Sprzedaż mieszkań - Praha

Nabízíme Vám nový byt o dispozici 3+kk (88,0 m²) s balkonem (25,1 m²) s orientací na sever, východ a západ v 6.NP nově vznikajícího projektu v srdci pražského Radotína. Ve standardu mají všechny byty výšku dveří 210 cm. Další jistou předností tohoto konkrétního bytu je určitě výška stropu 3 m. Výstavbou multifunkčního objektu sestávajícího ze 3 bytových budov se společnými garážemi a retailovým parterem projektu TRIO Radotín vznikne na náměstí Osvoboditelů přirozené nové centrum, které poskytne obyvatelům veškerou občanskou vybavenost a dostupnost obchodů, služeb, restaurací a kaváren, školu a školku, ale i novou zeleň, a to vše v blízkosti Radotínského potoka. V projektu vznikne celkem 205 bytů s balkony či předzahrádkami od kompaktních 1+kk, přes oblíbené střední byty 2+kk a 3+kk, až po střešní apartmány 4+kk či 5+kk nabízející panoramatické výhledy na Radotín i široké okolí lemované řekou Berounkou. V parteru je pak situováno 14 komerčních jednotek. Předností projektu TRIO Radotín je jistě jeho poloha v blízkosti přírody Chuchelského háje, malebného Karlštejna a jeho okolí a všudepřítomné Berounky, což nabízí dostatek možností pro pěší turistiku nebo cykloturistiku. Dostupnost centra Prahy je díky několik desítek metrů vzdálené železniční stanici Radotín také vynikající. Vlakovou linkou S7 se za 10 minut dostanete na Smíchov. Pro automobilovou dopravu se nabízí bezprostřední blízkost dvou dálnic D0 a D4. TRIO Radotín nabídne svým rezidentům kvalitní klidné bydlení v sousedství rozmanité přírody s dobrou dosažitelností pulzujícího velkoměsta. Výstavba byla zahájena v listopadu 2024. Předpokládaný termín dokončení je zima 2026. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO Radotín. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro dohodnutí schůzky.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a od září jsou dveře vašeho nového domova připraveny k nastěhování. Hledáte moderní bydlení s odkazem pro další generace, které má vše, o čem jste snili? Představujeme vám prémiový mezonetový byt 2+kk s dokonalým oddělením denní a noční zóny. Prostor, soukromí, elegance. Byt v posledních dvou patrech noblesního rohového domu s velkorysou vnitřní plochou 110,4 m2 vám nabídne výjimečné zázemí na adrese, která má styl, atmosféru i duši. Ve vinohradské ulici Polská právě dáváme život bytovému domu z počátku 20. století. Dům je již připraven vám zajistit životní komfort promyšlený do posledního detailu. Realitní projekt roku 2024 oceněný Cenou veřejnosti vyniká především respektem k historii a zachováním původních zdobných prvků v exteriérech i interiérech. Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, stylových kaváren, kvalitních škol i stanice metra. Historická atmosféra Královských Vinohrad se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Jaké je uspořádání tohoto mezonetu? Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala s toaletou a obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 47,7 m2. Horní patro patří jen vám. Klid, ticho a soukromí najdete v prostorné ložnici se šatnou a v samostatné koupelně s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Splňte si svůj sen o dokonalém bydlení bez zbytečného čekání. Rezidence je úspěšně zkolaudována a od září jsou dveře vašeho nového domova připraveny k nastěhování. Hledáte moderní bydlení s odkazem pro další generace, které má vše, o čem jste snili? Představujeme vám prémiový mezonetový byt 2+kk s dokonalým oddělením denní a noční zóny. Prostor, soukromí, elegance. Byt v posledních dvou patrech noblesního rohového domu s velkorysou vnitřní plochou 88,4 m² vám nabídne výjimečné zázemí na adrese, která má styl, atmosféru i duši. Ve vinohradské ulici Polská právě dáváme život bytovému domu z počátku 20. století. Dům je již připraven vám zajistit životní komfort promyšlený do posledního detailu. Realitní projekt roku 2024 oceněný Cenou veřejnosti vyniká především respektem k historii a zachováním původních zdobných prvků v exteriérech i interiérech. Nachází se jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrových sadů, stylových kaváren, kvalitních škol i stanice metra. Historická atmosféra Královských Vinohrad se zde potkává s moderním komfortem - kombinace, kterou si zamilujete. Jaké je uspořádání tohoto mezonetu? Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala s toaletou a obývací prostor s kuchyňským koutem o ploše 39,7 m². Horní patro patří jen vám. Klid, ticho a soukromí najdete v prostorné ložnici se šatnou a v samostatné koupelně s WC. Byt i celý dům definují špičkové materiály a nadčasový design: - hliníková střešní okna - celoplošné podlahové vytápění - klimatizace ve všech obytných místnostech - přírodní dřevěná podlaha vyráběná na zakázku - exkluzivní bílá koupelna s vybavením Villeroy & Boch a Grohe. To vše doplňují elegantní společné prostory s historickými detaily, moderní výtah, sklep ke každé jednotce, čipový vstupní systém, videotelefon a příprava pro chytrou domácnost. K dispozici je navíc privátní wellness se saunou a fitness, stejně jako zelený vnitroblok pro chvíle klidu. V rezidenci PO7SKÁ je celkem 31 bytů, 2 ubytovací jednotky a 3 komerční prostory. Prodáno je přes 80 % jednotek a zájem nebývale roste - zajistěte si svůj domov už dnes. Nově si navíc můžete domluvit individuální prohlídku přímo na místě.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o celkové ploše 38,3 m² s lodžií (3 m²), situovaný v 7. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v projektu Garden Living (dokončeno 2026) na adrese Arnošta Valenty 533/1, Praha 9 - Černý Most. Byt je kompletně připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18,5 m²) je zcela nová kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí a digestoř). Samostatná ložnice (9 m²) disponuje praktickou vestavěnou skříní na míru. Z obou částí bytu je přístup k okouzlujícím výhledům z 7. NP. Okna jsou plastová s trojskly, opatřená vnitřními žaluziemi. Severní orientace bytu zajišťuje příjemné vnitřní klima i v horkých letních měsících. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým topením. K bytu náleží: • Vlastní garážové stání v suterénu domu • Sklepní kóje pro uskladnění sezónních věcí • Bezproblémové parkování pro druhé auto nebo návštěvy přímo před domem (bez modrých zón) Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (OC Černý Most, obchody, služby, restaurace), vynikající dopravní dostupnost (metro B) a zároveň blízkost zeleně. Ideální jak pro vlastní startovací bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Doporučujeme prohlídku! Zařídíme pro vás případně i výhodné financování hypotékou.

Exkluzivní nabídka bydlení, které harmonicky spojuje městský komfort s atributy venkova: - městský komfort v docházkové vzdálenosti: Metro Zličín a nákupní a zábavní centrum Metropole Zličín atd. - atributy venkova přímo u domu: klid, soukromí a okamžitý kontakt s přírodou pro váš dokonalý restart po náročném dni. V klidné a tiché ulici, obklopené zelení je situován zrevitalizovaný cihlový bytový dům komorního charakteru s 6 byty. Předmětem prodeje je bytová jednotka se sklepními komorami. Podle Prohlášení vlastníka z Katastru nemovitostí je v celkové ploše jednotky 84,60 m2 zahrnuta i hobby místnost o rozloze 34,20 m2, situovaná v 1.PP s denním osvětlením. Jednotka je tedy rozložena tak, že v 1.NP se nachází byt 2+1, který tvoří obytná kuchyň: 10,7m2, další 2 pokoje (15,50 m2 a 13,60 m2), koupelna (4,50 m2) s WC a spižní komora (1,10 m2) a v 1.PP se nachází hobby místnost (34,20 m2). K jednotce náleží v 1.PP další 2 komory. Byt má rozvody elektřiny v mědi a parkety, dalším benefitem je nové ústřední plynové topení: nové radiátory a vlastní kotel, který garantuje energetickou nezávislost na ostatních bytech a úhradu pouze vlastní spotřeby. Hobby místnost disponuje novými okny, ale jinak vyžaduje kompletní rekonstrukci. Po rekonstrukci získá multifunkční využití pro práci, tvorbu i pohyb: klidné tvůrčí a pracovní zázemí, prostor pro home office, fitnes atd, popř. rozsáhlé úložné prostory pro rodinu s aktivním životním stylem. Možnost financování hypotékou, zajistíme nejvýhodnější financování. PENB: E

