Продажа квартир - Praha

Hledáte byt, který si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na pronájem? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a o celkové užitné ploše 48,25 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu, což z něj činí ideální „čisté plátno“ pro moderní rekonstrukci přesně podle Vašich představ. Konstrukce domu je poctivá cihlová se zděným jádrem a již osazenými plastovými okny s dvojskly. Prakticky řešená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu, oddělenou toaletu a komoru přímo v bytě. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Společné vnitřní prostory domu jsou pravidelně udržované. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 3 500,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit pražského Bubenče. Přímo u domu je tramvajová a autobusová zastávka Podbaba, ze které se dostanete za 4 minuty ke stanici metra (A) Dejvická, přičemž v těsné blízkosti je i vlakové nádraží. Veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu Kaufland, kaváren a restaurací vyřídíte pohodlně pěšky. Pro milovníky sportu a relaxace nabízí okolí nájezd na oblíbenou cyklostezku poděl Vltavy i rychlý přístup do parku Stromovka či přírodní rezervace Divoká Šárka. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován. Prohlídky bytu jsou možné ve dni otevřených dveří, a to ve středu 9.9.2026 od 16:00 - 18:00 hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto bytu v uvedený termín, kontaktujte nás prosím telefonicky nebo mailem a rezervujte její přesný čas. V případě většího počtu zájemců, bude byt prodán nejvýhodnější nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Byt 3+1, v ul. Novodvorská, Praha 4, Braník, je v osobním vlastnictví a nachází se přesně na rozhraní Braníku a Kamýku. Jedná se o lokalitu s perfektní občanskou vybaveností. Podlahová plocha bytu je 70,18m2, užitná plocha 67,50m2 + lodžie 5,52m2 + komora přes chodbu naproti bytu o velikosti 1,00m2. Byt se nachází ve 4. patře (5.NP) panelového zatepleného bytového domu s výtahem. Okna (plastová) jsou orientována z ložnice a pokoje na SV a z kuchyně a obývacího pokoje s lodžií na JZ. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová kuchyň včetně zděné koupelny a WC), přičemž v těchto prostorech je rozvedena i nová elektřina. V pokojích je elektřina původní. Vytápění ústřední dálkové. SVJ velmi dobře fungující a nezaúvěrované. Tento byt se nachází na rozhraní Braníku, Kamýku a Lhotky, mezi Velkým hájem a Zátišským a Dovoreckým rybníkem. Nedaleko je i Biotop Lhotka a Údolní ulicí se dostanete až k Vltavě do Modřan. Zde se můžete napojit na Modřanskou stezku a zahrát si Golf při břehu Vltavy. Přímo kolem bytového domu je v rámci pár metrů velké OC Novo Plaza, za domem ZŠ a Úřad MČ Praha 4 s Lékařským domem. Stejně tak i několik MŠ, dětských skupin, ZUŠ, hřiště, sportoviště, pošta, Billa, Penny, kavárny, restaurace. Velký háj se nachází hned za OC Novo Plaza, a do pár minut jste autem na MO Jižní spojce. Pouhé 2min. chůze od domu je autobusová zastávka „Sídliště Novodvorská“ a autobusem jste za 10min. na metru „C - Kačerov“. V centru Prahy na Muzeu jste za 24min. V rámci pár minut od domu obsloužíte provoz rodiny „lusknutím prstu“. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, je v osobním vlastnictví a není na ní zapsané žádné zástavní právo. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „C“. Cena bytové jednotky je 8.550.000,- Kč včetně právních služeb, advokátní úschovy kupní ceny, provize RK. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, na které vám předložím kompletní podklady.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 80 m² s balkonem o velikosti 7 m², situovaný ve 13. patře udržovaného domu se čtyřmi výtahy a 14 podlaží. Díky své poloze v nejvyšších patrech nabízí krásné otevřené výhledy do okolí, dostatek světla a příjemný pocit soukromí. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, zároveň však nabízí ideální příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. Současná dispozice 4+1 skýtá řadu možností úprav - například propojení kuchyně s obývacím pokojem a vytvoření velkorysého obytného prostoru, rozšíření koupelny spojením se samostatnou toaletou nebo další dispoziční řešení odpovídající současným nárokům na bydlení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Dům je bezbariérový, dobře spravovaný a nachází se v klidné části sídliště s dostatkem zeleně a občanskou vybaveností v okolí. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy i dalších částí města. Dále plánovaná stanice metra D, které je již ve výstavbě. Tento byt představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici - zejména pro ty, kteří hledají prostor s charakterem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Byt 3+kk/L po kompletní rekonstrukci na Spořilově 54 m², byt 47,4 m² + lodžie 5 m² a zděný sklep 1,5 m² - stačí se nastěhovat. Podívejte se na video! Nabízíme k prodeji moderní a velmi prakticky řešený byt 3+kk v Praze 4 Spořilov ve 3. nadzemním podlaží. Byt je po čerstvé a kompletní rekonstrukcí, včetně nových platových oken, nové elektroinstalace a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nová kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena značkovými spotřebiči včetně myčky, varné desky, trouby, digestoře a vestavné lednice s mrazákem. Vestavěné skříně jsou také na míru. Moderní koupelna nabízí kvalitní sanitární vybavení, prostorný sprchový kout se sedátkem a osvětleným výklenkem, závěsné WC, koupelnovou skříňku na míru velké zrcadlo s osvětlením a prostor pro pračku. Velkou předností bytu je lodžie o velikosti 5 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí krásné výhledy po okolí. Další úložný prostor poskytuje zděný sklep o velikosti 1,5 m², vhodný například pro uložení sportovního vybavení, kočárku nebo sezonních věcí. Přímo u domu jsou autobusové a tramvajové zastávky. Na stanici metra se lze dostat během několika minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně. Hlavní výhody - celková plocha 54 m² - okna na obou stranách bytu - Velké lodžie do zeleně - kompletní rekonstrukce v roce 2026 - nová plastová okna - nová elektroinstalace - kuchyňská linka vyrobená na míru - vestavná lednice s mrazákem - moderní koupelna s kvalitním vybavením - autobusové a MHD spojení - metro A, C i B dostupné během několika minut, Želivského je 13 minut - připraveno k okamžitému nastěhování - přímý prodej od majitele bez provize Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobou investici. Spojuje kvalitní rekonstrukci, praktickou, vzdušnou dispozici a velmi dobrou dopravní dostupnost. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. Stačí zavolat nebo napsat prostřednictvím formuláře. Jsme přímí majitelé, kupující neplatí provizi. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Prodej prostorného, atypického 3kk, 105m² se třemi koupelnami v prvním patře klasického cihlového domu ve velmi žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Vršovic. Byt má tři velké neprůchozí místnosti z nichž každá disponuje vlastní kuchyňským koutem, vlastní toaletou a sprchovým koutem. K bytu také patří technická místnost s přípojkou na pračku a plynovým kotlem, komora a dlouhá prosklená, prosvětlená předsíň. Dům sám je zrekonstruovaný, dobře udržovaný čistý a tichý s nevelkým počtem sousedů. V okolí naleznete kompletní síť obchodů a služeb. Velké množství restaurací a stylových kavárniček, kulturní centra, rozlehlý park Havlíčkovi sady (Grébovka), dětská hřiště apod. Dobrá dopravní dostupnost - tram - cca 300m stanice metra A - cca 5min. Byt je perfektní i pro vícegenerační bydlení nebo pro plnohodnotné spolubydlení - je vhodný i jako investiční objekt k případnému pronájmu jednotlivých samostatných apartmánů. Pro další podrobnější informace či prohlídku neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře. Ev. číslo: 657441.

