Продажа квартир - Praha

Velkorysý rodinný byt cca 200 m² | dvě garážová stání | dvě lodžie | Zelené Město - Praha Hrdlořezy Jsou byty, které splní základní potřeby bydlení - a pak jsou byty, které nabídnou prostor, komfort a atmosféru skutečného domova. Právě takový byt vám nyní mohu exkluzivně představit v oblíbené rezidenční lokalitě Zelené Město v Praze - Hrdlořezích. Tento mimořádně velkorysý byt o dispozici 7+kk a ploše přibližně 200 m² nabízí prostor, který je dnes v moderní bytové výstavbě skutečnou raritou. Díky promyšlené dispozici poskytuje ideální kombinaci reprezentativního prostoru pro společný život i dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, který přirozeně navazuje na samostatnou kuchyň. Celý prostor působí velmi vzdušně, elegantně a nabízí dostatek místa jak pro každodenní rodinný život, tak pro setkávání s přáteli či rodinou. Dispozice bytu nabízí čtyři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu je navíc také samostatná místnost využívaná jako šatna, pracovna či domácí fitness, která výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Praktickým benefitem je také velkorysá vstupní hala, technická místnost a množství úložných prostor, díky nimž byt působí nejen prostorně, ale i velmi funkčně. Příjemnou součástí bytu jsou dvě lodžie, které poskytují ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo klidné posezení s výhledem do okolní zeleně. Komfort bydlení dále doplňují dvě koupelny a další samostatné toalety, což zajišťuje maximální pohodlí i pro větší domácnost. K bytu navíc náleží: • dvě garážová parkovací stání v podzemní garáži • dva sklepy • moderní rezidenční projekt s výtahem • klidné a bezpečné prostředí Rezidenční projekt Zelené Město je známý svou příjemnou atmosférou, moderní architekturou a velkým množstvím okolní zeleně. V bezprostředním okolí najdete: • parky a dětská hřiště • cyklostezky a pěší trasy • kompletní občanskou vybavenost • výbornou dostupnost do centra Prahy Shrnutí Dispozice: 7+kk Podlahová plocha: cca 200 m² Lodžie: 2× Parkování: 2× garážové stání Sklep: 2× sklep Takto velkorysé byty se na trhu objevují opravdu jen výjimečně! Pokud hledáte kombinaci prostoru, komfortu a klidného bydlení v moderním rezidenčním projektu obklopeném zelení, rád vám tento výjimečný byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 2+kk s balkonem v Praze 10 - Vršovicích. Byt, ve kterém je vše hotové. Stačí se po jeho převzetí nastěhovat a začít bydlet - bez rekonstrukce, pořizování vybavení i dalších velkých investic. Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný a kompletně zařízený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61,10 m². K bytu náleží balkon o výměře 2 m² a sklepní kóje 2 m². Nachází se ve 3. patře udržovaného zděného domu s výtahem v oblíbené Jerevanské ulici v Praze 10 - Vršovicích, nedaleko obchodního centra Eden. Byt prošel před 10-ti lety kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, vzdušné a pohodlné bydlení. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Velkou předností je kompletní vybavení, které je součástí prodeje. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči - myčkou, lednicí s mrazákem, elektrickou a mikrovlnnou troubou i indukční varnou deskou. Součástí vybavení je také pračka, sušička a nábytek v obývacím pokoji, ložnici i vstupní chodbě. Zásadní rekonstrukce již proběhly také v samotném domě. Opravena byla střecha, fasáda, okna, výtahy, společné chodby i schodiště. Úvěr SVJ použitý na revitalizaci domu je již zcela splacen. Nový vlastník tak získá nejen zrekonstruovaný byt, ale také nemovitost v udržovaném domě, kde jsou hlavní investice již hotové. Byt je v současné době pronajat na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. května 2027. Nájemci počítají s vystěhováním nejpozději k tomuto datu. Pokud si naleznou nové bydlení dříve, může být nájemní vztah po vzájemné dohodě ukončen i před tímto termínem. Zájemce o vlastní bydlení tak má jasně stanovený nejzazší termín uvolnění bytu a do jeho předání bude nový vlastník současně získávat nájemné ve výši 23 500 Kč měsíčně. Zálohy na služby a spotřebu elektřiny hradí nájemci samostatně. Byt je proto vhodný jak pro budoucí vlastní bydlení, tak pro kupujícího, který jej chce ponechat jako investici. