Prostorný byt 2+kk s terasou 31 m² a možností garážového stání - Letňany. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 47 m², nacházející se v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2008 v oblíbené pražské čtvrti Letňany. Hlavním lákadlem tohoto bytu je velkorysá terasa o ploše 30,9 m², která se táhne podél celého bytu a nabízí krásný výhled do zeleně - ideální pro ranní kávu, relax i posezení s přáteli. Dispozice: • prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice, varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba), • samostatná ložnice s přímým vstupem na terasu, • koupelna s vanou, WC a pračkou, • vstupní chodba s úložným prostorem. K bytu náleží sklepní kóje (2,4 m²) v suterénu domu. Garážové stání není součástí ceny, ale je možné ho samostatně přikoupit. Lokalita Letňany je dynamicky se rozvíjející čtvrť s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, lékárny, restaurace i obchodní centrum OC Letňany. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost lesoparku Letňany, aquacentra Lagoon, sportovních areálů a cyklostezek. Výborné dopravní spojení: • metro C - Letňany (pár minut autobusem), • vlakové spojení (rychlý dosah do centra - Masarykovo nádraží), • výborné napojení na dálnici i městský okruh. Ideální volba pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost.

Hledáte byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností metra a plnou občanskou vybaveností? Nabízíme vám ke koupi prostorný byt o dispozici 2+1 o celkové ploše 56,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Chlebovická, Praha 9 - Letňany. K bytu náleží lodžie s výhledem do zeleně o velikosti 4,2 m² a sklep 1,6 m². Byt je po částečné rekonstrukci - má zděné jádro s koupelnou a samostatným WC, rozvody jsou částečně v mědi. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem. Mezi pokoji se nachází prostorná komora, kterou lze využít jako šatnu. Výhled z lodžie i oken směřuje do zeleně a zajišťuje dostatek soukromí, protože okolní domy jsou v příjemné vzdálenosti. Dům je po zateplení a v dobrém technickém stavu. V příštím roce je plánována rekonstrukce centrální elektroinstalace. Byt je v současném stavu obyvatelný a nenáročnou renovací povrchů jej lze uvést do vysokého standardu bydlení - zejména výměnou podlahových krytin, výměnou dveří, přidáním obložek dveří a modernizací kuchyňské linky. Byt tak skýtá příležitost k úpravě dle vlastních představ. Letňany jsou dynamicky se rozvíjející rezidenční lokalita s výbornou občanskou vybaveností - v okolí najdete nákupní centrum OC Letňany, školy, školky, polikliniku, sportovní areály, bazén, cyklostezky i plochy pro volnočasové aktivity. Kromě toho je zde i výborná dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti je stanice metra C Letňany a množství autobusových linek. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku ještě dnes! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky a navýšení ceny v případě více zájemců.

Zajímavá investiční příležitost. Jako přímí majitelé prodáme byt 2kk, 48m2 + sklep 2m2, 4.patro, ulice Ostravská, Praha - Letňany, v udržovaném stavu. Byt je zatížen věcným břemenem dožití nájemnice (*1948), která platí veškeré provozní poplatky. Odhadní cena dle Valuo je 6M. Vzhledem k věcnému břemenu nelze financovat hypotékou, pouze se zástavou jiné nemovitosti, s vyřízením rádi pomůžeme. Ideální na uložení a zhodnocení prostředků. Při rychlém jednání možná sleva. Neplatíte provizi!

