Venta de casas

Hledáte moderní rodinný dům bez kompromisů, kde už nemusíte řešit rekonstrukce, technický stav ani další velké investice? Pak by právě tento dům v Třebnouševsi mohl být přesně tím, co hledáte. Třebnouševes je menší obec vzdálená přibližně 3 km od Hořic. Během pár minut jste tak autem ve městě s kompletní občanskou vybaveností a zároveň máte velmi rychlé napojení na dálnici D35, díky kterému se pohodlně dostanete směrem na Hradec Králové či Jičín. Přímo v obci navíc najdete základní občanskou vybavenost, pouhých 200 metrů od domu se nachází obchod s potravinami, v obci funguje také mateřská školka, knihovna i místní koupaliště. Samotný dům nabízí dispozici 4+kk s užitnou plochou přibližně 205 m² a stojí na pozemku o velikosti 368 m². Jedná se o původní zděnou stavbu, která prošla v roce 2022 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí. Z původního domu zůstalo pouze spodní obvodové zdivo, vše ostatní bylo nově vybudováno - včetně horního podlaží, střechy i všech rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Dům tak dnes působí prakticky jako novostavba. Střecha je provedena z titanzinkové krytiny, dům je napojen na vlastní studnu a odpady jsou řešeny vlastní čističkou odpadních vod. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním v přízemí a radiátory v horním podlaží i dílně. Ohřev vody řeší elektrický bojler. Velkým benefitem je také klimatizace v horním patře. Už při příchodu je jasné, že právě prostor a vzdušnost byly jedním z hlavních motivů celé rekonstrukce. Za vstupními dveřmi se nachází zádveří, které plynule přechází do dominantní centrální chodby se schodištěm. Prostor se otevírá až do výšky druhého podlaží a propojuje obě patra do jednoho velkého vzdušného celku. Otevřená galerie v horním patře, pohled na schodiště i množství světla dávají interiéru velmi moderní a reprezentativní charakter, který člověka zaujme okamžitě po vstupu. Srdcem celého domu je velký obytný prostor spojující obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí. Díky oknům orientovaným na jih a východ je celý prostor nádherně prosvětlený už od rána a během dne působí velmi příjemně a otevřeně. Interiér je laděný do kombinace dekoru masivního dřeva, černých prvků a velkoformátové šedé dlažby, což vytváří velice moderní, ale zároveň útulnou atmosféru. Obývací část nabízí velkou sedací soupravu, konferenční stolek a výraznou televizní stěnu. Navazující jídelní část představuje přirozený přechod mezi obývací a kuchyňskou částí a je zařízena jídelním stolem s pohodlnými křesílky. To vše je součástí nabídky. Samotná kuchyně je řešena prakticky i esteticky zároveň. Kuchyňská linka ve tvaru písmene L nabízí množství pracovní plochy i úložných prostor. Nechybí vestavěná myčka nádobí, trouba, indukční varná deska ani digestoř. Výrazným prvkem prostoru je samostatně stojící americká lednice v černém provedení, která do celého konceptu perfektně zapadá. Příjemným benefitem je i menší spíž umístěná hned vedle kuchyně. V zadní části přízemí se nachází další samostatná místnost, momentálně využívaná jako ložnice. Dominantou prostoru je velká šatní skříň po celé šířce stěny, která nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň elegantně zapadá do celkového stylu domu. V přízemí se dále nachází velká koupelna, která nabízí vanu pro dva, prostorný sprchový kout, umyvadlo, toaletu i přípojku na pračku. Vedle koupelny je navíc umístěna ještě druhá samostatná toaleta, což je velmi praktické zejména pro větší rodinu nebo návštěvy. Po schodišti se dostáváme do horního podlaží, kde se nachází dva velké samostatné pokoje orientované proti sobě. Bez problémů zde může vzniknout dětský pokoj, pracovna, ložnice nebo pokoj pro hosty. Mezi pokoji se nachází velký otevřený prostor navazující na schodiště a otevřenou galerii směrem dolů. Právě tento prostor dodává domu jedinečný charakter. Může sloužit jako domácí pracovna, herna pro děti, čtecí kout nebo relaxační zóna. Otevřenost prostoru vytváří velmi příjemnou atmosféru a celý dům díky tomu působí ještě větší a vzdušnější. Také venkovní část domu je řešena velmi prakticky a zároveň příjemně pro každodenní fungová