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnické služby i obchodní centrum Eden. Lokalita nabízí výborné spojení městskou hromadnou dopravou a rychlou dostupnost do centra Prahy. Parkování je možné v okolí domu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o podlahové ploše 65,7 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu na pražském Chodově, v pěší dostupnosti metra a nedaleko zeleně. Díky západní orientaci a umístění v předposledním podlaží je byt příjemně světlý a nabízí otevřený výhled do okolí. Přednosti bytu: - Zděné jádro a praktická komora přímo v bytě - Zasklená lodžie o výměře 3,4 m² - 7. podlaží, západní orientace a otevřený výhled - Zateplený dům s energetickou třídou B - Metro C - Háje v pěší dostupnosti, blízkost přírody Hlavní část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který poskytuje dostatek místa pro každodenní fungování domácnosti. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, z nichž z jedné je přístup na zasklenou lodžii o výměře 3,4 m², koupelna se zděným bytovým jádrem a toaletou, praktická komora a vstupní chodba. Byt má plastová okna a je ve velmi dobrém stavu. K dispozici je také sklepní kóje o výměře 1,4 m². Plocha lodžie ani sklepní kóje není započítána do uvedené podlahové plochy. Dům je zateplený a podle průkazu energetické náročnosti spadá do třídy B - velmi úsporná. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a dalších služeb. V dosahu je také obchodní centrum Westfield Chodov. Pro procházky, sport a odpočinek lze využít nedaleký Milíčovský les a Hostivařský lesopark. Stanice metra C - Háje je vzdálená jen několik minut pěšky a zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 - Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice, který, jak napovídá název projekt, bude přímo orientován s jižním otevřeným výhledem na nově budovaný park Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a o celkové ploše 98 m2 s vlastní prostornou předzahrádkou o velikosti 33 m2. K dispozici je taktéž garážové stání a případně zděná sklepní kóje. Nejvyšší nároky na moderní bydlení zaručuje nízká energetická náročnost nemovitosti třídy B. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, ve standardu je taktéž teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí vysokého standardu vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažby a značková sanita, nechybí ani příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 - Jahodnice je velmi dynamicky se rozvíjející pražskou čtvrtí, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Klidné bydlení přímo u parku - doporučujeme! Dokončení 12/2026, nyní za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím jiné nemovitosti Vám zajistíme prodej za zvýhodněných podmínek a zároveň smluvně zkoordinujeme financováni daného domu s developerem. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Ev. č. 2610130002, A2.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 1+kk s komorou a sklepem na Praze 3 v srdci Vinohrad, ulice Velehradská. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem v blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Technické informace: K velmi světlému bytu o ploše 33,7 m2 náleží sklep 2,5 m2. Součástí bytu je kuchyňský kout - menší prostor pod uzavřením s větráním do světlíku, koupelna s vanou a WC a komora. Stav vybavení bytu je průměrný - udržovaný a funkční. Byt má nová eurookna orientovaná na východ, jsou přes celou stěnu do klidné ulice. Topení a ohřev vody je centrální, z vlastní kotelny v domě. Měsíční poplatky činí 5.100,-Kč včetně fondu oprav + elektřina. Dům má opravenou fasádu, chodby, nová okna a nový výtah. V současné době je byt pronajatý velmi slušným nájemcům do 31.5.2027. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Jiřího z Poděbrad je vzdálena 7 minut chůze. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace i kulturní podniky. V blízkosti se nachází také Mahlerovy sady a Riegrovy sady. Byt je vhodný jako startovací byt pro vlastní bydlení i jako nemovitost k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Financování a právní servis: Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit. Prohlídky jsou možné po dohodě.

