Satılık evler

Mám pro vás dům na fantastickém místě jen 2 minuty od zámku Sychrov. Prim hraje oblíbená lokalita se skvělou dostupností a nádhernou přírodou v okolí. Dům zaujme především dispozicí 5+1 v kompaktním provedení, které čeká na dokončení podle vás. A to všechno za příznivou cenu. Jivina je malá obec, která patří pod Vlastibořice u Sychrova. Je to přesně ta klasická hezká vesnice, kde jsou jak původní domy, tak vyrůstají novostavby a vznikají tu nové sousedské vztahy a přátelství. Okolí nabídne krásnou přírodu, teplé klima a samozřejmě skvělou dostupnost. Do Turnova dojedete za 10 minut, do Liberce nebo Boleslavi se dostanete do 20 minut. Samozřejmě je v obci autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost je právě v blízkých městech které jsem zmínil. Nejbližší obchod je na Sychrově kam je to cca 2 kilometry. Představuji vám menší, ale prakticky vyřešený rodinný dům na pozemku, který má 360 m² a i tak nabídne parkování, prostor pro zahradu i posezení. Dům je ideální příležitostí pro někoho, kdo hledá útěk z města a v nedokončeném stavu domu vidí příležitost. Dispozičně dům nabídne velkorysé uspořádání 5+1 navíc s velkým zádveřím, tajnou místností a kotelnou. Jsem přesvědčený, že prostor vám tu chybět nebude. V přízemí je hlavní obývací pokoj s kuchyní, jedna ložnice, velká koupelna a zádveří které díky prostoru pojme bez problému třeba několik jízdních kol nebo motorku. Patro vnímám jako prostor klidu. 2 neprůchozí ložnice nabídnou soukromí, velká obytná místnost s nádherným výhledem bude třeba hernou a jako překvapení je tu tajná skladovací místnost. Z praktických důvodů jistě oceníte toaletu v patře. Současní majitelé v domě provedli některé úpravy, jako sanaci proti vlhkosti (injektáž), ČOV u domu, pasportizaci stavby nebo instalaci automatického kotle na uhlí. Ať předejdeme nedorozumění. Dům je ve stavu, kdy je potřeba počítat s další investicí. Výše investice záleží na náročnosti budoucích majitelů. Zahrada kolem domu je menší, ale i tak nabídne soukromou část za domem k posezení, část vedle domu ideální na záhony a parkování pro 2 osobní automobily. Neváhejte mě kontaktovat a rád vám sdělím doplňující informace k domu. A hlavně si rovnou domluvíme jeho prohlídku, kde zjistíte kolik nabízí možností. K dispozici jsem vám v pracovní dny 8:00 - 18:00 na telefonu, v ostatní časy využijte sms / WA / email. Budu se těšit na viděnou. Výměry a informace uvedené v inzerci jsou orientační a zpřesním vám je na osobním jednání.

Prodej rodinného domu o dispozici 5+1 a podlahové ploše 192 m², který se nachází na pozemku o velikosti 1035 m² v klidné části Příbora na ulici Pod Háškovcem. Dům byl postaven v roce 2002 z cihel Porotherm a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, které funguje v každodenním životě. Dům stojí v klidné zástavbě rodinných domů, kde má bydlení svůj přirozený řád a tempo. Příjezd je po asfaltové komunikaci, vstup na pozemek přes dálkově ovládanou bránu. Parkování je řešené v garáži nebo přímo před domem, kde je dostatek místa pro více aut. Samozřejmostí je napojení na všechny inženýrské sítě, tedy kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu. Zahrada nabízí příjemné soukromí a orientace na jižní a západní stranu zajišťuje dostatek slunce po celý den. Kolem plotu jsou vysazeny okrasné stromy a keře, které prostor přirozeně uzavírají. V zadní části je dostatek místa pro volnočasové využití a nechybí ani zabudovaný bazén. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná předsíň se samostatnou toaletou. Na podlaze je dlažba a komfort bydlení zvyšuje teplovodní podlahové vytápění, které je doplněné o radiátory. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel. Z chodby se dostanete do jednotlivých částí domu a zároveň oceníte několik vstupů přímo na zahradu. Obývací pokoj o velikosti 36 m² je hlavním prostorem domu. Navazuje na jídelní část, působí otevřeně a nechybí ani krb, který dotváří atmosféru. Přímý vstup na terasu o velikosti 7,84 m² propojuje interiér se zahradou. Jídelna má necelých 11 m², je propojená s kuchyní a zároveň přístupná i z chodby. Díky třem oknům a vstupu na terasu je příjemně prosvětlená. Kuchyně má 7 m² a nabízí dostatek pracovní plochy, vestavěné spotřebiče a praktickou komoru. V patře najdete čtyři samostatné pokoje. Ložnice o velikosti 29 m² nabízí vlastní šatnu (4 m²) a přiznané stropy. Koupelna má přibližně 13 m² a je vybavena sprchovým koutem, rohovou vanou a toaletou. Součástí je také balkon orientovaný na západ. Další pokoje mají dostatek prostoru pro děti nebo pracovnu. Dva z nich mají přibližně 19 m² a oba mají vlastní vstup na společný balkon orientovaný na jih. Dispozice domu je řešena prakticky, všechny pokoje jsou neprůchozí. K domu patří dva balkony o velikosti 3 m² a 8 m² a terasa v přízemí. Součástí je technická místnost s kondenzačním kotlem a garáž o velikosti 25 m². Příbor je vyhledávaným místem pro klidné bydlení s výbornou dostupností. Do Nového Jičína i Frýdku-Místku se dostanete do 15 minut, do Kopřivnice přibližně za 10 minut. Příroda i cyklostezky jsou v dosahu. Tento dům začne dávat smysl ve chvíli, kdy si v něm představíte svůj běžný den. Nabízí prostor, soukromí a fungování, které dává dlouhodobě smysl. Rád vám tuto nemovitost představím při osobní prohlídce. Budu se těšit na setkání. *Kompletní informace a detailní inzerát najdete na mých webových stránkách.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme rodinný dům v Ivančicích. V současné době je dispozice 2+1 (80m), s možností rozšíření do navazujících hospodářských místností (65m). Za domem je zahrada (288m). Na domě proběhly částečné opravy a rekonstrukce: elektřina r.2003, okna r.2008, fasáda r. 2016, kanalizace a vodovod r. 2021, střecha r. 2022, komín a plyn kotel s ústředním topením r. 2024 V případě zájmu o prohlídku volejte našeho makléře.

Hledáte moderní novostavbu rodinného domu v lokalitě Znojmo-Suchohrdly. Pak zbystřete - nabízíme ke koupi moderní rodinný dům o dispozici 4kk, stojící na pozemku o velikosti 564 m². Dům je dispozičně řešen do více podlaží. V přízemí se nachází dvě samostatné místnosti 21,9 m² a 14 m², technická místnost 6,1 m² a schodiště. Prostor je vhodný například jako pracovna, pokoj pro hosty či dětský pokoj. V prvním nadzemním podlaží najdete zádveří 4,7 m², koupelnu s toaletou a sprchovým koutem 6,55 m², praktickou spíž 2,1 m² a obývací pokoj s kuchyní 16,5 m². Kuchyňská linka je vyrobena na míru včetně všech spotřebičů a navazuje na obytný prostor se vstupem na terasu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází ložnice 16,6 m², s přímým vstupem na pochozí terasu a druhá prostorná koupelna s toaletou a spchovým koutem 11,2 m². Ložnice je vybavena nábytkem na míru od truhláře. Dům nabízí dvě koupelny se sprchovými kouty a toaletami, dostatek úložného prostoru a kvalitní zpracování interiéru na míru. Technické řešení domu zahrnuje tepelné čerpadlo a kompletní zateplení. Nemovitost má vlastní vrt, čističku odpadních vod a je napojena i na městský vodovod. Exteriér domu bude dokončen včetně vydláždění terasy, instalace předokenních žaluzií a dokončení elektrické pojezdové brány. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost, například pro krátkodobý pronájem. Klidná lokalita Znojmo-Suchohrdly nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji ojedinělou vilu na klidném místě města Volyně. Tato impozantní vila z počátku 20. století se zachovalými historickými prvky prošla rozsáhlou rekonstrukcí - nová střecha, krov, rozvody (elektřina, voda, odpady) vč. napojení na sítě, fasáda, interiérové omítky, stavební otvory (okna na míru vč. trojskel). Dále jsou nově zhotoveny přípojky vody, kanalizace a plynu. Součástí prodeje je i nepoužité vybavení, jako tepelné