Nabízím ke koupi světlý byt 2+kk o výměře 49 m² s lodžií, umístěný v 1. patře panelového domu s výtahem v ulici Jablonecká, jen 5 minut chůze od stanice metra Prosek. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektřina, podlahy i koupelna, toaleta. Dominantou je moderní kuchyňská linka na míru, která poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje v přízemí domu (cca 2 m²). Dům je po revitalizaci, v dobrém technickém stavu. Velkou výhodou je prostorná lodžie, typická pro pražské panelové byty, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze 9 - v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: obchody (Billa přímo u domu), pošta, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky blízkému metru i autobusovým zastávkám je zajištěné skvělé dopravní spojení do centra. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. RK, prosíme, nevolat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 53,2 m2 s balkónem 3,8 m2 v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk s balkonem, o výměře 52 m², včetně balkonu, který se nachází v 5. patře moderního bytového domu na ulici Zakšínská, Praha 9. Bytová jednotka se nachází v bytovém domě, který byl realizován v rámci projektu Prosek Park. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je situovaný na jihozápad, proto je byt krásně slunečný. Pokoje jsou neprůchozí. Koupelna společná s vanou, umyvadlem a wc, je zde také dostatek prostor pro umístění pračky, případně i sušičky. V bytě je praktická komora pro ukládání věcí. Na podlahách plovoucí laminátová podlaha a kvalitní dlažba Byt se nachází v ul. Zakšínská, metro Střížkov je vzdálené 8 min. pěšky. V blízkosti bytu je skvělá občanská vybavenost, kousek od domu se nacházejí Poliklinika Prosek, mateřská školka, základní škola a gymnázium, dále také tenisové a dětské hřiště, sportovní hala a fotbalové hřiště. Velkou výhodou je i sousedství s parkem Přátelství, kde najdete dětská hřiště, amfiteátr, restaurace a mimo jiné dlouhou vodní soustavu, která začíná velkým vodotryskem uprostřed jezírka.Tento byt je ideální volbou pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s velkou slunnou terasou ve vyhledávané lokalitě Praha 9 Vysočany. Střešní byt se nachází v 8. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí příjemné bydlení s užitnou plochou 49 m² a terasou, která má plochu 28 m². Orientace bytu i terasy je na jih a východ. K bytu náleží dvě podzemní parkovací místa a sklep, které jsou v ceně. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, chodbu, komoru a WC. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a poskytují krásný výhled na okolí. Byt je vybaven před okenními roletami. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Dům je na konci slepé ulice Sousedíkova a je v těsné blízkosti krásného parku Zahrádky. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol atd. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí zastávek MHD. Nepropásněte příležitost k investici do této atraktivní nemovitosti.

Nabízíme k prodeji krásný, světlý, prostorný byt s dispozicí 2+kk o celkové ploše 49 m2. Byt se nachází v pěkném cihlovém domě v klidné části Běchovic. Při vstupu do bytu vcházíme do chodby, kde je možnost vybudovat úložné prostory. U obývacího pokoje, který je propojený s kuchyňskou linkou, oceníte příjemné posezení u krbu. K dispozici je koupelna s vanou a toaletou. Dále máte k dispozici útulnou ložnici s dostatkem úložného prostoru. Zaparkovat můžete pohodlně před domem. Výhodou je rychlá dostupnost do centra města a možnost využití vlakové dopravy nebo jen pár minut na metro B Černý Most. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení. Byt se prodává vybavený. Pokud Vás naše nabídka zaujala, tak mě neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na setkání. Financování zajistíme.

Nabízíme světlý designově řešený byt 2+kk o výměře 67 m² na 6. podlaží rezidenčního projektu L'Ocelot v atraktivní lokalitě Vysočan. Byt je ve velmi dobrém stavu. Cena zahrnuje garážové stání, sklep a vinný box. Skvělé vlastní bydlení nebo jako investiční byt. Výborná dopravní dostupnost. Osobní vlastnictví. Informace o bytu: • Adresa: Ocelářská 344/10, Praha 9 - Vysočany; • Velikost: 67 m2; • Podlaží: 6.NP; • Dispozice: 2+kk, obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, velká ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC • Vlastnictví: osobní; • Stav bytu: velmi dobrý, udržovaný byt ve vysoké kvalitě provedení, nevyžaduje žádné investice; • Orientace bytu na jih; Informace o domě: • Architektonicky atraktivní rezidenční projekt L'Ocelot z roku 2008 • Dům má výtah; • SVJ domu funguje dobře. Informace o lokalitě: • Klidná lokalita v dynamicky se rozvíjející čtvrti • Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - nákupní centra Galerie Harfa a Fénix, poliklinika, sportoviště, školy, školky, banky; • Stanice metra B Českomoravská a Vysočanská jsou v docházkové vzdálenosti; • Tramvajová zastávka 500 m; • V blízkosti park Podviní s cyklostezkou - ideální pro sport a relaxaci

