Sprzedaż mieszkań - Praha

Představujeme Vám tento krásný moderní byt k prodeji v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt o dispozici 1+kk se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlové stavby, která je aktuálně ve výstavbě. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 34,8 m² a zahrnuje také předzahrádku o výměře 26,6 m². Díky tomuto vlastnímu venkovnímu prostoru si můžete užít příjemné posezení a odpočinek. Nemovitost je vybavena moderními prvky, jako je rekuperace, pro ohřev vody a vytápění využívá tepelné čerpadlo a je bezbariérová, což zajišťuje komfortní a dostupné bydlení pro každého. Výtah je samozřejmostí a přispívá k pohodlnějšímu přístupu k bytu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Byt se nachází v blízkosti veřejné dopravy, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a dalších klíčových částí Prahy. Energetická třída B zajišťuje velmi dobrou energetickou účinnost budovy. Při úhradě 80 % kupní ceny získáte slevu 3 % z ceny bytu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Vizualizace jsou ilustrační, včetně klientských změn, které nejsou součástí ceny bytu. Prodej od developera.

120 m² interiéru | 101 m² terasa | 82 m² soukromá zahrada. Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 4+kk v projektu JRD Rezidence Měcholupy, který díky celkovému prostoru a propojení se zahradou nabízí komfort blížící se bydlení v rodinném domě. Nadstandardně prostorný byt v pražských Dolních Měcholupech nabízí celkovou plochu 120 m² a především výjimečný venkovní prostor - terasu o ploše 101 m² a soukromou vzrostlou zahradu o dalších 82 m². Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 47 m² a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, dvě koupelny, velkorysá šatna, technická místnost a prostorná vstupní hala. Díky velikosti interiéru a bezprostřednímu propojení se zahradou nabízí byt komfort, který se svým charakterem přibližuje bydlení v rodinném domě. Interiér doplňuje vestavěný nábytek navržený na míru, který perfektně navazuje na celkové provedení bytu a vytváří jednotný celek. V rámci prodeje se počítá s jeho ponecháním v bytě. Vytápění je řešeno teplovzdušným systémem s rekuperací. K bytu náleží garážové stání, další soukromé venkovní parkovací místo a sklep. Rezidence Měcholupy je projektem developera JRD a nabízí komornější charakter bydlení v soukromém rezidenčním areálu. Vznikla jako nízkoenergetický projekt s důrazem na úsporný provoz a moderní technologie. Kvalitu energetického řešení potvrzuje také ocenění v soutěži Český energetický a ekologický projekt, kde rezidence získala 1. místo v kategorii bytových domů Uzavřenější prostředí projektu přináší větší míru soukromí a klidu, přičemž samotný byt je díky rozsáhlé zahradě a terase přirozeně oddělený od běžného městského provozu. Dolní Měcholupy nabízejí skvělou dostupnost do ostatních částí Prahy jak autem, tak prostřednictvím MHD a nedalekého vlakového spojení. V okolí se nachází Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada, Golf Hostivař a další možnosti pro sport a volný čas. Celkově jde o kombinaci velkého rodinného bytu, více než 180 m² soukromého venkovního prostoru, dvou parkovacích míst a klidného rezidenčního prostředí - parametrů, které se v rámci pražské bytové nabídky objevují jen omezeně. Rád Vás touto nemovitostí provedu osobně.

Exkluzivně vám nabízíme luxusně vybavený byt 4+kk o celkové ploše 153m2, s balkonem o ploše 10m2 s opravdu unikátním výhledem na Prokopské údolí, Žvahov a okolí, situovaný ve druhém podlaží novostavby v klidné, velmi dobře dostupné lokalitě Prahy 5 - Hlubočepy, ul.Lumiérů. Bytová jednotka se sestává z předsíně, z které je vstup na samostatné wc, do koupelny (s prostorným sprchovým koutem, rohovou vanou, dvěma umyvadly, wc a bidetem; sanita Alessi Laufen), do ložnice/pracovny a prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou. Vstup do této části je vskutku unikátní, ihned po příchodu do vašeho domova vidíte kompletně prosklenou stěnu, prostřednictvím které vidíte výhled na okolí, jež je z Pražských bytů velmi ojedinělý - Pražský Semmering, Prokopské Údolí, Žvahov, ale i např. Vyšehrad, Žižkovský vysílač atp. Kuchyňská linka, jejíž povrch zdobí kuchyňská deska z kvalitního materiálu (Technostone), je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiče zn.Siemens - myčka, pečící trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, lednice s mrazákem a kávovar. Osvětlení kuchyňské části efektně zajišťují svítidla ze Swarovski kamenů. Hned vedle kuchyně je vstup do technické místnosti/komory, kde je dostatek místa na potraviny či např. na sušičku/pračku. Po levé straně obývacího pokoje je vstup do druhé ložnice, po pravé straně pak do poslední/čtvrté ložnice, u které je prostorná šatna, efektní koupelna se sprchovým koutem a prostor, jež je možno využít například jako pracovnu. Po celé ploše bytu je množství vestavěného nábytku, jež zvyšuje efektivitu a praktičnost. Vytápění zajišťují konvektory a nástěnná topná tělesa, v obývacím pokoji a v koupelně je instalované podlahové vytápění. Pohodlí a bezpečnost domova zajišťují předokenní žaluzie, klimatizace, případně alarm (napojený na PCO). K bytu náleží dvě vyhrazené parkovací stání před domem. K dispozici je též společná zahrada před domem. Movité věci mohou zůstat dle dohody. Půdorys rád zašlu na vyžádání. Nemovitost je prostá jakýchkoliv právních vad.