Je nám potěšením nabídnout Vám moderní a zcela nový byt 3+kk se zahradou situovaný v klidné části Prahy 5, na kopci v lokalitě Kesnerka - Dívčí hrady. Byt je součástí novostavby - komorního komplexu 3 bytových viladomů o celkovém počtu 20 bytových jednotek a 24 garážových stání nacházejících se v suterénu pod objektem. Objekt bude zkolaudován na podzim roku 2026, s předáním bytu na přelomu roku 2026 a 2027. Objekt má skelet z monolitického železobetonu s vnitřními nosnými i nenosnými příčkami z cihel VAPIS (Vápenopískové bloky zajišťující nadstandardní protihlukové a hydrofobní vlastnosti). Architektonicky je kladen důraz na propojení s rostlinnou říší - samozavlažovací květníky vně objektu na každém podlaží, zelené obytné střechy, terasy a zahrady. Váš byt se nachází v přízemí a nabízí bezbariérový přístup jak z uzavřeného vnitrobloku (výtahem), tak z garáží. Celková čistá užitná plocha bytu činí 81,9 m², z toho obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 27,6 m², dále zde najdete 2 ložnice o velikostech 17,7 a 11,4 m² a samostatnou místnost využitelnou například jako šatna o výměře 6,2 m². V bytě je také komora s přípravou pro zapojení pračky a sušičky, dále koupelna s vanou a toaletou a samostatná místnost toalety zařízené ve vysokém standardu. Toalety jsou vybaveny bidetovými sprškami. Instalované baterie dodává výrobce Hansgrohe v provedení broušeného bronzu. Součástí koupelny je též výhřevný žebřík. O teplo v bytě se stará podlahové vytápění. Ochranu před teplem zajišťuje jednak vnitřní klimatizační jednotka a současně též vnější žaluzie ve spolupráci s okenními trojskly. V předsíni, koupelně, komoře a v místnosti toalety se nachází dlážděná podlaha, v hlavních obytných místnostech a v šatně je podlaha dřevěná skládaná vzorem do stromečku (dubové dřevo ošetřené přírodním olejem). Nový majitel určitě ocení vlastní zahradu o celkové výměře 105,8 m² osazenou trávníkem, ozdobnými keři a vícekmennými stromy pro dosažení většího soukromí. Součástí zahrady jsou 3 terasy (23, 4,2 a 7,1 m²) poskytující prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Byt má také vlastní sklep o praktické ploše 5,1 m² a též garážové stání pro jedno vozidlo. Lokalita je dobře dostupná prostřednictvím MHD (autobusová smyčka ze směru a do směru Knížecí - linka 231 s denními intervaly 20 minut nebo 1 km chůze na zastávku metra Radlická), takže se snadno dostanete kamkoliv potřebujete a přesto nepocítíte typický hluk velkoměsta. Přibližně 100 m od domu se nachází lesopark obrůstající vrch Brabenec a cca 700 m jižním směrem (směr Dívčí hrady) se pohodlnou chůzí dostanete na hranici Prokopského údolí vhodného pro procházky či různá sportovní využití (běh, kalistenika, horská cyklistika apod.). Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

CHIRŠ nabízí k prodeji zcela nový družstevní byt 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním v projektu Malý háj od FINEP v Praze 10 - Štěrboholech. Dům a byt jsou v pokročilé fázi dokončení, předání novému majiteli proběhne po kolaudaci domu, která se předpokládá v 1. čtvrtletí 2027. Dispozice bytu Podlahová plocha bytu činí 40,4 m². K bytu dále náleží balkon 4,1 m² a sklep 2,5 m², celková plocha včetně příslušenství tak činí 47 m². Na byt této velikosti je překvapivě prostorná koupelna o výměře 5,30 m², ostatní místnosti mají pro dispozici 2+kk standardní výměry. Orientaci pokojů na východ oceníte zejména v letních měsících - místnosti jsou chráněny před intenzivním sluncem a zachovávají si příjemné klima i během letních veder. Součástí prodeje je také garážové stání a sklep. Nadstandardní provedení Byt bude dokončen ve vyšším standardu, než nabízí developer, včetně již zaplacených klientských změn a nadstandardního vybavení, zejména úpravy koupelny, obkladů a dlažeb, sanitárního vybavení, baterií, podlah a dalších interiérových prvků. Okna jsou připravena pro instalaci venkovních předokenních žaluzií. U garážového stání je