Vânzare case

Nabízíme k prodeji půvabnou chalupu v klidné obci Nihošovice, ležící v malebné šumavské krajině, ideální jako prostor pro rekreaci či k trvalému bydlení. Nemovitost má užitnou plochu cca 68,6 m² a dispozici 3+1 tudíž nabízí dostatek prostoru pro rodinu s dětmi či jako klidné útočiště pro seniory. Součástí je prostorná půda s potenciálem rozšíření obytné části. Stav nemovitosti je původní avšak udržovaný s částečnými úpravami jako jsou nová okna, podlahy či krbová kamna. Velkou výhodou je střecha, která je ve velmi dobrém stavu. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a trativod. Pozemek o ploše cca 713 m² není oplocený a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Obec se nachází nedaleko Volyně s kompletní občanskou vybaveností. Tato nemovitost je ideální volbou pro milovníky klidu a přírody. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

Prodej rodinného domu v obci Mokrýšov - Prosetín. Rodinný dům se nachází v obci Prosetín, v Katastrálním území obce Prosetín u Hlinska. Stavba je zděná. V průběhu let docházelo k drobným udržovacím opravám, dům je tedy v původním stavu (okna, podlahy (keramická dlažba, dřevěné podlahy), omítky, elektroinstalace, atd.). Napojení inženýrských sítí: elektrika (ANO), veřejný vodovod (ANO), kanalizace (čistička odpadních vod), plyn (NE), studna (ANO). Dispozice: 1.N.P. předsíň 14,8 m2, chodba (kotel - dřevoplyn) 5,5 m2, kuchyň 14 m2, obývací pokoj 18 m2, pokoj 15,5 m2, koupelna (vana, sprchový kout) 5,5 m2, WC 1,5 m2, dílna 11 m2, chodbička 3 m2, chodba 7,5 m2, technická místnost - sklad na dřevo 11 m2. 2.N.P. schodiště 6,5 m2, půda 21 m2, příprava pokoj 18 m2, příprava pokoj 13 m2. Sklep - technické zázemí (24 m2). Součástí funkčního celku je také přilehlá garáž - stodola (22 m2), dále je tu pak zahrada (212 m2). Poloha nemovitosti zaručuje klidné místo pro bydlení, nebo rekreaci. Dostupná občanská vybavenost: Prosetín 1,5 km. Skuteč 5 km, Hlinsko 10 km. Dům je volný ihned. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 4+1 o užitné ploše 223 m² po rekonstrukci, kolaudovaný v roce 1986, se zahradou 487 m², garáží a parkovacím stáním. Dům je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro více informací se můžete podívat na webové stránky, které jsou uvedeny ve videu. Dispozice nabízí v přízemí verandu, chodbu, koupelnu se sprchou a toaletou, spíž, kuchyni s jídelnou a prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon. V patře se nachází ložnice s balkonem, dva dětské pokoje (jeden také s balkonem), koupelna s vanou a samostatná toaleta. V suterénu je relaxační zóna s infrasaunou, dílna, sklípek, prádelna, sklad a garáž s elektrickými vraty. Dům je zděný, má plastová okna, plochou střechu s hydroizolací a je částečně zateplen. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Na zahradě se nachází polozapuštěný bazén, dětské hřiště, kolna s venkovním posezením a letní kuchyní. Samozřejmostí je parkování na pozemku. Dům se nachází v klidné části Neratovic, v ulici Svatopluka Čecha, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy a okolních měst. Ideální rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a kompletním zázemím. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Moderní nízkoenergetický dům 4+kk s garáží - Loštice (kolaudace 2014). Hledáte nadstandardní bydlení bez nutnosti dalších investic, které kombinuje klid, komfort a nízké provozní náklady? Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk v Lošticích, městě proslulém nejen tvarůžky, ale i skvělou občanskou vybaveností. Dům z roku 2014 byl stavěn s důrazem na kvalitu a úsporu energií (třída velmi úsporná B) Technické údaje a kvalita provedení Energetická náročnost: Nízkoenergetický dům - velmi nízké náklady na provoz - zdivo: Porotherm T Profi (plněné vatou - vynikající tepelná izolace) - stropy: Keramické - střecha: sedlová, lehká krytina protan - vytápění: Tepelné čerpadlo Vivax + podlahové vytápění v celém domě - okna: Izolační trojskla - vybavení: Centrální vysavač Husky, kuchyně Oresi na míru - podlahy: Anhydrit, v garáží beton, povrchy kvalitní PVC a dlažba - garáž: Elektrická vrata na dálkové ovládání Dispozice domu (4+kk)Dům je chytře dispozičně rozdělen pro maximální soukromí a pohodlí: 1. NP (Přízemí) :Vstupní chodba, pokoj (hostinský/dětský), pracovna, technická místnost s druhou kuchyňskou linkou a vstupem na zahrádku/dvůr, garáž s přímým vstupem do domu, toaleta. 2. NP (Patro): Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna a toaleta. Exteriér a lokalita: K domu náleží menší dvorek/zahrádka, která nabízí prostor pro relaxaci, ale nevyžaduje náročnou údržbu. Proč bydlet v Lošticích? Dopravní dostupnost: Rychlé napojení na dálnici, Mohelnice v těsné blízkosti (velké pracovní příležitosti).Volný čas: Známé koupaliště, cyklostezky, výlety do okolí (hrad Bouzov). Občanská vybavenost: Škola, školka, obchody, lékař - vše v docházkové vzdálenosti. Pokud vás tato nemovitost oslovila, neváhejte kontaktovat makléře, rádi vám dům ukážeme.

Prodáme dobře dispozičně řešený dvoupodlažní rodinný dům 5+kk o ploše cca 140 m² se samostatnou stavbou prostorné garáže o výměře cca 34 m² a komerčního prostoru o výměře cca 34 m². Objekty jsou součástí rovinatého až mírně svažitého pozemku o výměře 430 m², napojeného na dostupné inženýrské sítě včetně elektřiny, kanalizace a obecního vodovodu. Nemovitost je situována v klidné horní části ulice Prokopa Velikého, ve vzdálenosti cca 5 minut chůze od náměstí a 10 minut chůze do lesa. Nabízí architektonicky zdařilou stavbu s pěknými pohledovými horizonty do okolí. Dům prošel kompletní přestavbou v roce 2009 na základě návrhu architektonického studia se záměrem vytvořit jednoduchý a komfortní prostor pro větší rodinu. Praktickou dispozici s neprůchozími pokoji určuje centrální otevřené schodiště. Společně se světlovodem ve střeše otevírá a komunikačně propojuje obě podlaží o výměrách cca 66 a 74 m². Společenský prostor s krbem a téměř 100 let starým pianem značky Rösler najdete v 1. NP - v obývacím pokoji s jídelnou o výměře cca 29,67 m², odkud je vstup na terasu a do zahrady. Navazující kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou, troubou a varnou deskou; lednice je volně stojící. Součástí kuchyňské části je také uzavíratelný prostor pod schodištěm pro uskladnění potravin. Ve spodním podlaží se dále nachází koupelna prakticky propojující pracovnu se zádveřím a komora/prádelna s prostorem pro pračku a sušičku. Tři samostatné pokoje a koupelnu ve 2. NP propojuje centrální hala se světlovodem a společnými vestavnými skříněmi. Ložnice o výměře cca 15,25 m² má vlastní samostatnou šatnu o výměře cca 3,18 m² a vstup do koupelny s dvojumyvadlem, vanou i sprchovým koutem. Z haly je přístupná také technická místnost a zbývající dva světlé pokoje o výměře cca 2 × 12,19 m² s francouzskými okny a výhledem do okrasné zahrady. Vytápění domu i ohřev užitkové vody zajišťuje současně více zdrojů včetně akumulační nádrže 800 l s elektrickými odporovými tyčemi, solárních panelů na střeše a teplovodního výměníku krbu. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým systémem. Aby dům splnil tehdejší podmínky pro dotaci „Zelená úsporám“, byl zateplen polystyrenem o tloušťce 14 cm. Přes zahradu se zděnou kolnou vhodnou například na dříví do krbu budete mít přístup do samostatné stavby bez č.p./e.č., kompletně zrekonstruované cca před 10 lety. V přízemí se nachází prostorově velkorysá garáž se sekčními vraty, vhodná pro více vozidel, motorek nebo jízdních kol. Ve 2. NP je komerční prostor o výměře cca 34 m² se samostatným vstupem, provozovaný jako masážní/relaxační studio se sprchou, samostatným WC a kuchyňskou linkou. Provozovna je vytápěna taktéž teplovodním podlahovým vytápěním, v garáži jsou radiátory. Nemovitost je celkově ve velmi dobrém technickém stavu. Její zasazení ve vyšší poloze, nezastavěné výhledy a zelený kontext okolních zahrad jsou jedny z důvodů, proč doporučujeme sjednat si prohlídku, hledáte-li nemovitost s vysokým užitným potenciálem. Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Naše společnost Vám zprostředkuje výstavbu novostavby domu 4+kk se zahradou a parkovacím místem přímo v srdci Luhačovic. Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit moderní a flexibilní přízemní rodinný dům na klíč, situovaný v samém centru prestižních Luhačovic. Tato luxusní novostavba splňuje ty nejvyšší nároky na komfortní bydlení a zároveň otevírá neomezené možnosti pro investici a podnikání. Bydlení, kde se potkává luxus s flexibilitou Nepřekonatelná poloha: Bydlete v pěší dostupnosti lázeňské kolonády, kaváren a veškeré občanské vybavenosti. Život v centru Luhačovic nikdy nebyl pohodlnější. Prostornost a design: Dům o dispozici 4+kk s promyšleným uspořádáním poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro velkou rodinu. Váš soukromý relax: Vychutnejte si ranní kávu nebo večerní posezení na prostorné terase s výhledem do privátní zahrady, která tvoří klidnou oázu uprostřed města. Nenechte si ujít tuto exkluzivní šanci vlastnit multifunkční luxusní rodinnou vilu v jedné z nejvyhledávanějších lázeňských lokalit v Česku. Ať už hledáte ideální rodinné sídlo, nebo chytrou investiční příležitost, tento dům je připraven splnit vaše sny. Stavbu můžeme zahájit do 14 dnů od podpisu smlouvy. Stavební povolení je vydáno, takže zde není žádné zdržení s jeho vyřízením. Pro kompletní specifikace, vizualizace a sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 653946.

Milujete koně? Nebo přemýšlíte nad vlastním penzionem? Možná jen hledáte něco, kde budete mít absolutní soukromí. Pokud ano, tak čtěte dále, jelikož na prodej se dává tato rodinná usedlost Ohrozima, která vás nadchne okolním prostranstvím, klidem, a možnostmi, které vám nabízí. Na pozemku o necelých 5 hektarech se nachází jeden rodinný dům se dvěmi bytovými jednotkami, půdou, sklepem, zastřešeným stáním i pro vyšší vozidla. Dále je zde bývalý mlýn, který potřebuje rekonstrukci, ale za to vám poskytne další místnosti. Dále zde jsou dvě stodoly a pozemky, které jsou lemovány potokem Ohrozima - podle kterého má usedlost pojmenování. Příjezd je z větší části po obecní cestě, která navazuje na vlastní, soukromou cestu a jako bonus je zde zásoba dřeva pro topení na několik let. Pokud vás tento komplex zaujal, ozvěte se a domluvte si prohlídku. Rád vás provedu tímto jedinečným místem.

