Продажа домов

V zastavěné části Středokluk nabízíme bývalý hospodářský statek na pozemku o výměře 1 059 m². Soubor budov s celkovou užitnou plochou 579 m² představuje mimořádnou příležitost pro vytvoření menšího rezidenčního projektu v bezprostředním zázemí Prahy. Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše SV - Smíšené obytné venkovské, kde jsou přípustné rodinné i bytové domy. Územní plán umožňuje výstavbu do výšky 2 nadzemních podlaží a podkroví při maximální zastavěnosti pozemku 60 %. Areál tvoří hlavní budova s přibližně deseti místnostmi, vedlejší objekt se dvěma samostatnými jednotkami a prostorná stodola. Nemovitost nabízí několik možných scénářů využití např. : - rekonstrukci a konverzi stávajících budov na bytové jednotky - vytvoření menšího bytového domu - částečnou nebo úplnou náhradu stávající zástavby novými objekty v souladu s územním plánem Významnou předností je možnost využít potenciál pozemku v lokalitě, kde je nová rezidenční výstavba dlouhodobě žádaná díky blízkosti Prahy a výborné dopravní dostupnosti. Atraktivní lokalita v zázemí hlavního města D7 přibližně 2 minuty Praha přibližně 8 minut jízdy Letiště Václava Havla v krátké dojezdové vzdálenosti Kladno přibližně 12 minut jízdy škola, školka, sportoviště a další občanská vybavenost v obci Středokluky patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení díky kombinaci venkovského charakteru a bezprostřední dostupnosti Prahy. Pozemků vhodných pro rezidenční výstavbu v této oblasti dlouhodobě ubývá, což zvyšuje atraktivitu obdobných projektů. Tato nemovitost nabízí možnost vytvořit rezidenční projekt s vlastním charakterem, ať již formou citlivé přestavby původního statku nebo výstavbou nových bytových či rodinných domů na místě stávajícího areálu. Půdorysy, AI vizualizace interiéru a exteriéru jsou pouze orientační a představují budoucí možnost využití a úprav. Celková užitná plocha 579 m2, k dispozici pro přesné výměry a dispozice je pasport nemovitosti.

Nabízíme Vám útulnou chatu k prodeji v malebné lokalitě zahrádkářské osadě Máchova nedaleko Slaného. Tato pohodlná chata s užitnou plochou 40 m² a prostorným pozemkem o rozloze 400 m² se nachází v klidném prostředí ideálním pro relaxaci a odpočinek. Dřevěná budova je ve dobrém stavu a nabízí ubytování pro rodinu či skupinu přátel. Uvnitř chaty najdete útulnou obývací místnost s kuchyňským koutem a ložnici. Exteriér nabízí prostornou terasu ideální pro posezení venku a užívání krásného okolního prostředí. Užijte si klid a pohodu v této chatě ve spojení se zahrádkařením. Chata se nachází na pronajatém pozemku zahrádkářského svazu s ročním nájmem pouhých 800 Kč. Voda v dosahu cca 100 m od chaty, elektro řešeno solárním panelem. Nechte se okouzlit tímto skvostným místem.

Dům, který roste s vámi: Prostor, klid a chytrá investice v Unhošti Hledáte domov, kde má každý své soukromí, a přitom jste spolu? Nebo nemovitost, která vám díky pronájmu pomůže splácet hypotéku? Tento výjimečný dům v Unhošti splní obě přání. Nabízí velkorysé rodinné zázemí, vzrostlou zahradu a skvělou dojezdovou vzdálenost do Prahy - za 15 minut jste autem nebo autobusem v metropoli. Klid slepé ulice, kde se děti mohou smát venku Zapomeňte na ruch velkoměsta. Dům stojí na samém konci klidné slepé ulice, kde vás autoprovoz rušit nebude. Děti si tu mohou bezpečně hrát venku a vy si po náročném dni vychutnáte ticho, které jinde v dosahu Prahy hned tak nenajdete. Přízemí: Světlo, zeleň a přímý vstup na terasu Srdcem domova je vzdušný byt 4+kk. Velká okna vás každý den přivítají pohledem do zeleně. Ze tří pokojů navíc vykročíte rovnou na terasu a do zahrady. Jihovýchodní orientace znamená slunce od rána do odpoledne - ideální pro víkendové grilování, pěstování bylinek nebo večerní relax s kávou či sklenkou vína v naprostém soukromí. Podkroví: Dva nové byty 2+kk s vlastní režiemi V nedávno zkolaudovaném patře na vás čekají dvě samostatné jednotky 2+kk (každá s vlastním elektroměrem) a vstupem na velkou společnou terasu. Potřebujete víc prostoru pro dospívající děti nebo prarodiče? Nebo chcete byty hned pronajímat? Dispozice je navíc chytře navržená tak, že jde patro v případě potřeby snadno propojit. 3 způsoby, jak tenhle dům využít naplno: Vícegenerační bydlení bez kompromisů - Každá generace má svůj vlastní plnohodnotný byt, ale všichni jste blízko sebe. Bydlení téměř bez hypotéky - V přízemí žijete vy, horní dva byty pronajímáte a nájem vám významně pomáhá s měsíčními splátkami. Investice s budoucností - Dům se dokonale přizpůsobí tomu, jak se bude vaše rodina v čase měnit. Proč si vás tenhle dům získá? 3 samostatné byty pod jednou střechou (připraveno k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic). Bezpečí a klid: Slepá ulice + instalovaný kamerový systém. Zahrada a terasa: Ideální místo pro slunné dny a dětské hry. Lokace: Unhošť nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do Prahy. Tenhle dům není jen stavba z cihel. Je to místo, kde se snoubí rodinná pohoda a chytrá finanční budoucnost.

