Продажа квартир - Olomouc

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a výměře 76 m², jehož největší předností je prostorná soukromá terasa s výhledem. Byt se nachází ve 4. NP a nabízí komfortní bydlení v příjemném a klidném prostředí. Promyšlené dispoziční řešení, kvalitní materiály a velká okna vytvářejí vzdušný a světlý interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na terasu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek přirozeného světla a zároveň příjemný výhled do okolní zeleně. Vybavení bytu: * plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů * kvalitní dřevěné podlahy * moderní koupelna s vanou * samostatné WC * vstupní chodba s úložným prostorem * vestavná šatní skříň v ložnici * stylové osvětlení * kvalitní akustická a tepelná izolace Prostorná terasa nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, ranní kávu, odpočinek nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s nadstandardním venkovním prostorem, bez nutnosti dělat kompromisy mezi pohodlím interiéru a příjemným prostředím. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel má v pronájmu parkovací stání i sklepní kóji - možnost převzetí.

Jsou byty, které si Vás získají atmosférou, světlem, materiály a pečlivě zvolenými detaily. Tento byt 4+kk na ulici Na Šibeníku v Olomouci je právě takový. Na ploše 72,2 m² nabízí osobitý a vkusně řešený interiér, ve kterém se přirozeně propojují dřevěné podlahy, světlé tóny a citlivě sladěné prvky, jež dávají bytu vlastní charakter. Srdcem bytu je prostorný, světlý a elegantně řešený obytný prostor s kuchyní. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru a spolu s jídelní částí vytváří příjemné místo pro každodenní život i společná setkávání. V obývací části je možné instalovat krbová kamna. Další z předností bytu je orientace oken do tří světových stran, díky níž má interiér dostatek přirozeného světla v různých částech dne. Výrazným prvkem interiéru je také koupelna s vanou, kde kombinace petrolejových obkladů, bílé mozaiky a černých detailů vytváří originální a nadčasově působící celek. Dispozice 4+kk nabízí variabilitu pro rodinné bydlení s možností pracovny nebo pokoje pro hosty. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a v roce 2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Ta zahrnovala mimo jiné nové rozvody, podlahy a renovaci interiérových dveří. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2 145 Kč při záloze na vodu pro jednu osobu. Zálohy na energie jsou cca 3 000 Kč měsíčně dle spotřeby. K bytu náleží sklep o výměře 12,5 m². Možnost pronájmu zahrádky o výměře 40 m² za 1 200 Kč ročně. Pohodlné parkování je možné v okolí domu. Poloha Na Šibeníku představuje příjemné spojení městského života s pohodlím každodenního bydlení. Centrum Olomouce je snadno dostupné, v blízkém okolí nechybí MHD, obchody, služby ani školy. Tento byt je určen pro zájemce, kteří ocení nejen kvalitně provedenou rekonstrukci, estetiku a celkový charakter interiéru, ale díky své dispozici a poloze nabízí také zajímavou možnost investičního využití, například pro spolubydlení, dlouhodobý pronájem či krátkodobé ubytování. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl předložen, proto v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+kk o výměře 81 m², který se nachází ve 2. NP cihlového domu na ulici Na Tabulovém Vrchu v Olomouci. Velkou předností bytu je prostorná terasa o výměře 53 m², která nabízí dostatek místa pro posezení a relaxaci. Na terasu je možné vstoupit z obývacího pokoje s kuchyňským koutem i z ložnice. K bytu náleží garážové stání v domě a další parkovací místo před domem. Dalším bonusem je zděný sklep o výměře 5 m². Byt má tři neprůchozí pokoje, což umožňuje velmi praktické využití jednotlivých místností. V kuchyni se nachází kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů sklokeramické varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, lednice a myčky. Prostorná koupelna nabízí sprchový kout i vanu, samostatná toaleta je vybavena také pisoárem. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Olomouce, občanskou vybavenost v okolí a také výborné napojení na výpadovku na dálnici směrem na Brno. Hlavní přednosti byt 3+kk, 81 m² terasa 53 m² tři neprůchozí pokoje garážové stání + další parkovací místo před domem zděný sklep 5 m² Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.

