Продажа квартир - Olomouc

PROSÍM, ČTĚTE PODMÍNKY PRODEJE Nabízím k přímému prodeji byt 2+kk o velikosti 52 m², který se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém domě. Byt je kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování bez potřeby dalších investic. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnou troubou Miele, indukční varnou deskou, digestoří a dřezem. Součástí bytu je samostatná ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem a žebříkovým radiátorem. Velkou předností je prostorný balkon, který se táhne po celé délce bytu a je přístupný přímo z obou místností. Byt je proveden ve vysokém standardu - dřevěné podlahy, hliníková okna a dveře v antracitovém odstínu, velkoformátové obklady a elegantní prosklené francouzské dveře. Vše je nové, čisté a bez nutnosti dalších oprav či rekonstrukcí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak například jako investiční nemovitost k pronájmu. Podmínky prodeje Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře. RK a makléře prosím nekontaktujte. Preferuji kupujícího, který disponuje vlastními finančními prostředky a nepotřebuje financování prostřednictvím hypotéky. Důvodem preference rychlého prodeje jsou vlastní podnikatelské projekty, kvůli kterým potřebuji mít transakci vyřešenou v krátkém termínu. Cena 3 600 000 Kč zohledňuje právě požadavek na rychlost a jednoduchost celé transakce. V případě vážného zájmu mi prosím zašlete SMS na číslo 778 430 796. Do zprávy uveďte především, kdy máte k dispozici finanční prostředky a v jakém termínu jste schopni koupi dokončit. Na základě těchto informací se Vám ozvu a následně se můžeme domluvit na prohlídce. Přednost mají zájemci, kteří mají financování připravené a jsou schopni obchod realizovat v krátkém termínu.

Byt 2+1 s balkonem v Neředíně Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu v lokalitě Neředín, na ulici Fragnerova. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem o výměře 18,49 m², ložnicí o výměře 12,35 m², předsíní s vestavěnou skříní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. K bytu náleží také balkon o velikosti 1,9 m² a sklepní kóje o výměře 2 m². Byt je orientován na východ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. V koupelně byly provedeny nové obklady na umakartovém jádře a nové odpady.V celém bytě jsou nové podlahy a dveře. Elektroinstalace byla částečně modernizována - nové vedení v mědi je provedeno od rozvaděče do kuchyně. Panelový dům prošel v roce 2010 významnou modernizací. Byl zateplen, byla vyměněna původní okna za plastová a opravena střecha. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Dům je bez výtahu. Velkou předností bytu je jeho umístění v Neředíně, který nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, supermarket, zastávky MHD a Fakultní nemocnice Olomouc. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra města. PENB: G* (údaj není znám). V případě vážného zájmu můžeme jednat o ceně. RK nevolejte.

Hledáte prostorný a prosvětlený byt s krásným výhledem? V jedné z nejoblíbenějších lokalit Olomouce, nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk s podlahovou plochou 52,7 m2 a s lodžií 11 m2. Přes prostornou chodbu vcházíte do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, vybavenou varnou deskou, digestoří, troubou, ledničkou s mrazákem a zabudovanou mikrovlnnou troubou. Společný prostor odděluje menší ostrůvek, který částečně může nahradit jídelní stůl. Z obývacího pokoje je pohodlný vstup na lodžii. Z chodby se rovněž vchází do ložnice. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo a otopný žebřík. WC je samostatně. V bytě se také nachází uzavřená šatna. Skvělá dostupnost do centra města, ale přitom i v bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i místa pro volnočasové aktivity. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, odpočinková zóna kolem přírodního rybníku Hamrys a mnoho příležitostí k procházkám, sportu i odpočinku. Klient hradí nad rámec kupní poplatek za právní a administrativní servis. Doporučujeme prohlídku s makléřem

