Продажа домов

Prodej rodinného domu 4+1, Bartošova ulice, Hodonín Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 nacházející se v klidné a vyhledávané části města Hodonín - ulice Bartošova. Dům je ideální volbou pro rodinné bydlení díky své dispozici, dvěma podlažím a praktickému zázemí. Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený, což poskytuje dostatek úložného prostoru i technického zázemí. Velkou výhodou je, že dům před přibližně 20 lety prošel kompletní rekonstrukcí, díky čemuž je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dispozice domu je řešena jako 4+1 a nabízí komfortní bydlení pro rodinu. V každém patře se nachází koupelna, což výrazně zvyšuje komfort užívání domu. Jednotlivé místnosti jsou prostorné a prakticky uspořádané. Hlavní výhody domu: dispozice 4+1 terasa a malá zahrádka 2 nadzemní podlaží dům je podsklepený kompletní rekonstrukce před cca 20 lety koupelna v každém patře klidná lokalita v Hodoníně vhodné pro rodinné bydlení Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra města a zároveň v příjemném prostředí pro každodenní život. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Máme pro Vás novostavbu rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, která nabízí celkem dva plnohodnotné byty a široké možnosti využití. Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné lokalitě Velkých Pavlovic, v srdci vyhledávané vinařské oblasti. Tento moderní dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností do Brna nebo Břeclavi a zároveň chtějí bydlet ve vinařské oblasti. Dům se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní. Elegantní koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem. Dále zde najdeme 3 ložnice, samostatné WC a technickou místnost. K domu náleží parkovací stání pro 2 automobily a venkovní terasa. Nabízíme nadstandardní dřevostavbu s důrazem na kvalitu, ekologii a dlouhou životnost. O firmě Tesgrup: Naše dřevostavby jsou navrženy tak, aby splňovaly nejvyšší standardy kvality a poskytovaly maximální komfort pro bydlení. Klíčové vlastnosti: Difúzně otevřená konstrukce stěn: Konstrukce umožňuje přirozený průchod vlhkosti, což minimalizuje riziko hniloby, plísní a degradace materiálu. Založení stěn na vysoce pevnostním polystyrenu: Díky tomu se eliminuje riziko degradace řeziva a úniku vlhkosti. Maximální těsnost stavby: Použití prémiové OSB desky o tloušťce 15 mm, včetně přelepení všech spojů. Tento přístup zahrnuje i strop, který je obvykle tvořen pouze parozábranovou fólií. Masivní dimenze konstrukce: Obvodové stěny z prvků 6 × 16 cm s předstěnou pro rozvody elektřiny a vody Vnitřní příčky z profilu 6 × 12 cm zajišťují stabilitu a dlouhou životnost domu. Špičková izolace: Celulózová foukaná izolace a obvodové zateplení z dřevovláknité desky. Jedná se o nejkvalitnější možnou skladbu stěny, která je maximálně ekologická a šetrná k životnímu prostředí. Na rozdíl od modulové a lowcost výstavby, která se zaměřuje na co nejnižší pořizovací cenu, se specializujeme na individuálně řešené, spíše prémiové domy. Naše stavby jsou navrhovány na míru podle přání klienta, s důrazem na nejvyšší kvalitu provedení, dlouhou životnost a unikátní detaily, které odpovídají požadavkům moderního a náročného bydlení. Tato dřevostavba kombinuje nejmodernější technologie a materiály s ohledem na ekologii i zdravé bydlení. Vytvořili jsme domov, který je nejen funkční, ale také udržitelný a připravený pro budoucnost. Použity jsou dále plastová 7komorová okna s trojsklem, barva antracit/bílá, venkovní žaluzie - hliníkové Z-90 se zapuštěnými vodicími lištami, barva antracit. Vytápění: teplovodní podlahové s tepelným čerpadlem, dveře od RD Rýmařov, koupelna od firmy Ptáček, klimatizace v obývacím pokoji a rozvody do všech pokojů. Dále si můžete sami vybrat design dlažby, podlah, koupelen, dveří a dalších materiálů v rámci materiálového standardu. Pokud hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna nebo Břeclavi, tento dům je pro vás tou správnou volbou. Můžete si vyzkoušet virtuální prohlídku ve VR přímo ve stavbě. Rádi Vám také pomůžeme s vyřízením výhodné hypotéky. Více Vám ráda řeknu na prohlídce Denisa Minaschková - RK Dáme Domov