Nabízíme byt 2+1 o 53 m² s komorou mimo byt, v posledním 4. NP (3. patro) udržovaného domu bez výtahu. Dům je zateplený a byt má plastová okna. Jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci - ideální příležitost navrhnout si interiér podle vlastních představ. Lokalita: tichá ulice K Šafránce obklopená zelení, v těsné blízkosti Proseckých skal a parkových ploch se stezkami a lavičkami. Metro Střížkov přibližně 900 m pěšky (≈10-12 min). V docházce kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, školy, sport. Proč právě tady? • poslední patro = klid a soukromí • rekonstrukce podle vlastního stylu • dům po zateplení, plastová okna • výborná dopravní dostupnost a zeleň hned u domu

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk po kompletní nové rekonstrukci. Byt je plně připraven k nastěhování - moderní design, kvalitní materiály. Je vybaven německou kuchyní se zabudovanými spotřebiči a prodává se zcela zařízený nábytkem. Byt se nachází v panelovém domě, který je kompletně zateplen, s výborným vytápěním a nízkými náklady na energie. Velkou výhodou je, že byt nemá sousedy z boku, pouze nahoře, což zaručuje klid a pohodlí. Lokalita: byt se nachází nedaleko metra, v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny, kavárny, školy, mateřské školky a zelené parky. Skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost činí tuto oblast ideální pro život.

Nabízíme prostorný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který má vše, co můžete požadovat. Disponuje komorou, garážovým stáním, sklepní kójí, spoluvlastnickým podílem na zahradě a dokonce i rozlehlém parku jen pár kroků od domu. Byt je oficiálně vedený jako 1. NP, reálně se však nachází ve 2. podlaží, což zajišťuje příjemný výhled a větší pocit soukromí. Je zajištěn bezbariérový přístup. Lokalita: ulice Bechlínská, Praha 18 - Letňany. Předmět prodeje Jednotka zahrnuje balkon (5,04 m²), komoru (1,60 m²), garážové stání přímo pod bytem a sklepní kóji o velikosti 2,42 m². Dále součástí je spoluvlastnický podíl na pozemcích pod a kolem domu - tedy zahradě - a neobvyklý podíl (1/510) na rozlehlém parku u domu. Polohu zahrady i parku si můžete prohlédnout ve fotogalerii. Umístění bytu Byt se nachází ve části domu, která je od hlavní chodby s výtahem oddělena samostatnými dveřmi na čip - přístup mají pouze vlastníci bytů z daného křídla. Obě místnosti a balkon jsou orientovány na západ a nabízejí výhled na zahradu se vzrostlou zelení. Za zahradou je rozlehlé placené parkoviště, což spolu se zahradou poskytuje značné odclonění od ruchu hlavní ulice - klid v bytě je tak prakticky zaručen. Uzamykatelná oplocená zahrada je určena výhradně vlastníkům bytů v domě. Stav bytu a velikost Bytová jednotka je v podobě, v jaké byla zkolaudována v srpnu 2005 - bez zásahů či modernizací. Poskytuje prostorný dojem, zejména díky komoře v bytě a možnosti využít prostor na WC či v koupelně pro vestavěné úložné systémy. Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem má výměru 24,94 m² a umožňuje variabilní uspořádání nábytku dle potřeb. Vybavení bytu V bytě zůstává původní kuchyňská linka se spotřebiči: digestoř s odtahem do komína, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, užší myčka a vestavěná menší lednice. K dispozici je také zcela nová volně stojící lednice (možno přikoupit za 3 980 Kč). V ložnici najdete vestavěnou rohovou skříň, na WC úložnou skříňku a v koupelně koupelnový nábytek spolu s topným žebříkem. Pračka není součástí prodeje, ale přípojka je připravena v koupelně. Technické info Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením. Díky atypickému prosklení v obývacím pokoji je interiér krásně světlý a vzdušný. K bytu náleží sklepní kóje (2,42 m²) a možnost využívat společnou kolárnu. Podlahy jsou původní - plovoucí a dlažba. Na vyžádání je k dispozici okótovaný půdorys bytu. Vlastní parkování Součástí prodeje je garážové stání v suterénu domu. Vjezd i výjezd je pohodlný a mírný, vrata se otevírají na dálkové ovládání. Výjezd je na boku domu do ulice Terezínská. Pozemky v ideálním spoluvlastnictví K bytu náleží také podíl na okolních pozemcích. Na západní straně domu je udržovaná zahrada se vzrostlými stromy. V těsné blízkosti se rozkládá rozsáhlý park s bohatou zelení a lavičkami - ideální pro procházky se psem, sport i relaxaci. Váš podíl na něm činí 1/510. Financování Byt je bez dluhů, právních vad a zástav. Lze jej financovat hypotékou. Kompletní přehled provozních nákladů rádi poskytneme při prohlídce. Dostupnost a lokalita Perfektní lokalita protkaná zelení se nachází v části mezi stanicemi metra C - Střížkov a Prosek. Zastávka busu Českolipská je 5 minut pěšky, do OC Letňany i na plavecký bazén se dostanete během 6 minut jízdy. Poliklinika Prosek je vzdálena 2 minuty autem. V okolí je vše potřebné - školy, školky, obchody i služby, a to vše v docházkové vzdálenosti. Výborná volba pro mladou rodinu, která hledá pohodlné a praktické bydlení v zeleni, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města.