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o ploše 78,89 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu na ulici Karafiátová v oblíbené olomoucké části Neředín. Stručně o bytu: - dispozice 3+1 - orientační plocha 78,89 m² (tato plocha zahrnuje balkón i sklep) - 3. patro - prostorné samostatné pokoje - šatna / komora / možnost pracovny - velký sklep - travnatá plocha, dětské hřiště a oplocené pískoviště za domem - aktuálně pronajato spolehlivým nájemníkům - nájemné 16 000 Kč měsíčně + energie - SVJ vytváří rezervu na další modernizaci domu - do budoucna se počítá s možností vybudování výtahu Jednou z hlavních předností bytu je jeho velkorysá dispozice a opravdu prostorné pokoje. Nabízí samostatný obývací pokoj, ložnici, další pokoj a kuchyni, takže zde má každý člen domácnosti své vlastní místo. Velkým benefitem je také další samostatná místnost navíc, která může fungovat jako prostorná šatna, komora nebo menší pracovna. Díky tomu není nutné zaplňovat obytné pokoje skříněmi a úložnými prostory. K bytu náleží také velký sklep, který poskytuje dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo dětské potřeby. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. V současné době v něm bydlí spolehliví nájemníci, kteří své platby hradí řádně a včas. Aktuální nájemné činí 16 000 Kč měsíčně + energie. Kupující tak může v případě zájmu převzít nemovitost již s fungujícím nájemním vztahem. Příjemným bonusem je také bezprostřední okolí domu. Přímo za domem se nachází velká travnatá plocha, dětské hřiště a oplocené pískoviště, takže děti mají prostor pro hraní doslova pár kroků od bydlení. Dům má zároveň vytvořenou finanční rezervu na další modernizaci a v současnosti nesplácí žádný úvěr. Mezi plánované investice patří modernizace elektroinstalace a společných prostor, postupné řešení střechy a další údržba domu. Zajímavým potenciálem do budoucna je také možnost vybudování výtahu. Připravovaný projekt nové elektroinstalace domu již s případným budoucím výtahem počítá. Jeho realizace by byla právě pro byt ve 3. patře výrazným benefitem a mohla by pozitivně ovlivnit nejen komfort bydlení, ale také budoucí atraktivitu nemovitosti. Orientační měsíční platby spojené s bytem: topení 1 124 Kč, teplá voda 1 370 Kč, studená voda 700 Kč, osvětlení, úklid a měření společných prostor 179 Kč a dlouhodobá záloha SVJ 1 879 Kč. Byt tak nabízí kombinaci, která se nehledá úplně snadno - téměř 79 m² podlahové plochy, velké pokoje, další praktickou místnost navíc, velký sklep, zeleň a dětské zázemí přímo za domem a zároveň zajímavý potenciál do dalších let. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka

Bytový dům je situován na ul. 1. Máje, v historickém centru Olomouce, pouhých 100 metrů od katedrály sv. Václava a 10 minut pěší chůze od sloupu Nejsvětější Trojice, v centru města. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka MHD. S výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s výměrou 34 m2. Byt se nachází v prvním patře ve dvorním traktu bytového domu, což zaručuje naprostý klid od hluku z ulice. V roce 2022 byla dokončena kompletní rekonstrukce bytu, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nové podlahy, nová okna. Po vstupu do bytu je chodba s botníkem, věšákovou stěnou a zrcadlem. Vpravo z chodby je koupelna společná s WC. V koupelně je umyvadlo se skříňkou, sprchový kout, WC, pračka. Vstupní chodba přechází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena dřezem, vestavěnou elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji je rohová sedací rozkládací sedačka, konferenční stolek, jídelní stůl s židlemi, TV stěna a televize. Z obývací části je vstup do samostatné ložnice, kde je manželská postel, velká šatní skříň a noční stolky. Vytápění je ústřední s elektrokotlem, pro ohřev vody slouží el. bojler. Byt je vhodný i pro investici. Je blízko centra města a je momentálně obsazen spolehlivým nájemníkem. Nájemní smlouva končí 30.4.2027. Cena za byt je včetně vybavení a nábytku. Měsíční náklady: elektřina a voda dle vlastní spotřeby