Tento příjemný byt 3+1 o celkové ploše 66 m² se nachází v 5. patře panelového domu a nabízí praktickou dispozici, balkon orientovaný na jihozápad a pohodlné bydlení v dobře dostupné části Olomouce. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, při které byla vyměněna elektroinstalace, rozvody vody, podlahy, koupelna i kuchyňská linka. Interiér tak působí moderně a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je navíc možné nabídnout také kompletně vybavený. K bytu náleží také sklep. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i pro ty, kteří ocení možnost pracovny nebo pokoje pro hosty. V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, zatímco v chodbě, koupelně, na toaletě a v kuchyni najdete praktickou dlažbu. Velkou předností je prostorná komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro domácí potřeby. Také samotný bytový dům prošel významnými úpravami. V roce 2010 byl dům zateplen a byla vyměněna okna, v roce 2022 došlo k výměně stoupaček a elektroinstalace ve společných prostorách. Dům je tak průběžně udržovaný. Velkou výhodou je také bezproblémové parkování - přímo u domu je dostatek parkovacích míst, takže nemusíte každý den hledat, kde zaparkovat. V domě se navíc nachází posilovna, kterou lze po dohodě využívat. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a spoje zde jezdí často. Do centra Olomouce se pohodlně dostanete MHD přibližně za 9 minut. Jen 2 minuty od domu se nachází večerka, Lidl je vzdálený přibližně 4 minuty jízdy autem. V blízkosti najdete také základní a mateřskou školu a nedaleko domu vede cyklostezka. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prakticky řešené bydlení po kompletní rekonstrukci, s balkonem, dostatkem úložných prostor, možností parkování přímo u domu a dobrou dostupností do centra Olomouce.

Nejhezčí byt v Olomouci? Přijďte se přesvědčit. Hledáte bydlení, kde se nemusíte o nic starat a stačí si přinést jen osobní věci? Právě jste ho našli. Tento výjimečný byt o dispozici 2+kk s komorou a velkým sklepem prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design, nadčasové materiály a precizní provedení. Nachází se na ulici Pasteurova, jen minutu chůze od náplavky řeky Moravy a zároveň jen pár minut od historického centra Olomouce. Rekonstrukce zahrnovala doslova vše - nové podlahy, kompletní rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové vytápění a pečlivě promyšlené detaily, které oceníte při každodenním bydlení. Dominantou bytu je elegantní koupelna s prostorným sprchovým koutem, designovou nikou pro kosmetiku, podomítkovou baterií a komfortním podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru truhlářem, je plně vybavená a dokonale zapadá do celkového stylu interiéru. Pocit kvality podtrhují také bezfalcové interiérové dveře s magnetickým zámkem a se skrytými panty. Bezpečnostní vstupní dveře dodávají bytu nejen elegantní vzhled, ale i vyšší úroveň bezpečí. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk s komorou, * velký sklep, * kompletní rekonstrukce včetně všech rozvodů, * nové vytápění, * podlahové vytápění v koupelně, * koupelna s nikou a podomítkovou baterií ve sprchovém koutě, * kuchyňská linka na míru od truhláře včetně spotřebičů, * bezpečnostní vstupní dveře, * bezfalcové interiérové dveře, * klidný vnitroblok plný zeleně, * výborná lokalita na ulici Pasteurova, * minuta od náplavky řeky Moravy a pár minut do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardně zrekonstruované bydlení bez kompromisů, skvělou lokalitu a atmosféru, kterou si zamilují hned při první prohlídce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte reprezentativní bydlení přímo v centru Olomouce? Nabízím Vám velkorysý a skvěle prosvětlený byt na žádané adrese v ulici Praskova. Klíčové parametry bytu: • Dispozice: Aktuálně je byt řešen jako velmi prostorné 2+1, nabízí však zajímavý potenciál k