Продажа квартир - Brno

Hledáte v Brně investiční byt nebo byt jen pro sebe ? Tak jste možná u té správné nabídky.Momentálně je aktuální nabídka k prodeji cihlového bytu o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v lokalitě Černovice. Tento byt o užitné ploše 29 m² je ideální pro jednotlivce nebo pár a je určený k případné rekonstrukci. Byt se nachází na prvním patře bytového domu. K bytu patří i sklepní prostor, což poskytuje další úložné možnosti. Bonusem je i spoluvlastnický podíl na zahradě ve vnitrobloku, jejíž část je možné využívat jak pro relaxaci, posezení nebo pěstování. Okolí je dobře dostupné různými druhy dopravy, včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusu, což usnadňuje každodenní pohyb po městě i mimo něj. Cena bytu je 3 200 000 Kč plus poplatky za smlouvy a zprostředkování. Tato nabídka je exkluzivní a představuje zajímavou příležitost investice do budoucího bydlení nebo pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud by jste potřebovali doplňující informace nebo si chcete přímo domluvit termín prohlídky, jsem vám k dispozici na telefonu nebo můžete vyplňte níže uvedený formulář. Tak ať nezaváháte, takových bytů v nabídce právě momentálně v Brně moc není.

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o užitné ploše cca 40 m² s vlastní střešní terasou 32,5 m². Celkem tak byt nabízí více než 72 m² prostoru k výhradnímu užívání. Byt se nachází ve 4., posledním patře moderního bytového domu s výtahem na ulici Bratislavská. Interiér doplňuje kuchyň vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Součástí je také vestavěná skříň, klimatizace a samostatný prostor využitelný jako šatna s přípravou pro pračku a sušičku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v domě. Energetická třída C. Měsíční platby činí 3 632 Kč + záloha na elektřinu. Pro lepší představu o využití prostoru jsme připravili několik variant vizualizace interiéru. V případě zájmu rádi pomůžeme kupujícímu s realizací vybrané varianty a navážeme jej na ověřené řemeslníky. Hlavní předností bytu je soukromá střešní terasa o ploše 32,5 m², přístupná přímo z interiéru. Terasa je vybavena bioklimatickou pergolou, elektrickou zásuvkou a přívodem vody. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň i relaxaci. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí i přes polohu v blízkosti centra města. Ulice Bratislavská patří mezi rychle se rozvíjející části Brna a nabízí výbornou dostupnost centra, které je pohodlně dosažitelné i pěšky. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, služby a vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Díky kombinaci posledního patra, velké soukromé terasy, klimatizace, soukromí a polohy v blízkosti centra je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, umístěný v 8. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Prokofjevova v Brně - Kohoutovicích v sousedství lesoparku. Byt je orientován jihozápadním směrem, je svojí polohou unikátní, velmi dobře osluněný, z oken nabízí výhled do zeleně Kohoutovických lesů. Celková podlahová plocha bytu činí 41,9 m2 + lodžie 5 m2. Z předsíně jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu - pokoj s kuchyňským koutem o výměře 13,3 m2, ložnice o výměře 14,6 m2, šatna a koupelna s toaletou. Na lodžii se zasklením se vstupuje z ložnice. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků v přízemí domu. Byt je vybaven klimatizací. V kuchyni je instalována kuchyňská linka a sporák. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a pračkou. Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 5.141,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny cca 840,-Kč/měsíc a spotřeba plynu cca 300,-Kč/měsíc. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy. Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa, obory Holedná a přírodní rezervace Kamenný vrch s Koniklecovou loukou. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a je ihned volný k nastěhování. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji světlý ateliér 3+kk o ploše necelých 50 m² na ulici Churého v Brně, který představuje klidné a vyhledávané bydlení s vlastním venkovním zázemím. Hlavním benefitem této jednotky je exkluzivně užívaná zahrada o výměře přibližně 64 m² s přímým vstupem z obytného prostoru, ideální pro odpočinek nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje prakticky řešenou dispozicí zahrnující prostornou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Dominantou je vzdušný obývací prostor s předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, které umožňují dokončení interiéru přesně podle vlastních představ. Díky atraktivní lokalitě a vlastní zahradě představuje nemovitost skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

