Venda de casas - okres České Budějovice

Nabízíme k prodeji moderní zděnou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 4+kk, zkolaudovanou v roce 2023, která se nachází v oblíbené lokalitě Kamenný Újezd nedaleko Českých Budějovic. Nemovitost zaujme nejen prostorným a komfortním bydlením, ale také rozlehlým pozemkem, dostatkem soukromí a zajímavým potenciálem pro budoucí využití. Dominantou domu je velkorysý společný obývací pokoj s kuchyní o ploše přibližně 80 m2, který nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, společné chvíle i setkávání s přáteli. Užitná plocha domu činí 201 m2. Nemovitost zaujme velkou terasou o výměře 20 m2; pochozí půda o výměře 80 m2 je vhodná k uskladnění sezónních a dalších věcí. Výhodou je samostatně stojící garáž o výměře 20 m2. Významnou předností této nabídky je rozsáhlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru, soukromí i možnosti dalšího využití. Oplocená část pozemku má výměru přibližně 1 800 m2, vjezd na pozemek zpříjemňuje pojízdná vjezdová brána. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení i vybudování další venkovní relaxační zóny. Součástí zahrady je udržovaná skalka, venkovní osvětlení a také historická kamenná studna, která dodává místu jedinečný charakter. Velkou výhodou je parcela č. 2769/3 o výměře 1 529 m2, která je vedena jako zahrada a zároveň představuje stavební pozemek. Podle platných podmínek územního plánování a dalších příslušných požadavků se zde nabízí možnost další výstavby. To rozšiřuje potenciál celé nabídky například pro vícegenerační bydlení, bydlení pro další členy rodiny nebo jako zajímavou možnost využití do budoucna. Součástí prodeje je rovněž přilehlý neoplocený pozemek o výměře přibližně 570 m2, vedený jako trvalý travní porost. Dům je postaven z kvalitních zděných materiálů a nabízí komfortní a zároveň moderní zázemí pro rodinné bydlení. Vytápění je řešeno elektrickým vytápěním v kombinaci s krbem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrt, ohřev teplé vody bojler a odpadní vody jsou odváděny do vlastní čistírny odpadních vod (ČOV). Praktickým benefitem je velká nádrž na dešťovou vodu o objemu 15 m3, která je určena k zalévání zahrady a pomáhá efektivně využívat dešťovou vodu. K nemovitosti vede asfaltová komunikace a příjemnou výhodou je její poloha pouhé 3 minuty od nájezdu na dálnici, díky čemuž je zajištěno pohodlné a rychlé dopravní spojení. Zároveň si lokalita zachovává příjemný charakter pro klidné rodinné bydlení v jižních Čechách. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní a prostorný rodinný dům s velkou zahradou, soukromím a praktickým technickým zázemím. Významnou přidanou hodnotou je také přilehlý pozemek a zejména možnost potenciální další výstavby na parcele č. 2769/3. Pokud hledáte kombinaci komfortního bydlení, velkorysého venkovního prostoru, výborné dopravní dostupnosti a možností dalšího využití, tato nabídka v Kamenném Újezdu rozhodně stojí za pozornost a prohlídku.

Nabízíme k prodeji původní venkovskou usedlost v Písecké Smolči, obec Slabčice, situovanou na mimořádně klidném místě na samotném okraji obce, přímo u lesa a bez bezprostředních sousedů. Usedlost tvoří obytná budova a dvě kamenné stodoly spolu s nádvořím a navazující zahradou. Celková výměra pozemků činí 1 873 m²: - 719 m² - zastavěná plocha a nádvoří, - 1 154 m² - zahrada. Hlavní budova, je v katastru nemovitostí vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci. Obytná část je určena ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si chalupu podle vlastních představ při zachování původního charakteru místa. Velkou hodnotou celé nemovitosti jsou také dvě původní kamenné hospodářské stavby, které lze dále využít jako stodolu, dílnu, sklad, společenský prostor nebo je v rámci rekonstrukce přizpůsobit jinému využití. Do objektu je zavedena elektřina. Zdrojem vody je vlastní kopaná studna. Odpadní voda je v současnosti odváděna do trativodu. V chalupě není vybudována koupelna a sociální zázemí tvoří