úpravě na moderní 3+kk přesně podle Vašich představ. • Prostor: Čistá obytná plocha samotného bytu činí 89 m². Celý prostor je navíc výborně prosvětlený díky ideální orientaci oken na jihovýchod (JV) a jihozápad (JZ). Dojem vzdušnosti umocňují nadstandardně vysoké stropy (310 cm). • Příslušenství: K bytu náleží menší balkon (2,68 m²) a zděný sklep o rozloze 10,34 m². • Umístění: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) poctivého cihlového domu. Lokalita a potenciál: Tohle je adresa pro ty, kteří chtějí mít historické centrum města na dosah, ale zároveň ocení rychlý únik z denního ruchu. • Příroda a sport: Zhruba 100 metrů od domu máte novou náplavku a řeku Moravu, na kterou plynule navazuje oblíbená cyklostezka - ideální pro kolo nebo delší procházky podél vody. • Občanská vybavenost: Vše důležité máte doslova pod nosem. Přímo za rohem se nachází například Vojenská nemocnice. • Centrum a doprava: Do kaváren a ruchu historického jádra Olomouce dojdete klidnou chůzí za pár minut. Perfektní je i dostupnost na hlavní nádraží, kam se tramvají z blízké zastávky dostanete za pár minut. • Parkování: Je řešeno formou rezidentních zón přímo v přilehlých ulicích. Řešíte financování? Pomůžeme Vám vyřídit celý proces bezpečně a efektivně za Vás. Zaujal Vás tento prostor a vidíte v něm svůj budoucí domov nebo výbornou investici? Zavolejte mi a probereme detaily přímo na místě.

Nabízíme příjemný a moderně řešený byt 2+kk o užitné ploše 53 m², který se nachází v klidové zóně s velmi dobrou dostupností do centra. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. Obytné místnosti jsou orientované na východ a jih, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. Byt je vybaven hliníkovými okny, vzduchotechnikou a sanitárním vytápěním pomocí konvektorů. V koupelně je navíc podlahové topení. V bytě je pouze elektřina - bez plynu. Velkou předností lokality je stezka kousek u domu, která je vhodná nejen pro cyklistiku, ale také pro procházky, běh nebo trávení volného času podél vody. Trasa pokračuje podél Mlýnského potoka a řeky Moravy směrem až ke Galerii Šantovka, takže se pohodlně dostanete do širšího centra Olomouce i bez auta. Byt nemá vlastní parkovací stání, je však možné si parkovací místo pronajmout. Bezplatné možnosti parkování se nacházejí přibližně 300 metrů od domu. Velkou výhodou je možnost ponechání stávajícího vybavení. Po dohodě může majitel v bytě nechat například skříně, myčku a pračku, případně může být byt před předáním kompletně vyklizen. Byt je volný ihned. Penb nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Prodej bytu 1+kk, 27 m² - Olomouc, Mozartova | zahrada, parkování, skvělá investice PROČ PRÁVĚ TENTO BYT? - 27 m² prakticky řešeného prostoru. - lokalita - Olomouc - Nová Ulice. - blízkost nemocnice a univerzitních pracovišť - možnost rychlého pronájmu - možnost využívání zahrady. - možnost parkování na pozemku či v garáži. - byt připravený k okamžitému nastěhování. - velmi nízké měsíční náklady - pokud hledáš větší byt v tomto domě - ozvi se Hledáte své první vlastní bydlení v centru Olomouce? Praktický byt pro studenta? Investice k následnému pronájmu? Byt se nachází v 1. PP udržovaného bytového domu se zahradou a je ihned k dispozici. Velkou přidanou hodnotou je možnost po dohodě využívat zahradu u domu, parkovat přímo na pozemku, případně využít parkování v garáži. Interiér bytu působí díky velkým oknům, světlým stěnám a výhledu do zeleně příjemně a vzdušně. Přestože je byt umístěn v 1. PP, nabízí standardní okenní plochy a dostatek denního světla. Hlavní obytná místnost je prakticky řešena tak, aby poskytovala prostor pro odpočinek, stolování i případný pracovní či studijní kout. Na hlavní místnost navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, varnou deskou, digestoří, lednicí a mikrovlnnou troubou. Koupelna je provedena ve světlých neutrálních tónech