Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí již V. etapu úspěšného Projektu Slavonínské zahrady, jež navazuje prodejem - budovy B. Projekt umožňuje svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné a klidné lokalitě města Olomouce. Více informací na webových stránkách alle. Byt B2.1.1 o dispozici 3+kk má podlahovou plochu 80,1 m², terasa o velikosti 8,4 m² a zahrada o velikosti 16,6 m2 se nachází v 1.NP bytového domu s nízkým počtem bytových jednotek. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, odpočinková zóna kolem přírodního rybníku Hamrys, cyklistická stezka, to vše pro čas odpočinku. Skvělá občanská vybavenost, vynikající dostupnost MHD včetně nově prodloužené tramvajové tratě, a bezproblémový výjezd na dálnici naopak usnadní pracovní část dne. Vysoký komfort bydlení je zajištěn moderním standardním vybavením: podlahové vytápění po celé ploše jednotek, obložkové zárubně, vinylové podlahy, keramické obklady - vše dle volby klienta a také základní příprava pro venkovní žaluzie. Garážová stání a komory k dokoupení jsou samozřejmostí. Vyberte si své vysněné bydlení včas! Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis.

Nabízíme k výhradnímu prodeji zánovní nízkoenergetický byt 1+kk s terasou, o celkové užitné ploše 40 m² + terasa 6 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží bytového domu kolaudovaného v roce 2016. Nemovitost se nachází v samotném centru města Olomouce, na ulici Litovelská, v bezprostřední blízkosti Čechových sadů. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči, dále koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na venkovní terasu o výměře 6 m² s výhledem na centrum města. K bytu náleží úložná kóje umístěná na stejném podlaží. Byt se prodává včetně kompletního zařízení a vybavení zhotoveného na míru, které je zahrnuto v kupní ceně. Velkou předností nemovitosti jsou velmi nízké měsíční náklady na bydlení, dané moderními technologiemi domu, zejména tepelným čerpadlem zajišťujícím úsporné vytápění a ohřev vody. Díky své poloze, technickému stavu a nízkým provozním nákladům je byt vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako atraktivní investiční příležitost. Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.

Hledáte bydlení, které propojuje vysoký standard, soukromí a nadčasový styl? V moderní vile v jedné z nejprestižnějších částí Olomouce nabízím exkluzivní byt 3+kk v 5. nadzemním podlaží - místo, kde se promyšlená architektura snoubí s pohodlím a velkorysým prostorem. Proč je tento byt opravdu výjimečný: - Dvě terasy - první má 19,7 m2 a nabízí příjemné místo pro každodenní posezení. Druhá, střešní terasa o impozantních 207,2 m2, poskytuje panoramatický výhled na Olomouc a nabízí prostor pro relax, zahradní zónu i stylové večery s přáteli. - Možnost dokončení na míru - podlahy, interiérové dveře, koupelna, WC i kuchyňská linka čekají na finální volbu nového majitele. Vytvořte si interiér zcela podle sebe. - Moderní technické řešení - byt je napojen na veškeré inženýrské sítě, disponuje podlahovým vytápěním a v domě není plyn, což zajišťuje čistý, bezpečný a efektivní provoz. - Novostavba vily - elegantní design, moderní technologie a důraz na funkčnost a pohodlí. - Tichá, přesto atraktivní poloha - Žilinská ulice spojuje kouzlo vilové čtvrti s výhodami centra. MHD, obchody, kavárny, parky i samotné historické jádro máte doslova na dosah. - Praktické zázemí - garážové stání, zděný sklep 5,1 m2, výtah, čisté společné prostory. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní, vzdušné a pohodlné bydlení s mimořádným venkovním prostorem, stejně jako pro zájemce o investici v prémiové olomoucké lokalitě. Ráda Vás pozvu na osobní prohlídku, kde Vám byt představím do posledního detailu.

V klidnější části centra Olomouce, v bezprostřední blízkosti parku, se nachází tento výjimečný dvojbyt luxusního provedení, situovaný v nově postavené vile s komorním charakterem. Okolí tvoří převážně nižší bytové domy a větší vily, což zajišťuje klid, soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných jednotek: 2+kk s velkorysou terasou o výměře 43 m² a 1+kk s lodžií 9 m². Každý byt disponuje vlastní moderní kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dvě plnohodnotné bytové jednotky. Součástí nabídky jsou dvě parkovací místa v podzemní garáži vily, což je v této lokalitě významný benefit. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti - MHD, kompletní občanská vybavenost, sportovní i kulturní vyžití máte doslova na dosah ruky. Tato nemovitost je skvělou volbou pro luxusní bydlení, dvojgenerační řešení i jako atraktivní investice na pronájem s vysokým potenciálem zhodnocení. Bydlení, které má atmosféru a promyšlené využití. Zavolejte mi a přijďte se podívat - osobní prohlídka řekne víc než fotografie.