suché WC. Nemovitost proto nabízíme otevřeně jako objekt určený ke kompletní rekonstrukci. Usedlost nabízí nadstandardní soukromí a klid. Bezprostředně kolem domu není běžná sousední zástavba a z pozemku se vstupuje prakticky rovnou do přírody. Orlická přehrada je v docházkové vzdálenosti, lokalita je proto zajímavá nejen pro klasické chalupaření, ale také pro koupání, vodní sporty, rybaření, pěší turistiku, cyklistiku nebo houbaření. Na zahradě jsou vzrostlé stromy a původní ovocné dřeviny. Celý areál si zachoval charakter tradiční jihočeské venkovské usedlosti a díky poloze a velikosti pozemku nabízí značný potenciál.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma byty a velkou zahradou v Bečicích u Týna nad Vltavou, který spojuje pohodlí zrekonstruovaného bydlení, soukromí uzavřeného dvora a velkorysý prostor pro vlastní plány. Na pozemcích o celkové výměře 2 125 m2; se nachází dům se dvěma byty, hospodářské zázemí a zahrada. Nemovitost nabízí možnosti pro vícegenerační bydlení i spojení rodinného života se zahradničením, koníčky nebo drobným hospodařením. Oba byty prošly rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody vody a elektřiny, vytápění, kotle, podlahy a sociální zázemí. V rámci úprav získal dům také nový komín. Větší byt nabízí kuchyň propojenou s obývacím prostorem, ložnici se šatnou a dětský pokoj. Dispozici doplňují veranda s WC, chodba, hala a koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Poskytuje tak příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Druhý byt tvoří kuchyň, další pokoj a vlastní sociální zázemí se sprchovým koutem a WC. Také zde byly obnoveny rozvody, podlahy a vytápění včetně nového kotle. Nabízí prostor například pro prarodiče, dospělé děti nebo návštěvy. Výraznou předností nemovitosti je uzavřený dvůr, který poskytuje soukromí pro posezení, odpočinek i společné chvíle s rodinou. Atmosféru doplňují terasa a jezírko. Hospodářská budova s novou střechou nabízí řadu místností, které lze využít jako dílnu, skladovací prostory nebo postupně upravit podle vlastních potřeb. POZOR: Z pozemku č. 288/1 bude GP oddělená část o velikosti cca. 1500 m2, která je nabízena samostatně jako stavební pozemek. Bečice leží přibližně 6 km od Týna nad Vltavou. Okolní jihočeská krajina s lesy, turistickými trasami a možnostmi cyklovýletů láká k aktivnímu odpočinku. Tento dům osloví zájemce, kteří hledají klidné venkovské bydlení, soukromí a dostatek prostoru pro celou rodinu.

Nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům v klidné rezidenční čtvrti Kostelce nad Labem. Dům byl postaven v roce 2018 a je ve výborném technickém stavu, odpovídajícím současným standardům. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, díky kterému jsou provozní náklady nízké a provoz zároveň šetrný k životnímu prostředí. Dům je navíc klimatizovaný, takže i v letních měsících nabízí příjemné a stabilní klima. Přízemí je vytápěno podlahovým topením a v patře jsou radiátory. Za domem se nachází prostorná terasa s venkovním krbem, která je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli. Parkování je bezproblémové, a to jak na pozemku, tak před domem. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost i možnosti sportovního a kulturního vyžití a zároveň snadná dostupnost do Prahy - dům tak ocení jak rodiny hledající klidné bydlení, tak lidé dojíždějící za prací či zábavou do hlavního města.