Domy na prodej - okres České Budějovice

Nabízíme k prodeji menší rodinný domek na lukrativním místě v Litvínovicích na periferii Českých Budějovic. Dosah historického centra krajské metropole jsou jen 3km po oblíbené cyklostezce. Dům se nachází na pozemku o celkové rozloze 702m2, umístěného na okraji 2 místních komunikací s minimálním dopravním provozem. Vzrostlé porosty zaručují maximální soukromí při relaxaci na zahradě. Dům o zastavěné ploše 66m2 byl zkolaudován v r.1998 a je ve velmi dobrém a udržovaném stavu bez nutnosti investice. Jeho součástí je garáž 18m2, v I.NP se nachází bytová jednotka 1+1 o podlahové ploše 48m2. Do podkroví je vstup shrnovacími schody, jeho součástí je pokoj 12m2 a další zatím nevyužitý prostor v podkroví 8m2. Vstupní vjezdová brána i vrata do garáže jsou na elektrický pohon. Dům je vytápěn elektrickými přímotopy. V hlavní největší obytné místnosti je možné využít i krbová kamna a klimatizační jednotku. Na hranici pozemku je přípojka plynu jako další alternativa vytápění objektu. Jedná se o velmi zajímavou investici- nemovitost má vysoký potenciál k nabízení dlouhodobého pronájmu nebo krátkodobého turnusového typu apartmánové ubytovací kapacity s ohledem na svou zajímavou polohu. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo a ani jiný druh omezení vlastnického práva. Více informací v RK, doporučujeme osobní prohlídku.

Rodinný dům 5+kk s vlastní zahradou u Českých Budějovic - novostavba 2026 Moderní novostavba rodinného domu s dispozicí 5+kk, vlastní zahradou 613 m² a terasou 40 m² v jedné z nejklidnějších a zároveň nejdostupnějších lokalit u Českých Budějovic - Staré Hodějovice / Srubec, lokalita U Veselských. Dům nabízí plnohodnotné rodinné bydlení se vším, co k němu patří: prostor, zahrada, soukromí a kvalitní materiály bez kompromisů. Co dům nabízí: Dispozice 5+kk, 115 m² užitné plochy na dvou podlažích Vlastní oplocená zahrada cca 613 m² Prostorná terasa 40 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje 3 parkovací stání Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo Viessmann Izolační trojskla, cihlová konstrukce, nadstandardní zateplení Příprava na fotovoltaiku, klimatizaci a venkovní žaluzie Energetická náročnost třídy B - velmi úsporná Rok výstavby 2026 Prostor, který si zamilujete Přízemí tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který se přirozeně otevírá na terasu a zahradu. Patro nabízí dostatek pokojů pro celou rodinu. Dům je navržen tak, aby fungoval pohodlně v každodenním životě i při větších rodinných setkáních. Lokalita, která má smysl Staré Hodějovice a Srubec patří mezi nejžádanější místa pro rodinné bydlení v okolí Českých Budějovic. Centrum města je dostupné za několik minut, v blízkosti jsou školy, školky, obchody i rychlé napojení na dálnici D3. Bydlíte v klidu, ale město máte na dosah. Dům je součástí dvojdomku - sousední polovina je dispozičně i velikostně identická a prodává se samostatně. Každý dům má vlastní pozemek, zahradu, vstup i parkovací stání. Toto uspořádání ocení zejména rodiny, které hledají bydlení blízko svých blízkých, nebo kupující, kteří uvažují o obou domech zároveň. Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám dům ukážeme osobně a zodpovíme všechny vaše otázky.

