Продажа домов - okres České Budějovice

Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 125 m² v atraktivní a klidné části Hluboké nad Vltavou. Nemovitost nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou kombinací klidu, přírody a veškeré občanské vybavenosti v bezprostředním dosahu. Velkou předností je poloha v blízkosti rybníka a okolní zeleně, která vybízí k procházkám, sportu i odpočinku. Přitom pouhé 2 minuty chůze od domu se nachází nákupní zóna Hůrka, kde máte pohodlně k dispozici vše potřebné pro každodenní život. Praktickým benefitem je prostorný přístřešek umožňující kryté parkování dvou vozidel. Dům o dispozici 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky své poloze představuje zajímavou nabídku pro každého, kdo hledá klidné místo bez nutnosti vzdát se rychlé dostupnosti služeb a centra Hluboké nad Vltavou. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Výrazná sleva! Nabízíme k exkluzivnímu prodeji velmi prostorný a dispozičně bohatě řešený rodinný dům v malebné a klidné obci Svatý Jan nad Malší. Díky své velkorysé podlahové ploše a rozdělení do tří podlaží je dům ideální jak pro početnou rodinu, tak pro komfortní vícegenerační bydlení. K domu náleží rozlehlá zahrada o výměře 1 633 m², která poskytuje naprosté soukromí, prostor pro relaxaci i zahradničení. Dispozice domu: Přízemí: Prostorná kuchyně (20 m²) Světlý obývací pokoj se 2 francouzskými okny (30 m²) Vstupní chodba Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku 1. patro: Druhý obývací pokoj (25 m²) Druhá plnohodnotná kuchyně (20 m²) Pracovna (14 m²) Koupelna se sprchovým koutem a toaletou 2x vstupní chodba 2. patro (Podkroví) : 2x neprůchozí pokoj / ložnice (2x 15 m²) Šatna (8 m²) Velká koupelna s toaletou (9 m²) Zázemí a venkovní prostory: Dům je částečně podsklepen a nabízí vynikající technické zázemí. K dispozici jsou 2 sklepy, prostorná dílna a kotelna. Vytápění je řešeno moderním poloautomatickým kotlem na pevná paliva, který zajišťuje efektivní a ekonomický provoz. Na pozemku se dále nachází na míru postavená pergola s krytým parkovacím stáním pro 2 automobily. Celková plocha pozemků činí 1 893 m² (zastavěná plocha a nádvoří 149 m², zahrada 1 633 m², ostatní plocha 111 m²). Shrnutí: Typ nemovitosti: Rodinný dům (samostatně stojící) Stav objektu: Velmi dobrý Vytápění: Poloautomatický kotel na pevná paliva Parkování: Kryté stání (pergola) pro 2 vozy Právní stav: Osobní vlastnictví, bez omezení vlastnického práva (čistý list vlastnictví) Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení obklopené přírodou, ale s dostatkem vnitřního i venkovního prostoru. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Kombinace podnikání a vlastního bydlení, sídlo firmy, ordinace nebo advokátní kancelář? Zde je možné úplně vše. Dům na Pražské třídě v Českých Budějovicích nabízí více možností jeho budoucího využití. • dům v širším centru Českých Budějovic • na hlavní dopravní tepně města, Pražská třída • možnost parkování v uzavřeném dvoře 226 m2 • jednotka v přízemí 3 místnosti a koupelna • jednotka v podkroví 2 místnosti, kuchyně a koupelna • jednotky jsou neprůchozí, každá má vlastní vstup A co vidíme jako dvě největší výhody? 1) Parkování - vjezd na pozemek přímo z Pražské třídy a k dispozici máte 226 m2 uzavřeného dvora. 2) Místo, kde se nemovitost nachází - Pražská třída, širší centrum Českých Budějovic, hlavní dopravní tepna města Zde bude Vaše firma vidět. Nabízíme k prodeji dům s uzavřeným dvorem. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a aktuálně je dělen na jednotku v přízemí, jednotku v podkroví a suterén. Zastavěno je 190 m2 a k domu náleží uzavřený dvůr o výměře 226 m2. Vstup do domu je veden z uzavřeného dvora po krátkém schodišti do společného zádveří, ve kterém se nacházejí vstupní dveře do přízemí a vstupní dveře do podkroví. Díky tomu jsou obě části domu odděleny a je možno je využívat samostatně. • přízemí nabízí tři velké místnosti a koupelnu je zde i kuchyňská linka • podkroví je řešeno tak, že hned za vstupními dveřmi v přízemí se nachází kuchyně a v podkroví jsou dva pokoje a koupelna Suterén domu je prostorný. Primárním účelem jsou úložné prostory, ale je zde možnost vybudovat například dílnu. Dům samotný je po stavební a technické stránce v dobrém stavu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem pro celý dům a teplou užitkovou vodu leze ohřívat elektřinou nebo plynem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávky MHD jsou pár kroků od domu a v centrum města jste za pár minut autem. Ať už zvolíte budoucí využití domu jakékoliv. Tato adresa je pro kombinaci bydlení a podnikání jako stvořená. Prohlídku doporučuji a těšíme se na vás.