Nabízíme vám jako výhradní prodejce jedinečnou příležitost stát se součástí unikátního rezidenčního projektu, který vdechuje nový život architektonicky cenné budově historického Národního domu v Olomouci. Tento ikonický dům vstupuje do nové éry - v jeho prostorách vznikají desítky moderních bytových jednotek, které citlivě propojují historické kouzlo s komfortem současného bydlení. V rámci projektu nabízíme byt č. 207 o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 22,2m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byty jsou navrženy s důrazem na kvalitu, eleganci a funkčnost - samozřejmostí jsou kvalitní podlahy, designové interiérové prvky a moderně vybavené koupelny. Všechny byty ve 2. nadzemním podlaží disponují velkými okny, které interiér zaplavují denním světlem a nabízejí působivý výhled na dění v centru města. Pod okny jsou umístěny stylové dřevěné kryty radiátorů s mřížkami, které zároveň vytvářejí příjemné posezení - ideální místo pro odpočinek s knihou, ranní kávu nebo pozorování pulzujícího života historické Olomouce. Historický Národní dům byl od svého vzniku dějištěm významných společenských a kulturních událostí, jichž se účastnily přední osobnosti českých dějin, včetně T. G. Masaryka. Díky tomu má celý objekt nezaměnitelnou atmosféru a historický odkaz, který dodává novému bydlení jedinečný charakter. K výjimečné atmosféře domu přispívá také stylová kavárna a restaurace v přízemí, které vytvářejí příjemné zázemí nejen pro rezidenty, ale i jejich hosty. Díky prestižní poloze v samotném centru města, v těsné blízkosti památek, oblíbených restaurací a kulturních institucí, představuje projekt nejen komfortní místo pro život, ale také mimořádně atraktivní investiční příležitost. Hledáte-li byt s jedinečným charakterem v historickém domě, kde se noblesní atmosféra minulosti snoubí s moderním stylem života, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám projekt osobně představíme.

Nabízíme vám jako výhradní prodejce jedinečnou příležitost stát se součástí unikátního rezidenčního projektu, který vdechuje nový život architektonicky cenné budově historického Národního domu v Olomouci. Tento ikonický dům vstupuje do nové éry - v jeho prostorách vznikají desítky moderních bytových jednotek, které citlivě propojují historické kouzlo s komfortem současného bydlení. V rámci projektu nabízíme byt č. 204 o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 25,1m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Byty jsou navrženy s důrazem na kvalitu, eleganci a funkčnost - samozřejmostí jsou kvalitní podlahy, designové interiérové prvky a moderně vybavené koupelny. Všechny byty ve 2. nadzemním podlaží disponují velkými okny, které interiér zaplavují denním světlem a nabízejí působivý výhled na dění v centru města. Pod okny jsou umístěny stylové dřevěné kryty radiátorů s mřížkami, které zároveň vytvářejí příjemné posezení - ideální místo pro odpočinek s knihou, ranní kávu nebo pozorování pulzujícího života historické Olomouce. Historický Národní dům byl od svého vzniku dějištěm významných společenských a kulturních událostí, jichž se účastnily přední osobnosti českých dějin, včetně T. G. Masaryka. Díky tomu má celý objekt nezaměnitelnou atmosféru a historický odkaz, který dodává novému bydlení jedinečný charakter. K výjimečné atmosféře domu přispívá také stylová kavárna a restaurace v přízemí, které vytvářejí příjemné zázemí nejen pro rezidenty, ale i jejich hosty. Díky prestižní poloze v samotném centru města, v těsné blízkosti památek, oblíbených restaurací a kulturních institucí, představuje projekt nejen komfortní místo pro život, ale také mimořádně atraktivní investiční příležitost. Hledáte-li byt s jedinečným charakterem v historickém domě, kde se noblesní atmosféra minulosti snoubí s moderním stylem života, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám projekt osobně představíme.