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 50 m² v klidné části Letňan. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře z celkových 6 a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice zahrnuje prostorný kuchyňský kout navazující na obývací pokoj, ložnici a velkou samostatnou šatnu. K bytu náleží i balkon, ideální pro relaxaci. Díky blízkosti výstaviště Letňany je nemovitost vhodná jako investice na krátkodobé pronájmy. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, stanice metra C - Střížkov je vzdálena pouhých 5 minut chůze, do centra Prahy se dostanete za 15 minut. K bytu je dlouhodobě pronajato garážové stání. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chcete získat moderní, ekologické a úsporné bydlení v nízkoenergetickém domě v blízkosti Letňanského lesoparku? Přemýšlíte o pohodlném a kvalitním bydlení? Záleží Vám na prostředím, ve kterém budete žít? Pak pro Vás máme příležitost získat zděný byt v 5. NP bytového komplexu Barevné Letňany. Byt je s dispozicí 2+1 o celkové ploše 58,15 m2, s terasou, sklepem a samostatným parkovacím místem v garáži. Výhodou bytu je terasa orientovaná na východ (plocha terasy není započtena do plochy bytu), okna jsou s trojskly, která snižují tepelnou propustnost a tím se šetří náklady za energie pro vytápění bytu. Objekt je navíc vybaven vestavěným systémem vzduchotechniky s výkonnými rekuperačními jednotkami, díky němuž je zajištěno rovnoměrné větrání bytů a tím i rovnoměrné vytápění celého obytného prostoru. Rodiny s dětmi uvítají ohrazenou zelenou zónu, kde si děti mohou hrát v bezpečné vzdálenosti od silnice. Benefitem lokality je klid a přitom velmi dobrá dopravní obslužnost. Koupi bytu lze řešit i hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací anebo prohlídku volejte makléře nemovitosti.

Exkluzivní nabídka - 2+kk, 43 m2 + sklep, 10. patro, Krausova 604, Letňany Klidná rezidenční čtvrť v železně vybavené části Prahy 9 - Letňany. Panelový, samostatně stojící dům na adrese Krausova se nachází ve 10. nadzemním podlaží, s výtahem, sklepní kójí a dům je po celkové revitalizaci fasády a společných prostor 2+kk, výměra 43 m2 + sklepní kóje Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, toaleta Orientace bytu na jižní stranu - světlý po celý den Dopravní dostupnost Metro C - stanice Letňany cca 400 m (5-6 minut pěšky) + autobusové linky, zajišťují rychlý příjezd do centra V okolí zastávky MHD bezproblémová dostupnost, bezbariérový vstup na metro Občanská vybavenost v dosahu Obchody & služby: Globus a OC Letňany cca 400 m - velké nákupní centrum s potravinami, drogerií, restauracemi, lékárnou a dalšími službami Školství & volnočasové možnosti: MŠ, ZŠ, sportoviště, zahrady, parky, cyklostezky v okolí - ideální prostředí pro rodiny Parkování: možnost stání v okolí domu, ulicové Samostatný panelový dům zajišťuje nízkou hustotu bytů a vlastní vstupní chodbu Blízkost metra i obchodů - vše dostupné pěšky Rekonstrukce provedená před několika lety, byt je ihned k nastěhování Byt je připraven na okamžitou prohlídku - stačí si domluvit termín, rádi Vás provedeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat - jsme k dispozici.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 54,03m² v právě dokončovaném developerském projektu Letnian (Praha 9 - Letňany). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy B, je orientován na západ a disponuje výborným dispozičním řešením. K bytu dále náleží prostorná lodžie o výměře 11,08m² přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Projekt Letnian se nachází v klidné části Letňan s výbornou dopravní dostupností - autobusová zastávka Tupolevova, metro C - Letňany 5 min. V okolí kompletní občanská vybavenost: OC Letňany, školy, školky, zdravotnická zařízení, lesopark, aquacentrum, sportovní areály a další. Kupní cena zahrnuje převod členských práv a povinností k bytové jednotce za 2.207.752 Kč a doplatek při předání bytu (říjen/listopad 2025) 6.282.248 Kč. K bytu je možno dokoupit parkovací stání za 490.000 Kč a sklep 3,82m² za 100.000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji 2+kk situovaný v prvním nadzemním podlaží bytového domu postaveného v roce 2008 v Letňanech. Jedná se o byt s komfortní dispozicí a velkorysou terasou o výměře 30,90 m² podél celého bytu s výhledem do zeleně. Byt se sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je již vybaven spotřebiči (lednice, varná deska, elektrická trouba a mikrovlnná trouba). Dále se skládá z ložnice, chodby a koupelny s vanou, WC a automatickou pračkou. K bytu přísluší garážové parkovací stání 13 m² a sklep 2,40 m² v suterénu domu. Jedná se o žádanou, dynamicky se rozvíjející lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a komfortní dopravní dostupností do centra města. Stanice metra C - Letňany, několik autobusových linek a vlakové nádraží s dosahem Masarykova nádraží. Letňany se řadí mezi populární lokality k bydlení také kvůli dostatku oddychových zón a různých sportovních aktivit např. lesopark Letňany, aquapark Lagoon, sportovní centrum nebo nedaleké obchodní centrum OC Letňany.