Nabízím do prodeje velký rodinný dům o celkové užitné ploše ca. 330 m2, který se nachází v samotném centru města Znojma, na ul. Horní Česká. Dům je rozdělený na komerční prostor ve sníženém 1. nadzemním podlaží a současně v 1. podzemním podlaží a na obytný prostor ve 2. nadzemním podlaží. Zde se nacházejí 2 bytové jednotky - 2+1 a po menší úpravě (je třeba přebudovat WC na sprchový kout) 1+kk. Dům také disponuje velikou půdou, kde se počítá se zbudováním další bytové jednotky s velkorysým prostorem více jak 150 m2 - viz dvě vizualizační fotografie (projekt je vyhotoven a bude předán novému majiteli). Rodinný dům prošel v r. 2005 rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, kdy bylo zbudováno nové schodiště, nové rozvody vody, odpadu, elektřiny a plynu. Byla také udělána nová střecha včetně střešní krytiny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem, stejně tak i ohřev teplé vody. V komerčních prostorech se nachází fungující parfuremie a drogerie, 1+kk ve 2. nadzemním podlaží bylo původně zbudováno jako kadeřnictví. Za domem se nachází dvorek/zahrádka s prostornou terasou. Jedná se o uzavřený prostor uprostřed města. Poloha domu v centru města Znojma zajišťuje bezproblémovou dostupnost veškeré občanské vybavenosti - nacházejí se zde všechny stupně školství kromě vysokého, lékaři, obchody, kino, divadlo a mnohé možnosti pro sportovní vyžití. Město je tedy centrem historie, kultury, turistiky a současně je napojeno na přírodu přilehlého Gránického údolí. Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.

Prostorný rodinný dům 5+kk po kompletní rekonstrukci, dále druhý dum o aktuální dispozici 3kk a podlahové ploše 118 m2, Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Dům je ideální volbou pro náročnější rodinu hledající dostatek prostoru, komfort a nízké provozní náklady. Součástí prodeje je i druhý dům o dispozici 3kk, který je určen k rekonstrukci. Základní informace: Dům 1 dispozice: 5+kk podlahová plocha domu: více než 190 m² sklep: cca 15 m² rekonstrukce: 2020 (kompletní) Vytápění: elektrické podlahové topení + krb s rozvody tepla do všech místností Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: nové rozvody elektřiny a vody nové podlahy, omítky a interiérové prvky moderní koupelny a kuchyňský kout technické zázemí domu Dům 2 dispozice: 3+kk podlahová plocha domu: více než 118m² sklep: cca 5 m² před rekonstrukcí - dům je možné dodělat a pronajímat Dispozice a využití: Promyšlená dispozice 5+kk nabízí dostatek soukromí i společného prostoru. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova a nebo i jako investice na pronájem. Velkorysá zahrada přes 1900 m² na zahradě najdeme ještě zděný sklad na zahradní nářadí. V ceně je i kompletní vybavení domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete, nebo pohodlné bydlení v klidném prostředí? Samostatně stojící rodinný dům v obci Žďárná nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a útulné atmosféry. Zahrádka, která přímo vybízí k relaxaci, rodinnému posezení nebo letnímu grilování. K praktickému zázemí patří také garáž. Dispozičně je nemovitost řešena jako přízemní (2 samostatné pokoje, kuchyně, koupelna, WC, komora) s obytným podkrovím (2 pokoje), což poskytuje dostatek místa jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační využití. Interiér domu prošel vnitřní rekonstrukcí a působí udržovaně a velmi příjemně. Nová kuchyňská linka, kombinace zděných a dřevěných podlah a promyšlené detaily vytvářejí harmonii s charakterem. O teplo se stará plynový kotel, přičemž krb dodává prostoru nejen teplo, ale i jedinečnou atmosféru domova. Obec Žďárná leží v části Drahanské vrchoviny, asi 9 km východně od Boskovic. Díky své poloze, příjemným klimatickým podmínkám a zdravému životnímu prostředí je obec lákadlem pro turisty ke strávení letní a zimní dovolené. Tato nemovitost nedaleko obce Suchý je skvělou volbou pro ty, kteří hledají rekreační útočiště nebo jako investice s možností pronájmu. Ráda Vás domem provedu, Gábina.

