Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku v developerském projektu Rezidence Harfistka. Jenotka je pronajata do 31. 3. 2026. Dům je cca 3 roky starý Jednotka 2KK o velikosti 43m2 + balkon o velikosti 6m2 se nachází v 5 nadzemním podlaží domu. Ložnice je orientována na východ a obývací pokoj s kuchyňským koutem na jih směrem k vlakové trati. Jednotka je vybavena šatní skříní v ložnici a kuchyňskou linka včetně spotřebičů - myčka nádobí, horkovzdušná trouba, indukční deska, vestavná lednice s mrazákem. Součástí vybavení je i dále rekuperační jednotka díky níž se ušetří na vytápění a máte neustále čerstvý vzduch v domácnosti. Možnost přikoupení garážového stání. Lokalita s výbornou dostupností s dojezdem do centra i do do přírody, v blízkosti vede cyklostezka. Kompletní občanská vybavenost. v těsné blízkosti Galerie Harfa, Fénix, O2 Aréna atd. Výborná dopravní dostupnost na metro B, tramvajová i autobusová zastávka nádraží Libeň 300 m. ´

Nabízíme Vám ke koupi atraktivní byt 2+kk o užitné ploše 52 m², situovaný v 6. podlaží cihlového domu v centru obce Kyje. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu a lodžii o velikosti 6,6 m². Nemovitost je v dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování či případné úpravě dle Vašich představ. K bytu náleží i vlastní parkovací stání a sklep v podzemním podlaží. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu v Kyjích ještě dnes!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk, 59,3 m² s balkónem 3,8 m² v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice, etapa B Klidné bydlení 5 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Hezký byt 2+kk, 37,5 m2, na klidném místě v sousedství zeleně, nedaleko golfového hřiště, přitom pouhých pár set metrů od centra Vinoře. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC a chodby. Ukázku možného zařízení bytu lze vidět na přiložené vizualizaci obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Byt se nachází v pěkném a velmi dobře udržovaném bytovém domě, který leží v klidné ulici na okraji zástavby. Dům je energetický velmi úsporný, což dále podpoří nová vlastní plynová kotelna. Ve Vinoři nalezneme bohatou občanskou vybavenost - školu, školku, zdravotnická zařízení, lékárnu, sportoviště, supermarket, obchody, restaurace, poštu, knihovnu aj. Vinoř žije bohatým společenským a kulturním životem, který zaštiťuje např. známé komunitní vinořské centrum Vincent či místní Sokol. K procházkám či odpočinku v přírodě láká blízký rozlehlý Vinořský park s dlouhou naučnou stezkou, či nedaleký Ctěnický háj. Vynikající je dopravní dostupnost. Z autobusové zastávky vzdálené pouhých cca 200 m od domu budete na stanici metra C - Letňany za pouhých 9 minut, nebo na stanici metra B -Vysočanská za 16 minut. Využijte snižujících se úrokových sazeb k investici do vlastního bydlení. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Hypotéku Vám zdarma pomůže vyřídit náš hypoteční specialista. Prohlídky začnou v pondělí 17.11. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka.

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt 2+kk v širším centru Prahy, ve známé a žádané lokalitě Prahy 9 - Libeň. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží čtyřpatrového bytového domu s výtahem. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, podlahová plocha bytu 54 m2. Samotný byt je po kompletní rekonstrukci, ideální k okamžitému nastěhování. Byt je vybavený novější kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna s vanou a WC. Topení v bytě je zajištěno centrálním vytápěním. V blízkosti domu se nachází nákupní centrum Galerie Harfa, O2 aréna, O2 universum a Harfa Office Center. Výborná dopravní dostupnost, tram zastávka Ocelářská a v docházkové vzdálenosti stanice metra "B" Českomoravská a vlakové nádraží Praha-Libeň. Vhodné k bydlení, ale i k podnikání jako výhodná investice se zajímavým výnosem z pronájmu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 ( rekonstrukcí v roce 2020 byla dispozice změněna na 2+kk ) o výměře 54 m2 + 3 m2 zděný sklep, v klidné lokalitě Prahy 9 Horní Počernice, ulice Dobšická. Veškerá občanská vybavenost jako supermarket, lékárna, základní škola doslova pár kroků od domu. Bytová jednotka je umístěn do 1. nadzemního podlaží z celkových 4 podlaží ( zvýšené přízemí - 3 metry nad zemí) udržovaného menšího panelového domu. Obývací pokoj a kuchyně směřují na západ do tiché ulice, ložnice na východ do vnitrobloku se vzrostlou zelení. Byt prošel kompletní renovací: nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody, kuchyňská linka, posuvné dveře, bezpečnostní dveře, podlahy. V předsíni vestavěná šatní skříň a botníková stěna. Dům prošel renovacemi: okna, stoupačky, zateplení, střecha, vchody, otevírání na chip, schránky. Dispoziční řešení: z ústřední předsíně je vstup do koupelny, wc a obývacího pokoje na který volně navazuje kuchyňský kout, ložnice také přístupná z obývacího pokoje. Nízké měsíční náklady činí 6 000 Kč ( z toho FO 1 588 Kč).