čerpadlo, velký bojler, expanzní nádoba a také stavební materiál pro dokončovací práce na nemovitosti. Nemovitost z části podsklepená, má dvě nadzemní podlaží a velké podkroví (orientační půdorysy ve fotogalerii). Celková užitná plocha vily je 550 m2. Prostorné a vzdušné místnosti spojuje kamenné schodiště. V nemovitosti připravená šachta, kterou lze využít pro výtah mezi je jednotlivými podlažími a podkrovím. Na pozemku u vily je nově vystavěna velká garáž až pro čtyři auta, případně dílnu nebo sklad. Kolem vily je cca 800 m2 pozemku - vhodné pro parkování, zahradu nebo další využití. Kompletní oplocení i historický ráz vytvářejí jedinečnou atmosféru. Díky své velikosti a dispozicím je nemovitost ideální pro vícegenerační bydlení, nebo početnější rodinu. Případně lze kombinovat bydlení s podnikáním např. ordinace, ateliér, kanceláře nebo malý penzion. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům v obci Stožec, okr. Prachatice, který umožňuje kombinaci vlastního bydlení a podnikání v cestovním ruchu. Nemovitost je situována v klidné části obce, v přímém kontaktu s přírodou Národního parku Šumava. Dům si můžete projít pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Dispozice a využití Objekt je řešen jako víceúčelová stavba: - bytová jednotka 4+1 pro vlastní bydlení (180 m² + 2 balkony 12 m² + terasa 11 m², celkem 203 m²), - dvě samostatné jednotky 1+1 využívané k pronájmu, každý apartmán má 27 m², společná chodba u apartmánů o výměře 20 m², - velká místnost nad apartmány o výměře cca 70 m² (možnost využití jako společenská místnost / herna / noclehárna), - garáž s navazující dílnou o výměře cca 30 m², - restaurační část se zázemím o celkové ploše 120 m²: - výčep / bar, - kuchyně (přípravna) - skladové prostory - sociální zázemí - wellness - sauna, ochlazovací bazének a vířivka. Jednotlivé části domu jsou vzájemně provázané, ale zároveň umožňují oddělené fungování. Ubytovací jednotky jsou řešeny jako 2 samostatné apartmány s vchodem zvenku, každý s vlastním sociálním zázemím. Z každého apartmánu je vstup na terasu na zahradě. Konkrétní údaje o obsazenosti a výnosnosti Vám na vyžádání rád poskytnu. Případně i další fotografie. Byt 4+1 dispozičně zahrnuje kuchyň se spíží, jídelnu, obývací pokoj, koupelnu, samostatné WC a komoru. Na jídelnu navazuje terasa, která je součástí budovy a má zatahovací roletu - výhled na jih a vstup na venkovní terasu. O patro výše (3. nadzemní podlaží) je ložnice s balkonem s výhledem na jih do zahrady a na hraniční hřeben, dále pokoj a koupelna s WC. Z chodby je vstup na balkon orientovaný na sever s výhledem na horu Stožec. V podkroví je ještě jedna místnost se zkosenými stěnami a chodba - přístup po stahovacích schodech. Pozemek a venkovní zázemí Zahrada má rozlohu přibližně 1.500 m². U domu je dále dřevník pro uložení palivového dřeva, skladové prostory a další garáž. Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat přibližně 6 až 8 vozidel. Technické informace - rok výstavby: 1995 - napojení na elektřinu (3×50 A), obecní vodovod a kanalizaci - na zahradě je kopaná studna - okna jsou plastová, střešní okna jsou dřevěná - vytápění přímotopy, doplněno krbovými kamny (jídelna bytu) a kamny na tuhá paliva (restaurace) - ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Lokalita Stožec leží přímo v srdci Šumavy v nadmořské výšce 800 m.n.m.: - obcí protéká Studená Vltava, - turisticky silná oblast (celoročně) : pěší turistika, cyklotrasy, běžky, - blízkost atraktivních míst (hraniční hřeben - nejvyšší vrchol Šumavy Plechý, turistický hraniční přechod do Německa Nové Údolí, Boubín, Plešné jezero, Lipno apod.), - klidná obec bez masového turismu - vhodné pro klientelu hledající přírodu. V obci je autobusová zastávka (směr Vimperk nebo Volary) a železniční stanice (směr Český Krumlov a dále České Budějovice nebo Volary a dále Prachatice). PENB nebyl dosud doložen.