Čtyřpokojový moderní byt s balkonem je součástí komorního rezidenčního projektu, který právě vzniká ve vyhledávané části Prahy 5 - Jinonic v těsné blízkosti stanice metra a v pohodlném dosahu potřebných služeb i parků. Předpokládaný termín dokončení Q4/2027. Přehlednou dispozici bytu umístěného ve 4. podlaží tvoří rohový obývací pokoj s přípravou pro otevřenou kuchyni, 3 ložnice, koupelna, samostatná toaleta, chodba a technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku. Z obývacího pokoje a dvou ložnic lze vstoupit na balkon. Ke kvalitnímu standardu patří hliníková okna s izolačními trojskly, dřevěné obložkové dveře, dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, podlahové vytápění nebo sanita Duravit a Grohe. K bytu naleží garážové stání a sklep, obyvatelům bude k dispozici kočárkárna/kolárna. Projekt bude zasazen do etablované rezidenční zástavby v sousedství přírodní památky Vidoule a pár minut chůze od oblíbeného Prokopského a Dalejského údolí. Blízká stanice metra trasy B Jinonice zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, v pěším dosahu je mateřská a základní škola, waldorfská škola či univerzitní fakulta, v krátké dojezdové vzdálenosti je také Deutsche Schule. Oblast poskytuje kvalitní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren a lékařských služeb. Podlahová plocha 100,31 m2, balkon 13,56 m2.

Nabízíme k prodeji nový cihlový světlý byt kolaudovaný v roce 2021 o dispozici 2 +kk, který se nachází v 2.patře bez výtahu na adrese Národních hrdinů 886, Praha 9 Dolní Počernice. Dům má celkem tři patra. Celková podlahová plocha bytu činí 62,3 m² + 11m2 sklep. Dispozice bytu je velmi praktická viz plánek a rozměry jsou: Kuchyň 9,2m2, obývací pokoj 21,5m2, ložnice 12,6m2, koupelna 4,9m2, předsíň 9m2, šatna 3,8m2, toaleta 1,3m2, CELKEM včetně sklepa 73,3m2. Byt je orientován na dvě světové strany jih a západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den. Byt má vybavenou šatnu i vybavenou kuchyň viz foto. Byt má koupelnu s rohovou vanou (prostor pro pračku). Koupelna a wc mají samostatný vchod. V bytě není zaveden plyn. Bytový dům je po kolaudaci perfektně udržován. Objekt je vybaven domovním telefonem. Měsíční náklady činí 1500,-Kč do fondu oprav a 2500,-Kč činí zálohy na služby, k tomu se připočítává samotná spotřeba elektřiny. Energetická náročnost budovy je vedena ve třídě C. (PENB) Parkování v okolí domu odpovídá běžné situaci na pražských sídlištích, tzn. ve večerních hodinách je to obtížné. Lokalita Praha 9 Dolní Počernice nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, ústav sociálních služeb, úřad práce, pošta, knihovna, hygienická stanice, sportoviště, restaurace, autobusová zastávka Sídliště Prosek a metro C Prosek a Střížkov. Obě Stanice metra C jsou dostupné během několika minut chůze a v okolí je také dostatek zeleně, například park Přátelství. Nedaleko je také Výstaviště Letňany. Tato lokalita je velmi příjemná pro rodinné bydlení. Předností je také rychlý nájezd na ulici Kbelskou směr na D10 a na ulice Libereckou směr centrum a D8. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné a dobře řešené bydlení v lokalitě s kompletní vybaveností a skvělou dostupností. Rádi Vám zajistíme prohlídku (klíče máme k dispozici) a poskytneme veškeré doplňující informace.

