Продажа домов

Realitní kancelář Carlsbad Reality exkluzivně nabízí k prodeji cihlový rodinný dům v Karlových Varech, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě v blízkosti lesů a přírody, nedaleko Gejzír parku. Jedná se o zateplený dům ve velmi dobrém technickém stavu, v osobním vlastnictví. Obytná plocha činí 140 m², celková plocha pozemku 528 m². Dispozice domu je 5+kk: V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. V patře jsou k dispozici tři ložnice, koupelna s WC a balkon. Vstup do domu je řešen pomocí kódového systému. Na pozemku je umístěna samostatně stojící pergola sloužící jako parkovací stání. Součástí je terasa, udržovaná zahrada o ploše cca 440 m² a živý plot. Dům je plně vybaven a připraven k okamžitému užívání. Centrum Karlových Varů je dostupné přibližně do 5 minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář.

Realitní kancelář Carlsbad Reality vám nabízí k prodeji krásný cihlový dům v Karlových Varech, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit obklopené lesy a přírodou. Velkou výhodou je blízkost Gejzír parku, díky čemuž si zde užijete opravdu klidné a příjemné bydlení. Dům stojí v tiché části a je ve velmi dobrém stavu - jedná se o zateplenou cihlovou stavbu v osobním vlastnictví. Obytná plocha činí 160 m² a k domu náleží pozemek o velikosti 712 m². Dispozice je řešena jako 5+kk. V přízemí se nachází prostorná předsíň, světlý obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, koupelna s WC a ložnice. V patře jsou tři další ložnice, koupelna s WC a balkon. Vstup do domu je zabezpečen kódovým systémem, vytápění zajišťuje plynový kotel. Na pozemku najdete samostatnou pergolu, která slouží jako kryté stání pro auto. Dům se prodává kompletně vybavený, takže se můžete bez starostí ihned nastěhovat. Zahrada o výměře 616 m² je pečlivě udržovaná a nabízí dostatek soukromí - nechybí terasa ani živý plot. Do centra Karlových Varů se dostanete za pouhých 5 minut. Doporučujeme osobní prohlídku, dům stojí za to vidět.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v perfektním stavu o dispozici 5+2 v klidné obci Třebovice. Dům je situován na slunném pozemku o výměře 842 m² a díky svému řešení nabízí možnost dvougeneračního bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Celková užitná plocha domu je přibližně 219 m2. V 1.NP se nachází samostatný byt o dispozici 2+1, garáž, technická místnost a v 2.NP najdete byt o dispozici 3+kk s novou kuchyňskou linkou, koupelnou i toaletou, spíž a dominantou je krásný prostorný balkon o velikosti 17,3 m². Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Má plastová okna s trojskly, kvalitní dřevěné podlahy a střechu ve skvělé kondici. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva EURO4 /2022/ Nebo možno využívat elektrokotel 12kW s možností nastavení novým termostatem. Plyn se nachází na hranici pozemku - možnost přivedení plynu do domu s instalací plynového kotle s ohřívačem vody. Ohřev vody je zajištěn bojlerem s výměníkem a na zahradě je vlastní studna. Velkou výhodou jsou dva vjezdy a bez problémů tady zaparkujete až 6 aut. Aktuálně je dům napojen na septik, ale v obci se již realizuje centrální kanalizace a je podepsána smlouva s obcí na přípojku RD ke kanalizaci (realizace 2026-2028). Součástí je také samostatný zahradní domek (2 místnosti, prostorná půda i sklep) se zastavěnou plochou 39 m2, který můžete využít jako kancelář, dílnu nebo třeba prostor pro podnikání. Velkým benefitem je i lokalita. Do České Třebové se dostanete za pár minut, ať už autem, vlakem nebo autobusem a napojení na blízkou dálnici D35 to je jen 10 min jízdy autem. Pokud hledáte dům, který vám dá prostor, flexibilitu a zároveň potenciál do budoucna, tady ho právě máte. