Продаж двокімнатних квартир - Letňany

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o užitné ploše 58 m² s velkým balkonem (14,6 m²), samostatným zděným sklepem (6 m²). Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2012 se dvěma výtahy. Prakticky řešenou dispozici tvoří předsíň (8,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,8 m²), samostatná ložnice (14,4 m²) a koupelna s vanou a WC (4,7 m²). Velkou předností bytu je prostorný balkon (14,6 m²), přístupný přímo z obývacího pokoje i ložnice. Díky své velikosti představuje další příjemný a dobře využitelný prostor pro posezení a odpočinek. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 72,6 m². K bytu dále náleží samostatný zděný sklep (6 m²). Součástí ceny je nově i samostatné garážové stání. Byt se prodává plně vybavený nábytkem včetně kuchyňské linky se spotřebiči. Nový vlastník jej tak může okamžitě využívat k vlastnímu bydlení nebo jako investiční nemovitost nabídnout k pronájmu bez nutnosti dalších investic do vybavení. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkém okolí se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště, nedaleko je OC Letňany, stanice metra C Letňany a Lesopark Letňany. Lokalita tak kombinuje dobrou dostupnost do centra Prahy s možnostmi sportu a odpočinku v zeleni. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Říkáte si, že nechcete dělat kompromisy jen proto, že nebydlíte ve velkém domě? Chcete pořádnou kuchyň? Opravdu pořádnou? Ne linku, která jen kopíruje dvě stěny, aby se odškrtla kolonka mám si kde uvařit. Sníte o dostatku pracovní plochy, úložného prostoru, vestavných spotřebičích a vlastním oknu? O místu, kde se dobře vaří, ráno si uděláte kafe a večer otevřete víno, zatímco se večeře protáhne déle, než jste plánovali? A když už jsme u kompromisů, nechcete si vybírat ani v koupelně. Vanu, nebo sprchu? Proč ne obojí? K tomu velké umyvadlo, dostatek úložného prostoru, schovaný bojler a vlastní okno. Zkrátka koupelna, kterou byste čekali spíš v domě než v bytě 2+kk. Tak to je tenhle byt váš splněný sen. Původní 2+1 současná majitelka při kompletní rekonstrukci otevřela a změnila na dnešní 2+kk. Ne proto, aby sem vtěsnala co nejvíc místností, ale aby tu bylo co nejvíc prostoru pro život. Velkorysý kuchyňský kout navazuje na obývací pokoj, který díky tomu působí lehce a vzdušně. Je tu místo na sedačku, jídelní stůl, knihovnu, pracovní kout, dlouhé snídaně i večery s přáteli. Druhý pokoj je menší, klidný, ideální jako ložnice. Je to spíš místo pro odpočinek než pro velká gesta postel, úložný prostor, zavřít dveře a mít svůj klid. Z pokoje se vychází na malý balkon, který vnímáme spíš jako příjemný bonus než hlavní důvod, proč si tenhle byt zamilujete. Ostatní okna ale vyprávějí jiný příběh. Zeleň, světlo, vzduch a příjemný pocit prostoru kolem vás. Díky třetímu patru navíc nemáte protější dům těsně před okny a byt působí otevřeněji, než byste podle čísel čekali. A možná právě v tom je na něm něco návykového. Na papíře čtete něco přes padesát metrů. Pak vejdete dovnitř, podíváte se na velký obytný prostor, kuchyň, koupelnu, druhý pokoj a říkáte si: Počkejte. Tohle je fakt všechno tady? Je. Velká kuchyň. Velká koupelna. Vzdušný obývák. Samostatný pokoj. Balkon. Sklep. A domov, který nikde nepůsobí jako náhradní řešení. Byt má celkovou podlahovou plochu 54,62 m² včetně sklepa 4,16 m², k tomu balkon 2,30 m². Je v osobním vlastnictví a najdete ho ve 3. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu v Dudkově ulici v Letňanech. Třetí patro bez výtahu nebude pro každého. Ale možná je to dobře. Protože ani tenhle byt není pro každého. Je pro někoho, kdo nechce jen někde bydlet. Chce se domů těšit. A Letňany? Možná si pod nimi představíte hlavně sídliště. Jenže tahle část umí překvapit. Nízkopodlažní domy, víc klidu, zeleně a atmosféra, která je od klasického sídlištního pocitu dost daleko. Pořád máte po ruce všechno, co od města potřebujete, ale doma už nemáte pocit, že žijete uprostřed sídliště. Do centra se pohodlně dostanete přes metro C Letňany, v okolí máte obchody, služby i sport. Ale to nejdůležitější je podle nás něco jiného. Tohle je jedna z těch částí Letňan, kam člověk přijede s určitou představou a odjíždí s úplně jinou. A pak už zbývá jen přijít se přesvědčit, jestli ten pocit z fotek funguje i naživo. My máme podezření, že ano.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS273 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 52,3 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Místecká, Letňany. Byt nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici. Tvoří jej dva samostatné pokoje, samostatná kuchyně, chodba, koupelna a oddělená toaleta. Hlavní pokoj o ploše 19,8 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné uspořádání obytné části. Druhý pokoj o ploše 13,02 m² lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Samostatná kuchyně o ploše 7,84 m² tvoří praktickou součást dispozice a je oddělena od obytných místností. Všechny místnosti včetně kuchyně mají okna orientovaná na jih. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Lokalita Praha 18 - Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. V okolí se nachází obchody, služby, restaurace, školy, školky a další možnosti pro každodenní život. Letňany zároveň nabízejí řadu příležitostí pro sport a volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost k dlouhodobému pronájmu. V případě zájmu vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného hypotečního financování ve spolupráci s prověřenými specialisty. Energetická třída PENB C - Úsporná. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.