Hledáte prostorný byt, kde je vše připravené k pohodlnému bydlení - a který zároveň dává smysl i jako investice? V ulici Kukelská na Praze 9 nabízím k prodeji prostorný a velmi promyšleně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 87,2 m2, který se prodává včetně zařízení. Nový majitel tak nemusí řešit dlouhé zařizování - může si přivézt své osobní věci a začít bydlet, případně byt využít jako investici a bez zbytečných příprav jej nabídnout k pronájmu. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Původní dispozice 4+1 byla upravena na komfortní 3+1, díky čemuž vznikl velkorysý obytný prostor a příjemně vzdušný interiér. Právě promyšlenost je jednou z největších předností tohoto bytu. Majitelé zde při zařizování mysleli na každodenní fungování - najdete tu velké množství praktických úložných prostor, velmi dobře a nápaditě řešené osvětlení a dostatek místa, aniž by interiér působil přeplněně. Dalším příjemným místem je západně orientovaná lodžie o velikosti přibližně 6,9 m², kde si můžete užívat odpolední a večerní slunce. Její plocha se přitom nezapočítává do uvedené podlahové plochy bytu. K jednotce náleží také sklepní kóje. Umístění ve vyšším podlaží přináší bytu více světla, vzdušnosti a příjemný odstup od běžného ruchu kolem domu. Také samotný dům má velmi dobré technické zázemí. Je zateplený a disponuje vlastní plynovou kotelnou, dálkovými odečty spotřeby tepla a vody, vstupem na čip, kamerovým systémem a možností optického připojení k internetu. V domě jsou čtyři výtahy. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Důležitou výhodou je rovněž dobře fungující a hospodařící společenství vlastníků. Při koupi bytu totiž není důležitý pouze jeho interiér, ale také stav domu a způsob, jakým je o něj dlouhodobě pečováno. Lokalita příjemně spojuje město, každodenní praktičnost i blízkost přírody. Stanice metra B Rajská zahrada je v blízkosti, a cesta do centra Prahy je tak pohodlná. Pro rodiny s dětmi je velkým benefitem základní i mateřská škola prakticky u domu, stejně jako další občanská vybavenost v okolí. A když budete chtít na chvíli vyměnit město za zeleň, nemusíte nikam daleko. Kyjský rybník, les a další zelené plochy v okolí nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Byt je v osobním vlastnictví a díky své velikosti, praktickému uspořádání, zařízení i dopravní dostupnosti nabízí dvě velmi zajímavé možnosti. Může se stát pohodlným domovem pro ty, kteří hledají dostatek prostoru bez nutnosti začínat od nuly, stejně jako zajímavou nemovitostí pro kupujícího, který ji chce následně pronajímat. Pokud hledáte prostorný byt, kde už někdo přemýšlel nad tím, aby se v něm opravdu dobře žilo, ráda vám jej osobně představím.

Terasa s otevřeným výhledem, klimatizace v obou hlavních místnostech, vlastní garážové stání a klidná rezidenční lokalita jen několik minut od centra Prahy. V zastoupení majitelky nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 58,43 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2013 v ulici Na Popelce na pražském Smíchově. Součástí bytu je terasa o rozloze 14 m², sklep a garážové stání. Celková plocha k užívání tak přesahuje 72 m². Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Byty v této klidné a vyhledávané části Smíchova se na trhu objevují jen zřídka. Tato nabídka navíc spojuje výbornou dostupnost centra města s komfortem moderního bydlení, vlastním parkováním a příjemným venkovním prostorem. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka disponuje velkorysou pracovní plochou, vestavnými spotřebiči a praktickým barovým ostrůvkem, který vytváří přirozené místo pro každodenní stolování i posezení s přáteli. Z obývací části je přímý vstup na soukromou terasu o velikosti 14 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelní stůl, relaxační zónu i pěstování zeleně. Díky otevřenému výhledu a příjemnému soukromí se terasa stává přirozeným prodloužením obytného prostoru a místem, kde budete chtít trávit většinu teplých měsíců. Samostatná ložnice disponuje velkou vestavěnou šatní skříní přes celou stěnu a nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení i práci z domova. Další úložné prostory naleznete ve vstupní předsíni a velkou výhodou je také praktická komora přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Výraznou předností bytu je klimatizace instalovaná v obou hlavních místnostech - obývacím pokoji i ložnici. Příjemnou teplotu je tak možné udržovat v celém bytě i během horkých letních dnů. K bytu náleží: terasa o velikosti 14 m² garážové parkovací stání sklepní prostor komora přímo v bytě klimatizace v obývacím pokoji i ložnici vestavěné úložné prostory Lokalita Na Popelce patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Smíchova. Nabízí jedinečné spojení klidného rezidenčního bydlení obklopeného zelení a rychlé dostupnosti centra města. Jen několik minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka s přímým spojením na Anděl, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodního centra Nový