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Obec Kornatice v roce 2015 obdržela právem titul nejkrásnější obec Plzeňského kraje, a právě zde mám pro vás k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a vlastním pozemkem o rozloze 1030 m2. Dům byl zkolaudován v roce 2009 a je ve výborném technickém stavu. V domě naleznete předsíň, dvě koupelny, chodbu, pracovnu, dětský pokoj, ložnici s praktickou šatnou a obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyni s jídelním prostorem. Interiér je udržován ve vysokém standardu čistoty a pořádku, uvidíte sami, jak se zde budete cítit útulně. Vytápění je v celém domě podlahové (elektrické), doplněné o krb od výrobce Hestia, který dodává celému domu nádhernou atmosféru. Na střeše domu se nachází solárních panely pro výrobu elektrické energie s ročním výnosem kolem 40 tisíc korun. Střecha domu je betonová, stropy jsou zateplené a nad domem se nachází pochozí půda. Váš vůz můžete pohodlně parkovat v garáži nebo pod přístřeškem, který zároveň může sloužit pro vaše chvíle odpočinku či posezení s rodinou a přáteli. Retenční nádrž o obejmu 9 m³ vám usnadní nejen zalévání zahrady, ale i napouštění bazénu s vlastní soukromou pláží. Odpady jsou řešeny domácí čtyřkomorovou biočističkou s přepadem do obecní kanalizace, voda je přivedena z obecního vodovodu, plyn je zaveden do hlavní plynoměrné skříně u domu. Obec nabízí výborné zázemí pro klidné rodinné bydlení - nechybí obchod, hospoda, kulturní dům, spolky, sportoviště, vlakové i autobusové spojení. Základní školu místní dětí navštěvují v blízkém Mirošově, Nezvěsticích, Rokycanech či Plzni. Okolní Brdské lesy lákají k houbaření, turistice, jízdě na kole, koních a k dalším mnoha aktivitám. Tak co říkáte? Není tu nádherně? Ozvěte se mi a uvidíme se na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve městě Radnice, okres Rokycany, který je ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a investice. Dům je dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt 1+1, který nabízí obývací pokoj, kuchyni a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Druhá bytová jednotka o dispozici 3+1 je rozložena do 2. a 3. nadzemního podlaží. Ve 2. NP naleznete obývací pokoj, kuchyni a samostatnou toaletu, zatímco ve 3. NP jsou situovány dvě ložnice a další koupelna s toaletou. Vytápění domu je řešeno kombinací krbových kamen, přímotopů a klimatizační jednotky v přízemním bytě. Na hranici pozemku je přiveden plynovod, což nabízí možnost budoucího napojení. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken za plastová, novou elektroinstalaci, rozvody vody, topení i úpravu fasády, což zajišťuje komfortní a bezstarostné bydlení. Na pozemku se nachází samostatně stojící garáž pro dvě auta, nad kterou je k dispozici prostorný půdní prostor vhodný například ke skladování nebo dalšímu využití. Na udržované zahradě se dále nachází bazén o velikosti 18 m² a hloubce 1,2 m, letní kuchyně a příjemné posezení, ideální pro relaxaci a trávení volného času s rodinou či přáteli. Město Radnice nabízí kompletní občanskou vybavenost - nachází se zde mateřská i základní škola, zdravotní středisko (lékařský dům), obchody, pošta i další služby pro pohodlný každodenní život. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost - pravidelné autobusové i vlakové spojení zajišťuje pohodlné spojení do Rokycan i Plzně. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Lokalita potěší i milovníky přírody - v bezprostředním okolí domu se nachází řada možností pro procházky, cyklovýlety a aktivní odpočinek v klidném prostředí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro klidné bydlení v menším městě s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena jako G - z důvodu zpracování průkazu. S financováním hypotečním úvěrem Vám zdarma a rádi pomůžeme.