příprava pro instalaci vlastní nabíjecí stanici pro elektromobil (wallboxů). Cena a družstevní financování Cena bytu je 8 480 000 Kč, cena garážového stání a sklepu 500.000,- Kč. Celková prodejní cena včetně nesplacené anuity tedy činí 8 980 000 Kč. Při uzavření smlouvy a převodu družstevního podílu kupující uhradí pouze 3 859 785 Kč. Zbývající část ceny představuje nesplacenou anuitu, kterou kupující dále splácí družstvu v měsíčních splátkách. Nemusí tak financovat celou cenu úsporami ani sjednávat vlastní hypotéku a složitě prokazovat příjmy. Anuitu lze kdykoliv splatit, případně při dalším prodeji přechází na nového družstevníka. Díky nízké úrokové sazbě zafixované na delší období jsou podmínky splácení velmi příznivé. Podle současného předpisu činí celková měsíční platba za byt, garážové stání a sklep, včetně příspěvku do fondu oprav, pouze 28 274 Kč. Vedle toho se hradí už jen běžné zálohy na služby a provoz domu. Po splacení celé anuity je podle podmínek družstevního bydlení FINEP možné byt převést do osobního vlastnictví. Projekt Malý háj Malý háj je rozvíjející se rezidenční čtvrť FINEP na rozhraní Štěrbohol a Dolních Měcholup. V lokalitě jsou obchody, restaurace a služby, pěšky je dostupná větší nákupní zóna. Nedaleko se nacházejí Europark, Fashion Arena, přírodní parky Hrušov a Říčanka i pražské cyklotrasy. Autobusová zastávka je 4-5 minut pěšky, s dostupností metra A Depo Hostivař i tramvajového spojení. Autem je rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní komunikace. Plánována je také nová tramvajová trať a škola. Byt je vhodný především pro rodinné bydlení a zároveň představuje zajímavou dlouhodobou investici. S dalším rozvojem čtvrti a plánovaným prodloužením tramvajové trati lze očekávat rychlejší růst hodnoty bytů, podobně jako tomu bylo v Britské čtvrti na okraji Stodůlek. Pro investory nabízím zajištění rychlého pronájmu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

PRODEJ BYTU 2+kk/1+1 - PRAHA 4 NOVODVORSKÁ K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě Prahy 4 Lhotka v ulici Jílovská, kousek od OC Novodvorská. Byt je řešený jako 1+1, resp. 2+kk, a disponuje podlahovou plochou 37 m2 + 6,7 m2 lodžie + komorou na patře. Byt se nachází v 8. patře 11-ti patrového domu kde je výtah. Na patře jsou pouze 3 byty. Lodžie je po celé šířce bytu a je zasklená, komora/uzamykatelná koje je přímo naproti bytu. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Byt je ve stavu před rekonstrukcí. Prohlídky kdykoli po domluvě na tel: 724621138 FINÁLNÍ CENA: 5.999.000 CZK

Hledáte byt se samostatnou kuchyní, prostorem pro rodinu i možností upravit si interiér podle vlastních představ? Ve Vondroušově ulici v pražských Řepích nabízíme byt 3+1 se zasklenou lodžií, který spojuje praktickou dispozici, výhled do zeleně a dostupnost městské dopravy. Byt se nachází ve druhém patře domu s výtahem a prošel částečnou rekonstrukcí. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, ložnice, další pokoj, chodba, koupelna s vanou a samostatné WC. Druhý pokoj můžete využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příjemným prvkem je klimatizace v obývacím pokoji, kterou oceníte zejména v letních měsících. Zasklená lodžie nabízí další prostor k odpočinku a výhled do zeleně mezi domy. Byt má zděné jádro a plastová okna. Dům je zateplený, má nové stoupačky a vlastní plynovou kotelnu. Současný interiér zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle vašeho vkusu. Lokalita nabízí tramvajové a autobusové spojení s návazností na metro B na Zličíně i vlakovou zastávku Praha-Zličín. Nákupy a služby můžete vyřídit například v Metropoli Zličín; v této části Prahy najdete také IKEA, Tesco a další obchody. Součástí prezentace jsou označené vizualizace možného budoucího zařízení a úprav interiéru. Slouží jako inspirace a nezobrazují současný stav bytu. Zaujalo vás tohle bydlení? Ozvěte se nám a domluvte si prohlídku. Bytem vás rádi provedeme osobně.