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v Čejkovicích u Hluboké nad Vltavou. Tento patrový dům nabízí prostornou užitnou plochu, což zajišťuje dostatek místa pro rodinný život nebo využití jako více oddělených jednotek. V přízemí se nachází vstupní část, prostorná kotelna s využívaným kotlem na tuhá paliva a samostatná bytová jednotka. V patře se nachází taktéž plně funkční bytová jednotka, která prošla rozsáhlejší revitalizací a rekonstrukcí. V dalším patře jsou udělány a využívány dva pokoje, dále patro disponuje přípravou pro možné dodělání další plnohodnotné bytové jednotky. K domu je přivedený plyn, ale je momentálně nevyužitý. Dále je nemovitost připojena na městský vodovodní řád a kanalizaci. K domu náleží prostorná zahrada, garáž a zahradní domek, momentálně uzpůsobený jako čistý skladový prostor a prostor s voliérou pro chov papoušků. Pokud Vás tento dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Dům, ve kterém rodina skutečně žije - ne jen bydlí Ráno otevřete prosklené dveře z obývacího pokoje a děti vyběhnou na zahradu. V létě skočí rovnou do vlastního bazénu s mořskou vodou. Odpoledne se celá rodina sejde na kryté terase - ať prší nebo svítí slunce. Večer grilujete, povídáte si a nikam nespěcháte. Tohle není popis dovolené. Je to běžný den v tomto domě. Dispozice, která roste spolu s rodinou Dům nabízí dispozici 4+kk na zastavěné ploše 135 m², řešenou prakticky a bez zbytečně komplikovaných průchodů. Ze zádveří se vstupuje do centrální chodby, ze které jsou všechny místnosti samostatně přístupné: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - srdce domu s přímým výstupem na krytou terasu přes prosklené dveře. Dva dětské pokoje - každé dítě má svůj vlastní prostor. Žádné sdílení, žádné hádky o místo u stolu. A za pár let nebudete muset řešit stěhování do většího. Třetí pokoj - dnes ložnice, zítra pracovna nebo pokoj pro prarodiče, kteří přijedou na víkend. Dům se přizpůsobí tomu, jak se vaše rodina bude měnit. Koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC Technické zázemí - v samostatné místnosti se sníženou podlahou Zahrada a bazén: vaše soukromé letovisko Pozemek o rozloze 1 654 m² nabízí to, co žádný byt ani malý developerský pozemek jednoduše nenahradí - skutečný prostor pro život venku. Dominantou zahrady je bazén s mořskou vodou o rozměrech 6,6 × 3,3 m. Vedle bazénu je krytá terasa přímo propojená s obývacím pokojem - ideální místo pro ranní kávu, odpolední odpočinek i večerní rodinné večeře pod širým nebem. Zbytek zahrady? Velká travnatá plocha s místem pro trampolínu, dětské herní prvky, zahradní domek nebo záhony. A o zálivku se postará podzemní betonová jímka, která zachytává dešťovou vodu ze střechy - praktické a hospodárné řešení pro rozsáhlou zahradu. Teplo a komfort po celý rok Dům je vytápěn elektrokotlem s rozvodem do podlahového topení i radiátorů. Pro zimní večery a útulnou atmosféru je v obývacím pokoji krb - protože teplo z ohně je něco, co radiátory prostě nenahradí. Lišov: vybavenost města, klid venkovského bydlení Lišov není vesnice, ze které musíte kvůli každé běžné záležitosti odjíždět. Je to město s přibližně 4 700 obyvateli a kompletním zázemím pro každodenní rodinný život: - Škola a školka přímo v Lišově - Základní škola a Mateřská škola Lišov tvoří propojený moderní celek. - Zdravotní péče, pošta, obchody, restaurace, lékárna - vše dostupné v docházkové vzdálenosti. - Sport a volný čas přímo v Lišově - Relaxcentrum Mrkáček nabízí tenis, volejbal a bowling. Dostupnost: blízko dálnice, blízko města, daleko od každodenního ruchu Lišov leží přímo na trase mezi Českými Budějovicemi a Třeboní, podél silnice I/34 a v blízkosti napojení na D3. Díky tomu je dopravní dostupnost jednou z největších předností lokality. České Budějovice jsou přibližně 10-12 km, autem cca 10 minut. Krajské město s pravidelným autobusovým spojením, pracovními příležitostmi, nemocnicí, obchodními centry, kulturou a sportem je doslova za rohem. Výlety v okolí: Zámek Hluboká nad Vltavou, Třeboň a okolí CHKO Třeboňsko, České Budějovice, Český Krumlov a další zajímavé lokality. Dům je připravený k okamžitému nastěhování. Součástí technického řešení jsou rovněž protipožární dveře a typové komínové těleso vyvedené nad střechu. Odpadní vody jsou řešeny septikem o objemu 12 m³ PENB je ve třídě C Pro rodinu, která hledá svůj první skutečný rodinný dům - s prostorem pro děti, zahradou, bazénem a výbornou dostupností do krajského města - je tohle kombinace, která stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvíme termín prohlídky. Velmi rád vás domem osobně provedu.