Prodej samostatné chaty na vlastním pozemku o velikosti 48 m² v klidné části obce Javorník v katastrálním území Čtyřkoly. Dřevěná stavba o užitné ploše 76 m² disponuje čtyřmi místnostmi, dvěmi nadzemními podlažími a sklepem. Objekt je před rekonstrukcí, vhodný k rekreačnímu využití nebo kompletní přestavbě podle vlastních představ pro trvalé bydlení. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Pokud hledáte domov, kde se snoubí velkorysý prostor s klidem a přírodou, tento rodinný dům v Poděbradech je přesně pro vás. Tato nemovitost o dispozici 6+kk a užitné ploše přesahující 230 m² nabízí vše, co moderní rodina potřebuje k pohodlnému a harmonickému životu. Celý dům je zasazen do pozemku o výměře 750 m², jehož největším klenotem je zahrada, která svou krásou a úpravou směle konkuruje i vyhlášeným lázeňským parkům. Hned po příchodu vás přivítá praktická chodba s dostatkem místa pro odkládání věcí. V přízemí se dále nachází samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice, a také moderní koupelna se sprchovým koutem. Srdcem celého domu je bezpochyby obývací prostor s kuchyňským koutem o rozloze téměř 50 m². Tento prostor působí neuvěřitelně vzdušně a útulně zároveň, přičemž kuchyně je chytře umístěna tak, aby byla přirozenou součástí dění, ale nerušila relaxační zónu. Právě z obývacího pokoje vstoupíte na terasu a do zahrady, která je skutečným unikátem. Je to místo, kde si vychutnáte ranní kávu, odpolední hry s dětmi i tiché večery po náročném dni. Horní patro domu je věnováno soukromí a odpočinku. Nacházejí se zde další čtyři pokoje, z nichž dva dětské mají přímý vstup na horní terasu s výhledem do zeleně. Velkým bonusem je hlavní ložnice, na kterou navazuje velkorysá šatna o ploše 26 m². Tento prostor je velmi flexibilní, a pokud byste nevyužili samostatnou šatnu, lze jej velmi snadno proměnit v další plnohodnotný pokoj. Dům tak nabízí skvělou variabilitu a dokáže se přizpůsobit potřebám vaší rodiny i v budoucnu. Součástí domu je samozřejmě garáž pro jeden vůz a další parkovací místo přímo na pozemku. Samotné Poděbrady pak doplňují celkovou mozaiku dokonalého bydlení. Je to město s nezaměnitelnou lázeňskou atmosférou, kde máte kolonádu, stylové kavárny i kompletní občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. Kombinace nadstandardního domu, výjimečné zahrady a klidné lokality dělá z této nabídky bydlení, které není jen praktické, ale skutečně krásné. Přijďte se o tom přesvědčit osobně na prohlídce. Momentálně nemáme k dispozici energetický štítek proto uvádíme třídu G.

V obci Mukařov nabízíme rodinný dům o užitné ploše cca 122 m² situovaný na rovinatém pozemku o velikosti přibližně 799 m². Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností realizovat vlastní představy o domově. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu vytvořit si interiér i dispozici přesně podle vašich potřeb a životního stylu. Velkým benefitem je variabilita využití - kromě rodinného bydlení nabízí také možnost podnikání. Spodní část domu byla v minulosti využívána například jako kadeřnický salon, což ocení zejména ti, kteří chtějí propojit práci s domovem. Součástí nemovitosti je garáž a příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i klidné večery v soukromí. Lokalita je velmi žádaná díky své poloze mimo hlavní silnice a zároveň výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školu i kompletní občanskou vybavenost. Váš nový domov čeká, tak si zavolejte o prohlídku ještě dnes!

JEDINEČNÁ NABÍDKA | 5+kk u rybníka | novostavba dvojdomu | dokončení 2027 Představte si místo, kde se každý den probouzíte s výhledem na klidnou hladinu rybníka a okolní zeleň Vám dává pocit absolutního soukromí. Právě zde vzniká moderní novostavba rodinného domu řešeného jako dvojdům - a v této lokalitě půjde o zcela výjimečnou příležitost, která se nebude opakovat. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk, který bude evidován jako dvojdům se dvěma bytovými jednotkami. Výstavba bude zahájena v nejbližší době, dokončení je plánováno na rok 2027. V této lokalitě vznikne pouze jeden řadový dvojdům, což z této nabídky činí skutečně jedinečnou příležitost. Dispozice je navržena prakticky - v přízemí vstupní zádveří, pokoj/pracovna, koupelna, samostatné WC a prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zahradu. V patře se nachází dva pokoje, ložnice se šatnou a koupelna s toaletou. Dům bude v energetické třídě A s důrazem na nízké náklady - podlahové vytápění, tepelné čerpadlo De Dietrich, rekuperační jednotka ATREA Duplex proV 360 a akumulace dešťové vody pro zálivku. Konstrukčně jde o zděnou stavbu z vápenopískových tvarovek se zateplením 300 mm, střecha se sklonem cca 15°. Fasáda v krémovém odstínu, okna a střecha v antracitu. Standard zahrnuje také kvalitní prvky: interiérové dveře Single, sprchový kout Form & Style Samoa, závěsné WC RAVAK Craft, dlažby v moderním betonovém designu. Exteriér doplní bioklimatická hliníková pergola. V horním patře bude v koupelně jak vana tak sprchový kout. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - Lidl, Penny, Pepco, základní i mateřská škola i jazyková škola, kino i koupaliště. Výborná je také dostupnost do Prahy, kam se městskou dopravou dostanete přibližně do jedné hodiny. Použité fotografie jsou pouze vizualizace, u kterých jsme se snažili co nejvíce přiblížit finálnímu provedení. Pro přesné dispoziční řešení a orientaci se, prosím, řiďte především přiloženými půdorysy, které jsou součástí nabídky.