Akce - sleva 0,5 milionu korun z celkové ceny do 1. listopadu. Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s pěknou zahradou v klidné části obce Božice, okres Znojmo. Božice se nacházejí 19 km od rakouského města Laa an der Thaya a 21 km od Znojma. Z Božic trvá cesta autem na okraj Brna cca 30 minut. Tento prostorný dům o dispozici 6+kk poskytuje dostatek místa pro pohodlný život celé rodiny. Dům byl zkolaudován v roce 2016 a je ve velmi dobrém stavu. Jedná se o samostatně stojící, téměř novostavbu, jejíž součástí je garáž s elektrickými vraty a technická místnost. Venkovní prostor domu nabízí mimo jiné zahradu s velkým zapuštěným a zastřešeným bazénem (s bez chlórovou úpravou vody) o rozměrech 7,55 m x 4,55 m, krytým posezením a odpočinkovou zónou. Toto vše zaručuje soukromí a klid pro rodinnou pohodu. Dům se nachází v centru obce, v lokalitě, která je vyhledávaná pro svou výbornou dopravní dostupnost do Brna. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici několik desítek metrů od domu. Přízemí domu zaujímá především centrální část - kuchyně vkusně propojena s jídelnou, obývacím pokojem a s přímým vstupem na zastřešenou terasu a do zahrady. Dále je zde k dispozici jeden pokoj, koupelna společná s toaletou a dostatečně velká chodba jejíž součástí je schodiště do 2. nadzemního podlaží. Osvěžit se lze kromě v bazénu rovněž v infrasauně Economical 2022 Carbon s podlahovým topením. Podkroví domu je o čtyřech místnostech, chodba a koupelna společná s toaletou. Do tří pokojů jsou samostatné vstupy, jeden je průchozí. Velkým benefitem této nemovitosti je snížení rozpočtových nákladů za pomoci nainstalovaného tepelného čerpadla pro vytápěni a ohřev užitkové vody a solární elektrárny. Dalším benefitem je kotel na tuhá paliva, který splňuje emisní podmínky 4. třídy. Přízemi i patro domu - klimatizované. Zatím není zpracován energetický štítek, proto uvádíme skupinu G. Pokud by měl někdo zájem o napojení na plyn, tak se nachází na hranici pozemku. Dům obklopuje okrasná zahrada s ovocnými stromy rozprostírající se na pozemku 480 m2. Celý pozemek je oplocený. Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Spustili jsme prodej novostaveb 4+KK v obci Kostice u Břeclavi- moderní bydlení s garáží a zahradou. Hledáte klidné, moderní a úsporné bydlení kousek od přírody i města? V obci Kostice u Břeclavi pro vás připravujeme nové rodinné domy s dispozicí 4+KK, vlastní zahradou a garážovým stáním. Ideální volba pro rodinný život v Jihomoravském kraji! Stavbu bude provádět firma TESGRUP. Klíčové informace: - Zděná novostavba 4+KK - Užitná plocha 121 m² - Kryté garážové stání o velikosti 17 m² - Soukromá zahrada pro relaxaci i volný čas - Tepelné čerpadlo - nízké provozní náklady - Teplovodní podlahové topení v celém domě - Kvalitní zděná konstrukce - Kolaudace plánována na 9/2027 Standarty: Koupelny jsi vyberete ve studiu Ptáček Podlahy vinylové - RIGID Dveře - Doornite Tepelné čerpadlo - Podlahové vytápění V případě zájmu je možné vidět vzorový dům v Dubňanech a také virtuální prohlídku 1:1 hotového domu dle vizualizací. Lokalita Kostice nabízí skvělé místo pro život - klidná vesnická atmosféra, přitom výborná dostupnost do Břeclavi (10 min), Hodonína nebo na dálnici D2 směr Brno/Bratislava. V okolí je krásná příroda, cyklostezky, školy i veškerá občanská vybavenost. Více Vám ráda řeknu na prohlídce. Za kancelář Dáme domov s.r.o., Denisa Minaschková

Chata na vlastním pozemku nedaleko Brněnské přehrady. Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou v klidné a vyhledávané rekreační oblasti nedaleko Brněnské přehrady. Chata stojí na vlastním oploceném rovinatém pozemku, který poskytuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek v přírodě. Celková plocha pozemku je 178 m2, zastavěná plocha chaty činí 44 m². Samotná chata je nepodsklepená, o ploše cca 30 m² s částečným podkrovím o velikosti cca 16 m², které slouží jako prostor na spaní či relaxaci. Konstrukce chaty je dřevěná, základ pod chatou je beton. Vnitřní prostory chaty byly zhotoveny nově - podlahy, příčky, okna, dveře. Venkovní obložení bylo zhotoveno rovněž nově a pak pravidelně ošetřováno, naposledy před 4 roky. Dle územního plánu města: Výšková hladina 1 určující minimální a maximální regulovanou výšku budov je stanovena na 3 m - 7 m. Nad stanovenou maximální výšku budovy je možné vystavět sklonitou střechu s výškou hřebene maximálně 7,5 m a maximálním sklonem 45°. Součástí objektu je také zastřešený vydlážděný venkovní prostor před