Продаж будинків

Hledáte místo, kde máte klid, soukromí a nejste nalepeni na sousedy? Pak by vás mohl oslovit rodinný dům o dispozici 5+kk s velkorysými pozemky v obci Chvaleč, který nabízí prostor žít po svém. Tato klidná lokalita na pomezí Trutnova a Adršpašsko-teplických skal nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a kontaktu s přírodou. Do Trutnova, který zajišťuje kompletní občanskou vybavenost - školy, lékaře, sportoviště, nákupy i restaurace - je to pouhých 10 km. Velkou přidanou hodnotou do budoucna je plánovaná výstavba dálnice směrem na Trutnov, která výrazně zlepší dostupnost z Prahy i dalších větších měst. Samotná obec Chvaleč nabízí základní občanskou vybavenost - mateřskou školu, první stupeň základní školy, obchod s potravinami i dopravní spojení autobusem a vlakem. Milovníci aktivního života ocení blízkost koupaliště, lyžařských vleků i množství turistických a cyklistických tras. Dominantou této nabídky je především prostor a soukromí. Dům je situován ve dvou třetinách svažitého pozemku, který přirozeně odděluje obytnou část od okolí. Spodní část tvoří přístupová komunikace a manipulační plocha, zatímco horní část nabízí velkorysou zahradu s kombinací zatravněných ploch, vzrostlých stromů i přirozené zeleně, která vytváří příjemnou atmosféru klidu. Díky svažitému terénu se z různých částí pozemku otevírají krásné výhledy do okolní krajiny a na protější kopce. Zahrada zároveň poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i případné úpravy dle vlastních představ. Samotný dům je řešen jako 5+kk. Přízemí tvoří vstupní část, technické zázemí a otevřený obytný prostor s kuchyní, který přirozeně navazuje na každodenní život rodiny. Nechybí koupelna ani praktická komora. V patře se nachází tři ložnice, šatna a samostatná toaleta, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Dům je vytápěn kotlem na dřevo doplněným o velkoobjemovou akumulační nádobu. Ve spodním patře je instalována klimatizace a okolí domu je zabezpečeno kamerovým systémem. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž. Zastřešený průchod mezi garáží a domem nabízí praktické využití i příjemné zázemí pro každodenní fungování. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu Kojčice, okres Pelhřimov, rodinný dům se dvěma byty a třemi garážemi, domem je zastavěno 210 m2 (zastavěná plocha dle katastru nemovitostí 511 m2), zahrada o výměře 782 m2, v suterénu domu se nacházejí sklady a kotelna, vše o celkové výměře cca 30,10 m²2, v přízemí je rozestavěný byt 1+1 o ploše cca 57,8 m²2, dále se v přízemí a podkroví nachází byt 5+1, který je ihned k nastěhování, v přízemí je také další místnost vhodná například jako dílna či sklad, půdní prostor nabízí možnost vybudování dalších místností, vytápění je řešeno novým kondenzačním plynovým kotlem a kotlem na pevná paliva, radiátory a podlahové vytápění, ve vnitřním dvoře se nachází jedno kryté posezení s krbem a pergola, ze dvora je do zahrady průchod po schodech, na zahradě je u domu přistavěn skleník,dvě garáže jsou umístěné ve dvoře a do třetí je vjezd z veřejné komunikace, možnost parkování i na vlastním pozemku, PENB nebyl zatím dodán, proto je v inzerci uvedena třída G

Dnes pro Vás mám možnost elegantního řadového rodinného domu 3KK s dostatečně prostornou terasou a parkováním až pro tři auta přímo před domem. Už Vás nebaví bydlení v bytě? Tahat nákup do patra bytového domu? Že přijedete z práce a nemáte kde zaparkovat, nebo byste jen chtěli najít domeček v Jihlavě za rozumnou cenu, kde si budete svými pány? To plně chápu. Mám tu pro Vás ideální řešení v žádané lokalitě ulice Na Dolech. Pojďme se na něj společně podívat. Na pozemku o velikosti 137m2 je promyšleně využitý každý metr a tak neplatíte za metry, které byste nepotřebovali. Otevřeme-li první dveře, vejdeme na terasu, do které ústí balkonové dveře z každého pokoje a vstupní dveře do domu. Terasa nabízí posezení na čerstvém vzduchu v plném soukromí, saunu, zastřešené zázemí pro zahradní lednici a gril, který s příchodem pěkného počasí, bude pro Vás ideálním zázemím na rodinné posezení s přáteli. Začne-li Vám ale při posezení pršet, útočiště v podobě velkorysého obývacího pokoje propojeného s kuchyní jídelním stolem, Vám bude dostatečně prostorné a díky světlovodu do kuchyně i prosvětlené a svěží. Jeden pokoj včetně malé počítačové pracovny máte na dosah za dveřmi hned vedle obývacího pokoje a do ložnice projdete přes prostornou předsíň, ze které lze vejít i do koupelny s rohovou vanou a na samostatnou toaletu. O teplo domova se Vám stará plynový kondenzační kotel, ale když máte chuť udělat si pohodu a poslouchat praskání dřeva, můžete si zatopit i v krbu. Pamatujete si ještě první větu inzerátu? "Dnes pro Vás mám.", tak neváhejte a ozvěte se, protože zítra už jej pro Vás mít nemusím. Takto situovaných rodinných domů v Jihlavě mnoho není, a proto i když na stupních vítězů slaví první tří.tady musím být přísnější a slavit budou ti z Vás, kteří nezaváhají a zavolají si o více informací či rovnou o prohlídku.