Novostavba nadstandardní rodinné vily se nachází v okrajové části malebné obce Velehrad. Kompletně dokončená nemovitost nabízí vysoký standard provedení, moderní technologie a možnost rozmanitého využití. Dispozice je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, ložnice se solitérní vanou a bezbariérovým sprchovým prostorem se dvěma sprchami, dále šatna s vlastní koupelnou, technická místnost s prádelnou, samostatná toaleta a vstupní chodba. Atmosféru interiéru dotvářejí krbová kamna. Horní podlaží tvoří tři ložnice a pracovna s kulatým oknem, vestavěná šatní skříň, koupelna s vanou, samostatné WC, dvě venkovní terasy a balkon. Ve všech obytných místnostech jsou francouzská velkoformátová okna s trojskly a předokenními žaluziemi, které zajišťují dostatek přirozeného světla i komfortní tepelnou izolaci. Vila umožňuje snadné oddělení obou pater - v horním podlaží je připravena instalace pro druhou kuchyni včetně přípojek vody a elektřiny bez nutnosti stavebních úprav, což nabízí možnost vytvoření dvougeneračního bydlení nebo samostatných apartmánů. Zároveň je na místě zdůraznit, že příčky v horním patře nejsou nosné, tudíž se zde nabízí možnost vytvoření velkého ateliéru. Stavba je realizována z vápenopískových bloků Sendwix KM BETA s důrazem na akustiku, zdravé mikroklima a výborné izolační vlastnosti. Železobetonové stropy i střecha se silnou izolací, kombinované zateplení polystyrenem (24 cm) a materiálem Cooltherm, nadstandardní izolace základů a promyšlený drenážní systém podtrhují technickou kvalitu domu. O vytápění se stará supertiché švédské tepelné čerpadlo IVT s vodním podlahovým vytápěním v obou podlažích, doplněné designovými krbovými kamny Laredo s akumulační vložkou. Kuchyňská linka i vestavěný nábytek byly vyrobeny na míru truhlářem. Vila je napojena na obecní vodovod a současně disponuje vydatnou studnou, úpravnou vody Viessmann a retenční nádrží na dešťovou vodu o objemu 10 m³. Samozřejmostí je kamerový systém, wallbox a příprava na instalaci solárních panelů a klimatizace bez nutnosti stavebních úprav. Exteriér nabízí rozsáhlé přízemní i vyvýšené terasy s velkoformátovou dlažbou o celkové ploše přes 200 m². Součástí terasy je zapuštěný betonový bazén s technologií umístěnou v garáži a venkovní sprcha. Nechybí ani kvelbený vinný sklep. Vila je umístěna na pozemcích s celkovou plochou 1005 m² a má dispozici 6kk, přičemž nabízí 177 m² obytné podlahové plochy, více než 200 m² venkovních teras, garáž s plochou 36 m² a parkovací stání pro další tři auta. Kolaudace proběhla v roce 2025 s energetickou náročností kategorie A, což zaručuje velmi nízké průměrné měsíční náklady na provoz cca 4 500 Kč. Součástí prodeje je také rekreační objekt - stylová chalupa s potenciálem podnikatelského využití, přestavby či nové výstavby, případně je k dispozici dokumentace umožňující její odstranění a vytvoření třeba zahradních teras. Chalupa stojí na vlastním stavebním pozemku, ale spolu s vilou a zahradou tvoří jednotný oplocený celek. V bezprostřední blízkosti nemovitostí je autobusová zastávka, což velmi usnadňuje dopravní dostupnost. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, uměleckou školu i gymnázium, poštu, bankomat, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní středisko a rozsáhlý sportovní areál včetně umělé lezecké stěny. Okolí je protkáno cyklostezkami, vinicemi a vinařstvími, k dispozici je také moderní kemp a široká nabídka lokálních farmářských produktů. Uvedené informace mají pouze informativní charakter, přičemž tento inzerát nepředstavuje návrh na uzavření kupní smlouvy. Jsem přímý majitel nemovitosti, kterou prodávám bez dalších zprostředkovatelů.

