Продажа домов

Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost s výjimečným potenciálem pro rekonstrukci, podnikání i investici. V minulosti byla využívána k rekreačnímu ubytování. Hlavní budova byla částečně zasažena požárem, což se může na první pohled jevit jako nevýhoda, ve skutečnosti se však jedná o jedinečnou příležitost přetvořit objekt přesně podle vlastních představ bez nutnosti složitých kompromisů. Zůstaly zachovány základní konstrukční prvky, které umožnují efektivní rekonstrukci a navázání na původní charakter stavby. Pokud hledáte projekt, kde můžete realizovat vlastní vizi a vytvořit něco skutečně výjimečného tak si tato nabídka zaslouží vaši pozornost. Pro bližší informace či rovnou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné části obce Jihlava. Tato samostatně stojící patrová novostavba z roku 2024 se nachází v klidné zástavbě a nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení. Dům je postaven z cihlového materiálu a je navržen s ohledem na současné požadavky na komfort a moderní životní styl. Tento rodinný dům nabízí užitnou plochu 350 m² a disponuje více než pěti pokoji, což poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu. Pozemek o velikosti 654 m² nabízí dostatek místa pro venkovní aktivity a zahradničení. Dům je vybaven solárními a fotovoltaickými panely, což přispívá k jeho energetické úspornosti s energetickou třídou B. Parkování je zajištěno prostornou garáží s kapacitou pro jedno vozidlo a dalšími dvěma parkovacími místy přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna silnicí, MHD a autobusem, což usnadňuje každodenní cesty a dojíždění. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi Vám pomůžeme.

Pro milovníky klidu a bydlení v zeleni. Kousek od centra, ulice Slovenská, Karlovy Vary, je pro vás volný dům 6+kk, nechybí tu ani garážové stání, cca 5 minut chůze autosová zastávka. Dům je k dispozici okamžitě. Dům je disponován na dvě patra, v podkoví mansarda.V přízemí domu je prostorný obývací pokoj, velká kuchyně s vestavěnými spotřebiči, jídelna s krbem, vstupní hala a koupelna se sprchovým koutem s WC. Ve druhém patře jsou 3 pokoje, balkón a koupelna se sprchovým koutem. V přízemí je podlahové topení. Vytápění a ohřev vody formou moderního plynového kotle. Podlahy laminát a dlažba, dřevěné dveře a dvojitá dřevěná okna. Parkování u domu, nebo na parkovišti v areálu. Výhoda pro nájemníky domu je, že v letních měsících je vstup na koupaliště zdarma. Nedaleko Gejzír parku se nachází autobusová zastávka, venkovní i kryté tenisové kurty. Velmi klidné a útulné místo v blízkosti přírody a nedaleko centra Karlových Varů (1,5 km). Při komunikaci s námi uvádějte číslo zakázky 726

Dobrý den, některé rozdíly u domu poznáte až ve chvíli, kdy v něm opravdu žijete. A přesně na tohle byl tenhle dům od začátku navržený - aby fungoval v praxi, ne jen na papíře. Ve Strachoticích nabízíme novostavbu rodinného domu 4+kk z roku 2023, která už má za sebou úpravy zvyšující komfort i celkovou efektivitu bydlení. Velkým plusem jsou nízké provozní náklady. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s podlahovým topením, doplněné elektrokotlem, který lze využít i pro snížení teploty v letních měsících. Díky sazbě D57d navíc domácnost funguje převážnou část dne v nízkém tarifu a dům je připravený i na případné doplnění fotovoltaiky. Aktuální měsíční předpis činí 4.230 Kč. Najdete tu i věci, které se často řeší až dodatečně - tady už jsou hotové. Zateplená půda slouží jako plnohodnotný úložný prostor. Okna s trojskly doplňují elektrické venkovní žaluzie, které pomáhají regulovat teplotu i soukromí v průběhu celého roku. Součástí je také kamerový systém. Dispozice je jednoduchá a funkční, bez zbytečných hluchých míst. Obývací část s kuchyňským koutem a ostrůvkem tvoří přirozené centrum domu. Ložnice je orientovaná do zahrady a díky francouzskému oknu příjemně prosvětlená. Samostatná, plně vybavená šatna uvolňuje obytné místnosti od úložných prvků. Koupelna nabízí vanu i sprchový kout, k dispozici je také druhá samostatná toaleta. Na pozemku je hotová terasa s venkovním osvětlením, ideální pro večerní posezení. Zahrada je připravena k dokončení podle vlastních představ. Parkování je již vyřešeno - na pozemku je dostatek místa pro více vozů. Strachotice nabízejí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb. Do Znojma dojedete přibližně za 15 minut, do Brna za 50 minut, výhodou je i blízkost rakouských hranic. Pokud vás tenhle dům zaujal, ozvěte se. Rád vám ho ukážu osobně - protože některé věci zkrátka na fotkách ani v textu poznat nejdou.