Prodej bytů - Brno

Prodej bytu 1+kk v novostavbě o CP 36,8 m², Brno - Ponava, ul. Pionýrská, Nabízíme vám bydlení v novém projektu na výjimečném místě, na ul. Pionýrská 15 v Brně, pouhé dvě minuty chůze od Lužáneckého parku. Projekt nabídne 16 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a jeden exkluzivní byt 4+kk s možností užívání střešní terasy o 105 m2. Byty se nachází ve 2. - 7. nadzemním podlaží, přičemž některé jednotky disponují balkonem nebo terasou. Architektonický návrh studia PLUS MINUS NULA spojuje současnou městskou architekturu s funkčními dispozicemi a vysokým standardem bydlení. Zde se jedná o bytovou jednotku ozn. 3B - v 3. NP o 36,8 m2 podlahové plochy s S - J orientací, která disponuje krásným výhledem do Lužáneckého parku. Technické zařízení: - byt bude disponovat podlahovým vytápěním, rekuperací vzduchu, klimatizačními jednotkami přímého chlazení a venkovními hliníkovými žaluziemi. Standard zahrnuje lepené vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelnách a WC, sádrové omítky a dřevěné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Dům bude vybaven osobním výtahem obsluhujícím všechna podlaží. PENB - B. Povinné příslušenství k bytu, které je nutno dokoupit dle vlastního výběru klienta: - sklepní kóje o výměře cca 2,6-8 m², cena 100.000 Kč/m² Volitelné příslušenství: - parkovací stání v zakladači za 800.000 Kč vč. DPH Lokalita: - je jednou z hlavních předností projektu. Lužánecký park i zastávka MHD Pionýrská jsou přibližně 1-2 minuty chůze od domu. V pěší dostupnosti se nachází také Mendelova univerzita, Moravské náměstí a samotné centrum Brna. Financování: - po výběru bytu následuje podpis rezervační smlouvy a úhrada rezervačního poplatku, který se započítává do kupní ceny. U bytů 1+kk činí rezervační poplatek 250.000 Kč, u bytů 2+kk 500.000 Kč. Zbývající část kupní ceny je řešena až v návaznosti na dokončení projektu a kolaudaci a podpis kupní smlouvy. Harmonogram: - dokončení a kolaudace 2. čtvrtletí 2028. Pionýrská 15 je bydlením pro ty, kteří chtějí mít Brno skutečně na dosah - a zároveň hledají komorní novostavbu s kvalitním standardem a dlouhodobou hodnotou. Kompletní nabídku bytů, ceny, půdorysy a technické standardy naleznete na oficiálních stránkách projektu Pionýrská 15 či na vyžádání u makléře.

Prodej bytu 2+kk v novostavbě o CP 50,7 m², Brno - Ponava, ul. Pionýrská, Nabízíme vám bydlení v novém projektu na výjimečném místě, na ul. Pionýrská 15 v Brně, pouhé dvě minuty chůze od Lužáneckého parku. Projekt nabídne 16 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a jeden exkluzivní byt 4+kk s možností užívání střešní terasy o 105 m2. Byty se nachází ve 2. - 7. nadzemním podlaží, přičemž jednotky disponují balkonem či terasou s výhledem přímo do Lužáneckého parku. Architektonický návrh studia PLUS MINUS NULA spojuje současnou městskou architekturu s funkčními dispozicemi a vysokým standardem bydlení. Zde se jedná o bytovou jednotku ozn. 6A - v 6. NP o 50,7 m2 podlahové plochy se S - J orientací, která disponuje krásným výhledem do Lužáneckého parku z terasy o 4,9 m2. Technické zařízení: - byt bude disponovat podlahovým vytápěním, rekuperací vzduchu, klimatizačními jednotkami přímého chlazení a venkovními hliníkovými žaluziemi. Standard zahrnuje lepené vinylové podlahy, kvalitní keramické obklady a dlažby v koupelnách a WC, sádrové omítky a dřevěné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Dům bude vybaven osobním výtahem obsluhujícím všechna podlaží. PENB - B. Povinné příslušenství k bytu, které je nutno dokoupit dle vlastního výběru klienta: - sklepní kóje o výměře cca 2,6-8 m² Volitelné příslušenství: - parkovací stání v zakladači za 800.000 Kč vč. DPH Lokalita: - je jednou z hlavních předností projektu. Lužánecký park i zastávka MHD Pionýrská jsou přibližně 1-2 minuty chůze od domu. V pěší dostupnosti se nachází také Mendelova univerzita, Moravské náměstí a samotné centrum Brna. Financování: - po výběru bytu následuje podpis rezervační smlouvy a úhrada rezervačního poplatku, který se započítává do kupní ceny. U bytů 1+kk činí rezervační poplatek 250.000 Kč, u bytů 2+kk 500.000 Kč. Zbývající část kupní ceny je řešena až v návaznosti na dokončení projektu a kolaudaci a podpis kupní smlouvy. Harmonogram: - dokončení a kolaudace 2. čtvrtletí 2028. Pionýrská 15 je bydlením pro ty, kteří chtějí mít Brno skutečně na dosah - a zároveň hledají komorní novostavbu s kvalitním standardem a dlouhodobou hodnotou. Kompletní nabídku bytů, ceny, půdorysy a technické standardy naleznete na oficiálních stránkách projektu Pionýrská 15 či na vyžádání u makléře.