Prodej domu 3+kk se zahradou 607 m² - Olešnice u Borovan Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk a podlahové ploše 74,3 m² v klidné části obce Olešnice u Borovan, určený k rekonstrukci. Dům nabízí praktické dispoziční řešení - obývací prostor s kuchyní, dvě ložnice, koupelnu, předsíň a samostatné WC. Nad obytnou části se nachází i půda, kde je možnost vybudovat další obytný prostor. Velkou výhodou je přímý vstup na zahradu, která poskytuje dostatek soukromí i krásný výhled do okolní krajiny. Na zahradě se nachází studna. Na pozemku o celkové výměře 607 m² si snadno vytvoříte zázemí pro pohodový život - ať už si představujete posezení s přáteli, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu. Lokalita na okraji obce zajišťuje minimum ruchu a maximum klidu. Parkování je možné přímo před domem pro více vozidel. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou aktuálně řešeny septikem, s možností napojení na obecní kanalizaci na hranici pozemku. Vytápění je v současnosti řešeno krbovými kamny v kuchyni. Obec Olešnice, která nabízí základní občanskou vybavenost - nachází se zde obecní úřad, ZŠ a MŠ, obchod s potravinami, kulturní zázemí a aktivní spolkový život. Výborná dostupnost do Borovan cca 9 minut autem, do Trhových Svinů 7 minut a do Českých Budějovic zajedete za 30 minut. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do vlastního bydlení a přizpůsobit si ho od základu podle sebe. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116987.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk o zastavěné ploše 137 m2 v Boršově nad Vltavou. Jedná se o přízemní bungalov se třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a krbovými kamni. Součástí domu je technická místnost s WC a plynovým kotlem a sklad. Zároveň kryté parkovací stání a udržovaná okrasná zahrada. Celková zastavěná plocha domu a zahrady činí 455 m2. Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s kobinací radiátorů a podlahového topení. Možno topit krbovými kamny. Měsíční náklady na energie jsou cca 5.000, -Kč pro 4 osoby. Dům byl zkolaudován 2017. PENB - D. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Českých Budějovicích v dobrém stavu. Tento patrový dům nabízí tři prostorné pokoje a velkou jídelnu s kuchyní o užitné ploše 115 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dům je postaven na pozemku o rozloze 540 m², čímž zajišťuje dostatek venkovního prostoru pro různé aktivity i odpočinek. V rámci vybavení nemovitosti je k dispozici jedno zastřešené parkovací místo, plechová garáž, venkovní terasa a pěkné zahradní jezírko. Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v širším centru Č.B. Výhodou jsou i velmi nízké provozní náklady. Dům je okamžitě k nastěhování. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

V Pašinovicích, části obce Komařice, nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a příjemnou atmosférou jihočeského venkova. ‌ Dům nabízí zastavěnou plochu přibližně 206 m² a stojí na pozemcích o celkové výměře přibližně 939 m². ‌ V přízemí domu se nachází kuchyně, obývací pokoj a koupelna, další obytné místnosti jsou situovány také v podkroví. Součástí domu je sklep a půdní prostory. ‌ Interiér si zachoval řadu původních prvků, které k venkovskému domu přirozeně patří - dřevěné trámy a stropy nebo tradiční kamna. Nemovitost je obyvatelná, zároveň nabízí novému majiteli prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle vlastních představ. ‌ Velkou předností je zahrada se vzrostlou zelení, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou. ‌ Zdrojem vody je vlastní studna. ‌ Pašinovice jsou klidnou částí obce Komařice v okrese České Budějovice. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od Českých Budějovic a Trhových Svinů. ‌ Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro ty, kteří hledají venkovský dům k postupné rekonstrukci a chtějí si jej přizpůsobit vlastnímu stylu. ‌ Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ Eliška Marková