Hledáte příjemné bydlení v klidném prostředí, kde si užijete zeleň, vlastní balkon i pohodlné parkování? Nabízím k prodeji zařízený byt 2+kk v osobním vlastnictví v ulici Pavla Beneše v Praze-Letňanech. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží pětipodlažního domu z roku 2012 s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt je ve velmi dobrém stavu a hodí se pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Užitná plocha bytu činí 57,9 m². Nad její rámec je k dispozici balkon o velikosti 3,4 m² a sklep o výměře 3,6 m². Součástí nabídky je také garážové stání, díky kterému budete mít své místo k parkování přímo v domě. Dispozice nabízí zajímavé oddělení společenské a odpočinkové části i praktické úložné prostory. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 24,9 m² tvoří přirozené centrum bytu. Kuchyňská linka v kombinaci světlých a tmavých odstínů je vybavena spotřebiči a doplněna barovým pultem pro rychlou snídani či posezení u kávy. Na kuchyň navazuje obytná část s místem pro pohovku a další zařízení. Velké okno s balkonovými dveřmi přivádí do pokoje denní světlo. Z obývacího pokoje vstoupíte na západně orientovaný balkon o ploše 3,4 m² s místem pro malé venkovní posezení. Vychutnat si tu můžete kávu při západu slunce nebo si po pracovním dni odpočinout na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice o velikosti přibližně 16,7 m² nabízí místo pro dvoulůžko a je vybavena vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Díky vstupu z předsíně zůstává oddělena od hlavní obytné části a poskytuje soukromí pro odpočinek. Koupelna s WC o výměře přibližně 5,5 m² je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a závěsnou toaletou. Vstupní předsíň má přibližně 8,6 m² a propojuje jednotlivé místnosti. Praktickým bonusem je samostatná komora o ploše 2,2 m² přímo v bytě, vhodná na zásoby i domácí potřeby. Další prostor pro sezonní věci poskytuje sklep. Byt se prodává zařízený. Má plastová okna s dvojskly a ústřední vytápění. K dispozici je optické internetové připojení od T-Mobile, které oceníte při práci z domova i běžném používání. Výtah a bezbariérový přístup usnadňují každodenní příchody s nákupem či kočárkem. Měsíční předpis plateb činí 4 066 Kč, z toho 3 146 Kč tvoří zálohy na služby a správu domu a 920 Kč příspěvek do fondu oprav. V platbách jsou mimo jiné zahrnuty zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, odvoz odpadu, úklid a provoz společných prostor i výtahu. Elektřina v bytě se hradí samostatně podle spotřeby. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Okolí domu tvoří novější zástavba, upravené zelené plochy, pěší cesty a dětská hřiště. V blízkosti jsou mateřské a základní školy, obchody i další občanská vybavenost. Za nákupy můžete vyrazit do OC Letňany, za odpočinkem do Lesoparku Letňany nebo Havraňáku. Dostupné je také metro C ze stanice Letňany. Lokalita nabízí příjemné zázemí pro každodenní život i čas strávený venku. Přijďte si byt i jeho okolí prohlédnout osobně. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk s vlastní zahradou, terasou, nadstandardně širokým parkovacím stáním a sklepem v rezidenčním projektu Letnian, ul. Výletalova, Praha - Letňany. Výjimečnou předností této nabídky je atraktivní lokalita - dům se nachází přímo u Ice Areny Letňany, v místě s výbornou občanskou vybaveností, sportovním a volnočasovým vyžitím. Autobusová zastávka je přímo u domu a stanice metra C - Letňany je vzdálena přibližně 2 minuty jízdy. Byt byl zkolaudován spolu s rezidencí na konci roku 2025 a vztahuje se na něj dvouletá záruka. Nachází se v 1. nadzemním podlaží a nabízí 53,2 m², terasu 11 m² a vlastní zahradu 28 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 20 m², samostatnou ložnici 12 m², prostornou šatnu 6 m², koupelnu a chodbu. Šatnu lze využít také jako pracovnu nebo dětský koutek. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na terasu a zahradu. Na terase je přívod vody a elektrické energie, což umožňuje její praktické využití pro venkovní posezení, zahradní techniku nebo další vybavení. Okna jsou orientována na severovýchod a jsou vybavena venkovními předokenními žaluziemi. Kuchyňská linka není součástí bytu, takže nový majitel si může vybrat kuchyň přesně podle svého vkusu a potřeb. K bytu náleží nadstandardně široké parkovací stání a zděná sklepní kóje o velikosti 4 m², umístěná bezprostředně u parkovacího stání. Rezidence nabízí svým obyvatelům výtah, společnou kolárnu a kočárkárnu, soukromou společnou zahradu a dětské hřiště. Před domem jsou k dispozici také parkovací místa pro návštěvy. Byt je součástí energeticky úsporné novostavby s PENB B, což představuje předpoklad příznivých provozních nákladů. LOKALITA Výletalova, Praha - Letňany nabízí velmi dobrou kombinaci moderního bydlení, dostupnosti a širokých možností trávení volného času. Ice Arena Letňany je prakticky u domu, v okolí se nachází také plavecký bazén, fitness centra, sportoviště a množství zelených ploch. V blízkosti najdete OC Letňany, školy, školky, restaurace a další služby. Výborná je také dopravní dostupnost - autobusová zastávka přímo u domu, rychlé spojení na metro C - Letňany a snadné napojení na centrum Prahy i dálnici D8. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.

K prodeji nabízíme byt 2+kk na adrese Krausova 606, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu. Byt má užitnou plochu 42,60 m² s praktickou dispozicí - propojený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Po rekonstrukci, ihned k nastěhování. Součástí prodeje je sklepní kóje o ploše 3 m², což je u bytu této velikosti nadprůměrné úložné zázemí. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i snadnou dostupnost veřejné dopravy, což zajišťuje komfortní městské bydlení. Základní informace: - dispozice 2+kk - užitná plocha 42,60 m² - osobní vlastnictví - 6. NP - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - sklep 3 m² součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme kompaktní byt 2+kk na adrese Krausova 606, umístěný v 8. nadzemním podlaží bytového domu. Byt má užitnou plochu 42,60 m². Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří propojený denní prostor, ložnice zůstává oddělená a klidná. Ve velmi dobrém stavu, ihned k nastěhování. Vyšší podlaží znamená dostatek denního světla a klid od provozu v ulici. K bytu náleží sklepní kóje 2,90 m², která úsporné dispozici odlehčí od sezonních věcí. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i snadnou dostupnost veřejné dopravy, což zajišťuje komfortní městské bydlení. Základní informace: - dispozice 2+kk - užitná plocha 42,60 m² - osobní vlastnictví - 8. NP - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - sklep 2,90 m² součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízíme byt 2+1 na adrese Nýdecká 442, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu. Byt má užitnou plochu 51,20 m². Oproti dispozici 2+kk zde zůstává kuchyně samostatnou místností, což ocení každý, kdo doma vaří a nechce mít kuchyň v obývacím pokoji. Po rekonstrukci, ihned k nastěhování. Součástí prodeje je sklepní kóje. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i snadnou dostupnost veřejné dopravy, což zajišťuje komfortní městské bydlení. Základní informace: - dispozice 2+1 - užitná plocha 51,20 m² - osobní vlastnictví - 6. NP - po rekonstrukci - ihned k nastěhování - sklep součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 umístěném v nejvyšším, 8NP panelového domu s výtahem. Podlahovou plochu 56,5 m² doplňuje zasklená lodžie o velikosti 4,2 m². K dispozici je také sklep. Součástí prodeje je parkovací stání v garážích protějšího domu. Světlý interiér s praktickým uspořádáním poskytuje příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Dostatek úložného prostoru doplňuje komora přístupná z chodby a místo pro předsíňovou sestavu s botníkem. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou a poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných míst. U kuchyně se nachází praktická spíž. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro velkou šatní skříň i pracovní kout. Je zde přímý vstup na zasklenou lodžii viz. přiložený půdorys. Koupelna ve zděném jádru disponuje vanou a toaletou. V bytě jsou plastová okna s dvojskly a vnitřními žaluziemi, podlahy tvoří kombinace vinylu a dlažby. Vytápění i dodávka teplé vody jsou zajištěny dálkově. Byt prošel v průběhu posledních deseti let částečnou rekonstrukcí a je v dobrém, udržovaném stavu. Nabízí také potenciál pro změnu dispozice na prostorné 2+kk. Dům prošel celkovou revitalizací včetně zateplení a nového výtahu. Součástí prodeje bytu je také kryté garážové stání o nadstandardní velikosti, které se nachází v moderním bytovém domě dokončeném v roce 2019, přímo naproti nabízenému bytu. Do garáže se pohodlně dostanete během jedné minuty chůze. Vjezd je zabezpečen vraty na dálkové ovládání a garážové prostory jsou monitorovány kamerovým systémem. Kupní cena za garážové stání 690.000 Kč je započtena v prodejní ceně za nabízený byt. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky autobusů Tupolevova a Dobratická s přímým spojením ke stanici metra C - Letňany. Cesta k metru zabere jen několik minut; ze zastávky Dobratická jde o jednu zastávku. U domu se nachází víceúčelové sportovní hřiště a dětské hřiště. V bezprostřední blízkosti jsou školy, školky a sportovní zázemí včetně bazénu Letňany Lagoon a Ice Arény Letňany. OC Letňany je vzdálené pár minut chůze. Pro procházky a aktivní odpočinek je v blízkosti rozlehlý park Tupolevova. Díky praktické dispozici, lodžii, prostornému sklepu a vlastnímu parkovacímu stání je byt zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt 2+kk-s balkónem, parkovacím stáním a sklepem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem v ulici Štanderova, Praha 9 - Letňany. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,8 m², ložnice o velikosti 13,6 m² vybavená skříněmi, koupelna s WC o ploše 4 m², předsíň o velikosti 4,8 m² vybavená vestavěnou skříní a praktická komora -prádelna o výměře 2,4 m². Z obývacího pokoje je přístup na balkon o ploše 4,7 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek během teplých dnů. K bytu dále náleží nadstandardně velký sklep o výměře 6,6 m² a vlastní parkovací stání v podzemních garážích. Byt je částečně vybavený. Součástí je kuchyňská linka a vestavěné skříně v ložnici, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také samostatná komora přímo v bytě. Dům se nachází v klidné rezidenční části Letňan s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí jsou obchody, restaurace, mateřská škola, dětská hřiště i sportovní možnosti. Autobusová zastávka Nové Letňany je vzdálena přibližně 100 metrů a nabízí pohodlné spojení ke stanici metra Letňany. V dosahu jsou rovněž obchodní centrum Letňany a nákupní centrum Čakovice. Byt je v osobním vlastnictví a díky energetické třídě C nabízí úsporný provoz. Je vhodný jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Prodej praktického bytu 2+kk 36 m² po kompletní rekonstrukci Letňany, Praha 9 Cena: 6 690 000 Kč Hledáte dostupné a kompletně zrenovované bydlení v Praze bez nutnosti dalších investic a starostí s řemeslníky? Tento byt v oblíbené lokalitě Praha Letňany kombinuje chytré využití prostoru, okamžitou připravenost k nastěhování a komfort zatepleného cihlového domu. Skvělá volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na následný pronájem. Klíčové přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce: V bytě proběhla nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, kvalitní plovoucí podlahy v pokojích a elegantní dlažba v koupelně. Zbrusu nová kuchyňská linka: Osazena novou vestavěnou technikou (indukční deska, trouba, chladnička, myčka nádobí). Komfortní koupelna: V koupelně jsou již