a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a topným žebříkem. Byt je udržovaný, funkční a připravený k okamžitému nastěhování. ZAHRADA U DOMU - BONUS, KTERÝ U MALÉHO MĚSTSKÉHO BYTU NEČEKÁTE Jednou z největších předností této nabídky je možnost po dohodě využívat zahradu u domu. Ranní káva venku, chvíle s knihou, posezení po práci nebo možnost jednoduše vyjít z bytu do zeleně - právě zahrada dodává tomuto bydlení něco, co u běžného malometrážního bytu ve městě často chybí. A tím výhody nekončí. Po dohodě je možné využít také parkování přímo na pozemku u domu, případně parkování v garáži. Mozartova ulice se nachází v městské části Olomouc - Nová Ulice a nabízí velmi příjemnou kombinaci dostupnosti centra, občanské vybavenosti a rezidenčního prostředí. Benefitem je výborná dostupnost zdravotní péče. Bytový dům je přímo vedle zdravotního střediska a nedaleko je rozsáhlý areál Fakultní nemocnice Olomouc, což dělá z této adresy zajímavou lokalitu nejen pro vlastní bydlení, ale také pro případný budoucí pronájem. V okolí nechybí MHD, obchody, lékárny, školy, restaurace ani další služby. Dobře dostupné je historické centrum Olomouce a příjemným bonusem jsou také olomoucké parky a areál Výstaviště Flora. Pokud hledáte své první bydlení v Olomouci, zázemí pro studující dítě nebo zajímavou investiční nemovitost, ráda Vám tento byt osobně představím. Přijďte se podívat. Možná zjistíte, že i 27 m² může nabídnout mnohem víc, než jste čekali. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Hledáte první vlastní bydlení, byt pro mladý pár nebo zajímavou investici k pronájmu? Tento družstevní byt 1+1 v oblíbené části Olomouce - Neředín nabízí především prostor pro vlastní představy a rekonstrukci bez kompromisů. Základní informace 1+1, 38,47 m² 6. patro z 10 2 lodžie družstevní vlastnictví - převádí se družstevní podíl, se kterým je spojeno právo nájmu bytu původní stav - ideální k rekonstrukci možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastního vkusu Byt je díky své dispozici a velikosti zajímavou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční nemovitost k pronájmu. Velkým benefitem jsou dvě lodžie, které příjemně rozšiřují obytný prostor. Neředín - město na dosah Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Olomouce a zároveň kompletní občanskou vybavenost v okolí. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Samotný dům se nachází v klidnější části Neředína, odkud máte město pohodlně na dosah. Byt, který si můžete vytvořit přesně podle sebe - ať už hledáte své první bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem. Těšíme se na osobní prohlídku. Rádi s Vámi projdeme také možnosti financování družstevního podílu.

Nabízím k prodeji příjemný byt o dispozici 1 + 1 s lodžií nacházející se v Olomouci- Holici. Tento byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém patře panelového domu. Celková plocha bytu činí 32 m², přičemž součástí je také lodžie a sklep. Dům je vybaven výtahem, což usnadňuje přístup do jednotlivých pater. Byt po rekonstrukci má zděné jádro,plastová okna, podlahy- lepený vinyl, vodu v plastu. Byt je vytápěn ústředním dálkovým topením, které zajišťuje příjemné prostředí po celý rok. Taktéž centrální dálkový ohřev vody zajišťuje stálý přísun teplé vody, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Bytový dům je po revitalizaci-nový výtah, stupačky, zateplení. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají bydlení v klidné lokalitě s občanskou dostupností. V okolí nemovitosti se nachází výborná dopravní dostupnost. Lokální infrastruktura nabízí široké možnosti pro volný čas, obchod a další služby. Výborná investiční příležitost. Nemovitost je možno financovat pomocí hypotéky s úrokovou sazbou již od 4,9%, kterou vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Nezávazná a bezplatná konzultace s naším specialistou. Pro bližší informace volejte.

