Vendita di appartamenti - Olomouc

Nabízím k prodeji světlý, moderní a nadstandardní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 7. nadzemním podlaží úspěšného a vyhledávaného projektu BD Wolkerka na adrese Wolkerova, Olomouc. Jedná se o ideální příležitost pro komfortní vlastní bydlení i jako bezpečnou investici k následnému pronájmu. O bytu: Bytová jednotka (č. 1231/91)nabízí chytře řešenou dispozici, která maximálně využívá denní světlo. Venkovní prostor: Z obývací části je přímý vstup na balkon s elegantním povrchem z kamenného koberce, která nabízí skvělé místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem. Příslušenství: K bytu je k možnost pronajmout kryté parkovací stání v 1. podzemním podlaží (pohodlný vjezd na telefonní prozvonění). Lokalita a dům: Novostavba BD Wolkerka se pyšní nejen moderním vzhledem, ale i výborně fungujícím společenstvím vlastníků. Lokalita Nová Ulice patří k nejlukrativnějším částem Olomouce. V docházkové vzdálenosti najdete park, kompletní občanskou vybavenost (obchody, kavárny, lékař, zastávky MHD) a zároveň nabízí perfektní napojení na dálnici i rychlou dostupnost do historického centra města. Pro více informací, přesný rozpis měsíčních nákladů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes formulář nebo email.

Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí již V. etapu úspěšného projektu na ulici Loudova v Olomouci, jež navazuje prodejem - budovy B. Projekt umožňuje svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné a klidné lokalitě města Olomouce. Více informací najdete na webových stránkách alle. Byt B1.4.1 o dispozici 3+kk má podlahovou plochu 80,1 m², terasa o velikosti 9,5 m² a nachází se ve 4.NP bytového domu s nízkým počtem bytových jednotek. Velkou předností lokality je dostatek zeleně, odpočinková zóna kolem přírodního rybníku Hamrys, cyklistická stezka, to vše pro čas odpočinku. Skvělá občanská vybavenost, vynikající dostupnost MHD včetně nově prodloužené tramvajové tratě, a bezproblémový výjezd na dálnici naopak usnadní pracovní část dne. Vysoký komfort bydlení je zajištěn moderním standardním vybavením: podlahové vytápění po celé ploše jednotek, obložkové zárubně, vinylové podlahy, keramické obklady - vše dle volby klienta a také základní příprava pro venkovní žaluzie. Garážová stání a komory k dokoupení jsou samozřejmostí. Vyberte si své vysněné bydlení včas! Klient hradí nad rámec kupní ceny poplatek za právní a administrativní servis.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 56,4 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na Varšavském náměstí v Olomouci. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace a vybudováno zděné bytové jádro. Byt je vybaven plastovými okny a je v něm zaveden plyn. Praktickým benefitem je prostorná vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také lodžie o výměře 4 m² a sklepní kóje o velikosti 1,5 m², které rozšiřují možnosti využití bytu i úložného prostoru. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Olomouce. V okolí je k dispozici široká občanská vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s historickým charakterem na ulici Litovelská v Olomouci. Byt je z větší části v původním stavu a nabízí tak novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky své dispozici, výměře a poloze je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro lepší představu o možnostech budoucího uspořádání a vybavení interiéru jsou součástí fotogalerie také návrhy vizualizací. Ty mají pouze ilustrativní charakter a zobrazují jednu z možných podob bytu po rekonstrukci. Dispozice a výměry jednotlivých místností: ✓ Obývací pokoj - 21,8 m² ✓ Pokoj - 22,2 m² ✓ Pokoj - 14,3 m² ✓ Kuchyň - 4,8 m² ✓ Chodba - 16,6 m² ✓ Koupelna - 5,5 m² ✓ Samostatné WC - 1,8 m² ✓ Komora - 1,9 m² Součástí bytu je lodžie s výhledem do vnitrobloku a praktická komora poskytující další úložný prostor. V celém bytě se nacházejí původní dřevěné parkety. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, odpadní potrubí je provedeno v plastu a elektroinstalace je částečně v mědi. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží prostorný sklep o výměře cca 16 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Za domem se nachází oplocený společný zatravněný pozemek ve vnitrobloku, který mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku. Parkování je možné na ulici a v přilehlých uličkách. Lokalita Nemovitost se nachází v okrajové lokalitě centra města s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD. Příjemné prostředí pro procházky a odpočinek nabízí nedaleký park Čechovy sady. Byt nabízí možnost vytvořit si příjemný domov podle vlastních představ, s dostatkem prostoru a výhodami bydlení v blízkosti centra Olomouce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt v Olomouci o dispozici 3+1. Tento byt se nachází v druhém patře panelového domu ve velmi klidné části obce, což jej činí ideálním místem pro klidné rodinné bydlení. Byt o užitné ploše 72 m2 je v dobrém stavu a nabízí prostorný obývací pokoj s přístupem na balkón, který přináší možnost relaxace s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklep, poskytující praktický úložný prostor. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, což zajišťuje snadné spojení do centra města i do ostatních částí Olomouce. Byt je nabízen k prodeji za celkovou cenu 6 000 000 Kč. Provozní náklady jsou ve výši 5 500 Kč. Byt je kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci. Nový majitel tak může rovnou plánovat nové uspořádání interiéru, výběr materiálů i moderní podobu jednotlivých místností bez nutnosti řešit vyklízení původního vybavení. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat, pokud by jste chtěli další informace. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodám byt 2+1 50m2 v osobním vlastnictví na ulici Hněvotinská naproti lékařské fakulty - Byt prodávám včetně vybavení : Postel, noční stolky, obývací stěna, konferenční stůl, sedačka, velká vestavěná skříň v chodbě, lednice, skříňky v koupelně. - součástí kuchyně je vestavěná myčka, trouba se sklokeramickou varnou deskou. - po domluvě možno přenechat Televizi a rok starou AEG pračku se sušičkou v jednom. - plyn je v bytě odpojen. - Internet ( optika) od O2 - rekonstrukce 2016 ( zděné jádro, kuchyň, koupelna, WC, podlahy, elektřina v mědi) PLOCHA 50m2 - 4 NP ze 4 / bez výtahu WC - 0,90 m² balkón 1 - 2,00 m² kuchyň - 8,60 m² Obývací pokoj - 18,40 m² Ložnice- 11,60 m² předsíň - 8,00 m² koupelna - 2,00 m² Sklep - 1,00 m² Náklady na bydlení ( fond oprav+ teplo+voda+elektro) do 5000kč Byt není zatížen žádným úvěrem a není nutno do něj jakkoliv investovat. Volný Prosinec/ leden Více info po telefonu.!RK Nevolat- Nepsat!

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný a slunný podkrovní byt v atraktivní lokalitě na ulici Kpt. Nálepky v Olomouci. Bytová jednotka o užitné ploše 82,3 m² doplněná o lodžii 6 m² se nachází v klidném cihlovém domě, kde jsou na patře pouze dvě bytové jednotky, což zajišťuje maximální soukromí. Velkou předností bytu jsou nová kvalitní odhlučněná plastová okna s trojskly, díky nimž je v bytě absolutní klid. Střešní okna Velux jsou vybavena plně krycími blackout roletami, které umožňují dokonalé zatemnění a komfortní spánek i v letních měsících. Byt má nový kotel a je plně funkční, připravený k okamžitému užívání. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně nábytku, spotřebičů a elektroniky, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt s možností okamžitého pronájmu. K bytu náleží sklep, kolárna a obyvatelé domu mohou využívat společný dvorek ve vnitrobloku, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a zároveň dostatek zeleně pro procházky a volnočasové aktivity. Tento byt je skvělou volbou jako startovací bydlení, klidné městské bydlení nebo zajímavá investiční příležitost. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.

