Σπίτια προς πώληση

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí prodej luxusní vily o dispozici 5+kk s garáží pro 2 vozy a parkováním pro další čtyři vozy za branou na vlastním pozemku. Vila vám dále nabízí nádhernou zahradu s bazénem, vinným sklepem, zahradním domem s venkovní kuchyní, saunou a ochlazovací bazénkem. Nemovitost se nachází v obci Moravany u Brna. Celková užitná plocha domu činí 382 m2 a celková plocha pozemku 849 m2. Tato vila představuje ideální volbu pro klienty hledající nadstandardní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, kvalitní provedení a promyšlené detaily. Vila prošla kompletní rekonstrukcí před pár lety a je ve výborném technickém stavu, bez nutnosti dalších investic okamžitě k nastěhování. Svým provedením, prostorem a úrovní vybavení splňuje požadavky i velmi náročných klientů. V přízemí domu se nachází vstupní hala, která je vybavena vestavnými skříněmi na míru. Ze vstupní haly vstupujete do otevřené dispozice obývacího prostoru s nadstandardně vybavenou kuchyní a jídelním koutem. Kuchyně je kompletně vybavená moderními spotřebiči značky Miele a profesionálním kuchyňským vybavením. Dominantou kuchyně je jedinečný podsvícený onyxový prvek a kuchyňská linka obložená z kvarcitu Taj Mahal. Obývací část s jídelnou zaujme velkorysými francouzskými okny orientovanými do zahrady, díky nimž je celý prostor krásně prosvětlený. Výrazným prvkem prostoru je kvalitní dubová podlaha od rakouského výrobce, designový krb na dálkové ovládání a luxusní sedačka značky Natuzzi, které společně vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení i společenská setkání. V přízemí se dále nachází koupelna a samostatná odpočinková místnost, kterou lze využít například jako relaxační zónu, pracovnu či pokoj pro hosty. První patro disponuje třemi samostatnými ložnicemi, ke kterým náleží samostatné šatny, které nabízí velké množství úložných prostor. Ze dvou ložnic se nachází přímý vstup na terasu. Dále se zde nachází prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Na zahradě se nachází krytý venkovní bazén s ohřevem o rozměru 8 x 4 m. Okolí bazénu je z pískovce Teakwood. Voda v bazénu je celoročně vyhřívána až na 32 °C. Dále se zde nachází zahradní dům, který je podsklepený s vinným sklepem. V zahradním domě je venkovní kuchyně s příjemným posezením a dále sauna s ochlazovacím bazénkem, sprchou a toaletou. Nemovitost nabízí maximální soukromí díky pečlivě řešené zahradě a zároveň nadstandardní vybavení. Vila je zabezpečená systémem Jablotron, vybavena kamerovým systémem a inteligentním systémem řízení domácnosti. Samozřejmostí je dálkové ovládání vstupní brány i garážových vrat. Komfort při příjezdu zajišťuje vyhřívaný příjezd i vstup do domu a k dispozici je prostorná dvojgaráž. Soukromí zahrady podtrhuje promyšlená kompozice vzrostlé zeleně, kde nechybí katalpy, magnolie, červený javor ani celoročně zelené bambusy, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Zahrada je vybavena automatickým závlahovým systém s dešťovým senzorem. Součástí prodeje jsou také designová svítidla, skleněné jednovrstvé podsvícené zábradlí a moderní klimatizační systém značky Sinclair (5 jednotek), který umožňuje chlazení i přitápění. V celém domě jsou trojskla přispívající k vysokému energetickému komfortu bydlení vč. venkovních žaluzií. Vytápění domu je zajištěno přes plynový kotel. Stavba je provedena z cihelného zdiva POROTHERM se zateplením polystyrenem o tloušťce 10 cm. Fasádní systém je od rakouské značky Baumit a střešní krytina je značky Bramac. Současný majitel zároveň nabízí možnost předání kompletního servisu spojeného s údržbou domu. Obec Moravany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí s rychlou dostupností do centra města. Do centra Brna je možné se dostat přibližně do 15 minut, nákupní centrum Futurum je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy. Výhodou je také velmi dobré napojení na dálnice D1 a D2.