Novostavba, hotová kuchyň a prostor pro vlastní představu o bydlení. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Arnošta Staňka v Praze-Hostivaři. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí užitnou plochu 68 m², balkon o velikosti 5 m², sklep 2 m² a garážové stání. Hlavním prostorem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka v tlumeném zeleném odstínu je vybavena vestavnými spotřebiči a doplněna pultem s místem k posezení. Dva samostatné pokoje můžete využít jako ložnici a dětský pokoj, případně jeden z nich proměnit v pracovnu. Koupelna má vanu se skleněnou zástěnou, dvojumyvadlo a okno pro přirozené denní světlo i větrání. Toaleta je samostatná. Jednotlivé místnosti propojuje vstupní chodba. Balkon nabízí místo na ranní kávu nebo chvíli odpočinku. Praktickou součástí nabídky je vlastní zázemí pro parkování a uložení sezónních věcí. Dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Byt je připravený k zařízení podle vašeho vkusu. Pro inspiraci jsme do galerie zařadili také označené vizualizace možného vybavení. Ty představují návrh zařízení, nikoli současný stav bytu. Zaujalo vás tohle bydlení? Ozvěte se nám, rádi vás bytem osobně provedeme. Vošmík & Lór

Útulný byt 1+1 v Praze 4 - Nízké náklady na bydlení | 5 700 000 Kč Hledáte klidné bydlení s výbornou perspektivou do budoucna? Máme pro vás skvělou nabídku! Nabízíme k prodeji příjemný byt 1+1 o rozloze 35 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Lhotka, nedaleko sídliště Novodvorská. Pokud hledáte bydlení, kam se můžete nastěhovat prakticky ihned a bez zbytečných starostí, jste na správném místě. Co byt nabízí? Dispozice bytu je promyšlená a funkční - obývací pokoj, kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, malá předsíň a praktická toaleta se sprchovým koutem. Vše je navrženo tak, aby prostor plně vyhovoval potřebám moderního bydlení, aniž byste museli investovat čas a finance do úprav. Byt je plně připraven k okamžitému nastěhování! Jako bonus k bytu je možné využívat balkon v chodbě, který můžete použít pro odpočinek, sušení prádla nebo relaxaci, a také sklepní kóje v suterénu domu, ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol nebo sportovního vybavení. Proč právě tento byt? Minimální náklady na bydlení - Dům prošel revitalizací hlavních prvků a v blízké budoucnosti se chystá instalace fotovoltaiky a tepelného čerpadla, díky čemuž se náklady na energie ještě dále sníží. To znamená úsporu peněz, kterou oceníte každý měsíc. Bezpečí na prvním místě - Interiér domu byl kompletně zrevitalizován a pro zajištění bezpečnosti obyvatel jsou v domě instalovány kamerové systémy. Klidné prostředí s perspektivou - Lokalita Lhotka nabízí poklidné bydlení, ideální pro ty, kteří chtějí uniknout rušnému centru, a přitom zůstat v dosahu Prahy. A to nejlepší? Dopravní dostupnost se v blízké budoucnosti výrazně zlepší díky plánovanému otevření linky metra D a dobudování tramvajové trati - vaše spojení s centrem města bude ještě rychlejší a pohodlnější. Pro koho je byt ideální? Tento byt je skvělou volbou jak pro jednotlivce či páry hledající vlastní bydlení, tak pro investory, kteří ocení nízké provozní náklady a perspektivu zhodnocení nemovitosti díky plánovanému rozvoji dopravní infrastruktury v okolí. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k pořízení bydlení v klidné části Prahy 4 s výhledem na stále rostoucí komfort a nízké náklady!