Klidné místo pro rodinné bydlení, tak to je Kojetín. Bydlení v bezprostřední blízkosti čisté přírody, a přitom jen kousíček do města se vší občanskou vybaveností. Dům, který Vám rád ukážu je postaven na pozemku o celkové výměře 969 m2. Jedná se o dřevostavbu o dispozici 3+kk s velkou garáží a prostornou terasou přístupnou z obývacího pokoje. Dispozice domu bude vyhovovat jak mladé rodině, tak staršímu páru. Rozložení pokojů je promyšlené a věřím, že i Vám se zde bude dobře bydlet. Hned po vstupu je předsíň s odkládací stěnou, poté je z malé chodby vstup do každého z pokojů. Obývací pokoj je propojený s kuchyní a terasou, na které strávíte celé jaro, léto a velkou část podzimu. Jak ložnice rodičů, tak dětský pokoj (pracovna) je na levé straně. Do velké koupelny se vešla rohová vana, sprchový kout, umyvadlo a závěsná toaleta. Plechového miláčka zaparkujete v garáži se sekčními vraty (kde se vleze nejen auto, ale i sekačka, jízdní kola, posilovna, sezónní sportovní náčiní. ) nebo na parkovacím stání. Pokud by někomu chybělo místo (ať už obytný pokoj nebo pracovna, dílna) pak se garáž přímo vybízí k její přeměně na jakékoli další využítí. Další prostory skýtá zatím nevyužitá půda. Koupací sezónu si prodloužíte s pomocí tepelného čerpadla napojeného na bazén. A co s volným časem? V okolí je nespočet zajímavých míst, která určitě stojí za to shlédnout, nebo využijete zdejší cyklostezky a vydáte se ke vzdálenějším cílům? Moc domů se v okolí nenabízí, proto mi zavolejte co nejdříve a dohodneme si Váš individuální termín prohlídky. Těším se na setkání s Vámi.

Nemovitost, kterou si vytvoříte přesně podle svých představ za zajímavé peníze. Dům v obci Hrutov 35, situovaný v klidné lokalitě na středu mezi Jihlavou, Třebíčí, Třeští, Velkým Meziříčím a Telčí. Hrutov je tzv. „slepá obec" protože se jedná o poslední obec na trase. Díky tomu vás zde nebude rušit žádný průjezd vozidel - jen klid, příroda a okolní rybníky pod Strážnou horou. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - cihlová stavba - dispozice: 3+1 - podlahová plocha: cca 85 m² - celková plocha pozemku: 180 m² - prostorná půda s potenciálem dalšího využití viz. vizualizace - sklep, komora, kůlna / dílna - terasa s možností rozšíření (např. odstraněním původních hospodářských částí) DISPOZICE: Přízemí: - dvůr - kůlna - chlívky - možno odbourat a zvětšit dvorek 1NP domu: - ložnice - kuchyně - obývací místnost - komora - koupelna - sklep Podkroví: - půdní prostor - místnost (např. pro pracovnu viz. vizualizace s výhledem do přírody ) TECHNICKÉ INFORMACE: - voda: studna + možnost napojení na obecní vodovod - odpady: septik - plyn: zaveden STAV A POTENCIÁL: Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což je ideální volba pro ty, kteří hledají dostupnou nemovitost s potenciálem vytvořit si moderní bydlení „na míru“ a ocení menší pozemek bez náročné údržby, ale zároveň chtějí místo pro relax - terasa přímo vybízí k vytvoření zóny pro grilování, vířivku nebo posezení. LOKALITA: Klidná obec obklopená přírodou, rybníky a lesy nabízí ideální prostředí pro odpočinek i trvalé bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. MOŽNOST SMĚNY: Aktuální majitel nabízí také možnost směny za byt v Jihlavě nebo rekreační objekt případně pozemek v blízkém okruhu Jihlavy i s případným doplatkem. Zavolejte mi a doptejte se na vše co vás zajímá. Rád vám nemovitost představím i osobně. Budu se těšit. Váš realitní makléř Luboš Jech - Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Bystrc, v bezprostřední blízkosti přehrady a rekreační oblasti u rybářské bašty. Lokalita je dlouhodobě oblíbená jak pro rekreaci, tak i pro celoroční užívání či investiční pronájem. Chata je umístěna na soukromém pozemku užívaném na základě nájemního vztahu. K užívání náleží také širší okolní plocha, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, ohniště a volnočasové aktivity, a to za velmi příznivých podmínek. Majitelé pozemku jsou dle dostupných informací vstřícní. Zastavěná plocha chaty činí cca 39 m². Celková užitná plocha včetně