Продаж квартир - Olomouc

Nově nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 95 m², ke kterému náleží rozlehlá jižní terasa o výměře 35 m², komora o výměře 3 m², a jedno garážové stání přímo v suterénu domu, přičemž druhé parkovací stání lze v případě zájmu dokoupit. Nemovitost se nachází v posledním 7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2021 projektu Zlaté Terasy v žádané lokalitě na ulici Eduarda Hamburgera, v těsné blízkosti historického centra Olomouce a městských parků. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s terasou velkorysými posuvnými dveřmi. Terasa je vybavená hliníkovou pergolou se stahovací střechou a venkovními elektrickými žaluziemi, takže poskytuje dokonale soukromý prostor pro relaxaci. Kuchyňská linka vyrobená na míru v elegantním matném provedení s ostrůvkem disponuje pracovní deskou v dekoru světlého dřeva, vestavěnými spotřebiči Siemens, chladničkou a stropní válcovou digestoří s přímým odtahem. Mimořádně řešená je koupelna s přirozeným denním světlem ze střešního okna, vybavená podlahovým vytápěním, volně stojící vanou, prostorným sprchovým koutem typu walk-in, dvojumyvadlem, toaletou, vestavěnými skříněmi a designovým topným žebříkem. Druhá toaleta s umyvadlem je v bytě samostatná. Před ložnicí se nachází praktická průchozí šatna, další vestavěné skříně jsou v předsíni. Byt dále disponuje klimatizací v obývacím pokoji i ložnici, videotelefonem, kvalitními vinylovými podlahami a obložkovými interiérovými dveřmi. Velkým benefitem pro rezidenty tohoto podlaží je také přístup na společnou terasu na patře s krásným výhledem na centrum města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází Smetanovy a Čechovy sady, zastávky MHD, obchody, restaurace, kavárny i nemocnice, s rychlou dostupností do samotného srdce Olomouce. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. Vám exkluzivně nabízí prodej bytu o dispozici 2+kk, jehož podlahová plocha činí 46,4 m2 a nachází se ve 4NP a je situovaný na jihovýchodní stranu s výhledem do klidného vnitrobloku se zelení. Dominantou bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je na míru řešená kuchyňská linka vybavená sklokeramickou deskou, troubou a digestoří. Tento prostor je neprůchozí, stejně jako další pokoj. Řešení úložného prostoru v chodbě je velmi praktické, skříňky jsou umístěné pod stropem. Na konci chodby oceníte šatnu oddělenou posuvnými dveřmi vybavenou sušičkou. Koupelna disponuje umyvadlem vanou a otopným žebříkem. Toaleta je samostatně. Součástí bytu je i komora umístěná v suterénu domu. Dům s nízkým počtem bytových jednotek je v bezprostřední blízkosti Fakultní nemocnice s výbornou občanskou vybaveností a vynikající dostupností MHD, tramvajové zastávky a bezproblémový výjezd na dálnici. Byt je k dispozici ihned a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Doporučujeme prohlídku s makléřem.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený mezonetový byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (bez výtahu) bytového domu na ulici Wolkerova v Olomouci. Byt nabízí 85 m² podlahové plochy a navíc prostorný balkon o výměře 11 m² orientovaný do vnitrobloku. Byt zaujme především svým netradičním mezonetovým uspořádáním, množstvím přirozeného světla a kombinací dřeva, přiznaných trámů a dalších výrazných interiérových prvků, které mu dodávají osobitý charakter. Ve spodním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s jídelní částí, na který navazuje samostatná kuchyně. Součástí tohoto patra je také vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a technická místnost s toaletou. Dominantou obytného prostoru je otevřené schodiště propojující obě podlaží. V horním patře najdeme ložnici, další pokoj, který může sloužit například jako dětský pokoj či pracovna, a prostornou koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem a WC. Právě z tohoto podlaží je také přístup na 11m² balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor s výhledem do vnitrobloku. K vysokému komfortu bydlení přispívají elektricky ovládané žaluzie, klimatizace a prvky chytré domácnosti. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel umístěný v technické místnosti. Byt disponuje také podlahovým vytápěním v horní koupelně a krbovými kamny v obývacím pokoji. K bytu náleží sklep. Velkou předností je také poloha. Centrum Olomouce je dostupné pěšky přibližně za 12 minut, díky čemuž byt nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností služeb, obchodů, restaurací i další občanské vybavenosti. Parkování je možné v okolních ulicích. Pokud hledáte prostorné bydlení v blízkosti centra Olomouce, které se od běžných bytů odlišuje svým charakterem a mezonetovým řešením, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku s podlahovou plochou 68 m², dispozicí 3+1 a lodžií (3 m²), situovanou v 1.patře panelového domu s výtahem na ulici Stiborova v Olomouci. Bytová jednotka sestává ze vstupní a spojovací chodby, koupelny s umyvadlem a sprchovým koutem, samostatnou toaletou, kuchyně s kuchyňskou linkou se dřezem a plynovým sporákem, průchozího obývacího pokoje, ložnice se vstupem na jižně orientovanou lodžii a dětského pokoje. Z východně orientované lodžie se nabízí výhled do klidového vnitrobloku a zeleně. Bytové jádro této jednotky, které prošlo rekonstrukcí je zděné. Stejně tak došlo k rekonstrukci kuchyně. Rozvody elektřiny v rámci jádra a kuchyně jsou měděné. Rozvody elektřiny v pokojích jsou původní - hliníkové. Podlahy v ložnici a pokoji prošli revitalizací a jsou zde položeny nové plovoucí podlahy. V obývacím pokoji jsou aktuálně podlahy původní - PVC. V chodbě a kuchyni jsou podlahy vinylové. Ostatní podlahy v bytě jsou keramické. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi, které jsou napojený na dálkový zdroj tepla. Dálkově je řešen i ohřev vody. Panelový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází prošel revitalizací a je osazen plastovými okny s dvojskly. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²), která je situována v suterénu domu. Budoucí majitel také zajisté ocení možnost využití společné kolárny a kočárkárny. Nemovitost, která je připravena k okamžitému nastěhování a není zatížena zástavním právem, se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra města prostřednictvím MHD. Zastávky MHD (autobusů) se spoji do centra a okolních částí města jsou v docházkové vzdálenosti od domu. V docházkové vzdálenosti se dále nachází také městský park Malého prince s dětskými hřištěm, mateřské a základní školy, obchodní centrum, supermarkety Lidl a Billa, pošta, fitcentrum a další služby občanské vybavenosti. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Nabízíme vám ke koupi nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 66 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Tabulový vrch v Olomouci. K bytu náleží terasa o výměře 7 m², sklep 5 m² v přízemí domu a velkým benefitem je vlastní parkovací stání přímo před domem, umístěné na samostatné parcele. Byt zaujme kvalitním a vkusným vybavením. Prostorná koupelna nabízí vanu se zabudovaným LED osvětlením, velký sprchový kout a otopný žebřík. Samostatné WC je vybaveno umyvadélkem a bidetovou sprškou. Kuchyňská linka poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči. Byt se prodává včetně vybavení. K dispozici je jídelní stůl se židlemi, sedací souprava, TV, konferenční stolek, TV stolek, postel z masivu, vestavěné skříně a další úložné prostory v předsíni. V samostatné technické místnosti se nachází pračka se sušičkou. Velkou výhodou je možnost okamžitého užívání bez nutnosti dalších větších investic. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Tabulový vrch nabízí výbornou dostupnost do centra Olomouce, k Fakultní nemocnici, obchodním centrům i k dálničnímu napojení. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Doporučuji prohlídku této zajímavé nemovitosti. Cena je uvedena bez poplatku za zprostředkování.