Prodej krásného bytu 2+kk, 46,3 m² - Praha 2, Vinohrady | Rezidence Velehradská Stylové bydlení v srdci Vinohrad, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad! Nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 46,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží činžovního domu v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Byt prošel rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, moderní design a praktické využití prostoru. Součástí je nová, plně vybavená kuchyňská linka renomované české značky HANÁK, včetně vestavných spotřebičů a integrované pračky se sušičkou. Interiér doplňuje předsíňová stěna vyrobená na míru rovněž společností HANÁK, která poskytuje praktický úložný prostor. Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské lokality. V bezprostředním okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace, obchody, parky i veškerou občanskou vybavenost. Nedaleké náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí jedinečnou atmosféru a výbornou dostupnost do centra města metrem i tramvají. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako atraktivní investiční příležitost. Zajišťujeme kompletní právní a realitní servis včetně pomoci s financováním. Přijďte objevit kouzlo bydlení na Vinohradech! Pro bližší informace či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120268.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě s vlastní předzahrádkou a skvělou dostupností do centra? Nabízíme vám k prodeji krásný, svěží byt dispozice 3+kk, který se nachází ve vyhledávané lokalitě na pražském Střížkově. - Dispozice: 3+kk - Užitná plocha: 77 m² - Zahrada: 62 m² (ideální pro relaxaci, posezení s kávou nebo dětské hry) - Lokalita: Praha - Střížkov - Dostupnost: Pouhých 5 minut chůze na stanici metra Tento byt představuje perfektní kombinaci klidného bydlení s výhodami novostavby a rychlého spojení s centrem metropole. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku! Mějte se fajn.

S20, 2+kk VILLA FRAME nabídne klidné a výjimečné rezidenční bydlení s atmosférou soukromé oázy nad městem. Charakteristickým prvkem projektu jsou velkorysé prosklené plochy, které rámují výhledy na panorama Prahy a přivedou do interiérů maximum denního světla. Většinu bytů rozšíří prostorné terasy, balkony nebo soukromé zahrady, koncipované jako přirozené pokračování obytného prostoru. Výraznou součástí projektu je zeleň, která prostupuje jednotlivými podlažími, terasami i společnými venkovními prostory. Hřebenky patří k tradičním a vyhledávaným rezidenčním adresám Prahy. Villa Frame se nachází na jejich jižním svahu, na rozhraní vilové čtvrti a zeleně Strahova, odkud se otevírají pohledy směrem k centru Prahy a Vyšehradu. Lokalita spojuje klid, soukromí a blízkost přírody s výbornou dostupností centra Prahy. Od Petřína přes Strahov až k parku Ladronka se rozprostírá rozsáhlý pás zeleně, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní odpočinek. Poloha rezidence přinese jeden z největších benefitů moderního bydlení, klid a bezprostřední kontakt se zelení a zároveň součástí metropole. Buďte mezi prvními, kdo získá přednostní přístup k nabídce bytů a registrujte se na stránce projektu.