Prodej velmi světlého zatepleněho zděného rodinného domu o dispozici 6+1+kk o celkové podlahové ploše 249 m² na pozemku 1 059 m². Dům se skládá - v přízemí ze vstupní chodby, 2 x pokoje, obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout dle vlastního návrhu, který má vstup na terasu. Dále se v přízemí nachází koupelna s toaletou, technická místnost, šatna. Po schodišti se dostanete do 1.patra, které se skládá z 2 x pokoje a ložnice. Ložnice má vlastní balkon, kuchyňku a koupelnu. Z balkonu je panoramatický výhled na Prahu. Dále se v 1.patře nachází koupelna s toaletou. IS: kompletní - ELEKTŘINA, VODOVOD, PLYN, KANALIZACE. Topení - plynový kotel Viessmann. Velkou užitnou hodnotou celé nemovitosti je okrasná zahrada s lavičkou, která se skládá kromě čisté zeleně i z dřevin, keřů, ovocných stromů a květin. Parkování je přímo na pozemku a je zajištěno automatickou vjezdovou bránou, zpevněnou plochou a pergolou na 2 auta + 2 auta před pergolou. Kuchyňská linka: aktuálně je v domě pouze kuchyňská linka v technické místnosti. Ideální řešení je však umístění v obývacim pokoji tak, jak bylo v projektové dokumentaci uvedeno. Podlahové topení - na 50% plochy. PENB třídy D. Třída D je uvedena s ohledem na velká skleněná okna, která Vám ale zajistí maximum sluníčka do celého domu : -). Lokalita je velmi klidná a strategická z pohledu dopravní dostupnosti do Prahy a za Prahu směrem na Moravu, či na jih. Srdečně Vás zveme na prohlídku, kde Vám rádi vše ukážeme

Nabízíme k prodeji historické venkovské stavení s uzavřeným dvorem a pozemkem o celkové výměře 1 199 m² v obci Branišov, pouhých několik minut jízdy od Českých Budějovic. ‌ Stavení pochází z roku 1894 a skládá se ze dvou obytných částí - pravé a levé, které jsou vzájemně oddělené a každá má vlastní vstup. Díky tomu nemovitost nabízí zajímavé možnosti využití například pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo vybudování ubytování či penzionu. ‌ Součástí areálu jsou také původní hospodářské stavby - stodola, kůlna a dřevník. Velkou předností je především uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí a zároveň prostor pro další využití podle představ nového majitele. ‌ Nemovitost je určena k rekonstrukci, což dává budoucímu vlastníkovi možnost zachovat její původní charakter a zároveň si ji přizpůsobit současným požadavkům na bydlení. ‌ Branišov patří díky své poloze k vyhledávaným obcím v bezprostředním okolí Českých Budějovic. Nabízí rychlou dostupnost do města, spojení MHD a zároveň blízkost přírody, lesů a rybníků, které vybízejí k procházkám, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. ‌ Nemovitost je volná ihned. ‌ Pokud hledáte místo s historií, velkým potenciálem a výbornou dostupností Českých Budějovic, ráda vás nemovitostí osobně provedu.

Okolo Třeboně, pasou se tam koně… a taky se tam nachází obec Petrovice a v ní váš nový domov - rodinná vila s velkým pozemkem a ještě větším potenciálem. Vila má dvě patra, dispozici 4+1 a užitnou plochu cca 128 m². Stojí na pozemku o výměře 698 m², ke kterému si navíc můžete od obce pronajmout dalších přibližně 300 m². Dispozice vily je praktická - je tu obývací pokoj průchodem do kuchyně, tři ložnice a dvě koupelny. V prvním patře o velikosti 74 m² je obývací pokoj s krbem, který vám zpříjemní zimní večery. Do kuchyně s jídelnou to budete mít pár kroků, a protože je částečně oddělená, budete mít klid na vaření a přitom zůstanete v kontaktu s děním v obýváku. Z chodby i z obýváku lze vejít do pokoje. Horkou vanu si můžete vychutnat v koupelně s WC v tomto patře. Ve druhém patře o velikosti skoro 54 m² najdete další dva pokoje, které můžete využít třeba jako ložnici a dětský pokoj. Větší z pokojů má i vlastní samostatný úložný prostor, který může posloužit jako šatna nebo kumbál. Na patře je také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kromě vily stojí na pozemku hospodářské stavení ve tvaru L se zastavěnou plochou 111 m². Teď slouží jako garáž pro tři auta a dílna, ale tím jeho potenciál nekončí. V horním patře lze vytvořit byt, ateliér nebo třeba menší apartmány, které můžete od jara do podzimu pronajímat turistům. Technické parametry Vila byla postavena v sedmdesátých letech a je po celkové rekonstrukci. Má zateplenou fasádu a novou střechu, okna mají trojsklo. Vytápí se elektrokotlem Protherm a krbovými kamny s výměníkem, vodu ohřívá bojler o objemu 160 l. Nemovitost je napojená na obecní vodovod s pitnou vodou kojenecké kvality a kanalizace je také obecní. Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou s elektrickým čerpadlem. Petrovice jsou sice malá vesnice, ale scházet vám tu nic nebude. Přímo naproti budete mít pivovar s restaurací, les plný hub začíná za domem a 4 rybníky jsou co by kamenem dohodil. Obcí navíc od roku 2026 nesmí projíždět kamiony, takže vaši pohodu nebude nic rušit. V 5 minut vzdálených Borovanech jsou obchody, ZŠ a MŠ i přírodní koupaliště. Kousek jsou také lázně Třeboň a pokud byste zatoužili po víru velkoměsta, do 15 minut se můžete napojit na dálnici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme zděnou chatu k celoročnímu obývání s velkým pozemkem (3346 m2), na pozemku je možno vybudovat další stavbu, ke které je zpracován projekt. Budova v přízemí disponuje velkou obytnou síní s výkonnými kamny, další velkou místností, kuchyní, koupelnou, zádveřím a schodištěm do patra. v patře je koupelna s toaletou a dvě místnosti s balkony orientované jedna na jih a druhá místnost na západ. Stavba je postavena z Borovanských tvarnic, Velký oplocený rovinatý pozemek umožňuje vybudování další stavby na kterou je zpracován projekt a proběhly povolovací řízení. V sousedství stavby je praktický zděný altán pro příjemné posezení i při chladnějším počasí. Pozemky se nacházejí v samém centru části obce Vlachnovice, které jsou malou vesničkou, patřící pod Jílovice. Vzhledem k množství chat, chalup a několika rybníků v blízkém okolí, jsou Vlachnovice oblíbenou rekreační lokalitou mezi Třeboňskou pánví a Novohradskými horami. Pokud Vás naše nabídka zaujala, rádi Vám poskytneme další informace, zajistíme prohlídku, případně pomůžeme s financováním koupě nabízené nemovitosti. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte-li nový domov, kde budete mít dostatek soukromí, klidnou zahradu a příjemné místo pro společné chvíle s rodinou, může být právě tento dům v Radosticích u Trocnova tou správnou volbou. Rodinný dům o dispozici 3+1 20 minut od Českých Budějovic nabízí uzavřený dvůr, prostornou zahradu a rozsáhlé technické i úložné zázemí. Je vhodný pro každého, kdo dává přednost klidnějšímu venkovskému bydlení, ale zároveň ocení praktické vybavení a technologie snižující závislost na jediném zdroji energie. Dispozici domu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně se spíží, dva pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba a vstupní část. Celkem 92 m2. Součástí objektu je také kotelna, kůlna a dva úložné prostory. Příjemným místem pro letní odpočinek je zahradní pergola ideální pro rodinná setkání, klidné večery i odpočinek po práci. Další krytou plochu poskytuje vstupní přístřešek o výměře 29m². Součet všech uvedených ploch včetně pergoly a přístřešku činí 197,94 m2. Celková výměra pozemků je 1 192 m2. Z toho 382 m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 810 m² zahrada. Uzavřený dvůr vytváří pocit soukromí a zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i rodinné aktivity. Velkou předností domu je promyšlené a variabilní vytápění. Instalován je automatický kotel na tuhá paliva umožňující využití pelet, hnědého uhlí typu ořech i dřeva. Kotel má příslušné revize. Jako další zdroj vytápění slouží elektrický kotel. V obývacím pokoji a ložnici je zavedeno podlahové vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod a současně disponuje vlastní studnou. Odpadní vody jsou řešeny vlastní domovní čistírnou odpadních vod. K větší energetické soběstačnosti přispívá solární systém o výkonu 3,5 kW, který umožňuje částečný ostrovní provoz. Okna byla vyměněna před šesti lety. Nemovitost je průběžně udržovaná a spojuje pohodlné rodinné bydlení s vlastní zahradou, dostatkem soukromí a praktickým technickým zázemím. Je to dům pro ty, kteří nehledají pouze další nemovitost, ale místo, kde mohou zpomalit, užívat si zahradu a postupně si vytvořit domov podle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné okrajové části Borovan, který díky svému uspořádání nabízí možnost dvougeneračního bydlení i zajímavého investičního využití. Samostatně stojící cihlový dům má užitnou plochu 130 m², pět místností rozložených do dvou nadzemních podlaží a je podsklepený. Velkým benefitem je zahrada o celkové výměře 732 m² orientovaná na jih, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i rodinné zázemí. Součástí nemovitosti je garáž. Dům je v dobrém technickém stavu, je obyvatelný a aktuálně využívaný, do budoucna však počítá s rekonstrukcí, která nabízí možnost přizpůsobit si nemovitost podle vlastních představ. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 126 m² v klidné části obce Šindlovy Dvory. Tento účelný dům bez zbytečné okázalosti si vás získá hřejivou atmosférou a duší, kterou do něj majitelé vložili. Stojí na pozemku o velikosti 649 m² s udržovanou okrasnou zahradou, vzrostlými stromy a malým okrasným jezírkem. O pohodlnou péči o zeleň se stará zavlažovací systém, k dispozici je také jímka na dešťovou vodu sváděnou ze střechy domu. Praktickou stránku bydlení doplňují dvě parkovací místa, automatická elektrická vjezdová brána a bezpečnostní systém. Celoroční komfort zajišťuje kombinace podlahového vytápění, klimatizace a útulných krbových kamen. Největší předností je lokalita. Dům leží v sousedství lesů a rybníků, zároveň však s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic, kam se dostanete během několika minut. Získáte tak klidné a bezpečné rodinné útočiště, ale především místo, které můžete nazývat domovem. Pro více informací nás kontaktujte.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi výjimečného souboru nemovitostí v Týně nad Vltavou, v klidné lokalitě Malé Strany v Nádražní č. p. 2. Tento unikátní objekt představuje původní jihočeskou usedlost (bývalý statek s historií pekárny). Nemovitost se nachází v širším centru města, v těsné blízkosti řeky Vltavy a v blízké docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Usedlost je díky své variabilitě a rozsáhlému hospodářskému i technickému zázemí ideální pro nadstandardní rodinné bydlení, případně ke kombinaci bydlení s podnikáním přímo v objektu, anebo jako luxusní chalupa s prakticky bezúdržbovým provozem. Rodinný dům nabízí přízemní dispozici. Celková podlahová plocha současné obytné části čítá 110,5 m². Vstup do budovy tvoří bohatě prosluněné zádveří a navazující středová chodba, která zpřístupňuje jednotlivé místnosti domu: kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, ložnici a další dva pokoje. Dispozici domu doplňuje technická místnost, koupelna a dva samostatné záchody. Z chodby vystoupáme po poctivém betonovém schodišti na půdu, která nabízí možnost vybudování kvalitního obytného podkroví. Na půdu jsou vyvedeny stoupačky vody, kanalizace, i elektřina, štítové stěny jsou osazeny kvalitními okny a střešní krytina je podložena paropropustnou fólií. Půdní prostor tak nabízí možnost vestavby minimálně dvou pokojů a koupelny, čímž lze dispozici domu navýšit až na 6+1, případně uzpůsobit ke dvougeneračnímu bydlení. Objekt prošel v uplynulých letech nákladnou modernizací. Dům je suchý, s dodatečnými opatřeními proti zemní vlhkosti - obvodové zdivo je kompletně obkopané, zvenku opatřené nopovou fólií a odvodněné drenážním systémem. Všechna původní okna byla nahrazena novými plastovými, s izolačním dvojsklem. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody jsou řešeny moderně, ekologicky a s důrazem na minimální provozní náklady. V technické místnosti je instalováno špičkové tepelné čerpadlo vzduch-voda (Alpha Innotec) napojené na teplovodní radiátory a akumulační nádrže a bojler pro přípravu teplé vody. Jako záložní zdroj je v domě ponechán také původní litinový kotel na tuhá paliva. Díky této kombinaci jsou provozní náklady domu velmi nízké - do výše 5.000,- Kč měsíčně (což plně potvrzují doložené faktury za elektřinu s celkovou roční spotřebou pouhých 5,56 MWh). Dům je napojen na obecní vodovodní řád a obecní kanalizaci. Do budoucna je možné napojení i na městskou teplofikaci (přesné parametry napojení zjišťujeme). Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna o hloubce cca 28 metrů (vrt je momentálně bez osazeného čerpadla a poslední rok nebyl využíván). Energetický štítek (PENB) se aktuálně zpracovává, z tohoto důvodu uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G, předpoklad skutečného stavu D - E. Usedlost je koncipována jako uzavřený celek s naprostým soukromím. Dům doplňuje hospodářská stavba - stodola. Stodola nabízí potenciál pro vybudování dílny, ateliéru, provozovny služeb, skladu či letní společenské zázemí. Na pozemku je dále vybudována samostatná zděná garáž, která poskytuje parkování pro dva osobní, případně i dodávkové vozy. Na zpevněném dlážděném vjezdu na vlastním pozemku mohou bezpečně parkovat další dvě vozidla. Zahrada je mírně svažitá, kompletně oplocená a nachází se na ní skleník a dřevěná pergola s venkovním posezením a zděným krbem. Zahrada skýtá nádherný a neopakovatelný výhled na řeku Vltavu s panorámou řeky a městského kostela. Zahrada je využitelná (a využívaná) jako okrasná, relaxační i užitková a je bohatě osázena vzrostlými dřevinami. Týn nad Vltavou nabízí bohatou občanskou vybavenost v blízké docházkové vzdálenosti: supermarkety, polikliniku, lékárny, úřady, školy i gymnázium. Město má bohaté sportovní vyžití (plavecký bazén, sportovní hala, tenisové kurty) a kulturní akce (otáčivé hlediště v zámeckém parku). Poloha na soutoku Vltavy a Lužnice a napojení na splavnou Vltavu nabízí skvělé podmínky pro rybaření a jachting (plavba na Orlík i do Budějovic). Dojezdové vzdálenosti za prací: JE Temelín 7 km, Písek 28 km, České Budějovice 32 km, Tábor 35 km, Praha 135 km. Skutečný stav nemovitosti si

Nabízíme k prodeji jedinečný historický statek, který se nachází v malebné obci Hosín, pouhých 7 km od Českých Budějovic. Tato lokalita kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do krajského města, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení i podnikání. Statek disponuje obytnou částí o dispozici 4+1 s užitnou plochou 120 m² a je umístěn na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 3 242 m². Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Celkový stav nemovitosti je velmi dobrý, bez nutnosti okamžitých investic, což umožňuje novým majitelům pohodlné nastěhování bez dalších výdajů. Uzavřený dvůr poskytuje maximální soukromí a vytváří příjemnou atmosféru tradičního statku. Kromě hlavní obytné budovy jsou k dispozici přidružené stavby v zachovalém stavu, mezi které patří dílna, garáž, kůlna, bývalé stáje a chlévy, jež lze přizpůsobit různým účelům. Půdní prostory nabízejí další možnosti využití, ať už pro skladování, vestavbu nebo rozšíření obytné části. Dalším velkým benefitem této nemovitosti je samostatná zahrada o rozloze 1 716 m², která umožňuje nejen relaxaci, ale také výstavbu dalšího domu. Tato možnost otevírá dveře k rozšíření obytného prostoru, ať už pro vícegenerační bydlení, nebo jako investiční příležitost. Díky výborné poloze v blízkosti Českých Budějovic a charakteru samotné nemovitosti je statek vhodný nejen k bydlení, ale i k rozvoji podnikatelských aktivit. Nabízí se zde možnost chovu zvířat, provozu řemeslné dílny či jiného podnikání. Okolí je bohaté na přírodu, přitom však poskytuje snadnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, kterou České Budějovice nabízejí. Pokud hledáte prostornou nemovitost s historií, širokým potenciálem využití a možností dalšího rozvoje, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky. Tento statek představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním nebo si užívat klidného venkovského života jen pár minut od města. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Nezávazně Vám připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, nebo nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113522.

