Sprzedaż mieszkań - Praha

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 28 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025 v ulici Krymská, na pomezí oblíbených pražských čtvrtí Vršovice a Vinohrady. Byt nabízí hlavní obytnou místnost o velikosti 21 m2 a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Atraktivní poloha na pomezí Vršovic a Vinohrad nabízí to nejlepší z obou lokalit. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb, stejně jako možnosti kulturního a společenského vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra Prahy. Krymská ulice je známá svou osobitou atmosférou, oblíbenými podniky a příjemným městským životem. V okolí zároveň najdete dostatek zeleně a míst k odpočinku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 1+kk v projektu Britská čtvrť (dům C1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 24,32 m2 s balkonem 5,9 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj + kuchyňský kout, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 2 656 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 5 153 866 Kč Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 27 379 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný po kolaudaci bytového domu a po úplném splacení anuity. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Prodej nového bytu 3+kk se zahradou, dvěma terasami, garážovým stáním a sklepem - Barrandez-vous, Praha 5 Nabízím k prodeji zcela nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,6 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Barrandez-vous II v Praze 5 - Hlubočepích, v ulici Dostalové. Velkou předností tohoto bytu je jeho propojení s venkovním prostorem. K bytu náleží právo výlučného užívání předzahrádky o výměře 41,7 m² a dvou teras o celkové ploše 12,2 m². Vzniká tak příjemný soukromý prostor pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo zázemí pro rodinu s dětmi. Byt je díky velkým proskleným plochám velmi příjemně propojen s terasou a zahradou. Interiér působí moderně a vzdušně, je vybaven dřevěnými podlahami a zcela novou kuchyňskou linkou. Dispozice 3+kk nabízí komfortní prostor jak pro pár, tak pro rodinu. Přízemní umístění v kombinaci se zahradou a dvěma terasami dává bytu charakter bydlení blížícího se rodinnému domu, zároveň však se všemi výhodami moderního rezidenčního projektu. K bytu dále náleží vnitřní prostorné garážové parkovací stání a nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 7,6 m². Velký sklep poskytuje dostatek prostoru například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci či další úložné potřeby. Samotný byt má podlahovou plochu 61,6 m²; terasa, zahrada ani sklep se do této podlahové plochy nezapočítávají. Při započtení bytu, obou teras, zahrady a sklepa tak nový majitel získává více než 123 m² soukromých vnitřních a venkovních ploch, a k tomu vlastní garážové stání. Rezidence Barrandez-vous Byt je součástí novostavby Barrandez-vous II v katastrálním území Hlubočepy. Užívání domu bylo povoleno kolaudačním souhlasem ze dne 27. 1. 2026. Rezidenční areál zaujme moderní architekturou, upravenou zelení a příjemně řešenými společnými venkovními prostory. Mezi jednotlivými domy jsou pěší komunikace, zeleň a odpočinkové plochy, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Základní informace • dispozice: 3+kk • podlahová plocha bytu: 61,6 m² • podlaží: 1. NP • předzahrádka: 41,7 m² • dvě terasy: celkem 12,2 m² • sklep: 7,6 m² • parkování: vlastní vnitřní garážové stání • kuchyň: zcela nová kuchyňská linka • stav: novostavba • projekt: Barrandez-vous II • lokalita: Dostalové, Praha 5 - Hlubočepy Byt představuje zajímavou kombinaci novostavby, vlastního venkovního prostoru, nové kuchyně, velkého sklepa a pohodlného parkování v domě. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. O projektu se můžete dočíst i na stránkách https://www.barrandez-vous.cz/ Pro bližší informace, sdělení prodejní ceny a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky.