Exkluzivně k prodeji nabízíme kompletně zařízený byt, který se nachází v 1.NP moderní novostavby na ulici Karla Mareše v rezidenční výstavbě Vila Parku na Tabulovém Vrchu. Byt byl původně navržen s dispozicí 1,5+kk, ale díky vestavěnému nábytku na míru a posuvným stěnám byl promyšleně změněn na plnohodnotné a variabilní 3+kk. K bytu patří velkorysá soukromá zahrada o výměře 74 m² s automatickou závlahou, terasa o velikosti 10 m² s přímým vstupem z bytu a prostorný sklep o výměře 10 m². Velkou výhodou je možnost dokoupení vnitřního garážového stání za 900 000 Kč, přičemž se prodej upřednostňuje jako celek. Prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru vybavenou kováním Blum a vestavěnými spotřebiči. Hlavní ložnice i dětský pokoj či pracovna jsou oddělitelné posuvnými panely a disponují vestavěnými lůžky s výklopnými rošty a úložnými systémy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a praktickou skříňovou nikou pro pračku a sušičku. Vstupní předsíň nabízí vestavné skříně se systémem bezúchytkového otevírání Tip-On. Tepelný komfort, odhlučnění a soukromí zajišťují okna s izolačními trojskly a venkovní žaluzie. Každý centimetr prostoru byl využit a navrhnut do posledního detailu architektonickém studiem Pearl-Design. Bytový dům disponuje výtahem a je plně bezbariérový. Atraktivní lokalita Vila Parku nabízí klidné rezidenční bydlení, kde máte vše doslova po ruce. V pohodlné docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace i zastávky MHD. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Historický dům zvenku, novostavba uvnitř. Byty 3+kk pár kroků od Horního náměstí. Nabízíme k prodeji byty 3+kk v Residence Dobrovského v centru Olomouce. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, uvnitř jsou byty na úrovni novostavby. V inzerátu představujeme byt ve čtvrtém patře o výměře 88 m², který se prodává přesně tak, jak ho vidíte na fotografiích, včetně kuchyně se spotřebiči a vestavěných skříní. Dispozice Obývací pokoj s kuchyní, ve kterém se vaří, jí i odpočívá. Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a podsvícenou dřevěnou zástěnou je součástí bytu. Dva samostatné pokoje s okny do zeleně. Ložnice a druhý pokoj, který poslouží jako dětský, pracovna nebo šatna. Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi po celé délce. U dveří otevřená část na kabáty a boty, za dvířky místo na bundy, kufry i vysavač. Koupelna s vanou, samostatné WC, oba prostory s oknem. Krytá lodžie Otevírá se do klidného dvora, ne do ulice. Je krytá, takže na ní posedíte i za deště, a vstoupíte na ni prosklenými dveřmi z obývacího pokoje. Vybavení Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně v chodbě a koupelna jsou v ceně. Nábytek z fotografií je k dispozici po domluvě. Okna s trojskly, výtah do patra. Lokalita Dobrovského leží na klidném okraji historického jádra. Kavárny za dvě minuty, park a nábřeží za tři, Dóm sv. Václava za pět, Horní náměstí za dvanáct minut pěšky. Auto necháte stát, večer se vracíte do ulice, kde je ticho. Investujete do bytů v Olomouci? Pak víte, jak vzácný je hotový byt v centru. Za takový nájemníci platí nejvíc. A stejně dobře poslouží k vlastnímu bydlení. Výběr patra a výměry Ve stejném domě nabízíme další byty 3+kk v různých patrech, včetně menších výměr. Každé patro má jinou lodžii, výhled i cenu. Kdo přijde dřív, vybírá.