!RK nepsat, nevolat! Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk v moderním rezidenčním projektu AFI City Kolbenova z roku 2019. Byt se nachází v klidné části pražských Vysočan, v ulici Moravcových, jen několik minut chůze od stanice metra Kolbenova. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají komfortní městské bydlení v novostavbě, s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a příjemným okolím pro každodenní život. Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, tedy v předposledním patře. Díky tomu nabízí dostatek soukromí, klidu a příjemného světla. Celková podlahová plocha bytu činí 60,1 m², přičemž užitná plocha bytu je 57,0 m². K bytu náleží také balkon, sklepní kóje a garážové parkovací stání v suterénu domu. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 27,1 m², samostatná ložnice o výměře 14,3 m², koupelna o výměře 5,4 m², praktická komora s pračkou o výměře 2,2 m² a vstupní hala o velikosti 8,0 m². Dispozice je velmi praktická a poskytuje dostatek úložného prostoru i pohodlí pro každodenní bydlení. V obytných místnostech jsou položeny laminátové podlahy, v hale, koupelně a komoře je použita kvalitní dlažba. Plastová okna s izolačními trojskly zajišťují velmi dobré tepelněizolační i akustické vlastnosti. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově. Dům je vybaven optickým internetem. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B, což přispívá k úspornému provozu. Měsíční provozní náklady činí přibližně 9.500 Kč, a to včetně elektřiny. Velkou předností bytu je lokalita. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody s potravinami, školy, školky, lékařské služby, dětská hřiště i parky. Lokalita tak nabízí příjemné a praktické prostředí jak pro jednotlivce či pár, tak i pro rodinné bydlení. Výbornou dostupnost do centra města zajišťuje zejména stanice metra Kolbenova, která je vzdálena jen několik minut pěší chůze. Díky tomu je byt vhodný i pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít centrum Prahy pohodlně na dosah. Finanční shrnutí: Cena bytu (včetně sklepa) 10.550.000,- Kč Garážové parkovací stání 650.000,- Kč Celková cena 11.200.000,- Kč !RK nepsat, nevolat!

Prodej bytové jednotky 1+kk, užitná plocha jednotky 27 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 8. podlaží ze 14. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, vyzděná koupelna a samostatné WC. Na podlaze je dlažba a laminátová plovoucí podlaha. K bytové jednotce náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtah dle norem EU, nové vchody (bezbariérový), plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti G (PENB bude doložen a hodnota upřesněna).

Nově nabízíme k prodeji investičně velmi zajímavý a světlý byt v osobním vlastnictví o celkové výměře 41 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného a revitalizovaného panelového domu s výtahem, v klidné části Prahy 8 - Čimice, v ulici Minická. Díky své velikosti a praktickému uspořádání nabízí byt rovněž zajímavou možnost úpravy na moderní dispozici, která může lépe odpovídat současným požadavkům na vlastní bydlení i investiční využití. K bytu náleží sklep o velikosti přibližně 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je kompletně vyklizený, v původním stavu a připraven ke kompletní modernizaci. Novému majiteli tak nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, případně nemovitost zrekonstruovat a upravit za účelem následného pronájmu či dalšího investičního využití. Velkou předností bytu je dostatek přirozeného světla. Okna jsou orientována na západ a jsou vybavena elektrickými venkovními roletami. Dům prošel revitalizací, je kompletně zateplený, má plastová okna a nový výtah zajišťující pohodlný přístup do jednotlivých podlaží. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou B, což představuje velmi úsporný standard. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 900 Kč + zálohy na elektřinu a plyn dle individuální spotřeby. Lokalita Čimic nabízí příjemnou kombinaci klidného rezidenčního bydlení, zeleně a dobré občanské vybavenosti. V okolí domu se nachází obchody s potravinami, mateřské školy, lékárny a další běžné služby. V širším okolí jsou dostupná také větší nákupní místa, například OC Krakov či supermarket Kaufland v Kobylisích. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity, procházky nebo sport. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost. Čimice jsou obsluhovány několika autobusovými linkami, které zajišťují přímé spojení ke stanici metra C Kobylisy. Z oblasti Čimic aktuálně jezdí například linky 152 a 169, přičemž právě stanice Kobylisy představuje důležitý přestupní uzel na metro, tramvaje i další autobusové linky. Díky tomu je zajištěno pohodlné spojení do centra Prahy i ostatních částí města. Parkování je možné zdarma bez placených zón. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce hledající vlastní bydlení s možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ, tak pro investory hledající nemovitost s potenciálem změny dispozice a následného pronájmu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Byt se nachází v 9. NP z celkových 11 NP panelového domu, který prošel v roce 2012 rekonstrukcí. Dům je kompletně zateplený, má nové stoupačky, výtah a plastová okna. Revitalizovány byly také všechny společné prostory domu. Celková užitná plocha bytu činí 56 m². Samotný byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, při níž bylo umakartové jádro nahrazeno zděným a bylo instalováno nové sanitární vybavení. Toaleta je oddělená. Na konci roku 2024 proběhla rekonstrukce koupelny, jejíž součástí byla instalace sprchového koutu. Dále byla zhotovena kuchyňská linka na míru, vybavená novými spotřebiči - elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a lednicí. V kuchyni byla rovněž položena nová podlaha. Podlahovou krytinu tvoří podle charakteru jednotlivých místností plovoucí podlaha a dlažba. V celém bytě jsou nová plastová okna orientovaná na jih. V pokojích jsou instalovány rolety "den a noc". K bytu náleží sklepní kóje o rozloze 2 m², která se nachází v suterénu domu. Dále je k dispozici společný zabezpečený prostor pro ukládání kol a kočárkárna. Měsíční náklady na provoz bytu činí 3 200 Kč a záloha na elektrickou energii 1 300 Kč. Uvedené náklady odpovídají spotřebě dvou osob. Parkování je možné před domem v modrých zónách. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v obchodním centru Letňany, vzdáleném pět minut chůze. Autobusová zastávka se nachází tři minuty od domu a nabízí spojení k metru i do centra. Výhodou je také snadná dostupnost dálnic D8, D10 a D11. V blízkém okolí se nachází pošta a městský úřad. Přibližně deset minut chůze od domu jsou aquapark Lagoon, Ice Arena, tenisové kurty, lezecká stěna, Hurricane Factory a Surf Arena. V těsné blízkosti domu se nachází supermarket Albert a několik večerek. Dále jsou zde oční optika, stomatologická ordinace, ordinace praktického lékaře, mateřská škola a několik restaurací. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kdykoliv kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 60,45 m² v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní lokalitě na pomezí Žižkova a Vinohrad na adrese Bořivojova 6. Byt je situován ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu. Díky své výměře, dispozici 2+kk a především velkorysé výšce stropů 3,3 m nabízí široké možnosti pro vytvoření moderního městského bydlení podle vlastních představ. Okna obytných místností jsou orientována do ulice i do klidného vnitrobloku. Byt disponuje kvalitními dřevěnými okny a je určen k rekonstrukci. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 3 m². Největším benefitem je bezpochyby lokalita na pomezí Žižkova a Vinohrad. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbené náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými trhy, kavárnami a stanicí metra, stejně jako nákupní centrum Palác Flóra. Do samotného centra Prahy se dostanete za pár minut metrem, tramvají nebo i příjemnou procházkou. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Rekonstrukcí lze naplno využít jeho potenciál, a to zejména díky vysokým stropům a užitečné dispozici. Orientační výměry místností: • chodba: 12 m² • obytná místnost (ulice): 22 m² • obytná místnost (vnitroblok): 19,5 m² • výklenek: 0,5 m² • koupelna: 5 m² • záchod 1,4 m² Základní informace: • dispozice: 2+kk • podlahová plocha: 60,45 m² • podlaží: zvýšené přízemí • vlastnictví: osobní • sklep: cca 3 m² • výška stropů: 3,3 m • orientace oken: ulice / vnitroblok • stav: před rekonstrukcí • cena: 9 500 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 28 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025 v ulici Krymská, na pomezí oblíbených pražských čtvrtí Vršovice a Vinohrady. Byt nabízí hlavní obytnou místnost o velikosti 21 m2 a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Atraktivní poloha na pomezí Vršovic a Vinohrad nabízí to nejlepší z obou lokalit. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb, stejně jako možnosti kulturního a společenského vyžití. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost a rychlé spojení do centra Prahy. Krymská ulice je známá svou osobitou atmosférou, oblíbenými podniky a příjemným městským životem. V okolí zároveň najdete dostatek zeleně a míst k odpočinku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 1+kk v projektu Britská čtvrť (dům C1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 24,32 m2 s balkonem 5,9 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na sever. Dispozice bytu: obývací pokoj + kuchyňský kout, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 2 656 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 5 153 866 Kč Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 27 379 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný po kolaudaci bytového domu a po úplném splacení anuity. Garážové stání a sklep je možné přikoupit za příplatek. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín.