Byt 3+kk o užitné ploše 84,2 m², k tomu terasa o dalších 50,3 m² a vlastní parkovací stání. To vše v moderním domě z roku 2018 v Honzíkově ulici v Dolních Měcholupech. Byt najdete v 6. podlaží domu s výtahem. Dispozice je jednoduchá a dobře použitelná - hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní, ze kterého se vychází přímo na opravdu vééélikou terasu. A právě terasa je tady tím, co z bytu nedělá jen další tuctový byt v paneláku. S více než 50 m² nabízí dost prostoru pro velké posezení, gril, lehátka, vířivku, bazén, dětský koutek, zahradničení nebo klidně všechno dohromady. Není to jen balkon na dva květináče a židli, ale prostor, který můžete celoročně využívat. Dál jsou tu dvě samostatné ložnice, koupelna, komora přímo v bytě a k tomu ještě sklep o velikosti cca 3 m². Praktické věci tak nemusíte řešit na úkor obytného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu, okna mají izolační trojskla a dům splňuje energetickou náročnost B. Součástí prodeje je také jedno parkovací stání. V kostce: - 3+kk v osobním vlastnictví - užitná plocha 84,2 m² - terasa (fakt velká) 50,3 m² - sklep 3 m² - 6. podlaží - dům z roku 2018 - výtah - velmi dobrý stav - izolační trojskla - parkovací stání - energetická náročnost B Lokalita Dolní Měcholupy jsou část Prahy, kde už kolem domu není jen další řada domů. V okolí najdete parky, dětská hřiště, venkovní fitness a workout zóny, sportovní hřiště i cyklostezky. Pro každodenní fungování jsou v dosahu školky, školy, kroužky a běžné služby. Větší nákupy vyřešíte v Retail Parku Štěrboholy nebo Europarku, hned vedle je také Fashion Arena. Je to lokalita, která dobře funguje hlavně pro ty, kdo chtějí bydlet v Praze, ale doma mít trochu víc prostoru a klidu.

VYMĚŇTE STARÝ BYT ZA NOVĚ ZREKONSTRUOVANÝ JEDNODUŠE A BEZ STAROSTÍ (Vizualizace / Ilustrační fotografie. Byt je dokončen v podobném stylu) Praha Letňany | Cena při výměně: 6 690 000 Kč Chcete bydlet v moderním, čistém a kompletně zrekonstruovaném bytě, ale nechcete nejdříve složitě prodávat svůj současný byt, řešit rekonstrukci nového bydlení a celý proces organizovat sami? Nabízíme možnost výměny Vašeho stávajícího bytu za náš kompletně zrekonstruovaný byt v oblíbené lokalitě Praha Letňany. Naše společnost se zabývá nákupem, rekonstrukcí a prodejem bytů a nově nabízíme klientům také možnost výměny staršího bytu za již hotový, moderně zrekonstruovaný byt. Co obnáší komplet rekonstrukce bytu? Nová elektroinstalace v celém bytě (měděné rozvody, nová pojistková skříň, zásuvky a vypínače) Nové rozvody vody a odpadů Nové podlahové krytiny (v kvalitním moderním provedení) Nová kuchyňská linka (včetně nových vestavěných spotřebičů) Kompletně zrekonstruovaná koupelna a WC (nová sanita, obklady a dlažba) Nové interiérové dveře a kompletní výmalba Jak může výměna proběhnout? Máte například starší byt, který potřebuje rekonstrukci, ale nechcete investovat čas a peníze do oprav? Nabídněte nám svůj byt. Nemovitost individuálně posoudíme a v případě dohody může být její hodnota započtena proti ceně našeho zrekonstruovaného bytu. Vy tak můžete přejít ze staršího bydlení rovnou do hotového bytu bez nutnosti absolvovat vlastní rekonstrukci. Pokud je mezi hodnotou Vašeho současného bytu a novým bytem cenový rozdíl, můžeme Vám pomoci také s řešením vhodného financování nebo hypotéčního úvěru. Co pro Vás můžeme zajistit? individuální posouzení Vaší současné nemovitosti návrh konkrétního řešení výměny možnost započtení hodnoty Vašeho bytu do kupní ceny pomoc s financováním rozdílu a hypotéčním úvěrem kompletní organizaci celého procesu koupě a prodeje právní a smluvní zajištění transakce koordinaci převodu nemovitostí individuální nastavení termínů předání tak, aby byl přechod do nového bydlení co nejjednodušší Cílem je, abyste nemuseli nejprve prodat svůj byt, následně hledat nové bydlení, organizovat rekonstrukci a řešit několik různých stran. Celý proces se snažíme spojit do jednoho srozumitelného řešení. Nemáte byt v Praze? Nevadí. Máme a průběžně připravujeme zrekonstruované byty také v dalších lokalitách, zejména: Praha