Podkrovní byt ve třetím patře kompletně zrekonstruovaného klasického pavlačového domu s bonusem. Na ulici Sokolovská Vás pohltí autentická atmosféra tradičního Karlína, jakou jinde v Praze nenajdete, z druhé strany nadchne klidné zázemí vnitřního dvora. Dvě minuty chůze a jste na metru Florenc, 10 minut chůze a jste na Náměstí Republiky v centru Prahy, Karlínské náměstí s parkem je 3 minuty chůze na druhou stranu. Žijeme v době, kdy chce klient něco navíc, tento byt poskytuje i dalších 38 metrů čtverečních. Tím naším bezkonkurenčním bonusem je mezonetové patro s galerií o velikosti téměř šesti metrů čtverečních a něj navazující, posuvnými dveřmi oddělená podkrovní místnost, o ploše třiceti třech metrů čtverečních. Byť má nižší výšku stropu a není proto započtena do celkové podlahové plochy jednotky, je plnohodnotně vybavena topením, TV záskuvkou a dvěma střešními okny. Vzniká tak sympatický prostor pro šatnu, dětskou hernu, úložné místo, či pokoj pro návštěvy. K vlastnictví bytu přísluší právo užívat ze společných prostor přístupnou lodžii, kterou sdílí tři byty na poschodí. Lodžie má velikost deset metrů čtverečních a z každého bytu je na lodžii přivedena vlastní zásuvka i světlo, obojí ovládané z každého bytu zvlášť. Můžete tedy grilovat, číst, nebo surfovat dle libosti. Parkování v centru je velký oříšek. Vy ale máte pro svého mazlíčka zajištěné vlastní stání ve dvoře za měsíční poplatek do SVJ. Měsíční náklady za jednotku hrazené ve prospěch SVJ činí pouhé 3.224 Kč, bez zálohy na studenou vodu. To je ve vztahu k velikosti jednotky skutečně unikátní. Teplo domova zajišťují elektrické infrapanely, poskytující možnost regulace teploty v každé místnosti zvlášť. Ohřev vody řeší bojler. Aktuální vyúčtování za roční spotřebu energie činilo 25.000 Kč. Nové měsíční zálohy na elektřinu dodavatel nastavil na 2.060 šedesát korun. Hlavní bonusy: Centrum Prahy na dosah. Galerie (5,56 m²) Světlá část mezonetu. Podkroví (33 m²). Vlastní parkovací stání. Společná lodžie (10 m²). Přijďte se podívat a prozkoumejte každý detail tohoto bytu 4+kk o 97 metrech podlahové plochy na vlastní oči. Zavolejte a domluvíme si společnou prohlídku.