Prodej bytu 2+kk ve 2. nadzemním podlaží pěkného, čistého a dobře udržovaného domu, Praha 9 - Újezd nad Lesy, ulice Žíšovská. Byt je orientován na východ v lokalitě plné zeleně s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Byt má výměru 45 m2 se zděným jádrem. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Vybavení na fotografiích je součástí nabídky. Prozatím nebyl dodán Průkaz energetické náročnosti, proto dle zákona uvádíme kategorii G.

Dovolte mi Vám nabídnout jedinečný, loftový byt o velikosti 77,7 m² s balkonem 7 m² orientovaný na západní stranu. Tento jedinečný byt mohl vzniknout díky skloubením moderní architekty s industriálními prvky původní továrny v dynamicky se rozvíjejí lokalitě Praha - Vysočany. Díky velkoformátovým oknům, kterých je v bytě celkem pět, je v tomto bytě dostatek světla. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Dispozice bytu: Spodní patro bytu: Vstupní chodba o velikosti 4,86 m² Koupelna se sprchovým koutem o velikosti 4,47 m² Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem o velikosti 32,72 m² Balkon o velikosti 6,92 m² Vrchní patro bytu: Galerie o velikosti 16,64 m² Samostatné WC o velikosti 3,87 m² Šatna o velikosti 9,61 m² Parkování - Zakladač v 1.PP budovy / zakladač má určitá specifika na velikost auta / Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B - Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem. Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze. Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol. Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky. Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 152-03-106 s dispozicí 2+kk (47 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Harfa Living. Ve čtyřech bytových domech vznikne okolo 700 bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 3+kk. Části střech budou pokryty zelení, vnitroblok doplní relaxační parková zeleň. Většina bytů má svůj balkon, terasu nebo předzahrádku a rozšířenou záruku na kvalitu v délce 5 let. Harfa Living je unikátní projekt, který promění bývalý brownfield ve Vysočanech na nový moderní rezidenční areál s množstvím zeleně. Nachází se ve velmi populární a žádané rozvojové lokalitě Harfa v Praze 9 přímo u zastávek tramvají a jen pár minut od stanice metra a nákupního centra Galerie Harfa. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy pro relaxaci. V Harfa Living vzniknou především menší byty, které díky příznivým cenám představují výbornou investiční příležitost. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu o dispozici 2+1, ul. Vítkovická, Praha 18 - Letňany. Byt je umístěn ve zvýšeném 1. NP dobře udržovaného domu z r. 1970. Byt o celkové výměře 47,86 m² je vyřešen velmi prakticky a tvoří jej: obývací pokoj a na něj navazující samostatná kuchyň, ložnice s balkonem (2,1 m²), chodba, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Všechna okna v bytě jsou orientována na západ. Byt byl zrekonstruován (zděné jádro). K bytu náleží sklep (2,9 m²) umístěný v suterénu domu. Dům prošel revitalizací - zateplená fasáda, plastová okna. Měsíční poplatky za byt jsou 3.800 Kč + elektřina. V místě naleznete vše potřebné, v pěší vzdálenosti od domu je několik supermarketů, sportoviště a další služby, v pěším dosahu (nebo MHD) je obchodní centrum Letňany. Nejbližší zastávka BUS MHD je téměř u domu, a dále na metro C - Letňany je 3 min busem. V blízkosti domu jsou široké možnosti sportovního i kulturního vyžití, velké zelené plochy a vynikající dopravní dostupnost jak do centra města, tak i z Prahy po výpadovce Cínovecká. Hypotéka možná, rádi zařídíme.