Kladno Mladá Boleslav Plzeň a další lokality ve Středočeském kraji. Stejně tak můžeme individuálně posoudit Váš byt i v jiné lokalitě. Každá nemovitost a situace je jiná, proto podmínky výměny řešíme vždy individuálně. Pro koho je tato možnost vhodná? Především pro majitele starších bytů, kteří chtějí změnit bydlení, ale nechtějí se zabývat náročnou rekonstrukcí, složitým prodejem stávající nemovitosti nebo dlouhým hledáním nového bytu. Může jít například o výměnu menšího bytu za větší, většího za menší, staršího bytu za kompletně zrekonstruovaný nebo o stěhování do jiné lokality. Máte byt a zajímá Vás, zda by výměna byla možná? Kontaktujte nás a pošlete nám základní informace o Vašem bytě lokalitu, dispozici, velikost a několik fotografií. Nezávazně posoudíme možnosti a navrhneme Vám konkrétní variantu výměny. Nemusíte se předem k ničemu zavazovat. Váš starý byt může být cestou k novému bydlení.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 36,4 m2 (dle nař. vlády se započtením vnitřních příček a zabudovaných předmětů) v 1. nadzemním podlaží (přízemí na úrovni ulice) cihlového domu v ulici Žerotínova, městská část Žižkov. K bytu náleží právo výlučného užívání sklepu o výměře 2,1 m2 v suterénu domu. Byt je ve stavu k celkové rekonstrukci po předchozích dlouhodobých nájemcích. Byt má praktickou dispozici, nachází se však nad nevytápěným prostorem sklepů a sousedí s nevytápěným průjezdem do vnitrobloku, což zvyšuje náročnost na větrání a vytápění bytu, které bylo dříve podceněno a byt tak aktuálně vykazuje známky vlhkosti a plísně. Praktická dispozice bytu zahrnuje předsíň se vstupem do koupelny s WC, komory v bytě a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje do ložnice. Standardem bytu jsou špaletová okna s orientací do ulice, keramická dlažba v obývacím pokoji, předsíni a koupelně a nevyhovující plovoucí lamino podlaha v ložnici, malá vana, kombi WC, elektrický bojler a plynová tělesa WAW v pokojích k vytápění. K bytu náleží zděná sklepní kóje v prvním podzemním podlaží domu. Samotný dům je dobře udržovaný, má např. nový výtah, ovládání dveří na čip, vyměněny páteřní rozvody vody a elektřiny, rozvody optického internetu ke každému bytu, renovovanou střechu, osvětlení s pohybovými senzory, udržované společné části apod. Ulice Žerotínova se nachází v městské části Žižkov mezi vrchem Vítkov a parkem Parukářka. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení z nedalekých zastávek MHD (tram, bus) na metro trasy A (Jana Želivského), B (Palmovka) i C (Florenc). V případě, že Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se přihlásit o podrobnější informace, popřípadě si rovnou sjednejte prohlídku tohoto bytu. Rádi se Vám budeme věnovat. Dovolujeme si upozornit, že majitel bytu si vyhrazuje právo finálního výběru zájemce o koupi a současně právo upřednostnit nejvyšší cenovou nabídku v případě vícečetného zájmu.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 8 - Palmovka. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008 a nabízí příjemné bydlení s možností okamžitého užívání nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Významnou přidanou hodnotou této nabídky je právě probíhající kompletní revitalizace celého domu. V rámci rozsáhlé rekonstrukce vznikne nová fasáda, budou vyměněna okna ve všech bytech, instalován nový výtah a modernizovány veškeré společné prostory. Součástí projektu je také vybudování nové sklepní koje náležející k bytu. Budoucí majitel tak získá nemovitost v domě, který bude po dokončení rekonstrukce působit prakticky jako novostavba a nabídne výrazně vyšší komfort bydlení i dlouhodobou hodnotu investice. Lokalita Palmovka patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 8 díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra B Palmovka, tramvajové i autobusové zastávky se nacházejí v bezprostředním okolí domu, což umožňuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Tento byt představuje ideální řešení pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, stejně jako pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty.