Přímý majitel nabízí prostorný, světlý a klimatizovaný byt 4+kk v osobním vlastnictví, který zabírá celé 3. nadzemní podlaží menšího bytového domu z roku 2000 v klidné části Prahy 9 - Kbely. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně prémiového nábytku vyrobeného na míru, byt je připraven k okamžitému nastěhování. Promyšleně navržený interiér s množstvím úložných prostor spolu s kompletní občanskou vybaveností v okolí nabízí komfortní bydlení pro rodinu s dětmi. Interiér tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj se dvěma pevnými a jedním výsuvným lůžkem, pracovna (lze ji jednoduše upravit na další pokoj), šatna, technická místnost pro pračku a sušičku, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná předsíň. Součástí je také velký sklep, který bez problémů nahradí potřebu využívat společnou kočárkárnu. Užitná plocha: 123 m² (dle pravidel pro podkrovní prostory) Podlahová plocha: 135 m² (dle prohlášení vlastníka) Orientace bytu: východ, západ, sever. K dispozici je možnost dokoupení až dvou garážových stání, případně lze pohodlně zaparkovat přímo před domem. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, energetická náročnost budovy je třídy B. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem, vstup je na elektronické čipy a vjezd do garáží je ovládán prostřednictvím GSM. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - základní i mateřské školy, supermarkety, lékárnu, zdravotní středisko, restaurace, sportovní halu, golfové hřiště, dětská hřiště i množství zeleně. Autobusová zastávka Zamašská se nachází přímo před domem. Stanice metra Letňany je dostupná přibližně za 12 minut. Vlakové spojení ze stanice Praha - Kbely Vás doveze do zastávky Praha-Vysočany za 14 minut a na Masarykovo nádraží přibližně za 22 minut. V případě zájmu o prohlídku či souvisejících dotazů mě prosím kontaktujte. RK volat jen v případě zájmu konkrétního klienta.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 80 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Zárubova, Praha 12 - Kamýk. K bytu náleží lodžie o velikosti 5 m² a sklepní kóje 1,5 m². Byt prošel přibližně v roce 2009 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému bydlení. Dům je po revitalizaci, má nové zateplení, plastová okna a výtah, což přispívá k nízkým provozním nákladům i pohodlnému bydlení. Kamýk patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy 12. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a zároveň blízkost přírody. V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zastávky MHD, stejně jako Modřanská rokle a Kamýcký les, které poskytují široké možnosti pro sport a relaxaci. Hlavní výhody: • dispozice 4+1 • podlahová plocha 80 m² • lodžie 5 m² • sklep 1,5 m² • rekonstrukce cca 2009 • 3.NP s výtahem • zateplený dům • plastová okna • klidná lokalita Praha 12 - Kamýk • výborná občanská vybavenost a dostupnost MHD • blízkost zeleně a přírody Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení v klidné a vyhledávané části Prahy. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Bydlet v bytě v Praze a přitom se doma dívat do zeleně? Mít vlastní zahrádku, klid, minimum aut kolem domu a prostor, kde mohou děti normálně vyběhnout ven? Právě v tom je tento byt 4+kk se zahradou v komorním projektu Terasy Šmukýřka v Košířích výjimečný. Dům stojí na konci slepé ulice Pod Šmukýřkou, mimo běžný provoz, a samotný byt je orientovaný na druhou stranu směrem na Prahu. Z obývacího pokoje ani ze zahrady se proto nedíváte na auta nebo chodník před domem, ale na otevřenou zeleň a zalesněný horizont směrem k Malvazinkám. 134 m² vlastní zahrady Na obývací pokoj s kuchyní navazuje terasa a zahrada o ploše 134,8 m². Je dost velká na společné snídaně, grilování, dětské hry i letní večery s přáteli, ale zároveň ne tak velká, aby se z ní stal další víkendový pracovní úvazek. Navíc působí velmi soukromě. Před okny nevede cesta ani veřejný chodník a zahrada přirozeně pokračuje pohledem do okolní zeleně. Potkáte tu maximálně bažanty, zajíce, ale i srnky, které sem občas zavítají z nedalekého přírodního parku Košíře-Motol. Dispozice vytvořená pro rodinu Byt má celkovou plochu 109,5 m² a jeho dispozice přirozeně odděluje společnou a soukromou část. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na zahradu. Trojice neprůchozích ložnic je naopak umístěna v oddělené klidnější části bytu. K dispozici je: obývací pokoj s kuchyní 38,7 m² tři ložnice 12,6 m², 14 m² a 12,6 m² koupelna s vanou, dvěma umyvadly a WC 8,1 m² druhé samostatné WC prostorná vstupní hala a chodba s místem pro úložné prostory sklep 5,8 m² garážové stání + možnost pronájmu garáže pro druhé auto Klid, který se v Praze hledá těžko Konec slepé ulice znamená jednu velmi praktickou věc: neprojíždí tudy auta, která zde nemají důvod být. Pro rodinu s dětmi je to rozdíl, který se špatně popisuje v metrech čtverečních. Okolí domu je klidné, za domem začíná park Šalamounka a děti nemusíte při každém vyběhnutí ven sledovat očima před šesti proudou silnicí. Je to spíš způsob života, který si člověk obvykle spojuje s bydlením někde za Prahou. Tady ho ale máte v Košířích. Moderní dům bez starostí kolem rodinného domu Projekt Terasy Šmukýřka byl dokončen v roce 2017 a o dům se SVJ příkladně stará. V bytě jsou dřevěné dýhované podlahy Linnea, elektrické podlahové vytápění Raychem s regulací jednotlivých místností a bezpečnostní dveře Pyrosafe BT2. Do domu je nově přivedena optická síť, SVJ je bez dluhů a má přibližně 1,3 mil. Kč rezervu ve fondu oprav. O společnou zeleň v okolí domu se stará správce. Získáváte tak velkou část toho příjemného, co nabízí rodinný dům zahradu, soukromí a kontakt s přírodou bez střechy, fasády a dalších věcí, které byste jinak řešili sami. A pořád jste v Praze Přírodní park Šalamounka a Košíře-Motol je prakticky za domem. V okolí najdete školy, školky i sportovní možnosti. Autobus i vlaková zastávka Praha-Cibulka jsou přibližně 510 minut pěšky. Na Smíchov se autem dostanete přibližně za 10 minut, do centra za 15 minut a na letiště za 20 minut. Ladronka, Golf Club Praha, Squash Park Cibulka nebo sportovní areál VISTA jsou všechny v dosahu několika minut. Tenhle byt není zajímavý jednou mimořádnou věcí. Je zajímavý tím, kolik věcí se tu potkalo najednou: velký rodinný byt, vlastní zahrada, výhled do zeleně, soukromí, slepá ulice a přitom Praha. A občas srnka. A právě tahle kombinace se hledá velmi těžko, tak se přijďte přesvědčit osobně, dejte mi vědět a domluvíme se na termínu prohlídky.