Moderní bydlení na Šibeníku - II. etapa Navazujeme na úspěch první etapy a přinášíme vám jedinečnou příležitost pořídit si nový domov v atraktivním projektu Byty Na Šibeníku. DACHI, prodejce a partner developera, vám v rámci druhé etapy nabízí ke koupi moderní byt 4+kk (č. 310) o ploše 90 m² s balkonem a terasou 23 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nového bytového domu B, který je součástí šestipodlažního objektu se čtyřmi nadzemními a dvěma podzemními podlažími. Součástí projektu je možnost dokoupení parkovacího stání nebo komory, což zvyšuje komfort bydlení. Byty jsou nabízeny ve vysokém standardu vybavení včetně předokenních žaluzií a vyznačují se promyšleným dispozičním řešením, které uspokojí i náročné klienty. Pokud hledáte ideální financování, naše hypoteční centrum vám pomůže vybrat nejvýhodnější variantu na míru vašim potřebám. Pro lepší představu o kvalitě projektu doporučujeme domluvit si schůzku s naším realitním poradcem a navštívit vzorový byt, kde můžete zažít atmosféru vašeho budoucího domova. Výstavba projektu byla zahájena v prvním čtvrtletí roku 2023 a dokončení je plánováno na začátek roku 2026, kdy se budete moci do svého nového domova nastěhovat. Nezmeškejte tuto příležitost a staňte se součástí moderního bydlení na Šibeníku.

Nabízíme Vám výhradní prodej bytu 2+1 bez balkónu, v městské části Olomouc - Lazce, ulice Na Letné. Byt je v původním udržovaném stavu s celkovou výměrou 43,5 m2, situován v 8.NP panelového revitalizovaného domu. Byt se sestává ze vstupní chodby, kuchyně, dvou pokojů z nichž je jeden průchozí, koupelny s vanou a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s jednoduchou dostupností do centra Olomouce. V místě kompletní rozsáhlá občanská vybavenost. Veškeré doplňující informace Vám rádi sdělíme na vyžádání. PENB,G“ nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1 s orientační plochou 56 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží třípatrového bytového domu v klidné lokalitě ulice Nerudova, Uničov. Byt je ve původním stavu, vyklizený a připravený ihned k užívání. Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje, které zajistí dostatek soukromí. V bytě je možnost upravit si dispozici chodby na velkou koupelnu a můžete si výrazně zvýšit komfort. Byt má k dispozici také 2 sklepy. Bytový dům prochází postupnou modernizací, jsou vyměněna plastová okna, dělali se vchodové dveře do domu a přívody elektřiny a elektrických skříní. Modernizace budou postupem let pokračovat. Uničov má velké a stabilní zaměstnavatele, rozlehlý park, velké množství cyklostezek a skvělou občanskou vybavenost. Vlak do Olomouce 22 minut a nájezd na dálnici u Litovle 15 minut autem. Volejte makléři na prohlídku - Jan Chudý

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s lodžií o celkové ploše 49 m², v oblíbené lokalitě Olomouc - Novosadský Dvůr. Byt se nachází ve 3. NP bytového domu z roku 2009 a nabízí příjemné, klidné bydlení s výhledem do zeleně. Dispozice: světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice / dětský pokoj koupelna s vanou chodba s úložným prostorem, komora, zázemí pro pračku prostorná lodžie orientovaná na západ Dům má výtah a vyznačuje se nízkými provozními náklady. Fond oprav činí 638 Kč a celkové měsíční náklady na bydlení jsou cca 4.000 Kč včetně energií a služeb. Lokalita Nové Sady - Novosadský Dvůr patří mezi vyhledávané části města díky výborné občanské vybavenosti - školy, školky, obchody, autobus i tramvaj, cyklostezky, sportoviště, dostatek zeleně pro rekreaci. Na hrázi a cyklostezku je to přibližně dvě minuty chůze, což z tohoto bydlení dělá ideální volbu pro aktivní životní styl. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. V případě zájmu nás kontaktujte - prohlídky jsou možné i mezi svátky. Cena: 5.390.000,-Kč včetně provize