Hledáte prostorný byt, který si upravíte podle sebe? Bytová jednotka je určen ke kompletní/částečné rekonstrukci a nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Bukovecká, Praha 9 - Letňany. Současnou dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělená toaleta a vstupní chodba. Z jednoho z pokojů je přístup na lodžii. Umístění ve zvýšeném přízemí zajišťuje snadnou dostupnost bytu což zároveň současně větší odstup od úrovně okolního terénu než u běžného přízemního bytu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme financování koupě i rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 56 m², který se nachází ve zvýšeném podlaží domu v ulici Svojšovická, Praha 10 - Záběhlice. Byt je v dobrém stavu, zároveň nabízí prostor pro rekonstrukci a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky tomu představuje také zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení či následného pronájmu. Prodej je realizován formou převodu obchodního podílu ve společnosti s r.o., která je vlastníkem domu. S převáděným podílem je spojeno výlučné právo užívání tohoto konkrétního bytu a sklepní kóje. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, školy, restaurace i sportovní vyžití. Velkým benefitem je také dostatek zeleně a blízkost Hamerského rybníka či přírodního parku Hostivař-Záběhlice. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 75 m² plus balkon o velikosti 3 m² a sklepní kóje, situovaný v klidné části Prahy 9 - Vysočany, ulice Prouzova. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu. Dispozici tvoří vstupní předsíň, dále tři samostatné pokoje, z jednoho z nich je vstup na balkon, koupelna se sprchovým koutem a prostorem na pračku, samostatná toaleta a praktická komora s úložným prostorem a místnost, kuchyň, která je umístěna samostatně v předsíni. Podlahy tvoří ve dvou pokojích zachovalé dřevěné parkety. V samostatném třetím pokoji je podlaha vyrovnána kvalitní OSB deskou, připravená pro pokládku finální krytiny dle vašeho vkusu. Nová plastová okna jsou orientována na jihozápad a jihovýchod. Koupelna (se sprchovým koutem a prostorem pro pračku) prošla rekonstrukcí před cca 10 lety, plně funkční a napojená na vlastní elektrický bojler. Vytápění je v současnosti řešeno plynovými kamny (WAW). Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. K bytu náleží sklep o výměře 4 m². Měsíční poplatky 6000 Kč plus elektřina a plyn. Lokalita Praha 9, Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Vysočanská (linka B), kterou doplňují tramvajové a autobusové spoje i vlaková stanice Praha, Vysočany. V okolí je široká nabídka obchodů, služeb, restaurací i volnočasových aktivit, včetně nákupních center Galerie Harfa a Fénix a blízkých parků podél říčky Rokytky. Možnost financování hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Doporučujeme prohlídku.