PRODEJ BYTU 1+KK, 29 M² S LODŽIÍ 6 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 1+kk o celkové ploše 29,0 m² ve 3. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 19,1 m², na který navazuje chodba o ploše 4,8 m². Koupelna bude vybavena sprchovým koutem, WC a místem pro pračku. Užitná plocha bytu činí 28,5 m². Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. MODERNÍ BYDLENÍ S NÍZKÝMI NÁKLADY Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízen ve standardu [standard / standard plus] s možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. ŽÁDANÉ KRÁLOVO POLE S LUŽÁNKAMI NA DOSAH Jednou z hlavních předností projektu Akropole je jeho poloha. Projekt vzniká v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut chůze od parku Lužánky a v dosahu centra města. V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, školy a školky, plavecký a zimní stadion, tenisové kurty i fitness. Centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky i MHD. Akropole - nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

PRODEJ BYTU 3+KK, 80 M² SE ZAHRADOU 74 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 79,8 m² s vlastní zahradou 74,1 m² v 1. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Byt nabídne něco, co se v městském bydlení hledá jen těžko. Velkorysý venkovní prostor přímo navazující na obytnou část. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 28,4 m², další dva pokoje mají 11,3 m² a 11,0 m². Dispozici doplňuje šatna o ploše 5,8 m², koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC a technická nika. Z obytné části a jednoho z pokojů bude přímý vstup na vlastní zahradu o ploše 74,1 m². Užitná plocha bytu činí 76,5 m². Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. MODERNÍ BYDLENÍ S VLASTNÍM VENKOVNÍM PROSTOREM Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízen s možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. VLASTNÍ ZAHRADA A LUŽÁNKY NA DOSAH Vlastní zahrada představuje jednu z hlavních předností tohoto bytu. Projekt Akropole zároveň vzniká v atraktivní části Králova Pole, jen pár minut chůze od Lužánek. V okolí najdete také plavecký a zimní stadion, tenisové kurty a další sportoviště, stejně jako školy, školky, obchody i služby. Centrum Brna je dostupné pěšky i MHD. Nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

PRODEJ BYTU 4+KK, 91 M² SE DVĚMA KOUPELNAMI A LODŽIÍ 20 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 4+kk o celkové ploše 91,3 m² se dvěma koupelnami a lodžií 19,8 m² ve 3. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Byt nabídne dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci i každodenní odpočinek. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 30,2 m² a tři samostatné pokoje mají 14,9 m², 9,7 m² a 9,7 m². Velkou předností dispozice budou dvě koupelny. Hlavní koupelna bude vybavena vanou a dvěma umyvadly, druhá koupelna nabídne sprchový kout a WC. K dispozici bude také samostatné WC. Lodžie o ploše 19,8 m² bude přístupná z obytné části i z největšího pokoje. Užitná plocha bytu činí 86,4 m². Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. DOSTATEK PROSTORU PRO CELOU RODINU Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízen možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. KRÁLOVO POLE PRO POHODLNÝ KAŽDODENNÍ ŽIVOT Projekt Akropole vzniká v atraktivní části Brna-Králova Pole. Lužánky jsou pár minut chůze od projektu, v okolí najdete plavecký a zimní stadion, tenisové kurty, školy, školky, obchody i služby. Centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky i MHD. Výhodou je také blízkost vysokých škol a výzkumných center. Nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