Hledáte moderní domov s velkým venkovním prostorem a minimálními provozními náklady? Exkluzivně nabízíme světlý a prakticky řešený byt 3+kk o podlahové ploše 66,5 m² s unikátní privátní terasou 19 m² (celková užitná plocha 85,5 m²), situovaný ve 4. NP udržovaného bytového domu s moderním výtahem na adrese Jánského, Olomouc Povel. Klíčové přednosti nemovitosti: - Privátní terasa 19 m²: Skutečný druhý obývací pokoj. Nabízí dostatek soukromí a velkorysý prostor pro venkovní posezení, ranní kávu i relaxaci s přáteli. - Kuchyně na míru s kováním Blum: Zakázková kuchyňská linka je osazena prémiovými kováním Blum. Horní skříňky se zvedají nahoru, takže při vaření nepřekážejí v pohybu. Mechanismy Blum garantují tichý chod a doživotní spolehlivost. - Úložné prostory přímo v bytě: Zapomeňte na nošení věcí do suterénních kójí. Přímo v bytě máte k dispozici samostatnou komoru (šatnu), kde budete mít sezónní oblečení, sportovní potřeby i úklidové zázemí v teple, suchu a neustále po ruce. Na samotné terase je navíc prostor pro venkovní úložný box. - Funkční dispozice: Světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dvě samostatné neprůchozí ložnice pro maximální soukromí, koupelna s rohovou vanou a oddělená toaleta. - Mimořádně nízké měsíční náklady: Předpis plateb do SVJ činí pouze 2 639 Kč měsíčně (včetně dálkového vytápění, teplé i studené vody, správy a fondu oprav pouhých 399 Kč). - Výborná dostupnost: Parkování je přímo u domu a v okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost i zastávka MHD (tramvaj a autobus cca 3 minuty chůze). Základní parametry bytu: Dispozice:c3+kk (obývací pokoj s kk, 2 ložnice, komora, koupelna, WC) Užitná plocha: 85,50 m² celkem (byt 66,50 m² + privátní terasa 19,00 m²) Podlaží: 4. NP, moderní osobní výtah, bezbariérový přístup Vytápění a ohřev vody: Dálkové ústřední vytápění a centrální dodávka teplé vody Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Zajišťujeme kompletní právní servis Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvte si termín osobní prohlídky rád vás bytem i terasou osobně provedu!

Nabízíme k prodeji světlý a slunný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou cca 60 m², který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem na ulici tř. Kosmonautů v Olomouci. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Velkou výhodou jsou neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti. Díky západní orientaci je byt krásně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Příjemným bonusem je také lodžie, která nabízí prostor k odpočinku. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu, která poskytuje další úložný prostor. Parkování je možné v přilehlých ulicích v okolí domu. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností do centra Olomouce. Byt je k dispozici ihned a čeká na svého nového majitele. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu bližší informace a osobně vás bytem provedu. Aneta Pospíchalová

Prodej bytu 1+KK v centru Olomouce, ul. Dobrovského o výměře 39m2, nacházející se ve 4.patře s výtahem. Byt se sestává z prostorné chodby, koupelny s vanou a toaletou a pokoje s kuchyňským koutem a barem. Topení řešeno elektrickým konvektorem a ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt se prodává včetně nábytku. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Nízké měsíční náklady.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v cihlové budově, nacházející se v klidné části Olomouce. Byt je umístěn v prvním nadzemním podlaží. Díky své poloze poskytuje výhodu klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města. Byt má užitnou plochu 35 m2 a k dispozici je i společná uzavřená zahrada. Díky klidné lokalitě nebudete mít ani problém s parkováním před domem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 44 m², ke kterému náleží také praktická sklepní kóje o ploše 1 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem, zateplením, plastovými okny a novými stoupačkami, což zajišťuje nízké provozní náklady. Samotný byt nabízí skvělou kombinaci okamžitého bydlení a možnosti vlastních úprav. Kuchyně prošla před 3 lety kompletní rekonstrukcí a je vybavena moderní linkou. Koupelna s toaletou disponuje již zděným jádrem. Ostatní části bytu jsou v původním, avšak velmi čistém a pečlivě udržovaném stavu, což vám dává ideální příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Ulice Fischerova patří k nejvyhledávanějším místům v Olomouci. Lokalita vyniká perfektní občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, lékaře i zastávky MHD. Obrovskou výhodou je na místní poměry velmi dobré a pohodlné parkování u domu. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme G