Hledáte prostornější byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, bez dalších investic? Máme pro vás skvělou nabídku - světlý a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 67,2 m² včetně velké lodžie 6m², nacházející se v nízkopodlažním domě na adrese Vysočanská, Praha - Prosek. Byt prošel před lety kompletní rekonstrukcí a je ve výborném stavu. Kvalitní kuchyňská linka na míru se značkovými spotřebiči a prémiovým vybavením (BLUM dojezdy, vinotéka), vestavěné skříně, bezpečnostní dveře vyšší třídy a klimatizační jednotka zajišťují pohodlné bydlení i v letních měsících. Stěny jsou navíc odhlučněné, což garantuje maximální klid. ✔ Lodžie do klidného náměstíčka, ideální na ranní kávu či večerní odpočinek ✔ Parkování k pronájmu za 900 Kč/měsíc, garáž v domě k dispozici po dohodě ✔ Metro Střížkov, zastávka Střížkov, obchody, školy i sportoviště v pěší dostupnosti - ideální pro rodiny s dětmi ✔ Rozumné měsíční poplatky Byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kvalitní a bezstarostné bydlení s plnou občanskou vybaveností v dosahu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku! Rádi pomůžeme také s financováním nemovitosti.

Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem a krásným výhledem na Prahu blízko metra Hloubětín. S bezproblémovými nájemníky a možností převzetí hypotečního úvěru. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 52 m² s balkonem (4 m²), umístěný v 6. (nejvyšším) podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží také sklep (1 m²). Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. V současnosti je byt pronajat bezproblémovým nájemníkům se smlouvou do 01/2027. Nájem 16000 bez poplatků. Na bytě je hypoteční úvěr 1,2M s úrokem 1,44 % a fixací do ledna 2028 - je možné jeho převzetí. Rekonstrukce a stav domu: Rekonstrukce střechy: 2013 Kompletní rekonstrukce bytu: 2015 Zateplení fasády: 2016 Nové rozvody elektroinstalace ve společných prostorách: 2024 Rekonstrukce a regulace otopné soustavy: 2025 Dům je dobře udržovaný s nízkými provozními náklady. Zálohy pro 4 osoby 5731Kč - Fond oprav 1400Kč, Teplo 800Kč Lokalita: Výborná dopravní dostupnost - metro Hloubětín 400 m, autobus 200m, tramvaj 100 m. Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, restaurace, školy, školky, sportovní zařízení i parky. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK nevolat!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s prostornou terasou a parkovacím stáním, který je součástí rezidenčního projektu Nové Letňany od CENTRAL GROUP. Tento byt si okamžitě získá každého, kdo hledá bydlení plné světla, s volným výhledem a naprostým soukromím - sem vám nikdo do oken nekouká. Díky umístění v 10. posledním nadzemním podlaží novostavby z roku 2014 je připraven k okamžitému nastěhování. Byt má dispozici 2+kk o ploše 51 m2 a k němu patří také terasa o ploše 20 m2, parkovací stání v garáži přímo u výtahu a sklep (4 m2) umístěný hned za parkovacím stáním. Po vstupu do bytu je příjemně široká chodba, která nabízí dostatek místa pro botník i šatní skříň. Z chodby se vstupuje do koupelny vybavené vanou, toaletou a místem pro pračku. Dále pak do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem, která poskytuje prostor pro jídelní část i pracovní koutek. Na obývací pokoj navazuje ložnice, která má samostatný vstup na terasu, na její zastřešenou část. Terasa propojuje obě místnosti a nabízí posezení i odpočinek s orientací na dvě světové strany. Podlahy jsou řešeny prakticky dlažba v koupelně a na chodbě, v obytných místnostech pak plovoucí podlaha. Díky moderní stavbě a umístění v klidné části Letňan je tato nabídka vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. Lokalita v Letňanech nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti supermarket Lidl, obchody a služby, školy i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází také Obchodní centrum Letňany s širokou nabídkou obchodů, restaurací, multikinem a fitness centrem. Dopravní dostupnost je výborná - pár minut chůze od domu se nachází zastávky autobusů s přímým napojením na stanici metra C Letňany. Pro volnočasové aktivity je v okolí k dispozici Lesopark Letňany, který je ideálním místem pro procházky, sport či relaxaci v přírodě. V případě zájmu o více informací nebo pro sjednání prohlídky (ty jsou plánovány na čtvrtek 25. 9.2025), nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného bytu s velkým potenciálem o dispozici 2+kk, ke kterému náleží lodžie, komora na patře a sklep. Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se v 6. nadzemním podlaží zateplené panelové budovy ve vyhledávané městské části Praha - Černý Most v ulici Kpt. Stránského. Klíčové informace k nemovitosti: - Dispozice 2+kk s velmi praktickým půdorysem - Plocha bytu 43,8 m² - K bytu náleží lodžie o ploše 2,5 m² - Na patře je komora o ploše 1 m² na ukládání věcí - V suterénu sklep o ploše 1 m² - Jižní orientace bytu - Byt je v udržovaném stavu s vyzděnou koupelnou a WC - Částečná rekonstrukce proběhla cca před 10 lety - Bez právních vad - Univerzální byt jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční - Byt se nachází ve zrevitalizovaném domě - V domě je kamerový systém - Fungující SVJ Klíčové informace k lokalitě: - Mimořádně klidná lokalita se vzrostlou zelení - Vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost o mateřská i základní škola, gymnázium, sportovní a dětská hřiště o potraviny, restaurace o Westfield Černý Most, Ikea, Makro, Hornbach - Autobusová zastávka Sídliště Černý Most je vzdálena pouhých 100 m od budovy - V dochozí vzdálenosti stanice metra „B“ Černý Most - Ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost parku U Čeňku a všudypřítomná zeleň Důležité informace k prodeji: - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento byt s velkým potenciálem osobně představím. Prohlídkový den proběhne ve čtvrtek 25.9. v odpoledních hodinách.

Tento stylový byt 2+kk o ploše 48,64 m² se nachází v klidné části pražské Vinoře a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí. Největším benefitem je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na západně orientovanou terasu o velikosti 9,29 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci. Dispozici dále tvoří vstupní chodba s místem pro úložné prvky, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Komfort doplňuje sklepní kóje a možnost garážového či venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady italských značek, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty pomocí chytrých tlačítek nebo mobilní aplikace. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o ploše 67 m², jehož součástí je prostorná zasklená lodžie o velikosti 5,2 m². Byt se nachází v žádané lokalitě Prosek a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Před pěti lety prošel rekonstrukcí a prodává se kompletně vybavený nábytkem i všemi spotřebiči - k dispozici je lednice, myčka, mikrovlnná trouba i pračka. Dispozice zahrnuje chodbu, koupelnu s WC, samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžii. Byt je umístěn ve 3. patře třípodlažního domu z roku 2007 bez výtahu. V přízemí domu se nachází supermarket Norma, což zajišťuje maximální komfort pro každodenní nákupy. Díky jižní orientaci oken je byt po celý den krásně prosvětlený. Měsíční poplatky činí přibližně 4 700 Kč. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice k pronájmu. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji luxusní byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 144,21 m2. Jde o zcela jedinečnou dispozici velkého bytu s velkými okny v každé místnosti a prostorností danou loftovým řešením. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. V tomto loftovém bytě si můžete splnit svůj sen o unikátním bydlení. Vysoké industriální stropy a velká okna s ohromujícím výhledem ve vás vyvolají pocit výjimečnosti. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centru hlavního města činí tento byt ještě atraktivnější. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je k dispozici ihned, jedná se o nově dostavěný developerský projekt Lofty Kolbenova. Pro více informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji zcela atypický a jedinečný byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 174,64 m2. Byt má 2 šatny a 2 koupelny. Dominantou celého bytu je plně otevřený prostor uprostřed ateliéru až do výše 6,5m. Byt je nadstandardně vybaven: rekuperací vzduchu, klimatizacemi a předokenními elektro žaluziemi. Teplo v bytě zajišťuje podlahové topení. Je zde položena dřevěná vícevrstvá podlaha bělený dub. Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci se dřevem, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Benefitem je skvělá dopravní dostupnost, díky 300m vzdálené stanici metra a cca 700m vzdálená stanici Vysočanská. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, JIzerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 areny a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Jedná se o již nově dokončený ateliér v developerském projektu Lofty Kolbenova. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 47,2 m² + lodžie 3,9 m², který se nachází v 5. patře cihlové novostavby v rezidenci Harfa Park (dům S). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, 10 min. autem obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá dostupnost do centra, TRAM zast. Kabešova 5 min chůze nebo 10 min. metro B - Vysočanská. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka směrem do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.990.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 4.725.263,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000,- Kč Anuita ke sklepní kóji: 163.196,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Předpokládaný termín kolaudace domu - jaro 2026.