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové výměře 64 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany, ulice Rýmařovská, přímo naproti nákupnímu centru Tesco. Byt se nachází v 10. patře věžového domu s novými výtahy. Hlavní výhody: Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, MHD, školy, restaurace) Dvě zasklené lodžie (každá 3 m²) s krásným výhledem K bytu náleží sklep pro pohodlné uskladnění věcí Koupelna se sprchovým boxem a umyvadlem Dispozice: Obývací pokoj 21 m² Ložnice 14 m² Kuchyně s jídelním koutem Koupelna a samostatné WC Dvě zasklené lodžie Sklep 2 m2 Byt je k nastěhování od 1.9.2025, ideální pro rodinu nebo pár. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy. Cena: 6.890.000,- Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Zájemcům o pěkný rodinný byt či zajímavou investici nabízíme ke koupi jednotku o dispozici 2+1 v přízemí kompletně revitalizovaného bytového domu. Byt (60 m² + 3 m² lodžie a 2 m² sklep) své metry využívá maximálně efektivně. Kuchyně je dostatečně prostorná, takže se do ní vejde i velký jídelní stůl. Dvě neprůchozí ložnice mohou dobře sloužit jako dětský pokoj, ložnice pro dospělé nebo obývací pokoj pro celou rodinu. Díky jihozápadní orientaci je byt dostatečně světlý, a zároveň se v horkých měsících, díky poloze v přízemí, tolik nevyhřívá. Koupelna a WC jsou oddělené. A pokud se doma neshodnete, zda se raději koupete či sprchujete, zde vás žádné dilema nečeká. V koupelně totiž najdete obojí. Mřížemi opatřená lodžie je přístupná z kuchyně a standardním příslušenstvím je sklepní kóje v suterénu budovy. Byt prošel v roce 2015 velmi precizní rekonstrukcí. Má zděné jádro, kompletní výměnu elektroinstalace a stále velmi dobrý stav, díky pečlivému a šetrnému přístupu majitelů. Nový majitel zkrátka nemusí investovat téměř ani korunu a může rovnou bydlet či pronajímat. Příjemnou perličkou na závěr je zavedený optický kabel, takže pokud plánujete práci z domova, žádný problém s pomalým a nestabilním internetem. Lokalita je velkým pozitivem této nabídky. Plná občanská vybavenost je opravdu v nejbližším okolí. Supermarket Albert je hned přes ulici. Nejbližší mateřská i základní škola jsou v podstatě nadohled a zastávka MHD je hned u domu. A k tomu navíc i překvapivě hodně přírody a zeleně. V případě zájmu o více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku 2+kk o celkové ploše 51m2 v pražských Letňanech. Byt se nachází v 1.NP bytového domu, zatím se jedná o nebytovou jednotku, v současné době se jednotka převádí na bytovou jednotku. Byt je dobře viditelný, přístupný, v blízkosti jsou parkovací místa (veřejná) Kupní cena tohoto prostoru činí 5.600.000,-Kč včetně DPH i provize RK.

Ex. prodej novostavby 2kk/B/G v projektu "Letňanské zahrady" z roku 2017, v klidné a dobře dostupné lokalitě Praha - Letňany, ul. Hlučkova. Dobrá dopravní dostupnost na metro C Letňany (bus 5 minut). V okolí domu veškerá občanská vybavenost, a to zejména OC Letňany Možnosti sportovního vyžití (zimní stadion, aquapark). Velké dětské hřiště a školka kousek od domu. Osobní vlastnictví (možnost financování hypotékou). Bytová jednotka 57 m2, balkon 5 m2. K bytu náleží: - parkovací stání umístěné pod domem - cena: 750.000 Kč (připočítává se ke kupní cena) - prostorný sklep 3,5 m2 umístěný přímo za parkovacím - cena: 150.000 Kč (připočítává se ke kupní cena) Celková kupní cena včetně příslušenství: 8.900.000 Kč Byt se nachází v 3. NP / 4 energeticky nenáročné budovy (PENB hodnota B). Praktická dispozice, kdy z chodby je vstup do koupekny s vanou a WC, komory (přípojka na pračku), obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkon, ložnice. Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů. Praktické úložné prostory v chodbě a vestavěná skříň v ložnici. Orientace bytu na západ. Zálohy na služby pro dvě osoby 4.934 Kč + elekřina. Více informací u makléře. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku.

