Domy na prodej

Rodinný dům po rekonstrukci s wellness, garáží pro 4 vozy a možností podnikání - Kněževes, Praha-západ Nabízím Vám exkluzivně rodinný dům po převážné rekonstrukci v obci Kněževes u Prahy, který spojuje pohodlné rodinné bydlení s možností podnikání či vícegeneračního využití. Dům má tři podlaží a je částečně podsklepen. V celém objektu jsou osazena okna s izolačním trojsklem, dům je zateplen a vytápěn tepelným čerpadlem, díky čemuž spadá do úsporné energetické třídy C. Dispozice domu: 1. NP: vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, spíž a vstup do sklepa 2. NP: obývací pokoj s krbovou vložkou, kuchyň s jídelnou, ložnice s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a toaletou Podkroví: prostorný obytný prostor s přípravou na kuchyň, ložnice s lodžií, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, střešní okna Velux zajišťující dostatek denního světla Velkým benefitem je samostatná garáž pro až 4 automobily (106 m²), dále wellness zóna se saunou a posilovnou a tři místnosti vhodné například pro krátkodobý pronájem nebo podnikání. Tato část má vlastní vytápění elektro kotlem. Na upraveném dvoře ze zámkové dlažby lze pohodlně parkovat další vozy. Zahrada navržená zahradním architektem nabízí příjemné soukromí, altán pro venkovní posezení i retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 30 m³ s tlakovým čerpadlem pro zavlažování. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Kněževes nabízí základní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - letiště Václava Havla, dálnice D6 a D7 i Praha 6 (metro A Nádraží Veleslavín cca 12 minut, Vítězné náměstí cca 20 minut). V blízkosti se nachází také POP Praha s širokou nabídkou obchodů a zábavy včetně dětského parku Majaland. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme zajistit. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout prodej atypické a exkluzivní venkovské celoročně obyvatelné dřevostavby v lese u řeky Sázavy u obce Stříbrná Skalice na konci chatové oblasti Na Hradcích. Dřevostavba stojí na pozemku o rozloze 1329 m2, který je součástí kupní ceny společně se stavbou, která nabízí využití v podstatě ve třech podlažích. V 1.NP naleznete wellness zónu s vířivkou Jaccuzi a sprchou, ve 2.NP obytný a kompletně vybavený prostor, kterému nechybí kvalitní manželská postel s výhledem do zeleně, krbová kamna, sociální zařízení se sprchovým koutem, relaxační koutek nebo třeba mini-kuchyňský kout se spotřebiči atd. 3.NP nabízí prostornou terasu se zázemím pro grilování a s neskutečným relaxačním výhledem do zeleně a klidu. Celá stavba napojena na přívod elektrického proudu, voda získávána za pomoci studničního vrtu a kanalizace řešena jímkou. Stavba je celoročně obyvatelná včetně využití vířivky 365 dní v roce. Nemovitost aktuálně celoročně využita ke krátkodobým zážitkovým pobytům s čistým výnosem více jak 9% p.a. a to již od 70% obsazenosti. Součástí kupní ceny kromě nemovitosti a pozemků je i možnost převzetí značky ubytování, rezervační systém objednávek ubytování, úklidový servis, kvalitní jméno s výborným zalistováním v Amazing Places, účet na sociální síti Instagram s počtem 10.000 sledujících. Aktuální využití či převzetí značky NENÍ podmínkou pro prodej nemovitosti a pozemků a lze koupit samostatně! Pro další informace o nabídce nebo osobní prohlídku nemovitosti nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. K dispozici IHNED. (PENB - G)

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme Vám velmi příjemný a pečlivě zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Tuřany, který spojuje moderní komfort, praktické řešení prostoru a útulnou atmosféru domova. Nemovitost prošla v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující zásadní stavební i technologické úpravy. Díky tomu je dům ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Dům je postaven jako smíšená stavba s částečným rozšířením formou přístavby z tvárnic Ytong. Objekt není podsklepený. V rámci rekonstrukce došlo k obnově střešní konstrukce i stropů včetně nové tepelné izolace. Obvodové zdivo je z části zatepleno fasádním polystyrenem o tloušťce 10 cm. Součástí úprav byla také částečná sanace základů. Interiér domu působí vzdušně, útulně a zároveň prakticky. Byly zde instalovány sádrokartonové podhledy a kompletně nové rozvody elektroinstalace v mědi. Výplně otvorů tvoří plastová okna s izolačními dvojskly, přičemž kuchyňské okno orientované do ulice je nově osazeno trojsklem pro vyšší tepelný a akustický komfort. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Dominantou domu je moderní kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči, která plynule navazuje na obytnou část. Velkou výhodou jsou dvě koupelny: v přízemí koupelna se sprchovým koutem, v podkroví prostorná koupelna s rohovou vanou. Vytápění domu je řešeno elektrickým kondenzačním kotlem Protherm v kombinaci s krbovou vložkou s výměníkem, která navozuje příjemnou atmosféru a zároveň přispívá k efektivnímu vytápění. V celém domě jsou instalovány radiátory a v přízemí je navíc elektrické podlahové vytápění s termostaty. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v kombinaci s krbem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Součástí domu je také menší, prakticky řešená zahrádka poskytující příjemné soukromí pro posezení, grilování nebo relaxaci. Na zahradu navazuje dílna se samostatným vstupem, která nabízí praktický úložný prostor pro nářadí, kola, sportovní vybavení či sezónní věci. Důležitou informací je absence parkování přímo u domu nebo na vlastním pozemku. Parkování je aktuálně řešeno na základě dohody na protějším hřišti přes komunikaci. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení s minimální potřebou dalších investic, příjemnou atmosférou a praktickým zázemím pro každodenní život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi a ihned k nastěhování rodinný dům 5+1 s garáží, sklepem a krytým zahradním altánem na pozemku o výměře 370 m2 v Kladně - Rozdělově, ulice Doberská. Jedná se o samostatně stojící dům s uzavřeným dvorem a slunnou zahradou, na níž je situován krytý zahradní altán a skleník. Stavba prošla v průběhu posledních let zásadní rekonstrukcí - střešní krytina, zateplení obvodového pláště, plastová okna a vstupní dveře, topný systém (tepelné čerpadlo), koupelna, atd. V přízemí domu (65 m2) se nachází obývací pokoj, prostorná ložnice (v současné době slouží jako nahrávací studio, alternativně místnost pro domácí kino), předsíň, spíž, kuchyně a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře domu (45 m2) jsou situovány tři místnosti (2 x ložnice, pracovna). Dům je částečně podsklepen (cca 11 m2). K domu navazuje kotelna 7,3m2 (technická místnost s vnitřní jednotkou tepelného čerpadla). Dvůr dělí od zahrady samostatně stojící garáž (16m2) a nový skleník. Zahrada má okrasně užitkový charakter. Skvělým prvkem pro relaxaci je nový zahradní altán (17 m2) v rohu zahrady (grilování, instalace vířivky). Boční stěny jsou částečně prosklené (možnost uzavření bočnic). Výhodou je napojení na všechny inženýrské sítě. Elektřina 230/400V, veřejný vodovod, kanalizace, plyn a dostatečně široký vjezd na pozemek (do dvora a do garáže). Nemovitost se nachází ve velmi vyhledávané části města (Rozdělov) v blízkosti lesa a se skvělou dostupností do centra Kladna i do Prahy. Dálniční sjezd z D6 - 2 min jízdy od domu. Veškerá vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který vám v případě zájmu zajistíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi částečně podsklepený dům s dispozicí 4+2 s půdou vhodnou k další vestavbě, stodolou a chlévem (dílnou) na pozemku o výměře 1345 m2 v sousedství nově budovaného rekreačního přístavu v Kamýku nad Vltavou. Jedná se o samostatně stojící nemovitost (původně obytně-hospodářský komplex budov) s uzavřeným dvorem a zahradou. Stavba je v současné době užívána pro rodinnou rekreaci, ačkoli má přiděleno číslo popisné (možnost změny na rodinný dům). V přízemí domu se nachází vstupní veranda, dvě obytné kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a spižírna. V patře jsou k dispozici dva pokoje a půda vhodná k další vestavbě ložnic a koupelny (88 m2). Velký potenciál skýtají i prostorné vedlejší stavby (stodola a chlév, případně dílna). Výměry: - 1.NP: 122m2 - Podkroví: celkem 125m2 (2 x pokoj - 37 m2, půda - 88 m2) - Sklep: 15,6m2 - Stodola: 70m2 - Chlév (dílna): 30m2 Pozemek je převážně rovinatý a zatravněný, poskytující maximální soukromí. Inženýrské sítě: elektřina 230/400V, veřejná kanalizace, vodovod, optický kabel na internet. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Vytápění: 2 x kamna, z toho 1x krbová kamna s teplovodním výměníkem. Předání domu je možné ihned po vyřízení formalit. Velkou výhodou je nově budovaný rekreační přístav pro 20 plavidel s uměle vytvořeným slepým říčním ramenem. Součástí je oblázková pláž a odpočinkové zóny, vše defacto naproti domu. Plánované dokončení v r. 2027. Kamýk nad Vltavou je vyhlášenou lokalitou, která si dodnes zachovává svůj poklidný charakter - ráj nejen pro rybáře a vodáky. Jen kousek nad obcí se tyčí romantická zřícenina hradu Vrškamýk s dětským hřištěm a vyhlídkou. Okolí je protkáno hustou sítí turistických tras a cyklostezek. Nedaleko odtud najdete také dechberoucí vyhlídku na meandr Solenická podkova nebo Orlickou přehradu. Okolní lesy jsou proslulé jako houbařský ráj a nabízí perfektní únik před stresem z města. Ačkoliv budete obklopeni přírodou, nebudete odříznuti od civilizace. V obci je prodejna potravin, pošta i bankomat. Místní restaurace a hospůdky nabízí tradiční českou kuchyni. V letní sezóně navíc fungují příjemná občerstvení přímo u řeky. K dispozici je zde praktický lékař i lékárna. Výborná dopravní dostupnost: - Autem: cesta z okraje Prahy trvá po strakonické dálnici D4 přibližně 50 až 55 minut. Z Příbrami nebo Sedlčan jste zde zhruba za 20 minut - Autobusem (PID): Z obce funguje přímé a pohodlné autobusové spojení v rámci Pražské integrované dopravy až do Prahy na Smíchovské nádraží (linka 420). Další autobusové linky zajišťují spojení směrem na Příbram, Dobříš nebo Sedlčany. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný rodinný dům s velkou zahradou v klidné části Unhoště V jedné z příjemných a klidných částí města Unhošť se nachází rodinný dům, který nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, soukromí a možností budoucího využití. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní rodinné bydlení v blízkosti Prahy, ale zároveň chtějí mít dostatek klidu, zeleně a vlastního prostoru. Dům je řešen jako dvougenerační a nabízí dvě samostatné bytové jednotky. Díky tomu poskytuje ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, hosty nebo kombinaci bydlení a podnikání. Velkorysý prostor pro život Hlavní obytná část domu nabízí dispozici 4+1 s dostatkem prostoru pro rodinný život. Součástí domu je také samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním vstupem, která může sloužit například pro prarodiče, dospělé děti nebo jako investiční příležitost v podobě pronájmu. Velkým benefitem domu je také rozsáhlý suterén se šesti místnostmi, který poskytuje široké možnosti využití - od hobby prostoru až po pracovní zázemí. Zahrada jako soukromá oáza Pozemek o velikosti 1 274 m² vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i společenská setkání. Vzrostlé stromy poskytují přirozený stín, zatímco zahradní jezírko dodává celému prostoru klidnou atmosféru. Praktické zázemí Součástí domu je také: • dvojgaráž • prostorná půda • komora a pracovna • rozsáhlé suterénní prostory Dům je průběžně udržovaný a nabízí možnost okamžitého bydlení i budoucích úprav podle představ nového majitele. Lokalita Unhošť patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace i sportovní možnosti. Centrum Prahy je přitom dostupné během několika minut jízdy. Osobní prohlídka Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám dům osobně představíme při individuální prohlídce. Neváhejte nás kontaktovat - tato nemovitost může být místem, kde začne další kapitola vašeho života.

Realdomus ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji rodinný dům 3+1 na pozemku 526 m², který se nachází v klidné části Votic, přesto jen pár minut od centra, školy, obchodů i volnočasových aktivit. Ideální adresa pro rodiny, které hledají kombinaci pohodlí, bezpečí a zázemí. V roce přístavby 2014 vznikl prostorný obývací pokoj o 42 m², kde můžete společně trávit čas. Francouzské dveře propojují obývák se zahradou. Na zahradě najdete vzrostlé stromy, dostatek stínu i prostoru pro posezení s přáteli. Vjezd na pozemek umožňují vrata a k dispozici jsou dvě parkovací stání. Stará část domu prošla modernizací: nové podlahy, rozvody elektřiny a vody, nová střecha z tašek Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC, dvě prostorné místnosti po 19 m² s okny do ulice a praktická kuchyň (9 m²) s přístupem jak do sklepa, tak do půdního prostoru. Sklep o velikosti 28 m² s klenutými stropy nabízí úložné prostory. Ještě větší potenciál však skrývá půdní prostor 62 m², ke kterému je připraven plán na vybudování obytného podkroví - ideální pro vytvoření dětských pokojů, pracovny či herny. Dům je vytápěn plynem, ale má i funkční komín, pokud byste si přáli krbová kamna a večery u ohně. Samozřejmostí je vodovod a kanalizace. Votice, ležící v oblasti nazývané Česká Sibiř, nabízejí čistou přírodu, krásné okolí Vlašimské pahorkatiny a zároveň výbornou dostupnost - 15 km od Sedlčan, 17 km od Benešova. Město je perfektně vybavené pro rodinný život: školy, školky, hřiště, sportoviště i veškerá občanská vybavenost. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. V případě zájmu si domluvte schůzku s makléřkou Veronikou Pilařovou

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům s až třemi bytovými jednotkami, podlahovou plochou 280 m2, 14 m2 balkon, 80 m2 sklep, Kostelec nad Labem (okres Mělník), ul. nám. Komenského. Rodinný dům v Kostelci nad Labem - velký potenciál pro bydlení velké rodiny, případně kombinace bydlení, podnikání. Rodinný dům se nachází přímo na náměstí v Kostelci nad Labem, v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí možnost vytvoření až tří samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází byt 2+kk o ploše 45 m², ve kterém lze po menších úpravách ihned bydlet. Ve 2. podlaží je prostorný a světlý byt 4+kk o ploše 80 m², který zabírá celé patro. Byt zaujme vysokými stropy a balkonem, orientovaným do klidného vnitrobloku. Velká prostorná půda nabízí mimořádný potenciál pro vybudování prostorného mezonetového bytu o velikosti přibližně 150 m². Nemovitost je proto vhodná i pro velkou rodinu. Veškeré inženýrské sítě jsou připojeny. Zajistíme také kompletní rekonstrukci nemovitosti za velmi výhodnou cenu. Dobrá dopravní dostupnost, autobusem metro Letňany 36 min., Neratovice 5 km, Brandýs nad Labem 5 km, v okolí veškerá občanská vybavenost, příroda Polabské nížiny. Na tuto nemovitost Vám zajistíme financování hypotékou s nízkou úrokovou sazbou od 4,9 %. Přijďte se podívat osobně a veškeré informace s Vám rádi probereme na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji dům s užitnou plochou 700 m2, sklep 70 m2, lze tři bytové jednotky, 49% lze využít k podnikání, na pozemku 1076 m2, Ovčáry, okr. Mělník. Prostorný dům s mimořádně širokými možnostmi využití, se nachází přímo v centru obce v atraktivní lokalitě mezi Brandýsem nad Labem, Kostelcem nad Labem, Mělníkem a Prahou, v příjemném prostředí Polabské nížiny. Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2009 a díky své velikosti nabízí skutečně nadstandardní prostor. Celková užitná plocha dosahuje téměř 800 m² a dům lze podle potřeby rozdělit až na tři samostatné bytové jednotky, každou o ploše přibližně 260 m². Dům tak může být zajímavou příležitostí pro vícegenerační bydlení, velkou rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční nemovitost. Pro podnikatelské využití lze dle současných možností využít až 49 % plochy domu. Velkým benefitem je také možnost dalšího přizpůsobení domu vlastním potřebám. Pokud budete chtít prostory modernizovat nebo změnit jejich dispozici, rádi vám pomůžeme zajistit rekonstrukci za velmi příznivou cenu. Dům je vytápěn plynovým kotlem. Předpokládané náklady na vytápění a ohřev teplé vody činí přibližně 7 000 Kč měsíčně za celý dům. K nemovitosti náleží dvůr s možností parkování. Dům je veden jako nemovitost s číslem popisným. Do Prahy se dostanete pohodlně autem i veřejnou dopravou. Metro C - Letňany je vzdáleno přibližně 15 km, Brandýs nad Labem cca 8 km. Autobusové spojení PID do Prahy přes Kostelec nad Labem trvá přibližně 45 minut. V Kostelci nad Labem je kompletní občanská vybavenost a v okolí najdete množství zeleně, přírody a možností pro aktivní odpočinek. Milovníci cyklistiky a přírody ocení především blízkost jezera Ovčáry, Křeneckého jezera, jezera Kopa, Polabských tůní a cyklostezky podél Labe, která nabízí dlouhé trasy pro výlety i rekreaci. S financováním vám rádi pomůžeme - můžeme zajistit výhodnou hypotéku s úrokovou sazbou od 4,99 %. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí velký prostor, variabilitu a možnost vytvořit si bydlení i podnikání přesně podle vlastních představ, přijďte se podívat osobně. Na prohlídce vám dům představíme, vysvětlíme jednotlivé možnosti využití a společně probereme, jak by mohl nejlépe sloužit právě vám. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Připravujeme do prodeje dvoupatrový rodinný dům se zahradou určený k celkové rekonstrukci na konci slepé ulice, tedy zcela mimo rušný provoz, na samotném okraji obce Šlotava. Dům nabízí flexibilní využití - stávající dispozice 5+1 je vhodná pro rodinné bydlení, nicméně dům je koncipován tak, že jej lze velmi jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky 2+1. Můžete tak vytvořit pohodlné dvougenerační bydlení nebo investiční nemovitost, která bude generovat příjem z pronájmu jednoho či obou bytů. Interiér domu je světlý a rozhodně v sobě skrývá potenciál pro vytvoření pěkného a prakticky řešeného bydlení. Všechno zde čeká na nové nápady a moderní pojetí, které propojí původní charakter domu s dnešním stylem života. Pozemek o celkové rozloze téměř 1 000 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, pergolu, bazén nebo třeba malý ovocný sad. Na pozemku se nachází také několik vedlejších staveb - kůlna, dílna či garáž pro motocykl nebo kola - ideální pro všechny, kdo mají rádi tvoření, řemeslo nebo potřebují praktické zázemí. Šlotava je malebná část obce Budiměřice v okrese Nymburk. Obecní zázemí v Budiměřicích nabízí základní občanskou vybavenost, vše potřebné však najdete v blízkém Nymburku (nákupní možnosti, školy, školky, zdravotnickou péči i nejrůznější služby). Nymburk je ze Šlotavy snadno dostupný jak autem, tak hromadnou dopravou. Do Prahy se ze Šlotavy dostanete pohodlně autem přibližně za hodinu jízdy, nebo vlakem z Nymburka, odkud pravidelně jezdí linky do hlavního města. Hledáte-li spojení venkovského klidu s komfortem dosahu většího města i naší metropole, ve Šlotavě určitě najdete. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro další informace a prohlídku. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje exkluzivní prodej velkorysého rodinného domu v malebné obci Žernovka u Mukařova. Tato výjimečná rezidence o užitné ploše 320 m² je zasazena do rozsáhlého pozemku o velikosti 7 874 m², jehož součástí je nejen vzrostlá zahrada s ovocnými a okrasnými stromy, ale také soukromý zatopený lom s rybami, který dodává místu zcela jedinečný charakter a neopakovatelné kouzlo. Samotná vila byla postavena před patnácti lety a kombinuje moderní komfort s důrazem na kvalitní materiály a funkční dispozici. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem obloženým onyxem, propojený s kuchyňským koutem a spíží, dále ložnice, pracovna, hala a dvě koupelny (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou). V patře jsou k dispozici dva pokoje, z nichž jeden se šatnou, a dvě koupelny. Suterén nabízí široké možnosti využití, je zde vinotéka, stůl na billiard, dílna i technické zázemí. Nemovitost je vybavena fotovoltaickou elektrárnou na střeše, plynovým kotlem a kombinací podlahového a radiátorového vytápění. Na rozlehlém pozemku najdeme další doplňkové stavby a množství relaxačních zón: zapuštěný venkovní bazén se zastřešením, zahradní altán se saunou a letní kuchyní o ploše 80 m², samostatnou garáž (24 m²) a skleník. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromí, pohodlí a kontaktu s přírodou. Lokalita - Střední Čechy - Mukařov Nemovitost se nachází v klidné obci Žernovka, která spadá pod Mukařov ve Středočeském kraji. Lokalita je ceněná pro svou kombinaci přírody a výborné dostupnosti do Prahy - autem se do centra hlavního města dostanete přibližně za 30 minut. V okolí se rozprostírají lesy, rybníky a přírodní parky, které vybízejí k procházkám, cyklistice či rekreačnímu sportu. Samotný Mukařov i nedaleký Říčany nabízí školy, školky, obchody, restaurace i veškerou občanskou vybavenost, takže lokalita spojuje pohodlné rodinné bydlení s výjimečným klidem a soukromím uprostřed přírody.