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje výhradně nabídnout k prodeji luxusní samostatně stojící vilu v obci Lelekovice severně od Brna. Nemovitost je v perfektním technickém stavu bez nutnosti investic. Jedná se o atypický prodej nemovitosti, kdy majitelé nemovitosti prodávají vilu s pozemky, avšak za podmínky možnosti vilu užívat po dobu dalších deseti let. Nemovitost je určena klientům, kteří hledají vhodnou investiční příležitost uložení svých prostředků do této výjimečné nemovitosti, která je umístěna na kopci s výhledy. Nachází se uprostřed zeleně a přitom 10 min. jízdy k obchodnímu centru Globus. Majitelé garantují, že po dobu dalších deseti let budou provádět její údržbu, hradit veškeré energie a starat se o vilu tak, aby zůstala i nadále v perfektním technickém stavu do jejího finálního předání kupujícím. Lhůta deseti let není lhůtou finální, v časovém horizontu může být i kratší, je vázána na dožití majitelů v této vile. Předem uvádíme, že se nejedná o standardní prodej nemovitosti s možností okamžitého předání budoucím kupujícím po přepisu na katastru. Předání domu bude vázáno na dožití majitelů v tomto domě. Celková výměra pozemku činí 2.118 m2, podlahová plocha obytná má výměru 387,66 m2. Dům je naprosto výjimečný svým provedením a technickým stavem. Jeho poloha je vhodná pro klienty, kteří preferují klidnou lokalitu přímo u lesa a k tomu nádherné výhledy. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a příjezd k ní je po asfaltové komunikaci. Zastávka autobusu je 700 m, vlaku 2 km, nájezd na rychlostní komunikaci Brno - Svitavy 2,5 km. Nemovitost je z roku 2013 a je provedena velice nadstandardně. Energetická třída vily je B. V suterénu vily se nachází společenská místnost, toaleta a technická místnost. V 1 NP dvojgaráž, přístřešek pro další vůz, dřevěný sklad, zádveří, vstupní chodba, koupelna s toaletou, pracovna, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, spíž, terasa s krbem a nerezovým bazénem o délce 12 m, technická místnost, toaleta a dvě ložnice a dále luxusní koupelna a šatny. K dispozici je projekt skutečného provedení, který souhlasí s faktickým stavem vily. Tvar nemovitosti je H. Stavba je zděná z keramických tvárnic tloušťka stěn 45 cm a obložena kamenným a dřevěným obkladem. Stropy jsou monolitické, střecha je plochá, střešní krytina je PVC fólie, okna jsou dřevěná Euro okna s izolačními dvojskly s venkovními žaluziemi, dveře jsou dřevěné masivní, podlahy jsou dřevěné a dále jsou zde dlažby s epoxidovou stěrkou. Topení je ústřední podlahové. Tepelné čerpadlo je země - voda. Jsou zde 3 vrty hl. 80 m, chlazené stropy, v obývacím pokoji krb. Dále je zde úpravna vody. Ve vile jsou celkem 4 umyvadla, 2 sprchové kouty, vana, tři toalety a dva bidety, centrální vysavač, EZS a EKS a systém chytré domácnosti. FVE 9,9 kWp s bateriovým úložištěm. V případě dalších upřesnění k vile a způsobu prodeje se na nás s důvěrou obraťte.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí výjimečnou víceúčelovou luxusní vilu v obci Šanov na jižní Moravě s provozovaným ubytováním, rozsáhlým wellness zázemím a moderními technologiemi. Objekt o celkové užitné ploše 974 m² se nachází na pozemku o velikosti 2 035 m². Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro klienty hledající prostorné bydlení spojené s podnikáním. Díky své dispozici, vysokému standardu a zázemí může zároveň sloužit jako reprezentativní sídlo pro investiční nebo poradenské skupiny, které zde mohou pořádat firemní večírky, workshopy, strategická setkání či vzdělávací akce pro své zaměstnance i obchodní partnery. Dispozičně je nemovitost rozdělena na dvě hlavní části - rodinnou a ubytovací. Rodinná část o dispozici 5+kk disponuje nadstandardním obývacím prostorem s jídelnou a kuchyní o velikosti 172 m². Dále se zde nachází čtyři samostatné ložnice, šatny, dvě koupelny a v případě potřeby lze dispozici rozšířit až na 7+kk. Nechybí ani prostorná garáž o velikosti 57 m² a vlastní pozemek umožňující parkování několika desítek vozidel. Pro rodinný dům je k dispozici také venkovní kuchyně, ke které náleží plynový gril. Předností je i soukromý bazén se slanou vodou o velikosti 8 × 4 metry. Dům je napojen na samostatné podružné měřidlo elektřiny a vody a jeho vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch/voda) a dva elektrické bojlery - samostatné pro vytápění a ohřev TUV. Dům má teplovodní podlahové vytápění. Celý prostor lze zakódovat pomocí zabezpečovacího systému Jablotron a chráněn je také kamerovým dohledem. Ubytovací část tvoří čtyři samostatné byty s celkovou kapacitou až 20 hostů. Tři z jednotek jsou o dispozici 3+kk, čtvrtá o dispozici 1+kk. Každý byt disponuje plně vybavenou kuchyní, koupelnou, klimatizací a zatemňovacími venkovními žaluziemi. Všechny místnosti mají samostatný termostat pro regulaci teploty, vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery (každá jednotka má vlastní se zásobníkem 125 L). K bytům patří dvě venkovní kuchyně a dvě vířivky - jedna pro 1+kk a druhá sdílená pro zbývající byty. U bytů je rovněž