První prohlídky proběhnou 09. 09. od 14-17hod. Je nutné se předem na daný termín přihlásit a dohodnout si konkrétní čas, který bude věnován pouze Vám. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m2, který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v ulici Vysočanská. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Zajímavostí je také možnost pracovat s dispozicí bytu. Kuchyň byla původně umístěna v jednom z pokojů a v minulosti byla přesunuta do prostoru chodby. V rámci rekonstrukce je tedy možné zvážit její navrácení do původního prostoru a chodbu využít jiným způsobem. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. K bytu náleží také zděný sklep o výměře 1,83 m2. Dům je průběžně udržován a v minulosti zde proběhla výměna oken a stoupaček, byl instalován optický kabel, v bytě částečně nová elektroinstalace. Rekonstrukcí prošly rovněž sklepní prostory, přičemž jednotlivé sklepy jsou nyní vyzděné. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okolí jsou mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a další běžné služby. Přestože se jedná o městskou lokalitu s dobrou dostupností do centra, v okolí nechybí ani možnosti pro procházky a volný čas. V širším okolí se nachází několik zelených ploch, parků a přírodních lokalit, například oblast vrchu Tábor, Smetanky či Třešňovky. Asi 2 min pěšky od domu je zastávka Novovysočanská, která nabízí spojení na metro B Palmovka (5 min bus) či nádraží Libeň (3 min). Samotná ulice nabízí příjemnější a klidnější bydlení a v jejím okolí lze zpravidla bez větších problémů zaparkovat. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, kdy si nový majitel může celý prostor upravit podle svých potřeb, tak jako zajímavá investiční příležitost. PENB se nyní zajišťuje.

Světlé 2+kk na Vinohradech | 50 m² | Horní Stromky Nabízíme krásný a vzdušný byt 2+kk o velikosti 50 m² ve 4. patře v žádané lokalitě Horní Stromky na Vinohradech po kompletní rekonstrukci. Byt zaujme vysokými stropy a množstvím přirozeného světla skrze nová vysoká okna. Díky vhodně zvolené dispozici působí velmi prostorně. Orientace oken je do klidného vnitrobloku. Interiér je promyšlený do posledního detailu - kvalitní dubová podlaha, elegantní bezfalcové designové dveře, kuchyňská linka společně s dalšími kusy nábytku vyrobená na míru od truhláře. Velkou předností je kompletně zrevitalizovaný činžovní dům, včetně společných prostor. 50 m² | 2+kk | 4. patro ☀️ Nová špaletová okna Vysoké stropy Dubová podlaha Bezfalcové designové dveře ️ Kuchyně + další kusy nábytku na míru od truhláře Kompletně zrevitalizovaný dům Sklep 4,5 m2 Horní Stromky, Vinohrady Fotografie v inzerátu jsou skutečné, nejsou vytvořené pomocí AI. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.

Mezonet nad střechami Karlína. S prostorem pro život. Jen pár kroků od metra Florenc, v původním podkroví domu z roku 1894, vznikla velkorysá mezonetová vestavba o celkové ploše 200 m² včetně terasy. Tady prostor neurčují jednotlivé místnosti, ale především jejich vzájemné propojení. Světlá obytná hala s kuchyňským koutem, otevřené schodiště a galerie v horní úrovni vytvářejí přirozené místo pro společný život, setkávání i klidný kout s knihovnou. Typická podkrovní zkosení dávají prostoru jeho charakter a zároveň se promítají do výpočtu podlahové plochy jednotky, která dle prohlášení vlastníka činí 165,6 m². V teplých měsících se obytná část přirozeně prodlužuje o terasu s dalšími 19,4 m². Velké střešní prosklení přivádí dovnitř množství denního světla a umocňuje vzdušnost celého prostoru. Ale nabízí i něco navíc - průhledy na panorama Pražského hradu. Byt je dokončen do fáze white walls - čistého, nadčasového základu bez kompromisů předchozího interiéru. Technické řešení zahrnuje podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, elektrický kotel a řízené větrání s rekuperací. A protože slunce k bydlení nad střechami patří, pro horké letní dny jsou připraveny rozvody pro klimatizaci. Své kouzlo má už cesta nahoru - prosklený výtah nabízí pohled na elegantní elipsovité schodiště, které tvoří dominantu domu. V šestém patře pak pokračuje už jen ke dvěma mezonetovým bytům. Nejvyšší část budovy tak získává příjemně komorní atmosféru. Oba mezonetové byty lze koupit také společně. V takovém případě získáte celou půdní vestavbu domu - 316 m² bytové plochy, dvě terasy a tři parkovací stání. Při koupi obou bytů lze jednat o individuálních podmínkách. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví včetně výlučného užívání dvou parkovacích stání ve vnitrobloku. Upozornění: Video vychází z fotografií skutečného současného stavu nemovitosti. Vizualizace možné budoucí podoby interiéru jsou vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a nezobrazují skutečný stav nemovitosti.