sklepních prostor a dvou nadzemních podlaží byla orientačně změřena digitálním měřením a činí přibližně 105 m²; odchylky jsou možné. Objekt je postaven na kamenném základu s navazující dřevostavbou a je celý podsklepen. V průběhu let procházel průběžnou údržbou a dílčími rekonstrukcemi, mimo jiné byla realizována nová střešní krytina, instalována retenční nádrž na dešťovou vodu (o kapacitě cca 3 m³) a ve sklepě vybudován systém filtrace vody s možností přepínání mezi zdroji (retenční nádrž / sud). Spodní část objektu byla zateplena polystyrenem. Součástí technického zázemí je dále jímka. Objekt je napojen na vlastní elektrickou přípojku, která v minulosti prošla modernizací, včetně výměny pojistkové skříně. Dispozice zahrnuje celkem 4 obytné místnosti. V rámci úprav došlo k přesunu toalety z původního venkovního umístění do interiéru, kde byla nově vybudována koupelna spolu s novým boilerem. Podlahy byly lokálně opraveny a konstrukčně zpevněny v místech potřeby, následně byla položena nová nášlapná vrstva z dřevotřískových desek. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Objekt je částečně vybaven a připraven k užívání dle potřeb nového vlastníka. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - cca 5 minut chůze se nachází autobusová zastávka u rybářské bašty, přibližně 10 minut chůze pak zastávky MHD v oblasti Bystrc-Ruda. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po zpevněné komunikaci a dá se zde bez problému zaparkovat. V dosahu chaty je kompletní občanská vybavenost včetně školských zařízení, obchodů a širokých možností volnočasových aktivit v přírodě, cyklostezek a samozřejmě přehrady. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. - Uvedené míry mohou být pouze orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pomoc v případě potřeby s vyřízením hypotečního úvěru je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji chatu v klidné a žádané lokalitě Ostopovice v blízkosti města Brna. Chata je částečně zděná a částečně jako dřevostavba. Se svou užitnou plochou 60 m² a patrovou konstrukcí nabízí různé varianty využití, ať už k vlastním účelům nebo jako investici. Celkový stav objektu je dobrý, což poskytuje solidní základ pro případné úpravy či přizpůsobení přesně podle vašich potřeb. Nemovitost se nachází v klidné chatové oblasti, což zajišťuje příjemné prostředí a možnost úniku od ruchu velkoměsta. Přesto však nabízí snadný přístup ke všem základním službám a vybavenosti, město Ostopovice je strategicky umístěno s dobrou dopravní dosažitelností. S celkovou jednotkovou cenou 700 000 Kč je tato nemovitost výhodnou nabídkou na trhu, která se může stát vaší vstupenkou do světa realit či zajímavou investicí do budoucna. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Jsme zde, abychom Vám s radostí pomohli a poskytli potřebné informace pro vaše rozhodování.

Prodej rodinného domu Milovice u Mikulova Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v klidné části obce Milovice u Mikulova. Nemovitost se nachází ve velmi tiché lokalitě, ideální pro rodinné bydlení i investici. Dům o užitné ploše cca 100 m² stojí na pozemku o celkové rozloze 800 m². V posledních letech byl využíván jako apartmánový dům pro krátkodobé pronájmy a generoval zajímavý roční zisk, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Nemovitost je zároveň plně přizpůsobena pro pohodlné rodinné bydlení, ideální například pro rodinu s dětmi. Skvělá lokalita: - cca 7 km od Mikulova - cca 12 km od Lednice - jen pár minut od Pavlova (oblíbená vinařská destinace) - v blízkosti Pasohlávek a Aqualand Moravia Lokalita je velmi žádaná jak pro rekreaci, tak pro turistiku a vinařskou turistiku. Hlavní výhody: - klidná a vyhledávaná lokalita - kompletní vybavení v ceně (nábytek na míru dle fotografií) - velká pergola (7 × 4 m) - nový stylový zahradní domek postavený z cihel připravený na saunu - prostorné parkoviště až pro 5 aut - elektrická vjezdová brána - profesionální vířivka s vlastní filtrací - v každém pokoji klimatizace - možnost okamžitého pokračování v pronájmu Dům je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Prosíme realitní kanceláře a makléře, aby nás nekontaktovali. Děkujeme za respektování, šetříte tím svůj a hlavně ten náš čas. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte útulný domov s velkým pozemkem, kde si můžete užívat klid venkova, pěstovat vlastní zeleninu, chovat zvířata nebo prostě relaxovat pod pergolou? Pak je tento přízemní RD přesně pro vás! Dům o podlahové ploše 100 m² nabízí praktické a funkční uspořádání: • prostorný průjezd, který slouží jako garáž nebo kryté stání ️ • předsíň • tři světlé místnosti • kuchyně • koupelna • samostatné WC • komora • technická místnost s kotlem na tuhá paliva (vytápění v zimě) a elektrickým bojlerem na ohřev vody Dům má plastová okna, je udržovaný a připravený k nastěhování. Obrovský pozemek 1356 m² je pravou perlou této nabídky! Za domem najdete: • pergolu ideální pro letní posezení • dvě hospodářské budovy • dílnu • vstup do sklepa • malé hospodářství • obdělávané pole Ideální pro rodinu, která miluje zahradničení, samozásobení nebo rekreaci. Pozemek lze snadno rozšířit o další obytnou část nebo využít pro vaše hobby projekty. Újezd u Znojma je malebná vesnička s přibližně 85-90 obyvateli v okrese Znojmo. Obec nabízí klid a pohodu, přitom je skvěle dostupná - Znojmo je vzdálené jen asi 23 km (cca 20-25 minut autem). Znojmo láká na historické centrum, podzemí, vinice a Národní park Podyjí - perfektní spojení venkova a městského vyžití! Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidný život v přírodě s veškerým potenciálem pro vlastní projekty. Nečekejte a přijeďte se podívat - budete nadšení! Výměry jsou orientační. Kontaktujte nás pro prohlídku!

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu řadového domu o dispozice 5+kk, v jedné ze žádaných lokalit nedaleko centra Českých Budějovic, Zborov u Českých Budějovic. Dvojdům je postaven na vlastním pozemku 1.120 m2. Každý má ve výlučném užívání zahradu a dvě parkovací místa. Dům se nachází na začátku Zborova vzdálených 5 km od Č. Budějovic. V 1.NP se nachází kuchyň s obývacím pokojem, samostatný pokoj, koupelna s WC a technická místnost. V 2.NP je ložnice a dva pokoje, koupelna s WC a šatna. Obě koupelny mají okno. V celém domě je podlahové vytápění a v obýváku je navíc příprava na krb včetně komína. Dům má přípravu pro předokenní rolety. Dům bude dokončen na podzim 2026. V ceně domu je dokončení terénních úprav. Zajistíme Vám vhodné financování. Více info. a domluvení si prohlídky na tel.: 720 250 000.

Ideální dvougenerační dům s dokonalým soukromím. Prostorný dům (153 m²) se 2 samostatnými byty, tepelným čerpadlem a nízkými náklady jen 7 km od Kolína a 45 minut od Prahy. Hledáte domov, kde můžete žít nablízku se svými rodiči či dospívajícími dětmi, ale zároveň si chcete obě strany zachovat svůj vlastní klid a prostor? Tento dům je koncipován jako dvě naprosto nezávislé bytové jednotky, což z něj dělá perfektní řešení pro velkou rodinu. Přízemí (3+1): Dominantou spodního bytu je poctivá kuchyně z masivu, která tvoří skutečné srdce domova. Dále je zde koupelna s WC, předsíň a nově vybudovaná technická místnost o velkorysé velikosti 27,8 m². Podkroví (3+kk): Světlý vrchní byt prošel nedávnou rekonstrukcí a má vlastní koupelnu i WC. Zásadní výhodou je zcela samostatný vstup venkem - obě části domu tak lze plně oddělit. Je to naprosto perfektní a důstojné bydlení pro prarodiče, skvělý startovací byt pro starší děti, nebo naprosto klidné zázemí pro vaše podnikání, ateliér či domácí kancelář. Hlavní technické a finanční výhody: • Celková užitná plocha domu činí 153 m² plus 27,8 m² technická místnost (dům je navíc částečně podsklepený, cca 3 m²). • Komfortní a úsporné bydlení zajišťuje zateplení domu, moderní tepelné čerpadlo a krbová kamna s výměníkem. • Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci a zároveň disponuje vlastní studnou. • Díky tepelnému čerpadlu a studně se měsíční provozní náklady pohybují kolem pouhých 4 500 Kč. • Na pozemku o velikosti 604 m² se nachází také