Dvougenerační rodinný dům, který byl v letech 2000 - 2020 částečně zrekonstruován (krytina, 2x kuchyňská linka, 1x koupelna, plastová okna, terasa, část. podlahy, zateplení, vestavěné skříně, částečně elektroinstalace). Dům se nachází nedaleko obce Dříteň v obci Záblatíčko (cca 9 km od Dřítně, 19 km od Týna nad Vltavou, 25 km od Písku, 25 km od Č.B., 32 km od Strakonic, 120 km od Prahy) Popis: zastavěná plocha a nádvoří 499 m2, zahrada 1.669 m2, celkem pozemek 2.168 m2, obytná plocha 203 m2, užitná plocha 332 m2. Dispozice: Suterén: sklep 60 m2 1.NP: (104 m2) 2x kuchyň, 2x koupelna, 2x WC, obývací pokoj, ložnice, spíž, technická místnost, chodba, terasa 10 m2. 2.NP: (99 m2) 4x místnost, koupelna + WC (původní stav), chodba, balkón 5 m2, úložný prostor 16 m2. Podkroví: půdní prostor. Vytápění ústřední na tuhá paliva, ústřední elektrokotlem Protherm + krbovými kamny, el.230/400, vodovod, kanalizace, vlastní studna h/6 m. Dále součástí prodeje je dvougaráž 30 m2 (původní stav), zahradní zděná stavba 24 m2, bazén 2.5 x 5.5 a dřevěný kotec 5 m2.

Nabízíme k prodeji prostorný, kompletně podsklepený rodinný dům s velkou zahradou v Ločenicích. Dům byl kolaudován v roce 1992. Jedná se o zděnou stavbu v původním, velmi udržovaném stavu. Obytná část je o velikosti 5+1. Před osmi lety byla vyměněna původní okna za plastová s dvojskly. Ve zvýšeném přízemí je veranda, chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou (linka dělána na míru před deseti lety), ložnice, WC s umyvadlem a spíž. Po schodišti se jde do podkroví, kde jsou tři ložnice, samostatně přístupné z centrální chodby, koupelna a také samostatné WC s umyvadlem. V patře jsou také dvě prostorné terasy přístupné z ložnic nebo z chodby. Obrovskou výhodou je technické zázemí v suterénu, kde se nachází prádelna, sklad, kotelna, uhelna a velká garáž s dílnou. V prádelně je také vana a další samostatné WC, Vytápění domu je řešeno jako ústřední s kotlem na tuhá paliva (uhlí, dřevo, dřevěné brikety). Kotel je již vyměněný s vyhovující emisní třídou. Ohřev vody je řešen bojlery. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. U domu je prostorná zahrada, která je jak užitková, tak okrasná. Za domem je pergola s venkovním krbem. Dále skleník, přístřešek na dřevo, zděný chlívek a další dřevěná stavba, které byla využívána jako domácí truhlářská dílna. Před domem, vedle vjezdu je přístřešek, jako stání pro druhé auto. Ločeníce jsou malebná obec s krásným výhledem na slepičí hory. V obci je školka, obchod a restaurace. Dojezdová vzdálenost do Českých Budějovic i Českého Krumlova je díky dálnici dvacet minut autem. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Zároveň pro vás zajistíme nejvýhodnější financování.

