Продажа двухкомнатных квартир - Letňany

Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51 m², prostorným balkonem (9 m²), sklepem a možností parkování v uzavřeném rezidenčním areálu. Byt se nachází v prvním patře, v moderním cihlovém bytovém domě v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 18 - Letňany, v ulici Tupolevova. Dispozice bytu je promyšlená a velmi praktická. Prostorná vstupní chodba s velkým množstvím vestavěných úložných prostor propojuje všechny místnosti. Odtud se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a toaletou i hlavního obytného prostoru. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení i posezení s rodinou nebo přáteli. Z obytné části je přímý vstup na prostorný balkon o výměře 9 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Ložnice orientovaná do klidné části rezidenčního areálu nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříně a zajišťuje příjemné soukromí. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Součástí prodeje je také sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Ve fotodokumentaci naleznete i půdorys bytu pro lepší představu o dispozičním řešení. Bytový dům je součástí moderního rezidenčního komplexu s výtahem, podzemními garážemi, bezbariérovým přístupem a upravenými společnými prostory. Samozřejmostí je dobře fungující společenství vlastníků a nízké provozní náklady. Velkou předností je také samotný rezidenční areál. Nabízí množství zeleně, vzrostlé stromy, dětská hřiště, odpočinkové zóny i sportovní prvky. Díky velkým rozestupům mezi jednotlivými domy působí celé prostředí vzdušně, klidně a poskytuje příjemné soukromí i bezpečné zázemí pro rodinný život. Praha 18 - Letňany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality pro vlastní bydlení i investici. V bezprostředním okolí se nachází obchodní centrum Letňany, Ice Arena, plavecký bazén, školy, školky, zastávka autobusu přímo před domem i stanice metra C vzdálená přibližně 5 minut. Výborné je také napojení na Pražský okruh a dálnici D8. Díky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům, výborné dopravní dostupnosti a dlouhodobě vysoké poptávce po bydlení představuje tento byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení i stabilního pronájmu. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic v příjemném rezidenčním prostředí s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností na dosah, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a osobně Vás provedu touto výjimečnou nemovitostí. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119188.

K prodeji nabízím byt 2+kk, nacházející se v 10. nadzemním podlaží moderního bytového domu v projektu Letňanské zahrady v Praze 9 - Letňanech. Byt má celkovou podlahovou plochu 58,5 m² + dva balkony o celkové výměře 11,9 m², z nichž je díky vyššímu patru pěkný výhled do okolí. Součástí prodeje je dále garážové parkovací stání a zděný sklep. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní (11,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m², plně vybavený s myčkou, digestoří nebo lednicí), samostatná ložnice (13,2 m²) a koupelna s WC (4,5 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, další balkon náleží ložnici. Oba balkony jsou kryté, takže zde oceníte dostatek stínu v horkých dnech i možnost posezení při deštivém počasí. Bytový dům je součástí projektu Letňanské zahrady společnosti Central Group, je například vybaven dvěma výtahy a v objektu jsou dostupné služby několika poskytovatelů vysokorychlostního internetu. Lokalita Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází OC Letňany, stanice metra C Letňany, školy, školky, restaurace, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy a dobrá dostupnost autem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Světlé rohové 2+kk s lodžií Nabízíme k prodeji příjemný rohový byt 2+kk o podlahové ploše 47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží domu v ulici Kostomlatská v Praze. Výraznou předností bytu je jeho rohová poloha. Díky tomu má oproti běžným bytům této dispozice nadstandardní množství oken, které interiéru zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemnou vzdušnost. K bytu náleží také lodžie o velikosti 4 m², ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Koupelna je vybavena vanou a na oknech jsou instalovány praktické předokenní rolety, které poskytují soukromí, možnost regulace světla a zároveň přispívají ke komfortu v teplejších dnech. Nemovitost představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Lokalita nabízí dobrou dostupnost služeb, obchodů, restaurací i městské dopravy a zároveň umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, energetická náročnost budovy je ve třídě C. Rohový byt, který vyniká množstvím oken, vlastní lodžií a praktickou dispozicí 2+kk. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme prostorný a prakticky řešený byt 2+kk o ploše 60,9 m² s velkou zasklenou lodžií 14,5 m², garážovým stáním a sklepem, v oblíbené rezidenční části Nové Letňany. Byt se nachází ve 3. podlaží kvalitně postaveného domu Central Group z roku 2011. Je vyklizený, nově vyštukovaný a vymalovaný, připravený k nastěhování i k úpravám podle představ nového majitele. Velkou předností je kuchyň s oknem přímo nad pracovní deskou, které přivádí denní světlo a nabízí příjemný výhled. Díky vlastnímu oknu lze kuchyň v případě potřeby oddělit a změnit dispozici bytu z 2+kk na 2+1, aniž by přišla o přirozené osvětlení. Výjimečným benefitem je zasklená lodžie o ploše 14,5 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Díky své velikosti a zasklení nabízí prostor pro posezení, práci, relaxaci nebo zimní zahradu. Na lodžii je přivedena voda a příjemným bonusem je otevřený výhled do vzrostlé zeleně. Dostatek úložných prostor zajišťuje samostatná zděná komora přímo v bytě a vestavěné skříně v předsíni a ložnici. K bytu náleží také zděný sklep 2,8 m² a garážové stání v přízemí domu, obojí v ceně. Hlavní přednosti: • 60,9 m² + zasklená lodžie 14,5 m² • kuchyň s vlastním oknem • možnost změny dispozice na 2+1 • zděná komora v bytě • vestavěné skříně • garážové stání v ceně • sklep 2,8 m² přímo u stání • vstup na lodžii z obou pokojů • 3. podlaží z 5 • provozní náklady 5 699 Kč/měsíc + elektřina Dům je velmi dobře udržovaný a příjemně zabydlený. Výhodou Nových Letňan je hotové okolí se vzrostlou zelení a kompletní infrastrukturou. V dosahu je Lesopark Letňany, Letňanské zahrady, OC Letňany, školy, školky, služby i MHD a metro C Letňany. Byt nabízí zajímavou kombinaci velkorysé dispozice, mimořádně velké lodžie, vlastních úložných prostor, garáže a možnosti budoucí změny na 2+1. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Kompletní právní servis a bezpečná úschova kupní ceny jsou součástí nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Promyšlená dispozice nabízí dostatek soukromí i praktického úložného prostoru - ze vstupní předsíně je samostatný vstup do ložnice, koupelny i prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Velkým benefitem je samostatná komora přímo v bytě, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění věcí bez nutnosti zabírat obytný prostor. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, který díky velkým oknům působí vzdušně a příjemně. Na něj navazuje balkon s otevřeným výhledem do okolní zeleně, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek po práci. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné zařízení a celý byt působí velmi čistým, nadčasovým dojmem. Součástí prodeje je také sklepní kóje a vlastní garážové stání, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná navíc přispívá k nižším provozním nákladům. Lokalita Praha 9 - Letňany patří dlouhodobě mezi vyhledávané části hlavního města díky skvělé občanské vybavenosti i výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Letňany, zastávky autobusů, obchodní centrum Letňany, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost sportovišť, cyklostezek i rozsáhlých parků a zelených ploch vhodných pro procházky nebo relaxaci. Klidná rezidenční ulice společně s kompletní občanskou vybaveností vytváří příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň představuje atraktivní lokalitu s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty nemovitosti. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Ve výhradním zastoupení majitelky uvádím do nabídky k prodeji krásný, moderní byt o užitné ploše 59m2 plus balkon 9m2, nacházející se v 7NP novostavby bytového komplexu Residence Veselská, Praha - Letňany. Byt je řešen jako 2+kk: velký obytný prostor, spojený otevřeným konceptem s kuchyňským koutem, poskytuje dostatek místa jak pro velký jídelní stůl, sedací soupravu tak i obývací stěnu s televizí. Dále je k dispozici samostatná ložnice, koupelna s toaletou a předsíň. Z obývacího pokoje i ložnice můžete vstoupit na balkon o velikosti 9m2. Balkon, orientovaný na jižní stranu a zastřešený hliníkovou pergolou, bude v letních měsících místem, kde je možné relaxovat v lehátku během víkendu, večer si posedět při skleničce vína, grilovat a nebo pěstovat květiny. Poskytne majitelům i krásný výhled do okolí. Součástí prodeje je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů / elektrická trouba, mikrovlná trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí/. Dostatek úložných prostor zajišťují velké skříně v předsíni, a také v ložnici. Ostatní nábytek je možno ponechat po domluvě. Ve všech místnostech jsou velkoformátová okna, byt je tak krásně osvětlený a prosluněný. Podlahové krytiny jsou laminátové - dekor dřeva v kombinaci s dlažbou v koupelně a předsíni. Pro větší komfort je zde umístěna klimatizační jednotka a ve všech oknech jsou instalovány žaluzie. Vytápění i ohřev teplé vody je centrální. K bytu náleží garážové stání v suterénu domu. Dostatek úložného prostoru zajišťuje zděný sklep o velikosti 5,5m2 s bezpečnostní mříží v 1 PP domu. Dům, jako celek, je ve výborném stavu, čistý s perfektně udržovanými společnými prostory. V domě je výtah. Letňany jsou rychle se rozvíjející moderní lokalita. V místě je plná občanská vybavenost včetně dostupnosti MHD. Zastávka autobusu přímo před domem, 15 min dojezd na linku metra "C". V blízkosti se nachází škola, školka, obchody s potravinami i restaurace. Mnoho obchodních i zábavních příležitostí naleznete v rozlehlém OC Letňany. V okolí je dostatek zeleně, také dětská hřiště i sportoviště a plavecký bazén. Byt je perfektní pro dvojice, rodinu s jedním dítětem a s ohledem na klidnou lokalitu také pro seniory. Nemovitost poskytuje krásné bydlení s možností relaxace a odpočinku v pěkném prostředí a zároveň s výhodami nákupních příležitostí s snadnou dostupností do centra města.

Nabízíme byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 73,1 m², z toho podlahová plocha bytu činí 62,5 m², balkon 10,6 m². K bytu náleží sklep 4,4 m² a garážové parkovací stání. Byt zaujme nadstandardním provedením, promyšlenou dispozicí a vybavením. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, praktická šatna u vstupu a samostatná technická místnost s místem pro pračku, sušičku a celkový dostatek úložných prostorů v bytě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou Sykora na míru s vestavnými spotřebiči. Na prostorný balkon s otevřeným výhledem do zeleně je vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Součástí prodeje je také sklep a vlastní garážové parkovací stání. Letňany patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost na metro linky C - Letňany a napojení na Pražský okruh a dálnici D8. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost Letňanského lesoparku, cyklostezek, sportovišť i Aquacentra Letňany. Pro více informaci či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

(R337) Nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem, OV, ve 2.NP sedmipatrového domu s výtahem, v cihlovém rezidenčním projektu z roku 2007 v Letňanech. Celková plocha je 59 m2, z toho plocha bytu je 50 m2, balkon je 9 m2. Byt je nabízen plně vybavený. V případě zájmu o koupi bytu bez vybavení je cena k jednání. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči, v ložnici zabudovaná velká vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Byt je ve výborném stavu, nabízen kompletně vybavený. Proto je vhodný na investici, k okamžitému pronájmu. Orientace na SV stranu, s výhledem do zeleně a dětského hřiště. Vstup na balkon je z obývacího pokoje. Interiér celého bytu je dělán na zakázku. Kvalitní dřevěné podlahy. Byt je tržně pronajatý do konce roku 2026. V bytě je slušný a spolehlivý nájemce ochotní prodloužit nájemní smlouvu na další období. Areál je zabezpečen kamerovým systémem, parkovaní možné přímo před domem, nebo se dá domluvit pronájem stání v pozemní garáži. Rychlá dostupnost do centra Prahy po D8, metro Letňany vzdáleno jen dvě autobusové zastávky. Umístění domu je velice výhodné pro mladé rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti jsou 4 MŠ a 2 ZŠ, vedle domu je aquapark, zimní stadion, a tenisové haly. OC Letňany jen pár minut chůze. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (10:00 - 18:00 hod.) a v pátek (10:00 - 16:00 hod.).