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme jedinečný Slunečný dům v Brně Žabovřeskách, z dílny architekta Dušana Jurkoviče, který zaujme svým secesním stylem, nadčasovou architekturou a výjimečnou polohou v bezprostřední blízkosti přírody. Dům nabízí ideální zázemí pro klidné rodinné bydlení, a to pouhé 4 km od centra města. Dominantou domu je prostorný obývací prostor s přímým vstupem na terasu, která navazuje na okolní zeleň. Součástí nemovitosti je také sauna a vlastní vinný sklep, které podtrhují celkový komfort a atmosféru bydlení. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i soukromí pro každodenní život i společenské chvíle. Dům prošel v letech 2008-2011 kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí na základě rozsáhlé projektové dokumentace. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, plynu, vody, odpadů i internetu. Současně došlo k výměně stropů, omítek, střechy, fasády, oken, dveří i oplocení. Zachovány zůstaly pouze obvodové stěny a krovy. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a poctivé materiály, které zajišťují dlouhodobou životnost a vysoký standard bydlení. Nemovitost se nachází v klidné ulici Jana Nečase, kde vás každé ráno přivítá zeleň a atmosféra nedalekého Wilsonova lesa. Lokalita nabízí výjimečné spojení přírody a městského života - absolutní klid, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do centra Brna. Energetická náročnost domu je optimalizována díky zateplení, tepelnému čerpadlu a vlastní kopané studni s kvalitní vodou. Součástí je také již podepsaná smlouva se společností EG.D na připojení fotovoltaické elektrárny o výkonu 10,8 kW, což výrazně snižuje provozní náklady a posouvá dům směrem k energetické soběstačnosti. Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci architektury, komfortu a přírody. Ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů. 1. NP užitná část 113 m² 1. NP garáž + terasy 39 m² 2. NP užitná část 73 m² 2. NP terasa 50 m² 1. PP sklepy + sklady 76 m² Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Bazén, garáž, podlahové vytápění, ve všech pokojích klimatizace, předokenní žaluzie na elektrický pohon, travní koberce, velmi kvalitní podlahové krytiny pro náročné ( vinyl, dlažba, obklady), pokud očekáváte od Vašeho vysněného bydlení tyto nadstandardní věci, tak je tento dům jako stvořený pro vás. Dobrý den, je mi ctí Vám nabídnout ke koupi novostavbu s garáží, která se bude za měsíc kolaudovat. Dům se nachází ve velmi vyhledávané a tiché lokalitě obci Hajany, která leží pouhých 12 km od centra města Brna. Nyní se v domě dodělává vinylová podlaha, instaluje kuchyň dle vizualizace ve fotogalerii a montují interierové dveře od italského výrobce s bezfalcovou zárubní a rovnou tak můžete bydlet ve vašem vysněném domku. Součástí je zděný bazén o rozměrech 4 x 3 metry se zastřešením a zahradní domek na uskladnění vašeho vybavení. Při výstavbě tohoto domku byl kladen důraz na použití velmi kvalitních materiálů, zařizovacích předmětů, podlah i dlažeb. Vše dokonalé podtrhuje designová stěrka zlaté barvy na schodišti, která bude hezky nasvícena. Dům je dispozičně řešený jako 4 + kk + pracovna/šatna + dvě koupelny + technická místnost + komora + další šatna + garáž a dvě samostatné toalety. Dům má plastová okna - trojskla v antracitové barvě. Vytápění bude zajišťovat teplovodní podlahové topení napojeno na kondenzační kotel značky Wolf. Samozřejmostí domu jsou předokenní venkovní žaluzie s elektrickým pohonem a klimatizací ve všech pokojích. Před domem budou zbudovaná další dvě parkovací místa a předzahrádka. Na zahradě položeny travní koberce. Oplocení kolem domu bude řešeno velkoryse formou zděného plotu, které vám dopřeje maximální soukromí. Pokud chcete klid, v blízkosti domu les a přitom perfektní dostupnost do Brna, tak je tento dům jako stvořený pro vás. Dům je postavený z pórobetonových tvárnic značky Ytong o síle 30 cm, zateplení je řešeno 15 cm polystyrenem. Pro více informací jsem vám k dispozici.

