Case in vendita

Hledáte dům, který vás překvapí svou velikostí i tím, co všechno v sobě ukrývá? Chcete klid u přírody, a přitom jen pár minut od Prahy? A dává vám smysl prostor, kde může rodina žít, pracovat i odpočívat bez kompromisů? Pokud ano, tak jste tu správně. Dnes mám pro Vás rodinný dům ve Sluhách, který vás možná překvapí víc, než čekáte. Na vlastním pozemku o velikosti 300 m², na hranici Mratínského potoka, stojí patrový dům s užitnou plochou 319 m², už na první pohled zaujme svou vzdušností, promyšlenou dispozicí a množstvím prostoru uvnitř i venku. Srdcem domu je velkorysá a světlá hala v přízemí propojená s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s krbovou vložkou - ideální prostor pro rodinný život i setkávání s přáteli. Navazuje přímý vstup na jednu ze dvou teras, které dům nabízí. Dispozice dále zahrnuje pět prostorných ložnic (dvě v přízemí a tři v patře) a samostatný apartmán v přízemí s vlastní kuchyňkou, podlahovým topením a krbem - ideální pro hosty, podnikání anebo vícegenerační bydlení. Z patra vstoupíte přímo na další terasu, která nabízí příjemné soukromí i prostor k odpočinku. Dům nabízí tři koupelny, dvě šatny, technickou místnost s moderním plynovým kotlem a systémem ohřevu vody, malou dílnu i zahradní přístřešek. O vytápění se stará kombinace plynového kotle, solárně-termického systému a zmíněné dvě krbové vložky, což zajišťuje efektivní provoz i příjemnou atmosféru. Na zahradě pak najdete klidné venkovní zázemí, které nevyžaduje víkendy strávené sekáním trávy, ale spíš kávu, klid a pohodu. K dalším benefitům patří vlastní kopaná studna, napojení na veřejný vodovod (aktuálně nevyužívaný), kanalizace, elektronické zabezpečení včetně kamery a optický internet. Celý dům tak funguje jako velmi promyšlený celek, kde má každý člen rodiny své místo, ale zároveň zůstáváte spolu. Pokud hledáte dům, který má prostor, variabilitu a skutečný potenciál, tady jste na správné adrese.

Řadový bytový dům v klidné části města. Ke koupi Vám nabízíme krajní bytovou jednotku o dispozici 3+1 a velikosti 109 m2 zastavěné plochy. Jedná se o zděnou stavbu, která Vám poskytuje možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Ve fotografiích jsou použity vizualizace jednotlivých místností pro lepší představu budoucího stavu. Současně vytvoření podkrovních místností nabídne ještě větší podlahovou plochu. Dům je připojený na veškeré potřebné inženýrské sítě (elektřina, veřejný vodovod i kanalizace, plyn). Topení a ohřev vody jsou zajištěny kombinovaným plynovým kotlem. Jednotlivé místnosti jsou dostatečně velké. Obývací pokoj disponuje krbem, jako další zdroj topení. Před domem je k dispozici malá zahrádka cca 75 m2. Velice zajímavá nabídka prostorného a pohodlného bydlení v oblíbené lokalitě města Kouřim, které nabízí veškerou občanskou vybavenost či dopravní dostupnost do okolních větších měst či Prahy. Vlakové nádraží či autobusové spoje jsou v těsné blízkosti nemovitosti. Doporučujeme prohlídku, výhodné financování Vám zdarma zařídíme.

Prodej rodinného domu o dispozici 4+1 ve městě Kouřim. Jedná se o menší, velmi zachovalý domek, který se nachází v jedné z nejoblíbenějších a nejstarších uliček v Kouřimi. Je ve velice dobrém stavebně-technickém stavu a je připravený k okamžitému užívání. V přízemí se nachází vstupní chodba, dva pokoje, kuchyň, koupelna a samostatné WC. V patře jsou potom další dva pokoje. Zahrádka kolem domu je menší, ale nabízí naprosté soukromí a prostor pro relaxaci. Je dělána s rozmyslem a vkusem a je využit každý prostor. Současně je k dispozici zahradní domek pro uložení potřebných věcí či nářadí. Dům je napojen na všechny potřebné inženýrské sítě (veřejná kanalizace, vodovod, elektřina, plyn). Topení je zajištěno plynovým kotlem s rozvody do jednotlivých radiátorů i do pokojů v podkroví. Jedná se o velmi ojedinělou nabídku domu, který můžete využít jak k trvalému pobytu, tak pouze k rekreaci. Doporučujeme prohlídku, financování Vám zdarma zařídíme.