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,8 m², který se nachází v 5. patře bytového domu v ulici U Smetanky, Praha 9 - Hrdlořezy. K bytu náleží prostorná krytá terasa o velikosti 21,6 m², samostatný sklep o výměře 1,7 m² a garážové parkovací stání. Bytový dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2015 a nachází se na mimořádně příjemném místě v bezprostředním kontaktu se zelení v okolí Rokytky. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s dostatkem úložných prostor, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a hlavní obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelní část a kuchyňský kout. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně varné desky, trouby, digestoře, myčky a lednice. Byt je ve velmi dobrém stavu, disponuje kvalitními dřevěnými podlahami, velkými okny a nábytkem na míru včetně vestavěných skříní. Prodává se kompletně vybavený. Jedním z hlavních benefitů nemovitosti je krytá terasa o velikosti 21,6 m² s příjemným výhledem do okolní zeleně. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci i zeleň a v teplejší části roku funguje jako přirozené rozšíření obytného prostoru. Hlavní výhody nemovitosti: - byt 2+kk s podlahovou plochou 58,8 m² - krytá terasa 21,6 m² s výhledem do zeleně - samostatný sklep 1,7 m² v 1. PP domu - garážové parkovací stání - kompletní vybavení, nábytek na míru a kvalitní dřevěné podlahy Dalším benefitem je okolí domu. Součástí společných částí nemovitosti je mimo jiné související pozemek o výměře 1 520 m², který funkčně souvisí s provozem domu a užíváním jednotlivých jednotek. Vlastní bydlení i investice: Byt je v současné době pronajatý za 24 000 Kč měsíčně + poplatky. Pro investora tak představuje možnost pořídit nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem a příjmem z pronájmu. Prodej však není omezen pouze na investiční zájemce. Byt je možné koupit také pro vlastní bydlení a v případě této varianty bude možné řešit jeho předání bez nájemního vztahu, tedy prázdný pro nového vlastníka. Lokalita: Hrdlořezy nabízejí velmi příjemnou kombinaci bydlení v Praze a bezprostřední blízkosti přírody. Okolí Rokytky a navazujících zelených ploch poskytuje výborné podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Lidl, zastávky MHD a další občanská vybavenost. Lokalita má zároveň dobrou dopravní dostupnost do ostatních částí Prahy.

VILLA FRAME nabídne klidné a výjimečné bydlení s atmosférou soukromé oázy nad městem. Charakteristickým prvkem projektu jsou velkorysé prosklené plochy, které rámují výhledy na panorama Prahy a přivedou do interiérů maximum denního světla. Většinu bytů rozšíří prostorné terasy, balkony nebo soukromé zahrady, koncipované jako přirozené pokračování obytného prostoru. Výraznou součástí projektu je zeleň, která prostupuje jednotlivými podlažími, terasami i společnými venkovními prostory. Hřebenky patří k tradičním a vyhledávaným rezidenčním adresám Prahy. Villa Frame se nachází na jejich jižním svahu, na rozhraní vilové čtvrti a zeleně Strahova, odkud se otevírají pohledy směrem k centru Prahy a Vyšehradu. Lokalita spojuje klid, soukromí a blízkost přírody s výbornou dostupností centra Prahy. Od Petřína přes Strahov až k parku Ladronka se rozprostírá rozsáhlý pás zeleně, který nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku, sport i každodenní odpočinek. Poloha rezidence přinese jeden z největších benefitů moderního bydlení, klid a bezprostřední kontakt se zelení a zároveň součástí metropole. Buďte mezi prvními, kdo získá přednostní přístup k nabídce bytů a registrujte se na stránce projektu.