Elite real service s.r.o., výhradní prodejce projektu, Vám nabízí prodej nové bytové jednotky v městské části Olomouc - město v blízkosti ul. Wolkerova, výstaviště Flora, Čechových a Smetanových sadů v developerském projektu Rezidence Varšavská. Předpokládaný termín dokončení 12/2026. Bytová výstavba je vzdálena pouze cca 5 minut od historického centra města a je situována ve vyhledávané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravním napojením. Nabídka projektu zahrnuje investiční byty 1+kk a 2+kk ve vysokém standardu. Byty ve vyšším podlaží nabízí výhled na široké okolí. Bytová jednotka 1+kk 205 je situována v 2.NP, je orientována na východ. Plocha jednotky 28,5 m2 + plocha terasy 5,8 m2. Zajistíme Vám bezplatně financování nemovitosti. Nabízíme klientům služby vlastního hypotéčního centra s výhodami, které jsme pro Vás s bankovními ústavy připravily. Kupte si nové nízkonákladové bydlení - bytový dům je zařazen do energetické třídy B. Půdorys bytové jednotky, který zde prezentujeme, je základní. Dispozici nové jednotky a design si můžete upravit dle vlastních požadavků. Jednotky je možno slučovat i rozdělovat dle fáze výstavby. Nechte si postavit nový byt dle vašich představ. Standardní vybavení bytů splňuje požadavky vysokého standardu a moderního bydlení (vinylová podlaha, obložkové zárubně, moderní keramické obklady, francouzské okno, atd.). Výjimečná investiční příležitost koupě nového bytu na dobré adrese. V blízkosti nově vznikajícího bytového projektu se nachází tramvajová a autobusová zastávka, vlaková stanice Olomouc - město, výstaviště Flora, hotel Comfort, Čechovy a Smetanovy sady, supermarkety, zdravotnické zařízení (Fakultní nemocnice Olomouc) a další. Pro investory zajištujeme bezplatně následný pronájem, případně i správu nemovitosti. Doporučujeme osobní jednání a prohlídku výstavby - volejte makléře. Bližší informace k bytovému projektu a největší nabídku novostaveb - nových bytů, bytů na prodej, bytů k pronájmu - naleznete na našich webových stránkách.

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený cihlový byt s garáží 4+1 o celkové podlahové ploše 93 m², umístěný v oblíbené části Olomouce - Lazce. Velkou přidanou hodnotou je vlastní garáž s vraty na dálkové ovládání umístěná přímo v domě. Topení je ústřední plynové. Byt je v převážně původním, dobře udržovaném stavu, což dává novému majiteli ideální příležitost k úpravám a modernizaci podle vlastního vkusu. Dispozice je praktická - všechny pokoje jsou samostatné a přístupné z centrální chodby. V obývacím pokoji je krb, který dodává prostoru příjemnou atmosféru. V pokojích jsou dřevěné parkety v dobrém stavu, v kuchyni lino, v koupelné dlažba. Součástí bytu je také komora a balkon o výměře 6 m². Bytový dům je zateplený, má nové stupačky a střechu. K bytu přináleží prostorný zděný sklep o výměře 5m2 a podíl na okolní zahradě, která je kompletně oplocená a poskytuje bezpečný prostor pro hraní dětí i klidné trávení volného času obyvatel domu. Vnitřní uspořádání bytu je tvořeno příčkami, což umožňuje případné dispoziční změny dle potřeb budoucího majitele. Lokalita Lazce je dlouhodobě vyhledávaná díky kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. 3min. pěšky od domu se nachází škola, školka, obchody, lékárna, sportoviště, dětská hřiště, restaurace i zastávka MHD. Parkování je možné ve vlastní garáži a druhé auto přímo před ní nebo kdekoliv před domem. Jedná se o klidné místo 10min pěšky do centra města. Nemovitost je ihned k dispozici. Energetická náročnost budovy: třída C. Doporučujeme prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme byt o celkové výměře 75,1 m², který zaujme především svým prostorem a možností úprav dle vlastních představ. Dispozice bytu poskytuje dostatek místa pro rekonstrukci a modernizaci, čímž lze výrazně zvýšit jeho užitnou i tržní hodnotu. Nemovitost se nachází v obci Dlouhá Loučka, ležící v podhůří Nízkého Jeseníku, přibližně 10 km od města Uničov. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení v čistém prostředí s dobrou dostupností městské infrastruktury. K bytu náleží samostatná prostorná půda, dva sklepy, uzamykatelná kůlna ve stodole, menší skleník a zahrádka. Součástí je rovněž podíl 1/5 na společných prostorech, zahrnujících zahradu a dvůr. Byt je vhodný zejména jako startovací bydlení nebo investiční příležitost. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. V bytě jsou zakoupeny nové radiátory a nový plynový kotel, který zajišťuje i ohřev vody; jejich instalaci lze po dohodě zajistit. Měsíční zálohy činí: elektřina: 400 Kč, plyn: 1 000 Kč, fond oprav: 1 500 Kč S financováním koupě vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku.