Prodej nového bytu 3+kk se zahradou, dvěma terasami, garážovým stáním a sklepem - Barrandez-vous, Praha 5 Nabízím k prodeji zcela nový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 61,6 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Barrandez-vous II v Praze 5 - Hlubočepích, v ulici Dostalové. Velkou předností tohoto bytu je jeho propojení s venkovním prostorem. K bytu náleží právo výlučného užívání předzahrádky o výměře 41,7 m² a dvou teras o celkové ploše 12,2 m². Vzniká tak příjemný soukromý prostor pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo zázemí pro rodinu s dětmi. Byt je díky velkým proskleným plochám velmi příjemně propojen s terasou a zahradou. Interiér působí moderně a vzdušně, je vybaven dřevěnými podlahami a zcela novou kuchyňskou linkou. Dispozice 3+kk nabízí komfortní prostor jak pro pár, tak pro rodinu. Přízemní umístění v kombinaci se zahradou a dvěma terasami dává bytu charakter bydlení blížícího se rodinnému domu, zároveň však se všemi výhodami moderního rezidenčního projektu. K bytu dále náleží vnitřní prostorné garážové parkovací stání a nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 7,6 m². Velký sklep poskytuje dostatek prostoru například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci či další úložné potřeby. Samotný byt má podlahovou plochu 61,6 m²; terasa, zahrada ani sklep se do této podlahové plochy nezapočítávají. Při započtení bytu, obou teras, zahrady a sklepa tak nový majitel získává více než 123 m² soukromých vnitřních a venkovních ploch, a k tomu vlastní garážové stání. Rezidence Barrandez-vous Byt je součástí novostavby Barrandez-vous II v katastrálním území Hlubočepy. Užívání domu bylo povoleno kolaudačním souhlasem ze dne 27. 1. 2026. Rezidenční areál zaujme moderní architekturou, upravenou zelení a příjemně řešenými společnými venkovními prostory. Mezi jednotlivými domy jsou pěší komunikace, zeleň a odpočinkové plochy, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Základní informace • dispozice: 3+kk • podlahová plocha bytu: 61,6 m² • podlaží: 1. NP • předzahrádka: 41,7 m² • dvě terasy: celkem 12,2 m² • sklep: 7,6 m² • parkování: vlastní vnitřní garážové stání • kuchyň: zcela nová kuchyňská linka • stav: novostavba • projekt: Barrandez-vous II • lokalita: Dostalové, Praha 5 - Hlubočepy Byt představuje zajímavou kombinaci novostavby, vlastního venkovního prostoru, nové kuchyně, velkého sklepa a pohodlného parkování v domě. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. O projektu se můžete dočíst i na stránkách https://www.barrandez-vous.cz/ Pro bližší informace, sdělení prodejní ceny a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky.

Byt 3+kk o užitné ploše 84,2 m², k tomu terasa o dalších 50,3 m² a vlastní parkovací stání. To vše v moderním domě z roku 2018 v Honzíkově ulici v Dolních Měcholupech. Byt najdete v 6. podlaží domu s výtahem. Dispozice je jednoduchá a dobře použitelná - hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní, ze kterého se vychází přímo na opravdu vééélikou terasu. A právě terasa je tady tím, co z bytu nedělá jen další tuctový byt v paneláku. S více než 50 m² nabízí dost prostoru pro velké posezení, gril, lehátka, vířivku, bazén, dětský koutek, zahradničení nebo klidně všechno dohromady. Není to jen balkon na dva květináče a židli, ale prostor, který můžete celoročně využívat. Dál jsou tu dvě samostatné ložnice, koupelna, komora přímo v bytě a k tomu ještě sklep o velikosti cca 3 m². Praktické věci tak nemusíte řešit na úkor obytného prostoru. Byt je ve velmi dobrém stavu, okna mají izolační trojskla a dům splňuje energetickou náročnost B. Součástí prodeje je také jedno parkovací stání. V kostce: - 3+kk v osobním vlastnictví - užitná plocha 84,2 m² - terasa (fakt velká) 50,3 m² - sklep 3 m² - 6. podlaží - dům z roku 2018 - výtah - velmi dobrý stav - izolační trojskla - parkovací stání - energetická náročnost B Lokalita Dolní Měcholupy jsou část Prahy, kde už kolem domu není jen další řada domů. V okolí najdete parky, dětská hřiště, venkovní fitness a workout zóny, sportovní hřiště i cyklostezky. Pro každodenní fungování jsou v dosahu školky, školy, kroužky a běžné služby. Větší nákupy vyřešíte v Retail Parku Štěrboholy nebo Europarku, hned vedle je také Fashion Arena. Je to lokalita, která dobře funguje hlavně pro ty, kdo chtějí bydlet v Praze, ale doma mít trochu víc prostoru a klidu.