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části obce Troubsko, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v blízkosti přírody a výbornou dostupnost do města. Tento řadový patrový dům prošel v roce 2020 rekonstrukcí a nabízí velmi dobrý stav, což zajišťuje dlouhodobé bezstarostné užívání. Celková užitná plocha domu činí 135 m² a nachází se na pozemku o rozloze 300 m². V domě jsou k dispozici čtyři pokoje, které nabídnou dostatek místa pro rodinný život i prostor pro návštěvy. Praktické dispozice domu zajistí pohodlí a funkčnost pro všechny členy domácnosti. Nemovitost je vybavena garáží a parkovacím místem, což je velkou výhodou pro ty, kteří potřebují více prostoru pro své vozy. Vybavení domu zahrnuje moderní prvky, které zpříjemní každodenní život. Lokalita je dobře dostupná, s nabídkou spojů veřejné dopravy (vlak, MHD, autobus) a rychlým přístupem na dálnici a silniční síť. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.Prodej od přímého majitele,právní servis zaručen.Realitní a jiné agentury na nábor inzerce prosím nekontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 4+1 se stodolou, s velkou zahradou a možností dokoupení dalších přilehlých pozemků. Toto vše v nádherné lokalitě Pošumaví, na konci malebné vesnice, s naprostým soukromím a krásným výhledem do krajiny. Dům je možno využívat k trvalému bydlení či k rekreaci, bez nutnosti okamžitých investic. Dům prošel zásadními dvěma rekonstrukcemi a skládá se ze vstupní chodby, moderní samostatné kuchyně, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s novými krbovými kamny Nordica s možností vaření na dřevě. Z obývacího pokoje se francouzským oknem/dveřmi dostaneme přímo na zahradu. Dále se dům skládá z nově rekonstruované koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Po dřevěném schodišti (z malajského dubu) se dostaneme do podkroví, kde nalezneme 3 samostatné ložnice, šatnu a druhou koupelnu s klasickou vanou. V podkroví jsou dřevěné plovoucí podlahy, v přízemí je dlažba. Podkroví zatepleno. O centrální vytápění celého domu se postará nový ekologický automatický kotel ATMOS (dřevoplyn) 27 kW, se zásobníkem na tuhá paliva a s akumulační nádrží o objemu 1.500 litrů. Vytápění možné také v kombinaci s centrálním elektrokotlem či krbovými kamny. Ohřev vody elektrickým bojlerem (200 litrů). Voda aktuálně ze společné studny, v obci se již řeší obecní vodovod. Velmi nízké provozní náklady domu při trvalém bydlení činí cca 4.500 Kč měsíčně (včetně dřeva). POZOR! Možnost přikoupení dalších přilehlých pozemků (až 2.516 m2) - možnost pěstování plodin, či výstavba další nemovitosti atd. Doporučuji k nabízené nemovitosti dokoupit minimálně pozemek p.č. 633, o výměře 278 m2 (označený modře na foto - přímo u vjezdu k domu), který je vhodný k vybudování garáže či zahradního domku, aktuálně slouží k parkování. Tento pozemek za příplatek 250.000 Kč. Obec Horní Nakvasovice leží 15 km od Prachatic a 19 km od Vimperka, z Prahy jste tu za pouhou 1,5 hod. Veškerá občanská vybavenost jen 5 minut jízdy autem - ve Vlachovo Březí, zde nalezneme například přírodní koupaliště, sportoviště, ZŠ, MŠ, supermarket, pekařství, lékaře, lékárnu, poštu, restauraci atd. Nedaleké Prachatice vzdálené cca 15 minut autem. 20 minut chůze od domu je také autobusová zastávka (5 minut jízdy do Vlachova Březí a 18 minut do Prachatic). Díky krásnému okolí a poloze ideální pro milovníky Šumavy (NP v dojezdu cca 25minut -Kvilda, Boubín, Kubova Huť, Modrava, Stožec, Zadov, 50 minut Lipno a okolí). Výjimečná lokalita. Nemovitost má velký potenciál: možnost dokoupit další sousední pozemky pro výstavbu nemovitostí a stodolu je možno přestavět k bydlení či upravit např. na,wellnes domek". Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné obci H. Pochlovice, jen několik minut od Kynšperku nad Ohří. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 747 m². Je to ideální volba pro rodinu, která hledá klidné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a praktického zázemí v příjemném prostředí.Dům je kompletně podsklepený, což poskytuje dostatek úložných i technických prostor. V přízemí se nachází kuchyně a prostorný obývací pokoj, koupelna, samostatné WC a vstupní předsíň se schodištěm. V prvním patře jsou tři pokoje, z nichž jeden je průchozí a lze jej využít například jako pracovnu, dětskou hernu nebo šatnu. Velkou předností této nemovitosti jsou tři samostatné garáže, venkovní posezení a samostatný obytný přístavek s obytnou místností a kuchyňským koutem. Ten nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako ubytování pro hosty, zázemí pro vícegenerační bydlení, domácí kancelář nebo prostor pro podnikání. Pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální bydlení pro dvě generace, nebo chytrou investici s výnosem? Tento samostatně stojící dům v Blovicích o užitné ploše 159 m² nabízí obojí. Jeho největší výhodou je rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1, které zajišťují soukromí všem obyvatelům. Přízemí domu dominuje prostorný sklep, ideální pro dílnu či skladování. V horním patře se nachází slunný balkon s výhledem. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci a vytápění zajišťuje spolehlivý kotel na tuhá paliva. Pozemek o celkové výměře 346 m² je navržen pro relaxaci. Najdete zde zahradu s pergolou, která je perfektním místem pro grilování a setkávání s přáteli. Lokalita Blovic nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Plzně. Dům je skvělou příležitostí pro rodinu, která chce bydlet pospolu, nebo jako investiční objekt se dvěma nájemními byty. Přijďte se o jeho potenciálu přesvědčit osobně a objevte klidné bydlení s veškerým komfortem. Pro více informací kontaktujte makléře!

