Vážení klienti, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Na patře se nachází pouze dva byty, což zajišťuje klidné bydlení. K jednotce náleží sklep. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu - má novou zateplenou fasádu a je průběžně udržován. Vstup do domu je řešen moderně pomocí videotelefonu a čipového systému. Výhodou je také skutečnost, že dům není zatížen žádným úvěrem. Samotný byt je udržovaný a plně funkční. Nachází se v cihlové zástavbě, která je dlouhodobě vyhledávaná pro své lepší akustické i tepelně-technické vlastnosti. V současnosti je byt pronajatý dvěma nájemníkům, jejichž nájemní smlouva končí v červnu 2026 a nebude prodloužena. Nový majitel tak má možnost plynule navázat vlastním využitím. Byt disponuje plastovými okny s dvojskly, kombinací podlah (dlažba, plovoucí podlahy a nové linoleum) a dálkovým vytápěním i ohřevem teplé vody s dálkovými odečty, elektřina v mědi. Velkou výhodou je dispozice - neprůchozí pokoje umožňují nejen komfortní vlastní bydlení, ale také efektivní pronájem. Byt lze navíc dispozičně upravit na dispozici 2+kk nebo rozšířit až na tři samostatné pokoje, což dále zvyšuje jeho investiční potenciál. Lokalita na třídě Svornosti nabízí výbornou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost - centrum města je v docházkové vzdálenosti, v blízkosti se nachází obchody, fitness centrum přímo naproti domu, školy, školky, zastávka MHD přímo před domem i pošta. Poloha je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností úprav dle vlastních představ, případně investiční nemovitost s potenciálem dalšího navýšení výnosu. Vaše dotazy rád zodpoví makléř nemovitosti.

V patře byt 190m2 + terasa 40m2 + balkon 8m2.Dole nebytové prostory 220m2.Parkování na vlastnim pozemku.Olomouc Lidická 8/22.

Exkluzivně nabízíme světlý byt dispozičně 3+1, který se nachází v 8.NP panelového domu v Olomouci, městské části Povel. Byt je po vydařené rekonstrukci a je připraven pro nového majitele. Jedná se o byt v osobním vlastnictví. Užitná plocha bytu je 48,7 m2 včetně sklepu o velikosti 1,2 m2. Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje s lodžií 4,2 m2, samostatné kuchyně, ložnice, koupelny s rohovou vanou a závěsné WC. Koupelna i WC jsou zděné, výhodou je okno v koupelně. V předsíni se nachází také vestavěná skříň. Každý pokoj má samostatný vstup. Součástí bytu jsou společné prostory v domě. Dům byl revitalizován v roce 2018, kdy byla provedeno zateplení fasády a výměna stoupaček. Jedná se o bydlení v oblíbené části obce, u domu je možnost parkování, hřiště pro děti, mateřské škola, základní škola, obchod, restaurace, lékárna, zdravotnické zřízení. Do centra se dostanete pěšky do 10minut. Momentálně je v bytě dlouhodobě platící nájemník. Byt je možné využít k vlastnímu bydlení, popřípadě i jako investici s jistotou okamžitého nájemního vztahu. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 3+1 o celkové podlahové ploše 70,04 m² + lodžie, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady, na ulici Rooseveltova. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Skládá se ze samostatné kuchyně, prostorného obývacího pokoje o velikosti 20,90 m² a dvou neprůchozích pokojů, které lze ideálně využít jako ložnici a dětský pokoj či pracovnu. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem a dostatečným prostorem pro umístění pračky i sušičky. Samozřejmostí je samostatné WC, které zvyšuje komfort každodenního bydlení. K bytu náleží lodžie o velikosti cca 3,54 m² se vstupem přímo z ložnice a sklepní kóje o výměře cca 2,03 m². Byt prošel v roce 2020 rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí - nové zděné bytové jádro, kompletní elektroinstalace a nové podlahy (obývací pokoj - vinyl). Je tak připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Byt je aktuálně obýván dlouhodobým, spolehlivým a řádně platícím nájemníkem, který má případně zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Bytový dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí komfortní bydlení. V roce 2005 prošel rozsáhlou rekonstrukcí a další rekonstrukce probíhala i v průběhu dalších let (modernizace výtahu, nové stupačky). Lokalita Nové Sady patří mezi oblíbené části Olomouce díky výborné dostupnosti do centra (15 min chůze), kompletní občanské vybavenosti (obchody, restaurace, MHD). Parkování je možné v okolí domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 2+kk a rozloze 46 m² s prostornou terasou o výměře 10 m², situovanou ve 3. patře z 6 v moderním zděném domě z roku 2005 s výtahem, v žádané a klidné lokalitě Olomouc - Handkeho, Nové Sady. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru a příjemným napojením na venkovní terasu. V předsíni je na podlaze praktická dlažba, zatímco v ostatních pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, které působí moderně a útulně. Kuchyň je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou. V koupelně nalezneme vanu, dlažbu a obklady, toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort bydlení. K hlavním benefitům patří klimatizace zajišťující pohodlí i v letních měsících, bezpečnostní vstupní dveře, sítě proti hmyzu v oknech i balkonových dveřích, společná kolárna pro bezpečné uložení kol a parkování přímo u domu na parkovací karty. Velkou předností bytu je prostorná terasa, která slouží jako další obytný prostor a lze ji využít v jarním, letním i podzimním období k posezení, relaxaci nebo třeba k příjemnému vypití kávy. V lokalitě je výborná občanská vybavenost - zastávka MHD se spojením do centra cca každých 10 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází potraviny, restaurace i sportovní vyžití včetně blízkého rybníku Hamry s parkovou úpravou ideální pro procházky a relaxaci. Uvedená cena činí 5 400 000 Kč, přičemž k této ceně se připočítává provize realitní kanceláře. V případě zájmu nás kontaktujte. PENB nedodán proto uvádíme tř. G.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 4+kk o užitné ploše 109,8 m² (celková plocha 123,8 m²) v žádané lokalitě Olomouc, na ulici Horní lán. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu, je v osobním vlastnictví, ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, prostornou předsíň a šatnu; součástí jsou také dva balkony. K bytu náleží sklepní kóje v domě a dvě podzemní garážová stání v těsné blízkosti domu. Vytápění zajištěno centrálně, v obývacím pokoji je instalována klimatizace. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket a síť obchodů a služeb) a výbornou dopravní dostupnost - vlak, autobus, MHD i napojení na dálnici a silniční síť. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku k vysněnému bydlení pro vaši rodinu.

Hledáte nemovitost, kterou si zmodernizujete dle svých představ? Mám pro Vás tuto nabídku v klidné části s výhledem do zeleně a dostatečném parkování. Kolem domu jsou v podílovém vlastnictví společné pozemky k využití. Byt je vyklizen a nachystán na realizaci vlastní rekonstrukce. Nachází se ve 3.patře panelového domu s výtahem a je po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, atd.). Dispozice: předsíň - 8.3 m2, koupelna s vanou - 2.6 m2, samostatná toaleta - 1 m2, prostorná kuchyně s jídelním koutem - 12.3 m2, neprůchozí pokoje - 16.2 m2, 14.2 m2, 12.3 m2, šatna - 2.8 m2, zasklená lodžie - 4.2 m2 a sklepní kóje - 1.3 m2. Celková podlahová plocha je 75.2 m2. Podlaha - parkety, lino. Veškerá občanská vybavenost v okolí (škola, školka, pošta, obchody, MHD, atd.). Nemovitost není zatížena zástavním právem, věcným břemenem, lze čerpat úvěr. Neváhejte se na mě kdykoliv obrátit, s mojí kanceláří celý obchod zrealizujeme bez problémů od začátku až do konce : -). Jsem členem Realitní komory ČR, certifikovaným makléřem. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Energetická náročnost budovy: třída C.