Nabízím k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o podlahové ploše 59 m² na ulici Studentská v Olomouci. Nachází se v 5. patře udržovaného bytového domu s výtahem, jen několik minut chůze od historického centra. Byt prošel v roce 2024 velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, dveře a povrchy, rekonstrukci koupelny a samostatné toalety i novou kuchyňskou linku. Součástí úprav byla také změna dispozice navržená ve spolupráci s architektkou. Výsledkem je moderní, vzdušný a prakticky řešený interiér připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Srdcem bytu je hlavní obytný prostor, který propojuje kuchyň, jídelní kout a obývací část. Kuchyňská linka byla navržena na míru a vyrobena truhlářem. Nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena vestavnými spotřebiči. Velmi prakticky je řešen také jídelní kout. Lavice u jídelního stolu slouží zároveň jako botník a doplňuje ji úzká skříň na kabáty. Každý centimetr bytu je tak využitý promyšleně, aniž by interiér působil přeplněně. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje, koupelna, oddělená toaleta a další úložné prostory. V koupelně a na toaletě je položena dlažba, v ostatních místnostech příjemná a praktická vinylová podlaha. Komfort v koupelně zvyšuje podlahové vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt je orientovaný na dvě světové strany - severovýchod a jihozápad. Z jedné strany se otevírá výhled směrem ke Svatému Kopečku, z obývací části pak můžete pozorovat západy slunce nad Olomoucí. Díky umístění v 5. patře je byt příjemně světlý. Výrazným benefitem jsou nízké měsíční náklady na bydlení: - Topení: 1 067 Kč / měsíc - Ohřev vody: 343 Kč / měsíc - Studená voda: 1 080 Kč / měsíc - Výtah a společné prostory: 225 Kč / měsíc - Platby SVJ + FO: 1 529 Kč / měsíc Dům je dobře spravovaný a hospodaří s finanční rezervou. V minulosti byly modernizovány výtahy a nově bylo dokončeno také vydláždění dvora, který nabízí prostor pro posezení, odpočinek i bezpečné hraní dětí. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou půdu například k sušení prádla. Parkování je možné v okolí domu prostřednictvím rezidentní parkovací karty. Pro krátkodobé zastavení a pohodlné vyložení věcí lze využít také prostor přímo před vchodem. Velkou předností bytu je výjimečná lokalita. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Centrum města a jeho veškeré služby máte pohodlně v pěší vzdálenosti. Přesto byt díky vyššímu patru nabízí dostatek soukromí, světla a příjemné výhledy na Olomouc. Byt je ideální pro pár, menší rodinu nebo pro každého, kdo hledá moderní městské bydlení s pracovnou či pokojem pro hosty. Spojuje zdařilou rekonstrukci, chytré dispoziční řešení, nízké náklady a především skvělou polohu v centru Olomouce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka

Nemilany-

Hledáte byt v Olomouci, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji formou AUKCE byt o dispozici 1+1 na ulici Slavonínská v Olomouci, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní a obytným pokojem. Velkou výhodou je také balkon přístupný z kuchyně. Současný stav umožňuje byt využít tak, jak je, zároveň ale nabízí zajímavý prostor pro modernizaci a vytvoření příjemného bydlení podle vlastního vkusu. Součástí prezentace jsou také vizualizace možného budoucího vzhledu bytu, které ukazují, jak výraznou proměnou může interiér projít. Základní informace: - dispozice: 1+1 - lokalita: Olomouc, ul. Slavonínská - byt ve zvýšeném přízemí - balkon - samostatná kuchyň - koupelna a samostatné obytné prostory - možnost úprav a modernizace podle vlastních představ - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost ⚠️ PRODEJ FORMOU AUKCE Vyvolávací cena: 2 980 000 Kč Prohlídky bytu proběhnou dne: 22.10.2026 Aukce proběhne dne: 27.10.2026 v 14:00 Uvedená částka je vyvolávací cenou aukce. Konečná kupní cena vzejde z jejího průběhu. Byt může být zajímavou příležitostí jak pro někoho, kdo hledá své první nebo menší bydlení v Olomouci, tak pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi pro více informací, podmínky aukce nebo domluvení osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení nabízíme moderní byt o dispozici 3+kk a výměře 73 m² s prostornou terasou o ploše 30 m². Byt se nachází ve 3. patře ze 4 moderního bytového domu v ulici Jarmily Glazarové v oblíbeném olomouckém Hejčíně. Bytový dům byl zkolaudován v roce 2010 a zaujme svou kaskádovitě členěnou architekturou. Současní majitelé jsou jeho prvními vlastníky a byt začali užívat až v roce 2016. Po celou dobu se o něj pečlivě starali, díky čemuž je ve velmi dobrém stavu. Dominantou bytu je bezpochyby prostorná terasa s atriovými prvky. Přístupná je přímo z hlavní obytné místnosti, přičemž její prostor ze dvou stran obklopují okna bytu. Díky tomu nabízí příjemné soukromí a vytváří přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem. Pro větší komfort v horkých dnech je terasa vybavena markýzou a na oknech jsou instalovány speciální termoizolační fólie, které pomáhají udržovat příjemné klima v interiéru a zároveň zvyšují soukromí. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, které přispívá k úspornému provozu. Energetická náročnost domu je dle PENB ve třídě C. K bytu náleží také sklep a v domě je k dispozici výtah. Přístup do domu je bezbariérový. Velkou předností je také samotná lokalita. Hejčín nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení a bezprostředního kontaktu s přírodou. V okolí domu se nachází Mlýnský potok a cyklostezka, po které se můžete vydat směrem k Hejčínským loukám, Poděbradům a dále do Litovelského Pomoraví. Okolí je ideální pro cyklistiku, běh i procházky, přitom zůstáváte v pohodlném dosahu centra Olomouce a veškeré občanské vybavenosti. Výhodou je také možnost pohodlného parkování v okolí domu. Po dohodě je možné k bytu pronajmout také garáž za 1 800 Kč měsíčně, která se nachází přibližně 400 metrů od domu. Vybavení bytu a termín předání jsou otázkou dohody. Pro více informací o nemovitosti nebo domluvení osobní prohlídky se neváhejte obrátit na makléře. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré vaše dotazy.

Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný podkrovní byt 4+kk o celkové výměře 127,50 m², který se nachází ve 4. NP v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce na ulici Před lipami, k. ú. Nová Ulice. Jeho poloha je skutečně mimořádná - do samotného centra města se dostanete přibližně za 3 minuty chůze, a přesto si byt zachovává příjemný pocit soukromí a klidu. Tento nádherný a velkoryse řešený byt Vás zaujme nejen svou prostorností, ale především atmosférou, množstvím úložných prostor. Je to místo, které si zamilujete na první návštěvu. ‌ Po vstupu do bytu Vám nabídne příjemnou vstupní části, která navazuje na kuchyní s jídelnou a velkorysý obývací pokoj kde se nachází krbová kamna, která prostoru dodávají příjemnou atmosféru, útulnost a jedinečný charakter. Zároveň vytvářejí ideální místo pro odpočinek a příjemně strávené chvíle s rodinou. Tento prostor tvoří přirozené centrum celého bytu a nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i příjemná setkávání s přáteli. Vpravo z obývacího pokoje vstoupíte do prostorného dětského pokoje, který lze díky jeho velikosti velmi prakticky rozdělit na dva samostatné dětské pokoje. Součástí pokoje je také vstup do samostatné šatny, která poskytuje další cenný úložný prostor. Z obývací části pokračujete do prostorné chodby vybavené vestavěnými skříněmi a dalšími důmyslnými úložnými prostory, díky nimž zůstává interiér vzdušný a elegantní. Chodba dále nabízí vstup do prostorné koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, dále do dalšího pokoje a především do komfortní ložnice, ze které je přímý vstup na lodžii. ‌ A právě lodžie patří k největším přednostem tohoto bytu. Nabízí nádherný panoramatický výhled na Olomouc a Svatý Kopeček a zároveň příjemné soukromí. Dokážete si zde představit klidná rána s šálkem kávy a krásným výhledem na město. K bytu náleží také podíl na pozemku ve společném dvoře a dva prostorné sklepy. ‌ Velkou přidanou hodnotou je možnost přikoupení půdního prostoru. Ten nabízí zajímavý potenciál do budoucna - lze zde například připravit projekt na rozšíření stávající bytové jednotky, případně vytvoření dalšího samostatného bytu. K bytu je rovněž možnost převzít pronájem garáže, což je v této lokalitě významnou výhodou. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, služby, restaurace, školy, zdravotní péče, možnosti sportovního a kulturního vyžití. Výborná poloha zároveň zajišťuje pohodlnou dostupnost centra města i dalších částí Olomouce. Pokud hledáte opravdu prostorné, osobité a výjimečné bydlení v těsné blízkosti centra Olomouce, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti. Spojení velkorysé výměry, podkrovní atmosféry, lodžie, nádherného výhledu a možnosti budoucího rozšíření dělá z této nemovitosti nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a kontaktujte naši makléřku. Upozorňujeme, že některé použité fotografie jsou pouze grafickou vizualizací možného budoucího stavu. PENB:C

Bydlet v novém má svoje kouzlo. Žádné rekonstrukce, žádné předělávání po předchozích majitelích - jen čistý prostor, kterému dáte vlastní styl. Právě takový je tento nový byt 2+kk na třídě Jiřího Pelikána v Olomouci. Čeká na svého prvního majitele a nabízí vše, co od moderního městského bydlení očekáváte - balkon, rekuperaci, sklepní kóji, výtah a vlastní parkovací místo v podzemní garáži. Kuchyň zatím chybí záměrně - její podobu si totiž určíte sami. Moderní a prakticky řešený byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár, jako první vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investice k pronájmu. Srdcem bytu je světlý obývací prostor propojený s místem pro kuchyňský kout, na který navazuje balkon - příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice pak poskytuje dostatek klidu a soukromí. Velkou výhodou je, že kuchyňská linka zatím není instalována. Nemusíte se tak přizpůsobovat vkusu předchozího majitele ani měnit nové za nové. Kuchyň si jednoduše navrhnete přesně podle sebe - od dispozice přes materiály až po spotřebiče. Ke komfortu bydlení přispívá také rekuperace, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez nutnosti neustálého větrání a pomáhá vytvářet příjemné vnitřní prostředí. A parkování? To už máte vyřešené. K bytu náleží vlastní parkovací místo v podzemní garáži, takže odpadá každodenní hledání volného místa v okolí domu. Pohodlí doplňuje výtah a vlastní sklepní kóje, kam můžete uložit kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Novostavba tak nabízí vše, co od současného městského bydlení očekáváme - moderní prostředí bez nutnosti dalších rekonstrukcí, balkon, rekuperaci, výtah, sklep a vlastní parkování v podzemní garáži. Byt je připravený na svého prvního majitele. Vy už mu jen dáte poslední detail - svůj vlastní styl. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 55 m² s balkonem 5 m² a vlastním garážovým stáním v oblíbené lokalitě Šibeník v Olomouci. K dispozici je v domě také kočárkárna i kolárna. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kvalitně provedené novostavby z roku 2020, přičemž podlaží je oproti okolnímu terénu zvýšené. Celý byt je orientován na západ do uzavřeného vnitrobloku, díky čemuž nabízí dostatek soukromí, klid a příjemné odpolední slunce. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na balkon. Byt je neobývaný a byl využíván pouze minimálně, takže interiér působí téměř jako nový. Dominantou obytného prostoru je nadstandardně vybavená kvalitní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, která byla rovněž používána jen minimálně. Nechybí vestavěné skříně a po dohodě je možné ponechat i další vybavení. Komfort bydlení zvyšují elektricky ovládané venkovní žaluzie a kvalitní interiérové provedení včetně vyšších italských dveří. Moderně řešená koupelna je vybavena sprchovým koutem a svým provedením příjemně navazuje na charakter celého bytu. Součástí kupní ceny je vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží. Nachází se bezprostředně u výtahu, který vede přímo z garáží do jednotlivých podlaží domu, což oceníte nejen při každodenním používání, ale například i při nákupech. Rezidenční areál je uzavřený a přístupný pouze rezidentům. Součástí vnitrobloku je dětské hřiště, které vytváří příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Orientace bytu právě do tohoto prostoru navíc zajišťuje klid a soukromí i přes výbornou dostupnost všech služeb. Dům má energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálním zásobováním teplem, byt má vlastní bytovou stanici umožňující individuální regulaci a měření spotřeby. Měsíční náklady činí přibližně 3 650 Kč + individuální spotřeba elektřiny. Velkou výhodou je samotná lokalita. Tramvajová zastávka je v krátké docházkové vzdálenosti, autobusová zastávka prakticky za rohem. Hned vedle rezidenčního areálu se nachází Lidl a v blízkosti je také zdravotnické zařízení, další obchody, služby, školy, školky, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Byt je v osobním vlastnictví, list vlastnictví je bez zástav a dalších omezení. Nemovitost je volná a připravena k okamžitému nastěhování. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE Hledáte byt v Olomouci na dobré adrese? Nabízíme vám byt 2+1 o ploše 47 m² na ulici Vojanova v městské části Nová Ulice. Byt se nachází v prvním patře cihlového domu, je orientovaný na jihovýchod a náleží k němu také sklep. Dispozici tvoří obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Je téměř v původním, ale zachovalém stavu, má zděné jádro a elektřinu v mědi. Výhodou je, že se do bytu můžete rovnou nastěhovat a případné úpravy řešit postupně. Byt je nově vymalován a profesionálně vyčištěn. Pokud si naopak chcete vytvořit bydlení podle vlastních představ, současný stav nabízí dobrý základ pro rekonstrukci. Revitalizací aktuálně prochází také samotný dům. Má novou zateplenou fasádu a nová plastová okna s trojskly. Energetická náročnost budovy je aktuálně klasifikována třídou E, po dokončení probíhající revitalizace se předpokládá zlepšení na energetickou třídu B. Velkým benefitem je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete Fakultní nemocnici Olomouc, obchodní centrum Haná, tramvajové i autobusové zastávky a další občanskou vybavenost. Vše potřebné pro každodenní život tak máte během několika minut pěšky od domu. Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi. Rád vám byt osobně ukážu a budu se těšit na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119934.