Jedinečné stavení na samotě obklopené přírodou, lesy a rybníky. Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji stavení s rozlehlým pozemkem na samotě. Jedinečné místo pro život s návratem k přírodě. K nemovitosti náleží rozsáhlý pozemek o celkové výměře přibližně 4 810 m², tvořený - pozemkem o výměře cca 687 m² v zastavěné části, navazujícím pozemkem o výměře cca 4 123 m². Dispozice domu - 3+1 včetně předsíně, koupelny a WC (85m2). Výrazným benefitem je prostorná půda s vyhovující výškou, která nabízí potenciál pro případnou vestavbu či další rozšíření obytného prostoru, vždy v souladu s platnými předpisy a příslušnými povoleními. Na obytnou část navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí - dílna, sklady, prostorný sklep, garáž a velký prostor bývalé líhně. Také nad touto částí se nachází prostorná půda. Zázemí lze využít pro dílnu, skladování, chov zvířat, hospodaření nebo další aktivity podle potřeb nového majitele. Dům je v udržovaném původním stavu po poslední rekonstrukci před cca 40lety, včetně rozvodů elektřiny, topení a vody, původní žumpa s přepadem. K domu je nyní nově přivedena vodovodní obecní přípojka. ‌ Nachází se v klidném prostředí Třeboňska, v bezprostředním kontaktu s lesem, rybníky a okolní krajinou, přitom jen několik minut od Suchdola nad Lužnicí a v příjemné dostupnosti historické Třeboně. Případné stavební úpravy, změny staveb nebo nová výstavba podléhají příslušným regulativům územního plánování a požadavkům ochrany přírody (více info v RK). ‌ Bývalá hájenka si zachovává charakter venkovského stavení a díky své poloze představuje velmi zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají něco výrazně osobitějšího než klasický rodinný dům. ‌ Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, rekreační využití, chov koní či jiných zvířat, případně jako základna pro člověka, který chce žít v úzkém kontaktu s přírodou. ‌ Současně zůstává zachována velmi dobrá dostupnost občanské vybavenosti v Suchdole nad Lužnicí a turisticky atraktivní Třeboni. ‌ Nemovitost se nachází v území CHKO Třeboňsko, tedy v krajině s vysokou přírodní hodnotou. Právě proto je zde nová výstavba a změny staveb podmíněna respektováním ochrany krajinného rázu a dalších pravidel ochrany přírody. ‌ ‌ Toto není běžný rodinný dům na běžném pozemku. Je to místo s historií, atmosférou a vlastním charakterem, které nabízí prostor pro život, práci i odpočinek. Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne více než jen střechu nad hlavou, přijeďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Představujeme vám prostorný dvougenerační dům s nádherným výhledem na rybník a okolní přírodu, který se nachází v malebné obci Třebín u Českých Budějovic. Tento dům nabízí jedinečné možnosti pro komfortní bydlení dvou rodin nebo kombinaci bydlení s pronájmem, podnikání s bydlením. ‌ Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek s oddělenými vchody, což zajišťuje maximální soukromí pro obě části (zapsané prohlášení vlastníka na katastru). Byt č. 1 - (5+1) - 209m2: prostorný byt s pěti místnostmi, kuchyní, podsklepeno, zahrada, parkovací stání a zděné sklady, pergola - poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu. Bytová jednotka vyklizená. Byt č. 2 - (3+1) - 99m2: praktický byt se třemi místnostmi, samostatnou kuchyní, zahrada. ‌ K domu náleží krásně upravená zahrada -, která poskytuje jak relaxační, tak i užitkovou část. ‌ Nemovitost má zpevněnou plochu s krytým parkovacím stáním až pro tři auta. K dispozici je také prostorná dílna a skladové prostory, sklep, prostorná pergola. Technický stav: - V roce 1973 dům rozdělen dvě bytové jednotky, dále v roce 2005 současná majitelka nástavba patra, 2021 - přechod z tuhých paliv na elektrokotle, 2021 - kompletní rekonstrukce koupelny byt č. 1 a celé spodní části, 2022 jaro-léto rekonstrukce dvora, stání pro auta, pergola, 2022 rekonstrukce koupelny bytu č. 2. - Zděný, včetně základů - sklep je pod bytem č. 1 cca 10 m2, pod kuchyní. Je tam hlavní uzávěr vody do domu/podružné měřidlo pro byt č. 2. Dále je sklep na ukládání potravin v technickém zázemí naproti domu, podsklepena cca 1/3 celé budovy. - Střecha betonové tašky, jak přístřešek pro auta, tak hlavní RD. U RD pochozí půda po celém domě (nyní využívají jako úložný prostor), u přístřešku na auta pochozí z ½. - Voda, kanalizace obecni - podružný vodoměr. - Topení - elektrické 11.000, -Kč/měsíc záloha, bez doplatku za obě jednotky. - jeden hlavní jistič a dva samostatné elektroměry. - Izolace v domě - zateplení domu polystyren, střecha vata ‌ ‌ Lokalita Dům je situován v klidné obci Třebín - sportovní hřiště - beach volejbal, dětské, tenisové, restaurace. Pouhých pár minut jízdy od Českých Budějovic, což zajišťuje perfektní dostupnost města a veškeré občanské vybavenosti, která je i Dubném. Doprava - v místě dálkový autobus, MHD - 2km obec Mokré, 5km obec Dubné. Dubné ZŠ a MŠ, lékař, pošta, COOP, malé potraviny, restaurace.