Hledáte nízkoenergetické bydlení v novostavbě, ale nechce se Vám čekat na stavební povolení? Tak to by Vás jistě mohla zajímat nízkoenergetická dřevostavba typu bungalov Easy 78. Jedná se o bungalov 3+kk o užitné ploše 67 m² stojící na pozemku o výměře 934 m2. Díky hotovému stavebnímu povolení můžete již za 5 měsíců bydlet! Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda s teplovodním podlahovým vytápěním v kombinaci s krbovými kamny. Ve spojení s kvalitními trojskly u oken je energetická náročnost domu velmi nízká. Voda bude do domu bude napojena z daleko umístěného vodovodního řadu, přičemž odpady budou svedeny do ČOV. Zároveň máte možnost si zvolit interiérová řešení typu dveře, obklady, sanita atd. Uvedená cena je za dokončenou nemovitost s výjímkou nadstandardních řešení. Malebná obec Svahy se nachází pouhých 8 kilometrů od Plané u Mariánských lázní, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Je zde i dobrá dopravní dostupnost do Německa, případně na dálnici D5. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučujeme!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům v klidné obci Libiš, jen pár minut od Neratovic, s pohodlným dojezdem do Prahy. Ideální příležitost pro ty, kdo chtějí rekonstruovat, přestavět nebo postavit nový dům podle vlastních představ ve staré zástavbě. Dům stojí na pozemku o výměře 1012 m², který nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro zahradu, relaxační zónu, zahradní jezírko nebo další rozšíření. DISPOZICE DOMU: - dispozice domu je 3+1 (1NP) - zastavená plocha 84 m2 - dům je z roku 1956 - půdní prostor pro vybudování dalších pokojů (2NP) - dům napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (je možnost plynové přípojky) TECHNICKÝ STAV: Započatá rekonstrukce (2009-2011) - část prací již byla provedena (elektřina, rozvody vody a odpadů, topení, omítky v kuchyni), nicméně projekt zůstal nedokončený. Dům je podsklepený a nabízí i rozestavěné podkroví. Původní záměr majitelů bylo vytvořit druhou samostatnou bytovou jednotku. Na pozemku se dále nachází prostorná garáž s dílnou (vzniklá spojením původní garáže a kůlny) a rozestavěná pergola. Součástí zahrady je také připravený prostor pro zahradní jezírko. LOKALITA: Libiš patří mezi oblíbené obce díky kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do Prahy: - Praha - Letňany: cca 25 minut autem - Vlak: 10 minut pěšky na nádraží Neratovice, přímé spojení na Hlavní nádraží - Autobus: zastávka téměř u domu (směr Mělník i Ládví) OBČANSKÁ VYBAVENOST obce Libiš - mateřská a základní škola - potraviny a drobné obchody - pošta a obecní úřad - knihovna - praktický lékař - restaurace a menší gastro provozy - sportovní areál s fotbalovým hřištěm Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích (5 min autem): - supermarkety (Lidl, Billa, Penny apod.) - restaurace, kavárny a bistra - poliklinika, lékárny - školy, gymnázium, kroužky a DDM - sportoviště, bazén, fitness centra - banky, úřady a další služby Těšíme se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej chaty v Blovicích - klidné útočiště uprostřed ruchu. Nabízíme k prodeji útulnou chatu v katastrálním území Blovice, ideální pro milovníky přírody a klidného odpočinku. Chata je situována na vlastním pozemku o rozloze 380 m² a nabízí obytnou plochu 30 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s ložnicí, kuchyň a komoru, v patře pak další pokoj. Topení je zajištěno kamny, avšak pozemek nemá zdroj vody. Před chatou se rozprostírá terasa s výhledem na klidný pozemek. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a mnoho možností pro volnočasové aktivity jako houbaření, turistiku či rybaření. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Moderní rodinná rezidence 7+kk: Technologie, prostor a strategická poloha Hledáte domov, který kombinuje velkorysou dispozici s nejmodernějšími technologiemi a perfektní dostupností? Tento výjimečný dům v plzeňské Lhotě nabízí dokonalé zázemí pro rodinu, která chce klid venkova, ale potřebuje mít město na dosah ruky. Strategická lokalita s Plzní za zády Jednou z největších předností je umístění domu. V centru Plzně jste za pouhých 5 minut, což zajišťuje bleskovou dostupnost za prací i zábavou. Lokalita těží z bezprostřední blízkosti Borských polí s jejich rozsáhlou obchodní zónou a veškerou občanskou vybaveností. Díky rychlému napojení na dálnici D5 je dům ideální volbou i pro ty, kteří často cestují směrem na Prahu či Německo. Dispozice a špičkové zázemí Dům vás přivítá praktickým zádveřím se samostatnou šatnou a přímým vstupem do prostorné dvojgaráže. Srdcem přízemí je prosvětlený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, na kterou navazuje prádelna se spíží. Soukromí zajišťuje pracovna a další pokoj. Komfort doplňuje první ze tří koupelen s toaletou a technické zázemí. Horní patro je zónou klidu. Dominuje mu ohromující multifunkční pokoj a hlavní ložnice s vlastní lodžií a šatnou. Doplňují je další dva dětské pokoje (jeden s vlastní lodžií). Aby ranní špička probíhala v naprosté pohodě, jsou v patře k dispozici další dvě moderně vybavené koupelny a dvě toalety a technická místnost. Technologie a exteriér Dům je navržen pro maximální úsporu - je vybaven fotovoltaikou, tepelným čerpadlem, klimatizací a podlahovým vytápěním. Nechybí centrální vysavač ani vlastní studna. Zahrada se vzrostlými stromy nabízí naprosté soukromí, venkovní kuchyni, saunu a prostornou terasu. Hlavní přednosti: Perfektní dostupnost: 5 minut do Plzně, v blízkosti Borských polí a nájezdu na dálnici. Nadstandardní zázemí: Obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, pracovna, 5 pokojů, 3 koupelny a 3 toalety, 2 šatny a prádelna. Energetická nezávislost: FVE, tepelné čerpadlo a vlastní studna. Relaxace: Soukromá zahrada se saunou a venkovním vařením. Přijďte se přesvědčit o výjimečnosti této nabídky na osobní prohlídku.

Samostatně stojící rodinný dům s navazujícím pozemkemzahradou o celkové výměře pozemků 1009 m2 v rezidenční části města s okolní zástavbou RD a blízkým dosahem historického centra města. Jedná se o zděný, přízemní, kompletně podsklepený, rodinný dům z roku 1968, nyní ve stavu před zahájením kompletní rekonstrukce, se přízemními obytnými prostorami o dispozici 3+0, prostorami pro příslušenství a verandou a volnými podkrovními prostorami využitelnými ke kompletní obytné vestavbě s následnou možností realizace vestavby obytných prostor 5+1 ve dvou podlažích (přízemí + podkroví). Objekt je ve stádiu kompletního vyklizení prostor, demontáže veškerého provozního vybavení, sanace sklepních prostor, před zahájením kompletní rekonstrukce a přestavby objektu dle představ nového vlastníka. V objektu jsou zachovány původní stavební prvky, nosné konstrukce, příčky a krovová konstrukce k následné realizaci kompletní rekonstrukce a modernizace. Objekt RD je delší dobu neobydlen a nevyužíván ke svému účelu, nyní připraven k okamžitému předání a zahájení rekonstrukce, bez jakéhokoli omezení vlastnických práv. Na objekt RD navazuje vlastní zahrada 923 m2 s udržovaným travním porostem, provedenými terénními úpravami s možností využití plochy ke zbudování vedlejší stavby či parkovacího zázemí s 2x vjezdem, zpevněnými venkovními úpravami a kompletním oplocením pozemku. Nemovitost je situována v mírně svažitém terénu s orientací obytných prostor objektu na jihovýchod / jihozápad s vlastním přístupem z asfaltové