připraveny veškeré přípojky pro umístění pračky dle vlastních představ. Pohodlné 1. NP s výtahem: Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu, což zajišťuje snadný přístup. Dům je navíc vybaven výtahem. Byt je bez balkónu. Sklepní kóje: K bytu náleží praktický sklep pro pohodlné uskladnění sezónních věcí. Cihlový dům po celkové revitalizaci: Cihlový dům prošel v minulém roce kompletním zateplením a revitalizací. Původní PENB uvádí třídu D, přičemž v návaznosti na proběhlou rekonstrukci se v současnosti připravuje nový energetický štítek. Lokalita (Praha Letňany): Lokalita patří k nejpraktičtějším v Praze. V pěší dostupnosti jsou obchody, restaurace, školy, OC Letňany i zastávky MHD s rychlým spojením na metro C Letňany. Finanční a právní stránka: Osobní vlastnictví: Nemovitost je právně zcela čistá, bez zástav či dluhů, připravená k rychlému převodu i financování hypotékou. Nízké měsíční poplatky: Předpis záloh činí pouze 2 719 Kč měsíčně (včetně fondu oprav, tepla a vody). Přijďte se na byt podívat osobně a posoudit jeho praktičnost. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím krásný, světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 53 m2 (50 m2 byt + 3 m2 lodžie) v novostavbě rezidence Element na Praze 9 v Letňanech, v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) s výtahem zděné novostavby z roku 2019. Bytový dům je realizován v energetické třídě B, což jistě oceníte ve snížených nákladech na vytápění. Byt o dispozici 2+kk je dobře řešen, všechny místnosti jsou neprůchozí, přístupné ze čtvercové předsíně. Dominantu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem prosvětlený velkým oknem se vstupem na zasklenou lodžii, který nabízí dostatek prostoru pro obytnou - relaxační část, kde najde své místo pohodlná sedací soustava, ale i jídelní stůl. Kuchyňský kout je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčkou nádobí, pečící troubou, varnou deskou a digestoří). Prostorná ložnice je oddělená od ulice zasklenou lodžii a nabízí klid a soukromí. V moderní koupelně se sprchovým koutem a toaletou najdete dostatek místa na pračku i sušičku. Velkou devizou bytu je praktická komora - šatna (3,4 m2) se samostatným vstupem z předsíně. Okna ve všech pokojích jsou opatřena vnitřními žaluziemi. Velkou devizou bytu je zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje i ložnice, která v létě nabízí příjemné posezení a v zimě se může proměnit v zimní zahradu. Velmi dobré standardy provedení domu i bytu - velká okna, plovoucí podlahy v pokojích, keramická dlažba v předsíni, koupelně a komoře, protipožární dveře, moderní výtah. Byt je navíc vybaven rekuperační jednotkou, kterou lze v létě využívat i jako klimatizaci. Bezproblémové parkování v okolí domu, možnost pronájmu parkovacího stání přímo v domě. Žádaná lokalita plná zeleně s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, lékárny) a vynikající dostupností do centra. Autobusová zastávka nedaleko domu, 3 minuty na metro C - Letňany, autem se za chvíli dostanete na pražský okruh. Novostavba se nachází v těsné blízkosti OC Letňany s řadou obchodů a kaváren a multikinem. Letňany nabízí prostor pro různé sportovní aktivity, moderní zimní stadion s dvěma ledovými plochami nebo víceúčelovou sportovní halu Sportcentrum Praha. Milovníci tenisu a badmintonu mohou navštívit Sportcentrum Avion s krytými kurty. Zaplavat si můžete v Aquacentru Letňany Lagoon, které je kromě plaveckého bazénu vybavené také 86 metry dlouhým tobogánem, masážním bazénem, dětským brouzdalištěm a dalšími vodními atrakcemi. Lesopark Letňany a Park přátelství nabízejí ideální místo pro běh, cyklistiku, procházky i rodinné pikniky. Krásný byt s dobrou dispozicí v atraktivní lokalitě bez nutnosti dalších investic je vhodný k vlastnímu bydlení, ale i zajímavou investiční příležitostí trvalé hodnoty k dlouhodobému pronájmu. Vlastník si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118225.