Smíchov, restaurací, kaváren, škol, školek i kulturního vyžití. Milovníci sportu a přírody ocení bezprostřední blízkost parků Santoška, Husovy sady a Na Farkáně. Na procházky, běh i cyklistiku lze vyrazit také do nedalekého Prokopského údolí, které patří mezi nejkrásnější přírodní lokality v Praze. Nemovitost je aktuálně pronajata za čisté nájemné 26 500 Kč měsíčně bez záloh na služby, což potvrzuje její atraktivitu i z investičního hlediska. Zároveň se jedná o byt vhodný pro vlastní bydlení díky praktické dispozici, příjemné terase a vysokému standardu vybavení. Byt i celý dům jsou ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžadují žádné bezprostřední investice. Pokud hledáte moderní byt s terasou, vlastním parkováním, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností centra Prahy, doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej bytu 3+kk 72 m² s terasou, skladem a garážovým stáním, Praha - Uhříněves Nabízím k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 72 m² v ulici Oty Bubeníčka v Praze - Uhříněvsi. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí praktickou dispozici pro pár i rodinu, vlastní terasu, dostatek úložných prostor a parkování přímo v domě. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem jako hlavní společný prostor, dvě samostatné obytné místnosti, koupelna s WC a předsíň. Na obytnou část navazuje terasa o výměře 4,35 m², která není započtena do podlahové plochy bytu 72 m². Velkou praktickou výhodou je dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep v 1. podzemním podlaží a samostatný sklad v 5. nadzemním podlaží, tedy přímo na podlaží bytu. Věci, které chcete mít po ruce, tak není nutné ukládat pouze do suterénu. Součástí prodeje je rovněž vnitřní garážové stání č. 14 v podzemní garáži domu, takže každodenní parkování není závislé na volných místech v okolních ulicích. Uhříněves - zeleň a přitom rychle do centra Jednou z hlavních výhod bydlení v Uhříněvsi je kombinace klidnější rezidenční lokality, dostatku zeleně a velmi dobré dostupnosti centra Prahy za přibližně 18 minut přímým vlakem z nádraží Praha - Uhříněves. Pro volný čas je velkým benefitem přírodní park Obora v Uhříněvsi, který nabízí rozsáhlé zelené plochy a příjemné prostředí pro procházky, běh nebo trávení času s dětmi. Na něj navazuje další zeleň a krajina v okolí Uhříněvsi a Podleského rybníka. Uhříněves zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. Byt tak může být zajímavý zejména pro toho, kdo nechce volit mezi bydlením v Praze a blízkostí přírody - doma má klid, zeleň, vlastní terasu a parkování, přitom se vlakem dostane přímo do centra Prahy za necelých 20 minut. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám nabídnout byt o velikosti 2+kk v bezprostřední blízkosti Centrálního parku a cca. 5 min pěšky od metra Luka. Díky své dispozici, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti představuje byt zajímavou příležitost pro dlouhodobý pronájem. Zároveň je ale vhodný i pro vlastní bydlení. Jednotka prošla rekonstrukcí před 8 lety a v tuto chvíli je tržně pronajata spolehlivým nájemníkům. Bytový dům, kde se jednotka nachází prošel významnou modernizací - je zateplený a zrenovovaný. To přispívá k příjemnějšímu bydlení, lepšímu vzhledu domu a potenciálně také k nižším provozním nákladům, což je důležitý faktor pro dlouhodobé bydlení. V domě je k dispozici výtah a sklepní prostor a SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Zálohová platba spojená s užíváním bytu činí 3.784,- Kč (včetně fondu oprav 435,- Kč). Stodůlky patří mezi lokality s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Hlavními důvody jsou především bezprostřední dostupnost metra, rychlé spojení do centra Prahy a kompletní občanská vybavenost. Centrum Prahy je pohodlně dostupné bez nutnosti používat automobil, což výrazně zvyšuje atraktivitu bytu pro potenciální nájemníky i pro vlastní bydlení. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, služby, školy, školky i zdravotní péči. Velkým benefitem je také množství zeleně, parků a příjemných míst pro procházky a volnočasové aktivity. Přijďte se podívat, jak se dá bydlet v Praze u parku a zároveň u metra! K nastěhování po dohodě.

Rezidence Hanusova nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Ke koupi je byt č. 13 o dispozici 1+1 resp. 2+1 s celkovou plochou 53,50 m², situovaný ve 2. patře udržovaného cihlového domu. Byt zaujme především svou prostornou dispozicí, která nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Praktické uspořádání umožňuje vytvořit příjemné a funkční zázemí pro každodenní život a zároveň představuje zajímavou možnost pro investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Lokalita Rezidence Hanusova nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. V dosahu jsou obchody, restaurace, kavárny, služby i další možnosti pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost a pohodlné spojení do centra města. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování vám rádi zajistíme.