Nabízíme k prodeji velmi atraktivní bytovou jednotku o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 80 m², doplněnou o prostornou terasu a soukromou zahradu o výměře 100 m², situovanou v moderním rezidenčním projektu Rezidence Kubíčkova v Olomouci, katastrální území Lazce. Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2018, který je součástí klidné a udržované zástavby s dostatkem zeleně, přičemž centrum města je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort, funkčnost a nadčasový design v elegantních bílo-šedých tónech. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou na míru vyrobenou kuchyňskou linkou s vlastním osvětlením a vestavěnými spotřebiči, jako jsou horkovzdušná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí a vestavěná pračka. Obývací část doplňuje designová obývací stěna ve vysokém lesku a luxusní krbová kamna obložená šedým mramorem, která vytváří příjemnou atmosféru domova. Předsíň je vybavena luxusním nábytkem a dva pokoje disponují praktickými vestavěnými skříněmi se zrcadly, které zajišťují dostatek úložného prostoru i vzdušnost interiéru. Koupelna disponuje vanou, osvětleným zrcadlem a úložným prostorem pod umyvadlem, přičemž je zde i přípojka na pračku. Toaleta je samostatná. V obytných místnostech jsou použity kvalitní plovoucí podlahy, v obývací části a kuchyni pak keramická dlažba. Velkým benefitem této nemovitosti je přímý vstup z obývacího prostoru francouzskými dveřmi na terasu a navazující soukromou zahradu, která nabízí ideální prostor pro relaxaci i aktivní odpočinek. Součástí zahrady je celoroční venkovní vířivka pro šest osob, pergola a zahradní domek. Terasa je vybavena přívodem vody, elektrickými zásuvkami, osvětlením i internetovým připojením. Díky vlastní kotelně v domě jsou náklady na vytápění příznivé. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a je zde také možnost dokoupení parkovacího stání v uzavřeném areálu s kamerovým systémem a vjezdem na dálkové ovládání. Energetická náročnost budovy je třídy C. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra města. Doporučujeme osobní prohlídku. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi atraktivní bytovou jednotku o dispozici 3+kk o výměře 93m2 + terasa 50m2 v areálu rezidence Kubíčkova. Rezidence Kubíčkova se nachází v bezprostřední blízkosti centra města Olomouce - k.ú. Lazce. Dům byl postaven v roce 2018 a je součástí klidné rodinné zástavby domů se zelení v okolí v blízkém dosahu centra města. Bytová jednotka je umístěna ve druhém patře cihlového bytového domu. Zařízení bytové jednotky je komplexní - vestavěná kuchyňská linka s vlastním osvětlením včetně veškerých spotřebičů na míru - horkovzdušná trouba, indukční varná deska, vestavěná myčka. Prostorná kuchyňská linka nabízí vysoký komfrot úložného prostoru a volnost pohybu při vaření. V bytě maximální komfort úložného prostoru vestavěných skříní na míru s vlastním osvětlením. Obývací prostor propojený s prostorným kuchyňským koutem je vybaven policemi a sekretářem ve stejné barvě. V ložnici nadstandartní manželská postel s úložným prostorem, vestavěnými skříněmi taktéž s vlastním osvětlením. Dále pak vestavěný pracovní stůl s možností využití při homeoffice. V dětském pokoji 2 vestavěné rozšířené postele 140x200 a další vestavěné skříně s vlastním osvětlením. Parapety u okna vyrobeny na míru s možností využití jako pracovní stůl a další úložné prostory v podobě skříněk na míru. Koupelna s vanou i sprchovým koutem, zrcadlem s osvětlením, skříňkou pod umyvadlem a dostatečným prostorem k umístění pračky a sušičky. Prostorné WC s bidetovou sprchou a umyvadlem. V bytě položen Vinyl - podlahové topení po celé ploše bytové jednotky. Většina bytu vymalována vodě odolnými stěrkami. Byt je vkusně zařízen do jemných pastelových barev, které příjemně ladí. Díky vstupu francouzskými dveřmi na terasu jak z obývacího prostoru tak z ložnice, je bytová jednotka světlá a působí vzdušně. Umístění bytové jednotky je ve středu domu a díky umístění vlastní kotelny v domě, jsou náklady na spotřebu tepelné energie nenáročné. Prostorná terasa podél