Hledáte místo, kde se snoubí komfort moderního bydlení s klidem a krásou jihočeské přírody? Nabízím Vám zděný, částečně podsklepený dům o dispozici 4kk nacházející se v malebné jihočeské obci Borovany, okr. Písek. Dům nabízí vše, co si můžete přát - pohodlí, soukromí i nádherný výhled na sousední rybník. Dům prošel rekonstrukcí přibližně před třemi lety - nová okna a dveře, rozvody vody a elektřiny, omítky, podlahy, izolace, střecha atd. V roce 2024 bylo navíc vybudováno nové vytápění (Evo) s možností ovládání přes mobilní telefon. K domu náleží také nová terasa a upravená zahrada. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj (43,5m2) s krbovými kamny a přímým vstupem na terasu, moderní kuchyně se spotřebiči, jídelní kout, tři samostatné pokoje (9m2 + 13m2 a 13m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (9m2), další samostatné WC s technickou místností (2m2), chodba mezi pokoji (7m2) a vstupní chodba (11,8m2). Vše je v perfektním stavu, zařízeno - stačí si přinést osobní věci a začít bydlet. Ve sklepní části se nachází velká společenská místnost (36m2), místnost s infrasaunou (7m2), sprcha a technická místnost s WC (10,3m2). S této části je vstup přímo na zahradu. Plochy místností jsou čerpány z Projektu pro ohlášení stavby. Zahrada nabízí naprosté soukromí a krásné zákoutí k odpočinku - vybudované posezení, sud s vytápěním, venkovní sprchu, parkovací místo a přímý vstup na soukromé molo do rybníka. Nechybí ani několik vzrostlých stromů, které dodávají pozemku příjemnou atmosféru. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreaci. Klidná lokalita, pohodlný dojezd do měst, např. : Písek, Bechyně, Tábor atd. a krásné okolí vytvářejí z tohoto domu výjimečné místo pro život. Stačí se jen nastěhovat a začít si užívat komfort, soukromí a kouzlo výhledu na vodní hladinu. V případě zájmu mne kontaktujte na sjednání prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu a přitom zůstanete jen pár minut od Českých Budějovic? V oblíbené obci Homole nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou přibližně 140 m², příjemnou zahradou, krytou terasou a fotovoltaickou elektrárnou. Dům byl kolaudován v roce 2000 a nabízí praktické uspořádání do dvou obytných podlaží doplněných menším sklepem. Srdcem domu je světlý obývací pokoj s krbem, který příjemně propojuje prostor pro společné chvíle celé rodiny. Navazuje na něj částečně oddělený kuchyňský kout a francouzské dveře vedoucí přímo na krytou terasu a do zahrady. V létě se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje o venkovní posezení. V přízemí se dále nachází prostorná předsíň s vestavěnou šatnou, technická místnost a koupelna s toaletou. V patře je soukromá část domu - čtyři neprůchozí pokoje, centrální hala a druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky tomu má každý člen rodiny dostatek vlastního prostoru. Pozemek o výměře 597 m² nabízí pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlými ovocnými stromy, krytým venkovním posezením a praktickým skladem na zahradní nářadí. Samozřejmostí je také přímý vjezd z obecní komunikace a kryté stání pro automobil. K příjemnému provozu domu přispívá fotovoltaická elektrárna s přetokem do sítě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který doplňuje krb s rozvodem teplého vzduchu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou výhodou je samotná lokalita. Homole jsou vyhledávanou obcí v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic. Najdete zde mateřskou školu, obchod, sportoviště i pravidelné spojení MHD. Do centra Českých Budějovic se autem dostanete přibližně za 10 minut. Tento dům může být příjemným domovem pro rodinu, která hledá spojení klidného bydlení se zahradou a výborné dostupnosti města. Rád vám dům osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Některé nemovitosti nabízejí pouze místo k bydlení. Jiné mají atmosféru, charakter a možnosti, které si nový majitel může postupně přetvořit podle svých představ. Právě takovou nemovitostí je tradiční jihočeská chalupa v Netěchovicích, malebné obci jen několik minut od Týna nad Vltavou. Už po otevření vrat vás přivítá uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí a zachovává typický charakter původního venkovského stavení. Na obytnou část navazuje prostorná stodola a za ní