Dům o užitné ploše 345 m² nabízí něco, co se u běžných rodinných domů hledá těžko - dostatek místností i skutečně velkorysý prostor. Dispozice 7+kk vytváří zázemí pro společný rodinný život, několik ložnic, práci z domova, návštěvy i vlastní zájmy, aniž by jedna funkce domu musela ustupovat druhé. Rodinný dům se nachází v klidnější části Ohrobce, v Jarovské ulici. Stojí na rovném pozemku o celkové výměře 913 m² a díky dvěma podlažím přirozeně odděluje společenskou a soukromou část bydlení. Přízemí je určené především pro společný život. Jeho centrem je velký obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, na který navazuje samostatná kuchyně s jídelnou. Propojení interiéru se zahradou umožňuje v teplejší části roku přenést běžný rodinný život ven - ať už půjde o posezení, grilování nebo čas s dětmi. Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj využitelný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo hobby místnost, koupelna, samostatné WC, vstupní hala a technické zázemí. Horní podlaží tvoří klidovou část domu. Nachází se zde několik samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, šatny nebo pracovny. Největší místnost nabízí dostatek prostoru pro druhý obývací pokoj - například jako klidnější rodinnou zónu, hernu pro děti nebo místo, kde mohou jednotliví členové domácnosti trávit čas nezávisle na hlavním obývacím pokoji v přízemí. Patro doplňuje koupelna, WC, úložné prostory a terasa o výměře 5,8 m². Samotné druhé nadzemní podlaží má podle projektové dokumentace užitnou plochu 174,77 m², takže nabízí více prostoru než celý běžný rodinný dům. Současné provedení nechává novému majiteli možnost dotvořit si interiér i venkovní části podle vlastního stylu a způsobu života. Dům tak nemusí přebírat cizí představu o bydlení, ale může odpovídat konkrétním potřebám nové domácnosti. Dům byl kolaudován v roce 2003. Je postavený z cihelných bloků Porotherm a opatřený izolačním systémem Stomix-Alfatherm. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Rovný pozemek nabízí dostatek místa pro běžný život venku i další úpravy zahrady. Parkování je možné přímo na pozemku. Ohrobec dává smysl lidem, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí se zelení v okolí, ale potřebují zůstat v praktickém dosahu Prahy. Autobusová zastávka se nachází v těsné blízkosti domu. Pro rodinný život je důležité také to, že přímo v obci funguje základní i mateřská škola, takže děti nemusí za běžnou školní docházkou dojíždět. Okolí nabízí lesy, cyklotrasy, dětská hřiště a další možnosti pro volný čas. Dům je určený pro někoho, kdo dokáže využít jeho rozměr, chce si bydlení dotvořit podle sebe a ocení, že každý člen domácnosti může mít vlastní prostor. Pokud právě takový dům hledáte, rádi vám jej představíme osobně.

Hledáte domov, kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru, klidu i pohodlí? Místo, kde děti mohou vyrůstat v bezpečném prostředí a vy si zároveň užívat rychlou dostupnost města? Právě takovou příležitost vám nabízíme v malebné obci Přelíc. Tato cihlová novostavba patrového rodinného domu s užitnou plochou 144 m² je navržena tak, aby splnila potřeby i větší rodiny. Dispozice s pěti a více pokoji nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti i společný prostor pro rodinné chvíle. Ať už sníte o pracovně, herně, pokoji pro hosty nebo klidném koutku na čtení, zde si vše můžete přizpůsobit podle sebe. Velkým benefitem je také praktický půdní úložný prostor o velikosti 28,5 m² s podchozí výškou cca 1,2-2,1 m - ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo rodinný archiv vzpomínek. Pozemek o velikosti 564 m² poskytuje dostatek soukromí i prostor pro zahradu, terasu a letní posezení. Součástí ceny jsou zámkové dlažby (terasa, chodník i parkovací stání), oplocení pozemku a dělící zeď mezi domy. Parkování pro dvě vozidla je samozřejmostí. Moderní technologie zajistí pohodlí i úsporný provoz - vytápění a ohřev vody obstarává tepelné čerpadlo a v celém domě je instalováno podlahové topení, které vytváří příjemné teplo domova. Plastová okna s izolačním trojsklem a bezpečnostní vstupní dveře přispívají k vašemu klidu a bezpečí. Obec nabízí klidné venkovské prostředí s dětským hřištěm vzdáleným přibližně 400 metrů od domu, které je nejen místem her, ale i setkávání a společenských akcí. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Smečno (2 minuty jízdy). Do Kladno se dostanete přibližně za 10 minut, do Slaný za 8 minut a do Praha přibližně za 30 minut po dálnici D7. Nejbližší stanice metra Nádraží Veleslavín je dostupná přímým autobusovým spojením z Kladna i Slaného. Tento dům není jen novostavbou. Je to místo, kde může vzniknout skutečný domov - plný rodinných oslav, smíchu dětí a klidných večerů na vlastní terase. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud cítíte, že by právě zde mohl začít váš nový příběh, kontaktujte nás na tel.: 728 123 047. Rádi vás osobně provedeme.