Nabízíme k prodeji velkoryse prostorný světlý mezonetový byt o dispozici 3+1 s balkonem. Velkou předností tohoto bytu je poloha u nově vybudované náplavky u řeky Moravy s pěkným výhledem na řeku Moravu a Hradisko. Celková výměra bytové jednotky činí 104 m2 a nachází se zde tři prostorné pokoje z nichž jeden pokoj se šatnou se nachází v horní části bytu. Výměra jednotlivých pokojů je následující: obývací pokoj 30m2, ložnice 23m2, pokoj 20m2, kuchyně 11m2, koupelna 6,5m2, předsíň 9,5m2, spižírna 2m2, balkon 3m2. V kuchyni kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, digestoří a el. troubou. Koupelna s vanou a WC. V pokojích na podlahách parkety, topení zajištěno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, což zaručuje efektivní a úsporný provoz. Byt je umístěn ve 4 NP cihlového domu. Gorazdovo náměstí je vyhledávanou lokalitou v blízkosti centra města Olomouce v dosahu MHD, parku, nákupního centra, restaurace apod. K bytu náleží prostorný sklep. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto krásného příjemného bydlení s veškerým komfortem. Dům zateplený, plastová okna. PENB C

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,72 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2019 na ulici Topolová. Součástí uvedené podlahové plochy je také samostatná komora umístěná na stejném podlaží jako byt. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, šatnu, ložnici, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku a samostatné WC. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu o výměře 19,09 m². Interiér nabízí řadu nadstandardních prvků, mezi které patří exteriérové žaluzie, kvalitní interiérové dveře či kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči. Nechybí ani příprava na instalaci klimatizace. Tepelný komfort zajišťuje teplovodní podlahové vytápění, které je v ložnici nahrazeno radiátorem. K bytu dále náleží sklep o výměře 2,8 m² a jedno parkovací stání, jehož plocha není zahrnuta do celkové výměry nemovitosti. Bytový dům je vybaven výtahem a nabízí bezbariérový přístup. Městská část Slavonín, ve které se bytový dům nachází, patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Olomouce, které spojují klidné bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury. V blízkosti se nachází rybník Hamrys, zatímco v docházkové vzdálenosti jsou k dispozici zastávky MHD, obchody, restaurace, mateřské i základní školy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt 3+1 o evidované výměře 61,8 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8 podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu: ○ obývací pokoj o výměře 16,1 m², ○ dva samostatné neprůchozí pokoje o výměrách 12,1 m² a 9,1 m², ○ kuchyň 10 m², ○ koupelna 2,7 m², ○ samostatné WC 1 m², ○ předsíň, ○ lodžie, ○ sklepní kóje. Byt disponuje zděným jádrem, novými pojistkami a položena nová podlahová krytina ve většině bytu. Podlahy v obytných místnostech, kuchyni a předsíni tvoří linoleum, v koupelně a WC je položena keramická dlažba. Zánovní kuchyňská linka. Vytápění je zajištěno dálkově. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka, obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství sportovišť, cyklostezek a zeleně v okolí. Samozřejmostí je možnost zajištění výhodného financování koupě této nemovitosti prostřednictvím našeho finančního poradce v rámci bezplatné konzultace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velkoryse prostorný světlý byt o zajímavé dispozici 3+1 s neprůchozími pokoji, komorou a balkonem, nacházející se v Olomouci na ulici Gorazdovo náměstí. Velkou předností tohoto bytu je poloha u nově vybudované náplavky u řeky Moravy s krásným výhledem na řeku Moravu a Hradisko. Byt je umístěn ve 3 NP cihlového domu. Celková výměra bytové jednotky činí 96 m2 a jednotlivé místnosti mají následující výměru: vstupní hala 13,3m2, obývací pokoj 23,30m2, ložnice 20m2, pokoj 16,5m2, kuchyně 11,3m2, komora 4,8m2, spižírna 1,4m2, koupelna 4,2m2, WC 1,4m2. Pokoje jsou vzájemně neprůchozí. V prostorné kuchyni se vstupem na balkon je umístěna kuchyňská linka s plynovým sporákem a troubou. Podlahy - položeny parkety v kombinaci s palubovou podlahou a keramickou dlažbou. Topení plynové, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je po revitalizaci - zateplený, společné prostory čerstvě vymalovány. K bytu náleží prostorný sklep. Gorazdovo náměstí je vyhledávanou lokalitou v blízkosti centra města Olomouce v dosahu MHD, parku, školy, školky, nákupního centra, zdravotního centra, restaurace, pošty, vlakového nádraží apod. Doporučujeme osobní prohlídku. PENB "C".