VYMĚŇTE STARÝ BYT ZA NOVĚ ZREKONSTRUOVANÝ JEDNODUŠE A BEZ STAROSTÍ (Vizualizace / Ilustrační fotografie. Byt je dokončen v podobném stylu) Praha Letňany | Cena při výměně: 6 690 000 Kč Chcete bydlet v moderním, čistém a kompletně zrekonstruovaném bytě, ale nechcete nejdříve složitě prodávat svůj současný byt, řešit rekonstrukci nového bydlení a celý proces organizovat sami? Nabízíme možnost výměny Vašeho stávajícího bytu za náš kompletně zrekonstruovaný byt v oblíbené lokalitě Praha Letňany. Naše společnost se zabývá nákupem, rekonstrukcí a prodejem bytů a nově nabízíme klientům také možnost výměny staršího bytu za již hotový, moderně zrekonstruovaný byt. Co obnáší komplet rekonstrukce bytu? Nová elektroinstalace v celém bytě (měděné rozvody, nová pojistková skříň, zásuvky a vypínače) Nové rozvody vody a odpadů Nové podlahové krytiny (v kvalitním moderním provedení) Nová kuchyňská linka (včetně nových vestavěných spotřebičů) Kompletně zrekonstruovaná koupelna a WC (nová sanita, obklady a dlažba) Nové interiérové dveře a kompletní výmalba Jak může výměna proběhnout? Máte například starší byt, který potřebuje rekonstrukci, ale nechcete investovat čas a peníze do oprav? Nabídněte nám svůj byt. Nemovitost individuálně posoudíme a v případě dohody může být její hodnota započtena proti ceně našeho zrekonstruovaného bytu. Vy tak můžete přejít ze staršího bydlení rovnou do hotového bytu bez nutnosti absolvovat vlastní rekonstrukci. Pokud je mezi hodnotou Vašeho současného bytu a novým bytem cenový rozdíl, můžeme Vám pomoci také s řešením vhodného financování nebo hypotéčního úvěru. Co pro Vás můžeme zajistit? individuální posouzení Vaší současné nemovitosti návrh konkrétního řešení výměny možnost započtení hodnoty Vašeho bytu do kupní ceny pomoc s financováním rozdílu a hypotéčním úvěrem kompletní organizaci celého procesu koupě a prodeje právní a smluvní zajištění transakce koordinaci převodu nemovitostí individuální nastavení termínů předání tak, aby byl přechod do nového bydlení co nejjednodušší Cílem je, abyste nemuseli nejprve prodat svůj byt, následně hledat nové bydlení, organizovat rekonstrukci a řešit několik různých stran. Celý proces se snažíme spojit do jednoho srozumitelného řešení. Nemáte byt v Praze? Nevadí. Máme a průběžně připravujeme zrekonstruované byty také v dalších lokalitách, zejména: Praha Kladno Mladá Boleslav Plzeň a další lokality ve Středočeském kraji. Stejně tak můžeme individuálně posoudit Váš byt i v jiné lokalitě. Každá nemovitost a situace je jiná, proto podmínky výměny řešíme vždy individuálně. Pro koho je tato možnost vhodná? Především pro majitele starších bytů, kteří chtějí změnit bydlení, ale nechtějí se zabývat náročnou rekonstrukcí, složitým prodejem stávající nemovitosti nebo dlouhým hledáním nového bytu. Může jít například o výměnu menšího bytu za větší, většího za menší, staršího bytu za kompletně zrekonstruovaný nebo o stěhování do jiné lokality. Máte byt a zajímá Vás, zda by výměna byla možná? Kontaktujte nás a pošlete nám základní informace o Vašem bytě lokalitu, dispozici, velikost a několik fotografií. Nezávazně posoudíme možnosti a navrhneme Vám konkrétní variantu výměny. Nemusíte se předem k ničemu zavazovat. Váš starý byt může být cestou k novému bydlení.