celého bytu s podlahovou krytinou z akátového dřeva o výměře 50m2 nabízí krásný výhled směr na centrum města - Sv. Dóm a kostel Sv. Michala - velmi krásný výhled do zahrad. Na slunnou terasu vyveden zdroj vody, el. zásuvky, osvětlení. Je zde vystavěna konstrukce z kovového materiálu který ladí se zábradlím, kde je možno zavěsit vzdušnou voděodolnou zástěnu proti povětrnostním a podmínkám, případně slunci. V domě výtah. K dispozici je také sklep v suterénu domu o výměře cca 11m2. Možnost odkupu parkovacího stání v uzavřeném areálu u domu, který je střežen kamerovým systémem a zajištěn vjezdem na dálkové ovládání. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto bydlení ve velmi lukrativní lokalitě města Olomouce nedaleko centra. PENB nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 44 m² v atraktivní lokalitě na ulici Stiborova. Byt se nachází v 4. patře panelového domu bez balkonu. Dispozice: dva pokoje, kuchyně a koupelna s WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí: nová elektřina v mědi, rozvody vody a odpadů, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, nová koupelna se sprchovým koutem, dlažbou a obklady. K bytu náleží sklep. Nízké provozní náklady, dostupné všechna občanská vybavenost (školka, škola, obchody, lékárna, restaurace) a výborná dopravní dostupnost (do centra autobusem nebo i pěšky). Ideální pro rodinu, dvojici či jako investice s dobrou návratností. Pro bližší informace a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+kk o 66 m2 v historické budově na prestižní adrese Mozartova 25, Olomouc - 1. patro. Byt prošel kompletní rekonstrukcí do moderního designu a nabízí ideální kombinaci atmosféry staré zástavby a současného komfortu. Dispozice je prakticky řešená, byt je částečně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Komfort zvyšuje klimatizace, příjemný balkón orientovaný do klidné zahrady a také nadstandardně velký sklep. Výjimečná lokalita přímo u parku zajišťuje klidné bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk, který se nachází v 1. podlaží panelového domu na ulici Generála Svobody v Uničově. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají praktické a dostupné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Celková užitná plocha bytu činí 68 m². Součástí bytu je také lodžie o výměře 3,06 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení: předsíň: 10,02 m² obývací pokoj: 20,90 m² kuchyň: 8,86 m² pokoj: 12,21 m² pokoj: 12,17 m² koupelna: 2,85 m² samostatné WC: 1,03 m² Byt se nachází v klidné části města s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, zdravotní středisko, restaurace i další služby, dětská hřiště a možnosti pro volnočasové aktivity. Město Uničov leží přibližně 20 km od Olomouce s dobrou dopravní dostupností autem i veřejnou dopravou. Okolí města je obklopeno přírodou, včetně CHKO Litovelské Pomoraví, která nabízí ideální podmínky pro relaxaci, cyklistiku a procházky. Našim klientům zajišťujeme kompletní realitní a finanční servis včetně financování na míru prostřednictvím hypotečního specialisty, který vám pomůže zajistit nejvýhodnější podmínky na trhu a provede vás celým procesem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 na ulici Fischerova v Olomouci, který prošel kompletní a velmi pěknou rekonstrukcí. Byt nabízí praktické dispoziční řešení - najdete zde ložnici, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna, obývací pokoj, kuchyni, koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je také prostorná chodba s vestavnou skříní, praktická místnost na uskladnění věcí a botník řešený ve stylu menší komory. Příjemným bonusem je zasklená lodžie. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace v mědi. K bytu náleží také sklep. Nemovitost se nachází v 1. zvýšeném podlaží z celkových 8 podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Okna jsou orientována do klidné zeleně v okolí domu, což zajišťuje příjemné bydlení. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, dětská hřiště i nákupní centra. Parkování je možné v blízkosti domu. Výborná je také dostupnost do centra Olomouce díky MHD (autobus i tramvaj) Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 72,5 m², který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Brněnská. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje, kuchyni s jídelním prostorem, koupelnu s vanou a samostatné WC. Praktickým benefitem jsou úložné prostory v chodbě. Velkou výhodou je umístění v posledním patře, které zajišťuje více klidu a soukromí. Lokalita nabízí dobrou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého bytu 3+kk o užitné ploše 75 m² v cihlovém domě v klidné části Olomouce - Hejčín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a prakticky řešený interiér. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné místnosti. Dále pak koupelna se samostatně stojící vanou a sprchovým koutem, toaleta a designové umyvadlo. K bytu náleží také prostorný sklep o ploše 8 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění jednotky je zajištěno kondenzačním kotlem, ohřev vody elektrickým zásobníkovým ohřívačem. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra města i veškerou občanskou vybaveností v okolí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme i s financováním.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný byt o celkové užitné ploše 63 m², který se nachází ve 4. podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma novými výtahy na ulici Pionýrská (v těsné blízkosti lokality Horní Lán a areálu fakultní nemocnice). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti okamžitých velkých investic, nebo jako skvělá a bezpečná investiční příležitost.Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Disponuje zděným bytovým jádrem a plastovými okny s dvojskly. Rozvody vody jsou v plastu. O vaše bezpečí se postarají kvalitní bezpečnostní vchodové dveře. Podlahy v obytných místnostech tvoří kombinace keramické dlažby, parket a plovoucí podlahy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, dřezem, sporákem a nechybí ani myčka. Do bytu je navedena optika pro internetové připojení. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje (2 m²) zabezpečená ocelovou mříží. V domě lze dále využívat společnou kočárkárnu a kolárnu. Ulice Pionýrská nabízí výbornou infrastrukturu. Vše máte na dosah ruky. MHD Zastávka tramvaje ("Pionýrská") je pouhé 4 minuty chůze, autobusová zastávka 5 minut. Areál fakultní nemocnice je pouze 10 minut chůzí. V pěší vzdálenosti najdete také obchody, školu, školku, obvodního lékaře, poštu i gastro podniky. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte našeho certifikovaného makléře. Financování vám zdarma zajistí náš hypoteční specialista.

Hledáte praktické bydlení v oblíbené části Olomouce nebo investici, která dává smysl? Pak právě tento byt 2+kk může být přesně pro Vás. Nabízíme ke koupi byt o evidované výměře 50,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu na ulici Družební, Olomouc - Nové Sady. Byt působí velmi příjemně a vzdušně díky své východní orientaci a otevřenému výhledu - žádné „koukání do zdi“, ale dostatek světla a klid. Dispozice bytu: obývací místnost s kuchyňským koutem (22,5 m²) samostatná ložnice (12,04 m²) koupelna s vanou (4,03 m²) a WC (1,62 m²) předsíň s prostorem pro vestavné skříně (7,88 m²) balkon (6,46 m²) - ideální na ranní kávu sklep (2,61 m²) Technický stav: Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje nutné investice: ✔ plastová okna ✔ plovoucí podlahy (dlažba v koupelně a WC) ✔ elektřina v mědi ✔ rozvody vody a odpadů v plastu Náklady: Měsíční náklady vůči SVJ činí 3.243 Kč + elektřina cca 1.000 Kč. Parkování: V domě je možnost dokoupení vnitřního parkovacího stání za cenu 500.000 Kč. Parkování přímo v domě zajišťuje maximální komfort a zároveň zvyšuje atraktivitu bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro případný pronájem. Byt je v současné chvíli obsazen dobrým a solventním nájemníkem, proto je tato příležitost vhodná pro investiční účely. Lokalita - Nové Sady: Jedna z nejoblíbenějších částí Olomouce - a není to náhoda. V docházkové vzdálenosti máte: ✔ kompletní občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace) ✔ školy a školky ✔ zastávky MHD (tramvaj i autobus) ✔ rychlou dostupnost do centra i na obchvat Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem - poptávka je zde stabilně vysoká. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - samozřejmostí je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si bydlení, kde nemáte pocit, že žijete v bytovém domě, ale spíše v menším domě se zahradou a minimem sousedů. Právě takovou atmosféru nabízí tento byt o dispozici 2+1 o podlahové ploše 59,7 m² (se sklepy celkem 71,6 m²), který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Husova ve Šternberku. Dům má pouze čtyři bytové jednotky, což přináší klid, soukromí a příjemné sousedské prostředí. Byt prošel rekonstrukcí, při které byly obnoveny rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení. Díky vlastnímu plynovému kotli máte plnou kontrolu nad náklady i komfortem bydlení. Jedním z prvků, který dává tomuto bytu skutečně výjimečný charakter, je možnost využití až čtyř komínů. Můžete si tak vytvořit domov s krbem nebo krbovými kamny a užívat si atmosféru, kterou běžné byty nenabízí. Velkým benefitem je společná zahrada, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Ranní káva venku, odpolední posezení nebo čas s rodinou - to vše máte doslova pár kroků od obývacího pokoje, s možností budoucího přímého vstupu. Praktickou výhodou jsou také dva sklepy, které nabídnou dostatek úložného prostoru. Dům je ve velmi dobrém stavu a vlastníci se dohodli na vybudování parkovacích stání přímo před domem, což výrazně zvýší komfort každodenního bydlení. Lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlný život. Šternberk je oblíbené město na pomezí přírody a městského života, které nabízí ideální kombinaci klidu a plnohodnotné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, nemocnici, obchody i sportoviště včetně aquacentra, zatímco okolní příroda Nízkého Jeseníku láká k procházkám, cyklistice i aktivnímu odpočinku. Velkým benefitem je také rychlá dostupnost do Olomouce (cca 15 minut), což z této lokality činí atraktivní místo jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 390 Kč V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat - rád vám byt osobně představím a domluvíme si termín prohlídky. Možná právě tady najdete místo, které budete skutečně nazývat domovem. Cena je včetně provize RK, právního i finančního servisu.

Hledáte moderní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z vyhledávaných částí Olomouce? Nabízíme útulný byt 1+1 po rekonstrukci na ulici I.P.Pavlova, situovaný v 1.NP domu s výtahem, v atraktivní lokalitě v blízkosti Fakultní nemocnice. Velkou předností bytu jsou dvě lodžie, které poskytují příjemný prostor pro relaxaci i praktické využití. K bytu náleží také prostorný sklep. Součástí je také částečné zařízení bytu. V docházkové vzdálenosti najdete MHD (tramvaj i autobus), základní školu i mateřskou školku, nákupní možnosti i kompletní občanskou vybavenost. Byt je navíc aktuálně obsazen spolehlivým, dlouhodobým a řádně platícím nájemníkem, což z něj činí ideální investici s okamžitým výnosem bez starostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře obytné plochy 60 m2 na ulici Eduarda Hamburgera v Olomouci, který je v osobním vlastnictví. Bytová jednotka se nachází v pátém nadzemním podlaží, disponuje vstupní chodbou s navazujícím sociálním zařízením, následuje prostorná obytná část s kuchyňským koutem a vstupem do lodžie, velké prosklené okno s posuvnými dveřmi je osazeno venkovními hliníkovými žaluziemi s elektrickým ovládáním. Ze vstupní chodby je také vstup do prostorné ložnice. Vytápění a ohřev teplé vody se řeší dálkově. Developerský projekt byl realizován v nedávné době, stavba byla dokončena v roce 2020. Lokalita je velice vyhledávaná, vzhledem k blízké dostupnosti centra města, nemocnice a veškeré občanské vybavenosti. Velkou výhodou umístění bytu je výhled na vzdálenou část Olomouce. Součástí prodeje je komora na patře a garážové stání. Nabídku považujeme za mimořádnou. Neváhejte kontaktovat call centrum a makléře nabídky.