Představuji Vám ve výhradním zastoupení majitele pěkně zrekonstruovaný byt na ulici Jeremiášova o dispozici 2+kk. Byt se nachází v 8. NP bytového domu, který byl kompletně revitalizován (nová okna, výtah, zateplení). Prodávaný byt je dispozičně velice dobře řešen a je z něj krásný výhled do okolí. Vlastní plocha bytu činí 36 m2 a k tomu 4m2 balkon orientovaný na jih + sklepní kóje v suterénu budovy. V bytě byla provedena rekonstrukce bytu spočívající v nové kuchyni, koupelně a WC. V celém bytě je nová plovoucí podlaha. Velkou výhodou je docházková vzdálenost do centra města a supermarketu. Nabízíme využití našeho hypotečního centra. Vhodné i jako investice - pronájem bytu.

Moderní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci - Olomouc, Nová Ulice Nabízíme k prodeji atraktivní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové výměře 58 m², který se nachází ve druhém patře panelového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce, na Nové Ulici. Tato nemovitost prošla v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí standard bydlení v moderním designu. Velkou předností jednotky je zděné cihlové jádro, nová plastová okna, vlastní lodžie pro odpočinek a sklep pro uložení věcí. Byt je velmi světlý a vzdušný, k čemuž přispívá ideální orientace oken na východ a západ. Díky tomu si v interiéru užijete příjemné ranní slunce i dostatek přirozeného světla v odpoledních hodinách. Aktuálně je byt obsazen spolehlivým nájemníkem, což z něj činí vynikající volbu pro ty, kteří hledají bezpečnou investici s okamžitým výnosem bez nutnosti jakýchkoliv dalších úprav. Samotné uvolnění bytu pro potřeby nového majitele je plánováno k 31. 3. 2026. Kromě výborného technického stavu byt vyniká nízkými provozními náklady, které činí pouze 1 600 Kč měsíčně + zálohy na energie ve výši 1 000 Kč za elektřinu a 200 Kč za plyn. Lokalita Nová Ulice je dlouhodobě považována za jednu z nejlepších adres v Olomouci pro svou dokonalou rovnováhu mezi klidem a městským komfortem. V pěší dostupnosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně fakultní nemocnice, obchodních center, škol i široké nabídky služeb a restaurací. Výborné napojení na síť MHD a blízkost městských parků dělá z této části města ideální místo pro všechny věkové kategorie. Tato nabídka v sobě spojuje výhodu nově zrekonstruovaného prostoru s bydlením ve stabilní a prestižní čtvrti s vysokou kvalitou života.

Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt o přibližné výměře 70 m2 a dispozici 2+1 v Olomouci. Jedná se o bytovou jednotku ve druhém nadzemním podlaží zrevitalizovaného cihlového bytového domu, který leží v klidné ulici. Samotný byt je ve stavu, kdy je třeba zafinancovat do úprav. Vznikne tím však opravdu reprezerntativní bydlení na skvělé adrese. Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, kde jsou umístěny vestavěné skříně, které vyřeší tolik potřebné úložné prostory. Kuchyně je vybavena linkou, plynovým sporákem a spížkou. Na zemi je položené lino. Dominantu bytu tvoří obývací pokoj o přibližné výměře 30 m2. Na zemi jsou položeny parkety. Místnost lze rozdělit a změnit tak dispozici bytu na 3+1. Z obývacího pokoje lze vstoupit na opravdu prostorný balkon, kde si může majitel posedět u sklenky vína či šálku kávy. Výhled je do zahrady, která patří k bytu, tedy podíl na ní. Poslední místností je ložnice nebo dětský pokoj s výměrou cca 18 m2. Koupelna je vybavena vanou a je zde zavěšen plynový kotel, jenž celou nemovitost vytápí. WC je samostatné. K bytu náleží již zmíněný podíl na zahradě za domem, dále sklep a možnost využívat společné kolárny a sušárny. Parkovat vozidlo je možné před domem. Měsíční náklady na provoz jsou cca 3.700,- Kč. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Bytový dům leží ve čtvrti Lazce, kde je to pro obyvatele vlastně všude kousek. Na MHD, do obchodu, lékárny, nedaleko je mateřská i základní škola. Samotná Olomouc je nádherným univerzitním městem s vynikající infrastrukturou pro své obyvatele. Pokud Vás byt zaujal a máte zájem o prohlídku, zavolejte, rádi Vám jej ukážeme.