Nabízíme k prodeji zděný, podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdou. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - nová střecha, zateplení fasády, dvě koupelny. Zastavěná plocha domu činí 97 m². Vedle domu se nachází dvougaráž navazující na dílnu, kterou je potřeba zkolaudovat. K domu náleží zahrada o výměře 470 m² s pergolou a venkovním krbem. Příjezd je po obecní komunikaci. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Vytápění zajišťuje plynový kotel a kotel na tuhá paliva. Dům je vhodný pro rodinné bydlení, případně lze dílnu využít k podnikání. V obci je základní občanská vybavenost. Těším se na prohlídku s Vámi.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme rodinný dům se zahradou a předzahrádkou v obci Božíkov, která je statutární součástí nedalekého města Zákupy. Nemovitost zaujme především svou polohou na okraji obce, soukromím a širokým potenciálem využití. Dům stojí na vlastním pozemku s vlastním příjezdem a možností parkování přímo na pozemku. Lokalita nabízí nerušené bydlení obklopené přírodou, zároveň však s dobrou dostupností dopravy - autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, vlakové spojení je dostupné nedaleko obce. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekonstrukci dle vlastních představ. Přízemí domu je ve velmi dobrém stavu - nově zděné, izolované a v roce 2025 byla provedena nová zateplená fasáda. První patro je určeno k rekonstrukci, což nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu. Konstrukce domu je smíšená - dřevěná, roubená, cihlová i kamenná, což dodává nemovitosti osobitý charakter. Součástí domu je balkon, infrasauna, rozsáhlé půdní prostory vhodné k další rekonstrukci a také bývalý chlév z pískovce, který může posloužit jako dílna, sklad nebo prostor pro další využití. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem a elektrokotel. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je k dispozici i kopaná studna o hloubce cca 12 metrů. Velkou výhodou je také občanská vybavenost nedalekých Zákup, kde naleznete školu, školku, poštu, zdravotnické zařízení, restaurace, sportoviště i koupaliště. Okolí nabízí množství volnočasových aktivit, cyklostezek, turistických tras i kulturních památek včetně Státního zámku Zákupy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení také blízkost malebného okolí Ploučnice, oblasti Máchova kraje či Podještědí. Pokud hledáte bydlení s atmosférou venkova, dostatkem prostoru a možností další realizace, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji útulný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části obce Odrava, Mostov, jen pár minut jízdy od Chebu. Nemovitost se nachází v malebné lokalitě vyhledávané pro rekreační vyžití a klidné bydlení v přírodě. Dům prošel v roce 2008 částečnou rekonstrukcí, je zateplený a osazený plastovými okny, což zajišťuje dobrou energetickou efektivitu. Dispozice a vybavení Interiér: v přízemí 2 samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta a v podkroví 2 pokoje. Vytápění: zajištěno plynovým kotlem nebo krbovými kamny s rozvody do radiátorů po celém domě (možnost výrazně ušetřit za energie). Zimní zahrada: sezonní prosklená terasa postavená nad garáží, ideální pro odpočinek od jara do podzimu. Garáž a dílny: garáž navazuje přímo na dům, vedle se nachází prostorné dílny pro kutily. Pozemek: velká, slunná zahrada kolem domu poskytuje naprosté soukromí. Hlavní přednosti nemovitosti: Klidná rekreační lokalita v těsné blízkosti Chebu. Sezonní zimní zahrada umístěná přímo nad garáží. Prostorná velká zahrada pro relaxaci i zahradničení. Garáž a dílny přímo u domu. Zateplení, plastová okna a kombinované vytápění. Doporučujeme prohlídku. S vyřízením financování rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a přijďte si prohlédnout tuto nemovitost. Užitná plochu domu tvoří obytné místnosti, kuchyně, chodby, koupelna, WC, zimní zahrada a výměra je orientačně 167 m2, celkovou výměra tvoří užitnou plochu domu, dílny, garáž a je orientačně 248 m2. Celková plocha pozemku dle listu vlastnického je o výměře 1963 m2. Lokalita Mostov u Odravy kombinuje výbornou dostupnost do Chebu s bydlením v těsné blízkosti přírody. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, chalupáře nebo bydlení pro každého, kdo hledá klid od městského shonu. Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G.