Pokud hledáte dům, kde na Vás dýchne historie, jste tu správně. Nabízím Vám bytelnou patrovou stavbu rodinného domu, kterou lze využít také k rekreaci, materiál cihla v kombinaci s kamenem, v okrajové klidné lokalitě obce Niměřice, část Dolní Cetno, na Mladoboleslavsku, na pozemku o celkové výměře 461 m2. Dům je k prodeji částečně vybavený, volný během krátké doby k nastěhování. Dispozice: 3+1, z bezbariérového přízemí vstoupíte do prostorné chodby a odtud dále do obytné místnosti, která slouží nejen jako kuchyň, ale současně také jako obytná místnost k setkávání. Celý dům je suchý. Na první pohled vás zaujme dominanta této místnosti, dobová výhřevná kachlová kamna na dřevo V přízemí domu je ještě další místnost, která aktuálně slouží jako odkladový prostor, avšak po úpravě jej lze zahrnout taktéž k bydlení, po ruce proti vstupu je menší, stále vlhký, kamenný sklípek, vhodný k uskladnění brambor a zeleniny Do patra vás dovede dřevěné schodiště, na obě strany vstoupíte do obytných pokojů, nyní sloužících jako ložnice a pokoj pro děti, či pro hosty. Poslední obytný prostor je detašovaný a vejdete do něj ze zadní části domu, opět může sloužit pro rodinu, nebo pro návštěvy. Koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a WC kombi v patře domu, pračka v přízemí, zavedený internet Cerberos, k dispozici také O2, který má v místě výborné pokrytí. Z čela domu také vstoupíte do kamenné klenuté místnosti, ve které někdo vidí obytnou možnost, jiný dokonalý sklípek se stálou teplotou (vinotéku, či pivnici pro posezení s přáteli), ideální samostatný přístup zvenčí zaručí nerušený pobyt pro toho, kdo je uvnitř budovy, dále pak ještě kůlna, kterou lze využít jako garáž, či dílnu, či sklad pro vše, co nepatří vysloveně domů. Komínové těleso s nerez vložkou, podlahové krytiny, prkna a dlažba, střešní krytina, taška, nové podbití střešního pláště, krovy v pořádku. Vytápění kachlovými kamny na dřevo, s výdechy v patře, popř. lokálně kamny na tuhá paliva, tepelné čerpadlo vzduch vzduch zn. NIBE, k dispozici jsou také lehké pojízdné olejové radiátory na rychlé přitopení, teplá voda z bojleru v koupelně, v místě je obecní vodovod, elektro 220V i motorový 380V, v obci je plánována veřejná kanalizace, avšak aktuálně je odkanalizování řešeno jímkou. Prostor zahrádky před domem i za domem lze využít k posezení, relaxaci i pěstování drobné zeleniny, parkování v přilehlém okolí, či na vlastním pozemku. Velmi klidné prostředí, v pěším dosahu, cca 5 minut, relaxační zóna, louka a nádherný rybník ke koupání, či rybolovu, v okolí lesy, na dohled je Domov pro seniory, tudíž imobilního člena rodiny můžete mít v krátkém pěším dosahu, vhodné pro všechny, kteří preferují přírodu, zeleň a čistý vzduch, lesy k houbaření, s výhodami blízkosti města, k rekreaci i k trvalému bydlení, v místě BUS směr Mladá Boleslav, místní obchod s poštovními službami, kompletní občanská vybavenost nedaleko, Obecní úřad, restaurace, obchody, lékař, ZŠ, MŠ, v nedalekých Katusicích (6km). Mladá Boleslav 12km, Benátky n.J. 15km, Praha Černý Most 45km, Máchovo jezero 30 km. Energ. štítek PENB nemáme aktuálně k dispozici, uvádíme tudíž třídu G, doporučuji prohlídku, v případě zájmu zajistíme financování na míru, kontaktujte prosím makléře.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě rodinného domu v klidné lokalitě Žiželic - Pod Vinicí. Tato krásná dřevostavba o užitné ploše 97 m² se nachází na pozemku o velikosti 738 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, technické zázemí u schodiště. V patře se nachází 3 ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, vstup na půdu. K relaxaci si můžete užívat lodžii, terasu a dokonce i bazén. Na zahradě si můžete vychutnat klidná odpoledne, je zde i zahradní domek. Dům je částečně zařízený a disponuje pochozí půdou. Pro vytápění slouží elektrokotel. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, je zde vrtaná studna s napojením do domu. V této nemovitosti rozhodně nebudete mít problém s parkováním, je zde dostatek místa pro 2 auta. Pokud hledáte prostorný dům s krásnou zahradou v klidné lokalitě, toto je ta pravá nabídka pro Vás! V obci je veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská škola, lékař, obchody, pohostinství, sportovní vyžití - tenisové kurty, fotbalové hřiště. Sjezd na D11 je vzdálen 4 km, odkud se dostanete do Prahy nebo Hradce Králové. Neváhejte mě kontaktovat ohledně prohlídky! Více informací u makléře. S financováním rádi pomůžeme!