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. nabízí k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 52 m², která se nachází ve vyhledávané části Prahy 9 - Letňany, v ulici Fryčovická. Tato lokalita je oblíbená především díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a příjemnému prostředí pro každodenní život. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak také jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice 2+1 nabízí praktické rozdělení prostoru s dostatkem místa pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Výhodou je samostatná kuchyň, která přirozeně odděluje obytnou část od zázemí bytu a přispívá k funkčnímu využití celé jednotky. Velkým benefitem této nabídky je především samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, tedy obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařská péče i další služby, které zpříjemňují každodenní fungování. Samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do dalších částí Prahy. Letňany jsou dlouhodobě vyhledávanou městskou částí, která nabízí ideální spojení městského komfortu, zeleně a praktického zázemí. Tato nemovitost může být skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají bydlení v lokalitě s výbornou infrastrukturou a zároveň chtějí mít vše důležité na dosah ruky. Pokud hledáte byt v Praze, který spojuje praktickou dispozici, atraktivní adresu a pohodlné městské bydlení, právě tato nabídka by vás mohla zaujmout. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměře 43 m² po rekonstrukci + 2 m2 sklepní koje, v panelovém domě v žádané lokalitě Prahy 9 - Letňany. Byt se nachází v nejvyšším, 4. podlaží domu (4. NP ze 4). Dům je bez výtahu - o to větší klid v posledním patře a příjemný výhled do okolí. Interiér je po rekonstrukci a v pěkném, udržovaném stavu, včetně plně vybavené kuchyně (myčka, pračka, lednice a další spotřebiče) - nastěhovat se můžete prakticky ihned. K bytu náleží také sklep o ploše cca 2 m². Dům je vytápěn moderními tepelnými čerpadly, plyn zde není zaveden. Rok kolaudace 1992, průkaz energetické náročnosti budovy třídy G. Měsíční poplatky SVJ činí cca 6 000 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav cca 2 000 Kč. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost: park přímo u domu, v dosahu obchodní centrum Letňany, stanice metra C Letňany i autobusové linky MHD a rychlé spojení do centra města. Parkování v okolí domu. Máte-li zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní a prakticky řešené bydlení s vlastním parkováním, nízkými provozními náklady a výbornou dostupností do centra Prahy? Nebo zvažujete investici do nemovitosti v lokalitě, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po nájemním bydlení? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 50,61 m², ke kterému náleží prostorná lodžie o velikosti 5 m², sklep a vlastní venkovní parkovací stání zapsané na listu vlastnictví. Byt se nachází v udržovaném rezidenčním domě z roku 2005 v klidné ulici Zlonická na rozhraní Proseku a Letňan, jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit Prahy 9. Dispozice a přednosti bytu Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Díky velkým oknům je celý prostor příjemně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Součástí je plně funkční kuchyňská linka vybavená spotřebiči, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii o velikosti 5 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci po práci nebo venkovní posezení s přáteli. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a disponuje velkou vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi, která elegantně řeší úložné prostory. Velkou výhodou bytu je nadstandardně prostorná koupelna se sprchovým koutem, toaletou a vlastním oknem. Denní světlo a přirozené větrání výrazně zvyšují komfort každodenního užívání. K bytu dále náleží sklep a vlastní venkovní parkovací stání, které je již zahrnuto v kupní ceně. Nízké provozní náklady Dům disponuje energetickou náročností budovy třídy B - velmi úsporná. Díky tomu jsou provozní náklady příznivé a bydlení ekonomicky efektivní. Lokalita, kde se dobře žije Praha 9 - Prosek a Letňany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části metropole. Nabízí ideální kombinaci občanské vybavenosti, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra C jsou dostupné během několika minut a cesta do centra Prahy zabere přibližně 15 minut. Řidiči ocení rychlé napojení na městský okruh i dálnice směřující z Prahy. V okolí naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - supermarkety, restaurace, kavárny, polikliniku Prosek, školy, školky, sportoviště i služby. Jen pár minut od domu se nachází Obchodní centrum Letňany s multikinem, aquacentrem, fitness centrem a širokou nabídkou obchodů. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost Lesoparku Letňany, Parku Přátelství nebo parku Podviní, které nabízí prostor pro běh, cyklistiku, procházky i relaxaci. Zajímavá investiční příležitost Lokalita dlouhodobě patří mezi nejžádanější nájemní oblasti v severní části Prahy. Poslední nájemní vztah byl sjednán za 20 000 Kč měsíčně + zálohy na služby, což potvrzuje stabilní poptávku po bydlení v této lokalitě. Byt tak představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako dlouhodobou investici. Základní informace dispozice: 2+kk podlahová plocha: 50,61 m² lodžie: 5 m² sklep: 1 m² vlastní venkovní parkovací stání osobní vlastnictví rok kolaudace: 2005 stav objektu: velmi dobrý energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná Pokud hledáte byt, který spojuje pohodlné městské bydlení, vlastní parkování, nízké náklady a výbornou lokalitu, rád Vám nemovitost osobně představím.

Hledáte kompletně zrekonstruované bydlení bez nutnosti dalších investic, kde budete mít absolutní soukromí a nikdo vám nebude dupat nad hlavou? Nebo hledáte bezstarostný investiční byt s prověřenými nájemníky a okamžitým výnosem? Nabízíme Vám ke koupi velmi příjemný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a výměře 46,21 m², situovaný v nejvyšším (7. nadzemním) podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 18 - Letňany, v ulici Ostravská 634. Interiér po rekonstrukci a výhody nejvyššího patra: Byt prošel kompletní, velmi vkusnou rekonstrukcí a nabízí moderní standardy bydlení. Obývací pokoj s kuchyní: Světlý a vzdušný prostor s novou moderní kuchyňskou linkou na míru v elegantní kombinaci světlého dřevodekoru. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, nerezový dřez, samostatně stojící lednice) a nabízí dostatek pracovní plochy. Panoramatický výhled a klid: Umístění v posledním 7. patře je zárukou klidu, minima prachu a především nádherného otevřeného výhledu do okolí plného zeleně. Ložnice a chodba: Samostatná ložnice s velkým oknem poskytuje klidové zázemí. Vstupní chodba má praktickou dlažbu a nabízí prostor pro šatní skříně. Koupelna a WC: Zděné jádro v moderním obkladu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a prostorem pro pračku. Toaleta je samostatná. K bytu náleží praktický sklep (2 m²) v suterénu budovy. Ideální příležitost pro investory: V bytě momentálně bydlí solidní, bezproblémoví nájemníci, kteří platí čisté měsíční nájemné ve výši 18 500 Kč + poplatky a mají zájem v pronájmu dlouhodobě pokračovat. Okamžitý cashflow: Nemovitost kupujete jako plně funkční investiční produkt. Nemusíte řešit rekonstrukci, shánění nájemníků ani výpadky příjmů - byt vám vydělává od prvního dne po převodu. Lokalita Letňany: Vše pro pohodlný život na jednom místě: Ulice Ostravská se nachází v klidnější části Letňan, přesto s perfektním spojením do centra a kompletním zázemím. Rychle na metro: Autobusová zastávka je jen kousek od domu, na stanici metra C - Letňany jste za pouhé 4 minuty jízdy autobusem. V centru Prahy jste tak do 20 minut. Nákupy a zábava: V pěší dostupnosti jsou menší obchody (Žabka, Albert), restaurace, pošta, poliklinika, školy i školky. Během pár minut jste v Obchodním centru Letňany (multikino, aquacentrum, zimní stadion, krytá tenisová hala, hypermarket). Relaxace v přírodě: Kousek od domu se nachází rozsáhlý Lesopark Letňany s cyklostezkami, in-line dráhou a stezkami pro pěší - ideální místo pro sport a odpočinek. Tento byt představuje skvělý poměr mezi moderním stavem po rekonstrukci, vyhledávanou lokalitou s perfektní infrastrukturou a jistotou stabilního zhodnocení peněz. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Stavba: Panelová (budova je po kompletní revitalizaci a zateplení) Stav objektu: Po kompletní rekonstrukci / Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: 7. patro z celkem 7 (poslední patro s výtahem) Užitná plocha bytu: 46,21 m² Sklep: Ano (2 m²) Výtah: Ano

REZERVOVÁNO Klíčové informace: - dispozice: 2+1 - užitná plocha bytu: 55,9 m² - lodžie 3,7 m2 - sklep 2 m2 - patro: 7 - novy vytah - zateplaná fasáda - vlastnictví: osobní - PENB: C (úsporná) - měsíční náklady: cca 5900 Kč - stav: před rekonstrukci - kočárkárna a kolárna Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Co vás na bytě nadchne? • sklep o velikosti 2 m² • lodžie pro relax o velikosti 3,7 m² • možnost dodání nové kuchyňské linky se spotřebiči (cca 180.000 Kč) • zabezpečený vstup do domu pomocí čipu • výborná dostupnost do centra Prahy • kompletní občanská vybavenost a množství volnočasových aktivit v okolí Lokalita Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti trávení volného času. V blízkosti najdete Sportovní centrum Letňany, Surf Arenu, Hurricane Factory, aquapark Letňany Lagoon, zimní stadion Ice Czech Letňany i Obchodní centrum Letňany s multikinem Cinema City. Nechybí ani dostatek zeleně a parků pro relaxaci. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje MHD. Zastávka autobusu se nachází několik minut od domu a stanice metra C - Letňany je vzdálena pouze dvě zastávky autobusem. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnice D8, D10 a D11. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.

výhledem do zeleně, s balkónem a sklepem,situovaný ve 2.patře bytového domu, v pěší dostupnosti stanice metra C Prosek a Střížkov. Byt sestává z předsíně, komory, koupelny s vanou a WC, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkón a ložnice. K bytu je možné také přikoupit sklep v suterénu domu (cena dohodou), k dispozici je kolárna/kočárkárna hned u vstupu. Klidné prostředí, stanice metra C Prosek nebo Střížkov cca 15 min. pěšky.

ID: SaleTrinecka101 Nabízíme nový byt 2+kk, 51m2 v 1.NP novostavby se samostatným vchodem z ulice. Byt je kompletně zařízený. V bezprostřední blízkosti se nachází sportoviště, OC Letňany. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka Tupolevova u domu, metro C Letňany je vzdáleno 5 minut autobusem. Byt je připraven k prodeji Cena: 6900000 Kč Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk a celkové ploše 45 m², který se nachází v posledním 5. podlaží udržovaného domu v klidné lokalitě v ulici Kostomlatská č.or.1, Praha 9 - Letňany. Byt je prakticky řešený - skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s vanou a toaletou. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání před domem, které je součástí prodeje. Hlavní přednosti: • dispozice 2+kk • plocha 45 m² • poslední podlaží (5.) • parkovací stání v ceně • praktické rozvržení bytu • klidná lokalita • v docházkové vzdálenosti zastávka autobusu, pár minut od metra C Střížkov V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, služby, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 51 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 Letňany, ul. Třinecká. Velkou předností je samostatný vstup přímo z ulice, který poskytuje větší soukromí a zároveň rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. Byt je kompletně zařízený, ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu, případně pro kombinaci bydlení a pracovního prostoru. Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, sportovní vyžití a dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází metro C Letňany, OC Letňany, restaurace, školy i další služby. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.