Staňte se součástí příběhu této jedinečné vily - místa, která přesahuje běžné koncepty bydlení a stává se symbolem moderní architektury. Nabízíme jedinečnou příležitost vlastnit jednu z nejvýznamnějších rodinných rezidencí v okolí Prahy. Tato moderní vila, navržená renomovaným architektem Ing. Josefem Pleskotem, je oceněna v r. 1995 čestným uznáním poroty Grand Prix Obec architektů v kategorii Novostavba. Dům vyniká svou jednoduchou a jasně čitelnou hmotovou kompozicí, která je dokonale přizpůsobena urbanistickým podmínkám a velikosti pozemku. Nízká přízemní hmota, orientovaná paralelně s ulicí, vytváří přirozenou hranici mezi obytnou zónou a venkovním prostředím. V souladu s městskou logikou je situován hlavní vstup i vjezd. Příčná dvoupodlažní hmota rozděluje zahradu na dvě soukromé části, které jsou spojené přes bazén v suterénu. Hlavní podélná část domu, situovaná podél hlavní ulice, je postavena z monolitického betonu, který tvoří i estetický finální povrch fasády. Příčné křídlo je elegantní dřevěná konstrukce s lepenými prvky, s architektonickým důrazem na každý detail. Na fasádách dominuje bohaté využití popínavé a splývavé zeleně, jež dopřává k přirozenému vzhledu a harmonii. Vila nabízí užitnou plochu 476 m², rozlehlé terasy a nádherný výhled na pozemek o rozloze 1644 m². Tato nemovitost není jen bydlením - je to investice do životního stylu, který spojuje luxus, komfort a prestiž. Ideální volba pro ty kteří hledají specifické prostředí s moderním designem a kontaktem s přírodou. Energetický štítek bude doplněn, zatím uvádíme ze zákona třídu G která bude aktualizována po doplnění.

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům s velkým potenciálem v obci Citov, nacházející se v okrese Mělník. Nemovitost leží v centrální části obce, což zajišťuje skvělou dostupnost i příjemné prostředí pro bydlení. Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Kombinace strategické polohy, velkorysé plochy a možnosti rekonstrukce dle vlastních představ vytváří ideální základ pro realizaci skutečně unikátního projektu.