příprava pro případné doplnění sauny. Součástí této části nemovitosti je samostatný bazén o rozměru 6,5 × 4 metry. Každý byt má své podružné měřidlo elektřiny i vody, nemovitost má jednu hlavní přípojku elektřiny a vody. Celý objekt je napojen na fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 10 kWh s možností rozšíření až o dalších 30 kWh. Přebytky elektřiny jsou uchovány v bateriích. V každém detailu je patrné, že nemovitost byla navržena s důrazem na funkčnost a komfort - od oddělených technických zón až po přípravu pro další využití prostor. Výhodou je možnost přístavby až šesti dalších bytů a vinného sklepa pro soukromé i komerční využití. Šanov je výchozím bodem pro vinařskou turistiku, cyklostezky i návštěvu Lednicko-valtického areálu. V obci se nachází železniční stanice. Zaujala vás tato výjimečná nemovitost? Kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Prodej zmodernizovaného rodinného domu s pozemky 2.260 m² v srdci krásné jihomoravské vesnice Dyjákovice Kupující má možnost zakoupit: 1. celý soubor nemovitostí - rodinný dům včetně dvou stavebních pozemků za 7.150.000 Kč, 2. samostatně rodinný dům za 5.000.000 Kč, 3. samostatně dva stavební pozemky za 2.150.000 Kč. Popis nemovitosti Jsou místa, kde se člověk nadechne jinak. Kde ráno nezačíná hlukem města, ale tichem zahrady, vůní jižní Moravy a pocitem, že domov může být opravdu místem klidu, prostoru a svobody. Právě takové místo najdete v Dyjákovicích - v krásné jihomoravské obci, kde se život vrací k tomu podstatnému. K rodině, zahradě, práci vlastníma rukama, sousedskému klidu a prostoru, který dnes mnoho lidí hledá stále obtížněji. Nabízíme k prodeji zmodernizovaný a vybavený rodinný dům č. p. 144, který je připravený ihned k bydlení. Spolu s domem získáte také hospodářské zázemí a pozemky o celkové výměře 2.260 m². Tato nabídka není jen o koupi domu. Je o možnosti začít novou životní etapu v místě, které má duši, prostor a budoucí hodnotu. Domov, do kterého můžete rovnou vstoupit Velkou výhodou je, že dům je zmodernizovaný, vybavený a připravený k okamžitému užívání. Nemusíte zde začínat od nuly, čekat měsíce na rekonstrukci ani řešit základní úpravy, než se budete moci nastěhovat. Tady můžete přijít, otevřít dveře a začít bydlet. Dům nabízí zázemí pro rodinný život, klidné bydlení na venkově i možnost spojit domov s prací, podnikáním nebo vlastním koníčkem. Pozemek, který otevírá možnosti Celková výměra pozemků činí 2.260 m². To je prostor, který se dá využít mnoha způsoby. Může zde vzniknout krásná rodinná zahrada, místo pro děti, sad, užitková část, pergola, bazén nebo klidové zázemí pro odpočinek. Stejně tak může být nemovitost zajímavá pro podnikatele, řemeslníka nebo investora, který dokáže ocenit hodnotu velkého pozemkového celku. Součástí prodeje je: rodinný dům č. p. 144 na parcele st. 696, pozemek st. 1312 se zemědělskou / hospodářskou stavbou, zahrada parc. č. 102/8, zahrada parc. č. 9266/109. Celkově se jedná o soubor nemovitostí o výměře 2.260 m². Hospodářské zázemí jako praktická hodnota navíc Součástí nemovitosti je také hospodářská / zemědělská stavba, která dává celé nabídce další rozměr. Může sloužit jako dílna, sklad, garáž, technické zázemí, prostor pro řemeslo, podnikání, zahradní techniku, stroje nebo koníčky. Pro někoho to bude praktická stavba navíc, pro jiného zásadní důvod, proč právě tato nemovitost dává smysl. Tady se dá nejen bydlet, ale také tvořit, pracovat a budovat. Dyjákovice - vesnice s jihomoravským klidem Dyjákovice mají atmosféru místa, kde život plyne přirozeněji. Jsou obcí, kde má člověk blízko k přírodě, zahradám, venkovskému prostoru i sousedskému životu. Ráno zde může začít kávou na vlastním dvoře. Den prací kolem domu, na zahradě nebo ve vlastní dílně. Večer klidem, který ve městě často chybí. Je to místo pro ty, kteří chtějí více prostoru, více soukromí a opravdovější způsob života - ale zároveň nechtějí ztratit praktické zázemí obce a dostupnost okolních služeb. Dyjákovice nejsou jen adresa. Jsou to místo, kde si člověk umí představit domov. Potenciál do budoucna Tato nemovitost má hodnotu nejen dnes, ale také do budoucna. Velký pozemkový celek nabízí možnost dalšího využití podle záměru nového majitele. U nemovitosti je připraveno prověření možností územního plánu, případného rozdělení pozemků, dopravního přístupu a napojení na inženýrské sítě. Do budoucna tak může být zajímavá i možnost vytvoření dalších stavebních parcel, podle toho, co úřady a konkrétní záměr umožní. Nový majitel si tedy může vybrat vlastní cestu: ponechat si celý areál jako soukromé rodinné zázemí, využít jej pro podnikání, nebo do budoucna pracovat s jeho rozvojovým potenciálem. Pro koho je tato nemovitost ideální Tato nabídka je vhodná zejména pro: rodinu, která hledá dům připravený ihned k bydlení, kupujícího, který chce velký pozemek, klid a soukromí, člověka, který nechce žít v těsném prostoru města, podnikatele nebo řemeslníka, který potřebuje zázemí, zájemce o dílnu, sklad, garáž nebo hosp