zahrada, která může sloužit k odpočinku, pěstování i jako klidné zelené zázemí. Celková výměra pozemku činí 368 m², celý je oplocený a jednotlivé části na sebe přirozeně navazují. Obytná část domu o podlahové ploše přibližně 72 m² nabízí dispozici 3+1. Ze vstupní chodby se dostanete do kuchyně, dále je zde obývací pokoj tvořící přirozené srdce domu, dvě ložnice a koupelna. Z koupelny je přímý vstup do stodoly, která je současně přístupná také ze dvora. Přes stodolu lze pokračovat až do zadní části zahrady. Právě stodola představuje jeden z nejzajímavějších potenciálů celé nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro budoucí rozšíření obytné části, vytvoření dalšího zázemí, dílny, ateliéru nebo například prostoru pro hosty. Nový majitel tak nekupuje pouze současnou chalupu, ale také možnost jejího dalšího rozvoje podle vlastních potřeb. Chalupa je postavena ze smíšeného zdiva, je částečně podsklepená a disponuje dvěma komíny. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a elektřina má samostatné měření. Velkým benefitem je dvojí zdroj vody. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řad a voda z něj je již zavedena přímo do domu. Současně je zde vlastní kopaná studna, jejíž voda je v současnosti využívána především jako užitková. V minulosti byly opakovaně prováděny rozbory vody ze studny, které vždy potvrzovaly její vysokou kvalitu. Majitel tak má k dispozici veřejný vodovod i vlastní zdroj vody. Odpadní vody jsou svedeny do trativodu. Nemovitost je nabízena částečně vybavená. Netěchovice jsou místem, kde si jižní Čechy stále zachovávají svůj původní venkovský charakter. Jen kousek od domu se nachází malebná náves s kaplí sv. Václava. V obci je autobusová zastávka a okolí nabízí řadu zajímavých míst, výletních cílů i možností pro trávení volného času. Pouhých několik minut jízdy leží Týn nad Vltavou s kompletní občanskou vybaveností, restauracemi, sportovišti, koupalištěm i kulturním životem. V příjemné dojezdové vzdálenosti se nachází také lázeňská Bechyně. ‌ Tato nemovitost je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají chalupu s autentickým jihočeským charakterem, uzavřeným dvorem, vlastním kouskem zeleně a především prostorem pro další rozvoj. Může se stát místem pro rodinnou rekreaci, víkendové úniky z města, ale díky svému uspořádání a potenciálu také zajímavou investiční příležitostí. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Prodej rodinného domu 129 m² s pozemkem 778 m² ve vyhledávané lokalitě Srubec u Českých Budějovic. Rodinný dům se nachází v klidné okrajové části Srubce v těsné blízkosti lesa. Dům typu bungalov je dispozičně řešen jako 4kk. Ze vstupní chodby vcházíte přímo do prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem, vybaveným vestavěnými spotřebiči. Z kuchyně se nabízí výhled na les, ze strany obývacího pokoje pak na zahradu. Odtud se také vstupuje na zastřešenou pergolu (22 m²), která tak krásně propojuje vnitřní a venkovní prostor. Chodbou z obývacího pokoje se dostanete do dalších tří samostatných pokojů a koupelny s vanou i sprchovým koutem. WC se nachází jak v koupelně, tak i v samostatné místnosti. Rodinný dům je samozřejmě napojen na všechny sítě (el, plyn, voda, kanalizace). Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kondenzačním kotlem. Vytápěno podlahovým topením včetně radiátorů, v obývacím pokoji se nachází také obezděná krbová vložka. Celý dům je zateplený a energeticky nenáročný. Výměra pozemku činí 778 m². Najdete zde zahradní domek (22 m²) s připojením na 380V (možnost dobudovat např. saunu apod.). Zahrada je zatravněná se 3 ovocnými stromky. Pozemek je oplocený, vjezd na parkovací místa (55 m²) umožňuje dálkově ovládaná samonosná posuvná brána. V obci Srubec je dostupná veškerá občanská vybavenost (přímo v obci se nachází hned 2 mateřské školy, základní škola, pošta, potraviny, OÚ, atd.), velkou devízou je pak výborná dostupnost do Českých Budějovic a v blízkém dosahu je také napojení na dálniční síť. Zhruba 100 metrů od domu je autobusová zastávka, 3 km pak vlakové nádraží České Budějovice. Jedná se o přímý prodej bez realitní kanceláře - kupující neplatí žádnou provizi.