Prodej světlého moderního bytu 1+kk (38,5 m2) s možností jednoduché úpravy na 2+kk v 6. podlaží cihlového domu v rezidenčním projektu Belárie Park s parkovacími místy v rámci areálu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou, prostorný obývací prostor s plně vybavenou kuchyňskou linkou a výklenek s manželskou postelí. Vybavení bytu dle přiložené fotodokumentace. Rezidenční projekt Belárie Park se nachází v atraktivní části pražských Modřan, která nabízí příjemné spojení městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Velkou předností lokality je Vltava a oblíbená cyklostezka podél řeky, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i bruslení. V okolí nechybí zeleň, sportoviště ani kompletní občanská vybavenost. Výbornou dostupnost do centra zajišťuje nedaleká tramvajová zastávka Belárie, zároveň je lokalita dobře dostupná automobilem s napojením na hlavní pražské komunikace. Modřany tak představují vyhledávanou rezidenční lokalitu pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí u řeky, a přitom zůstat v pohodlném dosahu centra Prahy.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej bytu 4+kk se dvěma koupelnami ve vyhledávné rezidenční zástavbě s velmi dobrou pověstí a dlouhodobě stabilním charakterem Nové Zahradní město v Hostivaři, v blízkosti meandrů řeky Botič, kde se můžete projít nebo si zajet na kole. Byt o velikosti 100m² se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkon, třemi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami, v jedné je vana a ve druhé sprchový kout, v každé je toaleta, dál prostornou komorou s policemi přímo v bytě, která nahrazuje sklep a velkou vstupní halou s vestavenými skříněmi. Na všech oknech jsou žaluzie. V domě je na stejném patře k dispozici kolárna/kočárkárna. Společné části jsou hlídané kamerovým systémem. Stavba je situována v klidné a příjemné lokalitě, která je od komunikace oddělená zeleným porostem, co zaručuje ticho a klid pro obyvatele. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, pizzerie Bella je přímo v zástavbě projektu, dále můžete navštívit obchodní centrum Vivo Hostivař, ke kterému vede také stezka pro pěší, na nejbližší autobusovú zastávku "Práčská" cca 150 m se dostanete za 1 min, nejbližší tramvajová zastávka "Obchodní centrum Hostivař" je cca 300 m a jdete přímo do centra, nebo autobusem na metro A „Skalka“. Školy, školky, zdravotnické zařízení, několik supermarketů (Lidl, Albert, Penny Market), veškeré služby najdete v docházkové dostupnosti a v širším okolí také vlakovou zastávku "Zahradní město" nebo "Hostivař", golfové a fotbalové hřiště, Hostivařský lesopark. Určite doporučujeme navštívit Hostivařskou přehradu nebo Hamerský rybník, Toulcův dvůr, místa, kde máte dostatek prostoru pro sportovní vyžití nebo zde můžete příjemně posedět a relaxovat. Dostatek parkovaní bez parkovacích zón je v projektu Nové Zahradní město přímo u domů v ulicích Mattioliho, Mikanova a Velenovského. Tato lokalita zajišťuje ideální podmínky pro aktivní život i pohodlné rodinné bydlení vzhledem na svoji polohu a vynikající dostupnost. Pokud máte zájem o obhlídku tohoto tento byt, neváhejte mě kontaktovat. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 o výměře 64 m² v klidné části Zahradního Města na Praze 10 - Záběhlicích. Byt působí na první pohled vzdušným a útulným dojmem. Srdcem domova je obývací pokoj s jídelním stolem, na který přirozeně navazuje nová kuchyňská linka na míru. Ta je vybavená vestavěnými spotřebiči a promyšleným úložným prostorem až ke stropu. Dispozici doplňují dva samostatné neprůchozí pokoje s praktickými vestavěnými skříněmi a zasklený balkon, který nabízí příjemné soukromé posezení. Byt je situován do klidného, zeleného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné zázemí bez přímého hluku z ulice. Okolí domu je plné zeleně. Doslova pár kroků od vchodu začíná přírodní pás kolem Záběhlického zámku, rybníka a meandrů Botiče, který vybízí k relaxaci i procházkám. V docházkové vzdálenosti máte kompletní vybavenost od obchodů přes školy a školky až po lékaře. Spojení se zbytkem Prahy je otázkou chvilky - za 2 minuty jste na autobusu směr metro A Skalka, nedaleko je tramvaj i vlaková zastávka s přímou trasou na Hlavní nádraží a autem máte rychlý nájezd na Jižní spojku. Byt je udržovaný a ve velmi pěkném stavu. Termín předání a možnost nastěhování budou upřesněny při osobním jednání. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující dotazy mě neváhejte kontaktovat.