Nadstandardní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, soukromím, možností podnikatelského využití a zajímavým potenciálem pozemku v dosahu Prahy. Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu o dispozici 6+1 a užitné ploše 410 m², situovanou na rozlehlém pozemku o výměře 2 000 m². Nemovitost zaujme svou velikostí, soukromím a množstvím prostoru pro rodinný život, relaxaci i práci. Významným benefitem je také potenciál rozdělení pozemku a následné výstavby dalšího rodinného domu, který může novému majiteli nabídnout zajímavou možnost budoucího využití části pozemku. Velkorysý prostor pro rodinný život Dominantou přízemí je reprezentativní obývací pokoj s krbem o ploše 67,5 m², který přirozeně navazuje na prostornou kuchyni s jídelnou o velikosti 29,1 m². Patro tvoří klidová část domu se třemi prostornými ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Výraznou předností domu je také kompletně podsklepený suterén o ploše 134 m². Ten nabízí široké možnosti využití - od fitness či wellness přes hobby a skladovací zázemí až po zajímavý prostor pro práci nebo podnikatelskou činnost. Může sloužit například jako kancelář, studio, konzultační či administrativní zázemí nebo pro jiné využití podle potřeb nového majitele a platných podmínek. Zahrada, bazén a dostatek soukromí Pozemek o výměře 2 000 m² je upraven jako okrasná a relaxační zahrada s venkovním bazénem a příjemným posezením. Součástí nemovitosti je také dvojgaráž a zpevněná parkovací plocha o výměře přibližně 110 m², která poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné parkování i další zázemí. Potenciál dalšího stavebního využití Jedním z hlavních benefitů této nabídky je možnost rozdělení pozemku a výstavby dalšího rodinného domu. Nový majitel tak získává nejen nadstandardní rodinné bydlení, ale také možnost budoucího využití části rozsáhlého pozemku. Možnost rozdělení pozemku a následné výstavby je nutné před realizací ověřit podle aktuálních územně-plánovacích a stavebních podmínek. Technické informace dispozice: 6+1 užitná plocha domu: 410 m² kompletně podsklepeno: 134 m² pozemek: 2 000 m² venkovní bazén dvojgaráž zpevněná parkovací plocha cca 110 m² veřejný vodovod + vlastní studna zplyňovací kotel Atmos na dřevo s možností přepnutí na elektrické vytápění možnost dalšího stavebního využití části pozemku potenciál podnikatelského či pracovního využití části domu Vila, která nabízí více než jen bydlení Prostorný rodinný dům, soukromá zahrada s bazénem, rozsáhlé zázemí pro práci či podnikání a zároveň potenciál dalšího využití pozemku.

SLEVA.Prodej víceúčelového objektu (výrobní a bytové prostory) Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v klidné části obce Libiš. V přízemí je prostorná hala pro výrobu nebo servis a další skladové místnosti. V současnosti zkolaudované jako autoservis. Ve dvou nadzemních podlažích je 7 obytných místností vč. kuchyně, 2 koupelen a 2 WC. Prostory je možno využít jako bytové prostory nebo kanceláře. Užitná plocha celého objektu je cca 300 m². Celá budova je v dobrém stavu. Strategické umístění v Libiši zajišťuje klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností. Nepropásněte příležitost investovat do nemovitosti, která nabízí široké možnosti využití. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budova stojí na větším pozemku, který je přístupný z centrální komunikace Libiše. V obci je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, lékař, obchody. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy a Mělníka.