Novinka na trhu! Nabídka prodeje bytu 2+kk/L, celková plocha 47,62 m2 ( byt 42,62 m2 + lodžie 5 m2), OV, na jedné z nejlepších adres Prahy 11, neboť tato lokalita je obklopena nejen velkými plochami parků s dětskými hřišti, ale má i luxusní výsadu periferie, což znamená skok do volné přírody ( Hostivařská přehrada s největším přírodním koupalištěm v Praze a lesoparkem, přírodní památka Milíčovský les s kaskádou rybníků, Kunratický les, cyklistické stezky k Průhonickému parku). Praha 11 - Chodov prošla zásadní proměnou. Zdejší kolorit staveb, kde se navzájem prolíná bytová zástavba panelových domů posazených do zeleně parků s rodinnými domy se zahradami a novou moderní výstavbou, dává rezidentům pocit zeleně a klidu. Lokalita disponuje výbornou infrastrukturou (metro "C", MHD - autobusový uzel všemi směry, sportovní centra, obchodní centra, služby, zdravotnická zařízení), vše v pěší dostupnosti. Bytový dům z 80 let prošel kompletní náročnou revitalizací (stoupačky, zateplená fasáda, elektrorozvody v mědi, rozvody vody v platu, vstupní vchodové portály s otevíráním na čip, nové přístupové schodiště k domu i pro kočárky, vestibul se schránkami, nové zvonky, plastová okna, střecha, výmalba, úprava pater, moderní výtah pro 1 000 kg). O tom, že je dům v perfektním stavu, svědčí PENB "A" - třída mimořádně úsporná. Na každém patře 3 bytové jednotky, sklepy v patrech, před domem parkování bez modrých zón a hlídané parkoviště. Bezproblémové hospodaření SVJ - bez dluhů. Prostorný byt 2+kk ( byt 42,65 m2 + lodžie 5 m2) o celkové ploše 47,62 m2, se nachází v 5.NP/z 9.NP, OV, součástí prodeje je sklep (1 m2) na patře, jižní orientace bytu. Dispozice bytu: vstupní předsíň (8,6 m2) s novou vestavěnou šatnou se zavíráním v posuvné liště. Na konci prostorná zděná koupelna (2,9 m2) s vanou, umyvadlem, skříňkou, vedle samost. WC (1 m2). Z předsíně jsou dva samostatné vstupy do obou samostatných místností, v první místnosti (11,3 m2) je instalována nová kuchyňská linka, 2 vestavěné skříně, v druhé části obývací prostor, odtud je i druhý vstup zatahovacími dveřmi v liště do vedlejšího pokoje. Pokoj (18,7 m2) má vstup na lodžii (5 m2), odkud je krásný jižní výhled do zeleně, takže ideální pro klid a relaxaci. Byt je elegantní, světlý v kombinaci barev bílé, šedé a dřeva, ihned k nastěhování. Měsíční poplatky 3 300 Kč. Zajímavá investice nejen pro vlastní bydlení, ale rovněž za účelem následného pronájmu vzhledem k atraktivní lokalitě v blízkosti stanice metra Opatov a široké škále všech služeb v pěší dostupnosti.

Prodej bezbariérového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 6,5 m², který se nachází ve 4. patře cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov (dům P), ulice Gollové. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“). Byt Vám je předán včetně zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsná toaleta), v pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Příprava pro kuchyňskou linku. Příprava na předokenní žaluzie. Bez nábytku, v inzerci je použita vizualizace. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost, TRAM, zast. Náměstí Olgy Scheinpflugové nebo 15 min. metro B, zast. Anděl. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Akontace za byt: 3.890.000,- Kč Anuita k bytu: 5.213.395,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do OV. K bytu přísluší lodžie a komora. K nastěhování v září 2026.