Hledáte místo, kde bude mít vaše rodina skutečný domov? Místo, kde děti mohou bezpečně vyrůstat, kde si ráno vychutnáte kávu na zahradě a večer si užijete klid venkova? Právě takový dům Vám nyní nabízíme v obci Krupá. Tato novostavba zděného patrového domu s užitnou plochou 144 m² stojí na pozemku o velikosti 535 m² a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle i soukromí každého člena rodiny. Dispozice s pěti a více pokoji umožňuje vytvořit dětské pokoje, pracovnu, hernu nebo pokoj pro hosty - přesně podle vašich potřeb. O vaše pohodlí se postará moderní tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i ohřev vody, přičemž podlahové topení v přízemí i podkroví dodává domovu příjemné teplo od nohou. Plastová okna s izolačním trojsklem přispívají k tichu a energetické úspornosti, bezpečnostní vstupní dveře pak k pocitu jistoty. Obec nabízí mateřskou školu, dětské hřiště i jezdecký klub - ideální prostředí pro aktivní rodinný život. Výborná dopravní dostupnost (vlak, autobus i rychlé napojení na hlavní silniční tahy) vám zároveň umožní snadné spojení s okolními městy. Tento dům není jen nemovitost. Je to příležitost vytvořit si místo plné smíchu, rodinných oslav a každodenní pohody. Pokud cítíte, že by právě zde mohl začít váš nový příběh, ozvěte se nám. Rádi vás domem osobně provedeme.

K prodeji jedinečný samostatně stojící rodinný dům s vlastním pozemkem a výbornou dostupností do centra Prahy (30 min). Dům se nachází v atraktivní lokalitě obce Lety u Dobřichovic, v ulici Pražská, na klidném místě s výbornou občanskou vybaveností. K řece Berounce je to jen pár minut chůze, dům se ale už nenachází v záplavové oblasti. Druhým směrem je to po vlastní příjezdové cestě jen pár minut k supermarketu Lidl a dalším obchodům, včetně útulné restaurace Stará bárka. Nemovitost disponuje zkolaudovanou garáží o ploše 50 m a rozlehlou zahradou o výměře 1114 m, která poskytuje naprosté soukromí a prostor pro relaxaci. Zahrada je ze tří stran obklopena pouze zelení ze sousedních pozemků, poskytuje tudíž naprostý klid. Zahrada byla citlivě a vkusně dlouhodobě budována a nachází se na ní celá řada jehličnatých vzrostlých stromů, ale také magnolie, fík, kdoule a různé okrasné keře. Základy domu pochází z roku 1975 podle vzorového projektu, v průběhu 80. 90. let byl však průběžně zdokonalován (parketové a prkenné podlahy, schody a zábradlí z masivu apod.). Nachází se v původním stavu a je případně vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ. Cca před 10 lety byla vyměněna okna za nová dřevěná. Vytápění je kombinované dva roky starým plynovým kondenzačním kotlem a tři roky starými výkonnými kamny na dřevo v obývacím pokoji, která zajišťují příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících. Dispozice domu je řešena víceúrovňově každé podlaží je posunuto o půl patra, což vytváří zajímavé a prostorné členění. Najdete zde 5 samostatných místností, kuchyň, technické místnosti, úložné prostory, sklep. -1. PP: sklepení Přízemí: vstupní hala, technické místnosti, dílna, prádelna, WC 1. patro: obývací pokoj, jídelna a kuchyň, terasa se vstupem do zahrady 1. mezipatro: dvě ložnice (jedna s balkonem) + koupelna s WC 2. patro: pracovna a pokoj Podkroví: obytná půda/herna Celková plocha: 321 m Zastavěná plocha: 133 m Užitná plocha: 167 m Plocha pozemku: 1 300 m Plocha zahrady: 1 114 m Garáž 50m2 Dům je vhodný pro rodinu, která hledá prostorné a klidné bydlení s výborným spojením do Prahy, v krásné přírodní oblasti s možností turistiky a sportovního vyžití. Umístění domu nabízí pohodu, klid a soukromí, přitom v dosahu všech služeb. Okolní zeleň a vzrostlé stromy vytvářejí pocit příjemného a zdravého bydlení v přírodě, a přesto jste od Prahy doslova na dosah ruky. Okolí domu obklopuje příroda řeka Berounka, Brdské vrchy, lom Amerika, Karlické údolí či hrad Karlštejn. Možností pro výlety pěšky, na kole, motocyklu i autem je v této oblasti bezpočet. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupením Vám nabízím nevšední prostorný luxusní dům typu bungalov stojící na rozlehlém rovinatém pozemku 8 027 m2 na velice klidném místě na konci obce Rašovice u Uhlířských Janovic. Ve výhradním zastoupením Vám nabízím nevšední prostorný patrový luxusní dům typu bungalov stojící na rozlehlém rovinatém pozemku 8 027 m2 na velice klidném místě poskytující neskutečně nádherné výhledy do okolní krajiny- louky, lesy. Dům Vás na první dobrou ohromí svojí velikostí, stojí na konci obce Rašovice u Uhlířských Janovic. Dispozice nízkoenergetického domu je celkem 10+kk. V přízemí domu disponuje 7+kk s podlahovou plochou 381,51 m2 a dodatečně byly dodělávané v 1.patře podkrovní 2 pokojíčky s koupelnou, WC a úložným prostorem. Dominantou celého přízemního domu tvoří velký obývací pokoj s kuchyní o rozměrech 71 m2+ navazující zimní zahrada, dále tu najdeme spíž, zádveří, chodba 2x, pracovna, ložnice 2x, pokoje pro hosty 2x, koupelna 2x, velká šatna s vestavěnými skříněmi, prádelna, garáž, technická místnost, sauna - infra + finská, sklad 2x, komora 2x, úklidová komora. Půdorysy ve větším formátu po telefonické dohodě mohu zaslat. Na pozemku je dětské hřiště, zahradní domek, kryté stání pro několik aut, 2 pergoly, markýza s DO, krytý vyhřívaný velký bazén, vrtaná studna. Dům se prodává včetně vybavení. Veškeré náklady na provoz domu spočívají pouze ve spotřebě elektrické energie. Vzhledem k instalované FVE byla spotřeba za r. 2023 pouze 41 770,- Kč. Voda je čerpána z vlastní studny a jde přes 3 filtry- je dbáno na kvalitu vody, čistička odpadních vod, vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE (země-voda), krb s výměníkem napojený na podlahové vytápění. Také tento dům získal to nejlepší hodnocení co se týká průkazu PENB - A+ Případné financování hypotečním úvěrem Vám zajistíme za co nejvýhodnějších podmínek a úrokových sazeb, jaké lze na dnešním trhu získat. Vřele doporučuji prohlídku. Ráda Vás tímto skvěle promyšleným domem a skvělým místem nebo-li rájem provedu. Nutno vidět. Více info u makléře.

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v ulici Krajní v obci Zvole-Černíky. Dům sestává ze dvou samostatných dvoupodlažních bytů s možností propojení, což nabízí flexibilitu pro různé využití. Aktuálně je koncipován jako dvougenerační, nicméně může sloužit jako velkorysý obytný prostor pro početnější rodinu. Celková užitná plocha domu činí 230 m² a rozkládá se na prostorném pozemku o velikosti 1203 m². Na pozemku najdete vyhřívaný bazén, vlastní vrtanou studnu - nezávislý a kvalitní zdroj pitné vody, v zahradě skrytou dílnu s klimatizací kde můžete realizovat svoje koníčky nebo projekty a dřevěný zahradní domek s garáží. Každý z bytů disponuje čtyřmi samostatnými pokoji, prostorným obývacím pokojem, velkou kuchyní a dvěma koupelnami s vanou a sprchovým koutem. Pro milovníky aktivního životního stylu je k dispozici místnost určená jako posilovna. V zahradní části domu je nově vybudovaná krytá terasa vybízející k odpočinku nebo setkávání s přáteli. Dům byl přestavěn do současného stavu v roce 2006 a v roce 2023 bylo dokončeno kompletní zateplení a nová venkovní omítka. Topení je řešeno dvěma elektrickými kotli s oddělenými okruhy pro každý byt. Dům má velkou jímku se servisním otvorem z ulice, což je praktické řešení v obci bez kanalizace. Zvole je sympatická obec a vyhledávané místo Prahy-západ, jen 17 km jižně vzdálené od centra hlavního města a 6 km od oblíbených Dolních Břežan. Zastávka autobusu PID směřujícího na Kačerov je v docházkové vzdálenosti asi 5 minut. K dispozici je mateřská i základní škola, v sousedních Dolních Břežanech potom naleznete i školy mezinárodní. Obec je obklopena lesy a stezkami pro cyklisty, a zároveň je velmi blízko Pražskému okruhu, díky kterému se výborně dostanete do rušnějších částí Prahy na nákupy a za kulturou. Tento dům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo jako pohodlné rodinné sídlo. Právě proto doporučuji prohlídku, dům má osobité kouzlo, které nelze na fotografiích zachytit. Přijďte se přesvědčit o jeho jedinečnosti a možnostech, které nabízí! Energetický štítek nebyl prozatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Koupi lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111625.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a skvěle dispozicičně řešený dům 4+kk s jižní orientací v obci Hvozdnice, Praha - západ. Dům o ploše 144 m2 na pozemku: 300 m2 o zastavěné ploše 85,07 m2 nabízí soukromý a bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností Prahy. Novostavba je rozdělena do 2 nadzemních podlaží a půdy, nabízí unikátní možnost dokončení podle vašich představ. Dokončení s vámi vybranými materiály a barevnými kombinaci dokončí stavební firma v rámci stanovené ceny domu. Součastí dokončení jsou podlahy, obklady, interiérové dveře a sanita. aktualizace: koupelny jsou již dokončeny. Dům zaujme nejen velmi kvalitním zpracováním profesionální stavební firmou, ale také velmi malou energetickou náročností, otopem formou tepelného čerpadla, přípravou pro solární panely a nebo přípravou předokenních žaluzií / rolet v každém okně. K domu náleží 2 vyhrazená parkovací stání na vlastním pozemku situované před domem (součastí prodejní ceny) 1.NP Vstup do domu tvoří vstupní chodba (7,6 m2) se vstupem do chodby se schodištěm (7,7 m2), ze které se dostanete do 2NP. Z chodby jsou dále vstupy do velkorysého obývacího pokoje s kuchyní (41,72 m2) a koupelny se záchodem (6,4 m2). V 1.NP se také nachází technická místnost (technické zázemí), která má vlastní vstup z pozemku. 