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji rodinný dům v klidné části obce Černošice, který se nachází na rohu ulic V Habřinách a Nad Řekou. Tento samostatně stojící patrový dům pochází z roku 1945 a prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2022. S užitnou plochou 102 m2 poskytuje pohodlný prostor pro bydlení. Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, kde naleznete sklep s plochou 34 m2. Jednou z velkých předností tohoto domu je rozlehlý pozemek o celkové ploše 903 m2, na kterém se nachází zahrada o velikosti 805 m2. To nabízí možnost se realizovat v zahradničení nebo jen odpočívat v klidném prostředí. Na mírně svažitém pozemku se nachází v jeho horní části studna a betonové jezírko. Součástí nemovitosti je také garáž pro jeden vůz a dále tři parkovací místa, což zajišťuje dostatek prostoru pro parkování. Nemovitost se nachází na vyhledávaném místě v blízkosti řeky Berounky (vzdálena 230 metrů), což dodává celkovému prostředí jedinečnou atmosféru. Dům je vhodný k okamžitému užívání, k přestavbě či jako investice. I přes klidnou lokalitu se nemusíte obávat nedostatečných možností dopravní dostupnosti, protože dům má dobré spojení vlakem, MHD, autobusem i silniční dopravou. Zastávka autobusu s názvem U transformátoru je vzdálena 750m a staví zde BUS č. 419 a 951. Provozní náklady na bydlení jsou ve výši 3 500,-Kč měsíčně, zahrnují náklady spojené se spotřebou vody, elektrické energie a odvoz odpadu. Dále podrobnější informace o nákladech na energie a další provozní detaily Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Dům má číslo evidenční ačkoli měl dříve číslo popisné. Černošice jsou městem vilové architektury na hranici CHKO Český kras, městem mladých rodin i vážených starousedlíků, městem jazzu, sportu, aktivního života, dětí. Na území města jsou rozsáhlé chatové osady a je častým cílem cyklistů a pěších výletníků. V současnosti zde trvale žije přes sedm tisíc obyvatel. Černošice vykonávají funkci obce s rozšířenou působností pro výkon státní správy na území 79 obcí okresu Praha-západ. Veškeré další informace o kompletní občanské vybavenosti najdete na stránkách obce. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí tel. domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji prostorný dům v krásné lokalitě Dřísy, ideální pro rodiny či investiční příležitosti. Tento dům se nachází na pozemku o velikosti 1084 m² a prošel částečnou rekonstrukcí, což vám dává skvělou příležitost dotvořit si bydlení podle vlastní chuti a potřeb. Hlavní přednosti: Velká obytná plocha s pohodlným uspořádáním. Celková podlahová plocha je přes 200 m2. V domě je celkem 8 obytných místností. Je možné přeměnit na vícegenerační bydlení. Zvýšené stropy v přízemí dávají prostoru příjemnou vzdušnost. Částečná rekonstrukce - fasáda, střecha. Na pozemku jsou další stavby, které mohou sloužit jako garáže, dílny nebo úložné prostory. Velký pozemek nabízí dostatek postoru pro relaxaci a volnočasové aktivity. Dům je vytápěn elektrickým kotlem, teplá voda je ohřívána bojlerem. Lokalita: Dům se nachází v klidné části Dřísí, blízko přírody a zároveň s dobrou dostupností do města. V okolí najdete školku, školu, obchody a další občanskou vybavenost. Velmi dobrá dostupnost do Brandýsa nad Labem,kde je kompletní občanská vybavenost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Exkluzivně vám představuji nabídku prostorného rodinného domu v obci Beřovice. Dům o dispozici 4+kk s garáží a udržovanou zahradou je postaven na pozemku o celkové výměře 941 m2. V 1. nadzemím podlaží se nachází vstupní předsíň, na kterou plynule navazuje chodba, ze které je přístup do dětského pokoje a dále do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem. Za kuchyní je prakticky řešený špajz. V tomto podlaží se rovněž nachází koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, toaletou a koupelnovým nábytkem. Po schodišti se dostanete do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází dva samostatné, neprůchozí pokoje, z nichž každý disponuje vlastní prostornou šatnou. Dále je zde umístěna technická místnost a druhá koupelna, vybavena sprchovým koutem, toaletou a koupelnovým nábytkem. Samozřejmostí je rovněž prostor pro umístění pračky a sušičky. Dům je kompletně podsklepený a nabízí velkorysé zázemí. V suterénu se nachází garáž až pro dvě auta, kotelna, sklep a samostatný pokoj s možností využití jako domácí posilovna, pracovna nebo dílna. Interiér domu prošel kompletní rekonstrukcí, v jejímž rámci byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a topení. Dům je nově zateplený, střecha prošla taktéž rekonstrukcí, což přispívá k nízkým provozním nákladům a celkovému komfortu bydlení. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, které zajišťuje úsporný a moderní provoz. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen prostřednictvím jímky. V obci však probíhá výstavba kanalizace s možností budoucího připojení. Beřovice jsou klidná obce, která se nachází 10 minut jízdy od Slaného. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost - obecní úřad, venkovní sportoviště, obchod s potravinami i autobusová zastávka. Nachází se zde také oblíbené golfové hřiště s vynikající restaurací. V okolí domu je celá řada možností trávení volného času v přírodě, a to díky množství turistických i cyklistických stezek. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117034.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům o celkové ploše 450 m², s pozemkem 316 m2, vhodný k celkové rekonstrukci dle vlastních představ - k bydlení, podnikání či přestavbě na bytový dům s potenciálem 3 bytových jednotek. Objekt se skládá ze 3 podlaží (sklep, přízemí, půda - každé 150 m²). V přízemí se nachází obytná část, tj. obývací pokoj, kuchyně, WC, sprcha, 3 sklady a prostory původně využívané jako dílna, které lze snadno adaptovat na prodejnu či další byty. Půdní prostory jsou ideální pro vybudování 1-2 bytů, stejně tak lze využít prostory suchého sklepa. K domu náleží pozemky s možností parkování až pro 6 aut. Dům je v dobrém stavu, zeleň odpovídá regulativům města, zásahy a úpravy povoleny. Skvělá investiční příležitost. Pro podrobnější informace volejte RK.