Chata na břehu Spolského rybníka Libín, Třeboňsko Místo, kde ráno místo ruchu města slyšíte přírodu a během několika kroků jste u vody. V klidné chatové oblasti u obce Libín nabízíme k prodeji dvoupodlažní rekreační chatu v bezprostřední blízkosti Spolského rybníka. Obklopuje ji vzrostlá zeleň, která poskytuje příjemné soukromí a ideální prostředí pro odpočinek v jedné z nejkrásnějších částí Třeboňska. V přízemí se nachází prostorná garáž s místem pro automobil, kola i další vybavení. Z opačné strany je komora, krytý vstup do chaty a koupelna s vanou a WC. Po vnitřním schodišti se vstupuje do hlavní obytné části, kterou otevírá prosklená veranda s výhledem do okolní zeleně příjemné místo pro ranní kávu, čtení nebo posezení i za méně příznivého počasí. Na verandu navazuje prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyňka s kamny a útulná ložnice. K zázemí chaty patří také dřevníky a kopaná studna, která je zdrojem užitkové vody zavedené do koupelny a septik. Jedná se o původní stavbu s dílčími úpravami a zastavěnou plochou 38 m². Technický stav i interiér odpovídají stáří nemovitosti a sezónnímu užívání. Chata vykazuje běžné známky opotřebení, je funkční a vhodná k rekonstrukci podle představ nového majitele. Pozemky jsou ve vlastnictví společnosti Rybářství Třeboň a.s. Jejich užívání je možné řešit pronájmem dle dohody s vlastníkem. V této rekreační lokalitě jde o běžný a dlouhodobě fungující způsob užívání. Okolní zástavbu tvoří převážně dlouhodobě užívané rekreační objekty, proto si místo zachovává poklidnou, komorní atmosféru. Spolský rybník je chovný a není určen ke sportovnímu rybolovu; vodní hladina však tvoří krásnou kulisu pro odpočinek v přírodě. Třeboňsko nabízí množství možností pro pěší výlety i cyklistiku mezi rybníky a lesy, přitom s dostupností služeb v okolních obcích a nedaleké Třeboni. Hlavním kouzlem této nemovitosti je její poloha ticho, soukromí, vzrostlé stromy a voda na dosah. Pokud hledáte vlastní zázemí pro víkendy i letní pobyty, které si postupně upravíte podle svých představ, tato chata si zaslouží Vaši pozornost. Objekt je veden jako stavba pro rodinnou rekreaci a z tohoto důvodu nebude vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Prohlídku nemovitosti si můžete domluvit na níže uvedených kontaktech. Rádi Vám také pomůžeme prověřit možnosti financování hypotečním úvěrem a případně jej zajistit. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Chcete si užívat příští sezonu ve vlastní chatě s krásným výhledem do údolí? Začněte to řešit teď. Nabízíme na prodej zděnou chatu na vlastním pozemku o CP 199 m² v malé chatové oblasti na okraji obce Bečice. Chata má 3 nadzemní podlaží, je celá podsklepená. Podlahová plocha je 70 m², chata má nová okna, je napojena na vlastní studnu, TUV bojler. V 1. NP je prostorné zádveří s oknem, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, hlavní obytný prostor s kamny a jídelnou s výhledem do údolí, kuchyňský kout s oknem do lesa a schodiště do patra. V 2. NP je velká obytná místnost, upravená jako ložnice a vstup na lodžii s krásným výhledem. Podkroví slouží jako ložnice se štítovými okny. Klidná lokalita u lesa s výhledem do údolí, nedaleko je rybník. Snadná dostupnost do Českých Budějovic, Tábora, Bechyně, Týna nad Vltavou a na dálnici D3. Volejte pro domluvení prohlídky, rádi vám chatu ukážeme.

Prodej nemovitosti v rámci insolvenčního řízení. Dům bude prodán zájemci s nejvyšší nabídkou. Prohlídky nemovitosti probíhají po předchozí domluvě. Bližší informace Vám rádi poskytneme v realitní kanceláři. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a zastavěné ploše 142 m², který se nachází v ulici Slunečná v obci Adamov u Českých Budějovic. Dům byl postaven v roce 2021 na rovinatém pozemku o celkové výměře 659 m². Interiér domu působí příjemně a vzdušně. Jednotlivé místnosti disponují velkými francouzskými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi. Na podlahách je použita velkoformátová dlažba a komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění. Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a důraz byl kladen na moderní a praktické provedení. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě ve slepé ulici s minimálním provozem automobilů. Pozemek je rovinatý a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i další využití. Součástí nemovitosti je také zastřešené parkovací stání pro dvě vozidla. Obec Adamov leží na okraji Českých Budějovic a nabízí velmi dobrou dostupnost do města. Do Českých Budějovic se autem dostanete přibližně za 7 minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidném prostředí a zároveň chtějí zůstat v těsné blízkosti Českých Budějovic. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt v chatové osadě u rybníka Kuchyňka u obce Hluboká u Borovan v okrese České Budějovice. Jedná se o dvoupodlažní objekt o zastavěné ploše a nádvoří 100 m2 s užitnou plochou cca 65 m2 a celkovou plochou pozemku 604 m2. Přízemí chaty nabízí zádveří, samostatné WC, kuchyní a obývací místnost. Obývací pokoj je prosvětlen prosklenými dvoukřídlými dveřmi, které zároveň umožňují přímý vstup na terasu a do zahrady. Najdeme zde krb, který zajišťuje vytápění objektu. Podkroví nabízí jednu větší ložnici se vstupem na balkon a dva menší samostatné prostory sloužící jako ložnice. Objekt je také zčásti podsklepen. Objekt je tak plně soběstačný, napojený na elektřinu, voda užitková ze studny, kanalizace - jímka a díky úpravám umožňuje celoroční pobyt. Nemovitost je umístěna v klidné rekreační osadě v blízkosti rybníka Kuchyňka a okolních lesů. Zahrada je lemována vzrostlým a pravidelně udržovaným živým plotem, který zajišťuje soukromí a klid. Na pozemku je vystavěn dřevěný přístřešek pro auto. Součástí chaty je také pergola pro možnost posezení s rodinou či přáteli. Na pozemku se dále nachází studna s užitkovou vodou a je zavedena do chaty. Nemovitost je možné využít k rekreačnímu či celoročnímu pobytu a nabízí klid uprostřed krásné krajiny s velmi dobrou dostupností do města Borovany, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Usedlost s duší v Opalicích: soukromí, zahrada 1 309 m² a klid kousek od Budějovic V klidné vsi Opalice za Kamenným Újezdem, jen pár minut od Českých Budějovic, nabízíme k prodeji usedlost č.p. 8. Je to nemovitost s výrazným charakterem, která prošla částečnou a citlivou rekonstrukcí. Původní genius loci zůstal zachován a doplnilo ho moderní technické zázemí. Výsledkem je vzácné spojení venkovské atmosféry, naprostého soukromí a komfortu současného bydlení. Jednopodlažní dům o užitné ploše cca 180 m² tvoří spolu s dílnou a hospodářským zázemím uzavřený celek ve tvaru písmene U. Jeho středem je rovinatý zatravněný dvůr o výměře cca 180 m² s historickou ruční pumpou. Je chráněný ze všech stran, a proto skýtá klid a soukromí pro relaxaci, setkávání s přáteli i bezpečnou hru dětí. Do domu se vstupuje samostatným vchodem přes prostorné zádveří. Srdcem domu je velkorysá kuchyň s jídelnou v rustikálním stylu. Dominují jí původní modrá kachlová kamna s plotnou, dřevěné trámy a cihlový oblouk, který kuchyň propojuje s obývacím prostorem. Dispozici dále tvoří ložnice a chodba, z níž je přístupný obývací pokoj s krbovými kamny, druhý pokoj a koupelna s vanou a toaletou. Interiéru dodávají charakter dřevěné palubové původní podlahy, dřevěná okna a původní prosklené dveře. Dům je částečně podsklepen klenutým kamenným sklepem a disponuje půdním prostorem s potenciálem dalšího využití. Krov prošel odbornou tesařskou sanací s doloženou zárukou 10 let. Technické zázemí odpovídá současným nárokům. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V místnostech s dlažbou je podlahové topení, v ostatních radiátory. Kachlová a krbová kamna nabízejí příjemné teplo sálající ze dřeva. Dům má vlastní zdroj pitné vody s domácí vodárnou, filtrací a UV dezinfekcí a samostatnou studnu na zálivku zahrady. Odpadní vody řeší vlastní čistírna odpadních vod dimenzovaná pro 6-8 osob. K dispozici je také třífázová přípojka 400 V. Samostatně přístupná dílna o ploše cca 80 m² má novou elektroinstalaci s vlastním rozvaděčem a novou podlahu. Poskytuje zázemí pro řemeslnou činnost, koníčky, uskladnění i drobné podnikání. Parkování zajišťuje kryté stání pro jeden vůz a čtyři venkovní zpevněná parkovací místa. Na dvůr navazuje zahrada o rozloze 1 309 m². Je členěná na travnatou hrací plochu, ohniště s posezením, dětské hřiště, záhony a ovocné stromy. Vytváří tak plnohodnotné zázemí pro rodinný život i odpočinek v přírodě. Usedlost v Opalicích je jedinečná svou atmosférou, dispozicí i polohou. Osloví ty, kdo hledají domov s duší, prostor pro rodinu a koníčky a klid venkova bez nutnosti vzdát se dostupnosti města. Díky tepelnému čerpadlu, vlastní vodě a ČOV je navíc nemovitost provozně úsporná a prakticky nezávislá. Nabídky tohoto typu se na trhu objevují jen výjimečně. Parametry nemovitosti Dům: cca 180 m², jednopodlažní, částečně podsklepený, s půdním prostorem Dílna: cca 80 m², samostatný vstup, nová elektroinstalace a podlaha Dvůr: cca 180 m², zatravněný, rovinatý Zahrada: 1 309 m², zahradní domek, hřiště, ohniště Parkování: 1 kryté stání, 4 venkovní zpevněná místa Vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové topení a radiátory, kachlová a krbová kamna Voda: vlastní zdroj s filtrací a UV dezinfekcí, studna na zálivku Odpad: vlastní ČOV pro 6-8 osob Elektřina: 230/400 V Krov: tesařská sanace se zárukou 10 let Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej domu 2x 2+0 byt,možnost výstavby dalších podlaží, 3 podlaží:sklep, 2 byty,pŭdní prostor.celá parcela 242m2,dŭm 120 m2.2 parkovací stání.Byty po rekostrukci.Fasády se musí dodělat.

