Prodej bytů - Brno

Byt 3+kk o celkové rozloze 66,5 m² je situován v 8.NP projektu KALEVALA etapy UKKO. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 660 000 Kč včetně DPH. Bytový dům UKKO zahrnuje dvě části budovy - dominantní věž s patnácti a nižší se sedmi nadzemními podlažími. Vyroste mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská. Přinese 183 bytových jednotek a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk s velikostmi od 27 m² do 105 m². K většině bude náležet lodžie, terasa či předzahrádka. Součástí se stane také komerční prostor v přízemí věže. Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, sklepních kójí a komor, kočárkárny a místnost pro mytí kol a psů. UKKO tvoří dvě vzájemně pootočené obdélníkové části, jež přirozeně kopírují terén a harmonicky zapadají do nadčasové podoby budoucí čtvrti. Vyšší z obou částí - elegantní věž umístěná ve středu areálu - se stane nejen jeho vizuální dominantou, ale také přirozeným centrem komunitního života. V jejím okolí vznikne prostor pro setkávání, odpočinek i aktivní trávení volného času.

Byt 3+kk o celkové rozloze 85,7 m² je situován v 1.NP projektu KALEVALA etapy UKKO. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 660 000 Kč včetně DPH. Bytový dům UKKO zahrnuje dvě části budovy - dominantní věž s patnácti a nižší se sedmi nadzemními podlažími. Vyroste mezi ulicemi Viniční, Šedova a Líšeňská. Přinese 183 bytových jednotek a 13 ateliérů o dispozicích 1+kk až 4+kk s velikostmi od 27 m² do 105 m². K většině bude náležet lodžie, terasa či předzahrádka. Součástí se stane také komerční prostor v přízemí věže. Samozřejmostí je dostatek parkovacích stání, sklepních kójí a komor, kočárkárny a místnost pro mytí kol a psů. UKKO tvoří dvě vzájemně pootočené obdélníkové části, jež přirozeně kopírují terén a harmonicky zapadají do nadčasové podoby budoucí čtvrti. Vyšší z obou částí - elegantní věž umístěná ve středu areálu - se stane nejen jeho vizuální dominantou, ale také přirozeným centrem komunitního života. V jejím okolí vznikne prostor pro setkávání, odpočinek i aktivní trávení volného času.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji jeden z posledních volných bytů 2+kk,s komorou v již dokončeném projektu BD LIDO - oceněném titulem Projekt Jihomoravského kraje 2024. Dispozičně výborně řešený a prostorný byt splní vysoké nároky na klidné a komfortní bydlení a představuje skvělou příležitost pro startovací bydlení nebo výhodnou investici. Projekt BD LIDO navazuje na velmi úspěšnou první etapu a je již kompletně dokončen a zkolaudován. Bytová jednotka se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a samostatného WC. Praktickou součástí bytu je také komora s prostorem na pračku. Díky promyšlené dispozici poskytuje maximální komfort a efektivní využití prostoru. Díky západní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla. Projekt BD LIDO je navržen s důrazem na kvalitní bydlení a úsporný provoz. Díky nadstandardnímu zateplení, moderním technologiím vytápění a použití prvotřídních stavebních materiálů splňuje energetickou třídu A, což zajišťuje nízké provozní náklady. Součástí komplexu je uzavřený vnitroblok. Každý z bytů má přístup na prostornou společnou terasu a projekt se pyšní zelenými střechami, které přispívají k příjemnému mikroklimatu a estetice celého areálu. V nabídce jsou i další typy bytů, které vám rádi představíme na osobní prohlídce. Ke každé jednotce je možnost dokoupení parkovacího stání. Nechte se okouzlit tímto jedinečným projektem a najděte svůj nový domov právě zde! Užitná plocha: 55,3 m² Podlahová plocha bytu: 59,3 m² Dispozice bytu: hala (8,4 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,1 m²), ložnice (13,4 m²), koupelna (3,8 m²), WC (1,1 m²), komora (4,5 m²), balkon (8,9) m²