vstupem, ideální pro posezení, letní stolování nebo odpočinek s výhledem do okolní přírody. Dispozice chaty: • hlavní obytná místnost s kamny • samostatná kuchyňka • koupelna se sprchovým koutem a WC, vydlážděná • podkroví přístupné dřevěným schodištěm z obytné místnosti. Vytápění je řešeno kamny na dřevo nebo uhlí, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Elektřina je zavedena přímo do chaty, proud je třífázový (3x25 A). Voda je dosud řešena přečerpáním do nádrže (zásobníku) o objemu 0,53 m³. Na pozemku byly nalezeny dva prameny vody. Je vypracován Hydrogeologický posudek od odborně způsobilé osoby pro projektování, provádění a vyhodnocování geologických prací v oboru hydrogeologie, environmentální geologie a inženýrské geologie. Hloubky vrtů se velmi liší. Nejbližší vrt leží přibližně 60 m severovýchodně a je hluboký 15 m. Ustálená hladina podzemní vody byla 7,15 m, vydatnost 0,2 l/s. Další evidovaný vrt byl hluboký 30 m, ustálená hladiny byla v hloubce 27 m. Další vrt je vzdálený od pozemku 90 m VJV a je hluboký 89 m. Již vzdálenější vrt (180 m) je hluboký 60 m s ustálenou hladinou v hloubce 20 m. Tento posudek je k nahlédnutí u makléřky. Na pozemku se dále nachází samostatná dřevěná kůlna vhodná pro uskladnění nářadí, dřeva či zahradního vybavení. Chata je světlá, velmi dobře udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Velkou výhodou je možnost příjezdu autem až k chatě, což v této oblasti není samozřejmostí. Pokud hledáte místo pro víkendový odpočinek, pobyt v přírodě, houbaření, rybaření nebo klidné útočiště nedaleko Brna, tato chata je ideální volbou. Chata je v docházkové vzdálenosti od Brněnské přehrady. Pokud vás tato nabídka zaujala, volejte makléřce.

Nabízíme k prodeji objekty - rodinný dům, zemědělská stavba, sklad a přilehlé pozemky. Objekty jsou vhodné pro skladování, lehká výroba apod.

Nové rodinné domy se zahradou - Dubňany u Hodonína Nabízíme prodej nových rodinných domů v atraktivní rezidenční lokalitě Dubňany, v docházkové vzdálenosti od přírody, a přitom s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Ideální bydlení pro rodiny, které hledají kombinaci klidu, bezpečí a moderního standardu. O projektu: Moderní rodinné domy 4+kk Užitná plocha 138,48 m² Pozemky od 164 m² O stavbě: Zděná stavba, energetická třída B, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, velká okna orientované do zahrady, vysoká světlost interiéru, parkování pro 2 auta na vlastním pozemku. Domy se prodávají ve stavu k nastěhování. Výhody projektu: Moderní architektura a chytré dispoziční řešení, nízké měsíční náklady na provoz domu, oplocený pozemek, dokončené chodníky a přístupová cesta, výborná dostupnost - Hodonín 10 min, Kyjov 15 min. Můžete si vyzkoušet virtuální prohlídku ve VR přímo ve stavbě. Lokalita - Dubňany Základní škola, mateřská škola, obchody, služby, sportovní areál, koupaliště, cyklostezky, lesy a rekreační zóny, bezpečná a rozvíjející se lokalita vhodná pro rodinné bydlení Více informací na stránce domydubnany. cz Rádi Vám pomůžeme s vyřízením výhodné hypotéky. Pokud plánujete koupi financovat prodejem stávající nemovitosti, postaráme se o hladký průběh obou transakcí. Více Vám ráda řeknu na prohlídce Denisa Minaschková- RK Dáme Domov

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi vícegenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci, situovaný v obci Bulhary, v atraktivní lokalitě jižní Moravy, pouhých 5 km od Lednice a 8 km od Mikulova. Nemovitost je tvořena třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1 (přízemí 61 m2, 1. patro 59 m2, 2. patro 65 m2), které jsou umístěny nad sebou. Dům je zkolaudován k bydlení a představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci vlastního bydlení a dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Díky dispozičnímu řešení nabízí každá jednotka dostatek soukromí i komfortu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a disponuje rozsáhlým sklepem, venkovním posezením a bazénem, které zvyšují uživatelský komfort i atraktivitu nemovitosti. Vytápění je řešeno lokálními elektrickými přímotopy, každá bytová jednotka má samostatný bojler. Nejvyšší bytová jednotka je navíc vybavena klimatizací, umožňující chlazení i přitápění. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě s výjimkou plynu. Součástí nabídky je udržovaná zahrada o výměře 980 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i společné chvíle. Na zahradě se nachází venkovní posezení, bazén, houpačka, zahradní domek a parkovací stání přímo na pozemku, využitelné jak pro rezidenty, tak případné návštěvy. Samostatný vinný sklep umístěný na zahradě podtrhuje charakter lokality. Další významnou přidanou hodnotou je platné stavební povolení na výstavbu další bytové jednotky o dispozici 3+1 nad vinným sklepem, což nabízí možnost rozšíření obytné plochy nebo další investiční potenciál. Obec Bulhary je vyhledávanou vinařskou obcí s bohatou kulturní tradicí, celoročními akcemi a výbornou dostupností do Lednicko-valtického areálu. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající kvalitní vícegenerační bydlení, případně stabilní investici s možností dalšího rozvoje. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Hledáte pro svoji rodinu klidné bydlení? Potřebujete prostor pro všechny vaše aktivity? Chcete bydlet bez zdlouhavých rekonstrukcí? Dovolte mi představit Vám tento pěkný řadový rodinný dům v klidné ulici v obci Rajhradice. V roce 2010 zde byla dokončena kompletní rekonstrukce a přístavba domu. Dům je velmi dobrém stavu, ideální pro pohodlné bydlení či bydlení spojené s drobným podnikáním. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) a na dvoře je i kopaná studna s dostatečnou kapacitou. Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu, praktický provoz zajišťuje technická místnost i sklep. Přímo před domem můžete pohodlně zaparkovat dvě vozidla. Za domem se nachází prostorná dílna, dále terasa o velikosti 20 m² s novou dřevěnou pergolou, která skvěle slouží jako místo pro odpočinek nebo posezení s rodinou. Navazuje okrasná zahrádka s částečně zapuštěným bazénem. Každý detail v tomto domě vytváří atmosféru klidného a útulného domova. Obec Rajhradice je vzdálená jen 15 minut autem od Brna a 5 minut od nákupního centra Olympia. Místní občanská vybavenost je velmi dobrá - k dispozici je mateřská a základní škola, obchod s potravinami, kulturní dům, sportovní i dětské hřiště, dále zde najdete restauraci a pohostinství, obecní úřad i kostel. Obcí prochází cyklostezka Brno-Vídeň, oblíbené relaxační místo Bažantnice v Rajhradě je nedaleko. Výhodou je také rychlé napojení na Brno i na D1 a D2. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí klidné bydlení s nenáročnou údržbou, pohodlí, parkování bez kompromisů i dostupnou občanskou vybavenost. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nově jsme si pro vás připravili na prodej rodinný dům se zimní zahradou a krytým bazénem. Hledáte klidné bydlení v lokalitě s dobrou dostupností do centra města i přírody? Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 170 m2. Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 636 m2. Dům je kompletně podsklepený, zateplený, fasáda a střecha s přestavbou nad vchodem byly dělány před 10 lety. V domu je také prostorná garáž, která navazuje na sklep. Jedná se o dvoupatrový dům v ulici, kde je velký klid a rodinná atmosféra. V prvním patře domu se nachází obývací pokoj s balkónem, ložnice, nová menší kuchyně, koupelna a oddělená toaleta. Z chodby do prvního a druhého patra vedou dveře na zimní zahradu, ze které je výhled na krásně upravenou zahradu a bazén. V druhém patře jsou dva samostatné pokoje, které jsou klimatizované, obývací pokoj s balkonem, původní kuchyně, nová koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází prostorná garáž a dvě samostatné místnosti, které slouží jako technické místnosti. Vjezd do garáže je přímo z ulice. V jedné z místností ve sklepě je technická část, kde je plynový kotel na vytápění domu. Ohřev vody je přes elektrický bojler. Ve spodním patře si můžete přitápět v krbových kamnech. U domu je teplené čerpadlo na ohřev bazénu, dále je pak ve sklepě k bazénu písková filtrace s čerpadlem a dávkovačem chloru. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elekřina a kanalizace). U domu je také studna, která zde zůstala historicky a může sloužit jako zdroj vody například na zalévání. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit, která nabízí klidné a bezpečné prostředí pro život. Dostatek zeleně a blízkost přírody, dobrou dostupnost do centra města. Dolní Loučky jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. V obci je mateřská a základní škola, obchod s potravinami, kadeřnictví, zubní a praktický lékař a restaurace. Občanská vybavenost je menší, ale pro rodinu s dětmi dostačující. Větší občanská vybavenost je přibližně 10 minut autem v Tišnově, kde jsou veškeré obchody a nemocnice. Z Dolních Louček jste za 25 minut vlakem v centru Brna. Dům je ideální pro větší rodinu, nebo jako dvougenerační bydlení, protože každé patro má svůj samostatný vchod. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat. Rádi vám poskytneme další informace a osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům s projektem a povolením na kompletní rekonstrukci za novou cenu! Nabízíme prodej rodinného domu, který je určený k rekonstrukci, na níž je vydané stavební povolení a zpracovaná projektová dokumentace. Projekt počítá se změnou dispozic a přístavbou obytného podkroví, díky čemuž vznikne moderní rodinný dům o dispozici 5+kk (resp. 6+kk) s užitnou plochou přibližně 171 m² (resp. 187 m²) *. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 413 m². Stavba se nachází v klidné části obce, nedaleko centra v zástavbě rodinných domů. V blízkosti se nechází například základní škola. Rekonstrukce je ve fázi, kdy bylo provedeno kompletní vyklizení, bourací práce, odpady a částečně i podlahy v 1.NP, předpřipravené drenáže a položení stropních trámů. Na pozemku se nachází také původní dvorní hospodářská část, která může sloužit jako sklad, dílna nebo například relaxační zóna. Po dokončení podle projektu vznikne úsporný dům s třídou energetické náročnosti B, vybavený tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahovým vytápěním a rekuperací. Projekt zahrnuje kompletní zateplení obálky budovy, dřevěná okna s trojskly, novou sedlovou střechu, přirozeně prosvětlené obytné prostory a moderní dispoziční řešení: 1. NP: obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dále pokoj, zádveří, technická místnost a toaleta + další pokoj orientovaný do dvorní části, který může sloužit například jako pracovna nebo pokoj pro hosty 2. NP: tři pokoje a koupelna Dům je napojený na elektřinu, plyn, kanalizaci a vodovod. Obec Čebín nabízí kompletní občanskou vybavenost - školku, školu, obchod, poštu i skvělé spojení do Brna (vlakem i autem 16 minut na zastávku tramvají Královo Pole - nádraží). Pro další informace nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Uvedená cena obsahuje provizi RK a kompletní právní servis. * Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení technického stavu nemovitosti a možnostech stavebních úprav dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.

V centru obce Dyje, jen pár minut od Znojma, se otevírá prostor pro váš nový domov nebo promyšlený investiční projekt. K pozemku o výměře 617 m² navazuje další pozemek o velikosti 560 m², který má současný vlastník dlouhodobě pronajatý od státu, s reálnou možností jeho budoucího odkupu. Už nyní tak můžete počítat s velkorysým prostorem 1 177 m², který lze dále rozšiřovat. Výborná dopravní dostupnost patří mezi hlavní benefity - vlak se nachází v docházkové vzdálenosti, do Znojma se dostanete do 10 minut a spojení pokračuje i směrem na Břeclav. Na pozemku se v současnosti nachází původní dům, který je určen spíše k demolici. To nabízí jedinečnou příležitost začít zcela od začátku a navrhnout si stavbu přesně podle vlastních představ. Územní plán zde umožňuje výstavbu rodinného domu s obytným podkrovím, případně domu se dvěma bytovými jednotkami, takže místo má potenciál jak pro klidné rodinné bydlení, tak pro dlouhodobě zajímavý investiční záměr. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici přímo na pozemku, vč. studny a přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Maximální zastavěnost pozemku činí 70 % včetně zpevněných ploch, cest a oplocení, což poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, parkování či další zázemí. Obec Dyje zaujme také svou strategickou polohou v rámci přeshraničního regionu. Rakouské hranice jsou vzdáleny přibližně 20 minut jízdy, což ocení zejména ti, kteří za prací pravidelně dojíždějí do Rakouska a hledají kvalitní bydlení s výbornou dostupností a zároveň v klidném prostředí menší obce. Tato nabídka představuje prostor pro vznik domova s dlouhodobou hodnotou i zajímavého investičního projektu. Financování koupě je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomůže Sylva Gryc, privátní investiční bankéřka Swiss Life Select, a.s. s více než 14letými zkušenostmi a individuálním přístupem ke každému klientovi. Těšíme se na Vás. Mgr. Petra Biberlová a Ing. Sylva Gryc, MSc., EFA ™