REZIDENCE KONÍRNA OBŘÍSTVÍ - STAVBA ZAHÁJENA! Pokud hledáte nové bydlení nedaleko Prahy s blízkostí k přírodě, jistě vás zaujme nabídka rodinných domů v nově vznikajícím developerském projektu v Obříství - v obci s bohatou historií a stále rostoucí atraktivitou bydlení. Nabízený rodinný dům je situován v rezidenci 12 moderních designových domů. Pokud vlastníte byt v Praze - máte štěstí. Jeho prodejem můžete získat většinu kupní ceny za jeden z těchto domů. Podívejte se na web projektu Rezidence Obříství a rádi Vám splníme sen se stěhovat z bytu do nízkoenergetické novostavby s vlastní zahradou a parkováním. Moderní pojetí domu pro každého může znamenat něco jiného a záleží jen na Vašich prioritách, jak si právě z tohoto domu nový domov vybudujete. Dům má k tomu velké předpoklady: - jednoduchý půdorys a linie - trend propojení obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelnou - použití moderních materiálů - velká okna (přirozené světlo a výhled do zahrady) - propojení s venkovním prostorem (přímý vstup z obývacího pokoje a kuchyně na terasu) - uzavřený komplex zajišťuje bezpečné bydlení nejen pro rodiny s dětmi Nabízený dům s dispozicí 4+kk s parkovacím stáním a zahradou má užitnou plochu 87,65 m2 a zahrada má výměru 104,2 m2. Maximální využití ploch zajišťují komfort bydlení. Dispozice je řešena takto: - Přízemí:  Prostorné zádveří, technická místnost pro pračku a sušičku, obývací pokoj s kuchyní, spíž, toaleta s umyvadlem, schodiště do prvního patra. - 1.patro:  Chodba, koupelna s toaletou, 3 prostorné pokoje s výměrami (9,4 m2, 11,1 m2, 11,7 m2). Moderní design a světlé interiéry Vám poskytnou pocit vzdušnosti a útulnosti, který si zamilujete. S nízkoenergetickým vytápěním pomocí tepelného čerpadla v kombinaci s podlahovým topením ve veškerých prostorách domu a rekuperací nejen ušetříte na energii a finančních nákladech, ale také přispějete k ochraně životního prostředí. Bližší informace naleznete na webových stránkách projektu Rezidence Obříství. Naleznete zde vizualizace interiérů, půdorysy domů, standardy stavby atd. Zahrada u každého domu poskytne ideální místo k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli, místo se tu najde i pro pěstitele zeleniny, bylin a květin. Obříství nabízí vynikající dostupnost do větších měst. Obec leží cca 24 km severně od centra hlavního města Prahy. Z obce jezdí pravidelné autobusové linky spojující obec s okolím směrem na Mělník, Štětí, do Prahy, Neratovic a Kralup n/Vlt. Zajímá Vás časová dostupnost do okolních měst? Tyto informace Vás jistě potěší - Praha 20 min, Neratovice 5 min., Mělník 10 min., Kralupy n/Vlt. 17 min. Srdce nadšenců pro cyklistiku a pěší turistiku budou jásat. Nedaleká cyklostezka, volnočasové prostory na břehu řeky Labe (workoutové hřiště), bohatý kulturní život obce (existuje zde několik spolků, funguje zde Komunitní centrum - všechny instituce zajištují bohatý program v průběhu roku) - to vše zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nezmeškejte příležitost koupě tohoto místa pro spokojený život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností a zároveň blízkostí k přírodě. Pro jakékoliv doplňující informace mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu a probereme vše potřebné.