K prodeji nabízím družstevní byt v ulici Trytova, Praha - Černý most. Byt s dispozicí 2+1 s plochou 65 m² se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, okna jsou plastová. Původní stav bytu dává možnost rekonstrukce a proměny podle Vašich představ pro vlastní projekt nebo investici. Anuita je splacena. Výborná energetická náročnost domu (štítek B). Mateřská školka 2 min chůze od domu, škola 10 min chůze, metro stanice Rajská zahrada 5 min chůze. Poplatky pro 2 osoby 5.500,- Kč + plyn a elektřina. Financování hypotékou je možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí. Další dotazy Vám ráda zodpovím.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+kk s balkonem v 10.NP/11.NP s výtahem orientovaný na jihozápadní stranu. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, samostatná toaleta, ložnice se vstupem na zasklený balkon, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Byt je v dobrém stavu připraven ihned k bydlení - dobrá investiční příležitost. Dům je po revitalizaci - zateplená fasáda, nová plastová okna, interiér domu. K bytu náleží komora naproti bytu. Pěší dostupnost na metro st. Rajská zahrada, OC, zdravotnické zařízení - Poliklinika 100m od domu, škola, školka, autobusové nádraží. Byt se prodává vč. vybavení dle fotek. Volné ihned prohlídky a další informace rád zajistím.

Toto skutečně není pro každého. Ovšem, co není pro všechny, je zpravidla zcela výjimečné. Představte si, jak ráno otevřete oči a pohledem z ložnice sledujete nerušený východ slunce. Kdykoli se podíváte z okna, nevidíte nic jiného než panorama Prahy. Žádný soused, pouze Vaše panoramatická terasa, kde si užíváte zasloužený odpočinek a relax s naprostým soukromím! Nebo třeba i vířivá vana na terase, sklenka dobrého vína a pocit, že jste jediní v lokalitě, kteří si toto mohou dovolit užívat. Přijedete domů, zaparkujete své auto na vlastním garážovém stání v domě, vyjedete pohodlně až ke svému bytu výtahem a vstoupíte do prostoru, který v širokém okolí nemá konkurenci. Libí se Vám tato představa? Může se stát realitou - máme zde neopakovatelnou nabídkou bytové jednotky (Penthouse) v dispozici 2+KK (56,5m2) s vlastní panoramatickou terasou (28m2) v posledním patře novostavby developerského projektu THE TRIANGLE, etapa A, který právě dokončujeme (kolaudace do 31.11.2025). Nabídneme Vám tento penthouse a výhledy z něj již nyní, těsně před jeho kolaudací a stěhovat se budete moci ihned po přepisu na katastrálním úřadě. Je to pro Vás zajímavé vidět na vlastní oči to, co developer nabízí, s jakou kvalitou staví a co přesně tedy kupujete? Velmi nadstandardní zpracování, vysoký standard s použitím prémiových materiálů. Citlivě volené barevné provedení se smyslem pro detail, prémiové dřevěné podlahy, dřevěná okna i interiérové dveře, italský design. To vše na Vás čeká. My nestavíme pouze „byty“, stavíme Vaše nové domovy. Tento luxusní PENTHOUSE v developerském projektu THE TRIANGLE ve Vysočanech nyní může být Váš. PENTHOUSE, BYT č. 901 (naprosto unikátní byt v tomto projektu!) : - 9NP domu s výtahem (vstup přes vlastní předsíň se schodištěm) - dispoziční řešení 2+KK 64,3m2 (38m2 velký obývací pokoj s kuchyňským koutem + 13m2 ložnice s východní orientací) - slunná terasa 28m2 s orientací na 3 světové strany - 5m2 luxusní koupelna s vanou - garážové stání č. 218 v suterénu domu (vjezd přes garážový výtah) - zděný uzamykatelný sklep 3,2m2 (č. 212) - příprava na klimatizaci (v případě potřeby zajistíme dodávku a montáž) - příprava na kuchyňskou linku dle Vašich preferencí (v případě potřeby zajistíme dodávku a montáž) Klidná ulice, kde se tento bytový dům nachází, kolmo navazuje na ulici „Poděbradská“ odkud se pohodlně dostanete za 3-4 min tramvají na metro „Českomoravská“ Dostupné služby i MHD, občanská vybavenost, vzdušnost, množství zeleně a parků a také ostatní vyžití je důvodem, proč se Vysočany stávají stále vyhledávanější lokalitou a jejich popularita dynamicky roste. Nemusíte se ani obávat vysokých nákladů na provoz takového bytu. Kombinace energetické třídy "B", společné plynové kotelny v domě, velmi kvalitních oken a dveří či použití LED osvětlení Vám zajistí nízké náklady. Vybavení nábytkem není součástí ceny. Jedná se inspiraci budoucího vybavení. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na viděnou.