V exkluzivní nabídce Vám představujeme prostorný, východně orientovaný byt 4+kk o podlahové ploše 82 m2, situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v Bohumínské ulici v pražských Letňanech. Součástí bytu je sklep v 1PP bytového domu. Byt zaujme především svou velmi dobře řešenou dispozicí, která nabízí přesně to, co je u rodinného bydlení nejcennější dostatek prostoru, soukromí jednotlivých členů domácnosti a praktické zázemí pro každodenní život. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum společného života. Kuchyňská část je v současnosti od obývacího pokoje oddělena příčkou, díky čemuž lze kuchyni využívat jako samostatnější zónu. Pro budoucího majitele se ale nabízí možnost interiér přizpůsobit zpět do původního stavu - obývací pokoj+kk o celkové ploše 21m2. Privátní části bytu, přístupné z předsíně 12m2, tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje, každý o výměře 12,7 m2. Díky tomu má každý člen domácnosti možnost vlastního prostoru. Komfort doplňuje koupelna s rohovou vanou 4m2, samostatná toaleta 2m2 a praktická komora 4,5m2, která poskytuje tolik potřebný úložný prostor. Byt je v užívaném stavu a nabízí zajímavý potenciál pro postupnou modernizaci interiéru podle osobního vkusu potřeb nového majitele. BYTOVÝ DŮM S DOBRÝM ZÁZEMÍM Zateplený osmipodlažní bytový dům prošel v roce 2006 významnou kvalitní přestavbou a modernizací. Neméně důležitým benefitem je velmi dobré hospodaření SVJ, které přispívá ke stabilnímu a dobře udržovanému prostředí domu. Vytápění a dodávka teplé vody jsou zde řešeny centrálním dálkovým vytápěním. Příspěvek do fondu oprav činí 1 224 Kč měsíčně. Letňany patří k velmi vyhledávaným pražským lokalitám pro rodinné bydlení. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, OC Letňany, multikino, aquacentrum, sportovní haly a rozsáhlý lesopark pro procházky i cyklistiku. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem linky C a autobusovými spoji. Příležitost pro ty, kteří hledají v Praze skutečně prostorné rodinné bydlení s praktickou dispozicí a potenciálem vytvořit si z něj domov přesně podle svých představ. PENB: B

Exkluzivní byt 3+kk, 99,8 m², prestižní adresa v historickém centru Prahy Nabízíme k přímému prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 99,8 m², nacházející se na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Byt je umístěn v reprezentativním cihlovém domě z roku 1903, který prošel v roce 1999 citlivou a kvalitní rekonstrukcí provedenou italskými řemeslníky. Díky vysokým stropům o výšce 3,7 m, promyšlené dispozici a prvotřídním materiálům nabízí jedinečnou atmosféru elegance a nadčasového bydlení. Interiér zdobí původní dekorativní štuky, kvalitní parketové podlahy a krásné arkýřové okno v obývacím pokoji, které prostoru dodává mimořádný charakter a dostatek denního světla. Dispozice bytu je velmi praktická. Ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a ticho. Obývací pokoj je orientován do ulice Bílkova, která se nachází v bezprostřední blízkosti Pařížské ulice, avšak zachovává si příjemný klid a jedinečnou atmosféru historického centra. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou a toaletou, samostatné WC a balkon o velikosti 2,5 m² orientovaný do vnitrobloku. Užitná plocha bytu dle aktuálního odborného zaměření z roku 2026 činí 99,8 m². K bytu dále náleží balkon o výměře cca 2,5 m², který je společnou částí domu ve výlučném užívání vlastníka jednotky. Celková plocha k užívání tak činí přibližně 102,3 m². V původní dokumentaci z roku 1999 je uvedena výměra jednotky 93,2 m²; rozdíl vychází z odlišné dřívější metodiky výpočtu plochy. Rezidentům domu je k dispozici recepce s nepřetržitou službou, kamerový systém monitorující vstup do domu i vjezd do garáží a vysoká úroveň bezpečnosti. V objektu se nachází dvoupodlažní garážový systém s možností pronájmu parkovacího stání. Parkovací stání není součástí prodeje bytu. Jedná se o přímý prodej bez realitní kanceláře. Pro více informací nás prosím kontaktujte telefonicky nebo písemně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v čase, který Vám bude vyhovovat, včetně víkendů.