Nabízíme k prodeji chalupu s kouzelnou atmosférou v obci Vidice, hodinu od Prahy, pouhých 10 km od Kutné Hory a 15 km od Kolína a dojezdem do Prahy do 1 hodiny. Lokalita nabízí absolutní klid, soukromí a ideální zázemí pro víkendové úniky z města i případně trvalé bydlení. Chalupa byla doposud využívána převážně k rekreaci a nachází se v krásné přírodě, která láká k procházkám, cyklovýletům i odpočinku. Dispozice a stav nemovitosti: Dům je rozdělen na dvě části. V první části se nachází tři samostatné pokoje, prostorná kuchyně s jídelnou a koupelna. Druhá část nabízí pokoj, samostatnou kuchyni a toaletu. Obytná plocha činí přibližně 125 m². Na dům navazuje hospodářská část s přístupem na půdu. Půda má vysoký strop a nabízí zajímavý potenciál pro vybudování obytného podkroví. Součástí domu je také velký praktický skladovací prostor a chladný sklep. Pro zájemce je k dispozici zpráva z technické inspekce nemovitosti. Inženýrské sítě: - voda ze studny (sdílená se dvěma sousedními pozemky) je přivedena do domu - na pozemku je připravena přípojka na obecní vodovod, který zatím není zaveden do domu - tlaková kanalizace byla zřízena a připojena v roce 2022 Zahrada a venkovní zázemí Na pozemku o rozloze 1 143m2 se nachází krytý bazén s filtrací a osvětlením, s možností ohřevu vody pomocí sluneční energie. Zahrada nabízí dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci, rodinné oslavy i grilování. K dispozici je venkovní krb a příjemné posezení. Dalším benefitem jsou dva uzamykatelné objekty - jeden naproti domu a druhý v zadní části domu, které lze využít jako sklad, dílnu nebo garáž. V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji polyfunkční dům po kompletní rekonstrukci, který v klidné, přitom velmi dobře dostupné lokalitě Jesenice nabízí spolehlivý výnos a přirozené pohodlí nájemcům. Jesenice je oblíbené místo u obyvatel, kteří hledají bydlení v klidné periferii s blízkostí přírody a zároveň s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Dům má tři podlaží. Přízemí nabízí moderní nehtové studio. Součástí je i kadeřnický salon. Oba podniky se mohou pochlubit stálou klientelou a vysokou obsazeností. O bezpečnost prostoru se starají venkovní žaluzie. V prvním patře sídlí zavedená firma zabývající se vybavením zubních ordinací. Vedle ní na patře se nachází garsonka, která slouží k bydlení. V podkroví dlouhodobě funguje oblíbené jógové studio a vedle něj na patře je další bytová jednotka o velikosti 1+kk. Součástí domu je sklep o výměře přibližně 15m² ideální pro vybudování stylového vinného sklípku nebo skladu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, elektřinu dodává ČEZ a internet je zajištěn optickým kabelem od O2. Všechna okna jsou dřevěná s trojskly. Ekologická střecha je lehká, nenamrzá a má sněholamy, čímž zajišťuje dlouhou životnost bez údržby. Přímo u domu se nachází osm parkovacích míst na vlastním pozemku, což ocení zejména návštěvníci komerčních prostor. Vyhřívané venkovní schody s automatickým čidlem zajišťují bezpečný přístup do domu i v zimě. Jesenice představuje žádanou předměstskou destinaci atraktivní pro lidi, kteří si chtějí užívat klid a kontakt s přírodou, a přitom mít rychlý a pohodlný přístup do Prahy. Naproti domu se plánuje výstavba nového náměstí, které přinese živou a moderní veřejnou zónu. Vedle domu má vyrůst nový bytový dům. Zhodnocení polohy a urbanistická dynamika bude mít pozitivní vliv na hodnotu nemovitosti. Za domem se nachází psí hřiště, které je podle územního plánu vyčleněné jako veřejná zeleň, a nemá být v dohledné době zastavěno, tedy zachovává klid a otevřený prostor za zahradou. Navíc, i když plán trasy metra D aktuálně nevede do Jesenice, její význam pro celou oblast je obrovský. Chystané vedení metra D z Pankráce přes Libuš do Písnice (otevření očekáváno kolem roku 2031) by výrazně zlepšilo dopravní dostupnost do centra a postupně by mohla být přidána autobusová či trolejbusová vazba až k Jesenici. Dům je díky stabilním nájemcům a atraktivní a rychle se rozvíjející lokalitě ideální volbou pro dlouhodobou investici. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Jiří Koucký realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.

Pokud chcete opustit ruch velkoměsta, máte úžasnou příležitost žít v klidné lokalitě ve vlastním RD s pozemkem o výměře 908 m2. Osada Sklenka, spadající pod obec Strančice, je unikátní svojí polohou, pouhých 17 minut autem do OC Chodov. Absenci občanské vybavenosti, bohatě vyvažuje kouzlo pár desítek původních domů s malebnými vzrostlými zahradami, které utváří příjemné klidné bydlení jak pro rodiny s dětmi, tak seniory, hledající život v přírodě s dostupností veškerých služeb během několika minut v blízkém okolí. Uzavřený developerský projekt se skládá z pěti rodinných jednopodlažních domů o dvou bytových jednotkách, 4kk o výměře 97 m2, podlahové vytápění - tepelné čerpadlo s přípravou na instalaci fotovoltaiky, dvě koupelny s WC. Domy disponují vlastními vrtanými studnami. Součástí je parkovací stání pro dvě auta na pozemku. Každý dům bude kompletně zateplen a vybaven předokenními žaluziemi ve všech oknech. Ve všech pokojích a na chodbě budou instalovány vestavěné šatní skříně. Aktuálně jsou postaveny a zkolaudovány tři domy se dvěma jednotkami a poslední dva domy projektu se dokončují. Plánovaný termín dokončení je 3Q roku 2026. Jsme schopni zajistit financování a současně nastavit správný harmonogram prodeje např. bytu, aby vše navazovalo s výstavbou a nastěhováním. Pouze u nás Vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro více informací a případné prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115354.