Realité Estate Vám exkluzivně nabízí byt 3+kk o celkové ploše 79 m² a společnou zahradou. Byt se nachází ve 2. NP projektu Rezidence Stará Bystrc v klidné části Bystrce na nám. 28. dubna a je orientován na východ do klidné ulice. Jen devět bytů ve dvou budovách nabízí příjemné soukromí a klid. Byt je velmi komfortní, jsou zde dvě toalety, dostatek úložných prostor a denního světla díky nadstandardně řešeným střešním oknům. Jen dva byty na celém patře. Samozřejmostí a pro zajištění maximálního komfortu je v budově i výtah. Součástí projektu je také společná zahrada, umístěná ve vnitrobloku, určená pro relaxaci a odpočinek. Výjimečný a nadstandardně vybavený projekt o pouhých 9-ti bytech klade důraz na soukromí, kvalitu provedení a moderní technologie. Samozřejmostí je podlahové vytápění, rekuperace zajišťující automatickou výměnu vzduchu, klimatizace, hliníková okna vč. stínících rolet, inteligentní systém řízení domácnosti Loxone, stylové italské obklady a dlažby, které zajišťují vysoký komfort každodenního bydlení. Energeticky úsporný provoz zajistí fotovoltaické panely a bateriové úložište. Ke každé jednotce jsou připravena parkovací stání s možností nabíjení elektrovozidel, umístěná v podzemní garáži a také sklep. Rezidence se nachází v klidné ulici v centrální části Bystrce, v dosahu veškeré občanské vybavenosti i přírody. Brněnská přehrada, okolní lesy i golfové hřiště Kaskáda nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku, zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra města. Součástí prodeje je i zajištění financování za exkluzivních podmínek, které je pro Vás již předjednáno. Rádi Vám poskytneme detaily celého projektu a zodpovíme Vaše dotazy. Projekt je ve fázi výstavby a jeho dokončení je plánováno již na 5/2027.

PRODEJ BYTU 1+KK, 42 M² S LODŽIÍ 6 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 1+kk o celkové ploše 42,1 m² s lodžií 6,3 m² v 5. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Díky promyšlenému uspořádání nabídne více prostoru, soukromí a komfortu než běžné malé 1+kk. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 20,5 m² a navazuje na něj oddělený spací kout o ploše 10,1 m² a šatna o velikosti 4,7 m². Koupelna bude vybavena vanou a WC. Z obytné části bude přístupná lodžie o ploše 6,3 m², která nabídne příjemný venkovní prostor. Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. PROMYŠLENÉ BYDLENÍ S MODERNÍM STANDARDEM Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízens možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. KRÁLOVO POLE, KDE MÁTE VŠE PO RUCE Akropole vzniká mezi Štefánikovou a Staňkovou ulicí v atraktivní části Brna-Králova Pole. Pár minut chůze od projektu jsou Lužánky, plavecký a zimní stadion i další sportoviště. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky a zastávky MHD. Centrum Brna je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou. Akropole. Nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