Nabízíme Vám k prodeji byt v novostavbě ( kolaudace 1.3.2022 ) byt o velikosti 1+kk, 30m2, ul. Františka Jansy, Praha 10. Byt se nachází ve 3.NP v domě s výtahem. Byt je částečně zařízen kuchyňská linka, trouba, el. sporák, myčka, lednice. Byt se nachází v rezidenční lokalitě komplexu Malý Háj, který se nachází mezi Štěrboholy a Dolními Měcholupy. V těsné blízkosti bytu cca 4min chůze vznikl zcela nový RETAIL Park s řadou obchodů a služeb (LIDL, Sportisimo, cukrárna, restaurace, drogerie a další). Blízkost nákupního centra EUROPARK Štěrboholy nabízí širokou paletu služeb a obchodů 7 dní v týdnu. Okolí poskytuje velmi dobrou občanskou vybavenost, nachází se zde, školka, škola, kavárna, kadeřnictví, pošta. Okolí nabízí široké možnosti relaxace a aktivního trávení volného času. Kousek od domu je velké dětské hřiště, dopravní hřiště se stoly a lavicemi pro příjemné posezení. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 51,3 m2 + zasklená lodžie 4 m2 ve 3 patře činžovního domu v atraktivní lokalitě Prahy 3, Žižkov, ul. Buchovcova (nedaleko křižovatky Vítkov). Byt má velkou vstupní halu, ve které může být umístěna kuchyň. Je zde zavedena voda a odpad. Navazuje špajz a samostatné WC. Z tohoto prostoru se vchází na zasklenou lodžii. Dále jsou dva průchozí pokoje. Z druhého je vstup do prostorné koupelny. Byt vyžaduje rekonstrukci, kterou si již provede nový vlastník. Vzhledem k tomu, že vnitřní stěny jsou pouze příčky, lze pracovat s dispozicí bytu. Byt má vysoké stropy. Všechna okna i zasklená lodžie u bytu jsou do ulice Buchovcova. Dům je ve výborném stavu. Má novou fasádu a zateplení, nová plastová okna, zrekonstruovaný vestibul i společné balkony orientované do vnitrobloku na chodbách. Dále nový výtah. Nyní bude probíhat rekosntrukce sklepů, kterou hradí SVJ z úspor. Sklep k tomuto bytu má výměru cca 5 m2. Poloha domu ve kterém se byt nachází je ideální kombinací klidu, přístupu k zeleni (nedaleký park Parukářka a Vítkov) a dostupnosti do centra (zastávka tramvaje cca 100 metrů). Poblíž metro A Želivského. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Dům má krásný zrekonstruovaný intravilán se spoustou zeleně, kde je možnost posezení. Původní stavební plány + energetický štítek + prohlášení vlastníka zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 40 m², který se nachází ve 3. NP ve velmi žádané lokalitě Prahy 6 - Suchdol. Byt vás příjemně překvapí útulným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a balkonem, odkud je nádherný výhled do daleké krajiny. V horkém létě poskytnou zastínění předokenní žaluzie. Dále v bytě najdete klidnou ložnici, koupelnu s toaletou a předsíň s vestavěnými skříněmi. V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Velkým benefitem je také vlastní garážové stání - zde zaparkujete pohodlně a bez zbytečného stresu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a aktivní život. V okolí nechybí restaurace, fitness, lékaři, školy ani školky. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chytrá investice k pronájmu a je připraven k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji výjimečný rohový mezonetový byt o celkové ploše 138,3 m² s terasou a lodžiemi, situovaný v prestižní rezidenci Quadrio Residence v samotném srdci Prahy 1. Tato nadčasová nemovitost, dokončená v roce 2014 podle návrhu renomovaného architektonického studia Cigler Marani Architects, představuje dokonalé spojení špičkové architektury, prvotřídního vybavení a jedinečné lokality. Byt