Prodej bytu v družstevním vlastnictví 2+kk (53,26 m2) + sklepní kóje (2m2) ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domuv ulici Zákostelní, Praha 9 - Vysočany. Vstupní předsíň (8,49 m2) - slouží jako kuchyně s kuchyňskou linkou, sporákem a oknem do vnitro-bloku, spíž, samostatné WC, koupelna (3,6 m2) s vanou, umyvadlem, bojlerem, místem pro pračku a oknem do světlíku. Obývací pokoj ( 16,13 m2) s plynovým topidlem WAW a oknem do vnitrobloku. Další obývací pokoj (23,1 m2) má okno do ulice Zákostelní. Byt v původním stavu s plastovými okny a novým bojlerem v klidné ulici, k bytu patří sklepní kóje 2 m2 v 1.PP domu (sklepní prostory v domě jsou po rekonstrukci). Nízké měsíční poplatky 1.550,- Kč. Družstevní anuita je splacena, převod do osobního vlastnictví zatím družstvo neplánuje. Dům v dobrém stavu v docházkové vzdálenosti na metro Vysočany (340 m od domu), kde se nachází i nákupní centrum Fénix vč. pošty, Billy, spousty restaurací a kaváren. V okolí dále prodejna potravin, škola, mateřská škola, gymnázium, parky, dětská hřiště. Poliklinika Kolbenova 700 m od domu, zastávka Tram č. 7 je 250 m od domu, na vlakové nádraží Praha-Vysočany 700 m.

Exkluzivně nabízíme ke koupi krásný a velmi světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 46 m², který se nachází v 6. patře zrevitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy v klidné části ulice Kpt. Stránského na pražském Černém Mostě. ‌ Byt prošel velmi zdařilou a kvalitní rekonstrukcí, během které byla vyměněna elektroinstalace, instalována klimatizace, položeny kvalitní vinylové podlahy Fatraclick s kompletně novými vyrovnávacími stěrkami a osazeny nové bezpečnostní vstupní dveře. Součástí moderní kuchyňské linky je i zabudovaná myčka nádobí. Z ložnice je vstup na zasklenou lodžii, která poskytuje příjemné posezení a dostatek světla po celý den. ‌ K bytu náleží komora na patře a sklepní kóje v suterénu domu. Celý dům je zateplený, má novou střechu a velmi dobře fungující SVJ. Nízký fond oprav zaručuje příznivé měsíční náklady. K dispozici je také možnost pronájmu uzavřeného venkovního parkovacího stání v blízkosti domu. ‌ Lokalita Černý Most nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchodní centrum Westfield, školy, školky, zdravotnická zařízení, MHD i stanici metra Černý Most v docházkové vzdálenosti. Jen pár minut chůze od domu se nachází Westfield Černý Most, Ikea, kino, fitness centrum a mnoho dalších obchodů a služeb. Perfektní místo pro pohodlné a moderní bydlení s klidem a zelení v okolí. ‌ ⸻ ‌ Doplňující informace • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 46 m² • Podlaží: 6. patro • Dům: panelový, zateplený, nová střecha • Výtahy: 2 • Lodžie: zasklená, vstup z ložnice • Úložné prostory: komora na patře, sklepní kóje • Stav bytu: po kompletní rekonstrukci • Vybavení: klimatizace, myčka, bezpečnostní dveře, vinylové podlahy Fatraclick, nové stěrky • Parkování: možnost pronájmu uzavřeného venkovního stání • Fond oprav: nízký • Vytápění: dálkové • Stav domu: velmi dobrý • Orientace: klidná část sídliště • Vlastnictví: osobní