Nabízíme k prodeji skvěle dispozičně řešený zrekonstruovaný byt v Brně Líšni. Jedná se o bezbariérový přízemní byt s předzahrádkou v klidné lokalitě obklopený zelení, výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Užitná plocha bytu 46 m2 + 33 m2 předzahrádka. Byt č. 1 na adrese Kubíkova 2289/8 v osobnim vlastnictvi je po kompletní rekonstrukci - nové zděné bytové jádro, elektrika (rozvody, vypínače, zásuvky, světla), voda, odpady, větrání, podlahy (keramická dlažba a dubový parket), stropy, podhledy, omítky. Byt se nachází v klidné části, kde převažují nízké domy a stromy. Na 6 m2 předsíň navazuje šatna s koupelnou a samostatným záchodem (vše vybaveno bodovým osvětlením). Z obytné kuchyně o 22 m2 je východ na předzahrádku s terasou o 33 m2 a vstup do ložnice 12 m2, viz přiložený půdorys. Byt stačí jen osadit kuchyní a je připraven k nastěhování. Předzahrádka vede do zeleně klidného vnitrobloku a čeká na osazení živého či jiného plotu. Parkování je přímo před bytem nebo na přilehlém veřejném parkovišti. Vytápění i teplá voda jsou centrální, okna plastová, dům je zateplený. Bytový dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu, neustále vylepšován, ve FO je našetřeno 4 mio na plánované investice (nová okna, venkovní žaluzie, dodatecne zatepleni, FVE?). SVJ funguje příkladně, spolupracuje a zvelebuje dům i okolí - společná komunitní zahrada aj.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 3+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře z celkových 8 podlaží panelového domu. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice - všechny pokoje jsou neprůchozí, takže poskytují dostatek soukromí jak rodině s dětmi, tak například při využití jednotlivých pokojů jako pracovny či pokoje pro hosty. Byt nabízí také prostornou chodbu a komoru a spíž, díky kterým je zde opravdu dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány do klidnějšího prostoru mezi okolními panelovými domy, kde se nachází dětské hřiště. Z bytu tak nejste orientováni přímo do rušné ulice a rodiče ocení také blízkost prostoru pro děti. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné máte prakticky na dosah. Obchod a restaurace jsou vzdálené přibližně 160 metrů, cukrárna 250 metrů a zastávky autobusu i tramvaje přibližně 260 metrů. Mateřská i základní škola se nacházejí do 100 metrů od domu, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. Kampus je vzdálen přibližně 2,5 km. Byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s neprůchozími pokoji, balkonem, dostatkem úložných prostor a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, kde má každý člen rodiny svůj prostor a zároveň nechcete trávit zbytečně mnoho času dojížděním za školou, nákupy nebo MHD, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu.

PRODEJ BYTU 2+KK, 59 M² S LODŽIÍ 9 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 2+kk o celkové ploše 59,3 m² s lodžií 8,8 m² v 5. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Byt nabídne velkorysé městské bydlení s dostatkem prostoru pro pohodlný každodenní život. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 24,2 m² a ložnice 13,7 m². Dispozici doplňuje šatna o ploše 6,1 m², koupelna s vanou a samostatné WC. Lodžie o ploše 8,8 m² navazuje na obytnou část. Užitná plocha bytu činí 58,4 m². Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. MODERNÍ KOMFORT V NOVOSTAVBĚ Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízen s možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. KRÁLOVO POLE S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ Akropole nabízí bydlení v atraktivní části Brna-Králova Pole s dobrou dostupností centra i širokou občanskou vybaveností. Projekt vzniká v docházkové vzdálenosti od Lužánek, plaveckého a zimního stadionu i dalších sportovišť. V okolí jsou školy, školky, obchody a služby. Centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky i MHD. Akropole - nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