Nabízíme k prodeji moderní vilu v rezidenčním projektu Na Výsluní, který propojuje klidné bydlení v kontaktu s přírodou s důrazem na kvalitní architekturu a soukromí. Dům je navržen jako prostorné a dispozičně promyšlené 4+KK o celkové podlahové ploše 174 m² včetně samostatné garáže umístěné na hranici pozemku. K vile náleží stavební pozemek o výměře 895 m² a velkorysá terasa s krytým závětřím o ploše téměř 50 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Architektonické řešení pracuje s terénem i světlem a klade důraz na propojení interiéru s exteriérem. Vila je částečně zapuštěna do svahu, díky čemuž vzniká rozlehlá terasa podél celé prosklené fasády. Ze všech obytných místností je přímý vstup ven prostřednictvím velkoformátových posuvných oken, která zajišťují dostatek denního světla i vizuální kontakt s okolní krajinou. Terasu lze v nadstandardní variantě doplnit o přepadový bazén. Vnitřní uspořádání je rozděleno do dvou samostatných částí, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Jedna část domu zahrnuje hlavní ložnici s průchozí šatnou a navazující koupelnu. Druhá část nabízí dva pokoje, samostatnou toaletu a technicky praktickou prádelnu. Vstup do domu je řešen přes prosklené zádveří s navazující šatnou, odkud se vstupuje do hlavního obytného prostoru s kuchyní a obývacím pokojem. Technické řešení odpovídá současným nárokům na komfortní a úsporné bydlení. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením, konstrukce domu je realizována v systému VELOX, vnitřní příčky tvoří YTONG nebo sádrokartonové konstrukce. Plochá střecha s vegetační vrstvou přispívá k lepšímu mikroklimatu a efektivnímu hospodaření s dešťovou vodou. Projekt Na Výsluní je koncipován jako harmonický obytný celek s důrazem na soukromí, moderní architekturu a přirozené začlenění do krajiny. Vilová část projektu je umístěna ve vyvýšené části území a oddělena zelení i terénní modelací, což zajišťuje klidné a nadstandardní bydlení. Ideální volba pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení s dostatkem soukromí, prostoru a přímým kontaktem s přírodou.

Nabízíme Vám naprosto výjimečnou nemovitost a to historický areál bývalé fary nacházející se v obci Kučerov, okres Vyškov. Tato samostatně stojící vila o dvou podlažích, velkým sklepením, garáží, dvoupatrovou barokní sýpkou a rozlehlou zahradou oplocenou cihlovou zdí, nabízí nadstandardně prostorné bydlení v soukromí a s prostorem pro jakékoliv aktivity. Nebo také zajímavou investiční/podnikatelskou příležitost. Přesné stáří domu nám není známo, ale v této podobě stál již v roce 1796. Velkou rekonstrukcí prošel před 14 lety tak, aby zůstala zachována atmosféra stavby a maximum původních prvků. Obytná část má aktuálně dispozici 5+1 a 2+kk o čisté užitné ploše 292m², což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu, nebo třeba hned několik rodin. Další případné rozšíření nabízí půda nad celým domem. Pod domem se pak nachází rozlehlé sklepení o výměře 88m², které skýtá široké možnosti využití. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě vč. vlastní kopané studny (14m). Elektroinstalace je v mědi. Vodoinstalace v plastu a odpady nachystané na plánované separátní vedení kanalizace v obci (dešťová/splašková). Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, nebo kotel na tuhá paliva. Podlahy v 1.NP jsou zateplené polystyrenem, strop nad 2.NP foukanou, kamennou vatou. Okna a dveře jsou plastové s izolačním trojsklem. Náklady na energie jsou tak srovnatelné s běžným rodinným domem. Vybavení domu tvoří díky letité práci majitelů dobový, dřevěný nábytek, často zakázkové výroby vč. kuchyňské linky. Naprostá většina vybavení je součástí prodeje, ale po domluvě může být dům vyklizený zcela. Parcela se pyšní úctyhodnou plochou o rozloze 3701m², která zahrnuje krásnou udržovanou zahradu obsahující užitkové i okrasné záhony, vzrostlé stromy, venkovní sklep, pojezdovou bránu, kryté stání pro dvě auta, studnu, zahradní domek, stodolu a venkovní posezení s udírnou, grilem a promítacím plátnem. V 1.NP stodoly se nachází sklad nářadí o výměře 28,6m² a prostorné posezení s venkovní kuchyní o výměře 60m², které pojme i větší společnost. 2.NP a podkroví stodoly jsou aktuálně prakticky nevyužité, ale nabízí dalších cca 140m² podlahové plochy. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí jedinečný genius loci s atmosférou minulosti. Historický charakter budovy má kouzlo, kterým se může nechat oplývat Vaše rodina a hosté. A nebo ho můžete využít pro Vaše podnikání při pořádní svateb, oslav a večírků. Celý pozemek je v územním plánu veden v ploše pro bydlení v rodinných domech. Díky přístupové obecní cestě lemující velkou část pozemku se tak nabízí možnost pozemek využít i na rozparcelování a výstavbu několika rodinných domů. Skvělou dostupnost zajišťuje blízkost dálnice D1 (8min) a D46 (10min) a autobusové spojení napojené na integrovaný dopravní systém Jihomoravského kraje. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo dát přednost lepší nabídce. Pro více informací o nemovitosti nebo v případě zájmu o prohlídku mne kontaktujte. Financování zajistíme.