Hledáte své vlastní místo v přírodě, kde budete mít klid, zahradu a přitom budete jen pár minut od Českých Budějovic? V oblíbené lokalitě Jamné, části obce Boršov nad Vltavou, nabízíme k prodeji prostornou patrovou chatu s číslem evidenčním, která čeká na svého nového majitele a kompletní proměnu podle jeho představ. ‌ Nemovitost se nachází v klidném prostředí na polosamotě, obklopená přírodou. Jamné je vyhledávané pro svůj rekreační charakter, klid a příjemnou sousedskou atmosféru. V okolí se nachází další rekreační objekty a lidé, kteří zde tráví svůj volný čas. ‌ Prostor pro vlastní představy ‌ Chata nebyla několik let pravidelně obývána, což odpovídá jejímu současnému stavu. Je proto určena především pro někoho, kdo hledá nemovitost ke kompletní rekonstrukci a chce si ji upravit přesně podle svých představ. ‌ Nejde o nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Právě její současný stav však nabízí novému majiteli možnost vytvořit si vlastní zázemí podle svého vkusu a potřeb - ať už pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo trávení volného času v přírodě. ‌ Dispozice ‌ Celková užitná plocha činí přibližně 72 m². ‌ přízemí - 3 místnosti podkroví - 2 místnosti podsklepení praktický úložný prostor pod terasou, vhodný například pro zahradní techniku zahrada s parkovacím stáním ‌ Patrové uspořádání spolu s podsklepením nabízí dostatek prostoru pro budoucí rekonstrukci a přizpůsobení objektu novému využití. ‌ Technické informace ‌ Objekt je napojen na elektřinu 230 V, vytápění je řešeno krbovými kamny a k dispozici je vlastní septik. Vlastní zdroj vody - vrt - bude potřeba vybudovat novým majitelem. ‌ Stavba stojí na pozemku, který není ve vlastnictví majitele chaty. Užívání pozemku je dlouhodobě řešeno nájemním vztahem, přičemž nájemné je pouze symbolické. Stejným způsobem své rekreační objekty v okolí užívají i další majitelé. ‌ Lokalita ‌ Jamné nabízí příjemnou kombinaci klidu, přírody a dobré dostupnosti Českých Budějovic. V nedalekém Boršově nad Vltavou je k dispozici základní občanská vybavenost včetně obchodu, školy, mateřské školy, pošty, sportovního zázemí a železniční stanice. Okolí je vhodné pro pěší výlety, cyklistiku i odpočinek v přírodě. ‌ Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro někoho, kdo má k Jamnému a jeho okolí vztah a hledá zde vlastní místo, které si může postupně vytvořit podle svých představ. ‌ Základní údaje cena: 1 300 000 Kč užitná plocha: 72 m² zastavěná plocha: 53 m² plocha užívaného pozemku: 419 m² konstrukce: cihlová stav: před rekonstrukcí stavba: patrová, podsklepená elektřina: 230 V vytápění: krbová kamna odpad: septik parkování: parkovací stání ‌ Pokud vás chata nebo samotné Jamné zaujaly, ozvěte se mi. Ráda vám poskytnu více informací.

Hezký den, hledáte místo v malebných jižních Čechách, kde nebudete navazovat na cizí rozhodnutí, ale vytvoříte si nový domov skutečně podle sebe? V Neznašově u Týna nad Vltavou se před Vámi otevírají dvě možné cesty. Můžete se pustit do poctivé rekonstrukce stávající stavby, nebo zde vybudovat dům zcela nový, přesně podle svých představ. Rodinný dům pochází původně z 19. století a v průběhu let prošel řadou stavebních úprav. Významnější práce proběhly přibližně kolem roku 2000, kdy byly upravovány podlahy, omítky, krov a část střechy. V obývacím pokoji byla následně osazena plastová okna s izolačním dvojsklem, ostatní jsou převážně dřevěná. Dům je zděný, s nosnými stěnami z plných pálených cihel a sklepní částí částečně z lomového kamene. Je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Přízemí nabízí dispozici 4+1 s kuchyní, obývacím pokojem, třemi dalšími pokoji a koupelnou s WC. V podkroví se nacházejí tři samostatné, dosud nedokončené pokoje bez sociálního zázemí, chodba a navazující půdní prostor. Podkroví tak nabízí další prostor, který si může nový majitel dokončit a uspořádat podle vlastních potřeb. Součástí domu je také garáž přístupná přímo z interiéru. Na oplocený pozemek je zajištěn vstup brankou i vjezdovými vraty. Kromě domu a garáže zde najdete travnatou část, zpevněné plochy a prostor využitelný například pro venkovní posezení. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, veřejnou splaškovou kanalizaci a elektrickou síť 230/400 V s hlavním jističem 3 × 25 A. Vnitřní rozvody vody jsou převážně ze starších ocelových trubek. Plynová přípojka je přivedena na hranici pozemku, vnitřní plynové rozvody však nejsou vybudovány a není osazen plynoměr ani regulační zařízení. Elektroinstalace je provedena kombinací hliníkových a měděných vodičů. Dům v současnosti nemá centrální vytápění ani funkční systém přípravy teplé vody. Střecha je sedlová, nad garáží pultová, a její krytinu tvoří kombinace betonových tašek, plechu a starších osinkocementových desek. Objekt není zateplen. Vážným zájemcům o prohlídku bude zaslán odborný technický posudek nemovitosti zpracovaný autorizovaným inženýrem. Nemovitost osloví především zájemce, kteří nehledají hotový dům, ale místo s prostorem, charakterem a možností vytvořit si bydlení skutečně podle vlastních představ. Neznašov spojuje venkovský charakter, blízkost přírody a atraktivní polohu nad soutokem Vltavy a Lužnice s dobrou dostupností každodenních služeb. Přímo v obci najdete obchod, mateřskou i základní školu, poštu a restauraci. Další občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Týně nad Vltavou. Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek není v současné době k dispozici. Z toho důvodu dočasně uvádíme energetickou třídu „G“, tj. mimořádně nehospodárnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chata, kde vás bude budit zpěv ptáků místo budíku. Vlastní pozemek, les za zády a rybník na dosah. Toužíte po místě, kam můžete kdykoliv utéct před každodenním shonem? Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrovou chatu s vlastním pozemkem 627 m2 v kouzelném prostředí na okraji menší chatové osady u obce Bečice, mezi Týnem nad Vltavou a Bechyní. Zděná chata se nachází pod lesem a nabízí jedinečný otevřený výhled do údolí s chovným rybníkem. Okolní příroda, louky, lesy a klid vytvářejí ideální místo pro víkendový odpočinek i delší pobyty. Chata s číslem evidenčním je ihned obyvatelná, zároveň však nabízí skvělou příležitost k modernizaci podle vlastních představ. Díky 3+1 s dispozicí Přízemí - zasklená veranda, prostorné zádveří s oknem, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, útulný obývací prostor s kamny a krbem, jídelní část a schodiště do patra. Malá leč funkční kuchyňka s plynovým sporákem, dřezem, lednicí. Patro - velký světlý pokoj se vstupem na lodžii, odkud si budete každý den vychutnávat nádherný výhled do okolní krajiny. Přes chodbičku menší pokojík s oknem do lesa. Vše obložené dřevem. Vraty se vchází do prostorné místnosti vhodná jako dílna, garáž, sklad. Vlastní elektrická přípojka, vlastní studna, jímka. Velkou předností této nabídky je vlastní pozemek, krásné přírodní prostředí a zároveň velmi dobrá dostupnost do Týna nad Vltavou, Bechyně i Českých Budějovic. Ať už hledáte místo pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo nemovitost s potenciálem budoucího zhodnocení, tato chata nabízí vše potřebné. Pokud hledáte klid, soukromí, přírodu a výhledy, které se nikdy neomrzí, právě jste našli své nové útočiště. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte zkušenou makléřku, kterou je Veronika Pilařová.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné jihočeské vesnici Záblatí, přibližně 16 km od Týna nad Vltavou, 24 km od Písku, 25 km od Českých Budějovic, 33 km od Strakonic a 120 km od Prahy. V obci je k dispozici autobusové spojení, dětské hřiště a hospůdka. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení na klidném venkově a zároveň chtějí možnost postupně si dům upravit a zrekonstruovat podle vlastních představ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - v roce 2004 byla vyměněna střešní krytina a v roce 2020 byla zrekonstruována koupelna a WC. Ostatní části domu jsou převážně v původním stavu a nabízejí tak možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice domu: 1.NP: byt 78 m2, 3+1, koupelna (sprchový kout), závěsné WC, chodba, veranda, kotelna, 2x sklep. Podkroví: půdní prostor 80 m2 vhodný k případnému využití dle potřeb nového majitele. Technické informace: zastavěná plocha a nádvoří 496 m2, obytná plocha 78 m2, užitná plocha 225 m2 zahrada 1.019 m2, celková plocha pozemku 1.515 m2, vytápění ústřední na tuhá paliva, elektřina 230/400 V, vodovod, 3× studna, kanalizace, dřevěná okna, podlahy - dlažba a beton. Součástí prodeje je také průjezd o výměře 26 m2, dřevník 12 m2, sklípek 3 m2, sklípek 4 m2, kotelna 6 m2, dílna 10 m2 a prádelna 6 m2. CENA 4.890.000,-Kč, SLEVA NA 4.499.000,-Kč!