PRODEJ BYTU 3+KK, 99 M² S BALKONEM 38 M², AKROPOLE, BRNO-KRÁLOVO POLE Nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 98,5 m² s mimořádně velkým balkonem 38,2 m² ve 2. nadzemním podlaží projektu Akropole, nového rezidenčního projektu v atraktivní části Brna-Králova Pole, jen pár minut od Lužánek a centra města. Byt nabídne nadstandardní prostor pro bydlení i trávení času venku. Obytný prostor s kuchyňským koutem má 26,3 m² a navazuje na něj pracovní kout o ploše 5,3 m². Dva samostatné pokoje mají 17,2 m² a 13,1 m². Koupelna bude vybavena vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly. WC je samostatné. Dispozici dále doplňuje zádveří, šatna a technická nika. Balkon o ploše 38,2 m² lemuje obytnou část a nabídne skutečně nadstandardní venkovní prostor pro posezení i odpočinek. Užitná plocha bytu činí 96,0 m². Akropole vzniká na místě bývalých Jaselských kasáren mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova a přináší moderní bydlení do jedné z nejžádanějších částí Brna. 38 M² PRO VENKOVNÍ ŽIVOT Balkon přirozeně rozšíří obytný prostor a nabídne místo pro odpočinek, posezení i každodenní trávení času venku. NÍZKOENERGETICKÉ BYDLENÍ V KRÁLOVĚ POLI Akropole spojuje vysoký standard moderního bydlení s nízkými provozními náklady. Projekt je navržen v nízkoenergetickém standardu a splňuje PENB třídu A. Samozřejmostí budou venkovní žaluzie a možnost zakoupit parkovací stání v podzemních garážích bez zakladačů. Dokončení první etapy projektu je plánováno na Q4/2028. Byt bude nabízen s možností výběru klientských změn. V Akropoli jsou k dispozici byty v dispozicích 1+kk až 5+kk, od kompaktních bytů až po prostorné rodinné bydlení. ŽÁDANÁ ADRESA BLÍZKO LUŽÁNEK Akropole vzniká v Brně-Králově Poli mezi ulicemi Štefánikova a Staňkova. Lužánky jsou pár minut chůze od projektu, stejně jako plavecký stadion, tenisové kurty a další sportoviště. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby a zastávky MHD. Centrum Brna je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou. Nové bydlení v Brně s výhledem do budoucnosti.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o velikosti 2 + 1, nacházející se na ulici Nejedlého v části obce Lesná, v Brně. Tato cihlová nemovitost, umístěná ve 3. patře z celkových 4 podlaží, představuje skvělou investiční příležitost s vynikajícím potenciálem pro pronájem. Byt o užitné ploše 50,25 m² a balkonem o ploše 2 m² je v dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení s výhledem na okolní krajinu. K dispozici je také sklep o velikosti 1,4 m², ideální pro uskladnění dalších věcí. Mnoho investorů ocení možnost využití nemovitosti k dlouhodobému pronájmu, přičemž díky výhodné lokalitě a dostupnosti služeb je toto místo atraktivní jak pro mladé páry, tak pro jednotlivce. Lesná je známá svou klidnou atmosférou, avšak nabízí také skvělé spojení do centra Brna. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - školy, školky, obchody a služby, znamenají, že obyvatelé si mohou užívat pohodlného života bez nutnosti dalekých cest. Tímto se zvyšuje potenciál návratnosti investice, neboť poptávka po nemovitostech v této oblasti je stabilní a stále rostoucí. Nemovitost nemá žádné vybavení, což poskytuje investorům příležitost přizpůsobit si prostor dle vlastních představ a požadavků trhu. Celkově se jedná o skvělou investici do perspektivního bytu v žádané lokalitě s možnostmi rozvoje a pronájmu, kde lze očekávat slušnou návratnost investice. Nepropásněte tuto příležitost a využijte potenciál, který tato nemovitost nabízí. V bytě nyní probíhá výmalba a pokládka nového lina. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nabízím prostorný byt 2+kk s balkonem 8,8 m² v oblíbené Rezidenci Sochorova v Brně-Žabovřeskách. Byt je orientován do upraveného soukromého vnitrobloku plného zeleně a nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Nemovitost je v osobním vlastnictví a staví na velmi dobrém technickém a estetickém stavu. Jsem první majitel. Byt je kompletně vybavený. Koupelna je v nadstandardním provedení. Součástí bytu je i spoluvlastnictví soukromého vnitrobloku a okolních pozemků domu. Vstup do budovy je bezbariérový včetně výtahu a dům je zabezpečen kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy je se štítkem B. Rok kolaudace 2014 V případě zájmu pomůžu s hypotékou nebo můžete využít postupné financování.

Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt o dispozici 1+kk a užitné ploše cca 34 m², který zaujme především svým vzdušným řešením, množstvím denního světla a loftovým spacím patrem o ploše přibližně 6 m². K bytu dále náleží balkon a sklepní prostor. Byt se nachází v 2.NP = 3 patře (podkroví) v udržovaném bytovém domě v Kloboukách u Brna a díky svému charakteru představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Dominantou bytu je prostorná obytná část s kuchyňským koutem a vysokým podkrovním stropem. Díky orientaci na tři světové strany a několika okenním otvorům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Velkou přidanou hodnotou je loftové patro o výměře cca 6 m², přístupné z hlavní obytné části. Nabízí prakticky oddělenou spací zónu a umožňuje tak ponechat spodní část bytu plnohodnotně k dispozici pro obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Loft je navíc prosvětlen vlastním střešním oknem. Součástí bytu je také balkon s příjemným výhledem na Klobouky a okolní krajinu. Další úložné možnosti poskytuje sklepní prostor. Parkování je zajištěno před domem, kde je dostatek parkovacích míst, doplněno i o garáže ostatních obyvatel, takže zaparkujete bez potíží. Byt je nabízen včetně vybavení zachyceného na fotografiích a je připraven k okamžitému užívání. Kuchyňská linka i ostatní části bytu jsou v udržovaném stavu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel, díky čemuž má vlastník kontrolu nad vlastní spotřebou a tepelným komfortem. Bytový dům je průběžně udržován a disponuje energetickou třídou C. V nedávné době proběhla také renovace balkonů. Měsíční náklady aktuálně činí přibližně 1 300 Kč elektřina, 1 700 Kč plyn a 3 095 Kč služby včetně příspěvku do fondu oprav. V současné platbě je zahrnuta také částka cca 1 500 Kč měsíčně související s již provedenou rekonstrukcí balkonů, o kterou je současný předpis dočasně navýšen. Lokalita: Klobouky u Brna jsou menším městem s velmi dobrou občanskou vybaveností a zároveň příjemným charakterem jihomoravského venkova. Výhodou je, že za běžnými každodenními potřebami není nutné dojíždět do Brna. Přímo ve městě funguje mateřská a základní škola, víceleté městské gymnázium i střední odborná škola. K dispozici jsou rovněž obchody, služby a další základní občanská vybavenost. Klobouky leží přibližně 28 km jihovýchodně od Brna a zároveň mají výhodnou polohu vůči dalším centrům jižní Moravy. Dobře dostupné jsou například Hustopeče, Břeclav, Hodonín, Kyjov nebo oblast Velkých Pavlovic. Výhodou je také zapojení města do IDS JMK. Klobouky obsluhují regionální autobusové linky s návazností směrem na Brno, Hodonín, Hustopeče a další okolní obce; například linka 109 zajišťuje spojení v trase Brno - Klobouky u Brna - Hodonín. Okolí Klobouk je charakteristické zvlněnou jihomoravskou krajinou, vinicemi a přírodou Ždánického lesa. Samotné město obklopují kopce Nedánov a mezi jeho známé dominanty patří kloboucký větrný mlýn. Byt tak může být zajímavou volbou pro zájemce, který hledá vlastní dostupnější bydlení mimo Brno, stejně jako pro investora hledající menší, atypickou a prakticky řešenou jednotku vhodnou k pronájmu. Pro investory - nájemníka pomůžeme vyhledat. Byt je volný a připravený k okamžitému užívání.

Prodej prostorného bytu 4+1 se zasklenou lodžií a krásným výhledem - Brno-Bohunice Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji velký, světlý a velmi příjemný byt o dispozici 4+1 v atraktivní lokalitě Brno-Bohunice, na ulici Pod nemocnicí, jen kousek od Campus Square. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací. Celková plocha bytu činí 86,26 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře 4,70 m² s krásným výhledem a sklep o velikosti 2,16 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa tak činí 93,12 m². Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň (11,41 m²), kuchyně (8,55 m²), spíž (0,66 m²), komora (0,86 m²), obývací pokoj (19,93 m²), tři ložnice (12,35 m², 12,02 m² a 12,02 m²), koupelna (3,51 m²), samostatné WC (1,35 m²) a praktická šatna (3,60 m²). Velkou předností bytu jsou tři samostatné neprůchozí ložnice, dostatek úložných prostor a celkově velmi praktické uspořádání. Díky velkorysé výměře nabízí byt pohodlné bydlení i pro početnější rodinu. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, ze které se otevírá krásný výhled. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, troubou s plynovým sporákem, mikrovlnnou troubou a myčkou. Součástí vybavení je také jídelní stůl se 4 židlemi. Podrobný soupis ostatního vybavení bytu ráda zašlu e-mailem na vyžádání. Velkou výhodou je samotná lokalita Brno-Bohunice s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Vedle domu se nachází Lidl, v blízkosti pak Campus Square a vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita je proto atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Byt může představovat také zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří řádně a pravidelně hradí nájemné a mají zájem v nájemním vztahu pokračovat. Budoucímu majiteli tak může odpadnout hledání nových nájemníků a může plynule navázat na stávající bezproblémový pronájem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Atraktivní nabídka prodeje světlého a designového bytu 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 56,6 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Churého v Brně. Byt je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Hlavní dominantou je prostorná vstupní hala s možností instalace vestavěných skříní, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Kuchyně je kompletně oddělená a nabízí dostatek místa pro vaření i jídelní stůl. Soukromí zajišťují dva neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj či pracovna. K vybavení patří moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora na potraviny či domácí potřeby. Celá lokalita vyniká klidem a zároveň výbornou obslužností MHD. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat, rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 2+kk v Brně v městské části Žabovřesky na ulici Tábor. Jedná se o byt, který se nachází ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 55 m2 včetně prostorné lodžie. Byt je v původním stavu k celkové rekonstrukci. Vytápění bytu je řešeno lokálními topidly WAW. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Celkové měsíční náklady zde činí cca 5.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v těsném okolí bytového domu. V městské části Brno-Žabovřesky je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra města zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min.