Jedinečná nabídka prodeje krásné chalupy ( rodinného domu ) v úžasném prostředí Novohradských hor v malebné vesničce Klení - Benešov nad Černou. Chalupa byla v roce 2021 kompletně rekonstruována a nabízí veškerý komfort a dostatek prostoru pro báječnou rekreaci i pro dokonalé trvalé bydlení. Chalupa má obytnou plochu ve dvou podlažích přibližně 130m2. Zastavěná plocha činí 81m2 + dvě venkovní terasy. Vytápění objektu v zimních měsících zajišťují poloautomatická kamna na pelety s výměníkem do radiátorů a dále případně stylová kanadská krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, která dokoná nádhernou domácí atmosféru chalupy. Dispozice domu jsou následující : 1.NP - chodba, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, ložnice, obývací pokoj s kanadskými kamny a kuchyní, 2.NP - podesta a dvě velké ložnice s krásným výhledem do okolí, ve 2.NP je i vstup na půdu, která nabízí komfortní úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, lednicí, troubou, varnou deskou, mikrovlnou troubou, kávovarem atd.,. Dále chalupa disponuje sklepem pro uložení kol, lyží, zahradního nábytku apod., Pozemek nabízí parkovací stání pro 1-3 auta, dále je před domem velká terasa s markýzou, trávníkem a kamennou zdí s nově vybudovaným dětským zábavným koutem. Na druhé terase, nacházející se za domem směrem do větší zahrady se nachází relaxační část s ohništěm a zázemím pro grilování s nádherným výhledem do okolí. Součástí prodeje je víceméně i kompletní vybavení a zařízení, včetně zahradního nábytku, hřišť pro děti, klouzaček, houpaček a domečku s pískovištěm. V minulosti sloužila chalupa jako investiční objekt k zajištění ubytování pro po většinou týdenní rekreační pobyty, zejména pro stálou klientelu, která si tuto nemovitost v minulosti velice oblíbila, o čemž svědčí i velice pozitivní recenze ze strany klientů, kteří ubytování v tomto objektu již vyzkoušeli a rádi se opět vraceli. Nemovitost se nachází v krásném prostředí pro rodinnou dovolenou, cyklistické výlety, túry, jak v Novohradských horách, tak v blízkém Rakousku. Les je vzdálen od chalupy cca 100m a je zde ráj houbařů. V zimě je na dojezd cca 30km kvalitní lyžování v Rakousku ( Karlstift - sjezd i běžky ). V blízkosti veškerá infrastruktura, obchody, občerstvení a další služby. Hledáte-li něco jedinečného v krásné přírodě pro odpočinek či rekreaci nebo hledáte zajímavou investici, tak tato nabídka je ideálním spojením pro všechny tyto požadavky. Není nutná žádná investice do nemovitosti.možná jen posekat zahradu. Doporučujeme prohlídku. Možnost financování hypotékou.

Za Blažejovicemi, směrem na Volary, máme k prodeji rodinný dům, který si nejde splést s běžnou nabídkou. Už na první pohled působí upraveně a osobitě, ale to hlavní se odehrává uvnitř. Právě tam totiž nabízí něco, co se dnes hledá čím dál hůř - skutečnou atmosféru, styl a pocit domova, který nevznikl podle katalogu, ale s citem. Dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 189 m². Stojí na pozemku o celkové výměře 768 m². Nemovitost prošla rekonstrukcí a dnešní podoba interiéru působí velmi promyšleně, útulně a zároveň nadčasově. Kombinace přiznaných trámů, dřeva, světlých tónů, pečlivě laděných detailů a otevřeného prostoru vytváří prostředí, které má vlastní charakter a nepůsobí tuctově. Srdcem celého domu je velkorysý obytný prostor v patře s obývacím pokojem a jídelnou o ploše 45 m², navíc s přímým vstupem na balkon. Právě tady dům ukazuje svoji nejsilnější stránku - vzdušnost, světlo, vysoký strop, krásnou atmosféru a prostor, kde se nežije jen prakticky, ale opravdu dobře. V patře se dále nachází dva pokoje, chodba a koupelna. V přízemí pak najdete velkou kuchyni, další pokoj, prostornou chodbu a další místnosti využitelné jako technické zázemí, prádelnu nebo sklad. Výhodou je i samotné technické řešení domu. Vytápění je zajištěno kotlem na pelety, elektrokotlem a doplněno krbovými kamny. Voda je řešena ze studny. Součástí nemovitosti je také zahrada, balkon, venkovní posezení a garáž, takže celek působí velmi příjemně nejen uvnitř, ale i navenek. Je fér rovnou zmínit i to, že dům stojí u komunikace směrem na Volary. Nejde tedy o samotu schovanou hluboko mimo okolní dění. Na druhou stranu právě tato poloha přináší pohodlný příjezd a dobrou dostupnost, což může být pro řadu zájemců naopak praktickou výhodou. Pokud hledáte rodinný dům, který má styl, duši a velmi osobitou atmosféru, a nechcete další zaměnitelnou nemovitost bez charakteru, právě tady by stálo za to zastavit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVACE - Hledáte místo, kde ranní kávu doprovází jen ticho lesa, mobilní signál vás nebude rušit a stres z města necháte daleko za sebou? Nabízíme k prodeji útulnou, plně vybavenou chatu v žádané rekreační oblasti Libochovka u Chotýčan, která je synonymem pro absolutní relaxaci v srdci jihočeské přírody. Zastavěná plocha chaty je 49 m² a disponuje prosklenou verandou, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou se samostatným WC. Zastřešený prostor s grilem a posezením o velikosti cca 25 m², se v létě stane vaším druhým obývacím pokojem. Chata se prodává tak, jak ji vidíte - stačí si přivézt osobní věci a můžete začít relaxovat. Jedná se o prodej chaty bez pozemků. Vytápění chaty je řešeno krbovými kamny, které v chladných dnech vytvoří neopakovatelnou atmosféru. V chatě je zavedená elektřina, voda z vlastní studny s dostatkem vody a odpady jsou svedeny do domovní čističky (ČOV). K chatě vede udržovaná zpevněná příjezdová cesta. Oblast Libochovka je známá svou nedotčenou přírodou a klidem. Přesto máte vše důležité na dosah. Krajské město České Budějovice s veškerou infrastrukturou je vzdálené jen pár minut jízdy. V těsné blízkosti najdete jeden z nejkrásnějších zámků ČR, ZOO, golfové hřiště, přístav a široké sportovní vyžití v městě Hluboká nad Vltavou. Tato chata je ideálním „útočištěm“ pro ty, kteří chtějí skutečně vypnout, a nechtějí trávit hodiny na cestách. Přijeďte se přesvědčit o jedinečné energii tohoto místa osobně.