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 36,4 m2 (dle nař. vlády se započtením vnitřních příček a zabudovaných předmětů) v 1. nadzemním podlaží (přízemí na úrovni ulice) cihlového domu v ulici Žerotínova, městská část Žižkov. K bytu náleží právo výlučného užívání sklepu o výměře 2,1 m2 v suterénu domu. Byt je ve stavu k celkové rekonstrukci po předchozích dlouhodobých nájemcích. Byt má praktickou dispozici, nachází se však nad nevytápěným prostorem sklepů a sousedí s nevytápěným průjezdem do vnitrobloku, což zvyšuje náročnost na větrání a vytápění bytu, které bylo dříve podceněno a byt tak aktuálně vykazuje známky vlhkosti a plísně. Praktická dispozice bytu zahrnuje předsíň se vstupem do koupelny s WC, komory v bytě a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje do ložnice. Standardem bytu jsou špaletová okna s orientací do ulice, keramická dlažba v obývacím pokoji, předsíni a koupelně a nevyhovující plovoucí lamino podlaha v ložnici, malá vana, kombi WC, elektrický bojler a plynová tělesa WAW v pokojích k vytápění. K bytu náleží zděná sklepní kóje v prvním podzemním podlaží domu. Samotný dům je dobře udržovaný, má např. nový výtah, ovládání dveří na čip, vyměněny páteřní rozvody vody a elektřiny, rozvody optického internetu ke každému bytu, renovovanou střechu, osvětlení s pohybovými senzory, udržované společné části apod. Ulice Žerotínova se nachází v městské části Žižkov mezi vrchem Vítkov a parkem Parukářka. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení z nedalekých zastávek MHD (tram, bus) na metro trasy A (Jana Želivského), B (Palmovka) i C (Florenc). V případě, že Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se přihlásit o podrobnější informace, popřípadě si rovnou sjednejte prohlídku tohoto bytu. Rádi se Vám budeme věnovat. Dovolujeme si upozornit, že majitel bytu si vyhrazuje právo finálního výběru zájemce o koupi a současně právo upřednostnit nejvyšší cenovou nabídku v případě vícečetného zájmu.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Praha 8 - Palmovka. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2008 a nabízí příjemné bydlení s možností okamžitého užívání nebo zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Významnou přidanou hodnotou této nabídky je právě probíhající kompletní revitalizace celého domu. V rámci rozsáhlé rekonstrukce vznikne nová fasáda, budou vyměněna okna ve všech bytech, instalován nový výtah a modernizovány veškeré společné prostory. Součástí projektu je také vybudování nové sklepní koje náležející k bytu. Budoucí majitel tak získá nemovitost v domě, který bude po dokončení rekonstrukce působit prakticky jako novostavba a nabídne výrazně vyšší komfort bydlení i dlouhodobou hodnotu investice. Lokalita Palmovka patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 8 díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Stanice metra B Palmovka, tramvajové i autobusové zastávky se nacházejí v bezprostředním okolí domu, což umožňuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Tento byt představuje ideální řešení pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, stejně jako pro investory hledající nemovitost s potenciálem dalšího růstu hodnoty.

Hledáte prostorný byt, který si upravíte podle sebe? Bytová jednotka je určen ke kompletní/částečné rekonstrukci a nachází se ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Bukovecká, Praha 9 - Letňany. Současnou dispozici tvoří tři obytné pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, oddělená toaleta a vstupní chodba. Z jednoho z pokojů je přístup na lodžii. Umístění ve zvýšeném přízemí zajišťuje snadnou dostupnost bytu což zároveň současně větší odstup od úrovně okolního terénu než u běžného přízemního bytu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme financování koupě i rekonstrukci.