Nabízím k prodeji světlý a útulný 1+1 byt o rozloze 31 m², který se nachází v šestém podlaží panelového domu s výtahem. Byt je po rekonstrukci, ve velmi dobrém stavu a je vybaven, což umožní okamžité nastěhování. Byt disponuje samostatným prostorným obývacím pokojem a samostatnou kuchyní, čímž vzniká příjemná a funkční dispozice. Součástí bytu je také balkon o ploše 4 m². Byt je v osobním vlastnictví. K bytu náleží samostatná sklepní kóje. Zároveň je k dispozici kolárna/kočárkárna. V případě Vašeho zájmu se těším na osobní setkání. Nemám zájem o spolupráci s RK.

Přinášíme ke koupi zrekonstruovaný, velmi prostorný, cihlový byt se sdílenou oplocenou zahradou, velkým sklepem a zaskleným balkónem. Rekonstrukce byla kompletní s použitím kvalitních materiálů včetně dlažby, či interiérových dveří z masivu a bezpečnostních vchodových. Dům je revitalizován, okna jsou plastová a umístěn v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a přímou dostupností Fakultní nemocnice, či MHD. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásný cihlový byt o velikosti 3+kk, nacházející se v klidné lokalitě na ulici Želivského v Olomouci. Byt s obytnou plochou 80,5 m² byl kompletně nově vybudován v rámci projektu rekonstrukce celého bytového domu a splňuje tak nároky na moderní bydlení. Interiér bytu je prosvětlený a vzdušný, díky vysokým stropům a nadčasové dřevěné podlaze, která dodává prostoru útulnost. Bezfalcové dveře s výškou 210 cm umocňují dojem prostornosti. Venkovní žaluzie na oknech nejen že poskytují stín, ale také zvyšují komfort bydlení. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem. Dispozice bytu je velmi praktická s chodbou uprostřed a samostatnými vstupy do všech pokojů. Součástí bytu je praktická komora s úložným prostorem a dále je zde umístěna i pračka a sušička. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 10 m². Celý dům obsahuje pouze 9 bytových jednotek, což zajišťuje klidnou atmosféru a soukromí. Společná chodba i sklepy jsou čisté a upravené. K dispozici je soukromá uzavřená zahrada, která je ideálním místem pro odpočinek, rodinné aktivity nebo grilování s přáteli. Dům je v perfektním technickém stavu, což ocení nejen noví majitelé, ale případně i investoři, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro další pronájem. Výbroná dostupnost veřejné dopravy, a to budˇ tramvaj cca 200 m nebo vlakové nádraží cca 400 m. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi moderní a nadstandardně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 55,5 m², s prostornou lodžií 11,4 m² a venkovním parkovacím stáním, situovaný ve 3. NP ze 4 v novostavbě na adrese Topolová 617/11, Olomouc - Slavonín. Byt je orientovaný na západ, díky čemuž nabízí dostatek odpoledního a večerního světla a příjemný výhled do okolní zeleně. Dispozičně je byt velmi prakticky řešen. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a bidetem, samostatné WC, vstupní chodbu a praktickou samostatnou šatnu s přípravou pro pračku a sušičku, která zároveň poskytuje další úložný prostor. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru a velkým množstvím úložných prostor. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční varnou deskou, designovou digestoří, myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a kombinovanou chladničkou s mrazákem. Na kuchyň navazuje praktický jídelní pult. Součástí obývacího pokoje je rovněž rozměrná nábytková sestava na míru, která poskytuje další úložné prostory. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha v dekoru dřeva. Komfort bydlení výrazně zvyšuje teplovodní podlahové vytápění, vyjma ložnice, kde je vytápění řešeno radiátorem. Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizací, která oceníte zejména během letních měsíců. Na oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvoulůžko a je vybavena velkou vestavěnou šatní skříní s posuvnými dveřmi. Koupelna je provedena v moderní kombinaci šedých a dřevěných dekorů a nabízí vanu se skleněnou zástěnou, umyvadlovou skříňku, bidet, otopný žebřík a osvětlené zrcadlo. Toaleta je prakticky umístěna samostatně. Výrazným benefitem bytu je prostorná lodžie o výměře 11,4 m², která představuje plnohodnotný venkovní obytný prostor s dostatkem místa pro posezení, relaxaci i pěstování zeleně. Lodžie je vybavena výsuvnou markýzou, která zajišťuje příjemné zastínění během slunečných dnů. Díky západní orientaci si zde můžete užívat odpolední a večerní slunce a otevřený výhled do okolí. Byt se prodává částečně vybavený, přičemž součástí zůstává zejména kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné a na míru vyrobené úložné prvky a další vybavení dle dohody. K bytu náleží venkovní parkovací stání zajišťující pohodlné parkování přímo u domu. Bytový dům je moderní, bezbariérový a velmi dobře udržovaný. Nachází se v klidné a vyhledávané části Olomouc - Slavonín, která kombinuje dobrou dostupnost do centra města s blízkostí přírody, rybníku Hamrys, cyklostezek a možností sportovního i volnočasového vyžití. Byt doporučujeme zájemcům, kteří hledají komfortní a prakticky řešené bydlení s nadstandardní výbavou, velkou lodžií, klimatizací, dostatkem úložných prostor a vlastním parkovacím stáním. Vhodný je jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Doporučujeme osobní prohlídku.