Designový atriový dům 5+kk s galerií, velkorysým prostorem a maximálním soukromím, novostavba (kolaudace 2023). K domu je možné přikoupit 3,5 hektarový pozemek se sadem. Nabízíme moderní atriový rodinný dům o dispozici 5+kk, jehož promyšlené řešení rozděluje prostor na dvě hlavní části - otevřenou společenskou zónu s galerií a klidovou část s ložnicemi a zázemím. Hlavním vchodem nebo portálovými dveřmi z verandy vstoupíte do velkorysého otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní. Dominantou místnosti je komín a designová TV stěna, která zároveň přirozeně odděluje centrálně umístěné schodiště do patra. Vpravo od schodiště se nachází chodba vedoucí do otevřené pracovny s dostatkem zásuvek pro IT vybavení. Na levé straně je technická místnost s kombinovaným kotlem na dřevo a pelety (ATMOS), doplněná o dvě akumulační nádrže o objemu 2 m³. Tato místnost má navíc samostatný vstup z exteriéru. Dále zde najdete prostornou komoru s úložným prostorem, koupelnu a velkou ložnici se vstupem na verandu a do šatny vybavené vestavěnými skříněmi. V patře se nachází otevřená galerie, ideální jako knihovna, ateliér nebo herna. Druhá část patra nabízí koupelnu a tři podkrovní pokoje. Dům je nabízen téměř bez nábytku - patro bylo využíváno pouze příležitostně pro přespání hostů. Zařízení přízemí je součástí prodeje. Nemovitost je vybavena bezpečnostním kamerovým systémem. Jedná se o zděnou stavbu z cihel Heluz, s minimálním zateplením (5 cm polystyrenu spíše pro úpravu fasády). Energetická náročnost budovy: třída B. Dům disponuje vlastním vrtem na vodu a odpad je řešen pomocí ČOV (Helstein). Měsíční zálohy na elektřinu činí cca 3 200 Kč. Střecha je ideální pro instalaci fotovoltaiky a díky orientaci je dům příjemně prosvětlený i v zimních měsících. Na pozemku za domem se nachází prostor pro uskladnění dřeva, parkování techniky a prostorný zahradní domek, který slouží i k uskladnění pelet. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117661.

Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov podle svých představ? V malebné obci Lhotice nabízíme k prodeji rodinný dům s velkorysým pozemkem a uzavřeným dvorem, který poskytuje maximální soukromí i bezpečné zázemí pro rodinný život. Nemovitost se nachází na oploceném pozemku o rozloze 1 675 m², se zastavěnou plochou 257 m² a užitnou plochou 78 m². Uzavřený dvůr je ideálním místem pro rodinná setkání, letní posezení i bezstarostné hry dětí. Prostorná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, bazén či další realizaci vašich snů. Jednopodlažní dům smíšené konstrukce nabízí skvělý potenciál jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Velkým bonusem jsou hospodářské budovy - stodola a bývalé chlévy, které rozšiřují možnosti využití například pro dílnu, podnikání, skladování či chov. Dům je určen k rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního stylu a potřeb. Cena za nemovitost

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi výjimečnou nemovitost. Jedná se o prostorný rodinný dům se zahradou v obci Předboj. Dům, kolaudovaný v roce 2009, byl projektován s důrazem na praktické využití každého metru a připraven na pohodlné bydlení i pro početnější rodinu. Velkou předností domu je dispoziční řešení. V přízemí je kladen důraz na prostor pro obývací pokoj a kuchyňskou část s jídelnou, pro které je vyhrazeno cca 67m2. Z prosvětleného obývacího pokoje lze vstoupit na 18m2 terasu, orientovanou do zahrady. Prostorná garáž má cca 42m2. Zbylá část přízemí domu je technická (prádelna, spíž, zahradní nářadí, šatna, WC, sprcha). V patře domu jsou pak 3 ložnice se třemi prostornými šatnami, pracovna se střešními okny, dvě koupelny - jedna s WC, druhé WC je samostatné. Pokoje, pracovna i koupelny jsou přístupné z centrální chodby, což je optimální. Velmi doporučuji projít přiložené půdorysy obou podlaží. Zdrojem tepla je elektrický kotel, rozvedený do teplovodního vedení v podlaze v přízemí, v patře v koupelnách elektrická mřížka, v pokojích radiátory. V obývacím pokoji si můžete užívat také teplo z krbu. Ten je bez výměníku, ale je napojen na turbínu, která odsává horký vzduch a ten pak rozvádí do všech pokojů v patře, kde jsou instalované rovněž klimatizační jednotky (4ks) - splitové a v přízemí jsou dvě silnější jednotky - v obývacím pokoji a v jídelně. Pokud jde o zahradu, orientovanou na jih a západ od domu, nemám co vytknout. Soukromí, ticho a klídek, pohoda. Když odečtu zastavěnou plochu domu, máte k dispozici zahradu o výměře 1248m2. To je optimální velikost