Nabízím k prodeji dům se stavebním pozemkem v jihočeské vesnici Petrovice u Borovan. Nemovitost se nachází přibližně 5 km od Borovan, 20 km od Českých Budějovic a cca 11 km od Třeboně. Celková plocha pozemku činí 2068 m², z toho 1059 m² tvoří stavební pozemek určený pro bydlení, zbývající část je vedena jako zahrada. Dle územního plánu není stanovena procentuální zastavěnost, což nabízí široké možnosti využití - například výstavbu většího statku, dvou rodinných domů, stodoly či jiného hospodářského zázemí. Ve dvoře se nacházejí dvě vzrostlé borovice. Součástí nemovitosti je také garáž/dílna a zahrada s ovocnými stromy. Nemovitost je v klidné lokalitě. Dům o dispozici 3+1 je určený k rekonstrukci nebo k demolici. Je zde možnost čerpat bezúročný úvěr z programu nová zelená úsporám i na výstavbu nového domu. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je rovněž vlastní studna. Odpad je řešen septikem. Dvůr poskytuje naprosté soukromí - není vidět ze sousedních pozemků ani z ulice. Ve dvoře se nacházejí dvě vzrostlé borovice. Součástí nemovitosti je také garáž/dílna a zahrada s ovocnými stromy. Nemovitost je v klidné lokalitě. Nemovitost po rekonstrukci by byla vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci nebo podnikání, například v oblasti ubytovacích služeb.

Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně vybavený dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 s jídelnou, dvěma terasami a garáží, situovaný ve vyhledávané rezidenční lokalitě v ulici Jabloňová v Českých Budějovicích. Dům byl postaven v roce 2005, je zděný a nachází se na pozemku o celkové výměře 778 m², z čehož zastavěná plocha činí 178 m² a zahrada 600 m². Celková obytná plocha domu činí přibližně 202 m². V přízemí se nachází cca 90 m² obytné plochy, dále garáž o výměře cca 21 m² a terasa o výměře cca 8 m². Ve 2. nadzemním podlaží je k dispozici dalších cca 112 m² obytné plochy a navazující terasa o výměře cca 10 m². Dispozice domu V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, navazující chodba a velký obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na zahradu. Na obytnou část navazuje samostatná jídelna a prostorná kuchyně se spíží. Kuchyňská linka je kompletně vybavena elektrospotřebiči - varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou, lednicí a drtičem odpadu. Z jídelny je přímý vstup na terasu o výměře cca 8 m², která vytváří příjemné místo pro venkovní stolování a posezení. Součástí přízemí je rovněž garáž o výměře cca 21 m² a samostatná prádelna. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází velká chodba s vestavěnou skříní, samostatná šatna a čtyři samostatné ložnice. Dvě z ložnic mají přímý vstup na terasu o výměře cca 10 m², jedna z ložnic navíc disponuje vlastní šatnou. Na tomto podlaží je dále prostorná koupelna vybavená rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Technické vybavení domu Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a nabízí velmi dobré technické vybavení odpovídající požadavkům na komfortní moderní bydlení. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, přičemž dům je současně vybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm. Střídač a baterie jsou umístěny v garáži. K dalšímu vybavení patří centrální vysavač, venkovní wallbox pro nabíjení elektromobilu, rozvod obecní vody i vody z vlastní studny, podlahové vytápění v koupelnách a na chodbě a kvalitní dřevěné masivní podlahy v obytných místnostech. Nemovitost se prodává včetně vybavení domu a je ihned k nastěhování. Zahrada a venkovní zázemí K domu náleží udržovaná zahrada o výměře 600 m², která poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro rodinné bydlení a odpočinek. Dominantou zahrady je krytý bazén s protiproudem. Dále je zde terasa s posezením, zahradní domek pro uložení zahradního nářadí a techniky, ve kterém je umístěna také filtrace k bazénu. Na pozemku se nachází vlastní studna a vzrostlá zeleň. Před garážovými vraty je vybudováno kryté parkovací stání pro další automobil. Lokalita Nemovitost se nachází v klidné a velmi vyhledávané rezidenční části Českých Budějovic, ve stabilizované zástavbě převážně rodinných domů. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a velmi dobré dostupnosti centra města. V dosahu je kompletní občanská vybavenost - školy, mateřské školy, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace, služby i městská hromadná doprava. Výhodou je rovněž dobré dopravní napojení na hlavní městské komunikace a rychlá dostupnost dálnice D3 a obchvatu Českých Budějovic, což usnadňuje spojení směrem na Prahu i směrem na Kaplici, Český Krumlov a Rakousko. Jedná se o velmi příjemné místo pro trvalé rodinné bydlení s veškerým komfortem města v bezprostředním dosahu. Základní parametry: Dispozice: 5+1 s jídelnou, Rok výstavby: 2005, Konstrukce: zděná, Počet podlaží: 2, Celková výměra pozemku: 778 m², Zastavěná plocha: 178 m², Zahrada: 600 m², Obytná plocha 1. NP: cca 90 m², Obytná plocha 2. NP: cca 112 m², Celková obytná plocha: cca 202 m², Garáž: cca 21 m², Terasa v přízemí: cca 8 m², Terasa v 2. NP: cca 10 m², Bazén: krytý, s protiproudem, Fotovoltaická elektrárna: ano, včetně bateriového úložiště a akumulační nádrže, Wallbox: ano, Studna: ano, PENB: B - velmi úsporná budova, Vybavení: v ceně nemovitosti, K nastěhování: ihned, Dům představuje velmi zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s více než 200 m² obytné plochy, velkou zahradou, bazénem, garáží, fotovoltaikou a kv