komunikace a chodníku a napojením na kompletní inženýrské sítě. Třída ENB „G“ (průkaz nezpracován). Nabízené nemovitosti jsou jako jeden funkční celek vhodné a využitelné po provedení kompletní rekonstrukce objektu k individuálnímu rodinnému bydlení či podnikání v zastavěné části města, s okolní rezidenční zástavbou, dostupností kompletních služeb, občanskou vybaveností a infrastrukturou okresního historického města Domažlice. Předností nabízených nemovitostí je velikost objektu RD a vnitřní dispozice prostor, možnost rozšíření obytných prostor v podkrovní části objektu, napojení na kompletní inženýrské sítě, existence větší udržované zahrady s možností realizace výstavby vedlejší stavby na pozemku a lokace v rezidenční části okresního města s okolní zástavbou rodinných domů. Snížené přízemí/sklep: vjezd, garáž, 3x skladovací sklepní prostory, chodba, schodiště. Zvýšené přízemí: vstup, veranda, chodba, 3x místnost, 2x prostor na WC a koupelnu, schodiště. Podkroví: schodiště, volný půdní prostor komplet. využitelný k podkrovní obytné vestavbě, balkón. Přístup/příjezd z veřejné asfaltové komunikace + chodník, elektřina (220/380V), veřejný zdroj vody (vodovod), veřejná splašková kanalizace, možnost napojení na veřejný rozvod plynu u domu, napojeno na telekomunikační rozvody. Vytápění: původně lokální na tuhá palivanyní bez zdroje vytápění. Zastavěná plocha RD: 86 m2, užitná plocha RD: cca 185 m2, plocha pozemků celkem: 1.009 m2.

Nabízíme na prodej perfektně udržovaný a v roce 2016 kompletně zrekonstruovaný objekt, zkolaudovaný jako penzion s restaurací a kempem. Využití objektu i pozemků je variabilní dle představ nového majitele. Po minimálních úpravách lze dům upravit na dva samostatné byty. Jeden je možné nadále pronajímat turistům apod. Je možné zrušit provoz kempu a využít tím krásné, udržované, pozemky při řece Otavě dle vlastních představ. Na pozemkách - zahradě nestojí žádné kempové chatky apod., je zde pouze kůlna na dřevo s pergolou pro parkování auta. Popis: 1. bytová jednotka 158,3m2; Samostatný vstup z terasy - zimní zahrada (krytá terasa) 24,7m2, obývací pokoj 45,7m2, kuchyň 16,5m2, ložnice 17,3m2, dětský pokloj 12,6m2, 2x koupelna, 2 x samostatné WC, 3x předsíň, pracovna 10,7m2, komora - prádelna, spíž.; 2. bytová jednotka 57,8m2 Samostatný vstup z terasy, předsíň 2,5m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,5 m2, ložnice 13,7m2, dětský pokoj 6,3m2, 2x koupelna s WC. Součástí objektu je technická místnost s kotlem na tuhá paliva s ústředním vytápění, ve velkém obývacím pokoji jsou krbová kamna. Ohřev TUV je zajištěn čtyřmi bojlery. Objekt má vlastní studnu s vodárnou, odkanalizování je zajištěno do jímky o obsahu 25m3 s vyvážením na čistírnu odpadních vod vzdálenou poze 2 km. V prostoru samostatně přístupných umýváren pro návštěvníky kempu je možné zřídit sklad zahradního nářadí, dílnu nebo další pokoj či pracovnu. Je možné ponechat na části pozemku v provozu kemp, který nenaruší vaše soukromí. Užitná plocha celkem: 234,5 m2; Venkovní terasy: 88 m2, z toho krytá terasa 25 m2 Pozemek celkem: 3.848 m2; Zastavěná plocha a nádvoří: 395 m2; Zahrada: 3.453 m2 Rozlehlá, travnatá se vzrostlými stromy a ovocnými stromky vedená jako sportoviště a rekreační plocha, nyní kemp. Oplocená je uliční část s vjezdem. Je na vás zda zde zřídíte bazén, altán s grilem, hřiště, kurt, dětské hřiště či zde ustájíte svého koně. Voda: vlastní studna s vodárnou; Odpad: jímka 25 m3, vyváženi na ČOV do 2 km; El.: 220/380 V; Vytápění: ÚT - kotel na T.P.; lokální - krbová kamna na v restauraci, TUV: 4x el. boiler; Nutno vidět jedinečnou polohu a skvělý stav nemovitosti včetně kompletního vybavení, připravený k okamžitému užívání. Výhodou jsou i nízké měsíční náklady na provoz.