Prodej bytu 2+kk 55,6m2 a balkonem 1,2m2 Nabízíme vám bydlení v novém komorním rezidenčním projektu Pionýrská 15, který vzniká na výjimečném místě v Brně, pouhé dvě minuty chůze od Lužáneckého parku. Projekt nabídne pouze 16 bytových jednotek o dispozicích 1+kk a 2+kk a jeden exkluzivní střešní byt 4+kk. Bytové jednotky se nacházejí ve 2. až 7. nadzemním podlaží, přičemž vybrané jednotky disponují balkonem nebo terasou. Architektonický návrh studia PLUS MINUS NULA spojuje současnou městskou architekturu s funkčními dispozicemi a vysokým standardem bydlení. Zde se jedná o bytovou jednotku č. 3.A - ve 3.NP s balkonem o velikosti 1,2m2, a podlahové plochy 55,6m2 s S - J orientací, která disponuje krásným výhledem do vnitrobloku. Technické vybavení: - byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, rekuperací, klimatizačními jednotkami přímého chlazení a venkovními hliníkovými žaluziemi. Standard zahrnuje lepené vinylové podlahy, keramické obklady a dlažby v koupelnách a WC, sádrové omítky a dřevěné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Dům bude vybaven osobním výtahem obsluhujícím všechna podlaží. PENB - B. Povinné příslušenství k bytu, které je nutno dokoupit dle vlastního výběru klienta: - sklepní kóje o výměře cca 2,6-8 m², cena 100.000 Kč/m² Volitelné příslušenství: - možno dokoupit parkovací stání v zakladači za 800.000 Kč vč. DPH Lokalita: - je jednou z hlavních předností projektu. Lužánecký park i zastávka MHD Pionýrská jsou přibližně 2 minuty chůze od domu. V pěší dostupnosti se nachází také Mendelova univerzita, Moravské náměstí a samotné centrum Brna. Financování: - po výběru bytu následuje podpis rezervační smlouvy a úhrada rezervačního poplatku, který se započítává do kupní ceny. U bytů 1+kk činí rezervační poplatek 250.000 Kč, u bytů 2+kk 500.000 Kč. Zbývající část kupní ceny je řešena až v návaznosti na dokončení projektu a kolaudaci a podpis kupní smlouvy. Harmonogram: - dokončení a kolaudace 2. čtvrtletí 2028. Pionýrská 15 je bydlením pro ty, kteří chtějí mít Brno skutečně na dosah - a zároveň hledají komorní novostavbu s kvalitním standardem a dlouhodobou hodnotou. Kompletní nabídku bytů, ceny, půdorysy a technické standardy naleznete na oficiálních stránkách projektu Pionýrská 15.

Nabízíme k přímému prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) domu bez výtahu na adrese Havlišova ve vyhledávané brněnské městské části Královo Pole. Celková užitná plocha bytu činí 75 m². Byt je orientován dvěma pokoji a balkonem na západ do klidného vnitrobloku a jedním pokojem na východ do ulice. Byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů i řemeslného zpracování. Součástí rekonstrukce byla kompletní výměna rozvodů elektřiny, vody, odpadů i otopných těles. Novému majiteli budou předány příslušné revizní zprávy a protokoly o tlakových zkouškách. Interiér doplňuje vinylová podlaha typu click v dekoru dubového dřeva, nová koupelna se sprchovým koutem - Walk-in, WC a zakázková kuchyňská linka (vč. spotřebičů) vyrobená na míru truhlářem. Dostatek praktického úložného prostoru poskytuje na míru vestavěná skříň v chodbě. Byt je vytápěn ústředním topením, nízké náklady na bydlení, dům je zateplený a během podzimu proběhne čistění fasády. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Byt je pro účely prezentace profesionálně připraven formou homestagingu, díky kterému si lze snadno představit jeho budoucí atmosféru a možnosti zařízení. Přenosný nábytek lze po dohodě odkoupit. Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější brněnské lokality. Nabízí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt, který má prostor. Charakter. A adresu, která se neokouká. Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 4+1 o ploše 145 m² přímo na ulici Úvoz v Brně. Byt se nachází ve 3. podlaží krásného secesního domu s výtahem a nabízí přesně to, co u moderní výstavby už téměř nenajdete - vysoké stropy, velkorysé pokoje, původní dřevěné dveře, parketové podlahy a atmosféru klasického brněnského městského bytu. Dispozice je skutečně nadstandardní. Čtyři samostatné pokoje, nechybí ani samostatná kuchyně o ploše téměř 27 m², prostorná vstupní hala, koupelna, samostatné WC ani praktická šatna. Velkou předností je orientace tří pokojů do vnitrobloku, díky které nabízí byt překvapivý klid i přesto, že bydlíte přímo na Úvoze. A právě lokalita je jednou z jeho největších deviz - Staré Brno, centrum města na dosah, Mendlovo náměstí, Špilberk i veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti. Byt je dnes obyvatelný a funkční, zároveň ale nabízí obrovský potenciál pro citlivou modernizaci, která zachová jeho původní charakter a vytvoří opravdu reprezentativní městské bydlení. 145 m² prostoru, který má duši. Secesní dům. Úvoz. A klid, který byste na této adrese možná nečekali.