Nabízíme k prodeji velkoryse prostorný světlý byt o zajímavé dispozici 3+1 s neprůchozími pokoji, komorou a balkonem. Velkou předností tohoto bytu je poloha u nově vybudované náplavky u řeky Moravy s krásným výhledem na řeku Moravu a Hradisko. Celková výměra bytové jednotky činí 96 m2 a jednotlivé místnosti mají následující výměru: vstupní hala 13,3m2, obývací pokoj 23,30m2, ložnice 20m2, pokoj 16,5m2, kuchyně 11,3m2, komora 4,8m2, spižírna 1,4m2, koupelna 4,2m2, WC 1,4m2. Pokoje jsou vzájemně neprůchozí. Byt je umístěn ve 3 NP cihlového domu. V prostorné kuchyni se vstupem na balkon je umístěna kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou. Podlahy - položeny parkety v kombinaci s palubovou podlahou a keramickou dlažbou. Topení plynové, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Gorazdovo náměstí je vyhledávanou lokalitou v blízkosti centra města Olomouce v dosahu MHD, parku, školy, školky, nákupního centra, zdravotního centra, restaurace, pošty, vlakového nádraží apod. K bytu náleží prostorný sklep. Doporučujeme osobní prohlídku. Dům je po revitalizaci - zateplený, společné prostory čerstvě vymalovány. PENB "C".

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 nacházející se v klidné části obce Hodolany, na ulici Tovární. Tento částečně vybavený byt o orientační ploše 53 m² se nachází v zatepleném panelovém domě s plastovými okny. Byt prošel renovací před cca 15 lety a to především kuchyňská linka, koupelna, zděné jádro, elektroinstalace, odpady, interiérové dveře a podlahy. Nachází ve zvýšeném prvním patře čtyřpodlažního objektu, což zajišťuje pohodlný přístup a příjemné bydlení. Byt má také společnou předzahrádku, kde si můžete domluvit vlastní záhonek a možnost venkovního stání pro motocykl na oplocené zahradě. Dům je v dobrém stavu a je součástí lokality s velmi dobrou občanskou vybaveností. V okolí se nachází veškeré potřebné služby a zařízení, jako školy, školky, obchody a další potřebné instituce. Výdejní boxy jsou hned vedle domu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízká stanice MHD (autobus Zora 150 metrů, tramvaj Fibichova 650 metrů), což usnadňuje každodenní dojíždění a přístup do centra města. Tento byt je ideální volbou jak pro jednotlivce, tak pro rodiny, které hledají příjemné a dostupné bydlení. Parkování přímo u objektu a v případě potřeby v nejbližším okolí. Prohlídky budou ve 2 prohlídkových dnech, s každým zájemcem individuálně. 04.01.2026 - neděle - od 13:00 - vždy po 30ti minutách na prohlídku 08.01.2026 - čtvrtek - od 13:00 - vždy po 30ti minutách na prohlídku V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Makléř Jan Chudý

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s komorou a balkonem o celkové výměře 70 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a je v zachovalém původním stavu, což poskytuje skvělou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ložnice je orientovaná do dvorního traktu, takže nabízí klidné a nerušené prostředí. Byt má plastová okna, v pokojích jsou parkety a v předsíni a kuchyni linoleum. Vytápění je řešeno plynovými kamny WAF. K bytu náleží sklepní kóje a dům je zateplený. Velkou předností nemovitosti je atraktivní poloha u nově vybudované náplavky u řeky Moravy. Gorazdovo náměstí patří mezi vyhledávané lokality v širším centru Olomouce s výbornou dostupností MHD a blízkostí parku, hlavního vlakového nádraží, nákupního centra, restaurací a veškeré občanské vybavenosti. PENB - třída C.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt o dispozici 1+kk s výhledem z pokoje do klidného zeleného dvora. Velkou předností tohoto bytu je poloha u nově vybudované náplavky u řeky Moravy. Celková výměra bytové jednotky činí 33 m2. Pokoj má výměru 20 m2, v prostorné předsíni o rozměrech 9 m2 je umístěna kuchyňská linka a je zde také možnost umístění vestavných skříní. V koupelně je sprchový kout, WC, umývadlo a přípojka na pračku. Byt je umístěn v 5.NP cihlového domu. V pokoji jsou na podlaze parkety, v koupelně dlažba, vytápění bytové jednotky zajišťují plynová kamna WAW a ohřev vody je zajištěn plynovým spotřebičem. Gorazdovo náměstí je vyhledávanou lokalitou v blízkosti centra města Olomouce v dosahu MHD, parku, nákupního centra, restaurace apod. K bytu náleží také sklep. Bytová jednotka je vhodná i jako investice, k pronájmu. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.