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 44 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 8 NP bytového domu na ulici Fischerova v Olomouci. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m², umístěná v suterénu domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž v roce 2021 byla zrekonstruována koupelna a kuchyně. Díky praktickému uspořádání nabízí příjemné a funkční bydlení jak pro jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Dispozici bytu tvoří: obývací pokoj - 16,1 m² ložnice - 11,3 m² kuchyně - 5,7 m² předsíň - 4,6 m² koupelna - 3,4 m² samostatné WC - 1,4 m² úložné prostory 1,1 m2 K bytu dále náleží sklep o výměře 1 m². Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Byt představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice 2+1, rozumná podlahová plocha a lokalita v rámci Olomouce vytvářejí dobré předpoklady pro stabilní zájem nájemníků. Výhodou pro investora je rovněž již provedená rekonstrukce kuchyně a koupelny, tedy částí bytu, které zpravidla představují významnější položku při modernizaci nemovitosti. Pro zájemce o vlastní bydlení nabízí byt možnost okamžitého využití v současném stavu, případně další úpravy interiéru podle vlastních představ. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. Byt se nachází v 1. patře udržovaného, zatepleného domu na třídě Svornosti v Olomouci, s okny orientovanými převážně do vzrostlé zeleně. Byt disponuje balkonem s výhledem do zeleně a sklepní kóji v přízemí domu. Dispozice bytu: je 3+1 s průchozím pokojem. Celková plocha bytu s příslušenstvím: 60,6 m² Popis: Byt je orientován převážně do vzrostlé zeleně na severozápad (obývací pokoj a kuchyň), k dispozici je průchozí pokoj se vstupem na balkon a dvě oddělené ložnice s okny na severovýchod. Velkou předností jsou zachovalé parkety v obou ložnicích i obývacím pokoji, dlouhá léta skryté pod kobercem a linem. Kuchyňský kout je v původním, ale funkčním stavu, bez sporáku, součástí je i spižírna. Koupelnové jádro je v původním stavu. V chodbě je skříňová vestavba. Okna jsou plastová, celá budova je nově zateplená, PENB třída B. Vytápění centrální dálkové. Do stupaček bytu je zavedený plyn, momentálně je odpojen odběr. Rozvody elektřiny a vody jsou původní, funkční. Orientace bytu je výhodná pro letní období, v bytě je příjemně i v horkých dnech. Občanská vybavenost: Lokalita nabízí výbornou dostupnost služeb - do 2 minut chůze OC Timpo s Lidl, do 5 minut lékárna, květinářství, vinárna, kavárna a další obchody. Centrum města je dostupné pěšky do 20 minut. V těsné blízkosti se nachází mateřské i základní školy, dětské skupiny a sportovní hřiště. MHD zastávky Kmochova (200 m), Foerstrova (300 m) a Tramvaj U Kovárny (400 m) jsou v těsné blízkosti bytu. V okolí je dostatek veřejných parkovacích míst. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 000 Kč (závisí na vlastní spotřebě vody a tepla), elektřina se hradí zvlášť. Byt je volný a připraven k okamžitému nastěhování. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Nabízím k prodeji zděný byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 47,7 m² který se nachází v žádané a klidné lokalitě na ulici Hankeho - Nové Sady v Olomouci. Tato městská část patří mezi lokality vhodné jak k bydlení, tak podnikání. Výborná občanská vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti se spojením do centra každých 10 minut. Byt je situován v 6 nadzemním podlaží. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná koupelna s WC a chodba. Měsíční náklady na bydlení činí 5.016,-Kč / vodné, stočné 612,-Kč, teplo: 1.603,-Kč, výtah: 77,-Kč, spol. el. 11,-Kč, úklid 105,-Kč, fond oprav a úvěru včetně správy domu 2.608 Kč/ Dům je udržovaný a nabízí komfortní bydlení. Tato lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i možností volnočasového vyžití.