Nabízíme k prodeji moderně řešenou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše 116 m², situovanou na rovinatém pozemku o velikosti 800 m². Dům je navržen na praktičnost, soukromí a propojení interiéru se zahradou. Každý pokoj disponuje přímým vstupem na zahradní terasu i samotnou zahradu domu, která nabízí příjemné soukromí. Velkým benefitem domu je jeho zasazení do již vzrostlé zahrady s kaštanem uprostřed pozemku, který v letních měsících vytváří příjemný stín a přirozeně udržuje klima. Nemovitost se prodává ve stavu před kolaudací, přičemž velká část prací je již dokončena a finální detaily mohou být upraveny dle představ budoucího majitele. Co je již hotové: kvalitní zděná novostavba (Porotherm 38) se zateplením 10 cm hydroizolace kolem domu, zateplený sokl domu plastová okna s trojskly Velkoformátový HS portál v hlavním obytném prostoru, francouzská okna v pokojích vodní podlahové vytápění v celém domě příprava pro tepelné čerpadlo včetně rozvodů technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku a elektrický bojler dokončené obě koupelny sádrokartonové podhledy dokončeny a připraveny na výmalbu připravené podlahy pro finální povrchy připravené kastlíky a elektroinstalace pro venkovní rolety / žaluzie retenční nádrž bude finálně usazena včetně pojezdového víka sloužícího jako parkovací plocha připravené obruby na chodníky a terasu domu výlez na střechu z technické místnosti Co nebude dokončeno: finální pokládka podlah osazení interiérových obložkových dveří dokončení komínové vložky dle zvoleného typu vytápění instalace samotného tepelného čerpadla finální dokončení sádrokartonových podhledů dokončení dláždění terasy a chodníků finální úpravy exteriéru a zpevněných ploch Lokalita: Obec Střížovice patří mezi klidné a rozvíjející se lokality v dojezdové vzdálenosti od Plzně. Okraj města Plzně je dostupný přibližně do 15-20 minut jízdy. Dodatečnou dokumentaci vážným zájemcům rádi zašleme: PENB projektovou dokumentaci podklady k dimenzaci tepelného čerpadla další technické informace k dokončení domu

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační nemovitost chatu - respektive upravený opláštěný mobilheim na pozemku o výměře 639 m² v malebné lokalitě Rabakov Domousnice. Toto kouzelné místo si Vás získá svou klidnou atmosférou, okolní přírodou a bezprostřední blízkostí místního rybníku, který je vzdálen jen pár kroků od pozemku. Ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i útěk od každodenního ruchu města. Dispozice nabízí vstupní místnost, kuchyni s jídelnou propojenou s obývacím prostorem, dvě samostatné ložnice a malou místnost připravenou k vybudování koupelny dle vlastních představ. Nemovitost je napojena na elektřinu. Prodej včetně vybavení a zařízení. Na pozemku okrasné jezírko a skleník. Lokalita potěší všechny milovníky přírody, rybaření, cyklistiky i aktivního odpočinku. V okolí naleznete množství cyklostezek, rybníků, turistických tras a krásných míst k výletům. Výborná je také dojezdová vzdálenost do Mladé Boleslavi i do oblasti Český ráj, která patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v České republice. Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou, kde si budete moci užívat klid, přírodu a pohodu, právě jste ho našli. Více informací Vám ráda poskytne makléřka. Těšíme se na Vaši návštěvu.

Hledáte místo v přírodě nedaleko Prahy, kde můžete vytvořit rekreační zázemí s možností celoročního bydlení a zároveň využít potenciál budoucího rozšíření stavby? Právě takovou možnost nabízí tento pozemek v oblíbené části Těptín u Kamenice, kde se spojuje klid, soukromí, dostupnost inženýrských sítí a stále rostoucí atraktivita celé lokality. Na pozemku o celkové výměře 622 m² se nachází zděný rekreační objekt o zastavěné ploše 32 m² a samostatná kůlna o výměře 14 m². Vzhledem k individuálnímu posuzování záměru v rámci územního plánu je zde potenciál pro rozšíření stávající stavby a vytvoření komfortního zázemí pro rekreaci s možností celoročního užívání a trvalého bydlení. Obec Kamenice dnes nabízí kompletní občanskou vybavenost školu, školku, zdravotní středisko, obecní úřad, služby, restaurace i kulturní vyžití. Významným benefitem je také velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Kamenice leží přibližně 20 km jihovýchodně od centra Prahy a je napojena na Pražskou integrovanou dopravu pravidelné autobusové linky směřují například na metro Budějovická či do Strančic s návazností na vlakové spojení. Výhodou je také blízkost dálnice D1. Nemovitost je zajímavá především svým budoucím potenciálem. Pozemek se nachází v ploše IR individuální posuzování záměru, což otevírá možnost rozšíření stávající stavby při zachování charakteru okolní zástavby. Dle informací ze stavebního úřadu zde existuje možnost: rozšíření zastavěné plochy, vybudování obytného podkroví, případně navýšení o další nadzemní podlaží. Veškeré možnosti výstavby podléhají individuálnímu posouzení stavebního úřadu. Podrobnější informace a aktuálně zjištěné podmínky Vám rádi sdělíme osobně. Velkou výhodou oproti řadě okolních rekreačních objektů je skutečnost, že stávající chata je zděná, což představuje významný benefit pro případnou budoucí rekonstrukci či přístavbu. Stávající objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci s možností celoročního užívání a trvalého bydlení. Na pozemku je zavedena elektrická energie do stávajícího objektu. Voda a kanalizace jsou vedeny v přilehlé obecní komunikaci, což umožňuje jejich snadné připojení. Dále je k dispozici vlastní studna, která může sloužit například pro zálivku zahrady nebo jako užitkový zdroj vody. Dalším velkým benefitem je samotné umístění pozemku v rámci Těptína. Naproti pozemku se nachází volná louka bez plánované budoucí zástavby, což zajišťuje příjemný otevřený výhled, větší soukromí a zachování klidného charakteru místa. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají: rekreační nemovitost s potenciálem budoucího rozšíření, klidné bydlení v přírodě nedaleko Prahy, zajímavou investiční příležitost v rozvíjející se lokalitě. Pro více informací k využití pozemku a podmínkám výstavby mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám vše upřesním.