je nabízen kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s jídelnou a působivou výškou stropu přes osm metrů. Celoprosklená fasáda přes dvě podlaží zaplavuje interiér přirozeným světlem a nabízí jedinečný výhled na ikonickou pohyblivou sochu Hlavy Franze Kafky od Davida Černého. Ve vstupním podlaží se nachází elegantní hala, toaleta pro hosty, technická místnost s prádelnou, prostorný obývací pokoj s jídelní částí a designová kuchyň s přímým vstupem na lodžii. Kuchyň byla vyrobena na míru a je vybavena kompletní sadou prémiových spotřebičů Gaggenau, včetně indukční varné desky, trouby, vestavěné myčky nádobí, chladničky s mrazničkou, ohřívací zásuvky a vícezónové vinotéky. Horní podlaží nabízí vzdušnou galerii s výhledem do obytného prostoru, která může sloužit jako druhý obývací pokoj, knihovna nebo relaxační zóna. Součástí dispozice je hlavní ložnice s en-suite koupelnou vybavenou vanou, samostatným sprchovým koutem a designovými mozaikovými prvky, druhý pokoj, v současnosti využívaný jako pracovna, s možností přeměny na další ložnici, druhá koupelna se sprchovým koutem a dvě samostatné šatny poskytující úložný prostor. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je prostorná rohová terasa o velikosti 31,2 m² je přístupná z hlavní ložnice, pracovny, galerie i chodby a díky orientaci na tři světové strany nabízí dostatek slunce po celý den i vysokou míru soukromí. Dvě lodžie v nižším podlaží přirozeně propojují interiér s exteriérem a vytvářejí ideální zázemí pro relaxaci i společenská setkání. Standard bytu splňuje nejvyšší nároky na komfort i kvalitu provedení. Samozřejmostí jsou podlahy z evropského dubu, prémiová koupelnová keramika Duravit, armatury Hansgrohe, hliníková okna s manuálním i automatickým venkovním stíněním, promyšlený koncept osvětlení s automatickými stmívači a plně integrovaná vícezónová klimatizace. K bytu náleží dvě parkovací stání a sklep umístěné v podzemních garážích domu. Quadrio Residence patří mezi nejprestižnější rezidenční adresy v Praze. Komorní rezidenční část nabízí pouhých 13 soukromých bytů, nepřetržitou concierge službu, 24hodinovou ostrahu a maximální úroveň soukromí. Obyvatelé mají přímé výtahové propojení se stanicí metra Národní třída a obchodním centrem Quadrio. Historické, kulturní i společenské centrum metropole je tak dostupné během několika minut chůze. Energetická náročnost budovy: třída C. Tato výjimečná nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty hledající reprezentativní bydlení nejvyšší úrovně v jedné z nejprestižnějších lokalit historického centra Prahy.

Hledáte moderní bydlení, kam vejdete a budete se cítit jako doma? Bydlení, kde není potřeba další investice?Pak už nehledejte, právě jste našli. Tento moderní mezonetový byt 2+kk je právě pro vás k prodeji. Nachází se ve 4. a 5. patře půdní nástavby (2001) domu s výtahem. Tento byt je velmi moderně přizpůsobený a nadchne vás již při vstupu do obývacího pokoje. Z ložnice je krásný výhled do zeleně, díky lokalitě blízko parku Vítkov a lesa Krejcárek. Jako bonus je v bytě nainstalována kvalitní klimatizace 3v1 značky Samsung, která chladí, topí a zároveň čistí vzduch. V blízkosti je škola, školka, obchod Lidl, restaurace i sportovní areál. Pár minut pěšky je zastávka autobusu a tramvaje, metro A a metro C cca 10 minut, MHD. Parkování je před domem na modré zóně. Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotečním úvěrem, který vám pomůžeme vyřídit. Budu se na vás těšit na prohlídce.