V komorním projektu pouze dvou samostatně stojících zděných domů nabízíme nové rodinné bydlení 5+kk o užitné ploše 129 m² na pozemcích 302 a 318 m². Domy vzniknou v klidné slepé ulici na jižním okraji Olomouce. Lokalita nabízí kombinaci soukromí, vlastní zahrady a rychlé dostupnosti do města - autem přibližně 10 minut do centra Olomouce a 3 minuty k dálnici. V docházkové vzdálenosti je MHD, základní i mateřská škola, dětské hřiště a další každodenní vybavenost. Stavební povolení je vydáno. Nemusíte tak řešit zdlouhavé povolování, a přitom máte možnost ovlivnit finální podobu domu - podlahy, dveře, obklady, sanitu, kuchyň, venkovní stínění nebo další nadstandardní a technologické vybavení. Na osobní schůzce Vám navíc rádi představíme 3D model domu, díky kterému si můžete udělat lepší představu o dispozičním řešení, velikosti jednotlivých místností i možnostech finálního vybavení. Zahájení výstavby je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Standard domu zahrnuje podlahové vytápění, tiché tepelné čerpadlo NIBE, dokončené koupelny, podlahy, dveře, zpevněné plochy před vstupem, napojení na inženýrské sítě a prostor pro parkování dvou vozů na vlastním pozemku. Na míru Vám připravíme propočet financování, a to i v návaznosti na případný prodej Vaší stávající nemovitosti, s níž jsme Vám schopni pomoci. Vizualizace obsahují prvky nadstandardní výbavy. Výsledná cena se liší podle konkrétního domu a zvolených nadstandardů. Kontaktujte nás a zašleme Vám podrobné informace, přesný rozsah dodávky, kompletní standardy a možnosti financování. Při uzavření rezervace do konce letních prázdnin nabízíme navíc klientům venkovní žaluzie v základní ceně domu.