Plánujete brzy stavět v blízkosti Zlína a nekonečný proces hledání vhodného pozemku a stavební byrokracie Vás v nadšení jen brzdí? Nebo se Vám rozrůstá rodina, zvažujete vyměnit ruch města a nákladné malometrážní byty za klid a prostorné bydlení v zahradě u lesa? -> To dává SMYSL a ŘEŠENÍ může být překvapivě dostupné! Ráda bych Vám nabídla tuto zděnou typovou novostavbu s možností individuálních úprav a výhodou časové i finanční úspory díky zahájené hromadné výstavbě. Tento dům typu bungalov je dispozičně řešen jako 4kk s celkovou užitnou plochou 132 m², dispozici lze po domluvě upravit i na 5kk. Je dále doplněn samostatně stojící garáží pro dvě auta. Celková rozloha pozemku je v tomto případě 814 m². Získá si Vás okamžitě svou otevřenou dispozicí, příjemnou atmosférou s dostatkem denního světla a úzkým propojením se zahradou. Jednoduše plujete prostorem bez omezení. Prostorové uspořádání je čisté a účelné, dům je promyšlený do posledního detailu pro maximální užitek. Jistě oceníte, že je zde počítáno s dostatkem úložných prostor pro velkou rodinu s mnoha koníčky. Exteriér domu má vždy jednotný charakter a je proveden dle materiálového standardu, interiér si však můžete plně přizpůsobit a navrhnout dle svých představ. V ceně je vysoká úroveň vybavení domu: * interiérové dveře Sapeli * rigidní vinylové podlahy v kombinaci s kvalitní dlažbou * koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem * plastová okna s izolačním trojsklem včetně venkovních hliníkových žaluzií na dálkové ovládání. Teplovodní podlahové vytápění Active elements v kombinaci s tepelným čerpadlem FUJITSU Waterstage (vzduch-voda) se zase postarají o Váš tepelný komfort a nízké účty za vytápění i ohřev vody. V každém domě je navíc standardně příprava pro krb či krbová kamna, která zajistí jedinečnou atmosféru domova a poslouží jako alternativní zdroj tepla. Pro každý dům je také v ceně zahrnuta retenční nádrž a čistička odpadních vod. KONSTRUKCE Nosné zdivo Ytong tl. 300 mm je zatepleno polystyrenem o tl. 150 mm, dům je nízkoenergetický. PENB - energetický štítek třídy B (velmi úsporná) - můžeme poskytnout k nahlédnutí. LOKALITA V obci Racková naleznete vše, co k pohodlnému rodinnému životu potřebujete: obecní úřad, mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, několik restaurací, knihovnu, dětské i fotbalové hřiště. DOSTUPNOST * do centra obce je to 700m. * autobusová zastávka Racková Drahy je od lokality vzdálená 200m, spoje do Zlína jsou frekventované * autem jste ve Zlíně za 5 minut! A to krásnou cestou lesem. To činí Rackovou jednou z nejlepších příměstských lokalit. Zatímco doma jste obklopeni přírodou a relaxací, veškeré možnosti krajského města jsou za humny. A to doslova. Pokud Vás toto místo zaujalo, zavolejte mi. Ráda Vás provedu celou lokalitou i domy osobně. Těším se na Vás! ** provize RK se NEHRADÍ, jednáme v zastoupení developera

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Kozlov. Tato nemovitost, nacházející se na polosamotě, je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení obklopené přírodou. Rodinný dům je patrový a nabízí více než pět pokojů, což zajišťuje dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. S užitnou plochou 140 m² a podlahovou plochou 582 m² poskytuje dostatek prostorových možností. Sklep o rozloze 60 m² je ideální pro uskladnění či další využití. Pozemek domu je velmi rozlehlý a nabízí celkovou plochu 8884 m², z čehož 507 m² tvoří příjemná zahrada vhodná pro relaxaci nebo zahradničení. Součástí prodeje je také garáž a možnost parkování pro tři vozidla. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Těchobuz. Dům má užitnou plochu cca 78 m², zastavěná plocha činí 133 m². Dům je situovaný na pozemku o celkové výměře 656 m² a díky přízemnímu řešení nabízí pohodlné bydlení. Nemovitost je vhodná, jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt na klidném místě s dobrou dostupností okolních měst. Dispozici domu tvoří vstupní hala, obytný prostor s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje a spíž. Vnější součástí domu je zastřešený prostor o velikosti zhruba 15 m² vhodný, jako sklad nebo dílna. Místnost s elektrokotlem je nyní v rekonstrukci - předělává se elektroinstalace a celkový vzhled dané místnosti. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí možnost okamžitého užívání. Dům je napojen na dálkový vodovod, k dispozici je také studna (bez zaručené kvality vody). Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Elektřina je zavedená a je po celkové rekonstrukci, měsíční zálohy na elektřinu činí 1700 Kč. Vytápění je řešeno elektrokotlem umístěným přímo v domě s možnou kombinací kamen na tuhá paliva, obě varianty zajištují cirkulaci po celém domě do radiárotů v jednotlivých místnostech. Přístup k domu je po asfaltové komunikaci. Půda domu sice kvůli nižší světlé výšce nenabízí možnost vybudování obytného podkroví, ale skvěle poslouží jako velkorysý a přístupný úložný prostor pro sezónní věci, kufry či sportovní vybavení, přístup je nyní vyřešen žebříkem. Na adrese nemovitosti umožňuje pevná síť internetového připojení technologií bonding rychlost až 350 Mb/s. Obec Těchobuz nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou. Pokud hledáte dům s vlastním pozemkem, soukromím a příjemnou atmosférou menší obce, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový cihlový rodinný dům 3+kk o užitné ploše 91 m2 na pozemku 323 m2 v klidné části obce Čejč (okres Hodonín). Praktické dispozice 3 pokojů poskytují komfortní zázemí pro rodinu i možnost úprav podle vlastních představ. K domu patří zahrada, prostorný sklep a dvě parkovací stání včetně krytého stání. ‌ Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje lokální plynový kotel (plynovod u nemovitosti). Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku se sporákem, zděné jádro se sprchovým koutem. Dům stojí na asfaltové komunikaci, v klidné části obce, přitom s dobrou dostupností - příměstská doprava, vlak a rychlé napojení na silnice I. a II. třídy. ‌ Stav nemovitosti: před rekonstrukcí - ideální příležitost k realizaci vlastního bydlení nebo k pronajímání. ‌ Výborná občanská vybavenost v místě: škola, školka, obchodní centra, restaurace, pošta, obecní úřad, lékař i kulturní zařízení. Cena 3 900 000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Místo, kde si opravdu odpočinete - bez kompromisů, bez nutnosti dalších investic a s pocitem soukromí, který dnes už není samozřejmostí. Ve Skalici nabízíme nemovitost k rodinné rekreaci, který v sobě spojuje to podstatné: okamžitou obyvatelnost, moderní komfort a příjemné venkovní zázemí. Dispozičně řešený jako 3+1, se dvěma nadzemními podlažími a podlahovou plochou cca 103 m², stojí na pozemku o výměře 277 m². Dům prošel průběžnou rekonstrukcí, a to včetně střechy, a je připraven k okamžitému užívání - bez čekání, bez zásadních zásahů. Benefity: - moderní kuchyňská linka - dvě koupelny a dvě WC - kombinace klimatizačních jednotek a krbových kamen pro celoroční komfort - příjemně řešené podkroví vhodné pro odpočinek i rodinné zázemí - napojení na veškeré inženýrské sítě vyjma plynu Exteriér je přesně tím, co od rekreační nemovitosti očekáváte: - uzavřený dvůr s dostatkem soukromí - zastřešené posezení pro každodenní využití - hospodářská budova se sklepem - udírna a prostor pro bazén - skalní stěna za pozemkem, která vytváří přirozenou clonu a klid Velkou přidanou hodnotou je dispozice dvora se samostatným přístupem, která umožňuje komfortní a nerušené využívání prostoru. Lokalita: Skalice nabízí klid venkova s výbornou dostupností: - Miroslav cca 8 km - Moravský Krumlov cca 17 km - Znojmo cca 23 km Ideální kombinace pro celoroční i víkendové využití.