Světlý byt s balkónem a panoramatickými výhledy až na Pražský hrad se nachází v 9. podlaží zrenovovaného panelového domu se dvěma novými výtahy. Dům stojí v místě s veškerou infrastrukturou na pomezí Braníka a Lhotky, blízko Velkého háje a koupacího biotopu. Přehlednou dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, 2 ložnice, koupelna, oddělená toaleta, chodba, předsíň a šatna. Z jedné ložnice vede vstup na balkón poskytující působivé výhledy do blízké zeleně i vzdáleného okolí. Interiér je vhodný k modernizaci, byt má vyzděné jádro, laminátové podlahy a plastová okna s vnitřními žaluziemi. Dům má zrekonstruované společné prostory a fasádu a 2 nové výtahy, obyvatelům je k dispozici kočárkárna a kolárna, k bytu přísluší sklep. V okolí domu je spousta zeleně, v těsné blízkosti se rozkládá Velký háj, kterým vedou lesní pěšiny, cyklostezka i trailové trasy. V bezprostřední blízkosti funguje OC Novo Plaza, supermarket, lékařské služby i mateřská a základní škola, necelých 10 minut chůze je vzdálen oblíbený koupací biotop Lhotka. Autobusy zajišťují spojení ke stanici metra Kačerov nebo Nový Smíchov, ve výstavbě jsou nedaleké stanice metra D, autem se dá snadno napojit na Jižní spojku. Podlahová plocha 72,53 m², balkón 3,6 m², sklep 1,5 m².

Hledáte domov, kde byla věnována pozornost každému detailu? Tento výjimečný byt 3+kk prošel nákladnou a detailně promyšlenou rekonstrukcí, která do posledního centimetru využila jeho potenciál a vytvořila vzdušný, funkční prostor pro moderní život. Základní parametry: Dispozice: 3+kk Lokalita: Praha 4 Krč Podlaží: 4. patro (nízká zástavba bez výtahu) Orientace: Západ (světlý a prosluněný interiér) Stav: Po kompletní rekonstrukci Sklep: 3,5 m2 Standardy a vybavení interiéru: Kuchyně na míru: Kuchyňská linka vyrobená přesně pro tento prostor, maximálně využívající úložné kapacity, osazená kvalitními spotřebiči značky Kluge. Koupelna: Designové obklady, prostorný walk-in sprchový kout Podlahy: V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy s vysokou odolností a příjemným tepelným komfortem. Světlo a atmosféra: Díky západní orientaci je byt po celé odpoledne zalitý přirozeným denním světlem. Dům a společenství vlastníků: Byt se nachází 4. patře pečlivě udržovaného domu v komorní, nízké zástavbě. Dům má skvěle fungující SVJ a vzorně spravované společné prostory. Lokalita: Pražská Krč nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře) i skvělou dopravní dostupnost, 5 minut chůze na metro Budějovická. Pro relaxaci a sport je v bezprostředním dosahu oblíbený Krčský les. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto prostoru osobním zážitkem. Fotografie v inzerátu zachycují aktuální reálný stav nezařízeného bytu. Pro představu o využití potenciálu prostoru jsme vytvořili několik AI vizualizací možného uspořádání interiéru.

Prémiová investice: 1+kk se zahradou a sklepem v žádaných Košířích Hledáte bezpečnou investici s vysokým potenciálem pronájmu? V exkluzivním zastoupení developera nabízíme k prodeji jednotku 1+kk v projektu Musílkova 39 v klidné části pražských Košíř, která kombinuje efektivní plochu 27,2 m2 s extra bonusem 10 m2 zahrádky a sklepní kóje. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, což zaručuje minimální provozní náklady a stav novostavby. Byty se zahradou jsou na trhu velice žádaným zbožím. Parametry: 1. nadzemní podlaží, celková rekonstrukce domu. Rozdělení ploch: Pokoj s kuchyňským koutem (17,85 m2), prostorná předsíň (4,41 m2), plně vybavená koupelna se sprchovým koutem (1,99 m2) a samostatnou toaletou (1,43 m2), Vlastnictví: Byt a sklepní kóje v osobním vlastnictví, zahrada ve výhradním užívání. Lokalita: Praha 5 - Košíře, žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy, parky, kompletní občanská vybavenost. Koupi jednotky je možné financovat hypotékou. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme, včetně výběru nejvýhodnější nabídky na trhu. Pro podrobné informace si domluvte osobní schůzku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117162.