Toužíte po domově, který si můžete upravit k obrazu svému? Chcete mít vlastní zahradu, kde se uplatní vaše pěstitelské zkušenosti? A přitom nechcete ztratit výhody rychlého spojení do Brna? Pak pro vás máme ideální nabídku! Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům s dispozicí 3+1 a celkovou užitnou plochou 84 m², umístěný v klidné části obce Skalice nad Svitavou. Před domem se nachází upravená předzahrádka a bezpečné parkovací stání u brány. Za domem je pak uzavřený dvůr s dílnou, skladovým prostorem, sklepem a příjemnou pergolou, ideální k posezení. Na dvoře je také studna, kterou lze využít k zavlažování zahrady. Velkým benefitem této nemovitosti je rozlehlý pozemek o celkové výměře 1 851 m², z čehož 1 426 m² tvoří udržovaná zahrada osázená ovocnými stromy a založenými záhony se zeleninou - ideální prostor nejen pro odpočinek, ale i pro vlastní pěstování. Na zahradě najdete také zahradní domek, který nabízí dostatek místa na uskladnění všech zahradnických potřeb. Půda v domě umožňuje rozšíření obytného prostoru. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno krbovými kamny na tuhá paliva s výměníkem, od kterého je teplo rozvedeno do radiátorů v celém domě. Energetická náročnost budovy: třída D. Výměry místností: veranda: 8,90 m² jídelna: 7,34 m² kuchyně: 5,50 m² obývací pokoj: 15,70 m² ložnice: 10,64 m² koupelna: 6,41 m² samostatné WC: 2,01 m² sklad: 4,32 m² pokoj: 5,51 m² dílna: 4,90 m² sklep: 7,46 m² sklep: 5,60 m² pergola: 11,12 m² zahradní domek: 14,79 m² Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Lokalita - Skalice nad Svitavou leží v malebném údolí řeky Svitavy a je vyhledávaná svou příjemnou atmosférou a výbornou dostupností. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, mateřskou školu, obchod a také vlakové nádraží s přímým spojením do Brna, což zajišťuje pohodlné dojíždění do práce či školy.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře 4 425 m² s chatou v klidné části Brna - Brněnské Ivanovice. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost a zároveň ideální místo pro rekreaci v přírodě s výbornou dostupností do centra města. Na pozemku se nachází zděná, podsklepená chata s číslem evidenčním, určená k rekonstrukci. Díky tomu nabízí široké možnosti úprav dle vlastních představ. Pozemek má charakter udržovaného ovocného sadu a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i případné rozšíření rekreačního zázemí. Voda je zajištěna vlastní vrtanou studnou, odpad je řešen suchým WC. Parkování je možné přímo na pozemku. Hlavní předností této nabídky je kombinace klidného přírodního prostředí, dostatku soukromí a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra Brna. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak i jako dlouhodobá investice s potenciálem do budoucna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Jsou domy, které si koupíte, upravíte a bydlíte. A pak jsou domy, které vám otevřou úplně jiné možnosti. Právě takový stojí v Dolních Slověnicích, přímo u rybníka Dvořiště. Místo, kde je klid, prostor a přirozená atmosféra, kterou dnes lidé čím dál víc hledají. A uprostřed toho všeho dům, který má za sebou víc než sto let života. Už od počátku sloužil jako pohostinství. Lidé sem chodili posedět, potkat se, byl to přirozený střed obce. Později tu fungoval obchod a postupně se dům proměňoval tak, jak se měnila doba. Dnes stojí v podobě, která nabízí něco, co se dnes prakticky nedá vytvořit od začátku - velkorysý prostor s obrovským potenciálem. Dům má rozměry 32 × 12 metrů a je přirozeně rozdělený na dvě části. Přední část byla vždy spojená s podnikáním - najdete tu bývalou hospodu, prodejnu i taneční sál. Zadní část naopak sloužila k bydlení a nabízí několik místností, které mohou tvořit plnohodnotné rodinné zázemí. Když tím domem projdete, začne vám docházet, kolik možností vlastně nabízí. Není to jen o tom „něco opravit“. Je to o tom, že si tady můžete nastavit úplně nový koncept - ať už pro vlastní život, nebo pro podnikání. Velkým bonusem je obrovská půda, která přímo vybízí k vybudování dalších obytných prostor nebo apartmánů. Na dům navazuje stodola o velikosti 18 × 10 metrů a ve dvoře najdete další stavby, které dříve sloužily jako zázemí hospodářství - kolny, stáje, technické místnosti. Všechno dohromady tvoří uzavřený celek, který dává smysl a zároveň nabízí flexibilitu. A právě tady se to začíná lámat. Pro někoho to bude velký rodinný dům s unikátní atmosférou, kde může vzniknout vícegenerační bydlení, kombinace domova a práce nebo prostor pro vlastní projekty. Pro jiného je to jasná podnikatelská příležitost - navázat na historii místa a znovu sem vrátit život. Zájezdní hostinec, penzion u vody, kombinace ubytování a gastronomie… to všechno tady dává logiku. Dům je v původním stavu s postupnými úpravami. Obytná část je částečně využitelná, komerční část bude chtít rekonstrukci. Je fér říct, že to není hotové řešení bez práce. Na druhou stranu - kupujete objem, charakter a polohu, které dnes prostě nevzniknou. A právě poloha je další silná stránka. Rybník Dvořiště máte doslova pár kroků od domu, okolí nabízí klid, přírodu a prostor. Přitom do Lišova, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, je to jen pár minut. Autobusová zastávka je navíc přímo před domem. Tohle není nemovitost pro každého. Ale pokud hledáte místo, které má smysl - a vidíte příležitosti tam, kde je jiní nevidí - tady ji najdete. Možná hledáte domov. Možná projekt. Možná obojí v jednom. Ozvěte se mi a přijeďte se podívat osobně. Tohle je přesně ten typ nemovitosti, který musíte zažít na místě.