Prodáváme slunný byt 3+kk s terasou na ulici Eduarda Hamburgera v Olomouci. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní částí a pracovnou. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s vestavěnou šatnou, která disponuje vnitřním osvětlením. Další pokoj je uzpůsoben dvěma dětem, vybaven vestavěnými skříněmi a postelemi se schodištěm. Součástí bytu je i prostorná šatna. Koupelna nabízí vanu. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi na míru, vše v jednotném designovém a zároveň nadčasovém stylu. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, pracovní desku i obklad tvoří prémiový italský materiál, který se objevuje i v rámci celého bytu pro zachování designu. Všechny pokoje jsou vybaveny vinylovou podlahou, koupelna a WC mají dlažbu. Byt je vybaven klimatizací, na terase je automatická markýza. Byt je velmi světlý a slunný. Fotky jsou upraveny pomocí AI - z důvodu odstranění osobních věcí. Vzhled je vsak autenticky, nejedna se o vizualizaci. Byt je vhodný k nastěhování dle domluvy. K bytu je možnost přikoupit sklep 4m2, vnitřní parkovací stání, případně až 2 venkovní parkovací stání přímo u vstupu do domu. Prodávám jako soukromá osoba. Nemáme zájem o kontakt ze strany realitních kanceláří! Děkujeme.

Nadstandardní byt 3+kk (možnost předělat na 4kk) s velkou terasou a s možností dokoupení dvojgaráže. Přes celou střechu budovy bude vybudována společná terasa. Byty budou dokončené za cca 3 měsíce Byt v 1. nadzemním podlaží nabízí užitnou plochu 112 m² a terasu o výměře 34 m². Cena: 14 990 000 Kč. Byt ve 2. nadzemním podlaží nabízí užitnou plochu 124 m² a terasu o výměře 34 m². Cena: 16 990 000 Kč. Hledáte moderní bydlení, které si můžete dokončit přesně podle svých představ. Byty budou vybavené klimatizací a podlahovým topením. Byt bude před předáním kompletně dokončen ve vysokém standardu. Součástí standardního provedení budou luxusní velkoformátové mramorové dlažby o rozměru 280 × 120 cm (možnost změnit), které dodají interiéru nadčasový a reprezentativní vzhled. Velkou výhodou je, že byt je aktuálně ve fázi dokončovacích prací. Budoucí majitel má proto jedinečnou možnost ovlivnit finální podobu interiéru a vybrat si dle vlastního vkusu například: dekor a provedení podlah, kuchyňskou linku, obklady a sanitu koupelen, interiérové dveře, osvětlení, další prvky finálního vybavení. Výsledkem bude nový domov přesně podle vašich představ. Hlavní přednosti moderní novostavba plastová okna s izolačními trojskly zateplená budova luxusní velkoformátové mramorové podlahy 280 × 120 cm možnost výběru finálních materiálů a vybavení dle přání klienta Lokalita Hodolany nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlou dostupnost do centra Olomouce, zastávky MHD i hlavní vlakové nádraží. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace i sportovní zázemí.

Nabízíme k prodeji udržovaný byt 2+1 o výměře 51,7 m² na ulici Dělnická, Olomouc - Neředín. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu a sestává se z větší vstupní chodby, ze dvou pokojů z nichž jeden je se vstupem na balkón a je průchozí, kuchyně, koupelny s vanou a samostatnou toaletou. K bytu patří sklepní kóje, k dispozici je také společná kolárna. Dům prošel kompletní revitalizací a je velmi dobře udržovaný. Městská část Neředín je velmi oblíbenou a klidnou lokalitou, která kombinuje výhody pohodového bydlení s výborným tramvajovým i autobusovým spojením. Snadný a rychlý výjezd na rychlostní silnici a dálnici (směr Mohelnice, Brno, Ostrava) a na obchvat města. V lokalitě se nacházejí supermarkety (např. Lidl) a menší obchody s potravinami, večerky a pekařství, další služby včetně lékáren, Fakultní nemocnice, pošty a bankomatů. Základní škola, několik mateřských školek, dětská hřiště, sportoviště. Pro další informace a prohlídku mě rosím kontaktujte. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G.