Nabízíme vám k prodeji krásný patrový vícegenerační dům s prvky prvorepublikové architektury a zachovalou pavlačí o dvou samostatných bytových jednotkách, který se nachází v dolním cípu Žižkova náměstí v centru Trhových Svinů. Každý byt má vlastní kuchyň a koupelnu. Přízemní byt má dispozici 2+kk a byt v prvním patře 4+1 (poměrně jednoduchou stavební úpravou lze rozdělit na dva menší byty). V podkroví lze díky velkorysému prostoru vybudovat půdní vestavbu o rozloze celého půdorysu domu. Krov je ve velmi zachovalém stavu, výměna střešní krytiny proběhla cca před 15 lety. V domě se nacházejí další užitné prostory, jako jsou sklep, komora, dvě technické místnosti a k domu přiléhá útulný, obezděný dvorek s malou zahrádkou. Dům je připojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Topení je řešeno automatickým plynovým kotlem a jako záloha zde slouží kotel na tuhá paliva. Vzhledem k lukrativní poloze lze dům využít buď jako nájemní dům, případně přízemí upravit na komerční prostory. Město Trhové Sviny se nachází nedaleko Novohradských hor a je proto vyhledávanou turistickou destinací. Vřele doporučujeme prohlídku. V případě vašeho zájmu zajistíme financování hypotékou.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost tvořenou tradiční chalupou a prostornou stodolou stojící na samostatném stavebním pozemku, což představuje mimořádný potenciál pro investici i vytvoření nového domova či rekreačního sídla. Celková výměra velkorysého pozemku činí 1 572 m² a nabízí skvělé možnosti využití - na stavebním pozemku se stodolou lze vystavět nový rodinný dům, případně stávající stodolu přetvořit v úchvatný moderní atriový dům s neopakovatelným charakterem, pričemž přípojky vody, plynu i elektřiny jsou v bezprostředním dosahu pro snadné napojení. Samotná chalupa o užitné ploše 105 m² disponuje praktickou dispozicí zahrnující obývací pokoj, kuchyni, tři ložnice, toaletu a navíc obrovskou vstupní chodbu, která pohodlně slouží jako garáž. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku, vytápění je řešeno tuhými palivy a před domem je již připravena plynová kaplička pro případné doplňkové zapojení. Tato výjimečná nabídka se nachází v malebné a vyhledávané turistické lokalitě Novohradska v blízkosti Olešnice u Trhových Svinů, odkud máte na dosah historickou tvrz Žumberk, ikonický Žárský rybník i kompletní občanskou vybavenost Trhových Svinů, což z místa dělá ideální oázu pro klidný život i aktivní odpočinek v přírodě.

Kolik sousedů byste chtěli mít za plotem? Jednoho… dva… nebo raději žádného? Přesně takový klid nabízí tato jihočeská chalupa na okraji obce Smilovice u Týna nad Vltavou. Místo, kde vás nebude budit doprava ani ruch města. Jen příroda, zpěv ptáků a prostor, který dnes hledá čím dál více lidí. Na pozemku o velikosti téměř 2 850 m² se nachází obytná chalupa společně s hospodářským stavením o zastavěné ploše přibližně 300 m². Nemovitost nabízí soukromí, venkovskou atmosféru a především možnosti, které se dnes hledají stále obtížněji. Jen několik minut od domu se nachází Týn nad Vltavou, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, školy i další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Hněvkovické přehrady a řeky Vltavy. Okolní lesy jsou vyhledávaným místem pro houbaře, rybáře i všechny, kteří si chtějí odpočinout od každodenního shonu. Velkou výhodou je také samotné umístění nemovitosti na okraji obce. Dům nesdílí sousedy přímo za plotem a kromě občasného průjezdu zemědělské techniky zde panuje příjemný klid a soukromí. Právě ten je dnes často tou největší hodnotou. Obec Smilovice leží v malebné krajině nedaleko Týna nad Vltavou a představuje ideální místo pro všechny, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale zároveň mít základní služby v rozumné dostupnosti. Smilovice spadají pod správní obvod Týna nad Vltavou a nacházejí se v krásném prostředí jižních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zahorčice, 7km od Českých Budějovic. Jedná se o malebnou vesničku obklopené krásnou přírodou a dechberoucím klidem jihočeského venkova s dobrou dopravní dostupností do střediskové obce Boršova nad Vltavou, vzdálené pouhé 2km. Interiér nabízí bytovou jednotku o dispozici 3+1 s užitnou plochou 84m2. Východní část budovy tvoří bývalá hospodářská část, dnes využita na 2 dílny o velikosti 16m2 a 12m2. Budova je ze 2/3 podsklepena, z chodby je shrnovacími schody přístup na půdu. Dům prošel v r.2013 částečnou, ale zásadní rekonstrukcí- výměna střešní krytiny, nová fasáda, plastová okna v celé budově včetně sklepa a půdy, instalace nového elektrokotle. Jako alternativní vytápění lze využít i kotel na tuhá paliva. Na pozemku stojí garáž s přístavbou pergoly, do garáže je hlavní vjezd z místní komunikace. Zahrada má volný nezastavěný zatravněný prostor o velikosti 539m2, což splňuje parametry na umístění všech prvků k relaxaci, pěstování zeleniny nebo k vytvoření okrasného charakteru pozemku. Objekt je celkově v dobrém, obyvatelném stavu a jeho interiér nabízí novému vlastníkovi možnost rekonstrukce dle vlastních přestav. Na nemovitosti nevázne žádné zástavní právo ani jiný druh omezení vlastnického práva. V případě zájmu nabízíme modelaci hypotečního úvěru od našeho zkušeného externího poradce. Doporučuji osobní prohlídku.