Hledáte dům s prostorem pro rodinu i možností dvougeneračního bydlení? V klidné části Starých Hodějovic nabízíme samostatně stojící cihlový dům o užitné ploše 189 m² na pozemku 708 m². Dům má dvě nadzemní podlaží, v patře se nachází byt 3+1, přízemí slouží jako technické zázemí s kotelnou, prádelnou, dílnou, skladem potravin a garáží. Součástí ceny je projekt rekonstrukce, který navrhuje úpravu patra na 3+kk s velkou terasou a vytvoření samostatného bytu 1+kk a šatny v přízemí při zachování technického zázemí. Pro lepší představu, jak by dům mohl vypadat dle projektu, jsou přiloženy vizualizace. Přijďte si prohlédnout jeho možnosti osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Prodej rozestavěného rodinného domu 5+kk, 322 m², pozemek 1.256 m² - Rudolfov u Českých Budějovic Nabízíme k prodeji nadstandardní rozestavěný rodinný dům v klidné a žádané lokalitě města Rudolfov, pouhých 5 km od Českých Budějovic. Dům o dispozici 5+kk se nachází na mírně svažitém pozemku o výměře 1.256 m² a nabízí užitnou plochu 322 m², zastavěnou plochu 232 m². Součástí domu je dvojgaráž (47,7 m²) a prostorná terasa s krásným výhledem na České Budějovice, částečně oplocená zahrada. Dispozice v prvním patře: vstupní chodba, pracovna, koupelna, technická místnost, obývací pokoj s kuchyní, vstup do garáže Dispozice v druhém patře: další obývací prostor s kuchyní a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna, technická místnost, terasa. Technické informace: Inženýrské sítě: elektřina 230/380 V, obecní vodovod, kanalizace. Vytápění: příprava pro podlahové topení + ústřední topení (tepelné čerpadlo voda-vzduch). Ohřev vody: bojler. Střecha: plochá. Dům je ve fázi hrubé stavby, stavěn s důrazem na kvalitní materiály a moderní standardy. Lokalita Rudolfov nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchod, pošta, škola, školka, lékař, restaurace, hřiště. Výborná dopravní dostupnost do Českých Budějovic, MHD i autem. Energetická náročnost: PENB - B (velmi úsporná). Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi zděnou rekreační chatu 5+kk v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižních Čech, v těsné blízkosti historické tvrze Žumberk u Trhových Svinů. Stavba zkolaudovaná v roce 1981. Vlastní a oplocený pozemek o výměře 914 m² obklopený vzrostlou zelení a poskytující prostor pro relax rodiny. Ve srovnání s jinými rekreačními chatami má tato něco navíc - je díky velkorysé a skvěle orientované ( zejména k jihovýchodu a k jihozápadu) dispozici, jejímu uspořádání a praktickému zázemí ideální volbou i pro početnější rodinu nebo jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu v regionu s turistickým potenciálem. Celková užitná plocha je 103,6 m2 ve dvoupodlažním upořádání. V 1NP (přízemí) obytná plocha cca 40 m² + garáž. Do objektu vstupujeme do chodby o velikosti 4,2 m² s prostorem pod schody. Z ní je přístupné WC s umyvadlem (2 m²) a prostorné jádro chaty - obývací pokoj (20,23 m²) s krb.kamny a výhledem JZ směrem do zahrady. Na pokoj navazuje samostatná kuchyně s jídelnou (10,4 m²) s dalšími kamny (dvouprůduchový komín) a koupelna s vanou a el. bojlerem (3,2 m²). Součástí podlaží je garáž (12,6 m²) pod jednou střechou, kde lze uvažovat o konverzi na samostat.pokoj s příslušenstvím (viz ilustrační fotovizualizace). Ve 2NP (obytná plocha cca 39 m²) + lodžie se nacházejí 3 ložnice, které lze upravit jako zcela neprůchozí. První ložnice1 ( 12,8 m²) má přímý vstup na JZ lodžii (8,4 m²), s výhledem na zahradu. Další dvě ložnice mají 13,4 m² a 12,5 m² Na rovinaté zahradě se nachází také montovaná kolna/dřevník. Chata má přípojku Elektřiny, obecní vodovod a kanalizaci svedenou do vybírací jímky (více info v RK). Chata je ve velmi zachovalém stavu bez viditelných statických poruch a vlhkosti. Na její nedostatky Vás rádi upozorníme při vlastní prohlídce. Podle stávajícího vizuálu by si zasloužila udržovací práce, dílčí rekonstrukce některých prvků a konstrukcí a renovaci interiérů. Na přiložených AI vizualizacích vidíte možný vzhled po vhodně provedené rekonstrukci. ‌ Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se u rekreačních objektů ze zákona neuvádí. Lokalita Žumberku vyniká klidem přírody Novohradských hor a výbornou dojezdovostí: Trhové Sviny s plnou občanskou vybaveností, supermarkety jsou vzdálené 8,8 km (9 min), historické Nové Hrady 9,5 km (12 min) a České Budějovice 29,8 km (34 