ne příliš velká na údržbu, zároveň však lze vybudovat například větší bazén u domu, skleník, záhony, nebo třeba vysadit ovocné stromy. Další předností je umístění nemovitosti. Ulice Na Jaroši je slepá, což znamená minimální provoz a klid. Z pohledu dostupnosti jsme na tom také velmi dobře. MHD? Pěšky Vám zabere cesta od domu k autobusové zastávce 4 minuty a za dalších 30 minut jste v Praze u stanice metra Ládví. Cesta do centra Prahy tak trvá cca 40min. Obec Předboj nabízí harmonické bydlení v blízkosti Prahy s dobrou občanskou vybaveností a přírodou. Mezi hlavní přednosti patří mateřská škola, obchod, restaurace - především YARD Resort - jedna ze tří nejlépe hodnocených restaurací pro svatby a oslavy. V obci můžete využít také sportovní areál s golfovým hřištěm. Doporučuji Vám včasnou prohlídku této skvělé nemovitosti. S vyřízením hypotečního úvěru Vám rád pomůže náš skvělý hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační dům v klidné části obce Vrbičany. Dispozičně je objekt řešen jako 3kk a 4kk se samostatnými vchody, což jej předurčuje pro rodinné či vícegenerační bydlení, případně investiční záměr. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 977 m², zastavěná plocha činí 129 m². Dům je vyklizený a nabízí prostor pro úpravy dle potřeb nového majitele. Co se týče technické vybavenosti, dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází kopaná studna, která se v současnosti nevyužívá. Elektrická přípojka 400 V je k dispozici. Přípojka plynu se nachází před domem. K nemovitosti vedou dvě příjezdové cesty, což rozšiřuje možnosti využití pozemku, zejména z investičního hlediska. Velkou výhodou je umístění v blízkosti rybníka. V docházkové vzdálenosti se nachází také multifunkční hřiště s umělým povrchem. Obec Vrbičany leží na železniční trati mezi Kralupy nad Vltavou a Louny a má vlastní vlakovou zastávku, což zajišťuje přímé spojení do okolních měst. Současně nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s maximálně využitým prostorem, situovanou na stavebním pozemku o výměře 400 m² v klidné chatové oblasti města Hořovice, ulice Valdecká. Užitná plocha chaty činí 24 m² a zastavěná plocha činí 16 m². Dispozice je řešena do dvou podlaží. V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. V obývacím pokoji jsou umístěny skládací stropní schody, které vedou do podkroví, kde se nachází ložnice. Ze vstupní části koupelny je přístup do sklepa, který slouží jako technické zázemí. Ve sklepě se nachází vlastní rezervoár na užitkovou vodu, kterou lze kombinovat se společnou studnou s pitnou vodou pro okolní chaty. Součástí pozemku je také samostatná dílna, která nabízí praktické využití - ať už jako prostor pro uskladnění věcí, nebo pro drobnou domácí výrobu či kutilství. I přes menší rozměry je chata velmi prakticky řešená a nabízí vše potřebné pro pohodlné rekreační využití. Nachází se na vyvýšeném místě nad městem, což zajišťuje krásné výhledy do okolní krajiny, dostatek soukromí. Před chatou se nachází příjemná terasa, ideální pro relaxaci, letní posezení, grilování nebo večery s přáteli. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že se jedná o stavební pozemek, který nabízí možnost úprav či budoucí přestavby dle vlastních představ. V případě výstavby rodinného domu je podmínkou napojení na kanalizační síť, která je ve vzdálenosti cca 100 m. Lokalita nabízí klidné prostředí v zeleni a zároveň dobrou dostupnost do centra Hořovic i okolí. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci rekreačního využití a zajímavé investiční příležitosti do budoucna. Nenápadná chata, která skrývá mnohem víc. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Novostavba domu u lesa - bydlení v novém s nízkými náklady na provoz. Nabízíme velkou novostavbu domu se zahradou ve Struhařově u Mnichovic v lokalitě obklopené lesem. Jen 100 m od domu je vstup do Národní přírodní rezervace Voděradské bučiny. Jedná se o rozlehlý bukový les s výskytem vzácných druhů rostlin a zvířat a nekonečné procházky či cyklovýlety jsou zde nádherné v každém ročním období. Cena je za dokončený a zkolaudovaný dům k nastěhování! Připravujeme i další podobné i stejné projekty v blízkém okolí s možností předrezervace. Plánované dokončení léto/podzim 2026. Domluvme si cenu a financování dle Vašich možností. Referenční stavby jsou v okolí, kde je možno vidět i dokončené dlážděné komunikace vč. osazení veřejné zeleně. Dispozice je velmi příjemná - obývací pokoj 42 m2, velké světlé pokoje přes 15 m2, 4+kk/T o užitné ploše bytu 139 m2 + 18 m2 terasa + prostorná půda, velká technická místnost (možno pracovna). Jde o dokončenou novostavbu s nízkými náklady na provoz (zateplený Porotherm, tepelné čerpadlo), energetická třída B. Lze si vybrat z více bytových jednotek i domů. Moderní rodinný dům má zastavěnou plochu 93 m2 na pozemku o velikosti 500 m2 a je napojen na vodovod i kanalizaci. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Vše je velmi pečlivě realizováno s maximálním důrazem na kvalitu. Krb nejen sníží už tak nízké náklady na provoz, ale zároveň dokreslí pohodu domova. Struhařov je velmi příjemné obec se základní občanskou vybaveností, kde se spolu prolíná čistá příroda se společenským životem. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve 4 km vzdálených Mnichovicích nebo v Mukařově (také 4 km), kde je úplně vše (obchody vč. Penny, Lidl, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, zubaři, škola, školky atd.) vč. výborně fungující volnočasové kulturní centrum s mnoha kroužky pro děti i dospělé! Dopravní dostupnost: Praha 24 km metro A i C, vlak Mnichovice i Říčany, PID: Autobusová zastávka cca 300 m se spojem na vlakové nádraží (4 km) i přímo na Prahu. Velmi krásná lokalita s lesy i rybníky nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití vč. koupání i rybaření. V okolí je mnoho cyklostezek i turisticky značených tras - vše v čisté přírodě 25 min od Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji chalupu se zahradou o celkové výměře 909 m²na krásném místě v Chrasticích u Staré Město pod Sněžníkem. Nemovitost nabízí absolutní klid obklopený přírodou a současně skvělou dostupnost - centrum města je vzdálené pouhých 5-7 minut jízdy autem. Díky své poloze je ideální jak pro rekreaci, tak trvalé bydlení či investici na pronájem s celoročním využitím. Kolem domu na všechny strany se rozprostírají louky v chráněné oblasti. Dispozice domu V přízemí se nachází předsíň, koupelna s WC, obývací pokoj s krbem (napojeným na radiátory), kuchyň a ložnice. V patře jsou situovány dva prostorné pokoje. Podkroví nabízí možnost vybudování dalších obytných prostor dle vlastních představ. Dům je podsklepený, přičemž ve sklepě se nachází technické zázemí včetně rozvodů vody ze studny. Součástí domu jsou dvě přilehlé kůlny na nářadí. Na hranici pozemku se dále nachází kůlna na dřevo, včelařský domek se zázemím a stáje pro koně. Pozemek a stav nemovitosti Zahrada je prostorná, osázená vzrostlými okrasnými keři a celý pozemek je obehnán přírodním plotem a zajišťuje maximální soukromí. Lokalita a volnočasové vyžití V létě je lokalita rájem pro cyklisty a turisty - trasy vedou přímo od domu. V zimě jsou v blízkosti oblíbené lyžařské areály: Ski areál Kralicák, Ski areál Paprsek, Ski areál Kunčice. Díky této atraktivitě je nemovitost vhodná také jako investice pro krátkodobé pronájmy. Proč právě tato nemovitost? Ideální pro ty, kteří hledají kontakt s přírodou s výbornou dostupností města (cca 5 minut autem). Současně se nabízí jako investiční potenciál pro rekreační pronájmy pro cyklisty, lyžaře. Dům se nachází 3,5km od lyžařského areálu v Hynčicích, který je součástí moderního Horského areálu Kraličák. Cena nemovitosti činí 3 290 000 Kč, včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. Možnost nastěhování od května 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat nebo vyplnit kontaktní formulář - rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte místo pro odpočinek v přírodě, kde si opravdu vyčistíte hlavu? V části Podlesí, obec Horní Police, nabízíme útulnou chatu na krásném klidném místě přímo u lesa, v srdci CHKO České středohoří. Chata je kombinací dřevěné stavby se zděnou podezdívkou a nabízí praktické zázemí pro rekreaci i delší pobyt. V suterénu se nachází technická místnost, koupelna s vanou a samostatné WC. V 1. nadzemním podlaží je obytný prostor s možností spaní, který lze případně upravit na dvě samostatné části. Velkým benefitem je přímý vstup z pozemku do lesa, ideální pro procházky, houbaření nebo relax v přírodě. Pod chatou se nachází malý rybníček, který dotváří jedinečnou atmosféru celého místa. Na pozemku je k dispozici kryté garážové stání a altán pro venkovní posezení. Rovinatá zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Přístup je zajištěn částečně po obecní a částečně po vlastní komunikaci. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, soukromí a přímé spojení s přírodou. Podobné nabídky v této lokalitě se objevují jen zřídka, doporučujeme proto domluvit si prohlídku co nejdříve.