Nabízíme k prodeji chalupu (kolaudováno jako RD) v obci Drahnětice, nedaleko Tábora. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci, víkendové pobyty nebo bydlení mimo ruch města. V přízemí se nachází vstupní předsíň, navazující kuchyně s jídelnou, samostatný obývací pokoj, ložnice, koupelna, komora a praktické zázemí domu. Součástí je také garáž, stodola a další hospodářské či skladovací prostory, které výrazně rozšiřují potenciál nemovitosti - ať už pro dílnu, podnikání, rekreační využití nebo další přestavbu. Velkou výhodou je lokalita, která spojuje klid, a dobrou dostupnost do okolních měst. Z Prahy se sem dostanete za hodinku. V okolí najdete krásnou přírodu, možnosti výletů, cyklostezky i prostor pro relax. Poblíž je také golfové hřiště či ski-areál Monínec. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.

Rodinný dům s velkým pozemkem v srdci České Kanady Některá místa mají zvláštní kouzlo. Nejsou jen adresou na mapě, jsou to místa, kde se zpomalí čas, kde je ráno slyšet ticho krajiny, kde zahrada dýchá prostorem a kde starý dům čeká na nový příběh. Právě takový je rodinný dům v obci Lipnice u Českého Rudolce, v malebné krajině České Kanady. Nabízí nejen velkorysé zázemí pro rodinné bydlení, ale také mimořádný potenciál pro ty, kteří hledají venkovské sídlo, rekreační útočiště, chalupu s atmosférou nebo nemovitost s možností dalšího rozvoje. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 3 426 m². Takto prostorná zahrada dnes nabízí soukromí, klid a kontakt s přírodou, zároveň však podle platného územního plánu umožňuje také realizaci další stavby, například dalšího rodinného domu či jiného povoleného objektu. To z této nemovitosti dělá zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale i pro budoucí investiční záměr. Samotný dům má zastavěnou plochu přibližně 366 m² a je rozdělen do několika funkčních částí. Obytná část o dispozici 3+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyni s kachlovými kamny a koupelnu s WC. Přes společnou vstupní halu se vstupuje také do dalších dvou místností, které dnes slouží například pro návštěvy, ale mohou být využity i jako pracovna, hostinské pokoje, ateliér nebo rozšíření obytné části. Velkou předností domu je také prostorná stodola, technické zázemí a vysoká půda nad celým objektem, která nabízí další možnosti využití, ať už pro skladování, dílnu, hobby prostor, nebo případné budoucí rozšíření obytné kapacity domu. Dům je částečně podsklepený. Stavba má tradiční kamennou konstrukci, která domu dodává poctivý venkovský charakter a přirozenou autenticitu. Zdroj vody zajišťuje vlastní vrt na pozemku u domu. Odpadní vody jsou řešeny původním systémem do jímky s přepadem. Na pozemku se dále nacházejí praktické technické stavby, například kůlna a sklad dřeva. Lipnice je malá a klidná vesnice, část obce Český Rudolec v okrese Jindřichův Hradec. Leží v nádherné krajině Javořické vrchoviny, v oblasti vyhledávané pro svou čistou přírodu, lesy, rybníky, cyklostezky a typickou atmosféru České Kanady. Jen pár minut chůze od domu se nachází rekreační rybník vhodný ke koupání, okolí láká k procházkám, cyklovýletům i odpočinku mimo ruch města. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří nehledají jen obyčejný dům, ale místo s duší, historií a velkým potenciálem. Místo, kde může vzniknout krásné rodinné bydlení, venkovská chalupa, stylové sídlo s ateliérem, nebo projekt s možností další výstavby. Tento dům je příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ - v krajině, která má klid, prostor a opravdovou atmosféru.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v Ústí nad Orlicí, která spojuje komfortní bydlení s již zavedeným a funkčním podnikem. Součástí domu je prostorný byt o dispozici 5+kk s užitnou plochou 126 m², ideální pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází plně připravené komerční prostory (restaurace) o ploše 164 m², které lze nadále využívat k podnikání nebo přizpůsobit vlastním potřebám. Nemovitost stojí na vlastním pozemku a nabízí také venkovní posezení a dostatek prostoru pro pořádání rodinných oslav, svateb či společenských akcí. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí - nové rozvody, odpady, podlahy i elektroinstalace. Vše je připraveno k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou je možnost plynule navázat na dosavadní provoz se zkušeným personálem, nebo si prostory upravit dle vlastních představ. Po domluvě s prodávajícím je možná výrazná sleva v případě koupi bez vybavení restaurace. V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji soubor nemovitostí situovaný přímo na náměstí Míru v Lišově, celková plocha 820 m². Celek tvoří hlavní budova - zast. plocha 272 m2; vedlejší objekt, přímo napojený na hlavní - zast. plocha 84 m2; dvorek - 160 m2 a zahrada - 304 m2. Celý komplex byl průběžně stále užíván, opravován a je tedy funkční, ale vzhledem ke stáří, přímo vybízí k modernizaci dle představ nového vlastníka a dle dnešních moderních standardů. Hlavní budova z roku 1919 vedená jako rodinný dům má zastavěnou plochu 272 m² a disponuje celkovou užitnou plochou 192 m². Objekt zahrnuje sedm obytných místností, dvě koupelny, 2 WC, kotelnu a komoru. Nemovitost byla v minulosti využívána jako dva samostatné byty, přičemž každý z nich má vlastní měření elektřiny. Na půdu hlavní budovy je zajištěn pohodlný přístup po schodišti. Krovy jsou v dobrém stavu, do budoucna se však nabízí výměna střešní krytiny (střešní tašky z roku 1980). Půdní prostor zároveň představuje zajímavou příležitost pro vybudování další bytové jednotky či jiného efektivního využití. Stavebně-technický stav odpovídá době výstavby a následným modernizacím v průběhu doby. - v roce 1975 byl v budově instalován centrální kotel na pevná paliva s rozvodem do radiátorů - současný kotel je funkční, z roku 2016 - původní dřevěné podlahy jsou překryté linem - koupelny, sociální zařízení a rozvody vody jsou z roku 1975 - stropy jsou původní trámové se zásypem. Vedlejší budova o výměře 84 m² je vedena jako objekt bydlení a byla v roce 1995 upravena a užívána jako prodejna. Prodejní plocha činí cca 45 m² a zahrnuje také zázemí s přípravou na WC a umyvadlo. Vstup do prostoru je přímo z ulice a je doplněn o dvě výlohy. Budova je zároveň propojena s hlavním objektem, což umožňuje jejich společné využití. Je také napojena na otopný systém hlavní budovy. Má ale samostatný přívod elektřiny s vlastním elektroměrem. Součástí vedlejší budovy je také průjezd o výměře 20 m², kterým je zajištěn vjezd na společný dvorek nemovitosti. Tento průjezd lze zároveň využít jako parkovací stání. Dvorek je přístupný z obou nemovitostí, je celý vybetonovaný a zastřešený. Celková výměra 160 m², z čehož 32 m² tvoří hospodářské stavby, a zbývajících 128 m² lze využít například k parkování automobilů. Na dvorek přímo navazuje zahrada o výměře 304 m². Na zahradě se nachází skleník, dřevěná kůlna a pět vzrostlých stromů. K dispozici jsou celkem tři odběrná místa elektřiny (vhodné pro případné rozdělení mezi více bytových jednotek, rodin či nájemců). Objekty jsou napojeny na veřejný vodovodní řád a obecní kanalizaci (nová přípojka z r.2001). Do objektu je rovněž zavedena plynová přípojka (r.2021), která však dosud nebyla využívána. PENB - G-313 Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vila Járovka - výjimečné bydlení v krásné jihočeské přírodě, kousek od les a řeky Blanice. Na klidném místě v obci Heřmaň, nedaleko Písku, nabízíme k prodeji jedinečnou vilu s neopakovatelnou atmosférou. Vila Járovka, původem z roku 1900, prošla citlivou a kompletní rekonstrukcí, která dokonale propojuje historický charakter stavby s moderním komfortem. Současný majitel se do tohoto místa i samotného domu doslova zamiloval - a právě tato emoce se promítla do každého detailu rekonstrukce. Dům byl obnoven s maximální péčí, respektem k původní architektuře a důrazem na kvalitu i funkčnost. Vila je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, každou o dispozici 2+1: • přízemí: obytná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou • 2. nadzemní podlaží: identické uspořádání, koupelna se sprchovým koutem • každá jednotka má druhou, samostatnou toaletu přístupnou z chodby Dům je kompletně podsklepen, přičemž jedna z místností slouží jako herna, ostatní pak jako praktické skladové prostory. Další potenciál nabízí volný půdní prostor, který vybízí k dalšímu využití dle představ nového majitele. Technické zázemí zajišťuje pohodlné a nezávislé fungování každého patra: • vytápění řešeno samostatnými elektrokotli • ohřev vody pomocí bojlerů • vlastní vrt jako zdroj vody - pravidelný rozbor vody, kvalitní voda • tříkomorový septik Podlahy jsou dubové - Esco, v kuchyni PVC, dlažba na chodbě. Centrální vysavač. Celý pozemek je kompletně oplocený, součástí je dvougaráž a pečlivě udržovaná zahrada, která podtrhuje kouzlo tohoto místa. Blízkost lesa a řeky Blanice dodává nemovitosti jedinečný klid a přírodní rámec. Tato vila není jen domem - je to místo s příběhem, citem a výjimečnou atmosférou. Nabízí komfortní vícegenerační bydlení, kombinaci soukromí i elegance a prostor pro další realizaci. Luxus, klid, charakter. Vila Járovka čeká na svého nového majitele.