Exkluzivně k prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Zikova v Olomouci. Byt prošel v roce 2022 rekonstrukcí. Dispozičně je tento byt rozdělen na vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem, průchozí obývací pokoj, ložnici, kuchyň s kuchyňskou linkou a spíží a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena plynovým sporákem s el. troubou a pračkou. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi, které jsou napojeny na dálkový zdroj tepla. Dálkově je řešen také ohřev vody. Velkou předností této nemovitosti je její orientace. Celý byt je orientován na jih do klidového vnitrobloku, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlen přirozeným světlem a zároveň nabízí dostatek soukromí i klidu mimo ruch hlavních komunikací. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Budoucí majitel jistě ocení také možnost využívání společné kolárny a kočárkárny. Dům prošel částečnou revitalizací, je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly, což přispívá k nižším provozním nákladům a vyššímu komfortu bydlení. PENB - energetická třída C (úsporná) napomáhá ke snížení nákladů na bydlen. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice Zikova se nachází v oblíbené části Olomouce s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V blízkém okolí naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města prostřednictvím linek MHD. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investici za účelem následného pronájmu, o který je v této lokalitě dlouhodobě vysoký zájem. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace, zaslání odkazu na virtuální prohlídku nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Představujeme vám světlý a moderně vybavený byt 2+kk s prostornou lodžií, který nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení v novostavbě a výjimečně nízkých měsíčních nákladů. Byt o výměře 55 m² se nachází ve 2. patře klidného bytového domu s výtahem (zkolaudováno 12/2017) na adrese Janského 9 v Olomouci. K bytu náleží velkorysá lodžie o velikosti 10 m², na kterou vstoupíte přímo z obývacího pokoje i ložnice. Díky východní orientaci je interiér příjemně prosvětlený ranním sluncem a v letních měsících se nepřehřívá. Pro maximální komfort je byt vybaven klimatizací a podlahovým topením. Co vás v bytě čeká: Srdce domova: Otevřený obývací prostor s elegantní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool (trouba, varná deska a digestoř). Dostatek úložného prostoru: Součástí dispozice je velká samostatná šatna, kam pohodlně uschováte nejen oblečení, ale i sportovní vybavení. Kvalitní materiály: V obytných místnostech a na chodbě je položena odolná vinylová podlaha, moderní koupelnu s vanou a samostatnou toaletu doplňuje vkusná dlažba. Extrémně nízké provozní náklady Obrovskou výhodou této nabídky jsou minimální měsíční poplatky. Náklady na správu a provoz domu činí pouhých 749 Kč (fond oprav 330 Kč, správa a výbor 243 Kč, výtah a úklid spol. prostor 112 Kč, pojištění a měřidla 64 Kč) + teplo 484 Kč + zálohy na vodu a elektřinu dle vaší reálné spotřeby. Lokalita Olomouc Povel (ulice Janského) Bydlení v této městské části spojuje klid s naprosto perfektní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, lékaře a lékárnu. Lokalita se pyšní skvělou dopravní dostupností kousek od domu jsou zastávky MHD (tramvaje i autobusy), odkud se rychle dostanete do centra města. Řidiči ocení bezproblémový nájezd na dálnici a blízkost Fakultní nemocnice.