Prodej 1/2 spoluvlastnického podílu na historickém domě v Ševětíně Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti ideální 1/2 na historickém domě, situovaném přímo u náměstí v Ševětíně. Jedná se o historický venkovský dům se zachovanými prvky jihočeské lidové architektury, zapsaný jako nemovitá kulturní památka. Jde o původní venkovskou stavbu s osobitým charakterem a tradičními architektonickými prvky, která nabízí zajímavý potenciál pro budoucí úpravy a rekonstrukci. Nemovitost je rozdělena na dvě obytné částí s vlastním měřením energií. Jednotlivé části jsou funkčně oddělené. Pozemek je využíván všemi vlastníky. Dům je napojen na inženýrské sítě, vodovod, kanalizace, elektřina, plyn. K dispozici je i studna s užitkovou vodou. Celková výměra pozemku činí 1 366 m² a pozemek je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Součástí nemovitosti jsou kromě obytných prostor také další užitkové a hospodářské části a prostorný uzavřený dvůr, který nabízí široké možnosti dalšího využití. Nemovitost je v současné době užívána a nachází se v původním stavu. Pro budoucí využití nabízí prostor pro postupnou modernizaci a úpravy dle představ nového majitele, přičemž její historický charakter dodává celému objektu nezaměnitelnou atmosféru. Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl ideální 1/2. Ústní dohodou vlastníků, celkem má nemovitost 5 vlastníků, je nemovitost funkčně rozdělena na levou a pravou část. Pravá část je využívána k trvalému bydlení, levá část je volná a je novému vlastníkovi k dispozici. Tato část je dispozičně 2+1, viz fotodokumentace interiéru. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, původně zde byly kamna na plyn, tzv. gamatky, plyn je do nemovitosti zavedený. Součástí užívání je pergola, garáž a společný pozemek. Nemovitost je funkční, ale v původním stavu. Předností nemovitosti je její poloha přímo v centru Ševětína. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D3 je zajištěno pohodlné spojení zejména směrem na České Budějovice a Tábor. Nabídka může být zajímavou příležitostí pro zájemce, který získá za zajímavou cenu spoluvlastnický podíl na historické nemovitosti s velkým pozemkem, původním charakterem, prostorným dvorem a potenciálem do budoucna. Prodávaný podíl, technický stav nemovitosti a právní stav je již zohledněný v ceně. Pro budoucího vlastníka je nutné najít řešení pro budoucí fungování nemovitosti, ev. rozdělit nemovitost prohlášením a dohodou vlastníků na funkční celky. Pro více informací o nemovitosti a možnostech jejího využití nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o prodej velice atraktivního, prostorného, rezidenčního RD se SPA přístavkem, hlavní stavba o užitné ploše 376 m2 + skladové stavby a přístřešky, pergoly o ploše 62 m2, s větší plně udržovanou a kultivovanou, rovinatou zahradou o rozloze 648 m2, soubor pozemků o celkové ploše 929 m2, situovaný v novější zástavbě RD v okrajové části obce Dubné, klidná část obce, žádaná lokalita, obec v blízkosti části Českých Budějovic. Velmi energeticky úsporný dům s kamerovým systémem, automatickou sekačkou a inteligentním řízením spotřeby energií, vše on-line na mobilu. Vzhledem k jedinečnosti celého souboru nemovitosti, osobní prohlídka nutná. Dispozice: pro konkrétní představu doporučuji prohlédnout 3D virtuální animaci objektu pro vstupy na zahradu a terasy a do neprůchozích prostor využijte ikony 360, ve foto k nemovitosti rovněž půdorys přízemí RD. Stručný popis dispozice domu: Přízemí: - vstupní hala se samostatnou šatnou - velký klimatizovaný obývací pokoj s výhledem do zahrady a krbem s teplovodním výměníkem - prostorná kuchyň s vytápěnou podlahou - potravinová chladná komora navazující na kuchyň - ložnice s výhledem a vstupem do zimní SPA zahrady - koupelna s parním sprchovým koutem a toaletou - prádelna s pračkou a sušičkou a s inteligentním novým kombinovaným plynovým kotlem, dálková správa a nastavení vytápění přes mobilní telefon. Z vnější části je pak připojen benzínový elektrický generátor, který automaticky zajišťuje kompletní ostrovní systém napájení domu při dlouhodobém výpadku elektrického proudu - velká prostorná garáž, se samostatnou toaletou a vchodem do pergoly, vestavěné úložné prostory - grilovací pergola se samostatným komínem s elektrickým odsáváním a s venkovní kuchyní, studna pro dešťovou vodu - velká zimní SPA zahrada s vyhřívaným bazénem se silným plaveckým protiproudem, vířivka pro 4 osoby, velký prosklená ozvučená panoramatická sauna, ochlazovací dřevěný sud s vodopádem, Kneippovy lázně pro nohy se sudy pro horkou a ledovou vodu, vestavěná malá kuchyň s dřezem, klimatizace pro léto a vytápění pro zimu, podlaha Woodplastic, stropní ventilátory, ambientní osvětlení, zvukový systém a