Moderní bydlení s promyšlenou dispozicí v atraktivní lokalitě pražských Letňan. Nabízíme k prodeji vkusně řešený byt o výměře 42 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu z roku 2018, v ulici Škrábkových, Praha 9 - Letňany. Interiér bytu nabízí příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem a elegantně oddělenou spací částí. Designová prosklená příčka dodává interiéru moderní charakter, optickou vzdušnost a umožňuje přirozený průchod denního světla. Dispozice byla upravena z původního 1+kk s důrazem na praktické využití prostoru a komfort každodenního bydlení. Příjemným bonusem je balkon o výměře přibližně 3,4 m², který nabízí prostor pro ranní kávu či odpočinek. K bytu dále náleží sklep o výměře přibližně 2,4 m² a garážové parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování. Hlavní přednosti nemovitosti Moderní rezidenční dům z roku 2018 Prakticky a vkusně řešený interiér Elegantně oddělená spací část Balkon o výměře 3,4 m² Garážové parkovací stání Sklep o výměře 2,4 m² nadzemní podlaží Oblíbená rezidenční lokalita Praha 9 - Letňany Lokalita Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci moderního bydlení, občanské vybavenosti a dobré dostupnosti městské hromadné dopravy. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Ideální bydlení i investiční příležitost Nemovitost je vhodná zejména pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní a praktické bydlení s vlastním parkováním. Zajímavou možnost představuje také pro investory hledající byt k dlouhodobému pronájmu. V ceně je zahrnuto garážové parkovací stání a sklep. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 62,1 m², situovaný v 9. patře domu v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany, ul. Tupolevova. Byt je součástí nástavby z roku 2007 a celý dům je zateplený. Velkou předností jsou dvě zasklené lodžie, které poskytují příjemný venkovní prostor a zároveň další soukromí. Hlavní přednosti: 2+kk, 62,1 m² 9. patro s výtahem 2× zasklená lodžie osobní vlastnictví nástavba z roku 2007 zateplený dům plastová okna plovoucí podlahy bezpečnostní 5bodové vstupní dveře parkování před domem v modré zóně Měsíční náklady: SVJ včetně fondu oprav 3 397 Kč, elektřina přibližně 1 200 Kč/měsíc. Lze převzít stávající hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,34%. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost. Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství služeb, obchodů, restaurací i možností pro volnočasové aktivity.

Nabízím k prodeji byt po rekonstrukci 2+kk v klidné části Prahy - moderní bydlení s dobrou dostupností, v cihlovém domě z roku 2005 vybaveném výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí ve vyšším standardu (dokončena 2026), která zahrnuje: italskou prémiovou velkoformátovou dlažbu a obklady vinylovou podlahu kvalitní baterie značky Hansgrohe kamenické rohy a mnoho dalších detailů, na kterých mi záleželo Byt nabízí celkovou plochu 65 m², balkón 5 m² pro relaxaci a sklep 2 m² pro uskladnění věcí. Pro lepší představivost doporučuji pustit si video prohlídku bytu. Kuchyňská linka na míru K bytu nabízím možnost dokončení kuchyňské linky přesně podle vašich představ. Mám k dispozici rozpočet od kvalitní německé společnosti Nobilia: kuchyň na míru včetně spotřebičů: 133 400 Kč, dodání do 6-7 týdnů nebo zakázková výroba kuchyňské linky na míru: od 150 000 Kč, dodání do 5-6 týdnů Rád s Vámi celý proces výběru kuchyně osobně projdu - vytvářím kvalitní a hezké bydlení s důrazem na detail a chci, aby výsledek odpovídal přesně Vašim představám. Energetická třída bytu je C, což značí dobrou energetickou úspornost. Ohledně provozních nákladů mě neváhejte kontaktovat, rád Vám sdělím veškeré podrobnosti. Lokalita Byt se nachází na adrese Zlonická 703, Praha-Letňany. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchodní centrum Letňany s hypermarketem, desítkami obchodů, restauracemi a multikinem, dále mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, parky a sportoviště. Dobré dopravní spojení zajišťuje stanice metra C Letňany, MHD i blízkost hlavních silničních tahů. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat - rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52,4 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Nýdecká v Praze 9 - Letňanech. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, oddělená kuchyň, předsíň, koupelna a samostatné WC. Byt se nachází ve vyšším patře domu, díky čemuž nabízí dostatek denního světla a otevřený výhled do okolí. Byt byl v průběhu let částečně upravován a v současném stavu je obyvatelný, z technického hlediska je však převážně v původním provedení. Koupelna a WC mají původní umakartové bytové jádro a původní je také elektroinstalace. Novému majiteli se tak nabízí možnost byt postupně modernizovat nebo provést kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Výhodou je stav samotného domu, který prošel kompletní revitalizací. Dům je zateplený, má nové vstupní portály, nový výtah a upravené společné prostory. Nýdecká ulice se nachází v zavedené rezidenční části Letňan s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti jsou obchody a běžné služby, školy, školky, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dobrou dostupnost do dalších částí Prahy zajišťují autobusové spoje s návazností na linku metra C - Letňany. V širším okolí se nachází také OC Letňany. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice (v současnosti je byt pronajímán) a díky svému současnému stavu dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si interiér podle vlastního vkusu a požadavků. Byt není právně zatížen a lze jej financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Hodnota PENB G: štítek nebyl dodán, hodnota bude aktualizována.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše přibližně 50 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o velikosti 7 m², sklep o velikosti 3 m² a vnitřní parkovací stání. Byt se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy 9 - Staré Letňany. Byt nabízí praktické a funkční uspořádání. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňská linka je řešena moderně, nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor a je vybavena spotřebiči. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel, šatní skříň i pracovní kout. Velkou výhodou bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², na kterou je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak ze samostatné ložnice. Lodžie tak přirozeně propojuje oba hlavní obytné pokoje a nabízí příjemný prostor pro posezení, ranní kávu nebo relaxaci s otevřeným výhledem do okolí. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Ve vstupní chodbě se nachází praktická samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet obytné místnosti vzdušné a bez zbytečného nábytku. Součástí prodeje je také vnitřní parkovací stání v domě a sklep o velikosti 3 m². Byt působí velmi světlým, vzdušným a příjemným dojmem. Díky praktické dispozici, dostatku úložných prostor a přímému vstupu na lodžii z obou obytných pokojů je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Staré Letňany patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i další služby. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na metro C - Letňany. V blízkosti se nachází také OC Letňany, možnosti sportovního a volnočasového vyžití i dostatek zeleně vhodné pro procházky, běh nebo cyklistiku. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní a prakticky řešené bydlení v klidnější části Prahy s vlastním parkovacím stáním, sklepem a příjemným venkovním prostorem.

Hledáte byt, kde budete mít dostatek světla, soukromí a otevřený výhled do okolí? V předposledním podlaží cihlové nástavby v oblíbených Letňanech nabízíme světlý byt 2+kk s lodžií orientovanou na jih, klimatizací a nízkými provozními náklady. Díky umístění v 9. patře si užijete klid, výhled do širokého okolí i příjemné posezení na lodžii po většinu roku. Užitná plocha bytu je 37,3 m² a nabízí prakticky řešený obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a dostatek úložných prostor. Součástí je také sklepní kóje a prostorná lodžie o velikosti 7 m², která se v teplých měsících stává přirozeným rozšířením obytné části. Byt se nachází v 9. patře z 10 cihlové nástavby z roku 2004 v ulici Kuželova v Letňanech. Byt je ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržovaný a díky umístění v horním patře poskytuje dostatek denního světla, klid a krásný výhled. K bytu náleží také sklepní kóje (3 m²). Dům má perfektně fungující SVJ, prošel revitalizací a má nízké provozní náklady. Vybavení bytu • klimatizace s možností chlazení i topení • vlastní bojler (cca 2-3 roky starý) • kuchyňská linka na míru: elektrický sporák, trouba, digestoř • barový jídelní pult se židlemi • vestavěné skříně v chodbě i ložnici • koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku • plastová okna se žaluziemi • plovoucí podlahy v designu dřeva + keramická dlažba Přednosti bytu • prostorná lodžie (7 m²) orientovaná na jih - možnost zasklení a vytvoření zimní zahrady • světlý a klidný byt s krásným výhledem • dům po zateplení a výměně oken, nízké provozní náklady • praktická dispozice s dostatkem úložných prostor • sklepní prostor 3 m² Lokalita - Praha 9, Letňany Letňany patří k dynamicky se rozvíjejícím částem Prahy a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení: • výborná dopravní dostupnost - metro C Letňany a autobusové linky v pěší vzdálenosti • kompletní občanská vybavenost: OC Letňany, školy, školky, poliklinika • sportovní a volnočasové možnosti: Letňany Lagoon, sportovní areály, cyklostezky, parky • rychlé napojení na dálnici D8 a Městský okruh Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat - rádi s Vámi projdeme všechny detaily a ukážeme Vám byt na osobní prohlídce.