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3 +1 s dílnou a stodolou v Březině u Rokycan na hezkém klidném místě. Samostatně stojící dům s dvorem a pěknou velkou zahradou je obyvatelný a po rekonstrukci se může stát útulným domovem i pro větší rodinu. Původní stavba, pocházející přibližně z roku 1910, byla upravována v 60. a 70. letech a v roce 2010 byla opatřena kompletní novou betonovou střešní krytinou. Zdivo převážně cihelné, přístavba koupelny a půdní část západního štítu z tvárnic, podlahy betonové, okna dřevěná špaletová. Stavba je částečně podsklepená. V suterénu, do něhož se vstupuje z chodby, jsou dva sklípky s klenutými stropy. Hospodářská část je složena z bývalého chléva (dnes kotelna a dílna) a stodoly sloužící jako garáž. Nad obytnou částí domu a dílnou je půda s pochozí podlahou, přístupná po schodišti ze stodoly. Zastavěná plocha 200 m², obytná podlahová plocha zhruba 80 m², zahrada 885 m². Na zahradě je několik vzrostlých ovocných stromů (ořech, třešeň, švestka, jabloně). Vytápění ústřední starším kotlem na tuhá paliva, k dispozici je nový kotel na tuhá paliva pro případnou výměnu. Pitná voda z obecního vodovodu (příznivá cena 45,- Kč/m³, pro občany s trvalým pobytem pouze 20,- Kč/m³), odpady čištěny v domovní ČOV, která je svedena do uliční kanalizace, přípojka elektřiny 230/400 V, ohřev vody starším elektrickým bojlerem. V předzahrádce je kopaná studna využitelná jako zdroj užitkové vody. Na hranici pozemku je vyveden kabel pro připojení k optické internetové síti. Přístup po asfaltové obecní komunikaci, parkování možné na vlastním pozemku i na ulici před domem. Dům leží na úbočí zalesněného vrchu Rumpál, v blízkosti několik rybníků, dětské hřiště, cyklostezky, turistické cesty apod. V obci Březina je obchod smíšeným zbožím, autobusová zastávka a obecní úřad, v blízkých obcích Osek, Břasy, Stupno a Volduchy škola, školka, rozšířené nákupní možnosti, restaurace, kulturní dům, pracovní příležitosti atd. Díky obchvatu Oseka se dojezdová vzdálenost z Březiny do Rokycan a na dálnici D5 zkrátila na pouhých několik minut. V okresním městě Rokycany veškerá nadstandardní občanská vybavenost a mnoho pracovních příležitostí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 2+1 v malebných Čeňovicích u Teplýšovic, ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i jako chalupa pro víkendové pobyty nebo letní sídlo. Dům o užitné ploše 122 m² nabízí útulné prostory s autentickou vesnickou atmosférou - klid, tradici a možnost snadné adaptace podle Vašich potřeb. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Panasonic s rozvody do radiátorů v každé místnosti, což umožňuje pohodlné celoroční užívání i sezónní provoz. Na dům navazuje prostorná stodola a dílna - ideální pro kutilské práce, skladování sezonních věcí nebo přestavbu na další obytné části. Naproti domu stojí zděný zahradní domek s vlastním pozemkem, vhodný jako samostatné rekreační zázemí nebo lze objekt přizpůsobit například pro návštěvy. Součástí je také stará kovárna k rekonstrukci, poskytující zajímavý potenciál pro kreativní využití. Lokalita nabízí tiché venkovské prostředí obklopené poli a lesy - ideální pro pěší túry, cyklistiku a relaxaci. V okolí najdete turisticky atraktivní místa, např. rozhlednu Špulka. Základní občanská vybavenost a dopravní spojení jsou v krátké dojezdové vzdálenosti: do Teplýšovic 2 minuty autem, do Benešova cca 15 minut, což zaručuje pohodlné víkendové i celoroční využívání. Dům osloví zájemce hledající klidné útočiště s možností vlastnoruční proměny, kombinaci rekreačního a trvalého bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na Vás.