Obnova venkovského domu v Široké Nivě v Jeseníkách. Malá obec v okrese Bruntál je krásným a klidným místem k trvalému a především k rekreačnímu bydlení. Široká Niva se nachází v Nízkém Jeseníku, ale je i výborným výchozím bodem do Hrubého Jeseníku. Pohoří Jeseníky jsou Chráněnou krajinou oblastí, kde najdete řadu příležitostí k letní i zimní rekreaci. Území CHKO je významné i z evropského hlediska, vybrané lokality proto byly zařazeny do soustavy Natura 2000. Na přiložených vizualizacích jsou dva možné návrhy domu tak, aby zapadaly do horské krajiny - tradiční venkovský dům a nebo roubenka. K samotnému současnému stavu domu: - na domě započala rozsáhlá rekonstrukce, - dům byl ze 2/3 odizolován od vlhkosti, - nové betonové podlahy, nové dispoziční řešení - nově vystavěné příčky, - omítky obvodového zdiva obouchány a připraveny na nové omítky, - obvodové zdivo je kámen a cihly (tloušťka 70 cm). Na přiložených půdorysech je návrh dispozičního řešení obou podlaží tak, jak to zamýšlel současný majitel. Dispozice domu: v přízemí kuchyně s obývákem, potravinová komora, pokoj, velká koupelna, technická místnost; v podkroví jsou pak plánovány 4 pokoje a koupelna. Napojení na inženýrské sítě: elektřina, voda. V obci není zaveden plyn, není kanalizace. Pod domem se nachází krásný velký prostor v podobě klenbového sklepa (80 m2), zatím bez podlahy. Předmětem prodeje jsou tyto pozemky: - zastavěná plocha a nádvoří (343 m2), - zahrada (441 m2). Široká Niva je obec v okrese Bruntál s 550 obyvateli, bohatá na historii zaznamenanou v místních kronikách - od německých záznamů z 19. a 20. století po české kroniky školní a obecní, které se vedou dodnes. Obec prošla významnými změnami po roce 1989, včetně dokončení vodovodu a rekonstrukce kulturního domu. Dnes se Široká Niva snaží o rozvoj a udržitelnost s novým vedením obce. Prezentované fotografie jsou pořízeny před rekonstrukcí a nyní. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili. S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděnou chatu se zahradou v zahrádkářské kolonii Sosnová. Celková výměra zahrady je 406 m2, na ní stojí podsklepená zděná chata o zastavěné ploše 26 m2. Pitná voda, užitková voda ze studny, elektřina, vytápění zajišťují litinová kamna, chemické WC - možnost využití toalet v areálu. Dispozice: hlavní obytná místnost s kuchyňskou linkou, prosvětlená podkrovní ložnice s balkonem. Na rovinatém pozemku se nachází domek na nářadí, jehličnany vytvářející příjemný stín v parném létě, vzrostlá třešeň, záhony, místo pro posezení u grilu, trampolína, plocha pro umístění bazénu. Nedílnou součástí nabídky je možnost používání přístupové cesty k příjezdu na pozemek. Chata se nachází na okraji zahrádkářské kolonie, chráněna přilehlou přírodní zelení. Velmi hezké místo vhodné pro odpočinek či relaxaci.