Byt po rekonstrukci s nízkými náklady v lokalitě, kde máte vše po ruce. Hledáte příjemné bydlení v Olomouci, které nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova pár kroků od domu? V ulici Zikova nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 45 m², který před několika lety prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace. Byt se nachází ve 3. patře ze 4 v zatepleném panelovém domě bez výtahu. Dům je dlouhodobě dobře udržovaný, má energetickou náročnost třídy B a díky menšímu počtu obyvatel nabízí příjemné a klidné prostředí. Interiér působí čistě a prakticky. V předsíni i ložnici jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru bez nutnosti zabírat místnosti dalším nábytkem. Na podlahách je kombinace vinylu a dlažby, samozřejmostí jsou plastová okna. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Součástí kuchyně je kuchyňská linka, volně stojící trouba a špíz, v obývacím pokoji zůstává obývací stěna. Dispozice zároveň nabízí možnost úpravy na 3+kk, což může být zajímavé jak pro vlastní bydlení, tak z pohledu budoucího využití nemovitosti. Velkou předností jsou nízké měsíční poplatky ve výši 2 510 Kč a úsporný provoz domu. K bytu náleží sklep o velikosti 1,1 m² a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Parkování je možné před domem. Lokalita, kde máte vše potřebné nablízku Ulice Zikova nabízí velmi dobrou dostupnost služeb i městské dopravy. V okolí domu najdete obchody, restaurace, lékaře i další občanskou vybavenost včetně školy a školky. Supermarkety Albert a Penny jsou v bezprostřední blízkosti a naproti domu se nachází zastávky MHD, díky kterým se pohodlně dostanete do dalších částí Olomouce. Byt tak může dobře fungovat pro jednotlivce, pár i rodinu, stejně jako pro zájemce, kteří hledají nemovitost jako investici, či do budoucna pro děti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Rád vám také pomohu se sjednáním hypotečního financování.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Mozartova v Olomouci - Nova Ulice. Byt o užitné ploše 65,4 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového, zatepleného domu po revitalizaci. Dispozičně nabízí vstupní chodbu, tři neprůchozí pokoje, kuchyni s praktickou spíží, koupelnu a samostatné WC. Z jednoho z pokojů je vstup na lodžii. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. V pokojích jsou zachovalé parkety. Vytápění je řešeno dálkovým rozvodem, ohřev vody plynovou karmou. K bytu náleží také sklep. Velkou předností je atraktivní lokalita v blízkosti centra Olomouce. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, Fakultní nemocnice, obchody, MHD i park. Historické centrum města je vzdálené přibližně 1 km. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako investice. V případě zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Zajistíme nejlepší financování.

Prodej zrekonstruovaného cihlového bytu 3+1 s balkonem. Kuchyně s vestavnou lednicí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, indukční deskou a myčkou. Nové radiátory. Vytápění a ohřev TUV dálkově. K dispozici společný dvůr a zahrada. Prostorný sklep. Solidní místo s výbornou dostupností. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte prostorné bydlení v samotném srdci Olomouce, které si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře přibližně 101 m², situovaný v 1. patře cihlového domu na ulici Kateřínská. Jedná se o jedinečnou příležitost pořídit si nemovitost ve vysoce vyhledávané lokalitě historického centra města, kde se podobné nabídky objevují pouze výjimečně. Tento byt novému majiteli otevírá možnost vybudovat moderní a komfortní domov přesně podle vlastních potřeb, vkusu a životního stylu. Díky velkorysé dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Součástí bytu jsou prostorné a světlé pokoje, obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a toaletou. V pokojích jsou již osazena plastová okna a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům zároveň postupně prochází revitalizací venkovní fasády, která přispívá ke zvyšování komfortu bydlení i hodnoty celé nemovitosti. Velkou předností je především výjimečná poloha v centru Olomouce, díky níž budete mít v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy, služby i kulturní vyžití. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud dodán, proto je nemovitost prozatím zařazena do energetické třídy G. V ceně je zahrnut kompletní právní servis i možnost zajištění výhodného hypotečního financování. Pokud vás tato mimořádná nabídka zaujala a chcete využít příležitosti bydlet v jedné z nejatraktivnějších částí Olomouce, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku na mob. čísle 608795000. Byt je obsazen stálými nájemníky, kteří zde bydlí, víc jak 30 let.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 76,20 m², nacházející se v 1. NP cihlového domu přímo v centru Olomouce na ulici Javoříčská. Velkou výhodou této nemovitosti je klidná lokalita s příjemným výhledem do dvora, která nabízí komfortní bydlení v samotném srdci města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou. Kuchyň je propojena s obývacím prostorem praktickým servírovacím oknem, které zajišťuje vzdušnost a příjemné propojení místností. Podlahy v bytě tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Chodba je vybavena prostornou šatní skříní s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží také sklep. Velkým benefitem nemovitosti je společný dvorek, který nabízí ideální místo pro posezení, vychutnání kávy i klidnou relaxaci. Díky atraktivní lokalitě v centru města je byt vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako výborná investiční příležitost k pronájmu. Energetický štítek nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena energetická třída PENB „G“. Pro více informací kontaktujte makléře na tel. 608 795 000.