Rodinný dům v Mikulově se dvěma obytnými podlažími, zahradou a výhledem na zámek. Na ulici Na Hradbách nabízíme rodinný dům na pozemku o výměře 401 m². Dům je funkční a dá se ihned užívat, svým stavem je ale určený k postupné rekonstrukci. Hlavní výhodou je poloha, dostatek prostoru a výhled na mikulovský zámek i Svatý kopeček. Obytná část domu má užitnou plochu 166 m². V každém podlaží jsou tři neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Dispozice tak po úpravách umožňuje využití pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Suterén o ploše přibližně 74 m² nabízí garáž, sklep, dílnu, kotelnu a další místnosti, které lze po úpravách využít například jako pracovnu, ateliér nebo zázemí k podnikání. Balkony mají dohromady dalších přibližně 15 m². Vedle domu a za domem navazuje zahrada s místem pro posezení a grilování. Pozemek není náročný na údržbu, přitom nabízí příjemné soukromí a klidnou venkovní část mimo ulici. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu 230/400 V. Vytápění je řešené ústředním plynovým topením. Parkování je možné v garáži, na pozemku i před domem. K nemovitosti je zpracovaná technická zpráva o stavu domu, kterou vážným zájemcům poskytneme k nahlédnutí. Ulice Na Hradbách patří mezi klidnější části Mikulova. Dům není přímo v ruchu centra, ale náměstí, služby, obchody i restaurace zůstávají dobře dostupné. Energetický průkaz budovy není k dispozici, proto je prozatím uvedena třída energetické náročnosti G. Dům je možné ihned užívat a postupně modernizovat. Svou velikostí, dispozicí a polohou je vhodný pro rodinné i dvougenerační bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům po rekonstrukci, kde bude mít každý člen domácnosti své místo a zároveň budete v pohodlném dosahu Českých Budějovic i Třeboně? Právě takovou nemovitost nabízíme v obci Zvíkov. Dům zaujme nejen velkorysým prostorem a praktickým uspořádáním, ale také samostatnou garsonkou s odděleným vstupem, která nabízí široké možnosti využití - například pro vícegenerační bydlení, návštěvy, nebo pronájem. Rodinný dům o dispozici 6+kk nabízí užitnou plochu přibližně 255 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 1 349 m². Nemovitost prošla rekonstrukcí, díky které poskytuje komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí běžného rodinného života. Dominantou domu je prostorná obytná část s dostatkem místa pro společné chvíle celé rodiny. Součástí nemovitosti je také technická místnost, komora a kotelna s kotlem, do které je vstup jak z domu, tak přímo ze zahrady. Dům má dvě nadzemní podlaží, díky čemuž nabízí dostatek soukromí i prostoru pro větší rodinu. Velkým benefitem je samostatná garsonka s vlastním vstupem. Ta může sloužit například jako bydlení pro prarodiče, prostor pro dospívající dítě, domácí kancelář nebo jako možnost vedlejšího příjmu z pronájmu. Na pozemku je dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. Parkování je pohodlně zajištěno přímo ve dvoře nebo v garáži. Obec Zvíkov u Lišova nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do Českých Budějovic i Třeboně. Lokalitu ocení především rodiny s dětmi, které hledají kombinaci klidného venkovského bydlení a rychlého spojení do města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Ráda vám pomůžu také se zajištěním výhodného financování. Těším se na osobní setkání při prohlídce této zajímavé nemovitosti.

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Hledáte místo, kde můžete bydlet, tvořit nebo podnikat? Oceníte uzavřený dvůr zajišťující soukromí a bezpečí? Chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah a zároveň být blízko přírody? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Jaroměřice, který se nachází v centru obce, v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost je v původním stavu a určena ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Dům je postaven z pálených cihel s dispozicí 1+1. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr poskytující naprosté soukromí, dvě oplocené předzahrádky a parkovací stání před bránou i ve dvoře. Celková plocha pozemku činí 498 m². Na pozemku se dále nachází hospodářské stavby, konkrétně chlívek, prádelna, sklad, sklep a samostatná stavba kovárny, která nabízí zajímavý potenciál pro podnikání, dílnu či jiné využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna. Energetická náročnost budovy - třída G. Výměry jednotlivých místností: kuchyně - 12,9 m², pokoj - 24,2 m², komora - 9,34 m², prádelna - 4,58 m², kovárna - 30 m², suché WC - 0,71 m², chlév - 11,9 m², sklad - 5,4 m², sklep - 9,14 m². Celková užitná plocha činí 108,17 m². Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Obec Jaroměřice se nachází v severní části Boskovické brázdy, v oblasti nazývané Malá Haná, na pomezí Pardubického, Jihomoravského a Olomouckého kraje. Překvapí Vás bohatým historickým odkazem, aktivním společenským děním a krásnou přírodou Drahanské vrchoviny. V obci je k dispozici široká občanská vybavenost - nachází se zde základní i mateřská škola, dvě fotbalová hřiště, sportovní hala, kluziště, tenisové kurty, obchody, lékaři, služby i restaurace. Letní koupaliště je vzdáleno přibližně 1,5 km od obce. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Obec je vzdálena přibližně 4 km od města Jevíčko, 19 km od Boskovic, 29 km od Svitav, 51 km od Olomouce a přibližně 59 km od Brna.

Nabízíme k prodeji krásnou a pečlivě udržovanou chatu o užitné ploše 25 m², situovanou v klidném lesním prostředí v obci Štěnovický Borek. Toto místo je ideální pro všechny, kteří hledají odpočinek, soukromí a únik od ruchu města. Chata je napojena na elektřinu, zdroj vody se nachází přímo před chatou (společný vrt). Objekt má plechovou střechu a je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Pozemek pod chatou není součástí prodeje a je pronajatý s ročním nájemným 4 500 Kč. Součástí nabídky je však vlastní přilehlý pozemek o výměře 317 m².