Ihned k nastěhování 1. etapa. AKCE HYPOTÉKA s úrokem 2,99%. Klidné bydlení 35 min do centra Prahy autem. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - škola, školka, hřiště, potraviny, hospoda aj. Developerský projekt. Domy/byty s dispozicí 4+kk 106 m2, zahrádky od 40 m2 do 647 m2, půdní prostor 25 m2. Nadstandardní provedení. Energeticky efektivní. Dostatek soukromí, nádherný výhled přes údolí do krajiny. K projektu vede nová komunikace včetně nového veřejného osvětlení. Oceníte nadstandardní vybavení a vysokou kvalitu provedení bez nutností doplácet. Předzahrádky, dvě parkovací stání pro každý dům/byt, uzavřeny oplocený areál, vjezdová brána na dálkové ovládání, zátěžové laminátové podlahy, kvalitní sanita a obklady dlažby, keramické komíny, příprava na krb, fotovoltaiku, venkovní žaluzie, el. vratné. Okna trojsklo. Kondenzační kotel, teplovodní podlahové vytápění bez radiátorů pod okny s maximálním pohodlím rovnoměrně dům/byt ohřívá, elektronická regulace vytápění v každé místností, minimální náklady na vytápění. Energetická třída B - velmi úsporná. Záruka. Skvělá Lokalita Mořina, občanská vybavenost v dosahu několika minut chůze. Dopravní dostupností do Prahy a Berouna 15 minut autem. Autobusové spoje denně Mořina - Praha Zličín, Mořina - Beroun, nebo rychlík do Prahy a Berouna z Řevnic. Neváhejte nás kontaktovat. Vice informací k projektu naleznete na webu projektu domymorina

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji historický dům přímo ve středu města Kostelec nad Černými lesy, počátek stavby byl zahájen v roce 1841. Dům se nachází přímo na náměstí a lze jej využít ke komerčním účelům a zároveň i k bydlení. Jedná se o památkovou zónu s velkým potenciálem pro podnikání. V přízemí se nyní nachází večerka, zadní část přízemí je momentálně nevyužívána - lze využít jako skladovací prostor, nebo případně zvětšit a rozšířit stávající prodejnu. V horní části domu se nachází dvě bytové jednotky - jedna je obývána majiteli večerky, druhá bytová jednotka je prázdná. Každý z bytů má samostatný odběr elektřiny i samostatný vchod. V půdních prostorech se nachází bývalý ateliér a půda. Dům je podsklepený, ve sklepě je vlastní studna. Zaparkovat lze bezproblémově za domem. Objekt vyžaduje rekonstrukci včetně střechy. Budoucího majitele čekají stavební úpravy, které se však rychle mohou díky potenciálu domu zúročit. Objekt je napojen na kanalizaci a obecní vodovod. Dispoziční řešení: Přízemí: Prodejna, chodba, sklad k prodejně, sociální zařízení, koupelna 1. Patro Byt 1: Kuchyň, obývací pokoj, pokoj, ložnice Byt 2: Kuchyň, obývací pokoj, pokoj, koupelna + sklep a půdní prostory. Výměra vnitřních prostor je orientační, překreslené půdorysy budou do inzerátu ještě dodatečně vloženy. Lokalita Kostelce nad Černými lesy je vyhledávaná pro svou plnou občanskou vybavenost, která zahrnuje školy, obchody, restaurace a další služby. Díky skvělému dopravnímu spojení do Prahy, Kolína a Kutné Hory je tato nemovitost ideální pro podnikatelské záměry s možností vlastního bydlení. Nemovitost není zatížena hypotečním úvěrem ani jiným právním omezením. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný RD typu okál z roku 1979, který prošel v letech 2002-2003 kompletní rekonstrukcí a zateplením. Díky těmto úpravám se výrazně prodloužila jeho životnost a zlepšily provozní vlastnosti. Dům je podsklepený, disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové užitné ploše přibližně 240 m² a půdním prostorem (cca 100 m²), který lze snadno přestavět na další obytné místnosti. Dispozice domu umožňuje vícegenerační bydlení nebo propojení rodinného a podnikatelského zázemí: • Přízemí (zděné, cca 120 m²) : samostatná bytová jednotka 1+1 se vstupem na terasu, vstupní předsíň (zádveří), prostorná hala se schodištěm, garáž s vraty na dálkové ovládání, technická místnost. • 1. patro (montované, cca 120 m²) : obývací pokoj s výstupem na balkon, kuchyň s jídelnou, tři prostorné samostatné pokoje a koupelna s bidetem, samostatné WC s umyvadlem. Z předsíně je vstup na prostornou terasu. • Podkroví (cca 100 m²) : připravené pro možné rozšíření obytného prostoru, okna ve štítech. Interiér domu je postarší, najdete však zde i hodnotný kvalitní nábytek. Drobnou rekonstrukcí však z tohoto interiéru vykouzlíte hezké a praktické bydlení. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Výhodou je také studna s dostatkem kvalitní pitné vody, kterou je možné využít také k zalévání nebo napuštění bazénu. Vytápění zajišťuje elektrokotel a ohřev vody elektrický bojler. Na zahradě se nachází pergola pro posezení v naprostém soukromí, terasa, a také menší zděný domek, který lze využít jako dílnu, sklad nebo je možné jej zrekonstruovat na samostatný vejminek, ateliér či saunu - záleží jen na přání nového majitele. Nemovitost se nachází kousek od centra obce Čestlice, avšak v klidné části, v prostředí s výhledem do zeleně a příjemnými sousedskými vztahy. Obec je dlouhodobě velmi oblíbená díky své poloze - v těsné blízkosti Prahy (cca 5 minut autem od hranice města) a s rychlým napojením na dálnici D1 i Pražský okruh. Nechybí zde ani hustá síť MHD a PID. Zastávka je v blízkosti domu, na metro Opatov to veřejnou dopravou trvá zhruba 15 minut. Čestlice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti je ZŠ do 9. ročníku, MŠ, OÚ, ordinace praktického lékaře, restaurace, služby i sportovní areály. V blízkosti se nachází komplex obchodních center a služeb v Průhonicích-Čestlicích, včetně Aquapalace Praha, supermarketů, restaurací i fitness center. Okolí je bohaté na zelené plochy, cyklostezky a pěší trasy - ideální pro rodiny i aktivní životní styl. TOP 3 nemovitosti: • Velkorysý prostor a možnost vícegeneračního bydlení • Udržovaná zahrada se studnou, pergolou a vedlejší stavbou • Lukrativní lokalita s výbornou dostupností do Prahy NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Prodej rodinných domů, Michalovice. Projekt výstavby moderních domů nové generace v nejvyšším standardu, v klidné lokalitě nedaleko Mladé Boleslavi. Příjemné příměstské bydlení v bezprostřední blízkosti golfového hřiště a krásné přírody. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s garážovým stáním o zastavěné ploše 126 m2. Dispozice domu se nachází v přízemí zádveří, technická místnost, koupelna, spíž, obývací pokoj + KK, pracovna, garážové stání. 1NP chodba, 2x dětský pokoj, ložnice, 2x šatna, koupelna. V celém domě je instalováno podlahové topení. Na podlaze je položena dlažba. Interiérové lakované dveře na zakázku od značky Antinary. Moderní koupelna se sprchovým koutem, vanou a dvěma umyvadly. Koupelny vybaveny značkou LAUFEN-zavěsná toaleta Lua s poklopem soft- close Lua set umyvadla se skříňkou. Vana- značky KALDEWEI - Cayono - z velmi odolného z ocelového smaltu. Sprchový kout vybaven HANSGROHE-Showerpipe Pulsify s termostatickou hlavicí. Veškeré vybavení, včetně obkladů a dlažeb dodala firma PROCERAM. Venkovní a garážová dlažba od značky Rako. Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina a plyn). Příjezdová komunikace k pozemku asfaltová. Pro sjednání schůzky mne neváhejte kontaktovat. Financování též zajistíme.