K prodeji nabízíme moderní rodinný dům, který je součástí dvojdomu, o dispozici 5kk s možností jednoduché úpravy na 6kk a užitnou plochou 198,9 m², který je postaven na pozemku cca 600m2. který byl kolaudován v PENB „A“ v roce 2016. Architektura je navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení, úsporný provoz a nadčasový design. V celém domě dominují masivní dřevěné podlahy a dřevěné vnitřní dveře včetně zárubní v odstínu bělený dub v kombinaci s velkoplošnými hliníkovými okny v nadstandardní výšce 2,9m. Toto vizuální propojení domu se zahradou a začlenění domu do okolní zeleně poskytuje absolutní soukromí, klid a dostatek prostoru pro rodinné zázemí, venkovní posezení a relaxaci.

Hledáte nemovitost vhodnou k trvalému bydlení nebo rekreaci? Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji chalupu v klidné části obce Nová Ves u Rakovníka (k.ú. Nová Ves u Rakovníka). Jedná se o stavebně rozdělenou polovinu samostatně stojícího domu smíšené konstrukce s užitnou plochou 64 m², dispozičně 4 místnosti, dvě nadzemní podlaží a podzemní podlaží (sklep). Pozemek 354 m². Nemovitost je v původním stavu, před rekonstrukcí ideální jako projekt pro rekonstrukci podle vlastních představ, chalupaření nebo trvalé bydlení. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomohou naši zkušení finanční poradci

Jsou místa, kde si řeknete, že by se vám bydlelo hezky, a pak jsou taková, kde si to dokážete představit hned. Právě takový je rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Turkovice, okr. Praha - východ. Místo, kde se potkává klid přírody s pohodlím každodenního života a s dobrou dostupností do Prahy za cca 30min. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou. Právě tady se odehrává každodenní život rodinné večeře, setkání s přáteli i klidné večery. Atmosféru prostoru dotvářejí kachlová kamna, která dodávají teplo i útulnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prosklenou terasu - zimní zahradu, ze které je úžasný výhled. Prostě domy na kopci mají své kouzlo. V patře se nacházejí 3 velmi prostorné ložnice a druhá velkorysá koupelna. Dům má k dispozici i malý suterén, kde najdete další prostor a saunu. Do suterénu se vchází buď ze zimní zahrady po venkovním schodišti nebo přímo ze zahrady. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ A KOMFORT - vytápění: krbová kamna s horkovzdušným rozvodem (do všech pokojů) + elektrokotel Protherm - podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře - solární panely pro ohřev vody (napojen na 180L bojler, vyvedena ven zásuvka i pro ohřev bazénu) - vlastní vrtaná studna 22 m, s pitnou vodou (pravidelné rozbory vody). Je možno se připojit na vodovodní řad, který je veden ve vozovce před domem cca 10m - obecní kanalizace - v záloze funkční biočistička s 9 m3 nádobou zabudovanou v zemi na vodu. - centrální vysavač - BEAM systém - sauna - zapuštěný bazén s veškerou technologií - 2x koupelna s toaletou - na všech oknech bezpečností hliníkové žaluzie ZAHRADA, KTERÁ DÁVÁ SMYSL Pozemek o velikosti 1 255 m² nabízí dostatek prostoru i soukromí. Vzrostlé stromy a túje vytvářejí přirozenou clonu od okolí. Nádherné osázená a její členitost ji dává velké kouzlo s různými zákoutími. Součástí zahrady je terasa, již zmíněná sauna a medárna (současný majitel je vášnivý včelař nový majitel může na tento příběh plynule navázat, vše je o domluvě) PARKOVÁNÍ: dvě garáže (celkem 32 m2 a kryté stání 53 m2 pro další vozidla) Příjezdová cesta je nyní jen zpevněná, ale do roku 2027 bude hotová asfaltová. LOKALITA Turkovice jsou klidnou obcí obklopenou přírodou a lesy ideální pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností. Ladův kraj byl vždy velmi oblíbenou a vyhledávanou lokalitou. Ondřejov (3 km): občanská vybavenost - škola, školka, lékař, obchody Hrusice (3 km) - oblíbené výletní místo rodiště Josefa Lady a skvělou hospůdkou a Říčany (15 km) : kompletní občanská vybavenost velmi dobrá dostupnost do Prahy, kde jste za cca 30 min (Čestlice, Průhonice) Doprava v rámci PID buď autobusem nebo vlakem (s př.estupem ve Strančicích