Prodej bytu 2+kk s terasou Handkeho, Olomouc Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+kk o velikosti 46 m² s prostornou terasou o výměře 10 m², situovanou ve 3. patře z 6 v moderním zděném domě z roku 2005 s výtahem, v žádané a klidné lokalitě Olomouc - Handkeho, Nové Sady. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru a příjemným napojením na venkovní terasu. V předsíni je na podlaze praktická dlažba, zatímco v ostatních pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, které působí moderně a útulně. Kuchyň je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou. V koupelně nalezneme vanu, dlažbu a obklady, toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort bydlení. K hlavním benefitům patří klimatizace zajišťující pohodlí i v letních měsících, bezpečnostní vstupní dveře, sítě proti hmyzu v oknech i balkonových dveřích, společná kolárna pro bezpečné uložení kol a parkování přímo u domu na parkovací karty. Velkou předností bytu je prostorná terasa, která slouží jako další obytný prostor a lze ji využít v jarním, letním i podzimním období k posezení, relaxaci nebo třeba k příjemnému vypití kávy. V lokalitě je výborná občanská vybavenost - zastávka MHD se spojením do centra cca každých 10 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází potraviny, restaurace i sportovní vyžití včetně blízkého rybníku Hamry s parkovou úpravou ideální pro procházky a relaxaci. Součástí nabídky jsou také vizualizace možných úprav bytu. V případě zájmu nás kontaktujte. PENB nedodán, proto uvádíme tř. G.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 2+kk o nadstandardní výměře 64 m² s lodžií v oblíbené lokalitě Horní Lán. Ve srovnání s většinou současných bytů stejné dispozice poskytuje výrazně více místa pro pohodlné bydlení. Rezidenční charakter lokality podtrhuje zelený vnitroblok, který je díky uspořádání domů odcloněný od silnice a nabízí příjemné místo stranou dopravního ruchu. Obývací pokoj s kuchyní tvoří vzdušnou obytnou část. Díky jihovýchodní orientaci je byt přirozeně světlý. Velkoryse řešená ložnice je vybavena vestavěnou skříní, další praktická skříň se nachází v předsíni. Součástí bytu je také prostorná koupelna s vanou, která nabízí dostatek místa a komfort pro každodenní užívání. Bez problémů se zde vejde také pračka i sušička, aniž by tím byl omezen prostor koupelny. Byt se nachází ve 2. NP domu z roku 2008 a náleží k němu také sklep. V uplynulých letech byla v obývacím pokoji položena nová podlaha a v celém bytě vyměněny interiérové dveře. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. V blízkosti najdete například OC Haná, supermarket Terno, lékaře, školu, kavárny i aquapark. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 200 metrů od domu. V okolí jsou velmi dobré možnosti parkování a výhodou je také rychlé napojení na dálnici. Tento byt a jeho okolí má skvělou atmosféru, rád vám ho osobně představím na prohlídce.

Krásný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP) bytového panelového domu nedaleko fakultní nemovnice v Olomouci - ul. Heyrovského 11. Byt právě prošel kompletní a zdařilou rekonstrukcí (rozvody, podlahy, omítky, koupelna, kuchyně vč. spotřebičů, dveře, nové žaluzie). Přímo u domu jsou velmi dobré podmínky parkování. Volné ihned, doporučuji.