Hledáte nové bydlení mimo ruch Brna, současně však s dobrou dostupností do Brna? Nabízíme Vám dvougenerační dům v žádané lokalitě v obci Ořechov. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme dvougenerační dům pro ty z vás, kteří hledají příjemné bydlení s dobrým spojením do Brna. Ořechov je obec v okrese Brno-venkov, 11 km jihozápadně od Brna, na okraji Bobravské vrchoviny. Jedná se o vinařskou obec ve Znojemské vinařské podoblasti. V roce 2024 se stal Ořechov Vesnicí roku Jihomoravského kraje. V místě slouží ordinace praktické a dětské lékařky, ordinace gynekologická, zubní a lékárna, tři prodejny s potravinami, prodejna masa a uzenin, květinářství, dárkové zboží a šest restaurací. Najdete zde i bohaté vyžití pro sportovce. V neposlední řadě je v obci pamatované i na kulturní zážitky a dění. Jedná se o samostatně stojící RD typu "Okal", podsklepený dům se 2 bytovými jednotkami 4+1 a 3+1, se zahradou, dvorem, park. stání na pozemku, garáží. Původní dům byl budovaný v cca roce 1985. Po celou dobu byl dům průběžně udržovaný a upravovaný. Dům je ihned obyvatelný, nicméně modernizace a případná rekonstrukce je na zvážení. ZP 295 m2, zahrada 1071 m2, CP pozemku 1417 m2. Zahrada u domu je částečně okrasná, částečně užitková. Najdete zde přístřešky, přístavby, dílnu a další vedlejší stavby. Dům je montovaný ze sendvičových panelů, zateplený. Střecha - sedlová s dřevěným krovem, krytina betonová taška. Klempířské konstrukce - pozinkovaný plech. Venkovní obklady - kabřinec. Schodiště v domě - dřevěné. Okna - plastová. V některých oknech jsou sítě proti hmyzu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešené plynovým kotlem s rozvodem radiátorů. Podlahy - laminátová plovoucí podlaha, dlažba, PVC, koberce. Internet zavedený. Dům je napojený na všechny IS. Dispozice domu: 1.NP - vstup do domu se zádveřím,chodba, schodišťový prostor, kuchyně, 4x pokoj, koupelna s WC, samostatná toaleta, 2.NP - schodišťový prostor, kuchyně, 3x pokoj, koupelna a toaleta, 1.PP - sklepní prostory. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. K dispozici dohodou. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v obci Pozořice - dva rodinné domy se samostatnými čísly popisnými, které jsou stavebně propojeny a v současnosti tvoří jeden funkční celek. Nemovitost nabízí velmi variabilní využití - ideální například pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem části domu. Dům je situován ve svahu nad úrovní komunikace, což zajišťuje větší soukromí a zároveň příjemné výhledy do okolí. Nemovitost je v dobrém stavebně-technickém stavu a od konce 90. let prošla postupnou modernizací. Bylo provedeno zateplení domu, nové izolace a kompletní výměna elektroinstalace do mědi. Konstrukčně se jedná o smíšené zdivo. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Dispozičně je dům rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky: 1+1 3+kk se zimní zahradou Celková užitná plocha domu je přibližně 175 m². K domu náleží pozemek o celkové výměře 596 m², jehož součástí je také zahrada o výměře 400 m². Na zahradě se nachází kůlna a prostorný skleník, které ocení zejména zájemci o pěstování nebo zahradničení. Obec Pozořice nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do Brna. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékař i sportovní zázemí. Díky kombinaci dvou čísel popisných, dvou bytových jednotek, zahrady a solidního technického stavu představuje tato nemovitost zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji patrový dům na ulici Stanislavova ve Znojmě, který představuje skvělou kombinaci bydlení, podnikání i investičního potenciálu. Dům se nachází v centru dění - v pěší dostupnosti najdete obchody, školy, služby, zastávku MHD i kulturní vyžití. Vše, co potřebujete pro pohodlný život i práci, máte doslova na dosah ruky. Přízemní prostory jsou zkolaudovány jako provozovna, což otevírá široké možnosti jejich využití - od služeb přes kancelář až po obchod. V přízemí domu je také k dispozici garáž s možností parkování dalšího vozu přímo před ní. První patro domu je řešeno jako bytová jednotka o dispozici 3+1. Vstupuje se do ní přes prostornou terasu, která zároveň slouží jako příjemné místo k odpočinku a posezení. Díky oddělení od přízemí zde vzniká komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Celý dům je podsklepený, což přináší velkorysý prostor pro skladování, technické zázemí nebo další využití dle potřeb nového majitele. Velkou přidanou hodnotou je také půda, která je vhodná k nástavbě a umožňuje rozšíření obytné části podle individuálních představ. Tento dům je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě Znojma a chtějí propojit bydlení s podnikáním, nebo do budoucna využít jeho investiční potenciál. Swiss Life Select vám k této nabídce navíc poskytne možnost vypracování nezávislého srovnání hypoték a individuálního finančního plánu. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí dokážeme zajistit to nejvýhodnější financování vaší nové nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1, s koupelnou a splachovací toaletou s možností rozšíření o další pokoj v podkroví (stavební povolení vydáno a stavba započala). Dům se nachází v klidné části Zakřan v zástavbě rodinných domů s dobrou dostupností do okolí a do Brna. Nemovitost má zastavěnou plochu cca 65 m², podkrovní místnost o velikosti přibližně 36 m² a celkovou výměru pozemku 85 m². Objekt je určený k rekonstrukci, přičemž již proběhla částečná renovace: - v roce 2021 střecha - v roce 2017 topení (topná tělesa, rozvody, kombinovaný kotel) - v roce 2017 elektroinstalace (k dispozici revizní zpráva) Dům je napojený na všechny inženýrské sítě a nabízí zajímavý potenciál pro vytvoření bydlení podle vlastních představ - ať už pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. V Zakřanech a nedalekém Zbýšově najdete občanskou vybavenost jako školu, školku, obchody, koupaliště i pravidelné autobusové spojení do Brna. Klidné prostředí menšího města a příjemná atmosféra lokality vytvářejí ideální místo pro pohodlné bydlení. Energetická náročnost budovy: třída G. Inzerát obsahuje vizualizace, které mají pouze ilustrativní charakter a slouží pro lepší představu o potenciálu nemovitosti. Nejedná se o závazný návrh ani příslib realizace stavebních úprav. Cena včetně provize a kompletního právního servisu činí 1 990 000 Kč. Srdečně Vás zveme na prohlídku!

Prostor pro rodinu, soukromí pro každého a možnost bydlení bez nutnosti větších úprav. Takový je tento rodinný dům v Dobšicích. + 5+1 a 2+kk po rekonstrukci + užitná plocha 277 m² + pozemek 287 m² + terasa, balkon a zahrada + krytý bazén + pergola a zahradní domek + sklep a půda na skladování + plastová okna Hledáte dům, kde může bez kompromisů fungovat velká rodina, dvě generace nebo kombinace bydlení a podnikání? Tento cihlový rodinný dům nabízí praktické rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, dostatek soukromí a variabilitu využití pro každodenní život. Výhodou je i možnost okamžitého užívání bez nutnosti zásadních úprav. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, obě jednotky sdílejí společnou zahradu. Přízemní bytová jednotka 2+kk Tato část domu prošla povedenou a vkusnou rekonstrukcí. Jednotku o velikosti 98 m² tvoří prostorná chodba, velký obývací pokoj s praktickou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem i vanou. Byt je téměř nový - obýván byl pouze jeden rok a spotřebiče jsou stále v záruce. Z obývacího pokoje je přímý vstup na společnou zahradu. Do bytu se vstupuje buď přes nebytový prostor v podzemním podlaží, nebo hlavním vchodem domu přes společnou chodbu. Hlavní bytová jednotka 5+1 Hlavní jednotka se nachází v prvním a druhém nadzemním podlaží a má celkovou plochu 168 m². Je v dobrém technickém stavu a nabízí pohodlné rodinné bydlení. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále se zde nachází pokoj a samostatná toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží je ložnice, dva další pokoje a koupelna s rohovou vanou a toaletou. Prostory k podnikání a úložné možnosti V podzemním podlaží se v místě původní garáže nachází rozlehlá nebytová místnost. Ta se hodí jako prostor k podnikání, dílna nebo praktické zázemí pro skladování. Další úložné prostory nabízí sklep ve stejném podlaží, šatna ve druhém patře a půda. Společná zahrada Venkovní část domu poskytuje příjemné prostředí pro každodenní fungování i odpočinek. Navazuje na ni terasa u jednotky 5+1, na pozemku je dále pergola pro posezení, zahradní domek a krytý bazén, který prodlužuje koupací sezónu a zvyšuje komfort bydlení. Zahrada je celá dlážděná, což ocení zejména ti, kteří nechtějí trávit čas náročnou údržbou. Technické informace Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V interiéru jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová. Obě bytové jednotky mají společná měřidla energií. Lokalita Dům se nachází v klidné slepé ulici v Dobšicích, které plynule navazují na Znojmo. V docházkové vzdálenosti je škola, školka i základní služby. Okolí nabízí možnosti pro aktivní odpočinek - cyklostezku podél řeky Dyje, sportovní zázemí i volnočasové aktivity. Typickou atmosféru obce dotváří blízké vinné sklípky a pravidelné kulturní akce. Zaujal vás tento dům? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.