inteligentní samostatné měření spotřeby energií klimatizace, stropního ohřevu vzduchu, spotřeby bazénu i vířivky i vytápění sauny 1. patro: - 3 ložnice, každá se samostatnou klimatizační jednotkou, toaleta, velká koupelna s vanou a sprchovým koutem - Velký pokoj pro hosty se samostatnou toaletou a parní sprchovou saunou, samostatný vstup s mlynářskými schody do garáže Prostorná zahrada s automatickou závlahou s automatickou sekačkou s ovládáním přes mobil Dřevník s úložnými prostory pro zahradní náčiní na betonové podestě, Velká parkovací západní pergola, Malá parkovací východní pergola, s posuvnou elektrickou kovanou bránou, Boční parkovací zpevněná parkovací plocha pro karavan nebo loď se samostatnou elektrickou bránou Doporučuji: Zcela dokončený soubor nemovitostí, bez nutnosti oprav či úprav, klidná část obce, žádaná lokalita. ‌ ‌

Hledáte dům pro bydlení, anebo investiční záměr? Co takhle rodinný dům k rekonstrukci v klidné ulici Suchého Vrbného v Českých Budějovicích? Dům se třemi garážemi, velkými sklepy, prostorným podkrovím a zahradou. Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme zděný dům na prodej v ulici Josefa Hory. Je v původním stavu a čeká na celkovou rekonstrukci - ať už hledáte bydlení pro svou potřebu, nebo hledáte vhodnou příležitost pro svůj stavební/developerský záměr. Prohlédněte si fotky, video, půdorys i virtuální prohlídku u inzerátu. A pokud cokoli nemůžete najít, stačí napsat. Jasně a stručně - co vám dům nabízí: • obytné nadzemní podlaží a velký byt 3+1 • téměř celkové podsklepení • velký podkrovní prostor • vjezd na zahradu z druhé ulice (Jiřího z Poděbrad) • garáž • původně ateliér - dnes další dvojgaráž Kolik m² má dům a pozemek? • zastavěná plocha domu 130 m² • celková plocha všech pozemků 464 m² • garáž 20 m² • ateliér (dvojgaráž) 50 m² Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu 230/400 V (vše v původním stavu). V ulici je také dostupný optický kabel pro internet. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a plynový kotel, který slouží také k ohřevu vody. Územní plán umožňuje vybudování více bytových i nebytových jednotek. V docházkové vzdálenosti máte například: • MHD zastávku linky č. 9 na Suchovrbenském náměstí • Supermarket Albert • restaurace, fotbalové hřiště, ZŠ Po pár minutách jízdy autem se dostanete buď pod viaduktem do centra města, anebo na druhou stranu na Pohůrku a nájezd na obchvat města (dálnice D3) Pokud hledáte dům k rekonstrukci v širším centru Českých Budějovic nebo zajímavou investiční příležitost, ozvěte se. Vyplňte formulář u inzerátu a pošleme vám veškeré informace na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky „Spam“ a „Nevyžádaná pošta“. Občas se tam e-mail může zatoulat.)

Prodej vícegeneračního rodinného domu 5+2, 204 m², pozemek 1 263 m² - Olešnice u Trhových Svinů Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Olešnice u Trhových Svinů. Nemovitost nabízí dvě obytná podlaží se samostatným dispozičním uspořádáním 2+1 a 3+1, a je proto vhodná pro početnější rodinu, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání. Ze společné vstupní haly je přístupné přízemí i schodiště do patra. V přízemí se nachází kuchyně, pokoj využívaný jako ložnice, koupelna s WC a další obytný pokoj. Horní podlaží tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další pokoj a koupelna s WC. Velkorysé místnosti, dostatek denního světla a praktické členění poskytují variabilní možnosti využití. Dům byl z velké části rekonstruován předchozím majitelem. Provedeno bylo zateplení, nová střešní krytina, část elektroinstalace, osazení topných těles a podlahové krytiny. Vytápění zajišťuje kotel Rojek TKA BIO 25 na dřevěné pelety. Průkaz energetické náročnosti řadí budovu do třídy E; v ukazateli neobnovitelné primární energie dosahuje díky vysokému podílu obnovitelného paliva třídy A. Na obytnou část navazuje půdní prostor (49 m²)s možností dalšího využití. Z domu je přímý vstup na soukromý dvorek a dále na zahradu. Z dvorku je vstup do garáže/dílny (18 m²), stodoly, sklípku, kotelny a technické místnosti, kde je i letní kuchyň. Na pozemku se nachází studna, která slouží jako zdroj pitné vody pro dům. U nemovitosti vede obecní vodovod s možností napojení. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Pozemek o celkové výměře 1263 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, posezení, bazén, dětské zázemí nebo zahradničení. Umístění na okraji obce poskytuje klidnější prostředí a dostatek soukromí. Přímo v Olešnici funguje obecní úřad, základní a mateřská škola i knihovna. Praktickou výhodou je autobusové spojení do Trhových Svinů a dále směrem na Třeboň; širší nabídka obchodů, zdravotních služeb, škol a dalších služeb je dostupná v Trhových Svinech. Parkování je možné ve dvou garáži (32 m²)s vjezdem z ulice nebo v průjezdu. Součástí kupní ceny není vybavení domu; jeho případné ponechání je možné po dohodě s majiteli. Nemovitost je zajímavou volbou pro zájemce, kteří hledají velký rodinný dům, dvě obytné úrovně a rozsáhlý pozemek s hospodářským a parkovacím zázemím. Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119439.