RODINNÝ DŮM S VELKÝM POZEMKEM 1 709 m² A VÝHLEDEM DO ZELENĚ Ne každý hledá nový dům na klíč. Někdo hledá místo, kde si vytvoří domov přesně podle svých představ. Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost ve Staré Zvonici ve Zdicích. Na pozemku o celkové výměře 1 709 m² stojí původní rodinný dům určený k rekonstrukci. Hlavní hodnotou této nabídky je však kombinace velkého pozemku, soukromí, krásných výhledů a výborné dostupnosti do Prahy. Pozemek je orientovaný do zeleně a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, hospodaření i další využití. Součástí je také samostatně stojící garáž s dílnou, studna, ovocné stromy a několik hospodářských staveb. Samotný dům má současnou dispozici 3+kk s možností rozšíření. V podkroví lze vybudovat další obytné místnosti a další potenciál nabízí také navazující dílna a hospodářské prostory. Pro nemovitost byl navíc vypracován projekt moderní přestavby (více komerčně zaměřenou), který může novému majiteli výrazně usnadnit plánování budoucí rekonstrukce. Co vás může zaujmout: • pozemek 1 709 m² • klidná lokalita Stará Zvonice • krásné výhledy do okolní krajiny • studna na pozemku • samostatná garáž a dílna • možnost rozšíření obytné plochy • projekt přestavby k dispozici • centrum Zdic v docházkové vzdálenosti • Beroun cca 10 minut • Praha - Zličín cca 25 minut Neplaťte za cizí rekonstrukci. Vytvořte si vlastní domov. Pokud hledáte místo s charakterem, soukromím a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ, ráda vás nemovitostí osobně provedu.

Hezká pečlivě udržovaná chata v žádané lokalitě Babice u Říčan v ulici Osadní č. ev. 183. Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost k rekreaci či k bydlení s krásným velkým pozemkem. Pečlivě udržovaná chata se skládá z velké obývací místnosti/ložnice s krbovými kamny, předsíně a účelného kuchyňského koutu se sporákem. K dispozici dále sprchový kout a samostatné WC. Celková velikost pozemku činí 630 m2 (zastavěná plocha 31 m2) + dřevěná krytá terasa s posezením 7,8 m2. Jedná se o dva pozemky oddělené obecní cestou. První pozemek s chatou je o výměře 499 m2 a druhý, hned nad cestou, má rozlohu 131 m2. Nemovitost je obklopena zelení a nachází se v přímé blízkosti lesa, který vybízí k procházkám a relaxaci. Zahrada nabízí dostatečné soukromí a má přibližně obdélníkový tvar. Bezproblémové parkování na vlastním pozemku. Vydatný zdroj studniční vody. Dřevěná chata má zděný sklípek. Velmi dobrý stav chaty s novou plechovou střechou (garance na střechu 30 let) umožňuje okamžité užívání bez dalších investic. Možno využití pozemku pro zvětšení chaty či umístění mobilhaimu. Obec Babice má výbornou dopravní dostupnost. Vlakem je centrum Prahy dosažitelné do 20 min ze stanice Kolovraty. Autem cesta z Babic do Kolovrat zabere cca 10 minut, z Babic přímo do Prahy pak cca 30 min. V Babicích se nachází veškerá občanská vybavenost od obchodů, školek a škol (Open Gate), po ragbyové a fotbalové hřiště, tenisové kurty a workoutové hřiště, cyklo hřiště, pumptrack a bazén. Za zmínku stojí také prostředí a okolí Babic. Babický les je protkaný turistickými stezkami a cyklostezkami. Lokalita Říčan, zejména pak Babic, je vyhledávanou destinací pro svou klidnou atmosféru, přírodu, zelené lesy a četné rybníky poskytující ideální prostředí pro bydlení i odpočinek. Pro informace o ceně mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům v ulici Sokolská č. p. 40, v obci Lety, okres Praha-západ. Dispozice v přízemí zahrnuje příjemný propojený prostor s obývacím pokojem, kuchyňským koutem, jídelnou a halou. Vzdušnosti přispívají vysoké stropy 2,85 m. Dále je zde velká koupelna, samostatné WC a chodba. Samostatně je pak přístupná dílna. V patře jsou z chodby přístupné 4 pokoje a koupelna se záchodem. Ve sklepě je jak technické zázemí, tak úložné prostory. Stavba umožnuje jak komfortní bydlení pro větší rodinu, tak např. kombinaci bydlení s podnikáním či provozovnou. Zděný dům je v dobrém udržovaném stavu a připraven k okamžitému užívání. K ohřevu teplé vody a vytápění slouží úsporný kondenzační plynový kotel, lze využít také záložní zdroj na tuhá paliva. Dále je možné zřízení krbu v obývacím pokoji. Celý objekt je napojen na kompletní inženýrské sítě včetně plynu a rychlého optického internetu. Bezproblémové parkování se 2 vlastními stáními na pozemku. Na dům navazuje příjemná terasa a rovinná okrasná zahrada, kde je dostatek místa pro různé aktivity - grilování, bazén, relaxaci či dětské hřiště. V lokalitě se nachází škola, školka, obchody a restaurace. Široké možnosti volnočasových aktivit a sportu jsou v sousedství - tenis, fotbal, sokol, cyklostezka, aj. Čisté a klidné přírodní prostředí láká na procházky a výlety do okolních Brd, k blízké Berounce či CHKO Český Kras. Bezproblémové financování hypotékou. Doporučuji osobní prohlídku!