min). V těsné pěší vzdálenosti od chaty se nachází samotná vyhlášená Tvrz Žumberk s mnoha rybníky, což z tohoto místa činí perfektní výchozí bod pro cykloturistiku, procházky a relaxaci v přírodě. Ostatní posuďte při osobní prohlídce. Myslíme si, že Vaše investice do kvalitního rekreačního bydlení v této lokalitě se jistě dobře zhodnotí. Více info i o možnostech financování vám sdělíme při osobní prohlídce nebo v RK, na našem webu či Facebooku. Volejte prosím v pracovních dnech PO-PÁ 9:00 - 17:00 hod. Děkujeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 2022 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 125 m², který se nachází v klidné části Neznašova, obec Všemyslice. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 030 m² a nabízí komfortní rodinné bydlení s dostatkem soukromí a možností dalšího rozšíření. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, ohřev vody zajišťuje plynový kotel a součástí domu je garáž pro jedno vozidlo. Velkým benefitem je prostorné podkroví s možností vybudování dalších dvou pokojů. Pro jejich budoucí realizaci je již do podkroví přivedena voda, elektřina i odpady. Neznašov nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí v blízkosti přírody. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, restaurace, dětská hřiště a autobusové spojení. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Týn nad Vltavou, dostupný během několika minut jízdy. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení, velký pozemek a zároveň možnost do budoucna zvětšit obytnou část domu podle vlastních potřeb.

Prodej zděné chaty 101 m2 s garáží a pozemkem 391 m2 Hradce u Českých Budějovic Hledáte klidné útočiště před městským shonem jen kousek od Českých Budějovic? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi zděnou chatu v malebné obci Hradce, která se nachází pouhých deset kilometrů jihozápadně od krajského města. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro víkendový relax s rodinou i pro delší pobyty v přírodě s perfektním dojezdem do města. Srdcem celé chaty je velkorysý obývací pokoj s dominujícími prvky v podobě krbu s kamenným obkladem a trámového stropu. Prostor přirozeně navazuje na jídelní kout a kuchyň oddělenou kamenným obloukem. V přízemí se nachází také koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Prosklené dveře z obývacího pokoje vás vyvedou přímo na terasu, která nabízí výhled přes louky až na zalesněné kopce. Podkrovní část chaty nabízí dva samostatné pokoje připravené k dokončení podle vašich vlastních představ, přičemž z jednoho z nich vstoupíte na balkon. Budoucí majitelé zde mohou snadno vybudovat ložnici a dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou přidanou hodnotou je praktické suterénní zázemí. Ve spodní části domu se nachází garáž, dílna a sklad na zeleninu, které spolehlivě poslouží pro uložení auta, zahradního nářadí, kol či sezónního vybavení. Zastavěná plocha chaty činí 101 m2 a celková výměra pozemku je 391 m2. Soukromá zahrada za domem disponuje ovocnými stromy a venkovním ohništěm s posezením pro večerní grilování. Chata je připojena na elektřinu, disponuje vlastním zdrojem vody a septikem. Lokalita obce Hradce s přibližně stovkou obyvatel zaručuje absolutní klid a soukromí. Okolní krajina je protkaná sítí cyklostezek, hluboké lesy lákají k houbaření a v zimních měsících nabízí okolí ideální podmínky pro běžecké lyžování. Veškerá občanská vybavenost Českých Budějovic je přitom vzdálena jen několik minut jízdy autem. S financováním formou hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme v rámci našeho kompletního servisu. Pro domluvení termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Útulný rodinný dům se zahrádkou a samostatnou garáží v Českých Budějovicích. Vyhledávaná lokalita Rožnovského předměstí. Možnost rekonstrukce dle vlastních preferencí. - Dispozice a plochy - Dům v současnosti nabízí dispozici 2+kk. Obytnou část tvoří kuchyně s obývacím prostorem a samostatná ložnice. Dále je zde koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Na domě byly zahájeny rekonstrukční práce, jejich dokončení je však ponecháno na novém majiteli. Ten tak může další úpravy a výslednou podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Zajímavý potenciál představuje půdní prostor, který nabízí možnost budoucího rozšíření obytné části domu do patra. Dům je částečně podsklepený. Ze