Nabízíme světlý byt 2+kk o celkové ploše 66,28 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Letnian. Byt disponuje prostorným balkonem o výměře 12,1 m², který nabízí příjemný výhled a dostatek soukromí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s dostatkem místa pro šatní skříň, koupelna s toaletou, komora a prostorná vstupní chodba. Byt je dokončen ve vysokém standardu, zahrnuje kvalitní laminátové podlahy, kvalitní obklady a sanitu koupelen, přípravu na venkovní elektrické žaluzie a kompletní přípravu pro kuchyňskou linku. K bytu lze dokoupit parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Součástí projektu je společná zahrada s relaxační zónou a dětským hřištěm. Projekt Letnian se nachází v Letňanech, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, aquapark a další sportovní zařízení. Obchodní centrum Letňany je vzdáleno pouhé 2 min chůze. Dopravní spojení je vynikající, autobusová zastávka je vzdálena 200 m od rezidence a metro Letňany je jen pár minut od projektu. Snadný přístup na Pražský okruh umožňuje také rychlé spojení autem.

Nabízíme Vám luxusní byt 2+kk o výměře 66,50 m² se zahradou 81,7 m², parkovacím stáním v podzemních garážích a se sklepem. Byt je součástí moderního bytového komplexu Barevné Letňany, kolaudovaného v roce 2014. Nachází se v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a blízkostí přírody. Byt je skutečně prostorný. Obývací pokoj disponuje několika velkými, francouzskými okny, která prostoru dávají vzdušnost a světlost a umožňují přímý vstup na soukromou zahradu. Kuchyňský kout má moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Samostatná ložnice je také osazena francouzskými okny a disponuje prostorem pro vestavbu šatní skříně. Koupelna je s vanou a WC je samostatné. Vstupní chodba je vybavena prostornou šatnou ukrytou za pojezdovými dveřmi. Sklep je v suterénu domu. Podzemní garážové stání v je ceně. Zahrada je zčásti tvořena terasou, krytou přesahem horního patra. Díky tomu nabízí skutečné soukromí a klid, kde je vše obklopeno zelení. Dům je vybaven centrální rekuperací vzduchu pro zdravější a komfortnější vnitřní prostředí. Byt umožňuje bezbariérový přístup. Projekt Barevné Letňany se nachází v žádané a klidné části Prahy 9 a je velmi žádaný pro své kvalitní zpracování a komfort bydlení, který nabízí. V jeho těsné blízkosti je lesopark s cyklostezkami, ideální pro sport, procházky i venčení domácích mazlíčků. V docházkové vzdálenosti je OC Letňany, metro C, školy, školky, sportovní hala, bazén i veškeré další služby. Tento byt je ideální volbou pro mladý pár, pro společný živost se psem, ale zejména pro ty, kteří uvítají vlastní zahradu přímo spojenou s komfortem života v bytě. Protože jde o lokalitu, kde je velký zájem o pronájmy, je tento byt vhodný také jako investiční příležitost. Financování hypotečním úvěrem je možné. Byt bude volný dle potřeby kupujících.