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ - bez kompromisů a s vlastním rukopisem? Právě jste ho našli. V klidné slepé ulici v Brandýse nad Labem, v části Spojilov, nabízíme malý rodinný dům na pozemku o velikosti 142 m², který je určený ke kompletní rekonstrukci, případně k nové výstavbě. Zastavěná plocha domu činí 46 m² a jeho dispozice nabízí zajímavý potenciál - aktuálně přízemní stavbu lze rozšířit o obytné podkroví, kde mohou vzniknout jedna až dvě další místnosti. K dispozici je již budoucí studie řešení, kterou vám rádi poskytneme. Současný technický stav domu odpovídá spíše variantě zásadní rekonstrukce nebo demolice, nicméně stavba má pevné základy a veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny na pozemek - elektřina, veřejný vodovod a tlaková kanalizace. V současnosti jsou sítě odpojeny. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby (dílna a chlév), které jsou rovněž určeny spíše k odstranění, čímž se otevírá prostor pro nové, funkční řešení celého pozemku. Velkou výhodou této nabídky je možnost vidět potenciál nemovitosti nejen očima fantazie, ale i konkrétně - součástí prezentace jsou vizualizace budoucího možného stavu, které vám pomohou lépe si představit, jak může váš nový domov vypadat. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. Brandýs nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost - najdete zde mateřské i základní školy, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i kulturní vyžití. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení do Prahy, ať už autem nebo pravidelnými autobusovými linkami. Příjezd k nemovitosti je po obecní komunikaci. Tato nabídka je ideální příležitostí pro ty, kteří nehledají hotové řešení, ale naopak chtějí vytvořit něco vlastního - ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavou investici. Pokud budete potřebovat zajistit financování, rádi vám pomůžeme. Těším se na osobní setkání!

Zprostředkujeme k prodeji zděný, částečně podsklepený vesnický objekt s původním využitím hostince se sálem rozšířený o přístavbu kuchyně. V objektu byly dále v průběhu let vybudovány tři samostatné bytové jednotky, tj. v přízemí dispozice 1+kk a 3+1 a novější půdní vestavba dispozice 1+1 s pěknou, větší koupelnou. V přízemí objektu se nachází světlý prostorný sál s jižní orientací o ploše cca 150m2 se zachovalou dubovou parketovou podlahou a samostatný prostor výčepu, stavebně moderněji upraveném o velikosti cca 76m2, prostor kuchyně a většího příručního skladu spolu se sociálním zařízením a dvě samostatné bytové jednotky. Pokud by sál nebyl využíván ke svému účelu, bylo by možné v této části s ohledem na velkou světlou výšku vložit stropní konstrukci a vytvořit další prostor v podkroví. Na pozemku se nachází jednostranně otevřený přístřešek o ploše cca 100m2, v současnosti využívaný jako garážové stání. Okolí domu nabízí velký potenciál pro upravenou zahradu jež propojí interiér s exteriérem, případně výstavbu dalšího objektu. Dům má dobré osazení na pozemku i v obci, je umístěn v centru obce, bezprostředně před domem se nachází zastávka hromadné dopravy, v těsné blízkosti jsou k dispozici obchod s potravinami, pošta, mateřská škola spolu s obecním úřadem, dětské hřiště. V obci proběhla výstavba tlakové kanalizace, objekt lze na tuto kanalizaci napojit, šachta s čerpadlem se nachází na pozemku za vjezdovými vraty na jižní straně. Dům v minulosti sloužil jako hostinec s bydlením pro provozovatele, případný nový záměr ve smyslu využití by měl býti v souladu s územním plánem - v současnosti se jedná o objekt občanské vybavenosti. Objekt lze využít pro vlastní bytovou potřebu a zároveň i podnikání. Dobrá dopravní dostupnost, Kolín ve vzdálenosti 15km, Praha 59km, pravidelné autobusové spoje směr Pečky, Kouřim, Kolín. Koupi nemovitosti je možné realizovat i formou směny s doplatkem za menší RD se zahradou ( max. do hodnoty 6mil.Kč ) ve Středočeském kraji. Více informací na dotaz.