Prodej rodinného domu 222 m², pozemek 378 m² - Plzeň, Slovany, ul. Květná V klidné a vyhledávané části Plzně - na Slovanech, v ulici Květná - je nabízen k prodeji kvalitně postavený a energeticky úsporný rodinný dům z roku 2012 o celkové užitné ploše 222 m² na pozemku 378 m², s energetickou náročností budovy ve třídě B. Dům zaujme promyšleným rozdělením do tří podlaží a celkem čtyřmi koupelnami, což umožňuje komfortní rodinné bydlení, vícegenerační využití i kombinaci bydlení s podnikáním. V suterénu se nachází samostatná garsonka se samostatným vstupem - vstupní chodba, koupelna a prostorný pokoj pro hosty. Tato jednotka je ideální pro návštěvy, dospívající děti nebo jako zázemí pro práci z domova, zároveň ji lze dlouhodobě pronajmout s potenciálem nájemného cca 10 000 Kč měsíčně. V této úrovni je navíc další koupelna a prostorná místnost, která je ideální pro vybudování domácí sauny, wellness koutku nebo posilovny, a ze suterénu je také přímý vstup na oplocenou, pečlivě udržovanou zahradu. V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část domu: prostorný obývací pokoj, kuchyně, další koupelna, vstupní hala a přímý vstup do garáže. Z tohoto podlaží je přístup na balkon, který nabízí příjemné posezení a výhled do okolí. Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné a velmi prostorné pokoje včetně hlavní ložnice a čtvrtá, největší koupelna s rohovou vanou, umyvadlem, WC a bidetem. Tato část domu působí klidně a vzdušně, s příjemnými výhledy do okolní zeleně. Praktickým benefitem je půdní prostor, který slouží jako velkorysý úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení a další potřeby domácnosti. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění a ohřev vody jsou řešeny komfortně prostřednictvím centrálního systému Plzeňské teplárenské, k dispozici je i plynová přípojka pro případnou změnu zdroje do budoucna. Parkování je zajištěno v garáži a na zpevněné ploše před domem. Shrnutí: Dům v Květné ulici na Slovanech je kvalitně postavený, energeticky úsporný rodinný dům (třída B) o užitné ploše 222 m² na pozemku 378 m², rozdělený do tří podlaží se čtyřmi koupelnami. V suterénu je samostatná garsonka se vstupem zvenku (možný pronájem cca 10 000 Kč měsíčně), další koupelna, prostorná místnost vhodná na saunu/posilovnu a přímý vstup na zahradu. V 1. NP je hlavní obytné patro s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou, vstupní halou a vstupem do garáže a na balkon, ve 2. NP pak tři velké pokoje a největší koupelna, doplněné o praktický půdní úložný prostor.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dřevěnou chatu s číslem evidenčním v rekreační oblasti Podhájí, k.ú. Horšovský Týn. Chata o užitné ploše 34 m² (plocha pozemku 34 m²) je v dobrém stavu. Nabízí 2 místnosti. Ideální pro rekreaci nebo krátkodobé ubytování, poskytuje soukromí a klidné prostředí s dobrým přístupem do okolní přírody. Součástí chaty je terasy sklep, i venkovní krb. Není vhodná k celoročnímu trvalému bydlení. K chatě dojedete po zpevněné cestě. Stojí na pozemku českých lesů s ročním nájmem 2000 Kč. Vytápění kamna na tuhá paliva nebo elektrická, voda užitková - dešťová z vlastní nádrže, teplá voda z průtokového ohřívače. Pitná voda je k dispozici ze společné studny. Podhájí je oblíbenou rekreační oblastí s rybníkem ke koupání nebo k rybaření, tábořištěm a výletní restaurací. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. S financováním rádi pomůžeme

Hledáte ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a skvělé dostupnosti do Kladna nebo Prahy? Nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu o dispozici 4+KK a podlahové ploše 82 m², situovanou na pozemku o velikosti 522 m² v klidné ulici Luční v obci Buštěhrad. Tento světlý a prakticky řešený dům vás zaujme hned při vstupu - prostorná chodba (10,3 m²) nabízí dostatek místa pro uložení věcí i pohodlné přivítání hostů. Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života. K dispozici jsou dva samostatné pokoje (9,3 m² a 8,9 m²), ideální jako dětské pokoje či pracovna, dále útulná ložnice (12 m²), obývací pokoj (21,1 m²) se vstupem na terasu a kuchyňský kout (10,3 m²), který přirozeně navazuje na hlavní obytný prostor. Koupelna (5,2 m²) a samostatné WC (2,2 m²) zajišťují komfort pro celou rodinu, praktická komora (2,8 m²) pak nabízí další úložné možnosti. Navíc oceníte půdní prostor ve střední části domu, ideální pro sezónní věci. Interiér domu je vkusně řešen kombinací keramické dlažby a laminátových podlah, stěny tvoří sádrové omítky doplněné o keramické obklady a stropy jsou opatřeny sádrokartonovými podhledy. Dominantou obývacího prostoru je krbová vložka napojená na vlastní komín, která dodává domovu příjemnou atmosféru. Kuchyňská Linka Möebelix, spotřebiče CONCEPT (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, odsavač par do komínu, myčka, lednice GORENJE). Způsob vytápění podlahové elektrické, ohřev vody bojler. Na pozemku je zajištěno parkování pro dva vozy s pohodlným vjezdem přes pojízdná vrata na dálkové ovládání. Zadní část zahrady nabízí ideální prostor pro relaxaci - najdete zde zahradní domek, terasu s pergolou a také koupací jezírko o velikosti cca 4 × 6 × 2 m, jehož dokončení je plánováno na konec dubna - orientace jih. Velkou výhodou je i samotná lokalita - v obci naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky, ale také příjemná místa pro trávení volného času, jako je restaurace, vinotéka či historický zámek, který dotváří jedinečnou atmosféru místa. To vše doplňuje přátelské sousedské prostředí, díky kterému se zde budete cítit opravdu doma. Přijďte se přesvědčit osobně - tento dům nabízí ideální zázemí pro moderní rodinný život na dosah města. PENB: B Internet: Tukanet - vzduchem

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v žádané lokalitě Březová-Oleško u Prahy, který spojuje soukromí, architekturu inspirovanou horskými rezidencemi a komfort moderního bydlení bez kompromisů. Nemovitost je cca 10 let stará, ale současnými majiteli byla plně zrekonstruována v roce 2021. Nachází se na pozemku o celkové velikosti 1 651 m2. Dům nabízí 120,2 m2 podlahové plochy (175,7 m2 včetně teras) rozložené do dvou nadzemních podlaží a už samotný příjezd napovídá, že se jedná o zcela výjimečné místo. Na pozemku vede k domu reprezentativní žulová příjezdová cesta, která podtrhuje prémiový charakter celé nemovitosti. Architektura domu působí díky použitým materiálům a otevřenému krovu jako luxusní horská dřevostavba, technicky se však jedná o kvalitní zděnou stavbu s důrazem na dlouhou životnost, nízké tepelné ztráty a komfort každodenního užívání. Konstrukce kombinuje YTONG, minerální vatovou izolaci a dřevěné pohledové prvky, které vytváří jedinečnou atmosféru. Dispozice domu nabízí v přízemí otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, koupelnu s WC, technickou místnost a přímý vstup na terasu. Dominantou je vzdušný obytný prostor s otevřeným krovem, galerií a velkoformátovými francouzskými okny s výhledem do pečlivě udržované zahrady. Ve druhém podlaží se nachází galerie, dva samostatné pokoje a lodžie. Součástí prodeje je veškerý vestavěný i volně stojící nábytek a vybavení zobrazené na fotografiích, díky čemuž je dům připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností exteriéru je bazén s unikátní posuvnou terasou, jejíž posunem lze bazén kompletně překrýt a vytvořit tak další velkorysý prostor pro posezení, relaxaci nebo společenské akce. Tento chytrý prvek zároveň zachovává čistý minimalistický vzhled celého exteriéru. Na zahradě navíc najdete prostorný zahradní domek s grilem, který představuje ideální zastřešené zázemí pro setkání s vašimi blízkými po celý rok. Součástí pozemku je také vlastní vrtaná studna o hloubce 52 metrů, kryté parkování v dvojgaráži a dechberoucí udržovaná zahrada, která domu dodává absolutní soukromí a jedinečnou atmosféru. Vytápění je v přízemí řešeno podlahovým vytápěním, o topení v 1. patře se starají šamotové přímotopy. Atmosféru obytného prostoru navíc doplňuje krb. Objekt disponuje kvalitním zateplením a moderním technickým řešením, díky čemuž nabízí komfortní bydlení během celého roku. Lokalita Březová-Oleško patří mezi nejžádanější rezidenční oblasti na Praze-západ. Nabízí kombinaci přírody, soukromí a velmi rychlé dostupnosti do Prahy. Centrum hlavního města je dostupné přibližně do 25-30 minut jízdy autem, přesto zde máte pocit, jako byste byli úplně mimo město. Okolí tvoří lesy, cyklostezky a minimální zástavba, což zajišťuje klidné bydlení i vysokou dlouhodobou hodnotu lokality. Nemovitost je ideální jak pro každodenní rodinné bydlení, tak i jako prémiový druhý domov v přírodě pro klienty, kteří hledají kombinaci klidu, soukromí a rychlé dostupnosti do velkoměsta.