Moderní 5+kk se střešní terasou 152,9 m² - byt je čerstvě dokončen a připraven ihned k nastěhování Byt je pro maximální flexibilitu pro kupujícího dokončen ve stavu k finální instalaci povrchů a zařizovacích předmětů. Po dohodě je možné osazení finálních povrchů a zařizovacích předmětů i ze standardu projektu, a to bez příplatku! Toužíte po domově, kde se můžete cítit bezpečně, a který zároveň disponuje kompletním zázemím pro pohodlný a klidný život? Nabízíme byt 5+kk o velikosti 159,6 m² nacházející se ve 3. podlaží komorního viladomu a nabízí vše, co potřebujete - prostorný interiér a střešní terasu o 152,9 m², kde si můžete užít chvíle zaslouženého odpočinku i rodinné pohody. Dispozice a vybavení: - byt 5+kk o velikosti 159,6 m² - terasa 152,9 m² - tři podlaží v domě - komorní atmosféra, klid a soukromí Další možnosti: - sklepní kóje k dokoupení (od 41.500 Kč/m² vč. DPH) - garážové stání v podzemí (537.200 Kč vč. DPH) - parkovací stání není podmínkou koupě bytu Lokalita a projekt: Byt je součástí projektu Nové Chabry, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit v Praze. Projekt nabízí nejen moderní a bezpečné bydlení, ale i kompletní zázemí přímo v areálu - mateřskou školu, italskou restauraci, bistro, vinotéku, obchody, fitness, komunitní centrum i výdejní boxy e-shopů. Základní škola je vzdálena jen 10 minut klidné pěší chůze. Pro volný čas poslouží cyklostezky, venkovní posilovna a dětská hřiště. V okolí pak najdete Ďáblický háj, Čimické a Drahanské údolí i oblíbené aquacentrum Šutka. Dopravní dostupnost: Do centra Prahy se dostanete autem za 15 minut nebo autobusem za 5 minut na metro C - Kobylisy. V blízké budoucnosti přibude také nová tramvajová zastávka jen pár minut od projektu. Stavba je zkolaudována a dokončena, do svého nového domova se můžete nastěhovat okamžitě! *Zařízení interiéru na fotografiích a vizualizacích je pouze ilustrativní. *

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 45 m². K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m². Byt se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v pražských Holešovicích, v nedaleké vzdálenosti od parku Stromovka. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň možnost využití Stromovky pro odpočinek a volnočasové aktivity. Byt nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Bytový dům je zateplený a okna jsou osazena plastovými dvojskly. V bytě je k dispozici optické připojení pro rychlý a stabilní internet. Byt je aktuálně pronajatý a stávající nájemnice má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka. Pro kupujícího, který hledá nemovitost jako investici, tak může být výhodou možnost pokračovat v již zavedeném nájemním vztahu. Aktuálně probíhá vyhotovení nového PENB štítku, proto v tuto chvíli má bytový dům třídu G. Po vyhotovení bude třída aktualizovaná. Fotografie označené „AI editace“ byly upraveny pouze za účelem virtuálního odstranění některých osobních věcí. Fotografie tak zachycují skutečný stav bytu nabízeného k prodeji. Ozvěte se mi ještě dnes a domluvme si spolu obhlídku. Kontaktovat mě můžete i o víkendu. Budu se na Vás těšit.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o celkové ploše 27 m² v prvním patře cihlového činžovního domu na adrese Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.Dispozice garsonky nabízí promyšlené a funkční řešení ideální pro jednotlivce nebo pár. Prostor je účelně uspořádán s kuchyňským koutem a dostatkem úložných prostorů pro pohodlné každodenní bydlení. Součástí bytu je pěkná kuchyňská linka, která je plně funkční a nabízí vše potřebné pro pohodlné vaření. Poloha ve třetím patře zaručuje přirozené denní světlo, příjemný výhled do ulice a také větší klid oproti nižším podlažím.Holečkova patří dlouhodobě k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5. Jde o klidnou, zelenou a charakterem výjimečnou čtvrť s převažující cihlovou zástavbou přelomu 19. a 20. století. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny i školy. Rušné náměstí Anděl s rozsáhlou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie je vzdáleno pouze několik minut pěší chůze.Dopravní dostupnost je vynikající. Stanice metra B Anděl i několik tramvajových linek vás rychle a pohodlně spojí s centrem Prahy i ostatními částmi města. Lokalita je oblíbená jak mezi mladými profesionály, tak mezi rodinami, které oceňují klidné prostředí s výbornou dostupností.Z investičního hlediska se jedná o mimořádně zajímavou příležitost. Smíchov a přilehlé části Prahy 5 vykazují dlouhodobě jednu z nejvyšších poptávek po nájemním bydlení v celé Praze. Garsonka tohoto typu v prémiové lokalitě oslovuje široký okruh nájemníků - studenty, mladé profesionály i singles - a dosahuje atraktivního poměru výnosu vůči pořizovací ceně. Lze ji pronajmout prakticky okamžitě, s minimální neobsazeností. Stejně dobře poslouží jako útulné a praktické vlastní bydlení v srdci jedné z nejlepších pražských čtvrtí.Byt je připraven k předání ihned po podpisu kupní smlouvy.

Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, v klidné lokalitě plné zeleně a s perfektní dostupností centra Prahy? Nabízíme k převodu družstevní byt 3+1 o užitné ploše 68,92 m² se dvěma balkony a sklepní kójí v ulici Elišky Přemyslovny na Zbraslavi. K bytu je již zpracována projektová dokumentace přestavby včetně fotorealistických vizualizací, které již byly uhrazeny původním vlastníkem a novému majiteli je můžeme předat zdarma. Byt se prodává v původním stavu za uvedenou kupní cenu (náklady na samotnou rekonstrukci nejsou zahrnuty v ceně). V případě zájmu můžeme novému majiteli zprostředkovat realizaci rekonstrukce na klíč. Byt se nachází ve 3. podlaží zatepleného cihlového domu. Díky vyššímu podlaží i orientaci ložnic (obě na JV směrem do vilové čtvrti) vám tento byt umožní večer uléhat v naprostém tichu a po probuzení se nechat nabít vycházejícím sluncem a výhledem do širokého okolí plného zeleně. Odpolední sportovní vyžití, nebo podvečerní procházka nedalekým parkem pak už jenom umocňují uživatelský komfort, který vám tento byt může nabídnout. Základní parametry: • Užitná plocha (68,92 m²) + 2 balkony (cca 3 m²) + sklepní kóje (cca 4 m²) - celková plocha 75,8 m² • Stav bytu - původní stav, určený ke kompletní rekonstrukci • Stav domu - po celkové revitalizaci (zateplení fasády, plastová okna, střecha, stoupačky, nové rozvody el. i vody) • Energetická náročnost - PENB: C (úsporná budova) • Měsíční poplatky: cca 4 500 až 5 000 Kč / měsíc včetně fondu oprav (1 580 Kč) + elektřina Financování a vlastnictví: • Družstevní vlastnictví s plně splacenou anuitou. • Převod do osobního vlastnictví aktuálně není možný. • Financování hypotékou je možné v případě ručení jinou nemovitostí. Projekt rekonstrukce: • Kupujícímu zdarma předáme zpracovanou projektovou dokumentaci rekonstrukce • Zprostředkování rekonstrukce na klíč a její koordinace je volitelnou nadstandardní službou pro kupujícího. Lokalita a občanská vybavenost: • Zbraslav kombinuje kompletní občanskou vybavenost s přírodou na dosah ruky. • Supermarket Albert přímo před domem, mateřské i základní školy v docházkové vzdálenosti. • Výborná dopravní dostupnost - přímé autobusové linky na Smíchov (cca 20 min), do Modřan, Vršovic i na Vinohrady. Zastávka kousek od domu. • Volný čas - Sluneční park, sportovní areály, cyklostezky podél Vltavy a Berounky, lesní trasy na oppidum a rozhlednu Závist. Veškeré podrobnější informace o stavu domu, hospodaření družstva i případné rekonstrukci vám rádi sdělíme na osobní schůzce. V případě zájmu o prohlídku bytu kontaktujte makléře.

Hledáte bydlení, kam si stačí přinést jen osobní věci, nebo ideální investiční příležitost s vysokým potenciálem? Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený a designově laděný byt 2+kk o celkové užitné ploše 59 m² (byt 53,2 m² + balkon 5,8 m²), který se nachází ve 2. podlaží vyhledávaného rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou (ulice Modrého, Praha 9 - Vysočany). Byt se prodává kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic. Uvedená cena zahrnuje veškeré vybavení, které vidíte na fotografiích, a také zděný sklep. K bytu se navíc dokupuje vyhrazené garážové stání za 700 000 Kč. Interiér a prémiové vybavení: Srdcem bytu je světlý obývací pokoj v krémově-béžových tónech, jehož dominantou je prémiová sedací souprava z pravé červené kůže (italská výroba). Na obývací část plynule navazuje špičková rakouská kuchyňská linka DanKüchen, která uspokojí i ty nejnáročnější. Je plně vybavena kvalitními spotřebiči (trouba a varná deska Siemens, lednice Electrolux, digestoř Kluge, myčka Candy a pračka LG). Ložnice, laděná do jemných olivově-salátových odstínů, poskytuje dokonalé zázemí pro odpočinek. Je kompletně zařízena - najdete zde manželskou postel (180 × 200 cm) s kvalitní matrací a velkým úložným prostorem, prostornou, vestavěnou šatní skříň, komodu a psací stůl. O pocit útulnosti a luxusu se v celém bytě starají kvalitní laminátové podlahy v béžových tónech v kombinaci s italskými tapetami. Praktická dispozice: Byt nabízí chytře řešené a oddělené hygienické zázemí. Koupelna s vanou a umyvadlem je komfortně přístupná přímo z ložnice, zatímco samostatná toaleta je umístěna v předsíni pro maximální soukromí. Příslušenství: K bytu náleží uzamykatelný sklep o velikosti 2,5 m² (v ceně bytu) a vyhrazené garážové stání v suterénu domu (za příplatek 700 000 Kč k ceně bytu). Lokalita snů - příroda i město na dosah: Projekt Zahrady nad Rokytkou nabízí výjimečné spojení klidu a perfektní občanské vybavenosti. V těsné blízkosti domu se nachází lesopark, oblíbená cyklostezka a přírodní rybník se stylovou kavárnou. V docházkové vzdálenosti nebo pár minut jízdy máte k dispozici kompletní infrastrukturu: • Zastávka tramvaje U Elektry (linky 8 a 25) pouhé 3-4 minuty chůze. • Rychlé napojení na stanici metra B (Kolbenova). • Nákupy a služby: supermarket Billa, Žabka, OC Harfa a Galerie Fénix. • Gastronomie: restaurace, pizzerie 360, McDonald's a kavárny. • Občanská vybavenost: školy, školky, dětská hřiště, sportoviště, veterinární klinika i moderní lékařské centrum ISCARE. Měsíční zálohy za služby činí 6 930 Kč. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení termínu prohlídky. Rád Vám tento výjimečný byt představím osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Východně orientovaný byt s vysokými stropy se nachází v 5. podlaží reprezentativního bytového domu z roku 1910, který stojí v boční ulici u Janáčkova nábřeží na Smíchově, blízko zahrady Kinských a smíchovské pěší zóny Anděl. Dispoziční uspořádání tvoří obývací pokoj s kuchyní a částečně oddělenou jídelnou, 2 ložnice (jedna přístupná z předsíně, druhá z obývacího pokoje), koupelna, samostatná toaleta a předsíň s malou šatnou. Byt byl zrekonstruovaný cca před 10 lety (včetně rozvodů), okna jsou dřevěná špaletová, dveře masivní kazetové s obložkami, některé se zdobným sklem. Interiér je pojat v romantickém duchu, výrazným prvkem je zeď s přiznanými cihlami, podlahy jsou vinylové v dekoru masivních prken. Kuchyně je plně vybavena, vytápění řeší plynový kotel. K bytu přísluší sklep, obyvatelům je k dispozici posezení v zeleném vnitrobloku a balkónky přístupné ze společných prostor. Budova z počátku minulého století je velmi pěkně udržovaná, má novou střechu a fasádu, výtah vede do mezipater. Atraktivní poloha u upraveného Janáčkova nábřeží lemovaného vzrostlou alejí, v pěším dosahu centra. Okolí je plné kaváren, restaurací a obchodů, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou školy včetně francouzského lycea. Oblast zpříjemňují zelené plochy, například na Dětském ostrově, v zahradě Kinských a parku Portheimka nebo v parku Sacré Coeur, parkovou úpravu má i blízké Arbesovo náměstí. Vynikající dostupnost zajišťují četné tramvajové linky, pár minut chůze vede ke stanici metra Anděl. Podlahová plocha 77 m², sklepní kóje cca 3 m2.