Hledáte prostorný byt v Olomouci, který nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení a zároveň příjemné okolí s dobrou dostupností do centra? Pak vás může zaujmout tento byt o dispozici 3+kk a výměře cca 72 m² na ulici Topolová v oblíbené části Olomouc - Slavonín. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou pro pár, rodinu i každého, kdo ocení více prostoru například pro pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Více informací o nemovitosti: • dispozice 3+kk • podlahová plocha cca 72 m², průchozí pokoje • osobní vlastnictví • balkon a lodžie • prostorný zděný sklep o velikosti cca 5 m² • 2. patro bez výtahu • cihlový bytový dům • kolaudace domu v roce 2000 • od roku 2024 nová střecha domu • zcela nový plynový kotel zajišťující vytápění domu a ohřev vody • ústřední vytápění • pohodlné parkování před domem Velkou výhodou je také plánovaná modernizace bytového domu. SVJ na posledním shromáždění schválilo výměnu stávajících oken za moderní izolační trojskla. Realizace bude hrazena z fondu oprav, ve kterém má SVJ k dispozici dostatek finančních prostředků. Lokalita Olomouc - Slavonín nabízí příjemné spojení klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost a zároveň možnost aktivního odpočinku. Nedaleko se nachází cyklostezka, která vás pohodlně zavede až do centra Olomouce, nebo opačným směrem kolem rybníku Hamrys do okolní přírody. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Aneta Pospíchalová

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 v Olomouci, který se nachází v panelovém domě v oblíbené lokalitě ul. Jílová, poblíž parku Malého prince. Tento byt v osobním vlastnictví je situován ve třetím patře a nabídne Vám velmi dobrý stav pro okamžité bydlení. Pár let po celkové rekonstrukci-zděné jádro, apod. Užitná plocha 74 m2 poskytuje velmi příjemné a komfortní prostory pro pohodlné bydlení. Díky celoprosklenné lodžii se můžete těšit na venkovní prostor k relaxaci a uskladnění sezónních potřeb Vám zajistí i prostorný sklep nebo dvě skladovací kóje. - 3x samostatné pokoje - oddělená kuchyň vč. kuchyňské linky - úložná místnost přímo v bytě - další úložná kóje přímo na patře vedle bytu - sklepní kóje - nový výtah - bezbariérový vstup (boční vstup) - malý příspěvek do fondu oprav V panelovém domě je vše po rekonstrukci. SVJ je bez dluhů a s dostatkem vlastních financí na účtu. V domě se nacházejí převážně majitelé bytů a jen pár nájemníků. Lokalita na sídlišti nabízí veškerou vybavenost potřebnou pro pohodlný život a snadný přístup k městské dopravě. Blízkost škol, obchodů či rekreačních zón zajišťuje výborné podmínky pro rodinné bydlení i jednotlivce, kteří ocení výhody městského života. Projděte se prostory tohoto bytu a objevte jeho všechny možnosti pro Váš nový domov. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Vážení klienti, pokud hledáte moderní bydlení, které nabízí nejen nadstandardní komfort, ale také promyšlený design, soukromý venkovní prostor a pohodlí vlastního parkování, dovolujeme si vám představit tuto výjimečnou nabídku v Olomouci, na ulici Věry Pánkové. Jedná se o zánovní byt 2+kk o výměře 54 m²,situovaný ve 4NP zánovní novostavby bytového domu, jehož skutečnou přidanou hodnotou je mimořádně prostorná terasa o výměře 30 m² a širší vnitřní parkovací stání. Interiér bytu byl ze strany sympatického majitele navržen s důrazem na estetiku, funkčnost a kvalitní materiály ve spolupráci s renomovaným architektem. Byt je navíc kompletně a velmi vkusně zařízen, takže novému majiteli nabízí možnost nastěhovat se prakticky bez dalších investic. Dispozice je řešena s maximálním důrazem na komfort každodenního života. Vstupní chodba disponuje úložnými prostory zhotovenými