Hledáte tiché a klidné místo pro svůj nový domov? Nabízím Vám k prodeji rodinný dům 4+1 s garáží v krásném a klidném prostředí Obce Hluboké Mašůvky. Dům je situován na rozlehlém svahovitém pozemku o výměře 1444 m², kde zastavěná plocha je 260 m². Dům je napojen na elektřinu, plyn a kanalizaci, vodu původní majitelka využívala z vlastní studny na pozemku, ale na hranici pozemku se dá připojit k vodovodnímu řádu. Samotný dům je ve stavu před rekonstrukcí, což poskytne budoucímu majiteli možnost přestavby či rekonstrukce podle vlastních preferencí. Nemovitost je však v dobrém stavebně- technickém stavu. Dům je možné díky rekonstrukci proměnit v útulné bydlení, rekreační místo, ale zároveň i ke komerčnímu využité v podobě apartmánů. Můžete zde navštívit kostel Navštívení Panny Marie. Poutní areál Hlubokých Mašůvek patří dodnes k nejnavštěvovanějším místům na jižní Moravě. Toto poutní místo vzniklo kolem zdejšího léčivého pramene, ke kterému máte 4 minuty pěšky a stejně také k Lurdské jeskyni. V Obci je plná občanská vybavenost: nechybí Základní škola a Mateřská škola, prodejna se smíšeným zbožím, koupaliště, fotbalové hřiště a restaurace. Máte - li zájem o více informací k této nemovitosti a případnou prohlídku, neváhejte mne kontaktovat.

Hledáte tiché a klidné místo pro svůj nový domov? Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v malebné obci Milíčovice, nacházející se v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, je ideální pro ty, kteří hledají odpočinek od každodenního shonu města a přitom chtějí být v dosahu civilizace. Milíčovice se nachází pouhých 10minut od Znojma a 10 minut od Vranova. Dům je situován na rozlehlém pozemku o výměře 1265 m² s širokými možnostmi využití, od zahrádkáření až po relaxaci venku. Stavba, přestože si žádá rekonstrukce, má obrovský potenciál stát se vaším vysněným domovem. Pozemek je rozdělený stodolou, na kterou navazuje dílna. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a jako bonus tu máte i vlastní studnu. Při rychlém jednání možná dohoda. Pro více informací či případnou prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím Vám ke koupi nadstandartní rodinný dům se zahradou, terasou a zimní terasou, kousek od centra Znojma a to v klidné lokalitě Nový Šaldorf / Sedlešovice. Dispozice RD je 6kk, zastavěná plocha celého domu je 221 m². Z předsíně domu vstoupíme: -po pravé straně do velkého obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a technickou místností, obývací pokoj je propojený s velkou vnitřní terasou, která se dá využít i jako pokoj, dále pak s venkovní terasou a zahradou -po levé straně najdeme koupelnu s velkým sprchovým koutem, samostatné WC a první pokoj Dlouhá spojovací chodba odděluje dům na klidovou zónu a zde najdeme další 3 pokoje, koupelnu s vanou a toaletou. Po celé délce chodby je velká vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru. Dům je napojen na splaškovou kanalizaci a městský vodovodní řád. Vytápění domu je zajištěno el. podlahovým topením a krbem, který je rozveden po celém domě. Dřevostavba domu je vybavena kvalitními okny, které zajišťují tepelnou izolaci a úsporu energie, jsou zde i venkovní žaluzie. Celý dům má rozvody k napojení zabezpečovacího systému. Na střeše domu najdeme solární panely. Jedná se o velmi energeticky úsporný dům - PENB třída B. Celková plocha pozemku má výměru 614 m² a na zahradu lze vstoupit ze všech obytných místností. Do domu se dostaneme brankou, nebo el.bránou. Před domem je parkovací stání a lze pohodlně zaparkovat také za el.bránou. Celý pozemek je oplocený. Podrobně se můžete podívat na fotografie a video prohlídku. Obec Nový Šaldorf - Sedlešovice patří k velmi žádaným lokalitám, kde budete mít vše na dosah a v dostupné vzdálenosti (MHD, MŠ, restaurace, vinárny, kulturní dům.). Zavítáte-li do vinařských uliček, pohodlně dojdete pěšky domů. Máte-li rádi vinařskou nebo cykloturistiku, určitě zde budete na správné adrese. Hledáte-li novostavbu v této lokalitě, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme investici: Prodej stavebního pozemku s projektem pro výstavbu Rezidenčního domu o 3 bytových jednotkách + garáže a parkovací stání