Nabízím prodej prostorné bytové jednotky o velikosti 1+1, nacházející se ve zvýšeném přízemí cihlového domu z roku 1931 na adrese ul. Na Dolinách 345/7, v Praze 4 Podolí. Předmětný byt tvoří obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnice, spíž, předsíň, samostatné WC a koupelna. Okna jsou do vnitrobloku. V bytě je plynový kotel. Součásti prodeje je podíl na sklepní koji. Byt momentálně prochází kompletní rekonstrukcí. Již proběhlo odstranění sprchového koutu, proběhne výměna potrubí, renovace podlah a dveří, výmalba bytu. cena: 6.800.000,- + 200.000.- Kč ( provize makléře a právní servis ). Dohromady 7.000.000,- Kč

SHRNUTÍ NABÍDKY Moderní 1+kk, podlahová plocha bytu 32 m² + velkorysý rohový balkon 4 m². Nadstandardní příslušenství: k bytu náleží velký zděný sklep o výměře 4,8 m². Projekt Rezidence Veselská (Praha 9 - Letňany) s perfektní dostupností a občanskou vybaveností. Byt se prodává kompletně vybavený (kuchyňská linka na míru se spotřebiči, vestavěné skříně). Ideální investice s okamžitým výnosem: jednotka je aktuálně bezproblémově pronajata velmi spolehlivému nájemníkovi s platnou smlouvou na další rok. Uvedená cena je konečná, včetně provize a všech poplatků. DETAILNÍ POPIS Nabízíme k prodeji velmi chytře dispozičně řešený byt 1+kk v dynamické a vyhledávané lokalitě Prahy 9. Obytnou plochu funkčně rozšiřuje atraktivní rohový balkon, na který se vstupuje přímo z hlavní obytné zóny. Naprostou raritou a obrovskou přidanou hodnotou tohoto bytu je plnohodnotný zděný sklep, který bezpečně pojme sportovní vybavení, kola i sezónní věci, a plně tak nahrazuje chybějící komoru. Byt je ve vynikajícím stavu. Srdcem prostoru je na míru zhotovená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba), která je elegantně zakomponována do prostoru. Vstupní chodba nabízí velkou vestavěnou skříň se zrcadly. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku. Lokalita Rezidence Veselská poskytuje absolutní komfort městského života. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum OC Letňany, fitness i aquacentrum. Pro relaxaci v přírodě stačí ujít pár minut do nedalekého Lesoparku Letňany. Dopravní dostupnost je perfektní díky rychlému napojení na městský okruh a blízkosti metra trasy C.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o ploše 56,67 m², který se nachází v pražské čtvrti Malešice. Tento byt prošel rekonstrukcí a je umístěn ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt je v družstevním vlastnictví, se splacenou anuitou. Interiér se skládá z příjemně prostorného obývacího pokoje, ložnice se vstupem na lodžii a praktické kuchyně s vestavnými spotřebiči. Předsíň je prakticky řešena s dostatkem úložných prostor. Byt disponuje také uzavřenou lodžií, která poskytuje další místo pro relaxaci a odpočinek. Při rekonstrukci byla zachována původní podlaha, která dodává interiéru osobitý charakter. Součástí bytu je i sklep, který poskytuje další úložný prostor. Výhodou bytu je, že se nachází v oblasti s veřejnou dopravou a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází několik škol, školek, obchodů, restaurací a kaváren, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Malešický park, který je jen pár kroků od domu, nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky, sportování či pikniky s rodinou nebo přáteli. Nemovitost představuje ideální kombinaci komfortu, dostupnosti a klidného, ale zároveň dynamického moderního bydlení v Praze. Tato nabídka je skvělou příležitostí jak pro osobní bydlení, tak pro investici do nemovitosti s potenciálem hodnotového růstu. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 40m², OV ve 3. patře panelového domu s výtahem a komorou na patře, v oblíbené lokalitě Praha 4 - Novodvorská. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Byt je po částečné rekonstrukci, která zahrnovala koupelnu, podlahy a interiérové dveře včetně zárubní. V obytných místnostech je položena plovoucí podlaha, v ostatních částech bytu dlažba. Součástí vybavení je zachovalá kuchyňská linka. K bytu náleží komora na patře, která poskytuje praktický úložný prostor. Novodvorská nabízí příjemné zázemí pro každodenní život, kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD s přímým spojením ke stanicím metra C Kačerov a Budějovická. V okolí jsou obchody, restaurace, školy a další služby. Blízká zeleň poskytuje prostor pro procházky, sport i odpočinek. Díky praktické dispozici a dobré dopravní dostupnosti je byt zajímavou volbou pro zájemce o vlastní bydlení i pro investory. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.