zbrusu nový zahradní domek o ploše 24 m², který skvěle poslouží jako dílna, bezpečný sklad nebo praktické zázemí pro zahradu. Neváhejte mi zavolat a domluvíme si přesný termín vaší prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, kde si užijete klid, prostor i soukromí, a přitom zůstanete na dosah Prahy? Tento patrový rodinný dům v klidné části Kladna na Buštěhradské ulici může být přesně tím místem, které hledáte. Dům o užitné ploše 180 m² stojí na pozemku o velikosti 573 m² a nabízí ideální zázemí pro rodinný život. Už při vstupu vás osloví vzdušný a propojený obytný prostor - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou tvoří přirozené srdce domu. Odtud vyjdete přímo na zastřešenou terasu, která plynule navazuje na zahradu - ideální pro letní grilování, odpočinek i chvíle s rodinou. Součástí domu je také sklep, který slouží jako technické zázemí i praktický úložný prostor. V horkých dnech oceníte vlastní zapuštěný bazén, který dodává zahradě příjemnou atmosféru a soukromí. V patře najdete tři samostatné pokoje a prostornou koupelnu, která nabízí jak vanu pro relaxaci, tak sprchový kout pro každodenní komfort. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2012 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Zároveň dává novým majitelům příležitost doladit si a zmodernizovat interiér přesně podle vlastního stylu a představ. Podlahy tvoří kombinace dlažby a koberců. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči. Velkým benefitem je garáž až pro 3 auta s přímým vstupem do domu - praktické řešení, které oceníte každý den. Hlavní přednosti: klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy prostorný dům 4+1 (180 m²) pozemek 573 m² terasa, zahrada a bazén garáž pro 3 vozy krytý přístřešek na zahradě tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v přízemí kompletní inženýrské sítě (plyn aktuálně nevyužíván) Kladno nabízí kompletní občanskou vybavenost i bohaté možnosti pro volný čas - školy, školky, sport i kulturu máte na dosah. Energetická náročnost budovy: průkaz se zpracovává (dočasně uvádíme hodnotu G). Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k bydlení blízko Prahy v klidném prostředí v klidné ulici a přijďte na prohlídku. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku: Eva Šťastná - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž přednostně zveřejňuji nové zakázky.

Prodej zděné chaty s pozemkem 385 m², v klidné okrajové části obce Slatina (k.ú. Slatina u Hradce Králové). Nemovitost se nachází v řadové zástavbě a je v dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí dvě místnosti, jedno nadzemní podlaží a podzemní podlaží se sklepem. Chata je postavena z cihelné konstrukce. Celková plocha pozemku činí 385 m², užitná plocha je rovněž 385 m². Lokalita poskytuje příjemné a tiché prostředí, ideální pro rekreaci, případně nabízí možnost úprav k trvalému bydlení. Výhodou je dobrá dostupnost. Na posledních třech fotografiích je uvedena vizualizace exteriéru objektu. Za účelem lepší představy o prostoru a jeho potenciálu byl interiér digitálně upraven, nábytek byl odstraněn pomocí počítačové vizualizace, aby vynikla dispozice a možnosti budoucího využití chaty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v srdci Stráže pod Ralskem (ul. Revoluční). Tato nemovitost o celkové užitné ploše 220 m2 vyniká svou variabilitou - nabízí kombinaci komfortního bydlení pro velkou rodinu a zároveň okamžitou investiční příležitost. Dispozice a využití: Dům je rozdělen na tři samostatné celky, což umožňuje vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání: Přízemí (1. NP) - Podnikatelský prostor: Jednotka o dispozici 3+1 se samostatným vchodem přímo z ulice je v současné době úspěšně využívána jako zavedený salon pedikúry a manikúry. Prostor splňuje požadavky pro provoz služeb, ale lze jej snadno využít i jako bytovou jednotku. Přízemí (1. NP) - Zázemí: Druhá jednotka o velikosti 1+kk se nachází v zadní části domu a disponuje přímým vstupem na zahradu. Ideální pro hosty, pronájem nebo jako soukromý