na míru a plynule navazuje na světlý obývací pokoj s elegantně řešeným kuchyňským koutem vybaveným kvalitními vestavěnými spotřebiči a jídelní částí. Ložnice je vybavena nábytkem na míru, manželskou postelí a nabízí dostatek soukromí i praktickou šatnu. Výjimečným prvkem nemovitosti je velkorysá terasa, na kterou je přímý vstup z obou obytných místností. Díky ploše 30 m² vytváří přirozené prodloužení interiéru a nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i klidné chvíle během slunných dnů. Součástí komfortního zázemí je elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Příjemnou teplotu v interiéru po celý rok zajišťuje instalovaná klimatizace. K bytu náleží zděná sklepní kóje v přízemí domu. Velmi zajímavým benefitem jsou rovněž nízké měsíční náklady na bydlení, díky nimž může být nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také jako hodnotná investiční příležitost. Tato nemovitost představuje spojení moderního bydlení, kvalitního interiéru, velkorysého venkovního prostoru a vlastního parkování - tedy kombinaci, která se na olomouckém trhu objevuje jen zřídka. Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 71 m² včetně lodžie 2,8 m², v osobním vlastnictví, v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Skupova, Olomouc - Nové Sady. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro, plastová okna a částečně novou elektroinstalaci v mědi. Dispozici tvoří kuchyně 8,9 m², pokoj 20,9 m², dva pokoje po 12,2 m², koupelna 2,9 m², WC 1,0 m² a předsíň 10,2 m². K bytu náleží sklep 1,6 m². K dispozici je také kolárna, kočárkárna a sušárna. Nové Sady nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost MHD a pohodlné spojení s centrem Olomouce. V okolí jsou obchody, školy, služby, zdravotní péče i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Nová etapa projektu SLAVONÍNSKÉ ZAHRADY navazuje na již realizované budovy v okolí ulice Loudova a nabízí kvalitní domov pro rodiny s dětmi, mladé páry, seniory i studenty. Budova B tvořená dvěma samostatnými sekcemi o čtyřech podlažích zahrnuje celkem 48 moderních bytů v dispozicích od 1kk do 3kk. Každý byt disponuje balkonem či terasou a jednotky v 1. NP mají navíc prostorné předzahrádky, ideální pro relax i rodinný život. Součástí projektu je podzemní parkovací podlaží, které propojuje obě sekce domu, a je tak zajištěno komfortní parkování pro obyvatele. K dokoupení jsou také komory jak v podzemním podlaží, tak na jednotlivých patrech. Pro více informací navštivte webové stránky Slavoninske-zahrady. Nabízíme prostorný byt s označením B2.4.1 o dispozici 3+kk, podlahové ploše 80,1 m2 ve 4. NP, s balkónem 9,5 m2 ideální pro rodiny nebo jako investiční bydlení. Byt je navržen s důrazem na funkčnost, estetiku a soukromí. Velká okna zajišťují dostatek denního světla, přízemní umístění nabízí snadný přístup na terasu a do zahrady, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro relaxaci i volnočasové aktivity. Součástí standardu je podlahové vytápění v celém bytě, vinylové podlahy, keramické obklady, obložkové zárubně a možnost výběru z několika designových a materiálových variant. Připraveno je i technické zázemí pro instalaci venkovních žaluzií a sdílené fotovoltaiky. K bytu lze dokoupit garážové/venkovní stání i sklep. Lokalita Slavonína spojuje výhody města a přírody v okolí najdete cyklostezky, rybník, zeleň i kompletní občanskou vybavenost. MHD, školy, školky, zdravotní péče i obchody jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte moderní bydlení s vysokým standardem, soukromím a vlastním kouskem zeleně, je tento byt skvělou volbou. Dokončení projektu je plánováno na podzim 2027. Prodej je již zahájen kontaktujte nás pro více informací.