s přímým vstupem do bytů. Pozemek o výměře 777m2 je na skvělém místě na kraji obce. Cena 6990,-Kč/m2. Možnost koupit jen samostatný pozemek pro individuální výstavbu. Cena 5.199000,-Kč/bez DPH. Jedná se o nově vybudované a zkolaudované ZTV v krásné lokalitě Kamenný Újezd. Vhodné nejen pro investory, ale na příklad i pro rodinné bydlení o třech bytových jednotkách. Projekt je velice zdařile zasazen do okolního prostředí a rázu krajiny. Ploché střechy (sklon 2%) jsme zvolili z důvodu optického snížení objemu (velikosti) hmot a také pro možné umístění kolektorů (ohřev TUV, případně pro fotovoltaické panely). Velký důraz byl kladen také zejména na praktické dispoziční řešení a funkční architekturu pro příjemné bydlení. Hlavní vstup do objektu novostavby rodinného domu je orientován na sever, obytné místnosti a terasy jsou orientovány převážně na jih a východ, technické zázemí a komunikační prostory na sever a východ. 2 NP terasově ustupuje, obdobně jako terén a tím je zajištěn výhled na otevřené údolí a zajišťuje dostatek světla. Další velkou výsadou tohoto projektu je nízkoenergetický provoz podléhající energetické třídě B. Charakteristika bytových jednotek: 1 NP: Bytová jednotka 4+kk, 98,2 m2. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 29,3 m2, zádveří se šatnou 10,2 m2, první pokoj 14 m2, druhý pokoj 12,3 m2, třetí pokoj 17,2 m2, šatna navazující na koupelnu 6,2 m2, koupelna s WC 7 m2, samostatné WC 2 m2, terasa 20,8 m2, garáž 19,6 m2. 2 NP: Bytová jednotka 3+kk, 86,4 m2. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 35,3 m2, první pokoj 14,8 m2, druhý pokoj 14,6 m2, schodiště a zádveří 8,7 m2, vstupní hala 5,2 m2, koupelna 6,1 m2, samostatné WC 1,7 m2, terasa 20,4 m2.garáž 19,2 m2. 2 NP: Bytová jednotka 3+kk, 86,8 m2. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 35,3 m2, první pokoj 14,6 m2, druhý pokoj 14,8 m2, schodiště a zádveří 8,7 m2, hala 5,8 m2, koupelna 6 m2, samostatné WC 1,6 m2, terasa 21 m2, garáž 19,6 m2. Prezentovaná nabídka má informativní charakter, není závaznou nabídkou k uzavření kupní smlouvy.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v malebné poloze polosamoty u Starého Města pod Landštejnem. Tato kamenná stavba je v dobrém stavu a nabízí komfortní žití v klidné rekreační oblasti. Dům je patrový a vybaven bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné bydlení pro všechny. S užitnou plochou 1150 m² a pozemkem rozkládajícím se na rozloze 60 133 m² tento dům poskytuje dostatek prostoru pro velkou rodinu i pro podnikatelské aktivity. Zastavěná plocha činí 1902 m² a k dispozici je i sklep o ploše 100 m². Částečně vybavený interiér umožňuje budoucím majitelům realizovat vlastní představy o útulném a funkčním bydlení. Dům je navíc situován tak, že nabízí výhodné dopravní spojení, ať už se jedná o vlak, dálnici, silnice, MHD či autobus. Energetická třída je uvedena jako G, proto je důležité zvážit energetické úpravy pro dosažení efektivnějšího provozu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází přímo na náměstí malebné obce Hořice na Šumavě, pouhých 13 km od Českého Krumlova a 6 km od Černé v Pošumaví, nedaleko Lipenského jezera. Dům lze rozdělit na dvě bytové jednotky, což nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. K domu patří uzavřený dvůr s pergolou, společenskou místností a sklípkem. Na konci dvora se nachází stodola, za kterou se rozprostírá prostorná zahrada, ideální pro pěstování rostlin nebo chov zvířat. Pozemek je přístupný i ze zadní části zahrady. Parkováni je možné v průjezdu domu. Dům je napojen na obecní vodovod a na obecní kanalizaci. Je možné ho ihned využívat bez dalších investic. Vytápění je zajištěno krbovými kamny na dřevo a elektrickým lokálním topením. Obec Hořice na Šumavě nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou školu, základní školu, poštu, obchod, i lékařskou ordinaci. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotéčním úvěrem. Nezávazně Vám připravíme nabídku možného financování přes naše hypoteční centrum. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a rádi Vám případně domluvíme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107148.