Hledáte klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy, dostatkem prostoru a přírodou doslova za domem? Představujeme vám moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, situovaný v oblíbené části Odolené Vody, který se teď může stát vaším novým domovem. Cihlový rodinný dům, zkolaudovaný před 8 lety, disponuje užitnou plochou 161 m2 (+ 25 m2 garáž). S dispozicí 5+kk nabízí příjemný prostor pro pohodlné rodinné bydlení. K domu náleží velkorysý a rovinatý pozemek o rozloze 1.099 m2 s udržovanou zahradou. Krásným prvkem zahrady je udržovaná skalka a rybníček s cirkulací vody, osvětlením a vodními prvky, který vytváří jedinečnou atmosféru. Část domu je orientována na sever a pyšní se krásným výhledem, na západní straně si zase užijete příjemného slunečního svitu až do večerních hodin. K domu náleží betonová terasa, která je v současné době bez finálního obkladu a nabízí tak novému majiteli dotvoření venkovního posezení podle vlastních představ a potřeb. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Voda je vyvedena i ven z domu (venkovní nezámrzný ventil). Vytápění a ohřev vody zde zajišťuje plynový kondenzační kotel. V přízemí i v patře je podlahové vytápění a interiér tak nenarušují nevzhledné radiátory. Dalším zdrojem topení je krb s akumulační nádrží, který při dosažení určité teploty automaticky přebírá funkci vytápění a nahrazuje kotel, což přináší nejen úsporu nákladů, ale i jedinečnou atmosféru domova. Dům je vnitřně zateplen. Venkovní fasáda je zatím bez finálního obkladu, je zde počítáno s přírodním kamenným obkladem, nicméně finální podoba domu a volba materiálu již bude na novém majiteli a jeho osobním vkusu. K domu náleží garáž vhodná pro parkování jednoho vozidla. Další vůz je možné zaparkovat volně na pozemku. Pozemek je kompletně oplocený, vjezd na něj je skrze pojezdovou bránu na dálkové ovládání. Odolena Voda je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou především rodinami s dětmi. Nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, lékařů i restaurací, stejně jako široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do Prahy, ať už autem nebo pravidelnou veřejnou dopravou. Lokalita tak spojuje klidné bydlení mimo ruch velkoměsta s pohodlím každodenní dostupnosti metropole. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej prostorného rodinného domu, se zahradou, garáží a dílnou v obci Hořátev, vzdálené 4 km od Nymburka. Dům se nachází v klidné části obce, na konci slepé ulice. V blízkosti se nachází dostatek zeleně. V ulici je fotbalové hřiště k sportovnímu vyžití. Jedná se o dům z roku 1974, dispozičně řešený jako 4+1. Je částečně podsklepený a kompletně vyklizený. Zastavěná plocha domu je 140 m², garáže a chlívků 51 m², dílny 31 m². Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy je 1249 m². Samotná zahrada má 1027 m². V 1.NP se nachází: vstupní veranda, samostatné WC, chodba, 3 pokoje, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, vanou a další toaletou, vstup do sklepa a do patra. Ve 2.NP: schodiště s východem na terasu, jeden pokoj a prostorná půda, kde lze případně vybudovat další pokoj. Dům je napojený na obecní vodovodní řád, kanalizaci a elektřinu. Na pozemku je k dispozici také studna. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, se zásobníkem na uhlí nebo dřevěné pelety. K dispozici 2 komíny. Okna jsou dřevěná, pouze v koupelně plastová. Na podlahách jsou v pokojích parkety, v koupelně a na chodbě dlažba. Koupi této nemovitosti doporučuji nejen vzhledem k jejímu umístění, ale i možnosti rekonstrukce dle představ nového majitele a dům si tak přizpůsobit vlastním potřebám. V obci se nachází velmi dobrá občanská vybavenost - mateřská i základní škola (1.stupeň), obchod s potravinami a obecní úřad. Výborné dopravní spojení do Prahy - po dálnici D11 (Praha Černý Most - 39 km). V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléřku nemovitosti. Cena k jednání. Ev. číslo: 653274.

Ideální pozemek pro stavbu rodinného domu v klidné lokalitě Obor v okrese Příbram. S rozlohou 1.723 m² poskytuje dostatek prostoru pro Vaše vysněné bydlení v souladu s přírodou. Základové desky pro dům 135 m2 a garáž 47,6 m2 již připraveny, což Vám ušetří čas i náklady při výstavbě. K dispozici je i kompletně vypracovaný projekt a technická dokumentace. Veškeré inženýrské sítě jsou zavedeny. Okolí nabízí naprostý klid a možnost procházek do okolních lesů a přírodních rezervací. Tato nemovitost je jako stvořená pro ty, kteří hledají spojení s přírodou, ale zároveň chtějí mít veškeré potřebné výhody městského života na dosah. Města Dobříš a Příbram jsou vzdáleny 15 minut jízdy autem, v Praze jste za 40 minut. A výhled z Vašeho nového domova Vám vezme dech. Veškeré další informace Vám rádi zodpovíme. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti a realizuje zde svůj sen!

S výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji velký rodinný dům v klidné obci Netřebice u Nymburka, který představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení a řadu možností pro podnikání. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 2 090 m². Samotný dům o dispozici 6+KK má užitnou plochu 201 m² a je napojen na stodolu, což nabízí další využití dle Vašich představ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena výměna oken za plastová, zateplení západní strany fasády, instalace tepelného čerpadla a bojleru a také částečné zateplení půdy. Na pozemku se dále nachází samostatná stavba o užitné ploše 171 m², která byla využívána k zemědělským účelům a nabízí široké možnosti využití (dílna, sklad, podnikání apod.). Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení na venkově s dostatkem prostoru a zároveň možnost realizace vlastního podnikatelského záměru. Pár metrů od nemovitosti se nachází menší park a mateřská školka. Více foto na vyžádání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Výhodné financování Vám rádi zdarma vyřídíme.