ateliér. Patro (2. NP) - Rodinné bydlení: Prostorný a světlý byt o dispozici 4+1, který poskytuje zázemí pro celou rodinu. Technický stav a potenciál: Dům prošel důležitými modernizacemi: Nová střecha a osazená plastová okna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlery. Napojení na veškeré inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina 230/400 V). Další rozvoj: K dispozici je prostorná půda vhodná pro vestavbu dalších obytných místností a sklep pro skladovací účely. Exteriér: K domu náleží zahrada o výměře 294 m2, která nabízí dostatek soukromí pro relaxaci v klidné části pozemku, přestože se dům nachází v blízkosti centra. Lokalita: Ulice Revoluční zaručuje skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Školy, obchody i lékař jsou v docházkové vzdálenosti. Stráž pod Ralskem je navíc vyhledávanou lokalitou pro milovníky přírody a vodních sportů. Hlavní výhody: Okamžitý výnos: Možnost pokračovat v pronájmu nebytového prostoru (salon) nebo v jeho provozování. Flexibilita: Celkem 3 samostatné jednotky pod jednou střechou. Stav: Klíčové konstrukční prvky (střecha, okna) jsou již hotové. Zajímavé jako investiční nemovitost. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi samostatný rodinný dům 4+kk v klidné a žádané části Tanvaldu. Stavba s energetickou hodnotou - A - mimořádně úsporná, zkolaudovaná v r. 2015, užitná plocha 90 m², pozemek 1 620 m². V přízemí kuchyně se spíží, obývací a pracovní část, vstup na krytou pergolu s grilem. Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a technická místnost. Přízemí s podlahovým vytápěním. V patře tři pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Dům zateplený, vytápění zajištěno tepelným čerpadlem voda-vzduch. Odpad tříkomorový septik, voda obecní, plastová okna, střecha BRAMAC. Zahrada okrasná se zahradním domkem, částečně oploceno. Dům s nádherným výhledem do okolí. Dobrá občanská vybavenost. Těšíme se na vás na prohlídkách.

Chalupa v Nekoři, nedaleko Pastvinské přehrady, „na dohled“ od řeky Divoká Orlice. Poptáváte nemovitost v blízkosti vody, ale standardní rekreační objekty jsou pro vás příliš malé nebo drahé? Objevte potenciál tohoto domu v Nekoři, jen pár minut od Pastvinské přehrady. Tato chalupa nabízí příjemných cca 149 m² užitné plochy, což z ní dělá ideální nemovitost pro vybudování rekreačního sídla, kam se pohodlně vejde i širší rodina nebo přátelé. Pokud jste milovníky vody, přírody a hor, bude Vám tato zděná stavba sloužit jako perfektní celoroční základna. Kamenný klenutý sklep přímo vybízí k dalšímu využití, například k vybudování vinného sklípku, zatímco mramorové schodiště dodává objektu punc poctivé stavby. Dům je v původním stavu před rekonstrukcí, což vám dává jedinečnou možnost přizpůsobit si interiér vlastnímu vkusu. Nemusíte se přizpůsobovat cizím nápadům - vytvořte si vlastní oázu klidu v podhůří Orlických hor. Hlavní výhody: • Lokalita pro všechna období: Léto - Přehrada Pastviny (koupání, rybolov) - docházková/krátká dojezdová vzdálenost. Zima - Ski areály Čenkovice (15 min), České Petrovice (10 min), Říčky (30 min), běžecké trasy na Červenovodském sedle (20 min) • Velikost: Na rozdíl od běžných chat zde máte 6 místností a dostatek úložného prostoru v šikminách. • Pozemek o orientační velikosti 650 m2 a zahrada cca 500 m² je velikostí tak akorát (ani malá, ani velká) • Služby: V obci obchod, pošta, restaurace, (škola i školka) • Investiční příležitost: Nemovitost v této lokalitě je bezpečným uložením peněz s možností následného krátkodobého pronájmu. „Potenciál nemovitosti“ Chytrá investice s podporou státu: Plánujete v Nekoři trávit většinu roku a zřídit si zde trvalé bydliště? Pak můžete na celkovou modernizaci objektu využít dotaci z programu Nová zelená úsporám (Oprav dům po babičce). Stát vám může vyplatit až 1 milion korun předem na zhodnocení vaší nemovitosti (zateplení, nové zdroje energie). Rádi Vám pomůžeme při financování kupní ceny, případně poradíme při vyřizování dotačních programů. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!