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části města Olomouc, na ulici Kpt. Jaroše. Bytová jednotka se nachází v 7. NP (z 8) panelového domu. Praktická dispozice bytu se dělí na vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem a skladovací komorou, neprůchozí ložnici, obývací pokoj se vstupem na jižně orientovanou lodžii, kuchyň a koupelnu s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena el. varnou deskou, filtrační digestoří a el. troubou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí bytového jádra a kuchyně, a to včetně rozvodů elektřiny. V pokojích zůstávají rozvody elektřiny původní (hliníkové). Z jižně orientované lodžie se nabízí příjemný výhled do širokého okolí. Parkování je dostupné na veřejných parkovištích v těsné blízkosti domu. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost užívání společné kolárny / kočárkárny. Významným benefitem nemovitosti je energetická náročnost budovy PENB - třída B. Energetická úspornost domu představuje výhodu nejen z pohledu budoucích nákladů na bydlení, ale také při financování koupě. Prostřednictvím našeho finančního specialisty zajišťujeme nejvýhodnější financování na míru potřebám kupujícího, včetně možností zvýhodněného hypotečního financování s ohledem na energetickou třídu budovy. Nemovitost je situována ve vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra Olomouce. V docházkové vzdálenosti několika minut od domu se nacházejí zastávky autobusů se spoji do centra i dalších částí města. Dobře dostupné je rovněž hlavní vlakové nádraží. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby a další zázemí potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází také supermarket Lidl. Kombinace dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a praktické dispozice činí z bytu zajímavou nabídku nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Byt byl nově vymalován a prodává se včetně stávajícího vybavení, což může představovat další přidanou hodnotu zejména při koupi jako investice. V případě investičního záměru jsme schopni zajistit obsazení bytu novým solventním nájemcem již v průběhu převodu vlastnického práva. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na míru Vašim potřebám lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou plochou cca 75,5 m2. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z celkových 4 bez výtahu na ulici Jakoubka ze Stříbra v Olomouci. Po vstupu do bytu Vás přivítá prostorná předsíň, která vede do kuchyně, na samostatné WC, do koupelny se sprchovým koutem, dětského pokoje a obývacího pokoje s balkonem (cca 1,8 m2 - není započítáno do podlahové plochy bytu), který je dále průchozí do ložnice. Byt je v původním avšak v pěkném, udržovaném stavu, poskytující ideální příležitost upravit si byt dle svých představ. Plastová okna s dvojskly jsou orientována na severovýchod do vnitrobloku (kuchyně, dětský pokoj) a jihozápad do ulice Jakoubka ze Stříbra (ložnice a obývací pokoj). K bytu dále náleží sklep o výměře 8,4 m2 (započítáno do celkové podlahové plochy bytu). Parkování je možné ve vnitrobloku na pozemku přiléhajícím k domu ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek. Vytápění je zajišťováno dálkově, ohřev vody zabezpečuje plynový průtokový ohřívač instalovaný v kuchyni. Velkou výhodou je možnost k bytu zakoupit i družstevní garáž nacházející se cca 50m od bytu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okolí naleznete obchody, služby, školy (základní, mateřskou i střední), lékaře, poštu a další. Dopravní dostupnost je také skvělá díky MHD a s výbornou dostupností na vlakové nádraží. Pokud hledáte nemovitost vhodnou k investičním záměrům nebo k vlastnímu bydlení, neváhejte využít této skvělé příležitosti. V případě financování úvěrem využijte bezplatné konzultace s naším finančním poradcem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o současné dispozici 2+1 s potenciálem vytvoření dispozice 3+kk a s celkovou užitnou plochou přibližně 95 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního historického domu z období