Potřebujete velký dům do kterého se můžete okamžitě nastěhovat? Tak tento může být pro Vás tím pravým! Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji velmi prostorný moderní rodinný dům se zahradou v klidné části obce Žiželice. Dům má dispozici 5+kk s celkovou podlahovou plochou 205m2 + 36m2 garážové stání pro 2 auta, celková plocha pozemku je 812m2. Hlavní obytný prostor, propojený s kuchyní a jídelnou, dominuje výhledem na terasu na zahradu. Pohodlí v zimním období Vám zajistí krbová vložka, v letě Vás ochladí klimatizace. Dále v přízemí najdete ložnici, koupelnu, která má přístup přímo z ložnice, technickou místnost a samostatné WC. V patře naleznete 4 samostatné pokoje, koupelnu a WC. Dům lze vytápět též plynem, průkaz energetické náročnosti budovy je v pásmu C. Pozemek a zahradu kolem domu můžete přizpůsobit Vaším potřebám. Obec Žiželice Vám nabízí výbornou dostupnost do Hradce Králové či Prahy přes D11, zároveň disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností, která zahrnuje základní školu, mateřskou školu, obchody, zdravotnická zařízení i sportovní infrastrukturu. Jedná se o velmi pěknou udržovanou nemovitost, která čeká právě na Vás! Financování Vám rádi zajistíme a DOPORUČUJEME PROHLÍDKU.

Na břehu řeky Vltavy, v srdci klidné a zelené středočeské krajiny, stojí architektonicky výjimečná vila, která spojuje severskou eleganci s českým smyslem pro prostor, světlo a pohodlí. Navržený renomovaným finským studiem HONKATALOT, představuje tento dům dokonalou kombinaci přírodních materiálů, špičkové kvality a nadčasového designu, který přirozeně splývá s okolní přírodou. Je to místo, kde se luxus neokázale potkává s harmonií - ideální domov pro ty, kteří hledají klid, soukromí a životní styl s duší. Společnost Protsenko & Svoboda vám v zastoupení majitele nabízí tuto výjimečnou vilu o užitné ploše 750 m², která se rozkládá na pozemku o velikosti 2 400 m² s pečlivě udržovanou zahradou a přístupem k řece. Dům má tři podlaží a je koncipován tak, aby poskytoval maximální soukromí, pohodlí a prostor pro rodinu i hosty. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s výškou stropu pět metrů a rozsáhlými panoramatickými okny, která otevírají dechberoucí výhledy do zeleně. 
Na obývací část navazuje elegantní kuchyně s jídelnou a přímým vstupem na terasu s posezením.
Na tomto podlaží se dále nachází ložnice pro hosty, koupelna a technické zázemí. Horní patro je určeno pro soukromou zónu majitelů - hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a terasou orientovanou k řece, doplněná o dvě další ložnice s koupelnami, které poskytují naprosté soukromí i komfort. Suterén tvoří luxusní wellness zóna s vyhřívaným bazénem, saunou, odpočinkovou místností, barem a místností s kulečníkem - ideální místo pro relaxaci i společenské chvíle.
Součástí této úrovně je také garáž pro dva vozy, technická místnost bazénu a kotelna. Vila je postavena v nejvyšším standardu s důrazem na energetickou efektivitu a komfort. Disponuje tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, hliníkovými okny s trojskly, kvalitní izolací a moderním zabezpečovacím systémem. Každá místnost je vybavená klimatizační jednotkou. Díky těmto řešením nabízí dům stabilní vnitřní klima, nízké provozní náklady a dlouhodobou udržitelnost. Rozsáhlý pozemek o výměře 2 400 m² nabízí naprosté soukromí, pečlivě udržovanou zahradu a přímý přístup k řece. Na břehu se nachází soukromý přístav a lodní domek - ideální pro milovníky vody, paddleboardu nebo malých lodí. Terasové posezení, letní kuchyně a travnaté plochy poskytují prostor pro rodinný relax i společenské akce. Místo kombinuje výjimečný klid a vynikající dostupnost - Praha je vzdálena pouze 60 minut po dálnici D4.

