atraktivní místo jak pro bydlení, tak pro investiční záměry.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Vacenovice o užitné ploše cca 87 m² s garáží o velikosti 34 m2 a kompletním podsklepením. Ze zádveří se vstupuje do hlavní chodby, která nás zavede do všech místností. V přední části domu orientované do ulice se nachází dva prostorné pokoje, jeden přístupný z kuchyně a druhý samostatně z chodby. Směrem do dvora je situován další pokoj. Kuchyně je samostatná a navazuje na ni komora pro uskladnění potravin. Koupelna je vybavená vanou a je přístupná z chodby. Vstup na zahradu je přes menší chodbičku navazující na koupelnu. Dispozice je přehledná s možností úprav dle vlastních představ. Pod domem se nachází tři sklepy o velikosti 14 m2 a 13 m2 včetně vinného sklepa o velikosti 11 m2. Dále je na pozemku zahradní domek se sklepem o velikosti 7 m2. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, plyn i kanalizaci. Na pozemku se nachází kopaná studna s čerpadlem a odstavená kovová jímka. Rozvody vody a odpadu jsou přístupné ze sklepa bez nutnosti sekání do stěn. V domě je kabelová televize, internet řešen bezdrátově (optika není zavedena). Vytápění zajišťuje plynový kotel a kotel na tuhá paliva. V celém domě jsou litinové radiátory. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí zajímavý potenciál jak k rodinnému bydlení, tak k investici. V případě, že Vás nemovitost zaujala, kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě Oslnovice, jen kilometr od Vranovské přehrady s pláží, zastávkou parníku a restauracemi. Nemovitost má uzavřený dvůr s možností budování bazénu či pergoly, dále pak stodolu a prostornou půdu s potenciálem. Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+1 s vlastním vchodem, což nabízí skvělou flexibilitu - například pro bydlení spojené s pronájmem, rekreaci i investici. To všechno v cenové hladině, kde se běžně prodávají spíše chaty. Klidné prostředí obklopené přírodou a zároveň skvělá dostupnost služeb dělají z této nabídky opravdu výjimečnou příležitost. Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte a domluvte si termín své prohlídky a přijďte se podívat osobně. S financováním vám pomohou naši finanční specialisté.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hodonice. Dům o zastavěné ploše 190 m2 a dispozici 3+1, je umístěný na okraji obce, na pozemku o výměře 1.279 m2. Po vstupu do domu se nachází vstupní chodba, ze které se dostaneme do všech místností v domě. Nachází se zde ložnice, prostorná kuchyně, na kterou navazuje dětský i obývací pokoj. Z chodby se dále dostaneme na samostatnou toaletu a koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Dům je napojený na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Vytápění domu zajišťují krbová kamna, která byla umístěna v kuchyni. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler umístěný v technické místnosti. K domu také náleží prostorný dvůr, na který se dostaneme průjezdem z ulice i z chodby domu. Dále jsou zde hospodářské místnosti, prostorná stodola o výměře 100 m2 a za ní se nachází příjemná zahrada s ovocnými stromy. Nemovitost si vyžaduje rekonstrukci a čeká zájemce, kteří hledají klidné místo na pohodové bydlení s prostornou zahradou. Obec Hodonice je vyhledávaná lokalita a nachází se zde veškerá občanská vybavenost. Je zde škola, školka, obchody, restaurace, obecní úřad a vinné sklepy. Pro více informací kontaktujte makléře Ivo Lorence.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v atraktivní lokalitě Hrušovany nad Jevišovkou s celkovou plochou pozemku 177 m². Srdcem domu je prostorný a vzdušný obytný prostor, který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Z obývací části je přímý vstup na zahradu s příjemným posezením, ideálním pro rodinné chvíle nebo posezení s přáteli. Na obytný prostor navazuje chodba, ze které vede schodiště do patra. V horním podlaží se nachází tři samostatné ložnice a moderní koupelna s vanou a toaletou. V přízemí je k dispozici také praktická technická místnost s umyvadlem a dalším WC. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 95 m². Dům je postaven z kvalitních materiálů a nabízí nadstandardní provedení. O komfort se stará podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje tepelné čerpadlo. Každá místnost má svůj vlastní termostat, což umožňuje regulovat teplotu podle individuálních potřeb. Pohodlí zvyšují i předokenní elektrické žaluzie a příprava na klimatizaci. Výhodou je také komín v přízemí, takže si můžete kdykoliv doplnit interiér o krbová kamna. Zahrada je navržena jako téměř bezúdržbová a poskytne vám soukromí i místo k odpočinku. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Tato nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi. Je prostorná, světlá, vzdušná a moderně zařízená. Jedná se o bydlení, kde stačí zabalit osobní věci a můžete se ihned nastěhovat. Obec Hrušovany nad Jevišovkou disponuje kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde obchody, školu, školku, zdravotní služby i možnosti volnočasového vyžití. Výborná je také dopravní dostupnost - do Brna, Znojma i Mikulova se dostanete během krátké doby. PENB třídy C. Veškeré uvedené plochy jsou orientační a mají pouze informativní charakter. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji plně vybavenou chatu 3+1 se dvěma samostatnými koupelnami s WC, dílnou, sklepem, pergolou, studnou. Tato nemovitost je ideálním místem pro milovníky klidu, přírody, vody, rybaření, stejně tak pro rodiny s dětmi. Nechte se okouzlit touto výjimečnou nabídkou a zažijte nezapomenutelné chvíle v objetí přírody. Nemovitost s užitnou plochou 89 m² ležící na pozemku cca 400m² ve vlastnictví LČR se zajištěným přístupem a možností příjezdu a parkováním auta přímo u chaty pro pohodlný přístup. Jedná se o samostatně stojící nemovitost s dostatkem soukromí, prostornou pergolou grilem a jedinečnou atmosférou, u lesa, kousek od vody v rozhlehlé chatové osadě. V obytné části naleznete celkem 4 místnosti včetně vybavené kuchyně. Jsou zde i 2 samostatné koupelny s WC. Elektřina přivedena, voda z vlastní vrtané studny nebo ze studánky, odpad-jímka. Chata se nachází přímo u Vranovské přehrady ve Stříbrné zátoce. Pro více informací kontaktujte makléře