Hledáte klidné bydlení? Naše realitní společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2+1 a 3+1 s komorou, kůlnou a zahradou v klidné obci Blatnice, okres Plzeň-sever. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 518 m². Zastavěná plocha činí přibližně 133 m² a užitná plocha domu je cca 175 m². Dům je v původním stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1, která se skládá z předsíně, komory, koupelny s vanou, samostatné toalety, technické místnosti, kuchyně s kuchyňskou linkou, obývacího pokoje a ložnice. Z přízemí je zároveň vstup do patra domu. V patře je situována druhá bytová jednotka o dispozici 3+1. Ta nabízí chodbu, kuchyni s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, ložnici se vstupem na terasu a půdu a další pokoj. V této jednotce jsou již instalována plastová okna. Dům je napojen na kanalizaci, voda je aktuálně čerpána ze studny, přičemž přípojka na vodovodní řad se nachází na hranici pozemku. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody obstarává elektrický bojler. Nemovitost bude v případě zájmu kompletně vyklizena. Obec Blatnice se nachází pouhé 3 km od města Nýřany, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, pošta, zdravotní středisko a další služby). Krajské město Plzeň je vzdáleno přibližně 20 km, výhodou je také rychlé napojení na dálnici D5. Tato nemovitost nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň skvělou dostupnost do města. Ideální volba pro vícegenerační bydlení či investici. V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování na míru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji hezkou zděnou chatu z roku 2006 o dispozici 3+kk, vhodnou k rekreaci, ale i k pohodlnému trvalému bydlení. Nachází se ve vyhledávané lokalitě Vráž u Berouna, kde se snoubí klid přírody s výbornou dostupností do Berouna i Prahy. Chata stojí na vlastním oploceném pozemku, na kterém najdete vlastní studnu, ohniště i zpevněné parkovací stání. Zahradu doplňují ovocné stromy a okrasné rostliny, které podtrhují příjemnou atmosféru celého místa. Interiér nabízí vstupní předsíň, ze které se dostanete do kuchyně propojené s obývacím pokojem, jehož dominantou je krb vytvářející útulnou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup na prostornou zastřešenou terasu s jedinečným kouzlem a nádherným panoramatickým výhledem na okolní kopce. Dále zde najdete dvě samostatné ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Velkou výhodou je také občanská vybavenost v okolí - v obci naleznete mateřskou i základní školu, obchody, poštu i kostel. Praha je vzdálena 15 minut jízdy autem.

Rodinný dům, který spojuje klid přírody s možnostmi, které dávají smysl. V centru malebné obce Kozárovice, jen pár minut od vodní nádrže Orlík, se nachází dům, který nabízí nejen pohodové bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál. Lokalita, kde se zpomalí tempo a zároveň máte vše důležité na dosah. Dispozice 4+kk (s možností jednoduché úpravy na 5+kk) a užitná plocha 120 m² poskytují praktický prostor pro každodenní život. Dům je situován na rovinatém pozemku o velikosti 846 m², který nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradu i případné další využití dle vašich představ. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a vytváří příjemné zázemí pro rodinné chvíle i setkávání s přáteli. Tři další místnosti lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Dům se snadno přizpůsobí vašim potřebám. Dostatečné úložní prostory zajistí šatna, technická místnost, půda nebo dokonce zděný zahradní zateplený domek o velikosti cca 20 m². Dům je vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-voda s podlahovým topením. Pozemek je ideální pro život venku. Rovinatý terén usnadňuje údržbu i realizaci zahradních plánů, ať už sníte o pergole, bazénu nebo klidném koutě pro relaxaci. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti. Okolí Orlíku nad Vltavou a přehrady nabízí široké možnosti trávení volného času cyklistiku, pěší turistiku i vodní sporty. Příroda je zde doslova na dosah ruky. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost: - Mirovice vzdálené cca 8 km - Orlík nad Vltavou cca 7 km - Příbram cca 17km - okraj Prahy přibližně 55 km V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně autobusového spojení, obchodu, občerstvení a možností sportovního vyžití. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost, například pro rekreační pronájem díky atraktivní turistické lokalitě. Místo, kde můžete bydlet, odpočívat i investovat. Prostor, který má potenciál dnes i do budoucna. Těšíme se na prohlídku.