Výjimečný byt, u kterého téměř polovinu celkové plochy tvoří vlastní terasy. Na ulici Gajdošova v Brně-Židenicích nabízíme moderní bydlení o celkové ploše 105,7 m², kterou tvoří 56,7 m² podlahové plochy bytu a dalších 49 m² dvou prostorných teras. K tomu se přidává krásný výhled na Brno a Petrov, kompletní vybavení na míru, kvalitní materiály a možnost dalšího rozšíření obytného prostoru. Jedním z hlavních benefitů jsou právě dvě terasy o celkové výměře 49 m², které v teplejší části roku fungují jako přirozené pokračování interiéru. Menší terasa je orientována na východ směrem k ulici Gajdošova, hlavní terasa směřuje na jihozápad a nabízí krásný výhled na Brno, Petrov a do klidnější části s polyfunkčním hřištěm. Hlavní terasa svou velikostí nabízí skutečně široké možnosti využití - od venkovního obývacího pokoje přes jídelní část až po prostor pro zeleň, grilování nebo odpočinek. Terasy budou kompletně dokončeny, včetně nových izolací a modřínových terasových prken uložených na terčích. U hlavní terasy bude navíc instalována venkovní markýza. Do budoucna nabízí terasa také zajímavý potenciál pro vybudování zimní zahrady či uzavřené terasy, díky které by bylo možné venkovní prostor využívat po větší část roku a současně významně rozšířit obytné zázemí bytu. Konkrétní řešení by samozřejmě bylo nutné posoudit podle technických možností domu a příslušných souhlasů či povolení. Samotný byt má podlahovou plochu 56,7 m² a jeho velkou předností je velmi promyšlené využití každého metru. Obytná část přirozeně propojuje kuchyň, jídelní a obývací prostor, zatímco spací část je vizuálně oddělena dřevěnými lamelami. Interiér díky tomu zůstává vzdušný a otevřený, ale zároveň nabízí dostatek soukromí. Velkou přidanou hodnotou je kompletní vybavení bytu zahrnuté v kupní ceně. Majitel původně plánoval nemovitost ponechat pro vlastní užívání, čemuž odpovídá i způsob, jakým byl celý interiér navrhován a dokončován. Jednotlivé materiály, vybavení i nábytkové prvky byly vybírány velmi pečlivě s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhodobé používání, nikoliv pouze jako vybavení určené pro následný prodej. Převážná část nábytku je proto zhotovena na míru přímo pro tento interiér. Součástí jsou vestavěné skříně, postel s výsuvným úložným prostorem, pracovní stůl, TV sestava, knihovna, kuchyňský ostrůvek a další nábytkové prvky. Kompletně vybavená kuchyň nabízí množství úložných prostor, vestavné spotřebiče i vinotéku. V bytě je prakticky vyřešen také prostor pro pračku a sušičku. Kvalitní provedení pokračuje i v koupelně s velkoformátovými obklady, prostorným sprchovým koutem a moderními černými detaily. V interiéru jsou použity prémiové podlahy a komfort během letních měsíců zajišťuje moderní ekologická klimatizace. Dalším příjemným benefitem je umístění bytu na samotném konci chodby, díky kterému nabízí větší míru soukromí. Mezi touto a sousední jednotkou byla navíc vybudována speciální protihluková příčka v hodnotě přibližně 150 000 Kč, jejíž realizaci lze doložit fotodokumentací. K vlastnictví bytu náleží i poměrná část chodby. Dům splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná a na jeho střeše je instalována fotovoltaika. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje. V případě zájmu lze samostatně dokoupit parkovací stání v kryté garáži, které se nachází přímo naproti vstupu do domu a nabízí tak velmi pohodlný přístup mezi automobilem a bytem. Výhodou je také samotná lokalita. Brno-Židenice nabízí rychlou dostupnost centra města, zastávky MHD několik minut chůze od domu a snadné napojení na městský okruh i hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékaři, služby, sportoviště i zeleň. Kupní cena činí 12 499 000 Kč a zahrnuje sklepní kóji, kompletní vybavení bytu na míru, kuchyňskou linku se spotřebiči, provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Pokud hledáte moderní bydlení, které vedle kvalitního interiéru nabízí také 49 m² vlastních teras, výhled na Brno a možnost dalšího rozšíření obytného zázemí, ráda vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 5+kk o podlahové ploše 126 m² s terasou o výměře 6,5 m² a vlastními parkovacími stáními v novostavbě domu se třemi samostatnými jednotkami. Byt je kompletně dokončený včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení, interiérových dveří a veškerých povrchových úprav. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu je navržena ve dvou podlažích a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. V hlavním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. Druhé podlaží tvoří velkorysý otevřený obytný prostor, který může sloužit jako hlavní ložnice, pracovna, herna nebo relaxační zóna. Díky své velikosti nabízí také možnost rozdělení na dva samostatné pokoje, čímž lze byt upravit až na dispozici 6+kk. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání na pozemku domu. Standard a vybavení • zděná novostavba z keramických cihel • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody • podlahové vytápění v celém bytě • plastová okna s izolačními trojskly • příprava klimatizace ve všech obytných místnostech • bílé lakované interiérové dveře v nadstandardní výšce 2,2 m • kvalitní tepelněizolační řešení objektu • nízké provozní náklady Vzorová nemovitost a prohlídky Vzorová dokončená nemovitost ve stejném provedení a standardu se nachází v Újezdu u Brna, kde je možné si osobně prohlédnout kvalitu provedení, použité materiály, standard vybavení i samotné dispoziční řešení. V Újezdu u Brna zároveň nabízíme k prodeji dokončené jednotky tohoto projektu, včetně tohoto typu mezonetového bytu 5+kk o ploše 126 m². Pro více informací o jednotlivých nabízených nemovitostech, jejich přesném umístění, cenách a možnostech osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě jednotky zajišťuje náš hypoteční specialista Ondřej Hrachový, který projekt detailně zná a zajistí hladký průběh celé transakce i výhodné podmínky financování.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 83 m² s terasou o výměře 6,5 m² a vlastním parkovacím stáním v novostavbě domu se třemi samostatnými jednotkami. Byt je kompletně dokončený včetně podlah, obkladů, sanitárního vybavení, interiérových dveří a veškerých povrchových úprav. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat kuchyni přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Obytná část s kuchyňským koutem navazuje na terasu orientovanou do klidové části pozemku. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. Součástí prodeje je vlastní parkovací stání na pozemku domu. Standard a vybavení • zděná novostavba z keramických cihel • tepelné čerpadlo pro vytápění a ohřev teplé vody • podlahové vytápění v celém bytě • plastová okna s izolačními trojskly • příprava klimatizace v obývacím pokoji • bílé lakované interiérové dveře v nadstandardní výšce 2,2 m • kvalitní tepelněizolační řešení objektu • nízké provozní náklady Vzorová nemovitost a prohlídky Vzorová dokončená nemovitost ve stejném provedení a standardu se nachází v Újezdu u Brna, kde je možné si osobně prohlédnout kvalitu provedení, použité materiály, standard vybavení i samotné dispoziční řešení. V Újezdu u Brna zároveň nabízíme k prodeji dokončené jednotky tohoto projektu, včetně tohoto typu bytu 4+kk. Pro více informací o jednotlivých nabízených nemovitostech, jejich přesném umístění, cenách a možnostech osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování koupě jednotky zajišťuje náš hypoteční specialista Ondřej Hrachový, který projekt detailně zná a zajistí hladký průběh celé transakce i výhodné podmínky financování.

Prodej bytu 2+kk, 52 m², Brno - Cejl Hledáte bydlení v Brně, kde budete mít centrum města na dosah, ale zároveň si užijete klid? Tento byt 2+kk o velikosti 52 m² může být právě pro vás. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Cejl a je orientován do vnitrobloku. Nabízí tak příjemnější prostředí a odstup od ruchu ulice. K příjemnému bydlení přispívá také balkon, který můžete využít jako malé místo pro odpočinek, ranní kávu nebo večerní posezení. Praktickou součástí bytu je komora, která nabídne dostatek prostoru pro uložení věcí, které nemusíte mít přímo v bytě. Velkou předností této nabídky je také vlastní parkovací stání přímo ve vnitrobloku domu. V Brně jde o velmi praktický benefit, který výrazně zpříjemní každodenní život. Dispozice 2+kk nabízí praktické bydlení pro jednotlivce nebo pár a zároveň může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají nemovitost k investici. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně představím.