Velmi rád bych Vám v zastoupení majitele nabídl k prodeji krásnou bytovou jednotku 2+kk s terasou o celkové výměře 64 m2, která se nachází ve 3. patře s výtahem v cihlovém domě z roku 2007, ulice Herlíkovická, Praha 9 - Kbely. Bytová jednotka (obytná plocha 51 m2), je v perfektivním stavu a dispozičně je velmi dobře řešena, což si můžete prohlédnout prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkově, podlahy jsou PVC a v koupelně je dlažba, na oknech elektrické venkovní rolety. Příslušenstvím je velmi prostorná terasa (12 m2) na jihozápadní světovou stranu, na kterou je vstup z obývacího pokoje a dále sklep na patře (1,20 m2). Jedná se o lokalitu plnou zeleně (Kbelský lesopark či Centrální park Kbely s dětskými hřišti a venkovními fitness centry), s cyklostezkami a se skvělou dostupností do centra. U domu se nachází autobusová zastávka Zamašská (10 minut na stanici metra C - Letňany) a také železniční stanice Kbely, která ideálně spojuje tuto část s centrem města. Kompletní občanská vybavenost je v okolí - obchody, školy, restaurace a další. Financování je možné hypotéčním úvěrem, který Vám velmi rádi vyřídíme v naší společnosti eDO finance a reality. Pro více informací volejte makléře.

Adresa: Špitálská 775/5, Praha 9 - Vysočany Dispozice: 2+kk Užitná plocha: 52,3 m² včetně lodžie 4,95 m² Sklep: cca 7,3 m² (nadstandardní) Patro: 3. nadzemní podlaží (2. patro) Vlastnictví: osobní Metro Vysočanská: jen 3 minuty pěšky (240 m) Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) cihlového domu bez výtahu, v klidné jednosměrné ulici plné zeleně. Dům má udržovaný vchod, původní architekturu a prostorné společné prostory. Byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí v roce 2015. Byla provedena nová elektroinstalace, rozvody vody i plynu, instalace kondenzačního kotle, SDK podhledy i předstěny s minerální izolací. V celém bytě byly položeny kvalitní dřevěné podlahy v odstínu bělený dub, renovovány původní dveře a zárubně, vyměněna okna za plastová s trojsklem a žaluzie. Kuchyňská linka je na míru se spotřebiči, koupelna s vanou Riho Dorado a sprchovou zástěnou, WC samostatné. V ložnici je šatna s vestavěným systémem. Lodžie v roce 2022 získala nový nátěr, novou dřevěný podlahový rošt, čímž zaručuje příjemné posezení a relax. Je orientována do klidné ulice se vzrostlými stromy. Sklepní kóje je výrazně větší než běžné kóje ( cca 7,3m2 ),vhodná i pro dílnu, úschovu kol či sezónních věcí. Nachází se v suterénu domu. Dispozice a výměry dle prohlášení vlastníka a nabývacího titulu: Pokoj - 19,83 m² Pokoj - 17,78 m² Koupelna - 3,53 m² Předsíň - 4,14 m² WC - 0,97 m² Spíž - 1,10 m² Lodžie - 4,95 m² Celková plocha: 52,30 m² K bytu náleží sklepní kóje cca 7,3 m² Náklady: Zálohy do SVJ a služeb domu (úklid, voda, odpad, správa ) 1968 Kč/měsíc Zálohy na údržbu a opravy 3097 Kč/měsíc Záloha na elektřinu: 940 Kč/měsíc (vyúčtování za období 6/2024-6/2025 skončilo přeplatkem 1.559 Kč) Záloha na plyn (vytápění a ohřev vody): 820 Kč/měsíc (vyúčtování skončilo přeplatkem 3.930 Kč) Lokalita nabízí perfektní dopravní dostupnost. Stanice metra Vysočanská (trasa B) 240 metrů od domu. Tramvajová a autobusová zastávka (Zastávka Špitálská - spoje 1, 6,7,12,14,23,25,31, 92,98, XB,XC), vlakové nádraží Praha-Vysočany (cca 840m), OC Fénix se supermarketem Albert (cca 350m) s lékárnou, restauracemi a dalšími službami. Přímo v ulici navazuje modrá turistická naučná JV stezka, která vybízí k příjemné procházce směrem k říčce Rokytce. Do 1 km od domu se také nachází cyklotrasy A26 (součást mezinárodní EuroVelo 4) a A267, které umožňují rychlé napojení na širší pražskou síť cyklostezek a povedou Vás krásnou projížďkou podél Rokytky. V docházkové vzdálenosti je také Park Podviní, ideální pro sport, běh nebo piknik a další venkovní sportoviště a několik fitness center. V blízkosti se nachází i TJ Sokol Vysočany, který rozvíjí činnost tělovýchovné jednoty a nabízí cvičení pro děti, muže i ženy všech věkových kategorií. Přímo u domu pak 2 minuty chůze ZŠ Špitálská a Gymnázium Špitálská. MŠ Na Balkáně, Kovářská a Litvínovská dostupné během několika minut MHD. V okolí se nachází také dětská hřiště a zdravotní střediska, včetně polikliniky Vysočany.