Nabízíme na prodej slunný byt 2 + kk (58,65 m2) s jižní orientaci a výhledem do klidného dvora, který prošel rekonstrukci (zděná zvětšená koupelna vč. rohové vany; laminátové podlahy a dlažba, vnitřní dveře, štuky a výmalba, kuch. linka; změna dispozice z 2+1 na 2+kk) v osobním vlastnictví, situovaný ve 4.NP v zatepleném panelovém domě s plastovými okny, stojící ve velmi klidné, okrajové části Prahy 9 - Miškovice v ul. Na Kačence s dobrou dostupností MHD a pohodovým parkováním „bez modrých zón“ přímo před domem. Popis: chodba, koupelna (rohová vana, umyvadlo se zrcadlem, vývody na pračku, WC), obývací pokoj s kuch. koutem (kuch. linka s plynovým sporákem a troubou), ložnice. K bytu náleží velký sklep a možnost pronajmutí skladovací místnosti v suterénu domu. Celková plocha bytu: 58,65 m2; Podlahová plocha: 52 m2; Vytápění: ÚT - dálkové (vlastní plynová kotelna). Parkování před domem (bez modrých zón). Náklady na bydlení: 4.531 Kč služby (fond oprav, topení, vodné - stočné, správa domu, úklid, pojištění, spol. el., odvoz odpadu.) + elektřina a plyn (pouze vaření). Především velmi klidná lokalita se „zeleným“ vnitro-blokem s moderním dětským hřištěm, základní občanskou vybaveností v těsném dosahu - MŠ - 1 min. chůze, obchod - 3 min. chůze, MHD - 4. min. chůze, hospoda - 5 min. chůze, Globus Letňany - 5 min. autem., světelná orientace na jih = světlý, teplý byt s nízkými provozními náklady a především skvělá cena 97.527 Kč/m2 jsou hlavními výhodami tohoto investičně zajímavého bytu, který lze pronajmout za cenu cca 20.000 Kč/měs.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout moderní byt 2+kk o velikosti 59 m² se soukromou zahradou 79 m² a vyhrazeným parkováním pro dva automobily na vlastním pozemku (plocha 48 m²), situovaný v atraktivní a klidné lokalitě Praha-Vinoř. Byt se nachází v přízemí novostavby nízkoenergetického rodinného domu s vlastním vstupem, který je součástí výstavby 8 rodinných domů v bývalé zámecké zahradě. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení s ideálním řešením pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. K dispozici je obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, předsíň, komora a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na zahradu orientovanou na jiho-západ. Výhody nemovitosti: zahrada o velikosti 79 m² - ideální pro relaxaci či grilování, dvě vyhrazená parkovací stání přímo na pozemku (48 m²), možnost vybudování vlastní garáže místo jednoho parkovacího stání, možnost rozšíření zahrady, kompletně dokončeno ve standardu „na klíč“ teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahové krytiny (vinyl/keramická dlažba), závěsné WC. Nemovitost napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci, internet, má zajištěný přístup po nové veřejné komunikaci. Možnost individuálního výběru designových prvků interiéru (podlahy, obklady, sanita, dveře, okna apod.). Lokalita: Praha-Vinoř je oblíbená rezidenční oblast s veškerou občanskou vybaveností - školy, školky, lékaři, obchody, restaurace. Vynikající dopravní dostupnost: OC Letňany nebo OC Černý Most jsou dostupné do 10 minut jízdy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, komfortní a klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem a bezproblémovým parkováním na vlastním pozemku.