Slunný a kompletně zařízený byt se zasklenou lodžií se nachází ve 4. nadzemním podlaží komorního bytového domu bez výtahu na vyhledávané adrese v širším centru Brna. Oblíbená čtvrť Černá Pole nabízí příjemné rezidenční prostředí s množstvím zeleně a výbornou dostupnost do centra i na okraj města a do přírody v sousední Lesné. Vzdušný interiér s 2,8 metru vysokými stropy tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou zařízenou spotřebiči Whirlpool a Bosch (trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční deska, designová digestoř), ložnice se skříní na míru, vlastní šatnou a vstupem na lodžii orientovanou do klidného zeleného vnitrobloku, koupelna s vanou, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala se šatní skříní na zakázku. Dispoziční uspořádání lze upravit a vytvořit plnohodnotnou jednotku 3+kk. Byt je po celkové rekonstrukci z r. 2017 a prodává se vybavený vyjma několika zařizovacích předmětů. Absolutní soukromí zaručuje umístění jediného bytu na patře, v budově se celkově nachází pouze 5 bytů. Okna s izolačními skly poskytují naprostý akustický komfort, vstupní dveře jsou zajištěny bezpečnostním zámkem, podlahy jsou vinylové, v ložnici a obývacím pokoji koberce, v zázemí dlažba. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s dálkovým ovládáním přes aplikaci. Posuvné zasklení lodžie vyrobené na míru umožňuje její plné či částečné otevření i kompletní uzavření. Součástí prodeje je sklepní kóje v uzamykatelném prostoru sklepu a spoluvlastnický podíl na uzavřené zahradě ve vnitrobloku. Černá Pole jsou vyhledávanou městskou částí s charakteristickými širokými ulicemi lemovanými zelení a s příjemnou atmosférou. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, kavárny, restaurace a možnosti sportovního vyžití včetně plaveckého areálu Tesla, fitness center či parku SNP. Velkou výhodou je také blízkost čtvrti Lesná a navazujících soběšických lesů, které vybízejí k procházkám, víkendovým výletům i cyklistice. Spojení do centra Brna i na Hlavní nádraží zajišťují tramvajové linky a vlaková zastávka Brno-Lesná, procházkou se dá dojít k ikonické vile Tugendhat a do slavné kavárny Era. Podlahová plocha 68 m2, lodžie 4,5 m2, sklep 2,4 m2.

Prodej 2+kk, 46,3 m² + balkon 5,43 m² - Rezidence Elišky Přemyslovny (2. NP) Atraktivní lokalita • Energeticky úsporná novostavba • Dokončení 2027 ‌ Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 44,3 m² s balkonem 5,43 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence Elišky Přemyslovny. Projekt tvoří pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidné, komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost. ‌ Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s WC a vstupním zádveřím. Interiér bude dokončen vyjma kuchyňské linky a svítidel, což umožňuje budoucímu majiteli doladit si byt podle vlastního stylu. ‌ Standardy bytu: - třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová keramika - kompletně dokončená koupelna včetně zařizovacích předmětů - hliníková okna s trojsklem, elektrické žaluzie Z90 - tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - vytápění i chlazení - elektrické podlahové topení - elektroinstalace ABB Levit (silnoproud + slaboproud) - příprava na myčku a podomítkový vývod pro pračku - společná úpravna vody - ochrana spotřebičů ‌ Zázemí projektu: - 6 zastřešených parkovacích míst, každé se skladovým prostorem - dobíjecí stanice pro elektromobily - dokončené společné prostory + ozeleněná střecha - retenční nádrž - kompletní právní servis včetně založení SVJ a přepisu energií - 5 let záruka na celé dílo ‌ Cena a parkování: K ceně bytové jednotky bude připočteno 890 000 Kč za parkovací stání včetně skladovacího prostoru, určeného výlučně k užívání této jednotky. ‌ ‌ Platební podmínky? Platba probíhá dle splátkového kalendáře a postupu výstavby. ‌ Cena nezahrnuje: - kuchyňskou linku (možnost zajištění) - svítidla (montáž při vlastním dodání zajištěna) ‌ Pro více informací, půdorysy a kompletní standardy mě prosím kontaktujte. Ráda zašlu splátkový kalendář, technické podklady i možnosti rezervace. ‌ Více informací naleznete na webu Rezidence Elišky Přemyslovny.

Nabízíme ke koupi zděný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v Brně - Řečkovicích na ul. Družstevní. Byt o podlahové ploše 37,42 m2 se nachází ve třetím patře (4.NP) čtyř podlažního zděného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží balkon o výměře 2 m2 a sklepní box o velikosti 3 m2. V přízemí domu je možnost využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků. Kuchyně (8,65 m2), pokoj (18,87 m2), koupelna i toaleta mají samostatné vstupy z předsíně. Byt je orientován západním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s elektrickou troubou a vestavěnou skříní v předsíni. Byly instalovány bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon a plastová okna se žaluziemi. V pokoji a kuchyni je položena laminátová podlaha. Koupelna je vybavena vanou a je zde prostor pro umístění pračky. V bytě jsou provedeny nové rozvody elektřiny, nové omítky a malba. Vytápění bytu je realizováno ústředním topením, zdrojem tepla je plynová kotelna v domě. Ohřev vody je zajištěn elektrickým boilerem. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Byt má velice nízké provozní náklady. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 2.435,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny (1.100,-Kč za měsíc) a plynu (260,-Kč za měsíc). Dům prošel celkovou revitalizací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna včetně žaluzií, nová elektroinstalace ve společných prostorách, zateplení střechy, nové vstupní dveře, výstavba nové plynové kotelny. Všechny náklady byly hrazeny z fondu oprav bez využití úvěru. Byt se nachází v tiché a příjemné části města s veškerou občanskou vybaveností (obchody, školka, škola, lékaři, bazén, sportovní centrum, restaurace). Od domu je rychlé spojení MHD do centra města i autem na městský okruh a dálnici. K relaxaci a sportu v přírodě láká nedaleký Zamilovaný hájek. Byt je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 po rekonstrukci, situovaný v 7. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené brněnské městské části Kohoutovice, na ulici Žebětínská. Jedná se o velmi zajímavou nabídku pro všechny, kteří chtějí mít Brno na dosah, ale současně si užívat klid, zeleň a bezprostřední kontakt s přírodou. Byt se nachází prakticky na okraji zástavby směrem k Žebětínu, kde začíná okolní lesní krajina. Žebětínská ulice skutečně pokračuje směrem k Žebětínu a dále lesním územím. Dispozice a výměra Celková užitná plocha dle katastru 57,7m² plus balkon a sklep. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 48,15 m² bez balkonu a sklepa (bez vnitřních zdí) : 101 - předsíň a chodba: 7,20 m² 102 - kuchyně: 7,73 m² 103 - místnost pro pračku / šatna : 0,53 m² 104 - koupelna a toaleta: 2,13 m² 105 - pokoj: 14,28 m² 106 - místnost: 2,37 m² 107 - pokoj: 13,91 m² 108 - balkon: 2,21 m² 109 - sklep: 1,50 m² Samotný byt má tedy 48,15 m², k tomu náleží balkon 2,21 m² a sklep 1,50 m². Celková plocha těchto prostor činí 51,86 m². Dispozice 2+1 nabízí dvě samostatné obytné místnosti, kuchyni, koupelnu s toaletou, vstupní chodbu a další praktický prostor. Velkým bonusem je balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Bydlení v Brně a přitom u lesa Jednou z největších předností tohoto bytu je bezesporu lokalita. Kohoutovice patří mezi části Brna, kde lze velmi dobře skloubit městský život s přírodou. Okolí Žebětínské nabízí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní odpočinek v zeleni. V blízkosti se nachází také obora Holedná, která je vyhledávaným místem pro procházky a trávení volného času v přírodě. A přitom stále zůstáváte v Brně - do centra města je to přibližně 7-8 km, Brněnská přehrada je vzdálena přibližně 3-4 km a na dálnici D1 se lze napojit přes západní část Brna. Lokalita nabízí Brno - centrum: přibližně 7-8 km Brněnská přehrada: přibližně 3-4 km obora Holedná: v bezprostředním okolí Žebětín: doslova za rohem Dálnice D1: pohodlné napojení přes západní část Brna dobrá dostupnost MHD kompletní občanská vybavenost v Kohoutovicích Žebětínská navíc představuje přirozené spojení Kohoutovic se Žebětínem a okolními lesy. Pro koho je byt ideální? Byt může být zajímavou volbou pro pár, jednotlivce i jako investiční nemovitost. Nabízí příjemnou dispozici, balkon, sklep, 7. patro a především lokalitu, která kombinuje výhody města s možností být během několika minut v přírodě. Bydlet v Brně, ale ráno vyjít z domu a mít les téměř za dveřmi - právě to je jedna z hlavních předností této nabídky. Doporučujeme osobní prohlídku, protože atmosféru této lokality nejlépe oceníte přímo na místě.

2+kk s prostornou lodžií a komfortem, který oceníte každý den Hledáte vlastní bydlení v Brně, kde nemusíte volit mezi dostupností města a pohodlím doma? Tento byt 2+kk v Rezidenci Mariacela nabízí praktickou dispozici, samostatnou ložnici a velkou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor o příjemné místo venku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy A a je orientovaný na sever. Celková plocha jednotky je 45,7 m², k bytu navíc patří lodžie o velikosti 11,1 m². Dispozice, která dává smysl Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 25 m². Je zde dostatek místa pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Samostatná ložnice o ploše 13,7 m² poskytuje soukromí a odděluje klidovou část bytu od každodenního dění. Výrazným benefitem je lodžie o ploše 11,1 m², přístupná z obytné části. Nabízí dost prostoru pro venkovní posezení, rostliny nebo místo, kde si můžete během dne jednoduše vyjít ven. Koupelna o ploše 5,2 m² je navržena tak, aby vedle sprchy a umyvadla nabídla i praktické místo pro pračku. Příjemně doma v zimě i v létě Mariacela není jen novostavba s moderním vzhledem. Dům je navržený tak, aby technologie skutečně zpříjemňovaly každodenní bydlení. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat v bytě příjemnou teplotu i během horkých letních dní, a to bez průvanu a hluku běžné klimatizační jednotky. Rekuperace zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu, takže kvůli čerstvému vzduchu nemusíte neustále větrat otevřenými okny. K většímu komfortu i efektivnějšímu provozu domu přispívají také venkovní žaluzie, tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Bydlení v části Brna, která se dál rozvíjí Rezidence Mariacela vzniká na nároží ulic Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. V blízkosti se nachází park Mariacela a lokalita bude v dalších letech těžit také z rozvoje území kolem nového hlavního nádraží. Byt tak dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro kupující, kteří přemýšlejí i o jeho dlouhodobé hodnotě a případném budoucím pronájmu. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další podrobnosti na webu Rezidence Mariacela.