Byt se nachází v 9. NP z celkových 11 NP panelového domu, který prošel v roce 2012 rekonstrukcí. Dům je kompletně zateplený, má nové stoupačky, výtah a plastová okna. Revitalizovány byly také všechny společné prostory domu. Celková užitná plocha bytu činí 56 m². Samotný byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, při níž bylo umakartové jádro nahrazeno zděným a bylo instalováno nové sanitární vybavení. Toaleta je oddělená. Na konci roku 2024 proběhla rekonstrukce koupelny, jejíž součástí byla instalace sprchového koutu. Dále byla zhotovena kuchyňská linka na míru, vybavená novými spotřebiči - elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a lednicí. V kuchyni byla rovněž položena nová podlaha. Podlahovou krytinu tvoří podle charakteru jednotlivých místností plovoucí podlaha a dlažba. V celém bytě jsou nová plastová okna orientovaná na jih. V pokojích jsou instalovány rolety "den a noc". K bytu náleží sklepní kóje o rozloze 2 m², která se nachází v suterénu domu. Dále je k dispozici společný zabezpečený prostor pro ukládání kol a kočárkárna. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3 200 Kč a záloha na elektrickou energii 1 300 Kč. Uvedené náklady odpovídají spotřebě dvou osob. Parkování je možné před domem v modrých zónách. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v obchodním centru Letňany, vzdáleném pět minut chůze. Autobusová zastávka se nachází tři minuty od domu a nabízí spojení k metru i do centra. Výhodou je také snadná dostupnost dálnic D8, D10 a D11. V blízkém okolí se nachází pošta a městský úřad. Přibližně deset minut chůze od domu jsou aquapark Lagoon, Ice Arena, tenisové kurty, lezecká stěna, Hurricane Factory a Surf Arena. V těsné blízkosti domu se nachází supermarket Albert a několik večerek. Dále jsou zde oční optika, stomatologická ordinace, ordinace praktického lékaře, mateřská škola a několik restaurací. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kdykoliv kontaktujte.

PRODEJ KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÉHO BYTU PRAHA, LETŇANY Cena: 6 690 000 Kč Nabízíme k prodeji moderní, kompletně zrekonstruovaný byt v Praze Letňanech, připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Uvedená cena 6 690 000 Kč platí při využití protiúčtu Vaší stávající nemovitosti. Máte vlastní byt nebo jinou nemovitost a plánujete pořízení nového bydlení? Vaši současnou nemovitost můžeme individuálně posoudit a v případě dohody nabídnout její odkup. Jak protiúčet funguje? Zašlete nám základní informace o Vaší současné nemovitosti lokalitu, dispozici, velikost, stav a několik aktuálních fotografií. Nemovitost nezávazně posoudíme a v případě vzájemné dohody stanovíme konkrétní podmínky jejího odkupu. Sjednaná hodnota Vaší nemovitosti bude následně zohledněna v rámci finančního vypořádání při koupi tohoto bytu. Pokud mezi hodnotou Vaší současné nemovitosti a cenou tohoto bytu vznikne rozdíl, lze jej doplatit z vlastních prostředků nebo řešit prostřednictvím hypotečního financování. Jednotlivé kroky lze smluvně a časově koordinovat tak, aby celý proces proběhl co nejjednodušeji. Co zahrnuje kompletní rekonstrukce? * novou elektroinstalaci v celém bytě, * nové rozvody vody a odpadů, * nové podlahové krytiny, * novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů, * kompletně zrekonstruovanou koupelnu a WC, * nové interiérové dveře, * kompletní výmalbu. Byt je připraven k nastěhování bez nutnosti další náročné rekonstrukce. Kompletní servis V rámci realizace můžeme zajistit: * individuální posouzení Vaší současné nemovitosti, * návrh podmínek protiúčtu, * odkup Vaší stávající nemovitosti, * zohlednění její hodnoty v rámci finančního vypořádání, * pomoc s financováním případného cenového rozdílu, * právní a smluvní zajištění, * koordinaci jednotlivých převodů, * individuální nastavení termínů předání. Možnost protiúčtu můžeme individuálně posoudit také u nemovitostí mimo Prahu, například v Kladně, Mladé Boleslavi, Plzni, Středočeském kraji a dalších lokalitách. Každá nemovitost je posuzována individuálně a konkrétní podmínky jsou vždy předmětem samostatné dohody. Máte vlastní nemovitost? Pošlete nám její lokalitu, dispozici, velikost, stav a několik fotografií. Nezávazně Vaši nemovitost posoudíme a navrhneme konkrétní řešení. Nemusíte se předem k ničemu zavazovat. Vaše současná nemovitost může být cestou k novému bydlení.