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi byt o dispozici 2 kk o velkorysé podlahové ploše 64,9m2 v prestižním projektu Prague Marina Nova. Tento byt disponuje velkou terasou s výhledem na Vltavu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. V koupelně je sprchový kout. Všechny okna jsou osazena venkovními žaluziemi, byt má rekuperaci a je zde možnost dodělání případné klimatizace. Pokud hledáte nemovitost na investici, předpokládaný výnos z nájemného za byt v jeho aktuálním stavu je 30.000 Kč/měsíc. Současně Vám můžeme nabídnout správu nemovitosti pro bezstarostný průběh nájmu. Hledáte li prostorné bydlení ve vyhledávaném moderním projektu s nonstop recepcí, v aktuálně jedné z nejžádanějších Pražských čtvrtí, neváhejte mne kontaktovat. Cena této nemovitosti je 15.500.000 Kč, včetně sklepa. Byt je v perfektním stavu, volný ihned

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej hezkého bytu 1+kk s balkonem, který se nachází v 11.NP moderní novostavby z roku 2018 v developerském projektu Letňanské zahrady. Byt je v osobním vlastnictví. Plocha bytu je 38 m2 + balkon 4,4 m2. Velkým benefitem tohoto bytu je krásný výhled do krajiny Byt se nabízí částečně zařízený, je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu a prostorný sklep. Topení dálkové ústřední. Orientace bytu je na západ. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost. OC Letňany, obchody Tesco, Albert, Lidl, Globus, plavecký bazén, cyklotrasa, lesopark Letňany a koupaliště Čakovice. Výborná dostupnost na MHD, zastávka autobusu je vedle domů a cesta na metro C Letňany trvá 5 min. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Více informací v RK.

Zařízený ateliér v srdci Karlína - klidná lokalita pár minut od metra Nabízím k prodeji atypický ateliér o dispozici 1+kk. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu v klidné části oblíbeného pražského Karlína, pouhých pět minut chůze od stanice metra Křižíkova. Ateliér tvoří menší vstupní chodba a prostorná obytná místnost, kterou elegantní klenba přirozeně rozděluje na jídelní a obývací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Jednotka se prodává kompletně zařízená. Po dohodě je možné nábytek před předáním vystěhovat. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost: - stanice metra B Křižíkova - přibližně 5 minut pěšky, - tramvajová zastávka - 1 minuta od domu, - v bezprostředním okolí obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rád vás ateliérem provedu.