Exkluzivní prodej dvou propojených bytů 3+kk s balkony - celkem 135 m² Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě samostatné, avšak vzájemně propojené bytové jednotky v ulici Rokycanova na pražském Žižkově, s cenou za každou 12 290 000 Kč. Každou jednotku je možné koupit samostatně, případně lze obě zakoupit společně jako jeden prostorný celek. Každý z bytů má dispozici 3+kk, podlahovou plochu 67,5 m² a vlastní balkon. Obě jednotky se nacházejí ve 3. podlaží a v současnosti společně tvoří velkorysý byt o celkové podlahové ploše 135 m². Velkou předností nemovitosti je variabilita jejího využití. Jednotky jsou vhodné pro vlastní či vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako zajímavá investiční příležitost. Byty lze zakoupit také se stávajícími nájemníky. Hlavní přednosti: - dvě samostatné, vzájemně propojené jednotky 3+kk, - možnost koupě každého bytu samostatně, - možnost koupě obou bytů jako jednoho celku, - podlahová plocha každé jednotky 67,5 m², - celková podlahová plocha 135 m², - vlastní balkon u každého bytu, - kompletně zrekonstruovaný bytový dům, - umístění ve 3. podlaží, - možnost koupě se stávajícími nájemníky, - vhodné pro vlastní bydlení, ale i investici. Více slov dle našeho názoru netřeba - jak se říká, „ukázaná platí“. Neváhejte nás kontaktovat, prohlídku zajistíme, veškeré otázky zodpovíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Moderní byt 1+kk po rekonstrukci s terasou a garážovým stáním v ulici Skloněná, Praha 9 - Vysočany Nabízíme byt 1+kk o podlahové ploše 44 m² s terasou 6 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře v domě s výtahem. Přístup do domu i bytu je bazbariérový. Součástí bytu je kryté garážové stání. Dispozici tvoří prostorný pokoj s kuchyňským koutem (30 m²), ze kterého je vstup na jižně orientovanou terasu. Spaní je prakticky vyřešeno výklopnou manželskou postelí, která přes den nezabírá prostor a umožňuje naplno využít obytnou část pokoje. Dále se zde nachází koupelna s vanou a toaletou, předsíň s vestavnou skříní a samostatná malá šatna. Obyvatelům domu je k dispozici velká střešní terasa s výhledem na Prahu. Lze také využít společnou kolárnu. Rezidenční lokalita s výbornou dostupností MHD i kompletní občanskou vybaveností. Podmínkou je koupě garážového stání za příplatek.