Hledáte prémiové bydlení v srdci města nebo výjimečnou investici s garancí stabilního výnosu? Nabízíme k prodeji chytře řešený byt o dispozici 1,5+kk ve 4. NP nově vznikajícího komorního projektu Palác Glacis. Hlavní přednosti bytu a projektu: • Dispozice 1,5+kk: Na rozdíl od běžných garsonek nabízí tento byt oddělený spací kout. Získáváte tak plnohodnotný obývací prostor, kam můžete kdykoliv přivítat návštěvu. • Panoramatický výhled: Velkoformátové okno od podlahy až ke stropu ve 4. patře otevírá nádherný výhled přímo do zeleně parku Koliště a na ikonickou budovu Janáčkova divadla. • Mimořádná úspornost (Třída A): Projekt splňuje nejvyšší energetickou třídu A, což zaručuje minimální provozní náklady. • Vysoký standard: V základním vybavení nechybí klimatizace, rekuperace pro stále čerstvý vzduch ani prémiové materiály. Palác Glacis klade důraz na estetiku nejen v bytech, ale i v reprezentativních společných prostorách a chodbách. • Prémiová lokalita: Centrum města na dosah ruky - ideální adresa pro náročné nájemníky. • Unikátní platební podmínky: Při podpisu smlouvy hradíte pouze 15 % z kupní ceny a zbývajících 85 % doplatíte až po úspěšné kolaudaci plánované na rok 2028. Chcete se dozvědět více o standardech nebo si projít půdorys? Kontaktujte nás pro podrobnější informace.

Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1, situovaný v oblíbené části Brna - Králově Poli, na ulici Božetěchova. Byt se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu, který v průběhu let prošel rozsáhlou revitalizací. Celková plocha bytu včetně balkonu je 64,3 m². Prakticky řešená dispozice nabízí dva samostatné pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC a šatnu s úložným prostorem. Dostatek místa pro uložení věcí poskytují také vestavěné skříně umístěné na chodbě. K bytu náleží rovněž sklepní kóje. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. Byt má nové rozvody elektřiny a zděné bytové jádro. Jelikož je byt nyní volný, nabízí se možnost okamžitého nastěhování. Velkým benefitem je také technický stav celého domu, který byl postupně modernizován: výměna oken - 2006 zateplení fasády - 2008 nová střecha - 2018 výměna stoupaček - 2024 Královo Pole nabízí skvělou kombinaci pohodlného městského života a množství zeleně. V okolí domu najdete vše potřebné pro každodenní život - školy a školky, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost Technologického parku, VUT, obchodního centra Královo Pole a vlakového nádraží Brno-Královo Pole. O pohodlné cestování se stará hustá síť městské hromadné dopravy, díky které je centrum Brna snadno a rychle dostupné. Pro volnočasové aktivity je možné využít například park Lužánky, Městský stadion Srbská, koupaliště Dobrovského nebo rekreační oblast Palackého vrch. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Jeho předností je především praktická dispozice, příjemná velikost, možnost okamžitého nastěhování a atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností.