CENA K JEDNANÍ. Hledáte klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, velmi úsporný rodinný dům 5+kk v energetické třídě B v obci Břežany II ve Středočeském kraji. Tato kvalitní dřevostavba od renomované firmy HK Dřevstav byla zkolaudována v roce 2011 a nabízí komfortní zázemí i pro větší rodinu. Dispozice a vybavení: Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, myčka, elektrická varná deska, horkovzdušná trouba). Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na terasu orientovanou na jihozápad, která je ideální pro relaxaci a slunné večery. Atmosféru doplňují krbová kamna, která v zimě zajistí tepelnou pohodu i úsporu nákladů. Dále zde najdete ložnici (lze využít i jako pracovnu), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, zádveří, technickou místnost a praktický úložný prostor pod schodištěm. V podkroví se nacházejí tři světlé ložnice, druhá prostorná koupelna s vanou a toaletou a samostatná komora. Bonusovým prostorem je vstup na půdu, která slouží jako další velkorysý úložný prostor. Technické detaily, které oceníte: - Vnitřní užitný prostor: 123 m² obytné plochy. - Venkovní užitný prostor: Vydlážděná plocha o rozloze 80 m², která obklopuje dům a tvoří velkorysou terasu s jihozápadní orientací. - Konstrukce: Difúzně uzavřená dřevostavba HK Dřevstav - prověřená kvalita s dlouhou životností. - Elektrické podlahové vytápění v celém domě + krbová kamna. - Okna (plastová dvojskla) jsou osazena elektrickými roletami pro maximální soukromí a termoregulaci. - Zahrada: Udržovaná zahrada o velikosti 500 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro děti či zahradničení. Celková plocha pozemku je 663 m². - Parkování: Samostatně stojící garáž (30 m²) s automatickými vraty a půdními úložnými prostory, před kterou je prostor pro parkování dalších dvou vozů. Obec Břežany II kombinuje klid venkova s rychlým napojením na Prahu a okolní města. Ideální místo pro ty, kteří chtějí po práci utéct z ruchu velkoměsta, ale mít ho stále na dosah. Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Důležité info k nastěhování: Uvolnění domu je plánováno přibližně za 1 rok (majitel realizuje výstavbu nového bydlení). Termín je však předmětem vzájemné dohody a není striktní podmínkou prodeje - vše záleží na individuální domluvě se zájemcem. Pro více informací a prohlídku nemovitosti volejte našeho certifikovaného makléře.

Nabízíme prvorepublikovou vilu v Černošicích s užitnou plochou cca 283 m² na pozemku o velikosti 1 591 m², situovanou v klidné starší zástavbě mimo záplavovou oblast. Nemovitost zaujme především svou atmosférou, velkorysým vnitřním prostorem, krásnou zahradou se vzrostlou zelení a výjimečnou polohou, která spojuje soukromí, blízkost přírody a výbornou dostupnost do Prahy. Dům je původní, avšak velmi zachovalý, s příjemným charakterem a potenciálem pro citlivou modernizaci podle představ nového majitele. Jedná se o samostatně stojící patrový, podsklepený rodinný dům s volným půdním prostorem, který nabízí další možnost rozšíření nebo zajímavého budoucího využití. Nemovitost stojí na oploceném pozemku s udržovanou zahradou, která poskytuje dostatek soukromí i příjemné zázemí pro rodinný život. Na zahradu navazuje vyvýšená terasa, odkud je krásný kontakt se zelení, a celek působí velmi klidným a přirozeným dojmem. Součástí pozemku je také samostatná zděná garáž, vedle ní parkovací stání se zpevněným povrchem a prakticky řešený příjezd po místní komunikaci. Dispozice domu je velmi velkorysá a rozložená do tří podlaží. V suterénu se nachází několik sklepních místností a technické zázemí o celkové ploše přes 75 m², což nabízí široké možnosti využití pro skladování, hobby zázemí, dílnu, domácí fitness nebo další doplňkové prostory. Hlavní obytné podlaží tvoří vstup, prostorná hala, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, dva pokoje, kuchyň, spíž, schodiště a zimní zahrada, která dodává domu mimořádně příjemnou atmosféru. V patře se nachází další hala, koupelna s vanou, samostatné WC, ložnice, dva další pokoje, šatna a komora. Dům tak nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a práce z domova. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je v dosahu pozemku. O vytápění se starají kamna a krb na tuhá paliva v hlavním obytném podlaží a elektrické přímotopy v patře, ohřev teplé vody zajišťují bojlery. Dům je vybaven také bezpečnostními prvky, včetně bezpečnostních vstupních dveří a zabezpečených vstupů. Samotná stavba odpovídá průběžně udržovanému technickému stavu, přičemž si zachovává svůj původní charakter a autenticitu. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Černošice patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější adresy v blízkosti Prahy a jsou vyhledávané pro své rezidenční prostředí, množství zeleně a velmi dobrou dopravní dostupnost. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, služby i kvalitní vlakové a autobusové spojení do Prahy. PENB není aktuálně k dispozici, proto je uváděna energetická třída G. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.