REZERVACE Společnost Protsenko & Svoboda Vám v zastoupení majitele nabízí ke koupi prvorepublikový rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 180 m² a pozemkem o rozloze 1 189 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti Kralup nad Vltavou, jen pár minut chůze od břehu Vltavy. Díky skvělé dostupnosti jste autem či vlakem za pouhých 30 minut v centru Prahy. Dům byl postaven v roce 1938 a nese v sobě typické znaky kvalitní prvorepublikové architektury - vysoké stropy, velká dělená okna propouštějící dostatek denního světla, masivní obvodové zdi s výbornými izolačními vlastnostmi a původní krb, který dodává interiéru autentickou atmosféru. Pro pohodlné parkování je k dispozici přímo na pozemku zastřešené stání. Dispozice 1. nadzemního podlaží nabízí vstupní halu, oddělenou kuchyni a prostorný obývací pokoj, který je průchozí do dalšího pokoje. Ve 2. nadzemním podlaží se nacházejí dvě ložnice, koupelna a balkon s výhledem do okolí. Praktickým benefitem je prostorný sklep a půda s možností dalšího využití. Prostorná zahrada poskytuje naprosté soukromí a široké možnosti využití. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, skleník pro pěstování zeleniny a bylinek a také zahradní stodolu vhodnou pro uskladnění nářadí či dřeva. Díky své velikosti je pozemek ideální pro vybudování bazénu, venkovní kuchyně, pergoly nebo dětského hřiště. Rovinatý terén a výhodná orientace pozemku navíc usnadňují údržbu a umožňují případné stavební rozšíření. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají domov s historií, solidním základem a duší, který si mohou upravit dle vlastních představ. Nabízí nejen klidné rodinné bydlení, ale i široký potenciál pro představivost a kreativitu. V souladu s legislativními požadavky, které nás nutí v případě absenci energetického štítku uvádět třídu G, dočasně uvádíme energetickou třídu G. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: konzultační servis jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) právnický servis od AK Hafner & Partneři servis daňové amortizace kupony na slevu v top obchodech s nábytkem stěhování technika pro drobné úpravy analýzy trhu Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Luxusní rodinný dům v projektu Green Village Ptice - klid, soukromí a Praha na dosah Hledáte domov, kde budete mít prostor, soukromí, moderní technologie a zároveň rychlé spojení do Prahy? V malebné obci Ptice vzniká nový developerský projekt, který spojuje pohodlí moderního bydlení s klidem přírody. Nabízíme k prodeji rodinný dům, který je ideální pro rodinu, pár hledající větší komfort nebo každého, kdo chce vyměnit ruch města za vlastní zahradu, čisté prostředí a bezpečné zázemí. Dům je součástí nové rezidenční výstavby, jejíž první etapa má být dokončena v srpnu 2026. Už nyní je projekt ve výstavbě a nabízí promyšlené řešení pro každodenní pohodlný život. Velkou předností domu je vlastní zahrada, kde si děti mohou hrát, vy můžete odpočívat a domácí mazlíčci budou mít dostatek prostoru. Soukromí od ulice zajišťuje gabionová zeď a samozřejmostí je také vlastní parkovací stání. Dům je navržen s důrazem na komfort, nízké provozní náklady a moderní technologie. Bude napojen na kompletní inženýrské sítě - elektřinu, pitnou vodu a kanalizaci. O příjemné klima se postará elektrické podlahové vytápění, klimatizace v každé místnosti a rekuperace vzduchu. Na střeše domu bude instalována fotovoltaika, která pomůže snížit náklady na provoz. Prémiový charakter domu podtrhují velké luxusní hliníkové portály, venkovní žaluzie a promyšlené hospodaření s dešťovou vodou přímo na pozemku. Celý projekt bude součástí uzavřeného rezidenčního komplexu, který nabídne i praktické služby přímo v místě. V polyfunkčním domě vznikne například kavárna, sportovní obchod a potraviny, takže řadu každodenních potřeb vyřešíte pohodlně bez nutnosti jezdit do města. Obec Ptice je oblíbená pro svou příjemnou atmosféru, čisté prostředí a blízkost přírody. V okolí najdete lesy, cyklostezky a místa pro aktivní odpočinek. Zároveň si zachováte výbornou dostupnost do Prahy autem i vlakem. Je to ideální spojení klidného bydlení mimo město a rychlého dosahu hlavního města. Součástí našich služeb je také pomoc s financováním. Společně pro vás najdeme nejvýhodnější řešení z nabídky celého trhu, aby koupě nového domova proběhla co nejjednodušeji. Tento dům není jen novostavba. Je to místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a začít žít pohodlněji. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si rodinný dům o dvou bytových jednotkách (2+1 a 3+1) s obytnou půdou o velikosti 305 m². Dům se nachází v malebné obci Drhovy Homole, pouhých 10 km od Dobříše, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Dominantou domu jsou nádherná a funkční kachlová kamna. Dům možný ihned k užívání, zároveň vhodný ke kompletní rekonstrukci. Vytápění řešeno automatickým kotlem 50 KW na pelety a uhlí, voda z vlastní kopané studny, odpad sveden do jímky 8 m3. Tento dům disponuje obytnou plochou 325 m² a je obklopen rozlehlou zahradou o výměře 2 955 m² jehož součástí je vlastní rybníček, což poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zábavu. Dům je ideálním místem pro rodinné bydlení v blízkosti přírody, s výbornou dostupností do větších měst. Bližší informace a možnost sjednání prohlídky na vyžádání. Nezmeškejte příležitost k pořízení tohoto jedinečného domova.

