Prodej bytu 2+kk 49 m²

Nabízíme k prodeji velmi světlý a kompletně vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví s prostorným balkonem, nadstandardně velkým sklepem a garážovým stáním v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany. Nemovitost se nachází v 5. patře moderního bytového domu z roku 2014 a prodává se včetně veškerého nábytku a spotřebičů. Dispozice je praktická, přehledná a ideálně využitelná pro každodenní život. Hlavní přednosti bytu: • Kompletní vybavení: Byt se prodává jako plně zařízený (nábytek, kuchyňská linka se spotřebiči, pračka atd. - viz fotografie). Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování nebo k okamžitému pronájmu bez jakýchkoli dalších investic. • Garážové stání: K bytu náleží právo výlučného užívání vnitřního parkovacího stání označeného jako PS 166 přímo v budově. • Unikátní velký sklep: Nadstandardně velký zděný sklep (S 149) o výměře 11,9 m² v 1. PP. Tento velkorysý prostor je v pražských novostavbách výjimečný a skvěle poslouží pro uložení kol, sezónních věcí či jako domácí dílna. • Prostorný balkon: Velkorysá plocha 15,3 m² s přístupem přímo z bytu - ideální místo pro relaxaci a letní posezení. Veškeré orientační výměry jednotlivých místností jsou k nahlédnutí v přiloženém půdorysu. Dům je kompletně bezbariérový - vybaven dvěma výtahy a zdvižnou plošinou. Podle informací od správce nemá SVJ žádné dluhy. Úklid společných prostor zajišťuje správcovská firma. Měsíční zálohy za služby jsou aktuálně nastaveny celkem na 3 760 Kč včetně fondu oprav. Měsíční záloha na elektřinu činí 1 180 Kč/měsíc. Letňany zajišťují kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti (OC Letňany, školy, školky, moderní sportovní centra, poliklinika) a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (MHD a stanice metra C Letňany v rychlé dostupnosti). Milovníci procházek ocení Lesopark Letňany přímo v lokalitě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či nejvyšší nabídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv nebo na uvedeném telefonním čísle.