Prodej moderního bytu 2+kk, 52 m² - Praha 9 Letňany, ul. Pavla Beneše 750/12 Nabízíme ke koupi světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním. Nachází se v klidné lokalitě Prahy 9 - Letňany, v moderním domě s výtahem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, varná deska, myčka). K dispozici je prostorná vstupní chodba, komfortní ložnice o velikosti 21 m² a obývací pokoj se vstupem na balkon. Koupelna je spojena s toaletou. Garážové stání je doplněno praktickým sklepem přímo za parkovacím místem. Skvělá dopravní dostupnost - autobusová zastávka Avia Letňany (linky 195, 201, 158) pár minut chůze, stanice metra C Letňany pouhých 5 minut jízdy autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - Lidl, OC Letňany, lesopark a další. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s veškerým komfortem a výbornou dostupností do centra i přírody.

Byt s výhledem do zeleně, s balkónem a sklepem,situovaný ve 2.patře bytového domu, v pěší dostupnosti stanice metra C Prosek a Střížkov. Byt sestává z předsíně, komory, koupelny s vanou a WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkón a ložnice. K bytu přísluší sklep v suterénu domu, k dispozici je kolárna/kočárkárna hned u vstupu. Klidné prostředí, stanice metra C Prosek nebo Střížkov cca 15 min. pěšky.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 2 + 1, situovaný na atraktivní adrese ve Fryčovické ulici v části obce Letňany, Praha 9. Tento jednopodlažní panelový byt s celkovou plochou 54 m² se nachází ve 5. patře desetipodlažního domu, který prošel rekonstrukcí a nabízí moderní komfort. Byt se pyšní příjemným uspořádáním, které zahrnuje dva prostorné pokoje se samostatnými vchody, kuchyň s plynovým sporákem, koupelnu s praktickým sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Předsíň vítá návštěvníky a poskytuje dostatek prostoru pro úložné řešení. Byt byl v posledních pěti letech upraven, což zahrnovalo modernizaci elektroinstalace, rozvodů, podlah a koupelny. Plastová okna zaručují dobré prosvětlení a podlahy kombinují vinyl a dlažbu pro snadnou údržbu. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². Dům má zrekonstruovanou fasádu a nový výtah. Okolí bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, několika supermarketů a vynikajících volnočasových aktivit. Pouhých 380 metrů od domu se nachází OC Letňany, aquapark, zimní stadion a tenisová hala, což zajišťuje široké možnosti zábavy a sportování. Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová zastávka vzdálená jen 200 m od domu, a za 5 minut se dostanete na stanici metra Letňany. Pro milovníky automobilové dopravy je k dispozici snadný nájezd na dálnici D8 a možnost parkování přímo u domu. Měsíční služby činí přibližně 6500 Kč, zahrnující elektřinu a plyn. PENB není v současné době k dispozici, proto dle požadavků zákona, uvádíme třídu "G". V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, 60 m2, s nadstadardní terasou a předzahrádkou 94 m2, garážovým stáním a sklepem v novostavbě bytového domu z roku 2023 v klidné, atraktivní lokalitě Praha - Letňany. Světlý byt v přízemí, tedy 1. nadzemním podlaží má okna a předzahrádku orientované na východ a disponuje pohodlím velkoměsta i sepětím s přírodou. Po vstupu do předsíně je po levé straně koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, dále pak vstupy do komory, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s elektrickými spotřebiči. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostornou předzahrádku, která vybízí ke grilování, relaxaci nebo vytvoření prostoru pro domácího mazlíčka. Podlahy jsou pokryty ve všech pokojích plovoucí podlahou, v koupelně a předsíni je dlažba. Součástí oken jsou elektricky ovládané zatemňující rolety. V podzemním podlaží k bytu náleží garážové stání 5,6 x 3 m a uzamykatelná sklepní kóje 6 m2, dále je zde k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Byt má nízké provozní náklady, topení podlahovými konvektory a TUV jsou zajištěny centrálním rozvodem. V Letňanech je veškerá občanská vybavenost, spousta nákupních možností i sportovního vyžití. Rychlé spojení do centra zajišťuje blízká zastávka autobusu na metro "C". Nedaleký Letňanský lesopark vybízí k vycházkám a relaxaci nebo k běhání či jízdě na kolečkových bruslích, nebo též jízdě na kole po několika singletrailových stezkách. V případě zájmu lze nemovitost financovat výhodným hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Tř. energ. náročnosti budovy C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N109872.