Nejkrásnější část Prahy 5, velmi klidná památkově stabilizovaná čtvrť - a přesto pět minut pěšky na Anděl. Tohle místo buď znáte a víte, o čem mluvím nebo ho teprve objevíte. Každý, kdo vstoupí do obýváku, řekne totéž: „To je nádhera." Padesát metrů čtverečních, třímetrové stropy, štukové fabiony, jónské sloupy. Tohle se už dneska nestaví. Byt sdílí patro pouze s jedním sousedem, což vám zaručuje absolutní soukromí a klid. Zpěv ptáků 5 minut od pulzujícího Anděla Ráno vás probudí slunce z východní strany orientované do klidné jednosměrné ulice. Odpoledne si užijete kávu na západním balkoně (2,5 m²) s výhledem zeleného vnitrobloku kde jsou stromy vyšší než dům. Bonusem, který se v centru Prahy hledá jen stěží, je možnost využívat společnou udržovanou zahrádku přímo ve vnitrobloku. Ačkoliv žijete v tichu obklopeni parky Santoška, Mrázovka a Bertramka, kompletní občanská vybavenost (vyhlášené kavárny, školy, školky i poliklinika Ostrovského) je doslova pár kroků od domu. Na pulzujícím Andělu jste pěšky za několik minut. Dispozice: Byt byl původně dispozičně řešen jako 4+1. Odstraněním nenosné příčky vznikl současný luxusní prostor 3+1. Původní dispozici 4+1 lze snadno obnovit přidáním jedné nenosné příčky s minimálními náklady. Kuchyň je samostatná a oddělená od reprezentativních prostor, tak jak dříve bývalo zvykem. V obývacím pokoji nikdy neucítíte pachy po obědě a hosté neuvidí provozní nepořádek, který k běžnému chodu kuchyně patří. Obývací pokoj zůstane vždy tím, čím má být - reprezentativním prostorem, ve kterém s radostí uvítáte hosty. Stavebně-technické parametry: • Užitná plocha: 133 m² byt + 2,5 m² balkon + nadstandardně velký sklep. • Konstrukce: Velmi udržovaný, reprezentativní cihlový dům ze 30. let (pouze dva byty na patře). • Orientace oken: Obousměrná (Východ do tiché ulice / Západ do zeleného vnitrobloku). • Komfort: 2 koupelny, samostatné WC, komora v bytě. • Parkování: Bezproblémové přímo u domu na rezidenčních zónách, nebo možnost využití velkého hlídaného parkoviště na rohu ulice. • 2. patro (3NP), dům má zachovanou původní architekturu a není v něm výtah Nenechte si ujít příležitost vlastnit nemovitost, která neztrácí hodnotu v žádné době. Nemovitosti této velikosti v takto klidné lokalitě se na trhu objevují zřídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímo od majitelé. RK poprosím nevolat a nepsat. Byt je plně zařízený. Vystavena skříň v hodbe. Lodžie a sklep. Poplatky činí 2390kc/měsíčne, k tomu 1200 elektřina.

Bydlení jako v novostavbě, ale za poloviční cenu? Přesně to splňuje naše 4+KK v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci v Praze - Bohnicích, se kterým jsme si opravdu vyhráli. Ač na méně metrech, překvapí vás vzdušnost bytu, který působí výrazně větší než je. Obývací pokoj s kuchyní, kam se pohodlně vejde sedací souprava o tvaru L, jídelní stůl i televizní stěna. Dále ložnice s ideálním místem pro šatní skříň a královskou postelí, dětský pokoj pro až dvě děti, pracovna či druhý dětský pokoj a mimo koupelnu se sprchovým koutem a toaletu také technická místnost, kam umístíte pračku, sušičku i spoustu dalších věcí. Nachází se v 5. n.p. s prostorným výtahem, výhled má na jih směrem na dětské hřiště a na sever do klidné oblasti rodinných domků. MHD za domem, hřiště před domem, obchodní centrum za rohem. K bytu dále náleží sklepní kóje v 4. n.p. o 2m2, kam se pohodlně vejdou kola či kočárek. Energetická třída B zajistí nízké platby za energie a komfort v létě i zimě. V případě zájmu nás stačí kontaktovat telefonicky či e-mailem. Poznámka: Nábytek není součástí ceny, dřez je aktuálně v procesu montáže.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2kk ve velmi lukrativní části Prahy - Praha Stodůlky. Dům se nachází přímo u metra a zastávky MHD - 3 min schůze. V okolí veškerá občanská vybavenost - zš, mš, obchody Billa, Penny, restaurace, metro. Najdeme zde park vhodný na procházky a sport. Dispozice bytu: Byt 2kk prošel rekonstrukcí - v roce 2021 byla rekonstruována kuchyně a koupelna, v roce 2022 ložnice a předsíň, v roce 2023 obývací pokoj a elektřina po celém bytě. Byt je velice útulný a připravený k nastěhování. Prodej včetně vybavení v bytě. Byt se nachází v 9 patře z celkových 11 pater. V bytě je optický kabel. Okna plastová - v oknech žaluzie stínící slunce. Výhodou je prostorné parkování před domem, bez poplatku. K bytu náleží sklepní kóje. Dům: zateplený, nová střecha, nové zvonky, kamerový systém, čipy u vchodu Poplatky na byt: 7000 Kč - fond, voda, topení. Elektřina 1140 Kč. V případě zájmu kontaktujte makléře.