Hledáte v Brně investiční byt nebo byt jen pro sebe ? Tak jste možná u té správné nabídky.Momentálně je aktuální nabídka k prodeji cihlového bytu o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, nacházející se v lokalitě Černovice. Tento byt o užitné ploše 29 m² je ideální pro jednotlivce nebo pár a je určený k případné rekonstrukci. Byt se nachází na prvním patře bytového domu. K bytu patří i sklepní prostor, což poskytuje další úložné možnosti. Bonusem je i spoluvlastnický podíl na zahradě ve vnitrobloku, jejíž část je možné využívat jak pro relaxaci, posezení nebo pěstování. Okolí je dobře dostupné různými druhy dopravy, včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusu, což usnadňuje každodenní pohyb po městě i mimo něj. Cena bytu je 3 200 000 Kč plus poplatky za smlouvy a zprostředkování. Tato nabídka je exkluzivní a představuje zajímavou příležitost investice do budoucího bydlení nebo pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud by jste potřebovali doplňující informace nebo si chcete přímo domluvit termín prohlídky, jsem vám k dispozici na telefonu nebo můžete vyplňte níže uvedený formulář. Tak ať nezaváháte, takových bytů v nabídce právě momentálně v Brně moc není.

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o užitné ploše cca 40 m² s vlastní střešní terasou 32,5 m². Celkem tak byt nabízí více než 72 m² prostoru k výhradnímu užívání. Byt se nachází ve 4., posledním patře moderního bytového domu s výtahem na ulici Bratislavská. Interiér doplňuje kuchyň vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Součástí je také vestavěná skříň, klimatizace a samostatný prostor využitelný jako šatna s přípravou pro pračku a sušičku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v domě. Energetická třída C. Měsíční platby činí 3 632 Kč + záloha na elektřinu. Pro lepší představu o využití prostoru jsme připravili několik variant vizualizace interiéru. V případě zájmu rádi pomůžeme kupujícímu s realizací vybrané varianty a navážeme jej na ověřené řemeslníky. Hlavní předností bytu je soukromá střešní terasa o ploše 32,5 m², přístupná přímo z interiéru. Terasa je vybavena bioklimatickou pergolou, elektrickou zásuvkou a přívodem vody. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň i relaxaci. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí i přes polohu v blízkosti centra města. Ulice Bratislavská patří mezi rychle se rozvíjející části Brna a nabízí výbornou dostupnost centra, které je pohodlně dosažitelné i pěšky. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, služby a vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. Díky kombinaci posledního patra, velké soukromé terasy, klimatizace, soukromí a polohy v blízkosti centra je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, umístěný v 8. patře panelového bytového domu s výtahem, na ul. Prokofjevova v Brně - Kohoutovicích v sousedství lesoparku. Byt je orientován jihozápadním směrem, je svojí polohou unikátní, velmi dobře osluněný, z oken nabízí výhled do zeleně Kohoutovických lesů. Celková podlahová plocha bytu činí 41,9 m2 + lodžie 5 m2. Z předsíně jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu - pokoj s kuchyňským koutem o výměře 13,3 m2, ložnice o výměře 14,6 m2, šatna a koupelna s toaletou. Na lodžii se zasklením se vstupuje z ložnice. K bytu náleží sklepní box a dále je možno využívat společnou místnost na uložení kol a kočárků v přízemí domu. Byt je vybaven klimatizací. V kuchyni je instalována kuchyňská linka a sporák. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, koupelnovým nábytkem a pračkou. Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí pro dvě osoby 5.141,- Kč za měsíc. Dále je hrazena spotřeba elektřiny cca 840,-Kč/měsíc a spotřeba plynu cca 300,-Kč/měsíc. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nový výtah, stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy. Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa, obory Holedná a přírodní rezervace Kamenný vrch s Koniklecovou loukou. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je nově vymalován a je ihned volný k nastěhování. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.