2.NP Tvoří chodba (3,84 m2) ze vstupy do 3 samostatných ložnic (hlavní ložnice - 17,49 m2, ložnice 1 - 12,79 m2, ložnice 2 - 14,44 m2), dále pak do šatny (8,25 m2) a velké koupelny se záchodem (7,9 m2). Půda přístupná z chodby ve 2.NP, vhodná k uskladnění věcí a podobně. pozemek: 300 m2 zastavěná plocha (dům): 85,07 m2 zahrada vč. terasy: 215 m2 stavba: dvojdům rok výstavby: 2023/2024 vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění - celý dům voda: obecní vodovod kanalizace: obecní kanalizace (specikace a výměry jsou vždy uvedeny samostatně k jednomu domu z dvojdomu) Dopravní dostupnost: AUTO: Autem do centra Prahy - 30 min Autem na vodní nádrž Slapy - 15 minut Autem do Davle - 10 min autem BUS: Z autobusový zastávky „Hvozdnice“ na metro „B“ „Smíchovské nádraží“ - 32 min, zastávka autobusu je od domu vzdálené 321 m tzn 5 min chůze. VLAK: Z vlaková zastávky "Bojov" do zastávky "Praha hl.n." 50 min. Zastávka „Bojov“ je to od domu 12 km neboli 16 min autem. Pešky 2,2 km, tedy 30 min. Občanská vybavenost: V blízkosti se nachází základní a mateřská škola 400 m (5 min) pěšky, Obecní úřad a pošta se v obci nachází v pěší vzdálenosti cca 750 m (10 min). Obchod se smíšeným zbožím 600 m (cca 7 min chůzí). V obci je také dětské hřiště, hospoda a fotbalové hřiště SK Hvozdnice. V bezprostřední blízkosti domu se nachází velký les, který je vhodný k procházkám, ke sportovním aktivitám a dalším. V dojezdové vzdáleností se například náchzí golfové hřiště Líšnice (20 min autem), tenisové kurty a wellness v nedalekém Mníšku pod Brdy (15 min autem) nebo hrad karlštejn 36 min autem. Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.

Místo nabízí dostatek soukromí uprostřed přírody a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti v řádu několika málo minut. Chata se nachází v klidné části obce, jako poslední v řadě rekreačních nemovitostí. Sítě: elektřina (3x16A), vlastní vrtaná studna hloubka 23m, jímku nebo ČOV je potřeba vybudovat. 2 sklepy. Regulace zástavby: zástavba s 1 nadzemním podlažím + podkroví, maximální výška 6 m k hřebeni střechy, max. zastavěná plocha 85 m². V obci je MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, restaurace, fotbalové hřiště, knihovna. Dětské hřiště pár kroků od chaty. K Vltavě s přívozem a cyklostezkou se dostanete po 3km krásné procházky. Není v záplavové oblasti. Skvělá dopravní dostupnost Prahy, metro Kobylisy 15 min. autem, zastávka bus linka PID linka 371 a 374 (cca 25min. na M Kobylisy), nájezd na dálnici D8 7min. autem. Součástí prodeje je v ceně spoluvlastnický podíl na přístupové cestě k chatě. V ceně je hotový projekt na přestavbu nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji moderní rodinný dům 5+kk o užitné ploše 140 m² + garáž 20 m² s pozemkem 409 m² v žádané lokalitě Čejetičky u Mladé Boleslavi (Sahara). Dům byl připravován pro vlastní bydlení současných majitelů, čemuž odpovídá kvalita provedení i důraz na funkčnost. Dispozice 5+kk poskytuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a čtyři samostatné pokoje, vhodné pro rodinu i kombinaci bydlení a home office. Interiér působí světle a vzdušně, s důrazem na praktičnost a dostatek úložných prostor. Technické vybavení domu je nadstandardní: v celém domě je podlahové vytápění s termostatem v každém pokoji, což umožňuje samostatnou regulaci teploty. Komfort zvyšuje klimatizace a kvalitně zvolené materiály. Nízkonákladové bydlení bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Pozemek o výměře 409 m² nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, dětské aktivity i zahradničení, přičemž si zachovává rozumné nároky na údržbu. Parkování je zajištěno v garáži a na pozemku. Lokalita Čejetičky (Sahara) nabízí klidné rodinné bydlení v blízkosti Mladé Boleslavi s výbornou dopravní dostupností. Rychlé napojení na dálnici v obou směrech Praha/Liberec. V dosahu je kompletní občanská vybavenost města a zároveň možnosti sportu a odpočinku v okolní přírodě. Dům je vhodný pro klienty, kteří hledají kvalitně provedené, funkční bydlení v dobré dojezdové vzdálenosti do Mladé Boleslavi a okolí. Pro podrobnější informace nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.