jste na hlavním nádraží za hodinu). Zastávka je cca 650 m od domu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Srbeč, okres Rakovník, který nabízí klidné bydlení s příjemným zázemím. Dům se nachází na pozemku o výměře 615 m², samotná zahrada je situovaná za domem, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí. Najdete zde zděnou pergolu - ideální pro trávení volného času, menší bazén, garáž a další vedlejší stavby včetně zděné stodoly. Dispozice a vnitřní uspořádání: Dům má dispozici 3+1 s oddělenou kuchyní a prostornou jídelnou a nabízí i dostatek menších místností navíc, které mohou posloužit jako šatna, pracovna, komora či spíž. Přízemí: - vstupní chodba, obývací pokoj, samostatná kuchyně a jídelna, koupelna s vanou, samostatné WC, odkládací místnost 1.patro: - 2 samostatné pokoje, koupelna s WC (samotný sprchový kout je před rekonstrukcí), 2 odkládací místnosti Dům disponuje dvěma prostornými balkony, které zajišťují dostatek světla a příjemný prostor pro odpočinek. Součástí domu je půda a plně podsklepený prostor, kde se nachází několik místností využitelných jako dílna, sklad či technické zázemí. Ve sklepě je umístěn kotel na tuhá paliva, elektrokotel a elektrický bojler. Technické informace: Dům byl dokončen v roce 1990 a jeho užitná plocha činí okolo 170 m². konstrukce: zděná (smíšené zdivo) střecha: sedlová okna: většinou plastová s trojskly (výměna 2025), částečně původní podlahy: kombinace dlažby, lina a koberců elektroinstalace: v mědi Inženýrské sítě a technické zázemí: napojení na obecní vodovod odpady řešeny jímkou vytápění: kotel na tuhá paliva + elektrokotel rozvody topení: litinové radiátory ohřev vody: elektrický bojler Rekonstrukce: cca 2011: výměna kotle na tuhá paliva 2020: instalace elektrokotle + nová kuchyň a obklady 2025: částečná výměna oken za plastová s trojskly Lokalita: Srbeč je malebná obec nabízející klidné bydlení v přírodě se základní občanskou vybaveností - mateřská škola, pošta, knihovna, obecní úřad, dětské hřiště či potraviny COOP. Základní školu najdete v nedaleké obci Mšec. Oblíbeným místem je místní koupaliště nebo rekreační středisko Duboffka, kde si za hezkého počasí můžete posedět u dobrého jídla a pití s výhledem na rybník, který v zimních měsících nabízí možnost bruslení. Větší města jako Kladno, Slaný nebo Rakovník jsou dostupná autem do 25 minut. V obci je zároveň dobré autobusové spojení. Nemovitost nabízí kombinaci klidného bydlení, dostatku prostoru a potenciálu pro další úpravy dle vlastních představ.

Exkluzivní prodej: Nadčasová novostavba 2026 s důrazem na detail, design a špičkové technologie nabízí komfort bydlení bez kompromisů v klidném prostředí s rychlou dostupností do Prahy, Berouna. RD bungalov 5+kk, 144 m2, výměra zahrady 483 m2 v obci Bavoryně, ul. U Vodojemu. Špičkové tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě, které v horkých dnech i dům vychladí. Solární elektrárna. Zabezpečovací kamerový systém JABLOTRON, venkovní rolety ovládané aplikací. Kompletní příprava pro realizaci budoucího bazénu (vizualizace v galerii ukazuje možný budoucí stav). Dětské hřiště a pískoviště. Luxusní kuchyňskou linku na míru cca 7 m včetně spotřebičů SIEMENS. Za domem upraven snížený pozemek, plocha se zámkovou dlažbou pro vybudování, zahradního domku, dílny, místo pro kontejnery, vysoká zděná zeď. 4 samostatné pokoje (ložnice + 3 dětské pokoje). 2 koupelny, mramorová vana, sprchový kout, 2 WC, podlahové vytápění. Krbová kamna v obývacím pokoji pro příjemnou atmosféru. Vybavení vestavěné úložné prostory na míru přímo v obývací části skříňová stěna, ve vstupní chodbě, v dalších pokojích. Půdní pochozí úložný prostor po celé ploše domu Nádrž na dešťovou vodu (10 m3) 3 parkovací stání na pozemku + 2 stání před pozemkem Lokalita : 5 minut do Berouna Výborná dostupnost na dálnici D5 (cca 15 minut směr Praha) Obchodní centrum v blízkosti. Na jedné straně je výhled na Brdské lesy a na druhé straně Křivoklátsko, ideální podmínky pro zdravé rodinné bydlení. PENB třída B: velmi úsporná stavba Ráda vás tímto výjimečným domem provedu.