V exkluzivním zastoupení Vám s potěšením představujeme mimořádnou příležitost. Nabízíme prodej bytu 4+KK na prestižní adrese tř. Míru v Olomouci. Tento moderní byt prošel kompletní a precizní rekonstrukcí. Je velmi slunný a nabízí užitnou plochu 98,8 m2. K bytu náleží také terasa o rozloze 4,6 m2. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu. Dům má pouze čtyři jednotky, z toho tři bytové. To zaručuje klidné a komorní bydlení. Klidné bydlení v srdci Olomouce Adresa tř. Míru v oblíbené čtvrti Nová Ulice je ideální. Spojuje městský život s příjemným klidem. Do centra města dojdete pěšky za pouhých sedm minut. K relaxaci v parku je to jen pět minut chůze. Užijte si příjemný výhled do udržované zahrady. Ta zajišťuje soukromí a klid i uprostřed města. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Jsou zde školy, školky a výborná dostupnost do centra i na dálnici. Moderní interiér pro rodinný život Interiéry bytu navrhl architekt s důrazem na funkčnost. Myslel na dostatek úložných prostor. Vše je přizpůsobeno specifickým potřebám čtyřčlenné rodiny. Tři místnosti jsou neprůchozí, což zaručuje soukromí. Byt disponuje dvěma samostatnými toaletami s umyvadlem. Nechybí prostorná koupelna s vanou. Praktická technická místnost pojme pračku, sušičku i úložné prostory. Pohodlí zajišťují plastová okna se žaluziemi. Vytápění řeší samostatný elektrokotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Provozní náklady jsou velmi nízké a doložitelné. Bonusy, které oceníte K bytu náleží prostorný zděný sklep o výměře 9,65 m2. Ten poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí koupě je navíc jedno parkovací stání přímo před domem. Máte možnost pronájmu dalšího stání pro maximální komfort. Velkým benefitem je také podíl na krásné, udržované zahradě. Zahrada nabízí společné vybavení pro volný čas. Gril Pískoviště Posezení Pingpongový stůl Důležité informace na závěr Tato nemovitost je mimořádně vhodná pro komfortní rodinné bydlení. Nemovitost není zatížena hypotékou, zástavou ani jiným omezením. To usnadňuje a urychluje proces koupě. Velkou výhodou jsou velmi nízké provozní náklady. V domě panuje příjemná komunita sousedů, jelikož se zde žádný byt nepronajímá. Průkaz energetické náročnosti budovy vyšel v kategorii and #34;C and #34; úsporná. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1, situovanou v 1. patře panelového domu bez výtahu na ulici Vejdovského v Olomouci. Bytová jednotka dispozičně sestává ze vstupní předsíně a spojovací chodby s vestavnou skříní, kuchyně s kuchyňskou linkou, ložnice s vestavnou skříní, obývacího pokoje, koupelny s vanou a umyvadlem a samostatné toalety. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou a vestavnou myčkou na nádobí. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi, které jsou napojeny na dálkový zdroj tepla. Dálkově je také řešen ohřev vody. Okna obývacího pokoje a ložnice jsou orientována na východ do klidového vnitrobloku. K bytové jednotce náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost využití společné kolárny/kočárkárny, která se nachází v suterénu domu. Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, prošel revitalizací a je zateplen. Byt byl v roce 2024 osazen novými plastovými okny s izolačními dvojskly. Tato nabídka může být zajímavou příležitostí nejen pro zájemce, kteří si zde chtějí splnit svůj sen o vlastním bydlení, ale také z pohledu investice do nemovitosti určené k dlouhodobému pronájmu. Byt je v současné době užíván dlouhodobým, bonitním, solventním a bezproblémovým nájemcem, který má v případě zájmu ze strany nového majitele zájem na stávající nájemní vztah navázat. Budoucímu majiteli se tak nabízí možnost pořízení nemovitosti s již prověřeným nájemcem a bez nutnosti bezprostředně po koupi hledat nové obsazení bytu. V případě zájmu o vlastní bydlení bude další postup řešen v návaznosti na podmínky stávajícího nájemního vztahu. Nemovitost se nachází v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra města i na hlavní vlakové nádraží. Výhodou je zejména dobré napojení na městskou hromadnou dopravu, přičemž zastávky autobusových i tramvajových linek jsou situovány v docházkové vzdálenosti od domu. Díky své poloze nabízí byt komfortní dostupnost centra Olomouce, vlakového nádraží i dalších částí města. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.