PRODEJ BYTU 2+KK, 45 M² S LODŽIÍ 14 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 2+kk o celkové ploše 45,0 m² s mimořádně prostornou lodžií 14,3 m² v 5. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 19,6 m² a ložnice 11,6 m². Dispozici doplňuje praktická šatna o ploše 2,9 m². Koupelna bude vybavena vanou a WC. Prostorná lodžie navazuje na obytnou část i ložnici a nabídne dostatek prostoru pro venkovní posezení. Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízen s možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. MĚSTO I ZELEŇ NA DOSAH Brněnské Královo Pole nabízí kombinaci městského života a blízkosti zeleně. Projekt Akropole vzniká pár minut chůze od Lužánek, plaveckého stadionu, tenisových kurtů a dalších sportovišť. V okolí nechybí obchody, restaurace, školy ani školky. Centrum Brna je dobře dostupné MHD i pěšky. Akropole - nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bytu v osobním vlastnictví v rezidenční zástavbě s výbornou dostupností do centra. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+kk s možností snadné změny dispozice na 3+kk. Jednotka je umístěna ve druhém nadzemním podlaží komorního cihlového domu. Kolaudace objektu je datována v roce 2015. Byt je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu. Jeho dispoziční řešení je velmi efektivní. Půdorysný plán, včetně ukázky rozložení 3+kk, Vám rádi obratem zašleme. Vítaným benefitem je balkon přístupný z hlavní místnosti. Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň a velkorysá šatna přístupná z centrální chodby. K jednotce náleží zděný sklep umístěný v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Výborné energetické parametry ještě podtrhují instalované solární panely na střeše. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií C - úsporná. Vzhledem ke svému umístění a velkým francouzským oknům je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží mimo hlavní silnici. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu s kočárkárnou. Samozřejmostí je Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Židenice je ideální volbou pro ty, kteří hledají lokalitu širšího centra města s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, potraviny, maloobchodní prodejny, lékárna, nemocnice, řada restaurací, kavárny a v rámci Nové Zbrojovky office centra. Předmětná lokalita je oblíbená také díky bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů a cyklostezek. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a stezek. Oblíbeným výletním cílem je PP Bílá hora či známý Lesopark Akátky. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Vhodné k investici i k bydlení 2) Možnost změny dispozice na 3+kk 3) Perspektivní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Objevte kouzlo moderního a prosvětleného ateliéru o dispozici 3+kk a užitné ploše necelých 49 m², který se ukrývá v klidném a vyhledávaném koutu Brna na ulici Churého. Absolutním klenotem této nemovitosti je exkluzivní soukromá zahrada o výměře přibližně 64 m² - oáza klidu s přímým vstupem přímo z hlavního obytného prostoru, která stírá hranici mezi vnitřním domovem a zeleným exteriérem. Promyšlené a funkční uspořádání interiéru vás přivítá velkorysou předsíní, na kterou navazuje elegantní koupelna se sprchovým koutem a prakticky oddělená toaleta. Dva útulné, neprůchozí pokoje skvěle poslouží jako klidná ložnice, dětský pokoj či inspirativní domácí pracovna, zatímco vzdušný obývací pokoj s již připravenými vývody pro kuchyňskou linku přímo vybízí k vytvoření srdce celého domova. Ateliér je zcela dokončen v bílé barvě a připraven k okamžitému převzetí, což vám otevírá jedinečnou šanci vdchnout interiéru vlastní osobitý styl a zařídit si ho přesně podle svých snů. Spojení vlastní zahrady, skvělé dostupnosti a žádané lokality povyšuje tuto nabídku na vzácnou příležitost - ať už hledáte harmonické vlastní bydlení, nebo bezpečný a vysoce atraktivní investiční majetek. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem, rád vás tímto výjimečným prostorem osobně provedu.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 22 m², který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Obytná místnost je útulná, vybavena kvalitním nábytkem a vytváří příjemné zázemí pro každodenní život. Je z ní navíc přímý vstup na balkon, který byt příjemně prosvětluje a nabízí prostor pro relaxaci. Elegantní koupelna ve světlých tónech je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Celý interiér působí nadčasově a stylově. Velkou výhodou je umístění v samotném srdci Brna s vynikající pěší i dopravní dostupností. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, parky i zastávky MHD. První fotografie slouží jako vizualizace možného úspořádání a dovybavení interiéru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 42 m² včetně balkonu, který se nachází v 5. patře revitalizovaného bytového domu na vyhledávané ulici Božetěchova v Brně-Králově Poli. Dispozice bytu nabízí samostatný pokoj, kuchyni, koupelnu s vanou a WC. Praktický úložný prostor zajišťují vestavěné skříně na chodbě a k bytu náleží také sklepní kóje. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou a digestoří. V bytě jsou nové rozvody elektřiny a zděné bytové jádro. Byt je aktuálně prázdný a k dispozici ihned. Velkou výhodou je velmi dobrý technický stav domu, který prošel postupnou revitalizací : -výměna oken v roce 2006, -zateplení fasády v roce 2008 -nová střecha v roce 2018 -výměna stoupaček v roce 2024. Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější brněnské lokality. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny i zdravotnická zařízení. V dobré dostupnosti se nachází VUT, Technologický park, OC Královo Pole i vlakové nádraží Brno-Královo Pole. Výborné spojení do centra zajišťují tramvajové a autobusové linky. Pro sport a volný čas lze využít například Městský stadion Srbská, koupaliště Dobrovského nebo Palackého vrch. Byt je díky své dispozici a lokalitě vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Byt je volný ihned. Rádi vám jej představíme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o podlahové ploše 66,7 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu na Dukelské třídě v Brně-Husovicích. Byt je v osobním vlastnictví a dle aktuálního stavu katastru nemovitostí bez zatížení. Jednou z hlavních předností bytu je jeho nadstandardní prostor a výška stropů přibližně 2,9 m, díky které působí interiér vzdušně a nabízí možnosti dalšího zajímavého řešení. Dispozice je praktická - z centrální předsíně jsou přístupné dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Kuchyně je dostatečně prostorná i pro jídelní část a navazuje na ni balkon orientovaný do vnitrobloku, který nabízí příjemný výhled a klidnější prostředí mimo hlavní ulici. Byt prošel přibližně před více než deseti lety rekonstrukcí, při které byly provedeny mimo jiné elektrické rozvody, plovoucí podlahy, koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka a teplovodní vytápění do radiátorů. V současnosti je byt v udržovaném a funkčním stavu a umožňuje okamžité užívání, zároveň však nabízí prostor pro budoucí modernizaci podle představ nového majitele. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou, myčkou, digestoří a lednicí. Vytápění a ohřev vody jsou v této bytové jednotce řešeny individuálním plynovým kotlem. Dům je na plyn napojený, některé ostatní bytové jednotky jej však nevyužívají a mají zvolený jiný způsob vytápění. Vzhledem ke stáří stávajícího kotle je vhodné počítat s jeho výměnou, přičemž tato budoucí investice je již zohledněna v nabídkové ceně. V bytě je rovněž k dispozici rychlé kabelové internetové připojení Vodafone. K bytu náleží také sklep s rozšířeným spoluvlastnickým podílem. V rámci probíhajících úprav domu je plánována výstavba nových sklepních kójí, díky kterým vznikne do budoucna další praktický a prostorný úložný prostor. Samotný cihlový dům nyní prochází významnou proměnou. Původně se v něm nacházelo 8 bytových jednotek a v rámci půdní nástavby vznikají další 3 nové jednotky. Půdní nástavba je již téměř dokončena, včetně části nové fasády v posledním podlaží, a současně již proběhla rekonstrukce střechy. Na tyto práce má navázat další revitalizace domu zahrnující novou fasádu, zateplení a úpravu společných prostor, což by mělo přispět nejen k celkovému vzhledu a komfortu domu, ale také k jeho dlouhodobému zhodnocení. Stoupačky byly v domě měněny přibližně v roce 2020. Dům je bez výtahu. Dukelská třída nabízí velmi dobrou dostupnost do širšího centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Husovice jsou díky své poloze zajímavou lokalitou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem, přičemž další modernizace samotného domu představuje příjemný potenciál do budoucna. Nabídková cena činí 6 850 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních kritérií. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím a poskytnu veškeré dostupné informace k nemovitosti i probíhající revitalizaci domu.

Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brno-střed-Štýřice Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na adrese, o kterou je mezi nájemníky trvalý zájem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v ulici Havlenova v oblíbené městské části Brno - Štýřice. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) s celkovou plochou 66 m². K bytu patří i lodžie a sklepní kóje. Jednotka je v původním stavu, což je ideální pro rekonstrukci na míru - můžete tak realizovat vlastní představy o moderním bydlení bez nutnosti dělat kompromisy. Renovace bez starostí: Nechce se vám řešit řemeslníky ani organizaci stavebních prací? Byt vám rádi kompletně zrenovujeme v našich standardech za cenu 650.000 Kč (bez kuchyňské linky, lze také zajistit). Získáte tak moderní byt přesně podle vašich potřeb a bez jakýchkoliv dodatečných starostí se zařizováním. Panelový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupačky, výtah). Popis bytu: • 3+1 • plocha: 66 m² (byt: 63 m², lodžie: 2 m², sklep: 1 m²) • 3. NP z 11 Dispozice bytu: • 3x pokoj • kuchyň • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Štýřice patří k nejvyhledávanějším lokalitám v Brně díky kombinaci klidu a perfektního napojení na centrum města: • Městská doprava: Tramvajová zastávka je pár minut chůze od domu, v centru Brna jste za necelých 10 minut. • Občanská vybavenost: V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, lékárnu, restaurace, mateřskou i základní školu. • Volný čas a příroda: Blízkost řeky Svratky a cyklostezky vybízí k procházkám, běhu nebo jízdě na kole směrem k přehradě či do Modřic. Nenechte si ujít tuto příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého 3+1 (73 m²) s balkonem na pomezí Lesné a Černých Polí - ul. Marie Majerové, Brno Hledáte bezpečnou investici s okamžitým stabilním výnosem, nebo prostorné rodinné bydlení v jedné z nejzelenějších a nejžádanějších částí Brna? Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3 + 1 o výměře 73 m² + balkon a sklep v atraktivní lokalitě na ulici Marie Majerové - přesně na pomezí vyhledávaných městských částí Lesná a Černé Pole (2. patro). Byt má velmi příjemná poloha, na začátku Lesné, je umístěný v domě obklopeném vzrostlou zelení a naprostým kliedem. Zároveň má vynikající dostupnost do centra městskou hromadnou dopravou i autem. Velkou výhodou této lokality je pohodlné a snadné parkování přímo u domu. Byt v současnosti ještě funguje v režimu garantovaného nájmu (konec 30.11). Majiteli generuje pravidelný měsíční zisk bez rizika výpadku příjmů nebo starostí se správou. Ideální volba pro investory! V případě zájmu lze ihned navázat spolupráci. Dispozice a vybavení bytu: Šatna & úložné prostory: Samostatná walk-in šatna / komora s policovým systémem a šatními tyčemi na míru. Další rozsáhlé vestavěné skříně se nachází v ložnici, chodbě i předsíni. K bytu patří také praktický sklep. Prostorný balkon: Dlouhý krytý balkon přístupný z obývacího pokoje nabízí nerušený výhled do vzrostlé zeleně a klidného vnitrobloku. Kvalitní standardy: V obytných místnostech jsou zachovalé poctivé dřevěné parkety skladované do stromečku, v chodbě a zázemí je dlažba. Samostatná kuchyně: Plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (skloceramická deska, trouba, mikrovlnka, myčka, digestoř) a jídelním stolek. Vestavěná je i pračka. Koupelna s bidetem: Světlá koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, zrcadlovou galerku a dokonce praktický bidet. Dům a okolí: Byt se nachází v čistém a udržovaném nízkopodlažním cihlovém domě obklopeném vzrostlými stromy a parkovou úpravou. V pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, školky, lékaři, kavárny a MHD). V případě zájmu Vá zajistíme finacování za velmi výhodných podmínek. Pro více informací a pro prohlídky mě kontaktujte, ráda Vás bytem provedeu.