Prodej zánovního patrového rodinného domu s 3 samostatnými bytovými jednotkami. Přízemí: 4+kk s terasou. Patro: 2 byty 2+kk s terasami (lze navíc oba byty spojit v jeden velký). celková plocha bytů 240 m2. Komfortní kompletní vybavení všech 3 bytů. V přízemním bytě navíc technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem se separátními rozvody do všech bytů. Pěkná udržovaná zahrada. Klidná lokalita na konci slepé ulice s dobrým parkováním. Vhodné bydlení pro početnou rodinu případně i separátní bydlení pro 3 různé komunity. s možností komerčního pronajímání.

Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor čtyř rekreačních chat v atraktivní lokalitě u Brněnské přehrady, v blízkosti resortu Maximus. Pozemek pod chatami je ve vlastnictví statutárního města Brna, přičemž k nemovitostem náleží nájemní právo na dobu 30 let. (zastavěná plocha chat je: 35 + 26 + 35 + 26 m2). Každá chata stojí na zvýšeném základu, je postavena z tvárnic Ytong a designově upravena do stylu roubenky, aby přirozeně zapadala do okolní krajiny. K chatám je v rámci nájemní smlouvy užíván pozemek o přibližné výměře 400 m². Příjezd je možný až k objektům autem, což výrazně zvyšuje komfort užívání. Velkou výhodou oproti běžným chatám v této lokalitě je kompletní napojení na inženýrské sítě: Elektřina - 1 hlavní elektroměr s podružnými měřiči pro každou chatu. Městský vodovod - 1 hlavní vodoměr s podružnými měřiči pro každou chatu. Velkou výhodou je, že chaty jsou napojeny na městskou kanalizaci! Vytápění je možné elektricky nebo prostřednictvím kamen na pevná paliva - každá chata má vlastní komín. Nemovitosti jsou aktuálně plně pronajaty s celkovým měsíčním výnosem 60 000 Kč, což představuje zajímavé zhodnocení cca 8 % ročně. Jedná se o zajímavou investiční příležitost v žádané rekreační oblasti s dobrou dostupností a stabilním výnosem. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej samostatného rodinného domu v klidné části obce Cholina. Cihlový dům je dispozičně dobře řešený, nabízí tři neprůchozí pokoje, v jednom z nich i koupelnu. Kuchyň, spíž pro uskladnění potravin, verandu se vstupem k bazénu. Na hranici pozemku je přípojka na veřejný vodovod i na veřejnou kanalizací. Nyní je dům napojený na studnu a na septik. K vytápění slouží kotel na tuhá paliva a v kuchyni jsou i krbová kamna pro přitápění. Dům má průjezd k parkovaní jednoho auta a vedle průjezdu je možnost další zřízení bytové jednotky. Rovinatý a rozlehlý pozemek o výměře 1 620 m² s různými ovocnými stromy. Atraktivní nabídka pro rodinu hledající klidné a samostatné bydlení. Zajistíme nejvýhodnější financování. Neváhejte kontakovat makléřky nabídky a domluvte si prohlídku. Budeme se na Vás těšit.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží a zahradou ve velmi vyhledávané lokalitě ve Vyškově, na ulici Měřínského. ‌ Tento rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 129,59 m², má samostatnou garáž o výměře 32,81 m² a je situován na pozemku o velikosti 418 m². Je moderně koncipován a splňuje veškeré požadavky na komfortní, energeticky úsporné a stylové bydlení v příjemném prostředí blízko přírody, avšak s rychlou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Do centra města 10 minut volnou chůzí. ‌ Technické parametry: Zastavěná plocha: 161 m2 Podlahová plocha: 145 m2. Podlaží: 1, nepodsklepený RD Energetická třída: B - velmi úsporná Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch/voda, podlahové topení Konstrukce: cihlová, Porotherm IS: voda, elektřina, kanalizace ‌ Rodinný dům se prodává včetně vestavného nábytku, kuchyňské linky se spotřebiči (trouba, varná deska, odsavač, mikrovlnná trouba - značka Siemens, myčka značky Lord). Podlahy vinylové a dlažba. Hliníková okna jsou opatřena venkovními horizontálními žaluziemi. Na zahradě pergola s led osvětlením a stahovací roletou na dálkové ovládání. V části zahrady byla provedena příprava na zahradní domek včetně elektrického rozvodu. V domě řešen zabezpečovací systém Jablotron (čidla v obytných místnostech a garáži). K dispozici projektová dokumentace domu. ‌ Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro vytvoření domova podle svých představ? Pak se určitě podívejte na tuto nemovitost. Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním stavu v obci Starý Rokytník, který představuje ideální příležitost pro rekonstrukci nebo investici. Starý Rokytník je obec, část okresního města Trutnov, vzdálený asi 3,5 km. Dominantou nemovitosti je velkorysý pozemek o rozloze 1830 m2, bez zastavěných ploch, který vám dává více možností - pro zahradu, relaxační zónu nebo další přístavbu. Jednopodlažní dům disponuje sklepem cca 6m2 a půdním prostorem s možností vestavby, kde již nyní naleznete starší místnost, kdysi vybudovanou v půdním prostoru. Dům s podlahovou plochou 109 m2, o dispozici 3+1, má menší samostatnou kuchyň, koupelnu, toaletu, tři pokoje, chodbu a verandu. Rodinný dům je napojený na vodovodní řád, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do všech místností, odpad řešen do septiku. Na obytnou část navazuje vedlejší stavba, kde se nachází sklad paliv, dílna, další sklep a chlévy - ideální pro podnikání nebo přestavbu dle vlastních potřeb. K využití zde naleznete také studnu, která se nachází na rozlehlém, částečně oploceném, pozemku. Lokalita vás nadchne, příjemné prostředí plné zeleně, les na dosah ruky a k tomu občanská vybavenost vzdálena jen pár kilometrů. Velkým benefitem je zde probíhající výstavba napojení na dálnici D11, která výrazně zvýší dostupnost i hodnotu nemovitosti. Jelikož nemovitost vyžaduje rekonstrukci, máme pro vás další možnou nabídku ve formě čerpání dotace na rekonstrukci. Neváhejte a přijďte si prohlédnout místo, které má skutečný potenciál.

Hledáte dům či chalupu ? Obojí Vám může splnit tato nabídka ! Ve výhradním zastoupení dodavatele, nabízíme dřevostavbu na klíč, s termínem dokončení 12/2026 v obci Olešnice (na Moravě). Na pozemku o ploše 437m2 vyroste v klidné boční ulici, přitom ale jen 4min. chůze od centrálního náměstí, jednopodlažní dům 4+kk s podlahovou plochou 88m2, s terasou 44m2, zastavěná plocha domu 105m2. Vzhledem k počáteční fázi výstavby, jsou nyní možné klientské změny, případné úpravy a změny (sprchový kout / vana), výběr materiálů / povrchů. Stěny a příčky sádrokartonové, zvenku běžná fasáda - možnost výběru barvy. Standardy stavby : Vytápění: elektrické podlahové topení + krbová kamna + 2x klimatizační jednotka s funkcí chlazení i topení. Kvalitní vinylová podlahová krytina značky RIGID - možnost výběru několika barev či dekorů Izolace : zateplení v podlaze 20 cm (celulóza), ve stěnách 24 cm (čedičová vata + polystyren), ve stropě 30 cm (celulóza). Koupelna: WC Geberit, sprchový kout s vaničkou včetně sprchové baterie, koupelnová skříňka se zrcadlem a umyvadlem, Bojler Ariston VELIS 80 a elektrický topný žebřík, dlažba - možnost výběru barev, Obklady velkoformátové, možnost výběru barev. Střecha sedlová, drážková plechová krytina Maxidek. Objekt bude napojen na obecní kanalizaci (splašková i dešťová), obecní vodovod a elektřinu. Dešťová voda bude pak svedena do akumulační podpovrchové nádrže s objemem 6m3 s přepadem do místní vodoteče. Dispozice : zádveří 5,1m2, centrální chodba 6,4m2 se vstupy do pokojů 12,3m2, 10,3m2 a 8,4m2. Obývací pokoj 27,7,m2 s kuchyní a výstupy na terasu 44m2. Koupelna 6,2m2, samostatné WC 1,3m2, komora 1,8m2, šatna 4,4m2, druhá koupelna 4,1m2. V případě zájmu o další informace mne kontaktujte na e-mailu, nebo na tel.