Prodej bytu 4+1 Olomouc - Nový Dvůr Hledáte prostorné bydlení s možností úprav podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 4+1 s celkovou podlahovou plochou 102 m², která se nachází v klidné části Nový Dvůr, Olomouc - Holice. Byt je součástí bytového domu a díky svému praktickému dispozičnímu řešení nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i investiční záměr. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou, praktická spižírna a vlastní kotelna přístupná přímo z ulice. Z kuchyně vede schodiště do podkroví, kde jsou umístěny další dva samostatné pokoje, druhá koupelna s vanou a samostatná toaleta s umyvadlem. Díky dvěma podlažím poskytuje byt dostatek soukromí pro větší rodinu. K bytové jednotce náleží také čtyři kůlny, které nabídnou dostatek úložného prostoru pro kola, zahradní techniku nebo sezónní vybavení. Součástí užívání je rovněž zahrada, která je v pronájmu za roční poplatek přibližně 2 000 Kč, a nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení či pěstování. Nemovitost je napojena na elektrickou energii. Zásobování vodou je řešeno ze studny, která se musí filtrovat s měřením spotřeby pomocí vodoměru, kanalizace je svedena do žumpy s pravidelným vývozem přibližně jednou za tři měsíce. O vytápění se stará vlastní kotelna s kotlem na tuhá paliva. Byt je určen ke kompletnímu vyklizení a modernizaci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ. V podkrovní části se nad koupelnou nachází část střechy, která bude vyžadovat opravu. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v nabídkové ceně. Energetický průkaz budovy nebyl předložen, proto je dle zákona uvedena energetická třída G. Kupní cena činí 2 750 000 Kč včetně provize realitní kanceláře. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 608 795 000. Rádi vám nemovitost představíme osobně.

Prodej designového bytu 3+kk, 72 m² - po kompletní nadstandardní rekonstrukci, Olomouc - Nová Ulice SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE BYTU • PŘÍMÝ MAJITEL Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v žádané lokalitě Nová Ulice - Olomouc, na adrese Hraniční 17, v 5. patře a má výměru 72 m². Dále je k dispozici balkon 4,5 m² a sklep 2,5 m². Celý interiér byl navržen jako jeden celek. Kombinace světlých ploch, dřeva, olivově zelených prvků, černých detailů a designového osvětlení vytváří moderní, ale zároveň velmi příjemný, útulný a klidný prostor. Nejde o rychlou rekonstrukci, ale o promyšlený a kompletně vybavený domov, kde byly řešeny nejen materiály a vzhled, ale i praktičnost každodenního bydlení. Velkou předností je prostorná koupelna se dvěma umyvadly a velkým sprchovým koutem. Kuchyň německé výroby je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčkou, mikrovlnnou a pečicí troubou, indukční varnou deskou, lednicí a mrazákem. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody vody a elektřiny, SDK podhledy, LED osvětlení, nové interiérové a vchodové dveře, nové vinylové podlahy včetně hlukové izolace, designové prvky, svítidla, omítky, výmalbu a kompletně nové bytové jádro. Byt je kompletně vybaven nábytkem s výjimkou třetího pokoje, který je ponechán nezařízený a může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Fotografie věrně zachycují skutečný stav bytu, připraveného k okamžitému předání novému majiteli. Jeho atmosféru, prostor a celkový dojem nejlépe poznáte až při osobní prohlídce, kdy vynikne světlo, materiály, detaily, atmosféra a celkové propojení interiéru. Pokud hledáte hotový, kvalitně zrekonstruovaný a promyšlený byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, přijďte se podívat a udělejte si vlastní dojem. Pro Váš přehled o rekonstrukci je také k nahlédnutí kompletní stavební deník a seznam provedených prací. Dům má průkaz energetické náročnosti - třída C,je zateplen,po rekonstrukci stupaček,má nový výtah. Rozpis měsíčních plateb, které činí 3800 kč/mesíc + el. Pár minut chůze od domu je zastavka tramvaje autobusu, nákupní centrum, škola, školka a Fakultní nemocnice. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Těším se na Vaši návštěvu.