Moderní bydlení s výhledem do zeleně a skvělou občanskou vybaveností? Pokud přesně o této kombinaci sníte, tato nabídka je přímo pro Vás. Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o celkové výměře 34m² včetně balkonu, který nabízí krásný výhled do zeleně. Jednotka se nachází v 7. patře zrevitalizovaného bytového domu na ulici Kubíčkova, v městské části Brno-Bystrc. Bytová jednotka disponuje velmi nízkými měsíčními náklady na bydlení. Byt prošel v tomto roce kompletní rekonstrukcí: vinylové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, zděné bytové jádro, omítky, sádrokartonové podhledy i interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. V koupelna je laděna do teplých tónů a moderního stylu a disponuje podlahovým vytápěním. Samozřejmostí jsou také nové žaluzie a sítě proti hmyzu, nová okna s trojskly. Kuchyňská linka zatím není instalována, veškeré rozvody a přípojky jsou připravené.Můžete tedy dát průchod své fantazii a zařídit si kuchyň dle svých představ. Městská část Brno- Bystrc nabízí klidné bydlení obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra Brna. V blízkosti najdete Brněnskou přehradu, oboru Holednou, cyklostezky i množství možností pro sport a volný čas. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, lékařů, restaurací a velmi dobrého spojení MHD. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte si sjednat osobní prohlídku. Budu se na Vás těšit.