Prodej nadstandardního bytu 4+kk se všemi parametry rodinného domu se zahradou a garáží - Vlasatice, Brno-venkov Hledáte rodinný dům, zkuste prosím zvážit tento byt, který kombinuje komfort bytu s výhodami rodinného domu. Nabízíme vám k prodeji poslední bytovou jednotku ze tří o dispozici 4+kk a celkové ploše 119 m², která se nachází v klidné obci Vlasatice, pouhých 25 minut od centra Brna a 5 minut od Pohořelic. Tento byt je výjimečný tím, že má zcela samostatný vstup přímo z venku, bez jakýchkoliv společných prostor. Díky tomu poskytuje maximální soukromí a komfort - zvenčí vůbec nepoznáte, že se jedná o bytovou jednotku, ale působí jako moderní řadový rodinný dům. Kolaudace nyní proběhla a dům tak čeká na vaše nastěhování. Hlavní přednosti: dispozice 4+kk / 119 m² vlastní zahrada o velikosti cca 100 m² garáž součástí ceny dvoupodlažní řešení - ideální oddělení denní a noční části samostatný vstup bez společných prostor součástí ceny kuchyňská linka na míru dle vizualizace (bez spotřebičů) Technické řešení a komfort: podlahové vytápění v celém bytě úsporné tepelné čerpadlo příprava pro klimatizaci ve všech pokojích příprava pro venkovní žaluzie moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady Lokalita - Vlasatice: Obec Vlasatice nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a výborné dostupnosti do města. Díky rychlému napojení na hlavní tahy jste v Brně za 25 minut, v Pohořelicích dokonce za 5 minut. klidná a bezpečná lokalita vhodná pro rodiny základní občanská vybavenost v místě a okolí výborná dostupnost do Brna i Mikulova krásné okolí pro procházky, cyklistiku a relax Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.

K prodeji nabízíme rodinný dům, o zastavěné ploše 75 m2, ve vyhledávané lokalitě Vranov nad Dyjí, konkrétně v klidné části Zátiší. Nemovitost zaujme kombinací soukromí, výhledu na dominantu oblasti Vranovský zámek a širokého využití, ať už pro vlastní bydlení, rekreaci, nebo investiční záměr (např. krátkodobé pronájmy, penzion či apartmán). Velkým benefitem je prostorný pozemek 553 m2, samostatná garáž a zahradní domek s možností sezónního ubytování hostů (ideální zejména v letních měsících). Dům je navíc mimo záplavovou oblast a nachází se v turisticky velmi atraktivní lokalitě s celoročním potenciálem. DISPOZICE NEMOVITOSTI Dům nabízí praktické přízemní řešení: - obývací pokoj - ložnice - kuchyň s jídelnou - koupelna s WC - předsíň Velkým potenciálem je podkroví, které je možné upravit na obytné patro vzniknou zde až dva další pokoje a výrazně se tím rozšíří užitná plocha domu. Většina domu je podsklepena (mimo ložnici), což poskytuje dostatek úložného i technického zázemí. Na pozemku se dále nachází: - samostatná garáž (22 m2) se sekčními vraty na dálkové ovládání - zahradní domek s pergolou a posezením (2 lůžka + technická část) - zahrada vhodná pro pěstování i relax TECHNICKÝ STAV Nemovitost prošla postupnými úpravami: - střešní krytina 2009 - zateplení + fasáda cca 2013 (10 cm) - plastová okna + dodělání oken i v prostorech sklepu - kanalizace rekonstrukce 2013 - vodovodní přípojka v plastu 2006 - koupelna (elektřina) rekonstrukce 2003 Vytápění je řešeno elektrickým kotlem (starší, funkční) s rozvodem do radiátorů. V domě je také komín, který byl dříve využíván pro tuhá paliva (kotel na tuhá paliva je stále ve sklepě). Elektroinstalace je převážně původní. NEJVĚTŠÍ BENEFITY - výhled na Vranovský zámek přímo ze zahrady - klidná lokalita mimo záplavovou oblast - možnost rozšíření o podkroví (až 2 pokoje navíc) - zahradní domek s ubytováním pro hosty - garáž s elektrickým ovládáním - velký potenciál pro krátkodobé pronájmy - turisticky velmi atraktivní oblast - dobrá dostupnost Znojma i Rakouska LOKALITA Vranov nad Dyjí patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti na jižní Moravě. Dominantou je Vranovský zámek a nedaleká Vranovská přehrada, která nabízí široké možnosti využití: - koupání, pláže a vodní sporty - lodní doprava po přehradě - cyklostezky a turistika v rámci Národního parku Podyjí - restaurace, kavárny, letní akce a kulturní program Dojezdové vzdálenosti: - Znojmo cca 25 minut - hraniční přechod Šafov / Langau v blízkosti Lokalita tak nabízí nejen skvělé bydlení, ale i silný investiční potenciál. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, rekreace a investice v jedné z nejatraktivnějších lokalit jižní Moravy. Díky možnosti rozšíření a turistickému ruchu má dům výrazný potenciál dalšího zhodnocení. V případě dotazů nebo zájmu o sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat Mgr. Jana Koňaříka. Volat můžete kdykoliv včetně víkendů a svátků.