Rodinná rezidence s duší soukromého resortu - výjimečný dům s potenciálem podnikání Protsenko & Svoboda, v zastoupení majitele, nabízí jedinečnou nemovitost v srdci Středočeského kraje - Rezidenci Holšín, která svou velikostí, vybavením a lokalitou osloví především větší rodinu hledající komfortní zázemí s možností podnikání přímo z domova. Tato výjimečná rezidence na pozemku o celkové výměře 18 858 m² disponuje užitnou plochou 900 m². Najdete zde šest samostatných pokojů s vlastní koupelnou, wellness centrum s vnitřním bazénem, infrasaunou a parní lázní, fitness, bowling, venkovní bazén, minigolf, tenisový kurt a další sportovní vybavení, které dům proměňují v soukromý rekreační areál. Součástí objektu jsou také dvě plně vybavené restaurace - ideální pro pokračování v gastronomickém provozu, pořádání akcí, nebo přestavbu na prostory dle vlastních představ (např. rodinné ateliéry, hernu, domácí školu či zázemí pro podnikání). Poloha v klidné části Rosovic-Holšiny (7 km od Dobříše, 45 km od Prahy) spojuje výhody venkovského života s výbornou dostupností. V okolí se nachází přírodní krásy, zámky, jezdecké stáje i soukromé letiště Příbram, což dává tomuto místu výjimečný charakter. Dům je plně funkční a připravený k okamžitému využití - jak k bydlení, tak k podnikání. V kombinaci s rozlehlými pozemky a širokým spektrem využití se jedná o výjimečnou nabídku s bezkonkurenčním poměrem ceny a hodnoty, kterou v této lokalitě jen těžko překonáte. Energetická třída: G (dočasně uvedeno dle zákonné povinnosti). Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Reprezentativní rodinný dům se zahradou, bazénem a saunou v obci Klínec u Prahy Prostorný samostatně stojící dům s dispozicí 6+1 nabízí pohodlné rodinné bydlení v klidné části obce Klínec, jen několik minut od Prahy. Užitná plocha domu činí 296 m², k dispozici je terasa, samostatná dvojgaráž (49 m²) a krásná zahrada o rozloze 958 m² se vzrostlou zelení. Díky blízkosti Brdské přírody a snadné dostupnosti do města (Smíchov přibližně 15 minut, centrum kolem 25 minut) jde o ideální kombinaci soukromí a komfortu. ⸻ Hlavní výhody • Velkorysý obývací pokoj (~50 m²) s krbem a francouzskými okny do zahrady • Krytý vyhřívaný bazén s protiproudem a luxusní sauna pro tři osoby • Kuchyňská linka Sýkora vybavená spotřebiči AEG • Kvalitní řemeslné zpracování - točité schodiště na míru, masivní dveře, exotické parkety • Dvě ložnice orientované na jih, vybavené klimatizací s možností přitápění • Samostatná dvojgaráž (49 m²) se sekčními vraty Hörmann a automatickou bránou • Zabezpečovací systém s napojením na pult centrální ochrany • Klidná ulice s minimálním provozem a dostatkem soukromí ⸻ Dispozice domu Přízemí: Vstupní hala se šatnou, komora, pokoj pro hosty, pracovna, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna a plně vybavená kuchyň. Z obytné části vedou francouzská okna přímo na terasu a do zahrady. Koupelna s rohovou vanou a WC. 1. patro: Čtyři ložnice (jedna s balkonem), prostorná koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem HÜPPE, saunou, WC a bidetem. V patře je také prostor pro fitness nebo úložnou zónu. Dvě jižně orientované ložnice mají klimatizaci s přitápěním. ⸻ Pozemek a zázemí • Celková výměra: 958 m², z toho zahrada přibližně 725 m² • Udržovaná okrasná zahrada s pergolou, zahradním krbem a zastřešeným bazénem • Samostatná dvojgaráž pro dvě auta a motorku (49 m²) Technické informace • Rok výstavby: 2002 • Vytápění: plynový kotel napojený na vlastní zásobník LPG (2 400 l) • Sítě: obecní voda, elektřina, kanalizace • Zabezpečení: alarm s napojením na PCO • Dům je částečně vybaven nábytkem ⸻ Lokalita Obec Klínec se nachází v malebné části Brdské vrchoviny, obklopené přírodou a klidem. V okolí najdete výborné podmínky pro cyklistiku, běžky i jízdu na koni. V obci je veškerá základní vybavenost: obchod, mateřská škola, zdravotní středisko, restaurace, sportovní klub i zastávka MHD. Díky pásu lesa mezi obcí a dálnicí D4 je zde zachováno ticho a příjemné prostředí, přesto se do Prahy dostanete na Smíchov asi za 15 minut a do centra přibližně za 25 minut.