dvora jsou samostatně přístupné další dvě místnosti, které v současnosti slouží jako skladovací prostory a poskytují praktické zázemí. Na dvoře stojí samostatná garáž, vhodná spíše pro motocykl, kola nebo jako další úložný prostor. Celková výměra parcel 274 m2. Z toho zastavěné plochy domu cca 84 m2 a garáže 19 m2. - Zahrada - Menší zahrada nabízí příjemné venkovní zázemí přímo u domu. Najdete zde prostor pro posezení, záhonky pro pěstování i dětské pískoviště. Zahrada je díky své velikosti nenáročná na údržbu, přitom poskytuje dostatek místa pro odpočinek, grilování nebo trávení času s dětmi. - Lokalita - Rožnov, oblíbená rezidenční část Českých Budějovic spojující bydlení v rodinném domě s výhodami krajského města. Snadná a rychlá dostupnost do centra města, MHD a kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Školy, školky, obchody, služby, zdravotní péče i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Napojení na hlavní dopravní tahy směrem z města, D3 dosažitelná do 5 minut jízdy. Nemovitost je proto vhodná jak pro zájemce hledající menší rodinný dům se zahradou v Českých Budějovicích, tak pro ty, kteří chtějí dům postupně upravit a rozšířit podle vlastních představ. Potenciál představuje především možnost využití půdního prostoru a dalšího rozvoje současné dispozice. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v obci Rančice, v krásném a klidném prostředí jen kousek od Českých Budějovic. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek, relaxaci a únik od každodenního ruchu, přitom chtějí mít město pohodlně dostupné. Chata má zastavěnou plochu 52 m² a nachází se na pozemku ve vlastnictví jiného majitele. Užívání pozemku je smluvně zajištěno nájemní smlouvou, přičemž roční nájemné činí pouze 3 000 Kč. Velkou předností je především příjemné přírodní prostředí, klid a velmi dobrá dostupnost z Českých Budějovic. Nemovitost nabízí zajímavou možnost rekreačního využití za velmi příznivou pořizovací cenu. Hlavní přednosti: • Rančice - jen kousek od Českých Budějovic • zastavěná plocha 52 m² • krásné a klidné prostředí • užívání pozemku na základě nájemní smlouvy nájemné 3 000 Kč/rok • vhodné k rekreaci a odpočinku • velmi zajímavá pořizovací cena Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji udržovanou rekreační chatu přímo na břehu Mydlovarského rybníka v okrajové části města Zliv, asi 10 km od Českých Budějovic. Mydlovarský rybník je jedním z nejoblíbenějších rekreačních míst v okolí Českých Budějovic. Dá se v něm koupat a rybařit a okolí je vhodné na procházky i cyklovýlety. Protože chata stojí přímo na břehu, nemusíte k vodě nikam dojíždět. Do Českých Budějovic se dostanete autem zhruba za 15 minut a základní vybavenost je přímo ve Zlivi. Chatu tak můžete využívat nejen o dovolené, ale i po práci nebo na prodloužený víkend. Původně zděná chata ze 70. let 20. století prošla během posledních dvaceti let postupnými úpravami. Základy a přízemí jsou zděné, podkrovní nadstavba a přistavěná veranda jsou dřevěné. Stavba není podsklepená. Na užitné ploše 75 m² nabízí pět místností, což je na rekreační objekt poměrně hodně prostoru. Pohodlně se tu vyspí rodina s dětmi i hosté. Hlavním obytným prostorem v přízemí je světlá prosklená veranda s obytnou kuchyní, přistavěná přibližně před deseti lety. Slouží jako obytná kuchyně a díky prosklení z ní máte výhled přímo na rybník i za nepříznivého počasí. V přízemí je dále ložnice, koupelna s toaletou a sklad na nářadí. V podkroví se nachází prostorný obývací pokoj s dřevěným interiérem, ze kterého se vychází na velkou terasu. Z obývacího pokoje jsou přístupné také dvě menší ložnice, které se hodí jako dětské pokoje nebo pokoje pro hosty. Chata je připojena k elektřině 230 V. Užitková voda se jímá ze spodní a dešťové vody do skruží, ze kterých je do chaty zavedený rozvod. Odpadní vody jdou do vlastní jímky s trativodem a teplou vodu ohřívá bojler v koupelně. Na pozemku stojí také zahradní domek, kde můžete mít uložené nářadí i vybavení na vodní sporty nebo rybaření. Chata je v dobrém stavu, nevyžaduje žádnou rekonstrukci a dá se ihned užívat. Chata má přidělené evidenční číslo a stojí na cizím pozemku (Rybářství Třeboň), prodává se tedy pouze stavba rekreačního objektu. Pozemek o celkové výměře 430 m2 je pronajat. Kupní cenu není možno financovat hypotečním úvěrem, resp. stavba nemůže být předmětem zástavního práva k zajištění hypotéky.