Nabízíme k prodeji výjimečný historický dům, původně sloužící jako škola, který se nachází v malebné obci Klení na úpatí Novohradských hor, okr. Český Krumlov. ‌ Lokalita: Klení č. p. 95, Benešov nad Černou Pozemek: 831 m² Zastavěná plocha: 300 m² Užitná plocha: 617 m² Charakteristika budovy: ‌ Postavena v roce 1894 Samostatně stojící, podsklepená budova o dvou nadzemních podlažích s podkrovím Valbová střecha pokrývající prostorné půdní prostory Přístavek se sociálním zázemím a kotelnou Historie a stav budovy: Dům sloužil jako škola až do druhé poloviny 20. století, poté byl využíván pro firemní účely a skladování. I přes průběžné rekonstrukce je v současné době ve špatném technickém stavu a vyžaduje renovaci. ‌ Technické specifikace Půdorys: Hlavní budova má rozměry 20 x 12 m, přístavek 8 x 8 m Konstrukční výška stropů: 3,8 m Podkroví: 240 m² využitelných pro vestavbu Materiály: Betonové a dřevěné stropy, dřevěný krov, pálené tašky, pozinkovaný plech na klempířských konstrukcích Okna: Dřevěná špaletová Infrastruktura: Dům je odpojen od elektřiny, třífázové připojení bylo dříve k dispozici, vlastní voda, septik, topení na tuhá paliva ‌ Lokalita a okolí: Klení je malebná obec, která nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody. Obec leží 12 km od Kaplice a 30 km od Českého Krumlova, s plánovaným zlepšením dopravní dostupnosti díky výstavbě dálnice D3. V okolí najdete krásné lesy, Klenské rybníky, přírodní park Soběnovská vrchovina a CHKO Třeboňsko. Jen 250 m od domu se nachází historický kostel sv. Vavřince. ‌ Rekreační možnosti: Lokalita nabízí řadu možností pro rekreaci a sportovní vyžití. Blízkost Novohradských hor je ideální pro turistiku a cykloturistiku. ‌ Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro milovníky historie a renovací, kteří hledají výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem. Zavolejte a rád Vás provedu touto úžasnou nemovitostí, abyste se sami přesvědčili o jejích možnostech. ‌ PENB - průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

Nabízíme ve výhradním zastoupení exkluzivní nemovitost na samotě nedaleko Prachatic (Husince) v překrásném přírodě. Dům (chalupa) je vhodný nejen k sezonní rekreaci díky klidu samoty a úžasné přírody, ale vzhledem ke komfortnímu vybavení a technickému zázemí také k celoročnímu bydlení. Nemovitost je kompletně zrekonstruována a stavebně osazena kvalitními materiály včetně veškerého vybavení novými technologiemi a nábytkem na míru. V přízemí domu je velká obývací místnost s kuchyní, jídelním koutem, ložnicí, koupelnou a garáží. Podkrovní část se dřevěným schodištěm má celkem 3 ložnice s balkonem a prostornou terasou. Na udržované zahradě se dvěma rybníky s průtočnou vodou se nachází dřevěný domek pro další ubytování, které se nyní využívá jako dílna se skladovacím prostorem, zastřešená pergola s grilovacím pultem, grilem a udírnou. Nemovitost je napojena na 230/400 V, vlastní vrt 38 metrů, vytápění je řešeno krbovou vložkou s teplovzdušnými rozvody nebo elektrokotlem s podlahovým vytápěním. Celý objekt je stylově oplocen s pojezdovou branou a zabezpečen alarmem s kamerovým systémem. Součástí prodeje je velká louka o výměře 4803 m2 a lesní pozemek 360 m2 v těsné blízkosti nabízené nemovitosti. Prohlídka dle domluvy s makléřem. Financování zajistíme.

Nabízím ke koupi zámek Měšice v Táboře, kde především lokalita dělá z této nemovitosti opravdu jedinečnou nabídku, protože většina podobných nemovitostí se nachází mimo občanskou vybavenost a zástavbu. Tento zámek s parkem by tedy byl ideálním prostředím pro přestavbu například na domov seniorů, administrativu, zajímavé obchodní prostory nebo soukromé vzdělávací / školící / kulturní centrum. Objekt se nachází i cca 900 metrů od mezinárodní silniční trasy Hamburk - Berlín - Drážďany - Praha - Budějovice - Linec - Vídeň. U zámku také autobusová zastávka a nedaleko železniční zastávka. Zámek se zastavěnou plochou a nádvořím o velikosti 1888 m² v posledních letech procházel postupnou rekonstrukcí a je v současnosti využíván k soukromým a komerčním účelům (pronájem bytových i nebytových jednotek nebo provoz muzea). Součástí zámku také například přednášková síň, barokní kostel z 18. století nebo renesanční stáj pro cca. 10 koní. Zámek je každopádně vhodný k pokračování rekonstrukce, kdy je možné vše upravit podle vlastních představ. Okolo se rozprostírá park o rozloze 9296 m², kde se nachází i fungující kiosek a je zde i případně možná další výstavba architektonicky korespondující s historickým objektem. Historie samotného zámku sahá až do roku 1545, kdy zde byla vystavěna tvrz, v roce 1699 přestavěná na barokní zámek, který byl v roce 1817 upraven empírově. Po roce 1877 patřil baronům Nadherným z Borutína. V současnosti se na zámku koná i řada výstav, koncertů vážné hudby nebo osvětových přednášek. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji investiční dům, který se nachází na velmi lukrativním místě v Českých Budějovicích. V současné době probíhá v domě kompletní rekonstrukce. V domě vzniknou 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 3+kk a 3+1. Na tuto změnu na dva samostatné byty probíhá stavební řízení, stavební povolení. ‌ Dům má již opravený krov a novou střešní krytinu s oplechováním. Nová dřevěná podlaha na půdě. Nová kanalizace, až do baráku, včetně nového přívodu vodovodu. ‌ Na domě se neustále pracuje, rekonstrukce jde podle projektu a pracuje se na něm každý den. Již nová protihluková okna a práce, které vidíte v galerii fotek. atd. ‌ NUTNO VIDĚT ! ‌ ‌ ‌ Základní údaje: Zastavěná plocha: 105 m² Podlahová plocha: 157 m² ‌ Pozemek: Garáž a bývalý chlívek, dvorek s kopanou studnou sbírající dešťovou vodu. Inženýrské sítě: Dům je připojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Lokalita a vybavenost: Dům se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete širokou škálu obchodů a služeb, včetně školek, škol, restaurací, pošty a polikliniky. Volnočasové lokality Jez u Špačků, Malý a Velký jez jsou rovněž v blízkosti. ‌ Dopravní dostupnost: Blízkost centra Českých Budějovic Perfektní napojení na dálnici D3 V blízké budoucnosti zde vyroste velký retail park Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitost nebo domov na výjimečném místě s potenciálem pro vlastní přizpůsobení. Nepropásněte tuto unikátní příležitost! ‌ Ve fotogalerii přikládáme vizualizace, jak by mohl vypadat dům po rekonstrukci. ‌ Pro více informací, či prohlídku nás kontaktujte. Děkuji Zdeněk Jeřábek realitní makléř MYNARO ‌

Nabízíme Vám k prodeji dům v obci Strmilov, který se nachází 20 km od Jindřichova Hradce směrem na Dačice. Dům je dispozičně řešen jako 4kk s užitnou plochou 112 m2, je vhodný ke kompletní rekonstrukci. To umožňuje budoucímu majiteli možnost vybudovat bydlení dle jeho představ a standardů. Stojí na pozemku o celkové výměře 1008 m2 a nabízí dostatečný klid a soukromí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Půdní prostor je vhodný pro vybudování dalších obytných místností a tím zvyšuje potenciál k budoucímu využití. Majitel si vyhrazuje právo na výběr budoucího kupujícího dle svých zvolených kritérií. Pomůžeme vám zajistit výhodné financování. Více informací vám rádi poskytneme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 263 m2 a zahradou 1487 m2 v Mirovicích v malé vesnici Touškov. Nemovitost je podsklepena, dále napojena na obecní vodovod, elektřinu, kanalizace je řešena jímkou. Dům je z roku 1980 a nachází se v okrajové části obce. Dům je před kompletní rekonstrukcí, včetně stropů, podlah a střechy. Mirovice jsou město v údolí říčky Skalice v Jihočeském kraji v okrese Písek. Touškov je malá vesnice, část města Mirovice v okrese Písek. Nachází se asi 3,5 km na severovýchod od Mirovic.

Exkluzivně nabízíme v rámci probíhajícího insolvenčního řízení prodej nemovitých věcí, tj. pozemku st. parcela č. 97 - zastavěná plocha a nádvoří se stavbou rodinného domu č. p. 18 v části obce Slavkov, která je součástí pozemku, a pozemků parcela č. 1068/2 - zahrada, parcela č. 1071/7 - trvalý travní porost a parcela č. 1071/8 - trvalý travní porost, vše na LV č. 194 pro katastrální území Slavkov u Českého Krumlova a obec Bohdalovice. Celý areál tvoří tento rodinný dům, mobilní vedlejší stavby skladu dřeva a garáže a uvedené pozemky. Dům je samostatně stojící, nepodsklepený (sklípek nemá charakter podlaží), jednopodlažní, ve tvaru „L“ s vestavbou podkroví a přístavbou verandy, s bytovou jednotkou 5+2 a halou. Původní stáří je přibližně 100 let, nástavba, přístavba a vestavba proběhly před 15-20 lety. Objekt je užíván k trvalému bydlení, napojen na elektřinu a vlastní žumpu; zdrojem vody je pouze studna s užitkovou vodou (na vodovod se nelze připojit) a vytápění je elektrické s vyššími náklady. Bohdalovice leží asi 8 km jižně od Českého Krumlova u silnice na Frymburk a nabízejí minimální občanskou vybavenost. Plochy jsou orientační, znalecký posudek je k dispozici na vyžádání. Prodej probíhá formou přímého prodeje nejvyšší nabídce mimo dražbu, přičemž nabídka se předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy.

Realitní kancelář PROXIMA v.o.s. nabízí k prodeji řadový rodinný dům v historickém centru města Kaplice. Dům je situován v bezprostřední blízkosti náměstí v Pivovarské ulici v obchodní zóně města. Objekt je přízemní, částečně podsklepený. Je postaven ze smíšeného cihelného a kamenného zdiva. Dům je určen k rekonstrukci, ve dvorním traktu je pozemek vhodný pro parkování vozidel nebo k zastavění. Tento pozemek je součástí prodeje a je přístupný z veřejné komunikace. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu z ulice Pivovarská. Na zřízení plynovodní přípojky je vydán platný územní souhlas. V ceně projektová dokumentace zaměření skutečného provedení stavby. Podrobné informace v RK PROXIMA v.o.s., Náměstí 206, Kaplice.