pozdní secese v samotném centru Olomouce na ulici Javoříčská. Byt zaujme krytou historickou lodžií s výhledem na Palachovo náměstí a okolní historickou zástavbu, výjimečnou polohou v klidné ulici přímo v centru města i potenciálem vytvoření moderní dispozice 3+kk. Užitná plocha bytu činí přibližně 90 m² včetně lodžie. Dispozici tvoří předsíň (13,2 m²), obývací pokoj (25,4 m²), ložnice (18,0 m²), kuchyně (20,5 m²), koupelna (3,8 m²), samostatné WC (1,7 m²), spíž (1,3 m²) a lodžie (5,5 m²). K bytu dále náleží zděný sklep o výměře 4,9 m² v 1. PP. Velkou předností bytu je jeho dispoziční potenciál. Součástí prezentace jsou půdorysy a vizualizace možné přestavby na moderní dispozici 3+kk, které slouží jako inspirace pro možné budoucí využití bytu. Návrh počítá s přesunutím kuchyňské linky do současného obývacího pokoje se vstupem na lodžii, čímž vznikne prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Současná kuchyně se může změnit na dětský pokoj či pracovnu, ložnice nabídne prostor pro samostatnou šatnu a zvětšením koupelny propojením se spíží lze získat místo například pro komfortní sprchový kout. Byt prošel v letech 2005-2010 rekonstrukcí, při které byly provedeny nové elektrické rozvody, rekonstrukce koupelny, podlahy a další stavební úpravy. V roce 2026 byla provedena výměna oken v hlavním pokoji směrem k lodžii za nová dřevěná eurookna s izolačními trojskly. (schváleno NPÚ i odborem památkové péče). Ve stejném roce byl celý byt nově vymalován bílou barvou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový turbo kotel, který je umístěn ve spíži. Byt se prodává nevybavený, součástí zůstává kuchyňská linka. Byt je plně obyvatelný již nyní, současně však nabízí ideální příležitost vytvořit si reprezentativní bydlení přesně podle vlastních představ. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a průběžně prochází modernizací. Přibližně v roce 2023 byla provedena kompletní výměna elektroinstalace ve společných prostorách, v roce 2024 proběhla výmalba domu a v letech 2025-2026 rekonstrukce střechy. V srpnu 2026 bude dokončena instalace nového výtahu značky Schindler. Společenství vlastníků hospodaří bez úvěru. Měsíční zálohy na služby zahrnují fond oprav (1.752 Kč), studenou vodu (780 Kč), správu domu včetně činnosti SVJ (375 Kč), úklid společných prostor (270 Kč), výtah (240 Kč) a ostatní náklady spojené s provozem domu (130 Kč). Po instalaci nového výtahu se předpokládá snížení zálohy na výtah. Javoříčská ulice patří mezi nejprestižnější adresy v historickém centru Olomouce. Přestože se nachází jen přibližně 5 minut chůze od Horního náměstí, jedná se o klidnou vedlejší ulici s minimálním automobilovým provozem a bez tramvajové dopravy. Přímo naproti domu se nachází Hotel Theresian a Palachovo náměstí s vyhlášenými restauracemi a kavárnami. Jen pár minut chůze od domu naleznete městský park Smetanovy sady, obchodní galerii Šantovka a veškerou občanskou vybavenost. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím e-mailu.

Hledáte skvělou lokalitu v Olomouci? Chcete si pořídit moderní byt, který je ihned k nastěhování? Potřebujete parkování u domu? Již nehledejte, tato nabídka je pro Vás ideální volbou. Předmětem nabídky je bytová jednotka 3+kk, která je připravena k okamžitému nastěhování. K bytové jednotce náleží 2 parkovací místa přímo v areálu objektu (oploceno, vyhrazeno pro majitele) - telefonem ovládaná, elektrická brána. Byt se nachází na ulici Stará Víska, Olomouc - Hodolany. Bytová jednotka s podlahovou plochou 72 m² se nachází v I. NP, cihlového domu. Výhodou tohoto skvělého bydlení je: klidná lokalita, dům je umístěn ve slepé ulic (minimální provoz) a kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt a dům prošel částečnou rekonstrukcí: - nové rozvody: voda, odpad, elektroinstalace - nové omítky, SDK podhledy, - koupelna - kompletně vybavená kuchyně - podlahové topení Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i k možnému pronájmu. Bližší informace včetně možnosti financování vám sdělí makléř RK na uvedených kontaktech. Těšíme se na Vás na prohlídce.