V srdci historické Čáslavi, v malebné uličce Nazaret, stojí dům, který vás okamžitě přenese do jiných časů. Ačkoliv jeho přesné stáří zůstává tajemstvím, masivní kamenné zdivo a unikátní klenuté sklepy dávají jasně najevo, že jde o stavbu s velmi hlubokými kořeny. Tento dům není jen nemovitost - je to příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v autentickém prostředí a zachovat jeho neopakovatelný genius loci. Dispozice přízemí o podlahové ploše 76 m2 nabízí vše potřebné pro komfortní život. Srdcem domu je prostorná kuchyně, na kterou navazují dva světlé pokoje - ložnice a obývací pokoj s původními dřevěnými podlahami. Praktické zázemí v podobě koupelny a samostatného WC doplňuje centrální chodba, ze které můžete vyjít přímo na dlážděný dvorek. Právě zde, v naprostém soukromí, najdete ideální prostor pro klidné posezení. Atmosféru dotváří romantická předzahrádka plná květin, která dům odděluje od klidné ulice. Technicky dům nabízí poctivý základ pro modernizaci: plastová okna, zateplený strop nad kuchyní, zachovalé rozvody vody a napojení na obecní vodovod i spádovou kanalizaci. V domě je zavedena elektřina 380 V. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plyn, ale díky třem komínům se přímo nabízí instalace krbových kamen. Skutečný potenciál se však skrývá v rozlehlé půdě, která čeká na svou obytnou vestavbu, a v klenutém sklepě, který je snem každého milovníka historie či dobrého vína. Tyto prostory jsou navíc nad rámec uvedené podlahové plochy přízemí. Proč si tuto nemovitost zamilujete: - Historické centrum: Klidná ulice Nazaret nabízí bydlení s neopakovatelnou atmosférou v docházkové vzdálenosti od všeho podstatného. - Soukromý dvorek a předzahrádka: Vlastní kus venkovního prostoru pro relaxaci přímo v historické zástavbě. - Vize budoucnosti: Přiložené vizualizace ukazují, jak snadno lze skloubit historické zdivo s moderním designem a vytvořit špičkové bydlení. - Skvělá dostupnost: Čáslav nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé vlakové i autobusové spoje do Prahy a Kutné Hory. - Exkluzivní benefit: K domu je možné přikoupit zděnou garáž na vlastním pozemku v nedaleké ulici Hluboká cesta. Tato nemovitost představuje vzácnou rovnováhu mezi historií a potenciálem. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako stylový objekt pro rekreaci, který vám poslouží jako dokonalý úkryt před shonem velkoměsta. Přijďte se nadechnout historie a objevit kouzlo, které dům v ulici Nazaret nabízí.

V klidné části obce Hředle nabízíme rodinný dům s krásným výhledem do okolní krajiny a velkorysým pozemkem 4 082 m², který nabízí mimořádné zázemí pro bydlení, dostatek soukromí a možnost vytvořit si domov podle vašich představ. Dům s užitnou plochou 200 m² se nachází na okraji obce a nabízí příjemné venkovské bydlení s dostatkem soukromí. Rodinný dům je před celkovou rekonstrukcí, takže poskytuje jeho novému majiteli příležitost přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Dům je postavený z tradiční opuky. Tento přírodní materiál zajišťuje vynikající tepelnou setrvačnost - v létě příjemný chládek, v zimě drží teplo. Nemovitost je v současnosti připojena k elektrické síti. Připojení na vodovod i plynovou síť je možné. V obci se aktuálně připravuje výstavba kanalizace, na kterou budete moci dům v budoucnu napojit. Internetové připojení je zajištěno. Vytápění je v současnosti možné řešit krbovými kamny. Do budoucna, v rámci rekonstrukce, dům nabízí prostor pro moderní a efektivnější řešení - například plynový kondenzační kotel nebo tepelné čerpadlo. Rozlehlý jižně orientovaný pozemek nabízí výjimečný prostor pro zahradu, odpočinkovou zónu i další zázemí pro komfortní rodinné bydlení. Parkování je v současnosti možné přímo na pozemku u domu. Nemovitost osloví především rodiny, které hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru, ale zároveň chtějí mít městské služby v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Obec Hředle nabízí pouze základní občanskou vybavenost. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Rakovníku, který je vzdálen pouhých 10 minut jízdy automobilem. Ve vzdálenosti přibližně 150 metrů od domu se nachází autobusová zastávka příměstských linek 584 a 711. Cesta autobusem do Rakovníka trvá 20 minut a do Loun 35 minut. V obci se nachází i zastávka linky 415, která Vás dopraví do Prahy na stanici metra Zličín během 38 minut. Hředle se nachází necelé 3 kilometry od dálnice D6 Praha - Karlovy Vary. Rádi Vám poskytneme další informace a přivítáme vás na prohlídce tohoto rodinného domu. Pokud hledáte místo s prostorem, soukromím a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, přijeďte si dům a pozemek prohlédnout.

Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ? Nabízím Vám ke koupi samostatně stojící cihlový dům v klidné části Českého Brodu. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné rodinné zázemí s výbornou dostupností do Prahy a chtějí vdechnout domu nový život skrze rekonstrukci. Základní dispozice a možnosti domu: Aktuální dispozice domu je 2+1, ale jeho potenciál je mnohem větší. - 1. nadzemní podlaží: Dva světlé pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba, spíž a vstupní veranda. - Půdní prostor: Velkým benefitem je prostorná půda přístupná z chodby, která přímo vybízí k půdní vestavbě. Snadno zde vybudujete další 2-3 pokoje a rozšíříte tak dům na prostorné rodinné sídlo. - Sklep: Dům je částečně podsklepen, což je ideální pro uskladnění potravin či technické zázemí. Stav nemovitosti a technické informace: Dům je v původním stavu a čeká na nového majitele, který mu vdechne nový, moderní život. - Konstrukce: Cihlová stavba s původními špaletovými okny. - Inženýrské sítě: Kompletní napojení (elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace). - Vytápění: Ústřední plynové (plynový kotel + radiátory), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. - Energetická náročnost: Vzhledem k absenci průkazu PENB uvádíme třídu G. Zahrada a pozemek: Celková plocha pozemku činí 532 m2. Zahrada je kompletně oplocená a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení nebo bezpečný pohyb dětí. - Na pozemku se nachází samostatná garáž. - K dispozici je také vlastní studna (vhodná pro zálivku zahrady). Lokalita: To nejlepší z obou světů: Český Brod kombinuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a perfektním spojením do metropole. - V místě: Školy (ZŠ, MŠ, ZUŠ, SŠ), nemocnice, supermarkety, restaurace, banky a bohaté sportovní a kulturní vyžití. Dostupnost Praha: - Vlakem: Pouhých 35 minut do centra Prahy (Masarykovo nádraží) v intervalech 15-30 minut. - Autem: Cca 25 minut na Černý Most po dálnici D11. Financování: Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám v rámci našich služeb rádi a zdarma pomůžeme. Zaujala Vás tato nabídka? Není nad osobní prohlídku. Kontaktujte mě a domluvíme si termín, kdy Vás domem provedu.

Nabízíme Vám jedinečnou nemovitost v obci Rynholec, okres Rakovník. Plně funkční a dlouhodobě provozovanou venkovskou usedlost. Obec Rynholec se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Rakovník. Jedinečná poloha obce, při sjezdu na 25 km z dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary) a hranici s CHKO a biosférickou rezervací UNESCO Křivoklátsko, vytváří široký okruh zájemců pro pronájem, ať už za krátkodobým účelem nebo třeba sezonním. Samotná nemovitost se skládá ze tří budov, které na sebe stavebně navazují. Jednotlivé budovy, které jsou označeny jako Vila I - III, jsou samostatně provozuschopné, tedy lze je pronajímat zvlášť. Vila I. - První vila, která má kapacitu pro 8 osob má dvě podlaží. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně, jídelna, obývací pokoj s plochou TV, koupelna s vanou, automatickou pračkou a WC. V prvním patře jsou tři dvoulůžkové pokoje, balkon s výhledem do zahrady, koupelna s rohovou vanou a WC. Dva pokoje mají možnost plnohodnotné přistýlky. Vila II. - V prostřední budově se nachází plně vybavená kuchyně s barem a výčepním zařízením na pivo-limo, která je volně spojena s prostornou jídelnou (76 m2), gaučem a francouzskými dveřmi do zahrady, WC a koupelna se sprchovým koutem a infrasaunou. Pro ubytování jsou v prvním patře tři dvoulůžkové pokoje, koupelna s rohovou vanou a WC. Ve dvou ložnicích je možnost plnohodnotné přistýlky. Lze ubytovat opět až 8 osob. Vila III. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně, WC a obývací pokoj s francouzskými dveřmi do zahrady. V prvním patře jsou tři dvoulůžkové pokoje, velká terasa s výhledem do zahrady, koupelna a WC. Ve dvou ložnicích je možnost plnohodnotné přistýlky. Opět možnost ubytovat až 8 osob. Mezi Vilou I a II se nachází garáž s dvěmi vjezdy o celkové výměře cca 40 m2. Celý jedinečný komplex je oplocený s dobovým vjezdem přes dvoukřídlé dřevěné vrata. Na pozemcích o celkové výměře 3.168 m2 se dále nachází malý rybník a sad. Tato kombinace vytváří dojem malého zámeckého parku. I když nemovitosti nyní slouží k pronájmu, tak je možné je využít i pro bydlení s jedinečnou atmosférou a soukromím.