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme k prodeji velmi atraktivní bytovou jednotku, aktuálně družstvo s možností převodu do osobního vlastnictví, o dispozici 2+kk, nacházející se v části Praha 9 - Letňany, konkrétně na adrese Tupolevova 893. Byt je umístěn v novostavbě bytového domu s výtahem a garážemi v PP. Bytový komplex se nachází v části Prahy - Letňany s výbornou dopravní dostupností, v blízkosti metra Letňany a přímo u autobusových zastávek. Praha 9 - Letňany, zejména okolí ulice Tupolevova, nabízí kompletní a velmi bohatou občanskou vybavenost, která zajišťuje pohodlný a plnohodnotný život pro obyvatele všech věkových kategorií. V těsné blízkosti najdete školy, školky, zdravotní péči, sportovní vyžití, sportoviště, obchodní centrum OC Letňany s nákupními možnostmi, restaurace, výstaviště, zimní stadion, surf arena, aquapark atd. V docházkové vzdálenosti můžete využít procházky a odpočinek v přírodě, který Vám nabízí nedaleký Zámecký park Čakovice s rybníkem, rozhlehlé zelené plochy Lesopark Letňany a Ďáblický háj. Novostavba bytové jednotky o dispozici 2+kk (výměra 53 m2 vč. lodžie) se nachází ve 3. patře, užívaná řádně 5 let Vám nabízí vstupní chodbu, prostornou komoru, koupelnu (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a místem na pračku), obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňským koutem vyrobeným truhlářem na zakázku včetně vestavných spotřebičů (lednici s mrazákem, myčka, trouba, digestoř a varná deska), ložnici a lodžii. Lodžie je situována do klidné části sídliště a vstup do lodžie je jak z obývacího pokoje tak i z ložnice. Součástí prodeje jsou žaluzie den /noc v obývacím pokoji, garnýž včetně závěsu v ložnici, kompletní osvětlení v bytě, v komoře skříň a komoda, zrcadlo a skříň v koupelně + drobný nábytek v bytě. Dispozice bytu je praktická, světlá a moderně řešená. Součástí prodeje je prostorné garážové parkovací stání č. 110, které výrazně zvyšuje komfort bydlení. Garáže jsou propojené s obytnou plochou, tzn. od bytu se dostanete do garáží výtahem. Aktuální nesplacená anuita ve výši 2.826.164,- Kč k datu 11.6.2025. V případě doplacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví, tzn. jednotky jsou již zapsané v Katastru nemovitostí. Celková kupní cena 7.850.000,- Kč je včetně nesplacené anuity. V případě, že zvažujete koupi nemovitosti na investici, doporučujeme Vám tuto nemovitost včetně aktuálního podnájemce, který je velmi spolehlivý a řádně se stará o byt. Měsíční náklady na byt: - aktuální záloha na zúčtovatelné služby cca 3.300,- Kč / 2 osoby - fond oprav 265,- Kč, správa a provozní náklady 327,- Kč - elektřina bytu dle vlastní spotřeby Chcete si prohlédnout nemovitost nebo potřebujete více informací, neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

Nabízíme světlý byt 2+kk o celkové ploše 69,46 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Letnian. Byt disponuje prostorným balkonem o výměře 11,2 m², který nabízí příjemný výhled a dostatek soukromí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s dostatkem místa pro šatní skříň, koupelna s toaletou, komora a prostorná vstupní chodba. Byt je dokončen ve vysokém standardu, zahrnuje kvalitní laminátové podlahy, kvalitní obklady a sanitu koupelen, přípravu na venkovní elektrické žaluzie a kompletní přípravu pro kuchyňskou linku. K bytu lze dokoupit parkovací stání v podzemní garáži a sklep. Součástí projektu je společná zahrada s relaxační zónou a dětským hřištěm. Projekt Letnian se nachází v Letňanech, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, aquapark a další sportovní zařízení. Obchodní centrum Letňany je vzdáleno pouhé 2 min chůze. Dopravní spojení je vynikající, autobusová zastávka je vzdálena 200 m od rezidence a metro Letňany je jen pár minut od projektu. Snadný přístup na Pražský okruh umožňuje také rychlé spojení autem.