Prodej 1+kk 30 m² | po rekonstrukci | vysoký strop | klidný vnitroblok | možnost parkování Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji byt o dispozici 1+kk a velikosti 30 m² v projektu Dvůr Hálkova v brněnských Husovicích. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je nová vinylová podlaha, nová koupelna, kuchyňská linka na míru vybavená spotřebiči a nové bezpečnostní vstupní dveře. V domě je zároveň nový plynový kotel, který přispívá k nízkým nákladům na vytápění. Velkou předností bytu je nadstandardně vysoký strop, díky kterému celý prostor působí podstatně větším, světlejším a vzdušnějším dojmem, než by odpovídalo samotné podlahové ploše 30 m². Otevřená dispozice a dostatek denního světla tento pocit ještě umocňují. Další výraznou přidanou hodnotou jsou společné prostory ve vnitrobloku - krásně zrekonstruovaný uzavřený dvůr s posezením a grilem, který nabízí příjemné místo k odpočinku i setkávání. Přestože se dům nachází ve městě, ve vnitrobloku panuje příjemný klid a soukromí. Výhodou je také poloha v bezprostřední blízkosti dopravního uzlu Tomkovo náměstí, odkud je velmi dobré spojení do centra Brna i dalších částí města. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Díky kombinaci dispozice, stavu, lokality a možnosti parkování jde o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledající nemovitost vhodnou k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Neplatíte provizi.

NADSTANDARDNÍ NOVOSTAVBA 3+KK SE ŠATNOU, TERASOU A GARÁŽOVÝM STÁNÍM - SLAVKOV U BRNA Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt v novostavbě v osobním vlastnictví. Byt o celkové ploše 89 m² nabízí velmi příjemnou dispozici, prostorný obývací pokoj s luxusní kuchyňskou linkou, dva samostatné pokoje, šatnu, množství úložných prostor a terasu. Součástí prodeje je také garážové parkovací stání a sklepní kóje. Dominantou bytu je luxusní kuchyňská linka na míru s kvalitními vestavěnými spotřebiči: • indukční varná deska • parní trouba Miele • kombinovaná trouba s mikrovlnnou troubou • vestavěná myčka nádobí • vestavěná lednice • vestavěná vinotéka Byt dále nabízí samostatnou šatnu a velké množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní, díky kterým působí velmi vzdušně a uklizeně. Pro maximální komfort jsou ve všech oknech instalovány sítě proti hmyzu, rolety den a noc a předokenní rolety. Byt se prodává částečně vybavený, což novému majiteli umožňuje okamžité a pohodlné bydlení bez nutnosti nákladných počátečních investic. Slavkov u Brna nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Brna. Ideální volba pro ty, kteří hledají moderní bydlení mimo ruch velkého města, ale s jeho pohodlnou dostupností. Cena je uvedena včetně garážového parkovacího stání a sklepní kóje. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 52 m², situovaný na ulici U Leskavy v oblíbené brněnské městské části Starý Lískovec. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je orientován do klidné části ulice směrem na jihozápad až západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní chodba, ze které je přístupný světlý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon o výměře 4 m². Dále zde najdete samostatnou ložnici s velkou vestavnou skříní, koupelnu a oddělenou toaletu. K bytu náleží také sklepní kóje v přízemí domu a velkou výhodou je kryté parkovací stání situované přímo pod bytovou jednotkou. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek možností pro každodenní volnočasové aktivity. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

V projektu Residence Páteřní nabízíme k prodeji jednotku 5+kk o celkové výměře 95 m². Dispozice je praktická - obývací pokoj a čtyři samostatné pokoje, vhodná pro rodinu i pro investici. Jednotka se prodává ve stavu dokončeného standardu - hotové podlahy, stěny a kompletně obložená koupelna. Kuchyň a další vybavení si majitel dokončí podle svých představ. Hlavní přednosti: - přímý prodej od developera - žádná provize - možnost dokončit interiér podle vlastních představ - dispozice vhodná pro rodinu i investici - možnost dokoupení garážového stání Kupní cena je uvedena vč. DPH a vč. sklepa na patře. Díky čtyřem samostatným pokojům je jednotka vhodná i pro pronájem studentům nebo spolubydlení, což z něj dělá atraktivní investici. Jednotka stojí v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě Bystrc - Páteřní, kde se snoubí příroda s pohodlím města. V okolí jsou služby, obchody, školy i doprava. Tramvaje a autobusy propojují Bystrc rychle s centrem i dalšími částmi Brna. Bystrc je atraktivní nejen pro vlastní užívání, ale i jako investice - díky dostupnosti do centra a blízkosti přehrady a zeleně, kde si obyvatelé užijí volný čas a odpočinek. Předpokládaný termín předání 1Q 2027. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.