Naše společnost Vám exkluzivně zprostředkuje prodej komfortního bytu 2+kk v osobním vlastnictví o velikosti 55 m² s prostorným balkonem (9 m²) a sklepem, situovaný v 1. nadzemním podlaží (bezbariérovýpřístup i z garáže) třípatrového domu v klidné části Prahy 9 - Hostavice. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a předsíň s komorou. Koupelna s toaletou je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou Bosch. V kuchyňské části je linka jejíž součástí je myčka, varná deska s el. pečící troubou, digestoř, chladnička s mrazákem, mikrovlnka. Z obývací části je vstup na prostorný balkon s výhledem do tiché, zelené zóny, na oknech s bezpečnostními trojskly jsou venkovní stahovací rolety a vnitřní žaluzie. V obytných místnostech je plovoucí podlaha, v předsíni keramická dlažba. Byt se prodává se stávajícím vybavením (televize, kávovar, nábytek atd.). Součástí prodeje je i garážové stání v podzemní garáži v hodnotě 600 000 Kč. V blízkém okolí se nachází obchod Albert, mateřská škola, kavárna, dětské hřiště, sportoviště, cyklostezka a Počernický rybník. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost - zastávka MHD je vzdálena 5 minut chůze, vlakové nádraží (linky S1 a S7) 11 minut. Do centra Prahy se dostanete za 12 minut. Byt je ihned k nastěhování. Ev. číslo: 652917.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 44,5 m² + lodžie 4,5 m², který se nachází v 9. patře cihlové novostavby v rezidenci Harfa Park (dům S). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. V okolí je kompletní občanská vybavenost - supermarket Albert, restaurace, kavárna, 10 min. autem obchodní centrum Galerie Harfa. Skvělá dostupnost do centra, TRAM zast. Kabešova 5 min chůze nebo 10 min. metro B - Vysočanská. Rezidence se nachází v bezprostřední blízkosti přírody - cyklostezka směrem do pražské ZOO, přírodní park Rokytka. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 3.400.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 4.783.099,- Kč Anuita ke garážovému stání: 400.000,- Kč Anuita ke sklepní kóji: 125.535,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Předpokládaný termín kolaudace domu - jaro 2026.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk v Praze - Horních Počernicích, který zaujme klidnou lokalitou, praktickým dispozičním řešením a moderním provedením interiéru. Byt se nachází v okolí dětských hřišť, parku a v docházkové vzdálenosti je i prodejna Albert. Parkování je možné přímo u domu. Interiér bytu tvoří moderně propojená kuchyň s obývacím pokojem, dětský pokoj prakticky rozdělený posuvnými dveřmi, koupelna se sprchovým koutem a oddělené WC. Součástí vybavení jsou vestavěné šatní skříně a obývací pokoj je vymalován moderním benátským štukem, který dodává prostoru elegantní vzhled. K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společnou sušárnu s kolárnou. Společné prostory domu jsou prostorné, čisté a pečlivě udržované. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy, ale zároveň chtějí žít v klidném a příjemném prostředí s dostatkem zeleně. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114760.