Toužíte po domovu, kam se budete těšit a vždy rádi vracet? Díky výhledu, který se nikdy neokouká a lesoparku Čertova rokle získáte místo, které se nikdy neomrzí. A navíc může být přesně podle Vás, protože byt čeká na rekonstrukci podle vašich představ a snů. Prostě už žádné další kompromisy… Exkluzivně nabízíme byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1, 74 m2 v 8 patře s výtahem. Do bytu se vstupuje předsíní 7,7 m2 na jejímž konci je oddělená šatna. Vpravo je samostatná toaleta, koupelna 2,1 m2 s vanou. Dále kuchyně 8,7 m2 a ložnice 12,3 m2. Obě místnosti jsou orientované na sever Vlevo je pokoj/ druhá ložnice 18,3 m2 s šatnou a prostorný obývací pokoj 18,3 m2, obě místnosti jsou orientované na jih. Z obývacího pokoje je vstup na balkon 2,2 m2 s posezením a ochrannou sítí proti ptákům. Byt má sklep v přízemí 1,9 m2. Technický stav: Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem a po praktické úpravě lze šikovně zvětšit na 3+kk s prostornou zděnou koupelnou Byt se nabízí i s vybavením - zařízená kuchyňská linka s plynovým vařičem a elektrickou troubou, kombinovanou lednicí, pračkou, nábytkem, sedačkou a postelemi. Okna i balkonové dveře jsou plastová bílá. Topení je zajištěno radiátory. Topení i teplá voda jsou řešeny dálkově. Náklady na bydlení: Zálohy na energie činí 5 tisíc měsíčně při 2 osobách, fond oprav 1,5 tisíce. Dům je po revitalizaci, je zateplený, má zmodernizovaný výtah. Úvěr na opravu domu je již splacen. Proč si koupit právě tento byt? Hlavní výhody: • Byt čeká na vaše nápady • Nejžádanější část sídliště Lesná s krásným okolím • Blízko Čertovy rokle • Balkon s jižní orientací • Panoramatický výhled na nejhezčí část jižní Moravy • Sklep • Společná kočárkárna/kolárna • 2 praktické šatny • Nízké provozní náklady • Půjčka SVJ splacena • Dům po modernizaci, zateplen Lokalita: Lokalita je vhodná pro každého, kdo chce spojit pohodlí města s blízkostí přírody. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou mateřská škola a dětské hřiště přímo naproti domu, škola a cenově dostupná jídelna jsou doslova za rohem. Ostatní ocení skvělou občanskou vybavenost, výtah v domě a skvělé dopravní spojení do centra města i jiných městských částí díky MHD a blízkému městskému okruhu. Příroda na dosah a přitom jste stále v Brně se všemi výhodami městského života. Zeleň za domem a úchvatný výhled vám bude každý den připomínat, ten šťastný den, kdy jste se rozhodli vybrat si pro život právě toto místo. Právě tady začíná nové bydlení. A tentokrát si ho můžete vytvořit opravdu podle sebe. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Těším se na vás na všechny na prohlídkách.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 3+kk a podlahové ploše 75,3 m² v rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně-Kohoutovicích. Výraznou předností této jednotky je mimořádně prostorný balkon o výměře 61,0 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí velkorysé místo pro odpočinek, venkovní posezení i trávení volného času. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou jednotky je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,4 m², na který navazují dva samostatné pokoje o výměrách 9,2 m² a 16,4 m². Z obytného prostoru i obou pokojů je přímý vstup na balkon. Součástí jednotky je dále předsíň, koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a praktická šatna. Nadstandardní provedení jednotky podtrhují dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a sanitární vybavení značek Villeroy & Boch a GROHE. Komfort dále zvyšuje chytrá domácnost SAUTER, klimatizace Jaga, venkovní stínicí technika HELLA a okenní systémy Schüco. Součástí jednotky je kuchyňská linka od studia HANÁK NÁBYTEK, vybavená spotřebiči značky Miele, která podtrhuje nadstandardní charakter celého interiéru. Další výhodou je sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně jednotky. Obyvatelé Nové Myslivny budou mít přímo v objektu k dispozici recepci, wellness a fitness. V projektu jsou zároveň k dispozici různé možnosti parkování - venkovní, krytá i garážová stání, která je možné dokoupit. Nová Myslivna se nachází v Brně-Kohoutovicích, v jedné z nejzelenějších částí města. Projekt těží z bezprostřední blízkosti lesů a přírody, zároveň však nabízí dobrou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme také další dostupné jednotky v projektu Nová Myslivna.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 4+kk a podlahové ploše 110,5 m² v rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně-Kohoutovicích. Výraznou předností této jednotky je prostorný balkon o výměře 43,1 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí velkorysé možnosti pro odpočinek, venkovní posezení i trávení volného času. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou jednotky je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37,3 m², na který navazují tři samostatné pokoje o výměrách 15,1 m², 11,6 m² a 13,0 m². Součástí jednotky je dále předsíň, chodba, praktická šatna a dvě koupelny s toaletou, což zvyšuje komfort zejména pro rodinné bydlení. Z obytné části i vybraných pokojů je přímý vstup na balkon. Nadstandardní provedení jednotky podtrhují dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba v koupelnách a sanitární vybavení značek Villeroy & Boch a GROHE. Komfort dále zvyšuje chytrá domácnost SAUTER, klimatizace Jaga, venkovní stínicí technika HELLA a okenní systémy Schüco. Další výhodou je sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně jednotky. Obyvatelé Nové Myslivny budou mít přímo v objektu k dispozici recepci, wellness a fitness. V projektu jsou zároveň k dispozici různé možnosti parkování - venkovní, krytá i garážová stání, která je možné dokoupit. Nová Myslivna se nachází v Brně-Kohoutovicích, v jedné z nejzelenějších částí města. Projekt těží z bezprostřední blízkosti lesů a přírody, zároveň však nabízí dobrou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme také další dostupné jednotky v projektu Nová Myslivna.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 70,2 m² v rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně-Kohoutovicích. Výraznou předností této jednotky je prostorný balkon o výměře 15,3 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek i venkovní posezení. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,6 m², který tvoří přirozené centrum celé jednotky a je přímo propojen s balkonem. Samostatná ložnice o výměře 14,3 m² rovněž navazuje na balkon a vytváří klidovou část bytu. Součástí jednotky je dále prostorná předsíň, šatna, samostatné WC a koupelna. Nadstandardní provedení jednotky podtrhují dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a sanitární vybavení značek Villeroy & Boch a GROHE. Komfort dále zvyšuje chytrá domácnost SAUTER, klimatizace Jaga, venkovní stínicí technika HELLA a okenní systémy Schüco. Součástí jednotky je kuchyňská linka od studia HANÁK NÁBYTEK, vybavená spotřebiči značky Miele, která podtrhuje nadstandardní charakter celého interiéru. Další výhodou je sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně jednotky. Obyvatelé Nové Myslivny budou mít přímo v objektu k dispozici recepci, wellness a fitness. V projektu jsou zároveň k dispozici různé možnosti parkování - venkovní, krytá i garážová stání, která je možné dokoupit. Nová Myslivna se nachází v Brně-Kohoutovicích, v jedné z nejzelenějších částí města. Projekt těží z bezprostřední blízkosti lesů a přírody, zároveň však nabízí dobrou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme také další dostupné jednotky v projektu Nová Myslivna.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35,3 m² v rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně-Kohoutovicích. Předností této jednotky je balkon o výměře 7,8 m², který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek i venkovní posezení. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 22,5 m² je přímo propojen s balkonem. Součástí jednotky je dále předsíň a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Nadstandardní provedení jednotky podtrhují dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a sanitární vybavení značek Villeroy & Boch a GROHE. Komfort dále zvyšuje chytrá domácnost SAUTER, klimatizace Jaga, venkovní stínicí technika HELLA a okenní systémy Schüco. Další výhodou je sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně jednotky. Obyvatelé Nové Myslivny budou mít přímo v objektu k dispozici recepci, wellness a fitness. V projektu jsou zároveň k dispozici různé možnosti parkování - venkovní, krytá i garážová stání, která je možné dokoupit. Nová Myslivna se nachází v Brně-Kohoutovicích, v jedné z nejzelenějších částí města. Projekt těží z bezprostřední blízkosti lesů a přírody, zároveň však nabízí dobrou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme také další dostupné jednotky v projektu Nová Myslivna.

Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,7 m² v rezidenčním projektu Nová Myslivna v Brně-Kohoutovicích. Výraznou předností této jednotky je mimořádně prostorná předzahrádka o výměře 177 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí velkorysé možnosti pro odpočinek, venkovní posezení i trávení času v soukromí. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost a komfort. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 25,6 m² je přímo propojen s předzahrádkou, stejně jako samostatná ložnice o výměře 12,8 m². Součástí jednotky je také prostorná předsíň a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. Nadstandardní provedení jednotky podtrhují dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažba v koupelně a sanitární vybavení značek Villeroy & Boch a GROHE. Komfort dále zvyšuje chytrá domácnost SAUTER, klimatizace Jaga, venkovní stínicí technika HELLA a okenní systémy Schüco. Další výhodou je sklepní kóje, která je již zahrnuta v ceně jednotky. Obyvatelé Nové Myslivny budou mít přímo v objektu k dispozici recepci, wellness a fitness. V projektu jsou zároveň k dispozici různé možnosti parkování - venkovní, krytá i garážová stání, která je možné dokoupit. Nová Myslivna se nachází v Brně-Kohoutovicích, v jedné z nejzelenějších částí města. Projekt těží z bezprostřední blízkosti lesů a přírody, zároveň však nabízí dobrou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v okolí.